Samen Bouwen in
Hendrik-Ido-Ambacht Rijwoningen
Welkom in Hendrik-Ido-Ambacht
Hendrik-Ido-Ambacht Hendrik-Ido-Ambacht is een ruim opgezette, groene en waterrijke gemeente in Zuid-Holland met ongeveer 28.000 inwoners. Een groot deel van Hendrik-Ido-Ambacht ligt in de Zwijndrechtse Waard. Hendrik-Ido-Ambacht maakt, samen met buurgemeenten Alblasserdam, Dordrecht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht, deel uit van de Drechtsteden. Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de rivier De Noord en de rijkswegen A15 en A16. Door deze ligging aan een belangrijke waterweg en twee hoofdverkeerswegen is het dorp voor veel bedrijven en personen een goede vestigingsplaats.
De Volgerlanden In Hendrik-Ido-Ambacht, grenzend aan de buurgemeente Zwijndrecht, ligt nieuwbouwwijk De Volgerlanden. Dit voormalige tuinbouwgebied is een gevarieerde wijk, met woningen in allerlei prijsklassen. Deelplannen met ieder een eigen sfeer zorgen voor een aangename woonomgeving. Er zijn jaren 30-woningen, moderne designwoningen, intieme woonhofjes en pleinen, een heus kasteel, veel groen, hagen en volop speelgelegenheid. De Volgerlanden ligt ongeveer acht kilometer van Dordrecht en veertien kilometer van Rotterdam. In de Volgerlanden heeft Bot en van der Ham Projectontwikkeling samen met Brummelhuis 23 rijenwoningen ontwikkeld. In de tweede fase worden er 10 woningen in verkoop gebracht.
Vro
uw
Situatieplattegrond
gel
enw
eg
rn Voo
ur
Ste
n
r Voo
08 18
19
21
23
10
n
r Voo
09
20
22
11
aan
tl Rie
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
Rijenwoningen op maat gemaakt! Deze ruime gezinswoningen liggen goed ontsloten. De woningen zijn zeer scherp geprijsd en bieden volop mogelijkheden voor eigen inbreng. U hebt volledig invloed op uw eigen plattegrond. Een unieke woning voor u! Zelf een huis indelen naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een 4e (slaap)kamer op zolder. Met het begeleid particulier opdrachtgeverschap van Bot & van der Ham en Brummelhuis is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. Bot & van der Ham en Brummelhuis
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
helpen u graag om uw eigen sfeer in uw woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, begeleiden u tijdens het bouwtraject en verzorgen alle benodigde papieren rompslomp (o.a. bouwvergunning). Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met een van onze makelaars. Bij de makelaar ontvangt u uitgebreide documentatie van de woning, het plan en informatie over de woonomgeving. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste woning vrijblijvend reserveren. Hierna regelt de makelaar dat u een afspraak krijgt met één van de woningadviseurs van Bot & van der Ham. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent.
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis
Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het begeleid particulier opdrachtgeverschap.
worden u door Brummelhuis aangeboden.
Waarom nieuwbouw
Geen overdrachtsbelasting
Uw eigen smaak
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt
overdrachtsbelasting.
nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-
Onderhoudsvriendelijk
ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de
Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig
eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-
worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje
naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen
bovenop.
van uw woning.
Energiezuinig en kostenbesparend Gezond en veilig wonen
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-
veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is
werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-
het resultaat.
ënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Bot & van der Ham worden volgens de modernste
Prettige woonomgeving
veiligheidseisen gebouwd.
Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor
Nieuw
openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In
Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt
de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en open-
uw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.
baar vervoer.
6 rijwoningen
optie uitgebouwde woonkamer bij alle woningen
1800
optie uitgebouwde woonkamer bij alle woningen
optie tuindeuren bij alle woningen
woonkamer
woonkamer woonkamer
woonkamer
woonkamer
woonkamer
eethoek
hal
mk
keuken wc
eethoek
hal
mk
hal
luifel
eethoek
keuken
keuken wc
wc
luifel
luifel
eethoek
eethoek
hal
hal
hal keuken
mk
eethoek
mk
9500
optie trapkast bij alle tussenwoningen
keuken
keuken wc
wc
luifel
luifel
wc
luifel
optie erker
210
5400
Kavel 23
5400
Kavel 22
Beganegrond
5400
Kavel 21
5400
Kavel 20
5400
Kavel 19
5400
Kavel 18
210
optie indeling verdieping 2 bij alle tussenwoningen
optie indeling verdieping 1 bij alle tussenwoningen
badkamer slaapkamer slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
overloop
overloop
overloop
slaapkamer slaapkamer
slaapkamer
wc
9500
slaapkamer
overloop
badkamer
overloop
slaapkamer
overloop
slaapkamer
slaapkamer slaapkamer
210
5400
Kavel 23
badkamer
5400
Kavel 22
6 rijwoningen
5400
Kavel 21
Eerste verdieping
dressing
badkamer
slaapkamer
dressing
slaapkamer
slaapkamer badkamer
5400
Kavel 20
5400
Kavel 19
badkamer
5400
Kavel 18
210
optie dakraam bij alle woningen
optie dakkapel bij alle woningen
optie dakkapel bij alle woningen
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
zolder
zolder
zolder
zolder
zolder
zolder
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
optie dakkapel bij alle woningen
Kavel 23
Kavel 22
Tweede verdieping
Kavel 21
1500+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
1500+
2600+
optie indeling zolder bij alle tussenwoningen
Kavel 20
Kavel 19
optie dakkapel bij alle woningen
Kavel 18
4 rijwoningen
2680
optie bijkeuken alle eindwoningen
bijkeuken
optie uitgebouwde woonkamer bij alle tussenwoningen
1800
2500
3120
optie tuindeuren bij alle tussenwoningen
keuken
keuken eethoek woonkamer
eethoek mk
luifel
wc
woonkamer hal
hal
optie trapkast bij alle tussenwoningen
eethoek
hal
keuken
wc
luifel
mk
mk
9500
eethoek
woonkamer
luifel
mk wc
woonkamer
hal
keuken
wc
luifel
optie erker
210
5400
5400
Kavel 8
Kavel 9
Beganegrond
5400
Kavel 10
5400
Kavel 11
210
optie indeling verdieping 2 bij alle tussenwoningen
badkamer
badkamer
badkamer slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer slaapkamer slaapkamer
wc overloop
overloop
overloop
9500
overloop
slaapkamer
slaapkamer slaapkamer badkamer
210
5400
Kavel 8
4 rijwoningen
5400
Kavel 9
Eerste verdieping
slaapkamer
dressing
slaapkamer
5400
Kavel 10
slaapkamer
5400
Kavel 11
210
optie dakkapel bij alle woningen
optie indeling zolder bij alle eindwoningen
optie dakraam bij alle woningen
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
zolder
zolder
zolder
zolder
2600+
2600+
2600+
2600+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
1500+
optie dakkapel bij alle woningen
Kavel 8
Tweede verdieping
Kavel 9
1500+
2600+
2600+
2600+
2600+
2600+
1500+
2600+
optie indeling zolder bij alle tussenwoningen
Kavel 10
Kavel 11
Verkoop en inlichtingen
De Schoof 8
De Schoof 82
3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
078 681 25 66
078 684 02 92
info@vanspronsenmakelaars.nl
info@wisse.nl
www.vanspronsenmakelaars.nl
www.wisse.nl
Realisatie
Ontwikkeling
www.bot-vdham.nl
www.bot-vdham.nl
www.brummelhuis.nl