de Boswachterij
Samen Bouwen in Dorst-Oosterhout
de Boswachterij Recht tegenover het prachtige natuurgebied de Boswachterij in Dorst, verrijst de gelijknamige nieuwe buurt. U vindt hier geen rechte straten, maar een organisch gevormd landschap met zandruggen, een waterpartij en héél veel groen. Het bos stroomt als het ware de buurt in, waarbij de ruime opzet en grote kavels zorgen voor rust en ruimte.
Rust, ruimte en natuur ’s Ochtends direct het bos in kunnen lopen voor een mooie wandeling of ’s avonds nog een rondje joggen? De Boswachterij is het antwoord op uw verlangen naar meer rust, ruimte en natuur. In de directe omgeving kunt u prachtig wandelen of mountainbiken in het bos of golfen op één van de golfbanen. En wilt u lekker uit eten of uitgebreid winkelen, dan bent u in enkele autominuten al in het bourgondische Breda of Oosterhout.
Voorzieningen In Dorst vindt u de belangrijkste voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, en verschillende sportverenigingen. Droomt u ook van landelijk wonen in alle rust en ruimte, aan de rand van het bos? Dichtbij Breda en Oosterhout, aan de rand van Dorst, vindt u de Boswachterij! Ontwerp zelf uw droomhuis in de Boswachterij. Hier kunt u helemaal zélf een vrijstaande villa ontwerpen en aan de slag gaan. Brummelhuis kan u daarin volledig ontzorgen en regelt alles voor u. van schetsontwerp tot vergunningen, met als eindresultaat uw droomhuis op deze unieke plek. In deze brochure laten we u alvast enkele voorbeelden zien die passend zijn bij de kavels. Deze dienen als inspiratie en om u een beeld te geven van de prijzen. Maar ook voor andere stijlen en ontwerpen is alle ruimte.
Vijf
tig
Bun
der
we
g
Legenda Type A – hoek- of rijwoning Type B – hoek- of rijwoning Type C – 2 onder 1 kapwoning Type D – 2 onder 1 kapwoning Type E – 2 onder 1 kapwoning Type F – vrijstaande woning Type G – vrijstaande woning Type H – vrijstaande woning "special" Type I – optionele semibungalow 92 Vrije bouwkavel 58 Eigendom particulier
Bestaande bebouwing Parkeerplaats Beukenhaag, ± 70 cm Hekwerk met hedera Beukenhaag, ± 180 cm Erfafscheiding type H Speeltuin
Fase 1 - betreft de kavels 89, 90 en 92 6 Fase 2 - betreft de kavels 93 en 94
De Vliert
De Alles-Kan-Villa Stelt u zich het volgende eens voor: met een mooie kavel op het oog en een hoofd boordevol ideeën ontwerpt u samen met een architect uw eigen huis. Uw woonwensen zijn daarbij de grote inspiratiebron. Vervolgens heeft u niet de zorgen als het huis gebouwd wordt omdat alles voor u geregeld wordt. Dat lijkt een droom. Maar het is de Alles-Kan-Villa.
Hoe wilt u wonen? Een Alles-Kan-Villa is een uniek huis dat u samen met Brummelhuis ontwerpt en bouwt. We noemen het zo omdat alle ideeën over hoe u wilt wonen én leven op tafel komen. En hiervoor in het ontwerp meestal de juiste plek en mooiste ruimte gevonden worden. Uw persoonlijke woonwensen worden vertaald naar een uniek huis dat echt eigen is. Soms valt u voor een idee dat onze architect bedenkt voor de Boswachterij, soms is het huis dat u een keer heeft gezien tijdens een vakantie in Zweden uw inspiratiebron. U heeft uw persoonlijke woonwensen, Brummelhuis de kennis en ervaring. Samen met Brummelhuis maakt u uw droomhuis werkelijkheid.
Zonder zorgen Niet alleen het huis is bijzonder, ook de weg er naar toe. Het ontwerpen en bouwen van een huis moet een feestje zijn, vinden wij. Daarom nemen we u alle zorgen uit handen en regelen alles voor u. Wij staan u bij met raad en daad, van de eerste schets tot de overhandiging van de sleutel. Samen met u maken we het huis van uw leven.
Hoe mooi het ook is om droomhuizen te realiseren, we zijn en blijven praktisch. We halen kinken uit kabels, sturen beren van de weg en gooien valkuilen dicht. In alles wat we doen zijn we efficiënt en effectief. Zo zorgen we ervoor dat u al binnen 14 maanden de sleutel van uw nieuwe huis in ontvangst kunt nemen.
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
“Samen met Brummelhuis maakt u uw droomhuis werkelijkheid”.
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
U kunt het ontwerp aanpassen aan uw eigen wensen Uw keuze voor de Boswachterij In tegenstelling tot vele andere nieuwbouwprojecten, hoeven er voor de kavels in de Boswachterij geen minimum verkoopaantallen bereikt te worden voordat de bouw start. U koopt, wij bouwen. Zo simpel is het.
1. U kiest uw kavel en een woningtype
4. De financiering
Als eerste kiest u een bouwkavel en mogelijk één van de
Nu u een begroting heeft, kunt u op zoek naar een hypotheek-
ideeën die onze architect voor de Boswachterij heeft gete-
verstrekker om een goede en passende financiering rond te
kend. Vervolgens kunt u naar hartenlust combineren met
maken. De verkopende makelaar adviseert u hierin graag.
alle elementen van de andere woningtypen. Maar starten met een blanco vel papier kan natuurlijk ook. Tijdens het
5. Uw handtekening zetten
hele proces staat de adviseur van Brummelhuis u bij. Hij of zij doorloopt met u het ontwerpproces, begeleidt de bouw én
Het ontwerp is rond, de tekeningen zijn gemaakt en de finan-
verzorgt alle papieren.
ciering is geregeld. Met het plaatsen van uw handtekening maakt u uw keuze voor de Boswachterij definitief.
2. Ontwerpen 6. De bouw Samen met de adviseur bespreekt u uw wensen, die op papier vertaald worden in een ontwerp op maat. Wilt u het
Uw woning wordt gebouwd! Om degelijkheid en kwaliteit te
huis groter, langer of breder? Een andere indeling, andere
garanderen, is Woningborg Garantie bij ons standaard. De
materialen, een open haard of een veranda? Erker of garage
Woningborg Garantie dekt risico’s op financieel en technisch
erbij, dakkapellen, uitbouw of andere ramen? Alles kan!
gebied af.
3. De tekening
7. De oplevering van uw woning
Zodra uw wensen duidelijk zijn, gaat de ontwerper aan de
Wanneer de bouw klaar is, wordt uw woning opgeleverd met
slag met de bouw- tekeningen. Na twee weken ontvangt u
een opleveringskeuring van de Vereniging Eigen Huis. Door
de nieuwe tekening met de bijbehorende begroting.
deze nauwkeurige controle bent u er zeker van dat uw woning goed, degelijk en tot in detail is afgewerkt. Nu krijgt u de sleutel en kunt u beginnen aan de volgende, allerbelangrijkste, stap: vorstelijk leven in de Boswachterij!
Nieuwsgierig geworden? Nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met één van de bij dit project betrokken makelaars. Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u een gewenste kavel reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woningadviseur gaat geheel vrijblijvend en kosteloos met u in gesprek om samen uw droomhuis te ontwerpen. Uw wensen en eisen worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Vervolgens ontvangt u binnen twee weken een offerte waarin alles verwerkt is. Zodat u de woning krijgt zoals u dat wenst en u snel weet waar u financieel aan toe bent. Bij Brummelhuis is het mogelijk om 14 maanden na uw eerste gesprek, de voordeur van uw eigen unieke villa binnen te stappen.
Ideeën van onze architect Wij zouden u in deze brochure graag foto’s en tekeningen laten zien van de Alles Kan villa’s in de Boswachterij. Maar het mooie is: die hebben we niet. Sterker nog, we hebben geen idee hoe de villa’s er uit gaan zien omdat de kopers dat voor het overgrote deel zelf bepalen. Wel hebben we al een aantal voorbeeld geschetst, zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en het prijskaartje. Deze staan op de volgende pagina’s
“Een vrijstaand huis dat echt eigen en uniek is en helemaal past bij hoe u wilt wonen”.
gepresenteerd.
TYPE A Inspiratiebeeld
in
61
9.
ijs va
el
na 0 cl 00 f .k .av
â‚Ź
Pr
Elke woonwens krijgt ruimte
Beganegrond
TYPE A
Eerste verdieping
Tweede verdieping
TYPE B Inspiratiebeeld
in
67
9.
ijs va
el
na 0 cl 00 f .k .av
â‚Ź
Pr
Beganegrond
Uniek en betaalbaar
TYPE A
Eerste Eerste verdieping verdieping
Tweede verdieping Tweede verdieping
TYPE C Inspiratiebeeld
in
59
8.
ijs va
el
na 0 cl 00 f .k .av
â‚Ź
Pr
Beganegrond
Samen met u komen we tot de beste ideeën!
Eerste verdieping
TYPE A
Tweede verdieping
www.samen bouwen in Dorst.nl
Verkoop en inlichtingen:
Ontwikkeling:
Van de Water Makelaardij
Van de Water Makelaardij
Keiweg 24, Oosterhout
Keizerstraat 91-93, Breda
Brummelhuis is onderdeel van BPD en al meer dan 30 jaar gespecia-
T +31 (0)162 – 447 447
T +31 (0)76 – 524 24 00
liseerd in het bouwen van unieke huizen op vrije kavels. Met gevoel
nieuwbouw@vandewatergroep.nl
nieuwbouw@vandewatergroep.nl
voor en kennis van de markt maakt zij deze huizen bereikbaar voor vrijwel elk denkbaar budget. Samen met de toekomstige bewoners
w w w. v a n d e w a t e r g r o e p . n l
w w w. b r u m m e l h u i s . n l
ontwerpt en bedenkt Brummelhuis de zogenaamde Alles Kan Villa’s.