Samen Bouwen in
Hendrik-Ido-Ambacht Onder de Linden
Welkom in Hendrik-Ido-Ambacht
Henrik-Ido-Ambacht De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, lokaal ‘Ambacht’ genoemd, is onderdeel van de zogenaamde Drechtsteden. Het gebied Drechtsteden bevat steden als Barendrecht, Sliedrecht, Ridderkerk en Dordrecht. De gemeente ligt in de Zwijndrechtse Waard (een deel van IJsselmonde). Ambacht heeft ontsluitingen naar de A15 (Europoort – Arnhem) en A16 (Rotterdam-Antwerpen). Ook heeft Hendrik-Ido-Ambacht een halte voor de waterbus die de Drechtsteden en Rotterdam verbindt.
Sophiapark Het prestigieuze groene en moderne Sophiapark vormt letterlijk het groene hart van de moderne, sfeervolle wijk in Hendrik-Ido-Ambacht. Er komen in en om het park allerlei voorzieningen zoals diverse speelplekken, een skatebaan, speel- en voetbalvelden, een ondergrondse sporthal, een winkelboulevard en een modern amfitheater. Genoeg mogelijkheden om dichtbij huis heerlijk actief te zijn!
Voorzieningen De Volgerlanden heeft haar eigen wijkwinkelcentrum Hoogambacht, voor alle dagelijkse boodschappen: van een bakker tot een kapper en van een textielzaak tot een woonwinkel. Bovendien zijn er in en rond de wijk tal van gezellige restaurants te vinden. In de nabije omgeving kunt u terecht in winkelcentrum De Schoof in Hendrik-Ido-Ambacht, Winkelcentrum Walburg in Zwijndrecht of, met de auto en openbaar vervoer snel te bereiken, in het centrum van Dordrecht en Rotterdam. In het centrum van De Volgerlanden vindt u scholen, kinderopvang met buitenschoolse opvang en een compleet gezondheidscentrum.
Onder de Linden Onder de Linden ligt ten oosten van de Vrouwgelenweg, een van de oudste wegen in de Zwijndrechtse Waard. Het erf biedt ruimte aan 45 kavels, met oppervlakten variërend van 435m2 tot 1.474m2. Onder de Linden krijgt een geheel eigen karakter en wordt ruim opgezet. Hier kun je stijlvol wonen in een groene omgeving met historie. Je geniet van veel privacy en hebt tegelijkertijd alle scholen, winkels en andere voorzieningen bij de hand.
Het is de ultieme woondroom van veel mensen: een eigen droomhuis realiseren op een vrije kavel. In Hendrik-Ido-Ambacht aan Onder de Linden wordt u deze unieke kans aangeboden. Brummelhuis heeft voor de vrije kavels aan Onder de Linden een achttal woningen ontworpen die als uitgangspunt kunnen dienen voor uw nieuw te bouwen woning. Uiteraard staan uw woonwensen bij ons centraal!
Situatie Onder de Linden
De Volgerlanden De jonge wijk De Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht ligt op de zogenoemde ecologische route die het Groene Hart aan de Hoekse Waard verbindt. Een unieke wijk met woningen in een afwisselende, frisse architectuur. Er zijn jaren 30-woningen, moderne designwoningen, intieme woonhofjes en pleinen, een heus kasteel, veel groen, hagen en volop speelgelegenheid. En er is het fraaie Sophiapark, middenin de wijk.
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen. Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen woning
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woning-
te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).
borg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken
dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-
makelaar (s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw
stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw droomwoning. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen. Neem hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s). Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
Waarom nieuwbouw
Geen overdrachtsbelasting
Uw eigen smaak
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt
overdrachtsbelasting.
nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-
Onderhoudsvriendelijk
ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de
Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig
eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-
worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje
naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen
bovenop.
van uw woning.
Energiezuinig en kostenbesparend Gezond en veilig wonen
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-
veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is
werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-
het resultaat.
enten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Bot & van der Ham worden volgens de modernste
Prettige woonomgeving
veiligheidseisen gebouwd.
Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor
Nieuw
openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In
Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt
de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en open-
uw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.
baar vervoer.
Type 1
1220
berging
6000
3000
3000
3100
3910
keuken
bijkeuken
eethoek mk
1900
5570
hal
10700
10700
4000
wc
luifel
320
woonkamer
1000 1000
Beganegrond
6500
2500 9000
3000 3000
1000
1000
optie erker
1000
1000
1800
320
slaapkamer
8900
overloop
dressing
10700
slaapkamer
badkamer
slaapkamer
1800
slaapkamer
6500
Type 1
Eerste verdieping
2500
zolder
Tweede verdieping
Type 2
3900
5600
berging
6000
3500
bijkeuken
keuken
eethoek
mk
wc
hal
7500
10000
optie carport
woonkamer
6500
Beganegrond
3000
badkamer
slaapkamer
10000
overloop
slaapkamer
slaapkamer
6500
Type 2
Eerste verdieping
Tweede verdieping
2600+
1500+
1500+
2600+
1500+
2600+
2600+
1500+
zolder
Type 3
Beganegrond
Type 3
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Type 4
Beganegrond
Type 4
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Type 5
Beganegrond
Type 5
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Type 6
berging
eethoek
600
300
310
800
keuken
optie carport
830
1130
vide
wc hal
70
70
400
mk
woonkamer
400 70
Beganegrond
400 730
300
slaapkamer
1130
dressing
vide
badkamer
overloop
slaapkamer
730
Type 6
Eerste verdieping
slaapkamer
zolder
Tweede verdieping
Type 7
8000
1000
3000
5600
6000
bijkeuken
berging
4000
wc
keuken
woonkamer
hal
900
mk
luifel
3000
Beganegrond
5840
4760
7900
eethoek
badkamer slaapkamer
slaapkamer
7900
7000
overloop
slaapkamer
900
slaapkamer
5840
4760 10600
Type 7
Eerste verdieping
1500+
1500+ 2600+
2600+ zolder
2600+
Tweede verdieping
2600+
1500+
2600+
1500+
2600+
Type 8
eethoek
6000
berging
woonkamer hal
optie carport
mk wc
bijkeuken
luifel 1050
Beganegrond
9800
3000
4500
6800
keuken
6800
slaapkamer
slaapkamer
overloop
slaapkamer
badkamer
9800
Type 8
Eerste verdieping
1500+
1500+
2600+
2600+ zolder
2600+
2600+
1500+
1500+
Tweede verdieping
www.samen bouwen in Hendrik Ido Ambacht.nl
Verkoop en inlichtingen
Realisatie
De Schoof 8 - 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
De Schoof 82 - 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
078 681 25 66 - info@vanspronsenmakelaars.nl
078 684 02 92 - info@wisse.nl
www.vanspronsenmakelaars.nl
www.wisse.nl
www.bot-vdham.nl
Ontwikkeling
www.brummelhuis.nl