Meerjarenonderhoudsplan complex 50380 • Hoekwoning
Vlasakker 16 t/m 22 Megchelen
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen
Algemene Objectgegevens Code Code
complex 50380
Object Naam
Hoekwoning
Aantal eenheden
4
Adres
Vlasakker 16 t/m 22
Postcode
7078 BD
Plaats
Megchelen
Inspecteur
Aziza Hamdine
Inspectiedatum
26-9-2012
Opdrachtgever Klantcode
WONULFT
Naam
Wonion
Contactpersoon
H. Roelofs
Adres
Hutteweg 115
Postcode
7071 BV
Plaats
Ulft
Postadres
Postbus 145 7070 AC Ulft
Telefoon
(0315) 69 60 00
Mobiel
06-10115671
Emailadres
h.roelofs@wonion.nl
Technisch Voorgevel locatie
west
Monumentaal
nee
Ligging van het object
landelijk
Oppervlak
440 m2
Bouwjaar
1981
Renovatiejaar
2001
Energielabel
C
Financieel Prijspeil
30-01-2013
26-9-2012
2
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen
Algemene Objectgegevens BTW
De bedragen in de begrotingen zijn exclusief BTW
BTW tarief
Hoog/Laag tarief is toegepast: Hoog = 19,0%; Laag = 6,0%
Overige Specialistisch onderzoek
EPW, PKVW, Bouwkundig, Schilderwerk
Niet te inspecteren onderdelen
schoorsteen, dakvlak, kruipruimte, spouw
Weersgesteldheid
bewolkt 15 graden
30-01-2013
3
Elementenoverzicht complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 7078 BD Megchelen Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Locatie: De plaats waar het element zich bevindt. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Conditie: Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd:
1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 7 = Nader onderzoek nodig 8 = Niet te inspecteren
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen Element
Locatie
Hvh Ehd
Score
Tochtprofielen/rubbers
4,00 st
3
Loodslab/loket schoorsteen
8,00 m1
1
39,00 m2
2
389,00 m1
1
1,00 st
6
Ventilatierooster aluminium
20,00 st
2
Hemelwaterafvoer pvc
47,00 m1
2
12,00 st
2
Gevels Voegwerk raamdorpelsteen Gevelafwerking voegwerk platvol Gevelbekleding hout
Buitenkozijnen Hang en sluitwerk Kozijn buiten hardhout Deuren hardhout
1,00 pst
4
12,00 st
1
Blankglas dubbel
1,00 st
3
Blankglas dubbel
87,00 m2
2
304,00 m2
1
64,00 m2
2
Dakraam staal
2,00 st
3
Dakkapel houtconstructie
4,00 st
4
Gootconstructie goot + beugels zink
48,00 m1
1
Boeiboord multiplex
57,00 m1
1
4,00 st
1
4,00 st
1
24,00 m2
4
409,36 m1
3
Beglazing
Daken Dakpan beton Dakbedekking bitumen
Loodslab/loket hellend dak
Schoorstenen Schoorsteenplaat
Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk deur hout dekkend Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend
30-01-2013
5
Bevindingen complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 7078 BD Megchelen Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Bevinding: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Prijs per eenheid: De gehanteerde prijs per eenheid. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. Urgentie:
1234-
Op korte termijn uitvoeren. Op middellange termijn uitvoeren. Op lange termijn uitvoeren. Aandachtspunt bij de volgende inspectie
Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Printdatum: 30-1-2013
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen
Tochtprofielen/rubbers Bevestiging secundair, manco Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:;
2013
Vervangen
Hvh 4,00 st
Totaal € 22
De tochtstrippen sluiten niet meer goed aan, vooral die van de voordeuren. De rubbers zijn uitgedroogd en het bevestigingsmateriaal vertoont corrosie. Bewoners klagen over tocht.
Exterieur 01
Gevels
Voegwerk raamdorpelsteen Loszittend, onsamenhangend Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:;
2013
Herstellen
Hvh 39,00 m2
Totaal € 1.048
Vervangen voegwerk in raamdorpelsteen Gevelafwerking voegwerk platvol Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 4 Aandachtpunt bij volgende inspectie Activiteit:;
2034
Geen
Hvh 389,00 m1
Totaal € 6.601
Geringe vuilaantasting geconstateerd. Gevelbekleding hout Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:; Vervangen
2013
Hvh 1,00 st
Totaal € 50
Veel vocht in de bergingen door gebrek aan ventilatie. Er is geen luchtciculatie in de bergingen. Ventilatieroosters aanbrengen aan de tuinzijdes is een aanbeveling.
30-01-2013
7
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen 01
Gevels
Ventilatierooster aluminium Openstaande verbindingen Urgentie: 3 Op lange termijn Activiteit:;
2021
Vervangen ventilatie rooster staal
Hvh
Totaal
20,00 st
€ 1.145
Ventilatieroosters zijn sterk verouderd en ongeisoleerd en worden gelijktiijdig met de beglazingen vervangen. Hemelwaterafvoer pvc Uitwendige vervuiling Urgentie: 3 Op lange termijn Activiteit:;
2013
Schilderen
Hvh 47,00 m1
Totaal € 2.765
Algaanslag en vervuiling aangetroffen.
03
Buitenkozijnen
Hang en sluitwerk Geen gebreken Urgentie: 4 Aandachtpunt bij volgende inspectie Activiteit:; Vervangen hang en sluitwerk buitenkozijnen/deuren
Hvh
Totaal
12,00 st
€ 4.446
Hvh
Totaal
1,00 pst
€ 1.200
Periodiek onderhoud H&S. Kozijn buiten hardhout Houtrot Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:;
2013
Deelvervanging
Gelijk met het maaiveld, liggende onderdopels aangetast door houtrot. Gebrek is vooral bij woning nummer 20 aangetroffen. Oorzaak: onvoldoende ontluchting. Optie is om het te vervangen in kunststof. Deuren hardhout Geen gebreken Urgentie: 5 n.v.t. Activiteit:; Geen
2020
Hvh 12,00 st
n.v.t.
30-01-2013
8
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen 04
Beglazing
Blankglas dubbel Beglazingskitvoegen ontbreken gedeeltelijk Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:;
2013
Herstellen
Hvh
Totaal € 409
87,00 m2
Kitwerk in de beglazingen zijn zeer beschadigd. Blankglas dubbel Lekke isolatieglas Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:;
2013
Vervangen
Hvh
Totaal € 129
1,00 st
Lekke isolatieruit geconstateerd voorgevel nr.18.
05
Daken
Dakpan beton Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 4 Aandachtpunt bij volgende inspectie Activiteit:;
2013
Herstellen
Hvh 304,00 m2
Totaal € 12.978
Alg en mosaangroei aangetroffen, verder ziet het er nog netjes uit. Reinigen is een optie. Dakbedekking bitumen Afschot foutief of onvoldoende (plassen op dakbedekking) Urgentie: 4 Aandachtpunt bij volgende inspectie Activiteit:;
Hvh
Geen
64,00 m2
Veel water, maar verder zag het er nog goed uit. Dakraam staal Condens, erosie, verwering Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit:; Vervangen dakraam staal
2013
Hvh
Totaal
2,00 st
€ 741
Niet isolerend stalen dakraam, veel condensvorming. Het dakraam is sterk verouderd en vervangen is een optie.
30-01-2013
9
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen 05
Daken
Dakkapel houtconstructie Afdichting, manco Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:;
2013
Herstellen, sealen en schilderen
Hvh 4,00 st
Totaal € 483
Gebreken waargenomen aan het kopse hout van de dakkapel. Veel vocht, omdat het voor een groot deel aan de zijwangen openstaat. Optie is om de verflagen te verwijderen, sealen en opnieuw schilderen. Gootconstructie goot + beugels zink Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit:;
2013
Herstellen
Hvh 48,00 m1
Totaal € 3.853
Op vervuiling na, zijn er geen gebreken waargenomen. Boeiboord multiplex Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:;
2013
Herstellen
Hvh 57,00 m1
Totaal € 4.959
Geen constructieve gebreken waargenomen. Loodslab/loket hellend dak Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 4 Aandachtpunt bij volgende inspectie Activiteit:;
Hvh
Geen
4,00 st
Geen gebreken waargenomen.
06
Schoorstenen
Schoorsteenplaat Aangroei mos, algen Urgentie: 4 Aandachtpunt bij volgende inspectie Activiteit:;
Hvh
Reinigen
4,00 st
Totaal € 180
Lichte mos en algenaangroei waargenomen.
30-01-2013
10
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen 09
Buitenschilderwerk
Buiten schilderwerk deur hout dekkend Beschadiging Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:;
2013
Herstellen
Hvh 24,00 m2
Totaal € 489
Ook de binnenzijde van de bergingsdeuren verdienen aandacht. Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend Glansverlies, poederende verflagen Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit:; Schilderen
2013
Hvh 409,36 m1
Totaal € 2.284
Veel glansverlies en beschadigingen geconstateerd. Schilderen in 2013 is aan te bevelen om verder degradatie tegen te gaan.
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
30-01-2013
€ 43.784 € 8.319 € 52.103
11
Jaarplan 2012 complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 7078 BD Megchelen Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig.
Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Printdatum: 30-1-2013
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen Element/Locatie
09
Hvh Ehd
2012
409,36 m2
€ 10.459
Buitenschilderwerk
Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
30-01-2013
Handeling - Gebrek
Klein schilderwerk kozijn & raam hout dekkend
€ 10.459 € 628 € 11.087
13
Overzicht 10 - Jarenplan (Gedetailleerd) complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 7078 BD Megchelen Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Startjaar en cyclus: In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. Totaal: De kosten van de handeling in het betreffende jaar.
Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Printdatum: 30-1-2013
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen Code/Element/Handeling
2717
Loodslab/loket schoorsteen
3110
Vervangen loodslab/loket schoorsteen Tochtprofielen/rubbers Vervangen
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
64,00 m1
Bevestiging secundair, manco
4,00 st
Cy
2012
Gevels
2111
Voegwerk raamdorpelsteen Herstellen
2111
2018
2019
2020
2021
Totaal
€0
€ 22
2013
€ 22
€ 22 €0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 1.048
€ 22
€ 1.048
39,00 m2
2013
Vuil, aanslag, verkleuring
389,00 m1
2034
20,00 st
2021
1,00 st
2013
€ 50
€ 50
47,00 m1
2013
€ 2.765
€ 2.765
€0
Openstaande verbindingen
€ 1.145
€ 1.145
Vuil, aanslag, verkleuring
Hemelwaterafvoer pvc Schilderen
Uitwendige vervuiling
€0
03
Buitenkozijnen
3111
Kozijn buiten hardhout Deelvervanging
3131
2017
Gevelbekleding hout Vervangen
5212
2016
Ventilatierooster aluminium Vervangen ventilatie rooster staal
4112
2015
Gevelafwerking voegwerk platvol Geen
3120
Loszittend, onsamenhangend
2014
2057 48
€0
01
2013
Houtrot
1,00 pst
€ 3.863
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 1.145
€ 1.200
2013
€ 5.008
€ 1.200
Deuren hardhout Geen
Geen gebreken
12,00 st
€0
2020 €0
30-01-2013
€ 1.200
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0 €0
€ 1.200
15
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen Code/Element/Handeling
04
Beglazing
3142
Blankglas dubbel Herstellen
3142
Locatie Element/Gebrek
Beglazingskitvoegen ontbreken gedeeltelijk
Hvh Ehd Stj
Cy
2012
05
Daken
2116
Boeiboord multiplex Herstellen
2018
2019
2020
2021
Totaal
2013
€ 409
€ 409
Lekke isolatieglas
1,00 st
2013
€ 129
€ 129
€ 538
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 538
Vuil, aanslag, verkleuring
57,00 m1
2013
€ 4.959
€ 4.959
Vuil, aanslag, verkleuring
48,00 m1
2013
€ 3.853
€ 3.853
Afdichting, manco
4,00 st
2013
€ 483
€ 483
Condens, erosie, verwering
2,00 st
2013
€ 741
€ 741
304,00 m2
2013
€ 12.978
€ 12.978
Dakraam staal Vervangen dakraam staal Dakpan beton Herstellen
Vuil, aanslag, verkleuring
€0
09
Buitenschilderwerk
4621
Buiten schilderwerk deur hout dekkend Herstellen
4631
2017
Dakkapel houtconstructie Herstellen, sealen en schilderen
4712
2016
Gootconstructie goot + beugels zink Herstellen
3726
2015
87,00 m2
€0
3722
2014
Blankglas dubbel Vervangen
2716
2013
Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend Schilderen Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend
30-01-2013
Beschadiging
Glansverlies, poederende verflagen
€ 23.014
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 23.014
24,00 m2
2013
€ 489
€ 489
409,36 m1
2013
€ 2.284
€ 2.284
167575,6 m2 1
2015 6
€ 1.283.629
€ 1.283.629
€ 2.567.258
16
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen Code/Element/Handeling Klein schilderwerk kozijn & raam hout dekkend
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
30-01-2013
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj 409,36 m2
Cy
2012 3
2012
2013
2014
2015
2016
2017
€ 10.459
2018
2019
2020
2021
€ 10.459
Totaal € 20.918
€ 10.459
€ 2.773
€ 0 € 1.283.629
€0
€0
€ 10.459
€0
€ 0 € 1.283.629
€ 2.590.950
€ 10.459
€ 31.411
€ 0 € 1.283.629
€0
€0
€ 10.459
€0
€ 0 € 1.284.774
€ 2.620.732
€ 628
€ 5.968
€0
€ 77.018
€0
€0
€ 628
€0
€0
€ 77.235
€ 161.476
€ 11.087
€ 37.379
€ 0 € 1.360.647
€0
€0
€ 11.087
€0
€ 0 € 1.362.009
€ 2.782.209
17
Overzicht 10 - Jarenplan (Hoofdgroepen) complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 7078 BD Megchelen Toelichting:
Omschrijving: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Prijs: Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld “Klimaatinstallaties”) over een aantal jaren bij elkaar te tellen.
Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Printdatum: 30-1-2013
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen Code Hoofdgroep
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
Totaal
€0
€ 22
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 22
01
Gevels
€0
€ 3.863
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 1.145
€ 5.008
03
Buitenkozijnen
€0
€ 1.200
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 1.200
04
Beglazing
€0
€ 538
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 538
05
Daken
€0
€ 23.014
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€ 23.014
09
Buitenschilderwerk
€ 10.459
€ 2.773
€ 0 € 1.283.629
€0
€0
€ 10.459
€0
€ 0 € 1.283.629
€ 2.590.950
€ 10.459
€ 31.411
€ 0 € 1.283.629
€0
€0
€ 10.459
€0
€ 0 € 1.284.774
€ 2.620.732
€ 628
€ 5.968
€0
€ 77.018
€0
€0
€ 628
€0
€0
€ 77.235
€ 161.476
€ 11.087
€ 37.379
€ 0 € 1.360.647
€0
€0
€ 11.087
€0
€ 0 € 1.362.009
€ 2.782.209
Totaal object Btw Totaal inclusief BTW
30-01-2013
19
Kapitalisatie 15 - Jaren complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 7078 BD Megchelen Toelichting:
Onkosten: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. Reservering: De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Saldo: Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering.
Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Printdatum: 30-1-2013
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen Jaar
Onkosten
Reservering
Saldo
2012
€ -10.459
€ 175.413
€ 164.954
2013
€ -31.411
€ 175.413
€ 308.955
2014
€0
€ 175.413
€ 484.368
2015
€ -1.283.629
€ 175.413
€ -623.848
2016
€0
€ 175.413
€ -448.436
2017
€0
€ 175.413
€ -273.023
2018
€ -10.459
€ 175.413
€ -108.069
2019
€0
€ 175.413
€ 67.343
2020
€0
€ 175.413
€ 242.756
2021
€ -1.284.774
€ 175.413
€ -866.605
2022
€0
€ 175.413
€ -691.192
2023
€0
€ 175.413
€ -515.779
2024
€ -10.459
€ 175.413
€ -350.826
2025
€0
€ 175.413
€ -175.413
2026
€0
€ 175.413
€0
€ -2.631.192
€ 2.631.192
30-01-2013
21
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen Jaar
Onkosten
Reservering
Saldo Onkosten
€ 600.000
Saldo € 400.000
€ 200.000 €0
€ -200.000
€ -400.000
€ -600.000 € -800.000
€ -1.000.000
€ -1.200.000
€ -1.400.000 2012
30-01-2013
2014
2016
2018
2020
2022
2024
2026
22
Planning 10 - Jaren complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 7078 BD Megchelen Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Startjaar en cyclus: In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden.
Alle prijzen zijn exclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast)
Printdatum: 30-1-2013
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen Code/Element/Handeling
2717
Loodslab/loket schoorsteen
3110
Vervangen loodslab/loket schoorsteen Tochtprofielen/rubbers Vervangen
01
Gevels
2111
Voegwerk raamdorpelsteen Herstellen
2111
03
Buitenkozijnen
3111
Kozijn buiten hardhout Deelvervanging
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
64,00 m1 2057 48
Bevestiging secundair, manco
Loszittend, onsamenhangend
4,00 st
2013
39,00 m2 2013
Vuil, aanslag, verkleuring
389,00 m1 2034
Openstaande verbindingen
20,00 st
2021
Vuil, aanslag, verkleuring
1,00 st
2013
Uitwendige vervuiling
Houtrot
47,00 m1 2013
1,00 pst
2013
Deuren hardhout Geen
04
Beglazing
3142
Blankglas dubbel Herstellen
3142
2013
Hemelwaterafvoer pvc Schilderen
3131
2012
Gevelbekleding hout Vervangen
5212
Cy
Ventilatierooster aluminium Vervangen ventilatie rooster staal
4112
Hvh Ehd Stj
Gevelafwerking voegwerk platvol Geen
3120
Locatie Element/Gebrek
Geen gebreken
12,00 st
2020
Beglazingskitvoegen ontbreken gedeeltelijk
87,00 m2 2013
Blankglas dubbel Vervangen
30-01-2013
Lekke isolatieglas
1,00 st
2013
24
complex 50380 • Hoekwoning Vlasakker 16 t/m 22 • Megchelen Code/Element/Handeling
05
Daken
2116
Boeiboord multiplex Herstellen
2716
Vuil, aanslag, verkleuring
48,00 m1 2013
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
Afdichting, manco
4,00 st
2013
Condens, erosie, verwering
2,00 st
2013
Dakpan beton Herstellen
09
Buitenschilderwerk
4621
Buiten schilderwerk deur hout dekkend Herstellen
4631
57,00 m1 2013
2012
Dakraam staal Vervangen dakraam staal
4712
Vuil, aanslag, verkleuring
Cy
Dakkapel houtconstructie Herstellen, sealen en schilderen
3726
Hvh Ehd Stj
Gootconstructie goot + beugels zink Herstellen
3722
Locatie Element/Gebrek
Vuil, aanslag, verkleuring
Beschadiging
304,00 m2 2013
24,00 m2 2013
Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend Schilderen Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Klein schilderwerk kozijn & raam hout dekkend
30-01-2013
Glansverlies, poederende verflagen
409,36 m1 2013 167575 m2 2015 6 ,61 409,36 m2 2012 3
25