Vught
Samen bouwen in V Vught ught
Samen bouwen in Vught Uw droomvilla zelf bouwen met Brummelhuis In Vught heeft u de keuze om een kavel te kopen om daarop uw eigen droomvilla te realiseren. Het gaat om royale kavels en luxe vrijstaande villa’s. Aan de rand van Vught, maar toch op korte afstand het centrum van Vught. Een uitgelezen plek voor mensen die exclusief wonen en genieten van het leven de hoogste prioriteit geven. Het uitdenken, ontwerpen en geheel naar eigen smaak realiseren van een villa, is voor veel mensen de ultieme wens. In Vught kan deze wens in vervulling komen. Samen met Brummelhuis kunt u zelf bepalen hoe uw villa er uit komt te zien. Alle wensen die u heeft, bekijken en verwerken we in uw eigen droomvilla.
Unieke samenwerking Brummelhuis heeft voor Vught een drietal vrijstaande villa’s ontwikkeld. In de bijgevoegde matrix kunt u zien welke villa op welke kavel kan worden gerealiseerd. Samen met de architect van Brummelhuis past u het door u gekozen type villa tot in detail aan aan uw eigen woonwensen. Wilt u het huis groter? Wilt u een slaapkamer op de begane grond of misschien wel een serre? Luiken voor de ramen? Of toch een dubbele garage? Maak uw wensen kenbaar en de architect helpt u uw droomhuis te realiseren! U koopt een huis dat in alle opzichten als uniek kan worden bestempeld!
Stadhouderspark Stadhouderspark verenigt zijn natuurlijke en cultuurhistorische rijkdom tot een sfeervolle eenheid. Oude gebouwen krijgen een nieuwe bestemming en tussen de bomen verrijzen comfortabele nieuwbouwwoningen. Het totale gebied strekt zich uit over de terreinen van de voormalige Frederik Hendrikkazerne.
Voorzieningen In Stadhouderspark worden niet alleen woningen gerealiseerd, maar ook een gezondheidscentrum, een basisschool en een nieuwe atletiekaccommodatie. Met de herontwikkeling van bestaande militaire gebouwen krijgt onder andere het gezondheidscentrum een heel bijzonder onderkomen. Het streven is om hier een huisartsenpost, apotheek en een fysiotherapeut onder te brengen.
Vught Stadhouderspark strekt zich uit aan de noordzijde van Vught, een ruim 25.000 inwoners tellende gemeente waar mensen graag wonen. Dat heeft alles te maken met het weelderig groene karakter van Vught, met de fraaie oude lanen en parken en de uitgestrekte bossen. Vught is goed bereikbaar vanwege zijn centrale ligging nabij het knooppunt van de A2, A59 en N65.
Situatieplattegrond
KAVEL A B C D E G H I J L M
TYPE X X X
Y Y Y
Z Z Z
Y Y Z X Z Z Z
Samen met Brummelhuis invulling geven aan uw droomhuis
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een 4e (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Om dit professioneel aan te kunnen bieden schakelt Bouwfonds Ontwikkeling haar dochter Brummelhuis in.
Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap van Brummelhuis is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs van Brummelhuis helpen u graag om uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u tijdens het bouwtraject en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met Lelieveld makelaardij. Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste woning vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met één van de woningadviseurs van Brummelhuis. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. De financiële haalbaarheid van uw droomwoning is voor u van groot belang in uw uiteindelijke beslissing om tot aankoop over te gaan. De Rabobank nodigt u van harte uit om voor aanvang van uw ontwerpproces in een vrijblijvend adviesgesprek uw financiële mogelijkheden te onderzoeken.
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woning-
Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een koopovereenkomst van Bouwfonds Ontwikkeling (voor de koop
borg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij
van uw kavel) en een aannemingsovereenkomst van Steenbergen Bouwwerken voor de bouw van uw droomwoning.
faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u persoonlijke wensen en meerdere vragen. Neem hierover contact op met Lelieveld makelaardij. Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
Stappenplan Brummelhuis In het onderstaand schema laten wij u onze werkwijze zien en welke stappen u doorloopt vanaf het eerste contact tot aan de oplevering van uw droomhuis. ‘Voor Vught stapt u in tussen fase 2 en fase 3’.
1
ORIËNTATIE
2
ONTWERP GEMIDDELDE DOORLOOP TIJD 3 MAANDEN
3
VERGUNNING IN AANSLUITING OP FASE 2, GEMIDDELDE DOORLOOPTIJD 3 MAANDEN
Samen met u inventariseren wij tijdens het 1e gesprek uw wensen
Na het 1e gesprek gaat u met onze ontwerpers/architecten aan de
De woningen zijn reeds door de gemeente goedgekeurd, waardoor
en ideeën. Hoe u wilt wonen en welk bouwbudget hoort hierbij.
slag. Er wordt een schetsontwerp gemaakt waarmee u een goed
het vergunningentraject wordt overgeslagen en u aan de slag
Ook nemen we de bebouwingsvoorschriften en het beeldkwaliteit-
beeld krijgt van de bouwtechnische details. U ontvangt een
kunt met het bepalen van de bouwmaterialen zoals stenen, dak-
plan door. Alle vragen die u heeft worden beantwoord. Als voorbe-
opgave van de bouwkosten eventueel aangevuld met meer- en
pannen, tegels en sanitair. De bouwvoorbereiding begint, vloeren
reiding op dit gesprek kunt u gebruik maken van de plannen, foto’s,
minderwerken. Alle gemaakte afspraken worden schriftelijk vast-
en kozijnen worden in productie genomen, bouwwater en -stroom
artist impressions en de wooncheck in de brummelhuis brochure.
gelegd. U hebt hiermee zekerheid dat uw woning daadwerkelijk
worden aangevraagd. Alles is erop gericht te starten met de bouw
gebouwd wordt voor de afgesproken prijs.
zodra de vergunning verleend is.
4
UITVOERING IN AANSLUITING OP FASE 3, GEMIDDELDE DOORLOOPTIJD 10 MAANDEN
5
OPLEVERING OPLEVERING GESCHIEDT GEMIDDELD 14 MAANDEN NA START PROCES (FASE 2)
Peil en plaats van uw woning (het uitzetten) worden door de
U staat hier niet alleen voor. Wij bieden u de opleveringskeuring
gemeente bepaald. Tijdens de bouw zijn (kleine) wijzigingen nog
inclusief het lidmaatschap aan van de Vereniging Eigen Huis. Wij
steeds mogelijk. De plaats van schakelaars en wandcontactdozen
willen er zeker van zijn dat uw woning goed en degelijk gebouwd
kan tijdens de bouw nog worden bepaald. We blijven flexibel ook
is. Met Woningborg-garantie wordt u woning bij een mogelijk
tijdens de uitvoering. De aanneemsom betaalt u in termijnen. De
faillissement (af)gebouwd conform alle gemaakte afspraken. Na
oplevering vindt plaats binnen het aantal afgesproken werkbare
sleuteloverdracht breekt het mooiste moment aan: u kunt onbezorgd
dagen en conform de wettelijke regeling. Tijdens de bouw is het
gaan genieten van uw droomhuis met de zekerheid dat ook de
werk verzekerd.
nazorg en garanties goed geregeld zijn.
Goed voor het milieu en voor uw portemonnee!
Ga ook groen!
De woningen hebben een hoog energielabel. Dat betekent minder
Natuurlijk is duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt bij de ontwikkeling van uw woning. Alles is in het werk gesteld om het milieu
energieverbruik en dus een lagere energierekening!
zoveel mogelijk te ontzien, zonder ook maar enige concessie te doen aan de kwaliteit. De woningen zijn optimaal ge誰soleerd en een doordacht ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat.
Uw nieuwe woning heeft daarmee minimaal een AA++-label! Hoogwaardig ventilatiesysteem Uitstekende isolatie in dak, glas, gevels en vloeren Gebruik van duurzame materialen Comfortabel, nog prettiger en gezonder binnenklimaat Optioneel meerdere duurzaamheidsmaatregelen mogelijk
A B C D E F G
www.groenpluswonen.nl
TYPE X RIET
Begane grond
Eerste verdieping
TYPE X RIET
zolder
TYPE Y LEI
Begane grond
Eerste verdieping
TYPE Y LEI
zolder
TYPE Y RIET
Begane grond
Eerste verdieping
TYPE Y RIET
zolder
TYPE Z LEI
Begane grond
Eerste verdieping
TYPE Z
LEI
zolder
TYPE Z RIET
Begane grond
Eerste verdieping
TYPE Z
RIET
zolder
Makelaar
T 073 - 656 05 91 www.lelieveldmakelaardij.nl
Realisatie
Ontwikkeling
www.brummelhuis.nl
www.steenbergen-bouw.nl
www.bouwfonds.nl