ELST GROENOORDSTRIP
ALLES IS MOGELIJK!
ELST Wie voelt zich niet thuis in het Gelderse Elst? Het authentieke dorp in de Overbetuwe heeft voor iedereen iets te bieden. Een rijke geschiedenis bijvoorbeeld, dat merk je aan de talrijke Romeinse opgravingen. Maar ook veel natuur in de directe omgeving. Van weidevelden tot bossen en van polderlandschappen tot uitgestrekte fruitgaarden. En natuurlijk is de rivier de Linge altijd meanderend in de buurt. Elst dankt zijn faam tegenwoordig aan de jaarlijkse paardenmarkt, maar het is ook een dorp waar het verenigingsleven floreert en waar drukbezochte evenementen worden georganiseerd. Het dorp heeft vele onderwijsvoorzieningen, een groot winkelaanbod, een overdekt zwembad en veel sportvoorzieningen, waaronder Golfbaan Landgoed Welderen.
Westeraam Aan de rand van de nieuwbouwwijk Westeraam wordt een prachtig, kleinschalig en zeer exclusief plan gerealiseerd, bekend als de Groenoordstrip. Dit plan bestaat uit de uitgifte van 6 vrije kavels en de realisatie van 6 helft van dubbel herenhuizen. De woningen kenmerken zich door een geweldige uitstraling, het gebruik van goede materialen en een exclusief en individueel karakter. Westeraam is perfect ontsloten, met een eigen Intercitystation op loopafstand, directe aansluiting op de snelwegen A15 en A325 en met het centrum van Arnhem en Nijmegen op 10 minuten afstand. Het buitengebied is zeer gevarieerd, met rivieren en dijken, prachtige natuur, fruitboomgaarden en recreatieplassen met hun strandjes. Doordat Westeraam een open, ruime, kindvriendelijke en veilige wijk is, is het er prettig en veilig wonen. De kans is dan ook groot dat u er de kavel van uw dromen vindt.
SITUATIE GROENOORDSTRIPsituatie 1 : 500 tuu rba
an
50 00
Ce in
07
1000
08
09
11
12 10
brumme
257
og
mijn idee van wonen
opdrachtgever
:
U KUNT HET ONTWERP AANPASSEN AAN UW EIGEN WENSEN Uw keuze voor de Groenoordstrip in Elst
Aan de rand van de nieuwbouwwijk Westeraam wordt een prachtig, kleinschalig en zeer exclusief plan gerealiseerd, bekend als de Groenoordstrip. Het betreft 6 vrije kavels en de realisatie van 6 helft van dubbel herenhuizen. De opties en keuzemogelijkheden worden in een persoonlijk gesprek met u besproken. Wensen kunnen verwezenlijkt worden, zo wordt het uw droomwoning. U spreekt dan met recht over ‘Mijn idee van wonen’.
1. De financiering Nu u een begroting heeft, kunt u op zoek naar een hypotheekverstrekker om een goede en passende financiering rond te maken. De verkopende makelaar adviseert u hierin graag.
2. Uw handtekening zetten Het ontwerp is rond, de tekeningen zijn gemaakt en de financiering is geregeld. Met het plaatsen van uw handtekening maakt u uw keuze definitief.
3. De bouw Uw woning wordt gebouwd! Om degelijkheid en kwaliteit te garanderen, is Woningborg Garantie bij ons standaard. De Woningborg Garantie dekt risico’s op financieel en technisch gebied af.
4. De oplevering van uw woning Wanneer de bouw klaar is, wordt uw woning opgeleverd met een opleveringskeuring van de Vereniging Eigen Huis. Door deze nauwkeurige controle bent u er zeker van dat uw woning goed, degelijk en tot in detail is afgewerkt. Nu krijgt u de sleutel en kunt u beginnen aan de volgende, allerbelangrijkste, stap: heerlijk leven!
www.samenbouweninelst.nl
6000
2000
KAVEL 7-8
berging
4000
keuken eethoek keuken
eethoek
optie uitbouw keuken mk
7000
7000
11000
11000
hal
luifel
wc
wc
woonkamer
woonkamer mk
hal
3000
6650
Begane grond
5650
3000
badkamer slaapkamer slaapkamer
slaapkamer
11000
overloop overloop
badkamer
slaapkamer
6650
Eerste verdieping
slaapkamer
slaapkamer
5650
1500+
1500+
2600+
1500+
2600+
zolder
2600+
1500+
Tweede verdieping
1500+
2600+
zolder
2600+
2600+
1500+
1500+
2600+
1500+
berging
berging
6000
6000
2000
2000
KAVEL 9-10
keuken keuken
eethoek
eethoek
mk wc
7000
7000
11000
11000
hal
wc
woonkamer woonkamer
mk hal
12300
Begane grond
3000
slaapkamer
badkamer slaapkamer
slaapkamer
11000
overloop overloop
badkamer
slaapkamer
6650
Eerste verdieping
slaapkamer
slaapkamer
5650
1500+
1500+
2600+
1500+
2600+
zolder
2600+
1500+
Tweede verdieping
1500+
2600+
zolder
2600+
2600+
1500+
1500+
2600+
1500+
berging
berging
6000
6000
2000
2000
KAVEL 11-12
keuken eethoek
keuken
eethoek
mk
hal
7000
7000
11000
11000
luifel
wc
wc
woonkamer
woonkamer mk hal
3000
5650
Begane grond
6650
3000
slaapkamer badkamer
slaapkamer
slaapkamer
11000
overloop overloop
badkamer
slaapkamer
slaapkamer
5650
Eerste verdieping
slaapkamer
6650
1500+
1500+
2600+
1500+
2600+
2600+
zolder
zolder
2600+
1500+
Tweede verdieping
1500+
2600+
2600+
1500+
1500+
2600+
1500+
Notities
WWW. SAMEN BOUWEN IN ELST .NL
VERKOOP EN INLICHTINGEN
Dorpsstraat 86, 6661 EP Elst T 0481 352 216 info@heezenjansen.nl
www.heezenjansen.nl
REALISATIE
ONTWIKKELING
www.bouwbedrijfkamphuis.nl
www.brummelhuis.nl