RE/MAX News Nordwestschweiz, Herbst 2024 by Beni Stocker

Auflage: 115’000 Ex

remax.ch news

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Die Nadel im Heuhaufen –wir finden sie!

Liebe Leserin, lieber Leser

Sie suchen ein neues Eigenheim? Wie gehen Sie vor? Wie lässt sich das Traumobjekt im Dickicht der vielen Angebote finden?

RE/MAX kann Sie dabei unterstützen, da wir den lokalen Markt bestens kennen.

Sollten Sie Ihr Haus oder Wohnung verkaufen wollen, muss eine solvente Käuferschaft gefunden werden. Auch hier gilt es, die Spreu vom Weizen zu trennen und aus vielen Anfragen die richtige Person zu erkennen –quasi die Nadel im Heuhaufen.

Fragen Sie uns, wenn es um Immobilien geht. Wir beraten Sie gerne.

Ihre Immobilienprofis in der Nordwestschweiz.

Impressum

remax.ch news Erscheint 2x jährlich in der Region Nordwestschweiz Auflage 115’000 Ex.

Herausgeber

RE/MAX Büros in der Nordwestschweiz

Realisierung und Anzeigen Stockerdirect AG

Agentur für Marketing, PR, Grafik Rosenstrasse 2, 6010 Kriens stockerdire ct.ch

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

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3 Einfamilienhäuser

Die 3 aneinandergebauten 5 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser liegen an naturnaher, sonniger und ruhiger Lage. Jeder Hausteil ist unabhängig und verfügt über einen eigenen Garten, Heizung, Eingang etc. Die Häuser können einzeln oder en bloc erworben werden (Preis total CHF 2’790’000.–). Ein Haus ist aktuell noch vermietet. Kernsanierung erfolgte im 1989. Wohnflächen 161 m², 173 m², 258 m². Grundstücksgrössen 211 m², 307 m², 392 m².

Ab CHF 860’000.–

Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44

Idyllisches Terrassenhaus

Diese Liegenschaft mit Baujahr 1973 (renoviert) liegt in einem ruhigen Quartier. Sie verfügt über eine NWF von ca.140 m² verteilt auf 6 Zimmer. Cheminée, Sauna und Fitnessraum zur Mitbenutzung.

CHF 690’000.–

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

EFH mit idyllischer Gartenanlage

Das 3 ½-Zimmer-EFH bietet eine unvergleichliche Lage am Bruggbach in einer ruhigen Umgebung. Grundstück 614 m², Baujahr 1947, Wohnfläche ca.140 m². Carport und 1 Aussenplatz.

CHF 1’080’000.–Bruno Jordi, Tel. 078 843 51 87

Sehr stilvolles 4 ½-Zimmer-EFH Architektenhaus mit kalifornischem Flair. Baujahr 1998, Kubatur 863 m³, NWF ca. 162.4 m², 3 Bäder. Wärmepumpe, Garage, 2 Sitzplätze. Grundstück 329 m² plus 50 m².

CHF 895’000.–

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Frick / AG

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus

Baujahr 1989, Grundstück 478 m², Kubatur 949 m3, gedeckter Sitzplatz, schöner Garten, Balkon, Cheminée. In familienfreundlichem Wohnquartier. Garagenbox und davorliegendem Aussenabstellplatz.

CHF 1’150’000.–C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Bubendorf / BL

Kernsaniertes DEFH mit Gewerbe 7 ½-Zimmer-DEFH, Baujahr 1800, kernsaniert (1998–2018), NWF ca. 224 m², Nutzfläche Gewerbe 61 m², Kubatur 989 m³. Sauna, Kachelofen, 2 Schwedenöfen, Balkon, Garten, 2 Aussenparkplätze, zentrale Lage.

CHF 950’000.–

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Haus an sonniger Aussichtslage Grandiose Weitsicht und schöner Garten. Grundstück 670 m², Baujahr 1974, Wohnfläche 167 m², Nebenflächen 30 m². Ökologisches Wohnen, ruhiges Wohnquartier. Carport und 2 Aussenparkplätze.

CHF 1’395’000.–

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Füllinsdorf / BL

Preiswert – vielseitige Nutzung Perfekt für Wohnen und Arbeiten geeignet. Saniertes 5-Zimmer-EFH mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung / Atelier. An leicht erhöhter Lage im alten Dorfkern. Nutzfläche ca. 190 m², 83 m² Grundstück.

CHF 725’000.–Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

EFH-Neubau in der Kernzone 2014 komplett saniertes bzw. neu erstelltes 5 ½-Zi.-EFH mitten im Dorf. NWF ca. 131,4 m² plus NF 85 m², Kubatur 774 m³, GS 234 m². Erdsondenwärmepumpe, Keller, Balkon, Sitzplatz, 2 Garagen, 2 Parkplätze.

1’100’000.–

EFH mit einmaliger Aussicht 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1974/1991, Nettowohnfläche 275 m², Grundstück 1’840 m². Cheminée, gedeckter Sitzplatz, Balkon im Dachgeschoss, 1 Carport und mehrere Aussenparkplätze.

CHF 1’875’000.–R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85

Gelterkinden / BL

Modernes EFH im Baurecht Freistehendes 3 ½-Zimmer-EFH mit ca. 150 m² Nutzfläche, Baujahr 2015, Grundstücksfläche 425 m², Kubatur 602 m³. Schwedenofen, Wärmepumpe mit Bodenheizung, Garage mit direktem Zugang zum Haus u.v.m.

CHF 840’000.–Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Bubendorf / BL

CHF

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Buckten / BL

Buus / BL

Frick / AG

Wie weiter mit den Hypozinsen? Inflation zurück im Zielrahmen der SNB

Bildquelle: Comparis

Die Schweizerische Nationalbank SNB war in den letzten gut zwei Jahren im Kampf gegen die Inflation in einer besseren Ausgangslage als die meisten anderen Zentralbanken. Sie konnte nicht nur das Instrument der (steigenden) Zinsen einsetzen, sondern auch den Schweizer Franken stärker werden lassen und so die importierte Teuerung abdämpfen. Der Kampf gegen die Inflation gelang im Grossen und Ganzen ganz passabel. Zwar geriet die Inflation mit einem Höchststand um knapp 3.5% zeitweise in Höhen, die wir in der Schweiz letztmals etwa vor 30 Jahren gesehen hatten, in anderen Währungen wie USD oder EUR wurde aber eine zweistellige Jahresinflation (!) nur knapp verpasst oder gar erreicht. Und auch nach den Höchstwerten Anfang 2023 entwickelte sich die Teuerung positiv und liegt derzeit im Zielrahmen der SNB bei weniger als 2% (konkret liegen wir aktuell bei gut einem Prozent).

CHF-Zinsen schon ziemlich gesunken

Dank dieser positiven Entwicklung konnte die SNB ihren Leitzins bereits zweimal von 1.75% im März auf aktuell 1.25% senken. Der Markt erwartet bis Ende Jahr mindestens eine weitere Senkung. Aber nicht nur die kurzfristigen Zinsen liegen tiefer. Noch stärker gesunken sind die Zinsen für längere Laufzeiten.

Auswirkungen auf die Hypothekarzinsen

Dies macht sich natürlich auch bei den Zinsen für die Hypotheken bemerkbar. Nachdem diese vor allem für länger laufende Festhypotheken an der 3% Grenze geknabbert haben, liegen die meisten Festhypotheken nun wieder im Bereich unter 2% (Stand anfangs September 2024).

Noch etwas oberhalb von 2% liegen die Zinssätze für die SaronHypothek. Der Saron-Zins selber ist sehr eng an den SNB-Leitzins gekoppelt. Für den Saron-Hypothekenzinssatz des Kunden kommt zum eigentlichen Saron-Zinssatz noch die Marge für die Hypothekenbank hinzu. Hier sehen wir in den letzten Wochen teilweise, dass einige Banken ihre Zinsmarge gegenüber den letzten Jahren zu erhöhen versuchen und so den sinkenden Saron-Zinssatz nicht vollumfänglich an die Hypothekarkunden weitergeben wollen. Bleiben Sie deshalb bei einem Neuhypothekenabschluss oder einer Verlängerung wachsam und achten Sie auf die Konditionen. Ein Quervergleich kann sich lohnen.

Rüetschi Zehnder AG

Christoph Zehnder eidg. dipl. Vermögensverwalter 5070 Frick, Telefon 062 871 93 57 christoph.zehnder@ruetschi-ag.ch

Füllinsdorf / BL Bienenbergerblick

Neu am Markt!

Neubauprojekt: 4 ½- und 5 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser am Sonnenhang

Wohnfläche ab 143 m2, inkl. Carport, Land und Innenausbau nach Wunsch.

Ab CHF 1’195’000.–

Elisabeth Zihlmann, Telefon 061 465 98 88

Gipf-Oberfrick / AG

Familienparadies nach Wahl Einfamilienhaus mit bis zu 6 ½ Zimmern, Parzelle 475 m², Standard 3 Nassräume. Grosses Mitspracherecht bei Ausbau, Grundriss, Dachform usw. Ihre Ideen sind willkommen!

CHF 1’580’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Gipf-Oberfrick / AG

Schöner wohnen am Bach

An attraktiver, idyllischer Lage und in unmittelbarer Nähe zum Bruggbach steht dieses moderne Wohnhaus zum Verkauf. 4 ½ Zimmer mit ca. 144 m² Wohnfläche, 3 Nassräume, Wohnen / Essen / Küche ca. 57 m². Viel Privatsphäre, kurze Gehdistanz zum Dorfzentrum. Westhanglage mit Abendsonne, moderne und zeitlose Architektur. Doppelgarage CHF 70’000.–. Mehr Infos unter www.hammerstaette.ch

CHF 1’270’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Gipf-Oberfrick / AG

Familienfreundliche Umgebung 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus, Wohnfläche 163 m², Baujahr 2001. Sehr gepflegt, grosses Dachzimmer 40 m², 2 Nassräume, Schwedenofen, schöner Garten mit diversen Sitzplätzen. Inkl. 1 AEP und 1 Aussen-PP.

CHF 1’040’000.–

Anita Loepfe, Tel. 062 873 55 42

NEUBAU

Hofstetten-Flüh / SO

Kernsaniert im Loftstil

4 ½-Zimmer-Hausteil, Baujahr 2008, NWF ca. 219 m², Bodenheizung, Cheminée, beheizte Garage und Hobbyraum, kernsaniert, 2 Aussenparkplätze. Einkaufsmöglichkeit und Busstation in unmittelbarer Nähe.

CHF 1’030’000.–

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Itingen / BL

Gepflegt mit viel Aussicht DEFH mit Baujahr 1981 und 5 ½ Zimmern auf ca. 124 m² Nutzfläche. Kubatur 505 m³, Grundstück 300 m². Teils renoviert, Enthärtungsanlage, dreifachverglaste Fenster, Elektrospeicherheizung, Garage.

CHF 790’000.–

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Kleines Renditeobjekt > 5 % BR Gut erschlossen und weitgehend saniert. Vermietetes Eck-Wohnhaus mit zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen inklusive Aussenparkplätzen und 1 Einstellhallenplatz. Kubatur 748 m³, Grundstücksfläche 197 m².

CHF 575’000.–

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

/ AG

Haus mit grossem Garten

Zweifamilienhaus, Wohnfläche 279 m², Nebenflächen 87 m², Baujahr 1926, umfassend renoviert 2004. Grosser Garten mit überdachtem Sitzplatz, 35 m² Terrasse, 4 Aussenparkplätze.

CHF 1’780’000.–

Denis Zimmermann, Tel. 061 855 98 83

Wir kümmern uns um Sie.

Ein Haus für grössere Familien 6 ½-Zi.-EFH, Baujahr 1998, NWF ca. 159.4 m², GS 458 m² und 57 m², Wintergarten beheizt, 2 Sitzplätze und Gartenanlage (wenig Gartenarbeit), Wärmepumpe, 2 Garagen (mit E-Ladestation) und 2–3 Aussen-PP.

CHF 995’000.–

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Kaiseraugst / AG

Grosszügige Familienoase Hervorragend erschlossenes 6 ½-Zimmer-Eck-EFH mit hellen Räumen und einem idyllisch begrünten Umschwung – gewährt hohe Aufenthaltsqualität und Privatsphäre. Kubatur 925 m³, Grundstück 301 m².

CHF 1’455’000.–

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

EFH mit grossem Garten 5 ½ Zimmer, spannende Raumaufteilung mit Halbgeschossen, Parzelle 957 m², Kubatur 1'078 m³, Baujahr 1974. Grosse Garage mit Werkstatt, parkähnlicher Garten, Renovationsbedarf.

CHF 860’000.–

Team Heusser-Moser, Tel. 062 871 73 49

Kaisten / AG

4 ½-Zimmer-Eck-Reihenhaus Baujahr 1972, top unterhalten, 2017 EG und OG komplett neu, Nutzfläche 232 m². 1 Gäste-WC, 1 DU / WC, Schlafzimmer mit Ankleide, Sitzplätze mit Privatsphäre. Schopf. Ruhig, sonnig, nahe Wald.

CHF 728’000.–

Anita Loepfe, Tel. 062 873 55 42

AS wisler AG

Industriestrasse 7 4410 Liestal

+41 61 926 95 95 info@as-wisler.ch www.as-wisler.ch

Hölstein / BL

Hornussen / AG

Kaiseraugst

Kaisten / AG

Ruhe und Ausblick über Kaisten

5 ½-Zimmer-Doppel-EFH, Wohnfläche 150 m², Baujahr 1997, Grundstück 426 m². Optimale Raumeinteilung, Aussenfassade mit zusätzl. Isolation neu, Sitzplatz und 2 Balkone, Garage- und Aussenabstellplatz.

CHF 950’000.–

R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85

Historisch trifft auf modern 5 ½-Zimmer, Baujahr 1800, Grundstück 274 m², NWF ca.189 m², Kubatur 931 m³. 3 Nasszellen, Elektrospeicherheizung, Carport, Naturkeller, saniert. Lage in der Kernzone direkt am Dorfbrunnen.

CHF 830’000.–

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Generationen vereinen Weitgehend saniertes Herrschaftshaus mit 3 Einheiten, total 9 Zimmern und einem behaglich grossen Umschwung mit Baulandreserve in der Wohn- / Gewerbezone. Grosszügiger Grundriss, viel Raumhöhe.

CHF 1’895’000.–

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Känerkinden / BL

Modern und grosszügig

3 ½-Zimmer-Hausteil, Baujahr 2010, NWF ca. 119 m², Garten mit alleinigem Nutzungsrecht. Bodenheizung, Eckbadewanne, Balkon. Busnähe, 5 Minuten von der Autobahn A2 entfernt. Garage, 1 Aussenparkplatz.

CHF 650’000.–Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Top-Aussicht u. viel Privatsphäre 6-Zimmer-Haus umgeben von Natur, Wohnfläche 170 m², NF 148 m², Parz. 1’032 m², Baujahr 1957, div. Umbauten 2010–2017. Beheizter Wintergarten mit Cheminée, Pizzaofen, Sitzplatz, Einzelgarage, div. PP.

CHF 1’275’000.–

Nicole Frank, Tel. 062 871 11 19

5 ½-Zimmer-Doppel-EFH

Fast vollständig renoviertes Eigenheim in kinderfreundlichem Wohnquartier. GS 320 m² in WG2 und 110 m² auf angrenzendem GS. Wohnküche, beheizter Hobbyraum, Balkon, Carport, PP, Gartenanlage u.v.m.

CHF 995’000.–Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Känerkinden / BL

Freistehend mit Umschwung Renovationsbedarf, 4 ½-Zi.-EFH mit grosszügigem Umschwung. Baujahr 1981, Nutzfläche ca. 164 m², Grundstück 506 m², Kubatur 551 m³. Garten, Warmluftcheminée, Garage mit direktem Zugang zum Haus, 2 AP.

CHF 590’000.–

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Einzigartiges Bijou Stilvoll ausgebautes 5-Zimmer-Chalet mit eindrucksvollem Anbau. Ruhiges, sonniges Umfeld und ein lieblich gestalteter Umschwung gewähren hohe Aufenthaltsqualität. Wohnfläche 143 m², Grundstück 809 m².

CHF 785’000.–

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Demnächst im Verkauf Ihr Familienhaus:

• 5 ½ Zimmer

• 117m² Landanteil

• ca. 140 m² Wohnfläche

• Baujahr 2018 INTERESSIERT?

Melden Sie sich bei mir. Andrea Merklinger, Tel. 079 737 84 10

Kienberg / SO

Einfamilienhaus in Kienberg 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garagenbox und grossem Schopf. Baujahr 1900, Grundstücksfläche 1’211 m², Kubatur 1’173 m³, Kachelofen, Cheminée, Pizzaofen.

CHF 700’000.–

Viel Raum und Land Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 2 Wohnungen, Restaurant-Räumlichkeiten, Schopf-Anbauten und Ausbaupotenzial im Dachraum. Volumen 2’752 m³, Grundstück 786 m² mit 9 APP. Optional 527 m² WG2.

CHF 1’150’000.–

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Lupsingen / BL

Gediegenes Bijou

Dieses rustikale Liebhaberobjekt wurde mit viel Liebe zum Detail rundum erneuert. 4 ½-Zimmer-Eck-EFH, mit Wohnküche, Hobbyraum, Loggia, einem Studio im Dachgeschoss und 2 Aussenparkplätzen.

CHF 645’000.–

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Lampenberg / BL

Laufenburg / AG

Lauwil / BL

Liestal / BL

Eigenheim und Tod des Ehegatten / Konkubinatspartners

Wenn heute Ehegatten / Konkubinatspartner ein Eigenheim erwerben, ist es nicht unüblich, dass beide im Grundbuch als Eigentümer eingetragen werden. Oft besteht dabei der Wunsch, dass beim Tod des Ehegatten / Konkubinatspartners in einem ersten Schritt der andere automatisch Alleineigentümer des Eigenheims wird. Und erst in einem zweiten Schritt allfällige gemeinsame oder nicht gemeinsame Kinder zum Zuge kommen sollen.

Sofern weitere Erben, wie eben Kinder, vorhanden sind, müssen zu Lebzeiten beider Ehegatten / Konkubinatspartner jedoch zwingend entsprechende Vorkehrungen getroffen werden, damit es nicht lediglich beim Wunsch bleibt und dies auch rechtsverbindlich verwirklicht werden kann.

Wie erreichen die Ehegatten / Konkubinatspartner, dass beim Tod des Erstversterbenden das gesamte Eigentum am Eigenheim direkt auf den Überlebenden übergeht, ohne dass – je nach Familienverhältnissen – das Erbrecht in die Quere kommt?

Dieses Ziel kann mit einem spezifischen Gesellschaftsvertrag, worin insbesondere eine sogenannte «Anwachsungsklausel» vereinbart wird, erreicht werden. Diese gesellschaftsrechtliche Vereinbarung geht dem Erbrecht vor.

Damit wird geregelt, dass das Alleineigentum beim Tod des Erstversterbenden auf den Überlebenden übergeht. Andere Erben, selbst wenn es sich dabei um die Kinder handelt, können damit keine Realansprüche am Eigenheim geltend machen, weil es gar nicht erst in den Nachlass fällt. Auch die Herausforderung einer anfechtungssicheren Abgeltungsklausel lässt sich mit einer entsprechenden Regelung umsetzen.

Soweit nur ein Ehegatte / Konkubinatspartner als Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist, kann dies beim Tod des Alleineigentümers zu Problemen für den Überlebenden führen. Deshalb kann es sich je nach Konstellation aufdrängen, das Eigenheim nachträglich grundbuchlich zum gemeinschaftlichen Eigentum auf den anderen mitzuübertragen und gleichzeitig einen entsprechenden Gesellschaftsvertrag abzuschliessen.

Der Entscheid, inwiefern das gemeinsame Eigenheim mittels entsprechendem Gesellschaftsvertag und damit unter Ausklammerung des Erbrechts in das Alleineigentum des Überlebenden übergehen soll, hängt von der jeweiligen Gesamtkonstellation ab. Er bedingt eine zukunftsgerichtete und integrale Nachlassplanung.

Gerne stehen wir Ihnen als Ehegatten, Konkubinatspartner oder Familie bei dieser Nachlassplanung zur Verfügung. Wir schützen Partnerschaften und Familien – über Generationen.

Amatin AG Rechtsanwälte 4002 Basel www.amatin.ch, 061 202 91 91 basel@amatin.ch

Freistehendes 4 ½-Zimmer-EFH Wohnen auf 2 Etagen mit Terrasse und Balkon. Baujahr 1967, laufend renoviert. Nettowohnfläche ca. 140.3 m², Kubatur 646 m³. Grosse Küche, 2 Nasszellen, grosse Garage. Verkauf an das beste Angebot.

VB CHF 695’000.–

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Möhlin / AG

Einfamilienhaus an Top-Lage Freistehendes 7 ½-Zimmer-EFH mit Einliegerwohnung, Kubatur 1’117 m³, Baujahr 1967, renovationsbedürftig. NWF 173 m², Sauna, Cheminée, Grundstück 606 m², Sitzplatz, Garten, Garage und Aussenabstellplätze.

CHF 1’190’000.–C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Möhlin / AG

Modernes Zweifamilienhaus Sehr gepflegt, Wohnfläche 276 m², Nebenflächen 111 m², Grundstück 735 m². 2016 komplett renoviert, grosser Garten, Terrasse und gedeckter Sitzplatz, 2 Garagen und 4 Aussenparkplätze.

CHF 2’150’000.–

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Möhlin, Ryburg / AG

Bungalow mit Pool Freistehend in ruhigem Wohngebiet, 4 Zimmer, Wohnfläche 120 m², Grundstück 807 m². Cheminée, gedeckter Sitzplatz, Sommerhaus, Pool 4 × 8 m, 2 Garagen / Parkplätze. Ausbaumöglichkeit.

CHF 1’560’000.–Andrea Merklinger, Tel. 079 737 84 10

Münchwilen / AG

Freistehendes 8 ½-Zimmer-EFH Richtig gross! Volumen 1’417 m³, Wohnfläche 266 m², NF 125 m², Parzelle 689 m², 4 Nassräume, Sauna, viel Privatsphäre, gedeckter Gartensitzplatz mit Cheminée. 2 Einzelgaragen an ruhiger Lage.

Möhlin / AG

Freistehendes Einfamilienhaus 6 ½ Zimmer, Baujahr 2008, Wohnfläche 170 m², Grundstück 403 m². Fitnessraum mit Sauna, elektr. Rollladen, gedeckter Sitzplatz, pflegeleichter Garten mit Bewässerungsanlage, ruhiges Quartier, Garage.

CHF 1’480’000.–

Bruno Jordi, Tel. 078 843 51 87

Münchwilen / AG

Grosszügiges Wohnhaus Sehr gut unterhaltenes 5 ½-ZimmerEinfamilienhaus, WF 199 m², NF 137 m², Parzelle 1’050 m² am Bauzonenrand, Bad / DU / WC und DU / WC, renoviertes Dachgeschoss. 1 grosse Garage, 3 bis 4 Aussen-PP.

CHF 1’090’000.–Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Münchwilen / AG

Einfamilienhaus mit Aussicht 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1974, laufend unterhalten, Parzelle 541 m². 2 Nassräume, 1 Gäste-WC, erhöhte, sonnige Lage, nahe Schule. Renovationsbedarf, 2 Garagen, diverse Aussen-PP.

Telefon 061 985 95 95

Gelterkinden ■ Liestal ■ Laufen

CHF 1’345’000.–Roland Baumberger, Tel. 062 873 55 44

CHF 925’000.–Anita Loepfe, Tel. 062 873 55 42

Grosses Netzwerk

Dokumentation

Persönliche Begleitung

Lokale Marktkenntnisse

Erfolgreiche Vermarktung mit RE/MAX

Virtueller Rundgang

Verkaufstaktik

RE/MAX Magazin

Fachliche Kompetenz

Digitale Plattformen

Bewertung Preisfindung

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Oberhof / AG

NEUBAU

Pures Landleben

Freistehende Einfamilienhäuser mit bis zu 6 ½ Zimmern, Wohnfläche 167 m², flexibler Grundriss, Parzelle 467 m² bis 479 m². Gesamter Ausbau nach Wahl, viele Optionen möglich. Baustart Herbst 2024.

CHF 1’235’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Olsberg / AG

Abseits der Hektik und stadtnah

Obermumpf / AG

Das perfekte Familienhaus

5 ½-Zimmer-EFH, Baujahr 1991, Grundstück 452 m², Kubatur 988 m³. Schwedenofen im Wohnzimmer, Garten mit Naturwiese, ausgebautes DG, Garage, 3 PP, Terrasse über der Garage. Grösser als man denkt.

CHF 920’000.–

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

NEUBAU

Grosszügig wohnen auf dem Land, 4 ½ bis 6 ½ Zimmer möglich, grosszügige und flexible Grundrisse. Wohnfläche ca. 183 m², Nebenflächen ca. 65 m², Parzellengrösse 526 m² bis 619 m². Innenausbau nach Wahl, diverse Optionen möglich (Doppelgarage, PV-Anlage usw.). Unverbaubare Aussicht ins Grüne. Baustart Herbst 2024.

Ab CHF 1’395’000.–Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Modern mit prächtiger Aussicht

Zum Verkauf steht ein modernes und elegantes 6 ½-Zimmer-EFH mit einer NWF von ca. 170 m². Baujahr 2012, Kubatur 720 m³, Grundstück 417 m². Wärmepumpe, Bodenheizung, Kombi-Steamer, Induktionsherd, Enthärtungsanlage, Minergie-zertifiziert, Alarmanlage, Dachterrasse, Sauna und Whirlpool, direkter Zugang zu 2 EHP u.v.m. Diese Liegenschaft am Sonnenhang von Sissach besticht durch ihre Ausstattung sowie die atemberaubende Aussicht.

CHF 1’590’000.–

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Obermumpf / AG

Aus vergangenen Zeiten

6 ½-Zimmer-Familienhaus, Baujahr unbekannt (erwähnt 1897), Grundstück 355 m², Kubatur 942 m³. Hübscher Garten, Kachelofen, grosser Estrichraum, Gewölbekeller, Laubenbalkon.

CHF 680’000.–

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Rheinfelden / AG

EFH an wunderschöner Lage

Freistehendes 5 ½-Zimmer-EFH, Wohnfläche 163 m², Baujahr 1994. Wintergarten, pflegeleichter Garten, Aussicht über Rheinfelden bis zum Schwarzwald, kein Durchgangsverkehr. Inkl. Garage mit Vorplatz.

CHF 3’600.– + NK 350.– / Monat C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Sissach / BL

Ormalingen / BL

Doppel-Einfamilienhaus

4 ½-Zimmer-Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet genug Platz für die Familie. Baujahr 1995. Das EFH wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für wohlige Wärme sorgt. Garage und Abstellplatz.

CHF 745’000.–

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Sissach / BL

Am Südhang, zum Renovieren Intaktes 5 ½-Zimmer-DoppelEinfamilienhaus, BJ 1982, Kubatur 690 m³, GS 359 m² + 100 m², NWF ca. 118.1 m² + NF 57 m², Balkon mit Fernsicht, Garten mit Sitzplatz, separate Garage.

CHF 895’000.–

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Hochwertige Villa mit Einliegerwohnung

Sind Sie auf der Suche nach einer wunderschönen Villa mit viel Platz am Sonnenhügel von Sissach? Dann wird Sie diese Liegenschaft mit Einliegerwohnung und Doppelgarage begeistern. Haupthaus 5 ½ Zimmer, Einliegerwohnung 2 ½ Zimmer, NWF ca. 261 m², Grundstücksfläche 813 m², Kubatur 1’089 m³, Baujahr 1942, Sanierungen in Folgejahren. Gäste-WC, Balkon, Garage, Weinkeller u.v.m. Diese Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage umgeben von Grün.

CHF 1’850’000.–Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

MIETE

Sissach / BL

Sisseln / AG

5 ½-Zi.-EFH an ruhiger Lage BJ 1986, gut unterhalten, Wohnfläche 127 m², Nebenflächen 47 m², Grundstück 265 m², Umluftcheminée, Balkon 8.6 m², ged. Sitzplatz 18 m², ganztägige Besonnung, Nähe Hallenbad und Rhein, inkl. 1 EHP.

CHF 810’000.–

R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85

Thürnen / BL

EFH mit schönem Garten 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Wohnfläche 207 m², Nebenflächen 72 m², Baujahr 2007, gepflegte Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz und Whirlpool, Schwedenofen, 2 Aussenparkplätze.

CHF 1’100’000.–

Denis Zimmermann, Tel. 061 855 98 83

Wallbach / AG

Wohnen Nähe Wald und Wasser

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1991/92, diverse Erneuerungen, WF 212 m², NF 144 m², Parz. 622 m².

2 Nassräume, Gartenhaus, grosser Carport, Garage, teilweise gedeckte Sitzplätze, nahe Rhein.

CHF 1’550’000.–

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

Stein / AG

Altbau-Liegenschaft mit Land Einfamilienhaus mit Werkstattgebäude, Wohnfläche 132.5 m², Nebenflächen 253.5 m², Grundstück 918 m², Gebäude in der Dorfkernzone D, Gartenanteil WG2, renovationsbedürftig.

CHF 795’000.–

Denis Zimmermann, Tel. 061 855 98 83

Thürnen / BL

Einfamilienhaus am Sonnenhang 7 ½-Zi.-EFH mit Einliegerwohnung, Grundstück 860 m², WF 184 m², Nebenfläche 80 m², Kubatur 993 m³. Überdachter Gartensitzplatz, Baujahr 1972, viel Garten, Gartenkeller, Garage, 3 APP. Renovationsbedürftig.

CHF 925’000.–

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Wegenstetten / AG

Zweifamilienhaus mit Schopf Das Haus mit Ausbaupotenzial mit Baujahr 1954 hat viel Charakter und erzählt eine spannende Geschichte. Im OG ist eine 4 ½-Zi.-Wohnung, welche 2020 saniert wurde. Im EG befindet sich eine 1½-Zi.-Wohnung.

CHF 595’000.–

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Tecknau / BL

6 Doppel-Einfamilienhäuser

7 Häuser verfügbar

An zentraler Lage an leicht geneigtem Hang entstehen 6 attraktive, moderne Doppel-Einfamilienhäuser mit Autoeinstellhalle. Ein Einstellhallenplatz für CHF 35’000.– muss dazugekauft werden. Zugang zu allen Häusern ab AEH, ruhige verkehrsfreie Umgebung. Die Massivbauten bieten auf 3 bis 4 Stockwerken eine Nettogeschossfläche von ca. 169 m² bis 188 m² verteilt auf 5 ½ bis 6 ½ Zimmer. 5 Häuser sind bereits verkauft.

Ab CHF 870’000.–Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Ueken / AG

Alles auf einem Geschoss 3 ½-Zi.-Bungalow, Baujahr 2012, WF 98 m², Parzelle 552 m², Gäste-WC, DU / WC. Gedeckter Sitzplatz, zweiter Sitzplatz mit Morgensonne. WM / TU im Technikraum, Réduit,1 Carport, 2–3 Aussen-PP.

CHF 875’000.–

Nicole Frank, Tel. 062 871 11 19

Wegenstetten / AG

Mehr als Sie erwarten! 6 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus, WF ca. 211 m², Parzelle 386 m², Baujahr 2006, Gäste-WC, Bad / DU / WC, gedeckter Sitzplatz, Garten und Balkon, Dachgeschoss mit Anschlüssen für DU / WC, 2 AEP im Preis inkl.

CHF 790’000.–

Roland Baumberger, Tel. 062 873 55 44

/ BL

Teilsaniert und viel Umschwung 5 ½ Zimmer, Baujahr 1978, Grundstück 1’000 m², NWF ca. 143 m², Kubatur 748 m³. Warmluftcheminée, elektrische Storen u.v.m. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin.

CHF 780’000.–Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Wegenstetten / AG

Freistehendes 5 ½-Zi.-EFH Wohnfläche 126 m², Nebenflächen 97 m², Grundstück 592 m², Baujahr 1985. 2 Sitzplätze und viel Garten rund ums Haus, grosse Garage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Sanierungsbedarf.

Preis auf Anfrage

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Waldenburg

NEUBAU

Wenslingen / BL

Gepflegtes, modernes 4 ½-Zi.-EFH An sonniger Lage im ruhigen Wenslingen. Baujahr 1999, GS 445 m² + 30.5 m², Kubatur 759 m³, NWF ca. 120 m². Praktische Raumeinteilung, Ölheizung, Schwedenofen, Sauna, Balkon, Sitzplatz, Carport und PP.

CHF 945’000.–

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Zeiningen / AG

Tiny House an ruhiger Lage

3 ½-Zi.-EFH, Wohnfläche 83 m², Grundstück 326 m², 2010 komplett um- und ausgebaut. Traumhafte Aussicht, angrenzend an Landwirtschaftszone und unweit des Waldes, 2 Aussenparkplätze.

CHF 590’000.–

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Zeiningen / AG

Der Moment, wenn ich Ihnen den Schlüssel zu Ihrem Traumhaus übergebe.

Zeiningen / AG

Sonniges Wohnvergnügen

4 ½-Zi.-EFH, BJ 1969, Wohnfläche 142 m², NF 116 m², Grundstück 763 m². Cheminée, Gartenanlage mit Pool (aktuell abgedeckt und als Sitzplatz genutzt). Ruhiges Wohnquartier, Doppelgarage und 3 Parkplätze.

CHF 1’290’000.–

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Wohnhaus mit 2 Wohnungen

3 ½ Zimmer im EG, 5 ½ Zimmer im OG / DG, Renovationen 2021, WF 332 m², Nutzfläche 436 m². Gewölbekeller, Hobbyraum, grosse Gartenanlage mit Pool, Balkon, Terrasse, gedeckter Sitzplatz, 1 Garage, 3 PP.

CHF 1’650’000.–

Bruno Jordi, Tel. 078 843 51 87

Gipf-Oberfrick / AG

Parzelle mit Altliegenschaft

Parzelle 1’102 m², Zone W2, Altliegenschaft zum Renovieren. Kubatur 991 m³, Baujahr 1957. Sehr gute

Lage mitten im Dorf, Bau eines 4- bis 5-Familien-Hauses möglich. Digitales Angebotsverfahren ab 15.10.2024.

Richtpreis CHF 950.– / m²

Team Heusser-Moser, Tel. 062 871 73 49

Möhlin / AG

Bauland an bester Wohnlage

1 Parzelle mit 510 m² bis 540 m²,

1 Parzelle mit 537 m², Bauzone W1, voll erschlossen. Einfamilienhaus oder Doppel-Einfamilienhaus möglich, sofort bebaubar.

Ab CHF 1’425.– / m²

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Biel-Benken BL

Nicht alltägliche Wohnungen

Das Gebäude wurde innen komplett saniert, unter Beibehaltung der alten Elemente in der ursprünglichen Wohnung. Neu wurden 2 weitere Wohnungen im 1. OG und Dachgeschoss eingebaut. Von der Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie in einen schönen Keller, z.B. nutzbar als Weinkeller und Partyraum. Dieses nicht alltägliche 3-Familien-Haus lässt sich schwer beschreiben.

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Möhlin AG

Extrem viel Platz und Land

An zentraler Lage steht diese riesige Liegenschaft. 2 grosse Wohnungen mit ca. 160 m² und 207 m² Wohnfläche, eine ausbaubare Scheune mit ca. 12 × 13 m Grundfläche und ein Grundstück von 1’551 m² erwarten Sie.

Das «Traumschiff»

Das Dachdeck ist einzigartig und grandios. Elegant geschwungenes Solardach, vollwertige Outdoorküche mit Kochinsel. Der Dachgarten ist ein Paradies. Der Innenbereich ist elegant ausgestattet mit viel Flair. Aussergewöhnlich ist das vollausgebaute UG mit 2 grossen Hobbyräumen, wovon sich in einem ein perfekter Kinoraum mit einer Leinwand von 133” befindet.

CHF 1’985’000.–

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Neubau nach Ihren Ausbauwünschen

Das bietet dieses freistehende 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus auf ca. 150 m² Wohnfläche. Elternzimmer mit Bad en suite. Im Preis inbegriffen sind 3 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenplatz.

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

CHF 1’545’000.–

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

VERKAUFT

Liestal BL

Möhlin

NEUBAU

Acquarossa, Bleniotal TI

Romantisches Rustico

Es liegt auf 1’170 m ü. M., umgeben von Rasenflächen, und ist über eine kleine Landstrasse erreichbar. Idealer Ausgangspunkt für Tage voller Spass und Entspannung, sowohl im Sommer als auch im Winter. Mit Tal- und Bergpanorama. Zweitwohnsitz.

CHF 380’000.–

Karin Signorini Torrigiani, Telefon 079 170 85 73

Moderne 4 ½-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie das Tessin von hier aus. Geräumige und sonnige Wohnung an zentraler Lage im Berzik Locarno – der ideale Rückzugsort für Komfort und Stil. 1 Garagenbox und 1 Aussenparkplatz. Zweitwohnsitz.

CHF 760’000.–

Robert Marcec, Telefon 079 780 15 15

Ihre zuverlässiger Partner für Immobilien im Tessin

Charmante

2 ½-Zimmer-Wohnung

Diese Wohnung liegt an erstklassiger Lage, der wunderschöne Lago Maggiore ist nur 10 Minuten zu Fuss entfernt. Die Küche und das Bad wurden kürzlich renoviert und die grosse Terrasse bietet viel Platz im Freien. 1 Parkplatz in der Garage. Zweitwohnsitz.

CHF 695’000.–

John Mac Links, Telefon 077 931 15 49

4 ½-Zimmer-Wohnung, privater Garten

Sie suchen nach einer Immobilie, unmittelbar nah zur Natur, um einen ruhigen und entspannten Urlaub zu geniessen? Dann ist diese moderne Gartenwohnung genau das Richtige für Sie. 2 Tiefgaragenparkplätze. Zweitwohnsitz.

CHF 1’250’000.–

Michèle Schneitter, Telefon 079 250 22 33

RE/MAX Immobilien Ascona – Minusio – Bellinzona Viale Monte Verità 11, 6612 Ascona Tel. 091 785 19 93, remax.ch/collection-ascona

Magazin für den Immobilienmarkt

Gordola TI

Ascona TI

Piazzogna, Gambarogno TI

Möhlin / AG

Ihr Experte für Gewerbeund Renditeliegenschaften

Patrick Kim

patrick.kim@remax.ch

nowe-immo-vermittlung

Rebgasse 15 4410 Liestal

Telefon 061 927 88 44

Möhlin / AG

Werkstattraum

Vielseitig nutzbarer Gewerberaum im 1. OG mit viel Licht. Fläche ca. 120 m², erschlossen mit Personenund Warenlift.

Möhlin / AG

Helle und zentrale Bürofläche

An der Industriestrasse befinden sich diese attraktiven Büroräume mit ca. 159 m² Fläche, aufgeteilt auf 3 Räume. Es können Tiefgaragenplätze und Aussenplätze dazu erworben werden.

Lagerraum

An der Industriestrasse befindet sich dieser Lagerraum, welcher über die Tiefgarage mit Lieferwagen zugänglich ist. Fläche ca. 192 m². Es können Tiefgaragenplätze dazugekauft werden.

Möhlin / AG

Wohn- / Geschäftshaus

Zentrale Lage. 5 Gewerberäume und 4 Wohnungen sowie 9 Tiefgaragenplätze und 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist vollvermietet.

CHF 445’000.–

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Reinach / BL

Genial moderne Räume

Ein vielseitiger und heller Unternehmensstandort. Einzelbüros von 35 m² bis 90 m² mit viel Tageslicht bieten eine tolle Arbeitsatmosphäre. Personen- und Warenlift. Glasfaseranschluss

CHF 175.– / m² / Jahr

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Ihr Experte für Gewerbeund Renditeliegenschaften

Patrick Kim • 061 201 24 03 patrick.kim@remax.ch 4410 Liestal

• Seit 33 Jahren als Immobilienverkäufer und Bewerter tätig

• Geprüfter Dienstleister Hauseigentümerverband Fricktal

• Mitglied in diversen Fachvereinigungen

• Spezialisiert für Gewerbeimmobilien, Industrie und Spezialobjekte in der Nordwestschweiz

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

VERKAUFT

CHF 495’000.–

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

MIETE

Gewerbe und Rendite

Gelterkinden / BL

Renoviertes Wohn-/Gewerbehaus Wohnhaus (mit Doppelgarage):

HNF ca. 235 m², 6 ½ Zi., Cheminée/ Kachelofen, wunderschöne Holzküche. Gewerbeteil (Arztpraxis): HNF ca. 115 m², 6 ½ Zimmer, Baujahr 1989, Kubatur 1’973 m³.

Richtpreis CHF 1’750’000.–Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Reinach / BL

Viele Nutzungsmöglichkeiten

Gewerberäume für Büro, Praxis, Therapie, eine Tanzschule oder genau für Ihre Bedürfnisse. Top-Ausbau, Fläche 277 m². Sanitäre Anlagen plus Duschen, Ankleide. 7 EHP und Besucherparkplätze. Im Baurecht.

CHF 490’000.–Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Mettau / AG

Gewerberäumlichkeiten

Im EG eines Wohn- / Gewerbehauses, Fläche ca. 138 m², Baujahr 1989, guter Zustand. Kellerraum mit Bodenheizung, Archiv mit KompaktusSystem, Tresor, WC-Anlage mit Dusche, Kochnische. Im Ortskern.

CHF 470’000.–

Anita Loepfe, Tel. 062 873 55 42

Wintersingen / BL

Nostalgisches Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit 6 ½-Zi.-Whg. auf 2 Etagen und 2 ½-Zi.-Einliegerwohnung, Baujahr 1851, kernsaniert 1986. NWF ca. 282 m², Grundstücksfläche 580 m², Kubatur 1’615 m³. Warmluftcheminée, Garage u.v.m.

CHF 950’000.–Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

/ AG

300 m² bis 600 m² Büroflächen Im Industriegebiet, Grossraumbüro, Einzelbüros, Aufenthaltsraum mit Küche, WCs, Lager- oder Sitzungszimmer, 2 separate Eingänge. Bis zu 15 PP je CHF 45.– / Monat, ab sofort, NK direkt zulasten Mieter.

CHF 140.– / m² p.a. exkl. MWST

Denis Zimmermann, Tel. 061 855 98 83

Zeglingen / BL

Sehr attraktives Renditeobjekt 4 Wohnungen und 1 Gewerbe: EG Gewerbe ca. 64 m².

1. OG 2× 3-Zi.-Whg. à ca. 76 m². 2. OG 2× 3 ½-Zi.-Whg. à ca. 108 m². Kubatur 2’352 m³, GS 547 m², Baujahr 1855, kernsaniert 1996.

Richtpreis CHF 1’050’000.–Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Praxisräume im Zentrum Empfang, Wartezimmer, 3 Behandlungszimmer, Labor, Röntgen, Sekretariat. Möblierung und teilweise Geräte vorhanden und in Miete inbegriffen. Räume im EG total 212 m², Lagerraum im UG, Garage, 2 PP.

Mietzins auf Anfrage

R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85

Möhlin

MIETE

Möhlin

MIETE

Aktuelles in Kürze

Erfolgreiche Fachtagung für Immobilienvermarktung

Ein voller Saal mit aufmerksamen Zuhörerinnen und Zuhörern.

Die dritte Ausgabe der Fachtagung für Immobilienvermarktung, durchgeführt von der House of Real Estate AG, war wieder ein voller Erfolg. Als Presenting Partner bot RE/MAX Immobilienprofis aus der ganzen Schweiz eine unvergessliche Plattform zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung. Mit über 115 Teilnehmenden aus der Immobilienbranche konnte ein weiterer Schritt zur Etablierung der Fachtagung als nationales Format gemacht werden. Die Veranstaltung im Hotel Marriott in Zürich bot den Teilnehmenden eine Plattform, um ihre Expertise zu stärken und sich mit Kolleginnen und Kollegen zu vernetzen.

Für einmal eine ruhige Kugel schieben

Eine grosse Delegation konnte am RE/MAX Teamevent dabei sein.

Unser diesjähriger Teamevent stand ganz im Zeichen von sportlichem Ehrgeiz und geselligem Beisammensein. Unsere Büros Brugg, Frick, Möhlin und Stein trafen sich im Bocciaclub zu einem spannenden Bocciaturnier. Mit viel Einsatz und guter Laune kämpften die Teilnehmenden um den Sieg, während sie ihr Geschick und ihre Teamfähigkeit unter Beweis stellten.

Nach der Siegerehrung genossen wir ein feines Nachtessen im Bocciaclub. Die ausgezeichnete Küche und das gemütliche Ambiente trugen zur entspannten Stimmung bei und boten eine perfekte Gelegenheit zum Plaudern und Lachen.

Bieterverfahren DAVE für transparente Preisfindung

RE/MAX bietet für geeignete Immobilien ein digitales Angebotsverfahren an. Die Preisfindung wird damit transparenter und besser nachvollziehbar. Auf der Plattform können Kaufinteressenten nach der Besichtigung ihre Gebote abgeben. Die lokale Angebots- und Nachfragesituation kann so noch besser abgebildet werden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Tool im persönlichen Gespräch.

Grösstes Immobilienmagazin der Schweiz

Das RE/MAX Magazin erscheint seit über 20 Jahren mit zahlreichen Regionalausgaben und in allen Landesteilen. Die Gesamtauflage pro Ausgabe beträgt derzeit rund 600’000 Exemplare. In der Region Nordwestschweiz liegt die verteilte Auflage bei rund 115’000 Magazinen. RE/MAX verfügt mit diesem Medium über ein einzigartiges Vermarktungsinstrument.

Arlesheim / BL

RESERVIERT

Schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung

Ca. 83 m² Wohnfläche im 2. OG mit separater Essecke. Die Wohnung ist Im Lee in einer schönen Anlage. Grosser und kleiner Balkon. Baujahr 1963.

CHF 595’000.–

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Densbüren / AG

Neuwertig und modern 4 ½-Zimmer-Wohnung auf dem Land im 2. OG, 2 Aussenbereiche (Loggia, teilweise gedeckter Sitzplatz).

Wohnfläche 121 m², NF 73 m², Raumhöhe ca. 2.60 m. 2 Einstellplätze à CHF 35’000.–.

CHF 775’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Frick / AG

Basel / BS

Auf dem Bruderholz …liegt die gemütliche 3 ½-ZimmerDachwohnung mit Galerie, die zu einem vierten Zimmer gemacht werden kann. Ca. 103 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Preis inkl. EHP, Bastelraum und Keller.

CHF 985’000.–

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Frenkendorf / BL

Stilvolle 3 ½-Zimmer-Wohnung

Vorteilhafte Lage in ruhigem Familienquartier. Komplett renoviert, NWF ca. 108.9 m². 2 Bäder, Balkon, Keller, Tiefgaragenplatz. Fernwärmeheizung. Allgemeine Gartenanlage, Grillplatz, Veloraum etc.

VB CHF 700’000.–

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Basel / BS

Bubendorf / BL

OPENHOUSE Fr,20.9.24,17–19Uhr Rosengartenweg9

Charmante Wohnung mit Stil 3 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 2. OG in einem wunderschönen Jugendstilhaus. Hohe Decken, der Balkon mit geschnitzten Bögen und ein separates Réduit machen die Wohnung einzigartig.

CHF 695’000.–Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Hochwertige 4 ½-Zi.-Wohnung Sehr gepflegter Zustand, Baujahr 2009, 1.OG, NWF 134.7 m², 2 Bäder, Loggia, 3 Balkone mit 18.4 m², Hobbyraum, Kellerabteil, Pelletheizung. 1 EHP und 1 Aussen-PP, optional zweiter EHP CHF 35’000.–.

CHF 950’000.–

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Lindengarten: Nachhaltig und zentral für alle Altersgruppen Im Dorfzentrum von Eiken, moderne 4 ½-Zimmer-Wohnungen. Wohnflächen 115 m² bis 122 m², zeitgemässer Innenausbau. Moderne, elegante Architektur, grosszügige Loggien / Sitzplätze, energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage, Grundwasser-Wärmepumpe. Einstellhalle mit Vorbereitung für E-Autos. Zentrale Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof. Bezug Frühling 2025.

Ab CHF 830’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Viel Wohnfläche und zentral

CHF 835’000.–

Frick / AG

4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung, Wohnfläche ca. 163 m², Baujahr 1999, gedeckte Dachterrasse. 2 Estrichräume und 1 Keller, Lift, Tiefgarage. Tolle, ruhige Lage nahe Bahnhof, 2 AEP à CHF 30’000.–.

Team Heusser-Moser, Tel. 062 871 73 49

Wohngenuss im Dorfzentrum ½-Zimmer-Wohnung, m², DU / WC, Zimmer mit Bad en suite, Einbaugarderobe, Einbauschrank, Réduit mit WM / TU, grosse Loggia, Komfortlüftung, Lift. 2 AEP à CHF 35’000.–.

CHF 955’000.–

Team Heusser-Moser, Tel. 062 871 73 49

80 Büros

seit

1973

Erfahrung

210 geschulte Immobilienmakler/-innen

40’000 Vermittlungen

Eiken / AG

NEUBAU

VERMIETET

Erstvermietung – Nähe Bahnhof

2 x 3 ½-Zimmer-Wohnung, EG+OG

1 x 4 ½-Zimmer-Wohnung, OG 1 x 5 ½-Zimmer-Wohnung, EG Rollstuhlgängig, WM / TU im Réduit, Loggien, Lüftung, naturnahe Umgebungsgestaltung, 2 AEP / Wohnung.

R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85

Im Fricktal / AG

Mein Vermietungsangebot

3 ½-Zi.-Wohnung in Möhlin, 85 m²; 4 ½-Zi.-Wohnung in Möhlin, 150 m²; 5 ½-Zi.-Wohnung Nähe Frick 190 m²; Gewerberäumlichkeiten in Kaiseraugst; 210 m² Gewerberäumlichkeiten in Magden.

Verlangen Sie die Unterlagen.

Andrea Merklinger, Tel. 079 737 84 10

Füllinsdorf / BL

Attraktives Wohnvergnügen Im Grünen – fast alles da. Helle 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG mit Lift, Balkon. Im Sockelgeschoss 1 Wirtschaftsraum und Kellerabteil sowie 1 APP. Geschickter Grundriss mit ca. 91 m² Wohnfläche.

CHF 645’000.–

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Gipf-Oberfrick / AG

Modern, ruhig, gepflegt

5 ½-Zimmer-Wohnung, renoviert, Wohnfläche 191 m². Lift, Balkon, moderne Küche, gedeckter Balkon, Galerie. WM / TU in der Wohnung, 2 Einstellhallenplätze. Ruhig wohnen nahe der Natur und vom Dorf.

CHF 885’000.–

Andrea Merklinger, Tel. 061 855 98 82

Gelterkinden / BL

Wohnungen verfügbar

Attraktive Eigentumswohnungen im sonnigen Gelterkinden

An der Brühlgasse entstehen 9 Eigentumswohnungen, wählbar von 3 ½ bis 4 ½ Zimmern. Der Wohnungsgrundriss bietet rund ca. 110 m². Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangt man durch das grosse Hebeschiebefenster auf den gedeckten Sitzplatz mit anschliessendem Garten (EG), auf den gedeckten Balkon (OG) oder auf einen grosszügigen Balkon mit Vordach (Attika). 3 Wohnungen bereits verkauft.

Ab CHF 880’000.–Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Gipf-Oberfrick / AG

Top-Lage und exklusiver Ausbau Aussergewöhnliche 4 ½-Zi.-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Baujahr 2021, WF 156 m², Wohnen / Essen / Küche 66 m², z.T. klimatisiert, Terrasse 126 m². AEP CHF 35’000.–, Hobbyraum CHF 20’000.–.

CHF 1’555’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Hellikon / AG

Herrliche Aussicht

4 ½-Zi.-Wohnung, Wohnfläche 150 m², Nebenflächen 173 m², MFH mit 3 Parteien, Baujahr 1993. Bestens unterhaltener Zustand, Cheminée, moderne Sitzplätze und Aussen-Whirlpool, Doppelgarage.

CHF 750’000.–C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Laufenburg / AG

Wohnen mit Weitblick

5 ½-Zimmer-Terrassenwohnung, absolut ruhige Südhanglage, WF 154 m², Küche / Essen / Wohnen 52 m², Terrasse 70 m², Baujahr 2018. Gehobener Ausbau, z.T. klimatisiert, Minergie-Standard. 1 Garage, 1 PP.

CHF 1’260’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Gemütlich und zentral

Diese charmante 4 ½-Zi.-Wohnung in einem 6-Parteien-Haus verfügt über eine NWF von ca. 97 m², Baujahr 1992. Beheizter Wintergarten, Bodenheizung, Parkett, kein Lift. Sehr zentrale Lage. 1 EHP, 2 Keller.

CHF 630’000.–

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

MIETE

Gepflegte Gartenwohnung

4 ½ Zimmer, WF 102 m², NF 39 m², MFH mit 8 Parteien, Baujahr 2003. Grosszügiger Gartenanteil, gedeckter Sitzplatz, Schwedenofen, Keller, Hobbyraum CHF 100.–, 2 Garagen à CHF 100.–, 2 Parkplätze à CHF 50.–.

CHF 1’850.– + NK 250.– / Monat

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Aussichtsreiches Wohnen

Sehr gepflegte helle 139 m² grosse 4 ½-Zimmer-Dachwohnung im Grünen an der Ergolz. Mit Lift, halboffene Küche, Terrasse, Balkon, 2 Bäder, Hobbyraum und Doppel-EHP sowie einen 2. optional.

CHF 1’075’000.–

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Am Puls von Laufenburg wohnen

3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift, WF ca. 111 m², NF ca. 27 m². 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, verglaster Balkon, grosser Keller, eigene WM / TU, optimale Zentrumslage, grosszügiger Grundriss.

CHF 649’000.–

Roland Baumberger, Tel. 062 873 55 44

Baustart erfolgt

Attraktive Terrassenhäuser (3 noch verfügbar) an herrlicher Aussichtslage, wunderbare Sonnenterrassen (73 m²). Nettonutzfläche ab 197 m². Ausbau nach Ihren Wünschen, hochwertige Bauweise.

Ab CHF 963’000.–

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

«Für alles eine Lösung.»

Ihr verlässlicher Immobilienmakler:

Engagiert, kompetent und regional verankert. Vertrauen und Ruhe zeichnen meine Arbeit aus – für die beste Betreuung Ihrer Immobilie.

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Denis Zimmermann, Tel. 061 855 98 83

/ AG

Neu erstellte Wohnungen Erstbezug 3 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² und 4 ½-ZimmerWohnung mit ca. 146 m². Mit Balkon und Lift. Sonnige Südwest-Lage im oberen Dorfteil von Möhlin. Bezug per 1. Oktober 2024.

Ab CHF 1’770.– / Monat

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Hornussen / AG

Lausen / BL

Liestal / BL

Mettau / AG

NEUBAU

Möhlin

MIETE

Möhlin / AG

MIETE

Grosszügige Gartenwohnung

4 ½ Zimmer, Wohnfläche 118 m², Nebenflächen 41 m², MFH mit 8 Parteien, Baujahr 2003. Kellerabteil und Hobbyraum, Waschturm in der Wohnung, 2 gedeckte Sitzplätze mit Gartenanteil, 2 EHP à CHF 120.–.

CHF 2’300.– + NK 300.– / Monat C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Oberwil / BL

Eigentumswohnung mit Vorzügen

Die Wohnung bietet 5 ½ Zimmer, Baujahr 1975, NWF ca. 219 m². Neuer Personenlift, renoviert. Aussicht, Gäste-WC, grosszügige Zimmer u.v.m. Lassen Sie sich vom LoftFeeling dieser Wohnung begeistern.

CHF 890’000.–

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Rombach / AG

Möhlin / AG

NEUBAU

Lindensteg: Zentral und grosszügig wohnen Im Dorfzentrum von Möhlin werden total 15 individuelle Wohnungen in 2 unterschiedlichen Gebäuden realisiert. 2 ½ bis 4 ½ Zimmer, Wohnfläche 80 m² bis 128 m², grosszügige, nicht alltägliche Grundrisse. Innenausbau nach Ihren Vorstellungen, Aussenbereiche mit viel Privatsphäre, hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten.

Ab CHF 695’000.–

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19 / Cyrille Jordi, Tel. 061 855 98 81

Riehen / BS

Sonnig, zentral, ruhig

Grosse 5 ½-Zimmer-Wohnung, WF 140 m², 2. Obergeschoss, Baujahr 1976, Lift. 2013 Bäder, Küche, Zimmer renoviert, verglaster Balkon, PP in AEH, gut unterhaltene Wohnung, Nähe Sole Uno und Altstadt.

CHF 880’000.–

Andrea Merklinger, Tel. 079 737 84 10

«AAAtrium» – Aussergewöhnliche Attikawohnung 4 ½-Zimmer-Wohnung an unverbaubarer Aus- und Fernsichtlage in einem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohnungen. Spannender, nicht alltäglicher Grundriss, Nettowohnfläche 133 m², gedeckter Balkon 15 m² und Terrasse 22 m². Küche nach Wahl des Käufers. Nahe Bushaltestelle und Fitness-Center. Die Wohnung ist innert 2 Monaten bezugsbereit. Mehr Infos unter www.aaatrium.ch.

CHF 1’440’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Möhlin / AG

Renovierte Wohnung im Zentrum 7 ½ Zimmer, Wohnfläche 237 m², NF 101 m², grosse Terrasse 25 m², gepflegter Garten ca. 380 m². Angrenzend an Sonnenpark, verfügbar ab Oktober. 1 Garage à CHF 130.– / Monat, 1 PP à CHF 50.– / Monat.

Moderne Dachwohnung 3 ½ Zimmer, Wohnfläche 91 m², Nebenflächen 24 m², Baujahr 1962, laufend renoviert. Hobbyraum und Keller im UG, moderne Küche und Bad. Wohnen auf dem Lande und doch nahe der Stadt. EHP zur Miete.

CHF 835’000.–C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Thürnen / BL

Günstige 3 ½-Zimmer-Wohnung Günstig kaufen statt teuer mieten! Renovierte 3 ½-Zi.-Wohnung mit Balkon und Aussicht, ca. 67 m² NWF in der obersten Etage. Kellerabteil, Parkplatz, allgemeiner Wasch- und Trocknungsraum. Kein Lift.

CHF 360’000.–Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Schwaderloch / AG

Grosszügiges Wohnen 5 ½-Zimmer-Dachwohnung, viel Komfort, Bodenfläche 152 m². Grosser Estrich, Kellerraum, Warmluftcheminée, südorientierter Balkon, Sicht ins Grüne. 1 Einstellhallenplatz CHF 25’000.–.

CHF 470’000.–Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Wittnau / AG

Neue 3 ½-Zimmer-Wohnungen Erstbezug, rasch bezugsbereit: drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit Loggia oder Sitzplatz und Gartenanteil, Wohnfläche 85 m² bis 95 m², WM / TU in der Wohnung, Lift. Einstellhallenplatz CHF 35’000.–.

Ab CHF 605’000.–Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

NEUBAU

Rheinfelden / AG

Denis Zimmermann, Tel. 061 855 98 83

VERMIETET

Ferien

Bürchen / VS

2 ½-Zimmer-Wohnung

Sehr schöne 2 ½-Zimmer-Wohnung nahe der Sport- und Freizeitanlagen. Top-Zustand. Gemütlicher Gartensitzplatz mit einer unverbaubaren Aus- und Fernsicht ins Rhonetal.

CHF 380’000.–

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Visp / VS

Investieren im Oberwallis?

Zum Beispiel in ein historisches Haus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Visp. Weitere Angebote in Gampel, Raron, Brig und Naters. Interessante Objekte und Projekte. Warum nicht im Oberwallis?

CHF 1’365’000.–

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

/ VS

Charmante Ferienwohnung

Schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines alten Walliserhauses. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Zweitwohnung. Relativ schnell verfügbar.

CHF 295’000.–

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Feldafing / Deutschland

Rarität am Starnberger See Wunderbares Grundstück mit 6’600 m², davon rund 880 m² mit direktem Seezugang, Anlegestelle für Boote möglich. B-Plan für Villa mit rund 650 m² Wohn- und Nutzflächen. 30 Minuten von München.

Preis auf Anfrage

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Staldenried / VS

Dachwohnung mit Aussicht Staldenried als idealer Ausgangspunkt für viele Destinationen im Oberwallis. Kleinere 4 ½-ZimmerDachwohnung mit einer unverbaubaren Fernsicht vom Balkon aus.

CHF 295’000.–

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Sarzana, la Spezia / Italien

Für den Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien

Ich berate und betreue Sie von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe. Zusammen mit meinen Maklerkollegen im ganzen Oberwallis.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Landhaus mit grossem Umschwung Ferienhaus in Ligurien – an erhöhter Lage über La Spezia, Nähe Cinque Terre. Grosser Umschwung mit 25 Aren Land, Baumbestand: Obstbäume, Aprikosen, Grapefruit, Oliven, Reben. An- und Ausbau 1992. Grosse Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, diverse Nebenräume, Terrasse und Sitzplätze. Nur 15 Minuten zum Strand.

Preis auf Anfrage

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Ihr Partner im Oberwallis

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Fiesch