De Molengronden Samen bouwen in Lochem
Sfeer van een dorp, gemak van de stad
e
ed
ch
s En
Deventer A1
orn
ldo
e Ap
N332
Lochem, een stadje in de achterhoek aan de rivier De Berkel op de grens van
N339
Gelderland en Overijssel. Met historische gebouwen en groen karakter heeft het de charme van een dorp. Lochem heeft prima voorzieningen en u kunt eenvoudig
N346 Lochem
omliggende dorpen en steden bezoeken. Met 10 km rijdt u op de A1 en met de
N312
trein reist u eenvoudig naar Zutphen en Enschede. Zutphen
N346
De Molengronden | 3
Vertrouwde stilte van de natuur De Molengronden II bevindt zich te midden van al dit moois. Binnen vijf minuten bent u in het centrum en bij thuiskomst treft u de vertrouwde stilte van de natuur. BPD biedt hier in samenwerking met Brummelhuis 10 kavels met vrijstaande villa’s. Maak kennis met De Molengronden II.
De Alles-Kan-Villa in Lochem Stelt u zich het volgende eens voor: met een mooie kavel op het oog en een hoofd boordevol ideeën geeft u samen met een ontwerpadviseur vorm aan uw eigen huis. Uw woonwensen zijn daarbij de grote inspiratiebron. Vervolgens heeft u niet de zorgen als het huis gebouwd wordt omdat alles voor u geregeld wordt. Dat lijkt een droom. Maar het is de Alles-Kan-Villa.
Hoe wilt u wonen? Een Alles-Kan-Villa is een uniek huis dat u samen met Brummelhuis ontwerpt en bouwt. We noemen het zo omdat alle ideeën over hoe u wilt wonen én leven op tafel komen. En hiervoor in het ontwerp meestal de juiste plek en mooiste ruimte gevonden worden. Uw persoonlijke woonwensen worden vertaald naar een uniek huis dat echt eigen is. Wellicht valt u voor een idee dat onze ontwerpadviseur bedenkt voor De Molengronden, maar ook de villa die u een keer heeft gezien tijdens een vakantie in Zweden kan uw inspiratiebron zijn. U heeft uw persoonlijke woonwensen, Brummelhuis de kennis en ervaring. Samen met Brummelhuis maakt u uw droomhuis werkelijkheid.
Zonder zorgen Niet alleen het huis is bijzonder, ook de weg er naar toe. Het ontwerpen en bouwen van een huis moet een feestje zijn, vinden wij. Daarom nemen we u alle zorgen uit handen en regelen alles voor u. Wij staan u bij met raad en daad, van de eerste schets tot de overhandiging van de sleutel. Samen met u maken we het huis van uw leven.
Efficiënt en effectief Hoe mooi het ook is om droomhuizen te realiseren, we zijn en blijven praktisch. We halen kinken uit kabels, sturen beren van de weg en gooien valkuilen dicht. In alles wat we doen zijn we efficiënt en effectief.
“Samen met Brummelhuis maakt u uw droomhuis werkelijkheid”.
Leesten-Oost | 5
Acht stappen, ongekende mogelijkheden 1. De basis
5. De handtekening
Als eerste kiest u een bouwkavel. Door een optieovereenkomst te
Het ontwerp is rond, de tekeningen zijn gemaakt en de financiering is
nemen, verzekert u zich ervan dat deze kavel gedurende drie maanden
geregeld. Met het plaatsen van uw handtekening maakt u de keuze voor
voor u gereserveerd blijft.
De Molengronden definitief. De koopovereenkomst voor de kavel sluit u met BPD (de eigenaar van de grond). Voor de bouw van de villa tekent u
2. Aan de tekentafel
de aannemingsovereenkomst met de aannemer (Kreunen Bouw).
U kiest één van de inspiratieontwerpen uit onze brochure die u nog naar hartenlust kunt aanpassen en combineren met elementen van
6. De financiering
andere ontwerpen, óf start het ontwerpproces met een blanco vel.
Als de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden kunt u uw
Aan u de keus. In alle gevallen ontwerpt u samen met Brummelhuis
financiering definitief rond maken (de ontbindende voorwaarde ver-
een uniek huis.
valt dan namelijk) en kan de kavel geleverd worden bij de notaris.
3. De tekening
7. De bouw
Zodra uw wensen duidelijk zijn, gaat de ontwerper van Brummel-
Uw villa wordt gebouwd! Om degelijkheid en kwaliteit te garanderen,
huis aan de slag met de bouwtekeningen. Na twee weken ontvangt
is Woningborg Garantie bij ons standaard. De Woningborg Garantie
u de nieuwe tekening met de bijbehorende begroting. Zo weet u altijd
dekt risico’s op financieel en technisch gebied af. Uw woning wordt
goed waar u financieel aan toe bent en kunt u een aanvang maken
gegarandeerd gebouwd.
met het regelen van uw financiering.
8. Leven! 4. De vergunning
Hoewel deze fase uiteraard niet meer bij het werkproces hoort, is
Als u akkoord hebt gegeven op het ontwerp en de bouwtekeningen klaar
het wel de allerbelangrijkste. Uw villa is af en opgeleverd en het
zijn kan de omgevingsvergunning worden aangevraagd. Brummelhuis
wonen, nee, het léven in uw droomhuis kan beginnen. Het resultaat
regelt dit voor u.
is er, uw woonwensen staan als een huis. Een huis waarin al uw grote en kleine woonwensen gerealiseerd zijn. Welkom in het huis van uw leven.
“Een vrijstaand huis dat echt eigen en uniek is en helemaal past bij hoe u wilt wonen”.
Situatieplattegrond
Betrokken partijen: Gebiedsontwikkeling:
Ontwikkeling en verkoopbegeleiding:
Realisatie:
voor actuele stand verkoop check onze website: www.samenbouweninlochem.nl
De impressies, plattegronden en teksten geven een beeld van hoe het kan gaan worden. Hieraan kunt u geen rechten ontlenen.
De Molengronden | 7
jk
di e o K
eg w n a Gra
Nieuwsgierig geworden?
bouwkunde en architectuur weten deze adviseurs als geen ander
Bij Brummelhuis is het mogelijk om 14 maanden na uw eerste gesprek
Maak geheel vrijblijvend een afspraak met één van de bij dit project
hoe ze uw woonwensen en ideeën kunnen vertalen in een mooi
de voordeur van uw eigen unieke huis in Lochem binnen te stappen.
betrokken makelaars. Bij de makelaar ontvangt u meer informatie
ontwerp. Elk idee aan tafel krijgt ruimte, elke wens een plek. Uw
over het plan en de procedure. Ook kan de makelaar voor u een ge-
wensen en eisen worden op de speciaal voor uw huis gemaakte
Aan u de keus!
wenste kavel reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak
tekening aangegeven. Vervolgens ontvangt u binnen twee weken
Op de volgende pagina’s presenteren wij u graag een aantal inspiratie-
met de ontwerpadviseur van Brummelhuis.
een offerte waarin alles is verwerkt. Zodat u de villa krijgt zoals u die
ontwerpen. U kunt deze nog naar hartenlust aanpassen. Of u start
wenst en snel weet waar u financieel aan toe bent. Bij ontwerpen hoort
het ontwerpproces met een blanco vel. Aan u de keus!
De ontwerpadviseur gaat geheel vrijblijvend en kosteloos met u in
weten, vinden wij. U hoeft uw hoofd niet te breken over technische
gesprek om samen uw droomhuis te ontwerpen. Met hun roots in
aspecten of vergunningsaanvragen. Ook die nemen wij u uit handen.
Inspiratieontwerp 1 Inspiratieontwerp 1 wordt gekenmerkt door de geliefde jaren 30 stijl, iets wat u terugziet in het steile dak, de ronde voordeur en de erker met kleine raampjes. Tegelijkertijd biedt deze villa alle voordelen van een modern huis.
Zoals nu geschetst: • Woonkamer met grote erker • Keuken met openslaande deuren naar tuin • 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast • Royale badkamer • Trappenhuis met vide • Zolder op 2e verdieping • Garage bereikbaar vanuit woning • Mogelijkheid tot extra slaapkamers op 2e verdieping • Dakkapel bij badkamer
De Molengronden | 9
Woonkamer met grote erker
Voorbeeld begane grond
Voorbeeld eerste verdieping
Voorbeeld tweede verdieping
Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 1
speklagen2cmuitmetselen
voorgevel
linkerzijgevel
achtergevel
rechterzijgevel
995+
Rc≥3.0m²K/W
° 55
335 10
315
10
580+
balklaag
550+
10
ventilatierooster
290+ kanaalplaat
300
300
240+ Rc≥3.0m²K/W
P=0
Rc≥3.0m²K/W ribcassette
85/v.g.
De Molengronden | 11
voorgevel
linkerzijgevel
achtergevel
rechterzijgevel
995+
Rc≥3.0m²K/W
° 55
335 10
315
10
580+
balklaag
550+
10
ventilatierooster
290+ kanaalplaat
300
300
240+ Rc≥3.0m²K/W
P=0
Rc≥3.0m²K/W ribcassette
doorsnede
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
slaapkamer 2.2
dressing
10
260+
mech.vent. keuken
mv
cv
10
10
800
mech.vent. keuken
10
150+
mech.vent. badkamer
stl.Ø110
800
260+
150+
21
keuken 1.4
390
eethoek 1.5
353
ventilatierooster
150+
260+
34
34
34
569
34
390
34
390
600
85/v.g. berging 1.10
*
10
traphek100+
zolder 3.1
303
266
150+
260+
260+
150+
slaapkamer 2.4
20dB
386
slaapkamer 2.3
zolder
34
70
70
70
34
150+
kolom
260+
34 33 34
10
10
830
830
386 kruipluik
70
34 33 34 70
mech.vent. wc
mk1.3
120
10
45 34
34
vide
badkamer 2.5
wc 1.2
hal 1.1
woonkamer 1.6
150
595
mech.vent. wc
321
400
traphek100+
overloop 2.1
*
70
1130
1130
305
1132
1130
vide
71 70 70
696 34
391
34 34
10
461 332
10 34
216 400
730
beganegrond
10
34
71
34
71
10 35 34
71
92
400
400 70
159
195
10
420 625
251
364
364
10
325
verdieping
34
10 10 730
315
34
34 251
34
“Samen ontwerpen, samen bouwen, dat is Brummelhuis”
Inspiratieontwerp 2 Bent u op zoek naar een stijlvolle woning met veel ruimte? Het grondplan van dit huis beslaat maar liefst 90 vierkante meter. De erker en openslaande tuindeuren in de woonkamer zorgen voor veel licht. Houdt u van koken? Aan de voorzijde bevindt zich een half open keuken met plek voor een sfeervolle eethoek.
Zoals nu geschetst: • Bijzondere details en raampartijen • Groot woonoppervlak en veel inhoud • Halfopen keuken • 4 slaapkamers op 1e verdieping • Grote zolder • Garage en berging bereikbaar via bijkeuken • Eenvoudig uit te breiden met carport
De Molengronden | 13
Bijzondere details en raampartijen
Voorbeeld begane grond
Voorbeeld eerste verdieping
Voorbeeld tweede verdieping
Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 2
voorgevel
linkergevel
optiecarport
achtergevel
optiecarport
rechtergevel
995+
ontl.Ø90
Rc≥3.0m²K/W
mv cv
150+ 260+
150+
zolder 3.1
580+ 260+
150+
48°
260+
231
260+ traphek100+
kanaalplaat
150+
34
300
34
290
260+
192
290+
kanaalplaat
10
240+
ventilatierooster
10
34 992
10
800 34
260+
Rc≥3.0m²K/W
560
zolder
P=0 85/v.g.
Rc≥3.0m²K/W ribcassette
P=0 85/v.g.
De Molengronden | 15
voorgevel
linkergevel
optiecarport
achtergevel
optiecarport
rechtergevel
995+
ontl.Ø90
Rc≥3.0m²K/W
mv cv
150+
150+
260+
231
260+ zolder 3.1
48°
traphek100+
580+
260+
kanaalplaat
260+ 150+
150+ Rc≥3.0m²K/W
34
192
992
34
300
34
290
290+
260+
800 34
260+
560
kanaalplaat
240+
10
zolder
10
10
ventilatierooster
P=0
P=0
Rc≥3.0m²K/W ribcassette
doorsnede
36 wand120mm
mech.vent. badkamer stl.Ø110
227
227
badkamer 2.5
ontl.Ø90
340
slaapkamer 2.3
340
mv cv
260+
103
700
260+
260+
391 278
zolder 36
36
10
408 476
wand140mm
berging 1.10 550
90 34 34
584
wand140mm
227 340 700
optiecarport
mk1.3
10
20dB
36 100
overloop 2.1
*
slaapkamer 2.2
10
10
241
10 35 10
135
10
226 326
584
34
34
34
34 290
10
360
34
10 10
247 360 408
250 363
10
250 34
slaapkamer 2.4
verdieping
10
w
362
10
362
10
362 550
476
300
584 1060
beganegrond
20dB
wand120mm
36
241
1060
traphek100+
90
10
476
100
50
83 90
90 36
460
slaapkamer 2.7
mech.vent. wc+keuken
36
36 34
34
360
2.5
34 34
badkamer
wand120mm
luifel
100
w
mech.vent.
mech.vent. wc+keuken
vrijedoorgang min.85x230cm
wand120mm
368
keuken 1.4
badkamer
400
350
VDK5DK140 trapgatvlgs.leverancier
103 10
wc 1.2
hal 1.1
82
288
315
*
kruipluik
70
790
10
10
34 790
716
woonkamer 1.6
slaapkamer 2.3
10
21
328
eethoek 1.5
stl.Ø110
103
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
10
verdieping 337
beganegrond
wand120mm
1060
stl.Ø110
328
34
362
10
34
314
300
250
34
362
10
300
34
10
362
10
368
1060
290
360
10
36
584
250 363
traphek100+
34
10 10
36
34
360 247
36
34
600
326
34
569
226
14
10 35 10
10
626
241
135
ventilatierooster
100
10
10
bijkeuken 1.9
36
90
36
10 476
150+
wand120mm
50
36 300 10
38
241
38
100
10
38
460
10
10
mk1.3
10 90
90
70
36
34
360
260+
ventilatierooster
wand120mm
34 34
300 slaapkamer 290 2.4
34
wand120mm
luifel
100
260+
mech.vent. wc+keuken
vrijedoorgang min.85x230cm
wand120mm
slaapkamer 2.2
34
mech.vent. wc+keuken
36
34
36
83
kruipluik
192
992
zolder 3.1
150+
10
34
368
keuken 1.4
20dB
560 34
800
traphek100+
optiecarport
368
hal 1.1
traphek100+
*
400
wc 1.2
10
790
20dB
350
VDK5DK140 trapgatvlgs.leverancier
103 10
*
82
288
315
626
700
10
10
34 790
716
woonkamer 1.6
traphek100+
overloop 2.1
150+
260+
21
10
slaapkamer 2.7
150+
10
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
eethoek 1.5
328
ventilatierooster
337
stl.Ø110
328
achtergevel
36
36
600
569
wand120mm
wand140mm
wand140mm
linkergevel
optiecarport
14
berging 1.10
38
38
38
voorgevel
36
300
bijkeuken 1.9
85/v.g.
314
300
85/v.g.
Inspiratieontwerp 3 In dit inspiratieontwerp voelt u zich nog jaren thuis. De extra kamer op de begane grond leent zicht uitstekend als werkruimte, maar kan ook fungeren als slaap- en badkamer. Het is maar net wat u wenst. De woning heeft de uitstraling van een notariswoning in jaren 30 stijl en is voorzien van speelse details.
Zoals nu geschetst: • Slaap- en badkamer of werkkamer op begane grond • L-vormige woonkamer met open keuken • 3 slaapkamers en berging op 1e verdieping • Bijkeuken met doorgang naar garage en berging • Kleine zolder voor opslag
De Molengronden | 17
Levensloopbestendig: volledig woonprogramma op de begane grond
Voorbeeld begane grond
Voorbeeld eerste verdieping
Voorbeeld tweede verdieping
Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 3
voorgevel
linkerzijgevel
optiecarport
achtergevel
rechterzijgevel
optiecarport
850+
mv 150+
580 34
212
34
150+
290
zolder 3.1
cv
150+
vlizo trap
balklaag
50°
Rc≥3.0m²K/W
60 °
Rc≥3.0m²K/W
550+
balklaag
150+
10
340+ kanaalplaat
kanaalplaat
150+
150+
Rc≥3.0m²K/W
Rc≥3.0m²K/W
P=0
Rc≥3.0m²K/W
bijkeuken
360
370
zolder
optieerker
Rc≥3.0m²K/W ribcassette
ribcassette
variantlinkerzijgevel
kanaalplaat
290+ 240+
10
34
ventilatierooster
85/v.g.
doorsnede
doorsnede
voorgevel
linkerzijgevel
optiecarport
achtergevel
rechterzijgevel
De Molengronden | 19 optiecarport
850+
Rc≥3.0m²K/W
mv 150+
580 34
212
150+
34
290
cv
zolder 3.1
150+
vlizo trap
50°
60 °
Rc≥3.0m²K/W
550+
balklaag
balklaag
150+
10
340+ kanaalplaat
kanaalplaat
kanaalplaat
290+ 240+
10
150+
Rc≥3.0m²K/W
150+
34
ventilatierooster
Rc≥3.0m²K/W
P=0
Rc≥3.0m²K/W
Rc≥3.0m²K/W ribcassette
ribcassette
zolder
optieerker
doorsnede
569
360
bijkeuken 1.9
berging 1.10
doorsnede
600
370
variantlinkerzijgevel
85/v.g.
340
269 10
mv 150+
mech.vent.wc keuken+badk.
290
150+
10
berging 2.6
150+
vlizo trap 150+
950
34
212
cv
zolder 3.1
kanaalpla
ventilatierooster
298
260+
10
450
34 slaapkamer 2.3 720
Rc≥3.0m²K/W
103
vlizo trap
10
10
overloop 2.1
*
20dB
140
hal 1.1
onb.ruimte 2.7
mech.vent. badkamer
340
woonkamer 1.6
optiecarport
badkamer 1.8
382
260+
badkamer 2.5
580
10
optieerker
*
348
255
345
800
21
21
21
728
800 950
wc 1.2
achtergevel
150+
slaapkamer 2.4
mech.vent.wc keuken+badk.
55
linkerzijgevel
velux 78x98
optiecarport
260+
21
keuken 1.4
359
359
359
eethoek 1.5
velux 78x98
150+
10
voorgevel
356
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
34
ventilatierooster
stl.Ø110
wand120mm
55
55
12
36
36
36
stl.Ø110
wand120mm
mk1.3
55
107
10
540 540
eethoek 1.5
150+
badkamer
450
overloop * 2.1
20dB
vlizo trap
slaapkamer 2.3
berging 2.6
260+ 260+
s 2
150+
slaapkamer 1.7
150+
270
150
150
55
wand120mm
Genieten van uw huis, genieten van het leven.
10 83
kruipluik
36
36
luifel 34
150
hal 1.1
mech.vent. badkamer
slaapkamer 2.4
720
optieerker
woonkamer 1.6
badkamer 1.8
78x98
2.5
optiecarport
velux
wc 1.2
*
348
255
345
21
21
21
728
mech.vent.wc keuken+badk.
99 36 150
55
260+
950 150
560
vrijedoorgang min.85x230cm
150
34
451 keuken 1.4
1100
34
verdieping
800
beganegrond
75
357
velux 78x98
150+
260+
300
10
10
34
150+
290
138
34
340
1100
10
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W 244
10
423
400
357 10
800
34
10
481
340
34
10
150
355
287
wand120mm
255
21
34
560
34
34
34
stl.Ø110
10
ventilatierooster
355
400
359
540
34
140
137
540
34
10
34
253
350
10 35 10
212
677
100
10
mk1.3
10
92
359
400
10
359
34
257
356
10
stl.Ø110
12
36
36
36
wand120mm
400
600
569
berging 1.10
150+
260+
260+
150+
150
161
360
bijkeuken 1.9
34
luifel
zolder
10
optieerker
270
150
150
150
150
150
150
variantlinkerzijgevel
350
370
slaapkamer 1.7
vrijedoorgang min.85x230cm
34
Rc≥3.0m²K/W
150+
36
36
36
99
wand120mm
150+
469
slaapkamer 2.2
10 83
kruipluik
150+
260+
34
400
10
34
400
10
257
10
677 540 540
92
34
34
355
34
34
355
34
34
10
10 35 10
212
34 137
253
423 560
400
10
287 400
10
540
10
481 10
540 290
255
10 107
10
10 138
10
75
56
Inspiratieontwerp 4 Dit is een statige familievilla. De woning heeft aan de buitenkant een symmetrische uitstraling, maar verrast u van binnen met een speelse indeling. De grote ramen zorgen voor veel licht en via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in.
Zoals nu geschetst: • Imposant familiehuis met statige entree • Riante woonkeuken en royale kamer • Doorgang naar de berging via de keuken • 4 slaapkamers op 1e verdieping • Grote zolder
De Molengronden | 21
Imposant familiehuis met statige entree
Voorbeeld begane grond
Voorbeeld eerste verdieping
Voorbeeld tweede verdieping
Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 4
voorgevel
linkerzijgevel
achtergevel
rechterzijgevel
erkertpvhoekkavel
960+
260+
260+
Rc≥3.0m²K/W
260+
150+ mech.vent. wc
Rc≥3.0m²K/W
290+ 240+
150+ mech.vent. keuken
Rc≥3.0m²K/W
linkerzijgevel
P=0
Rc≥3.0m²K/W
85/v.g.
doorsnede erkertpvhoekkavel
580+
260+
zolder 3.1
zolder
Rc≥3.0m²K/W
45°
150+
cv
150+
mv
ontl.Ø90 mech.vent. badkamer
53°
Rc≥3.0m²K/W
traphek100+
erkertpvhoekkavel
P=0 85/v.g.
doorsnede
voorgevel
erkertpvhoekkavel
linkerzijgevel
achtergevel
rechterzijgevel
erkertpvhoekkavel
De Molengronden | 23
960+
260+
45°
580+
150+
cv
150+
mv
ontl.Ø90 mech.vent. badkamer
Rc≥3.0m²K/W
53°
Rc≥3.0m²K/W
260+
zolder 3.1
Rc≥3.0m²K/W
260+ traphek100+
260+
150+
Rc≥3.0m²K/W
290+ 240+
150+ mech.vent. keuken
mech.vent. wc
P=0
Rc≥3.0m²K/W
zolder
85/v.g.
doorsnede linkerzijgevel
P=0
Rc≥3.0m²K/W
85/v.g.
doorsnede
erkertpvhoekkavel
350
10
ventilatierooster
berging 1.10
voorgevel
569
linkerzijgevel
achtergevel
600
erkertpvhoekkavel
34
34 286
349
260+
260+
zolder 3.1 traphek100+
700
10
90
10
10
10
10
linkerzijgevel
336
286
do
erkertpvhoekkavel ventilatierooster
34
34
34
34
10
mech.vent. keuken
34
mech.vent. wc
mech.vent. keuken
273
slaapkamer 2.4
150+ mech.vent. keuken
mech.vent. wc
zolder
386
VDK5DK140 trapgatsparingvlgs.leverancier
mk1.3
mech.vent. wc
83
vrijedoorgang min.85x230cm
luifel 350
10
10
34
304
1060
stl.Ø110
334
334
10
10
eethoek 1.5
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
slaapkamer 2.2
21
334 10
ventilatierooster
34
34
verdieping
34
300
250
569
418
34
191
600
34
10
450
erkertpvhoekkavel
* wc 1.2
mech.vent. wc
83
slaapkamer 2.3
keuken 1.4
hal 1.1
10
288
288
195
20dB
woonkamer 1.6
VDK5DK140 trapgatsparing vlgs.leverancier
10
363
mk1.3
290
me wc
mech.vent. keuken
34
34
34
10
34
304
418
34
beganegrond
10
34
34
1060
34
205
273
304
34
10 35 10
10
632
100
216
320
350
10
34
34
92
73
100
10
34
450
berging 1.10
34
239
34
992
700
34
388
100
73
34
34
slaapkamer 2.3
keuken 1.4
hal 1.1
traphek100+
450
wc 1.2
R
260+
150+
overloop 2.1
288
195
*
10
288 34
VDK5DK140 trapgatsparing vlgs.leverancier
erkertpvhoekkavel
10
10
10 320
20dB
woonkamer 1.6
73 34
20dB
*
150+
cv
150+
260+
632
700 388 73
236
236
ventilatierooster
slaapkamer 2.6
slaapkamer 2.2
21
34
ontl.Ø90 mech.vent. badkamer
badkamer 2.5
eethoek 1.5
334
334
334
205
239
mech.vent. badkamer
mv
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W stl.Ø110
34
34
34
34
34
34
34
stl.Ø110
vrijedoorgang min.85x230cm
luifel
100
34
34 100 100
34
34
992 10
450 350
92
216
10
10 35 10
273 1060
10
304
34
10
304
34
290 300
10
34
418
34
418
Inspiratieontwerp 5 Deze villa kan met recht een statig herenhuis worden genoemd. De entree vindt u aan de zijkant, onder de luifel. Met openslaande deuren naar het terras en een sfeervolle erker bij de eethoek heeft de woonkamer een chique uitstraling. Nog meer licht naar binnen laten schijnen? Wat vindt u van een tweede erker?
Zoals nu geschetst: • Chique hal met garderobe • Zeer royale woonkamer met open keuken • Bijkeuken met doorgang naar garage en berging • 4 slaapkamers, inloopkast en badkamer op 1e verdieping • Grote zolder
De Molengronden | 25
Zeer royale woonkamer met open keuken
Voorbeeld begane grond
Voorbeeld eerste verdieping
Voorbeeld tweede verdieping
Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 5
speklagen2cmuitmetselen
voorgevel
linkerzijgevel
achtergevel
rechterzijgevel 1000+
Rc≥3.0m²K/W 150+
speklagen2cmuitmetselen
260+
260+
260+
50° kanaalplaat
10
Rc≥3.0m²K/W traphek100+
ventilatierooster
290+
10
260+
569
variantvoorgevel
berging
kanaalplaat
260+
150+ Rc≥3.0m²K/W ribcassette
300
300
300
300
Rc≥3.0m²K/W
kanaalplaat
150+
00
kanaalplaat
260+
mv cv 150+
310 290
580+
50°
zolder 3.1
10
Rc≥3.0m²K/W
150+
P=0
Rc≥3.0m²K/W ribcassette
85/v.g.
optieerker
zolder
doorsnede
doorsnede
voorgevel
linkerzijgevel
achtergevel
De Molengronden | 27
rechterzijgevel 1000+
Rc≥3.0m²K/W 150+
speklagen2cmuitmetselen
260+
260+
50°
10
Rc≥3.0m²K/W
290+
speklagen2cmuitmetselen
kanaalplaat
10
260+
300
582 1070
300
10
34 330 391
323
10
10
10
34
1070
34
10
vrijedoorgang min.85x230cm
overloop 2.1
260+
260+
557
557
150+
98
slaapkamer 2.7
34
34
180
slaapkamer 2.4
180
510
woonkamer 1.6
32
180
*
Alle ruimte voor uw eigen ideeen. 410
190 370
190 180
dr
badkamer
2.5
150+
luifel
verdieping
890
650
hal 1.1
stl.Ø110
traphek100+
306
20dB
34
20dB
34
122
34
34 322
122
34
410 34 322
410 297 34
wand120mm
*
34
kruipluik
34
34
34 330
330
242 10
355
traphek100+
wand120mm
10
193
mech.vent.wc keuken+badk.
418
beganegrond
266
10
1002
100
20dB
98 100
100
10 35 10
100
100
100
34
103
250
100
10
34
slaapkamer 2.2
slaapkamer 2.3
10
129
wc 250 1.2
266
34
250
100
150+
zolder
wand120mm
100
100
100
100 34
100
100
100
optieerker
100
650 900
100
250
10
34
wand120mm
250
36 129
216
377
21
eethoek 1.5 193
456
21
32
391
34
180
180 129
323
10
10
10 890 418
1070
557
557 250
34
ventilatierooster
277 34
34 129
100
231
34
300
578
250
36
34
355 mk1.3
34
302
mech.vent. wc+keuken
190
36
34
slaapkamer 2.4
keuken 1.4
bijkeuken 1.9
260+
optieerker
180
10
404
traphek100+
260+
100
516
300
20dB
330 391
323 34 1002 510 34
berging 1.10
34
260+
mv cv 150+
150+
variantvoorgevel slaapkamer 2.7
163
10
414
36 250
34
34 34
322
322 10
10 250
250 410 569
34
34 277 100 21 100
10
36
zolder 3.1
*
150+
10
578
400
10
21
260+
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
260+
260+
ventilatierooster
172
92
100
100
36
127
36
400
10
578
1070
92
10
10 10
300
300 wand120mm
32
600
190
290
150+
260+
dressing badkamer 2.5
150+
180
180 100
100
100
36
21
150+
overloop 2.1
wand120mm
34
woonkamer 1.6
optieerker
229
speklagen2cmuitmetselen
260+
32
36
slaapkamer 2.2
mech.vent.wc keuken+badk.
310
10
achtergevel
10
300 172 34 190
luifel
370
190
vrijedoorgang min.85x230cm
doorsnede
linkerzijgevel
slaapkamer 2.3
300
10
400
400 1070
hal 1.1
kruipluik
180
voorgevel
*
stl.Ø110
doorsnede
122
34 122
34 wand120mm
eethoek 1.5
mk1.3
wc 1.2
Rc≥3.0m²K/W ribcassette
85/v.g.
wand120mm
ventilatierooster
10 35 10
21
mech.vent. wc+keuken
163
10
keuken 1.4
bijkeuken 1.9
P=0
Rc≥3.0m²K/W ribcassette
zolder
berging 1.10
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
150+
optieerker
34
300 34 277
300 569
34 277
300 600
variantvoorgevel
kanaalplaat
260+
150+
100
Rc≥3.0m²K/W
traphek100+
10
290
ventilatierooster
100
kanaalplaat
260+
mv cv 150+
310
290
580+
kanaalplaat
260+
10
50°
zolder 3.1
10
Rc≥3.0m²K/W
150+
36
229
36
92
10
36
92
10
127
21
578
36
100
34
21
578
36
100
34
414
36
516 250
36
10 10 578
404 302
34
34
355 231 216
36
100
250
36
100
250
456
21 377
21
10
34
266
10
34
266
10 650
103
193
10
193 306
Inspiratieontwerp 6 Dit is een praktisch ingerichte villa. Het huis heeft een u-vormige woonkamer en een halfopen keuken met doorgang naar de bijkeuken en garage. U heeft meerdere mogelijkheden om de villa uit te breiden. Zo kunt u een erker laten plaatsen, kiezen voor een carport of extra kamers op zolder realiseren. U zegt het maar…
Zoals nu geschetst: • Royale woonkamer met halfopen keuken • Bijkeuken met doorgang naar garage en berging • 3 slaapkamers en royale badkamer op 1e verdieping • 4e kamer naar wens in te delen • Grote zolder met ruimte voor extra kamers
De Molengronden | 29
Royale woonkamer met halfopen keuken
Voorbeeld begane grond
Voorbeeld eerste verdieping
Voorbeeld tweede verdieping
Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 6
voorgevel
linkerzijgevel
optiecarport
achtergevel
rechterzijgevel
optiecarport
1000+
840+
48°
580+
Rc≥3.0m²K/W
Rc≥3.0m²K/W
100
430
570 34
202
34
290
290+
10
240+
10
34
ventilatierooster
variantlinkerzijgevel 00
P=0
P=0 85/v.g. optieerker
Rc≥3.0m²K/W
85/v.g.
voorgevel
linkerzijgevel
optiecarport
achtergevel
rechterzijgevel
optiecarport
De Molengronden | 31
1000+
840+
Rc≥3.0m²K/W
48°
580+
Rc≥3.0m²K/W
100
430
570 34
202
34
290
290+
10
240+
34
10
ventilatierooster
P=0
P=0
300
variantlinkerzijgevel
85/v.g. optieerker
doorsnede
bijkeuken 1.9
290
85/v.g.
Rc≥3.0m²K/W
34
34
34
323
323
323
569
600
34
10
34
ventilatierooster
keuken 1.4
242
242
140
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
34
140
34
berging 1.10
badkamer 2.5
slaapkamer 2.4
150+ cv
260+
mv
260+
traphek100+ 150+
260+
1090
260+
1000
traphek100+
zolder
406
20dB
354
slaapkamer 2.3 slaapkamer 2.2
34
90
34
90 34
34
34
34
90
90
90
90
34
340
331
woonkamer 1.6
406
406
470
470
10
150+
VDK5DK221 trapgatvlgs.leverancier
790
VDK5DK221 trapgatvlgs.leverancier
150+
10
10
20dB
10
traphek100+
348
450
252
* 273
overloop 2.1
werkkamer 2.7
ontl.Ø90
zolder 3.1
235
vrijedoorgang min.85x230cm
kruipluik
hal 1.1
optiecarport
10
10
mech.vent.wc keuken+badkamer
309 1022
932
34
10
20dB
10
optieerker
ontl.Ø90
stl.Ø110
wc 1.2
* 1000
150+
21
10
mk1.3 eethoek 1.5
10
92
10 35 10
322
390
mech.vent. wc+keuken
34
378
10
34
378
10
34
83
10 244
632 283
34
349
283 100
417 700
beganegrond
151
34 34
34
34
34
273
10
34
34
273
10
290
10
386
283
300
10 103
34
10
236
34
236
34
349
34
349
34
700
verdieping
Inspiratieontwerp 7 Deze villa straalt de sfeer uit van een warm familiehuis. Met de robuuste kap, fraaie dak overstekken en bijzondere raampartijen doet de woning denken aan een typische jaren 30 woning. In de woonkamer kunt u aparte zitplekken creëren en in het verlengde van de eethoek ligt de keuken. Hier vindt u ook een doorgang naar de bijkeuken en garage.
Zoals nu geschetst: • Statige hal met garderoberuimte • Royale woonkamer • Halfopen keuken • Bijkeuken met doorgang naar garage/berging • 3 slaapkamers en royale badkamer • Grote zolderverdieping
De Molengronden | 33
Sfeervol familiehuis met jaren ’30 uitstraling
Voorbeeld begane grond
Voorbeeld eerste verdieping
Voorbeeld tweede verdieping
Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 7
optieerker+balkon
voorgevel
linkerzijgevel
achtergevel
optieerker+balkon
rechterzijgevel
580+
400
traphek100+
zolder 3.1
154
650 34
232
34
340
10
50°
260+
Rc≥3.0m²K/W
mv 150+
cv
260+
150+
1025+
Rc≥3.0m²K/W
290+
traphek100+
34
10
ventilatierooster
150+
260+
260+
150+
213
P=0 bijkeuken 1.9
optieerker+balkon
variantlinkerzijgevel
85/v.g.
Rc≥3.0m²K/W
optieerker+balkon
voorgevel
linkerzijgevel
achtergevel
rechterzijgevel
optieerker+balkon
De Molengronden | 35
1025+
580+
400
traphek100+
zolder 3.1
154
650 34
232
34
340
10
50°
260+
Rc≥3.0m²K/W
mv 150+
150+
260+
cv
Rc≥3.0m²K/W
290+
traphek100+
34
10
ventilatierooster
150+
260+
260+
150+
213
34
34
achtergevel
21 wc 1.2
150+
260+ traphek100+
237
traphek100+
ventilatierooster
10
10
34
246
10
34
246
10
34
301
10
350
34
266 wc 321 1.2
10
34
599 ventilatierooster
150+
34
376
mk1.3 10
badkamer 2.5
slaapkamer 2.2
34
optiebalkon
700
verdieping
*
hal 1.1
vrijedoorgang min.85x230cm
overloop
2.1
20dB
*
10 basis ontwerpen voor uw toekomst!
slaapkamer 2.3
slaapkamer 2.4
20dB
woonkamer 1.6
300
473 34
473
750
10
34
carport
traphek100+
982
1050
237
294
beganegrond
100
275
450
340
10
10
34
optieerker
347
21
34
34
92
34
400
140
10 35 10
266
34
700
10
400
154
666
116
34
34
10
432
154
10 356
500
34
630
400 34
34
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
34
330
keuken 1.4
223
34
510 154
260+
150+
10 287
34
berging 1.10
77 34
77
34
300
20dB
slaapkamer 2.4
eethoek 1.5 34
optieerker+balkon
zolder
463
slaapkamer 2.3
10
400
woonkamer 1.6
bijkeuken 1.9
213
330
330
330
330
330
750
*
260+
10
34
10
10
20dB
10
10 400 34
34
340
1050
carport
650 34
traphek100+
450
237
34
34 473
overloop 2.1 232
400
zolder 3.1
10
10 154
350
vrijedoorgang min.85x230cm
10
294
hal 1.1
982
1050
mv
optiebalkon
10
optieerker
cv
510
10
mk1.3 92
10 35 10
432
badkamer 2.5
slaapkamer 2.2
260+
223
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
150+
ventilatierooster
330
keuken 1.4
*
473
doorsnede
linkerzijgevel 34
voorgevel
325
599
630
optieerker+balkon
325
330 34
34
variantlinkerzijgevel
77 34
77
berging 1.10
eethoek 1.5
500
optieerker+balkon
Rc≥3.0m²K/W
85/v.g.
zolder
10
330
330
330
330
P=0 bijkeuken 1.9
34 34
510 154
34
10 356
10
116
10 266
140
347
10
34
34
246
10
34
34
246
10
275 376
100
10
266
v
Inspiratieontwerp 8 Dit is een prachtige villa met mooie details uit de jaren 30. De woning is ruim opgezet met een grote keuken en garage. Bijzonder detail is dat er 2 verschillende zolderverdiepingen zijn. De een is gelegen boven de 1e verdieping en de tweede ligt boven de garage, zodat u ze elk een eigen functie kunt geven.
Zoals nu geschetst: • Ruime entree met garderobe • Grote woonkamer met halfopen keuken • Bijkeuken met doorgang naar garage en berging • 3 slaapkamers op 1e verdieping • Inloopkast bij grootste slaapkamer • Dubbele zolderverdieping
De Molengronden | 37
Dubbele zolderverdieping
Voorbeeld begane grond
Voorbeeld eerste verdieping
Voorbeeld tweede verdieping
Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 8
speklagen2cmuitmetselen
linkerzijgevel
achtergevel
rechterzijgevel 1000+
260+
150+
150+
260+
Rc≥3.0m²K/W
770+
580+
Rc≥3.0m²K/W
balklaag
55 °
° 55
55 °
mv
cv
zolder 3.1
290+
kanaalplaat
traphek100+ Rc≥3.0m²K/W
Rc≥3.0m²K/W
Rc≥3.0m²K/W
P=0
Rc≥3.0m²K/W
ribcassette 150+
260+
260+
85/v.g. 150+
voorgevel
doorsnede zolder
doorsnede
voorgevel
linkerzijgevel
achtergevel
rechterzijgevel 1000+
De Molengronden | 39 260+
770+
150+
150+
260+
Rc≥3.0m²K/W
Rc≥3.0m²K/W
580+ balklaag
55 °
° 55
55 °
mv
cv
zolder 3.1
290+
kanaalplaat speklagen2cmuitmetselen
traphek100+ Rc≥3.0m²K/W
Rc≥3.0m²K/W
P=0
Rc≥3.0m²K/W
Rc≥3.0m²K/W
ribcassette 150+
260+
260+
150+
85/v.g.
doorsnede
doorsnede
zolder
34
34
348
348
260+
150+ 150+
260+
VDK5DK041 trapgatvlgs.leverancier
87
1000
150+
badkamer 2.5
*
10
150+
traphek100+
324
traphek100+
traphek100+
door 10
zolder
240
334
slaapkamer 2.2
334
wand120mm
dressing
*
326
260+
456
630
260+
traphek100+
932
1000
207
260+
traphek100+
150+
10
badkamer 2.5
*
VDK5DK041 trapgatvlgs.leverancier
87
10
20dB
overloop 2.1 260+
150+
mech.vent. badkamer
260+
kruipluik
vrijedoorgang min.85x230cm
slaapkamer 2.4
VDK5DK041 trapgatvlgs.leverancier
stl.Ø110
hal 1.1
mech.vent. wc+keuken
zolder 2.6
252
verdieping
150+
slaapkamer 2.3
87
10
mk1.3
87 218
750 wc 1.2
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
150+
357 10
10 35 10
500
berging 1.10
34
34
34
34
34
87 10 401
luifel
slaapkamer 2.2
334
300
dressing
443
woonkamer 1.6
260+
34 109
109
34 109 34
750
262
34
wand120mm
beganegrond
450
300
34
wand120mm
150 500
34
413
mech.vent. wc+keuken 500
326
109
wand120mm
34 109
193 34 350
380
87 10
36
36
98
150
36
10
30
382 678
207
286
36
ventilatierooster
34
10
472
382
34
36
10
44
150
193
409
30
10
562
30
286
83
630
286
34
12
34
34
174
bijkeuken 1.9
300
30
409
286
eethoek 1.5
keuken 1.4
109
34
150+
260+
70 34
ventilatierooster
109
34
70
109
34
70
409
443
300 409
260+
150+ cv mv
10
10 230
260+
luifel
woonkamer 1.6
260+
20dB
87 456
630 1000
932
260+
10
wand120mm
vrijedoorgang min.85x230cm
zolder 3.1
overloop 2.1
150+ VDK5DK041 trapgatvlgs.leverancier
34
mech.vent. badkamer
zolder 2.6
kruipluik
44
150+
34 326
260+
34 326
34
mech.vent. wc+keuken
10
10 35 10 207
ventilatierooster
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
slaapkamer 2.4
260+
stl.Ø110
hal 1.1
252
10
berging 1.10
mk1.3
slaapkamer 2.3
150+
260+
10
70
wand120mm
70
34 10 98
562 207
150+
mech.vent. wc+keuken
wc 1.2
achtergevel
5
630
eethoek 1.5
keuken 1.4
bijkeuken 1.9
*
34
linkerzijgevel
ventilatierooster
193
70
34
voorgevel
34
286
30
34
286
30
34
286
30
150
36
34
286
30
150
36
350
174
12
83
10
193
472
150
10
382
36
10
382
36
678 380 450
36 34
300 300
87
413 500 500
34 34
262
10
357
401
10 750
218
Inspiratieontwerp 9 Deze bijzondere villa wordt gekenmerkt door de Engelse stijl. De royale, L-vormige woonkamer is licht door de vele raampartijen. De eethoek grenst aan de open keuken, zodat u er gezellig met uw gezin, familie of vrienden kunt eten.
Zoals nu geschetst: • Ruime entree met garderobe • Royale L-vormige woonkamer met open keuken • Bijkeuken met doorgang naar berging • Op de 1e verdieping 4 kamers, badkamer en praktische berging
De Molengronden | 41
Bijzondere villa in Engelse stijl
Voorbeeld begane grond
Voorbeeld eerste verdieping
Voorbeeld tweede verdieping
Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 9
roedeverdelingenluikenismeerprijs
voorgevel
linkerzijgevel
optiecarport
achtergevel
rechterzijgevel
optiecarport
550+
150+
560 192
34
150+
290
10
zolder 3.1
vlizo trap
150+
375+
Rc≥3.0m²K/W
150+
290+ 240+
ventilatierooster
34
10
Rc≥3.0m²K/W
Rc≥3.0m²K/W
P=0
bijkeuken 1.9
370
85/v.g.
0
34
mv
45°
780+
zolder
doorsnede
P=0
De Molengronden | 43 roedeverdelingenluikenismeerprijs
voorgevel
linkerzijgevel
optiecarport
achtergevel
rechterzijgevel
optiecarport
mv
550+
150+
560 34
192
zolder 3.1
150+
34
290
150+
vlizo trap
375+
45°
780+
Rc≥3.0m²K/W
150+
10
290+ 240+
ventilatierooster
34
10
Rc≥3.0m²K/W
Rc≥3.0m²K/W
P=0
P=0
85/v.g.
zolder
370
roedeverdelingenluikenismeerprijs 360
voorgevel
50
50
569 34
achtergevel
10
34
34
780+
stl.Ø110
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
260+
onb.ruimte 2.4
21
395
260+
onb.ruimte 2.2
mech.vent. badkamer
550+
150+
*
146
800 10
450
380 569
badkamer 2.5 260+
onb.ruimte 2.4
mech.vent. badkamer
verdieping
mk1.3
34 vrijedoorgang min.85x230cm
34
992 594
34
380
10
204 1060
beganegrond
34 10 10 35 10
130
248
10 343
34 34
290
10
slaapkamer 2.7
slaapkamer
c.v.
450
103
570
2.3
cv/berging 2.6
mech.vent. wc+keuken
Dromen, ontwerpen en genieten! 150+
120 34
VDK5OK010 trapgatvlgs.leverancier
keuken 1.4
vlizo trap
260+
mech.vent. keuken
260+
214
hal 1.1
800
732 10
*
10
wc 1.2
34
woonkamer 1.6
34
10
10 optiecarport
20dB
overloop 2.1
260+
2.2
*
20dB
onb.ruimte
800
34
232
34
318
310
1060
318
10
10
10
157
146
beganegrond
10
10
300
10
274 107
380
10
302
10
380 eethoek 1.5
34
380
10
34
380
10
300
274
107
10
157
150+
10
318
34
10
318
34
50
380
34
21
34
395
1060
10
395
290
395
34
50
50
50
50
34
10
34
34
120
600
360
302
370
c.v.
570
103 34
34
10
343
103
248
10
327
130
121
10 35 10
10
204
150+
34 10
10
stl.Ø110 150+
83
594 380
zolder
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
34
34
150+
ventilatierooster
34
260+
mech.vent.
bergingwc+keuken 1.10
stl.Ø110
992
85/v.g.
214
327
121 10
34 vrijedoorgang min.85x230cm
34
bijkeuken 1.9
P=0
slaapkamer 2.3
cv/berging 2.6
150+
83
mk1.3
VDK5OK010 trapgatvlgs.leverancier
keuken 1.4
vlizo trap
slaapkamer 2.7 260+
mech.vent. keuken
34
hal 1.1
375+
150+
290+ 20dB
34
10
*
10
103
optiecarport
wc 1.2
150+
vlizo trap
10 ventilatierooster
overloop 2.1
800
10
10
10
732
20dB
woonkamer 1.6
290
zolder 3.1
10
34
150+
10
192
34
34
10
560
50
395
eethoek 1.5
150+
badkamer 2.5
395
ventilatierooster
150+
232
stl.Ø110
doorsnede linkerzijgevel
optiecarport
600
berging 1.10
310
bijkeuken 1.9
1060
verdieping
Inspiratieontwerp 10 Dit is een rustieke villa die u betreedt via de zijkant van de woning. De royale woonkamer heeft een zitgedeelte aan de straatkant en vanuit het eetgedeelte kijkt u uit op de tuin. Via de openslaande deuren loopt u zo het buitenterras op. Uniek detail is het als een torentje gebouwde trappenhuis.
Zoals nu geschetst: • Woonkamer en keuken gescheiden door ensuitedeuren. • Bijkeuken met doorgang naar garage en berging • 3 grote slaapkamers, waarvan grootste is voorzien van inloopkast. • 2 badkamers op 1e verdieping • Opvallend trappenhuis • Grote zolder
De Molengronden | 45
Woonkamer en keuken gescheiden door ensuitedeuren
Voorbeeld begane grond
Voorbeeld eerste verdieping
Voorbeeld tweede verdieping
Is dit uw favoriete ontwerp? Wij passen het graag aan op uw woonwensen. Voor meer informatie over De Alles-Kan-Villa kijk op bladzijde 4 en 5. De ontwerpen passen op alle kavels.
Inspiratieontwerp 10
speklagen2cmuitmetselen
optiecarport
voorgevel
linkerzijgevel
achtergevel
optiecarport
rechterzijgevel 1000+
Rc≥3.0m²K/W
48°
830+
580+
kanaalplaat
630 10
340
420 34
212
78 Rc≥3.0m²K/W
34
290+ 240+
kanaalplaat
34
250
250
250
250
P=0 85/v.g.
variantrechterzijgevel 34
34
34
240 0
250 240
Rc≥3.0m²K/W ribcassette
85/v.g.
doorsnede 34
240
0
bijkeuken 1.9
0
250
P=0
34
34
34
10
10
ventilatierooster
optieerker+dakkapel
optiecarport
voorgevel
linkerzijgevel
achtergevel
optiecarport
De Molengronden | 47
rechterzijgevel 1000+
Rc≥3.0m²K/W
48°
830+
580+
kanaalplaat
630 10
420
340
34
78 Rc≥3.0m²K/W
34
212
290+ 240+ 34
250
250
250
mv cv
10 10
optiedakkapel
zolder 3.1
260+
150+
1295
260+
1200
10
10
90
10
1295
34
1200
300
200
200
80
34
268
313
10
34
103
260+
150+
443
150+
363 10
400
332
10
462 10 89 80
80 384
83
mk1.3
overloop 2.1
150+
439
10
10 125
122 10
slaapkamer 2.3
douche 2.6
10
kruipluik
225
150+
hal 1.1 vrijedoorgang min.85x230cm
optieerker+dakkapel
34
34
34
34 250
373
373 363
10
10
89
wc 2.7
260+
250 34
badkamer 2.5 slaapkamer 2.4
optieerker ventilatierooster
200
wc 1.2
34
268
34
eethoek 1.5
415
variantrechterzijgevel
130
130
240 10
250 240 363
363
inw.scheidingsconstr. Rc≥3.0m²K/W
21
85/v.g.
34
240
10
749
keuken 1.4
P=0
Rc≥3.0m²K/W ribcassette
85/v.g.
doorsnede
berging 1.10
373
780
613
bijkeuken 1.9
10
250
P=0
250
34
34
10
10
ventilatierooster
kanaalplaat
10
10
670
670
590
zolder
230
544 dressing
409
409
460
slaapkamer 2.2
10
318
34
264
10
340
34
10
340
34
10
340
34
10
340
34
328
22
10
242 287
92
10
356 335
34
78
10
335
34
78
632 332 700
beganegrond
34 34
400
350
34
270 141
34
10
10
119
10
354
22 34
180
10
78
34
332
300
78
34
332
300
78
352
142
352 290
34
10
290
34
10 34
290
34 300 300
700
verdieping
34
10
400
78
34
95
34
34
10 35 10
34
95 34
34
34
95
95
95
34 95
34
34
95
34
350
460
woonkamer 1.6
654
654
654
654
10
765
590
optiecarport
www.samenbouweninlochem.nl
Verkoop en inlichtingen
Telefoon: 0573 -22 24 44 E-mail: info@thoma.nl
Telefoon: 0573 - 43 24 32 E-mail: info@beltman.nl