KOCKENGEN HET VIERDE KWADRANT
ALLES IS MOGELIJK!
HET VIERDE KWADRANT VERRIJKT KOCKENGEN Het vriendelijke dorpje Kockengen ligt tussen Breukelen, Woerden en Mijdrecht. Het Vierde Kwadrant wordt gebouwd in het gebied bij de Prinses Beatrixstraat, Roerdomp en Zwanebloem. Hiervandaan loop je zo naar het centrum van Kockengen. De setting is landelijk. Helemaal in de sfeer van Kockengen. Overal zie je water waarbij de architectuur zal aansluiten bij het dorpse karakter. Veel huizen hebben een tuin direct aan het water. In de groene, waterrijke omgeving van Het Vierde Kwadrant voel je je gelijk thuis. Hier kom je tot rust. Hier voel je je geborgen. Dat doet de landelijke omgeving met je. En heb je zin in wat reuring? Met 10 autominuten ben je in Breukelen en met 15 Ă 20 minuten ben je in Amsterdam of Utrecht. Ideaal!
Kockengen is goed voorzien
Ten opzichte van het aantal inwoners is het aantal voorzieningen in Kockengen groot. Van winkels tot sportverenigingen, scholen, een zwembad en een bibliotheek. Handig, want voor de dagelijkse dingen hoef je het dorp dus niet uit.
Genieten van groen in Kockengen
Genieten van buiten zijn. Dat begint al in je eigen tuin die direct aan het water ligt, waardoor je uitkijkt over het water naar de polder. Wil je er even lekker uit? Kockengen ligt precies tussen 2 grote recreatieplassen. Huur een boot en vaar op een mooie dag rond op de Nieuwkoopse Plassen of geniet van alles wat de mooie Loosdrechtse Plassen te bieden hebben.
Langzaam rijden
Wie thuiskomt in Het Vierde Kwadrant gaat vanzelf langzaam rijden. Het plan is zo opgezet dat in jouw straat alleen bestemmingsverkeer komt. Een geruststellende gedachte. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen.
Openbaar vervoer en fiets
Op enkele minuten loopafstand is de bushalte waar bus 124 en 127 stoppen. De bus brengt je in 8 minuten naar NS-station Breukelen of Vleuten. NS-station Woerden bereik je in ruim een kwartier. In het dorp zelf ligt alles op fietsafstand.
Inspiratie
Brummelhuis heeft ter inspiratie alvast een aantal ontwerpen voor je geselecteerd in deze brochure. Maar starten met een blanco vel kan natuurlijk ook altijd. Dorps en landelijk wonen in Het Vierde Kwadrant wordt echt ouderwets genieten. Maar dan wel met het comfort van nu.
SITUATIE HET VIERDE KWADRANT situatie 1 : 500
03
02
01 P
P
P P
P
P
04
P
P
P
P P
P P P P
P
P
P kavel 01 02 03 04 05 06
Oppervlakte 422 m² 347 m² 581 m² 409 m² 666 m² 624 m² 3049 m²
05 06
brummelhuis mijn idee van wonen
opdrachtgever
: :
project
:
nieuw te bouwen woning plan "Vierde Kwadrant" te Kockengen werknr.:
www.brummelhuis.nl Tel. 038 - 7501930 Grote Voort 221 8041 BK Zwolle
BRUMMELHUIS MIJN IDEE VAN WONEN Stelt u zich het volgende eens voor: met een mooie kavel op het oog en een hoofd boordevol ideeën ontwerpt u samen met een architect uw eigen huis. Uw woonwensen zijn daarbij de grote inspiratiebron. Vervolgens heeft u niet de zorgen als het huis gebouwd wordt omdat alles voor u geregeld wordt. Dat lijkt een droom. Maar het is de Alles-Kan-Villa.
De Alles-Kan-Villa Brummelhuis maakt unieke huizen bereikbaar. Met de Alles-Kan-Villa laten we woonwensen uitkomen. Niet alleen voor de happy few, maar voor iedereen die durft te dromen. We inspireren met verrassende woningtypes, ideeën en opties. En creëren al schetsend het huis van iemands dromen. Zo worden uw persoonlijke woonwensen vertaald naar een uniek huis dat echt eigen is. Van het tekenwerk tot de overhandiging van de sleutel, samen met professionele partijen nemen we alles uit handen. Dat lijkt een droom, onze Alles-Kan-Villa kan die droom voor u werkelijkheid maken.
Zonder zorgen Niet alleen het huis is bijzonder, ook de weg er naar toe. Het ontwerpen en bouwen van een huis moet een feestje
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
zijn, vinden wij. Daarom nemen we u alle zorgen uit handen en regelen alles voor u. Wij staan u bij met raad en daad, van de eerste schets tot de overhandiging van de sleutel. Samen met u maken we het huis van uw leven. Hoe mooi het ook is om droomhuizen te realiseren, we zijn en blijven praktisch. We halen kinken uit kabels, sturen beren van de weg en gooien valkuilen dicht. In alles wat we doen zijn we efficiënt en effectief. Zo zorgen we ervoor dat u binnen afzienbare tijd de sleutel van uw nieuwe huis in ontvangst kunt nemen.
Nieuwsgierig geworden? Nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met onze woningadviseur om samen uw droomhuis te ontwerpen. Uw wensen en eisen worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Vervolgens ontvangt u binnen enkele weken een offerte waarin alles verwerkt is. Zodat u de woning krijgt zoals u dat wenst en u snel weet waar u financieel aan toe bent. Neem contact met ons op en ervaar het unieke ‘Alles-Kan’ gevoel!
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
UW WONING IN HET VIERDE KWADRANT ONTWERPT U ZELF! HET TYPE, DE VORM, DE GROOTTE, DE INDELING, DE KAP, DE KLEUR... ALLES KAN! SAMEN MET DE ADVISEUR VAN BRUMMELHUIS STELT U STAP VOOR STAP UW IDEALE WONING SAMEN. Uw keuze voor het Vierde Kwadrant
In tegenstelling tot vele andere nieuwbouwprojecten, hoeven er in het Vierde Kwadrant geen minimum verkoopaantallen bereikt te worden voordat de bouw start. U koopt, wij bouwen. Zo simpel is het.
1. U kiest uw kavel en een woningtype Als eerste kiest u een bouwkavel en een woningtype. Vervolgens kunt u combineren met alle elementen van de andere woningtypen. Tijdens het hele proces staat de adviseur van Brummelhuis u bij. Hij of zij doorloopt met u het ontwerpproces, begeleidt de bouw en verzorgt alle papieren.
2. Ontwerpen Het gekozen basisontwerp kunt u vervolgens naar hartenlust aanpassen en combineren met elementen van andere woningtypen. Wilt u het huis groter, langer of breder? Een andere indeling of andere materialen? Een erker, veranda of garage erbij? Een dakkapel, uitbouw of andere ramen? Alles kan!
3. De tekening Zodra uw wensen duidelijk zijn, gaat de adviseur van Brummelhuis aan de slag met de bouwtekeningen. Na twee weken ontvangt u de nieuwe tekening met de bijbehorende begroting.
4. De financiering Nu u een begroting heeft, kunt u op zoek naar een hypotheekverstrekker om een goede en passende financiering rond te maken. De verkopende makelaar adviseert u hierin graag.
5. Uw handtekening zetten Het ontwerp is rond, de tekeningen zijn gemaakt en de financiering is geregeld. Met het plaatsen van uw handtekening maakt u uw keuze voor het Vierde Kwadrant definitief. De koopovereenkomst voor de kavel sluit u met BPD. Voor de bouw van uw villa tekent u de aannemingsovereenkomst met de aannemer Thuis in Bouwen uit Meerkerk).
6. De bouw Uw alles-kan-villa wordt gebouwd! Om degelijkheid en kwaliteit te garanderen, is Woningborg Garantie bij ons standaard. De Woningborg Garantie dekt risico’s op financieel en technisch gebied af. Uw woning wordt gegarandeerd gebouwd.
7. De oplevering van uw woning Wanneer de bouw van uw alles-kan-villa klaar is, wordt deze opgeleverd met een opleveringskeuring van de Vereniging Eigen Huis. Door deze nauwkeurige controle bent u er zeker van dat uw woning goed, degelijk en tot in detail is afgewerkt. Nu krijgt u de sleutel en kunt u beginnen aan de volgende stap: heerlijk leven in het Vierde Kwadrant!
TYPE 1
2000 6000
berging keuken
eethoek
mk wc
11000
hal
optie schoorsteen
7000
optie carport
900
900
woonkamer
3900 3000
Begane grond
2600 6500
TYPE 1
badkamer slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
3900
2600 6500
Eerste verdieping
optie schoorsteen
11000
werkkamer
900
11900
overloop
1500+
1500+
2600+
zolder
2600+
hsb
1500+
1500+
1500+
Tweede verdieping
DE ALLES KAN VILLA
TYPE 2
3000
6000
optie bijkeuken
berging
optie carport wc
4000
woonkamer
keuken
hal mk
1000
8000
eethoek
luifel
4700
6300 11000
Begane grond
3000
TYPE 2
slaapkamer
slaapkamer
7000
slaapkamer
8000
overloop
badkamer
1000
slaapkamer
4700
6300 11000
Eerste verdieping
1500+
1500+ 2600+
zolder
2600+
1500+
1500+
Tweede verdieping
DE ALLES KAN VILLA
TYPE 3
3000
berging
6000
optie bijkeuken
eethoek
optie carport hal
wc
4000
8000
woonkamer
keuken
1000
mk
luifel
4700
6300 11000
Begane grond
3000
TYPE 3
slaapkamer
slaapkamer
7000
slaapkamer
8000
overloop
badkamer
1000
slaapkamer
4700
6300 11000
Eerste verdieping
1500+
1500+
2600+
zolder
2600+
1500+
1500+
Tweede verdieping
DE ALLES KAN VILLA
TYPE 4
4920
330
2450
8750
serre
woonkamer berging
6000
eethoek
hal
keuken
mk
3000
6900 14000
Begane grond
2450
wc
4100
TYPE 4 4920
330
2600+
1500+
2450
8750
slaapkamer
wasruimte
6000
slaapkamer
overloop
3000
dressing badkamer 2600+
2600+
1500+
1500+
6900 14000
Eerste verdieping
2450
2600+
1500+
slaapkamer
4100
1500+
1500+
2600+
6000
2600+
2600+
zolder
1500+
2600+
1500+
11000
Tweede verdieping
DE ALLES KAN VILLA
TYPE 5
keuken
woonkamer
berging
6000
6000
eethoek
hal zithoek
mk
vide
4350
6900 14850
Begane grond
2450
2450
wc
3600
wasruimte
TYPE 5
slaapkamer
6000
badkamer
6000
slaapkamer
overloop
slaapkamer
slaapkamer
vide
1500+
4350
1500+
6900 14850
Eerste verdieping
2600+
2450
2450
2600+
3600
1500+
1500+
2600+ 6000
2600+ zolder
2600+
2600+
1500+
1500+
15100
Tweede verdieping
DE ALLES KAN VILLA
UW IDEE; ONS ONTWERP!
WIJ BEGELEIDEN U GEDURENDE HET GEHELE ONTWERP- EN BOUWTRAJECT
BOUWEN OP TRADITIONELE BOUWWIJZE MET KWALITATIEVE MATERIALEN!
l ctuurstij e t i h c r a Kies uw et ons m n e m a rp s en ontwe ling ! e d n i n e uw gevels
WIJ ONTZORGEN U; VAN DROOM TOT EN MET REALISATIE !
800 VIERKANTE VIERKANTE METER ME TER WOONINSPIRATIE BOUWINSPIRAT IE laten wij u zien, en vooral hoe uwhoe toekomstige Met het inspiratiecentrum bouwinspiratiecentrum laten wij uvoelen zien, voelen en ervaren vooral ervaren uw toekomstige woning eruit gaat gaat zien. zien. Het bouwinspiratiecentrum liefstvierkante 800 vierkante aan woonbeleving. Het inspiratiecentrum biedt biedt maar maar liefst 800 metermeter aan woonbeleving. Hier kunt u op uw gemak door een modelwoning lopen of genieten van de verschillende gevels op Hier kunt u op uw gemak door een modelwoning lopen of genieten van de verschillende het ‘dorpsplein’. gevels het ‘dorpsplein’. Met hetop bouwinspiratiecentrum laten wij ook zien wat wij als ontwikkelende partij onder samen Met het inspiratiecentrum laten wij ook zien wat wij als ontwikkelende partij onder samen bouwen verstaan. bouwen verstaan. Immers, u als onze klant kunt hier alles kiezen wat u wilt. Of het nu gaat om de architectuur, de gebruikte materialen enkunt producten ofkiezen de technische installaties. Immers, u als onze klant hier alles wat u wilt. Of het nu gaat om de architectuur, En u uw keuzes heeft en gemaakt, gaanofwij uw huis bouwen. de als gebruikte materialen producten desamen technische installaties. En als u uw keuzes heeft gemaakt, gaan wij samen uw huis bouwen.
ThuisinBouwen is het bouwinspiratiecentrum met 800 vierkante meter wooninspiratie. ThuisinBouwen is het inspiratiecentrum meteen 800van vierkante meter wooninspiratie. Wilt u meer informatie of een gesprek met onze adviseurs, maak dan een afspraak.
Wilt u meer informatie of een gesprek met een van onze adviseurs, maak dan een afspraak.
WWW.THUISINBOUWEN.NL WWW.THUISINBOUWEN.NL
UW WONING IS ONZE UITDAGING!
WWW. SAMEN BOUWEN IN KOCKENGEN .NL
VERKOOP EN INLICHTINGEN
Lyanne Metz Makelaardij Straatweg 116 3621 BT Breukelen T: 0346 - 565090 info@lyannemetz.nl
www.lyannemetz.nl
REALISATIE
ONTWIKKELING
www.thuisinbouwen.nl
www.brummelhuis.nl