V I S I Ó N E M P R E S A R I A L
Un nuevo hogar para Per煤: Renovando la infraestructura del pa铆s con la visi贸n modernista de Inmobiliari
Escrito por: Rebecca Castrej贸n Producido por: Jassen Pintado Entrevistado: Carlo Mario Varas Montoya, gerente general de Inmobiliari 3
INMOBILIARI Innovación, la base del crecimiento de Inmobiliari ápidamente Perú se está convirtiendo en una de los países más importantes de América Latina a nivel infraestructura gracias al esfuerzo e innovación residencial en las obras desarrolladas por Inmobiliari, una empresa perteneciente a Ingroup cuya visión es elevar la calidad, clase, estilo e ingeniería inmobiliaria en el país. Adicionalmente han integrado su labor en todos los sectores comerciales, empresariales y socioeconómicos, brindando solidez y actualidad a la sede de diversos negocios. Aunado a que cuentan con menos de una década en la industria de la construcción su crecimiento ha sido exponencial, posicionándose en la actualidad como una de las empresas de mayor desarrollo en Lima, y con una gama de importantes proyectos en desarrollo dentro de los que destacan: • Proyecto Moon: Posee cerca de mil metros cuadrados de áreas verdes; un amplio espacio natural que dialoga con la belleza del Golf Los Inkas. Además, en el interior de las distintas plantas se pueden disfrutar de una estilizada y confortable sala de damas y otra de caballeros, así como un salón de entretenimiento con juegos de video y juegos de mesa para los adolescentes. • Proyecto Nouvel: Conjuga propuestas de diseño del prestigioso estudio de arquitectos FxFowle (Nueva York) y del staff de arquitectos
R Proyecto Lux
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Personas Clave
Carlo Mario Varas Montoya Gerente general de Inmobiliari
Inmobiliary diseño interior
de Inmobiliari. Entre las áreas comunes se encuentran: una piscina temperada, gimnasio, sala lounge, sala para niños, jardín interior entre otras. • Proyecto Hyde: lujosos departamentos de tres dormitorios ubicados en una zona exclusiva y cuyo diseño fue realizado por el estudio de arquitectura canadiense Design Corp. Algunas w w w. i n m o b i l i a r i . c o m . p e
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Proyecto Hyde
innovaciones son la tecnología residencial como el aire acondicionado centralizado y la automatización de iluminación y sonido. • Proyecto Lux: El edificio residencial más alto del país, con una de las mejores vistas de toda la ciudad, ofrece la oportunidad de estar conectado en pocos minutos con todo Lima. El proyecto posee departamentos. de 1, 2 y 3 dormitorios con: cine 3D, gimnasio, piscina, sauna y otras áreas comunes. • Proyecto Villa In El Polo: Posee 20,000 metros cuadrados de áreas libres, parques y jardines para que tus hijos crezcan con toda la libertad y seguridad en una de las zonas más exclusivas de Lima. El proyecto cuenta con departamentos. de 1, 2 y 3 dormitorios con: una gran alameda peatonal, salas de cine, piscina temperada, cancha de tenis, squash y otras áreas comunes. Gracias al continuo entrenamiento del personal de Inmobiliari, los ahora más de 150 empleados se han convertido en especialistas en su ramo, brindando avances competitivos a los proyectos contemporáneos de la empresa inmobiliaria por medio de software de diseño y el uso de maquinaria de última generación en las obras. Asimismo, sus operaciones se realizan con los más altos estándares de calidad y siempre siguiendo una línea de perfeccionamiento y mejora.
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Iniciativa en la cima En la gerencia general de Inmobiliari se encuentra el ingeniero Carlo Mario Varas Montoya, cuya directiva, experiencia de más de una década en el sector y administración estratégica lo colocaron en menos de dos años al frente de la compañía. Varas llegó a la organización en febrero del 2012 con el cargo de Gerente de Desarrollo Inmobiliario, siendo este responsable desde la tramitología, realización, generación motora y análisis hasta la concepción del proyecto. Un año más tarde, Inmobiliari vivió una reestructuración empresarial tras la consolidación del conglomerado Ingroup, donde Varas pasó al puesto de Gerente General para la empresa. Dentro de su administración en la compañía, Varas ha estado al frente de inversiones que superan los 200 millones de dólares para proyectos residenciales, entre los que se encuentra el proyecto Residencial Villa
“Estos últimos años hemos incrementado el número de proyectos, nos hemos logrado diversificar y crecer sostenidamente en varios segmentos socioeconómicos de nuestro mercado donde vimos la necesidad de poder reforzar nuestra presencia con determinadas marcas” – Carlo Mario Varas Montoya, gerente general de Inmobiliari
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Proyecto Nouvel
Marina, el complejo habitacional más grande del Perú, de la marca Vibien. “Estos últimos años hemos incrementado el número de proyectos, nos hemos logrado diversificar y crecer sostenidamente en varios segmentos socioeconómicos de nuestro mercado donde vimos la necesidad de poder reforzar nuestra presencia con determinadas marcas”, indicó Varas. Inmobiliari, Recrea y Vibien, sinónimo de progreso Inmobiliari se ha segmentado dentro de tres marcas para satisfacer al creciente mercado residencial en diversas ciudades del Perú, dichas marcas son: Inmobiliari, Recrea y Vibien. Inmobiliari como matriz, marca principal y 8
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sede de la organización se ha destacado por su continuo manejo de proyectos exclusivos en la zona, por su parte Recrea aboga la creación de hogares en colaboración con el Fondo Mivivienda, un programa del gobierno peruano que facilita el acceso a la vivienda, principalmente de las familias con ingresos de S/. 4,200 aprox. a través de la gestión concertada entre el Estado y el sector inmobiliario y financiero. A su vez, Vibien, la tercera marca de Ingroup, busca desarrollar proyectos de interés social bajo el subsidio del programa Techo Propio, hoy en día está enfocada en un proyecto específico en la zona norte del Perú denominado Villa Marina, un subsidio dirigido a familias con ingresos mensuales de no más de S/. 1,800, para comprar construir o mejorar su vivienda. “Hemos generado este tipo de proyectos en distintos segmentos para ir abarcando nuestro crecimiento en construcciones afines a cada uno de los sectores. Nuestra organización como mercado ya absorbe los tres principales registros inmobiliarios que hoy se realizan, Inmobiliari ya cuenta con esa diversificación en todos los estratos socioeconómicos”, expresó Varas. Diferenciadores en la calidad de vida El efecto diferenciador de Inmobiliari se traduce en la mejora del diseño, la arquitectura e ingeniería en sus obras. Su visión de confort abarca desde la generación de una fachada que iguale el estilo de otras metrópolis, hasta
“Los proveedores que tenemos han podido entender eso, hemos tratado de trasmitir nuestra filosofía en cuanto a lo que queremos como producto y que ellos han sabido de alguna manera adoptar y poder trabajar con nosotros de manera sostenida” – Carlo Mario Varas Montoya, gerente general de Inmobiliari
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la integración de áreas comunes dentro del condominio o vivienda, que puedan consolidar la estadía, tranquilidad y seguridad del cliente. “Tratamos siempre de estar un paso más adelante de lo que se requiere, tratando de generar atributos muy importantes en proyectos, porque creemos que en la medida que podamos satisfacer esas necesidades inmediatas y las sociabilidades de nuestros clientes en un condominio, podemos lograr una integración muy buena y en el tiempo generar mecanismos para que su vida y estancia sean lo más cordial”, añadió.
Proyecto Moon
Proyectos 2015 Como planes a corto plazo, Inmobiliari busca adquirir nuevas tierras en las principales
Lima Central w w w. i n m o b i l i a r i . c o m . p e
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ciudades del interior del país con el objetivo de desarrollar viviendas autosostenibles en ciudades como Piura, Arequipa, Huancayo y Chimbote. Asimismo, comenzará a comercializar a finales de año tres importantes proyectos para Perú localizados en la ciudad de Trujillo, Chiclayo y en el Sur de Lima. Otros proyectos que finalizarán su fase tres este 2014 son los proyectos de oficinas Lima Central Tower, Capital Golf, y una iniciativa de capital propio cuya primera etapa concluirá a finales de año. Para inicios del 2015 consolidarán significativas obras, tales como Recrea Magnolias en Breña y los departamentos Lux en Lince, los cuales solidifican el compromiso de la empresa hacia los clientes, la comunidad y Perú, asimismo otorgan un peso económico de confiabilidad hacia Ingroup “Tenemos una gran cantidad de proyectos muy importantes, no solamente de vivienda, sino
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también de oficinas, con muchas posibilidades de crecer gracias a las tierras que el año pasado fueron adquiridas y así ir desarrollándonos sostenidamente”, añadió. Capital humano Parte del proceso de crecimiento de Inmobiliari consiste en la suma y el desarrollo de talento, clave esencial en la nueva reestructuración de la empresa. Por lo que gran parte del recurso humano que hoy en día se encuentra se ha formado en diversos rubros de la industria. Entre sus estrategias para retener capital humano y por consiguiente crecer de manera sostenida, se encuentran el valor de la motivación, becas y oportunidades de desarrollo interno en la organización. Avances competitivos Durante los últimos dos años y medio, Inmobiliari ha generado alternativas viables, seguras y modernas en el desarrollo de obras por el uso de procesos globales y tecnología de punta, generando un valor adicional al mercado inmobiliario. Ejemplo de ello es la construcción del edificio de viviendas más alto del Perú, ubicado en Lince y con 33 pisos de altura. Asimismo, los proyectos de oficinas incitaron el uso de nuevas tecnologías e innovación en el diseño, tales como luces patentadas, vidrios insulados y la inclusión de lozas prefabricadas. Entre sus incorporaciones
“El salir fuera del país es una visión bastante grande que se tiene, esto se dará de alguna manera cuando vayamos cumpliendo con nuestra visión de crecimiento” – Carlo Mario Varas Montoya, gerente general de Inmobiliari
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INMOBILIARI sustentables está el tema de la energía LEED para el ahorro de agua, luz y aire acondicionado. “Generamos valor no solo para el proyecto en sí, sino también para nosotros porque también tenemos que poner un grano de arena para hacer más sostenible nuestra ciudad, el país y en consecuencia el mundo”, indicó Varas. Logística “Estoy totalmente convencido que nuestros proveedores dentro de la cadena de crecimiento han jugado un valor muy importante dentro de la organización”, señaló Varas. Agregó que conjuntamente han generado un valor de trabajo que se muestra en la entrega final.
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“Los proveedores que tenemos han podido entender eso, hemos tratado de trasmitir nuestra filosofía en cuanto a lo que queremos como producto y que ellos han sabido de alguna manera adoptar y poder trabajar con nosotros de manera sostenida”, agregó.
Información de la compañia C O M PA Ñ Í A
Inmobiliari INDUSTRIA
Construcción
El futuro inmobiliario Hace dos años la empresa se planteó una serie de objetivos para el 2017, uno de ellos fue la diversificación del negocio, mismo que han logrado gracias a sus diversas marcas que en la actualidad atienden a todos los sectores socioeconómicos. Consecuentemente esperan reforzar sus alianzas estratégicas con proveedores e integrar nuevos agentes en futuros proyectos, no solamente por su suministro, sino también dentro de la organización y para reforzar un crecimiento sostenido. Han trazado una expansión empresarial cuya proyección es el emprendimiento de proyectos en los lugares más importantes del Perú. Más allá de Lima, Inmobiliari busca un reconocimiento nacional nacido de la confianza y solidez de la marca. “El salir fuera del país es una visión bastante grande que se tiene, esto se dará de alguna manera cuando vayamos cumpliendo con nuestra visión de crecimiento”, puntualizó Carlo Mario Varas Montoya, gerente w w w. f a c e b o o k . c o m / i n m o b i l i a r i general de Inmobiliari.
SEDE
Santiago de Surco, Lima, Perú FUNDACIÓN
1997 EMPLEADOS
150 INGRESO
USD 225 millones EMAIL
aoviedo@inmobiliari.com.pe SITIO WEB
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INMOBILIARI Av. El Derby nº 250, Piso 20, Santiago de Surco, Lima, Perú Tel. +511-615-3838 Fax. +511-984-119-031 aoviedo@inmobiliari.com.pe www.inmobiliari.com.pe