Samen bouwen in Leerdam by Brummelhuis

Leerdam 4 twee-onder-een-kapwoningen en 1 vrijstaande woning

Broekgraaf

Samen bouwen in Leerdam Leerdam is van oudsher een vestingstadje, gelegen op de noordoever van de schilderachtige Linge, op de grens van Zuid-Holland en Gelderland. De stad ligt centraal in een driehoek van de snelwegen A2, A15 en A27. Deze ligging tussen de 3 snelwegen en langs het spoor van de Merwede-/Lingelijn maakt dat Leerdam voor iedereen zeer goed te bereiken is. Voor bewoners van Leerdam is het woon- winkel- en horecagebied gevarieerd. Ook op sportgebied biedt de stad veel alternatieven zoals voetbal, hockey, tennis etc. Voor elk wat wils.

RUSTIGE LANDELIJKE WIJK BROEKGRAAF MET VEEL GROEN EN WATER De nieuwe kindvriendelijke wijk Broekgraaf vormt de schakel tussen enerzijds het landelijk gebied en anderzijds de bestaande stad. Alle voorzieningen op een steenworp afstand, het heerlijk buiten wonen in een rustige landelijke wijk met veel groen en water. Kortom de combinatie hiervan zorgt ervoor dat u op een unieke plek komt te wonen in het huis van uw dromen. Speciaal voor deze nieuwe wijk heeft Brummelhuis 4 sfeervolle 2-onder-1-kapwoningen en 1 vrijstaande woning ontworpen passend in de landelijke wijk Broekgraaf.

P P 01

De W ate rju ffe

01 02

Keierskant

05 04

P 05

KENMERKEN • veel lichtinval • grote mate aan flexibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden • riante badkamer • 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing • zeer royale vrij indeelbare zolder • standaard berging • perfecte ligging • parkeren op eigen terrein (2 auto’s) 07

P P

Bo rch sin g

Keierskant

Gra

sju ffe r

Brummelhuis Mijn idee van wonen De woningen in Broekgraaf krijgen hun eigen identiteit. De inspiratie hebben we gehaald uit de landelijke omgeving waarbij groen en water centraal staan. Het geheel bestaat uit 4 2-onder-1-kapwoningen en 1 vrijstaande woning. Op de begane grond van de woningen komt u via de entree in de zeer ruime woonkamer en keuken, waarna op de eerste verdieping 3 riante slaapkamers en royale badkamer zich bevinden. De zolder is vrij indeelbaar. Door middel van diverse opties die wij u aanbieden zoals erker, bijkeuken, dakkapel, carport etc. optimaliseert u de woning of zoals wij dat omschrijven ‘Mijn idee van wonen’. Uiteraard biedt de vrijstaande woning ook veel ruimte op iedere verdieping, en daarnaast vele keuzemogelijkheden. Kortom deze woning heeft het in zich om uw droomwoning te worden. De tuin, de grote mate van flexibiliteit in keuzes en uitbreidingsmogelijkheden, de perfecte ligging én het parkeren op eigen terrein maakt het geheel tot een op en top complete woning. Uw idee van wonen!

“Samen met Brummelhuis maakt u uw droomhuis werkelijkheid”.

Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleveringskeuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.

U kunt het ontwerp aanpassen aan uw eigen wensen Uw keuze voor Broekgraaf U kiest voor een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning of de rian-

De bouw

te vrijstaande woning. Daarnaast worden de opties, uitbrei-

Uw woning wordt gebouwd! Om degelijkheid en kwaliteit te

dingen en keuzemogelijkheden in een persoonlijk gesprek

garanderen, is Woningborg Garantie bij ons standaard. De

met u besproken. Wensen kunnen verwezenlijkt worden, zo

Woningborg Garantie dekt risico’s op financieel en tech-

wordt het uw droomwoning. U spreekt dan met recht over

nisch gebied af.

‘Mijn idee van wonen’. De oplevering van uw woning De financiering

Wanneer de bouw klaar is, wordt uw woning opgeleverd

Nu u een begroting heeft, kunt u op zoek naar een hypo-

met een opleveringskeuring van de Vereniging Eigen Huis.

theekverstrekker om een goede en passende financiering

Door deze nauwkeurige controle bent u er zeker van dat uw

rond te maken. De verkopende makelaar adviseert u hierin

woning goed, degelijk en tot in detail is afgewerkt. Nu krijgt

graag.

u de sleutel en kunt u beginnen aan de volgende, allerbelangrijkste, stap: heerlijk leven!

Uw handtekening zetten Het ontwerp is rond, de tekeningen zijn gemaakt en de financiering is geregeld. Met het plaatsen van uw handtekening maakt u uw keuze definitief.

www.broekgraaf.nl

Nieuwsgierig geworden? Nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met één van de bij dit project betrokken makelaars. Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u een gewenste woning reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woningadviseur gaat geheel vrijblijvend en kosteloos met u in gesprek om samen uw droomhuis te ontwerpen. Uw wensen en eisen worden

“Een huis dat echt eigen en uniek is en helemaal past bij hoe u wilt wonen”.

op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Vervolgens ontvangt u binnen enkele weken een offerte waarin alles verwerkt is. Zodat u de woning krijgt zoals u dat wenst en u snel weet waar u financieel aan toe bent. Bij Brummelhuis is het mogelijk om 14 maanden na uw eerste gesprek, de voordeur van uw eigen unieke woning binnen te stappen.

Twee-onder-een-kapwoning

11800

3100

2800

3100

optie bijkeuken

6000

berging berging

keuken

eethoek

hal optie carport

optie carport

7800

11000

hal

7800

11000

veel uitbreidingsmogelijkheden

woonkamer

optie erker

6000 3000

6000 12000

Beganegrond

3000

12000

badkamer

dressing

badkamer

dressing

overloop 11000

overloop

slaapkamer

11000

3 ruime slaapkamers

slaapkamer

6000

Twee-onder-een-kapwoning

Eerste verdieping

slaapkamer

6000

1500+

2600+

1500+

2600+

zolder

2600+

1500+

Tweede verdieping

1500+

2600+

royaal vrij indeelbare zolder

zolder

2600+

1500+

2600+

optie dakkapel

1500+

Vrijstaande woning

6000

3100

optie bijkeuken berging

Samen ontwerpen samen bouwen

4500

woonkamer

optie carport hal keuken mk

luifel 3000

10000

Beganegrond

6500

optie erker

eethoek

slaapkamer

grote mate van flexibiliteit

slaapkamer

6500

overloop

badkamer

slaapkamer

10000

Vrijstaande woning

Eerste verdieping

1500+

2600+ zolder

2600+

1500+

Tweede verdieping

1500+

www.samen bouwen in Leerdam.nl

VERKOOP EN INLICHTINGEN:

Blauw: PMS 072

Oranjeplein 2 4141 AR Leerdam T 0345-616 101 leerdam@muttersmakelaardij.nl

Voorwaartsveld 5a 4142 DA Leerdam T 0345-632 100 info@vanekerenkuiper.nl

www.muttersmakelaardij.nl

www.vanekerenkuiper.nl

Oranje: PMS 021

REALISATIE:

ONTWIKKELING: