ABC CV Y PORTAFOLIO

PORTAFOLIO

PROYECTOS 2000-2019

ABC ESTUDIO

ARCHITECTURE & BUILDING CONSTRUCTION

ABC ESTUDIO

ARCHITECTURE & BUILDING CONSTRUCTION OE7A N3128 y Av. San Gabriel.

Edificio MP. Oficinas 101, Piso 1 abc.arq.byroncadena@gmail.com 0983372603-2256732 Quito, Ecuador

ABC es un ESTUDIO DE ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN de libre ejercicio profesional conformado por diferentes profesionales de arquitectura, urbanismo, diseño, ingeniería y construcción.

ABC dispone de diferentes especialistas y expertos de varias disciplinas que trabajan con métodos tradicionales y también con modernas técnicas para la gestión, el diseño y construcción de proyectos.

El modelo de trabajo con el que se trabaja en ABC permite disponer de una amplia red de profesionales especializados y expertos en diferentes áreas que asegura que cada proyecto sea resuelto por un equipo profesional altamente calificado en su respectivo campo.

OBJETIVOS 1. CONSTRUIR proyectos en diferentes ciudades del Ecuador, generando iniciativas de conciencia urbana y social (Participación ciudadana). Mejorar la calidad de vida y promover el desarrollo social.

2. PROMOVER una red de trabajo multidisciplinario con diferentes profesiones (Planificadores urbanos, arquitectos, sociologos, ingenieros, psicologos y artistas), para la generación de conocimiento y una aplicación responsable de la técnica.

3. GENERAR proyectos de planificiación, diseño y construcción, generando lazos con empresas públicas y privadas.

4. ACCCEDER a la participación en eventos y concursos internacionales, se abre una serie de posiblidades al tener varios paises trabajando en conjunto, los eventos y concursos serán la base para la investigación y desarrollo de proyectos.

5. CREAR un sistema de publicidad y muestra de los proyectos, que fomente la difusión de las obras realizadas por el estudio en busca de un mayor alcance dentro de los distintas ciudades del país (Marca, redes sociales, pagina web, portafolio, etc).

PROMOVER

ACCEDER

una red de trabajo multidisciplinario con diferentes profesiones (Planificadores urbanos, arquitectos, sociologos, ingenieros, psicologos y artistas), para la generación de conocimiento y una aplicación responsable de la técnica.

a la participación en eventos y concursos internacionales, se abre una serie de posiblidades al tener varios paises trabajando en conjunto, los eventos y concursos serán la base para la investigación y desarrollo de proyectos.

CREAR un sistema de publicidad y muestra de los proyectos, que fomente la difusión de las obras realizadas por el estudio en busca de un mayor alcance dentro de los distintas ciudades del país (Marca, redes sociales, pagina web, portafolio, etc).

CONSTRUIR proyectos en diferentes ciudades del Ecuador, generando iniciativas de conciencia urbana y social (Participación ciudadana). Mejorar la calidad de vida y promover el

GENERAR proyectos de planificiación, diseño y construcción, generando lazos con empresas públicas y privadas.

ABC

ESTUDIO

ORGANIGRAMA FUNCIONAL

ABC ES DIRECCIÓN DE PROYECTOS ARQ. BYRON CADENA BUSQUEDA Y GESTIÓN DE PROYECTOS

LEGALIZACIÓN

ADMINISTRACIÓN ARQ. CRISTINA FREIRE GESTIÓN DEL COLECTIVO PUBLICIDAD

EQUIPO DE TRABAJO

SER

ARQ. EMM ENLACE ENTRE

PROYECTOS

PUBLICIDAD CRONOGRAMAS HERRAMIENTAS

ASESORÍAS

CON

STUDIO

GERENTE GENERAL ARQ. BYRON CADENA RECURSOS, MANEJO DE EQUIPO Y CRONOGRAMAS

RVICIOS

MANUEL MENDOZA EL EQUIPO Y EL CLIENTE

NCURSOS

ESTATUTO

FINANCIERO ARQ. BELEN AYALA MANEJO DE LOS RECUROS Y RENDICIÓN DE CUENTAS

PROFESIONALES PASANTES

GASTOS EVENTOS

COBROS PAGOS ABC es un estudio, que busca la igualdad,todos sus miembros son considerados por igual, profesionales en búsqueda del desarrollo profesional, sin embargo, cada miembro del equipo tiene una responsabilidad y personas que lo ayudan a realizarlo.

Se busca que todas las agrupaciones que conforman este estudio determinen sus equipos y marcas para lograr establecer una agrupación responsable con herramientas precisas para afrontar diversos proyectos.

ABC

ESTUDIO

RED NACIONAL EQUIPO MULTIDICIPLINARIO RED DE PROFESIONALES Los proyectos son abordados por varios especialistas de diferentes profesiones, esto garantiza un mayor conocimiento para abordar el problema.

DIFUSIÓN DE PROYECTOS

PROYECTOS ARQUITECTURA CONSTRUCCIÓN

Los talleres y actividades que van junto a los proyectos estan en una constante difusión en redes sociales, gracias al plan de publicidad, se busca generar mayores recursos y nuevos proyectos.

ASOCIACIÓN COLECTIVOS Se busca constantes asociaciones con distintos estudios de las ciudades, además la relación con municipios, academia, organizaciones y empresa privada.

LOREM IPSUM

TRABAJO

ABC Estudio tiene su sede en Ecuador en la ciudad de Quito, esto fomenta el trabajo de la marca y su constante difusion al tener un grupo encargado de su manejo.

La estudio es una oficina que se reune a tiempo completo para generar proyectos de desarrollo, arquitectura, construcción, mobiliario y espacio público.

A demás de sus intalaciones en la ciudad de Quito, contamos con una plataforma virtual, la mayor cantidad de trabajo se realiza en campo y lo demás en las estaciones de trabajo de cada miembro del equipo.

ORGANIZACIÓN

Los miembros de ABC deben de ser constantes en las actividades que realiza la agrupación y siempre estar en la busqueda de nuevos proyectos.

Se genera un plataforma de trabajo TRELLO, en el cual se colocan los diferentes proyectos y se delegan las actividades que cada miembro del equipo debe realizar.

PUBLICIDAD

EXIT

ABC es un estudio que trabaja a tiempo completo, por lo cual se fomenta que sus integrantes tengan una experiencia de varios años en su campo de especialización, los proyectos realizados por nuestros miembros son publicitados en nuestras redes sociales constantemente.

ABC

ESTUDIO

EQUIPO

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN PRESENTACIÓN Y PORTAFOLIO 2018-2019

ABC

ESTUDIO

Byron Gustavo Cadena H. Arquitecto-Director

Fecha de Nacimiento : Marzo 02 de 1968 Estado Civil : Casado Nacionalidad : Ecuatoriano Cédula de Identidad : 0400810701 R.U.C : 0400810701001 Dirección Domiciliaria : Calle A n-31-28 y San Gabriel, Edificio Monge Pontón, 1er piso Teléfonos : 2256732 – 0997605434 E-mail : bcadena1268@yahoo.com Arquitecto por la Universidad Central del Ecuador (1995). Profesional dedicado al campo del diseño arquitectónico y a la construcción por más de 20 años. Se ha destacado en proyectos masivos de vivienda interés social, viviendas unifamiliares y edificios; también se ha desempeñado en la construcción y contratación pública tanto con municipios y entidades gubernamentales.

FORMACIÓN ACADÉMICA SECUNDARIA _Colegio Nacional Bolívar Bachiller Físico Matemático SUPERIOR _Universidad Central del Ecuador, Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Arquitecto, 1996 LICENCIA PROFESIONALES: _Colegio de Arquitectos P-4405 _Cámara de la Construcción EMOP no. 3910 _Licencia de prevención de riesgos en la construcción y obras públicas, 2017-2021

FORMACIÓN PROFESIONAL _CURSO DE AUTOCAD básico, Instituto Metropolitano, 1995 _CURSO DE AUTOCAD, Cad&Cad 1998 _CURSO DE AUTOCAD, Cad&Cad 1999 _CURSO GERENCIA EN CONSTRUCCION – 240 horas.

Colegio de Arquitectos, 2004 _PROEXCEL, Programa de precios unitarios. Cámara de la Construcción, 2015 SECTOR PROFESIONAL GESTIÓN DE PROYECTOS. DISEÑO ARQUITECTÓNICO. CONSTRUCCIÓN. CONTRATACIÓN PÚBLICA.

CONTRATACIÓN PÚBLICA Y PRIVADA _Salón de rehabilitación para discapacitados -- H. Consejo Provincial del Carchi, 51`667.303 (sucres), Octubre de 1999. _Construcción de bordillos Calle San Antonio de Checa Sangolquí- H. Consejo Provincial de Pichinch, 60’627.000.(sucres), octubre de 1999. _Diseño de la Urbanización la Rioja 90 lotes.- H. Consejo Provincial del Carchi, octubre de 1999.

_Construcción del cerramiento perimetral de la cancha del barrio La chonta, parroquia San José de Minas” Municipio Eugenio Espejo, $43.969,1, julio del 2013, recepción definitiva. _Remodelación de Baterías sanitarias piso 9 MAGAP, AGROCALIDAD $22.452,06, Septiembre del 2014, recepción definitiva. _Mantenimiento de la casa de la Experiencia del Adulto Mayor, Instituto de Patrimonio Quito, $31.960,43, Noviembre del 2014, recepción definitiva.

_Aula y cerramientos, Artesanos 15 de agosto – Tulcàn – H.Consejo Provincial del Carchi $3.980,64 (dólares), año 2000.

_Construcción del conjunto habitacional Bonsai IV, 15 vivienda unifamiliares, sector Puente Dos, Autopista General Rumiñahui, año 2011 1ra. Etapa, año 2014 2da y 3ra. Etapa, $441.980,32.

_Construcción de aula en la Escuela Puente Palo – Tulcàn – H. Consejo Provincial del Carchi, $10.998,75 (dólares) año 2000.

_Remodelación en el IGM, Instituto Geográfico Militar, $35.277,13, Diciembre del 2016, recepción definitiva.

_Proyecto “Pueblo blanco” – COVIPROV- 9 viviendas – Calderón - H. Consejo Provincial de Pichincha, 684`492.714 (Sucres), Mayo del 2001. _Adoquinado del parqueadero RTV Ecuador, Monto $22.450,66 adjudicado en Enero del 2011, recepción definitiva. _Adoquinado y bordillos, Municipio de Tumbaco, Monto $62.543,40, adjudicado en Agosto del 2011, recepción definitiva. _Adoquinado calle Segovia, Municipio La delicia, Monto $24.073,17, Noviembre a Diciembre del 2011, recepción definitiva. _Obras Civiles Edificio Aranjuez, Ministerio de Cultura, monto $43.638,38, Octubre a Diciembre del 2011, recepción definitiva. _Adoquinado calle 4, Barrio el trigal Belisario Quevedo, Municipio Eugenio Espejo, $25.529,47, de Mayo a julio del 2012, recepción definitiva. _Adoquinado calle “E” en San Antonio, Municipio La delicia, Monto $26.933,32, Julio a Agosto del 2012, recepción definitiva. _Adoquinado Pasajes 3,4 y 5, Barrio El Paraíso, Municipio La Delicia, $32.008,03, Agosto a Octubre del 2012, recepción definitiva. _Adoquinado calle Tachina “s24”, Parroquia la Mena Barrio Santa Bárbara, Municipio Eloy Alfaro, $ 114.882,65, Julio del 2013, recepción definitiva. _Construcción de baterías sanitarias y sala de uso múltiple en el estadio de la parroquia de Perucho, Municipio Eugenio Espejo $79.279,78, Junio del 2013, recepción definitiva.

RESIDENCIA DE OBRA ARQUITECTO EDUARDO CRESPO _Conjunto habitacional Nueva Inglaterra 8 casas Urb. Einsten – Carcelén, año 2001- 2003, monto $800.000. _Conjunto habitacional “Ciudad del Sol”, 220 viviendas, San Antonio, año 2002 -2004, monto $1`500.000. _Conjunto “Lagunazul”, 158 viviendas, San Antonio, año 2004 -2007, monto total $3`500.000. _Conjunto “Evergreen” 8 casas de lujo, sector El Bosque , año 2007-2009, monto $2`500.000.

OFICINA ECO&ARQUITECTOS, ARQUIPLANDES _Conjunto habitacional “Camino Verde 1”, 22 unidades de vivienda, sector puente “2” Conocoto, desde junio del 2009 hasta septiembre del 2010. _Conjunto habitacional “Vallermosso 1”, 140 viviendas en el sector Santa Mónica, Conocoto desde marzo del 2009 hasta mayo del 2011. _Conjunto habitacional “Vallermosso 2”, 240 viviendas, sector Santa Mónica, desde enero 2015 actualmente en construcción. _Conjunto habitacional “Camino Verde 2”, 22 unidades de vivienda, sector puente “2” Conocoto, desde junio del 2016 actualmente en construcción.

ABC

ESTUDIO

Hugo Eduardo Cadena H. Ingeniero Civil

Fecha de Nacimiento : Junio 17 de 1962 Estado Civil : Casado Nacionalidad : Ecuatoriano Cédula de Identidad : 0400663670 R.U.C : 0400663670001 Dirección Domiciliaria : Irlanda y Luxemburgo.

Edificio Kandisky, piso 1, departamento 101.

Ingeniero civil por la Universidad Central del Ecuador (1992). Profesional dedicado al campo del cálculo estructural y la construcción, con varios años de trabajo por todo el Ecuador y Puerto Rico.

Uno de los pioneros en la construcción y cálculo de edifciios tanto residenciales como de oficinas y estructuras industrials y comerciales con estructura metálica.

FORMACIÓN ACADÉMICA SECUNDARIA _Colegio Nacional Bolívar Tulcán, Bachiller en Humanidades Modernas.

SUPERIOR

_Universidad Central del Ecuador Facultad de Ingeniería, Ingeniero Civil Especialidad Estructuras.

LICENCIA PROFESIONALES: _Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha. _Cámara de La Construcción de Quito. _Cámara de La Construcción de Tulcán.

FORMACIÓN PROFESIONAL _CURSO de SAPP-2.000.- Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha

SECTOR PROFESIONAL GESTIÓN DE PROYECTOS. CALCULO Y DISEÑO ESTRUCTURAL. CONSTRUCCIÓN. CONTRATACIÓN PÚBLICA.

RESIDENTE DE OBRA _Cubierta de Steell – Panel, Bodegas y zona de carga y descarga. Romualdi S.A. Proyecto: Supermaxi Bodegas Área 3.000 m2. _Cubierta de Steell – Panel, Bodegas y zona de carga y descarga. Romualdi S.A. Proyecto: Supermaxi Recreo Área 4.600 m2. _Cubierta de Steell – Panel, Bodegas y zona de carga y descarga. Romualdi S.A. Proyecto: Parque Comercial California - Guayaquil Área 36.316 m2. _Cubierta de Steell – Panel, Bodegas y zona de carga y descarga. Romualdi S.A. Eloy Alfaro – Quito Área 2.500 m2. _Cubierta de Steell – Panel, Bodegas y zona de carga y descarga. Romualdi S.A. Área 2.500 m2. _Cubierta de Steell – Panel, Bodegas y zona de carga y descarga. Romualdi S.A. Área 2.300 m2. _Cubierta Supermaxi Guayaquil Área 4.500 m2. _Edificio Halcón Pachano Iturralde S.A. Paseo El Bosque Proyecto: Arq. Diego Ponce. Área de Construcción 14.000 m2. _Edificio Quilate – Metropolitan Touring.

Pachano Iturralde S.A. Av. República de El Salvador #970 Proyecto: Arq. Alfredo Morales Área de Construcción 4.000 m2. _Edificio Cosmos Pachano Iturralde S.A. Av. República de El Salvador #810 Proyecto: Arq. Alfredo Morales Área de Construcción 4.000 m2. _Edificio Uminia Pachano Iturralde S.A. Humbolt Proyecto: Arq. Alfredo Morales Área de Construcción 4.000 m2.

SUPERINTENDENTE _Edificio Sol del Este Pachano Iturralde S.A. Paseo El Bosque Proyecto: Arq. Rafael Veles Calisto. Área de construcción 15.000 m2. _Conjunto Residencial La Maestranza Pachano Iturralde S.A. Isla Marchena y Granados Proyecto: Arq. Raúl Molina. Área de construcción 10.000 m2. _Edificio Patmos Pachano Iturralde S.A. Hidalgo de Pinto #119 Proyecto: Pachano Iturralde S.A. Área de construcción 4.000 m2. _Edificio MODIGLIANI IV EDIFICIO DE 5600 M2 SECTOR LA CAROLINA, AREAS VERDES DE 220 M2 Proyecto: ARQ. RAMIRO BURBANO _Edificio MANTA BOULEVARD 6 TORRES DE 9 PISOS EN MANTA, 60.000 METROS Proyecto: PLANMAN _Edificio ASOMA 1 Y ASOMA 2 10 PISOS EN QUITO, 6000 METROS Proyecto: SATEC SA _Edificio ASES 205 8 PISOS EN QUITO, 5400 METROS Proyecto: HOSPIPLAN - ARQUITECTURA X

CALCULO ESTRUCTURAL _Edificio La Carolina.- Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha. _Edificio Siglo XXI.- Arq. Hugo Caicedo. _Edificio Remigio Cano.- Proyecto: Arq. Horacio Narzaez, Tulcán. _Viviendas IESS, Ing. Hugo Moreno. _Coliseo Federación Deportiva del Carchi, Estructura Metálica.

ABC

ESTUDIO

Byron Esteban Cadena c.

Arquitecto-Diseñador

Fecha de Nacimiento : Febrero 16 de 1994 Estado Civil : Soltero Nacionalidad : Ecuatoriano Cédula de Identidad : 1718161142 R.U.C : 1718161142001 Dirección Domiciliaria : Calle A n-31-28 y San Gabriel, Edificio Monge Pontón, 1er piso Teléfonos : 2256732 – 0983372603 E-mail : abc.arq.byroncadena@gmail.com Graduado de la PUCE en el 2017 (Pontificia Universidad Católica del Ecuador), ciudadano permanente activo, colaborador con transformaciones urbanas y acciones colectivas; Ganador de múltiples menciones de honor en la Facultad de Arquitectura PUCE, ganador a la Agenda Barrial Concurso de Ideas 2018 y Ganador de la beca “Responsive Cities” para la maestría “City and Technology” 2019/2020 IAAC Barcelona.

FORMACIÓN PROFESIONAL

AutoCad-CAE, Junio de 2012.

AutoCad 3D-CAE, Diciembre de 2012.

3DMax-CEDECON, Abril de 2013.

3DMax + VRAY-JASVIR, Junio de 2015.

Revit-JASVIR, Julio de 2015.

Adobe Photoshop-JASVIR, Agosto de 2015.

Sketchup+Layout+Autocad-PINXCEL, Junid de 2016.

Plantilla Parametica AutoCad-VIRTUAL, Septiembre de 2016.

Costos de la Contrucción ProExel-CAMICON, Octubre de 2016.

Construcción y Diseño Bambú-RUNAKAWSAI, Enero de 2017.

Aprobación de Planos-CAE, Febrero 2018.

Revit Avanzado-CAE. Marzo 2018.

FORMACIÓN ACADÉMICA SECUNDARIA _Colegio San Gabriel Bachiller Físico Matemático SUPERIOR _Pontificia Universidad Católica de Quito, Arquitecto, 2017 LICENCIA PROFESIONALES: _Colegio de Arquitectos P-4405 1

RESIDENTE DE OBRA ABC_DIRECTOR DE PROYECTOS - ARQUITECTO SENIOR Estudio de arquitectura que se dedica principalmente al diseño y construcción de proyectos residenciales. Arquitecto encargado de la planificación, dirección del equipo y diseño de proyectos arquitectónicos.

HABITAR COLECTIVO_CEO - DIRECTOR DE PROYECTOS Colectivo urbano que busca implementar proyectos de planificación urbana en comunidades vulnerables. Arquitecto encargado de la planificación, gestión y diseño de proyectos urbanos y arquitectónicos.

JUAN PABLO NAVAS ARQUITETCOS_ARQUITECTO SENIOR Oficina de arquitectura que se dedica principalmente a consultorias de diseño para equipamientos urbanos y arquitetónicos.

Arquitecto ecargado del diseño urbano y arquitectónico, dirección de equipo, y visualización arquitectónica.

COOPERATIVA SAN GREGORIO_RESIDENTE DE OBRA Empresa dedicada a la construcción de proyectos de vivienda y edificios comerciales. Edificio San Gregorio Plaza. Arquitecto encargado del manejo de obra, cuantificación y realización de planos ASBUILT. COLEM S.A_ ARQUITECTO Empresa especializada en seguridad industrial y seguridad en la construcción. Arquitecto encargado de del diseño de planos de seguridad, levantamiento de construcciones e implementación de protocolos de seguridad en la construcción.

HOSPIPLAN_RESIDENTE DE OBRA Empresa dedicada a la construcción de edificaciones, especializados en el uso de la estructura metálica. Edificio ASES 205. Arquitecto encargado del manejo de obra, cuantificación y realización de planos ASBUILT. TALLER TEC_DIBUJANTE - MAQUETISTA Oficina de arquitectura especializada en el diseño y construcción de proyectos públicos y privados.

Dibujante encargado del proyecto LEMCIS SCHOOL, elaboración de planos y maqueta.

PREMIOS MENCIÓN HONORÍFICA De lo abstracto a lo construido.

Taller de Arquitectura I. Enero 2013.

MENCIÓN HONORÍFICA Espacio de la palabra.

Taller de Arquitectura II. Octubre 2013.

MENCIÓN HONORÍFICA Vivienda La Floresta.

Taller de Arquitectura V. Enero 2014.

MENCIÓN HONORÍFICA De la plaza a la ciudad. Puerta Bicentenario.

Taller de Arquitectura VII. Enero 2015.

MENCIÓN HONORÍFICA Parque Kay-Pacha. Trabajo de Titulación.

Taller de Arquitectura IX. Enero 2016.

WORLD ACHITECTURE COMMUNITY AWARD Citizen Lab. Knowin well, workin well andrespecting others. Student category.

Abril 2018.

PRIMER PREMIO Parque Kay-Pacha.

Muestra Académica. II Encuentro Nacional de Estudiantes de Arquitectura. Agosto 2018.

MENCIÓN HONORÍFICA Parque Kay-Pacha.

XI Bienal de Arquitectura Latinoamericana.

Octubre 2018.

Estudiantil

PROPUESTA GANADORA + MENCIÓN DE HONORÍFICA MACETORAMA. Proyecto ganador S08 Ciudad Industrial.

Plaza Enrique Lazo. Mención honorífica SC06 Ciudad Rio. Convocatoria de proyectos participativo en el espacio público de Caracas. SONIA SANSONE + ORLANDO VÁSQUEZ + OAQ.

ABC

ESTUDIO

PROYECTOS PLANIFICACIÓN

PRESENTACIÓN Y PORTAFOLIO 2018-2019

ABC

ESTUDIO

SECCIÓN GENERAL A-A'

1

+8.00 +7.50

1

(3168.50) (3168.00) (3167.50) (3167.00)

1.225

.525 .700 2.625

4.375

ESTACIÓN DE BOMBEROS

.525 2.975

N+0.00

- 2.00 - 2.50

Actualmente el crecimiento poblacional en la comunidad de Chambapongo, de en general de todo elSECCIÓN sector oriental GENERAL B-B' del cantón, genera la necesidad de disponer de equipamientos y servicios para la seguridad y protección ciudadana. En este sentido, la construcción de una Estación de Bomberos se constituye en la respuesta a esta necesidad.

1.225

.525 .700

4.375

.525

N+3.50

2.975

Por tal motivo, el Cuerpo de Bomberos del Cantón Salcedo, ha procedido a la contratación de los ESTUDIOS DE FACTIBILIDAD Y DISEÑO DEFINITIVO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA ESTACIÓN DEL CUERPO DE BOMBEROS EN LA COMUNIDAD DE CHAMBAPONGO DE SAN MIGUEL DE SALCEDO, PROVINCIA DE COTOPAXI con el fin de obtener la documentación necesariaSECCIÓN para proceder GENERAL C-C' a la construcción de un nuevo equipamiento para el servicio de la comunidad.

(3170.00) (3169.50) (3169.00) (3168.50) (3168.00) (3167.50) (3167.00)

2.625

+4.50 +4.00 +3.50 +3.00 +2.50 +2.00 +1.50 +1.00 +0.50

N+6.65

.525

(3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00) (3171.50) (3171.00) (3170.50)

2.625

+8.00 +7.50 +7.00 +6.50 +6.00 +5.50 +5.00

N+0.00

±0.00 - 0.50 - 1.00 - 1.50 - 2.00 - 2.50

1

+1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50 - 1.00 - 1.50 - 2.00 - 2.50

(3167.00)

1.225

.525 .700

4.375

N+6.65

.525

N+3.50

2.975

(3171.50) (3171.00) (3170.50) (3170.00) (3169.50) (3169.00) (3168.50) (3168.00) (3167.50)

2.625

+5.50 +5.00 +4.50 +4.00 +3.50 +3.00 +2.50 +2.00

2.625

La idea fundamental que se evidencia en los estudios iniciales es la intención de trabajar la diferenciación de la materialidad de lo construido frente al carácter natural del terreno. La intención es lograr la menor cantidad de remoción de tierras (excavaciones o rellenos) y, generar una geometría que se destaque frente al carácter natural del predio por medio de una geometría abstracta.

3

AQ8

.525

(3176.00) (3175.50) (3175.00) (3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00)

2 N+9.10

+8.00 +7.50 +7.00 +6.50 +6.00

(3177.50) (3177.00) (3176.50)

N+0.00

SELLOS MUNICIPALES

1

SECCIÓN GENERAL D-D'

P11

2

2.975

(3177.50) (3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00)

3

2.975

CHAMBAPONGO

N+6.65

N+3.50

+3.00 +2.50 +2.00 +1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50 - 1.00 - 1.50

(3172.50) (3172.00) (3171.50) (3171.00) (3170.50) (3170.00) (3169.50) (3169.00)

2.625

AQ8

+7.00 +6.50 +6.00 +5.50 +5.00 +4.50 +4.00 +3.50

.525

(3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00) (3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00)

2.975

(3177.50)

2

2

GARITA P05

6.15 .60

6.15

5.55

.60

5.55

.60

5.55 2.70

S

.60

.60

.60 .30 .60

S INGRESO PEATONAL

.60

.60

1

.15 .60

.60

S

INGRESO VEHICULAR

V5

+0.175

SALA USO MULTIPLE

V +3.50 ÍA

.60

P01

(3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00) (3171.50) 1' (3171.00) (3170.50) (3170.00) (3169.50)

.60 .30 .60

.60

6.15

.60

5.55

5.55

5.55

6.15

V5

BODEGA MANTENIMIENTO

E

.60 .15 .60

.60

P07

BAÑO

(3169.00) (3168.50) 2' (3168.00) (3167.50) (3167.00)

E'

.60

F'

G

BODEGA EQUIPO BOMBEROS

P06

V6

H

.60

3

.60

P12

B'

A'

-

1.00 1.50 2.00 2.50

.525 .700

1.225 CONSULTOR ARQUITECTÓNICO:

PR

arquitecto

O

YE

CT

ARQ. JUAN PABLO NAVAS, MTR, MGPCA CAE: P-6365 CI: 0502400112 Registro SENESCYT: MGPCA 7138R-12-6514 - MArch 7502R-13-9603 - ARQ 1027-07-793616

AD

A

ENTIDAD CONTRATANTE:

N+0.175 ARQ. FABIÁN PATRICIO MORALES AVILÉS ADMINISTRADOR DEL CONTRATO Cuerpo de Bomberos del Cantón Salcedo

GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN SALCEDO

CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN SALCEDO

.75

Ing. Héctor Gustavo Gutiérrez Padilla ALCALDE

H'

Lcdo. Marco Bolívar Jiménez Jiménez JEFE DEL CUERPO DE BOMBEROS

3'

____________________________

PARQUEO ABIERTO CAMIONES BOMBA

CONTIENE: .60 .60

5.55

.60 .30 .60

5.55

.60

6.15

X'

.60

.60

.60 .15 .60 5.55

.60

.60

.60 .30 .60

PLANTA ARQUITECTÓNICA nivel ± 0.00

.60

6.15

Y'

3

AQ10

JUANPABLO

NAVAS

ESTUDIOS DE FACTIBILIDAD Y DISEÑO DEFINITIVO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA ESTACIÓN DEL CUERPO DE BOMBEROS EN LA COMUNIDAD DE CHAMBAPONGO DE SAN MIGUEL DE SALCEDO, PROVINCIA DE COTOPAXI

D'

C'

G'

6.15

.60 TALLER DE MANTENIMIENTO

1.80

PATIO DE MANIOBRAS

.60

.60 .30.30 .60 .30.30 .75

5.55

5.55

6.15

LAVANDERIA

+0.00

3.00

+0.175 P03

1.80

.60

.60

DOBLE ALTURA TUBOS

2

.60

F

.60 .30 .60

.60

P08

+3.00 +2.50 +2.00 +1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50

arquitecto

ARQ. JUAN PABLO NAVAS, MTR, MGPCA CAE: P-6365 CI: 0502400112 Registro SENESCYT: MGPCA 7138R-12-6514 - MArch 7502R-13-9603 - ARQ 1027-07-793616

4.375

D

C

N+6.65

JUANPABLO

NAVAS

2.625

B

2.625

A

Z

.525

Y

DIRECTOR DE PROYECTO:

.525

X

+7.50 +7.00 +6.50 +6.00 +5.50 +5.00 NU +4.50 EV +4.00 A

2.975

P10

+8.00

(3177.50) (3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00) (3174.50) (3174.00)

2.975

P09

.60

+0.75

PARQUEADEROS PERSONAL VISITAS

Z'

DATOS GENERALES DEL PREDIO GAD MUNICIPAL DEL CANTÓN SALCEDO 05 05 50 54 02 02 062 000

Clave Catastral:

Parroquia:

SAN MIGUEL

062

Nº de predio: Calle:

VÍA SALCEDO-TENA

Area total del proyecto:

974,00 m2

DATOS GENERALES DE LA CONTRATACIÓN CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN SALCEDO

Código del proceso:

DIBUJO:

CD-CBS-002-2017

DLSA - BECC

LÁMINA:

SELLOS MUNICIPALES

3

1

+8.00 +7.50

.525 .700

1.225 2.625

CUBIERTA 6.65

4.375

2.625

AQ10

.525

3.50

2.975

2.975

.525

PISO 1

PLANTA BAJA 0.00

+7.00 +6.50 +6.00 +5.50 +5.00 +4.50 +4.00 +3.50 +3.00 +2.50 +2.00 +1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50 - 1.00 - 1.50 - 2.00 - 2.50

(3177.50) (3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00) (3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00) (3171.50) (3171.00) (3170.50) (3170.00) (3169.50) (3169.00) (3168.50) (3168.00) (3167.50) (3167.00)

DIRECTOR DE PROYECTO: JUANPABLO

NAVAS arquitecto

1

2

1.225

CUBIERTA 6.65

4.375

2.625

2.625

.525 .700

AQ8

.525

3.50

2.975

2.975

.525

PISO 1

PLANTA BAJA 0.00

+8.00 +7.50 +7.00 +6.50 +6.00 +5.50 +5.00 +4.50 +4.00 +3.50 +3.00 +2.50 +2.00 +1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50 - 1.00 - 1.50 - 2.00 - 2.50

(3177.50) (3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00)

(3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00) (3171.50) (3171.00) (3170.50)

ARQ. JUAN PABLO NAVAS, MTR, MGPCA CAE: P-6365 CI: 0502400112 Registro SENESCYT: MGPCA 7138R-12-6514 - MArch 7502R-13-9603 - ARQ 1027-07-793616 CONSULTOR ARQUITECTÓNICO: JUANPABLO

NAVAS arquitecto

ARQ. JUAN PABLO NAVAS, MTR, MGPCA CAE: P-6365 CI: 0502400112 Registro SENESCYT: MGPCA 7138R-12-6514 - MArch 7502R-13-9603 - ARQ 1027-07-793616 ENTIDAD CONTRATANTE:

(3170.00) (3169.50) (3169.00) (3168.50) (3168.00) (3167.50) (3167.00)

ARQ. FABIÁN PATRICIO MORALES AVILÉS ADMINISTRADOR DEL CONTRATO Cuerpo de Bomberos del Cantón Salcedo

3

1.225

CUBIERTA 6.65

+5.50 +5.00 +4.50 +4.00 +3.50 +3.00 +2.50 +2.00

4.375

2.625

2.625

.525 .700

GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN SALCEDO +8.00 +7.50 +7.00 +6.50 +6.00

.525

3.50

+1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50 - 1.00 - 1.50 - 2.00 - 2.50

2.975

2.975

.525

PISO 1

PLANTA BAJA 0.00

(3177.50) (3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00) (3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00) (3171.50) (3171.00) (3170.50) (3170.00) (3169.50) (3169.00) (3168.50) (3168.00) (3167.50) (3167.00)

CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN SALCEDO Ing. Héctor Gustavo Gutiérrez Padilla ALCALDE Lcdo. Marco Bolívar Jiménez Jiménez JEFE DEL CUERPO DE BOMBEROS

____________________________

ESTUDIOS DE FACTIBILIDAD Y DISEÑO DEFINITIVO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA ESTACIÓN DEL CUERPO DE BOMBEROS EN LA COMUNIDAD DE CHAMBAPONGO DE SAN MIGUEL DE SALCEDO, PROVINCIA DE COTOPAXI

CONTIENE:

SECCIONES ARQUITECTÓNICAS longitudinales

3

1.225

CUBIERTA 6.65

4.375

2.625

2.625

.525 .700

+8.00

N+3.50

.525

3.50

2.975

2

AQ10

2.975

.525

PISO 1

PLANTA BAJA 0.00

CIMENTACION -2.20

+7.50 +7.00 +6.50 +6.00 +5.50 +5.00 +4.50 +4.00 +3.50 +3.00 +2.50 +2.00 +1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50 -

1.00 1.50 2.00 2.50

(3177.50) (3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00) (3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00) (3171.50) (3171.00) (3170.50) (3170.00) (3169.50) (3169.00) (3168.50) (3168.00) (3167.50) (3167.00)

DATOS GENERALES DEL PREDIO GAD MUNICIPAL DEL CANTÓN SALCEDO 05 05 50 54 02 02 062 000

Clave Catastral:

Parroquia:

SAN MIGUEL

062

Nº de predio:

Calle:

VÍA SALCEDO-TENA

Area total del proyecto:

974,00 m2

DATOS GENERALES DE LA CONTRATACIÓN CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN SALCEDO

Código del proceso:

DIBUJO:

CD-CBS-002-2017

DLSA - BECC

LÁMINA:

FECHA:

MARZO/2018 DE:

ESCALA:

1:100

AQ-04 AQ-12

ABC

ESTUDIO

PROYECTO HABITAR AL BORDE_COCOTOG Estos son los proyectos priorizados por la comuna San José de Cocotog, los mismos ayudaran a potenciar el desarrollo de la comunidad, respetando los principios de la “Agenda Comunal”.

Los proyectos se están realizando gracias al apoyo de la comunidad y de los 200 mil dólares del primer premio que obtuvo el colectivo y la comunidad en el concurso “Mi barrio ejemplar y sostenible”, llevado acabo por el IMPU en el mes de Octubre del 2018.

SENDERO ECOLOGICO WAYLLAÑAN Debido a la condición geográfica de la comuna San José de Cocotog, las quebradas rodean todos sus bordes, se plantean senderos ecológicos que resalten la naturaleza del lugar y recuperen el ecosistema que actualmente se encuentra afectado por la gran cantidad de escombros., El sendero ecológico es un sitio para el deporte y la recreación, las familias de la comunidad podrán disfrutar de un recorrido seguro y de una de las mejores vistas de Quito. Se propones puntos de información y descanso, un mirador hacia Tababela y la abertura se nuevos senderos hasta las canchas deportivas del sector “Semillero”.

ABC

ESTUDIO

EJE ARTICULADOR SUR DE QUITO Repensar el eje férreo, a lo largo de su paso sobre el tejido urbano del sur de la ciudad de Quito.

Significa no solamente pensar en un eje que permite rehabilitar el vacío que deja el corte que genera la línea férrea, sino que significa entender las oportunidades y aprovechar las potencialidades que el tejido construido y el tejido social dispone para generar una propuesta urbana que permita recomponer un modelo de territorio que mejore el hábitat de una parte de la ciudad que ha sido entendida negativamente como una periferia y ha sido relegada históricamente.

Entonces, será preciso abordar el trabajo urbano con una mirada estratégica, capaz de incorporar nuevos modelos territoriales que, siendo heterogéneos, respondan a una estrategia estructurante, cuya característica sistémica permita aprovechar las potencialidades espaciales, ambientales, económicas y sociales que aún no han sido aprovechadas, pero que subyacen y conviven en el territorio.

Para este efecto, la propuesta urbana que se presenta a continuación, parte del entendimiento del eje férreo como la oportunidad para estructurar y sobreponer varias capas funcionales que permitan el mejoramiento del hábitat del tejido social que se encuentra dentro de sus radios de influencia, reconociendo su capacidad de integrar, reapropiar y revalorizar a los territorios, y cuyo uso y administración con fines sociales sea consonante con las necesidades contemporáneas.

ABC

ESTUDIO

CONCURSO HOTEL BAÑOS El proyecto eclosiona del concepto filosófico: RIZOMA, propuesto por Giles Deluze y Felix Guattari como una nueva clave para pensar geometrías que generan las formas de los espacios. Este concepto rechaza todas las interpretaciones estructuradas y plantea un sistema de pensamiento abierto.

El concepto de rizoma permite introducir una geometría sin estructura jerárquica ni orden; es decir, un sistema de generación geométrica que crece libremente, se extiende como la vegetación de la montaña y brota como la mala hierba, se desparrama como la lava del volcán y se mueve.

Es así que, la geometría que se propone, puede romperse o interrumpirse en cualquier parte, pero siempre recomienza en una conexión que puede darse en cualquier punto. En este sentido, el proyecto no tiene ni principio ni fin.

ABC

ESTUDIO

FECHA:

MARZO/2018 DE:

ESCALA: 1:100

CONCURSO MICROCENTRALIDAD La propuesta se enfoca en desarrollar un proceso replicable para propuestas urbanas.

Este se enfoca en el re-entendimiento de la ciudad y delos aspectos constituyentes que la componen. El redescubrimiento de estos elementos se logra a partir de la deconstrucción de las ideas en torno al concepto macro de ciudad.

Metodológicamente se establece que los espacios urbanos que se han generado históricamente pueden ser entendidos dentro de tres aspectos generales lo construido, lo natural y lo humano, los cuales se entienden a manera de una sinérgia.

Es importante considerar dichos elementos dentro de sus escalas físicas y temporales las cuales crean un entendimiento de la ciudad real y facilita la proposición de intervenciones que puedan ser realísticamente adaptadas a estos contextos.

Dicho análisis parte de la deconstrucción de los lineamientos y restricciones que surgen dentro de un proyecto a escala urbana. Una de las guías determinantes primordiales para este concurso es la visión 2040 la cual se propone como una estrategia para alcanzar la sostenibilidad, la resiliencia, y la alta calidad de vida dentro de la ciudad.

En base a esto se buscan ejes principales que generan una respuesta urbanística arquitectónica que responda a los objetivos de la visión y que se perfilen dentro de los tres aspectos generales de la ciudad.

AQ-02 AQ-12

ABC

ESTUDIO

LEMCIS HIGH SCHOOL El lote tiene una extensión de 3.5 hectáreas, tiene una vegetación variada pero sin árboles de gran tamaño, colinda este y oeste con propiedades privadas que constan de diferentes tipos de plantaciones. Al norte, una pequeña quebrada. Al sur se encuentra un camino público de acceso al terreno. El terreno tiene una pendiente general y continua de este a oeste oscilante de aproximadamente 7%. En la parte norte de lote, a medida que nos acercamos a la pequeña quebrada, la pendiente del mismo llega aproximadamente hasta el 30%.

El proyecto plantea una escuela y colegio con todos los servicios de primer nivel, se divide en 4 fases, desde 1er. a 12vo. grado, las fases I y II conforman la escuela, y las fases III y IV el colegio, dando servicio educacional para todas las edades, con espacios seguros para el estudiante, priorizando los espacios públicos sobre el espacio cerrado, espacios verdes sobre el espacio duro, flexibilidad de espacios interiores y exteriores. La idea principal del diseño es conseguir la mayor área verde posible para el uso y disfrute de los estudiantes y profesores. Por esta razón, se decide elevar las aulas creando un segundo nivel de circulación, dejando en planta baja espacio libre y cubierto para el recreo y los usos más públicos, como son: aulas complementarias, baños de recreo, restaurantes, sala de profesores, administración, auditorio, biblioteca, coliseo, etc. El proyecto proporciona libertad a los estudiantes para que su mente este libre para absorber y proponer.

ABC

ESTUDIO

X=683,500

X=683,000

X=682,500

VALENCIA

6 7 8

VILLAVIC

Estero

T-16

LOTIZACIÓN EL PLACER

CALLE S/N

T-8

CALLE S/N CALLE S/N

VÍA TIPO "B"

VÍA TIPO "B"

VÍA TIPO "B"

(ASOCIACIÓN DE

9

CALLE S/N

T-10

ES

TE

RO

S CO

S

ES

D-18

D-19

AT

AS

10

CO

SO

D-24

D-23

URBANIZACIÓN "JARDIN DE VALENCIA"

85.18m

O

O

T-12

MUNICIPALES)

CALLE S/N

CIO

R TE

TRABAJADORES

VÍA TIPO "A"

ICEN

A AT

EMPLEADOS Y

234.99m

LLAV

VÍA TIPO "B"

RO VI

T-3

T-11

5

ESTE

T-5

CALLE S/N

ADETM T-1 LOTIZACIÓN

VÍA TIPO "A"

ACIÓN LOTIZ T-7 2 EL PLACER

T-9

T-2

T-18

T-4

235.21m

ENCIO

.49m

T-6

CALLE S/N

de

T-17

1365

Retiro

PABLO VIA AL RIO SAN

5m

33.9

ESTERO

698.71m

LOTIZ. SAN D-03 AGUSTÍN

D-25

D-04

3

LOTIZACIÓN "SAN JOSÉ" LOTIZACIÓN "EL PRADO"

PROPIEDAD SIN LOTIZAR DEL SR. MARIANO CARDERNAS

D-26

D-06

D-27 D-05

LOTIZACIÓN "NUEVA ESPERANZA"

ESCUELA "13 DE DICIEMBRE"

A.V.

ING. PAEZ

E-02

161.86m

E-08

E-05 LOTIZACION "ABEL JIMÉNEZ"

2

E-13

E-11

E-14

CENTRO DE COMPUTO

VACA BONILLA

F-05

F-22

F-08

F-11

ESCUELA F-02 GLADYS CEDEÑO DE OLIVO G-03

B-13 B-15

F-12

F-15

F-10

F-13

F-07

B-14

G-10

G-11

G-12

Banco de Pichincha

G-09

JORGE HERRERA CRUZ

B-10

2 DE AGOSTO

B-09

COOPERATIVA "12 DE JULIO"

AV. GARCÍA MORENO

ISLA ISABELA

GENERAL ENRIQUEZ

B-08

PRIMERA

B-07

ING. PAEZ

CUARTA

B-06

ESCUELA GREGORIO VALENCIA

TERCERA

B-05

SEGUNDA

B-04

SEXTA

B-03

C-01

QUINTA

B-02

ESCUELA VICTOR MANUEL RENDON

F-04

B-11

AV. ROCAFUERTE

SEPTIMA

B-01

NOVENA

DÉCIMA A-15

ISLA BALTRA

GALÁPAGOS

A-12

ISLA ESPAÑOLA

A-14

B-12

AV. ROCAFUERTE

OCTAVA

ISLA SANTA CRUZ

A-11

A-10

LOTIZACION F-23 F-09 "LA MODERNA"

F-06

16 DE AGOSTO

B-16

A-09

A-08

AV. ROCAFUERTE

F-21

G-06

G-08

A-07

E-16

F-19

G-07

QUEVEDO

GALÁPAGOS

ISLA SANTIAGO

E-15

F-14

PROF. HIDROVO

G-05

LOTIZACION "NUEVO HORIZONTES" F-03

G-04

COLEGIO "VALENCIA"

A-05

A-13

JORGE HERRERA CRUZ

O

LOTIZACION CALLEJÓN S/N "LUZ DE AMERICA"

G-02

A-04

LOTIZ

E-12

F-01

A-01

A-03

AL

E-10

G-01

LOTIZACION "SINDICATO DE A-06 CHOFERES"

ISLA GENOVESA

CRISTÓB

LOS RÍOS

GUAYAS

EL MUERT

FEL LOTIZ.D-14

D-29

D-08

D-13

E-09

E-06

E-01

SANTA MARIA

ISLA SAN

E-07

ESTERO

E-03

D-12

2 DE AGOSTO

LOTIZACION "EL E-04 PARAISO"

D-11

G-13

AV. GARCÍA MORENO

ARCOS - PÉREZ

313.48m

1

D-10

QUEVEDO

LOTIZACIÓN "LOS ÁNGELES"

4

m

MANABI GENERAL ENRIQUEZ

D-09

498.14

3

D-07

LOTIZACION "GARCÍA"

ERTO

EL MU

CALLEJON

ESTERO

EL ORO

ARCOS - PÉREZ

D-21

LOTIZ. EL ATASCOSO

D-01

K-01

BR

EM

13

DE

DICI

G-18 A-17

A-16

A-18

C-01

C-03

C-05

C-04

C-06

C-07

G-16 C-08

C-09

G-17

G-15

G-14

C-10

K-04 MUNICIPIO

H-12

I-01

"BRISA

LE

PEA

TON

AL

CALLE PEATONAL

H-20

ÁREA DE PROTECCIÓN

I-19

CALLE

H-13

CALLE ALFREDO MARTÍNEZ

H-23

H-19

H-21

CALLE

I-20

H-08

H-14

CALLE

H-22

I-02

H-15

ESTERO

DE VALENCIA

J-02

ESCUELA GALO PLAZA LASSO

ARCOS - PÉREZ

2 DE AGOSTO

CALLE SUCRE H-07

K-11

J-04

J-03

GREGORIO VALENCIA

H-18

H-16

J-09

J-05

COLEGIO ERCILIA MARTINEZ

H-17

J-13

J-14

J-12

TSÁCHILA I-11 I-26

I-06

I-05

I-21 I-25

I-04

I-03

J-10

MARTÍNEZ PEÑAHERRERA

I-24

I-23 I-22

GENERAL ENRIQUEZ

H-09

H-06

I-07 I-27

LOTIZACIÓN "NUEVA ESPERANZA"

ARCOS - PÉREZ

CALLE GREGORIO VALENCIA

H-11

H-05

H-04

2 DE AGOSTO

LOTIZACION "KARLA MARIANELA"

H-010

H-03

LDCV

LO S DE TIZACION L ESTE RO VA LENC LOTIZ IA" "PABL ACION O JA CHO"

27

H-02

ACION "EL PA LOTIZ RAISO ACION " "PEÑA HERR ERA HERR ERA"

57

QUEVEDO

H-01

LOTIZ

C-12

56

PEATONAL

C-13

m 6.60

LOTIZ "MAR ACION IANEL A"

C-14 LOTIZACION C-15 "ISABEL PEREZ"

C-16

CALLE ING. PAEZ

13 DE DICIEMBRE

58

PEATONAL

C-17

93.61m

160.85m

J-01

JORGE HERRERA CRUZ

13 DE DICIEMBRE

59 346.52m PALMA AFRICANA - CICLO CORTO

CAL

I-28

I-29

LOTIZACIÓN I-12 "ADELITA "

I-08

CALLE PUBLI

I-30 LOTIZACIÓN I-13 "ADELITA 2" CALLE PUBLI

I-09 I-36

I-14

CALLE PUBLIC

LOTIZACIÓ I-31"SANTA MAR JOSÉ LABORDE

I-10 CEMENTERIO

53

I-16

Relleno Sanitario

200.37m

60

6m

61

41.44m

902.0

DO

QUEVE

40.03m

VÍA A

62

55

54

VA

LE

NC

IA

ESTERO VALEN

1070.58m

CH

ICO

ERO

EST

X=683,500

RO

X=683,000

TE

X=682,500

ES

X=682,000

En este sentido el presente Plan de Uso y Gestión del Suelo tiene como finalidad determinar e instrumentalizar una normativa municipal que permita mejorar la calidad de vida de los habitantes de las áreas urbanas del Cantón Valencia; en base a las necesidades evidenciadas y los objetivos y metas planteadas en el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del Cantón Valencia; así como también cumpliendo los objetivos del Plan Nacional de Desarrollo del Buen Vivir.

El Plan de Uso y Gestión del Suelo que se presenta a continuación esta formulado dentro de las áreas urbanas del Cantón Valencia y las áreas rurales de expansión urbana. Lo cual, permite instrumentalizar las categorías de ordenamiento territorial plantadas en el modelo territorial deseado del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial.

11

D-02

LOTIZACIÓN "YOLANDA" D-20

479.45m

La planificación territorial constituye un tema de vital importancia para el desarrollo equilibrado de las ciudades.

Dicha planificación territorial comprende varios sistemas que articulan la gestión territorial que pretende ordenar el uso y gestión del suelo.

En la actualidad, existen desequilibrios en los sistemas geográficos y ecológicos que el hombre como principal protagonista ocasiona a escala mundial. El uso de los recursos naturales con motivaciones puramente económicas, los métodos de ordenamiento del territorio conforman un instrumento básico para la protección preventiva del medio ambiente y para el uso sostenible de los recursos naturales y por ende de la práctica de las actividades económicas.

Actualmente la planificación territorial es una política de Estado, cuyo objeto central es organizar, armonizar y administrar el uso y la gestión del suelo; de modo que se alcance el desarrollo humano ecológicamente sostenible, espacialmente armónico y socialmente justo.

X=682,000

PLAN DE USO Y GESTION DEL SUELO VALENCIA

DE

RAN

AG

LUN

X=687,500

X=687,000

X=686,500

X=686,000

X=685,500

X=685,000

X=684,500

X=684,000

MAPA DE LEVANTAMIENTO

LA UNIÓN ESTE

RO VI

LLAV

ICEN

CIO 16

LA NUEVA UNIÓN

429.38m 235.31 m

17 23

4m

8m 2.6 12 C

.15

A PRIM AVER

JACO ME OS

ORI A

VICT

CALLE

CALLE

Núñ ce Pon

S-01

Peña PROY

36

4m

CALLE MARIA PAZ

CALLE LAS A CACIAS

7m

Núñ ce Livi aV .P on

S-07

N DE

CALL E

VI

OL

S-08

CALLE

m

26 "N

LO T VO IZAC AM ION AN EC ER

UE

"

28

S-09

N DE

CALLE

ECCIO PROY

N DE

A

.00

27

PROY

ECCIO

ET

S-05

MEDIA

S-12

29

S-03

120

a

PROY

ECCIO N DE

Qui

MEDI A CALL

S-17

E

ntan

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p.

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Sr.

CALLE MEDIA

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. Sr

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8m 40

za

S-14

Qui

9.4

PROY

S-11

CALLE

0m

Prop

33

N DE

lo

ECCIO

CALLE N DE ECCIO

428.64m

ECCIO

Gon

S-10

CALL E

CALLE

N DE

PROY

PROY

N DE

S-13

S-16

0.9

eñ

ECCIO

S-15

57

a Pe

ña

30 35

FAMILIA COBEÑA

RA

ZO

N

DE

JE

SÚ

174.14m 37

CO

PROPIEDAD DE SR. AUGUSTO MARTINEZ

S

Puente

M-13

CALLE GUSTAVO MERIZALDE

39.5

44

40.9

693.46m

K-17

M-14

ECCIO

S-02

187.52m

PROPIEDAD DE SRA. INES MARTINEZ

CALLE

B.

PROY

833.07m

J

32

CIO

24

34.87m

M-09

" N RIO CIO O EG ZA TI GR M11 LO NO MA

"H CALLE PROF. ENRIQUE LUJE

79.12m

N DE

S-04

PROY ECCIO

CALLE SAN JOSÉ CALLE SAN JOSÉ

M-07

106.12m

CALLE HUANCAVILC A

CALLE MARIA PAZ

M-06

CALLE ARCELIO RECALDE

M-08

34

CALLE JUAN VERA MONTERO

M-05

ECCIO

UR

S-06

Sra .

CALLE SAN JOSÉ

LOTIZACION "SAN ANTONIO"

LOTIZACION "ZOILITA" M-04

LOTIZACION "VIRGEN DEL QUINCHE"

31

CALLE ECUADOR

JACOME CALLE HOYOS

100.76

Quintana

0m

Gonzalo

CALLE

Prop. Sr.

Pro p.

no

Sr. Cristian Garc ia

Sr. Alberto Artiaga

Sr. Winter Zambra

Sr. Ramon Vera

Sr. Angel Lopez

Sr. Aquiles Alcivar

M-03

O-15

CALLE 13 DE JUNIO

EN

50.0

VIZUETE

Q-18

N DE

WILSON

PROY ECCIO

CALLE

ez

ETE

CALLE SAN MARTIN

O-14

45m

V. . Livia . Srta

R-17 VIZU

WIL

Q-14

Sr. Gerardo Mu ñoz Sra. Josefina Vince s

Sra. Ana Rojas

CALLE JUANA VIZUETE

O-12

RIO

VIZUETE

I

O-13

R-19

Prop

R-16

EN

CIÓN

m 10 3.

WILSON

CEM

R-15

CALLE

25

ez

R-13

UI VELASTEG

LEJ

ARCENIO

R-14 CONCEP URB. LA

Q-16

TE

WASHING

R-12

CALLE

ÓN

R-11

GIL RECALDE

NCIO VILLAVICE

VALLEJO

Q-13

UI VELASTEG

WILS ON

VIC

32 .94 m

TON ALARCON

NIETO

BRE

NELSON

CERDA

NOM

CALLE

Q-15 E

Q-20

LA

R-10

R-08

ETE

VIL

EMPRESA MUNICIPAL DE AGUA POTABLE

Q-06

VIZU

RO

R-20

TO

CALL

VIZUETE

BENITEZ

AV. 28 de AGOS

CALLE

TROYA MARCO CALLE

ARCENIO

TE

R-07

R-24

PROPIEDAD PRIVADA

VÍA A CHIPE

LE

CALLE

R-23

CRISTIAN

R-06

GIL RECALDE

NCIO VILLAVICE

VALLEJO VICTORIA

R-05

PROPIEDAD PRIVADA

INMACULAD

R-09

Q-12

CALLE

JACOME SEGUNDO

JO

HOYOS

WILSON

CALLEJ

Q-19

Q-11

Q-07

CALLE

OS

PORTOVIE

ALL CEV

Q-10

ON

Q-08

GALO FERRIN

Q-03

Q-09

CALLE

NTE

P-17

VICTORIA

Q-04 Q-02 Q-01

VICE

TON ALARCON

N

A CONCEPCIÓ

CALLE

Q-05

CIA VALEN

324 .70 m

A UNION LA NUEV

TROYA

GALO FERRIN

MARCO

CALLE

CALLE

AGOSTO

P-16

ES

R-03

SIN

HO O UND SEG LE

AV. EUGEN

P-15

1852.27m R-22

R-04

P-13

P-12

LENIN MORENO

WASHING

II

NCIO VILLAVICE CALLE

UNION

IA

CALLE

CAL

IO ESPEJO

AV. CARLO S MENA

LENIN MORENO

LOS ALMENDR

R-21

A LA NUEV

OM E JAC YOS

40 3.8 5m

ALFARO

IO ESPEJO

ELOY CALLE

AV. EUGEN

AV. CARLO S MENA

DROS ALMEN LOS CALLE

HOYOS

MARGA RITA

JOSÉ SAN

CALLE CARLOS ROM ERO

CALLE

CALLE

JACHO " "ALBER TO

CION JOSÉ SAN

LOTIZA

CALLE

P-21

O-07

CALLE

MUNICIPALES DE TIERRAS m² 6900.00

OS

CALLE

TOR R-02NA VIC URB. REI

R-01

SON

CALLE JOSE JOAQUIN DE OLMEDO

M-10

.35m

CRUZ HERRERA

EMPAV

Av. 28 de

AL COMPENSACION AREA DE TIERRAS MUNICIPALES DE m² BANCO 4124,82

BANCO

P-07

M-16

105.17m 76.17m 40 39 41 24.50m

M-17

196.91m

42

NELSON NAVARRO ZAMBRANO

ESTERO

38

VALENC

IA

CALLE SAN JOSÉ

290

JOSÉ MARIA SALGUERO

NICOLÁS ALTAMIRANO

J-08

GREGORIO VALENCIA

47

78.28m 46

J-11

ESTERO

IA

VALENC

INO ZA

.89

49

ESP

50

88

51

48

m

J-16

M-29 M-29 CAM

RO

MARTÍNEZ PEÑAHERRERA I-18

I-17

EDE

J-16

m

.44

K-18

105

J-17 J-15

4m

HER

JOSÉ LABORDE

CAMILO AREVALO

JACHO

O-17

Lindero

Arana

CALLE SMraA. G RrIaA cieP laAZ

M-01

ERA

J-07 LOTIZACION "SAN FRANCISCO "

VICTORIA CALLE

PAQU

CALLE CESAR MARTÍNEZ

45 K-15

ESTADIO

O-11

NIZ

BA

UR

K-10

ENTRADA

O-10

CALLE SAN JOSÉ

HERR

J-06

K-14

VICTOR

IA JACHO

P-14

14.85m H G

CAL

VEHICULAR

O

ISC

NC

RA NF

IÓ AC

460.

S MO

K-13

CALLE SUCRE

CNEL

P-20

STO DE AGO AV. 16

CALLE

SR NELSON NAVARRO

NICOLÁS ALTAMIRANO

JOSÉ LABORDE

CAMILO AREVALO

UN

M-15

K-12

AG

DE

M-02

ER

K-09

K-08

E F 74.59m

ESCUELA ELOY ALFARO

TO

OS

CALLE ELIAS VIZUETE

M-12

SIMÓN BOLÍVAR

A

L-09

HERIBERTO VELASCO

K-05

CHICAIZA

16 AV.

UISH E PAQ CALL

LOTIZACION "SAN FRANCISCO II"

K-06

P-19

NIÑO

O-06

O-05

CALLE JUANA VIZUETE

RA

UERO SALG

L-04

L-15

DIVINO

O-08

LOS ÁNGELES

P-11

P-18

LE

IÓN

27m

G.

UZ

RIA

K-07

RE

BO

CO

CR

MA

MIGU

RA

EL

L-03

O

P-22

ISHA

A NS

CU

JOSÉ

K-03

7 DE AGOST

O-09

CALLE

"LA PRI MA

VERA"

N-08

CALLE

P-24

DEL A FAVOR VALENCIA

COMPENSACION DEL CANTON AREA DE GAD. MUNICIPAL4830,00 m²

CAL

L-05

K-02

CION

ANZ

CALLE

L-06

AV. ROCAFUERTE

VICTO

LOTIZA

P-23

161.24m

A LA

L-01

CALLE

JACHO

AUREL

IO MENA

CALLE

43.85m

ION ZAC S" LOTI ACIA AC "LAS

F-18

RIA

N-13

ULES

O-03

O-01

B

L-02

O

CALLE

N-06

CALLE SAN ANTONIO

ON"

L-07

JACH

N-12

O-04

L-08

DER

F-20

L-10

VALENCIA"

AL N "C

VACA BONILLA

PROF. HIDROVO

F-17

08m

E-18

E-17

F-16

420.

IO ZAC

LOTIZACION E-19 "LUIS FELIPE DIAZ"

" RTIJO L CO N "E ACIÓ LOTIZ

LOTI

13

ORIA

ITA

E JUAN

CALL

ULAR

VEHIC

CALLE

TAXIS "GREGORIO

D-22

N-10

N-18

O-02

L-11

D-17

PADRE LUIS ABURTO

CALLE ALEJANDRO

E VICT CALL

AV. LAS MER CEDES

CALLE GLADYS CANDELO

N-19

LOTIZACION "LAS MERCE DES"

GALLARDO

CANDELO

L-16

CALLE

CARLOS

ON "JAV ICO"

VEHICULAR

N ACIÓ LOTIZ LETA" "VIO

4

CALLEJON

LOTI ZAMB Z. RANO

OS

N-16

ADO

DON

E MAL

CALL

GLADYS

L-16

A

m

3 23.0

N-17

MOR

HOY

ENO

LUZ DE AMÉRIC A

N-11

N-14

N-15 BLE E AMA CALL

CALLE DANIEL RECALDE FIALLOS

L NTA

CALL

L-16

CALLE

VALO

D-30

PROYECCIÓN DE CALLE MANABÍ

HERMANOS Z. TRES

ZO CHO GAN

NTO E JACI

CALL

ORIE

E LA

N-05

N-22

CALL E LA

P-06

CAL

6m P-02

P-05

326.07m

31.29m

D-15

D-16

458.58m

CALLEJON

PROYECCION DE CALLE JOSE LABORDE

PROYECCION DE CALLE CAMILO ARE

LICIDAD

ANGELICA

L-16

CALLE

4m

.7 870

N-20

LOTIZACI

5m

CALLE

L E D DE LE IEDA LEÓN OP N PR ILSO .W SR N-21

P-08

CALLE

7.3 21

20

CALLE EL PROGRESO

14

SOLES DE LOTIZ. LA BELLA UNION

12

0.1

m

343

OSO

D

N-04

38

P-04

PAQUISHA PROPIEDAD PRIVADA

N-07

15

ATASC

22

210.72 m

S DEL

O HOY

.29

"DON

LOS CEIBOS CALLE

RIVERA

P-03

CALLE

LOTIZA

CALLE

19

CION

CALLE

287

m

LO TIZ.

ALBERT O"

432.36 m

268.22

N-25

N-03

P-01

18

LA

N-02

CALL E SEG UND

N-10

CALLEJ ÓN RESABA

CALLE

N-01

m

269.0

15

20.58m 53.8

E

LO

S

E

LA S

AC

AC

PAL

MA

GI

RA SO

GR

UPO

S LO LL

E

M-22

RM

AN

OS

CO BO

CA

CAMILO AREVALO

447.34m

SA MA NE

S

ESTERO LUNA

M-21 E

SA UC ES

M-20

GRANDE

Lorem ipsum

6

I-33

CA LL E

CA LL

HE

I-34

CA

M-23

WO NG

317.41m

ICA

ICA

ÓN RTHA"

GU

AY

AC

AN

ES

LE S N HE" IO CM-27 AC IN IS TIZ M-25 E LO D O IÑ "N

VIA PUBLICA

IA S

ILO

M-28

CA LL

M-26

CA LL

M-24

52

X=687,500

X=687,000

X=686,500

X=686,000

X=685,500

X=685,000

X=684,500

X=684,000

NCIA CHICO

ABC

ESTUDIO

PROYECTOS

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN PRESENTACIÓN Y PORTAFOLIO 2018-2019

ABC

ESTUDIO

CONJUNTO VALLE HERMOSO

PLANTA BAJA

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

Proyecto habitacional ubicado en Conocoto, Valle de Los Chillos, en la ciudad de Quito. Se desarrolla en un área de 2,7 hectáreas. El conjunto habitacional Vallermosso II cuenta con áreas verdes, estacionamiento y guardianía. Los diseños de las casas de dos plantas se presentan en 3 metrajes: 54 m2, 82 m2, y 94 m2. Todas cuentan con un parqueadero. La totalidad de viviendas proyectadas es de 262.

LLE

CA A CH CO RA IRA TIER HU EN

DORM. 1 A=10.10m²

L.

BAJA

S.

VENT. MECANICA

SUBE

S.

L. VENT. MECANICA

BAJA

SUBE

acceso principal SALA - COMEDOR

LOSA INACCESIBLE

LOSA INACCESIBLE

2.30

PATIO

A = 15,15 m²

E124



LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²



PATIO

A = 15,15 m²

B132 B119

2.30

E125

2.30

P=9%

E126 E127 E128

A=11.04m²

S



S

RAMPA P=17%



S

5.00

E113

E7

A=11,

5.0

E71

6.00

A=11.50m²

A=11.50m

P=9

P=9%

2.30 2.30 2.30 2.30 2.30

E7

2.30

5.00

E7

PATIO



A = 15,15 m²



PATIO

A = 15,15 m²

6.00

E7

E7

LOSA INACCESIBLE

LOSA INACCESIBLE



E8

2.30

P=9%

E107

P=9%

E106

LOSA INACCESIBLE



P=9%

E105

PATIO

A = 15,15 m²

S

2.30

P=9%

E103

LOSA INACCESIBLE

A=11,04m2



P=9%

E102

B108 B103

A=11,04m2

P=9%

E101

LOSA INACCESIBLE S

S

A=11,04m2



PATIO

LOSA INACCESIBLE LOSA INACCESIBLE



A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

E100 A=11,04m2

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

2.30

P=9%

B107 B104



LOSA INACCESIBLE

P=9%

E99 A=11,04m2

P=9%

LOSA INACCESIBLE

E98



B106 B105

E8

E8

E8

E8

E8

E8

E8

E8

E8

E9

E9

E9

A=11,04m2

LOSA INACCESIBLE

S

S

S

A=11,04m2

A=11,5

2.30

P=9%

E95 A=11,04m2

A=11,5

CA EM LLE S/ PED N RAD A

IMPLANTACIÓN

2.30

DE V

E93

4.80 P=9%

IA

6.00

EJE

2.30

P=9%

E94 A=11,04m2

A=11,04m2

A=11,5

A=11,5

P=9%

E96

A=11,5

A=11,5

2.30

S

A=11,5

A=11,5

P=9%

A=11,04m2

S

A=11,5

A=11,5

A=11,04m2

E97

A=11,5

2.30

PATIO

A = 15,15 m²

2.30

S

PATIO

A = 15,15 m²

2.30



PATIO

A = 15,15 m²

2.30

LOSA INACCESIBLE

4.80

LOSA INACCESIBLE

E104

B109 B102 LOSA INACCESIBLE



2.30



2.30

B126 B125

LOSA INACCESIBLE

2.30

PATIO

A = 15,15 m²

2.30

A=11.04m²

PATIO

A = 15,15 m²

2.30

P=9%

E139

PATIO

A=11,5

2.30

A = 15,15 m²

A=11,5

2.30

A = 15,15 m²



A=11,5

2.30

PATIO

LOSA INACCESIBLE

2.30



P=9%

2.30

B127 B124

P=9%

A=11,5

A=11,5

A=11,04m2



A=11,5

A=11,04m2

A=11,04m2

B110 B101

9.00

2.30

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

E108

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE



P=9%

2.30

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

A=11,04m2

P=3.6%

A = 15,15 m²

B128 B123

E109

PATIO

2.30

PATIO

A=11,5

E7

P=9%

B111 B100

PATIO

E7

E7

A=11,04m2

E110

2.30

2.30 2.50

2.30

5.00

P=9%

E111

A=11,04m2

P=9%

SO PA

4.80

A=11,04m2

P=9%

A=20.25m²

DISCAPACITADOS

P=9%



A=11.04m²

A=11.04m²

P=9%

4.35

E119

2.30

LOSA INACCESIBLE

P=9%

A=11.04m²

P=9%

E112

S



LOSA INACCESIBLE

2.30

PATIO

A = 15,15 m²

P=9%

E138

S

S

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE



A=11.04m²

E137

S

PATIO

A = 15,15 m²

2.30

S

PATIO

A = 15,15 m²

B112 B99

2.30

S



LOSA INACCESIBLE

2.30

S

2.30

S

A=11,04m2

B129 B122 PATIO

E133

E136

P=9%

P=3.6%

P=9%

P=9%





6.00

E132

E135

S



LOSA INACCESIBLE

P=9%

E134

S

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

A=11.04m²

P=9%

A=11.04m²

A=12.00m²

A=11,

A=11,50m2

2.55

S

S

2.30 2.30 2.30 2.30 2.30

S

A=11.04m²

E140

S

PATIO

A = 15,15 m²

B130 B121

P=9%

A=11.04m²

P=9%

E141

E6

A=11,50m2

E114

A=12.75m²

S

RAMPA P=17%

A=14,25m2

A=11.04m²

E142

S

TERRAZA COMUNAL A=54.80 m²

E115

P=9%

E118 LOSA INACCESIBLE

2.30

A=11.50m²

S

2.30

V18

PATIO

A = 15,15 m²

S

MANIOBRAS VEHICULARES

P=9%

PATIO

A = 15,15 m²

2.30

A=11.50m²



A=11.04m²

E131 A=11.04m²

P=9%

E143

LOSA INACCESIBLE



LOSA INACCESIBLE

S

S

P=9% 5.00

V19

RTICUL AR

S

ACCE

LOSA INACCESIBLE

LOSA INACCESIBLE

LOSA INACCESIBLE

B113 B98 LOSA INACCESIBLE



S

A=11.04m²

P=9%

P=9%

A=11.04m²





S

S

A=12.72m²

E144

S



PATIO

A = 15,15 m²

MANIOBRAS VEHICULARES A=1700.73m2

S

E145

LOSA INACCESIBLE

2.65

A = 15,15 m²

2.30

A = 15,15 m²

P=9%

PATIO

2.30

LOSA INACCESIBLE



2.30

PATIO

1.20

B143 B142

4.86



MANIOBRAS VEHICULARES





E130

2.30



6.00



RAMPA P=17%

P=9%

E129

2.30

LOSA INACCESIBLE

2.30

LOSA INACCESIBLE

2.30

PATIO

A = 15,15 m²

2.30

S



PATIO

A = 15,15 m²

S

 

S

PATIO

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

S



A = 15,15 m²

S

P=9%

B145 B140

B144 B141

LOSA INACCESIBLE



9.80



PATIO

LOSA INACCESIBLE



B114 B97

B131 B120

P=9%

A=11.04m²

S

A = 15,15 m²



LOSA INACCESIBLE





P=9%

A=11.04m²







LOSA INACCESIBLE

LOSA INACCESIBLE



A=11.04m²

6.00

B146 B139

S

S

PATIO

A = 15,15 m²

B

LOSA INACCESIBLE



PATIO

A = 15,15 m²

S

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

PATIO

S

LOSA INACCESIBLE



PATIO

PATIO

A = 15,15 m²



A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

P=9%



B147 B138 LOSA INACCESIBLE



PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE A = 15,15 m²

S

LOSA INACCESIBLE



JARDIN COMUNAL 12 A = 223.26m2

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE



A=11.04m²

B148 B137

6.00 LOSA INACCESIBLE

B115 B96

JARDIN COMUNAL 1 A = 155.15 m2

P=9%



PATIO

A = 15,15 m²

2.30

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

A=11.52m²

2.30



B116 B95

9.00

B133 B118

P=9%

LOSA INACCESIBLE



2.30

LOSA INACCESIBLE

A=11.52m²

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

1.28

E123

P=9%

PATIO

A = 15,15 m²

A = 15,15 m²

1.28

E122

A=11.52m²

B149 B136 LOSA INACCESIBLE

PATIO





0.10

P=9%

E121

PATIO

A = 15,15 m²

B134 B117

A=12.96m2

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

2.03



2.30

B150 B135 LOSA INACCESIBLE

P=9% 4.80

E120

JARDIN COMUNAL 2 A = 75.75 m²

5.00 S

5.00



S

PATIO

A = 17.26 m²

2.70

PATIO

A = 31.62 m²

2.40

3.08

2.40



DORM. 2

2.40

DORM. 3

6.00



A=11,5

5.0

A=11,5

PLANTA ALTA

A AC HU AR DA HU A JA UIN LLE OQ CA AD

CALLE ANTONIO BORRERO

eje de vía

2.50

7.50

7.50

ADOQUINADA

5.00

eje de vía

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

LOSA INACCESIBLE



L

PATIO

A = 15,15 m²



PATIO

A = 15,15 m²

B92 B71 LOSA INACCESIBLE

5.00

00

2.85

1

PATIO

LOSA INACCESIBLE

m²

9%



A = 15,15 m²

PATIO

PATIO

S

S

PATIO



PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

S

S

6.00

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO



PATIO

A = 15,15 m²

B38 B35 LOSA INACCESIBLE

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

S

S

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

PATIO



A = 15,15 m²

PATIO



A = 15,15 m²

2.49

A30 A3 LOSA INACCESIBLE



6.00 LOSA INACCESIBLE

A29 A4

LOSA INACCESIBLE

LOSA INACCESIBLE

S

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

B37 B36

LOSA INACCESIBLE

 LOSA INACCESIBLE

A31 A2

6.00







PATIO

A = 15,15 m²

C32 C1

LOSA INACCESIBLE A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

B65 B44 S

PATIO

A = 15,15 m²



LOSA INACCESIBLE

B39 B34

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

6.00

LOSA INACCESIBLE

S



PATIO

A = 15,15 m²

B66 B43

LOSA INACCESIBLE

A = 15,15 m²

S



LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

S



6.73

LOSA INACCESIBLE

S



B55 B54 PATIO

LOSA INACCESIBLE S

A = 15,15 m²

A = 15,15 m²

S

A=11.50m²

LOSA INACCESIBLE S

E43 A=11.50m²

A=11.50m²

A=11.50m²

A=11.50m²

V12

6.00

V13



A=11.50m²

PATIO

A = 15,15 m²

E39

V17

A=11.50m²

PATIO

S

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

A20 A13 LOSA INACCESIBLE

A=11.50m²





A19 A14

A=11.50m²

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²





PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE



A18 A15

A=11.50m²



A=11.50m²





6.00

C17 C16

6.75

S

4.25

S/N

S

A21 A12

LOSA INACCESIBLE

A=11.50m²

V16

A=11.50m²



LOSA INACCESIBLE

LOSA INACCESIBLE

A=11.50m²

S

CALLE



PATIO

A = 15,15 m²

A22 A11

A=11.50m²

E38

A=11.50m²

S

6.15 

A=11.50m²

V15

A=11.50m²

EN TIERRA

P=3.2%

S S

JARDIN COMUNAL 8 A = 77,20 m2 S



A=11.50m²

V14

P=9%

E40

V11

A=11.50m²



LOSA INACCESIBLE

S

A=11.50m²

V10

E36

P=9%

E41

PATIO

A = 15,15 m²

A=11.50m²

A=11.50m²

A=11.50m²

E37

P=9%

E42

A=11.50m²

6.00



A23 A10 A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

A = 15,15 m²

P=9%

S

A=11.50m²

A=11.50m²

E35

P=9%

E44



PATIO

A=11.50m²

V09

E34



LOSA INACCESIBLE

PATIO



A=11.50m²

JARDIN COMUNAL 9 A = 193.73 m2

E32 E33

P=9%

A=11.50m²

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

P=9%

E45

PATIO

A = 15,15 m²



S

A=11.50m²

E46

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

A=11.50m²

V08

PATIO

A = 15,15 m²

A24 A9

A=11.50m²

A=11.50m²

A25 A8 PATIO



A=11.50m²

S

2.30 2.30 2.30 2.30 2.30

P=3.2%

2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30

MANIOBRAS VEHICULARES

2.30 2.30

A=11.50m²

E47





LOSA INACCESIBLE

A=11.50m²

V06

A=11.50m²



LOSA INACCESIBLE



A=11.50m²

V07

A=11.50m²

6.74

PATIO

A = 15,15 m²

CALLE INCA ROCA

3.50 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30

E31

2.30

E30

A=11.50m²

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

A26 A7 LOSA INACCESIBLE

P=3.5%

AREA VERD E A=2 171.3 4 m²

E27

P=9%

LOSA INACCESIBLE

B56 B53



A=11.50m²

2.30

PATIO

A = 15,15 m²

V05

A=11.50m²

E29

P=9%

E48

A=11.50m²

S

V04

A=11.50m²

2.30

PATIO

A = 15,15 m²

A=11.50m²





S

2.30

S

S

LOSA INACCESIBLE



S

V03

E26

P=9%

E49 LOSA INACCESIBLE

LOSA INACCESIBLE S

E25

A=11.50m²

2.30



50m2

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

V02

E24

2.30

PATIO

A = 15,15 m²

B82 B81

92

PATIO

A = 15,15 m²

V01

E23

P=9%

B57 B52 LOSA INACCESIBLE

E22

2.30

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

E20

A=11.50m²

E28

P=9%

A=11.50m²

E18

A=11.50m²

2.30

PATIO



PATIO

A = 15,15 m²

A=11.50m²

A=11.50m²



PATIO



A=11.50m²

A=11.50m²

E17

E21

2.30



A = 15,15 m²

E52 E51 E50

LOSA INACCESIBLE

A=11.50m²

E19

2.30

S

P=9%

PATIO

LOSA INACCESIBLE

P=9%



PATIO

A = 15,15 m²



S

P=9%

50m2

P=9%

A=11.50m²

B58 B51 LOSA INACCESIBLE



B83 B80

50m2

90

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

A=11.50m²

A27 A6 LOSA INACCESIBLE

A=11.50m²

2.30

89

00 P=9%

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE



LOSA INACCESIBLE



E54 E53

A=11.50m²



LOSA INACCESIBLE

6.00

A=11.50m²

2.30

LOSA INACCESIBLE

P=9%

PATIO

P=9%

2.30

P=9%

50m2

50m2



PATIO

A = 15,15 m²

B84 B79

50m2

88

91

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

P=9%

A=11.50m²

2.30

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE



P=9%

87

B59 B50

S

50m2

PATIO

A=11.50m²

2.30

PATIO

E56 E55

2.30

B85 B78

P=9%

P=9%



LOSA INACCESIBLE

A=11.50m²

2.30

P=9%

50m2

PATIO

A = 15,15 m²

2.30

50m2

A = 15,15 m²

B60 B49 LOSA INACCESIBLE

E16

P=9%

A=11.50m²

2.30

84

85

PATIO





LOSA INACCESIBLE

A=11.50m²

E57

2.30

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

P=9%

E58

LOSA INACCESIBLE

JARDIN COMUNAL 10 A = 96,80 m2

A = 15,15 m²

B86 B77

P=9%

PATIO

A = 15,15 m²

E14

P=9%

A=11.50m²

PATIO

A = 15,15 m²

P=3.2%

P=9%

50m2

A=11.50m²

E59



B61 B48 LOSA INACCESIBLE

S

PATIO



50m2

83

E60 LOSA INACCESIBLE



LOSA INACCESIBLE

6.00

P=9%

82

PATIO

A = 15,15 m²

S

S

PATIO

A = 15,15 m²

E12

A=11.50m²

E15

2.30

LOSA INACCESIBLE

6.00



B87 B76 LOSA INACCESIBLE

E10

A=11.50m²

E13

2.30

LOSA INACCESIBLE



P=9%

50m2

S

LOSA INACCESIBLE

P=9%

50m2

PATIO

A = 15,15 m²

A28 A5

A=11.50m²

E09

6.00

P=9%

B62 B47

6.00

50m2

81

A=11.50m²

PATIO

A = 15,15 m²



5.00

A=11.50m²

A = 15,15 m²

5.00 P=9%

E61



PATIO

A = 15,15 m²

A=17.50m²

E11

P=9%

A=11.50m²

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

B88 B75

P=9%

79

80

86



JARDIN COMUNAL 11 A = 215.73 m2

P=3.6%

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE



PATIO

A = 15,15 m²

2.30

E63 E62

B63 B46

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

DISCAPACITADOS

LOSA INACCESIBLE

A=11.50m²

LOSA INACCESIBLE

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE



E08

P=9%

PATIO

P=9%

50m2

E06

A=17.50m²

5.00

P=9%

A=11.50m²

A = 15,15 m²

5.00

A=11.50m²

E64 A=11.50m²

P=9%

50m2

78

A=11.50m²

E07

P=9%

E65

6.00

B89 B74

50m2

77

E05

S

S



LOSA INACCESIBLE

P=9%

76

DISCAPACITADOS

2.30

S

PATIO

A = 15,15 m²

2.30

S

PATIO

A = 15,15 m²

B64 B45

2.30

S



LOSA INACCESIBLE

2.30

S

S

S

PATIO

S



LOSA INACCESIBLE

S

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE

JARDIN COMUNAL 7 A = 77,20 m2

LOSA INACCESIBLE

P=9%

A=17.50m²

E04

PATIO

A = 15,15 m²

B90 B73

A=20.75m²

DISCAPACITADOS

P=9%

50m2

E02

DISCAPACITADOS

A = 15,15 m²

S

PATIO



S

E72

S

P=9%

50m2

A=17.50m²

E03

PATIO

4.15

50m2

74

E01

DISCAPACITADOS

A = 15,15 m²

S

73

75



P=9%

LOSA INACCESIBLE

P=9%

RAMPA P=14.5%

2.30



RAMPA P=14.5%

LOSA INACCESIBLE

 P=9%

3.50

S

S

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²

B40 B33



6.00

B91 B72

S

A=14.25m²

,50m2

PATIO

A = 15,15 m²

LOSA INACCESIBLE



E66

70

PATIO

A = 15,15 m²



LOSA INACCESIBLE

B67 B42

LOSA INACCESIBLE



P=9%

,50m2



LOSA INACCESIBLE

LOSA INACCESIBLE

S

69

PATIO

A = 15,15 m²

B68 B41 JARDIN COMUNAL 4 A = 95,00 m2

JARDIN COMUNAL 3 A = 62.25 m2

PATIO

A = 15,15 m²

PATIO

A = 15,15 m²



LOSA INACCESIBLE

.0 0



LOSA INACCESIBLE

R5

PATIO

A = 15,15 m²

B93 B70

JARDIN COMUNAL 6 A = 95,00 m2

A = 15,15 m²

B94 B69 LOSA INACCESIBLE

JARDIN COMUNAL 5 A = 95,00 m2

PATIO



6.00

.0

R5 0

ABC

ESTUDIO

EDIFICIO ASES 205 ASES es un edificio inteligente compuesto de una Torre de Oficinas que, por su diseño y prestaciones, se convierte en un importante centro de negocios estratégicamente ubicado en las calles Catalina Aldaz y Portugal, dentro de un importante entorno empresarial.

Compuesto de oficinas distribuidas funcionalmente en 8 pisos, 1 planta comercial, 3 subsuelos para parqueaderos, 1 ascensor con capacidad para 15 personas, áreas comunales y vías de emergencia con escaleras presurizadas.

Con infraestructura de diseño ejecutivo y debidamente equipado con instalaciones las más modernas ASES 05 tiene accesos desde las Avenidas 6 de Diciembre y Eloy Alfaro hacia la Calle Portugal. Definitivamente se libera la geometría de la planta de elementos superfluos, organizándola a partir de un diseño compacto y ubicación lógica de la circulación vertical.

ABC

ESTUDIO

A A

B

C

D

E

F

I

G

H

J

K

L

M

A

B

C

D

1

I13

I14

H

2

2

CONJUNTO HABITACIONAL LA MENA

1

1

3 4

I

J

3

K

5 6

4

G

7 8

Duran

9

Rodrigo Cevallos

F

10 11

I C

B

F

E

D

C

B

A

F

D

H

G

E

H

G

I'

J

K

L

N

L

O

M

N

P

M

P

O

Q

13

Q

12 1

E

14

2

15 3

17

2

Diego Moreno

4

16

5

Un total de 408 familias que vivĂ­an en lugares vulnerables como La Forestal, San Bartolo, QuiteĂąo Libre, Chahuarquingo y Chilibulo, La Colmena, San Diego, Paluco, Yacu, La Libertad, El Placer, etc.

Diego Moreno A

B

C

D

El proyecto consta con mas de 600 unidades habitacionales distribuidas en 36 torres cada una de 4 pisos de altura.

I A

I'

J

K

1 2 3

Rio Conuris

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Juan Mosquera

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1

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S

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16 4

17

Consta de amplias areas verdes, parqueaderos a nivel de la calle y zonas deportivas, se busca dar todas las comodidades bĂĄsicas para que las personas que fueron reubicadas tengan una mejor calidad de vida dentro del proyecto residencial.

A

Se propone una zona comercial que se dispone en las plantas bajas de las torres que dan hacia las calles principales, de esta manera se frotalece el comercio en la zona y se garantiza la accesibilidad a los recursos basicos como alimentacion, papelerias, peluquerias, etc, para los habitantes del proyecto.

A

B

A

B

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1

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1

2 2

3 4 3

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7 8 9 10

Rodrigo Cevallos

11 I C

D

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Diego Moreno

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Diego Moreno A

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5

Rio Conuris

Se propone una zona comercial que se dispone en las plantas bajas de las torres que dan hacia las calles principales, de esta manera se frotalece el comercio en la zona y se garantiza la accesibilidad a los recursos basicos como alimentacion, papelerias, peluquerias, etc, para los habitantes del proyecto .

6 6

7 8 9

Juan Mosquera

10 N

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Cristobal Enriquez

Alonso Ortiz

Alonso Bastidas

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3 4

B Alonso Ortiz

Alonso Bastidas

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3 4

Duran E

M M'

25.

30

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5

B

A

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1 2 3 4

ABC

ESTUDIO

EDIFICIO GREGORIO

PLAZA

SAN

Ubicado en un sector privilegiado al norte de Quito, en la Av. Mañosca y Av. Occidental, sector Granda Centeno, SAN GREGORIO PLAZA le ofrece las comodidades y servicios que usted espera, para la comodidad y exclusividad que su familia se merece.

Los departamentos constan de Sala, comedor, cocina dormitorio máster con su baño y dos dormitorios con baño compartido, parqueadero y bodega.

SAN GREGORIO PLAZA le ofrece amplios espacios comunales, guardianía, áreas recreativas, parqueadero de visitas, ascensor, área de BBQ. ÁREA DEL PROYECTO: 1584.76 m2 N° DE VIVIENDAS: 47 departamentos desde 60m2 a 93m2 de construcción FECHA DE ENTREGA: Primer trimestre del 2019

ABC

ESTUDIO

CONJUNTO HABITACIONAL LAGUNA AZUL En San Antonio de Pichincha, se construyó este proyecto residencial de 120 casas, con dos tipologias diferentes (casas de 170 m2 - 200 m2).



El conjunto cuenta con varias areás verdes, zona deportiva, una zona recreativa con una laguna artificial, zona de parrila, casa comunal y un ingreso principal con seguridad las 24 horas.

 

Las viviendas en el proyecto habitacional LAGUNAZUL, tienen acabados de lujo, un área de terreno 125 m2. En Planta Baja: Sala, comedor, cocina equipada con lavadora y secadora de ropa, horno convencional, horno micro ondas, nevera vertical doble puerta, lavadora de platos, estufa, extractor de olores, baño social, bodega, garaje para 2 autos, patio interno. Planta Alta: 1 Dormitorio máster con baño con jacuzzi para 2 personas, tv plasma, media torre de hidro masaje, 1 Dormitorio máster con vestidor y baño con media torre de hidro masaje, 2 dormitorios familiares con baño compartido, terraza.

Cocina

Cocina Comedor

Comedor

Despensa

Despensa

S

S Sala

Sala

Hall

Hall

Baño

Baño Porch

Porch

A

B

C

D

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Dormitorio 1

Dormitorio 2

Dormitorio 2

Dormitorio 1

B

B Ba単o

Ba単o

Estar

Vestidor

Estar

Vestidor

Ba単o

Dormitorio Master

A

B

C

Dormitorio Master

D

Ba単o

E

ABC

ESTUDIO

A

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1

2

3

4

5

6

7 8

9

10

11

12

B

CONJUNTO HABITACIONAL EVERGREEN

D

C

C B

D A

Conjunto EVERGREEN - Quito, Ecuador Amplias casas en exclusivo sector al Norte de Quito, un conjunto residencial de 10 unidades de vivienda, cada una con3 parqueaderos, zona de lavado, cuarto de empleada, sala, comedor, cocina, zona BBQ, 4 dormitorios cada uno con baĂąo y terraza accesible.

A

E'

El conjunto cuenta con ĂĄreas verdes y zonas infantiles, cuaenta con un vestibulo de ingreso con un area comunal y guardiania, Las viviendas tienen acabados de lujo cuentan con un area de 370 m2. Las visuales hacia la zona norte de Quito se pueden aprovechar en todos los niveles de la vivienda ya que se encuentran en un nivel superior de la calle y el cerramiento, El terreno en de 3000 m2, muy cerca al centro comercial El Bosque y esta rodeado por dos parques municipales,

E

D

C

1

B

2

A

3

1

4

2

5

3

6

4

7 8

5

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6

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16 17

18

19

20

21

22

23

B'

D

C

C' B

D' A

A

E

2

11

13

12

D

14

13

C

15

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B

16 17

15

B

D

E

A

18

16 17

C

19

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19

21

20

22

21

23

22

23

ABC

ESTUDIO

B

A

C

D

E

B

A

C 1.77

6

1.77

BODEGA 3 3.5 m²

BODEGA 4 3.8 m²

2.30

2.50

2.40

JARDÍN 30m2

4.00

2.70

2.35

1.50

BODEGA 2 3.5 m²

BODEGA 1 4.1 m² 2.86

BODEGA 6 11.5 m² 2.90

BODEGA 5 3.6 m²

1

BODEGA 7 10.6 m²

2.90

3.65

VISITAS 2 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

1.00

6.72

2.35

4.80

BODEGA 8 8.4 m²

2.40

2.35

2.51

2.25 BAÑO 4.1 m²

BAÑO MASTER 4.5 m² 3.00

2.51

2.97

3.25

DORMITORIO MASTER 16.2 m²

1.90

2

3.86

10 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

3.14

9 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2 4.86

7 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

8 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

DORMITORIO 1 12.1 m²

2

DEPARTAMENTO 10 78.8 m2

1.90

5 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

6 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

1

LAVANDERIA

4.80

3 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

4 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

1.34

2

2.50

2.50 2.50

5.00

11 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

12 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

5.00

JARDÍN COMUNAL

10.05

EDIFICIO ASOMA II

1 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

2 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

10.40

1

VISITAS 1 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

0

4.5

-2.88

48.1m2

5.00

4.40

0

3

2.50

4.35 CUARTO DE BASURA 5.6 m²

18%

S

13 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

1.10

1.80

3

3

4

4

14 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

2.65

16 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

BAÑO 7.3m2

1.35

26 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

7.85

2.20

25 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

2.30

BODEGA 10 2.9 m²

2.35

18%

2.80

2.50

2.40

15 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

2.35

4.80

24 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

BODEGA 11 3.1 m² 1.30

1.20

4

1.60

2.05

5.00

-2.88

18%

2.21

UTILERIA 4.2m2

5.80

5

17 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

2.50

2.50

5.00

BODEGA 9 3.0 m²

GUARDIANÍA

5

4.

50

-2.88

5

18 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

6.10

2.50

4.50

ASOMA es un edificio inteligente compuesto de una Torre de Oficinas que, por su diseño y prestaciones, se convierte en un importante centro de negocios estratégicamente ubicado en las calles Juan Dijuga y America , dentro de un importante entorno hospitalario y residencial.

4.5

LOBBY/ RECE

2.50

5.60

5.70

57.5m2

Con infraestructura de diseño ejecutivo y debidamente equipado con instalaciones las más modernas ASOMA II tiene 6 departamentos por planta. Definitivamente se libera la geometría de la planta de elementos superfluos, organizándola a partir de un diseño compacto y ubicación lógica de la circulación vertical.

2.50 23 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

2.51 22 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

2.50 21 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

2.50

6

2.85 19 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

20 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2

3.10

6

5.20

3.85

GENERADOR 16.1 m²

4.40

6

5.30

Compuesto de oficinas distribuidas funcionalmente en 8 pisos, 1 planta comercial, 3 subsuelos para parqueaderos, 1 ascensor con capacidad para 15 personas, áreas comunales y vías de emergencia con escaleras presurizadas.

TRANSFORMADOR 19.7 m²

0.00

INGRESO VEHICULAR

A A

B

C

D

E

B

C

D

E

6.00

7.30

A

B

C

D

E

6.00

7.30

2.70

1.77

10.40

SALA/COCINA/LAVANDERIA 36.4 m² DEPARTAMENTO 103 75.1 m2

3.36

SALA/COCINA 24.5 m²

3.95

1.20

2.70

3

3

3

1.50

4.36

SUITE 101 58.9m2

7.40

SUITE 202 56.5 m2

DORMITORIO MASTER 13.9 m²

4

4

2.90

1.60

4

BAÑO 4.6 m² 3.36

2.30

1.80

SALA/COCINA/LAVANDERÍA 25.7 m²

JARDÍN 22m2

SALA/COCINA/LAVANDERIA 37.8 m²

DORMITORIO MASTER 10.5 m²

BAÑO 4.1 m²

67 m2

5.00

2.20

HALL DE CIRCULACIÓN 2.70

3.65 2.00

4.40

35.92

3.36 2.00

60.9m2

3.57

3.82

S

1.20

3.30

1.60 4.41

SUITE 203 56 m2

3.59

1.85

DORMITORIO MASTER 14.8 m²

BAÑO 2.6 m²

1.60

3.95 3.82

4.59

2.80

1.70 SALA/COCINA 24.8 m²

SUITE 102 56 m2

2.70

1.60

LAVANDERIA

10.05 JARDÍN 22m2

7.30

1.45

4.40

1.85

1.89

3.44

DORMITORIO MASTER 16.6 m² 4.85

BAÑO 3.6 m²

1.60

HALL DE CIRCULACIÓN

2

SALA/COCINA/LAVANDERÍA Not Enclosed

BAÑO MASTER 4.6 m²

BAÑO MASTER 4.6 m²

LAVANDERIA

3.45

3.45 DEPARTAMENTO 204 75.1 m2

2.45

S

1.60 1.60

4.41

2.00

1.20

2

2

BAÑO 3.2 m² 2.00

2.28

2.00

2.00

1.60

3.10

DEPARTAMENTO 205 78.8 m2

1.20

2.25 BAÑO 4.1 m²

BAÑO MASTER 4.5 m²

1

DORMITORIO 1 11.5 m²

DORMITORIO MASTER 12.6 m²

SALA/COCINA 31.7 m² BAÑO MASTER 3.6 m²

1.00 2.35

1.20

1.90

9.75

1.60

1.60

2.00

3.25

DORMITORIO MASTER 16.2 m²

6.72

3.10

2.28

1.20

2.00

3.86

3.14 2.90

60m2

4.86

JARDÍN

BAÑO 3.2 m²

BAÑO MASTER 3.7 m²

04

3.33

DORMITORIO 1 12.1 m²

3.45

3.45 SALA/COCINA 31.7 m²

1

1

DORMITORIO 1 11.5 m²

DORMITORIO MASTER 12.6 m²

LAVANDERIA

3.33

3.66

2.85

1.79

BAÑO MASTER 4.1 m²

35.1 m2

DORMITORIO MASTER 15.1 m²

2.30 1.80

1.61

BAÑO 4.2 m²

2.80

DEPARTAMENTO 201 94.1 m2

5

5

2.10

DORMITORIO 1 13.3 m²

5

1.80

11.05

4.88

LOCAL 2 58.9m2

3.80

3.40

4.15 4.92

LOCAL 1 60m2

2.61

4.95

SALA COMUNAL

1.52

TERRAZA INACCESIBLE

BAÑO

7.95

7.85

1.80

2.30 BAÑO

0

1.55

VACÍO

EPCÍÓN

2

1.55 4.90

2.00

5.70

SALA/COCINA/LAVANDERÍA 46.3 m²

0.36 0.36

6

5.35

6

1.70 PLAZA DE ACCESO 90m2

6

9.27 14.40

A

16.56

0.18

B

C

D

E

0.00

INGRESO PEATONAL

D

E

PISO 2

ABC

ESTUDIO

ABC ESTUDIO

ARCHITECTURE & BUILDING CONSTRUCTION