Samen bouwen in Epse
Waterdijk West
Welkom in Epse
Epse en omgeving Epse ligt op steenworp afstand van de steden Deventer en Zutphen en heeft een gezellige dorpskern waar in de zomermaanden regelmatig leuke evenementen worden georganiseerd. In het groene Epserbos kunt u eindeloos wandelen en genieten van alles wat de natuur te bieden heeft. De aangrenzende dorpen Joppe en Gorssel bieden u een breed scala aan winkels en horeca. Tijdens een wandeling is er altijd wel een leuk terras of gezellig cafĂŠ te vinden. Voor uitgebreid winkelen kunt u in Deventer en Zutphen uitstekend terecht. Er zijn prima aansluitingen op de A1 en de N348. Voor de 4 vrije kavels heeft Brummelhuis voor u, ter inspiratie, een aantal woningtypes ontworpen maar uiteraard staan uw woonwensen centraal. Samen komen wij tot de beste ideeĂŤn voor Uw droomhuis!
Situatie plattegrond
Waterdijk West Waterdijk West is dé nieuwe woonwijk van Epse. Waterdijk West grenst aan de oostzijde en zuidzijde aan de Ronde Weie en Het Wilgert, de laatste uitbreiding van Epse. De noordzijde is gelegen aan het open Beekdallandschap. Er is een goed openbaar vervoer netwerk wat het gemakkelijk maakt om in korte tijd in de omringende dorpen of steden te komen maar u bereikt ook in een paar minuten de A1. Het gebied wordt ontsloten door Het Wilgert, de Lochemseweg en de Deventerweg. De N348 doorsnijdt het gebied in noord-zuidrichting.
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen. Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen woning
Woningborg-garantie standaard
te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).
Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken
bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met
makelaar(s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw
dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-
gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woning-
stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
adviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw droomwoning. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap. Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen. Neem hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s). Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
Waarom nieuwbouw
Geen overdrachtsbelasting
Nieuw
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen
Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt uw
overdrachtsbelasting.
huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.
Onderhoudsvriendelijk
Uw eigen smaak
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt
eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-
nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw wo-
naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen
ning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-
van uw woning.
ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners. Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig worden meegenomen. En met Begeleid Particulier Opdracht-
Gezond en veilig wonen
geverschap doen wij hier een schepje bovenop.
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-
Energiezuinig en kostenbesparend
enten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheidsei-
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden
sen gebouwd.
veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is het resultaat.
Prettige woonomgeving Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer.
TYPE A
Begane grond
TYPE A
Eerste verdieping
Tweede verdieping
TYPE B
berging
mk
604
bijkeuken
700
keuken
75
eethoek
hal luifel
200
1290
wc
465
600
woonkamer
100
86
werkkamer
200
Begane grond
800
300
604
slaapkamer
slaapkamer
600
overloop
1290
badkamer
vide
slaapkamer
86
slaapkamer
200
TYPE B
Eerste verdieping
800
zolder
Tweede verdieping
TYPE C
Begane grond
TYPE C
Eerste verdieping
Tweede verdieping
TYPE D
1150
3000
6800
3000
8200
overdekt terras
berging 1.10
3000
6500
keuken 1.4
8000
eethoek 1.5
5000
wc 1.2
voorgevel 430
werkkamer 1.7
woonkamer 1.6
hal 1.1
mk 1.3
carport
430
luifel 3000
5320
2680
3000
4000 1150
12000
BEGANE GROND
badkamer 2.5
Begane grond
slaapkamer 2.2
00
430
4500
k.
slaapkamer 2.3
5000
mk 1.3 werkkamer 1.7
woonkamer 1.6
hal 1.1
wc 1.2
voorgevel 430
430
carport
430
4500
k.
luifel 3000
5320
2680
3000
4000 1150
12000
BEGANE GROND
badkamer 2.5
slaapkamer 2.2
8000
slaapkamer 2.3
overloop 2.1
slaapkamer 2.7
slaapkamer 2.4
430
wc 2.6
5320
2680
4000
12000
VERDIEPING
TYPE D
Eerste verdieping
ZOLDER
5000
kamer
430
voorgevel
1150
slaapkamer 2.3
zolder 3.1
slaapkamer 2.4
4000
ZOLDER
Tweede verdieping
TYPE E
Begane grond
TYPE E
Eerste verdieping
Tweede verdieping
TYPE F
Begane grond
TYPE F
Eerste verdieping
Tweede verdieping
TYPE G
Begane grond
TYPE G
Eerste verdieping
Tweede verdieping
83 351 334
www.samen bouwen in epse.nl
Verkoop en inlichtingen:
Keizerstraat 10 | Deventer 0570 - 62 62 68 | makelaardijdeventer@rebogroep.nl
Brink 49 | Deventer 0570 - 666 999 | deventer@tenhag.nl
www.rebogroep.nl
www.tenhag.nl
Realisatie:
Ontwikkeling:
www.bouwbedrijfkamphuis.nl
www.brummelhuis.nl