PORTAFOLIO
PROYECTOS 2000-2019
ABC ESTUDIO
ARCHITECTURE & BUILDING CONSTRUCTION
ABC ESTUDIO
ARCHITECTURE & BUILDING CONSTRUCTION OE7A N3128 y Av. San Gabriel. Edificio MP. Oficinas 101, Piso 1 abc.arq.byroncadena@gmail.com 0983372603-2256732 Quito, Ecuador
ABC es un ESTUDIO DE ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN de libre ejercicio profesional conformado por diferentes profesionales de arquitectura, urbanismo, diseño, ingeniería y construcción. ABC dispone de diferentes especialistas y expertos de varias disciplinas que trabajan con métodos tradicionales y también con modernas técnicas para la gestión, el diseño y construcción de proyectos. El modelo de trabajo con el que se trabaja en ABC permite disponer de una amplia red de profesionales especializados y expertos en diferentes áreas que asegura que cada proyecto sea resuelto por un equipo profesional altamente calificado en su respectivo campo.
OBJETIVOS 1. CONSTRUIR proyectos en diferentes ciudades del Ecuador, generando iniciativas de conciencia urbana y social (Participación ciudadana). Mejorar la calidad de vida y promover el desarrollo social. 2. PROMOVER una red de trabajo multidisciplinario con diferentes profesiones (Planificadores urbanos, arquitectos, sociologos, ingenieros, psicologos y artistas), para la generación de conocimiento y una aplicación responsable de la técnica. 3. GENERAR proyectos de planificiación, diseño y construcción, generando lazos con empresas públicas y privadas. 4. ACCCEDER a la participación en eventos y concursos internacionales, se abre una serie de posiblidades al tener varios paises trabajando en conjunto, los eventos y concursos serán la base para la investigación y desarrollo de proyectos. 5. CREAR un sistema de publicidad y muestra de los proyectos, que fomente la difusión de las obras realizadas por el estudio en busca de un mayor alcance dentro de los distintas ciudades del país (Marca, redes sociales, pagina web, portafolio, etc).
PROMOVER
ACCEDER
una red de trabajo multidisciplinario con diferentes profesiones (Planificadores urbanos, arquitectos, sociologos, ingenieros, psicologos y artistas), para la generación de conocimiento y una aplicación responsable de la técnica.
a la participación en eventos y concursos internacionales, se abre una serie de posiblidades al tener varios paises trabajando en conjunto, los eventos y concursos serán la base para la investigación y desarrollo de proyectos.
CREAR un sistema de publicidad y muestra de los proyectos, que fomente la difusión de las obras realizadas por el estudio en busca de un mayor alcance dentro de los distintas ciudades del país (Marca, redes sociales, pagina web, portafolio, etc).
CONSTRUIR proyectos en diferentes ciudades del Ecuador, generando iniciativas de conciencia urbana y social (Participación ciudadana). Mejorar la calidad de vida y promover el
GENERAR proyectos de planificiación, diseño y construcción, generando lazos con empresas públicas y privadas.
ABC
ESTUDIO
ORGANIGRAMA FUNCIONAL
ABC ES DIRECCIÓN DE PROYECTOS ARQ. BYRON CADENA BUSQUEDA Y GESTIÓN DE PROYECTOS
LEGALIZACIÓN
ADMINISTRACIÓN ARQ. CRISTINA FREIRE GESTIÓN DEL COLECTIVO PUBLICIDAD
EQUIPO DE TRABAJO
SER
ARQ. EMM ENLACE ENTRE
PROYECTOS
PUBLICIDAD CRONOGRAMAS HERRAMIENTAS
ASESORÍAS
CON
STUDIO
GERENTE GENERAL ARQ. BYRON CADENA RECURSOS, MANEJO DE EQUIPO Y CRONOGRAMAS
RVICIOS
MANUEL MENDOZA EL EQUIPO Y EL CLIENTE
NCURSOS
ESTATUTO
FINANCIERO ARQ. BELEN AYALA MANEJO DE LOS RECUROS Y RENDICIÓN DE CUENTAS
PROFESIONALES PASANTES
GASTOS EVENTOS
COBROS PAGOS ABC es un estudio, que busca la igualdad,todos sus miembros son considerados por igual, profesionales en búsqueda del desarrollo profesional, sin embargo, cada miembro del equipo tiene una responsabilidad y personas que lo ayudan a realizarlo. Se busca que todas las agrupaciones que conforman este estudio determinen sus equipos y marcas para lograr establecer una agrupación responsable con herramientas precisas para afrontar diversos proyectos.
ABC
ESTUDIO
RED NACIONAL EQUIPO MULTIDICIPLINARIO RED DE PROFESIONALES Los proyectos son abordados por varios especialistas de diferentes profesiones, esto garantiza un mayor conocimiento para abordar el problema. DIFUSIÓN DE PROYECTOS
PROYECTOS ARQUITECTURA CONSTRUCCIÓN
Los talleres y actividades que van junto a los proyectos estan en una constante difusión en redes sociales, gracias al plan de publicidad, se busca generar mayores recursos y nuevos proyectos.
ASOCIACIÓN COLECTIVOS Se busca constantes asociaciones con distintos estudios de las ciudades, además la relación con municipios, academia, organizaciones y empresa privada.
LOREM IPSUM
TRABAJO
ABC Estudio tiene su sede en Ecuador en la ciudad de Quito, esto fomenta el trabajo de la marca y su constante difusion al tener un grupo encargado de su manejo. La estudio es una oficina que se reune a tiempo completo para generar proyectos de desarrollo, arquitectura, construcción, mobiliario y espacio público.
A demás de sus intalaciones en la ciudad de Quito, contamos con una plataforma virtual, la mayor cantidad de trabajo se realiza en campo y lo demás en las estaciones de trabajo de cada miembro del equipo.
ORGANIZACIÓN
Los miembros de ABC deben de ser constantes en las actividades que realiza la agrupación y siempre estar en la busqueda de nuevos proyectos.
Se genera un plataforma de trabajo TRELLO, en el cual se colocan los diferentes proyectos y se delegan las actividades que cada miembro del equipo debe realizar.
PUBLICIDAD
EXIT
ABC es un estudio que trabaja a tiempo completo, por lo cual se fomenta que sus integrantes tengan una experiencia de varios años en su campo de especialización, los proyectos realizados por nuestros miembros son publicitados en nuestras redes sociales constantemente.
ABC
ESTUDIO
EQUIPO
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN PRESENTACIÓN Y PORTAFOLIO 2018-2019
ABC
ESTUDIO
Byron Gustavo Cadena H. Arquitecto-Director
Fecha de Nacimiento : Marzo 02 de 1968 Estado Civil : Casado Nacionalidad : Ecuatoriano Cédula de Identidad : 0400810701 R.U.C : 0400810701001 Dirección Domiciliaria : Calle A n-31-28 y San Gabriel, Edificio Monge Pontón, 1er piso Teléfonos : 2256732 – 0997605434 E-mail : bcadena1268@yahoo.com Arquitecto por la Universidad Central del Ecuador (1995). Profesional dedicado al campo del diseño arquitectónico y a la construcción por más de 20 años. Se ha destacado en proyectos masivos de vivienda interés social, viviendas unifamiliares y edificios; también se ha desempeñado en la construcción y contratación pública tanto con municipios y entidades gubernamentales.
FORMACIÓN ACADÉMICA SECUNDARIA _Colegio Nacional Bolívar Bachiller Físico Matemático SUPERIOR _Universidad Central del Ecuador, Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Arquitecto, 1996 LICENCIA PROFESIONALES: _Colegio de Arquitectos P-4405 _Cámara de la Construcción EMOP no. 3910 _Licencia de prevención de riesgos en la construcción y obras públicas, 2017-2021
FORMACIÓN PROFESIONAL _CURSO DE AUTOCAD básico, Instituto Metropolitano, 1995 _CURSO DE AUTOCAD, Cad&Cad 1998 _CURSO DE AUTOCAD, Cad&Cad 1999 _CURSO GERENCIA EN CONSTRUCCION – 240 horas. Colegio de Arquitectos, 2004 _PROEXCEL, Programa de precios unitarios. Cámara de la Construcción, 2015 SECTOR PROFESIONAL GESTIÓN DE PROYECTOS. DISEÑO ARQUITECTÓNICO. CONSTRUCCIÓN. CONTRATACIÓN PÚBLICA.
CONTRATACIÓN PÚBLICA Y PRIVADA _Salón de rehabilitación para discapacitados -- H. Consejo Provincial del Carchi, 51`667.303 (sucres), Octubre de 1999. _Construcción de bordillos Calle San Antonio de Checa Sangolquí- H. Consejo Provincial de Pichinch, 60’627.000.(sucres), octubre de 1999. _Diseño de la Urbanización la Rioja 90 lotes.- H. Consejo Provincial del Carchi, octubre de 1999.
_Construcción del cerramiento perimetral de la cancha del barrio La chonta, parroquia San José de Minas” Municipio Eugenio Espejo, $43.969,1, julio del 2013, recepción definitiva. _Remodelación de Baterías sanitarias piso 9 MAGAP, AGROCALIDAD $22.452,06, Septiembre del 2014, recepción definitiva. _Mantenimiento de la casa de la Experiencia del Adulto Mayor, Instituto de Patrimonio Quito, $31.960,43, Noviembre del 2014, recepción definitiva.
_Aula y cerramientos, Artesanos 15 de agosto – Tulcàn – H.Consejo Provincial del Carchi $3.980,64 (dólares), año 2000.
_Construcción del conjunto habitacional Bonsai IV, 15 vivienda unifamiliares, sector Puente Dos, Autopista General Rumiñahui, año 2011 1ra. Etapa, año 2014 2da y 3ra. Etapa, $441.980,32.
_Construcción de aula en la Escuela Puente Palo – Tulcàn – H. Consejo Provincial del Carchi, $10.998,75 (dólares) año 2000.
_Remodelación en el IGM, Instituto Geográfico Militar, $35.277,13, Diciembre del 2016, recepción definitiva.
_Proyecto “Pueblo blanco” – COVIPROV- 9 viviendas – Calderón - H. Consejo Provincial de Pichincha, 684`492.714 (Sucres), Mayo del 2001. _Adoquinado del parqueadero RTV Ecuador, Monto $22.450,66 adjudicado en Enero del 2011, recepción definitiva. _Adoquinado y bordillos, Municipio de Tumbaco, Monto $62.543,40, adjudicado en Agosto del 2011, recepción definitiva. _Adoquinado calle Segovia, Municipio La delicia, Monto $24.073,17, Noviembre a Diciembre del 2011, recepción definitiva. _Obras Civiles Edificio Aranjuez, Ministerio de Cultura, monto $43.638,38, Octubre a Diciembre del 2011, recepción definitiva. _Adoquinado calle 4, Barrio el trigal Belisario Quevedo, Municipio Eugenio Espejo, $25.529,47, de Mayo a julio del 2012, recepción definitiva. _Adoquinado calle “E” en San Antonio, Municipio La delicia, Monto $26.933,32, Julio a Agosto del 2012, recepción definitiva. _Adoquinado Pasajes 3,4 y 5, Barrio El Paraíso, Municipio La Delicia, $32.008,03, Agosto a Octubre del 2012, recepción definitiva. _Adoquinado calle Tachina “s24”, Parroquia la Mena Barrio Santa Bárbara, Municipio Eloy Alfaro, $ 114.882,65, Julio del 2013, recepción definitiva. _Construcción de baterías sanitarias y sala de uso múltiple en el estadio de la parroquia de Perucho, Municipio Eugenio Espejo $79.279,78, Junio del 2013, recepción definitiva.
RESIDENCIA DE OBRA ARQUITECTO EDUARDO CRESPO _Conjunto habitacional Nueva Inglaterra 8 casas Urb. Einsten – Carcelén, año 2001- 2003, monto $800.000. _Conjunto habitacional “Ciudad del Sol”, 220 viviendas, San Antonio, año 2002 -2004, monto $1`500.000. _Conjunto “Lagunazul”, 158 viviendas, San Antonio, año 2004 -2007, monto total $3`500.000. _Conjunto “Evergreen” 8 casas de lujo, sector El Bosque , año 2007-2009, monto $2`500.000. OFICINA ECO&ARQUITECTOS, ARQUIPLANDES _Conjunto habitacional “Camino Verde 1”, 22 unidades de vivienda, sector puente “2” Conocoto, desde junio del 2009 hasta septiembre del 2010. _Conjunto habitacional “Vallermosso 1”, 140 viviendas en el sector Santa Mónica, Conocoto desde marzo del 2009 hasta mayo del 2011. _Conjunto habitacional “Vallermosso 2”, 240 viviendas, sector Santa Mónica, desde enero 2015 actualmente en construcción. _Conjunto habitacional “Camino Verde 2”, 22 unidades de vivienda, sector puente “2” Conocoto, desde junio del 2016 actualmente en construcción.
ABC
ESTUDIO
Hugo Eduardo Cadena H. Ingeniero Civil
Fecha de Nacimiento : Junio 17 de 1962 Estado Civil : Casado Nacionalidad : Ecuatoriano Cédula de Identidad : 0400663670 R.U.C : 0400663670001 Dirección Domiciliaria : Irlanda y Luxemburgo. Edificio Kandisky, piso 1, departamento 101.
Ingeniero civil por la Universidad Central del Ecuador (1992). Profesional dedicado al campo del cálculo estructural y la construcción, con varios años de trabajo por todo el Ecuador y Puerto Rico. Uno de los pioneros en la construcción y cálculo de edifciios tanto residenciales como de oficinas y estructuras industrials y comerciales con estructura metálica.
FORMACIÓN ACADÉMICA SECUNDARIA _Colegio Nacional Bolívar Tulcán, Bachiller en Humanidades Modernas.
SUPERIOR
_Universidad Central del Ecuador Facultad de Ingeniería, Ingeniero Civil Especialidad Estructuras.
LICENCIA PROFESIONALES: _Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha. _Cámara de La Construcción de Quito. _Cámara de La Construcción de Tulcán.
FORMACIÓN PROFESIONAL _CURSO de SAPP-2.000.- Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha
SECTOR PROFESIONAL GESTIÓN DE PROYECTOS. CALCULO Y DISEÑO ESTRUCTURAL. CONSTRUCCIÓN. CONTRATACIÓN PÚBLICA.
RESIDENTE DE OBRA _Cubierta de Steell – Panel, Bodegas y zona de carga y descarga. Romualdi S.A. Proyecto: Supermaxi Bodegas Área 3.000 m2. _Cubierta de Steell – Panel, Bodegas y zona de carga y descarga. Romualdi S.A. Proyecto: Supermaxi Recreo Área 4.600 m2. _Cubierta de Steell – Panel, Bodegas y zona de carga y descarga. Romualdi S.A. Proyecto: Parque Comercial California - Guayaquil Área 36.316 m2. _Cubierta de Steell – Panel, Bodegas y zona de carga y descarga. Romualdi S.A. Eloy Alfaro – Quito Área 2.500 m2. _Cubierta de Steell – Panel, Bodegas y zona de carga y descarga. Romualdi S.A. Área 2.500 m2. _Cubierta de Steell – Panel, Bodegas y zona de carga y descarga. Romualdi S.A. Área 2.300 m2. _Cubierta Supermaxi Guayaquil Área 4.500 m2. _Edificio Halcón Pachano Iturralde S.A. Paseo El Bosque Proyecto: Arq. Diego Ponce. Área de Construcción 14.000 m2. _Edificio Quilate – Metropolitan Touring. Pachano Iturralde S.A. Av. República de El Salvador #970 Proyecto: Arq. Alfredo Morales Área de Construcción 4.000 m2. _Edificio Cosmos Pachano Iturralde S.A. Av. República de El Salvador #810 Proyecto: Arq. Alfredo Morales Área de Construcción 4.000 m2. _Edificio Uminia Pachano Iturralde S.A. Humbolt Proyecto: Arq. Alfredo Morales Área de Construcción 4.000 m2.
SUPERINTENDENTE _Edificio Sol del Este Pachano Iturralde S.A. Paseo El Bosque Proyecto: Arq. Rafael Veles Calisto. Área de construcción 15.000 m2. _Conjunto Residencial La Maestranza Pachano Iturralde S.A. Isla Marchena y Granados Proyecto: Arq. Raúl Molina. Área de construcción 10.000 m2. _Edificio Patmos Pachano Iturralde S.A. Hidalgo de Pinto #119 Proyecto: Pachano Iturralde S.A. Área de construcción 4.000 m2. _Edificio MODIGLIANI IV EDIFICIO DE 5600 M2 SECTOR LA CAROLINA, AREAS VERDES DE 220 M2 Proyecto: ARQ. RAMIRO BURBANO _Edificio MANTA BOULEVARD 6 TORRES DE 9 PISOS EN MANTA, 60.000 METROS Proyecto: PLANMAN _Edificio ASOMA 1 Y ASOMA 2 10 PISOS EN QUITO, 6000 METROS Proyecto: SATEC SA _Edificio ASES 205 8 PISOS EN QUITO, 5400 METROS Proyecto: HOSPIPLAN - ARQUITECTURA X
CALCULO ESTRUCTURAL _Edificio La Carolina.- Colegio de Ingenieros Civiles de Pichincha. _Edificio Siglo XXI.- Arq. Hugo Caicedo. _Edificio Remigio Cano.- Proyecto: Arq. Horacio Narzaez, Tulcán. _Viviendas IESS, Ing. Hugo Moreno. _Coliseo Federación Deportiva del Carchi, Estructura Metálica.
ABC
ESTUDIO
Byron Esteban Cadena c. Arquitecto-Diseñador
Fecha de Nacimiento : Febrero 16 de 1994 Estado Civil : Soltero Nacionalidad : Ecuatoriano Cédula de Identidad : 1718161142 R.U.C : 1718161142001 Dirección Domiciliaria : Calle A n-31-28 y San Gabriel, Edificio Monge Pontón, 1er piso Teléfonos : 2256732 – 0983372603 E-mail : abc.arq.byroncadena@gmail.com Graduado de la PUCE en el 2017 (Pontificia Universidad Católica del Ecuador), ciudadano permanente activo, colaborador con transformaciones urbanas y acciones colectivas; Ganador de múltiples menciones de honor en la Facultad de Arquitectura PUCE, ganador a la Agenda Barrial Concurso de Ideas 2018 y Ganador de la beca “Responsive Cities” para la maestría “City and Technology” 2019/2020 IAAC Barcelona. FORMACIÓN PROFESIONAL
AutoCad-CAE, Junio de 2012. AutoCad 3D-CAE, Diciembre de 2012. 3DMax-CEDECON, Abril de 2013. 3DMax + VRAY-JASVIR, Junio de 2015. Revit-JASVIR, Julio de 2015. Adobe Photoshop-JASVIR, Agosto de 2015. Sketchup+Layout+Autocad-PINXCEL, Junid de 2016. Plantilla Parametica AutoCad-VIRTUAL, Septiembre de 2016. Costos de la Contrucción ProExel-CAMICON, Octubre de 2016. Construcción y Diseño Bambú-RUNAKAWSAI, Enero de 2017. Aprobación de Planos-CAE, Febrero 2018. Revit Avanzado-CAE. Marzo 2018.
FORMACIÓN ACADÉMICA SECUNDARIA _Colegio San Gabriel Bachiller Físico Matemático SUPERIOR _Pontificia Universidad Católica de Quito, Arquitecto, 2017 LICENCIA PROFESIONALES: _Colegio de Arquitectos P-4405 1
RESIDENTE DE OBRA ABC_DIRECTOR DE PROYECTOS - ARQUITECTO SENIOR Estudio de arquitectura que se dedica principalmente al diseño y construcción de proyectos residenciales. Arquitecto encargado de la planificación, dirección del equipo y diseño de proyectos arquitectónicos. HABITAR COLECTIVO_CEO - DIRECTOR DE PROYECTOS Colectivo urbano que busca implementar proyectos de planificación urbana en comunidades vulnerables. Arquitecto encargado de la planificación, gestión y diseño de proyectos urbanos y arquitectónicos. JUAN PABLO NAVAS ARQUITETCOS_ARQUITECTO SENIOR Oficina de arquitectura que se dedica principalmente a consultorias de diseño para equipamientos urbanos y arquitetónicos. Arquitecto ecargado del diseño urbano y arquitectónico, dirección de equipo, y visualización arquitectónica. COOPERATIVA SAN GREGORIO_RESIDENTE DE OBRA Empresa dedicada a la construcción de proyectos de vivienda y edificios comerciales. Edificio San Gregorio Plaza. Arquitecto encargado del manejo de obra, cuantificación y realización de planos ASBUILT. COLEM S.A_ ARQUITECTO Empresa especializada en seguridad industrial y seguridad en la construcción. Arquitecto encargado de del diseño de planos de seguridad, levantamiento de construcciones e implementación de protocolos de seguridad en la construcción. HOSPIPLAN_RESIDENTE DE OBRA Empresa dedicada a la construcción de edificaciones, especializados en el uso de la estructura metálica. Edificio ASES 205. Arquitecto encargado del manejo de obra, cuantificación y realización de planos ASBUILT. TALLER TEC_DIBUJANTE - MAQUETISTA Oficina de arquitectura especializada en el diseño y construcción de proyectos públicos y privados. Dibujante encargado del proyecto LEMCIS SCHOOL, elaboración de planos y maqueta.
PREMIOS MENCIÓN HONORÍFICA De lo abstracto a lo construido. Taller de Arquitectura I. Enero 2013. MENCIÓN HONORÍFICA Espacio de la palabra. Taller de Arquitectura II. Octubre 2013. MENCIÓN HONORÍFICA Vivienda La Floresta. Taller de Arquitectura V. Enero 2014. MENCIÓN HONORÍFICA De la plaza a la ciudad. Puerta Bicentenario. Taller de Arquitectura VII. Enero 2015. MENCIÓN HONORÍFICA Parque Kay-Pacha. Trabajo de Titulación. Taller de Arquitectura IX. Enero 2016. WORLD ACHITECTURE COMMUNITY AWARD Citizen Lab. Knowin well, workin well andrespecting others. Student category. Abril 2018. PRIMER PREMIO Parque Kay-Pacha. Muestra Académica. II Encuentro Nacional de Estudiantes de Arquitectura. Agosto 2018. MENCIÓN HONORÍFICA Parque Kay-Pacha. XI Bienal de Arquitectura Latinoamericana. Octubre 2018.
Estudiantil
PROPUESTA GANADORA + MENCIÓN DE HONORÍFICA MACETORAMA. Proyecto ganador S08 Ciudad Industrial. Plaza Enrique Lazo. Mención honorífica SC06 Ciudad Rio. Convocatoria de proyectos participativo en el espacio público de Caracas. SONIA SANSONE + ORLANDO VÁSQUEZ + OAQ.
ABC
ESTUDIO
PROYECTOS PLANIFICACIÓN
PRESENTACIÓN Y PORTAFOLIO 2018-2019
ABC
ESTUDIO
SECCIÓN GENERAL A-A'
1
+8.00 +7.50
1
(3168.50) (3168.00) (3167.50) (3167.00)
1.225
.525 .700 2.625
4.375
ESTACIÓN DE BOMBEROS
.525 2.975
N+0.00
- 2.00 - 2.50
Actualmente el crecimiento poblacional en la comunidad de Chambapongo, de en general de todo elSECCIÓN sector oriental GENERAL B-B' del cantón, genera la necesidad de disponer de equipamientos y servicios para la seguridad y protección ciudadana. En este sentido, la construcción de una Estación de Bomberos se constituye en la respuesta a esta necesidad.
1.225
.525 .700
4.375
.525
N+3.50
2.975
Por tal motivo, el Cuerpo de Bomberos del Cantón Salcedo, ha procedido a la contratación de los ESTUDIOS DE FACTIBILIDAD Y DISEÑO DEFINITIVO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA ESTACIÓN DEL CUERPO DE BOMBEROS EN LA COMUNIDAD DE CHAMBAPONGO DE SAN MIGUEL DE SALCEDO, PROVINCIA DE COTOPAXI con el fin de obtener la documentación necesariaSECCIÓN para proceder GENERAL C-C' a la construcción de un nuevo equipamiento para el servicio de la comunidad. (3170.00) (3169.50) (3169.00) (3168.50) (3168.00) (3167.50) (3167.00)
2.625
+4.50 +4.00 +3.50 +3.00 +2.50 +2.00 +1.50 +1.00 +0.50
N+6.65
.525
(3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00) (3171.50) (3171.00) (3170.50)
2.625
+8.00 +7.50 +7.00 +6.50 +6.00 +5.50 +5.00
N+0.00
±0.00 - 0.50 - 1.00 - 1.50 - 2.00 - 2.50
1
+1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50 - 1.00 - 1.50 - 2.00 - 2.50
(3167.00)
1.225
.525 .700
4.375
N+6.65
.525
N+3.50
2.975
(3171.50) (3171.00) (3170.50) (3170.00) (3169.50) (3169.00) (3168.50) (3168.00) (3167.50)
2.625
+5.50 +5.00 +4.50 +4.00 +3.50 +3.00 +2.50 +2.00
2.625
La idea fundamental que se evidencia en los estudios iniciales es la intención de trabajar la diferenciación de la materialidad de lo construido frente al carácter natural del terreno. La intención es lograr la menor cantidad de remoción de tierras (excavaciones o rellenos) y, generar una geometría que se destaque frente al carácter natural del predio por medio de una geometría abstracta.
3
AQ8
.525
(3176.00) (3175.50) (3175.00) (3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00)
2 N+9.10
+8.00 +7.50 +7.00 +6.50 +6.00
(3177.50) (3177.00) (3176.50)
N+0.00
SELLOS MUNICIPALES
1
SECCIÓN GENERAL D-D'
P11
2
2.975
(3177.50) (3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00)
3
2.975
CHAMBAPONGO
N+6.65
N+3.50
+3.00 +2.50 +2.00 +1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50 - 1.00 - 1.50
(3172.50) (3172.00) (3171.50) (3171.00) (3170.50) (3170.00) (3169.50) (3169.00)
2.625
AQ8
+7.00 +6.50 +6.00 +5.50 +5.00 +4.50 +4.00 +3.50
.525
(3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00) (3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00)
2.975
(3177.50)
2
2
GARITA P05
6.15 .60
6.15
5.55
.60
5.55
.60
5.55 2.70
S
.60
.60
.60 .30 .60
S INGRESO PEATONAL
.60
.60
1
.15 .60
.60
S
INGRESO VEHICULAR
V5
+0.175
SALA USO MULTIPLE
V +3.50 ÍA
.60
P01
(3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00) (3171.50) 1' (3171.00) (3170.50) (3170.00) (3169.50)
.60 .30 .60
.60
6.15
.60
5.55
5.55
5.55
6.15
V5
BODEGA MANTENIMIENTO
E
.60 .15 .60
.60
P07
BAÑO
(3169.00) (3168.50) 2' (3168.00) (3167.50) (3167.00)
E'
.60
F'
G
BODEGA EQUIPO BOMBEROS
P06
V6
H
.60
3
.60
P12
B'
A'
-
1.00 1.50 2.00 2.50
.525 .700
1.225 CONSULTOR ARQUITECTÓNICO:
PR
arquitecto
O
YE
CT
ARQ. JUAN PABLO NAVAS, MTR, MGPCA CAE: P-6365 CI: 0502400112 Registro SENESCYT: MGPCA 7138R-12-6514 - MArch 7502R-13-9603 - ARQ 1027-07-793616
AD
A
ENTIDAD CONTRATANTE:
N+0.175 ARQ. FABIÁN PATRICIO MORALES AVILÉS ADMINISTRADOR DEL CONTRATO Cuerpo de Bomberos del Cantón Salcedo
GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN SALCEDO
CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN SALCEDO
.75
Ing. Héctor Gustavo Gutiérrez Padilla ALCALDE
H'
Lcdo. Marco Bolívar Jiménez Jiménez JEFE DEL CUERPO DE BOMBEROS
3'
____________________________
PARQUEO ABIERTO CAMIONES BOMBA
CONTIENE: .60 .60
5.55
.60 .30 .60
5.55
.60
6.15
X'
.60
.60
.60 .15 .60 5.55
.60
.60
.60 .30 .60
PLANTA ARQUITECTÓNICA nivel ± 0.00
.60
6.15
Y'
3
AQ10
JUANPABLO
NAVAS
ESTUDIOS DE FACTIBILIDAD Y DISEÑO DEFINITIVO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA ESTACIÓN DEL CUERPO DE BOMBEROS EN LA COMUNIDAD DE CHAMBAPONGO DE SAN MIGUEL DE SALCEDO, PROVINCIA DE COTOPAXI
D'
C'
G'
6.15
.60 TALLER DE MANTENIMIENTO
1.80
PATIO DE MANIOBRAS
.60
.60 .30.30 .60 .30.30 .75
5.55
5.55
6.15
LAVANDERIA
+0.00
3.00
+0.175 P03
1.80
.60
.60
DOBLE ALTURA TUBOS
2
.60
F
.60 .30 .60
.60
P08
+3.00 +2.50 +2.00 +1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50
arquitecto
ARQ. JUAN PABLO NAVAS, MTR, MGPCA CAE: P-6365 CI: 0502400112 Registro SENESCYT: MGPCA 7138R-12-6514 - MArch 7502R-13-9603 - ARQ 1027-07-793616
4.375
D
C
N+6.65
JUANPABLO
NAVAS
2.625
B
2.625
A
Z
.525
Y
DIRECTOR DE PROYECTO:
.525
X
+7.50 +7.00 +6.50 +6.00 +5.50 +5.00 NU +4.50 EV +4.00 A
2.975
P10
+8.00
(3177.50) (3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00) (3174.50) (3174.00)
2.975
P09
.60
+0.75
PARQUEADEROS PERSONAL VISITAS
Z'
DATOS GENERALES DEL PREDIO GAD MUNICIPAL DEL CANTÓN SALCEDO 05 05 50 54 02 02 062 000
Clave Catastral:
Parroquia:
SAN MIGUEL
062
Nº de predio: Calle:
VÍA SALCEDO-TENA
Area total del proyecto:
974,00 m2
DATOS GENERALES DE LA CONTRATACIÓN CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN SALCEDO
Código del proceso:
DIBUJO:
CD-CBS-002-2017
DLSA - BECC
LÁMINA:
SELLOS MUNICIPALES
3
1
+8.00 +7.50
.525 .700
1.225 2.625
CUBIERTA 6.65
4.375
2.625
AQ10
.525
3.50
2.975
2.975
.525
PISO 1
PLANTA BAJA 0.00
+7.00 +6.50 +6.00 +5.50 +5.00 +4.50 +4.00 +3.50 +3.00 +2.50 +2.00 +1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50 - 1.00 - 1.50 - 2.00 - 2.50
(3177.50) (3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00) (3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00) (3171.50) (3171.00) (3170.50) (3170.00) (3169.50) (3169.00) (3168.50) (3168.00) (3167.50) (3167.00)
DIRECTOR DE PROYECTO: JUANPABLO
NAVAS arquitecto
1
2
1.225
CUBIERTA 6.65
4.375
2.625
2.625
.525 .700
AQ8
.525
3.50
2.975
2.975
.525
PISO 1
PLANTA BAJA 0.00
+8.00 +7.50 +7.00 +6.50 +6.00 +5.50 +5.00 +4.50 +4.00 +3.50 +3.00 +2.50 +2.00 +1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50 - 1.00 - 1.50 - 2.00 - 2.50
(3177.50) (3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00)
(3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00) (3171.50) (3171.00) (3170.50)
ARQ. JUAN PABLO NAVAS, MTR, MGPCA CAE: P-6365 CI: 0502400112 Registro SENESCYT: MGPCA 7138R-12-6514 - MArch 7502R-13-9603 - ARQ 1027-07-793616 CONSULTOR ARQUITECTÓNICO: JUANPABLO
NAVAS arquitecto
ARQ. JUAN PABLO NAVAS, MTR, MGPCA CAE: P-6365 CI: 0502400112 Registro SENESCYT: MGPCA 7138R-12-6514 - MArch 7502R-13-9603 - ARQ 1027-07-793616 ENTIDAD CONTRATANTE:
(3170.00) (3169.50) (3169.00) (3168.50) (3168.00) (3167.50) (3167.00)
ARQ. FABIÁN PATRICIO MORALES AVILÉS ADMINISTRADOR DEL CONTRATO Cuerpo de Bomberos del Cantón Salcedo
3
1.225
CUBIERTA 6.65
+5.50 +5.00 +4.50 +4.00 +3.50 +3.00 +2.50 +2.00
4.375
2.625
2.625
.525 .700
GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN SALCEDO +8.00 +7.50 +7.00 +6.50 +6.00
.525
3.50
+1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50 - 1.00 - 1.50 - 2.00 - 2.50
2.975
2.975
.525
PISO 1
PLANTA BAJA 0.00
(3177.50) (3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00) (3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00) (3171.50) (3171.00) (3170.50) (3170.00) (3169.50) (3169.00) (3168.50) (3168.00) (3167.50) (3167.00)
CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN SALCEDO Ing. Héctor Gustavo Gutiérrez Padilla ALCALDE Lcdo. Marco Bolívar Jiménez Jiménez JEFE DEL CUERPO DE BOMBEROS
____________________________
ESTUDIOS DE FACTIBILIDAD Y DISEÑO DEFINITIVO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA ESTACIÓN DEL CUERPO DE BOMBEROS EN LA COMUNIDAD DE CHAMBAPONGO DE SAN MIGUEL DE SALCEDO, PROVINCIA DE COTOPAXI
CONTIENE:
SECCIONES ARQUITECTÓNICAS longitudinales
3
1.225
CUBIERTA 6.65
4.375
2.625
2.625
.525 .700
+8.00
N+3.50
.525
3.50
2.975
2
AQ10
2.975
.525
PISO 1
PLANTA BAJA 0.00
CIMENTACION -2.20
+7.50 +7.00 +6.50 +6.00 +5.50 +5.00 +4.50 +4.00 +3.50 +3.00 +2.50 +2.00 +1.50 +1.00 +0.50 ±0.00 - 0.50 -
1.00 1.50 2.00 2.50
(3177.50) (3177.00) (3176.50) (3176.00) (3175.50) (3175.00) (3174.50) (3174.00) (3173.50) (3173.00) (3172.50) (3172.00) (3171.50) (3171.00) (3170.50) (3170.00) (3169.50) (3169.00) (3168.50) (3168.00) (3167.50) (3167.00)
DATOS GENERALES DEL PREDIO GAD MUNICIPAL DEL CANTÓN SALCEDO 05 05 50 54 02 02 062 000
Clave Catastral:
Parroquia:
SAN MIGUEL
062
Nº de predio:
Calle:
VÍA SALCEDO-TENA
Area total del proyecto:
974,00 m2
DATOS GENERALES DE LA CONTRATACIÓN CUERPO DE BOMBEROS DEL CANTÓN SALCEDO
Código del proceso:
DIBUJO:
CD-CBS-002-2017
DLSA - BECC
LÁMINA:
FECHA:
MARZO/2018 DE:
ESCALA:
1:100
AQ-04 AQ-12
ABC
ESTUDIO
PROYECTO HABITAR AL BORDE_COCOTOG Estos son los proyectos priorizados por la comuna San José de Cocotog, los mismos ayudaran a potenciar el desarrollo de la comunidad, respetando los principios de la “Agenda Comunal”. Los proyectos se están realizando gracias al apoyo de la comunidad y de los 200 mil dólares del primer premio que obtuvo el colectivo y la comunidad en el concurso “Mi barrio ejemplar y sostenible”, llevado acabo por el IMPU en el mes de Octubre del 2018. SENDERO ECOLOGICO WAYLLAÑAN Debido a la condición geográfica de la comuna San José de Cocotog, las quebradas rodean todos sus bordes, se plantean senderos ecológicos que resalten la naturaleza del lugar y recuperen el ecosistema que actualmente se encuentra afectado por la gran cantidad de escombros., El sendero ecológico es un sitio para el deporte y la recreación, las familias de la comunidad podrán disfrutar de un recorrido seguro y de una de las mejores vistas de Quito. Se propones puntos de información y descanso, un mirador hacia Tababela y la abertura se nuevos senderos hasta las canchas deportivas del sector “Semillero”.
ABC
ESTUDIO
EJE ARTICULADOR SUR DE QUITO Repensar el eje férreo, a lo largo de su paso sobre el tejido urbano del sur de la ciudad de Quito. Significa no solamente pensar en un eje que permite rehabilitar el vacío que deja el corte que genera la línea férrea, sino que significa entender las oportunidades y aprovechar las potencialidades que el tejido construido y el tejido social dispone para generar una propuesta urbana que permita recomponer un modelo de territorio que mejore el hábitat de una parte de la ciudad que ha sido entendida negativamente como una periferia y ha sido relegada históricamente. Entonces, será preciso abordar el trabajo urbano con una mirada estratégica, capaz de incorporar nuevos modelos territoriales que, siendo heterogéneos, respondan a una estrategia estructurante, cuya característica sistémica permita aprovechar las potencialidades espaciales, ambientales, económicas y sociales que aún no han sido aprovechadas, pero que subyacen y conviven en el territorio. Para este efecto, la propuesta urbana que se presenta a continuación, parte del entendimiento del eje férreo como la oportunidad para estructurar y sobreponer varias capas funcionales que permitan el mejoramiento del hábitat del tejido social que se encuentra dentro de sus radios de influencia, reconociendo su capacidad de integrar, reapropiar y revalorizar a los territorios, y cuyo uso y administración con fines sociales sea consonante con las necesidades contemporáneas.
ABC
ESTUDIO
CONCURSO HOTEL BAÑOS El proyecto eclosiona del concepto filosófico: RIZOMA, propuesto por Giles Deluze y Felix Guattari como una nueva clave para pensar geometrías que generan las formas de los espacios. Este concepto rechaza todas las interpretaciones estructuradas y plantea un sistema de pensamiento abierto. El concepto de rizoma permite introducir una geometría sin estructura jerárquica ni orden; es decir, un sistema de generación geométrica que crece libremente, se extiende como la vegetación de la montaña y brota como la mala hierba, se desparrama como la lava del volcán y se mueve. Es así que, la geometría que se propone, puede romperse o interrumpirse en cualquier parte, pero siempre recomienza en una conexión que puede darse en cualquier punto. En este sentido, el proyecto no tiene ni principio ni fin.
ABC
ESTUDIO
FECHA:
MARZO/2018 DE:
ESCALA: 1:100
CONCURSO MICROCENTRALIDAD La propuesta se enfoca en desarrollar un proceso replicable para propuestas urbanas. Este se enfoca en el re-entendimiento de la ciudad y delos aspectos constituyentes que la componen. El redescubrimiento de estos elementos se logra a partir de la deconstrucción de las ideas en torno al concepto macro de ciudad. Metodológicamente se establece que los espacios urbanos que se han generado históricamente pueden ser entendidos dentro de tres aspectos generales lo construido, lo natural y lo humano, los cuales se entienden a manera de una sinérgia. Es importante considerar dichos elementos dentro de sus escalas físicas y temporales las cuales crean un entendimiento de la ciudad real y facilita la proposición de intervenciones que puedan ser realísticamente adaptadas a estos contextos. Dicho análisis parte de la deconstrucción de los lineamientos y restricciones que surgen dentro de un proyecto a escala urbana. Una de las guías determinantes primordiales para este concurso es la visión 2040 la cual se propone como una estrategia para alcanzar la sostenibilidad, la resiliencia, y la alta calidad de vida dentro de la ciudad. En base a esto se buscan ejes principales que generan una respuesta urbanística arquitectónica que responda a los objetivos de la visión y que se perfilen dentro de los tres aspectos generales de la ciudad.
AQ-02 AQ-12
ABC
ESTUDIO
LEMCIS HIGH SCHOOL El lote tiene una extensión de 3.5 hectáreas, tiene una vegetación variada pero sin árboles de gran tamaño, colinda este y oeste con propiedades privadas que constan de diferentes tipos de plantaciones. Al norte, una pequeña quebrada. Al sur se encuentra un camino público de acceso al terreno. El terreno tiene una pendiente general y continua de este a oeste oscilante de aproximadamente 7%. En la parte norte de lote, a medida que nos acercamos a la pequeña quebrada, la pendiente del mismo llega aproximadamente hasta el 30%. El proyecto plantea una escuela y colegio con todos los servicios de primer nivel, se divide en 4 fases, desde 1er. a 12vo. grado, las fases I y II conforman la escuela, y las fases III y IV el colegio, dando servicio educacional para todas las edades, con espacios seguros para el estudiante, priorizando los espacios públicos sobre el espacio cerrado, espacios verdes sobre el espacio duro, flexibilidad de espacios interiores y exteriores. La idea principal del diseño es conseguir la mayor área verde posible para el uso y disfrute de los estudiantes y profesores. Por esta razón, se decide elevar las aulas creando un segundo nivel de circulación, dejando en planta baja espacio libre y cubierto para el recreo y los usos más públicos, como son: aulas complementarias, baños de recreo, restaurantes, sala de profesores, administración, auditorio, biblioteca, coliseo, etc. El proyecto proporciona libertad a los estudiantes para que su mente este libre para absorber y proponer.
ABC
ESTUDIO
X=683,500
X=683,000
X=682,500
VALENCIA
6 7 8
VILLAVIC
Estero
T-16
LOTIZACIÓN EL PLACER
CALLE S/N
T-8
CALLE S/N CALLE S/N
VÍA TIPO "B"
VÍA TIPO "B"
VÍA TIPO "B"
(ASOCIACIÓN DE
9
CALLE S/N
T-10
ES
TE
RO
S CO
S
ES
D-18
D-19
AT
AS
10
CO
SO
D-24
D-23
URBANIZACIÓN "JARDIN DE VALENCIA"
85.18m
O
O
T-12
MUNICIPALES)
CALLE S/N
CIO
R TE
TRABAJADORES
VÍA TIPO "A"
ICEN
A AT
EMPLEADOS Y
234.99m
LLAV
VÍA TIPO "B"
RO VI
T-3
T-11
5
ESTE
T-5
CALLE S/N
ADETM T-1 LOTIZACIÓN
VÍA TIPO "A"
ACIÓN LOTIZ T-7 2 EL PLACER
T-9
T-2
T-18
T-4
235.21m
ENCIO
.49m
T-6
CALLE S/N
de
T-17
1365
Retiro
PABLO VIA AL RIO SAN
5m
33.9
ESTERO
698.71m
LOTIZ. SAN D-03 AGUSTÍN
D-25
D-04
3
LOTIZACIÓN "SAN JOSÉ" LOTIZACIÓN "EL PRADO"
PROPIEDAD SIN LOTIZAR DEL SR. MARIANO CARDERNAS
D-26
D-06
D-27 D-05
LOTIZACIÓN "NUEVA ESPERANZA"
ESCUELA "13 DE DICIEMBRE"
A.V.
ING. PAEZ
E-02
161.86m
E-08
E-05 LOTIZACION "ABEL JIMÉNEZ"
2
E-13
E-11
E-14
CENTRO DE COMPUTO
VACA BONILLA
F-05
F-22
F-08
F-11
ESCUELA F-02 GLADYS CEDEÑO DE OLIVO G-03
B-13 B-15
F-12
F-15
F-10
F-13
F-07
B-14
G-10
G-11
G-12
Banco de Pichincha
G-09
JORGE HERRERA CRUZ
B-10
2 DE AGOSTO
B-09
COOPERATIVA "12 DE JULIO"
AV. GARCÍA MORENO
ISLA ISABELA
GENERAL ENRIQUEZ
B-08
PRIMERA
B-07
ING. PAEZ
CUARTA
B-06
ESCUELA GREGORIO VALENCIA
TERCERA
B-05
SEGUNDA
B-04
SEXTA
B-03
C-01
QUINTA
B-02
ESCUELA VICTOR MANUEL RENDON
F-04
B-11
AV. ROCAFUERTE
SEPTIMA
B-01
NOVENA
DÉCIMA A-15
ISLA BALTRA
GALÁPAGOS
A-12
ISLA ESPAÑOLA
A-14
B-12
AV. ROCAFUERTE
OCTAVA
ISLA SANTA CRUZ
A-11
A-10
LOTIZACION F-23 F-09 "LA MODERNA"
F-06
16 DE AGOSTO
B-16
A-09
A-08
AV. ROCAFUERTE
F-21
G-06
G-08
A-07
E-16
F-19
G-07
QUEVEDO
GALÁPAGOS
ISLA SANTIAGO
E-15
F-14
PROF. HIDROVO
G-05
LOTIZACION "NUEVO HORIZONTES" F-03
G-04
COLEGIO "VALENCIA"
A-05
A-13
JORGE HERRERA CRUZ
O
LOTIZACION CALLEJÓN S/N "LUZ DE AMERICA"
G-02
A-04
LOTIZ
E-12
F-01
A-01
A-03
AL
E-10
G-01
LOTIZACION "SINDICATO DE A-06 CHOFERES"
ISLA GENOVESA
CRISTÓB
LOS RÍOS
GUAYAS
EL MUERT
FEL LOTIZ.D-14
D-29
D-08
D-13
E-09
E-06
E-01
SANTA MARIA
ISLA SAN
E-07
ESTERO
E-03
D-12
2 DE AGOSTO
LOTIZACION "EL E-04 PARAISO"
D-11
G-13
AV. GARCÍA MORENO
ARCOS - PÉREZ
313.48m
1
D-10
QUEVEDO
LOTIZACIÓN "LOS ÁNGELES"
4
m
MANABI GENERAL ENRIQUEZ
D-09
498.14
3
D-07
LOTIZACION "GARCÍA"
ERTO
EL MU
CALLEJON
ESTERO
EL ORO
ARCOS - PÉREZ
D-21
LOTIZ. EL ATASCOSO
D-01
K-01
BR
EM
13
DE
DICI
G-18 A-17
A-16
A-18
C-01
C-03
C-05
C-04
C-06
C-07
G-16 C-08
C-09
G-17
G-15
G-14
C-10
K-04 MUNICIPIO
H-12
I-01
"BRISA
LE
PEA
TON
AL
CALLE PEATONAL
H-20
ÁREA DE PROTECCIÓN
I-19
CALLE
H-13
CALLE ALFREDO MARTÍNEZ
H-23
H-19
H-21
CALLE
I-20
H-08
H-14
CALLE
H-22
I-02
H-15
ESTERO
DE VALENCIA
J-02
ESCUELA GALO PLAZA LASSO
ARCOS - PÉREZ
2 DE AGOSTO
CALLE SUCRE H-07
K-11
J-04
J-03
GREGORIO VALENCIA
H-18
H-16
J-09
J-05
COLEGIO ERCILIA MARTINEZ
H-17
J-13
J-14
J-12
TSÁCHILA I-11 I-26
I-06
I-05
I-21 I-25
I-04
I-03
J-10
MARTÍNEZ PEÑAHERRERA
I-24
I-23 I-22
GENERAL ENRIQUEZ
H-09
H-06
I-07 I-27
LOTIZACIÓN "NUEVA ESPERANZA"
ARCOS - PÉREZ
CALLE GREGORIO VALENCIA
H-11
H-05
H-04
2 DE AGOSTO
LOTIZACION "KARLA MARIANELA"
H-010
H-03
LDCV
LO S DE TIZACION L ESTE RO VA LENC LOTIZ IA" "PABL ACION O JA CHO"
27
H-02
ACION "EL PA LOTIZ RAISO ACION " "PEÑA HERR ERA HERR ERA"
57
QUEVEDO
H-01
LOTIZ
C-12
56
PEATONAL
C-13
m 6.60
LOTIZ "MAR ACION IANEL A"
C-14 LOTIZACION C-15 "ISABEL PEREZ"
C-16
CALLE ING. PAEZ
13 DE DICIEMBRE
58
PEATONAL
C-17
93.61m
160.85m
J-01
JORGE HERRERA CRUZ
13 DE DICIEMBRE
59 346.52m PALMA AFRICANA - CICLO CORTO
CAL
I-28
I-29
LOTIZACIÓN I-12 "ADELITA "
I-08
CALLE PUBLI
I-30 LOTIZACIÓN I-13 "ADELITA 2" CALLE PUBLI
I-09 I-36
I-14
CALLE PUBLIC
LOTIZACIÓ I-31"SANTA MAR JOSÉ LABORDE
I-10 CEMENTERIO
53
I-16
Relleno Sanitario
200.37m
60
6m
61
41.44m
902.0
DO
QUEVE
40.03m
VÍA A
62
55
54
VA
LE
NC
IA
ESTERO VALEN
1070.58m
CH
ICO
ERO
EST
X=683,500
RO
X=683,000
TE
X=682,500
ES
X=682,000
En este sentido el presente Plan de Uso y Gestión del Suelo tiene como finalidad determinar e instrumentalizar una normativa municipal que permita mejorar la calidad de vida de los habitantes de las áreas urbanas del Cantón Valencia; en base a las necesidades evidenciadas y los objetivos y metas planteadas en el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del Cantón Valencia; así como también cumpliendo los objetivos del Plan Nacional de Desarrollo del Buen Vivir. El Plan de Uso y Gestión del Suelo que se presenta a continuación esta formulado dentro de las áreas urbanas del Cantón Valencia y las áreas rurales de expansión urbana. Lo cual, permite instrumentalizar las categorías de ordenamiento territorial plantadas en el modelo territorial deseado del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial.
11
D-02
LOTIZACIÓN "YOLANDA" D-20
479.45m
La planificación territorial constituye un tema de vital importancia para el desarrollo equilibrado de las ciudades. Dicha planificación territorial comprende varios sistemas que articulan la gestión territorial que pretende ordenar el uso y gestión del suelo. En la actualidad, existen desequilibrios en los sistemas geográficos y ecológicos que el hombre como principal protagonista ocasiona a escala mundial. El uso de los recursos naturales con motivaciones puramente económicas, los métodos de ordenamiento del territorio conforman un instrumento básico para la protección preventiva del medio ambiente y para el uso sostenible de los recursos naturales y por ende de la práctica de las actividades económicas. Actualmente la planificación territorial es una política de Estado, cuyo objeto central es organizar, armonizar y administrar el uso y la gestión del suelo; de modo que se alcance el desarrollo humano ecológicamente sostenible, espacialmente armónico y socialmente justo.
X=682,000
PLAN DE USO Y GESTION DEL SUELO VALENCIA
DE
RAN
AG
LUN
X=687,500
X=687,000
X=686,500
X=686,000
X=685,500
X=685,000
X=684,500
X=684,000
MAPA DE LEVANTAMIENTO
LA UNIÓN ESTE
RO VI
LLAV
ICEN
CIO 16
LA NUEVA UNIÓN
429.38m 235.31 m
17 23
4m
8m 2.6 12 C
.15
A PRIM AVER
JACO ME OS
ORI A
VICT
CALLE
CALLE
Núñ ce Pon
S-01
Peña PROY
36
4m
CALLE MARIA PAZ
CALLE LAS A CACIAS
7m
Núñ ce Livi aV .P on
S-07
N DE
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VI
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S-08
CALLE
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26 "N
LO T VO IZAC AM ION AN EC ER
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28
S-09
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ECCIO PROY
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A
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27
PROY
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S-05
MEDIA
S-12
29
S-03
120
a
PROY
ECCIO N DE
Qui
MEDI A CALL
S-17
E
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ntan
p.
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Pro
PROY
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Sr.
CALLE MEDIA
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. Sr
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8m 40
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S-14
Qui
9.4
PROY
S-11
CALLE
0m
Prop
33
N DE
lo
ECCIO
CALLE N DE ECCIO
428.64m
ECCIO
Gon
S-10
CALL E
CALLE
N DE
PROY
PROY
N DE
S-13
S-16
0.9
eñ
ECCIO
S-15
57
a Pe
ña
30 35
FAMILIA COBEÑA
RA
ZO
N
DE
JE
SÚ
174.14m 37
CO
PROPIEDAD DE SR. AUGUSTO MARTINEZ
S
Puente
M-13
CALLE GUSTAVO MERIZALDE
39.5
44
40.9
693.46m
K-17
M-14
ECCIO
S-02
187.52m
PROPIEDAD DE SRA. INES MARTINEZ
CALLE
B.
PROY
833.07m
J
32
CIO
24
34.87m
M-09
" N RIO CIO O EG ZA TI GR M11 LO NO MA
"H CALLE PROF. ENRIQUE LUJE
79.12m
N DE
S-04
PROY ECCIO
CALLE SAN JOSÉ CALLE SAN JOSÉ
M-07
106.12m
CALLE HUANCAVILC A
CALLE MARIA PAZ
M-06
CALLE ARCELIO RECALDE
M-08
34
CALLE JUAN VERA MONTERO
M-05
ECCIO
UR
S-06
Sra .
CALLE SAN JOSÉ
LOTIZACION "SAN ANTONIO"
LOTIZACION "ZOILITA" M-04
LOTIZACION "VIRGEN DEL QUINCHE"
31
CALLE ECUADOR
JACOME CALLE HOYOS
100.76
Quintana
0m
Gonzalo
CALLE
Prop. Sr.
Pro p.
no
Sr. Cristian Garc ia
Sr. Alberto Artiaga
Sr. Winter Zambra
Sr. Ramon Vera
Sr. Angel Lopez
Sr. Aquiles Alcivar
M-03
O-15
CALLE 13 DE JUNIO
EN
50.0
VIZUETE
Q-18
N DE
WILSON
PROY ECCIO
CALLE
ez
ETE
CALLE SAN MARTIN
O-14
45m
V. . Livia . Srta
R-17 VIZU
WIL
Q-14
Sr. Gerardo Mu ñoz Sra. Josefina Vince s
Sra. Ana Rojas
CALLE JUANA VIZUETE
O-12
RIO
VIZUETE
I
O-13
R-19
Prop
R-16
EN
CIÓN
m 10 3.
WILSON
CEM
R-15
CALLE
25
ez
R-13
UI VELASTEG
LEJ
ARCENIO
R-14 CONCEP URB. LA
Q-16
TE
WASHING
R-12
CALLE
ÓN
R-11
GIL RECALDE
NCIO VILLAVICE
VALLEJO
Q-13
UI VELASTEG
WILS ON
VIC
32 .94 m
TON ALARCON
NIETO
BRE
NELSON
CERDA
NOM
CALLE
Q-15 E
Q-20
LA
R-10
R-08
ETE
VIL
EMPRESA MUNICIPAL DE AGUA POTABLE
Q-06
VIZU
RO
R-20
TO
CALL
VIZUETE
BENITEZ
AV. 28 de AGOS
CALLE
TROYA MARCO CALLE
ARCENIO
TE
R-07
R-24
PROPIEDAD PRIVADA
VÍA A CHIPE
LE
CALLE
R-23
CRISTIAN
R-06
GIL RECALDE
NCIO VILLAVICE
VALLEJO VICTORIA
R-05
PROPIEDAD PRIVADA
INMACULAD
R-09
Q-12
CALLE
JACOME SEGUNDO
JO
HOYOS
WILSON
CALLEJ
Q-19
Q-11
Q-07
CALLE
OS
PORTOVIE
ALL CEV
Q-10
ON
Q-08
GALO FERRIN
Q-03
Q-09
CALLE
NTE
P-17
VICTORIA
Q-04 Q-02 Q-01
VICE
TON ALARCON
N
A CONCEPCIÓ
CALLE
Q-05
CIA VALEN
324 .70 m
A UNION LA NUEV
TROYA
GALO FERRIN
MARCO
CALLE
CALLE
AGOSTO
P-16
ES
R-03
SIN
HO O UND SEG LE
AV. EUGEN
P-15
1852.27m R-22
R-04
P-13
P-12
LENIN MORENO
WASHING
II
NCIO VILLAVICE CALLE
UNION
IA
CALLE
CAL
IO ESPEJO
AV. CARLO S MENA
LENIN MORENO
LOS ALMENDR
R-21
A LA NUEV
OM E JAC YOS
40 3.8 5m
ALFARO
IO ESPEJO
ELOY CALLE
AV. EUGEN
AV. CARLO S MENA
DROS ALMEN LOS CALLE
HOYOS
MARGA RITA
JOSÉ SAN
CALLE CARLOS ROM ERO
CALLE
CALLE
JACHO " "ALBER TO
CION JOSÉ SAN
LOTIZA
CALLE
P-21
O-07
CALLE
MUNICIPALES DE TIERRAS m² 6900.00
OS
CALLE
TOR R-02NA VIC URB. REI
R-01
SON
CALLE JOSE JOAQUIN DE OLMEDO
M-10
.35m
CRUZ HERRERA
EMPAV
Av. 28 de
AL COMPENSACION AREA DE TIERRAS MUNICIPALES DE m² BANCO 4124,82
BANCO
P-07
M-16
105.17m 76.17m 40 39 41 24.50m
M-17
196.91m
42
NELSON NAVARRO ZAMBRANO
ESTERO
38
VALENC
IA
CALLE SAN JOSÉ
290
JOSÉ MARIA SALGUERO
NICOLÁS ALTAMIRANO
J-08
GREGORIO VALENCIA
47
78.28m 46
J-11
ESTERO
IA
VALENC
INO ZA
.89
49
ESP
50
88
51
48
m
J-16
M-29 M-29 CAM
RO
MARTÍNEZ PEÑAHERRERA I-18
I-17
EDE
J-16
m
.44
K-18
105
J-17 J-15
4m
HER
JOSÉ LABORDE
CAMILO AREVALO
JACHO
O-17
Lindero
Arana
CALLE SMraA. G RrIaA cieP laAZ
M-01
ERA
J-07 LOTIZACION "SAN FRANCISCO "
VICTORIA CALLE
PAQU
CALLE CESAR MARTÍNEZ
45 K-15
ESTADIO
O-11
NIZ
BA
UR
K-10
ENTRADA
O-10
CALLE SAN JOSÉ
HERR
J-06
K-14
VICTOR
IA JACHO
P-14
14.85m H G
CAL
VEHICULAR
O
ISC
NC
RA NF
IÓ AC
460.
S MO
K-13
CALLE SUCRE
CNEL
P-20
STO DE AGO AV. 16
CALLE
SR NELSON NAVARRO
NICOLÁS ALTAMIRANO
JOSÉ LABORDE
CAMILO AREVALO
UN
M-15
K-12
AG
DE
M-02
ER
K-09
K-08
E F 74.59m
ESCUELA ELOY ALFARO
TO
OS
CALLE ELIAS VIZUETE
M-12
SIMÓN BOLÍVAR
A
L-09
HERIBERTO VELASCO
K-05
CHICAIZA
16 AV.
UISH E PAQ CALL
LOTIZACION "SAN FRANCISCO II"
K-06
P-19
NIÑO
O-06
O-05
CALLE JUANA VIZUETE
RA
UERO SALG
L-04
L-15
DIVINO
O-08
LOS ÁNGELES
P-11
P-18
LE
IÓN
27m
G.
UZ
RIA
K-07
RE
BO
CO
CR
MA
MIGU
RA
EL
L-03
O
P-22
ISHA
A NS
CU
JOSÉ
K-03
7 DE AGOST
O-09
CALLE
"LA PRI MA
VERA"
N-08
CALLE
P-24
DEL A FAVOR VALENCIA
COMPENSACION DEL CANTON AREA DE GAD. MUNICIPAL4830,00 m²
CAL
L-05
K-02
CION
ANZ
CALLE
L-06
AV. ROCAFUERTE
VICTO
LOTIZA
P-23
161.24m
A LA
L-01
CALLE
JACHO
AUREL
IO MENA
CALLE
43.85m
ION ZAC S" LOTI ACIA AC "LAS
F-18
RIA
N-13
ULES
O-03
O-01
B
L-02
O
CALLE
N-06
CALLE SAN ANTONIO
ON"
L-07
JACH
N-12
O-04
L-08
DER
F-20
L-10
VALENCIA"
AL N "C
VACA BONILLA
PROF. HIDROVO
F-17
08m
E-18
E-17
F-16
420.
IO ZAC
LOTIZACION E-19 "LUIS FELIPE DIAZ"
" RTIJO L CO N "E ACIÓ LOTIZ
LOTI
13
ORIA
ITA
E JUAN
CALL
ULAR
VEHIC
CALLE
TAXIS "GREGORIO
D-22
N-10
N-18
O-02
L-11
D-17
PADRE LUIS ABURTO
CALLE ALEJANDRO
E VICT CALL
AV. LAS MER CEDES
CALLE GLADYS CANDELO
N-19
LOTIZACION "LAS MERCE DES"
GALLARDO
CANDELO
L-16
CALLE
CARLOS
ON "JAV ICO"
VEHICULAR
N ACIÓ LOTIZ LETA" "VIO
4
CALLEJON
LOTI ZAMB Z. RANO
OS
N-16
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DON
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CALL
GLADYS
L-16
A
m
3 23.0
N-17
MOR
HOY
ENO
LUZ DE AMÉRIC A
N-11
N-14
N-15 BLE E AMA CALL
CALLE DANIEL RECALDE FIALLOS
L NTA
CALL
L-16
CALLE
VALO
D-30
PROYECCIÓN DE CALLE MANABÍ
HERMANOS Z. TRES
ZO CHO GAN
NTO E JACI
CALL
ORIE
E LA
N-05
N-22
CALL E LA
P-06
CAL
6m P-02
P-05
326.07m
31.29m
D-15
D-16
458.58m
CALLEJON
PROYECCION DE CALLE JOSE LABORDE
PROYECCION DE CALLE CAMILO ARE
LICIDAD
ANGELICA
L-16
CALLE
4m
.7 870
N-20
LOTIZACI
5m
CALLE
L E D DE LE IEDA LEÓN OP N PR ILSO .W SR N-21
P-08
CALLE
7.3 21
20
CALLE EL PROGRESO
14
SOLES DE LOTIZ. LA BELLA UNION
12
0.1
m
343
OSO
D
N-04
38
P-04
PAQUISHA PROPIEDAD PRIVADA
N-07
15
ATASC
22
210.72 m
S DEL
O HOY
.29
"DON
LOS CEIBOS CALLE
RIVERA
P-03
CALLE
LOTIZA
CALLE
19
CION
CALLE
287
m
LO TIZ.
ALBERT O"
432.36 m
268.22
N-25
N-03
P-01
18
LA
N-02
CALL E SEG UND
N-10
CALLEJ ÓN RESABA
CALLE
N-01
m
269.0
15
20.58m 53.8
E
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M-22
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AN
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CA
CAMILO AREVALO
447.34m
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ESTERO LUNA
M-21 E
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M-20
GRANDE
Lorem ipsum
6
I-33
CA LL E
CA LL
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I-34
CA
M-23
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317.41m
ICA
ICA
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VIA PUBLICA
IA S
ILO
M-28
CA LL
M-26
CA LL
M-24
52
X=687,500
X=687,000
X=686,500
X=686,000
X=685,500
X=685,000
X=684,500
X=684,000
NCIA CHICO
ABC
ESTUDIO
PROYECTOS
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN PRESENTACIÓN Y PORTAFOLIO 2018-2019
ABC
ESTUDIO
CONJUNTO VALLE HERMOSO
PLANTA BAJA
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
Proyecto habitacional ubicado en Conocoto, Valle de Los Chillos, en la ciudad de Quito. Se desarrolla en un área de 2,7 hectáreas. El conjunto habitacional Vallermosso II cuenta con áreas verdes, estacionamiento y guardianía. Los diseños de las casas de dos plantas se presentan en 3 metrajes: 54 m2, 82 m2, y 94 m2. Todas cuentan con un parqueadero. La totalidad de viviendas proyectadas es de 262.
LLE
CA A CH CO RA IRA TIER HU EN
DORM. 1 A=10.10m²
L.
BAJA
S.
VENT. MECANICA
SUBE
S.
L. VENT. MECANICA
BAJA
SUBE
acceso principal SALA - COMEDOR
LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
2.30
PATIO
A = 15,15 m²
E124
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
B132 B119
2.30
E125
2.30
P=9%
E126 E127 E128
A=11.04m²
S
S
RAMPA P=17%
S
5.00
E113
E7
A=11,
5.0
E71
6.00
A=11.50m²
A=11.50m
P=9
P=9%
2.30 2.30 2.30 2.30 2.30
E7
2.30
5.00
E7
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
6.00
E7
E7
LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
E8
2.30
P=9%
E107
P=9%
E106
LOSA INACCESIBLE
P=9%
E105
PATIO
A = 15,15 m²
S
2.30
P=9%
E103
LOSA INACCESIBLE
A=11,04m2
P=9%
E102
B108 B103
A=11,04m2
P=9%
E101
LOSA INACCESIBLE S
S
A=11,04m2
PATIO
LOSA INACCESIBLE LOSA INACCESIBLE
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
E100 A=11,04m2
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
P=9%
B107 B104
LOSA INACCESIBLE
P=9%
E99 A=11,04m2
P=9%
LOSA INACCESIBLE
E98
B106 B105
E8
E8
E8
E8
E8
E8
E8
E8
E8
E9
E9
E9
A=11,04m2
LOSA INACCESIBLE
S
S
S
A=11,04m2
A=11,5
2.30
P=9%
E95 A=11,04m2
A=11,5
CA EM LLE S/ PED N RAD A
IMPLANTACIÓN
2.30
DE V
E93
4.80 P=9%
IA
6.00
EJE
2.30
P=9%
E94 A=11,04m2
A=11,04m2
A=11,5
A=11,5
P=9%
E96
A=11,5
A=11,5
2.30
S
A=11,5
A=11,5
P=9%
A=11,04m2
S
A=11,5
A=11,5
A=11,04m2
E97
A=11,5
2.30
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
S
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
LOSA INACCESIBLE
4.80
LOSA INACCESIBLE
E104
B109 B102 LOSA INACCESIBLE
2.30
2.30
B126 B125
LOSA INACCESIBLE
2.30
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
A=11.04m²
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
P=9%
E139
PATIO
A=11,5
2.30
A = 15,15 m²
A=11,5
2.30
A = 15,15 m²
A=11,5
2.30
PATIO
LOSA INACCESIBLE
2.30
P=9%
2.30
B127 B124
P=9%
A=11,5
A=11,5
A=11,04m2
A=11,5
A=11,04m2
A=11,04m2
B110 B101
9.00
2.30
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
E108
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
P=9%
2.30
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
A=11,04m2
P=3.6%
A = 15,15 m²
B128 B123
E109
PATIO
2.30
PATIO
A=11,5
E7
P=9%
B111 B100
PATIO
E7
E7
A=11,04m2
E110
2.30
2.30 2.50
2.30
5.00
P=9%
E111
A=11,04m2
P=9%
SO PA
4.80
A=11,04m2
P=9%
A=20.25m²
DISCAPACITADOS
P=9%
A=11.04m²
A=11.04m²
P=9%
4.35
E119
2.30
LOSA INACCESIBLE
P=9%
A=11.04m²
P=9%
E112
S
LOSA INACCESIBLE
2.30
PATIO
A = 15,15 m²
P=9%
E138
S
S
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
A=11.04m²
E137
S
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
S
PATIO
A = 15,15 m²
B112 B99
2.30
S
LOSA INACCESIBLE
2.30
S
2.30
S
A=11,04m2
B129 B122 PATIO
E133
E136
P=9%
P=3.6%
P=9%
P=9%
6.00
E132
E135
S
LOSA INACCESIBLE
P=9%
E134
S
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
A=11.04m²
P=9%
A=11.04m²
A=12.00m²
A=11,
A=11,50m2
2.55
S
S
2.30 2.30 2.30 2.30 2.30
S
A=11.04m²
E140
S
PATIO
A = 15,15 m²
B130 B121
P=9%
A=11.04m²
P=9%
E141
E6
A=11,50m2
E114
A=12.75m²
S
RAMPA P=17%
A=14,25m2
A=11.04m²
E142
S
TERRAZA COMUNAL A=54.80 m²
E115
P=9%
E118 LOSA INACCESIBLE
2.30
A=11.50m²
S
2.30
V18
PATIO
A = 15,15 m²
S
MANIOBRAS VEHICULARES
P=9%
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
A=11.50m²
A=11.04m²
E131 A=11.04m²
P=9%
E143
LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
S
S
P=9% 5.00
V19
RTICUL AR
S
ACCE
LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
B113 B98 LOSA INACCESIBLE
S
A=11.04m²
P=9%
P=9%
A=11.04m²
S
S
A=12.72m²
E144
S
PATIO
A = 15,15 m²
MANIOBRAS VEHICULARES A=1700.73m2
S
E145
LOSA INACCESIBLE
2.65
A = 15,15 m²
2.30
A = 15,15 m²
P=9%
PATIO
2.30
LOSA INACCESIBLE
2.30
PATIO
1.20
B143 B142
4.86
MANIOBRAS VEHICULARES
E130
2.30
6.00
RAMPA P=17%
P=9%
E129
2.30
LOSA INACCESIBLE
2.30
LOSA INACCESIBLE
2.30
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
S
PATIO
A = 15,15 m²
S
S
PATIO
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
S
A = 15,15 m²
S
P=9%
B145 B140
B144 B141
LOSA INACCESIBLE
9.80
PATIO
LOSA INACCESIBLE
B114 B97
B131 B120
P=9%
A=11.04m²
S
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
P=9%
A=11.04m²
LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
A=11.04m²
6.00
B146 B139
S
S
PATIO
A = 15,15 m²
B
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
S
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
PATIO
S
LOSA INACCESIBLE
PATIO
PATIO
A = 15,15 m²
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
P=9%
B147 B138 LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE A = 15,15 m²
S
LOSA INACCESIBLE
JARDIN COMUNAL 12 A = 223.26m2
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
A=11.04m²
B148 B137
6.00 LOSA INACCESIBLE
B115 B96
JARDIN COMUNAL 1 A = 155.15 m2
P=9%
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
A=11.52m²
2.30
B116 B95
9.00
B133 B118
P=9%
LOSA INACCESIBLE
2.30
LOSA INACCESIBLE
A=11.52m²
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
1.28
E123
P=9%
PATIO
A = 15,15 m²
A = 15,15 m²
1.28
E122
A=11.52m²
B149 B136 LOSA INACCESIBLE
PATIO
0.10
P=9%
E121
PATIO
A = 15,15 m²
B134 B117
A=12.96m2
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
2.03
2.30
B150 B135 LOSA INACCESIBLE
P=9% 4.80
E120
JARDIN COMUNAL 2 A = 75.75 m²
5.00 S
5.00
S
PATIO
A = 17.26 m²
2.70
PATIO
A = 31.62 m²
2.40
3.08
2.40
DORM. 2
2.40
DORM. 3
6.00
A=11,5
5.0
A=11,5
PLANTA ALTA
A AC HU AR DA HU A JA UIN LLE OQ CA AD
CALLE ANTONIO BORRERO
eje de vía
2.50
7.50
7.50
ADOQUINADA
5.00
eje de vía
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
L
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
B92 B71 LOSA INACCESIBLE
5.00
00
2.85
1
PATIO
LOSA INACCESIBLE
m²
9%
A = 15,15 m²
PATIO
PATIO
S
S
PATIO
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
S
S
6.00
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
PATIO
A = 15,15 m²
B38 B35 LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
S
S
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
2.49
A30 A3 LOSA INACCESIBLE
6.00 LOSA INACCESIBLE
A29 A4
LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
S
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
B37 B36
LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
A31 A2
6.00
PATIO
A = 15,15 m²
C32 C1
LOSA INACCESIBLE A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
B65 B44 S
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
B39 B34
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
6.00
LOSA INACCESIBLE
S
PATIO
A = 15,15 m²
B66 B43
LOSA INACCESIBLE
A = 15,15 m²
S
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
S
6.73
LOSA INACCESIBLE
S
B55 B54 PATIO
LOSA INACCESIBLE S
A = 15,15 m²
A = 15,15 m²
S
A=11.50m²
LOSA INACCESIBLE S
E43 A=11.50m²
A=11.50m²
A=11.50m²
A=11.50m²
V12
6.00
V13
A=11.50m²
PATIO
A = 15,15 m²
E39
V17
A=11.50m²
PATIO
S
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
A20 A13 LOSA INACCESIBLE
A=11.50m²
A19 A14
A=11.50m²
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
A18 A15
A=11.50m²
A=11.50m²
6.00
C17 C16
6.75
S
4.25
S/N
S
A21 A12
LOSA INACCESIBLE
A=11.50m²
V16
A=11.50m²
LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
A=11.50m²
S
CALLE
PATIO
A = 15,15 m²
A22 A11
A=11.50m²
E38
A=11.50m²
S
6.15
A=11.50m²
V15
A=11.50m²
EN TIERRA
P=3.2%
S S
JARDIN COMUNAL 8 A = 77,20 m2 S
A=11.50m²
V14
P=9%
E40
V11
A=11.50m²
LOSA INACCESIBLE
S
A=11.50m²
V10
E36
P=9%
E41
PATIO
A = 15,15 m²
A=11.50m²
A=11.50m²
A=11.50m²
E37
P=9%
E42
A=11.50m²
6.00
A23 A10 A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
A = 15,15 m²
P=9%
S
A=11.50m²
A=11.50m²
E35
P=9%
E44
PATIO
A=11.50m²
V09
E34
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A=11.50m²
JARDIN COMUNAL 9 A = 193.73 m2
E32 E33
P=9%
A=11.50m²
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
P=9%
E45
PATIO
A = 15,15 m²
S
A=11.50m²
E46
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
A=11.50m²
V08
PATIO
A = 15,15 m²
A24 A9
A=11.50m²
A=11.50m²
A25 A8 PATIO
A=11.50m²
S
2.30 2.30 2.30 2.30 2.30
P=3.2%
2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30
MANIOBRAS VEHICULARES
2.30 2.30
A=11.50m²
E47
LOSA INACCESIBLE
A=11.50m²
V06
A=11.50m²
LOSA INACCESIBLE
A=11.50m²
V07
A=11.50m²
6.74
PATIO
A = 15,15 m²
CALLE INCA ROCA
3.50 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30 2.30
E31
2.30
E30
A=11.50m²
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
A26 A7 LOSA INACCESIBLE
P=3.5%
AREA VERD E A=2 171.3 4 m²
E27
P=9%
LOSA INACCESIBLE
B56 B53
A=11.50m²
2.30
PATIO
A = 15,15 m²
V05
A=11.50m²
E29
P=9%
E48
A=11.50m²
S
V04
A=11.50m²
2.30
PATIO
A = 15,15 m²
A=11.50m²
S
2.30
S
S
LOSA INACCESIBLE
S
V03
E26
P=9%
E49 LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE S
E25
A=11.50m²
2.30
50m2
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
V02
E24
2.30
PATIO
A = 15,15 m²
B82 B81
92
PATIO
A = 15,15 m²
V01
E23
P=9%
B57 B52 LOSA INACCESIBLE
E22
2.30
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
E20
A=11.50m²
E28
P=9%
A=11.50m²
E18
A=11.50m²
2.30
PATIO
PATIO
A = 15,15 m²
A=11.50m²
A=11.50m²
PATIO
A=11.50m²
A=11.50m²
E17
E21
2.30
A = 15,15 m²
E52 E51 E50
LOSA INACCESIBLE
A=11.50m²
E19
2.30
S
P=9%
PATIO
LOSA INACCESIBLE
P=9%
PATIO
A = 15,15 m²
S
P=9%
50m2
P=9%
A=11.50m²
B58 B51 LOSA INACCESIBLE
B83 B80
50m2
90
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
A=11.50m²
A27 A6 LOSA INACCESIBLE
A=11.50m²
2.30
89
00 P=9%
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
E54 E53
A=11.50m²
LOSA INACCESIBLE
6.00
A=11.50m²
2.30
LOSA INACCESIBLE
P=9%
PATIO
P=9%
2.30
P=9%
50m2
50m2
PATIO
A = 15,15 m²
B84 B79
50m2
88
91
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
P=9%
A=11.50m²
2.30
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
P=9%
87
B59 B50
S
50m2
PATIO
A=11.50m²
2.30
PATIO
E56 E55
2.30
B85 B78
P=9%
P=9%
LOSA INACCESIBLE
A=11.50m²
2.30
P=9%
50m2
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
50m2
A = 15,15 m²
B60 B49 LOSA INACCESIBLE
E16
P=9%
A=11.50m²
2.30
84
85
PATIO
LOSA INACCESIBLE
A=11.50m²
E57
2.30
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
P=9%
E58
LOSA INACCESIBLE
JARDIN COMUNAL 10 A = 96,80 m2
A = 15,15 m²
B86 B77
P=9%
PATIO
A = 15,15 m²
E14
P=9%
A=11.50m²
PATIO
A = 15,15 m²
P=3.2%
P=9%
50m2
A=11.50m²
E59
B61 B48 LOSA INACCESIBLE
S
PATIO
50m2
83
E60 LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
6.00
P=9%
82
PATIO
A = 15,15 m²
S
S
PATIO
A = 15,15 m²
E12
A=11.50m²
E15
2.30
LOSA INACCESIBLE
6.00
B87 B76 LOSA INACCESIBLE
E10
A=11.50m²
E13
2.30
LOSA INACCESIBLE
P=9%
50m2
S
LOSA INACCESIBLE
P=9%
50m2
PATIO
A = 15,15 m²
A28 A5
A=11.50m²
E09
6.00
P=9%
B62 B47
6.00
50m2
81
A=11.50m²
PATIO
A = 15,15 m²
5.00
A=11.50m²
A = 15,15 m²
5.00 P=9%
E61
PATIO
A = 15,15 m²
A=17.50m²
E11
P=9%
A=11.50m²
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
B88 B75
P=9%
79
80
86
JARDIN COMUNAL 11 A = 215.73 m2
P=3.6%
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
E63 E62
B63 B46
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
DISCAPACITADOS
LOSA INACCESIBLE
A=11.50m²
LOSA INACCESIBLE
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
E08
P=9%
PATIO
P=9%
50m2
E06
A=17.50m²
5.00
P=9%
A=11.50m²
A = 15,15 m²
5.00
A=11.50m²
E64 A=11.50m²
P=9%
50m2
78
A=11.50m²
E07
P=9%
E65
6.00
B89 B74
50m2
77
E05
S
S
LOSA INACCESIBLE
P=9%
76
DISCAPACITADOS
2.30
S
PATIO
A = 15,15 m²
2.30
S
PATIO
A = 15,15 m²
B64 B45
2.30
S
LOSA INACCESIBLE
2.30
S
S
S
PATIO
S
LOSA INACCESIBLE
S
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
JARDIN COMUNAL 7 A = 77,20 m2
LOSA INACCESIBLE
P=9%
A=17.50m²
E04
PATIO
A = 15,15 m²
B90 B73
A=20.75m²
DISCAPACITADOS
P=9%
50m2
E02
DISCAPACITADOS
A = 15,15 m²
S
PATIO
S
E72
S
P=9%
50m2
A=17.50m²
E03
PATIO
4.15
50m2
74
E01
DISCAPACITADOS
A = 15,15 m²
S
73
75
P=9%
LOSA INACCESIBLE
P=9%
RAMPA P=14.5%
2.30
RAMPA P=14.5%
LOSA INACCESIBLE
P=9%
3.50
S
S
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
B40 B33
6.00
B91 B72
S
A=14.25m²
,50m2
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
E66
70
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
B67 B42
LOSA INACCESIBLE
P=9%
,50m2
LOSA INACCESIBLE
LOSA INACCESIBLE
S
69
PATIO
A = 15,15 m²
B68 B41 JARDIN COMUNAL 4 A = 95,00 m2
JARDIN COMUNAL 3 A = 62.25 m2
PATIO
A = 15,15 m²
PATIO
A = 15,15 m²
LOSA INACCESIBLE
.0 0
LOSA INACCESIBLE
R5
PATIO
A = 15,15 m²
B93 B70
JARDIN COMUNAL 6 A = 95,00 m2
A = 15,15 m²
B94 B69 LOSA INACCESIBLE
JARDIN COMUNAL 5 A = 95,00 m2
PATIO
6.00
.0
R5 0
ABC
ESTUDIO
EDIFICIO ASES 205 ASES es un edificio inteligente compuesto de una Torre de Oficinas que, por su diseño y prestaciones, se convierte en un importante centro de negocios estratégicamente ubicado en las calles Catalina Aldaz y Portugal, dentro de un importante entorno empresarial. Compuesto de oficinas distribuidas funcionalmente en 8 pisos, 1 planta comercial, 3 subsuelos para parqueaderos, 1 ascensor con capacidad para 15 personas, áreas comunales y vías de emergencia con escaleras presurizadas. Con infraestructura de diseño ejecutivo y debidamente equipado con instalaciones las más modernas ASES 05 tiene accesos desde las Avenidas 6 de Diciembre y Eloy Alfaro hacia la Calle Portugal. Definitivamente se libera la geometría de la planta de elementos superfluos, organizándola a partir de un diseño compacto y ubicación lógica de la circulación vertical.
ABC
ESTUDIO
A A
B
C
D
E
F
I
G
H
J
K
L
M
A
B
C
D
1
I13
I14
H
2
2
CONJUNTO HABITACIONAL LA MENA
1
1
3 4
I
J
3
K
5 6
4
G
7 8
Duran
9
Rodrigo Cevallos
F
10 11
I C
B
F
E
D
C
B
A
F
D
H
G
E
H
G
I'
J
K
L
N
L
O
M
N
P
M
P
O
Q
13
Q
12 1
E
14
2
15 3
17
2
Diego Moreno
4
16
5
Un total de 408 familias que vivĂan en lugares vulnerables como La Forestal, San Bartolo, QuiteĂąo Libre, Chahuarquingo y Chilibulo, La Colmena, San Diego, Paluco, Yacu, La Libertad, El Placer, etc.
Diego Moreno A
B
C
D
El proyecto consta con mas de 600 unidades habitacionales distribuidas en 36 torres cada una de 4 pisos de altura.
I A
I'
J
K
1 2 3
Rio Conuris
1
D
2 3
4 5
5 6
6
C
7 8
Juan Mosquera
9 L
M
N
P
O
R
Q
T
S
U
V
W
X
Y
B
10 11
1
3
12 13 2
A
14
S
R
Q
15 3
16 4
17
Consta de amplias areas verdes, parqueaderos a nivel de la calle y zonas deportivas, se busca dar todas las comodidades bĂĄsicas para que las personas que fueron reubicadas tengan una mejor calidad de vida dentro del proyecto residencial.
A
Se propone una zona comercial que se dispone en las plantas bajas de las torres que dan hacia las calles principales, de esta manera se frotalece el comercio en la zona y se garantiza la accesibilidad a los recursos basicos como alimentacion, papelerias, peluquerias, etc, para los habitantes del proyecto.
A
B
A
B
A
1
B
C
D
E
F
G
I
H
J
K
L
M
A
B
C
D
1
2 2
3 4 3
5 6 4
7 8 9 10
Rodrigo Cevallos
11 I C
D
E
F
H
G
I'
J
L
K
M
N
P
O
Q
12 13 1
14 3
4
5
6 7
8
9
9 13
12
11
10
13
12
11
10
13
7
2
3
4
5
6
sube 14ch de 0.179
7 8 9
10
14
14
6
11
10
12
5
13
2
sube 14ch de 0.179
8
11
9
4
8
12
7
3
6
10
13
14
13
12
11
2
3
4
5
6
sube 14ch de 0.179
7 8 9
10
10
5
11
sube 14ch de 0.179
11
4
12
2
12
3
13
14
13
2
sube 14ch de 0.179
14
9
9
8
8
7
7
6
6
10
10
14
13
12
11
10
10
5
11
5
11
4
12
11
2
12
3
13
15 13
2
sube 14ch de 0.179
14
4
9
12
7 8
10
3
6
11
13
5
12
sube 14ch de 0.179
4
13
2
3
sube 14ch de 0.179
14
14
2
3 5
7
6
6
4
5
3
4
2
3
9 2
3
4
5
14
13
12
11
10 9 8
6
2
9
8
8 6
3
5
7
2
4
10
3
11
2
12
sube 14ch de 0.179 2
3
4
5
7
14
13
12
11
10 9 8
6
13
6
3
5
sube 14ch de 0.179
sube 14ch de 0.179
2
4
14
3
14
sube 14ch de 0.179 2
3
4
5
7
6
17
2
7
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Diego Moreno
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Diego Moreno A
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Rio Conuris
Se propone una zona comercial que se dispone en las plantas bajas de las torres que dan hacia las calles principales, de esta manera se frotalece el comercio en la zona y se garantiza la accesibilidad a los recursos basicos como alimentacion, papelerias, peluquerias, etc, para los habitantes del proyecto .
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Juan Mosquera
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Cristobal Enriquez
Alonso Ortiz
Alonso Bastidas
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B Alonso Ortiz
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Duran E
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ABC
ESTUDIO
EDIFICIO GREGORIO
PLAZA
SAN
Ubicado en un sector privilegiado al norte de Quito, en la Av. Mañosca y Av. Occidental, sector Granda Centeno, SAN GREGORIO PLAZA le ofrece las comodidades y servicios que usted espera, para la comodidad y exclusividad que su familia se merece. Los departamentos constan de Sala, comedor, cocina dormitorio máster con su baño y dos dormitorios con baño compartido, parqueadero y bodega. SAN GREGORIO PLAZA le ofrece amplios espacios comunales, guardianía, áreas recreativas, parqueadero de visitas, ascensor, área de BBQ. ÁREA DEL PROYECTO: 1584.76 m2 N° DE VIVIENDAS: 47 departamentos desde 60m2 a 93m2 de construcción FECHA DE ENTREGA: Primer trimestre del 2019
ABC
ESTUDIO
CONJUNTO HABITACIONAL LAGUNA AZUL En San Antonio de Pichincha, se construyó este proyecto residencial de 120 casas, con dos tipologias diferentes (casas de 170 m2 - 200 m2).
El conjunto cuenta con varias areás verdes, zona deportiva, una zona recreativa con una laguna artificial, zona de parrila, casa comunal y un ingreso principal con seguridad las 24 horas.
Las viviendas en el proyecto habitacional LAGUNAZUL, tienen acabados de lujo, un área de terreno 125 m2. En Planta Baja: Sala, comedor, cocina equipada con lavadora y secadora de ropa, horno convencional, horno micro ondas, nevera vertical doble puerta, lavadora de platos, estufa, extractor de olores, baño social, bodega, garaje para 2 autos, patio interno. Planta Alta: 1 Dormitorio máster con baño con jacuzzi para 2 personas, tv plasma, media torre de hidro masaje, 1 Dormitorio máster con vestidor y baño con media torre de hidro masaje, 2 dormitorios familiares con baño compartido, terraza.
Cocina
Cocina Comedor
Comedor
Despensa
Despensa
S
S Sala
Sala
Hall
Hall
Baño
Baño Porch
Porch
A
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Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 2
Dormitorio 1
B
B Ba単o
Ba単o
Estar
Vestidor
Estar
Vestidor
Ba単o
Dormitorio Master
A
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Dormitorio Master
D
Ba単o
E
ABC
ESTUDIO
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B
CONJUNTO HABITACIONAL EVERGREEN
D
C
C B
D A
Conjunto EVERGREEN - Quito, Ecuador Amplias casas en exclusivo sector al Norte de Quito, un conjunto residencial de 10 unidades de vivienda, cada una con3 parqueaderos, zona de lavado, cuarto de empleada, sala, comedor, cocina, zona BBQ, 4 dormitorios cada uno con baĂąo y terraza accesible.
A
E'
El conjunto cuenta con ĂĄreas verdes y zonas infantiles, cuaenta con un vestibulo de ingreso con un area comunal y guardiania, Las viviendas tienen acabados de lujo cuentan con un area de 370 m2. Las visuales hacia la zona norte de Quito se pueden aprovechar en todos los niveles de la vivienda ya que se encuentran en un nivel superior de la calle y el cerramiento, El terreno en de 3000 m2, muy cerca al centro comercial El Bosque y esta rodeado por dos parques municipales,
E
D
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C' B
D' A
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22
23
ABC
ESTUDIO
B
A
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E
B
A
C 1.77
6
1.77
BODEGA 3 3.5 m²
BODEGA 4 3.8 m²
2.30
2.50
2.40
JARDÍN 30m2
4.00
2.70
2.35
1.50
BODEGA 2 3.5 m²
BODEGA 1 4.1 m² 2.86
BODEGA 6 11.5 m² 2.90
BODEGA 5 3.6 m²
1
BODEGA 7 10.6 m²
2.90
3.65
VISITAS 2 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
1.00
6.72
2.35
4.80
BODEGA 8 8.4 m²
2.40
2.35
2.51
2.25 BAÑO 4.1 m²
BAÑO MASTER 4.5 m² 3.00
2.51
2.97
3.25
DORMITORIO MASTER 16.2 m²
1.90
2
3.86
10 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
3.14
9 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2 4.86
7 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
8 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
DORMITORIO 1 12.1 m²
2
DEPARTAMENTO 10 78.8 m2
1.90
5 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
6 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
1
LAVANDERIA
4.80
3 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
4 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
1.34
2
2.50
2.50 2.50
5.00
11 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
12 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
5.00
JARDÍN COMUNAL
10.05
EDIFICIO ASOMA II
1 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
2 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
10.40
1
VISITAS 1 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
0
4.5
-2.88
48.1m2
5.00
4.40
0
3
2.50
4.35 CUARTO DE BASURA 5.6 m²
18%
S
13 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
1.10
1.80
3
3
4
4
14 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
2.65
16 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
BAÑO 7.3m2
1.35
26 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
7.85
2.20
25 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
2.30
BODEGA 10 2.9 m²
2.35
18%
2.80
2.50
2.40
15 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
2.35
4.80
24 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
BODEGA 11 3.1 m² 1.30
1.20
4
1.60
2.05
5.00
-2.88
18%
2.21
UTILERIA 4.2m2
5.80
5
17 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
2.50
2.50
5.00
BODEGA 9 3.0 m²
GUARDIANÍA
5
4.
50
-2.88
5
18 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
6.10
2.50
4.50
ASOMA es un edificio inteligente compuesto de una Torre de Oficinas que, por su diseño y prestaciones, se convierte en un importante centro de negocios estratégicamente ubicado en las calles Juan Dijuga y America , dentro de un importante entorno hospitalario y residencial.
4.5
LOBBY/ RECE
2.50
5.60
5.70
57.5m2
Con infraestructura de diseño ejecutivo y debidamente equipado con instalaciones las más modernas ASOMA II tiene 6 departamentos por planta. Definitivamente se libera la geometría de la planta de elementos superfluos, organizándola a partir de un diseño compacto y ubicación lógica de la circulación vertical.
2.50 23 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
2.51 22 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
2.50 21 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
2.50
6
2.85 19 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
20 PARQUEADERO ÁREA: 15.12m2
3.10
6
5.20
3.85
GENERADOR 16.1 m²
4.40
6
5.30
Compuesto de oficinas distribuidas funcionalmente en 8 pisos, 1 planta comercial, 3 subsuelos para parqueaderos, 1 ascensor con capacidad para 15 personas, áreas comunales y vías de emergencia con escaleras presurizadas.
TRANSFORMADOR 19.7 m²
0.00
INGRESO VEHICULAR
A A
B
C
D
E
B
C
D
E
6.00
7.30
A
B
C
D
E
6.00
7.30
2.70
1.77
10.40
SALA/COCINA/LAVANDERIA 36.4 m² DEPARTAMENTO 103 75.1 m2
3.36
SALA/COCINA 24.5 m²
3.95
1.20
2.70
3
3
3
1.50
4.36
SUITE 101 58.9m2
7.40
SUITE 202 56.5 m2
DORMITORIO MASTER 13.9 m²
4
4
2.90
1.60
4
BAÑO 4.6 m² 3.36
2.30
1.80
SALA/COCINA/LAVANDERÍA 25.7 m²
JARDÍN 22m2
SALA/COCINA/LAVANDERIA 37.8 m²
DORMITORIO MASTER 10.5 m²
BAÑO 4.1 m²
67 m2
5.00
2.20
HALL DE CIRCULACIÓN 2.70
3.65 2.00
4.40
35.92
3.36 2.00
60.9m2
3.57
3.82
S
1.20
3.30
1.60 4.41
SUITE 203 56 m2
3.59
1.85
DORMITORIO MASTER 14.8 m²
BAÑO 2.6 m²
1.60
3.95 3.82
4.59
2.80
1.70 SALA/COCINA 24.8 m²
SUITE 102 56 m2
2.70
1.60
LAVANDERIA
10.05 JARDÍN 22m2
7.30
1.45
4.40
1.85
1.89
3.44
DORMITORIO MASTER 16.6 m² 4.85
BAÑO 3.6 m²
1.60
HALL DE CIRCULACIÓN
2
SALA/COCINA/LAVANDERÍA Not Enclosed
BAÑO MASTER 4.6 m²
BAÑO MASTER 4.6 m²
LAVANDERIA
3.45
3.45 DEPARTAMENTO 204 75.1 m2
2.45
S
1.60 1.60
4.41
2.00
1.20
2
2
BAÑO 3.2 m² 2.00
2.28
2.00
2.00
1.60
3.10
DEPARTAMENTO 205 78.8 m2
1.20
2.25 BAÑO 4.1 m²
BAÑO MASTER 4.5 m²
1
DORMITORIO 1 11.5 m²
DORMITORIO MASTER 12.6 m²
SALA/COCINA 31.7 m² BAÑO MASTER 3.6 m²
1.00 2.35
1.20
1.90
9.75
1.60
1.60
2.00
3.25
DORMITORIO MASTER 16.2 m²
6.72
3.10
2.28
1.20
2.00
3.86
3.14 2.90
60m2
4.86
JARDÍN
BAÑO 3.2 m²
BAÑO MASTER 3.7 m²
04
3.33
DORMITORIO 1 12.1 m²
3.45
3.45 SALA/COCINA 31.7 m²
1
1
DORMITORIO 1 11.5 m²
DORMITORIO MASTER 12.6 m²
LAVANDERIA
3.33
3.66
2.85
1.79
BAÑO MASTER 4.1 m²
35.1 m2
DORMITORIO MASTER 15.1 m²
2.30 1.80
1.61
BAÑO 4.2 m²
2.80
DEPARTAMENTO 201 94.1 m2
5
5
2.10
DORMITORIO 1 13.3 m²
5
1.80
11.05
4.88
LOCAL 2 58.9m2
3.80
3.40
4.15 4.92
LOCAL 1 60m2
2.61
4.95
SALA COMUNAL
1.52
TERRAZA INACCESIBLE
BAÑO
7.95
7.85
1.80
2.30 BAÑO
0
1.55
VACÍO
EPCÍÓN
2
1.55 4.90
2.00
5.70
SALA/COCINA/LAVANDERÍA 46.3 m²
0.36 0.36
6
5.35
6
1.70 PLAZA DE ACCESO 90m2
6
9.27 14.40
A
16.56
0.18
B
C
D
E
0.00
INGRESO PEATONAL
D
E
PISO 2
ABC
ESTUDIO
ABC ESTUDIO
ARCHITECTURE & BUILDING CONSTRUCTION