SAmen Bouwen I N Sch ellui n en
WONINGBOUW IN SCHELLUINEN De eerste fase van het project Schelluinen bestaat uit de bouw van 27 woningen verdeeld over 4 verschillende woningtypen. Het gebied “Boerenerf” bestaat uit 6 rijwoningen en 3 naar eigen keuze indeelbare vrijstaande woningen en het gebied “Woonheuvel” bestaat uit 8 starterswoningen. 6 seniorenwoningen en 4 naar eigen keuze indeelbare vrijstaande woningen. Gebied “Waterwonen” omvat de tweede en tevens laatste fase en staat gepland voor 2015.
Het project ligt ten zuiden van de Nolweg, ten oosten van de Kerkboomstraat en ten noorden van de Van Snouckstraat. Door de gunstige ligging van Schelluinen zijn verschillende faciliteiten dicht in de buurt. Het Piaza Center in Gorinchem ligt op 6 autominuten dan wel 12 fietsminuten. Hier kunt u onder andere een Albert Heijn, Jumbo, Delifrance en verschillende versen modewinkels vinden. Het hartje centrum van Gorinchem ligt op 10 autominuten rijden en hier kunt u heerlijk shoppen en op het terras genieten van een drankje, alsmede een bezoek brengen aan theater of bioscoop. Via de A15 en de A27 staat u snel in steden als Rotterdam, Utrecht, Breda en Nijmegen.
7 8
SITUATIEPLATTEGROND
9
SCHELLUINEN
24 25
26
BEGELEID PARTICULIER OPDRACHTGEVERSCHAP Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur uw
sen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speci-
droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen.
aal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen
Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de
twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn ver-
achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een 4e (slaap)
werkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat
Woningborg-garantie standaard
kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis en Bot & van der
wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent.
Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning
Ham helpen u graag om uw ideale woning samen te stellen. Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening
bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is
Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u
een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemings-
met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar
mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag
overeenkomst van Bot & van der Ham voor de bouw van uw
(ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
om uw eigen woning te creĂŤren. Zij geven u deskundig advies,
droomwoning.
doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).
Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met Woonaccent Makelaars. Bij
Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen
Opleveringskeuring standaard
de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het
dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen.
Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd
plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste
Neem hierover contact op met Woonaccent Makelaars. Een af-
is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt.
woning vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een
spraak met de woningadviseur van Bot & van der Ham is dan zo
Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen
afspraak met de woningadviseur van Bot & van der Ham. De
gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpas-
WAAROM NIEUWBOUW Geen overdrachtsbelasting
Uw eigen smaak
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt
overdrachtsbelasting.
nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuinindeling u
Onderhoudsvriendelijk
wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners. Extra’s
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de
als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig worden
eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-
meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje bovenop.
naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen van uw woning.
Energiezuinig en kostenbesparend Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden
Gezond en veilig wonen
veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk
het resultaat.
en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van
Prettige woonomgeving
Bot en van der Ham worden volgens de modernste veilig-
Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzich-
heidseisen gebouwd.
ten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeer-
Nieuw
plaatsen. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen
Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt uw
en openbaar vervoer.
huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.
TYPE A
Begane grond
1e verdieping
Zolder
TYPE B
Begane grond
1e verdieping
Zolder
TYPE C
Begane grond
1e verdieping
Zolder
TYPE D
Begane grond
1e verdieping
Zolder
TYPE E
Begane grond
1e verdieping
Zolder
TYPE F
Begane grond
1e verdieping
Zolder
www.brummelhuis.nl
Verkoop en inlichtingen
Ontwikkeling en begeleiding:
WOONACCENT MAKELAARS GORINCHEM KAZERNEPLEIN 2 4201 MC GORINCHEM TEL.: 0183-668811 FAX: 0183-668819
WWW.WOONACCENT.NL
E-MAIL: GORINCHEM@WOONACCENT.NL
WWW.BOT-VDHAM.NL
WWW.BRUMMELHUIS.NL