De Binnentuinen
Den Haag - Wateringse Veld
Samen bouwen in Wateringse Veld - De Binnentuinen De nieuwe wijk in het zuidwestelijk deel van Den Haag is zo goed als klaar. Wonen in Wateringse Veld kent eigenlijk alleen maar voordelen. Hier parkeert u uw auto gewoon voor uw eigen deur en brengt u de kinderen lopend naar school. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u bij een van de twee winkelcentra in de wijk terecht, in de dorpskern van Wateringen of in het nabij gelegen winkelcentrum In de Boogaard. Voor de kinderen zijn er vele speelplaatsen in de wijk. De 3 kilometer lange ecologische natuurgordel die dwars door Wateringse Veld loopt biedt volop mogelijkheden voor jong en oud. Vanuit de wijk loopt of fietst u zo de natuurgebieden Westlandse Zoom, De Voordes en of Middel Delfland in. Wateringse Veld is een wijk met een ideaal, waar duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit hand in hand gaan. Dat ziet u aan de vele zonnepanelen en zonneboilers op de daken van de woningen. Ook het opvangen van regenwater, de centrale warmtevoorziening en de vele fietsroutes zijn nadrukkelijke keuzes geweest voor een duurzame invulling. De Binnentuinen ligt in het noordoostelijk deel van Wateringse Veld en grenst aan de ecologische natuurzone die door de wijk heen loopt. Landelijk gelegen dus, maar toch dicht bij de stad. Een combinatie van het beste van twee werelden. De twee historische linten Tomatenlaan en Strijpkade begrenzen De Binnentuinen aan de west- en oostzijde. Langs de Tomatenlaan, loopt een deel van de ecologische natuurzone. Aan de zuidzijde vormt het Vlietpark de afbakening en aan de noordzijde sluit de buurt aan op de diepe kavels aan de Noordweg. Niet alleen aan de randen is veel groen te vinden. In De Binnentuinen zelf zijn diepe voor- en achtertuinen, groenstroken, plantsoenen, bermen en straatbomen prominent aanwezig. De slingerende straten en lanen, waterpartijen en groenstroken geven De Binnentuinen een uitgesproken dorpse sfeer. Hier sluit het afwisselende straatbeeld naadloos op aan. Het accent ligt op het karakter van de individuele woning. In De Binnentuinen geniet u niet alleen van een ruime, energiezuinige woning met tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein of voor uw eigen deur. Uw woning is ook nog eens volledig aan uw individuele woonwensen aan te passen.
Ellertsveldlaan
20
19
5
P
P
P
P
5d
Strijpkade
Strijpwetering
Brummelhuis Mijn idee van wonen Stelt u zich eens voor: met een mooie kavel op het oog en een hoofd boordevol ideeën ontwerpt u samen met 1 van onze creatieve ontwerpers uw eigen huis. Uw eigen woonwensen zijn daarbij de grote inspiratiebron. Vervolgens regelen wij alles voor u en heeft u niet de zorgen als het huis gebouwd wordt. Dat lijkt een droom, onze Alles-Kan-Villa kan die droom voor u werkelijkheid maken. De Alles-Kan-Villa Brummelhuis maakt unieke huizen bereikbaar. Met de Alles-Kan-Villa laten we woonwensen uitkomen. Niet alleen voor de happy few, maar voor iedereen die durft te dromen. We inspireren met verrassende woningtypes, ideeën en opties. En creëren al schetsend het huis van iemands dromen. Zo worden uw persoonlijke woonwensen vertaald naar een uniek huis dat echt eigen is. Van het tekenwerk tot de overhandiging van de sleutel, samen met professionele partijen nemen we alles uit handen. Dat lijkt een droom, onze Alles-Kan-Villa kan die droom voor u werkelijkheid maken. Zonder zorgen Niet alleen het huis is bijzonder, ook de weg er naar toe. Het ontwerpen en bouwen van een huis moet een feestje zijn, vinden wij. Daarom nemen we u alle zorgen uit handen en regelen alles voor u. Wij staan u bij met raad en daad, van de eerste schets tot de overhandiging van de sleutel. Samen met u maken we het huis van uw leven. Hoe mooi het ook is om droomhuizen te realiseren, we zijn en blijven praktisch. We halen kinken uit kabels, sturen beren van de weg en gooien valkuilen dicht. In alles wat we doen zijn we efficiënt en effectief. Zo zorgen we ervoor dat u binnen afzienbare tijd de sleutel van uw nieuwe huis in ontvangst kunt nemen. Nieuwsgierig geworden? Nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met onze woningadviseur om samen uw droomhuis te ontwerpen. Uw wensen en eisen worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Vervolgens ontvangt u binnen enkele weken een offerte waarin alles verwerkt is. Zodat u de woning krijgt zoals u dat wenst en u snel weet waar u financieel aan toe bent. Neem contact met ons op en ervaar het unieke ‘Alles-Kan’ gevoel!
“Samen met Brummelhuis maakt u uw droomhuis werkelijkheid”.
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleveringskeuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
U kunt het ontwerp aanpassen aan uw eigen wensen Uw keuze voor Wateringse Veld - De Binnentuinen 1. U kiest uw kavel en een woningtype
4. De financiering
Als eerste kiest u een bouwkavel en mogelijk één van de ideeën die onze adviseur heeft getekend. Vervolgens kunt u naar hartenlust combineren met alle elementen van de andere woningtypen. Maar starten met een blanco vel papier kan natuurlijk ook. Tijdens het hele proces staat de adviseur van Brummelhuis u bij. Hij of zij doorloopt met u het ontwerpproces, begeleidt de bouw én verzorgt alle papieren.
Nu u een begroting heeft, kunt u op zoek naar een hypotheekverstrekker om een goede en passende financiering rond te maken. De verkopende makelaar adviseert u hierin graag.
2. Ontwerpen Samen met de adviseur bespreekt u uw wensen, die op papier vertaald worden in een ontwerp op maat. Wilt u het huis groter, langer of breder? Een andere indeling, andere materialen, een open haard of een veranda? Erker of garage erbij, dakkapellen, uitbouw of andere ramen? Alles kan! 3. De tekening Zodra uw wensen duidelijk zijn, gaat de ontwerper aan de slag met de bouwtekeningen. Binnen enkele weken ontvangt u de nieuwe tekening met de bijbehorende begroting.
5. Uw handtekening zetten Het ontwerp is rond, de tekeningen zijn gemaakt en de financiering is geregeld. Met het plaatsen van uw handtekening maakt u uw keuze definitief. 6. De bouw Uw woning wordt gebouwd! Om degelijkheid en kwaliteit te garanderen, is Woningborg Garantie bij ons standaard. De Woningborg Garantie dekt risico’s op financieel en technisch gebied af. 7. De oplevering van uw woning Wanneer de bouw klaar is, wordt uw woning opgeleverd met een opleveringskeuring van de Vereniging Eigen Huis. Door deze nauwkeurige controle bent u er zeker van dat uw woning goed, degelijk en tot in detail is afgewerkt. Nu krijgt u de sleutel en kunt u beginnen aan de volgende, allerbelangrijkste, stap: heerlijk leven!
Nieuwsgierig geworden?
“Een vrijstaand huis dat echt eigen en uniek is en helemaal past bij hoe u wilt wonen”.
Nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met één van de bij dit project betrokken makelaars. Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u een gewenste kavel reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woningadviseur gaat geheel vrijblijvend en kosteloos met u in gesprek om samen uw droomhuis te ontwerpen. Uw wensen en eisen worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Vervolgens ontvangt u binnen enkele weken een offerte waarin alles verwerkt is. Zodat u de woning krijgt zoals u dat wenst en u snel weet waar u financieel aan toe bent. Bij Brummelhuis is het mogelijk om 14 maanden na uw eerste gesprek, de voordeur van uw eigen unieke villa binnen te stappen. Ideeën van onze ontwerpers Wij zouden u in deze brochure graag foto’s en tekeningen laten zien van de Alles Kan villa’s. Maar het mooie is: die hebben we niet. Sterker nog, we hebben geen idee hoe de villa’s er uit gaan zien omdat de kopers dat voor het overgrote deel zelf bepalen. Wel hebben we al een aantal voorbeelden geschetst, zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en het prijskaartje. Deze staan op de volgende pagina’s gepresenteerd.
TYPE 1
6000
3000
14900
3270
bijkeuken
berging
Elke indeling is mogelijk
woonkamer wc
5000
3750
optie erker
8000
eethoek
hal
980
mk
keuken
1000
10600
Beganegrond
1300
3000
10600
1500+
1500+
2600+
2600+ badkamer slaapkamer slaapkamer
8000
overloop
slaapkamer
2600+
1500+
TYPE 1
Eerste verdieping
slaapkamer
berging
2600+
1500+
1500+
1500+
zolder
1500+
Tweede verdieping
1500+
TYPE 2
3270
bijkeuken
berging
6000
3000
14900
Samen ontwerpen samen bouwen
woonkamer wc
5000
3750
optie erker
8000
eethoek
hal
980
mk
keuken
1000
10600
Beganegrond
1300
3000
1500+
1500+
2600+
2600+ badkamer
slaapkamer
8000
slaapkamer
overloop
slaapkamer berging 2600+
2600+
1500+
1500+
10600
TYPE 2
Eerste verdieping
1500+
1500+
zolder 1500+
Tweede verdieping
1500+
www.samen bouwen in den haag.nl
VERKOOP EN INLICHTINGEN:
REALISATIE:
ONTWIKKELING:
Borgdorff Makelaars Plein 13, 2291 CA Wateringen Tel. 0174-22 50 50 projecten@borgdorff.nl
www.borgdorff.nl
Brummelhuis is al meer dan 30 jaar gespecialiseerd in het bouwen van unieke huizen op vrije kavels. Met gevoel voor en kennis van de markt maakt zij deze huizen bereikbaar voor vrijwel elk denkbaar budget. Samen met de
www.thuisinbouwen.nl
www.brummelhuis.nl
toekomstige bewoners ontwerpt en bedenkt Brummelhuis de zogenaamde Alles Kan Villa’s.