Samen Bouwen in Oegstgeest Villa Eiland Oude Rijn
Villa Eiland Oude Rijn De charme van Oegstgeest ziet u terug in Oegstgeest aan de Rijn. Groene lanen, mooi aangelegde plantsoenen, sfeervolle pleinen en veel variatie in woningtypes bepalen het straatbeeld. Tel daar de vele singels en bruggetjes bij op en u begrijpt waarom de wijk bestempeld wordt als een gezellig, groen ‘waterstadje’. Hier is het lekker thuiskomen. Gelijk ontspannen. Parkeer uw auto voor de deur en geniet vervolgens van de luxe en het comfort van uw nieuwe huis.
Perfect bereikbaar en overal dichtbij Oegstgeest aan de Rijn ligt tussen Leiden en Katwijk. De nieuwbouwwijk heeft een aansluiting op de A44 en Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn dus perfect bereikbaar. Fietsend bent u zo in het sfeervolle Oud-Oegstgeest, Rijnsburg, Leiden en op het strand van Katwijk. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. En vaart u graag? Via de brede watergangen heeft u direct verbinding met de Oude Rijn. Hiervandaan is er heel veel te ontdekken.
Zo makkelijk is het om hier te ontspannen Uw mogelijke nieuwe huis is de perfecte uitvalsbasis. De Oegstgeester Golfclub, de voetbal-, korfbal- en tafeltennisvereniging op Sportpark de Voscuyl liggen op tien minuten fietsafstand. Net zoals het superleuke theehuis ‘De Leidse Hout’. En een dagje strand of Kagerplassen is zo gedaan. Geen files, geen parkeerprobleem. Tas pakken, fietsen en genieten maar. Er zijn nog tal van mogelijkheden om hier uw vrije tijd te besteden. Ook in de wijk. Wist u dat er een prachtig park is aangelegd, waar in de toekomst allerlei voorzieningen en speelplaatsen komen? Park Landskroon is echt een aanwinst voor Oegstgeest aan de Rijn.
School en winkels in en om Oegstgeest aan de Rijn Oegstgeest aan de Rijn is goed voorzien. Heeft u kinderen? Aan het begin van de wijk ligt brede basisschool ‘HETDOK’, met naast de school ook een kinderopvang, muziekschool en een kunstenaarsvereniging. Bij de entree laten ook commerciële ruimten zoals een supermarkt, een slager, een bakker, een groenteboer en een gezondheidscentrum niet lang meer op zich wachten. Handig voor de dagelijkse boodschappen. Voor nog meer aanbod kunnen wij het winkelgebied aan de Kempenaerstraat en de Lange Voort van harte aanbevelen. Wat een gevarieerd aanbod!
“Een vrijstaand huis dat echt eigen en uniek is en helemaal past bij hoe u wilt wonen”. Villa Eiland Oude Rijn In Oegstgeest aan Rijn wordt een klein eiland gecreeerd met een directe ligging aan de Oude Rijn. Vanuit de straat Vergulde Draak bereikt u middels een brug het eiland. Er is plaats voor ca. 8 tot 11 kavels, waarbij een deel direct aan de Oude Rijn komt te liggen en een deel aan de Binnenrijn. Het formaat van de kavels ligt nog niet vast. De oppervlakte per kavel varieert tussen de 375 m2 en 1.000 m2. Daarbij is het samenvoegen van een aantal kavels uiteraard mogelijk. Flexibibliteit in zowel de grootte en ligging van de kavel, én in het ontwerp van uw woning is één van de pluspunten van wonen op dit luxe villa- eiland.
De Alles-Kan-Villa Stelt u zich het volgende eens voor: met een mooie kavel op het oog en een hoofd boordevol ideeën ontwerpt u samen met een architect uw eigen huis. Uw woonwensen zijn daarbij de grote inspiratiebron. Vervolgens heeft u niet de zorgen als het huis gebouwd wordt omdat alles voor u geregeld wordt. Dat lijkt een droom. Maar het is de Alles-Kan-Villa.
Hoe wilt u wonen? Een Alles-Kan-Villa is een uniek huis dat u samen met Brummelhuis ontwerpt en bouwt. We noemen het zo omdat alle ideeën over hoe u wilt wonen én leven op tafel komen. En hiervoor in het ontwerp meestal de juiste plek en mooiste ruimte gevonden worden. Uw persoonlijke woonwensen worden vertaald naar een uniek huis dat echt eigen is. Soms valt u voor een idee dat onze architect bedenkt voor Villa Eiland Oude Rijn, soms is het huis dat u een keer heeft gezien tijdens een vakantie in Zweden uw inspiratiebron. U heeft uw persoonlijke woonwensen, Brummelhuis de kennis en ervaring. Samen met Brummelhuis maakt u uw droomhuis werkelijkheid.
Zonder zorgen Niet alleen het huis is bijzonder, ook de weg er naar toe. Het ontwerpen en bouwen van een huis moet een feestje zijn, vinden wij. Daarom nemen we u alle zorgen uit handen en regelen alles voor u. Wij staan u bij met raad en daad, van de eerste schets tot de overhandiging van de sleutel. Samen met u maken we het huis van uw leven.
Hoe mooi het ook is om droomhuizen te realiseren, we zijn en blijven praktisch. We halen kinken uit kabels, sturen beren van de weg en gooien valkuilen dicht. In alles wat we doen zijn we efficiënt en effectief. Zo zorgen we ervoor dat u al binnen 14 maanden de sleutel van uw nieuwe huis in ontvangst kunt nemen.
U kunt het ontwerp aanpassen aan uw eigen wensen Uw keuze voor de Villa Eiland Oude Rijn In tegenstelling tot vele andere nieuwbouwprojecten, hoeven er voor de kavels op Villa Eiland Oude Rijn geen minimum verkoopaantallen bereikt te worden voordat de bouw start. U koopt, wij bouwen. Zo simpel is het.
1. U kiest uw kavel en een woningtype
4. De financiering
Als eerste kiest u een bouwkavel en mogelijk één van de
Nu u een begroting heeft, kunt u op zoek naar een hypotheek-
ideeën die onze architect voor Villa Eiland Oude Rijn heeft
verstrekker om een goede en passende financiering rond te
getekend. Vervolgens kunt u naar hartenlust combineren
maken. De verkopende makelaar adviseert u hierin graag.
met alle elementen van de andere woningtypen. Maar starten met een blanco vel papier kan natuurlijk ook. Tijdens het
5. Uw handtekening zetten
hele proces staat de adviseur van Brummelhuis u bij. Hij of zij doorloopt met u het ontwerpproces, begeleidt de bouw én
Het ontwerp is rond, de tekeningen zijn gemaakt en de finan-
verzorgt alle papieren.
ciering is geregeld. Met het plaatsen van uw handtekening maakt u uw keuze voor Villa Eiland Oude Rijn definitief.
2. Ontwerpen 6. De bouw Samen met de adviseur bespreekt u uw wensen, die op papier vertaald worden in een ontwerp op maat. Wilt u het
Uw woning wordt gebouwd! Om degelijkheid en kwaliteit te
huis groter, langer of breder? Een andere indeling, andere
garanderen, is Woningborg Garantie bij ons standaard. De
materialen, een open haard of een veranda? Erker of garage
Woningborg Garantie dekt risico’s op financieel en technisch
erbij, dakkapellen, uitbouw of andere ramen? Alles kan!
gebied af.
3. De tekening
7. De oplevering van uw woning
Zodra uw wensen duidelijk zijn, gaat de ontwerper aan de
Wanneer de bouw klaar is, wordt uw woning opgeleverd met
slag met de bouw- tekeningen. Na twee weken ontvangt u
een opleveringskeuring van de Vereniging Eigen Huis. Door
de nieuwe tekening met de bijbehorende begroting.
deze nauwkeurige controle bent u er zeker van dat uw woning goed, degelijk en tot in detail is afgewerkt. Nu krijgt u de sleutel en kunt u beginnen aan de volgende, allerbelangrijkste, stap: heerlijk leven op Villa Eiland Oude Rijn!
Nieuwsgierig geworden?
“Een vrijstaand huis dat echt eigen en uniek is en helemaal past bij hoe u wilt wonen”.
Nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met één van de bij dit project betrokken makelaars. Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u een gewenste kavel reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woningadviseur gaat geheel vrijblijvend en kosteloos met u in gesprek om samen uw droomhuis te ontwerpen. Uw wensen en eisen worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Vervolgens ontvangt u binnen twee weken een offerte waarin alles verwerkt is. Zodat u de woning krijgt zoals u dat wenst en u snel weet waar u financieel aan toe bent. Bij Brummelhuis is het mogelijk om 14 maanden na uw eerste gesprek, de voordeur van uw eigen unieke villa binnen te stappen.
Ideeën van onze architect Wij zouden u in deze brochure graag foto’s en tekeningen laten zien van de Alles Kan villa’s op Villa Eiland Oude Rijn. Maar het mooie is: die hebben we niet. Sterker nog, we hebben geen idee hoe de villa’s er uit gaan zien omdat de kopers dat voor het overgrote deel zelf bepalen. Wel hebben we al een aantal voorbeeld geschetst, zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en het prijskaartje. Deze staan op de volgende pagina’s gepresenteerd.
Inspiratiebeeld
Deze ruime woning inclusief garage biedt alle ruimte voor een druk gezinsleven ĂŠn het comfort u rustig terug te trekken en te genieten van het prachtige uitzicht. Op de begane grond is plek voor een riante woonkeuken en mooie woonkamer. De vide zorgt voor extra licht op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Op de bovenverdiepingen zijn minimaal drie slaapkamers te realiseren. Dit ontwerp is ook uit te voeren met bijvoorbeeld een pannen dak of zonder boothuis. Maar ook een heel nieuw ontwerp maken is mogelijk. Aan u de keus.
TYPE A
Inspiratiebeeld
Een zeer ruime villa waarin u dankzij de vele raampartijen optimaal geniet van de omgeving. Veel verschillende indelingsvarianten, minimaal vier slaapkamers en een grote badkamer geven alle ruimte aan uw woonwensen. Deze woning kan ook met bijvoorbeeld een boothuis en dakterras gerealiseerd worden, zodat u vanuit uw tuin zo uw sloepje in kunt stappen. Maar invulling geven aan uw eigen originele ideeĂŤn kan natuurlijk ook. Wij geven graag vorm aan uw woonwensen en inspireren met nieuwe ideeĂŤn.
TYPE B
www.samen bouwen in Oegstgeest.nl
Verkoop en inlichtingen:
Ontwikkeling:
Brummelhuis is onderdeel van BPD en al meer dan 30 jaar gespecialiseerd in het bouwen van unieke huizen op vrije kavels. Met gevoel voor en kennis van de markt maakt zij deze huizen bereikbaar voor
Poortweg 2
T 015 - 276 04 00
2612 PA Delft
verkoop.zuidwest@bpd.nl
vrijwel elk denkbaar budget. Samen met de toekomstige bewoners
w w w. b r u m m e l h u i s . n l
ontwerpt en bedenkt Brummelhuis de zogenaamde Alles Kan Villa’s.