Resultados en medios- FEBRERO

FUENTE: DIARIO DEL SUR FECHA: FEBRERO 28

FUENTE: DIARIO DEL SUR FECHA: FEBRERO 28

DÉFICIT DE 14 MIL VIVIENDAS EN PASTO “Hay un déficit de vivienda aproximado que sacó el Dane en 2005 proyectado a 2019, pero este es cuantitativo, es decir que corresponde al número de hogares en el municipio de Pasto versus número de unidades habitacionales. Este es de 14 mil unidades”.

Así lo dio a conocer ayer la gerente de Camacol Nariño, Alejandra Lozano Díaz del Castillo, en el marco de la XL Asamblea Construyendo Colombia desde Nariño. Sin embargo, indicó que la demanda efectiva de vivienda en el municipio de Pasto es mayor, pues se están demandando aproximadamente 23 mil unidades habitacionales.

“Estamos hablando no solo de la gente que no tiene vivienda y quiere comprar, sino de quienes tienen algún inmueble y quieren invertir en vivienda también”, explicó Lozano.

En la jornada también se abordaron otras temáticas como el plan maestro de acueducto y alcantarillado de Pasto expuesto por Empopasto. La segunda presentación fue de la presidenta nacional de Camacol Sandra Forero, quien hizo un balance de cómo se terminó el 2018, qué perspectivas hay en el sector para 2019 y qué ha pasado con la vivienda en el plan nacional de desarrollo.

También estuvo el abogado Camilo Caicedo, quien es experto en la ley de financiamiento.

Póliza Anti-space Lozano también se refirió a la póliza Anti-space, y de las implicaciones en el área de la construcción.

“Por el caso Space, el Gobierno Nacional determinó en la ley de vivienda segura que tenía que buscarse un mecanismo para proteger al comprado final de vivienda. En caso de que ocurra un siniestro o colapso de alguna edificación, se busca que el comprador no quede desprotegido. Por eso se estableció la póliza para garantizar a la gente que su patrimonio va a estar protegido”, resaltó.

Resaltó que esto implica un incremento en el precio de la vivienda, pero también una seguridad al comprador final de vivienda.

“Hay una garantía durante 10 años para la estructura de los edificios por amenaza de colapso, pero si solo se trata de que falló la pintura o cosas muy superficiales la garantía es de un año”, expresó.

Subsidios Sobre el tema de los subsidios de vivienda, Lozano indicó que les preocupa que para la compra de vivienda que no es social, ya no se va a tener el subsidio a la taza de interés.

“Siguen los subsidios para la vivienda de interés social, VIS, y la de interés prioritario, que es muy importante porque si se analiza, en Pasto se necesitan cuantitativamente unas 14 mil unidades habitacionales, de las cuales el 83% sería para VIS. Así que la mayoría de los hogares que necesitan viviendas pueden estar cubiertos por el subsidio de Mi Casa Ya, como el subsidio a la tasa de interés”, sostuvo. http://diariodelsur.com.co/noticias/local/deficit-de-14-mil-viviendas-en-pasto-504333

FUENTE: BLU RADIO FECHA: FEBRERO 28

CRECIMIENTO DE LA ECONOMÍA EN 2018 DUPLICÓ AL DEL 2017, MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TXpRd09UVT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: FEBRERO 28

PRESIDENTA DE CAMACOL DESTACA EL CRECIMIENTO DE LA ECONOMÍA EN 2018 http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TXpNNU1qQT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: ELECONOMISTAAMERICA.COM FECHA: FEBRERO 28

VIVIENDA SOCIAL Y ESTRATO TRES, LAS APUESTAS DE OIKOS PARA 2019 EN COLOMBIA El Gerente de este grupo empresarial, Luis Aurelio Díaz, prepara el lanzamiento de seis proyectos de vivienda y comercio. Revela que el conglomerado también espera consolidar su estrategia de crecimiento en ciudades intermedias.

Los proyectos de Oikos se alinean con las propuestas del gobierno en estos segmentos de vivienda.

El Gerente del grupo empresarial Oikos, Luis Aurelio Díaz, informó que en este 2019 la organización le apuesta a crecer a través de la ejecución de proyectos de vivienda estrato tres y Vivienda de Interés Social (VIS).

Y para ello, explicó, se prepara para lanzar seis proyectos de vivienda y comercio en el país, aprovechando el clima de bajas tasas de interés.

Estos proyectos están ubicados en la localidad de Engativá en Bogotá (OIKOS VARENA); una iniciativa VIS en el municipio de Flandes, Tolima (OIKOS PALMA REAL), así como OIKOS MONTEVERDE; en La Calera (OIKOS CALERA GARDEN); Hotel Zona Franca de Bogotá y otro en el municipio de Fusagasugá en Cundinamarca (OIKOS SAN PABLO).

"La vivienda tipo VIS es un segmento con un déficit importante en el mercado, lo que permite lograr velocidades relevantes en ventas. A esto se suma el esfuerzo social por reducir la brecha de quienes no tienen acceso a una propiedad", comenta el ejecutivo.

Díaz agrega que desde enero pasado se percibe una dinámica distinta en el mercado, a la que se suman las tasas de interés más bajas en 14 años, lo que permite prever un mejor comportamiento del sector.

Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), el sector crecerá entre 3,1% y 4,1%. Sólo en el segmento VIS se venderían 102.200 unidades, mientras que en el alto la cifra estaría cerca de 23.100 unidades.

Otra de las apuestas de Oikos para este año es el negocio de las minibodegas con OIKOS STORAGE. "Esperamos un crecimiento superior a 23% con la apertura de tres nuevos complejos adquiridos finalizando 2018", afirma. Estos espacios están ubicados en Cedritos, 116 con Avenida Suba y Corferias. https://www.eleconomistaamerica.co/empresas-eAmcolombia/noticias/9731410/02/19/Vivienda-social-y-estrato-tres-las-apuestas-de-Oikos-para2019-en-Colombia.html

FUENTE: LAMETRONOTICIAS.COM FECHA: FEBRERO 28

https://lametronoticias.com/resultados-de-pib-del-sector-edificador-son-senales-positivas-quedeben-hacerse-sostenibles-camacol/

FUENTE: ABCECONOMIA.CO FECHA: FEBRERO 28

DECRETAN LEY DE VIVIENDA SEGURA, PERMITIENDO LA PROTECCIÓN CONTRA COLAPSOS Y AMENAZA DE RUINA La protección de la vivienda nueva en caso de colapso o amenaza de ruina por 10 años, será una realidad para los colombianos gracias al Decreto de Amparos de la Ley de Vivienda Segura, expedido por el Ministerio de Vivienda.

El Decreto 282 de 2019 protegerá el patrimonio de los colombianos a través de tres mecanismos de resarcimiento: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

De esta manera, los propietarios que reporten fallas en las viviendas serán indemnizados (en dinero), con la reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso de que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 salarios mínimos legales mensuales vigentes.

Activación inmediata El Ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, sostuvo que con esta normatividad las aseguradoras o financieras deberán activar el mecanismo de amparo, una vez los propietarios reporten irregularidades estructurales en sus predios, defectos en los materiales, no aplicación de los estudios de suelo, incumplimiento de las normas de sismo resistencia y defectos en el proceso constructivo.

“Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti-Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, indicó Malagón.

El Ministerio informó que la aplicación del decreto no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni el bolsillo de los compradores de vivienda.

La normativa establece que el valor de la cobertura del mecanismo de amparo será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda, según el Índice de Precios del Consumidor (IPC).

Así mismo, las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo vigente.

Tiempo de implementación

El presidente de la Federación de Aseguradores Colombianos (Fasecolda), Jorge Humberto Botero, afirmó que se contará con dos años para la implementación de la medida.

“Viene un periodo de ajuste, son los dos próximos años. En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas”, precisó Botero.

La Presidenta de Camacol, Sandra Forero, destacó, por su parte, el papel de la Superintendencia Financiera para la reglamentación del Decreto.

“Nosotros vemos con muy buenos ojos que sea la Superintendencia Financiera, en sus competencias, quien va a reglamentar estos mecanismos de resarcimiento, específicamente sobre la póliza; me refiero a que la Superintendencia, al ser ellos los que van a reglamentar, es importante tener en cuenta que va a generar un nuevo ramo para esta póliza”, precisó Forero.

Una vez otorgado el mecanismo de amparo, la entidad no podrá eximirse del pago de la indemnización a que haya lugar al comprador de la vivienda, aduciendo malas prácticas de los profesionales que participaron en la construcción de la edificación. https://abceconomia.co/2019/02/28/decretan-ley-de-vivienda-segura-permitiendo-la-proteccioncontra-colapsos-y-amenaza-de-ruina/

FUENTE: COLOMBIANO24.COM FECHA: FEBRERO 28

MÁS INVERSIÓN Y CONSUMO PROTAGONIZAN EL REPUNTE ECONÓMICO DE 2018 el mayor consumo de los hogares (3,9 por ciento) fue el responsable de cerca del 91 por ciento del crecimiento de la economía el año pasado.

En otras palabras, de cada 100 pesos que creció el producto interno bruto (PIB) en 2018, 91 pesos fueron por el mayor gasto de las familias. Así mismo, en el aumento de este gasto se destacan las compras de bienes durables, que crecieron 6,3 por ciento. Dentro de estos, el gasto en muebles y artículos para el hogar se elevó un 5,2 por ciento.

Es lo que se desprende de las cifras reveladas este jueves por el Dane, en las cuales se evidencia el despegue de la economía luego de tres años de desaceleración. La producción del país aumentó 2,7 por ciento, casi el doble del 1,4 por ciento del 2017, año en el que la desaceleración tocó fondo.

El otro gran motor fueron las inversiones, que crecieron 3,5 por ciento. Sin embargo, el fuerte repunte de las importaciones (8 por ciento) evitó que el gasto de los hogares y las inversiones impulsaran con mayor fortaleza el PIB. Para Bruce Mac Master, presidente de la Andi, un crecimiento como el observado el año pasado “debe propiciar un clima de optimismo alrededor de la economía colombiana y motivar a todos los sectores a continuar un proceso ya no de recuperación, sino de alcanzar cifras cercanas al 4 por ciento, hecho que puede ser posible con las buenas expectativas que se tienen para el 2019”.

Sectores que aportan más a la recuperación Entre los sectores con mayor dinámica el año pasado se destacan el de actividades profesionales, científicas y técnicas, que mostró un crecimiento del 5 por ciento, y el sector público, educación y salud, cuyo avance fue del 4,1 por ciento, según el Dane.

Estos dos grandes sectores, junto con el comercio, que creció 3,1 por ciento en el 2018, fueron los que más aportaron al impulso del PIB el año pasado. El sector público, educación y salud contribuyó con 22,4 por ciento del crecimiento de la producción total. El de comercio, hoteles y restaurantes puso otro 20 por ciento, mientras que las actividades profesionales aportaron cerca del 13 por ciento.

Y si bien el sector de la construcción tuvo un discreto avance del 0,3 por ciento, los analistas ven muy positivo el cambio de tendencia que se está dando, luego de varios años en terreno negativo de esta actividad.

Para los analistas del Grupo Bancolombia, el repunte de la construcción fue la nota más destacada en el balance sectorial. Subrayan, por ejemplo, que las obras civiles se expandieron 5,5 por ciento en el último trimestre del año, y cortaron la racha de caídas.

Algo en lo que coincide Mauricio Hernández, economista del BBVA Research, quien además agrega que las edificaciones también aportaron su cuota en esa dinámica, pues se allí se consolidaron mejores números de los que había presentado en el trimestre de julio a septiembre.

Tras conocer las cifras del Dane, Sandra Forero, presidenta de Camacol, dijo que esperan un mejor desempeño, luego de dos años de baja dinámica, pero que “para ampliar la senda de recuperación solo es posible si se trabaja en tres aspectos: seguridad jurídica, eficiencia regulatoria y gestión oportuna de suelo.

El consenso de los analistas es que la economía se recupera, pero a un ritmo más lento del deseado.

Minerales, únicos con saldo rojo De los 12 sectores productivos del país que el Dane tiene en cuenta para el cálculo del PIB, el de minas y cantera fue el único que terminó el año pasado en terreno negativo, con caída de 0,8 por ciento.

La extracción de minerales metalíferos, que cayó 12,1 por ciento, y la de carbón de piedra y lignito, que retrocedió 6,7 por ciento, evitaron que este renglón de la economía tuviera un mejor desempeño en el 2018.

Juan Camilo Nariño, presidente de la Asociación Colombiana de Minería, explica que esa menor producción de carbón se debió a la fuerte temporada de lluvias que afectó la operación normal de estos yacimientos, y a la imposibilidad de ampliar proyectos como resultado de decisiones judiciales (es el caso de Cerrejón).

Dijo además que esa caída no fue mayor “gracias a que la producción de níquel en el país creció 6,2 por ciento debido a las nuevas áreas en explotación de este mineral en el sur de Córdoba”.

Según el gremio, minerales como materiales de construcción se mantuvieron estables por la baja dinámica que tuvo el sector constructor, mientras que en el oro, los controles a las extracciones ilícitas contribuyeron a la caída de este indicador, lo cual representa una buena noticia para el país.

Para Francisco José Lloreda, presidente de la Asociación Colombiana del Petróleo, pese a la caída del sector, la extracción de crudo y gas natural tuvo un crecimiento del 1,4 por ciento anual, lo que evitó una mayor caída en la explotación de minas y canteras, dado que esta representa el 63 por ciento de esta actividad.

Agregó que el aporte de esa actividad contribuyó a que el impacto en el PIB total no fuera mayor, pues el sector representa un 6 por ciento de este, lo que deja ver la necesidad de seguir incentivando la exploración y producción de hidrocarburos en el país. http://www.colombiano24.com/economia/mas-inversion-y-consumo-protagonizan-el-repunteeconomico-de-2018/77270-noticias

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: FEBRERO 28

FUENTE: LA OPINIÓN FECHA: FEBRERO 28

FUENTE: OVIDIOHOYOS.COM FECHA: FEBRERO 28

UNIVERSIDAD JAVERIANA, PRIMER PROYECTO EDUCATIVO CERTIFICADO EN EDGE La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, en alianza con la Corporación Financiera Internacional (por sus siglas en inglés IFC), otorgaron la certificación preliminar, de diseño, al Edificio de Investigación y Laboratorios de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Javeriana con el sello Edge, por sus ahorros de 34 por ciento de energía, 44 por ciento de agua y 40 por ciento de energía incorporada en materiales. Este es el primero de 4 edificios del campus de la Javeriana que están en proceso de certificación.

"La certificación de la Universidad Javeriana es motivo de orgullo pues representa el compromiso con el cambio y la innovación en prácticas de sostenibilidad que está adoptando el sector edificador, la unión de la academia al compromiso con la construcción sostenible fortalece el proceso de transformación que se está dando en esta línea con la participación de los distintos actores de la cadena de valor. Esta certificación no solo representa ahorros económicos para los gestores de los proyectos, sino beneficios ambientales y sociales para quienes hacen parte de la comunidad universitaria", dijo la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

El Rector de la Pontificia Universidad Javeriana también celebró los esfuerzos de todos los que hicieron parte del proceso de certificación desde la planeación y diseño, hasta la ejecución del proyecto para lograr las metas de ahorro. "La Universidad Javeriana ha enmarcado el diseño y construcción de sus edificios bajo el modelo de Construcciones Sostenibles siendo consecuentes con su política de Gestión Ecológica y Ambiental, y con la Encíclica Laudato Si´, indicó Jorge Humberto Peláez Piedrahita, S.J, rector de la Universidad.

EDGE es un sistema de certificación de construcción verde para los mercados emergentes creado por IFC – Grupo Banco Mundial, apoyado por la Cooperación Económica y Desarrollo (SECO) de la Embajada de Suiza en Colombia, y promovido en el país por Camacol. EDGE busca aumentar los niveles de ahorro en energía, agua y materiales en comparación con la práctica de construcción local, permitiendo a los constructores optimizar sus diseños de forma medible, lo que resulta en un producto inmobiliario más atractivo y sostenible, y una mejor inversión para el comprador.

La IFC del grupo Banco Mundial impulsa en Colombia las buenas prácticas en construcción sostenible, para ello, en asocio con Camacol viene promoviendo en el sector de la construcción el sello de certificación EDGE creado para edificios que cumplan con ahorros en el consumo en agua y energía superiores al 20 por ciento, acorde con el tipo de edificación y zona climática en línea con la resolución 549 de 2015.

Al respecto, Kristtian Rada, líder del Programa de Ciudades y Negocios Sostenibles de IFC para Latinoamérica y el Caribe, afirmó "Para la IFC es un honor trabajar con la Universidad Javeriana en la certificación de sus nuevos edificios y en la creación de una nueva propuesta curricular en construcción sostenible. Este es un ejemplo de cómo el sector privado y la academia pueden implementar inversiones sostenibles que tengan alto impacto en la reducción de emisiones de carbono y de esta forma contribuir al cumplimiento de las metas establecidas por los países en el

acuerdo de París. El sector privado está contribuyendo cada vez más a la mitigación y adaptación al cambio climático de una forma inteligente, mostrando que ser sostenible es un buen negocio".

En este interés por fortalecer la implementación de la política de construcción sostenible con instituciones líderes en el país, la IFC otorgó un préstamo de 15 millones de USD a la Pontificia Universidad Javeriana para apoyar la construcción del nuevo campus universitario, así mismo firmó una alianza estratégica para apoyar la evaluación y diagnóstico de los edificios potenciales a certificar en el nuevo campus, brindar asesoría técnica sobre la herramienta EDGE a miembros del equipo técnico y apoyar la definición, así como la ejecución de un plan de trabajo curricular para estructurar cursos en construcción sostenible. http://ovidiohoyos.com/node/20822

FUENTE: ADN CALI FECHA: FEBRERO 27

FUENTE: DIARIO DEL SUR FECHA: FEBRERO 27

FUENTE: DIARIO DEL SUR FECHA: FEBRERO 27

MUNICIPIO REQUIERE DE 13 MIL 200 VIVIENDAS EN PASTO “Pasto para los próximos 4 años va a demandar 13.200 nuevas viviendas para atender la creación de hogares y disminuir el déficit”, así lo manifestó la presidenta de Camacol, Sandra Forero, quien hoy arribará en la capital nariñense para presidir la XL Asamblea Construyendo Colombia desde Nariño.

Para dar cumplimiento a dicha demanda, Forero indicó que debe tenerse en cuenta que el 83% de los hogares tienen ingresos mensuales iguales o inferiores a 4 salarios mínimos, es decir que de esas 13.200 ese 83% tiene que ser para vivienda social.

“En cumplimiento a ello, necesitaremos 145 hectáreas de suelo habilitadas en Pasto para los próximos 4 años”, precisó. Respecto al balance que dejó el 2018, la presidenta de Camacol indicó que desde el punto de vista del censo de edificaciones, en Pasto entre 2015 y 2018 se han anunciado 12.800 unidades de vivienda.

“Lo mismo en lo que respecta a los licenciamientos. En el país licenciamos 16 millones 500 mil metros cuadrados, ahí caímos un 6.2%. En Nariño licenciamos 433 mil metros cuadrados para viviendas, y ahí tuvimos un ajuste del -14% donde lo que más cayó fueron las licencias para viviendas no VIS, pero el segmento VIS tuvo un crecimiento importante en el licenciamiento, es decir, el total cae porque cae la no VIS”, explicó Forero.

En el tema de ventas de vivienda lo que resalta son unas ventas en vivienda social de 1.277 unidades y en la no VIS, 485 unidades en Nariño.

Resaltó que están trabajando para que en las próximas elecciones se de una discusión seria para incorporar a la vivienda como un elemento de desarrollo económico y se den cifras serias para que los candidatos hagan sus propuestas.

Balance nacional En la jornada de hoy, además de hacer un balance de Nariño, también presentarán cómo se finalizó el 2018.

“A nivel nacional el año pasado terminamos con una comercialización de viviendas de 172 mil unidades de vivienda, del cual el 60% fueron viviendas de interés social, y el otro 40% fueron segmento medio y alto”, indicó.

Resaltó que el segmento medio ocupa gran importancia en la comercialización, pues 9 de cada 10 viviendas que se vendieron corresponden al segmento medio y al VIS. Eso desde el punto de vista de la demanda. http://diariodelsur.com.co/noticias/local/municipio-requiere-de-13-mil-200-viviendas-en-pasto504066

FUENTE: CONSTRUDATA.COM FECHA: FEBRERO 27

UNIVERSIDAD JAVERIANA, PRIMER PROYECTO EDUCATIVO CERTIFICADO EN EDGE La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, en alianza con la Corporación Financiera Internacional (por sus siglas en inglés IFC), otorgaron la certificación preliminar, de diseño, al Edificio de Investigación y Laboratorios de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Javeriana con el sello Edge, por sus ahorros de 34 por ciento de energía, 44 por ciento de agua y 40 por ciento de energía incorporada en materiales. Este es el primero de 4 edificios del campus de la Javeriana que están en proceso de certificación.

“La certificación de la Universidad Javeriana es motivo de orgullo pues representa el compromiso con el cambio y la innovación en prácticas de sostenibilidad que está adoptando el sector edificador, la unión de la academia al compromiso con la construcción sostenible fortalece el proceso de transformación que se está dando en esta línea con la participación de los distintos actores de la cadena de valor. Esta certificación no solo representa ahorros económicos para los gestores de los proyectos, sino beneficios ambientales y sociales para quienes hacen parte de la comunidad universitaria”, dijo la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

El Rector de la Pontificia Universidad Javeriana también celebró los esfuerzos de todos los que hicieron parte del proceso de certificación desde la planeación y diseño, hasta la ejecución del proyecto para lograr las metas de ahorro. “La Universidad Javeriana ha enmarcado el diseño y construcción de sus edificios bajo el modelo de Construcciones Sostenibles siendo consecuentes con su política de Gestión Ecológica y Ambiental, y con la Encíclica Laudato Si´, indicó Jorge Humberto Peláez Piedrahita, S.J, rector de la Universidad.

EDGE es un sistema de certificación de construcción verde para los mercados emergentes creado por IFC – Grupo Banco Mundial, apoyado por la Cooperación Económica y Desarrollo (SECO) de la Embajada de Suiza en Colombia, y promovido en el país por Camacol. EDGE busca aumentar los niveles de ahorro en energía, agua y materiales en comparación con la práctica de construcción local, permitiendo a los constructores optimizar sus diseños de forma medible, lo que resulta en un producto inmobiliario más atractivo y sostenible, y una mejor inversión para el comprador.

La IFC del grupo Banco Mundial impulsa en Colombia las buenas prácticas en construcción sostenible, para ello, en asocio con Camacol viene promoviendo en el sector de la construcción el sello de certificación EDGE creado para edificios que cumplan con ahorros en el consumo en agua y energía superiores al 20 por ciento, acorde con el tipo de edificación y zona climática en línea con la resolución 549 de 2015.

Al respecto, Kristtian Rada, líder del Programa de Ciudades y Negocios Sostenibles de IFC para Latinoamérica y el Caribe, afirmó “Para la IFC es un honor trabajar con la Universidad Javeriana en la certificación de sus nuevos edificios y en la creación de una nueva propuesta curricular en construcción sostenible. Este es un ejemplo de cómo el sector privado y la academia pueden implementar inversiones sostenibles que tengan alto impacto en la reducción de emisiones de

carbono y de esta forma contribuir al cumplimiento de las metas establecidas por los países en el acuerdo de París. El sector privado está contribuyendo cada vez más a la mitigación y adaptación al cambio climático de una forma inteligente, mostrando que ser sostenible es un buen negocio”.

En este interés por fortalecer la implementación de la política de construcción sostenible con instituciones líderes en el país, la IFC otorgó un préstamo de 15 millones de USD a la Pontificia Universidad Javeriana para apoyar la construcción del nuevo campus universitario, así mismo firmó una alianza estratégica para apoyar la evaluación y diagnóstico de los edificios potenciales a certificar en el nuevo campus, brindar asesoría técnica sobre la herramienta EDGE a miembros del equipo técnico y apoyar la definición, así como la ejecución de un plan de trabajo curricular para estructurar cursos en construcción sostenible.

EDGE: es una certificación que busca promover la construcción sostenible en el mercado colombiano. La certificación, que cuenta con el respaldo de la Corporación Financiera Internacional y Camacol, ha sido diseñada especialmente para mercados emergentes. Con EDGE se busca reducir los consumos de energía, agua y energía utilizada para fabricar materiales en las edificaciones, y reducir la huella de carbono aportando al cumplimiento de las metas de Colombia en el COP21. http://www.construdata.com/Bc/Construccion/Noticias/universidad-javeriana-primer-proyectoeducativo-certificado-en-edge.asp?CodSeccion=62

FUENTE: EN-OBRA.COM FECHA: FEBRERO 27

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y ESTRATO TRES, LAS APUESTAS DE OIKOS EN 2019 En 2019 la organización le apuesta a crecer a través de la ejecución de proyectos de vivienda estrato tres y Vivienda de Interés Social (VIS), afirmó Aurelio Díaz, gerente del grupo empresarial Oikos.

Para ello, Oikos está preparando el lanzamiento de seis proyectos de vivienda y comercio en el país, aprovechando el clima de bajas tasas de interés. Estos proyectos estarán ubicados en: -

Oikos Varena, en la localidad de Engativá en Bogotá.

Oikos Palma Real, una iniciativa VIS en el municipio de Flandes, Tolima.

Oikos Monteverde, proyecto VIS en Flandes, Tolima.

Oikos Calera Garden, proyecto ubicado en el municipio de La Calera, en Cundinamarca.

Oikos San Pablo: será un hotel en la Zona Franca, de Bogotá. Además, otro en el municipio de Fusagasugá en Cundinamarca.

"La vivienda tipo VIS es un segmento con un déficit importante en el mercado, lo que permite lograr velocidades relevantes en ventas. A esto se suma el esfuerzo social por reducir la brecha de quienes no tienen acceso a una propiedad" - COMENTA AURELIO DÍAZ Díaz agrega que desde enero pasado se percibe una dinámica distinta en el mercado, a la que se suman las tasas de interés más bajas en 14 años, lo cual ha permitido prever un mejor comportamiento del sector.

Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), el sector crecerá entre 3,1% y 4,1%. Sólo en el segmento VIS se venderían 102.200 unidades, mientras que en el alto la cifra estaría cerca de 23.100 unidades.

Otra de las apuestas de Oikos para este año es el negocio de las minibodegas con OIKOS STORAGE. “Esperamos un crecimiento superior a 23% con la apertura de tres nuevos complejos adquiridos finalizando 2018”, afirma. Estos espacios están ubicados en Cedritos, 116 con Avenida Suba y Corferias. https://en-obra.com/noticias/vivienda-interes-social-vis-estrato-tres-las-apuestas-oikos-en-2019/

FUENTE: MINUTO30.COM FECHA: FEBRERO 27

VIVIENDA NUEVA ESTARÁ PROTEGIDA POR 10 AÑOS CONTRA COLAPSOS Y AMENAZA DE RUINA, SEGÚN EL GOBIERNO Según el Gobierno, la protección de la vivienda nueva en caso de colapso o amenaza de ruina por 10 años será una realidad para los colombianos, esto gracias al Decreto de Amparos de la Ley de Vivienda Segura, expedido por el Ministerio de Vivienda.

El Decreto 282 de 2019 protegerá el patrimonio de los colombianos a través de tres mecanismos de resarcimiento: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

De esta manera, los propietarios que reporten fallas en las viviendas serán indemnizados (en dinero), con la reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso de que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 salarios mínimos legales mensuales vigentes.

Activación inmediata El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, sostuvo que con esta normatividad las aseguradoras o financieras deberán activar el mecanismo de amparo, una vez los propietarios reporten irregularidades estructurales en sus predios, defectos en los materiales, no aplicación de los estudios de suelo, incumplimiento de las normas de sismo resistencia y defectos en el proceso constructivo.

“Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti-Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, indicó Malagón.

El Ministerio informó que la aplicación del decreto no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni el bolsillo de los compradores de vivienda.

La normativa establece que el valor de la cobertura del mecanismo de amparo será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda, según el Índice de Precios del Consumidor (IPC).

Así mismo, las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo vigente.

Tiempo de implementación El presidente de la Federación de Aseguradores Colombianos (Fasecolda), Jorge Humberto Botero, afirmó que se contará con dos años para la implementación de la medida.

“Viene un periodo de ajuste, son los dos próximos años. En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para

que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas”, precisó Botero.

La presidenta de Camacol, Sandra Forero, destacó, por su parte, el papel de la Superintendencia Financiera para la reglamentación del Decreto.

“Nosotros vemos con muy buenos ojos que sea la Superintendencia Financiera, en sus competencias, quien va a reglamentar estos mecanismos de resarcimiento, específicamente sobre la póliza; me refiero a que la Superintendencia, al ser ellos los que van a reglamentar, es importante tener en cuenta que va a generar un nuevo ramo para esta póliza”, precisó Forero.

Una vez otorgado el mecanismo de amparo, la entidad no podrá eximirse del pago de la indemnización a que haya lugar al comprador de la vivienda, aduciendo malas prácticas de los profesionales que participaron en la construcción de la edificación. https://www.minuto30.com/vivienda-nueva-estara-protegida-por-10-anos-contra-colapsos-yamenaza-de-ruina-segun-el-gobierno/789364/

FUENTE: ID.PRESIDENCIA.GOV.CO FECHA: FEBRERO 27

VIVIENDA NUEVA ESTARÁ PROTEGIDA POR 10 AÑOS CONTRA COLAPSOS Y AMENAZA DE RUINA • El Ministerio de Vivienda expidió el Decreto de Amparos de la Ley de Vivienda Segura, que se implementará a través de las figuras de fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguros.

• Los propietarios que reporten fallas en sus casas podrán ser indemnizados en dinero, con la reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción.

Bogotá, 27 de febrero de 2019.

La protección de la vivienda nueva en caso de colapso o amenaza de ruina por 10 años, será una realidad para los colombianos gracias al Decreto de Amparos de la Ley de Vivienda Segura, expedido por el Ministerio de Vivienda.

El Decreto 282 de 2019 protegerá el patrimonio de los colombianos a través de tres mecanismos de resarcimiento: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

De esta manera, los propietarios que reporten fallas en las viviendas serán indemnizados (en dinero), con la reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso de que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 salarios mínimos legales mensuales vigentes.

Activación inmediata El Ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, sostuvo que con esta normatividad las aseguradoras o financieras deberán activar el mecanismo de amparo, una vez los propietarios reporten irregularidades estructurales en sus predios, defectos en los materiales, no aplicación de los estudios de suelo, incumplimiento de las normas de sismo resistencia y defectos en el proceso constructivo.

“Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti-Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, indicó Malagón.

El Ministerio informó que la aplicación del decreto no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni el bolsillo de los compradores de vivienda.

La normativa establece que el valor de la cobertura del mecanismo de amparo será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda, según el Índice de Precios del Consumidor (IPC).

Así mismo, las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo vigente.

Tiempo de implementación El presidente de la Federación de Aseguradores Colombianos (Fasecolda), Jorge Humberto Botero, afirmó que se contará con dos años para la implementación de la medida.

“Viene un periodo de ajuste, son los dos próximos años. En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas”, precisó Botero.

La Presidenta de Camacol, Sandra Forero, destacó, por su parte, el papel de la Superintendencia Financiera para la reglamentación del Decreto.

“Nosotros vemos con muy buenos ojos que sea la Superintendencia Financiera, en sus competencias, quien va a reglamentar estos mecanismos de resarcimiento, específicamente sobre la póliza; me refiero a que la Superintendencia, al ser ellos los que van a reglamentar, es importante tener en cuenta que va a generar un nuevo ramo para esta póliza”, precisó Forero.

Una vez otorgado el mecanismo de amparo, la entidad no podrá eximirse del pago de la indemnización a que haya lugar al comprador de la vivienda, aduciendo malas prácticas de los profesionales que participaron en la construcción de la edificación. https://id.presidencia.gov.co/Paginas/prensa/2019/190227-Vivienda-nueva-estara-protegida-por10-an_os-contra-colapsos-y-amenaza-de-ruina.aspx#!

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: FEBRERO 27

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: FEBRERO 27

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: FEBRERO 27

GOBIERNO GARANTIZA MEDIDAS DE PROTECCIÓN A FAMILIAS QUE COMPREN VIVIENDA El mecanismo de amparo deberá cubrir eventos ocurridos dentro de los diez (10) años siguientes a la fecha de expedición del respectivo Certificado Técnico de Ocupación.

El Gobierno Nacional presentó este lunes el decreto con el cual se garantiza seguridad y legalidad, para la protección del patrimonio de las familias colombianas que compren vivienda nueva durante 10 años.

Con este decreto se protegerá el patrimonio de los colombianos a través de 3 mecanismos de resarcimiento que son: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

El ministro de Vivienda, Jonatán Malagón dijo, que con la disposición las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas en dinero, en reconstrucción o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción.

"Con esta medida se busca que las familias colombianas que compren una vivienda tengan un seguro sobre la totalidad de su patrimonio, en caso de que tengan riesgo constructivo por eventos como el que tuvimos con el Space, el 100% de las familias estén protegidas", dijo Malagón.

También explicó que incluye este seguro a las familias que compren vivienda nueva. "primero en caso que se requiera un refuerzo estructural el seguro entra a financiar ese refuerzo. Segundo en caso de que se requiera demolición y reconstrucción de la casa el 100% de los recursos también son cubiertos por el seguro y en caso que no se pueda reconstruir hay una indemnización monetaria por la totalidad de los recursos".

Por su parte las familias que requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 Salariaros Mínimos Legales Vigentes.

Malagón aclaró que la aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni mucho menos el bolsillo de los compradores de vivienda.

A su turno la presidenta de Camacol, Sandra Forero, manifestó que este decreto se suma al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantiza la calidad de las edificaciones, para que los hogares que inviertan en vivienda nueva cuenten con nuevos instrumentos y proteja sus inversiones.

"Desde el sector esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldas las inversiones de los hogares colombianos", concluyó la dirigente gremial. http://www.elinformador.com.co/index.php/general/79-nacional/197573-gobierno-garantizamedidas-de-proteccion-a-familias-que-compren-vivienda

FUENTE: HOY DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: FEBRERO 26

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: FEBRERO 26

CONSTRUCTORES EN BOYACÁ APOYAN EL DECRETO, MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TXpBeE5URT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: RADIO CAPITAL FECHA: FEBRERO 26

HABRÁ PÓLIZA DE VIVIENDA SEGURA OBLIGATORIA DESDE EL 2021, MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TXpBME9UUT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: RADIO CORDILLERA FECHA: FEBRERO 26

| BENEFICIO DE AMPARO PARA COMPRADORES DE CASAS NUEVAS EN LA LEY DE VIVIENDA SEGURA, MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TXpBeE5Uaz0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: UNI JAVERIANA FECHA: FEBRERO 26

YA FUE EXPEDIDO EL DECRETO DE AMPARO DE LEY DE VIVIENDA SEGURA // DETALLES DEL RANKING DE LAS EMPRESAS MEJOR Y PEOR CALIFICADAS EN EL SECTOR DE INFRAESTRUCTURA // LA PRESIDENTE EJECUTIVA DE CAMACOL SE PRONUNCIÓ ANTE EL DECRETO EXPEDIDO http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TXpBd01EUT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: UNI JAVERIANA FECHA: FEBRERO 26

DATOS DE LA PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN POR PARTE DE CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TXpBd05UTT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: CANAL CAPITAL FECHA: FEBRERO 26

EL GOBIERNO NACIONAL PRESENTÓ EL DECRETO DE AMPAROS DE LA LEY DE VIVIENDA SEGURA, MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=TWpJek1qST0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: ELESPECTADOR.COM FECHA: FEBRERO 26

¿EN QUÉ CONSISTE LA NORMA ANTI-SPACE, QUE PROTEGERÁ LA VIVIENDA NUEVA? El Gobierno expidió un decreto que obliga a constructores y vendedores a responder por fallas estructurales, amenazas de ruina o colapsos durante 10 años.

La adquisición del seguro por parte de los constructores será obligatoria a partir del 21 de febrero de 2021. Sin embargo, la norma permite que los constructores adquieran de manera voluntaria esta protección desde ya.Archivo En dos años, los constructores y vendedores deberán responder, por un periodo de 10 años, a los compradores de vivienda nueva en Colombia en caso de que la edificación muestre fallas estructurales, amenaza de ruina o colapse, como ocurrió por ejemplo con el edificio Space, en Medellín, hace más de cinco años.

El Gobierno Nacional expidió el Decreto 282 de 2019, denominado “de Amparos de la Ley de Vivienda Segura”, cuya intención es proteger el patrimonio de los propietarios a través de tres mecanismos de resarcimiento que son: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

“De esta forma, las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas (en dinero), en reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso de que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 SMLMV”, explica un comunicado del Ministerio de Vivienda.

La adquisición del seguro por parte de los constructores será obligatoria a partir del 21 de febrero de 2021. Sin embargo, la norma permite que los constructores adquieran de manera voluntaria esta protección desde ya.

“El objetivo es que las personas que detecten irregularidades en las viviendas reporten de inmediato las mismas a la aseguradora o financiera para activar el mecanismo de amparo”, añadió.

Pese a que el Gobierno afirma que la aplicación de esta norma no impactará “significativamente el precio de la vivienda”, los constructores reconocen que estas medidas “tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país”. Sin embargo, en un comunicado, la presidenta del gremio Camacol, Sandra Forero, expresó: “lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno Nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores”.

El valor de la cobertura del mecanismo de amparo, explicó el Gobierno, “será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda amparada según el Índice de Precios del Consumidor (IPC). Las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los

mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo vigente”.

“El costo del seguro no se traduce necesariamente en un aumento del valor de la vivienda, pues existe en el mercado competencia entre los constructores. A ello se suma la masificación de la cobertura, que genera competencia entre las aseguradoras”, explicó Fasecolda, el gremio asegurador.

"Lo que yo negaría de plano es que se le transfiera integralmente el costo, porque eso implicaría asumir que la industria de la construcción es un cartel y, ciertamente, no lo es. Viene un periodo de ajuste, son los dos próximos años. En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas", indicó el presidente de Fasecolda, Jorge Humberto Botero.

“Una vez otorgado el mecanismo de amparo, la entidad no podrá eximirse del pago de la indemnización a que haya lugar al comprador de la vivienda aduciendo malas prácticas de los profesionales que participaron en la construcción de la edificación”, agregó el Ministerio de Vivienda.

Fasecolda, por su parte, apreció que “la existencia del seguro fortalece a la industria constructora en el país, porque contribuye con la gestión de los riesgos asociados a la actividad y minimiza la ocurrencia de fallas en la etapa de diseño y construcción, todo ello en beneficio del consumidor de vivienda”.

Según el gremio de firmas aseguradoras, en 2018 se construyeron 172.000 vivienda nuevas en el país, de las cuales 102.000 correspondieron a vivienda de interés social. https://www.elespectador.com/economia/en-que-consiste-la-norma-anti-space-que-protegera-lavivienda-nueva-articulo-842137

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: FEBRERO 26

JAVERIANA, PRIMERA UNIVERSIDAD EN LATINOAMÉRICA CON EL SELLO EDGE Edificio de Ingeniería fue certificado por su diseño de construcción amigable con el medio ambiente. javeriana La edificación que está destinada para la Investigación y Laboratorios de Ingeniería, de la Pontificia Universidad Javeriana, que aún se encuentra en construcción, recibió la certificación preliminar, de diseño, con el sello Edge de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, en alianza con la Corporación Financiera Internacional (por sus siglas en inglés IFC) Esta certificación significa que la nueva construcción de la Universidad, de 14 pisos, tiene un uso eficiente en la cantidad de recursos utilizados de energía (34 por ciento menos), agua (44 por ciento menos), 40 por ciento de energía incorporada en materiales medio ambientales, y un diseño bioclimático de acuerdo con una escala comparativa que toma como base estándares locales.

De acuerdo con Cristian Brandi, jefe de cooperación económica y desarrollo de SECO Colombia, el 35 por ciento del consumo mundial de energía se produce en edificios, así mismo, el 5 por ciento del consumo de agua, y el 20 por ciento de las emisiones de gases de efecto invernadero corresponden a estas construcciones, por ello, la importancia de que el sector de la construcción desarrolle edificaciones sostenibles no solo económicamente sino también ambientalmente.

Para Sandra Forero, presidente de Camacol, es un sello de confianza a su apuesta por la construcción sostenible que haya sido la Universidad Javeriana, la primera Universidad del país en certificarse de manera voluntaria. “Esta certificación representa el compromiso con el cambio y la innovación en prácticas de sostenibilidad que está adoptando el sector edificador. La unión de la académica al compromiso con la construcción sostenible fortalece el proceso de transformación que se está dando en esta línea con la participación de los distintos actores de la cadena de valor” expresó Forero.

El rector de la Pontificia Universidad Javeriana también celebró los esfuerzos de todos los que hicieron parte del proceso de certificación desde la planeación y diseño, hasta la ejecución del proyecto para lograr las metas de ahorro. “La Universidad Javeriana ha enmarcado el diseño y construcción de sus edificios bajo el modelo de Construcciones Sostenibles siendo consecuentes con su política de Gestión Ecológica y Ambiental, y con la Encíclica Laudato Si´, indicó Jorge Humberto Peláez Piedrahita, S.J, rector de la Universidad.

En la entrega de la certificación Edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies), que se realizó el 25 de febrero en las instalaciones de la Universidad, se anunció la certificación de tres edificios más de la Javeriana, el Jorge Hoyos, S.J., el Gerardo Arango, S.J. (de la Facultad de Artes) y el de la Facultad de Ciencias, las cuales serán entregadas en un lapso de 6 meses. https://www.eltiempo.com/contenido-comercial/javeriana-primera-universidad-en-latinoamericacon-el-sello-edge-331712

FUENTE: CARACOL.COM FECHA: FEBRERO 26

FLORA, UN PROYECTO QUE CONECTA A TODO El proyecto Flora, en Bucaramanga, es una atractiva opción para vivir donde encontrará, de manera ideal, una conexión con la naturaleza.

El proyecto Flora es una atractiva opción para vivir, en la cual encontrará de manera ideal una conexión con la naturaleza en una ubicación privilegiada de la ciudad cerca a los principales centros comerciales de la ciudad, centros educativos y principales vías de acceso y transporte.

Flora brinda a sus clientes una zona social completa tipo club, la cual les permitirá vivir experiencias únicas.

Con una excelente ubicación y distribución en cada uno de sus apartamentos, excelentes acabados arquitectónicos y un atractivo valor del metro cuadrado hacen de este proyecto uno de los más competitivos y exitosos de Bucaramanga.

El proyecto está compuesto por 672 aptos y 8 locales comerciales. Apartamentos de dos alcobas de 75.3 m2 y de tres alcobas de 87,55 m2 con un elegante Hall Car que abre sus puertas a magnificas experiencias en cada uno de sus espacios: FLORA AQUATIC - Piscina con solarium - Bar de Piscina - Zona de relajación FLORA KIDS - Parque infantil - Salón de juegos - Piscina infantil - Zona MultidePortiva FLORA SPORTS - Gimnasio

- Canchas deportiva - Cancha de squash FLORA PARA TODOS - Cinema - Karaoke - Salón de juegos - Salón social - Capilla - Sala de estudio - Sala de negocios - Terraza BBQ Gracias a la afortunada localización en el corazón geográfico de la mejor zona de la ciudad, Flora le brinda la posibilidad de llegar fácilmente a las principales vías de acceso y le proporciona las ventajas de poder movilizarse rápidamente a través de varias y conocidas vías alternas. Vivir en Flora es vivir en armonía con la naturaleza pues se desarrolla en un entorno único, con un excelente clima originado por las corrientes de aire que descienden de los cerros orientales y su bosque nativo.

44 meses de plazo en el pago de la inicial hacen de Flora una excelente alternativa de inversión pues el proyecto se encuentra en la etapa de pre-lanzamiento dando la oportunidad de ganarse una muy buena valorización, además según Sandra Forero, presidenta ejecutiva de CAMACOL el sector constructor repuntará en 2019 con más inversión y generación de empleo creciendo entre el 3.2% y el 4.1%. http://caracol.com.co/emisora/2019/02/25/bucaramanga/1551108116_432455.html

FUENTE: RADIOSANTAFE.COM FECHA: FEBRERO 26

CONSTRUCTORES Y VENDEDORES DE VIVIENDA DEBERÁN RESPONDER A COMPRADORES POR FALLAS ESTRUCTURALES DURANTE 10 AÑOS Por un período de 10 años estarán obligados los constructores y vendedores de vivienda a responderles a sus compradores en el eventual caso que la edificación presente fallas estructurales, amenace ruina o colapso, según lo dispuso el gobierno nacional por medio del decreto 282 de 2019.

Se trata de un seguro obligatorio mediante el cual el gobierno nacional garantiza seguridad, equidad y legalidad para proteger el patrimonio de las familias colombianas que adquieran vivienda nueva, según lo estableció el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón.

El mecanismo de amparo deberá cubrir eventos ocurridos dentro de los diez años siguientes a la fecha de expedición del respectivo Certificado Técnico de Ocupación.

Explicó que con la implementación del decreto 282 de 2019, se protegerá el patrimonio de los colombianos a través de 3 mecanismos de resarcimiento que son: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

De esta forma, las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas (en dinero), en reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 SMLMV. “Queremos que los colombianos que compran vivienda nueva tengan la tranquilidad que su inversión económica no se va a perder si las construcciones colapsan o amenazan ruina. Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, indicó el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón.

La aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni mucho menos el bolsillo de los compradores de vivienda. El objetivo es que las personas que detecten irregularidades en las viviendas reporten de inmediato las mismas a la aseguradora o financiera para activar el mecanismo de amparo.

El valor de la cobertura del mecanismo de amparo será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda amparada según el Índice de Precios del Consumidor (IPC). Las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo vigente.

“Lo que yo negaría de plano, es que se le transfiera integralmente el costo, porque eso implicaría asumir que la industria de la construcción es un cartel y, ciertamente, no lo es. Viene un periodo de ajuste, son los dos próximos años. En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas”, indicó por su parte el presidente de Fasecolda, Jorge Humberto Botero.

Es importante recordar que las constructoras y vendedores de vivienda tendrán 2 años, como plazo máximo, para otorgar los mecanismos de amparo, los cuales solamente cubrirán eventos asociados a fallas estructurales, defectos en los materiales, no aplicación de los estudios de suelo, incumplimiento de las normas de sismo resistencia y defectos en el proceso constructivo. “¿Qué viene hacia adelante? Nosotros vemos con muy buenos ojos que sea la Superintendencia Financiera, en sus competencias, quien va a reglamentar estos mecanismos de resarcimiento, específicamente sobre la póliza me refiero a que la Superintendencia, al ser ellos la que va a reglamentar, es importante tener en cuenta que va a generar un nuevo ramo para esta póliza”, precisó la presidenta de Camacol, Sandra Forero.

Una vez otorgado el mecanismo de amparo, la entidad no podrá eximirse del pago de la indemnización a que haya lugar al comprador de la vivienda aduciendo malas prácticas de los profesionales que participaron en la construcción de la edificación. http://www.radiosantafe.com/2019/02/26/constructores-y-vendedores-de-vivienda-deberanresponder-a-compradores-por-fallas-estructurales-durante-10-anos/

FUENTE: TIEMPOANALOGO.COM FECHA: FEBRERO 26

UNIVERSIDAD JAVERIANA, PRIMER PROYECTO EDUCATIVO CERTIFICADO EN EDGE La Cámara Colombiana d e la Construcción, Camacol, en alianza con la Corporación Financiera Internacional (por sus siglas en inglés IFC), otorgaron la certificación preliminar, de diseño, al Edificio de Investigación y Laboratorios de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Javeriana con el sello Edge, por sus ahorros de 34 por ciento de energía, 44 por ciento de agua y 40 por ciento de energía incorporada en materiales. Este es el primero de 4 edificios del campus de la Javeriana que están en proceso de certificación.

“La certificación de la Universidad Javeriana es motivo de orgullo pues representa el compromiso con el cambio y la innovación en prácticas de sostenibilidad que está adoptando el sector edificador, la unión de la academia al compromiso con la construcción sostenible fortalece el proceso de transformación que se está dando en esta línea con la participación de los distintos actores de la cadena de valor. Esta certificación no solo representa ahorros económicos para los gestores de los proyectos, sino beneficios ambientales y sociales para quienes hacen parte de la comunidad universitaria”, dijo la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

El Rector de la Pontificia Universidad Javeriana también celebró los esfuerzos de todos los que hicieron parte del proceso de certificación desde la planeación y diseño, hasta la ejecución del proyecto para lograr las metas de ahorro. “La Universidad Javeriana ha enmarcado el diseño y construcción de sus edificios bajo el modelo de Construcciones Sostenibles siendo consecuentes con su política de Gestión Ecológica y Ambiental, y con la Encíclica Laudato Si´, indicó Jorge Humberto Peláez Piedrahita, S.J, rector de la Universidad.

EDGE es un sistema de certificación de construcción verde para los mercados emergentes creado por IFC – Grupo Banco Mundial, apoyado por la Cooperación Económica y Desarrollo (SECO) de la Embajada de Suiza en Colombia, y promovido en el país por Camacol. EDGE busca aumentar los niveles de ahorro en energía, agua y materiales en comparación con la práctica de construcción local, permitiendo a los constructores optimizar sus diseños de forma medible, lo que resulta en un producto inmobiliario más atractivo y sostenible, y una mejor inversión para el comprador.

La IFC del grupo Banco Mundial impulsa en Colombia las buenas prácticas en construcción sostenible, para ello, en asocio con Camacol viene promoviendo en el sector de la construcción el sello de certificación EDGE creado para edificios que cumplan con ahorros en el consumo en agua y energía superiores al 20 por ciento, acorde con el tipo de edificación y zona climática en línea con la resolución 549 de 2015.

Al respecto, Kristtian Rada, líder del Programa de Ciudades y Negocios Sostenibles de IFC para Latinoamérica y el Caribe, afirmó “Para la IFC es un honor trabajar con la Universidad Javeriana en la certificación de sus nuevos edificios y en la creación de una nueva propuesta curricular en construcción sostenible. Este es un ejemplo de cómo el sector privado y la academia pueden implementar inversiones sostenibles que tengan alto impacto en la reducción de emisiones de carbono y de esta forma contribuir al cumplimiento de las metas establecidas por los países en el

acuerdo de París. El sector privado está contribuyendo cada vez más a la mitigación y adaptación al cambio climático de una forma inteligente, mostrando que ser sostenible es un buen negocio”.

En este interés por fortalecer la implementación de la política de construcción sostenible con instituciones líderes en el país, la IFC otorgó un préstamo de 15 millones de USD a la Pontificia Universidad Javeriana para apoyar la construcción del nuevo campus universitario, así mismo firmó una alianza estratégica para apoyar la evaluación y diagnóstico de los edificios potenciales a certificar en el nuevo campus, brindar asesoría técnica sobre la herramienta EDGE a miembros del equipo técnico y apoyar la definición, así como la ejecución de un plan de trabajo curricular para estructurar cursos en construcción sostenible.

EDGE: es una certificación que busca promover la construcción sostenible en el mercado colombiano. La certificación, que cuenta con el respaldo de la Corporación Financiera Internacional y Camacol, ha sido diseñada especialmente para mercados emergentes. Con EDGE se busca reducir los consumos de energía, agua y energía utilizada para fabricar materiales en las edificaciones, y reducir la huella de carbono aportando al cumplimiento de las metas de Colombia en el COP21. http://tiempoanalogo.com/?p=2607

FUENTE: ASUNTOSLEGALES.COM.CO FECHA: FEBRERO 26

SEGURO ANTI-SPACE SERÁ OBLIGATORIO A PARTIR DE 2021 La incertidumbre que han atravesado familias tras el colapso de su vivienda ya no será un tema de preocupación para futuros compradores.

Esto sucede porque el Gobierno emitió el Decreto 282 de 2019 cuya finalidad es completar el paquete de medidas de la Ley de Vivienda Segura (1796 de 2016), conocida como Ley AntiSpace, “que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas y de los materiales de construcción”, indicó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.

El Decreto dicta que todo el que adquiera vivienda nueva, a partir de 2021, estará cobijado con una garantía por 10 años en caso de fallas en los diseños o estudios estructurales, vicios en los materiales o incumplimiento de la norma sismo resistente.

Las estimaciones del costo de la cobertura están cercanas al 1 % del valor de la vivienda, lo cual no significa que el precio de las construcciones subirá; sino que el costo hará parte del proceso constructivo.

El Ministerio de Vivienda, la Federación de Aseguradores Colombianos (Fasecolda) y la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) plantean tres mecanismos para el seguro AntiSpace: póliza, garantía bancaria o fiducia.

El primero tiene como objetivo garantizar que las firmas que ejecutan proyectos residenciales cuenten con respaldo financiero para responderle a los propietarios, en caso de que presenten eventos como los de las urbanizaciones Space, Asensi y Continental Towers en Medellín.

“Se tendría claro cuáles son las rutas de indemnización al que pueden acceder los compradores que en la actualidad quedan en una especie de limbo”, dijo Malagón.

En ese contexto, el papel de la póliza dependerá de la afectación. Podrá cubrir gastos para reforzar estructuras, la reconstrucción y, en caso de que esto sea imposible, el cliente podrá acceder a una indemnización monetaria por el valor total de la vivienda.

Si una familia tuviera que pagar arriendo porque se está reforzando la estructura de su casa, se le otorgará un subsidio hasta por 1,5 salarios mínimos legales vigentes mientras entra la reparación.

En el caso de la garantía bancaria para los constructores, un establecimiento de crédito autorizado y vigilado asumirá el compromiso de amparar los perjuicios patrimoniales. La fiducia será el mecanismo donde se deposite el dinero en garantía.

Viviendas ya construidas Pese a que el decreto obliga a constructores a la compra del seguro para proyectos que se vendan a partir del 21 de febrero de 2021, esto no quiere decir que los ya construidos (ver Gráfico) estén expuestos a un riesgo mayor.

“De hecho, la norma permite que los constructores adquieran de manera voluntaria esta protección desde la fecha”, dijo Jorge Humberto Botero, director de Fasecolda.

Este decreto se expidió la semana pasada y se reglamentará en los próximo dos años, en donde el Ministerio regulará los seguros de la mano de la Superintendencia Financiera de Colombia. https://www.asuntoslegales.com.co/actualidad/seguro-anti-space-sera-obligatorio-a-partir-de2021-2832848

FUENTE: REPORTEROSASOCIADOS.COM.CO FECHA: FEBRERO 26

POR 10 AÑOS SE PROTEGERÁ EL PATRIMONIO DE LOS COMPRADORES DE VIVIENDA El Gobierno Nacional expidió el Decreto de Amparos de la Ley de Vivienda Segura que obliga a los constructores y vendedores a responderles, por un período de 10 años, a los colombianos que adquieran una vivienda nueva en el eventual caso que la edificación presente fallas estructurales, amenace ruina o colapso.

Con la implementación del decreto 282 de 2019, se protegerá el patrimonio de los colombianos a través de 3 mecanismos de resarcimiento que son: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

De esta forma, las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas (en dinero), en reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 SMLMV. “Queremos que los colombianos que compran vivienda nueva tengan la tranquilidad que su inversión económica no se va a perder si las construcciones colapsan o amenazan ruina. Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, indicó el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón.

La aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni mucho menos el bolsillo de los compradores de vivienda. El objetivo es que las personas que detecten irregularidades en las viviendas reporten de inmediato las mismas a la aseguradora o financiera para activar el mecanismo de amparo.

El valor de la cobertura del mecanismo de amparo será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda amparada según el Índice de Precios del Consumidor (IPC). Las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo vigente.

“Lo que yo negaría de plano, es que se le transfiera integralmente el costo, porque eso implicaría asumir que la industria de la construcción es un cartel y, ciertamente, no lo es. Viene un periodo de ajuste, son los dos próximos años. En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas”, indicó por su parte el presidente de Fasecolda, Jorge Humberto Botero.

Más medidas de protección para la inversión de los compradores de vivienda nueva

El Gobierno Nacional expidió el Decreto 282 de 2019, con el cual se establecen nuevas medidas de protección en la compra deº vivienda nueva, orientadas a cubrir perjuicios patrimoniales que deriven de riesgos constructivos en los proyectos de vivienda nueva.

Estas disposiciones entran a complementar el amplio e integral régimen regulatorio, legal y de responsabilidades definido para la construcción y comercialización de vivienda nueva en Colombia, como el Código de Construcciones Sismo Resistentes – NSR 2010 y la Ley 400 de 1997, el Código Civil, el Estatuto del Consumidor y las demás medidas técnicas preventivas de supervisión y revisión derivadas de la Ley de Vivienda Segura – Ley 1796 de 2016.

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones, en ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva. Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país”.

Luego de expedido este Decreto, (Decreto 282 de 2019) que contiene la definición y alcance de los instrumentos financieros de resarcimiento, será la Superintendencia Financiera de Colombia la institución encargada de la reglamentación secundaria para establecer las disposiciones puntuales y sentar las condiciones de operación de dichos instrumentos en el mercado.

Camacol ha insistido que, si bien estos instrumentos financieros serán importantes para el propósito del país y del sector de ampliar la protección a los hogares compradores de vivienda, se debe ser muy cauteloso y preciso en su puesta en marcha, en tanto se pueden afectar la oferta de proyectos o limitar la accesibilidad a la vivienda.

“Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia del acceso a la vivienda y la necesidad de ampliar la oferta de proyectos en todo el país, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, con suficiencia en el mercado, y bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente colombianas” dijo Forero Ramírez.

Estas nuevas medidas tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país. Al respecto, la presidenta ejecutiva de Camacol agregó que “lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno Nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores”.

En el propósito de seguir avanzado en la reglamentación de la Ley de Vivienda Segura, Camacol hizo el llamado sobre la importancia establecer la regulación para la acreditación de la experiencia, conocimiento e idoneidad de los profesionales relacionados con la construcción de vivienda, estrategia que debe ser considerada como una herramienta transversal para robustecer el ejercicio profesional y seguir asegurando la calidad de los proyectos. https://www.reporterosasociados.com.co/2019/02/por-10-anos-se-protegera-el-patrimonio-delos-compradores-de-vivienda/

FUENTE: DIARIOLAECONOMIA.COM FECHA: FEBRERO 26

VIVIENDA SOCIAL Y ESTRATO TRES, LAS APUESTAS DE OIKOS EN ESTE 2019 El grupo empresarial prepara el lanzamiento de seis proyectos de vivienda y comercio. Este conglomerado también espera consolidar su estrategia de crecimiento en ciudades intermedias.

El Gerente del grupo empresarial Oikos, Luis Aurelio Díaz, informó que en este 2019 la organización le apuesta a crecer a través de la ejecución de proyectos de vivienda estrato tres y Vivienda de Interés Social (VIS) y para ello se prepara para lanzar seis proyectos de vivienda y comercio en el país, aprovechando el clima de bajas tasas de interés.

Estos proyectos están ubicados en la localidad de Engativá en Bogotá (Oikos Varena); una iniciativa VIS en el municipio de Flandes, Tolima (Oikos Palma Real), así como Oikos Monteverde; en La Calera (Oikos Calera Garden); Hotel Zona Franca de Bogotá y otro en el municipio de Fusagasugá en Cundinamarca (Oikos San Pablo).

“La vivienda tipo VIS es un segmento con un déficit importante en el mercado, lo que permite lograr velocidades relevantes en ventas. A esto se suma el esfuerzo social por reducir la brecha de quienes no tienen acceso a una propiedad”, comentó el ejecutivo.

Díaz agregó que desde enero pasado se percibe una dinámica distinta en el mercado, a la que se suman las tasas de interés más bajas en 14 años, lo que permite prever un mejor comportamiento del sector.

Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), el sector crecerá entre 3,1% y 4,1%. Sólo en el segmento VIS se venderían 102.200 unidades, mientras que en el alto la cifra estaría cerca de 23.100 unidades.

Otra de las apuestas de Oikos para este año es el negocio de las minibodegas con Oikos Storage.

“Esperamos un crecimiento superior a 23% con la apertura de tres nuevos complejos adquiridos finalizando 2018”, afirmó. Estos espacios están ubicados en Cedritos, 116 con Avenida Suba y Corferias. http://diariolaeconomia.com/construyendo/item/4246-vivienda-social-y-estrato-tres-lasapuestas-de-oikos-en-este-2019.html

FUENTE: ECOSDELCOMBEIMA.COM FECHA: FEBRERO 27

GOBIERNO TENDRÁ NUEVAS MEDIDAS DE PROTECCIÓN PARA LOS COMPRADORES DE VIVIENDA NUEVA El Gobierno Nacional expidió el Decreto 282 de 2019, con el cual se establecen nuevas medidas de protección en la compra de vivienda nueva, orientadas a cubrir perjuicios patrimoniales que deriven de riesgos constructivos en los proyectos de vivienda nueva.

De acuerdo con las disposiciones del Decreto 282 de 2019, los hogares que invierten en vivienda nueva contarán con nuevos instrumentos que ampliarán el actual régimen legal y de responsabilidades que protegen sus inversiones.

En el país se venden anualmente 180 mil viviendas nuevas por 35 billones de pesos, siendo el principal componente de inversión y patrimonio de los hogares.

El Gobierno Nacional expidió el Decreto 282 de 2019, con el cual se establecen nuevas medidas de protección en la compra de vivienda nueva, orientadas a cubrir perjuicios patrimoniales que deriven de riesgos constructivos en los proyectos de vivienda nueva.

Estas disposiciones entran a complementar el amplio e integral régimen regulatorio, legal y de responsabilidades definido para la construcción y comercialización de vivienda nueva en Colombia, como el Código de Construcciones Sismo Resistentes – NSR 2010 y la Ley 400 de 1997, el Código Civil, el Estatuto del Consumidor y las demás medidas técnicas preventivas de supervisión y revisión derivadas de la Ley de Vivienda Segura - Ley 1796 de 2016.

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones, en ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva. Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país”.

Luego de expedido este Decreto, (Decreto 282 de 2019) que contiene la definición y alcance de los instrumentos financieros de resarcimiento, será la Superintendencia Financiera de Colombia la institución encargada de la reglamentación secundaria para establecer las disposiciones puntuales y sentar las condiciones de operación de dichos instrumentos en el mercado.

Camacol ha insistido que, si bien estos instrumentos financieros serán importantes para el propósito del país y del sector de ampliar la protección a los hogares compradores de vivienda, se debe ser muy cauteloso y preciso en su puesta en marcha, en tanto se pueden afectar la oferta de proyectos o limitar la accesibilidad a la vivienda. http://www.ecosdelcombeima.com/economia/nota-139834-gobierno-tendra-nuevas-medidas-deproteccion-para-los-compradores-de-vivienda

FUENTE: MINVIVIENDA.GOV.CO FECHA: FEBRERO 25

POR 10 AÑOS SE PROTEGERÁ EL PATRIMONIO DE LOS COMPRADORES DE VIVIENDA Con el decreto 282 de 2019, el Gobierno Nacional garantiza seguridad, equidad y legalidad para proteger el patrimonio de las familias colombianas que adquieran vivienda nueva.

El mecanismo de amparo deberá cubrir eventos ocurridos dentro de los diez (10) años siguientes a la fecha de expedición del respectivo Certificado Técnico de Ocupación.

Bogotá D.C., lunes 25 de febrero de 2019 (MVCT). El Gobierno Nacional expidió el Decreto de Amparos de la Ley de Vivienda Segura que obliga a los constructores y vendedores a responderles, por un período de 10 años, a los colombianos que adquieran una vivienda nueva en el eventual caso que la edificación presente fallas estructurales, amenace ruina o colapso.

Con la implementación del decreto 282 de 2019, se protegerá el patrimonio de los colombianos a través de 3 mecanismos de resarcimiento que son: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

De esta forma, las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas (en dinero), en reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 SMLMV. "Queremos que los colombianos que compran vivienda nueva tengan la tranquilidad que su inversión económica no se va a perder si las construcciones colapsan o amenazan ruina. Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, indicó el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón.

La aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni mucho menos el bolsillo de los compradores de vivienda. El objetivo es que las personas que detecten irregularidades en las viviendas reporten de inmediato las mismas a la aseguradora o financiera para activar el mecanismo de amparo.

El valor de la cobertura del mecanismo de amparo será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda amparada según el Índice de Precios del Consumidor (IPC). Las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo vigente.

"Lo que yo negaría de plano, es que se le transfiera integralmente el costo, porque eso implicaría asumir que la industria de la construcción es un cartel y, ciertamente, no lo es. Viene un periodo de ajuste, son los dos próximos años. En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la

industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas", indicó por su parte el presidente de Fasecolda, Jorge Humberto Botero.

Es importante recordar que las constructoras y vendedores de vivienda tendrán 2 años, como plazo máximo, para otorgar los mecanismos de amparo, los cuales solamente cubrirán eventos asociados a fallas estructurales, defectos en los materiales, no aplicación de los estudios de suelo, incumplimiento de las normas de sismo resistencia y defectos en el proceso constructivo. “¿Qué viene hacia adelante? Nosotros vemos con muy buenos ojos que sea la Superintendencia Financiera, en sus competencias, quien va a reglamentar estos mecanismos de resarcimiento, específicamente sobre la póliza me refiero a que la Superintendencia, al ser ellos la que va a reglamentar, es importante tener en cuenta que va a generar un nuevo ramo para esta póliza”, precisó la presidenta de Camacol, Sandra Forero.

Una vez otorgado el mecanismo de amparo, la entidad no podrá eximirse del pago de la indemnización a que haya lugar al comprador de la vivienda aduciendo malas prácticas de los profesionales que participaron en la construcción de la edificación. http://www.minvivienda.gov.co/sala-de-prensa/noticias/2019/febrero/por-10-anos-se-protegerael-patrimonio-de-los-compradores-de-vivienda

FUENTE: GERENTE.COM FECHA: FEBRERO 25

PODRÁ TENER UNA NUEVA PROTECCIÓN EN SU COMPRA DE VIVIENDA Los hogares que invierten en vivienda nueva contarán con nuevos instrumentos que ampliarán el actual régimen legal y de responsabilidades que protegen sus inversiones.

El Gobierno Nacional expidió el Decreto 282 de 2019, con el cual se establecen nuevas medidas de protección en la compra de vivienda nueva, orientadas a cubrir perjuicios patrimoniales que deriven de riesgos constructivos en los proyectos de vivienda nueva.

Estas disposiciones entran a complementar el amplio e integral régimen regulatorio, legal y de responsabilidades definido para la construcción y comercialización de vivienda nueva en Colombia, como el Código de Construcciones Sismo Resistentes – NSR 2010 y la Ley 400 de 1997, el Código Civil, el Estatuto del Consumidor y las demás medidas técnicas preventivas de supervisión y revisión derivadas de la Ley de Vivienda Segura – Ley 1796 de 2016.

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones, en ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva. Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país”.

Luego de expedido este Decreto, (Decreto 282 de 2019) que contiene la definición y alcance de los instrumentos financieros de resarcimiento, será la Superintendencia Financiera de Colombia la institución encargada de la reglamentación secundaria para establecer las disposiciones puntuales y sentar las condiciones de operación de dichos instrumentos en el mercado.

Camacol ha insistido que, si bien estos instrumentos financieros serán importantes para el propósito del país y del sector de ampliar la protección a los hogares compradores de vivienda, se debe ser muy cauteloso y preciso en su puesta en marcha, en tanto se pueden afectar la oferta de proyectos o limitar la accesibilidad a la vivienda.

“Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia del acceso a la vivienda y la necesidad de ampliar la oferta de proyectos en todo el país, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, con suficiencia en el mercado, y bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente colombianas” dijo Forero Ramírez.

Estas nuevas medidas tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país. Al respecto, la presidenta ejecutiva de Camacol agregó que “lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno Nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones

óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores”.

En el propósito de seguir avanzado en la reglamentación de la Ley de Vivienda Segura, Camacol hizo el llamado sobre la importancia establecer la regulación para la acreditación de la experiencia, conocimiento e idoneidad de los profesionales relacionados con la construcción de vivienda, estrategia que debe ser considerada como una herramienta transversal para robustecer el ejercicio profesional y seguir asegurando la calidad de los proyectos. http://gerente.com/co/nuevas-medidas-proteccion-la-inversion-vivienda/

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: FEBRERO 26

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: FEBRERO 26

VIVIENDA MÁS CARA POR SEGURO A CONSTRUCTORES La exigencia a los constructores de un nuevo seguro por parte del Ministerio de Vivienda, encarecerá el valor de las viviendas. En efecto, el objetivo del Gobierno es que a partir de 2021 todas las empresas que desarrollen proyectos de construcción deberán tener un seguro que cubra el valor de las viviendas en caso de que estas colapsen, se deterioren o la edificación presente deficiencias, como sucede hoy con varios inmuebles en el país.

Más costos De acuerdo con la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez, estas nuevas medidas tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país. Al respecto la dirigente agregó que “lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores”.

En efecto, mediante el Decreto 282, se reglamentó el último artículo que faltaba de la Ley de Vivienda Segura, y contempla que las compañías vendedoras de casas y apartamentos tendrán que contar con una garantía bancaria, una póliza de seguro o un dinero guardado en una fiducia.

Estas disposiciones entran a complementar el amplio e integral régimen regulatorio, legal y de responsabilidades definido para la construcción y comercialización de vivienda nueva en Colombia, como el Código de Construcciones Sismo Resistentes – NSR 2010 y la Ley 400 de 1997, el Código Civil, el Estatuto del Consumidor y las demás medidas técnicas preventivas de supervisión y revisión derivadas de la Ley de Vivienda Segura - Ley 1796 de 2016.

Para la Presidenta de Camacol “estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones. En ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva.

Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país”.

Luego de expedido este Decreto, (282 de 2019) que contiene la definición y alcance de los instrumentos financieros de resarcimiento, será la Superintendencia Financiera de Colombia la institución encargada de la reglamentación secundaria para establecer las disposiciones puntuales y sentar las condiciones de operación de dichos instrumentos en el mercado.

Ofertas Camacol ha insistido en que si bien estos instrumentos financieros serán importantes para el propósito del país y del sector de ampliar la protección a los hogares compradores de vivienda, se

debe ser muy cauteloso y preciso en su puesta en marcha, en tanto se pueden afectar la oferta de proyectos o limitar la accesibilidad a la vivienda.

“Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia del acceso a la vivienda y la necesidad de ampliar la oferta de proyectos en todo el país, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, con suficiencia en el mercado, y bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente colombianas” dijo Forero Ramírez.

En el propósito de seguir avanzado en la reglamentación de la Ley de Vivienda Segura, Camacol hizo el llamado sobre la importancia de establecer la regulación para la acreditación de la experiencia, conocimiento e idoneidad de los profesionales relacionados con la construcción de vivienda, estrategia que debe ser considerada como una herramienta transversal para robustecer el ejercicio profesional y seguir asegurando la calidad de los proyectos. https://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/02-2019-vivienda-mas-cara-por-otro-seguroconstructores

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: FEBRERO 26

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 26

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: FEBRERO 26

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: FEBRERO 26

SEGURO ANTISPACE SERÁ OBLIGATORIO A PARTIR DE 2021 La incertidumbre que han atravesado familias tras el colapso de su vivienda —como el caso del edificio Space o del Continental Towers en Medellín— por la duda de quién responderá por el fallo estructural del edificio, ya no será un tema de preocupación para futuros compradores.

Esto sucede porque el Gobierno emitió el Decreto 282 de 2019 cuya finalidad es completar el paquete de medidas de la Ley de Vivienda Segura (1796 de 2016), conocida como Ley AntiSpace, “que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas y de los materiales de construcción”, indicó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.

PUBLICIDAD El Decreto dicta que todo el que adquiera vivienda nueva, a partir de 2021, estará cobijado con una garantía por 10 años en caso de fallas en los diseños o estudios estructurales, vicios en los materiales o incumplimiento de la norma sismo resistente.

Las estimaciones del costo de la cobertura están cercanas al 1 % del valor de la vivienda, lo cual no significa que el precio de las construcciones subirá; sino que el costo hará parte del proceso constructivo.

El Ministerio de Vivienda, la Federación de Aseguradores Colombianos (Fasecolda) y la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) plantean tres mecanismos para el seguro AntiSpace: póliza, garantía bancaria o fiducia.

El primero tiene como objetivo garantizar que las firmas que ejecutan proyectos residenciales cuenten con respaldo financiero para responderle a los propietarios, en caso de que presenten eventos como los de las urbanizaciones Space, Asensi y Continental Towers en Medellín.

“Se tendría claro cuáles son las rutas de indemnización al que pueden acceder los compradores que en la actualidad quedan en una especie de limbo”, dijo Malagón.

En ese contexto, el papel de la póliza dependerá de la afectación. Podrá cubrir gastos para reforzar estructuras, la reconstrucción y, en caso de que esto sea imposible, el cliente podrá acceder a una indemnización monetaria por el valor total de la vivienda.

Si una familia tuviera que pagar arriendo porque se está reforzando la estructura de su casa, se le otorgará un subsidio hasta por 1,5 salarios mínimos legales vigentes mientras entra la reparación.

En el caso de la garantía bancaria para los constructores, un establecimiento de crédito autorizado y vigilado asumirá el compromiso de amparar los perjuicios patrimoniales. La fiducia será el mecanismo donde se deposite el dinero en garantía.

Viviendas ya construidas Pese a que el decreto obliga a constructores a la compra del seguro para proyectos que se vendan a partir del 21 de febrero de 2021, esto no quiere decir que los ya construidos (ver Gráfico) estén expuestos a un riesgo mayor.

“De hecho, la norma permite que los constructores adquieran de manera voluntaria esta protección desde la fecha”, dijo Jorge Humberto Botero, director de Fasecolda.

Este decreto se expidió la semana pasada y se reglamentará en los próximo dos años, en donde el Ministerio regulará los seguros de la mano de la Superintendencia Financiera de Colombia. https://www.elcolombiano.com/negocios/economia/amparo-a-compradores-de-vivienda-nuevaen-2021-PK10292159

FUENTE: EL HERALDO FECHA: FEBRERO 26

FUENTE: EL HERALDO FECHA: FEBRERO 26

COMPRA DE INMUEBLES RESIDENCIALES TENDRÁ SEGURO POR 10 AÑOS Gobierno reglamentó la Ley de Vivienda Segura.

Los compradores de vivienda en Colombia contarán con un seguro que los cubrirá frente a la ruina o amenaza de ruina de la edificación cuando se presenten vicios del suelo, en la construcción y en los materiales.

Esto se dará en cumplimiento del Decreto 282 de 2019 que reglamenta la Ley de Vivienda Segura.

El seguro garantizará que las firmas que ejecutan proyectos residenciales cuenten con respaldo financiero para responder a los propietarios.

La toma del seguro por parte de los constructores será obligatoria a partir del 21 de febrero del 2021, sin embargo, la norma permite que lo adquieran voluntariamente desde la fecha. El seguro operará durante 10 años, luego de que el constructor entregue la obra.

Sobre estas medidas, la presidente nacional de Camacol, Sandra Forero, dijo que tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país.

Agregó que si bien este instrumento financiero ayudará a ampliar la protección a los hogares compradores de vivienda, “se debe ser muy cauteloso y preciso en su puesta en marcha, en tanto se pueden afectar la oferta de proyectos o limitar la accesibilidad a la vivienda”. https://www.elheraldo.co/economia/compra-de-inmuebles-residenciales-tendra-seguro-por-10anos-601138

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: FEBRERO 26

FUENTE: EL INFORMADOR FECHA: FEBRERO 26

MÁS MEDIDAS DE PROTECCIÓN PARA LA INVERSIÓN DE VIVIENDA NUEVA De acuerdo con las disposiciones del Decreto 282 de 2019, los hogares que invierten en vivienda nueva contarán con nuevos instrumentos que ampliarán el actual régimen legal y de responsabilidades que protegen sus inversiones.

El Gobierno Nacional expidió el Decreto 282 de 2019, con el cual se establecen nuevas medidas de protección en la compra de vivienda nueva, orientadas a cubrir perjuicios patrimoniales que deriven de riesgos constructivos en los proyectos de vivienda nueva.

Estas disposiciones entran a complementar el amplio e integral régimen regulatorio, legal y de responsabilidades definido para la construcción y comercialización de vivienda nueva en Colombia, como el Código de Construcciones Sismo Resistentes.

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, "estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones, en ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva. Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país".

Estas nuevas medidas tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país. Al respecto, la presidenta ejecutiva de Camacol agregó que "lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno Nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores".

En el propósito de seguir avanzado en la reglamentación de la Ley de Vivienda Segura, Camacol hizo el llamado sobre la importancia establecer la regulación para la acreditación de la experiencia, conocimiento e idoneidad de los profesionales relacionados con la construcción de vivienda, estrategia que debe ser considerada como una herramienta transversal para robustecer el ejercicio profesional y seguir asegurando la calidad de los proyectos. http://www.elinformador.com.co/index.php/general/79-nacional/197490-mas-medidas-deproteccion-para-la-inversion-de-vivienda-nueva

FUENTE: EL PAÍS FECHA: FEBRERO 26

FUENTE: EL PAÍS FECHA: FEBRERO 26

VIVIENDA NUEVA TENDRÁ SEGURO CONTRA FALLAS, DETALLES DEL NUEVO DECRETO Los colombianos que compren vivienda nueva tendrán de ahora en adelante una cobertura de 10 años por posibles fallas estructurales, defectos en los materiales y en el proceso constructivo.

El Ministerio de Vivienda firmó el decreto 282 de 2019 con el que se pretende proteger el patrimonio de los colombianos a través de 3 mecanismos de resarcimiento que son: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

Estos seguros deben ser asumidos por las empresas constructoras. Las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas (en dinero), en reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción.

“Queremos que los colombianos que compran vivienda nueva tengan la tranquilidad que su inversión económica no se va a perder si las construcciones colapsan o amenazan ruina. Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, manifestó el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón. ¿Aumentará el costo de la vivienda?

Según el Gobierno Nacional, la aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni mucho menos el bolsillo de los compradores de vivienda.

Al respecto la presidente de Camacol, Sandra Forero, dijo que se debe ser cauteloso y preciso en la puesta en marcha del decreto para no afectar la oferta de proyecto o limitar la accesibilidad a la vivienda.

Lea también: El 'boom' de centros comerciales que se pretenden construir en Cali y el Valle “Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia del acceso a la vivienda y la necesidad de ampliar la oferta de proyectos en todo el país, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, con suficiencia en el mercado, y bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente colombianas” destacó la señora Forero.

El gremio de los constructores considera que estas nuevas medidas tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país.

“Lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno Nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores”.

Sobre el tema, Jorge Humberto Botero, presidente de Fasecolda, aseguró que “lo que yo negaría de plano es que se le transfiera integralmente el costo, porque eso implicaría asumir que la industria de la construcción es un cartel y, ciertamente, no lo es. Viene un periodo de ajuste, será los dos próximos años”.

Agregó que en este periodo de ajuste la industria de la construcción y la de seguros “tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas”.

La reglamentación del decreto estará en manos de la Superintendencia Financiera.

De acuerdo con datos de Camacol, en el país se venden anualmente 180.000 viviendas nuevas por $35 billones, siendo el principal componente de inversión y patrimonio de los hogares.

En el Valle del Cauca la venta de vivienda nueva se acerca a las 20.000 unidades al año.

El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, insistió en que con esta medida se protege la inversión de los hogares colombianos y que las personas que detecten irregularidades en las viviendas deben reportarlas de inmediato a la aseguradora o a la financiera para activar el mecanismo de amparo. https://www.elpais.com.co/economia/vivienda-nueva-tendra-seguro-contra-fallas-detalles-delnuevo-decreto.html

FUENTE: EL UNIVERSAL FECHA: FEBRERO 26

FUENTE: EL UNIVERSAL FECHA: FEBRERO 26

GOBIERNO EXPIDIÓ DECRETO PARA PROTEGER PATRIMONIO DE VIVIENDA El Gobierno Nacional expidió el decreto 282 de 2019 con el que se busca garantizar y proteger el patrimonio de las personas que adquieran vivienda nueva en el país, estableciendo un mecanismo de amparo en caso de que la estructura presente fallas estructurales, amenace ruina o colapso que se presenten dentro de los 10 años siguientes a la expedición del certificado técnico de ocupación.

“Queremos que los colombianos que compran vivienda nueva tengan la tranquilidad que su inversión económica no se va a perder si las construcciones colapsan o amenazan ruina. Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, indicó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.

De acuerdo con el funcionario, la aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni el bolsillo de los compradores. Además, destacó que el objetivo es que las personas que detecten irregularidades en sus viviendas las reporten de inmediato a la aseguradora o financiera para activar el mecanismo de amparo.

El mecanismo que protegerá el patrimonio de vivienda funcionará a través de tres procesos de resarcimiento como la fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

“Las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas (en dinero), en reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 salarios mínimos mensuales”, explicó Malagón.

En ese sentido, el valor de la cobertura del mecanismo de amparo será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda amparada según el Índice de Precios del Consumidor (IPC), además, las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo.

El presidente de la Federación de Aseguradores Colombiano (Fasecolda), Jorge Humberto Botero, destacó que para cumplir con este decreto las constructoras, vendedores y aseguradores de vivienda tendrán dos años de plazo, por lo que vendrá un periodo de ajuste durante este periodo.

“En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas”, indicó Botero.

Por su parte, la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, señaló que el amparó solamente cubrirán los eventos asociados a fallas estructurales, defectos en los materiales, no aplicación de los estudios de suelo, incumplimiento de las normas de sismo resistencia y defectos en el proceso constructivo.

“Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia del acceso a la vivienda y la necesidad de ampliar la oferta de proyectos en todo el país, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, con suficiencia en el mercado, y bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente colombianas”, manifestó Forero, De acuerdo con Camacol, en el país se venden anualmente 180.000 viviendas nuevas por 35 billones de pesos, siendo el principal componente de inversión y patrimonio de los hogares.

Finalmente, el ministerio de Vivienda destacó que una vez sea otorgado el mecanismo de amparo, la entidad financiera o aseguradora no podrá eximirse del pago de la indemnización al comprador de la vivienda aduciendo malas prácticas de los profesionales que participaron en la construcción de la edificación. https://www.eluniversal.com.co/colombia/gobierno-expidio-decreto-para-proteger-patrimoniode-vivienda-HJ812768

FUENTE: VANGUARDIA LIBERAL BUCARAMANGA FECHA: FEBRERO 26

|

FUENTE: VANGUARDIA LIBERAL BUCARAMANGA FECHA: FEBRERO 26

LAS VIVIENDAS NUEVAS DEBERÁN ESTAR ASEGURADAS, SEGÚN LA LEY A partir del 21 de febrero de 2021, todas las viviendas nuevas del país deberán ser vendidas con un la Ley de vivienda segura, donde se establecen las garantías que protegen a los compradores en el país.

A partir del 21 de febrero de 2021, todas las viviendas nuevas del país deberán ser vendidas con un la Ley de Vivienda Segura, que establece las garantías que protegen a los compradores en el país.

A partir de 2021 los constructores de vivienda deberán tener un seguro que cubra el valor de las viviendas, en caso de que haya una eventualidad, se deterioren o se presenten deficiencias.

Así lo anunció el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, tras expedir el decreto 282 de 2019, el cual establece medidas de protección en la compra de vivienda nueva, con el fin de proteger a los compradores.

Aunque la norma dice que el seguro será obligatoria a partir del 21 de febrero del 2021; no obstante, permite que los constructores adquieran de manera voluntaria esta protección desde la fecha.

El seguro tendrá validez por 10 años, una vez el constructor entregue la obra. Además, en la escritura pública de transferencia de la propiedad de la vivienda, se deberá señalar la información de la garantía adquirida por el constructor.

“Estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones, en ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva. Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país”, afirmó Sandra Forero Ramírez, presidenta ejecutiva de Camacol.

El costo y tarifa El costo del seguro dependerá de cada proyecto y cada asegurador establecerá la tarifa de acuerdo con variables como la calidad de los diseños, el tamaño del proyecto, la calidad del constructor, la calidad de los materiales utilizados, entre otros.

Sin embargo, Camacol insistió que, si bien estos instrumentos financieros serán importantes para el propósito del país y del sector de ampliar la protección a los hogares compradores de vivienda, se debe ser muy cauteloso y preciso en su puesta en marcha, en tanto se pueden afectar la oferta de proyectos o limitar la accesibilidad a la vivienda.

“Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia del acceso a la vivienda, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente” precisó Forero Ramírez.

Por su parte, el Gobierno afirmó que el seguro beneficia a los constructores porque contarán con un mecanismo que les permitirá proteger su patrimonio, y contar con un respaldo económico en el evento que resultan responsables por la ocurrencia de un evento catastrófico atribuido a fallas en el diseño o construcción. https://www.vanguardia.com/economia/nacional/las-viviendas-nuevas-deberan-estaraseguradas-segun-la-ley-BF557210

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: FEBRERO 26

EL GOBIERNO HA EXPEDIDO UNA NORMA PARA PROTEGER A LOS CIUDADANOS QUE TIENEN UNA PROPIEDAD, MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TWprek1qRT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: RCN RADIO FECHA: FEBRERO 26

| ASÍ OPERARÁ LA "LEY ANTISPACE" QUE PROTEGERÁ A PROPIETARIOS FRENTE A MALOS CONSTRUCTORES, MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TWprek1EWT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: ELQUINDIANO.COM FECHA: FEBRERO 26

MÁS MEDIDAS DE PROTECCIÓN PARA LA INVERSIÓN DE LOS COMPRADORES DE VIVIENDA NUEVA De acuerdo con las disposiciones del Decreto 282 de 2019, los hogares que invierten en vivienda nueva contarán con nuevos instrumentos que ampliarán el actual régimen legal y de responsabilidades que protegen sus inversiones.

En el país se venden anualmente 180 mil viviendas nuevas por 35 billones de pesos, siendo el principal componente de inversión y patrimonio de los hogares.

El Gobierno Nacional expidió el Decreto 282 de 2019, con el cual se establecen nuevas medidas de protección en la compra de vivienda nueva, orientadas a cubrir perjuicios patrimoniales que deriven de riesgos constructivos en los proyectos de vivienda nueva.

Estas disposiciones entran a complementar el amplio e integral régimen regulatorio, legal y de responsabilidades definido para la construcción y comercialización de vivienda nueva en Colombia, como el Código de Construcciones Sismo Resistentes – NSR 2010 y la Ley 400 de 1997, el Código Civil, el Estatuto del Consumidor y las demás medidas técnicas preventivas de supervisión y revisión derivadas de la Ley de Vivienda Segura - Ley 1796 de 2016.

Marco regulatorio Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, "estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones, en ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva. Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país".

Luego de expedido este Decreto, (Decreto 282 de 2019) que contiene la definición y alcance de los instrumentos financieros de resarcimiento, será la Superintendencia Financiera de Colombia la institución encargada de la reglamentación secundaria para establecer las disposiciones puntuales y sentar las condiciones de operación de dichos instrumentos en el mercado.

Cautela Camacol ha insistido que, si bien estos instrumentos financieros serán importantes para el propósito del país y del sector de ampliar la protección a los hogares compradores de vivienda, se debe ser muy cauteloso y preciso en su puesta en marcha, en tanto se pueden afectar la oferta de proyectos o limitar la accesibilidad a la vivienda.

"Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia

del acceso a la vivienda y la necesidad de ampliar la oferta de proyectos en todo el país, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, con suficiencia en el mercado, y bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente colombianas" dijo Forero Ramírez.

Impacto Estas nuevas medidas tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país. Al respecto, la presidenta ejecutiva de Camacol agregó que "lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno Nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores".

En el propósito de seguir avanzado en la reglamentación de la Ley de Vivienda Segura, Camacol hizo el llamado sobre la importancia establecer la regulación para la acreditación de la experiencia, conocimiento e idoneidad de los profesionales relacionados con la construcción de vivienda, estrategia que debe ser considerada como una herramienta transversal para robustecer el ejercicio profesional y seguir asegurando la calidad de los proyectos. https://www.elquindiano.com/noticia/12051/mas-medidas-de-proteccion-para-la-inversion-delos-compradores-de-vivienda-nueva

FUENTE: OVIDIOHOYOS.COM FECHA: FEBRERO 26

HOY EN POPAYÁN, ASAMBLEA ANUAL DE CAMACOL. LLEGA PRESIDENTE EJECUTIVA NACIONAL. La asamblea anual de la Cámara Colombiana de la Construcción, CAMACOL Popayán, se cumple hoy aquí con asistencia de la Presidenta Ejecutiva Nacional de este gremio, Sandra Forero Ramírez. Se va a conocer un informe general de la actividad de la construcción en Popayán en momentos que se ha tenido un interesante crecimiento. Al mismo tiempo, la representante legal de CAMACOL, dará a conocer las proyecciones y desafíos de la actividad edificadora en Colombia como en Popayán y el departamento del Cauca para este año 2019. La construcción de vivienda y de apartamentos contribuye al fortalecimiento de la economía en la ciudad y a la generación de empleo. La asamblea anual de Camacol Popayán se hará en el hotel Dann Monasterio. http://ovidiohoyos.com/node/20768

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: FEBRERO 25

FUENTE: CM& FECHA: FEBRERO 25

SEGUROS A LOS PROYECTOS DE VIVIENDA NUEVA (MENCIÓN: EDIFICIO SPACE) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=TWpFM05UZz0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: CANAL CAPITAL FECHA: FEBRERO 25

NUEVOS COMPRADORES DE VIVIENDA TENDRÁN MÁS GARANTÍAS (MENCIÓN: CAMACOL, FASECOLDA, SUPERFINANCIERA, MINVIVIENDA) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=TWpFMk1ETT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: CANAL TELEAMIGA FECHA: FEBRERO 25

EL MINISTRO DE VIVIENDA JONATHAN MALAGÓN SEÑALÓ QUE EL DECRETO DE AMPAROS NO DESESTIMULARÁ LA COMPRA DE VIVIENDA EN EL PAÍS http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=TWpFME1EVT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: PORTAFOLIO.CO FECHA: FEBRERO 25

PRECIO DE LA VIVIENDA NUEVA SUBIRÁ POR PÓLIZA EN CASO DE COLAPSO La póliza deberá ser adquirida por constructores y vendedores y obliga a responderles a los compradores por un periodo de 10 años.

Con el objetivo que de prevenir casos como el del edifico Space en Medellín, el Gobierno expidió el decreto Amparos de la Ley de Vivienda Segura, que obliga a los constructores y vendedores a responderles, por un período de 10 años, a los colombianos que adquieran una vivienda nueva en el eventual caso que la edificación presente fallas estructurales, amenace ruina o colapso.

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, "estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones, en ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva. Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país".

Luego de expedido el decreto 282 de 2019, que contiene la definición y alcance de los instrumentos financieros de resarcimiento, será la Superintendencia Financiera de Colombia la institución encargada de la reglamentación secundaria para establecer las disposiciones puntuales y sentar las condiciones de operación de dichos instrumentos en el mercado.

Estas nuevas medidas tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país.

"Lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno Nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores", precisó Forero.

Por su parte, Jonathan Malagón, ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, señaló que “con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”.

"En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas", indicó por su parte el presidente de Fasecolda, Jorge Humberto Botero. https://www.portafolio.co/economia/gobierno/precio-de-la-vivienda-nueva-subira-por-poliza-encaso-de-colapso-526758

FUENTE: DIARIOLALIBERTAD.COM FECHA: FEBRERO 25

FAMILIAS QUE COMPREN VIVIENDA NUEVA DURANTE 10 AÑOS TENDRÁN MEDIDAS DE PROTECCIÓN El Gobierno Nacional presentó este lunes el decreto con el cual se garantiza seguridad y legalidad, para la protección del patrimonio de las familias colombianas que compren vivienda nueva durante 10 años.

Con este decreto se protegerá el patrimonio de los colombianos a través de 3 mecanismos de resarcimiento que son: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

El ministro de Vivienda, Jonatán Malagón dijo, que con la disposición las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas en dinero, en reconstrucción o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción.

“Con esta medida se busca que las familias colombianas que compren una vivienda tengan un seguro sobre la totalidad de su patrimonio, en caso de que tengan riesgo constructivo por eventos como el que tuvimos con el Space, el 100% de las familias estén protegidas”, dijo Malagón.

También explicó que incluye este seguro a las familias que compren vivienda nueva. “primero en caso que se requiera un refuerzo estructural el seguro entra a financiar ese refuerzo. Segundo en caso de que se requiera demolición y reconstrucción de la casa el 100% de los recursos también son cubiertos por el seguro y en caso que no se pueda reconstruir hay una indemnización monetaria por la totalidad de los recursos”.

Por su parte las familias que requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 Salariaros Mínimos Legales Vigentes.

Malagón aclaró que la aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni mucho menos el bolsillo de los compradores de vivienda.

A su turno la presidenta de Camacol, Sandra Forero, manifestó que este decreto se suma al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantiza la calidad de las edificaciones, para que los hogares que inviertan en vivienda nueva cuenten con nuevos instrumentos y proteja sus inversiones.

“Desde el sector esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldas las inversiones de los hogares colombianos”, concluyó la dirigente gremial. https://diariolalibertad.com/sitio/2019/02/25/familias-que-compren-vivienda-nueva-durante-10anos-tendran-medidas-de-proteccion/

FUENTE: HOYDIARIODELMAGDALENA.COM.CO FECHA: FEBRERO 25

GOBIERNO PROTEGERÁ PATRIMONIO DE VIVIENDA POR 10 AÑOS ANTE RIESGOS ESTRUCTURALES El Gobierno Nacional expidió el decreto 282 de 2019 con el que se busca garantizar y proteger el patrimonio de las personas que adquieran vivienda nueva en el país, estableciendo un mecanismo de amparo en caso de que la estructura presente fallas estructurales, amenace ruina o colapso que se presenten dentro de los 10 años siguientes a la expedición del certificado técnico de ocupación.

“Queremos que los colombianos que compran vivienda nueva tengan la tranquilidad que su inversión económica no se va a perder si las construcciones colapsan o amenazan ruina. Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, indicó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.

De acuerdo con el funcionario, la aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni el bolsillo de los compradores. Además, destacó que el objetivo es que las personas que detecten irregularidades en sus viviendas las reporten de inmediato a la aseguradora o financiera para activar el mecanismo de amparo.

El mecanismo que protegerá el patrimonio de vivienda funcionará a través de tres procesos de resarcimiento como la fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

“Las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas (en dinero), en reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 salarios mínimos mensuales”, explicó Malagón.

En ese sentido, el valor de la cobertura del mecanismo de amparo será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda amparada según el Índice de Precios del Consumidor (IPC), además, las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo.

El presidente de la Federación de Aseguradores Colombiano (Fasecolda), Jorge Humberto Botero, destacó que para cumplir con este decreto las constructoras, vendedores y aseguradores de vivienda tendrán dos años de plazo, por lo que vendrá un periodo de ajuste durante este periodo.

“En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este

mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas”, indicó Botero.

Por su parte, la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, señaló que el amparó solamente cubrirán los eventos asociados a fallas estructurales, defectos en los materiales, no aplicación de los estudios de suelo, incumplimiento de las normas de sismo resistencia y defectos en el proceso constructivo.

“Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia del acceso a la vivienda y la necesidad de ampliar la oferta de proyectos en todo el país, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, con suficiencia en el mercado, y bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente colombianas”, manifestó Forero, De acuerdo con Camacol, en el país se venden anualmente 180.000 viviendas nuevas por 35 billones de pesos, siendo el principal componente de inversión y patrimonio de los hogares.

Finalmente, el ministerio de Vivienda destacó que una vez sea otorgado el mecanismo de amparo, la entidad financiera o aseguradora no podrá eximirse del pago de la indemnización al comprador de la vivienda aduciendo malas prácticas de los profesionales que participaron en la construcción de la edificación. http://www.hoydiariodelmagdalena.com.co/archivos/207814

FUENTE: DINERO.COM FECHA: FEBRERO 25

EL EFECTO SPACE: ASÍ QUIEREN PROTEGER A LOS COMPRADORES DE VIVIENDA El gobierno nacional acaba de expedir una normativa para proteger a las personas que adquirieron una propiedad en una construcción que colapsa por cuenta de los malos diseños o por el uso de materiales inadecuados en su construcción.

Nuevo decreto para proteger a compradores de vivienda La caída del Space cobró la vida de 12 personas. Además, los propietarios del edificio perdieron buena parte de su patrimonio. Foto: Semana Las medidas se explican por cuenta de los reiterados problemas que se presentaron en los años anteriores tras el colapso de edificaciones como el Space en Medellín, que no solo costó vidas humanas, sino que dejó a los propietarios sin ningún respaldo para su inversión y su patrimonio.

Según el gobierno nacional, la norma que busca proteger a los compradores de vivienda de esta clase de problemas es el decreto 282 de 2019 que reglamenta la Ley de vivienda segura. En esa norma se establece la obligación de generar garantías para los ciudadanos que compran en un proyecto de vivienda.

“Estas garantías cubren al consumidor por la ruina o amenaza de ruina de la edificación cuando se presenten vicios del suelo, vicios en la construcción y en los materiales. Dentro de las garantías establecidas se encuentra el seguro que tiene como objetivo garantizar que las firmas que ejecutan proyectos residenciales cuenten con respaldo financiero para responderle a los propietarios, en caso de que presenten eventos como los de las urbanizaciones Space, Asensi y Continental Towers de la capital antioqueña”, informó la Asociación de Aseguradores de Colombia (Fasecolda), al reaccionar a la nueva medida.

En el mismo sentido se pronunció la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), que ve en este nuevo marco normativo una mayor nivel de seguridad para los compradores de vivienda.

"Estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones. En ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva. Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país", comentó Sandra Forero, presidenta ejecutiva de esta agremiación.

Dentro de los nuevos mecanismos de garantías aparecen la garantía bancaria y el patrimonio autónomo mediante la constitución de fiducia en garantía, informó Fasecolda.

El decreto establece que estas nuevas garantías serán obligatorias a partir del 21 de febrero del 2021. No obstante, los constructores que quieran adaptarse a la norma voluntariamente desde ahora, lo podrán hacer, pues el marco normativo permite al sector asegurador y financiero crear estos productos de protección para los usuarios.

La garantía o seguro que adquiera el constructor cubrirá durante una década a los compradores de vivienda. La protección se contará desde el momento en que se entrega la unidad habitacional al nuevo propietario.

De acuerdo con las cifras oficiales, en 2018 fueron construidas 172.000 viviendas nuevas en el país, de las cuales 102.000 eran de interés social.

Situaciones como la del edificio Space y la de otras construcciones en el país puso de presente que había muchas irregularidades en los procesos de adjudicación de licencias de construcción, pues algunos empresarios inescrupulosos utilizaban atajos para que los costos fueran menores, inclusive, el de usar en sus procesos constructivos malos materiales o diseños que no coincidían con la realidad de los suelos en donde se iba a edificar.

Con estas medidas, las autoridades buscan cerrar la puerta a esta clase de prácticas y garantizar el patrimonio de las personas afectadas por el derrumbe de una edificación mal construida.

No obstante, se hace necesario que el Gobierno adopte otra clase de medidas para impedir que los procesos de adjudicación de licencias ambientales sirvan de vehículos para irregularidades de este tipo. En este frente todavía hay trabajo por hacer. https://www.dinero.com/economia/articulo/nuevo-decreto-para-proteger-a-compradores-devivienda/267570

FUENTE: BLURADIO.COM FECHA: FEBRERO 25

SEGURO 'ANTI-SPACE' PROTEGERÁ A TODAS LAS VIVIENDAS NUEVAS DESDE 2021 Los nuevos proyectos de vivienda en Colombia deberán contar con un seguro 'Anti-Space' a partir del 21 de febrero de 2021, luego de la expedición del decreto 282 de 2019.

El seguro permitirá que se responda al comprador de vivienda nueva en situaciones como la ocurrida en los edificios Space, Continental Towers o Asensi, es decir, donde exista riesgo de colapso de una edificación por fallas en el proceso de construcción o sus materiales.

La indemnización podrá exigirse hasta 10 años después de la entrega del inmueble. El constructor podrá reforzar la estructura, realizar la reconstrucción o entregar una indemnización monetaria.

"La totalidad de viviendas legales estarán cubiertas por este seguro independientemente de su valor y de su ubicación" explicó el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón.

"Este decreto permite fortalecer la confianza del comprador de vivienda nueva", aseguró Sandra Forero, presidente del gremio de las constructoras Camacol.

Camacol llamó la atención sobre la posibilidad de que el nuevo seguro incremente los costos de la vivienda de interés social y pidió analizar los topes de precio que existen para ese tipo de propiedades.

"Desde ya la industria aseguradora está dispuesta a empezar a otorgar estás garantías", aseguró por su parte el presidente de Fasecolda, Humberto Botero Cálculos iniciales señalan que el costo del seguro podría ser del 1% de la vivienda por 10 años y que una parte podría ser asumida por el constructor. https://www.bluradio.com/medellin/seguro-anti-space-protegera-todas-las-viviendas-nuevasdesde-2021-206919-ie1994153

FUENTE: CARACOL.COM.CO FECHA: FEBRERO 25

MEDIDAS DE PROTECCIÓN A FAMILIAS QUE COMPREN VIVIENDA NUEVA DURANTE 10 AÑOS "Con esta medida se busca que las familias colombianas que compren una vivienda tengan un seguro sobre la totalidad de su patrimonio"dijo Malagón.

Medidas para compra de vivienda: Medidas de protección a familias que compren vivienda nueva durante 10 años El Gobierno Nacional presentó este lunes el decreto con el cual se garantiza seguridad y legalidad, para la protección del patrimonio de las familias colombianas que compren vivienda nueva durante 10 años.

Con este decreto se protegerá el patrimonio de los colombianos a través de 3 mecanismos de resarcimiento que son: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

El ministro de Vivienda, Jonatán Malagón dijo, que con la disposición las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas en dinero, en reconstrucción o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción.

"Con esta medida se busca que las familias colombianas que compren una vivienda tengan un seguro sobre la totalidad de su patrimonio, en caso de que tengan riesgo constructivo por eventos como el que tuvimos con el Space, el 100% de las familias estén protegidas", dijo Malagón.

También explicó que incluye este seguro a las familias que compren vivienda nueva. "primero en caso que se requiera un refuerzo estructural el seguro entra a financiar ese refuerzo. Segundo en caso de que se requiera demolición y reconstrucción de la casa el 100% de los recursos también son cubiertos por el seguro y en caso que no se pueda reconstruir hay una indemnización monetaria por la totalidad de los recursos".

Por su parte las familias que requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 Salariaros Mínimos Legales Vigentes.

Malagón aclaró que la aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni mucho menos el bolsillo de los compradores de vivienda.

A su turno la presidenta de Camacol, Sandra Forero, manifestó que este decreto se suma al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantiza la calidad de las edificaciones, para que los hogares que inviertan en vivienda nueva cuenten con nuevos instrumentos y proteja sus inversiones.

"Desde el sector esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldas las inversiones de los hogares colombianos", concluyó la dirigente gremial. http://caracol.com.co/radio/2019/02/25/nacional/1551116529_503818.html

FUENTE: RCNRADIO.COM FECHA: FEBRERO 25

ASÍ OPERARÁ LA ‘LEY ANTISPACE' QUE PROTEGERÁ A PROPIETARIOS FRENTE A MALOS CONSTRUCTORES Los constructores pasarán a responder a los propietarios por las fallas en la infraestructura.

El Gobierno emitió el decreto de ‘Vivienda Segura’ que obliga a los constructores y vendedores a responder por las fallas en la infraestructura a los propietarios.

Luego de presentarse casos como el desplome del edificio Space en Medellín en octubre de 2013, el Ministerio de Vivienda anunció el decreto que protegerá las infraestructuras de llamados "malos constructores".

En ese sentido, el Ministerio explicó que el mecanismo de amparo deberá cubrir eventos ocurridos dentro de los diez (10) años siguientes a la fecha de expedición del respectivo Certificado Técnico de Ocupación (habitacionalidad).

Los casos en los que deberá responder el constructor y vendedor estarán por fallas en el diseño, en la construcción, defectos en el material e incumplimiento en la norma de sismo resistencia.

Asimismo, los mecanismos de protección serán la fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

Este decreto, aun así no cobija eventos naturales como terremotos, inundaciones o externos como incendios, mal uso, falta de mantenimiento o daños por falta de mantenimiento.

Al respecto y dada la preocupación de algunos colombianos sobre el aumento del precio en la compra de vivienda nueva tras este decreto, Jonathan Malagon, ministro de Vivienda, dijo: "el impacto es marginal. Se estima del 1 % durante 10 años; es decir, 0.1% anual que no se le carga en su totalidad al comprador porque una parte la termina asumiendo el vendedor, otra el constructor y otra el comprador".

Y agregó: "Es el mejor momento para comprar vivienda porque vamos a tener algo que no teníamos que es la garantía del patrimonio. Buena parte de la clase media colombiana tiene su patrimonio en vivienda".

Para Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol), el decreto debe garantizar una suficiencia en el mercado de este tipo de instrumentos para que no se restringa la oferta ni se saque del mercado las empresas constructoras formales.

"Si se restringe se encarece la vivienda porque pueden ser pólizas muy interesantes sin oferta suficiente con precios que los colombianos no van a poder acceder", dijo Forero.

El Ministerio de Vivienda tiene dos años para reglamentar la 'Ley de Vivienda Segura' en la que tendrá que ser más específico sobre los mecanismos de protección, dependiendo de las zonas de construcción de casas, ante quién deberá acudir el reclamante para obtener el beneficio, entre otras variables. https://www.rcnradio.com/colombia/asi-operara-la-ley-antispace-que-protegera-constructoresfrente-malos-constructores

FUENTE: CONEXIONCAPITAL.CO FECHA: FEBRERO 25

CONSTRUCTORES DEBERÁN RESPONDER DURANTE 10 AÑOS POR RIESGOS DE COLAPSO O FALLAS ESTRUCTURALES El Gobierno Nacional presentó el decreto de amparos de la ley de vivienda que obliga a los constructores y vendedores de vivienda nueva a responderles, durante 10 años, a los compradores en caso de que la edificación presente amenaza de ruina, colapso o deficiencias estructurales.

Constructores deberán responder durante 10 años por riesgos de colapso o fallas estructurales.

Desde ahora, los compradores de vivienda nueva tendrán un seguro que protegerá su patrimonio por 10 años en caso de que la estructura de la vivienda sufra daños o pérdidas totales.

“El primero de ellos, en caso de que se requiera un refuerzo estructural, el seguro entra a financiar es el refuerzo; segundo, en caso de que se requiera demolición y reconstrucción de la casa, el 100 % de los recursos también son cubiertos por el seguro y tercero en caso de que no se pueda reconstruir habrá compensación monetaria por la totalidad de los recursos. En el entretanto, mientras la gente desaloja, hay un subsidio de arrendamiento de 1.5 salarios mínimos mensuales que permite que la persona vaya viviendo en arriendo mientras efectúa la reparación”, dijo Jonathan Malagón, ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Este proyecto ha sido apoyado por la Cámara Colombiana de la Construcción y Fasecolda.

“Al ser la SuperIntendencia la que va a reglamentar, va a generar un nuevo ramo para la póliza decenal. Como decía el ministro, ya hay un mercado asegurado como para desastres y este nuevo y por eso es fundamental la regulación de la SuperFinanciera”, explicó Sandra Forero, presidente Camacol.

De acuerdo con el ministro de Vivienda, esta normativa de amparos no impactará significativamente el precio final de la vivienda. https://conexioncapital.co/constructores-a-responder-por-viviendas-nuevas/

FUENTE: ATLINNOVACION.COM FECHA: FEBRERO 25

POR 10 AÑOS SE PROTEGERÁ EL PATRIMONIO DE LOS COMPRADORES DE VIVIENDA Con el decreto 282 de 2019, el Gobierno Nacional garantiza seguridad, equidad y legalidad para proteger el patrimonio de las familias colombianas que adquieran vivienda nueva.

El mecanismo de amparo deberá cubrir eventos ocurridos dentro de los diez (10) años siguientes a la fecha de expedición del respectivo Certificado Técnico de Ocupación.

Bogotá, 25 de febrero de 2019. El Gobierno Nacional expidió el Decreto de Amparos de la Ley de Vivienda Segura que obliga a los constructores y vendedores a responderles, por un período de 10 años, a los colombianos que adquieran una vivienda nueva en el eventual caso que la edificación presente fallas estructurales, amenace ruina o colapso.

Con la implementación del decreto 282 de 2019, se protegerá el patrimonio de los colombianos a través de 3 mecanismos de resarcimiento que son: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

De esta forma, las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas (en dinero), en reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 SMLMV. “Queremos que los colombianos que compran vivienda nueva tengan la tranquilidad que su inversión económica no se va a perder si las construcciones colapsan o amenazan ruina. Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, indicó el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón.

La aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni mucho menos el bolsillo de los compradores de vivienda. El objetivo es que las personas que detecten irregularidades en las viviendas reporten de inmediato las mismas a la aseguradora o financiera para activar el mecanismo de amparo.

El valor de la cobertura del mecanismo de amparo será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda amparada según el Índice de Precios del Consumidor (IPC). Las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo vigente.

“Lo que yo negaría de plano, es que se le transfiera integralmente el costo, porque eso implicaría asumir que la industria de la construcción es un cartel y, ciertamente, no lo es. Viene un periodo de ajuste, son los dos próximos años. En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas”, indicó por su parte el presidente de Fasecolda, Jorge Humberto Botero.

Es importante recordar que las constructoras y vendedores de vivienda tendrán 2 años, como plazo máximo, para otorgar los mecanismos de amparo, los cuales solamente cubrirán eventos asociados a fallas estructurales, defectos en los materiales, no aplicación de los estudios de suelo, incumplimiento de las normas de sismo resistencia y defectos en el proceso constructivo. “¿Qué viene hacia adelante? Nosotros vemos con muy buenos ojos que sea la Superintendencia Financiera, en sus competencias, quien va a reglamentar estos mecanismos de resarcimiento, específicamente sobre la póliza me refiero a que la Superintendencia, al ser ellos la que va a reglamentar, es importante tener en cuenta que va a generar un nuevo ramo para esta póliza”, precisó la presidenta de Camacol, Sandra Forero.

Una vez otorgado el mecanismo de amparo, la entidad no podrá eximirse del pago de la indemnización a que haya lugar al comprador de la vivienda aduciendo malas prácticas de los profesionales que participaron en la construcción de la edificación. https://atlinnovacion.com/por-10-anos-se-protegera-el-patrimonio-de-los-compradores-devivienda/

FUENTE: DATAIFX.COM FECHA: FEBRERO 25

GRACIAS A DECRETO GUBERNAMENTAL SE PROTEGERÁ POR 10 AÑOS PATRIMONIO DE COMPRADORES DE VIVIENDA El Gobierno Nacional expidió el Decreto de Amparos de la Ley de Vivienda Segura que obliga a los constructores y vendedores a responderles, por un período de 10 años, a los colombianos que adquieran una vivienda nueva en el eventual caso que la edificación presente fallas estructurales, amenace ruina o colapso.

Con la implementación del decreto 282 de 2019, se protegerá el patrimonio de los colombianos a través de 3 mecanismos de resarcimiento que son: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

De esta forma, las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas (en dinero), en reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 SMLMV. "Queremos que los colombianos que compran vivienda nueva tengan la tranquilidad que su inversión económica no se va a perder si las construcciones colapsan o amenazan ruina. Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, indicó el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón.

La aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni mucho menos el bolsillo de los compradores de vivienda. El objetivo es que las personas que detecten irregularidades en las viviendas reporten de inmediato las mismas a la aseguradora o financiera para activar el mecanismo de amparo.

El valor de la cobertura del mecanismo de amparo será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda amparada según el Índice de Precios del Consumidor (IPC). Las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo vigente.

"Lo que yo negaría de plano, es que se le transfiera integralmente el costo, porque eso implicaría asumir que la industria de la construcción es un cartel y, ciertamente, no lo es. Viene un periodo de ajuste, son los dos próximos años. En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas", indicó por su parte el presidente de Fasecolda, Jorge Humberto Botero.

Es importante recordar que las constructoras y vendedores de vivienda tendrán 2 años, como plazo máximo, para otorgar los mecanismos de amparo, los cuales solamente cubrirán eventos asociados a fallas estructurales, defectos en los materiales, no aplicación de los estudios de suelo, incumplimiento de las normas de sismo resistencia y defectos en el proceso constructivo. “¿Qué viene hacia adelante? Nosotros vemos con muy buenos ojos que sea la Superintendencia Financiera, en sus competencias, quien va a reglamentar estos mecanismos de resarcimiento, específicamente sobre la póliza me refiero a que la Superintendencia, al ser ellos la que va a reglamentar, es importante tener en cuenta que va a generar un nuevo ramo para esta póliza”, precisó la presidenta de Camacol, Sandra Forero.

Una vez otorgado el mecanismo de amparo, la entidad no podrá eximirse del pago de la indemnización a que haya lugar al comprador de la vivienda aduciendo malas prácticas de los profesionales que participaron en la construcción de la edificación. http://dataifx.com/noticias/gracias-decreto-gubernamental-se-proteger%C3%A1-por-10a%C3%B1os-patrimonio-de-compradores-de

FUENTE: EJE21.COM.CO FECHA: FEBRERO 25

MÁS MEDIDAS DE PROTECCIÓN PARA LA INVERSIÓN DE LOS COMPRADORES DE VIVIENDA NUEVA De acuerdo con las disposiciones del Decreto 282 de 2019, los hogares que invierten en vivienda nueva contarán con nuevos instrumentos que ampliarán el actual régimen legal y de responsabilidades que protegen sus inversiones.

Foto: Referencial Fomvivienda.

En el país se venden anualmente 180 mil viviendas nuevas por 35 billones de pesos, siendo el principal componente de inversión y patrimonio de los hogares.

Bogotá, 25 de febrero de 2019. El Gobierno Nacional expidió el Decreto 282 de 2019, con el cual se establecen nuevas medidas de protección en la compra de vivienda nueva, orientadas a cubrir perjuicios patrimoniales que deriven de riesgos constructivos en los proyectos de vivienda nueva.

Estas disposiciones entran a complementar el amplio e integral régimen regulatorio, legal y de responsabilidades definido para la construcción y comercialización de vivienda nueva en Colombia, como el Código de Construcciones Sismo Resistentes – NSR 2010 y la Ley 400 de 1997, el Código Civil, el Estatuto del Consumidor y las demás medidas técnicas preventivas de supervisión y revisión derivadas de la Ley de Vivienda Segura – Ley 1796 de 2016.

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones, en ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva. Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país”.

Luego de expedido este Decreto, (Decreto 282 de 2019) que contiene la definición y alcance de los instrumentos financieros de resarcimiento, será la Superintendencia Financiera de Colombia la institución encargada de la reglamentación secundaria para establecer las disposiciones puntuales y sentar las condiciones de operación de dichos instrumentos en el mercado.

Camacol ha insistido que, si bien estos instrumentos financieros serán importantes para el propósito del país y del sector de ampliar la protección a los hogares compradores de vivienda, se debe ser muy cauteloso y preciso en su puesta en marcha, en tanto se pueden afectar la oferta de proyectos o limitar la accesibilidad a la vivienda.

“Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia del acceso a la vivienda y la necesidad de ampliar la oferta de proyectos en todo el país, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, con suficiencia en el mercado, y

bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente colombianas” dijo Forero Ramírez.

Estas nuevas medidas tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país. Al respecto, la presidenta ejecutiva de Camacol agregó que “lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno Nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores”.

En el propósito de seguir avanzado en la reglamentación de la Ley de Vivienda Segura, Camacol hizo el llamado sobre la importancia establecer la regulación para la acreditación de la experiencia, conocimiento e idoneidad de los profesionales relacionados con la construcción de vivienda, estrategia que debe ser considerada como una herramienta transversal para robustecer el ejercicio profesional y seguir asegurando la calidad de los proyectos. http://www.eje21.com.co/2019/02/mas-medidas-de-proteccion-para-la-inversion-de-loscompradores-de-vivienda-nueva/

FUENTE: LAGRANNOTICIA.COM FECHA: FEBRERO 25

| HABRÁ MÁS PROTECCIÓN A INVERSIÓN DE COMPRADORES DE VIVIENDA NUEVA De acuerdo con las disposiciones del Decreto 282 de 2019, los hogares que invierten en vivienda nueva contarán con nuevos instrumentos que ampliarán el actual régimen legal y de responsabilidades que protegen sus inversiones.

En el país se venden anualmente 180 mil viviendas nuevas por 35 billones de pesos, siendo el principal componente de inversión y patrimonio de los hogares.

Bogotá, 25 de febrero de 2019. El Gobierno Nacional expidió el Decreto 282 de 2019, con el cual se establecen nuevas medidas de protección en la compra deº vivienda nueva, orientadas a cubrir perjuicios patrimoniales que deriven de riesgos constructivos en los proyectos de vivienda nueva.

Estas disposiciones entran a complementar el amplio e integral régimen regulatorio, legal y de responsabilidades definido para la construcción y comercialización de vivienda nueva en Colombia, como el Código de Construcciones Sismo Resistentes – NSR 2010 y la Ley 400 de 1997, el Código Civil, el Estatuto del Consumidor y las demás medidas técnicas preventivas de supervisión y revisión derivadas de la Ley de Vivienda Segura - Ley 1796 de 2016.

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, "estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones, en ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva. Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país".

Luego de expedido este Decreto, (Decreto 282 de 2019) que contiene la definición y alcance de los instrumentos financieros de resarcimiento, será la Superintendencia Financiera de Colombia la institución encargada de la reglamentación secundaria para establecer las disposiciones puntuales y sentar las condiciones de operación de dichos instrumentos en el mercado.

Camacol ha insistido que, si bien estos instrumentos financieros serán importantes para el propósito del país y del sector de ampliar la protección a los hogares compradores de vivienda, se debe ser muy cauteloso y preciso en su puesta en marcha, en tanto se pueden afectar la oferta de proyectos o limitar la accesibilidad a la vivienda.

"Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia del acceso a la vivienda y la necesidad de ampliar la oferta de proyectos en todo el país, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, con suficiencia en el mercado, y bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente colombianas" dijo Forero Ramírez.

Estas nuevas medidas tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país. Al respecto, la presidenta ejecutiva de Camacol agregó que "lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno Nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores".

En el propósito de seguir avanzado en la reglamentación de la Ley de Vivienda Segura, Camacol hizo el llamado sobre la importancia establecer la regulación para la acreditación de la experiencia, conocimiento e idoneidad de los profesionales relacionados con la construcción de vivienda, estrategia que debe ser considerada como una herramienta transversal para robustecer el ejercicio profesional y seguir asegurando la calidad de los proyectos. http://www.lagrannoticia.com/acaba-de-pasar/38677-habra-mas-proteccion-a-inversion-decompradores-de-vivienda-nueva

FUENTE: TUSEMANARIO.COM FECHA: FEBRERO 25

HUILA, UN DEPARTAMENTO CON POTENCIAL PARA LA VIVIENDA En la Asamblea Regional se discutieron cuáles deben ser los objetivos de las próximas administraciones locales para el sector de la construcción y toda su cadena de valor.

Durante el año 2018 se vendieron 2.649 viviendas en la región lo que representa la inversión de los hogares por $354 mil millones.

En el marco de la Asamblea Anual de Afiliados de la regional Huila que se realizó en Neiva, se evidenció el potencial y las oportunidades de crecimiento que tiene el departamento, una región que cuenta con 1.822 unidades de vivienda en oferta, de los cuales el 33,4% pertenecen al segmento de precios de vivienda social.

En voz de su presidenta ejecutiva, Sandra Forero Ramírez, el Gremio hizo un llamado para que las próximas administraciones locales adopten medidas en pro de impulsar el desarrollo urbano formal, la inversión inmobiliaria y se hagan partícipes de los réditos económicos y sociales que derivan de la construcción de edificaciones.

“Tan solo en Neiva se necesitarán 10.100 viviendas nuevas en los próximos cuatro años. El grueso de esta demanda deberá concentrarse en vivienda de interés social ya que el 85 por ciento de los hogares tiene ingresos mensuales iguales o inferiores a cuatro salarios mínimos y por eso es clave la gestión de las administraciones locales” dijo Forero.

“La ciudad debe fijarse la meta de habilitar como mínimo 110 hectáreas de suelo para los próximos cuatro años que cumplan con la norma y la accesibilidad a servicios públicos, accesibilidad” agregó la Presidenta Ejecutiva de Camacol.

Sobre el desempeño del sector en el departamento, Forero aseguró que durante el año 2018 se vendieron 2.649 viviendas en la región lo que representa la inversión de los hogares por $354 mil millones, además destacó el desempeño de la vivienda social, pues se comercializaron 1.605 unidades (61% del total).

Finalmente, la Presidenta Ejecutiva de Camacol hizo una lectura positiva de lo que viene para el mercado en este 2019. “Después de dos años difíciles prevemos que cambie la tendencia hacia mejores niveles de ventas y probablemente una oferta más robusta en el último trimestre. Este 2019 puede verse como un punto de partida porque esperamos un mayor crecimiento de la economía y la continuidad de los programas de Vivienda de Interés Social que contribuirán a que sea un periodo de inflexión para la actividad edificadora” concluyó. http://www.tusemanario.com/huila-un-departamento-con-potencial-para-la-vivienda/

FUENTE: 1250AMCAPITALRADIO.COM FECHA: FEBRERO 25

MÁS MEDIDAS DE PROTECCIÓN PARA LA INVERSIÓN DE LOS COMPRADORES DE VIVIENDA NUEVA El Gobierno Nacional expidió el Decreto 282 de 2019, con el cual se establecen nuevas medidas de protección en la compra deº vivienda nueva, orientadas a cubrir perjuicios patrimoniales que deriven de riesgos constructivos en los proyectos de vivienda nueva.

Estas disposiciones entran a complementar el amplio e integral régimen regulatorio, legal y de responsabilidades definido para la construcción y comercialización de vivienda nueva en Colombia, como el Código de Construcciones Sismo Resistentes – NSR 2010 y la Ley 400 de 1997, el Código Civil, el Estatuto del Consumidor y las demás medidas técnicas preventivas de supervisión y revisión derivadas de la Ley de Vivienda Segura – Ley 1796 de 2016.

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones, en ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva. Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país”.

Luego de expedido este Decreto, (Decreto 282 de 2019) que contiene la definición y alcance de los instrumentos financieros de resarcimiento, será la Superintendencia Financiera de Colombia la institución encargada de la reglamentación secundaria para establecer las disposiciones puntuales y sentar las condiciones de operación de dichos instrumentos en el mercado.

Camacol ha insistido que, si bien estos instrumentos financieros serán importantes para el propósito del país y del sector de ampliar la protección a los hogares compradores de vivienda, se debe ser muy cauteloso y preciso en su puesta en marcha, en tanto se pueden afectar la oferta de proyectos o limitar la accesibilidad a la vivienda.

“Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia del acceso a la vivienda y la necesidad de ampliar la oferta de proyectos en todo el país, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, con suficiencia en el mercado, y bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente colombianas” dijo Forero Ramírez.

Estas nuevas medidas tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país. Al respecto, la presidenta ejecutiva de Camacol agregó que “lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno Nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores”.

En el propรณsito de seguir avanzado en la reglamentaciรณn de la Ley de Vivienda Segura, Camacol hizo el llamado sobre la importancia establecer la regulaciรณn para la acreditaciรณn de la experiencia, conocimiento e idoneidad de los profesionales relacionados con la construcciรณn de vivienda, estrategia que debe ser considerada como una herramienta transversal para robustecer el ejercicio profesional y seguir asegurando la calidad de los proyectos. http://www.1250amcapitalradio.com/2019/02/25/mas-medidas-de-proteccion-para-la-inversionde-los-compradores-de-vivienda-nueva/

FUENTE: ASUNTOSLEGALES.COM.CO FECHA: FEBRERO 25

GOBIERNO PROTEGERÁ PATRIMONIO DE VIVIENDA POR 10 AÑOS ANTE RIESGOS ESTRUCTURALES El Gobierno Nacional expidió decreto que busca proteger el patrimonio de las personas que adquieran vivienda nueva El Gobierno Nacional expidió el decreto 282 de 2019 con el que se busca garantizar y proteger el patrimonio de las personas que adquieran vivienda nueva en el país, estableciendo un mecanismo de amparo en caso de que la estructura presente fallas estructurales, amenace ruina o colapso que se presenten dentro de los 10 años siguientes a la expedición del certificado técnico de ocupación.

“Queremos que los colombianos que compran vivienda nueva tengan la tranquilidad que su inversión económica no se va a perder si las construcciones colapsan o amenazan ruina. Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, indicó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda.

De acuerdo con el funcionario, la aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni el bolsillo de los compradores. Además, destacó que el objetivo es que las personas que detecten irregularidades en sus viviendas las reporten de inmediato a la aseguradora o financiera para activar el mecanismo de amparo.

El mecanismo que protegerá el patrimonio de vivienda funcionará a través de tres procesos de resarcimiento como la fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

“Las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas (en dinero), en reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 salarios mínimos mensuales”, explicó Malagón.

En ese sentido, el valor de la cobertura del mecanismo de amparo será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda amparada según el Índice de Precios del Consumidor (IPC), además, las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo.

El presidente de la Federación de Aseguradores Colombiano (Fasecolda), Jorge Humberto Botero, destacó que para cumplir con este decreto las constructoras, vendedores y aseguradores de vivienda tendrán dos años de plazo, por lo que vendrá un periodo de ajuste durante este periodo.

“En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este

mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas”, indicó Botero.

Por su parte, la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, señaló que el amparó solamente cubrirán los eventos asociados a fallas estructurales, defectos en los materiales, no aplicación de los estudios de suelo, incumplimiento de las normas de sismo resistencia y defectos en el proceso constructivo.

“Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia del acceso a la vivienda y la necesidad de ampliar la oferta de proyectos en todo el país, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, con suficiencia en el mercado, y bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente colombianas”, manifestó Forero, De acuerdo con Camacol, en el país se venden anualmente 180.000 viviendas nuevas por 35 billones de pesos, siendo el principal componente de inversión y patrimonio de los hogares.

Finalmente, el ministerio de Vivienda destacó que una vez sea otorgado el mecanismo de amparo, la entidad financiera o aseguradora no podrá eximirse del pago de la indemnización al comprador de la vivienda aduciendo malas prácticas de los profesionales que participaron en la construcción de la edificación. https://www.asuntoslegales.com.co/actualidad/gobierno-protegera-patrimonio-de-vivienda-por10-anos-ante-riesgos-estructurales-2832480

FUENTE: INCP.ORG.CO FECHA: FEBRERO 25

LA INDUSTRIA COLOMBIANA LOGRÓ RECUPERARSE EN 2018 Así lo deja ver la Encuesta de opinión industrial conjunta (EOIC) –presentada por la Vicepresidencia de Desarrollo Económico y Competitividad de la Asociación Nacional de Empresarios de Colombia (ANDI) – que, entre otras cosas, y a pesar del entorno de incertidumbre y volatilidad, muestra una consolidación en la recuperación, mejoría de las tasas frente al periodo anterior, y, en general, un comportamiento económico favorable finalizando 2018.

Entre las cifras más importantes, frente a 2017, puede verse que entre enero y diciembre de 2018: “la producción aumentó 2,5 %, las ventas totales 2,2 % y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno aumentaron 2,0 %. En el año inmediatamente anterior, estas tasas eran de -1,1%, -0,5 % y -1,2 %, respectivamente”.

Esta encuesta de opinión –realizada conjuntamente con ACICAM, ACOPLASTICOS, ANDIGRAF y CAMACOL– concluye que “en el contexto internacional, la industria colombiana en 2018 crece por encima de la mayoría de países latinoamericanos, revirtiendo lo registrado en el año anterior, como puede observarse en el siguiente cuadro”. https://www.incp.org.co/la-industria-colombiana-logro-recuperarse-2018/

FUENTE: VALORAANALITIK.COM FECHA: FEBRERO 25

NUEVO SEGURO DE VIVIENDA PODRÍA INCREMENTAR COSTOS EN 0,1% ANUAL El Gobierno Nacional expidió el Decreto de Amparos de la Ley de Vivienda Segura que obliga a los constructores y vendedores a responderles, por un período de 10 años, a los colombianos que adquieran una vivienda nueva en el eventual caso que la edificación presente fallas estructurales, amenace ruina o colapso.

De acuerdo con la presidenta de Camacol, Sandra Forero, la implementación de este seguro podría impactar en el costo final de la construcción de viviendas nuevas en los segmentos medio y alto.

“Lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno Nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores”, dijo Forero.

Por su parte, el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, afirmó que según cálculos de Fasecolda, esta nueva iniciativa tendría un costo de 1% del valor de la vivienda nueva en 10 años, razón por la cual los precios de estas se podrían incrementar en 0,1% anual durante una década.

El presidente de Fasecolda, Jorge Humberto Botero, indicó que, a pesar de que esta nueva medida puede incrementar el costo de la vivienda nueva, hay otros factores que inciden en el mismo como lo son el valor del suelo y el incremento del salario mínimo.

Este decreto entraría en vigor en 2021 mientras la Superintendencia Financiera delimita la regulación del mismo. https://www.valoraanalitik.com/2019/02/25/nuevo-seguro-de-vivienda-podria-incrementar-suscostos-en-0-1-anual/

FUENTE: ELPEREIRANO.COM FECHA: FEBRERO 25

POR 10 AÑOS SE PROTEGERÁ EL PATRIMONIO DE VIVIENDA on el decreto 282 de 2019, el Gobierno Nacional garantiza seguridad, equidad y legalidad para proteger el patrimonio de las familias colombianas que adquieran vivienda nueva.

El mecanismo de amparo deberá cubrir eventos ocurridos dentro de los diez (10) años siguientes a la fecha de expedición del respectivo Certificado Técnico de Ocupación.

El Gobierno Nacional expidió el Decreto de Amparos de la Ley de Vivienda Segura que obliga a los constructores y vendedores a responderles, por un período de 10 años, a los colombianos que adquieran una vivienda nueva en el eventual caso que la edificación presente fallas estructurales, amenace ruina o colapso.

Con la implementación del decreto 282 de 2019, se protegerá el patrimonio de los colombianos a través de 3 mecanismos de resarcimiento que son: fiducia en garantía, garantía bancaria o una póliza de seguro.

De esta forma, las familias propietarias que reporten fallas en las viviendas serán indemnizadas (en dinero), en reconstrucción de la vivienda, o intervención para garantizar la estabilidad y seguridad de la construcción. En caso que las familias requieran arrendamiento, el Gobierno Nacional otorgará un subsidio por un valor mensual de hasta 1,5 SMLMV. “Queremos que los colombianos que compran vivienda nueva tengan la tranquilidad que su inversión económica no se va a perder si las construcciones colapsan o amenazan ruina. Con este decreto se completa el paquete de medidas dispuestas en la Ley de Vivienda Segura o Ley Anti Space, que están vigentes y que garantizan mayor control de las licencias urbanísticas, mejores materiales de construcción y mayor control en el momento de iniciar un proyecto”, indicó el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón.

La aplicación de esta norma no impactará significativamente el precio de la vivienda, ni mucho menos el bolsillo de los compradores de vivienda. El objetivo es que las personas que detecten irregularidades en las viviendas reporten de inmediato las mismas a la aseguradora o financiera para activar el mecanismo de amparo.

El valor de la cobertura del mecanismo de amparo será igual al valor de reconstrucción o reemplazo de la vivienda amparada según el Índice de Precios del Consumidor (IPC). Las tarifas definidas por las entidades financieras o aseguradoras para la constitución de los mecanismos de amparo sobre las Viviendas de Interés Social y Prioritario tendrán en cuenta el valor tope de las mismas, definido en el Plan Nacional de Desarrollo vigente.

“Lo que yo negaría de plano, es que se le transfiera integralmente el costo, porque eso implicaría asumir que la industria de la construcción es un cartel y, ciertamente, no lo es. Viene un periodo de ajuste, son los dos próximos años. En este periodo de ajuste la industria de la construcción y la

industria de seguros tienen que desarrollar interlocuciones muy eficientes, para que, en efecto, si los constructores adoptan este mecanismo, lo hagan en bien suyo, en bien de sus proyectos y en bien fundamentalmente de quienes van a adquirir esas viviendas”, indicó por su parte el presidente de Fasecolda, Jorge Humberto Botero.

Es importante recordar que las constructoras y vendedores de vivienda tendrán 2 años, como plazo máximo, para otorgar los mecanismos de amparo, los cuales solamente cubrirán eventos asociados a fallas estructurales, defectos en los materiales, no aplicación de los estudios de suelo, incumplimiento de las normas de sismo resistencia y defectos en el proceso constructivo. “¿Qué viene hacia adelante? Nosotros vemos con muy buenos ojos que sea la Superintendencia Financiera, en sus competencias, quien va a reglamentar estos mecanismos de resarcimiento, específicamente sobre la póliza me refiero a que la Superintendencia, al ser ellos la que va a reglamentar, es importante tener en cuenta que va a generar un nuevo ramo para esta póliza”, precisó la presidenta de Camacol, Sandra Forero.

Una vez otorgado el mecanismo de amparo, la entidad no podrá eximirse del pago de la indemnización a que haya lugar al comprador de la vivienda aduciendo malas prácticas de los profesionales que participaron en la construcción de la edificación.

En la foto: Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, viceministro de Vvivienda, Víctor Saavedra, presidenta de Camacol, Sandra Forero y presidente de Fasecolda, Jorge Humberto Botero. Foto: René Valenzuela. https://elpereirano.com/por-10-anos-se-protegera-el-patrimonio-de-vivienda/

FUENTE: CORREOCONFIDENCIAL.COM FECHA: FEBRERO 25

MÁS MEDIDAS DE PROTECCIÓN PARA LA INVERSIÓN DE LOS COMPRADORES DE VIVIENDA NUEVA BOGOTA, 25 de enero_ RAM_ El Gobierno Nacional expidió el Decreto 282 de 2019, con el cual se establecen nuevas medidas de protección en la compra deº vivienda nueva, orientadas a cubrir perjuicios patrimoniales que deriven de riesgos constructivos en los proyectos de vivienda nueva.

Estas disposiciones entran a complementar el amplio e integral régimen regulatorio, legal y de responsabilidades definido para la construcción y comercialización de vivienda nueva en Colombia, como el Código de Construcciones Sismo Resistentes – NSR 2010 y la Ley 400 de 1997, el Código Civil, el Estatuto del Consumidor y las demás medidas técnicas preventivas de supervisión y revisión derivadas de la Ley de Vivienda Segura – Ley 1796 de 2016.

Para la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “estas nuevas medidas se suman al extenso y completo marco regulatorio que tiene el sector y que garantizan la calidad de las edificaciones, en ese sentido deben convertirse en una nueva fuente adicional de confianza para los compradores de vivienda nueva. Desde el sector, esto reafirma el compromiso de los constructores formales por respaldar las inversiones de los hogares del país”.

Luego de expedido este Decreto, (Decreto 282 de 2019) que contiene la definición y alcance de los instrumentos financieros de resarcimiento, será la Superintendencia Financiera de Colombia la institución encargada de la reglamentación secundaria para establecer las disposiciones puntuales y sentar las condiciones de operación de dichos instrumentos en el mercado.

Camacol ha insistido que, si bien estos instrumentos financieros serán importantes para el propósito del país y del sector de ampliar la protección a los hogares compradores de vivienda, se debe ser muy cauteloso y preciso en su puesta en marcha, en tanto se pueden afectar la oferta de proyectos o limitar la accesibilidad a la vivienda.

“Esperamos que, tanto la Superintendencia Financiera como los actores que ofrecerán estos nuevos instrumentos financieros, comprendan los detalles del tejido empresarial del sector, la importancia del acceso a la vivienda y la necesidad de ampliar la oferta de proyectos en todo el país, y sobre esa base, se ofrezcan los instrumentos financieros de manera objetiva, con suficiencia en el mercado, y bajo el cumplimiento de las normas técnicas de construcción sismo resistente colombianas” dijo Forero Ramírez.

Estas nuevas medidas tendrán impacto en los costos de producción y comercialización de vivienda nueva en el país. Al respecto, la presidenta ejecutiva de Camacol agregó que “lo más importante es que se reconozca el efecto sobre los costos para la construcción formal de vivienda, y así la tarea de todos los actores y del Gobierno Nacional será minimizar ese impacto a través de definir condiciones óptimas para que se garantice el acceso, disponibilidad y asequibilidad de estos instrumentos para los proyectos de construcción y los hogares compradores”.

En el propรณsito de seguir avanzado en la reglamentaciรณn de la Ley de Vivienda Segura, Camacol hizo el llamado sobre la importancia establecer la regulaciรณn para la acreditaciรณn de la experiencia, conocimiento e idoneidad de los profesionales relacionados con la construcciรณn de vivienda, estrategia que debe ser considerada como una herramienta transversal para robustecer el ejercicio profesional y seguir asegurando la calidad de los proyectos. http://correoconfidencial.com/archivos/245021

FUENTE: EL ESPECTADOR FECHA: FEBRERO 25

FUENTE: DIARIO DEL HUILA FECHA: FEBRERO 24

FUENTE: DIARIO DEL HUILA FECHA: FEBRERO 24

OTORGARÁN 225 MIL SUBSIDIOS A INTERESES PARA COMPRAR VIVIENDA Las tasas de interés para comprar vivienda en 2019 son las más bajas que se han registrado en los últimos 12 años en el país.

El Ministerio de Vivienda otorgará 255 mil subsidios a la tasa de interés y para financiar la cuota inicial de la vivienda de los colombianos durante el cuatrienio.

“La tasa actual para compra de vivienda de interés social VIS, es de 11,7% y, adicionalmente, el Gobierno nacional subsidia entre 4 y 5 puntos porcentuales, mientras que la tasa para vivienda No VIS, de más de $112 millones, está en 10,3%”, afirmó el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón.

Además, los interesados en comprar vivienda podrán acceder a los subsidios y programas del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio como el de Mi Casa Ya, que tan solo en este año entregará 62 mil subsidios al que pueden aplicar hogares con ingresos totales de hasta $6 millones 624 mil pesos.

“Según el rango de ingresos, las familias reciben hasta $24 millones 834 mil pesos para la cuota inicial y, dependiendo si la vivienda es de interés prioritario VIP o social VIS, tienen derecho, además, a un subsidio a la tasa de interés durante 7 años entre $8,2 y $15 millones de pesos”, puntualizó el viceministro de Vivienda, Víctor Saavedra.

El costo Según cifras del Banco de la República y la Superintendencia Financiera, en 2009 la tasa de interés para un crédito hipotecario para compra de Vivienda de Interés Social (VIS) era de 17 % y en 2017 se ubicaba en 12,8%. Mientras que para un crédito hipotecario para comprar una vivienda No VIS en 2009 la tasa se ubicaba en 17,2% y para 2017 era de 12,2%.

De otra parte, para la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) este año se prevé bajo un entorno de recuperación gradual y con expectativas positivas sobre la economía. Bajo este escenario, el Gremio considera que el crecimiento del sector edificador en 2019 estará entre 3,1% y 4,1%. En materia de vivienda, se estima un crecimiento de 3,7% en el número de unidades de vivienda vendidas durante el año, llegando a 175.600 unidades con $35.2 billones en inversión.

102.200 unidades serán del segmento VIS, 50.300 en el segmento medio y 23.100 en el segmento alto. https://www.diariodelhuila.com/otorgaran-225-mil-subsidios-a-intereses-para-comprar-vivienda

FUENTE: SIRHUILA.GOV.CO FECHA: FEBRERO 24

HUILA CERRÓ 2018 CON CAÍDA EN VENTAS DE VIVIENDA NUEVA La cifra que incluye las ciudades de Neiva, Pitalito, Garzón y La Plata, muestra una disminución de 4.5% durante el año anterior. Según Camacol –Huila, el año pasado se vendieron 2.649 viviendas, mientras que durante el año 2017 fueron 2.774 unidades las que tuvieron salida.

Sin embargo, hay optimismo sobre el repunte de algunos indicadores que permiten asegurar que el 2019 será un año positivo de repunte de la actividad edificadora en la región y el país en general, reveló durante su visita a Neiva, Sandra Forero Ramírez, Presidenta Nacional de Camacol.

Aunque la cifra fue de caída en las ventas de vivienda nueva en el Huila durante el 2018, la recuperación para el sector de la construcción parece haber tocado fondo y el 2019 se vislumbra con el año de repunte de la actividad edificadora tanto en la capital Neiva como en las ciudades de Pitalito, Garzón y La Plata.

Así quedó claro, después del balance de gestión y de expectativas para este año, que entregaron en la ciudad de Neiva, Sandra Forero Ramírez, Presidenta Nacional de Camacol y Aníbal Rodríguez Rojas, Presidente de Junta Directiva Camacol Huila.

El directivo gremial reveló que el Huila cerró el 2018 con unas ventas de 2.649 viviendas que incluyen cuatro ciudades Neiva, Pitalito, Garzón y La Plata, “que son las cifras que Camacol como agremiación mide”. Y señaló que en el año 2017 se vendieron 2.774 unidades, lo que representa una disminución de las ventas de vivienda nueva de 4.5%.

Dijo Aníbal Rodríguez, que el 2018, “es a mi juicio el último año, en el ajuste del sector de la construcción. Nosotros venimos de un año 2015 que fue muy dinámico y ese entonces tuvimos las ventas históricamente más altas con más de 3.000 viviendas en el departamento del Huila y en los cuatro municipios relacionados anteriormente”.

Aníbal Rodríguez, Presidente de Junta Directiva Camacol Huila.

“A partir de ahí iniciamos un decrecimiento en los años 2016, 2017 y 2018, pero la tendencia ha cambiado y en los últimos meses del año pasado empezamos a ver la recuperación en ventas, tanto que el inventario que teníamos terminado ya en lo fundamental fue colocado. Digamos que esa nueva tendencia en ventas refleja un mejoramiento de la economía en su conjunto y nos muestra que para el año 2019 vamos a incrementar el volumen de ventas con relación al año 2018”.

Y agregó que “consideramos que proyectando las ventas que ya tenemos este año, podríamos estar en el año 2019 entre 2.700 y 2.800 viviendas vendidas, sin contar un fenómeno que es coyuntural y es que el Huila hoy está generando una producción de vivienda prioritaria que la tenemos por fuera de estas cifras y que si se incluyeran en las mismas el año 2019 sería el de mayor producción histórica de vivienda. Por eso hay que tener cuidado en esa sumatoria. Me refiero a los programas de vivienda

gratuita que hay en 17 municipios y a la estructuración de proyectos en alianza entre municipios y constructores privados a través del programa Mi Casa Ya”, anotó.

Aníbal Rodríguez Rojas, Presidente de Junta Directiva Camacol Huila, indicó que “en este momento en 17 municipios hay 2.170 viviendas gratis en proceso de construcción, la mayoría de ellas ya en obra y otras en fase de diseño, el grueso de esas unidades van a ser entregadas durante este 2019.

Y en la estructura de alianzas entre municipios y constructores privados hay ya 1.160 viviendas, es decir que viviendas prioritarias en municipios vamos a tener entre los años 2019 y 2020, más de 3.300 viviendas. Esas unidades no las cuento dentro de la proyección de las ventas de las cuatro ciudades, porque si las contáramos, entonces el Huila muy seguramente tendría más de 4.000 viviendas construidas, entonces eso nos distorsiona las cifras y nos genera un pico que hay que saber explicar”, argumentó.

Licencias de construcción El directivo gremial aseguró que el nivel del licenciamiento es importante, “el año pasado se licenciaron en los cuatro municipios más importantes del Huila más de 3.500 viviendas, versus unas ventas de menos de 2.700, eso lo que significa es que ya empezamos a ver una dinámica en el proceso de licenciamiento, todavía los lanzamientos de nuevos proyectos de vivienda están caídos, pero lo que se ve con el incremento en el área licenciada es que viene un repunte sustancial en los lanzamientos de los proyectos.

Comportamiento positivo de VIS Por su parte, Sandra Forero Ramírez, Presidenta Nacional de Camacol, aseguró que el 2018 cerró con ventas cercanas a las 172.000 unidades de vivienda con un comportamiento muy positivo de la vivienda de interés social. 60% de los que se vendió el año pasado fue del segmento de interés social que corresponden a 101.000 unidades. El resto fueron del segmento medio que es entre 105 y 350 millones de pesos y lo que resta, fueron unas 18.000 unidades del segmento alto.

La dirigente gremial, aseguró que lo importante es la hay una vivienda social que sigue siendo protagonista, “un segmento medio que se sigue ajustando y uno alto que ya tocó fondo en el año 2018 y que nos marca la pauta en lo que estamos viendo en proyección para el 2019”.

Sandra Forero Ramírez, Presidenta Nacional de Camacol.

Un buen 2019 Dijo Sandra Forero Ramírez, que “la proyección para este año de la agremiación de los constructores es llegar a unas ventas superiores a las 179.000 unidades de vivienda, dentro de las cuales 104.000 van a ser de interés social, es decir este segmento, va a mantener su protagonismo. En el segmento medio vamos a tener unas ventas de 50.000 unidades y eso es ya el equilibrio de ese rango medio.

Allí tampoco esperamos que sea un año crecimiento, se va a mantener lo mismo del año pasado”, anotó.

Agregó que en el segmento alto vamos a vender unas 22.000 unidades, eso quiere decir que vamos a crecer un poco porque ya en el año 2018, el segmento alto fue muy atado a la economía que ya

tocó fondo y empieza una lenta recuperación de la economía y lo propio está pasado con el segmento alto.

Además argumentó que “estas proyecciones de ventas las estamos soportando en las condiciones del mercado, es decir en una economía que se está recuperando, unas tasas que están históricamente bajas, una recuperación también leve de algunos segmentos de la industria que tienen que ver con el sector de la construcción, como el cemento y en el tema financiero los créditos hipotecarios se siguen profundizando con una cartera sana. Las condiciones están dadas y esperamos que algunos elementos que se incorporen al Plan Nacional de Desarrollo, mejoren el entorno, para garantizar no solo el crecimiento este año sino la sostenibilidad en el mediano plazo”.

Elementos del PND Sandra Forero Ramírez, Presidenta Nacional de Camacol, señaló que en el Plan Nacional de Desarrollo se necesitan cuatro elementos fundamentales: 1-En primer lugar, que se incorporen componentes para garantizar seguridad jurídica en el sector, esto quiere decir que se entienda la fuerza que tiene una licencia de construcción o urbanística ejecutoriada, que no se atropellen, ni por acciones judiciales y administrativas. Tenemos alcaldes con decretos suspendiendo licencias y eso es ilegal. Entonces seguridad jurídica.

2- El otro elemento, es la eficiencia regulatoria y racionalización de trámites. Somos un sector sobre regulado y digamos que los formales que es lo que representa Camacol. Tenemos inconvenientes con los trámites sin tiempos, los tramites adicionales a lo que dice la norma, eso es lo que está desgastando al sector. Si vamos a las cifras 2.4 billones de pesos anuales, le valen a este sector las ineficiencias por trámites.

3- El tercer elemento que hemos pedido al Gobierno Nacional es el tema de los recursos. Mi Casa Ya, es un programa que ha mostrado ser eficiente y efectivo porque se han gastado los recursos, bien destinados y efectivo porque los colombianos han tenido acceso a las viviendas. Ya se aseguraron los recursos para este año, pero necesitamos rápidamente los anuncios para los años 2020,2021 y 2022. Porque el colombiano que compra hoy y que le van a entregar su vivienda en uno o dos años necesita tener la tranquilidad que se le van a garantizar los subsidios.

4- Y el cuarto elemento para garantizar esto, es la gestión de suelo habilitado. El Gobierno Duque tiene dentro de las metas del Plan de Desarrollo, 16.000 hectáreas habilitadas, con normas que permitan los cierres financieros de los proyectos, con agua potable y saneamiento básico, el resto con servicios públicos, que como mínimo permita la conectividad de los proyectos, esa es la meta del Gobierno Duque. Nosotros decimos por ahora, al menos 1.800 hectáreas anuales habilitadas en los 105 municipios donde se está generando la mayor demanda de vivienda. Necesitamos ser muy agresivos en esa gestión de suelos.

Reiteró Sandra Forero que “esos son como los cuatro elementos urgentes que necesitamos para la sostenibilidad del sector en el corto plazo, en el mediano plazo, planes de ordenamiento territorial revisados, el terma de arrendamiento social y que se cubran todos los segmentos de la población.

Esos serían los elementos para garantizar el crecimiento de este año, la sostenibilidad de los cuatro años y mirar un poco de más largo plazo el tema de las ciudades, porque se están desarrollando infortunadamente de manera informal, pero si arrancamos ya una formalización en lo urbano con

los elementos mencionados en 20 años vamos a tener ciudades que se desarrollan de manera formal”, anotó.

El déficit Por último, Sandra Forero Ramírez, Presidenta Nacional de Camacol, dijo que la idea es que los candidatos en esta época electoral tengan las cifras claras sobre el tema de vivienda para que se hagan debates serios entorno a este tema. “En Neiva tenemos una demanda de vivienda para los próximos 4 años, son 10.100 nuevas viviendas, no para acabar el déficit en 4 años, sino para atender nuevos hogares e ir pegándole al déficit hasta terminarlo en 10 años. Hay que tener en cuenta que el 85% de los hogares tienen salarios iguales o inferiores a 4 salarios mínimos. Eso quiere decir que de esas 10.100 viviendas, la gran mayoría debe ser vivienda de interés social”, apuntó.

Y finalmente señaló que “la meta que debe tener el próximo alcalde de los neivanos es de habilitar suelo, es de mínimo 110 hectáreas para los próximos 4 años. Y esas áreas son para recibir viviendas, equipamientos, y hay que tener en cuenta que las ciudades no son solo para recibir vivienda de interés social sino también vivienda integral. Una ciudad como Neiva que tiene potencial grande para recibir segunda vivienda, debe tener eso incorporado en la política pública de suelo porque eso le genera tributos e ingresos a la ciudad”, puntualizó. http://sirhuila.gov.co/index.php/162-medicare/blog/1506-huila-cerro-2018-con-caida-en-ventasde-vivienda-nueva

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: FEBRERO 23

FUENTE: BOYACÁ 7 DÍAS FECHA: FEBRERO 23

FUENTE: LA LIBERTAD FECHA: FEBRERO 23

FUENTE: LA LIBERTAD FECHA: FEBRERO 23

| GOBIERNO OTORGARÁ 225 MIL SUBSIDIOS A INTERESES PARA COMPRA DE VIVIENDA EN 2019 Las tasas de interés para comprar vivienda en 2019 son las más bajas que se han registrado en los últimos 12 años en el país. Entre 2017 y 2019, la tasa para un crédito hipotecario de Vivienda de Interés Social (VIS) bajó de 12,8% a 11,7%, mientras que la tasa para vivienda No VIS, de más de $112 millones, pasó de 12,2% a 10,3% respectivamente.

Esta es la mejor oportunidad para que las familias le apuesten a tener su casa propia. El Ministerio de Vivienda otorgará 255 mil subsidios a la tasa de interés y para financiar la cuota inicial de la vivienda de los colombianos durante el cuatrienio.

“La tasa actual para compra de vivienda de interés social VIS, es de 11,7% y, adicionalmente, el Gobierno nacional subsidia entre 4 y 5 puntos porcentuales, mientras que la tasa para vivienda No VIS, de más de $112 millones, está en 10,3%”, afirmó el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón.

Además, los interesados en comprar vivienda podrán acceder a los subsidios y programas del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio como el de Mi Casa Ya, que tan solo en este año entregará 62 mil subsidios al que pueden aplicar hogares con ingresos totales de hasta $6 millones 624 mil pesos.

“Según el rango de ingresos, las familias reciben hasta $24 millones 834 mil pesos para la cuota inicial y, dependiendo si la vivienda es de interés prioritario VIP o social VIS, tienen derecho, además, a un subsidio a la tasa de interés durante 7 años entre $8,2 y $15 millones de pesos”, puntualizó el viceministro de Vivienda, Víctor Saavedra.

El costo Según cifras del Banco de la República y la Superintendencia Financiera, en 2009 la tasa de interés para un crédito hipotecario para compra de Vivienda de Interés Social (VIS) era de 17 % y en 2017 se ubicaba en 12,8%. Mientras que para un crédito hipotecario para comprar una vivienda No VIS en 2009 la tasa se ubicaba en 17,2% y para 2017 era de 12,2%.

De otra parte, para la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) este año se prevé bajo un entorno de recuperación gradual y con expectativas positivas sobre la economía. Bajo este escenario, el Gremio considera que el crecimiento del sector edificador en 2019 estará entre 3,1% y 4,1%. En materia de vivienda, se estima un crecimiento de 3,7% en el número de unidades de vivienda vendidas durante el año, llegando a 175.600 unidades con $35.2 billones en inversión.

102.200 unidades serán del segmento VIS, 50.300 en el segmento medio y 23.100 en el segmento alto. De acuerdo con la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “la reducción de las tasas de interés, la recuperación gradual en la intención de la compra de vivienda, y los resultados

favorables en la generación de empleo, son algunas de las condiciones necesarias que alimentan una mejor perspectiva para el próximo año”.

“El gran jugador del mercado seguirá siendo la vivienda social, y para para eso se requiere asegurar la continuidad de los programas de Mi Casa Ya y Frech VIS, con al menos 65.000 cupos para 2019, así como trabajar en la planeación de los subsidios que se demandarán en los próximos años” agregó la dirigente gremial.

Destacó que “la meta de construir 520.000 viviendas sociales en el próximo cuatrienio es un reto para el sector, y lograrlo implica la generación de un contexto coherente desde el mercado, desde lo fiscal y desde la inversión pública en los programas, en la gestión de 4.000 hectáreas de suelo urbanizable que se demandan para construirlas, y en la seguridad jurídica y la eficiencia regulatoria que incentive el lanzamiento, comercialización y construcción de los proyectos”. https://diariolalibertad.com/sitio/2019/02/22/gobierno-otorgara-225-mil-subsidios-a-interesespara-compra-de-vivienda-en-2019/

FUENTE: PERIODICOELDIARIO.COM FECHA: FEBRERO 23

CORREDOR TUNJA SOGAMOSO UN ESPACIO DE GRAN DESARROLLO: SANDRA FORERO PRESIDENTA CAMACOL El sector de la construcción se ha adecuado al periodo de crisis, es lo que se concluyó de la Asamblea de Camacol Boyacá-Casanare, llevada a cabo este viernes en Paipa y que el corredor Tunja Sogamoso es el que ofrece la mejor proyección de crecimiento.

Con el mensaje de convicción de que el nuevo país se construye desde las regiones y que en este momento el sector se está recuperando de las dificultades de los años precedentes entre 2016 y parte de 2018, la presidenta ejecutiva de Camacol nacional, Sandra Forero, participó en la realización de la Asamblea anual del gremio que agrupa a los empresarios del sector de los departamento de Boyacá y Casanare.

Participantes en el panel ‘cómo mejorar las condiciones de competitividad y productividad del departamento’, en el marco de la Asamblea Regional de Camacol Boyacá – Casanare. De izq. a der.: Sergio Tolosa, secretario de productividad de Gobernación de Boyacá; Sandra Forero, presidenta ejecutiva de Camacol; Germán García, moderador del panel; Juan Alonso Neira Simijaca, Dr. en economía, docente de la UPTC; y, Yamit Noé Hurtado, alcalde de Paipa. Foto | Hisrael Garzonroa Bajo la coordinación de Ana Elvia Ochoa, la gerente de la regional del gremio, la Asamblea pudo escuchar y analizar la situación actual del sector de la construcción en el país y, en particular, en el departamento de Boyacá, donde la actividad se concentra principalmente en las grandes ciudades del corredor Tunja Sogamoso.

El mensaje es claro, el sector se viene recuperando de la crisis que siguió a la destorcida de los precios del petrolero y la baja de los commodities, a partir de 2015, lo cual ha repercutido en la cadena, con la baja de los metros licenciados y construidos, con los plazos más largos en el desarrollo de los programas, con la contracción de la demanda de los distintos tipos de vivienda, con los inventarios sin vender y con la iniciación y terminación de los proyectos, entre otros problemas. Sin embargo, en materia de cartera, a pesar de las dificultades, esta se mantiene en niveles aceptables.

En cuanto a las perspectivas para el inmediato futuro, de acuerdo con las cifras presentadas, son alentadoras dado que la economía parece estabilizarse y ofrecer tasas reales de mayor crecimiento, mientras que las consecuencias de la crisis de los últimos años muestran signos de recuperación, desde luego, sin llegar a restablecer los niveles de 2015.

Tunja- Sogamoso, buenas perspectivas En cuanto al departamento, la región más interesante para el futuro del sector es el corredor Tunja Sogamoso.

Para el caso de Tunja, en los próximos cuatro años se demandarán unas 3.800 viviendas nuevas; y, si se agrega el eje Duitama-Sogamoso, la presión por demanda de vivienda se incrementa en 3.200 hogares más. En cuanto al suelo necesario en Tunja, para desarrollar este número de viviendas se calcula en 41 hectáreas adicionales y una cifra cercana para los casos de Duitama y Sogamoso sumados, para el mismo periodo.

Otra cifra importante, para el caso de este departamento, es la que tiene que ver con el nivel de ingreso de los boyacenses, calculándose que el 83% de la población gana menos de cuatro salarios mínimos legales vigentes mensuales, lo que quiere decir que oscila entre pobre y muy pobre si se tiene en cuenta clasificaciones como las que hace Alameda Ospina, porque según el Dane, hoy, el que gane un poco más del salario mínimo ya es considerado clase media, lo cual no deja de ser humor negro.

Para el caso de querer obtener vivienda, este porcentaje de población no puede aspirar más allá de la vivienda de interés social y de ahí para abajo.

En todo caso, de acuerdo con las exposiciones escuchadas, para afrontar mejor la tarea de brindar una vivienda digna, a precios razonables y en tiempo oportuno, es necesario tener información territorial de calidad, calcular lo más preciso posible el requerimiento futuro de suelo, precisar la renovación urbana a que haya lugar, garantizar los servicios públicos y tener claridad sobre las zonas de protección ambiental. Desde luego que todo esto va de la mano con la adecuación y/o formulación correcta de los planes de ordenamiento Territorial.

Se recupera el mercado En cuanto al mercado nacional, se calcula que este año la inversión en vivienda crecerá a más de 35 billones de pesos, en comparación con los 32 del año 2018, estimándose que serán construidas unas 104 mil viviendas tipo Vis, es decir, de interés social; unas 51 mil para los estratos medios y alrededor de 23 mil para los estratos altos. De estos grupos de viviendas, el que más dificultades presenta es el tipo medio, en torno a los 300 millones de pesos de valor por unidad, dado que a este segmento se le ha quitado el subsidio al crédito que se había aplicado en años pasados.

Para el representante del Ministerio de Vivienda presente en la Asamblea, Alejandro Quintero Romero, el énfasis del gobierno Duque, bajo el lema de Casa Digna, Vida Digna, será en mejorar las condiciones de vida de 600 mil hogares colombianos, a los cuales se aspira llegar con apoyos en las áreas de saneamiento de la propiedad, mejoramiento de las conexiones intradomiciliarias, es decir, acueducto, alcantarillado y energía; mejoramiento de la vivienda en materia de pisos, acabados y reforzamiento estructural; y, mejoramiento de barrios con redes de servicios, vías y andenes, espacio público y equipamientos. En términos globales en los cutro años el gobierno se propone tener un millón 40 mil iniciaciones de viviendas, habilitando unas 16 mil hectáreas de terrenos urbanos.

Se recupera la capacidad del gremio en el orden regional Es lo que quedó claro en esta Asamblea, que el gremio tomo otro aire, luego de la crisis que lo afectó durante los dos últimos años.

Para Francisco Castellanos, el presidente de la Junta directiva de Camacol Boyacá Casanare, la labor que viene haciendo la gerente regional Ana Elvia Ochoa, en consonancia con las directrices de la

presidencia nacional, en cabeza de Sandra Forero, ha sido de especial importancia para recuperar la condición de liderazgo que se había desdibujado en los últimos años. a su turno, Sandra Forero, la presidenta ejecutiva nacional, destacó que este tipo de eventos son propicios para integrar el sector con las decisiones del gobierno en los distintos niveles. También, la Sra. Forero destacó la actuación del presidente de la junta de Camacol Regional como un representante digno y laborioso del gremio, al igual que el trabajo de Ana Elvia, la gerente regional. http://www.periodicoeldiario.com/2019/02/23/corredor-tunja-sogamoso-un-espacio-de-grandesarrollo-sandra-forero-presidenta-camacol/

FUENTE: PERIODICOELDIARIO.COM FECHA: FEBRERO 23

SE NECESITAN 3.800 PARA CUBRIR DÉFICIT DE VIVIENDA EN TUNJA 2018 fue un año que cerró con un balance positivo para el sector vivienda. El déficit de vivienda se redujo notablemente, pero para empezar a equilibrar las cargas, se necesita que en la capital boyacense se construyan alrededor de 3.800 viviendas en los próximos 4 años. http://www.periodicoeldiario.com/2019/02/23/se-necesitan-3-800-para-cubrir-deficit-devivienda-en-tunja/

FUENTE: ELCONEO.CO FECHA: FEBRERO 23

PRECIO DE LAS VIVIENDAS NUEVAS AUMENTÓ 8,11% EL AÑO PASADO La vivienda nueva en Colombia mantuvo su tendencia alcista el año pasado.

Según el Dane, el incrementó en el cuarto trimestre fue de 8,11% frente al mismo periodo del 2017; sin embargo, al descontarle la inflación –que fue 3,18%– el aumento real llegó a 4,93%.

El informe de la entidad presentado ayer, ubica a Pereira como la ciudad donde el indicador tuvo el mayor incremento: 15,69%, seguida de Popayán, con 12,53%, y Villavicencio, 12,34%. En el listado con ajustes al alza por encima del promedio también se encuentran Cali y Medellín, con variaciones de 11,47% y 11,21%, respectivamente, seguidas de Armenia, Bogotá y Cundinamarca y Manizales, que registraron incrementos de 9,39%, 8,75% y 8,45%, respectivamente.

Según los analistas consultados, el resultado forma parte de los ajustes que sigue presentando el mercado, en un entorno que a pesar de algunas dificultades, aún es manejable.

Por ejemplo, el socio fundador de la constructora Urbanum, Andrés Arango, considera que “afortunadamente, nos estamos moviendo con un indicador de precios estable y real, donde no hay cabida a la especulación, y, por el contrario, permite prever que vienen buenos años”.

El empresario agregó que “los resultados se maduran poco a poco, y al hablar de precios, lo que realmente se está capturando, cuando hay un alza, es la valorización, hoy, con una lectura razonable y no con ajustes exorbitantes como los de comienzos del 2014, de más de 12%”. Portafolio también consultó a la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, quien señaló que el resultado reportado por el Dane es consecuente con su evolución desde el 2017, en el cual las tasas de crecimiento reales anuales en los precios promedio de la vivienda estaban cercanas a 2% (real).

AJUSTE FAVORABLE “Así, el 8,11% corresponde a una señal de evolución favorable del mercado inmobiliario, que para muchos segmentos y ciudades es fundamental, si la idea es generar un mayor incentivo a al inversión”, anotó la dirigente gremial.

Forero agregó que pese a que en regiones de menor volumen de actividad los resultados muestran ciertas diferencias y volatilidad a lo largo de los últimos años, los mercados grandes siguen caracterizados por la estabilidad de los precios y señales saludables sobre la inversión inmobiliaria.

Lo más importante para garantizar la accesibilidad –según la Presidenta de Camacol– es poder dinamizar la oferta de segmentos como la vivienda de interés social (VIS) y el estrato medio.

“Lograrlo permite que el mercado atienda la necesidad habitacional del 80% de la demanda de vivienda del país”, recordó Forero.

Al respecto, el gerente del Grupo Oikos, Luis Aurelio Díaz, señaló que el tema de los precios tiene una relación directa con las tasas.

“Hoy, tenemos las más bajas del mercado de los últimos catorce años y esto, definitivamente, le está empezando a dar una dinámica a la compra de vivienda, y, en consecuencia, impacta positivamente la capacidad de endeudamiento de los compradores y hace que podamos ajustar los valores. ¿Por qué? porque al tenerlas bajas, lo mismo sucede con las cuotas y esto permite que la gente pueda comprar un inmueble de mayor valor, y que –de paso– algún ajuste puedan hacer los empresarios”, concluyó. https://elconeo.co/precio-de-las-viviendas-nuevas-aumento-811-el-ano-pasado/noticias-locales/

FUENTE: DIARIO DEL HUILA FECHA: FEBRERO 22

FUENTE: DIARIO DEL HUILA FECHA: FEBRERO 22

FUENTE: LA NACIÓN FECHA: FEBRERO 22

FUENTE: CANAL EL TIEMPO FECHA: FEBRERO 22

EN COLOMBIA SE INCREMENTÓ EL VALOR DE LA VIVIENDA NUEVA. (MENCIÓN CAMACOL) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=TVRrM05UUT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: DINERO.COM FECHA: FEBRERO 22

PRECIO DE LA VIVIENDA DE ESTRATOS BAJOS ESTÁ DISPARADO El precio de la vivienda nueva de estrato bajo en Bogotá aumentó 38,8% en 2018, mientras que la de estrato alto solo lo hizo 2,6%. ¿Qué pasó con el precio de la vivienda en otras ciudades?

Cuánto aumentaron los precios de la vivienda nueva en 2018 Precio de la vivienda de estratos bajos está disparado.

Los precios de la vivienda nueva aumentaron un 8,11% en 2018, según datos del Dane. Esto muestra cómo a pesar de la situación del sector de la construcción, la vivienda se siguió valorizando a un ritmo levemente mayor pues este resultado es superior en 2,02 puntos porcentuales al registrado en el mismo trimestre del año 2017, cuando presentó un incremento de 6,09%.

Los precios de venta de los apartamentos y de las casas presentaron incrementos de 8,13% y 9,21%, respectivamente.

Los mayores incrementos anuales en el precio por metro cuadrado de la vivienda nueva se presentaron en Pereira (15,69%), Popayán (12,53%) y Villavicencio (12,34%). En el ranking con los mayores ajustes le siguen Cali y Medellín que también tuvieron valorizaciones de dos dígitos del 11,47% y 11,21%, respectivamente. Armenia, Bogotá y Cundinamarca y Manizales también tuvieron valorizaciones por encima del promedio nacional.

En contraste, Neiva fue la única ciudad que presentó una desvalorización en el precio de la vivienda con una variación negativa del -4,04%. Mientras que Cúcuta (0,86%), Bucaramanga (1,74%), algunos municipios de Cundinamarca (2,94%) y Barranquilla (3,31%) habrían tenido variaciones por debajo de la inflación (3,18%). Esto es, habrían caído en términos reales.

No obstante, las cifras muestran unas variaciones mucho mayores cuando se revisan las cifras por estrato socioeconómico y una tendencia a que los mayores incrementos se presentaron en los estratos bajos. Por ejemplo, el precio de la vivienda nueva de estratos bajos en Bogotá creció el 38,8%, mientras que el de la vivienda de estrato medio lo hizo un 8,1% y la de estratos altos el 2,59%.

Esta tendencia de mayor crecimiento del precio de la vivienda en estratos bajos se presenta en ciudades como Medellín, Barranquilla y Armenia. En Pereira y Cali, el precio de la vivienda que más crece es el de estrato medio.

Con esto, los mayores incrementos en el precio de la vivienda nueva se presentaron en ciudades grandes como Bogotá y Medellín en el estrato bajo. En el eje cafetero y Cali crecen en todos los estratos mostrando el auge de la actividad en estos mercados y su destino como segunda vivienda. ¿Es hora de comprar vivienda?

Con este mayor dinamismo en los precios este podría ser un buen año para invertir en finca raíz dado que el mejor entorno favorece mayores valorizaciones. Además, las tasas de interés

hipotecarias se encuentran en mínimos históricos - alrededor del 10,5 por ciento en pesos y del 7,5 por ciento en UVRs – y hay una alta oferta creditia. Según Sandra Forero, Presidente de Camacol, más del 80 por ciento de la mayor oferta de vivienda nueva se dará por debajo de los 340 millones, por lo que habría mayores oportunidades en los estratos medios y bajos.

Según cifras del gremio, entre el 15 y el 20 por ciento de las ventas hoy son por inversión (85-80 son para uso propio). Sin embargo, hay regiones con vocación turística como el eje cafetero, el corredor de tierra caliente Bogotá-Girardot y zonas de la Costa Caribe como Santa Marta donde este porcentaje es mayor. La inversión en ciudades intermedias y municipios aledaños a las grandes ciudades muestran mayor potencial de crecimiento. Dentro de las ciudades grandes, Cali y algunas zonas de Barranquilla siguen con una menor relación de precio por metro cuadrado.

Durante el año 2018, las entidades financiadoras de vivienda entregaron $7,5 billones para la adquisición de vivienda a precios constantes del IV trimestre de 2005. Para vivienda nueva se desembolsaron $4,1 billones y para vivienda usada $3,4 billones. Con esto, el valor de los créditos otorgados para compra de vivienda incrementó 7,3% respecto al año 2017. Los créditos destinados a la vivienda nueva y usada aumentaron en 4,2% y 11,3% respectivamente.

En el año 2018, se financiaron 128.373 unidades habitacionales, de las cuales 81.980 fueron viviendas nuevas y 46.393 viviendas usadas. https://www.dinero.com/economia/articulo/cuanto-aumentaron-los-precios-de-la-viviendanueva-en-2018/267505

FUENTE: ACTUALICESE.COM FECHA: FEBRERO 22

BUENOS RESULTADOS PARA LA INDUSTRIA NACIONAL DEJÓ EL AÑO 2018 El 2018 fue un año de recuperación para la producción industrial, que volvió a mostrar números positivos tras caer en el año inmediatamente anterior 1,1 %.

Según la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta -EOIC-, que la Andi realiza con ACICAM, Acoplásticos, Andigraf y Camacol, en lo corrido del 2018 la producción y las ventas manufactureras se mantuvieron en terreno positivo, con crecimientos de 2,5 % en producción, 2,2 % en ventas y 2 % en ventas hacia el mercado interno.

“No sólo se consolida la tendencia de la recuperación, sino que se logran tasas significativamente mejores a los resultados del año anterior, en medio de un entorno de incertidumbre y volatilidad en los mercados que ha sido característico de todo este año”, explica el informe.

Del mismo modo, la encuesta precisa que en los demás indicadores también hay una recuperación de la capacidad instalada frente a los últimos años. “Un nivel de pedidos estable, una situación favorable de la industria y las mejores expectativas muestran cifras alentadoras con respecto al último trimestre del 2017”, precisó.

Fuente: Portafolio. https://actualicese.com/actualidad/2019/02/22/buenos-resultados-para-la-industria-nacionaldejo-el-ano-2018/

FUENTE: SECTORIAL.CO FECHA: FEBRERO 21

BALANCE SECTOR INMOBILIARIO 2018 Y PERSPECTIVAS 2019 En el 2018 el sector inmobiliario presentó un comportamiento dinámico, por un lado, estuvo enmarcado por varios sucesos que incidieron de manera negativa en la construcción de vivienda y por otro, la construcción de hoteles y centros comerciales atenuaron un poco la caída del sector.

Dentro de las situaciones que frenaron la construcción y venta de viviendas nuevas se destaca: la preferencia por la vivienda usada y la caída en la comercialización de vivienda nueva, el endurecimiento de las condiciones crediticias, la disminución de la confianza del consumidor, las demoras para estructurar los proyectos de vivienda, las elecciones presidenciales, corrupción y problemas estructurales que generan desconfianza entre compradores, aumento de costos en la construcción y en consecuencia, en el precio de venta de las viviendas, menos metros de construcción disponibles para los nuevos proyectos de vivienda y menos licencias aprobadas.

El año inició con rezagos dada la desaceleración que presentó el sector en el 2017. Tras un año con un débil crecimiento económico, las familias prefirieron invertir en vivienda usada debido al costo más favorable del metro cuadrado. Este tipo de vivienda es visto como una opción económica que se ajusta a las necesidades de las familias, ya que ofrece mayores áreas, opciones de ubicación y hay gran oferta en el mercado.

Otro factor que motivó a los consumidores para comprar este tipo de vivienda es que la incertidumbre generada es menor puesto que no se tiene que lidiar con atrasos en la construcción y existe total conocimiento del bien que se va a recibir. De acuerdo con lo registrado por Camacol, entre enero y septiembre del 2018, se vendieron 129.613 viviendas nuevas, lo que refleja una disminución del 7% anual.

Para el mismo periodo del 2017, las ventas fueron de 138.874 viviendas. Además, se evidenció un endurecimiento en las condiciones crediticias iniciando el año. Debido al aumento de la cartera vencida en todos los tipos de crédito, que llegó en 2017 a niveles máximos que no se veían desde 2012, la tolerancia al riesgo de las entidades crediticias iniciando el 2018 disminuyó. Por este motivo se vieron en la necesidad de elegir cuidadosamente a sus deudores, teniendo en cuenta criterios como el flujo de caja proyectado, la historia de crédito, las utilidades o ingresos recientes y la relación deuda-patrimonio o deuda-activo, factores que dejaron por fuera a muchas personas interesadas en adquirir créditos. https://www.sectorial.co/informativa-construccion-de-obras-inmobiliarias/item/214573-balancesector-inmobiliario-2018-y-perspectivas-2019

FUENTE: ELTELEGRAFO.CO FECHA: FEBRERO 22

PRECIO DE LA VIVIENDA NUEVA AUMENTÓ 8,11% EL AÑO PASADO La vivienda nueva en Colombia mantuvo su tendencia alcista el año pasado.

Según el Dane, el incrementó en el cuarto trimestre fue de 8,11% frente al mismo periodo del 2017; sin embargo, al descontarle la inflación –que fue 3,18%– el aumento real llegó a 4,93%.

El informe de la entidad presentado ayer, ubica a Pereira como la ciudad donde el indicador tuvo el mayor incremento: 15,69%, seguida de Popayán, con 12,53%, y Villavicencio, 12,34%. En el listado con ajustes al alza por encima del promedio también se encuentran Cali y Medellín, con variaciones de 11,47% y 11,21%, respectivamente, seguidas de Armenia, Bogotá y Cundinamarca y Manizales, que registraron incrementos de 9,39%, 8,75% y 8,45%, respectivamente.

Según los analistas consultados, el resultado forma parte de los ajustes que sigue presentando el mercado, en un entorno que a pesar de algunas dificultades, aún es manejable.

Por ejemplo, el socio fundador de la constructora Urbanum, Andrés Arango, considera que “afortunadamente, nos estamos moviendo con un indicador de precios estable y real, donde no hay cabida a la especulación, y, por el contrario, permite prever que vienen buenos años”.

El empresario agregó que “los resultados se maduran poco a poco, y al hablar de precios, lo que realmente se está capturando, cuando hay un alza, es la valorización, hoy, con una lectura razonable y no con ajustes exorbitantes como los de comienzos del 2014, de más de 12%”. Portafolio también consultó a la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, quien señaló que el resultado reportado por el Dane es consecuente con su evolución desde el 2017, en el cual las tasas de crecimiento reales anuales en los precios promedio de la vivienda estaban cercanas a 2% (real).

AJUSTE FAVORABLE “Así, el 8,11% corresponde a una señal de evolución favorable del mercado inmobiliario, que para muchos segmentos y ciudades es fundamental, si la idea es generar un mayor incentivo a al inversión”, anotó la dirigente gremial.

Forero agregó que pese a que en regiones de menor volumen de actividad los resultados muestran ciertas diferencias y volatilidad a lo largo de los últimos años, los mercados grandes siguen caracterizados por la estabilidad de los precios y señales saludables sobre la inversión inmobiliaria.

Lo más importante para garantizar la accesibilidad –según la Presidenta de Camacol– es poder dinamizar la oferta de segmentos como la vivienda de interés social (VIS) y el estrato medio.

“Lograrlo permite que el mercado atienda la necesidad habitacional del 80% de la demanda de vivienda del país”, recordó Forero.

Al respecto, el gerente del Grupo Oikos, Luis Aurelio Díaz, señaló que el tema de los precios tiene una relación directa con las tasas.

“Hoy, tenemos las más bajas del mercado de los últimos catorce años y esto, definitivamente, le está empezando a dar una dinámica a la compra de vivienda, y, en consecuencia, impacta positivamente la capacidad de endeudamiento de los compradores y hace que podamos ajustar los valores. ¿Por qué? porque al tenerlas bajas, lo mismo sucede con las cuotas y esto permite que la gente pueda comprar un inmueble de mayor valor, y que –de paso– algún ajuste puedan hacer los empresarios”, concluyó. https://eltelegrafo.co/precio-de-la-vivienda-nueva-aumento-811-el-ano-pasado/

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: FEBRERO 22

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: FEBRERO 22

PRECIO DE LA VIVIENDA NUEVA SIGUE SUBIENDO MÁS QUE LA INFLACIÓN El indicador en Colombia es estable y refleja la valorización de la inversión, dicen analistas.

Vivienda En Bogotá y Cundinamarca, los incrementos fueron de 9,39 y 8,75 por ciento, respectivamente. El incremento en el valor de la vivienda durante el cuarto trimestre del 2018 fue de 8,11 por ciento.

Sin embargo, descontándole la inflación –que fue 3,18 por ciento el año pasado– el aumento real llegó a 4,93 por ciento.

El informe del Dane, presentado ayer, compara el desempeño frente al 2017 y ubica a Pereira como la ciudad donde el indicador tuvo el mayor incremento: 15,69 por ciento, seguida de Popayán, con 12,53 por ciento, y Villavicencio, 12,34. En el caso de Bogotá, Cundinamarca y Manizales, los incrementos fueron de 9,39; 8,75 y 8,45 por ciento, respectivamente.

Con base en estos datos, EL TIEMPO consultó a varios analistas, quienes los identificaron como “parte de los ajustes sectoriales”.

Para la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, el resultado es consecuente con su evolución desde el 2017, cuando las tasas de crecimiento reales anuales en los precios promedio de la vivienda estaban cercanas a 2 por ciento (real). “Así, el 8,11 por ciento corresponde a una señal de evolución favorable del mercado inmobiliario, que para muchos segmentos y ciudades es fundamental, si la idea es generar un mayor incentivo a al inversión”, anotó.

Pereira fue la ciudad donde el precio tuvo el mayor incremento: 15,69 por ciento, seguida de Popayán, con 12,53 por ciento Forero agregó que pese a que en regiones de menor volumen de actividad las cifras muestran ciertas diferencias y volatilidad a lo largo de los últimos años, los mercados grandes siguen caracterizados por la estabilidad de los precios y señales saludables sobre la inversión inmobiliaria.

Al respecto, el socio fundador de la constructora Urbanum, Andrés Arango, anotó que el negocio se está moviendo con un indicador de precios estable y real, donde no hay cabida a la especulación, y, por el contrario, permite prever que vienen buenos años.

“Los resultados se maduran poco a poco, y al hablar de precios, lo que realmente se está capturando, cuando hay un alza, es la valorización, hoy, con una lectura razonable y no con ajustes exorbitantes como los de comienzos del 2014, de más de 12 por ciento”.

En este entorno, lo más importante para garantizar la accesibilidad –según Camacol– es poder dinamizar la oferta de vivienda social y de estrato medio, donde el ajuste de precios es manejable. https://www.eltiempo.com/economia/sectores/precio-de-la-vivienda-nueva-sigue-subiendo-masque-la-inflacion-329830

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: FEBRERO 22

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: FEBRERO 22

PRODUCCIÓN INDUSTRIAL SE REACTIVÓ: CRECIÓ 2.8% Con un crecimiento de 2,8% en 2018, la producción industrial cambió la tendencia negativa que había mostrado en el último año. Con este resultado de las manufacturas también se observa un comportamiento de la economía colombiana que puede calificarse como favorable. No solo se consolida la tendencia de la recuperación, sino que se logran tasas significativamente mejores a los resultados del año anterior, en medio de un entorno de incertidumbre y volatilidad en los mercados, cuestión que ha sido característica de todo este año.

De acuerdo con los resultados de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC), que la ANDI realiza con Acicam, Acoplásticos, Andigraf y Camacol, en el período enero-diciembre de 2018, comparado con el mismo periodo de 2017, la producción aumentó 2,5%, las ventas totales 2,2% y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno aumentaron 2,0%. En el año inmediatamente anterior, estas tasas eran de -1,1%, -0,5% y -1,2%, respectivamente.

A nivel sectorial, se observa que prácticamente todos los subsectores industriales evaluados registraron tasas positivas.

En los demás indicadores de la EOIC encontramos una recuperación de la capacidad instalada frente a los últimos años; un nivel de pedidos estable, una situación favorable de la industria y las mejores expectativas muestran cifras alentadoras con respecto al último trimestre de 2017.

En el contexto internacional, la industria colombiana en 2018 crece por encima de la mayoría de países latinoamericanos, revirtiendo lo registrado en el año anterior.

Actividades Al igual que en la industria, se presentó un buen comportamiento en las demás actividades económicas: el comercio al por menor aumento 6,0%; las exportaciones totales tuvieron una variación positiva de 10,4%, dentro de las cuales en el sector industrial aumentaron 8,3%, y, las importaciones de bienes de capital para la industria aumentaron 10,5%.

Para el año 2018 la demanda de energía eléctrica creció 3,18% y la demanda no regulada de la industria aumentó 2,71%.

En diciembre de 2018 el indicador de uso de la capacidad instalada se situó en 79,7%, nivel superior al observado en el mismo mes del año anterior. En el año, el promedio de utilización de capacidad instalada fue de 79,8%, superando el promedio de utilización alcanzado en el 2017 (76,2%).

Inventarios

Respecto a los indicadores de inventarios y pedidos, encontramos que en diciembre el 89,4% de la producción encuestada califica sus pedidos como altos o normales, y en el caso de los inventarios, estos son calificados como altos por el 15,6% de la producción manufacturera. Para el año completo, el indicador promedio de volumen de pedidos (87,9%) es superior al de 2017 (79,6%). Por su parte, el porcentaje de la producción que califica sus inventarios como altos fue en promedio en 2018 de 17,9%, indicador inferior al promedio observado en el 2017 (21,4%).

Clima de Negocios La situación favorable por la que atraviesa la industria manufacturera también se refleja en la percepción de los empresarios sobre el clima de negocios, como lo muestran los indicadores de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC). En efecto, para el año 2018 el 60,2% de los encuestados califica la situación actual de la empresa como buena, nivel significativamente superior al observado en 2017 (55,3%). Por su parte, el porcentaje de empresas que prevé una mejor situación en el inmediato futuro pasó de un promedio de 36,2% en 2017, a 44,3% en 2018.

Obstáculos para la actividad productiva En el 2018, de acuerdo con la encuesta, los principales obstáculos que enfrentaron los empresarios en el desarrollo normal de su actividad son en su orden: falta de demanda, costo/suministro de materias primas, estrategias agresivas de precios y comercialización, tipo de cambio, contrabando, infraestructura y costos logísticos, incertidumbre tributaria, capital de trabajo, excesiva normatividad y cartera. https://www.elnuevosiglo.com.co/index.php/articulos/02-2019-produccion-industrial-se-reactivocrecio-28

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 22

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 22

PRECIO DE LA VIVIENDA NUEVA AUMENTÓ 8,11% EL AÑO PASADO Pereira fue la ciudad donde el indicador tuvo el mayor incremento: 15,69%, seguida de Popayán y Villavicencio.

La vivienda nueva en Colombia mantuvo su tendencia alcista el año pasado.

Según el Dane, el incrementó en el cuarto trimestre fue de 8,11% frente al mismo periodo del 2017; sin embargo, al descontarle la inflación –que fue 3,18%– el aumento real llegó a 4,93%.

El informe de la entidad presentado ayer, ubica a Pereira como la ciudad donde el indicador tuvo el mayor incremento: 15,69%, seguida de Popayán, con 12,53%, y Villavicencio, 12,34%. En el listado con ajustes al alza por encima del promedio también se encuentran Cali y Medellín, con variaciones de 11,47% y 11,21%, respectivamente, seguidas de Armenia, Bogotá y Cundinamarca y Manizales, que registraron incrementos de 9,39%, 8,75% y 8,45%, respectivamente.

Según los analistas consultados, el resultado forma parte de los ajustes que sigue presentando el mercado, en un entorno que a pesar de algunas dificultades, aún es manejable.

Por ejemplo, el socio fundador de la constructora Urbanum, Andrés Arango, considera que “afortunadamente, nos estamos moviendo con un indicador de precios estable y real, donde no hay cabida a la especulación, y, por el contrario, permite prever que vienen buenos años”.

El empresario agregó que “los resultados se maduran poco a poco, y al hablar de precios, lo que realmente se está capturando, cuando hay un alza, es la valorización, hoy, con una lectura razonable y no con ajustes exorbitantes como los de comienzos del 2014, de más de 12%”. Portafolio también consultó a la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, quien señaló que el resultado reportado por el Dane es consecuente con su evolución desde el 2017, en el cual las tasas de crecimiento reales anuales en los precios promedio de la vivienda estaban cercanas a 2% (real).

AJUSTE FAVORABLE “Así, el 8,11% corresponde a una señal de evolución favorable del mercado inmobiliario, que para muchos segmentos y ciudades es fundamental, si la idea es generar un mayor incentivo a al inversión”, anotó la dirigente gremial.

Forero agregó que pese a que en regiones de menor volumen de actividad los resultados muestran ciertas diferencias y volatilidad a lo largo de los últimos años, los mercados grandes siguen caracterizados por la estabilidad de los precios y señales saludables sobre la inversión inmobiliaria.

Lo más importante para garantizar la accesibilidad –según la Presidenta de Camacol– es poder dinamizar la oferta de segmentos como la vivienda de interés social (VIS) y el estrato medio.

“Lograrlo permite que el mercado atienda la necesidad habitacional del 80% de la demanda de vivienda del país”, recordó Forero.

Al respecto, el gerente del Grupo Oikos, Luis Aurelio Díaz, señaló que el tema de los precios tiene una relación directa con las tasas.

“Hoy, tenemos las más bajas del mercado de los últimos catorce años y esto, definitivamente, le está empezando a dar una dinámica a la compra de vivienda, y, en consecuencia, impacta positivamente la capacidad de endeudamiento de los compradores y hace que podamos ajustar los valores. ¿Por qué? porque al tenerlas bajas, lo mismo sucede con las cuotas y esto permite que la gente pueda comprar un inmueble de mayor valor, y que –de paso– algún ajuste puedan hacer los empresarios”, concluyó. https://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/precio-de-la-vivienda-nueva-aumento-8-11-elano-pasado-526647

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 22

FUENTE: BOYACÁ 7 DÍAS FECHA: FEBRERO 22

FUENTE: LANACION.COM.CO FECHA: FEBRERO 22

GREMIO DE LA CONSTRUCCIÓN ESPERA REPUNTE EN 2019 Aunque reconoce que han tenido años difíciles, la presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero, dijo que las proyecciones son positivas para 2019. La vivienda de interés social sigue siendo protagonista. Así le fue al sector en 2018.

Sandra Forero, presidente ejecutiva de Camacol.

La presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero, participó de la Asamblea 26 del gremio en Neiva, donde se discutieron cuáles deben ser los objetivos de las próximas administraciones locales para el sector de la construcción y toda su cadena de valor.

En diálogo con LA NACIÓN, la dirigente gremial explicó cómo le fue al sector de la construcción durante 2018 y que se proyecta para 2019.

“Han sido unos años difíciles, tenemos que decir que venimos con dos años permanentes de ajuste, pero donde ya empezamos a ver a finales del 2018 y principios del 2019 una mejora en los indicadores, el año pasado vendimos 171.000 unidades de vivienda donde el gran protagonista fue la vivienda de interés social, de hecho, de cada 10 viviendas estamos vendiendo 6 son de vivienda de interés social”, afirmó Sandra Forero, presidente ejecutiva de la Camacol. ¿Qué dejó el 2018?

Según los datos entregados por la agremiación, la situación de la cadena de valor de la construcción tuvo una demanda muy importante de la vivienda de interés social. El 60% de las viviendas comercializadas fueron de interés social, el 30% fueron del segmento medio es decir viviendas entre $105 a 340 millones.

En el país se vendieron 101.000 viviendas de interés social, 50.000 viviendas del segmento medio y 18.000 viviendas del segmento alto. ¿Cómo ven la política de vivienda del Gobierno?

Según Forero, el gremio obtuvo un importante logro con el actual Gobierno, referente a que se mantuviera el programa de vivienda Mi Casa Ya. “Nuestra gran apuesta como gremio incluso desde que estaban en el debate electoral era la continuidad de programas como Mi Casa Ya, este es un programa que ha mostrado efectividad, eficiencia, porque los recursos se han gastado bien y las casas están en manos de los colombianos, eso ya lo logramos en un diálogo franco con el Gobierno, y el Gobierno dijo Mi Casa Ya se mantiene y Mi Casa Ya tiene los recursos asignados para el 2019, hay 59.000 subsidios”, acotó.

Destacó además las dos propuestas bandera de la política de vivienda del Gobierno, ‘Semillero de Propietarios’ y ‘Casa Digna Vida Digna’.

Huila: Las expectativas son positivas El presidente de la Junta Directiva de Camacol en el Huila, Aníbal Rodríguez Briñez, señaló que aunque las ventas han venido decayendo en los últimos cuatro años, el 2019 también podría ser el año del repunte, tal y como se proyecta el tema a nivel nacional.

“En el Huila el pico más alto en ventas es el año 2015 y a partir de ahí y hasta el año pasado hemos decrecido de manera continua”, dijo el dirigente de la construcción.

Y es que para 2015 en el Huila se vendieron 3.000 viviendas, para 2016, 2.900; para 2017, 2.774 y para 2018, 2.649. lo que representa una disminución de 4.5%.

“Lo que hemos visto, es que a partir del segundo semestre del año pasado hubo un cambio de tendencia en el mercado y los indicadores de ventas en el departamento del Huila han venido mejorando, de manera que ese 4.5% de caída en las ventas que tuvimos en el 2018 consideramos que este año va a estar modificado. Las expectativas son positivas, creemos que este año 2019 se viene una recuperación incluso en segmentos medios”, reiteró Rodríguez Briñez.

Las ventas en el Huila para 2018 Al cierre del 2018 en el Huila había 1.822 unidades de vivienda en oferta, el 33,4% de ellas pertenecían al segmento de precios de vivienda de interés social.

Durante el año 2018 se vendieron 2.649 viviendas en la región. Se destaca el desempeño de la vivienda social, el año anterior se comercializaron 1.605 unidades (61% del total).

En 2018 la inversión de los hogares ascendió a $354 mil millones en Huila.

Las ventas de vivienda del segmento medio (No VIS, 135 smmlv – 435 smmlv) fueron de 915 unidades, lo que se tradujo en un crecimiento del 4,6% frente al año anterior.

En 2018 iniciaron obra cerca de 1.600 viviendas, lo que significó un aumento del 21% respecto al volumen registrado en 2017. http://www.lanacion.com.co/2019/02/22/gremio-de-la-construccion-espera-repunte-en-2019/

FUENTE: LA OPINIÓN FECHA: FEBRERO 21

FUENTE: RCN RADIO HUILA FECHA: FEBRERO 21

ENTREVISTA SANDRA FORERO, DIRECTORA DE CAMACOL QUIEN HABLA SOBRE LAS INICIATIVAS QUE SE TIENEN EN MATERIA DE VIVIENDA PARA EL DEPARTAMENTO DEL HUILA http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TWpVME1UZz0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: RCN RADIO HUILA FECHA: FEBRERO 21

DIRECTORA NACIONAL DE CAMACOL DIO A CONOCER LAS INICIATIVAS QUE SE TIENEN EN MATERIA DE VIVIENDA PARA EL PAÍS Y PARA EL DEPARTAMENTO DEL HUILA http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TWpVME1UVT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: LAREPÚBLICA.CO FECHA: FEBRERO 21

LA INDUSTRIA REPORTÓ CRECIMIENTO DE 2,5% EN PRODUCCIÓN AL CIERRE DE 2018, SEGÚN LA EOIC Las ventas totales presentaron alza de 2,2% y las del mercado nacional de 2,0%.

La Andi, Acoplásticos, Andigraf, Acicam y Camacol, presentaron la más reciente Encuesta de Opinión Industrial Conjunta, correspondiente al cierre de 2018. El balance dejó como resultado un crecimiento de 2,5% en producción; de 2,2% en las ventas totales y de 2,0% en las ventas del mercado nacional.

Excluyendo refinación, el informe también resultó positivo, luego de mostrar incrementos de 2,4% en producción; 1,7% en las ventas totales y 2,0% en las del mercado nacional.

“Al finalizar 2018, se observa un comportamiento de la economía colombiana que puede calificarse como favorable. No solo se consolida la tendencia de la recuperación, sino que se logran tasas significativamente mejores a los resultados del año anterior, en medio de un entorno de incertidumbre y volatilidad en los mercados que ha sido característico de todo este año”, indicó el informe.

Los industriales agregaron que en los demás indicadores de la Encuesta como la capacidad instalada, también hubo una recuperación frente a años anteriores, el nivel de pedidos cerró estable y las mejores expectativas dejaron cifras alentadoras respecto al último trimestre de 2017. https://www.larepublica.co/economia/la-industria-reporto-crecimiento-de-25-en-produccion-alcierre-de-2018-2830790

FUENTE: PORTAFOLIO.CO FECHA: FEBRERO 21

EL 2018, AÑO DE BUENOS RESULTADOS PARA LA INDUSTRIA NACIONAL La producción industrial revirtió su tendencia a la baja y creció 2,5%.

El 2018 fue de recuperación para la producción industrial, que volvió a mostrar números positivos tras caer en el año inmediatamente anterior 1,1%.

Según la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC), que la Asociación Nacional de Empresarios de Colombia (ANDI) realiza con ACICAM, Acoplásticos, Andigraf y Camacol, en lo corrido del 2018 la producción y las ventas manufactureras se mantuvieron en terreno positivo, con crecimientos de 2,5% en producción, 2,2% en ventas y 2% en ventas hacia el mercado interno.

“No sólo se consolida la tendencia de la recuperación, sino que se logran tasas significativamente mejores a los resultados del año anterior, en medio de un entorno de incertidumbre y volatilidad en los mercados que ha sido característico de todo este año”, explica el informe.

Del mismo modo, la encuesta precisa que en los demás indicadores también hay una recuperación de la capacidad instalada frente a los últimos años. “Un nivel de pedidos estable, una situación favorable de la industria y las mejores expectativas muestran cifras alentadoras con respecto al último trimestre del 2017”, precisó.

En el 2018, de acuerdo con la encuesta, los principales obstáculos que enfrentaron los empresarios en el desarrollo normal de su actividad son en su orden: falta de demanda, Costo/suministro de materias primas, estrategias agresivas de precios y comercialización, tipo de cambio, contrabando, infraestructura y costos logísticos, incertidumbre tributaria, capital de trabajo, excesiva normatividad y cartera. https://www.portafolio.co/economia/el-2018-ano-de-buenos-resultados-para-la-industrianacional-526622

FUENTE: LLANOSIETEDIAS.COM FECHA: FEBRERO 21

LA DEMANDA DE VIVIENDA, EL RETO PARA PRÓXIMO GOBIERNO Los retos y objetivos de los gobernantes en materia de construcción fue uno de los temas centrales de la Asamblea Regional de Camacol Un total de 19.600 viviendas nuevas se necesitarán en Villavicencio en los próximos cuatro años; sumando los municipios aledaños esta demanda se incrementa 16 por ciento. El grueso de esta demanda deberá concentrarse en vivienda de interés social ya que el 82 por ciento de los hogares tiene ingresos mensuales iguales o inferiores a cuatro salarios mínimos y por eso es clave la gestión de las administraciones locales.

Así lo planteó Sandra Forero Ramírez, presidenta nacional de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) durante la Asamblea Regional de Afiliados del Meta. Con estas cifras, la directiva gremial quiso poner de presente los retos y objetivos de las próximas administraciones locales para el sector de la construcción y toda su cadena de valor.

Igualmente, Forero Ramírez, en nombre del gremio hizo un llamado para que la gestión oportuna de suelo sea una prioridad. “La ciudad debe fijarse la meta de habilitar como mínimo 212 hectáreas de suelo para los próximos cuatro años que cumplan con todas las normas y especificaciones técnicas y tengan acceso a servicios públicos”, agregó la Presidenta Ejecutiva de Camacol.

Sobre el desempeño del sector en el departamento, Forero aseguró que durante el año 2018 se vendieron 2.543 viviendas en la región y destacó el desempeño de la vivienda social, pues se comercializaron 1.387 unidades (55 por ciento del total). De acuerdo con las cifras de Camacol, al cierre del año 2018 en Meta había 1.961 unidades de vivienda en oferta, el 43 por ciento de ellas pertenecían al segmento de precios de vivienda social.

En 2018 la inversión de los hogares ascendió a 490 mil millones de pesos en el Meta, cifra que representó un crecimiento real del 3,7 por ciento respecto al 2017. Por el contrario, el segmento no VIS se desaceleró en 7,1 por ciento, sin embargo, el rango entre 262 y 340 millones aumentó su comercialización en un 19 por ciento y las ventas de viviendas superiores a 418 millones crecieron en un 67,1 por ciento.

Por otra parte, en el municipio de Restrepo se vendieron 291 viviendas nuevas destacándose la comercialización de viviendas de interés social (VIS) con 166 unidades vendidas, seguido de las viviendas superiores a 418 millones. De igual manera, en Acacías se vendieron 276 viviendas nuevas de las cuales el 92,8 por ciento (256) correspondieron al segmento VIS. La Presidenta Ejecutiva de Camacol destacó como positivas las cifras que se esperan de este mercado para el 2019. “Después de dos años difíciles prevemos que cambie la tendencia hacia mejores niveles de ventas y probablemente una oferta más robusta en el último trimestre.

Este 2019 puede verse como un punto de partida porque esperamos un mayor crecimiento de la economía y la continuidad de los programas de Vivienda de Interés Social que contribuirán a que sea un periodo de inflexión para la actividad edificadora” concluyó.

La VI Asamblea Regional de Afiliados a Camacol del Meta se llevó a cabo en el Hotel Estelar de la ciudad de Villavicencio. Fue liderada por la gerente de la regional, Sandra Celis y el presidente de la junta directiva, César López. Contó con la presencia de representantes del gobierno nacional y más de 70 afiliados. https://llanosietedias.com/la-demanda-de-vivienda-el-reto-para-proximo-gobierno/

FUENTE: DIARIODELHUILA.COM FECHA: FEBRERO 21

HUILA CERRÓ 2018 CON CAÍDA EN VENTAS DE VIVIENDA NUEVA La cifra que incluye las ciudades de Neiva, Pitalito, Garzón y La Plata, muestra una disminución de 4.5% durante el año anterior. Según Camacol –Huila, el año pasado se vendieron 2.649 viviendas, mientras que durante el año 2017 fueron 2.774 unidades las que tuvieron salida. Sin embargo, hay optimismo sobre el repunte de algunos indicadores que permiten asegurar que el 2019 será un año positivo de repunte de la actividad edificadora en la región y el país en general, reveló durante su visita a Neiva, Sandra Forero Ramírez, Presidenta Nacional de Camacol.

Aunque la cifra fue de caída en las ventas de vivienda nueva en el Huila durante el 2018, la recuperación para el sector de la construcción parece haber tocado fondo y el 2019 se vislumbra con el año de repunte de la actividad edificadora tanto en la capital Neiva como en las ciudades de Pitalito, Garzón y La Plata.

Así quedó claro, después del balance de gestión y de expectativas para este año, que entregaron en la ciudad de Neiva, Sandra Forero Ramírez, Presidenta Nacional de Camacol y Aníbal Rodríguez Rojas, Presidente de Junta Directiva Camacol Huila.

El directivo gremial reveló que el Huila cerró el 2018 con unas ventas de 2.649 viviendas que incluyen cuatro ciudades Neiva, Pitalito, Garzón y La Plata, “que son las cifras que Camacol como agremiación mide”. Y señaló que en el año 2017 se vendieron 2.774 unidades, lo que representa una disminución de las ventas de vivienda nueva de 4.5%.

Dijo Aníbal Rodríguez, que el 2018, “es a mi juicio el último año, en el ajuste del sector de la construcción. Nosotros venimos de un año 2015 que fue muy dinámico y ese entonces tuvimos las ventas históricamente más altas con más de 3.000 viviendas en el departamento del Huila y en los cuatro municipios relacionados anteriormente”.

Aníbal Rodríguez, Presidente de Junta Directiva Camacol Huila.

“A partir de ahí iniciamos un decrecimiento en los años 2016, 2017 y 2018, pero la tendencia ha cambiado y en los últimos meses del año pasado empezamos a ver la recuperación en ventas, tanto que el inventario que teníamos terminado ya en lo fundamental fue colocado. Digamos que esa nueva tendencia en ventas refleja un mejoramiento de la economía en su conjunto y nos muestra que para el año 2019 vamos a incrementar el volumen de ventas con relación al año 2018”.

Y agregó que “consideramos que proyectando las ventas que ya tenemos este año, podríamos estar en el año 2019 entre 2.700 y 2.800 viviendas vendidas, sin contar un fenómeno que es coyuntural y es que el Huila hoy está generando una producción de vivienda prioritaria que la tenemos por fuera de estas cifras y que si se incluyeran en las mismas el año 2019 sería el de mayor producción histórica de vivienda. Por eso hay que tener cuidado en esa sumatoria. Me refiero a los programas de vivienda

gratuita que hay en 17 municipios y a la estructuración de proyectos en alianza entre municipios y constructores privados a través del programa Mi Casa Ya”, anotó.

Aníbal Rodríguez Rojas, Presidente de Junta Directiva Camacol Huila, indicó que “en este momento en 17 municipios hay 2.170 viviendas gratis en proceso de construcción, la mayoría de ellas ya en obra y otras en fase de diseño, el grueso de esas unidades van a ser entregadas durante este 2019.

Y en la estructura de alianzas entre municipios y constructores privados hay ya 1.160 viviendas, es decir que viviendas prioritarias en municipios vamos a tener entre los años 2019 y 2020, más de 3.300 viviendas. Esas unidades no las cuento dentro de la proyección de las ventas de las cuatro ciudades, porque si las contáramos, entonces el Huila muy seguramente tendría más de 4.000 viviendas construidas, entonces eso nos distorsiona las cifras y nos genera un pico que hay que saber explicar”, argumentó.

Licencias de construcción El directivo gremial aseguró que el nivel del licenciamiento es importante, “el año pasado se licenciaron en los cuatro municipios más importantes del Huila más de 3.500 viviendas, versus unas ventas de menos de 2.700, eso lo que significa es que ya empezamos a ver una dinámica en el proceso de licenciamiento, todavía los lanzamientos de nuevos proyectos de vivienda están caídos, pero lo que se ve con el incremento en el área licenciada es que viene un repunte sustancial en los lanzamientos de los proyectos.

Comportamiento positivo de VIS Por su parte, Sandra Forero Ramírez, Presidenta Nacional de Camacol, aseguró que el 2018 cerró con ventas cercanas a las 172.000 unidades de vivienda con un comportamiento muy positivo de la vivienda de interés social. 60% de los que se vendió el año pasado fue del segmento de interés social que corresponden a 101.000 unidades. El resto fueron del segmento medio que es entre 105 y 350 millones de pesos y lo que resta, fueron unas 18.000 unidades del segmento alto.

La dirigente gremial, aseguró que lo importante es la hay una vivienda social que sigue siendo protagonista, “un segmento medio que se sigue ajustando y uno alto que ya tocó fondo en el año 2018 y que nos marca la pauta en lo que estamos viendo en proyección para el 2019”.

Sandra Forero Ramírez, Presidenta Nacional de Camacol.

Un buen 2019 Dijo Sandra Forero Ramírez, que “la proyección para este año de la agremiación de los constructores es llegar a unas ventas superiores a las 179.000 unidades de vivienda, dentro de las cuales 104.000 van a ser de interés social, es decir este segmento, va a mantener su protagonismo. En el segmento medio vamos a tener unas ventas de 50.000 unidades y eso es ya el equilibrio de ese rango medio.

Allí tampoco esperamos que sea un año crecimiento, se va a mantener lo mismo del año pasado”, anotó.

Agregó que en el segmento alto vamos a vender unas 22.000 unidades, eso quiere decir que vamos a crecer un poco porque ya en el año 2018, el segmento alto fue muy atado a la economía que ya

tocó fondo y empieza una lenta recuperación de la economía y lo propio está pasado con el segmento alto.

Además argumentó que “estas proyecciones de ventas las estamos soportando en las condiciones del mercado, es decir en una economía que se está recuperando, unas tasas que están históricamente bajas, una recuperación también leve de algunos segmentos de la industria que tienen que ver con el sector de la construcción, como el cemento y en el tema financiero los créditos hipotecarios se siguen profundizando con una cartera sana. Las condiciones están dadas y esperamos que algunos elementos que se incorporen al Plan Nacional de Desarrollo, mejoren el entorno, para garantizar no solo el crecimiento este año sino la sostenibilidad en el mediano plazo”.

Elementos del PND Sandra Forero Ramírez, Presidenta Nacional de Camacol, señaló que en el Plan Nacional de Desarrollo se necesitan cuatro elementos fundamentales: 1-En primer lugar, que se incorporen componentes para garantizar seguridad jurídica en el sector, esto quiere decir que se entienda la fuerza que tiene una licencia de construcción o urbanística ejecutoriada, que no se atropellen, ni por acciones judiciales y administrativas. Tenemos alcaldes con decretos suspendiendo licencias y eso es ilegal. Entonces seguridad jurídica.

2- El otro elemento, es la eficiencia regulatoria y racionalización de trámites. Somos un sector sobre regulado y digamos que los formales que es lo que representa Camacol. Tenemos inconvenientes con los trámites sin tiempos, los tramites adicionales a lo que dice la norma, eso es lo que está desgastando al sector. Si vamos a las cifras 2.4 billones de pesos anuales, le valen a este sector las ineficiencias por trámites.

3- El tercer elemento que hemos pedido al Gobierno Nacional es el tema de los recursos. Mi Casa Ya, es un programa que ha mostrado ser eficiente y efectivo porque se han gastado los recursos, bien destinados y efectivo porque los colombianos han tenido acceso a las viviendas. Ya se aseguraron los recursos para este año, pero necesitamos rápidamente los anuncios para los años 2020,2021 y 2022. Porque el colombiano que compra hoy y que le van a entregar su vivienda en uno o dos años necesita tener la tranquilidad que se le van a garantizar los subsidios.

4- Y el cuarto elemento para garantizar esto, es la gestión de suelo habilitado. El Gobierno Duque tiene dentro de las metas del Plan de Desarrollo, 16.000 hectáreas habilitadas, con normas que permitan los cierres financieros de los proyectos, con agua potable y saneamiento básico, el resto con servicios públicos, que como mínimo permita la conectividad de los proyectos, esa es la meta del Gobierno Duque. Nosotros decimos por ahora, al menos 1.800 hectáreas anuales habilitadas en los 105 municipios donde se está generando la mayor demanda de vivienda. Necesitamos ser muy agresivos en esa gestión de suelos.

Reiteró Sandra Forero que “esos son como los cuatro elementos urgentes que necesitamos para la sostenibilidad del sector en el corto plazo, en el mediano plazo, planes de ordenamiento territorial revisados, el terma de arrendamiento social y que se cubran todos los segmentos de la población.

Esos serían los elementos para garantizar el crecimiento de este año, la sostenibilidad de los cuatro años y mirar un poco de más largo plazo el tema de las ciudades, porque se están desarrollando infortunadamente de manera informal, pero si arrancamos ya una formalización en lo urbano con

los elementos mencionados en 20 años vamos a tener ciudades que se desarrollan de manera formal”, anotó.

El déficit Por último, Sandra Forero Ramírez, Presidenta Nacional de Camacol, dijo que la idea es que los candidatos en esta época electoral tengan las cifras claras sobre el tema de vivienda para que se hagan debates serios entorno a este tema. “En Neiva tenemos una demanda de vivienda para los próximos 4 años, son 10.100 nuevas viviendas, no para acabar el déficit en 4 años, sino para atender nuevos hogares e ir pegándole al déficit hasta terminarlo en 10 años. Hay que tener en cuenta que el 85% de los hogares tienen salarios iguales o inferiores a 4 salarios mínimos. Eso quiere decir que de esas 10.100 viviendas, la gran mayoría debe ser vivienda de interés social”, apuntó.

Y finalmente señaló que “la meta que debe tener el próximo alcalde de los neivanos es de habilitar suelo, es de mínimo 110 hectáreas para los próximos 4 años. Y esas áreas son para recibir viviendas, equipamientos, y hay que tener en cuenta que las ciudades no son solo para recibir vivienda de interés social sino también vivienda integral. Una ciudad como Neiva que tiene potencial grande para recibir segunda vivienda, debe tener eso incorporado en la política pública de suelo porque eso le genera tributos e ingresos a la ciudad”, puntualizó. https://www.diariodelhuila.com/huila-cerro-2018-con-caida-en-ventas-de-vivienda-nueva

FUENTE: DATAIFX.COM FECHA: FEBRERO 21

PRODUCCIÓN INDUSTRIAL COLOMBIANA AUMENTÓ 2,5% EN 2018: EOIC De acuerdo con los resultados de la más reciente Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC) elaborada por la ANDI, ACICAM, ACOPLASTICOS, ANDIGRAF y CAMACOL, en 2018 la producción industrial en Colombia aumentó 2,5%, las ventas totales 2,2% y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno aumentaron 2,0%. En el año inmediatamente anterior, estas tasas eran de -1,1%, -0,5% y -1,2%, respectivamente.

Según los empresarios, en 2018 se observó un comportamiento de la economía colombiana que puede calificarse como favorable.

“NNo sólo se consolida la tendencia de la recuperación, sino que se logran tasas significativamente mejores a los resultados del año anterior, en medio de un entorno de incertidumbre y volatilidad en los mercados que ha sido característico de todo este año”.

De otro lado, la encuesta señala que en lo corrido de 2018 la producción y las ventas manufactureras se mantuvieron en terreno positivo, con crecimientos de 2,5% en producción, 2,2% en ventas y 2,0% en ventas hacia el mercado interno.

En los demás indicadores de la EOIC los empresarios resaltaron una recuperación de la capacidad instalada frente a los últimos años; un nivel de pedidos estable, una situación favorable de la industria, “las mejores expectativas muestran cifras alentadoras con respecto al último trimestre del 2017”.

En diciembre de 2018 el indicador de uso de la capacidad instalada se situó en 79,7%, nivel superior al observado en el mismo mes del año anterior. En el año, el promedio de utilización de capacidad instalada fue de 79,8%, superando el promedio de utilización alcanzado en el 2017 (76,2%).

Respecto a los indicadores de inventarios y pedidos, la encuesta resalta que en diciembre el 89,4% de la producción encuestada califica sus pedidos como altos o normales, y en el caso de los inventarios, estos son calificados como altos por el 15,6% de la producción manufacturera.

Finalmente, de acuerdo con la encuesta los principales obstáculos que enfrentaron los empresarios en el desarrollo normal de su actividad son en su orden fueron la falta de demanda, costo/suministro de materias primas, estrategias agresivas de precios y comercialización, tipo de cambio, contrabando, infraestructura y costos logísticos, incertidumbre tributaria, capital de trabajo, excesiva normatividad y cartera. http://dataifx.com/noticias/producci%C3%B3n-industrial-colombiana-aument%C3%B3-25-en2018-eoic

FUENTE: ELECONOMISTAAMERICA.COM FECHA: FEBRERO 21

EN 2018 LOS PRINCIPALES INDICADORES DE LA INDUSTRIA NACIONAL MOSTRARON RECUPERACIÓN De acuerdo con los resultados de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC), que la ANDI realiza con ACICAM, ACOPLASTICOS, ANDIGRAF y CAMACOL, en 2018 la producción aumentó 2,5%, las ventas totales 2,2% y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno aumentaron 2,0%. En el año inmediatamente anterior, estas tasas eran de -1,1%, -0,5% y -1,2%, respectivamente.

En diciembre de 2018 el indicador de uso de la capacidad instalada se situó en 79,7%, nivel superior al observado en el mismo mes del año anterior. En el año, el promedio de utilización de capacidad instalada fue de 79,8%, superando el promedio de utilización alcanzado en el 2017 (76,2%).

Respecto a los indicadores de inventarios y pedidos, en diciembre el 89,4% de la producción encuestada califica sus pedidos como altos o normales, y en el caso de los inventarios, estos son calificados como altos por el 15,6% de la producción manufacturera.

Para el año completo, el indicador promedio de volumen de pedidos (87,9%) es superior al de 2017 (79,6%). Por su parte, el porcentaje de la producción que califica sus inventarios como altos fue en promedio en 2018 de 17,9%, indicador inferior al promedio observado en el 2017 (21,4%).

La situación favorable por la que atraviesa la industria manufacturera también se refleja en la percepción de los empresarios sobre el clima de negocios, como lo muestran los indicadores de la Encuesta. En efecto, para el año 2018 el 60,2% de los encuestados califica la situación actual de la empresa como buena, nivel significativamente superior al observado en 2017 (55,3%).

Por su parte, el porcentaje de empresas que prevé una mejor situación en el inmediato futuro pasó de un promedio de 36,2% en 2017, a 44,3% en 2018.

En el 2018, de acuerdo con la encuesta, los principales obstáculos que enfrentaron los empresarios en el desarrollo normal de su actividad son en su orden: falta de demanda, costo/suministro de materias primas, estrategias agresivas de precios y comercialización, tipo de cambio, contrabando, infraestructura y costos logísticos, incertidumbre tributaria, capital de trabajo, excesiva normatividad y cartera.

En el contexto internacional, la industria colombiana en 2018 crece por encima de la mayoría de países latinoamericanos, revirtiendo lo registrado en el año anterior. Al igual que en la industria, se presentó un buen comportamiento en las demás actividades económicas: El comercio al por menor aumento 6,0%; las exportaciones totales tuvieron una variación positiva de 10,4%, dentro de las cuales en el sector industrial aumentaron 8,3%, y, las importaciones de bienes de capital para la industria aumentaron 10,5%. Finalmente, para el año 2018 la demanda de energía eléctrica creció 3,18% y la demanda no regulada de la industria aumentó 2,71%. https://www.eleconomistaamerica.co/empresas-eAm-colombia/noticias/9716734/02/19/En2018-los-principales-indicadores-de-la-industria-nacional-mostraron-recuperacion.html

FUENTE: EN-OBRA.COM FECHA: FEBRERO 21

INVERSIÓN EN VIVIENDA, MENOS METROS CUADRADOS Y MÁS COMODIDAD De acuerdo con el DANE —Departamento Administrativo Nacional de Estadística—, el 63 % de los hogares colombianos (2018) se componen de máximo tres integrantes, mientras que en 2005 eran tan solo el 46 %; cambios demográficos como el mencionado modificaron las preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva.

Según Sandra Forero, presidenta ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción — Camacol—, “la mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados”, una tendencia impulsada por la transformación de los núcleos familiares, donde cada vez hay menos miembros y prima la búsqueda de confort, “cada vez vemos más productos inmobiliarios que ofrecen bienestar con espacios como gimnasio, BBQ o piscina”, añadió.

Aunque la compra de apartamentos domina el mercado en ciudades como Bogotá, Bucaramanga y Medellín, las casas mantienen un protagonismo importante para los consumidores de Valledupar, Montería, Pereira y Neiva, reveló Camacol en un comunicado de prensa.

Las viviendas de interés social (VIS) siguen resaltando en el sector “El 60 por ciento de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30 por ciento pertenecieron al segmento medio”, explicó Forero y añadió: “esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año”. "“El 60 por ciento de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30 por ciento pertenecieron al segmento medio”" - SANDRA FORERO RAMÍREZ, PRESIDENTA EJECUTIVA DE CAMACOL Cabe resaltar que actualmente existe una oferta de vivienda de 132.013 unidades donde más del 80 por ciento tiene un precio por debajo de los 360 millones de pesos. “Esto nos lleva a concluir que hay oferta de vivienda disponible de todos los precios y para todos los segmentos”, concluyó Forero.

Camacol recalcó que en materia comercial las proyecciones de 2019 son favorables. Se prevé que para vivienda nueva se destinen 35,4 billones de pesos de inversión y se espera que 178.415 unidades sean vendidas, lo que significa un aumento de 3,7 puntos porcentuales comparando las cifras con las de 2018. https://en-obra.com/noticias/tendencias-de-inversion-en-vivienda-pocos-metros-cuadrados-ycomodidad/

FUENTE: ONDAS DEL META FECHA: FEBRERO 20

LA PRESIDENTA DE CAMACOL SANDRA FORERO INVITARÁ HOY DESDE VILLAVICENCIO AL CONGRESO NACIONAL DEL GREMIO DE LA CONSTRUCCIÓN QUE SERÁ A FINALES DE AGOSTO EN CARTAGENA http://www.siglodata.co/reportes/Reportes2/febrero/20190220ODN000.mp3

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: FEBRERO 20

COMPRADORES DE VIVIENDA, CON UN ENTORNO FAVORABLE PARA INVERTIR Entre los aspectos para resaltar, Asobancaria destacó las tasas de interés, aún bajas y manejables.

Créditos para compra de vivienda. Los potenciales compradores tendrán en el 2019 unas tasas, aún bajas, para la inversión en finca raíz.

La estabilidad de las condiciones y normas que regulan el otorgamiento de financiación de vivienda y el ajuste en los precios de los inmuebles en todo el país, son algunas de las ventajas que ofrecen los establecimientos financieros actualmente.

Los programas del Gobierno, en el caso de la vivienda social, y el comportamiento de la inflación, han sido determinantes para la inversión Así lo señaló el presidente de Asobancaria, Santiago Castro, quien destacó cómo en los últimos años diversos factores como los programas del Gobierno, en el caso de la vivienda de interés social (VIS), y el comportamiento de la inflación, dentro del rango de la meta que ha fijado anualmente el Banco de la República, han sido determinantes para mantener un buen desempeño.

Sobre este último, Castro recordó que el 2018 cerró en 3,2 por ciento, resultado cercano al punto medio de la meta del Emisor. “El continuo seguimiento realizado sobre el comportamiento de esta variable y la ausencia de fenómenos externos que pudieran generar presiones alcistas significativas en los precios permitió que continuara con su política monetaria expansiva a lo largo del año pasado”, enfatizó.

A esto le sumó la importancia que ha tenido en algunos municipios el otorgamiento de subsidios destinados a cuota inicial del precio vivienda y a la tasa de interés de las operaciones de financiación, lo que –según el directivo– permite presagiar que “es un buen momento para evaluar la adquisición de vivienda con financiación bancaria”.

Igualmente, resaltó que en el 2018 se consolidaron cerca de 147.000 operaciones para respaldar la inversión (créditos hipotecarios individuales de largo plazo y leasing habitacional) por un valor total cercano a los 17 billones de pesos.

Incluso, en línea con Asobancaria, un reciente reporte de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), destacó cómo las tasas de interés aún son manejables, en un promedio de 10,5 por ciento.

Al respecto, en el caso de las operaciones de financiación de vivienda, el año pasado se registraron las tasas más bajas de la última década, situación que -según Castro- por sí misma se constituyó en un importante incentivo para la toma de decisiones de endeudamiento para adquisición de vivienda por los hogares colombianos. https://www.eltiempo.com/economia/sectores/tasas-de-interes-siguen-bajas-para-la-inversionen-vivienda-329352

FUENTE: PORTAFOLIO.CO FECHA: FEBRERO 20

¿ES BUEN MOMENTO PARA PEDIR UN CRÉDITO DE VIVIENDA? Según Asobancaria las condiciones están dadas para que los colombianos accedan a créditos hipotecarios. Tasas y precios bajos, las razones.

La estabilidad de las condiciones y normas que regulan el otorgamiento de financiación de vivienda y el ajuste en los precios de los inmuebles en todo el país, son algunas de las ventajas que ofrecen los establecimientos financieros actualmente y que son favorables para que los colombianos accedan a créditos de vivienda este año.

Así lo señaló el presidente de Asobancaria, Santiago Castro, quien destacó cómo en los últimos años diversos factores como los programas del Gobierno, en el caso de la vivienda de interés social (VIS), y el comportamiento de la inflación, dentro del rango de la meta que ha fijado anualmente el Banco de la República, han sido determinantes para mantener un buen desempeño.

Sobre este último, Castro recordó que el 2018 cerró en 3,2 por ciento, resultado cercano al punto medio de la meta del Emisor. “El continuo seguimiento realizado sobre el comportamiento de esta variable y la ausencia de fenómenos externos que pudieran generar presiones alcistas significativas en los precios permitió que continuara con su política monetaria expansiva a lo largo del año pasado”, enfatizó.

(Los desembolsos para créditos de vivienda se incrementaron 17,9%).

A esto le sumó la importancia que ha tenido en algunos municipios el otorgamiento de subsidios destinados a cuota inicial del precio vivienda y a la tasa de interés de las operaciones de financiación, lo que –según el directivo– permite presagiar que “es un buen momento para evaluar la adquisición de vivienda con financiación bancaria”.

Igualmente, resaltó que en el 2018 se consolidaron cerca de 147.000 operaciones para respaldar la inversión (créditos hipotecarios individuales de largo plazo y leasing habitacional) por un valor total cercano a los 17 billones de pesos.

Incluso, en línea con Asobancaria, un reciente reporte de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), destacó cómo las tasas de interés aún son manejables, en un promedio de 10,5 por ciento.

Al respecto, en el caso de las operaciones de financiación de vivienda, el año pasado se registraron las tasas más bajas de la última década, situación que -según Castro- por sí misma se constituyó en un importante incentivo para la toma de decisiones de endeudamiento para adquisición de vivienda por los hogares colombianos. https://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/es-buen-momento-para-pedir-un-credito-devivienda-526612

FUENTE: EN-OBRA.COM FECHA: FEBRERO 20

COLOMBIA AVANZA EN CERTIFICACIÓN EDGE Después de 18 meses de la operación de la Certificación de Construcción Sostenible EDGE al país, y de acuerdo con el reporte de seguimiento de la Corporación Financiera Internacional (IFC), Colombia ha sido reconocido como el país con mejor desempeño a nivel global en términos de intención de certificación y proyectos registrados, y el segundo lugar en certificaciones de diseño.

El país cuenta con más de 1 millón de metros cuadrados registrados para ser certificados con EDGE, lo que equivale al 45% del número global de certificaciones, superando en metros cuadrados a países como Indonesia, Suráfrica y Vietnam, quienes llevan más tiempo implementando esta importante estrategia global de ahorro energético asociado a la construcción de edificaciones.

“Este reconocimiento nos llena de satisfacción porque es resultado del proceso de cambio que está adoptando el sector constructor al incorporar prácticas de sostenibilidad ambiental en los proyectos. Durante este tiempo hemos evidenciado el gran valor que tiene EDGE para cada uno de los actores de la cadena del desarrollo de proyectos, lo cual fortalece el entorno de negocios sostenibles en el país, generando rentabilidad social, ambiental y económica para todos”, dijo la presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

"A nivel de América Latina, el liderazgo de Colombia también se resalta. Según el reporte de la IFC, el país representa el 69% del total de metros cuadrados en proceso de certificación EDGE, seguido de México (11%), Perú (8%), Argentina (5%) y Costa Rica (4%) respectivamente. " A la fecha, se encuentran en proceso de certificación 88 proyectos de 74 empresas. 33 de estos ya obtuvieron el certificado preliminar en diseño y están ubicados en 15 departamentos del país. Estas certificaciones corresponden a más de 6.000 unidades de vivienda, de las cuales 2.400 son de VIS. https://en-obra.com/noticias/colombia-avanza-en-certificacion-edge/

FUENTE: VILLAVICENCIO.GOV.CO FECHA: FEBRERO 20

ALCALDE WILMAR BARBOSA ROZO SOCIALIZÓ ANTE CAMACOL LOS AVANCES DE LA CONSTRUCCIÓN EN VILLAVICENCIO Resolver proyectos habitacionales inconclusos como La Madrid, Betty Camacho, Pinares de Oriente y San Antonio y además avanzar en la construcción de 1.000 nuevas casas bajo el modelo de vivienda de interés prioritario para ahorradores (VIPA), fueron algunos de los resultados presentados hoy miércoles por el alcalde de Villavicencio, Wilmar Barbosa, durante la sexta Asamblea Regional de Afiliados a la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

El mandatario local fue enfático en resaltar que en el modelo de vivienda que adelanta en La Unión Quinta Etapa de La Madrid, avanza satisfactoriamente y ha sido exaltado en repetidas ocasiones por el Ministro de Vivienda, Jonathan Malagón como referente nacional.

“Hemos estado comprometidos con el crecimiento de la construcción en Villavicencio, sabemos que unidos podemos enfrentar las crisis, superarlas y dejarles a nuestras generaciones una Villavicencio que sea capital de esperanza y sostenible con el medio ambiente”, puntualizó.

Sandra Forero, presidenta ejecutiva de Camacol, sostuvo que el alcalde de la capital metense ha mostrado permanente voluntad de facilitar el desarrollo de la construcción en esta parte del territorio.

“Ha sido un alcalde convencido de la importancia de la vivienda, no solo para que los hogares tengan una buena vivienda sino también por lo que esto genera empleo y desarrollo económico”, recalcó. http://www.villavicencio.gov.co/NuestraAlcaldia/SaladePrensa/Paginas/Alcalde-Wilmar-BarbosaRozo-socializ%C3%B3-ante-Camacol-los-avances-de-la-construcci%C3%B3n-en-Villavicencio.aspx

FUENTE: LLANO 7 DÍAS FECHA: FEBRERO 19

FUENTE: ONDAS DEL META FECHA: FEBRERO 19

EN EL HOTEL ESTELAR SE REALIZARÁ LA ASAMBLEA ANUAL DE CAMACOL META, DONDE ASISTIRÁ LA PRESIDENTA NACIONAL DEL GREMIO DE LA CONSTRUCCIÓN, SANDRA FORERO Y FUNCIONARIOS DEL MINISTERIO DE VIVIENDA http://www.siglodata.co/reportes/Reportes2/febrero/20190220ODN002.mp3

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: FEBRERO 20

FUENTE: CM& FECHA: FEBRERO 19

MULTAS DEL 400% A EVASORES QUE VENDAN SUS INMUEBLES POR DEBAJO DEL PRECIO REAL ANUNCIÓ EL DIRECTOR DE LA DIAN (LOGO: CAMACOL)

http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=TVRjd01Uaz0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 19

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 19

MONTO PARA FINANCIAR VIVIENDA USADA AUMENTÓ 11,3% EN 2018 Para impulsar la compraventa de esta oferta en el país se desembolsaron $3,3 billones.

Precios de vivienda usada, al mismo ritmo que para la nueva El año pasado, las entidades financiadoras de vivienda entregaron $7,5 billones para la adquisición de oferta residencial, lo que, según el Dane, representó un aumento de 7,3% frente al 2017.

Un dato importante fue el de la inversión en casas y apartamentos usados, para los cuales los bancos movilizaron cerca de $3,3 billones. Esto, según la entidad estadística, significó un incremento de 11,3%; en el caso del stock nuevo, el aumento fue de 4,2%, a través de $4,2 billones gestionados entre los interesados en la inversión.

Portafolio consultó a la presidenta de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), María Clara Luque, quien destacó que en la última década, todo el territorio nacional ha tenido un incremento en el valor por metro cuadrado.

“No obstante, en los dos últimos años se mantiene una tendencia marcada hacia la inversión en la usada, debido a que ofrece más opciones de ubicación, áreas más generosas y un valor por metro cuadrado más bajo, comparado con el inventario disponible para estrenar”. Esto, en consecuencia, también se ha reflejado en la cantidad de unidades demandadas.

De hecho, de 128.373 casas y apartamentos financiados el año pasado (que significaron una variación de -0,7% frente al 2017), 81.980 fueron nuevos y 46.393 de segunda.

Según el Dane, esta leve caída se explicó por el decrecimiento de 5,5% en la cantidad de unidades nuevas, mientras que las usadas aumentaron 8,9%.

Sobre esta dinámica, Luque agregó que “con la dificultad que plantean la movilidad y el transporte público en las principales ciudades y en las intermedias, las familias ya no están dispuestas a vivir en los extramuros y prefieren apostarle a la oferta de segunda para tener calidad de vida”.

Y es una tendencia que, incluso, se está fortaleciendo en la vivienda de interés social (VIS), donde los préstamos individuales desembolsados para la compra aumentaron 3,4% el año pasado respecto al 2017. “Aunque los créditos entregados para adquirir el stock nuevo registraron un crecimiento de 1,8%, los concedidos para VIS usada aumentaron 13%”, destaca el informe, que –además– tiene un capítulo sobre el desempeño de las diferentes entidades crediticias.

Por ejemplo, del valor de los créditos entregados el año pasado el Fondo Nacional del Ahorro participó con 23,3% y la banca hipotecaria con 5,5%. Caso contrario fue el de las cajas de compensación familiar y los fondos de vivienda, donde este indicador reportó una variación de 8,5%.

En el caso de las regiones, el Dane también destacó la participación de Bogotá y los departamentos de Antioquia y del Valle del Cauca, que concentraron el 60,2% del valor total del crédito entregado para la adquisición durante el cuarto trimestre del año pasado 2018.

Estas cifras consolidadas están trazando una tendencia que, de la mano con las tasas de interés, reforzaría el buen momento de la VIS y podría revertir los indicadores a la baja de los segmentos medio y alto, tanto usados como nuevos.

De hecho, en días pasados la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) advirtió que las tasas hipotecarias aún están en niveles históricamente bajos, 10,5%, lo que será determinante para respaldar los subsidios a la tasa disponibles del programa Mi Casa Ya. EL DANE PRESENTÓ OTROS INFORMES La producción de concreto del 2018 también fue presentada este lunes por el Dane: cayó 3,9% frente al 2017, debido a que la demanda en la categoría de edificaciones (hoteles, bodegas, etc.), registró una variación de -14,6%; lo mismo le sucedió a la vivienda, con -7,9%. El dato positivo estuvo del lado de las obras civiles, donde esta variable aumentó 25%. La entidad también dio a conocer el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda de enero pasado, que presentó una variación anual de 2,25%, frente al mismo mes del 2018. Mano de obra fue la única con un aporte positivo: 3,14%, mientras que materiales (con 1,85%) y maquinaria y equipo (con 1,57%) tuvieron variaciones inferiores. https://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/monto-para-financiar-vivienda-usada-aumento11-3-en-2018-526505

FUENTE: METROCUADRADO.COM FECHA: FEBRERO 18

EL FENÓMENO DEL NIÑO PUEDE AFECTAR LA CONSTRUCCIÓN EN 2019 En un evento realizado por metrocuadrado.com se expusieron las perspectivas del sector construcción para 2019. Óscar Javier Quiroz, jefe de Estudios Económicos de Camacol, se mostró optimista, pero también se refirió a aspectos que pueden obstaculizar el crecimiento.

Para este año, dijo Quiroz, se espera que el sector presente resultados favorables, especialmente en el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS). De acuerdo con sus proyecciones, se espera que el nivel de ventas totales crezca un 10 % frente al 4,6 % con el que cerró el 2018. ¿QUÉ SE ESPERA PARA EL SEGMENTO MEDIO Y ALTO? “Sobre el segmento medio y el alto también prevemos, sobre todo en el segmento alto, un repunte en los niveles de comercialización”, aseguró el experto.

Según Quiroz, la proyección se hace con base en varios temas macroeconómicos, entre ellos: el momento histórico de bajas tasas de interés, que en este momento están alrededor del 10,5 %; el comportamiento de la economía, que está creciendo entre el 3,3 y el 3,5%; los recursos para coberturas de tasas de interés en el marco de Mi Casa Ya, y el subsidio Frech VIS; y el aumento de empleos gracias al sector, que terminó el 2018 con 115.000 nuevos empleos formales. ¿QUÉ PODRÍA IMPEDIR EL CRECIMIENTO DEL SECTOR? Para Quiroz, existen algunos factores de riesgo que no permitirían que se dé el crecimiento proyectado.

En primer lugar, está el fenómeno del Niño que puede causar inflación y, por ende, afectar las tasas de interés hipotecario. Otro factor es la falta de cobertura de tasas de interés para el segmento No VIS, lo que podría ralentizar la actividad de este tipo de viviendas. ¿CÓMO ESTÁ LA VALORIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS VIS? “Los niveles de interés social se determinan por el incremento del salario mínimo. El incremento para este año fue 6,2 %, entonces, ese es el referente para las viviendas nuevas”, afirmó a metrocuadrado.com el Jefe de Estudios Económicos de Camacol.

Y agregó: “la valorización es un factor más del mercado y es muy relativo. Puede que haya viviendas de interés social que se estén valorizando a una tasa más alta, pero realmente eso depende de la infraestructura pública y de otros elementos”. https://www.metrocuadrado.com/noticias/actualidad/el-fenomeno-del-nino-puede-afectar-laconstruccion-en-2019-3607

FUENTE: OVIDIOHOYOS.COM FECHA: FEBRERO 18

COLOMBIA, EL PAÍS QUE MEJOR AVANZA EN EDGE Después de 18 meses de la operación de la Certificación de Construcción Sostenible EDGE al país, y de acuerdo con el reporte seguimiento de la Corporación Financiera Internacional (IFC), Colombia ha sido reconocido como el país con mejor desempeño a nivel global en términos de intención de certificación y proyectos registrados, y el segundo lugar en certificaciones de diseño.

Colombia cuenta con más de 1 millón de metros cuadrados registrados para ser certificados con EDGE, lo que equivale al 45% del número global de certificaciones, superando en metros cuadrados a países como Indonesia, Suráfrica y Vietnam, quienes llevan más tiempo implementando esta importante estrategia global de ahorro energético asociado a la construcción de edificaciones.

"Este reconocimiento nos llena de satisfacción porque es resultado del proceso de cambio que está adoptando el sector constructor al incorporar prácticas de sostenibilidad ambiental en los proyectos. Durante este tiempo hemos evidenciado el gran valor que tiene EDGE para cada uno de los actores de la cadena del desarrollo de proyectos, lo cual fortalece el entorno de negocios sostenibles en el país, generando rentabilidad social, ambiental y económica para todos", dijo la presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

A nivel de América Latina, el liderazgo de Colombia también se resalta. Según el reporte de la IFC, el país representa el 69% del total de metros cuadrados en proceso de certificación EDGE, seguido de México (11%), Perú (8%), Argentina (5%) y Costa Rica (4%) respectivamente.

A la fecha, se encuentran en proceso de certificación 88 proyectos de 74 empresas. 33 de estos ya obtuvieron el certificado preliminar en diseño y están ubicados en 15 departamentos del país. Estas certificaciones corresponden a más de 6.000 unidades de vivienda, de las cuales 2.400 son de VIS. EDGE: es una certificación que busca promover la construcción sostenible en el mercado colombiano. La certificación, que cuenta con el respaldo de la Corporación Financiera Internacional y Camacol, ha sido diseñada especialmente para mercados emergentes. Con EDGE se busca reducir los consumos de energía, agua y energía utilizada para fabricar materiales en las edificaciones, y reducir la huella de carbono aportando al cumplimiento de las metas de Colombia en el COP21. http://ovidiohoyos.com/node/20565

FUENTE: EL HERALDO FECHA: FEBRERO 17

FUENTE: EL HERALDO FECHA: FEBRERO 17

LO QUE DEBE TENER EN CUENTA SI VA A COMPRAR VIVIENDA ESTE AÑO A la hora de decidir comprar casa propia hay factores que influirán en su capacidad de pago: tasas de interés e inflación, requerimientos y adquisición del crédito.

Aprovechar las tasas de interés bajas en el mercado financiero y los subsidios que brinda el Estado hacen atractivo para muchos colombianos la posibilidad de adquirir casa propia este año. Sin embargo, es pertinente hacer un llamado a la prudencia y analizar muy bien las opciones. Lo primero que se debe analizar es que una tasa de interés baja no significa que las viviendas se pueden obtener a un menor precio.

Néstor Garza, profesor de Economía de Uninorte, señala que por lo general cuando la tasa de interés es baja, el valor de la propiedad inmobiliaria es alto. “Por definición el valor del suelo es resultado de dividir la renta por la tasa de interés, pues es la tasa a la que se capitalizan las rentas para que alcancen un valor presente dado. En otras palabras, cuando la tasa de interés es baja, es conveniente pedir deudas, pero también es el momento en que la propiedad inmobiliaria es más cara. Es una decisión que tiene dos efectos contrapuestos”.

Según datos de la Superintendencia Financiera las tasas de interés para adquirir vivienda en el país comenzaron el 2019 con la tendencia decreciente que mantenían desde el 2018. En enero, la tasa efectiva anual con que se cotizaban los créditos de vivienda estaba entre el 10,46% y 13,91% para vivienda de interés social (VIS) y 9,54% y 14,9% para No VIS. Víctor Saavedra, viceministro de Vivienda, indica que el ministerio tiene diversos programas con los cuales se pueden beneficiar los colombianos, en especial Mi Casa ya y Semillero de Propietarios. El primero es un programa dirigido a hogares uni o multifamiliares, con ingresos totales de hasta $6,6 millones, que no sean propietarios de vivienda, ni beneficiarios de subsidios familiares de vivienda.

“Quienes apliquen podrán recibir beneficios según su rango de ingresos de hasta $24,8 millones para la cuota inicial y dependiendo si la vivienda es de interés prioritario o social, tendrán derecho, además, a un subsidio a la tasa de interés durante 7 años entre $8,2 y $15 millones”, agrega el viceministro.

Crédito para vivienda Indudablemente, las tasas de interés bajas son una buena oportunidad para adquirir créditos de vivienda, pero no se pueden desconocer las tendencias de inflación en el país, pues este es el determinante de los UVT para financiación de vivienda nueva o usada. En los últimos meses en Colombia la inflación se ha mantenido controlada, lo cual explica que hayan pasado tantos meses sin que el banco central modifique la tasa de intervención.

En general, a la hora de requerir un crédito de vivienda también se deben analizar factores como los requerimientos, pagos y adquisición del crédito. Carlos Yanes, profesor de Economía de Uninorte, indica que siempre es importante que el consumidor tenga en cuenta su capacidad de

pago para obtener un crédito y no le resulte un dolor de cabeza en el futuro por comprometer su liquidez con esta responsabilidad crediticia.

La inflación es una variable importante a considerar, pues en la medida que esta crezca, la deuda también se incrementará en el largo plazo. “El valor de los impuestos como el predial y del precio del metro cuadrado en el sitio donde piensa adquirir su vivienda, y desde luego pensar que la dinámica de la economía en el futuro sea positiva, ya que esta puede impactar en la valorización del inmueble”, agrega Yanes.

La situación económica del país le indicaría en qué zonas debe adquirir su vivienda para aprovechar de mejor manera su crédito inmobiliario. De acuerdo con Garza, ha sido documentado que el precio de vivienda para grupos de altos ingresos fluctúa más proporcionalmente con el ciclo económico; en grupos de bajos ingresos, especialmente en los mercados de vivienda informal, dicho ciclo es atenuado.

“En otras palabras, durante los auges el precio de la vivienda para ricos y clase media-alta aumenta desbordadamente, mientras que cae precipitosamente durante las recesiones. El precio de la vivienda para grupos de bajo ingreso no fluctúa demasiado con el ciclo económico del país”, explica Garza.

Venta de vivienda Según Camacol, en Colombia en 2018 se vendieron alrededor de 172.000 casas; uno de los registros más bajos en los últimos años. De estas el 60% fueron viviendas de interés social (VIS) y el 30% pertenecieron al segmento medio.

El viceministro Saavedra indica que el Gobierno se ha trazado como meta —incluida en el Plan Nacional de Desarrollo— hacer 520 mil viviendas de interés social y prioritario. “Para ello estamos incentivando no solo la compra de vivienda a través de programas y subsidios que benefician cada vez a más colombianos, sino que también estamos trabajando para generar más y mejores oportunidades para aquellas personas que difícilmente pueden acceder a un crédito hipotecario y llevan varios años pagando arriendo”.

Análisis Una política de vivienda La política de vivienda debe ser equilibrada para ambas partes que realizan el contrato. Por el lado de las instituciones financieras poseer tasas de interés que permitan capitalizar el riesgo de préstamo, como a su vez a los consumidores no les resulte costoso acceder a préstamos de vivienda.

También menos requisitos para acceder a créditos por parte de las personas que estén interesados en viviendas que no son de interés social. Promover las ferias inmobiliarias en distintas ciudades del territorio. https://www.elheraldo.co/economia/lo-que-debe-tener-en-cuenta-si-va-comprar-vivienda-esteano-598130

FUENTE: VANGUARDIA LIBERAL BUCARAMANGA FECHA: FEBRERO 17

FUENTE: OVIDIOHOYOS.COM FECHA: FEBRERO 17

EL 90 POR CIENTO DE LA INVERSIÓN EN VIVIENDA NUEVA SE DESTINA A LA VIS Y AL SEGMENTO MEDIO La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, reveló las preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva, donde se evidencia que 9 de cada 10 hogares adquirieron vivienda de interés social o del segmento medio.

"El 60 por ciento de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30 por ciento pertenecieron al segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año", dijo la presidenta ejecutiva del gremio, Sandra Forero.

El comportamiento de las ventas también respondió a los cambios demográficos y culturales que ha tenido el país durante los últimos años, donde las familias se han hecho más pequeñas y prima la búsqueda de bienestar. "La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados y cada vez vemos más productos inmobiliarios diferentes que ofrecen bienestar con espacios como gimnasio, BBQ o piscina", explicó Forero.

Aunque la compra de apartamentos domina el mercado en ciudades como Bogotá, Bucaramanga y Medellín, las casas mantienen un protagonismo importante para los consumidores de Valledupar, Montería, Pereira y Neiva.

Cabe resaltar que actualmente existe una oferta de vivienda de 132.013 unidades donde más del 80 por ciento tiene un precio por debajo de los 360 millones de pesos. "Esto nos lleva a concluir que hay oferta de vivienda disponible de todos los precios y para todos los segmentos" concluyó Forero.

Por último, Camacol recalcó que en materia comercial las proyecciones de 2019 son favorables. Se prevé para vivienda nueva se destinen 35,4 billones de pesos de inversión y se espera que 178.415 unidades sean vendidas lo que significa un 3,7 por ciento más que en 2018. http://ovidiohoyos.com/node/20518

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: FEBRERO 16

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: FEBRERO 16

GIMNASIO Y PISCINA EN CASI EL 50 % DE LAS VIVIENDAS VENDIDAS EN 2018 Informe de Camacol muestran los cambios en las exigencias de quienes compran.

Vivienda Otra tendencia en alza es la construcción en altura, y, con esta, la disposición de más zonas verdes y áreas comunes.

El año pasado se vendieron 172.013 viviendas nuevas en el país, que representaron 10,9 millones de metros cuadrados edificados y una inversión de 32,3 billones de pesos.

Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), frente al 2017 la variación no fue mayor.

Apenas 1.005 unidades menos; incluso, el monto fue muy similar, pues los recursos destinados a la compra disminuyeron 300.000 millones.

Sin embargo, como complemento de estos indicadores, el gremio destacó en esta oportunidad el comportamiento de los compradores a la hora de adquirir una vivienda, es decir, qué área demandan, los precios que están dispuestos a pagar, e incluso, cuáles son los valores agregados que exigen al invertir como ubicación y mejores áreas comunes, entre otros.

La infraestructura vegetal, pulmón para las ciudades Área iniciada para construcciones nuevas se redujo 12,8 % “En línea con el Censo del Dane del 2018, nuestro informe sectorial puede ser un referente para que los constructores refuercen las estrategias de comercialización”, dijo la presidenta de Camacol, Sandra Forero, quien resaltó los resultados.

Por ejemplo, lo sucedido en el 2018 por estratos confirmó la importancia de la vivienda de interés social (VIS), de la cual se demandó el 60 por ciento de las 172.103 unidades negociadas. El resto, 41 por ciento, se lo repartieron los segmentos medio (30 por ciento) y alto (11 por ciento).

Sobre el tipo de vivienda, el informe reveló que el 88 por ciento correspondió a apartamentos, exactamente 150.718 unidades de las 172.013 comercializadas el año pasado.

El informe de Camacol puede ser un referente para que los constructores refuercen las estrategias de comercialización A tono con las licencias En este punto, vale destacar el informe de licencias de construcción que el Dane presentó en días pasados con los datos consolidados del 2018, y en el cual confirmó cómo esta tendencia fue recurrente: “Se aprobaron 180.535 inmuebles residenciales, de los cuales 108.114 fueron de rangos medio y alto (74.284 apartamentos y 33.830 casas). Por su parte, 72.421 correspondieron a VIS (58.428 apartamentos y 13.993 casas)”.

Se trata de una dinámica cada vez más consolidada en las grandes capitales, motivada, entre otros factores, por la falta de suelo.

De hecho, Camacol también analizó la situación por regiones y encontró con que “en Valledupar, Montería, Pereira y Neiva, las casas mantienen una relevancia importante, mientras que en Bogotá y Medellín –para citar solo dos capitales– aumentaron los apartamentos”.

Más construcciones en altura Aquí, vale retomar el Censo 2018 del Dane, ya que las coincidencias son evidentes. Por ejemplo – dice la entidad–, en ciudades como Pereira o Villavicencio predominan las casas con una participación de 72,2 y 72,8 por ciento, respectivamente. Pero no sucede lo mismo en Bogotá, donde el 60,4 por ciento corresponde a apartamentos, lo mismo que en Medellín y Barranquilla, con 57,5 y 51,5 por ciento son para este tipo de inmuebles, respectivamente.

Cambios demográficos Y no son solo cifras y tendencias. Según Forero, los estudios son la hoja de ruta que ya tienen los constructores, no solo para hacer un nuevo modelo de ciudad, y, claro, de viviendas.

“Hoy, la inversión de los hogares está respondiendo a cambios demográficos, que se están viendo – incluso– en el tamaño de las soluciones habitacionales que se ofrecen. Por ejemplo, en nuestro estudio consolidado del 2018, el 36 por ciento de lo vendido tuvo más de tres alcobas y con igual porcentaje participaron los de una sola habitación”.

En las principales ciudades predominan los apartamentos y en algunas intermedias, las casas Esta dinámica está en línea con los datos del Censo del Dane 2018, en el cual el porcentaje de hogares según su tamaño (miembros que los conforman) ubicó a los de tres personas en cerca del 25 por ciento, mientras que los de dos y uno estuvieron en el 22 y casi en el 20 por ciento, respectivamente.

“Es un hecho que la cantidad de personas que integran una familia ha disminuido y, con esto, los tamaños de las viviendas se han tenido que revaluar, lo mismo que la oferta de servicios como zonas verdes, salones y espacios comunales, entre otros”, dijo la directiva.

Al respecto, reveló otras cifras interesantes, entre ellas, que la mitad de las 172.103 viviendas vendidas el año pasado tienen áreas de entre 51 y 70 metros cuadrados y el 22 por ciento, más de 70 metros cuadrados. Así, una de cada tres tiene 50 metros cuadrados.

Además, cerca de la mitad de las unidades comercializadas tienen parque infantil, salón comunal, gimnasio y piscina, a los que suman otras novedades, que simplemente están confirmando que las firmas constructoras deberán revaluar la forma de edificar. De hecho, ya lo están haciendo, porque tal como lo revelan Camacol y el Dane, la caracterización de las familias está trazando una nueva hoja de ruta para el sector.

El negocio en el 2019 Con el ‘mapa’ que está trazando la nueva generación de compradores de vivienda en el país, los constructores han empezado a armar su oferta y ya tienen proyecciones de lo que podrían vender este año.

Según Camacol, la meta es comercializar 178.415 unidades, de las cuales 104.741 serían viviendas de interés social (VIS), 50.971 de estrato medio y 22.703, alto. Esto representaría para el sector edificador un crecimiento de 3,7 por ciento frente a la dinámica del año pasado y, aproximadamente, transacciones por 35,4 billones de pesos. Además, algo para resaltar, es que de la oferta vigente (132.013 casas y apartamentos nuevos), el 80 por ciento tiene un precio que no supera los 360 millones de pesos. https://www.eltiempo.com/economia/sectores/lo-que-buscan-las-familias-al-comprar-viviendaen-colombia-327436

FUENTE: GENTEDECANAVERAL.COM FECHA: FEBRERO 15

HÁBITAT DE LOS ANDES: PIONEROS EN CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE Desde 2017, Camacol emprendió en el país un proyecto para masificar la construcción de edificaciones sostenibles. Como socio estratégico de la Corporación Financiera Internacional, IFC, del Grupo Banco Mundial, este gremio puso en marcha un plan que consistió en involucrar diseños, materiales y procesos constructivos con altos estándares de sostenibilidad ambiental.

La meta que se propuso el gremio constructor junto con la IFC fue que para el 2024, una de cada cinco edificaciones estén certificadas con Edge (Excellence in Desing for Greater Efficiencies) por sus siglas en inglés. Estas edificaciones aseguran como mínimo un ahorro del 20% en energía, 20% en agua y 20% en energía incorporada en los materiales de construcción.

Entre los pioneros en recibir la certificación Edge se encuentra la constructora Hábitat de los Andes con sus proyectos Caminos de Provvidenza en Bucaramanga e Infinity Calle 60 en Ibagué.

“Este fue un proceso de mejora continua que llevó cerca de cinco meses. Con el asesor designado por la IFC del Grupo Banco Mundial revisamos los diseños y procesos constructivos del proyecto con el fin de ajustarlos para cumplir los requisitos de eficiencia en los consumos de agua y energía y hacerlo más eficiente desde el punto del impacto ambiental”, explica Juan Carlos Ardila Serrano, gerente General Hábitat del Oriente.

De acuerdo con el vocero, en su caso se analizó la eficiencia en la calefacción de agua, que se tuvieran bombillos ahorradores de energía, sensores de movimiento, que la impermeabilización fuera reflectiva (para que el proyecto consumiera menos energía) y que tuviera buena ventilación natural.

Beneficios para todos Todos estos factores traen beneficios tanto para la constructora como para los compradores y residentes, debido a que “la línea de crédito establecida para los proyectos verdes o que cumplan con la certificación establece una disminución de la tasa de crédito cobrada en el crédito constructor”, afirma el Gerente General de Hábitat del Oriente.

Por su parte, “los propietarios ahorran en los consumos de agua y energía en más de un 20% contra los estándares establecidos por los certificadores para la región”.

Si en su proyecto de vida está adquirir una vivienda y desea conocer más acerca de estos proyectos que contribuyen a la conservación del medio ambiente y la economía de su bolsillo, consulte las unidades habitacionales que ofrece en Bucaramanga Hábitat de los Andes, una constructora pionera en certificación Edge. http://www.gentedecanaveral.com/2019/02/habitat-de-los-andes-pioneros-en-construccionsostenible/

FUENTE: ELQUINDIANO.COM FECHA: FEBRERO 15

COLOMBIA, EL PAÍS QUE MEJOR AVANZA EN EDGE Existen 74 empresas comprometidas con certificar 88 proyectos a través de los estándares de construcción sostenible.

Después de 18 meses de la operación de la Certificación de Construcción Sostenible Edge al país, y de acuerdo con el reporte seguimiento de la Corporación Financiera Internacional (IFC), Colombia ha sido reconocido como el país con mejor desempeño a nivel global en términos de intención de certificación y proyectos registrados, y el segundo lugar en certificaciones de diseño.

Colombia cuenta con más de 1 millón de metros cuadrados registrados para ser certificados con Edge, lo que equivale al 45% del número global de certificaciones, superando en metros cuadrados a países como Indonesia, Suráfrica y Vietnam, que llevan más tiempo implementando esta importante estrategia global de ahorro energético asociado a la construcción de edificaciones.

Resultado “Este reconocimiento nos llena de satisfacción porque es resultado del proceso de cambio que está adoptando el sector constructor al incorporar prácticas de sostenibilidad ambiental en los proyectos. Durante este tiempo hemos evidenciado el gran valor que tiene Edge para cada uno de los actores de la cadena del desarrollo de proyectos, lo cual fortalece el entorno de negocios sostenibles en el país, generando rentabilidad social, ambiental y económica para todos”, dijo la presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

A nivel de América Latina, el liderazgo de Colombia también se resalta. Según el reporte de la IFC, el país representa el 69% del total de metros cuadrados en proceso de certificación Edge, seguido de México (11%), Perú (8%), Argentina (5%) y Costa Rica (4%) respectivamente.

A la fecha, se encuentran en proceso de certificación 88 proyectos de 74 empresas. 33 de estos ya obtuvieron el certificado preliminar en diseño y están ubicados en 15 departamentos del país. Estas certificaciones corresponden a más de 6.000 unidades de vivienda, de las cuales 2.400 son de VIS. Edge Es una certificación que busca promover la construcción sostenible en el mercado colombiano. La certificación, que cuenta con el respaldo de la Corporación Financiera Internacional y Camacol, ha sido diseñada especialmente para mercados emergentes. Con Edge se busca reducir los consumos de energía, agua y energía utilizada para fabricar materiales en las edificaciones, y reducir la huella de carbono aportando al cumplimiento de las metas de Colombia en el COP21. https://www.elquindiano.com/noticia/11866/colombia-el-pais-que-mejor-avanza-en-edge

FUENTE: CANAL CAPITAL FECHA: FEBRERO 14

LLEGA A COLOMBIA UNA NUEVA PLATAFORMA DE BÚSQUEDA DE INMUEBLES (MN COLSUBSIDIO) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=TVRJek1EYz0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: CORREOCONFIDENCIAL.COM FECHA: FEBRERO 14

COLOMBIA, EL PAÍS QUE MEJOR AVANZA EN EDGE Después de 18 meses de la operación de la Certificación de Construcción Sostenible EDGE al país, y de acuerdo con el reporte seguimiento de la Corporación Financiera Internacional (IFC), Colombia ha sido reconocido como el país con mejor desempeño a nivel global en términos de intención de certificación y proyectos registrados, y el segundo lugar en certificaciones de diseño.

Colombia cuenta con más de 1 millón de metros cuadrados registrados para ser certificados con EDGE, lo que equivale al 45% del número global de certificaciones, superando en metros cuadrados a países como Indonesia, Suráfrica y Vietnam, quienes llevan más tiempo implementando esta importante estrategia global de ahorro energético asociado a la construcción de edificaciones.

“Este reconocimiento nos llena de satisfacción porque es resultado del proceso de cambio que está adoptando el sector constructor al incorporar prácticas de sostenibilidad ambiental en los proyectos. Durante este tiempo hemos evidenciado el gran valor que tiene EDGE para cada uno de los actores de la cadena del desarrollo de proyectos, lo cual fortalece el entorno de negocios sostenibles en el país, generando rentabilidad social, ambiental y económica para todos”, dijo la presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

A nivel de América Latina, el liderazgo de Colombia también se resalta. Según el reporte de la IFC, el país representa el 69% del total de metros cuadrados en proceso de certificación EDGE, seguido de México (11%), Perú (8%), Argentina (5%) y Costa Rica (4%) respectivamente.

A la fecha, se encuentran en proceso de certificación 88 proyectos de 74 empresas. 33 de estos ya obtuvieron el certificado preliminar en diseño y están ubicados en 15 departamentos del país. Estas certificaciones corresponden a más de 6.000 unidades de vivienda, de las cuales 2.400 son de VIS. http://correoconfidencial.com/archivos/244362

FUENTE: GERENTE.COM FECHA: FEBRERO 14

VIVIENDA SOCIAL, AÚN ATRACTIVA La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, reveló que las preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva, durante 2018, se han orientado hacia el segmento de interés social o medio, donde nueve de cada 10 compradores lo eligieron.

“El 60% de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30% pertenecieron al segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año”, sostuvo la presidenta de Camacol.

Frente al comportamiento en ventas, Forero indicó que estuvo ligado a los cambios demográficos y culturales que ha tenido el país durante los últimos años, en los que se resalta que las familias se han hecho más pequeñas con el objetivo de un mayor bienestar.

“La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados y cada vez vemos más productos inmobiliarios diferentes que ofrecen bienestar con espacio cómo gimnasio, BBQ o piscina”, agregó la dirigente gremial.

Actualmente, según explicó Forero, existe una oferta de vivienda de 132.013 unidades donde más del 80 % tiene un precio por debajo de los 360 millones de pesos. http://gerente.com/co/new-rss/vivienda-social-aun-atractiva/

FUENTE: LAPIRAGUA.CO FECHA: FEBRERO 14

FAMILIAS MONTERIANAS PREFIEREN COMPRAR VIVIENDAS QUE APARTAMENTOS La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, reveló las preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva, donde se evidencia que 9 de cada 10 hogares adquirieron vivienda de interés social o del segmento medio.

“El 60 por ciento de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30 por ciento pertenecieron al segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año”, dijo la presidenta ejecutiva del gremio, Sandra Forero.

El comportamiento de las ventas también respondió a los cambios demográficos y culturales que ha tenido el país durante los últimos años, donde las familias se han hecho más pequeñas y prima la búsqueda de bienestar. “La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados y cada vez vemos más productos inmobiliarios diferentes que ofrecen bienestar con espacios como gimnasio, BBQ o piscina”, explicó Forero.

Aunque la compra de apartamentos domina el mercado en ciudades como Bogotá, Bucaramanga y Medellín, las casas mantienen un protagonismo importante para los consumidores de Valledupar, Montería, Pereira y Neiva.

Cabe resaltar que actualmente existe una oferta de vivienda de 132.013 unidades donde más del 80 por ciento tiene un precio por debajo de los 360 millones de pesos. “Esto nos lleva a concluir que hay oferta de vivienda disponible de todos los precios y para todos los segmentos” concluyó Forero.

Por último, Camacol recalcó que en materia comercial las proyecciones de 2019 son favorables. Se prevé para vivienda nueva se destinen 35,4 billones de pesos de inversión y se espera que 178.415 unidades sean vendidas lo que significa un 3,7 por ciento más que en 2018. http://www.lapiragua.co/monteria/familias-monterianas-prefieren-comprar-viviendas-queapartamentos/

FUENTE: GERENTE.COM FECHA: FEBRERO 13

90% DE LA INVERSIÓN EN VIVIENDA ES EN VIS Y SEGMENTO MEDIO Los tipos de vivienda más adquiridos respondieron a cambios sociodemográficos, como familias más pequeñas y hogares unipersonales y la mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados.

9 de cada 10 hogares adquirieron vivienda de interés social o del segmento medio, así lo reveló el análisis a las preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva realizado por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol.

“El 60 por ciento de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30 por ciento pertenecieron al segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año”, dijo la presidenta ejecutiva del gremio, Sandra Forero.

El comportamiento de las ventas también respondió a los cambios demográficos y culturales que ha tenido el país durante los últimos años, donde las familias se han hecho más pequeñas y prima la búsqueda de bienestar. “La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados y cada vez vemos más productos inmobiliarios diferentes que ofrecen bienestar con espacios como gimnasio, BBQ o piscina”, explicó Forero.

Aunque la compra de apartamentos domina el mercado en ciudades como Bogotá, Bucaramanga y Medellín, las casas mantienen un protagonismo importante para los consumidores de Valledupar, Montería, Pereira y Neiva.

Cabe resaltar que actualmente existe una oferta de vivienda de 132.013 unidades donde más del 80 por ciento tiene un precio por debajo de los 360 millones de pesos. “Esto nos lleva a concluir que hay oferta de vivienda disponible de todos los precios y para todos los segmentos” concluyó Forero.

Por último, Camacol recalcó que en materia comercial las proyecciones de 2019 son favorables. Se prevé para vivienda nueva se destinen 35,4 billones de pesos de inversión y se espera que 178.415 unidades sean vendidas lo que significa un 3,7 por ciento más que en 2018. http://gerente.com/co/90-la-inversion-vivienda-vis-segmento-medio/

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 14

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 14

LA VIVIENDA SOCIAL SUMÓ MÁS METROS CUADRADOS EN 2018 Área aprobada para construcción cayó 4,9% y la de oferta residencial, 6,2%, pero la de VIS creció 10,1%.

Las licencias cayeron para viviendas VIS y No Vis. 60 por ciento de las 172.103 viviendas que se vendieron el año pasado en el país –según Camacol– fueron de interés social, lo que confirma la dinámica de este segmento. .

En el 2018 se licenciaron 22’367.777 metros cuadrados para todo tipo de edificaciones, 1’155.506 menos que en el 2017, cuando el área aprobada sumó 23’523.283 metros cuadrados.

Según el Dane, esto representó una variación de -4,9%, que se explica por la caída de 6,2% en el metraje para vivienda y de 0,9% para los destinos no habitacionales (es decir, oficinas, hoteles y comercio, entre otros).

Por regiones, el departamento de Cundinamarca sumó 1,9 puntos porcentuales al total, con un crecimiento de 19% en el periodo analizado. Caso contrario fue el de Tolima, Meta, Boyacá, Nariño y Valle del Cauca, que restaron –en conjunto– 4,4 puntos porcentuales al total del año pasado.

Pero, ¿qué pasó con el mercado de vivienda? Según el Dane, el área aprobada para casas y apartamentos diferentes a los de interés social disminuyó 11,2% y para VIS aumentó 10,1%. Es decir, se confirmó el buen desempeño del mercado subsidiado.

En línea con esto, ayer, precisamente, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) presentó el informe de tendencias del sector edificador registradas durante el 2018, en el cual destacó que de 172.103 unidades comercializadas, el 60 por ciento fue VIS. El resto, 41 por ciento, lo demandaron compradores de los estratos medio (30 por ciento) y alto (11 por ciento). De esta forma, el dato de la entidad ratifica el buen desempeño de un mercado que durante todo el año reportó cifras al alza y un respaldo a través de más obras y ventas.

De hecho, al analizar la política pública en el país, este mercado ocupa un lugar importante en la lista de prioridades, a través del programa Mi Casa Ya y de los subsidios a la tasa de interés; incluso, fue tal su importancia, que en la ley de financiamiento se mantuvieron estos beneficios.

MÁS APARTAMENTOS El reporte también confirmó una tendencia del segmento residencial que está haciendo carrera, sobre todo en las grandes ciudades del país: el crecimiento en altura, fenómeno que está representado en la aprobación de 180.535 unidades.

De estos, para oferta diferente a la social se aprobaron 108.114 (74.284 apartamentos y 33.830 casas) y para VIS, 72.421 (58.428 apartamentos y 13.993 casas).

Para ratificar que hay una nueva forma de construir, también vale la pena destacar el análisis de Camacol, en el cual reveló que de las 172.013 viviendas nuevas vendidas en Colombia el año pasado, el 88% –es decir, 150.718 viviendas– fueron apartamentos.

Incluso, según las proyecciones del gremio, este año se venderán 178.415 unidades y de estas, 104.741 serán VIS, lo que de nuevo confirma dónde seguirá moviéndose el negocio constructor, con el componente social adicional que busca el Gobierno. https://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/la-vivienda-social-sumo-mas-metros-cuadradosen-2018-526318

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: FEBRERO 14

FUENTE: EL COLOMBIANO FECHA: FEBRERO 14

VIVIENDA SOCIAL, AÚN ATRACTIVA La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, reveló que las preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva, durante 2018, se han orientado hacia el segmento de interés social o medio, donde nueve de cada 10 compradores lo eligieron.

“El 60% de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30% pertenecieron al segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año”, sostuvo la presidenta de Camacol.

Frente al comportamiento en ventas, Forero indicó que estuvo ligado a los cambios demográficos y culturales que ha tenido el país durante los últimos años, en los que se resalta que las familias se han hecho más pequeñas con el objetivo de un mayor bienestar.

“La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados y cada vez vemos más productos inmobiliarios diferentes que ofrecen bienestar con espacio cómo gimnasio, BBQ o piscina”, agregó la dirigente gremial.

Actualmente, según explicó Forero, existe una oferta de vivienda de 132.013 unidades donde más del 80 % tiene un precio por debajo de los 360 millones de pesos. http://www.elcolombiano.com/negocios/economia/vivienda-social-aun-atractiva-EC10217030

FUENTE: EL DIARIO FECHA: FEBRERO 14

FUENTE: EL DIARIO FECHA: FEBRERO 14

INICIATIVAS PARA IMPULSAR SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN El Ministerio de Vivienda lanzó una nueva estrategia para impulsar la productividad y el crecimiento del sector constructor en el país.

El Ministerio de Vivienda lanzó una nueva estrategia para impulsar la productividad y el crecimiento del sector constructor en el país. Serán 4 líneas de trabajo que permitirán reducir los costos y tiempos de los trámites de pre-licenciamiento y licenciamiento, formar a 80.000 trabajadores de la construcción, asistir a 200 empresas constructoras con dotación de tecnología y asegurar la transformación digital del sector.

La estrategia fue presentada por el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, donde proyectó que el sector de la construcción va a crecer un 3,7 %. “Queremos que esa meta se supere en los próximos años y, para eso, debemos mejorar la productividad”, dijo.

El funcionario explicó que la estrategia lanzada tiene cuatro componentes. El primero es simplificar y digitalizar todo el proceso de licenciamiento y prelicenciamiento en el país, para que cuando se solicite una licencia de construcción se haga en línea, a través de Terra, un sistema que entrará en funcionamiento en marzo del 2020.

“Esto es dar un gran paso en materia de transparencia, poniendo toda la información sobre la mesa, haciéndola visible y haciendo que el acceso sea más fácil para los usuarios y para aquellas veedurías ciudadanas que quieren ver cómo opera este proceso de licencias en el sector”, dijo el Ministro.

En segundo lugar, se trabaja en una línea de crédito para que las empresas puedan invertir en actualización tecnológica, y puedan adquirir tecnologías BIM, que son estrategias que permiten hacer una medición instantánea de los costos de una obra. Esta línea de crédito funcionara a través de Bancoldex, con $ 160.000 millones durante los cuatro años de Gobierno.

“Este primer año vamos a tener la posibilidad de tener $38 mil millones de pesos en créditos para empresas que deseen invertir en actualización tecnológica. También estamos acompañando a Camacol dentro de esta misma línea de digitalización en BIM Forum Colombia, que es una estrategia específica para mejorar el uso de las tecnologías en el sector”, informó el Ministro.

En tercer lugar y, con el propósito aumentar la mano de obra calificada, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, en conjunto con el Ministerio de Trabajo y el SENA, a partir de este semestre fomentarán la formación Dual dentro de las empresas de la construcción y capacitarán a más de 80.000 trabajadores del sector.“Hoy, más del 80 % de los trabajadores del sector no han tenido ningún tipo de formación en los últimos 12 meses, y más del 40 % ni siquiera terminaron sus estudios de educación básica”, reveló el Ministro de Vivienda.

Finalmente, el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo y el Ministerio de Vivienda firmarán un convenio para vincular a 200 empresas del sector de la construcción al programa Fábricas de Productividad de Mincomercio y el Programa de Transformación Productiva (PTP).

El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, detalló que en un mes arrancará la convocatoria de la mano de Mincomercio y el Programa de Transformación Productiva (PTP), para que 50 empresas del sector constructor (de 200 en total) se vinculen a Fábricas de Productividad. A este propósito serán destinados $ 1000 millones en 2019. https://www.eldiario.com.co/iniciativas-para-impulsar-sector-de-la-construccion/

FUENTE: EL MERIDIANO DE SUCRE FECHA: FEBRERO 14

FUENTE: EL MERIDIANO DE SUCRE FECHA: FEBRERO 14

http://elmeridiano.co/oferta-de-vivienda-para-todos-los-segmentos/128082

FUENTE: HOY DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: FEBRERO 13

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: FEBRERO 13

OFERTAS DE VIVIENDA DISPONIBLES, MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TVRRM01EYz0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02+

FUENTE: UNI JAVERIANA FECHA: FEBRERO 13

PRIMERA PÁGINA/CAMACOL AFIRMÓ QUE LA REFORMA TRIBUTARIA PODRÍA AFECTAR LA COMPRA DE VIVIENDA NUEVA PARA LA CLASE MEDIA EN EL 2019. http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TVRRd056WT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: CARACOL.COM FECHA: FEBRERO 13

MÁS DE 132 MIL UNIDADES DE VIVIENDAS DISPONIBLES PARA LA VENTA EN COLOMBIA "Para adquirir una vivienda propia hoy las familias tienen en cuenta más que el área privada” presidenta de Camacol.

Venta de vivienda: Más de 132 mil unidades de viviendas disponibles para la venta en Colombia La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, Sandra Forero, afirmó que el mercado tiene hoy una disponibilidad de 132 mil 13 unidades, para la venta, donde más del 80% tiene un precio por debajo de los $360 millones.

Dijo que esto lleva a concluir que hay una oferta de vivienda disponible de todos los precios y para todos los segmentos en las diferentes ciudades.

"Para adquirir una vivienda propia hoy las familias tienen en cuenta más que el área privada, tener proyectos muy integrales desde el punto de vida de las áreas comunes, es decir, piscina, gimnasio y mucho bienestar, que se refleja en el estudio que realizó el gremio”, dijo la presidenta de Camacol.

Llama la atención para los constructores que aunque los apartamentos dominan el mercado de ciudades como: Bogotá, Bucaramanga y Medellín, las casas mantienen un protagonismo importante para los consumidores en Valledupar, Montería, Pereira y Neiva. http://caracol.com.co/radio/2019/02/13/nacional/1550082096_531562.html

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: FEBRERO 13

FUENTE: EL TIEMPO FECHA: FEBRERO 13

EN CASOS ESPECIALES, VIVIENDA SOCIAL VALDRÁ HASTA $124 MILLONES Plan Nacional de Desarrollo hace ajustes en ciudades donde costos al construir son altos. vivienda La vivienda social se ha mantenido, pero los altos costos de construcción están impactando en las principales ciudades.

El rango para considerar una vivienda como de interés social (VIS) en el país se ajustaría en determinados casos, según el Plan Nacional de Desarrollo (PND).

Actualmente, el precio tope en el país es de 135 salarios mínimos mensuales, es decir, 111’809.160 pesos; sin embargo, para el caso de ciudades como Bogotá, Medellín y Cali aumentaría a 150 salarios. A valores del 2019, serían 124’232.400 pesos.

Según el articulado, “excepcionalmente el Gobierno Nacional, previo estudio técnico realizado por el Ministerio de Vivienda, de acuerdo con los parámetros y requisitos definidos en conjunto con el Departamento Nacional de Planeación y el Ministerio de Hacienda podrá establecer, para las entidades territoriales que se identifiquen de acuerdo con el estudio, como precio máximo de la VIS la suma de 150 salarios mínimos legales mensuales vigentes”.

Y agrega que “podrá definir los estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción sostenible de la VIS”.

Sobre el tema, la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, señaló que es una medida indispensable, sobre todo, para las ciudades citadas, donde los costos para desarrollar esta oferta es más alto.

Gobierno podrá definir los estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción sostenible en VIS Por su parte, el viceministro de Vivienda, Víctor Saavedra, recordó que la meta en el cuatrienio es construir 520.000 viviendas sociales y prioritarias; sin embargo, señaló que hay algunos inconvenientes para lograrlo y por eso, lo que plantea el PND es determinante.

“Tenemos tres problemas, especialmente en las ciudades principales. Por ejemplo, en Bogotá el precio del suelo se triplicó, mientras que en Medellín se cuadruplicó”, anotó el Viceministro. Algo complicado, si se tiene en cuenta que esta variable (sin sumar otras relacionadas, por ejemplo, con los costos de los insumos) pesa el 24 por ciento en la estructura de costos a la hora de desarrollar los proyectos.

“Es algo que nos preocupa y que, de hecho, impactó la dinámica de las ventas en el acumulado de los últimos tres años, pues disminuyeron 3 por ciento, en promedio, a pesar de que la VIS fue la que arrojó mejores indicadores. Aun así, Saavedra reiteró que se detectaron algunos inconvenientes, sobre todo en las capitales principales. Incluso, anotó que Barranquilla y Bucaramanga, que igualmente reportaron reducciones en las ventas, también entrarían al listado, a la vez que aclaró

que en otras (no principales) se mantendría el valor de 135 salarios mínimos mensuales vigentes, o sea, 111’809.160 pesos.

Sobre la importancia del ajuste, la presidenta de Camacol destacó que impulsaría nuevas obras, en un segmento que –de hecho– se ha mantenido estable, en medio de los momentos complicados del sector.

Así va la vivienda social Este martes, precisamente, durante la presentación del informe de Tendencias de la Construcción con datos consolidados al 2018, la directiva destacó que la VIS fue la que impulsó las ventas el año pasado: se comercializaron 172.013 unidades, de las cuales el 59 % correspondió a este inventario.

Incluso, las proyecciones para el 2019 prevén la venta de 178.415 casas y apartamentos, de los cuales la mayoría (104.741) serían VIS. Sobre la vivienda de interés prioritaria (VIP), donde la oferta ha disminuido notablemente, el Viceministro agregó que la revisión del Plan Nacional de Desarrollo es clave para la definición de los topes de los precios.En las principales ciudades, vale reiterarlo, será de 90 salarios mínimos (74’539.440 pesos). Vale destacar, además, que el PND, prevé ajustes en casos relacionados con proyectos de renovación urbana.

Finalmente, Saavedra señaló que no se prevé la revisión en el monto de los subsidios. https://www.eltiempo.com/economia/sectores/ajustes-en-los-precios-de-la-vivienda-de-interessocial-en-colombia-326088

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 13

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 13

EL PRECIO DE LA VIVIENDA SOCIAL AUMENTARÍA $12,4 MILLONES Minvivienda y Camacol destacaron que sería solo en las principales ciudades, donde construir resulta muy costoso.

Las viviendas no VIS también se vendieron bien en mayo.

178 mil viviendas se venderán este año, según Camacol.

Actualmente, el precio tope de la vivienda de interés social (VIS) en el país es de 135 salarios mínimos mensuales, es decir, $111’809.160; sin embargo, el Plan Nacional de Desarrollo (PND) plantea que aumente a 150 salarios.

A valores del 2019, serían $124’232.400. Según el articulado, “excepcionalmente el Gobierno Nacional, previo estudio técnico realizado por el Ministerio de Vivienda, de acuerdo con los parámetros y requisitos definidos en conjunto con el Departamento Nacional de Planeación y el Ministerio de Hacienda podrá establecer, para las entidades territoriales que se identifiquen de acuerdo con el estudio, como precio máximo de la VIS la suma de 150 salarios mínimos legales mensuales vigentes”.

Y agrega que “podrá definir los estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción sostenible de la VIS”.

Al respecto, la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, señaló que es una medida indispensable, sobre todo, para ciudades como Cali, Bogotá y Medellín, donde los costos para desarrollar esta oferta es más alto.

Portafolio también consultó al viceministro de Vivienda, Víctor Saavedra, quien recordó que la meta en el cuatrienio es construir 520.000 viviendas sociales y prioritarias; sin embargo, señaló que hay algunos inconvenientes para lograrlo y por eso, lo que plantea el PND es determinante.

INCONVENIENTES “Tenemos algunos problemas, especialmente en las ciudades principales. Por ejemplo, en Bogotá el precio del suelo se triplicó, mientras que en Medellín se cuadruplicó”, anotó el Viceministro. Algo complicado, si se tiene en cuenta que esta variable (sin sumar otras relacionadas, por ejemplo, con los valores de los insumos) pesa el 24% en la estructura de costos a la hora de desarrollar los proyectos.

“Es algo que nos preocupa y que, de hecho, impactó la dinámica de las ventas en el acumulado de los últimos tres años, pues disminuyeron 3%, en promedio, a pesar de que la VIS fue la que arrojó mejores indicadores. Aun así, Saavedra reiteró que se detectaron inconvenientes, sobre todo en las ciudades principales. Incluso, anotó que Barranquilla y Bucaramanga, que igualmente reportaron reducciones en las ventas, también entrarían al listado, a la vez que aclaró que en otras ciudades

(no principales) se mantendría el valor de 135 salarios mínimos mensuales vigentes, o sea, $111’809.160.

Sobre la importancia del ajuste, la presidenta de Camacol destacó que impulsaría nuevas obras, en un segmento que –de hecho– se ha mantenido estable, en medio de los momentos complicados del sector.

Ayer, precisamente, durante la presentación del informe de Tendencias de la Construcción con datos consolidados al 2018, la directiva destacó que la VIS fue la que impulsó las ventas el año pasado: se comercializaron 172.013 unidades, de las cuales el 59% correspondió a este inventario.

Incluso, las proyecciones para el 2019 prevén la venta de 178.415 casas y apartamentos, de los cuales la mayoría (104.741) serían VIS. LA VIP TAMBIÉN CUENTA Sobre la vivienda de interés prioritaria (VIP), hay consenso en que la oferta ha disminuido notablemente. Según el Viceministro, de 25% hace unos años, actualmente no alcanza ni el 2%, no solo en las grandes capitales sino en todo el país.

“Por eso, la revisión del Plan Nacional de Desarrollo es clave para la definición de los topes de los precios, que –vale reiterarlo– en las principales ciudades será de 90 salarios mínimos, es decir, $74’539.440.

Finalmente, Saavedra señaló que no están previendo la revisión en el monto de los subsidios y agregó que, en términos generales, uno de los objetivos al atender estos segmentos es que los estratos que devengan menos de 2 salarios mínimos tengan más posibilidades de lograr el cierre financiero, y, de esa forma, reactivar un mercado que ha estado de capa caída en los últimos años”.

TAMBIÉN PARA RENOVACIÓN El Plan Nacional de Desarrollo también dice: “Tratándose de programas y/o proyectos de renovación urbana, el Gobierno Nacional podrá definir tipos de vivienda de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP). En este caso, la VIS podrá tener un precio superior a los 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes (smlmv) $111’809.160, sin que este exceda los 150 smlmv, $124’232.400. La VIP en renovación urbana podrá tener un precio superior a los 90 smlmv, o sea, $74’539.440, sin que este exceda los 110 salarios mínimos, $91’103.760.

Algo para destacar es que la norma aclara que “en ningún caso se podrán otorgar subsidios por encima del tope de recursos previstos en el Marco Fiscal de Mediano Plazo y en el Marco de Gasto del sector”. https://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/el-precio-de-la-vivienda-social-aumentaria-12-4millones-526274

FUENTE: EL NUEVO DÍA FECHA: FEBRERO 13

FUENTE: EL PAÍS FECHA: FEBRERO 13

FUENTE: LA LIBERTAD FECHA: FEBRERO 13

FUENTE: LA VERDAD FECHA: FEBRERO 13

FUENTE: VANGUARDIA LIBERAL BUCARAMANGA FECHA: FEBRERO 13

FUENTE: VANGUARDIA LIBERAL BUCARAMANGA FECHA: FEBRERO 13 SEIS DE CADA 10 HOGARES EN COLOMBIA ELIGIÓ COMPRAR VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL EN 2018 A la hora de invertir en vivienda nueva los compradores se han orientado hacia el segmento de interés social o medio.

Viviendas de $124,2 millones serían consideradas VIS. El 60% de las viviendas comercializadas en Colombia durante 2018 fueron de interés social y el 30% pertenecieron al segmento medio.

Así lo reveló Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, quien asegura que las preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva, se han orientado hacia el segmento de interés social o medio, donde nueve de cada 10 compradores lo eligieron.

El comportamiento de las ventas también respondió a los cambios demográficos y culturales que ha tenido el país durante los últimos años, donde las familias se han hecho más pequeñas y prima el bienestar.

“La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados”, explicó Forero quien recalcó que en materia comercial las proyecciones de 2019 son favorables. “Se prevé para vivienda nueva se destinen 35,4 billones de pesos de inversión y se espera que 178.415 unidades sean vendidas lo que significa un incremento de 3,7%”.

Precios topes Con respecto al aumento en los precios topes de estas viviendas que pasarían de un valor máximo de $111,7 millones a $124,2 millones establecido en el Plan Nacional de Desarrollo, María Clara Luque, presidenta de Fedelonjas aseguró que incrementar los topes de VIS es una sabia decisión pues el valor del metro cuadrado nuevo limita a muchas familias en su posibilidad de convertirse en propietarios, especialmente en las ciudades capitales e intermedias en donde el metro cuadrado es más costoso.

“Precisamente este alto valor del metro cuadrado, es lo que ha impulsado a más familias a adquirir viviendas usadas y a remodelarlas porque estas ofrecen áreas más generosas y ubicaciones más estratégicas a precios más benéficos”, manifestó. https://www.vanguardia.com/economia/nacional/seis-de-cada-10-hogares-en-colombia-eligiocomprar-vivienda-de-interes-social-en-2018-EJ487125

FUENTE: CANAL CAPITAL FECHA: FEBRERO 12

BALANCE DE VENTAS DE VIVIENDA DE CAMACOL DURANTE EL 2018 EN BOGOTÁ, ENTREVISTA PRESIDENTA DE CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=T1RrM05RPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: UNI JAVERIANA FECHA: FEBRERO 12

PRIMERA PÁGINA//CAMACOL ENTREGARÁ HOY LOS DATOS SOBRE LOS PRECIOS DE VIVIENDA. http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TVRJek5qQT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: CM& FECHA: FEBRERO 12

| CAMACOL ANUNCIÓ INVERSIÓN PARA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=T1RneU1nPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: CANAL EL TIEMPO FECHA: FEBRERO 12

CIFRAS DEL DÍA. ( MENCIÓN CAMACOL ) http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=tv&id=TVRBd09Uaz0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: ELTIEMPO.COM FECHA: FEBRERO 12

VENTAS DE VIVIENDA NUEVA AUMENTARÍAN 3,7 POR CIENTO ESTE AÑO Familias en Colombia demandarían este tipo de inmuebles en más de 178.000 unidades.

Así le fue a la construcción en el 2018 En la actualidad hay 132.013 viviendas disponibles; además, más del 80 por ciento tiene precios por debajo de los 360 millones de pesos.

Tras dos años complicados, el sector edificador en Colombia prevé ventas de vivienda nueva por 35,4 billones de pesos en el 2019.

Así lo anunció Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), durante la presentación del primer informe del año sobre tendencias del mercado, en el que, además, destacó que las familias demandarían más de 178.000 unidades.

Algo para destacar es que en la actualidad hay 132.013 disponibles; además, más del 80 por ciento tiene precios por debajo de los 360 millones de pesos, lo que -según la dirigente gremial- "es un mensaje de que hay oferta para todos los segmentos".

Sin embargo, reconoció que la vivienda de interés social (VIS) sigue siendo la más dinámica. "De hecho, del stock en oferta, el 60 por ciento es de este segmento", destacó.

En este punto, Forero resaltó el papel que este año jugará el programa Mi Casa Ya, que, precisamente, atiende a este nicho con los subsidios a la cuota inicial y a la tasa de interés.

Igualmente, reveló que se está notando un cambio en las características de las viviendas que están demandando los compradores. "La mayoría fueron apartamentos entre 51 y 70 metros cuadrados", anotó.

El comportamiento en las ventas también respondió a los cambios demográficos y culturales del país, con familias más pequeñas, que, además, buscan un valor agregado en zonas comunes como gimnasio o piscina, entre otros. https://www.eltiempo.com/economia/sectores/viviendas-nuevas-para-la-venta-en-2019-325780

FUENTE: PORTAFOLIO.CO FECHA: FEBRERO 12

VENTAS DE VIVIENDA NUEVA AUMENTARÍAN 3,7% ESTE AÑO Tras dos años complicados, el sector edificador en Colombia prevé ventas de vivienda nueva por $35,4 billones en el 2019.

Así lo anunció la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, durante la presentación del primer informe del año sobre tendencias del mercado, en el que, además, destacó que las familias demandarían más de 178.000 unidades.

Algo para destacar es que actualmente hay 132.013 disponibles; además, más del 80% tiene precios por debajo de los $360 millones, lo que -según la dirigente gremial- "es un mensaje de que hay oferta para todos los segmentos".

Sin embargo, reconoció que la vivienda de interés social (VIS) sigue siendo la más dinámica. "De hecho, del stock en oferta, el 60% es de este segmento", destacó.

En este punto, Forero resaltó el papel que este año jugará el programa Mi Casa Ya, que, precisamente, atiende a este nicho con los subsidios a la cuota inicial y a la tasa de interés.

Igualmente, reveló que se está notando un cambio en las características de las viviendas que están demandando los compradores. "La mayoría fueron apartamentos entre 51 y 70 metros cuadrados", anotó.

El comportamiento en las ventas también respondió a los cambios demográficos y culturales del país, con familias más pequeñas, que, además, buscan un valor agregado en zonas comunes como gimnasio o piscina, entre otros. https://www.portafolio.co/negocios/ventas-de-vivienda-nueva-aumentarian-3-7-este-ano-526238

FUENTE: ELHERALDO.CO FECHA: FEBRERO 12

EN COLOMBIA 9 DE CADA DIEZ COMPRADORES DE VIVIENDA OPTAN POR VIS Camacol informó que el 60% de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30% pertenecieron al segmento medio.

La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, reveló que las preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva, durante 2018, se han orientado hacia el segmento de interés social o medio, donde nueve de cada 10 compradores lo eligieron.

“El 60% de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30% pertenecieron al segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año”, sostuvo la presidenta de Camacol.

Frente al comportamiento en ventas, Forero indicó que este estuvo ligado a los cambios demográficos y culturales que ha tenido el país durante los últimos años donde resalta que las familias se han hecho más pequeñas con el objetivo de un mayor bienestar.

“La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados y cada vez vemos más productos inmobiliarios diferentes que ofrecen bienestar con espacio cómo gimnasio, BBQ o piscina”, agregó la dirigente gremial.

Actualmente, según explicó Forero, existe una oferta de vivienda de 132.013 unidades donde más del 80% tiene un precio por debajo de los 360 millones de pesos.

“El año pasado la inversión estuvo en 32.5 billones de pesos y la tendencia que refleja el mercado es básicamente los cambios demográficos. Llama mucho la atención que el 36% de los colombianos compraron viviendas de tres habitaciones, pero el 36% también compró viviendas de una sola habitación, reflejándose así de manera contundente los hogares unitarios.

Con respecto a las proyecciones para 2019, Forero señaló que el estima de las ventas está en 178.000 unidades de vivienda comercializadas, lo que significaría un crecimiento del 3.7%.

“Llama la atención la compensación de vivienda social, allí tendremos 134.000 unidades de vivienda vendidas de interés social y 50.000 en segmento medio logrando así estabilizarse el mercado“, apuntó la directiva de Camacol.

Sobre el panorama para los subsidios de vivienda, Forero expresó qué hay un ambiente “positivo” tras los anuncios del gobierno de establecer 59.0000 beneficios que están repartidos en ‘Mi casa ya’ y el subsidio a la cuota inicial para vivienda social.

“Estamos solicitando al gobierno que se definan los recursos para el 2020, 2021 y 2022 porque el Colombiano que busca una vivienda ahorita y sabe que se la van a entregar en tres años está

esperando que le desembolsen en el 20 o 21 su subsidio y ahí es donde necesitamos tener certeza de esto”, puntualizó Forero.

Finalmente, la presidenta de Camacol resaltó que la suspensión del subsidio Frech No VIS está siendo analizada frente a los impactos que podría tener en el sector de vivienda media donde el año pasado hubo ventas de 50.000 unidades. https://www.elheraldo.co/economia/en-colombia-9-de-cada-diez-compradores-de-viviendaoptan-por-vis-596974

FUENTE: HOYDIARIODELMAGDALENA.COM.CO FECHA: FEBRERO 12

NUEVE DE CADA 10 HOGARES ADQUIRIERON VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, reveló que las preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva, durante 2018, se han orientado hacia el segmento de interés social o medio, donde nueve de cada 10 compradores lo eligieron.

“El 60% de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30% pertenecieron al segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año”, sostuvo la presidenta de Camacol.

Frente al comportamiento en ventas, Forero indicó que este estuvo ligado a los cambios demográficos y culturales que ha tenido el país durante los últimos años donde resalta que las familias se han hecho más pequeñas con el objetivo de un mayor bienestar.

“La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados y cada vez vemos más productos inmobiliarios diferentes que ofrecen bienestar con espacio cómo gimnasio, BBQ o piscina”, agregó la dirigente gremial.

Actualmente, según explicó Forero, existe una oferta de vivienda de 132.013 unidades donde más del 80% tiene un precio por debajo de los 360 millones de pesos.

“El año pasado la inversión estuvo en 32.5 billones de pesos y la tendencia que refleja el mercado es básicamente los cambios demográficos. Llama mucho la atención que el 36% de los colombianos compraron viviendas de tres habitaciones, pero el 36% también compró viviendas de una sola habitación, reflejándose así de manera contundente los hogares unitarios.

Con respecto a las proyecciones para 2019, Forero señaló que el estima de las ventas está en 178.000 unidades de vivienda comercializadas, lo que significaría un crecimiento del 3.7%.

“Llama la atención la compensación de vivienda social, allí tendremos 134.000 unidades de vivienda vendidas de interés social y 50.000 en segmento medio logrando así estabilizarse el mercado“, apuntó la directiva de Camacol.

Sobre el panorama para los subsidios de vivienda, Forero expresó qué hay un ambiente “positivo” tras los anuncios del gobierno de establecer 59.0000 beneficios que están repartidos en ‘Mi casa ya’ y el subsidio a la cuota inicial para vivienda social.

“Estamos solicitando al gobierno que se definan los recursos para el 2020, 2021 y 2022 porque el Colombiano que busca una vivienda ahorita y sabe que se la van a entregar en tres años está

esperando que le desembolsen en el 20 o 21 su subsidio y ahí es donde necesitamos tener certeza de esto”, puntualizó Forero.

Finalmente, la presidenta de Camacol resaltó que la suspensión del subsidio Frech No VIS está siendo analizada frente a los impactos que podría tener en el sector de vivienda media donde el año pasado hubo ventas de 50.000 unidades. http://www.hoydiariodelmagdalena.com.co/archivos/202109

FUENTE: RCNRADIO.COM FECHA: FEBRERO 12

CAMACOL PIDE AL GOBIERNO $3,2 BILLONES PARA SUBSIDIOS DE VIVIENDA HASTA 2022 Este año el Gobierno otorgó 59 mil subsidios de vivienda, según reportó el gremio.

La presidenta de Camacol, Sandra Forero, le pidió al Gobierno nacional asegurar los recursos para garantizar los subsidios hasta el año 2022.

De acuerdo con la dirigente gremial, para este fin se necesitarían 3.2 billones de pesos y se alcanzaría durante estos cuatro años a otorgar 255 mil subsidios.

La solicitud se hace a pesar de que este año se destinaron cerca de 59 mil subsidios de vivienda para el programa "Mi casa ya " y para la cuota inicial.

"Necesitamos garantizar los subsidios desde el 2020 hasta el 2022, eso permite que los constructores formales lancen los proyectos y las familias tomen la decisión de compra teniendo en cuenta las buenas condiciones de tasa y de mercado", dijo la dirigente gremial.

De la misma manera, Forero explicó que es importante asegurar los subsidios ya que "un ciudadano que compra una vivienda ahorita le desembolsan el próximo año cuando le entregan su inmueble.

Y es ahí donde necesitamos la continuidad de los subsidios".

Aparte del programa "Mi Casa Ya", los hogares contarán con un subsidio de hasta $23 millones de pesos y cobertura en la tasa del crédito hipotecario para viviendas VIS de cuatro (4) puntos y para viviendas VIP de cinco (5) puntos porcentuales.

Estos se les otorgará a través de un establecimiento de crédito o con el Fondo Nacional del Ahorro, por los primeros siete (7) años del crédito.

La dirigente del gremio recordó que en el último año los tipos de vivienda más adquiridos fueron de interés social.

“El 60 por ciento de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30 por ciento pertenecieron al segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año”, dijo Forero.

Cabe recordar que actualmente existe una oferta de vivienda de 132.013 unidades, en la cual más del 80 por ciento tiene un precio por debajo de los 360 millones de pesos.

“Esto nos lleva a concluir que hay oferta de vivienda disponible de todos los precios y para todos los segmentos” concluyó la presidenta. https://www.rcnradio.com/economia/camacol-pide-al-gobierno-32-billones-para-subsidios-devivienda-hasta-2022

FUENTE: ELECONOMISTAAMERICA.CO FECHA: FEBRERO 12

EL 90% DE LA INVERSIÓN EN VIVIENDA NUEVA SE DESTINA A VIS Y SEGMENTO MEDIO La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, reveló las preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva, donde se evidencia que 9 de cada 10 hogares adquirieron vivienda de interés social o del segmento medio.

"El 60 por ciento de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30 por ciento pertenecieron al segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año", dijo la presidenta ejecutiva del gremio, Sandra Forero.

El comportamiento de las ventas también respondió a los cambios demográficos y culturales que ha tenido el país durante los últimos años, donde las familias se han hecho más pequeñas y prima la búsqueda de bienestar. "La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados y cada vez vemos más productos inmobiliarios diferentes que ofrecen bienestar con espacios como gimnasio, BBQ o piscina", explicó Forero.

Aunque la compra de apartamentos domina el mercado en ciudades como Bogotá, Bucaramanga y Medellín, las casas mantienen un protagonismo importante para los consumidores de Valledupar, Montería, Pereira y Neiva.

Cabe resaltar que actualmente existe una oferta de vivienda de 132.013 unidades donde más del 80 por ciento tiene un precio por debajo de los 360 millones de pesos. "Esto nos lleva a concluir que hay oferta de vivienda disponible de todos los precios y para todos los segmentos" concluyó Forero.

Por último, Camacol recalcó que en materia comercial las proyecciones de 2019 son favorables. Se prevé para vivienda nueva se destinen 35,4 billones de pesos de inversión y se espera que 178.415 unidades sean vendidas lo que significa un 3,7 por ciento más que en 2018. https://www.eleconomistaamerica.co/economia-eAm-colombia/noticias/9696856/02/19/El-90de-la-inversion-en-vivienda-nueva-se-destina-a-VIS-y-segmento-medio.html

FUENTE: FUNDACIONCOMPARTIR.ORG FECHA: FEBRERO 12

GOBIERNO NACIONAL LANZA ESTRATEGIA PARA IMPULSAR LA PRODUCTIVIDAD DEL SECTOR CONSTRUCTOR Serán cuatro líneas de trabajo que permitirán reducir los costos y tiempos de los trámites de prelicenciamiento y licenciamiento, y asegurar la transformación digital del sector.

El Ministerio de Vivienda lanzó su nueva estrategia para impulsar la productividad y el crecimiento del sector constructor en el país. Serán cuatro líneas de trabajo que permitirán reducir los costos y tiempos de los trámites de pre-licenciamiento y licenciamiento, formar a 80.000 trabajadores de la construcción, asistir a 200 empresas constructoras con dotación de tecnología y asegurar la transformación digital del sector.

La estrategia fue presentada por el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, en el marco del Foro de Perspectivas Económicas organizado por Camacol, que se llevó a cabo en la ciudad de Bogotá. Allí el funcionario dijo que “este año proyectamos que el sector de la construcción va a crecer un 3,7% y queremos que esa meta se supere en los próximos años y, para eso, debemos mejorar la productividad”.

Para lograr este propósito, el funcionario explicó que la estrategia lanzada tiene cuatro componentes. El primero es simplificar y digitalizar todo el proceso de licenciamiento y prelicenciamiento en el país, para que cuando se solicite una licencia de construcción se haga en línea, a través de Terra, un sistema que entrará en funcionamiento en marzo del 2020. “Esto es dar un gran paso en materia de transparencia, poniendo toda la información sobre la mesa, haciéndola visible y haciendo que el acceso sea más fácil para los usuarios y para aquellas veedurías ciudadanas que quieren ver cómo opera este proceso de licencias en el sector”, dijo el Ministro.

En segundo lugar, el Gobierno Nacional trabaja en una línea de crédito para que las empresas puedan invertir en actualización tecnológica, y puedan adquirir tecnologías BIM, que son estrategias que permiten hacer una medición instantánea de los costos de una obra. Esta línea de crédito funcionara a través de Bancoldex, con $160 mil millones de pesos durante los cuatro años de Gobierno. “Este primer año vamos a tener la posibilidad de tener $38 mil millones de pesos en créditos para empresas que deseen invertir en actualización tecnológica. También estamos acompañando a Camacol dentro de esta misma línea de digitalización en BIM Forum Colombia, que es una estrategia específica para mejorar el uso de las tecnologías en el sector”, informó el ministro Jonathan Malagón.

En tercer lugar y, con el propósito aumentar la mano de obra calificada, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, en conjunto con el Ministerio de Trabajo y el SENA, a partir de este semestre fomentarán la formación Dual dentro de las empresas de la construcción y capacitarán a más de 80 mil trabajadores del sector.

“Hoy, más del 80% de los trabajadores del sector no han tenido ningún tipo de formación en los últimos 12 meses, y más del 40% ni siquiera terminaron sus estudios de educación básica”, reveló el Ministro de Vivienda.

Finalmente, El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo y el Ministerio de Vivienda firmarán un convenio para vincular a 200 empresas del sector de la construcción al programa Fábricas de Productividad de Mincomercio y el Programa de Transformación Productiva (PTP).

El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, detalló que en un mes arrancará la convocatoria de la mano de Mincomercio y el Programa de Transformación Productiva (PTP), para que 50 empresas del sector constructor (de 200 en total) se vinculen a Fábricas de Productividad. A este propósito serán destinados $1.000 millones en 2019.

"Cuando Minvivienda propuso extender este ejercicio al sector vivienda, lo consideré una gran oportunidad de trabajar en un área que aporta significativamente al PIB, genera miles de empleos y tiene el compromiso de mejorar su productividad", dijo el ministro de Comercio, Industria y Turismo, José Manuel Restrepo. https://fundacioncompartir.org/noticias/gobierno-nacional-lanza-estrategia-para-impulsarproductividad-del-sector-constructor

FUENTE: LAGRANNOTICIA.COM FECHA: FEBRERO 12

90% DE INVERSIÓN EN VIVIENDA NUEVA SE DESTINA A LA VIS Y AL SEGMENTO MEDIO: CAMACOL Los tipos de vivienda más adquiridos respondieron a cambios sociodemográficos, como familias más pequeñas y hogares unipersonales.

La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados. El sector está ofreciendo productos inmobiliarios diferentes que brindan bienestar con espacios cada vez más comunes como gimnasio o piscina.

Hay oferta de vivienda disponible de todos los precios y para todos los segmentos, según la Presidenta Ejecutiva de Camacol.

La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, reveló las preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva, donde se evidencia que 9 de cada 10 hogares adquirieron vivienda de interés social o del segmento medio.

"El 60 por ciento de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30 por ciento pertenecieron al segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año", dijo la presidenta ejecutiva del gremio, Sandra Forero.

El comportamiento de las ventas también respondió a los cambios demográficos y culturales que ha tenido el país durante los últimos años, donde las familias se han hecho más pequeñas y prima la búsqueda de bienestar. "La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados y cada vez vemos más productos inmobiliarios diferentes que ofrecen bienestar con espacios como gimnasio, BBQ o piscina", explicó Forero.

Aunque la compra de apartamentos domina el mercado en ciudades como Bogotá, Bucaramanga y Medellín, las casas mantienen un protagonismo importante para los consumidores de Valledupar, Montería, Pereira y Neiva.

Cabe resaltar que actualmente existe una oferta de vivienda de 132.013 unidades donde más del 80 por ciento tiene un precio por debajo de los 360 millones de pesos. "Esto nos lleva a concluir que hay oferta de vivienda disponible de todos los precios y para todos los segmentos" concluyó Forero.

Por último, Camacol recalcó que en materia comercial las proyecciones de 2019 son favorables. Se prevé para vivienda nueva se destinen 35,4 billones de pesos de inversión y se espera que 178.415 unidades sean vendidas lo que significa un 3,7 por ciento más que en 2018. http://www.lagrannoticia.com/destacados-de-hoy/38210-90-de-inversion-en-vivienda-nueva-sedestina-a-la-vis-y-al-segmento-medio-camacol

FUENTE: NOTICIAS.PUBLIGLU.COM.CO FECHA: FEBRERO 12

VENTAS DE VIVIENDA NUEVA AUMENTARÍAN 3,7% ESTE AÑO | NEGOCIOS Así lo anunció la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, durante la presentación del primer informe del año sobre tendencias del mercado, en el que, además, destacó que las familias demandarían más de 178.000 unidades.

Algo para destacar es que actualmente hay 132.013 disponibles; además, más del 80% tiene precios por debajo de los $360 millones, lo que -según la dirigente gremial- “es un mensaje de que hay oferta para todos los segmentos”.

Sin embargo, reconoció que la vivienda de interés social (VIS) sigue siendo la más dinámica. “De hecho, del stock en oferta, el 60% es de este segmento”, destacó.

En este punto, Forero resaltó el papel que este año jugará el programa Mi Casa Ya, que, precisamente, atiende a este nicho con los subsidios a la cuota inicial y a la tasa de interés.

Igualmente, reveló que se está notando un cambio en las características de las viviendas que están demandando los compradores. “La mayoría fueron apartamentos entre 51 y 70 metros cuadrados”, anotó.

El comportamiento en las ventas también respondió a los cambios demográficos y culturales del país, con familias más pequeñas, que, además, buscan un valor agregado en zonas comunes como gimnasio o piscina, entre otros. http://noticias.publiglu.com.co/ventas-de-vivienda-nueva-aumentarian-37-este-ano-negocios-2/

FUENTE: PULZO.COM FECHA: FEBRERO 12

EL CAMBIO QUE LES HARÁN A LAS VIVIENDAS QUE VALEN HASTA $ 124 MILLONES EN COLOMBIA Está incluido en el proyecto de Plan de Desarrollo que radicó hace pocos días el Gobierno y desde ya genera polémica en diferentes sectores.

La iniciativa consiste en que las viviendas de 124,2 millones de pesos serían consideradas de interés social. Según el diario La República, este ‘rótulo’ solo lo tenían las viviendas de máximo 111,7 millones, pero ahora se ampliará el límite.

Para Fedelonjas, este podría ser un cambio positivo si se tiene en cuenta que el valor del metro cuadrado nuevo limita a las personas para comprar, especialmente en ciudades capitales e intermedias.

“Este alto valor, incluso con el apoyo de los subsidios, es lo que ha impulsado a más familias a adquirir viviendas usadas y a remodelarlas porque estas ofrecen áreas más generosas y ubicaciones más estratégicas a precios más benéficos”, explicó María Clara Luque, presidenta de Fedelonjas, citada por ese diario económico.

Sumado a esto, habría un cambio en el tipo de vivienda de interés prioritario (VIP), que pasaría de costar 57,9 millones de pesos a 74,5 millones.

Según La República, uno de los objetivos de este punto del Plan de Desarrollo es acercarse a una petición de Camacol relacionada con el aumento de oferta para estos proyectos de vivienda en Colombia.

Precisamente, esa misma organización expresó en días recientes la necesidad de mejorar la oferta de vivienda en los topes mencionados. Además, solicitó al Gobierno la garantía de seguridad jurídica y de acceso a los servicios públicos para los proyectos inmobiliarios.

En pocas palabras, Camacol, citado por RCN Radio, instó al Gobierno a crear “una garantía de accesibilidad a servicios públicos con la participación de capital privado, para promover la prestación eficiente de los mismos”. https://www.pulzo.com/economia/cambiaran-tope-viviendas-interes-social-colombia-PP641614

FUENTE: ZONACERO.COM FECHA: FEBRERO 12

"EL 90% DE LA INVERSIÓN EN VIVIENDA NUEVA SE DESTINA A VIS Y SEGMENTO MEDIO": CAMACOL La Vivienda de Interés Social seguirá siendo un pilar para el sector de la construcción.

Nueve de cada 10 hogares adquirieron vivienda de interés social o del segmento medio, informó la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, al divulgar la preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva.

“El 60% de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30 por ciento pertenecieron al segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año”, dijo la presidenta ejecutiva del gremio, Sandra Forero.

El comportamiento de las ventas también respondió a los cambios demográficos y culturales que ha tenido el país durante los últimos años, donde las familias se han hecho más pequeñas y prima la búsqueda de bienestar. “La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados y cada vez vemos más productos inmobiliarios diferentes que ofrecen bienestar con espacios como gimnasio, BBQ o piscina”, explicó Forero.

Aunque la compra de apartamentos domina el mercado en ciudades como Bogotá, Bucaramanga y Medellín, las casas mantienen un protagonismo importante para los consumidores de Valledupar, Montería, Pereira y Neiva.

Cabe resaltar que actualmente existe una oferta de vivienda de 132.013 unidades donde más del 80 por ciento tiene un precio por debajo de los 360 millones de pesos. “Esto nos lleva a concluir que hay oferta de vivienda disponible de todos los precios y para todos los segmentos” concluyó Forero.

Por último, Camacol recalcó que en materia comercial las proyecciones de 2019 son favorables. Se prevé para vivienda nueva se destinen 35,4 billones de pesos de inversión y se espera que 178.415 unidades sean vendidas lo que significa un 3,7 por ciento más que en 2018. http://zonacero.com/generales/el-90-de-la-inversion-en-vivienda-nueva-se-destina-vis-ysegmento-medio-camacol-122510

FUENTE: NOTICIASCOOPERCOM.CO FECHA: FEBRERO 12

LOS NUEVOS TIPOS DE VIVIENDA QUE SE ESTÁN COMPRANDO, SEGÚN CAMACOL La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) dio a conocer los nuevos tipos de vivienda que están adquiriendo los colombianos, en qué segmento y los metrajes y ubicación.

De acuerdo con el gremio constructor, los tipos de vivienda más adquiridos respondieron a cambios sociodemográficos, como familias más pequeñas y hogares unipersonales.

Se encontró también que la mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados. O sea que la gente prefiere estas unidades que casas.

Camacol confirmó que entre las preferencias de los compradores a la hora de invertir en vivienda nueva, se evidencia que 9 de cada 10 hogares adquirieron vivienda de interés social o del segmento medio.

La presidente del gremio Sandra Forero señala que “el 60% de las viviendas comercializadas fueron de interés social y el 30% pertenecieron al segmento medio, esto ratifica la importancia de este tipo de proyectos como pilares de recuperación del sector para este año”.

La vocera de los constructores cree que el comportamiento de las ventas también respondió a los cambios demográficos y culturales que ha tenido el país durante los últimos años, donde las familias se han hecho más pequeñas y prima la búsqueda de bienestar.

“La mayoría de las unidades vendidas fueron apartamentos entre los 51 y 70 metros cuadrados y cada vez vemos más productos inmobiliarios diferentes que ofrecen bienestar con espacios como gimnasio, BBQ o piscina”, explicó la representante de la Cámara.

Aunque la compra de apartamentos domina el mercado en ciudades como Bogotá, Bucaramanga y Medellín, las casas mantienen un protagonismo importante para los consumidores de Valledupar, Montería, Pereira y Neiva.

En el caso de Barranquilla, según Camacol Atlántico, entre enero y octubre de 2018 la actividad edificadora tuvo un alza del 27,7% en metros cuadrados licenciados, de los cuales 843.174 fueron para vivienda y 353.320 para otros destinos. La vivienda tuvo un alza del 22,2% y edificaciones no residenciales un aumento del 43%.

El año pasado, a noviembre, el indicador acerca de la disposición a comprar vivienda se ubicó en 7,2% en Barranquilla, logrando ocupar el primer lugar frente a Bogotá, Cali y Bucaramanga, que tuvieron decrecimientos, mientras que en Medellín ese indicador apenas fue de 0,2%.

En 2018, a noviembre, se habían comercializado 12.001 viviendas, con una caída del 18% frente a 2017 cuando se vendieron 14.777. En el estrato uno y dos se vendieron 6.650, en el tres y cuatro un total de 4.371 y en los estratos cinco y seis la cifra llegó a 980 en la capital del Atlántico.

En el mismo mes de 2018, la oferta de vivienda en Barranquilla se ubicó en 9.213, un 5,7% menos que en 2017 cuando se llegó a 9.768. En el uno y dos habían 2.477, en tres y cuatro la cifra se situó en 4.543 y en el cinco y seis se cerró con 2.193 unidades.

“Hay oferta de vivienda disponible de todos los precios y para todos los segmentos”, concluyó Forero. Camacol recalcó que en materia comercial las proyecciones de 2019 son favorables. Se prevé para vivienda nueva se destinen $35,4 billones de inversión y se espera que 178.415 unidades sean vendidas lo que significa un 3,7% más este año que en 2018. http://www.noticiascoopercom.co/2019/02/12/los-nuevos-tipos-de-vivienda-que-se-estancomprando-segun-camacol/

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: FEBRERO 12

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: FEBRERO 12

LAS VIVIENDAS DE $124,2 MILLONES SERÍAN CONSIDERADAS DE INTERÉS SOCIAL Se plantea la eliminación de los subsidios de energía al estrato tres.

Gracias a la vivienda de interés social (VIS) son muchos los hogares de menores ingresos que hoy en día pueden acceder a un hogar propio en el país. Sin embargo, en grandes ciudades como Bogotá, Medellín o Cali es más difícil acceder a este tipo de proyectos, porque la oferta es más reducida debido a que el metro cuadrado es más costoso.

Por ello, en el Plan Nacional de Desarrollo, que radicó la semana pasada el Gobierno, se establece un aumento en los precios topes de estas viviendas, que pasarían de tener un valor máximo de 135 salarios mínimos legales mensuales legales vigentes a 150, es decir, un hogar de interés social sería aquel de $124,2 millones y no de $111,7 millones como antes.

“Incrementar los topes de VIS es una sabia decisión pues el valor del metro cuadrado nuevo limita a muchas familias en su posibilidad de convertirse en propietarios, en especial, en las ciudades capitales e intermedias que es donde es más alto el valor de las viviendas. Precisamente, este alto valor, incluso con el apoyo de los subsidios, es lo que ha impulsado a más familias a adquirir viviendas usadas y a remodelarlas porque estas ofrecen áreas más generosas y ubicaciones más estratégicas a precios más benéficos”, manifestó María Clara Luque, presidenta de Fedelonjas.

En concreto, en el artículo 91 de dicho proyecto de ley se indica que será el propio Gobierno previo estudio técnico realizado por el Ministerio de Vivienda, de acuerdo con los parámetros y requisitos definidos por el DNP y el Ministerio de Hacienda, el que pueda establecer como precio máximo de la vivienda de interés social la suma de 150 smlmv. Esta había sido una petición de Camacol para aumentar la oferta de este tipo de proyectos en el país.

LOS CONTRASTES MARIA CLARA LUQUE PRESIDENTA DE FEDELONJAS “El valor del metro cuadrado nuevo limita a muchas familias en su posibilidad de convertirse en propietarios, en especial, en las ciudades capitales del país”.

SANDRA FORERO PRESIDENTA DE CAMACOL “Esta revisión de los topes de vivienda de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP) mejoraría la oferta de este tipo de proyectos en todo el país”.

Por su parte, el precio tope de la Vivienda de Interés Prioritario (VIP) pasaría de 70 smlmv a tener un precio máximo 90 smlmv, esto es, de costar $57,9 millones su valor máximo quedaría en $74,5 millones.

Adicionalmente, en el artículo 179 del Plan Nacional de Desarrollo se establece la idea de eliminar los subsidios en la tarifa de energía para el estrato tres. Además, se indica que el subsidio no podrá ser superior a 40% del costo medio del suministro para el estrato dos, ni superior a 50% de este para el estrato uno. https://www.larepublica.co/economia/las-viviendas-de-1242-millones-serian-consideradas-deinteres-social-2826721

FUENTE: LA FM FECHA: FEBRERO 12

ACOPIO DE AYUDA HUMANITARIA DE BRASIL HACIA VENEZUELA / LAS VIVIENDAS DE 124 MILLONES DE PESOS SERÁN CONSIDERADOS DE INTERÉS SOCIAL SEGÚN EL PND , MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TVRJd01qZz0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: ELQUINDIANO.COM FECHA: FEBRERO 11

EL SECTOR VIVIENDA JALONARÁ LA ECONOMÍA DE COLOMBIA EN EL 2019, DICE PRESIDENTA DE CAMACOL “2019 puede verse como un punto de partida porque esperamos un mayor crecimiento de la economía y la continuidad de los programas de Vivienda de Interés Social que contribuirán a que sea un periodo de inflexión para la actividad edificadora. Luego de dos años de decrecimiento, prevemos que cambie la tendencia hacia mejores niveles de ventas y probablemente una oferta más robusta en el último trimestre”, aseguró la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Además, la dirigente gremial afirmó que la vivienda se mantiene como un importante jalonador de la economía. “Garantizar un entorno favorable para la No Vis, a través de un modelo integral para la vivienda, será fundamental para que este segmento siga siendo un gran aliado del desarrollo y avance del país. Tenemos gran expectativa en el Plan Nacional de Desarrollo como mecanismo para mitigar los riesgos del sector” concluyó.

Por su parte, el subdirector general sectorial del Departamento Nacional de Planeación, Rafael Puyana, dijo que la vivienda digna será la gran apuesta del nuevo Plan Nacional de Desarrollo. “La meta es iniciar 520 mil viviendas de interés social en el segundo cuatrienio, mejorar 600 mil hogares y disminuir el déficit cualitativo de vivienda a 4%. Daremos continuidad al programa de subsidio de Mi Casa Ya y tenemos una apuesta muy ambiciosa en mejoramiento de vivienda, entornos dignos e incluyentes”.

La codirectora del Banco de la República, Carolina Soto Losada y el director Ejecutivo de Estudios Económicos del Grupo Bolívar, Andrés Langebaek, coincidieron que 2019 continuará en la senda de recuperación económica del país. “Tenemos una proyección de 3,5% del PIB para este año impulsado por la industria, comercio y minería. Hay buenas expectativas del sector constructor, debido a las recientes cifras de empleo y venta de cemento, y esperamos que el licenciamiento jalone las cifras al cierre de este año. En materia de inversión, se proyecta un crecimiento entre el 4,5% y 5%”, dijo Soto.

“Tras conocer los análisis de los expertos, podemos sentirnos tranquilos de las noticias positivas que hay para la economía y para el sector. Esto es muy importante para proyectar el desarrollo de la actividad edificadora en Bogotá y Cundinamarca, una región que representa cerca del 40% de la actividad en el país”, puntualizó la gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa. https://www.elquindiano.com/noticia/11795/el-sector-vivienda-jalonara-la-economia-decolombia-en-el-2019-dice-presidenta-de-camacol

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: FEBRERO 10

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: FEBRERO 10

VIVIENDA FRENADA POR TRÁMITES Uno de los sectores que más aportan al desarrollo del país es la construcción de vivienda y edificaciones. No en vano contribuyen con 1,5 millones de empleos directos y cerca de 1,8 millones indirectos. Sin embargo, hay factores que impiden un mayor crecimiento y uno de ellos es la tramitomanía. Para la presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Sonia Forero Ramírez, este es uno de los hechos que ponen en riesgo los proyectos tanto en su inicio como en su finalización.

EL NUEVO SIGLO: ¿Le han solicitado al Gobierno simplificar más los trámites para agilizar los proyectos de vivienda?

SANDRA FORERO RAMÍREZ: Muchas veces. Eso lo hemos solicitado siempre que hay alguna posibilidad de montar un programa de racionalización y simplificación de trámites estamos listos.

Ese es un tema marginal que se debe resolver de forma estructural. Este es el problema que más pone en riesgo al sector constructor, imagínese que hay 64 trámites para la construcción, desde luego eso no es solo culpa del Gobierno sino también de los municipios que cada uno saca sus disposiciones. Pero con el Ministerio de Comercio y de Vivienda estamos trabajando para reducir esos trámites ojalá llegar a la meta de 32 trámites, que es algo muy ambicioso. Pero sin duda nos debemos enfocar en el Top 10 de los que más problemas tienen sobre todo de transparencia para que se saquen adelante.

El proyecto ENS: ¿Cuál es la posición de Camacol frente al proyecto de ley de vivienda que cursa en el Congreso?

SFR: Este proyecto de ley tiene elementos importantes que vemos con buenos ojos. Para que pueda aumentar la oferta hay unos temas que vamos a insistir vía trabajo con el Legislativo, como la seguridad jurídica como principio para el desarrollo del sector de la vivienda y las edificaciones en general, vamos a insistir que se incluyan precisiones y algunas excepciones de ordenamiento territorial y que se fortalezcan algunas cosas de la demanda para profundizar la financiación con garantías y que ojalá se pueda incluir en este al Fondo Nacional de Garantías para que el crédito pueda llegar con más recursos.

ENS: ¿Ya han hecho avances para eso en el Congreso?

SFR: El proyecto fue radicado el año pasado en el Congreso y cuando el Ministro de Vivienda hizo la presentación nos invitó y luego en diciembre hubo una audiencia pública en que estuvimos todos los actores del sector y ahora estamos esperando las audiencias públicas para definir la ponencia.

ENS: ¿La eliminación de subsidios a la clase media afecta la construcción de nuevas unidades?

SFR: El subsidio a los préstamos de vivienda y la tasa de cobertura para el segmento medio tenía dispuestos 20 mil cupos para este año, pero el Gobierno del presidente Duque sacó la resolución y

en ella no incluyó los cupos por lo que no se pudieron aprovechar. Pero los subsidios venían a cubrir la compra de vivienda que se habían hecho en 2017 y 2018 con las tasas de interés. Pero la cuota se hace efectiva una vez se desembolsan los créditos. Por eso el riesgo está en que ahora los hogares van a tener que hacer un esfuerzo mayor, o le prestan más dinero al hogar o le tienen que extender los pagos a las cuotas. Pero ahora eso se acabó en el segmento medio de vivienda entre $105 millones y $330 millones, que es donde más concentrada está la vivienda en su etapa terminada.

Por eso ahora se le deben dar más oportunidades a esos hogares y por eso estamos buscando alternativas, no en vano los constructores están haciendo esfuerzos para entregar las casas terminadas de los proyectos que están en marcha.

Créditos ENS: ¿Cómo se agilizarán los créditos para los constructores por parte de los bancos para nuevos proyectos?

SFR: Hemos visto un buen comportamiento en los desembolsos para la construcción. Si uno mira desde el punto de vista hipotecario en créditos corporativos en 2018 crecieron a un ritmo de 12,9% y con una cartera de $5,5 billones, $1,7 billones para VIS y $3,8 billones para no VIS. Ahí el comportamiento fue positivo, pero sin duda el sector bancario ha sido un aliado de la construcción.

ENS: ¿Qué piensa de la recuperación de algunas viviendas gratuitas a residentes que le están dando mal manejo?

SFR: Yo creo que como todo, la vivienda gratis fue un esfuerzo enorme del gobierno anterior, en que participamos todos. El Gobierno cumplió pero quienes recibieron las viviendas gratis también debieron cumplir con sus compromisos y cuidar ese gran logro, de cuidar ese bien y respetar las condiciones de convivencia, ya que se le otorgaron a familias que de otra forma no tenían posibilidades de acceder a una vivienda. Pero si no las cuidan e incumplen con los compromisos estoy de acuerdo con el Gobierno de recuperarlas y entregarlas a otras familias que sí la pueden aprovechar.

ENS: ¿Se prevé una mayor inversión extranjera en la construcción en Colombia?

SFR: Ya hay varios fondos de inversión que han estado entrando en Colombia y que trabajan con empresarios colombianos, están los fondos inmobiliarios que han buscado de una manera distinta financiar proyectos. Este es un mercado que genera empleo y desarrollo económico y que es atractivo para la inversión extranjera, pero también es un sector al que el Gobierno le debe garantizar un entorno regulatorio aceptable, no ponerle zancadillas con una cantidad de normas que lo debilitan.

Impuestos ENS: ¿La Ley de Financiamiento está afectando al sector?

SFR: Cuando se radicó la Ley de Financiamiento se habían eliminado los beneficios para la vivienda social pero al final eso quedó protegido. Pero vemos un problema porque quedó el impoconsumo del 2% como una necesidad del Gobierno para obtener recursos, pero ese es un impuesto que aparentemente debe ir al consumidor final para vivienda de más de $930 millones. Sin embargo eso

se ha dado para especular que no solo toca al consumidor final sino a todo el proceso desde que se compra el lote hasta que se construye y se vende. Esto puede afectar la demanda, porque el impuesto de renta los va a tocar.

ENS: ¿Qué tanto empleo puede generar la construcción este año?

SFR: Tenemos 1,5 millones de colombianos trabajando en la actividad de la construcción y 1,8 millones en la actividad inmobiliaria. Pero entre el crecimiento de 3,1% y 4,1% debemos de tener seguridad jurídica, menos trámites y agilización en el uso del suelo. Si logramos llegar al 4,1% este año significa que vamos a generar 65 mil nuevos empleos y 77 mil indirectos. https://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/02-2019-vivienda-frenada-por-tramites

FUENTE: EL FRENTE FECHA: FEBRERO 10

FUENTE: EL FRENTE FECHA: FEBRERO 10

QUINTO ENCUENTRO NACIONAL DE PERSPECTIVA ECONÓMICA. EXPERTOS AUGURAN UN MEJOR AÑO PARA LA ECONOMÍA “2019 puede verse como un punto de partida porque esperamos un mayor crecimiento de la economía y la continuidad de los programas de Vivienda de Interés Social que contribuirán a que sea un periodo de inflexión para la actividad edificadora. Luego de dos años de decrecimiento, prevemos que cambie la tendencia hacia mejores niveles de ventas y probablemente una oferta más robusta en el último trimestre”, dijo la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Además, la dirigente gremial afirmó que la vivienda se mantiene como un importante jalonador de la economía. “Garantizar un entorno favorable para la No Vis, a través de un modelo integral para la vivienda, será fundamental para que este segmento siga siendo un gran aliado del desarrollo y avance del país. Tenemos gran expectativa en el Plan Nacional de Desarrollo como mecanismo para mitigar los riesgos del sector”, concluyó.

Vivienda es la gran apuesta Por su parte, el subdirector general sectorial del Departamento Nacional de Planeación, Rafael Puyana, dijo que la vivienda digna será la gran apuesta del nuevo Plan Nacional de Desarrollo.

“La meta es iniciar 520 mil viviendas de interés social en el segundo cuatrienio, mejorar 600 mil hogares y disminuir el déficit cualitativo de vivienda a 4%. Daremos continuidad al programa de subsidio de Mi Casa Ya y tenemos una apuesta muy ambiciosa en mejoramiento de vivienda, entornos dignos e incluyentes”.

La codirectora del Banco de la República, Carolina Soto Losada y el director Ejecutivo de Estudios Económicos del Grupo Bolívar, Andrés Langebaek, coincidieron que 2019 continuará en la senda de recuperación económica del país. http://www.elfrente.com.co/web/index.php?ecsmodule=frmstasection&ida=58&idb=108&idc=34 126

FUENTE: GERENTE.COM FECHA: FEBRERO 10

“2019 UN AÑO DE CRECIMIENTO PARA EL SECTOR DE CONSTRUCCIÓN”, CAMACOL Expertos auguran que este año será mejor para la economía en el país.

El gremio realizó un evento donde se reunieron expertos para hablar sobre el tema “2019 puede verse como un punto de partida porque esperamos un mayor crecimiento de la economía y la continuidad de los programas de Vivienda de Interés Social. Luego de dos años de decrecimiento, prevemos que cambie la tendencia hacia mejores niveles de ventas y probablemente una oferta más robusta en el último trimestre”, aseguró la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Además, afirmó que la vivienda se mantiene como un importante jalonador de la economía.

“Garantizar un entorno favorable para la No Vis, a través de un modelo integral para la vivienda, será fundamental para que este segmento siga siendo un gran aliado del desarrollo y avance del país. Tenemos gran expectativa en el Plan Nacional de Desarrollo como mecanismo para mitigar los riesgos del sector” concluyó.

Por su parte, el subdirector general sectorial del Departamento Nacional de Planeación, Rafael Puyana, dijo que la vivienda digna será la gran apuesta del nuevo Plan Nacional de Desarrollo.

“La meta es iniciar 520 mil viviendas de interés social en el segundo cuatrienio, mejorar 600 mil hogares y disminuir el déficit cualitativo de vivienda a 4%. Daremos continuidad al programa de subsidio de Mi Casa Ya y tenemos una apuesta muy ambiciosa en mejoramiento de vivienda, entornos dignos e incluyentes”.

La codirectora del Banco de la República, Carolina Soto Losada y el director Ejecutivo de Estudios Económicos del Grupo Bolívar, Andrés Langebaek, coincidieron que 2019 continuará en la senda de recuperación económica del país. “Tenemos una proyección de 3,5% del PIB para este año impulsado por la industria, comercio y minería. Hay buenas expectativas del sector constructor, debido a las recientes cifras de empleo y venta de cemento, y esperamos que el licenciamiento jalone las cifras al cierre de este año. En materia de inversión, se proyecta un crecimiento entre el 4,5% y 5%”, dijo Soto.

“Tras conocer los análisis de los expertos, podemos sentirnos tranquilos de las noticias positivas que hay para la economía y para el sector. Esto es muy importante para proyectar el desarrollo de la actividad edificadora en Bogotá y Cundinamarca, una región que representa cerca del 40% de la actividad en el país”, puntualizó la gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa.

Además, el ministro de Vivienda Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, anunció las iniciativas del Gobierno para fortalecer la industria de la construcción, basadas en cuatro líneas de trabajo:

fábricas de productividad- modulo constructor, sistema Terra, formación dual para el sector y construcción digital Colombia.

También auguró un crecimiento para el sector de 3,7%, soportado por los programas del Gobierno y el aumento en los subsidios de Mi Casa Ya. “El gran desafío de la industria de la construcción es que el crecimiento supere el 4%, y esto solo se logra con avanzando en materia de productividad”.

El Ministro de Vivienda dijo que Colombia tiene grandes retos en materia de productividad y que por esto se estructuró una estrategia de productividad ambiciosa que busca: mejorar procesos, simplificar los trámites, aumentar la oferta y mano de obra calificada además de fortalecer la adopción de nuevas herramientas tecnológicas.

Por último, dijo que la meta de la cartera es duplicar la tasa de crecimiento de la productividad del sector de la construcción en el cuatrienio. http://gerente.com/co/este-ano/

FUENTE: OVIDIOHOYOS.COM FECHA: FEBRERO 10

EXPERTOS AUGURAN UN MEJOR 2019 PARA LA ECONOMÍA EN ENCUENTRO DE CAMACOL "2019 puede verse como un punto de partida porque esperamos un mayor crecimiento de la economía y la continuidad de los programas de Vivienda de Interés Social que contribuirán a que sea un periodo de inflexión para la actividad edificadora. Luego de dos años de decrecimiento, prevemos que cambie la tendencia hacia mejores niveles de ventas y probablemente una oferta más robusta en el último trimestre", aseguró la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Además, la dirigente gremial afirmó que la vivienda se mantiene como un importante jalonador de la economía. "Garantizar un entorno favorable para la No Vis, a través de un modelo integral para la vivienda, será fundamental para que este segmento siga siendo un gran aliado del desarrollo y avance del país.

Tenemos gran expectativa en el Plan Nacional de Desarrollo como mecanismo para mitigar los riesgos del sector" concluyó.

Por su parte, el subdirector general sectorial del Departamento Nacional de Planeación, Rafael Puyana, dijo que la vivienda digna será la gran apuesta del nuevo Plan Nacional de Desarrollo. "La meta es iniciar 520 mil viviendas de interés social en el segundo cuatrienio, mejorar 600 mil hogares y disminuir el déficit cualitativo de vivienda a 4%. Daremos continuidad al programa de subsidio de Mi Casa Ya y tenemos una apuesta muy ambiciosa en mejoramiento de vivienda, entornos dignos e incluyentes".

La codirectora del Banco de la República, Carolina Soto Losada y el director Ejecutivo de Estudios Económicos del Grupo Bolívar, Andrés Langebaek , coincidieron que 2019 continuará en la senda de recuperación económica del país. "Tenemos una proyección de 3,5% del PIB para este año impulsado por la industria, comercio y minería. Hay buenas expectativas del sector constructor, debido a las recientes cifras de empleo y venta de cemento, y esperamos que el licenciamiento jalone las cifras al cierre de este año. En materia de inversión, se proyecta un crecimiento entre el 4,5% y 5%", dijo Soto.

"Tras conocer los análisis de los expertos, podemos sentirnos tranquilos de las noticias positivas que hay para la economía y para el sector. Esto es muy importante para proyectar el desarrollo de la actividad edificadora en Bogotá y Cundinamarca, una región que representa cerca del 40% de la actividad en el país", puntualizó la gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa.

Ministerio de Vivienda y de Industria y Comercio lanzan estrategia por la productividad El ministro de Vivienda Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, anunció las iniciativas del Gobierno para fortalecer la industria de la construcción, basadas en cuatro líneas de trabajo: fábricas de

productividad- modulo constructor, sistema Terra, formación dual para el sector y construcción digital Colombia.

También auguró un crecimiento para el sector de 3,7%, soportado por los programas del Gobierno y el aumento en los subsidios de Mi Casa Ya. "El gran desafío de la industria de la construcción es que el crecimiento supere el 4%, y esto solo se logra con avanzando en materia de productividad".

El Ministro de Vivienda dijo que Colombia tiene grandes retos en materia de productividad y que por esto se estructuró una estrategia de productividad ambiciosa que busca: mejorar procesos, simplificar los trámites, aumentar la oferta y mano de obra calificada además de fortalecer la adopción de nuevas herramientas tecnológicas.

Por último, dijo que la meta de la cartera es duplicar la tasa de crecimiento de la productividad del sector de la construcción en el cuatrienio. http://ovidiohoyos.com/node/20334

FUENTE: EL HERALDO FECHA: FEBRERO 9

FUENTE: EL HERALDO FECHA: FEBRERO 9

LA VIVIENDA IMPULSARÁ CRECIMIENTO DEL SECTOR: CAMACOL Minvivienda dijo que el reto es crecer 4% en este año.

El desarrollo y continuidad de los programas de Vivienda de Interés Social (VIS) contribuirán a que en este año haya un periodo de inflexión para la actividad edificadora, dijo la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero.

Aseguró que después de dos años de decrecimiento, se prevé un cambio en la tendencia hacia mejores niveles de ventas y una oferta más robusta en el último trimestre de este año.

La dirigente gremial reiteró que la vivienda se mantiene como un jalonador de la economía nacional.

“Garantizar un entorno favorable para la No Vis, con un modelo integral para la vivienda, será fundamental para que este segmento siga siendo un gran aliado del desarrollo y avance del país.

Tenemos gran expectativa en el Plan Nacional de Desarrollo como mecanismo para mitigar los riesgos del sector”, señaló.

Por su parte el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, aseguró que se espera un crecimiento para el sector de 3,7% en 2019, por efecto de los programas vivienda y el aumento en los subsidios de Mi Casa Ya. “El gran desafío de la industria de la construcción es que el crecimiento supere el 4%”, señaló. https://www.elheraldo.co/economia/la-vivienda-impulsara-crecimiento-del-sector-camacol596201

FUENTE: LA LIBERTAD FECHA: FEBRERO 9

FUENTE: LA OPINIÓN FECHA: FEBRERO 9

FUENTE: LA OPINIÓN FECHA: FEBRERO 9

VIVIENDA: CAMBIO DE TENDENCIA Y MEJORES NIVELES DE VENTA El sector construcción busca en 2019 seguir jalonando el Producto Interno Brutos (PIB) nacional, con un crecimiento que el Ministerio de Vivienda proyecta en 3,7 % para el presente año.

Durante el Encuentro Nacional de Perspectiva Económica, organizado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), su presidenta ejecutiva, Sandra Forero, dijo que luego de dos años de decrecimiento, la expectativa es que 2019 traiga “un cambio en la tendencia con mejores niveles de ventas y una oferta más robusta en el último trimestre”.

Por su parte, el subdirector general sectorial del Departamento Nacional de Planeación (DNP), Rafael Puyana, dijo que el nuevo Plan Nacional de Desarrollo busca impulsar la vivienda digna. “La meta es iniciar 520.000 viviendas de interés social en el segundo cuatrienio, mejorar 600.000 hogares y disminuir el déficit cualitativo de vivienda a 4 %”.

La codirectora del Banco de la República, Carolina Soto dijo que en la proyección de 3,5 % del PIB de 2019 hay buenas expectativas del sector constructor, debido “a las recientes cifras de empleo y venta de cemento, además, esperamos que el licenciamiento jalone las cifras al cierre del año. En materia de inversión, se proyecta un crecimiento entre el 4,5 % y 5 %”.

El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, anunció las iniciativas para fortalecer la industria de la construcción, basadas en cuatro líneas de trabajo: fábricas de productividad, sistema Terra, formación dual para el sector y construcción digital.

“El gran desafío de la industria de la construcción es que el crecimiento supere el 4 % , y esto solo se logra avanzando en materia de productividad”, dijo.

El ministro de Vivienda agregó que en un mes arrancará la convocatoria para que 50 empresas del sector constructor (200 en total) se vinculen al programa de Fábricas de Productividad, al que serán destinados $1.000 millones. https://www.laopinion.com.co/economia/vivienda-cambio-de-tendencia-y-mejores-niveles-deventa-171026#OP

FUENTE: REVISTA SEMANA FECHA: FEBRERO 9

FUENTE: RCN RADIO FECHA: FEBRERO 9

INVERSIÓN DE 35 BILLONES DE PESOS PARA EL SECTOR DE VIVIENDA, MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=T1RnMU5nPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: ELSOLWEB.TV FECHA: FEBRERO 9

2019, PANORAMA DE CRECIMIENTO ECONÓMICO Y SECTORIAL La vivienda digna será la gran apuesta del nuevo Plan Nacional de Desarrollo. Este fue uno de los mensajes que dejó el subdirector general sectorial del Departamento Nacional de Planeación, Rafael Puyana, uno de los conferencistas invitados. Dijo que “la meta es iniciar 520.000 unidades de viviendas nueva de interés social en el cuatrienio, hacer mejoras a 600,000 hogares y así disminuir el déficit cualitativo de vivienda”.

Por su parte, la codirectora del Banco de la República, Carolina Soto Losada y el director Ejecutivo de Estudios Económicos del Grupo Bolívar, Andrés Langebaek, coincidieron en sus análisis que 2019 continuará en la senda de recuperación económica del país, entre otros indicadores, por la recuperación de la confianza en la inversión. “Tenemos una proyección de 3,5% del PIB para este año impulsado por la industria, comercio y minería. Hay buenas expectativas del sector constructor, debido a las recientes cifras de empleo y venta de cemento, y esperamos que el licenciamiento jalone las cifras al cierre de este año. En materia de inversión, se proyecta un crecimiento entre el 4,5% y 5%”, dijo Soto.

Para la presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “luego de dos años de reducciones, 2019 tiene condiciones para prever una recuperación gradual. Hay riesgos tanto de mercado como exógenos, que se deben mitigar”. Dijo además que la construcción de vivienda social será un pilar importante para la recuperación, sin embargo, recordó la necesidad de generar un contexto favorable para los otros segmentos.

“Tras conocer los análisis de los expertos, podemos sentirnos tranquilos de las noticias positivas que hay para la economía y para el sector. Esto es muy importante para proyectar el desarrollo de la actividad edificadora en Bogotá y Cundinamarca, una región que representa cerca del 40% de la actividad en el país”, dijo la gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa. https://elsolweb.tv/2019-panorama-de-crecimiento-economico-y-sectorial/

FUENTE: DIARIO DEL HUILA FECHA: FEBRERO 8

FUENTE: RCN RADIO FECHA: FEBRERO 8

GREMIO CONSTRUCTOR ESPERA QUE EL SECTOR CREZCA UN 1,3 % ESTE AÑO, MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=T0RVMk53PT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: RCN RADIO FECHA: FEBRERO 8

ESTE AÑO LA INVERSIÓN EN VIVIENDA NUEVA SERA DE 35 BILLONES DE PESOS AFIRMA CAMACOL. http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=T1RJeU5BPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: UNI JAVERIANA FECHA: FEBRERO 8

CAMACOL ENTREGÓ CIFRAS SOBRE LA CONSTRUCCIÓN//AYER SE ENTREGARON LOS PREMIOS DEL CIRCULO DE PERIODISTAS DE BOGOTÁ. http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=T0RRNU1nPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: UNI JAVERIANA FECHA: FEBRERO 8

CAMACOL AFIRMÓ QUE LA CONSTRUCCIÓN CRECERÁ 3,1% EN EL 2019.

http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=T0RZeU1RPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: RADIOSANTAFE.COM FECHA: FEBRERO 8

EXPERTOS AUGURAN UN MEJOR 2019 PARA LA ECONOMÍA COLOMBIANA Más de 500 personas, entre expertos, funcionarios del Gobierno y representantes del sector constructor, participaron hen el 5º Encuentro Nacional de Perspectiva Económica donde se analizó el panorama para 2019, así como los retos y oportunidades que tendrá el segmento edificador este año.

En el evento, organizado por Camacol y la Regional Bogotá y Cundinamarca, se discutieron nuevas coyunturas como el Plan Nacional de Desarrollo, las nuevas iniciáticas del gobierno en materia de vivienda, las más recientes y las disposiciones tributarias.

“2019 puede verse como un punto de partida porque esperamos un mayor crecimiento de la economía y la continuidad de los programas de Vivienda de Interés Social que contribuirán a que sea un periodo de inflexión para la actividad edificadora. Luego de dos años de decrecimiento, prevemos que cambie la tendencia hacia mejores niveles de ventas y probablemente una oferta más robusta en el último trimestre”, aseguró la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Además, la dirigente gremial afirmó que la vivienda se mantiene como un importante jalonador de la economía. “Garantizar un entorno favorable para la No Vis, a través de un modelo integral para la vivienda, será fundamental para que este segmento siga siendo un gran aliado del desarrollo y avance del país.

Tenemos gran expectativa en el Plan Nacional de Desarrollo como mecanismo para mitigar los riesgos del sector” concluyó.

Por su parte, el subdirector general sectorial del Departamento Nacional de Planeación, Rafael Puyana, dijo que la vivienda digna será la gran apuesta del nuevo Plan Nacional de Desarrollo. “La meta es iniciar 520 mil viviendas de interés social en el segundo cuatrienio, mejorar 600 mil hogares y disminuir el déficit cualitativo de vivienda a 4%. Daremos continuidad al programa de subsidio de Mi Casa Ya y tenemos una apuesta muy ambiciosa en mejoramiento de vivienda, entornos dignos e incluyentes”.

La codirectora del Banco de la República, Carolina Soto Losada y el director Ejecutivo de Estudios Económicos del Grupo Bolívar, Andrés Langebaek , coincidieron que 2019 continuará en la senda de recuperación económica del país. “Tenemos una proyección de 3,5% del PIB para este año impulsado por la industria, comercio y minería. Hay buenas expectativas del sector constructor, debido a las recientes cifras de empleo y venta de cemento, y esperamos que el licenciamiento jalone las cifras al cierre de este año. En materia de inversión, se proyecta un crecimiento entre el 4,5% y 5%”, dijo Soto.

“Tras conocer los análisis de los expertos, podemos sentirnos tranquilos de las noticias positivas que hay para la economía y para el sector. Esto es muy importante para proyectar el desarrollo de la actividad edificadora en Bogotá y Cundinamarca, una región que representa cerca del 40% de la

actividad en el país”, puntualizó la gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa.

Ministerio de Vivienda y de Industria y Comercio lanzan estrategia por la productividad El ministro de Vivienda Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, anunció las iniciativas del Gobierno para fortalecer la industria de la construcción, basadas en cuatro líneas de trabajo: fábricas de productividad- modulo constructor, sistema Terra, formación dual para el sector y construcción digital Colombia.

También auguró un crecimiento para el sector de 3,7%, soportado por los programas del Gobierno y el aumento en los subsidios de Mi Casa Ya. “El gran desafío de la industria de la construcción es que el crecimiento supere el 4%, y esto solo se logra con avanzando en materia de productividad”.

El Ministro de Vivienda dijo que Colombia tiene grandes retos en materia de productividad y que por esto se estructuró una estrategia de productividad ambiciosa que busca: mejorar procesos, simplificar los trámites, aumentar la oferta y mano de obra calificada además de fortalecer la adopción de nuevas herramientas tecnológicas.

Por último, dijo que la meta de la cartera es duplicar la tasa de crecimiento de la productividad del sector de la construcción en el cuatrienio. http://www.radiosantafe.com/2019/02/08/expertos-auguran-un-mejor-2019-para-la-economiacolombiana/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=expertos-auguran-un-mejor2019-para-la-economia-colombiana

FUENTE: LAGRANNOTICIA.COM FECHA: FEBRERO 8

CAMACOL PREVÉ PANORAMA DE CRECIMIENTO ECONÓMICO Y SECTORIAL EN 2019 Más de 500 personas, entre expertos analistas, funcionarios del Gobierno y empresarios del sector constructor, participaron en el 5º Encuentro Nacional de Perspectiva Económica, evento organizado por Camacol y la Regional Bogotá y Cundinamarca en el que se analizaron aspectos calves para el desarrollo de la economía y la actividad edificadora.

El Plan Nacional de Desarrollo, las nuevas iniciativas del gobierno en materia de vivienda, proyecciones económicas y las recientes disposiciones tributarias fueron algunos de los temas tratados.

Bogotá febrero de 2019. La vivienda digna será la gran apuesta del nuevo Plan Nacional de Desarrollo. Este fue uno de los mensajes que dejó el subdirector general sectorial del Departamento Nacional de Planeación, Rafael Puyana, uno de los conferencistas invitados. Dijo que "la meta es iniciar 520.000 unidades de viviendas nueva de interés social en el cuatrienio, hacer mejoras a 600,000 hogares y así disminuir el déficit cualitativo de vivienda".

Por su parte, la codirectora del Banco de la República, Carolina Soto Losada y el director Ejecutivo de Estudios Económicos del Grupo Bolívar, Andrés Langebaek, coincidieron en sus análisis que 2019 continuará en la senda de recuperación económica del país, entre otros indicadores, por la recuperación de la confianza en la inversión. "Tenemos una proyección de 3,5% del PIB para este año impulsado por la industria, comercio y minería. Hay buenas expectativas del sector constructor, debido a las recientes cifras de empleo y venta de cemento, y esperamos que el licenciamiento jalone las cifras al cierre de este año. En materia de inversión, se proyecta un crecimiento entre el 4,5% y 5%", dijo Soto.

Para la presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, "luego de dos años de reducciones, 2019 tiene condiciones para prever una recuperación gradual. Hay riesgos tanto de mercado como exógenos, que se deben mitigar". Dijo además que la construcción de vivienda social será un pilar importante para la recuperación, sin embargo recordó la necesidad de generar un contexto favorable para los otros segmentos.

"Tras conocer los análisis de los expertos, podemos sentirnos tranquilos de las noticias positivas que hay para la economía y para el sector. Esto es muy importante para proyectar el desarrollo de la actividad edificadora en Bogotá y Cundinamarca, una región que representa cerca del 40% de la actividad en el país", dijo la gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa. http://www.lagrannoticia.com/destacados-de-hoy/38111-camacol-preve-panorama-decrecimiento-economico-y-sectorial-en-2019

FUENTE: LAGRANNOTICIA.COM FECHA: FEBRERO 8

"EL GRAN DESAFÍO DE LA CONSTRUCCIÓN ES CRECER CERCA DEL 4%": MINVIVIENDA 3,7% es el crecimiento proyectado por la cartera de Vivienda para el sector edificador en Colombia en 2019. El anuncio lo hizo el ministro de Vivienda Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, durante su participación en el 5º Encuentro Nacional de Perspectiva Económica realizado por Camacol y la regional Bogotá y Cundinamarca.

Bogotá, febrero 8 de 2019. Tras conocer y analizar el diagnóstico de la productividad del sector constructor realizado por Camacol y la firma Mckinsey (2017), el ministro de Vivienda Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, anunció las iniciativas del Gobierno para fortalecer la industria de la construcción en su participación en el 5º Encuentro Nacional de Perspectiva Económica realizado por el Gremio. Según los anuncios, esta iniciativa se basa en cuatro líneas de trabajo: fábricas de productividad - modulo constructor, sistema Terra, formación dual para el sector y construcción digital Colombia.

Malagón presentó los avances que se han dado en las dos primeras líneas. En cuanto a las fábricas de productividad, dijo que se han asignado recursos para el cuatrienio por $4.000 millones, y el objetivo es asistir a 200 empresas del sector con servicios de extensión tecnológica que permita mejorar los procesos.

En cuanto al Sistema de Información Transaccional (Terra), dijo que al finalizar el año el sector contará con la primera versión de esta herramienta que le apuesta racionalizar y digitalizar los trámites de prelicenciemiento y licenciamiento y generar una efectiva interoperabilidad entre las entidades públicas. Esta línea cuenta con recursos por $27.000 millones para los cuatro años de gobierno.

El ministro Malagón auguró un crecimiento para el sector de 3,7% este año, soportado por los programas del Gobierno y el aumento en los subsidios de Mi Casa Ya. "El gran desafío de la industria de la construcción es que el crecimiento supere el 4%, y esto solo se logra avanzando en materia de productividad". http://www.lagrannoticia.com/destacados-de-hoy/38113-el-gran-desafio-de-la-construccion-escrecer-cerca-del-4-minvivienda

FUENTE: REVISTAMETRO.CO FECHA: FEBRERO 8

DECISIONES SOBRE EL AQUARELA, LA OCASIÓN PARA EVITAR MÁS ESGUINCES A LA LEY Definitivamente, todo indica que “el destino inexorable del edificio Aquarela es su demolición“, como advirtió tajantemente el Procurador General de la Nación, Fernando Carrillo Flórez.

Y es que, si lo que se busca es “cumplir con la legalidad“, como lo indicó sin titubeos el representante del Ministerio Público, “el edificio debe ser demolido“.

Así lo conceptuó también el alcalde encargado de Cartagena, Pedrito Pereira Caballero, quien resaltó que su “compromiso es restituir el espacio público que le cogieron al Distrito por los mecanismos que indica la Ley” y, para hacerlo, es claro que debe procederse a la demolición de la torre, ya que “sería un peligro únicamente restituir y que pueda venirse abajo el edificio“.

Asimismo, es el criterio del Ministerio de Cultura, para cuya División de Patrimonio no hay duda de que las torres proyectadas generarían “un cambio severo e irreversible” al entorno del Castillo de San Felipe de Barajas, lo que podría causar que Cartagena pierda su invaluable título de Patrimonio de la Humanidad.

Y es lo que piensan veedores e integrantes de varios colectivos ciudadanos, para quienes el licenciamiento del Aquarela violó flagrantemente el Plan de Ordenamiento Territorial –POT – de Cartagena, ya que esta norma establece de manera explícita que en el sector donde se erigió la cuestionada torre se permite únicamente construir edificios de hasta cuatro pisos.

La posición de los constructores Quienes, claro está, no piensan lo mismo son los constructores del Aquarela, entre ellos los empresarios antioqueños Lucas Tamayo Giraldo y Claudio Restrepo Gutiérrez, como tampoco el curador urbano número uno, Ronald Llamas Bustos, quien entre los años 2015 y 2017 expidió cinco licencias para la construcción de sendas torres de 30 pisos cada una.

A los tres, como se sabe, la Fiscalía General de la Nación les acaba de presentar sendos escritos de acusación. A los dos constructores los acusa de los delitos de urbanización ilegal y daño en los recursos naturales, mientras que al curador lo sindica de los delitos de prevaricato por acción y urbanización ilegal (leer ‘Fiscalía presentó escrito de acusación en caso Aquarela‘).

El concepto del gremio de los constructores Tampoco están de acuerdo con que el Aquarela sea demolido los directivos de la Cámara Colombiana de la Construcción –Camacol.

De hecho, para el gremio de la construcción, las licencias del proyecto urbanístico fueron expedidas de manera legal y en debida forma.

En febrero de 2018, la presidenta ejecutiva nacional de Camacol, Sandra Forero Ramírez, lamentó la situación de los “hogares que tomaron la decisión de invertir en proyectos formales, con los permisos y autorizaciones exigidos por la ley, y que hoy, por actuaciones negligentes del Estado, se enfrentan a una situación de incertidumbre” (leer ‘¡SOS por la seguridad jurídica!‘).

Y en marzo del mismo mes, durante una asamblea de Camacol, Forero Ramírez afirmó que el edificio Aquarela debe mantenerse en pie, ya que se debe proteger la inversión de los constructores y compradores (leer ‘Camacol pide ‘honrar’ licencia del edificio Aquarela en Cartagena‘).

De igual forma -claro está – los dirigentes gremiales de Cartagena y Bolívar defienden también a los constructores.

La gerente de Camacol seccional Bolívar, Angélica Salas Salas, refiriéndose al cuestionado proyecto, manifestó que “la actividad edificadora en Cartagena se encuentra en vilo a pesar de que los constructores formales, siguiendo al pie de la letra los requisitos legales vigentes, la confianza legítima y la presunción de legalidad de las normas vigentes, estructuran un proyecto, solicitan y obtienen todas las autorizaciones y permisos que la Ley exige, venden el proyecto e inician su ejecución, para luego verse enfrentados a una suspensión que desconoce los permisos que las autoridades competentes han otorgado” (leer ‘Caso Aquarela amenazaría la estabilidad de los proyectos VIS que están en proceso‘).

Para Salas Salas, el hecho podría ser más grave aún, ya que, según dijo, “los proyectos de vivienda de interés social que se desarrollan en Cartagena podrían quedar sin sustento jurídico tras las acciones que tomó el MinCultura y la Procuraduría contra el edificio Aquarela” (leer ‘Camacol Bolívar advierte que los cartageneros se quedarían sin vivienda de interés social por incertidumbre administrativa‘).

“Ojalá este caso sirva para que se aclaren las cosas”: El Ojo que Grita Sobre la posición de Camacol, el director de la corporación ‘El Ojo que Grita’, Mario Salvador Andrade, señaló que “el Aquarela, así como otros casos que han mencionado los medios, como el Portanova que se construye en la Zona Norte de Cartagena, deberían servir para que las autoridades determinen si son realmente proyectos de Vivienda de Interés Social; nosotros creemos que no“.

“Ojalá averiguaran“, señaló el veedor ciudadano, “si ninguno de los compradores tiene otras propiedades; si cumplieron el requisito de unos ingresos máximos; e -igualmente – si los precios de los apartamentos cumplieron los topes establecidos; ojalá averiguaran“. https://revistametro.co/2019/02/08/aquarela-esguinces-ley/

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 8

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 8

BAJAR EL DÉFICIT CUALITATIVO DE VIVIENDA, EN LA AGENDA DEL PND Para aportar a la calidad de vida de los colombianos, el Gobierno espera reducir este indicador de 9,75% a 8,5%.

Vivienda Mil hogares se beneficiarán en el país con el mejoramiento de sus inmuebles residenciales, por medio del programa ‘Casa digna, vida digna.

Tres puntos clavES hacen parte de la apuesta con la que el Gobierno Nacional busca promover el desarrollo de proyectos que permitan que más colombianos tengan acceso a un techo digno.

Para lograrlo, precisamente, el Plan Nacional de Desarrollo ‘Pacto por Colombia, pacto por la equidad’, tiene un capítulo relacionado con la vivienda de interés social (VIS). El documento radicado esta semana por el Gobierno en el Congreso de la República, propone como una de sus metas principales reducir el déficit habitacional, profundizar el acceso a soluciones habitacionales y mejorar la productividad del sector constructor en el país.

Lo anterior, porque este es uno de los recursos con los que se puede acelerar el crecimiento social y con el que se consolidan –aún más– las iniciativas propuestas en los primeros meses de gobierno con programas como ‘Casa digna, vida digna’, que es una alternativa de mejoramiento.

Durante el Encuentro Nacional de Perspectiva Económica organizado ayer por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en Bogotá, Rafael Puyana, subdirector del Departamento Nacional de Planeación (DNP), señaló que se abre paso a una nueva etapa para el desarrollo de más proyectos en el país y de la que la VIS será protagonista. “Se espera que para el 2022, una de las grandes metas sea el mejoramiento de 600.000 viviendas, que también incluyen la intervención en algunos barrios”, señaló.

De igual manera, el plan busca profundizar el acceso con el programa de arrendamiento ‘Semillero de propietarios’, que impulsa el financiamiento formal a los hogares con menores ingresos.

Con base en estas proyecciones, el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón –quien estuvo en el evento– agregó que el sector edificador crecerá 3,7% este año. “Esto será posible con la continuidad de programas como Mi casa Ya, el alza en el segmento VIS y las tasas de interés hipotecario, que siguen siendo bajas”, dijo.

Igualmente, Malagón expresó que Colombia aún tiene que superar varios obstáculos para mejorar la productividad del sector, como el exceso y la demora de trámites que incrementan el costo de los proyectos, la mano de obra poco calificada y la baja adopción de buenas prácticas operacionales.

Son retos que se alinean con el Plan Nacional de Desarrollo, que –además– traza pautas para implementar nuevas tecnologías y prácticas de innovación en el sector. https://www.portafolio.co/economia/bajar-el-deficit-cualitativo-de-vivienda-en-la-agenda-delpnd-526120

FUENTE: BLU RADIO FECHA: FEBRERO 8

SE ESPERA CRECIMIENTO DEL 3.7% EN EL SECTOR DE LAS EDIFICACIONES, MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=T0RJd01RPT0=&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: LAREPUBLICA.CO FECHA: FEBRERO 7

GOBIERNO LANZA ESTRATEGIA PARA IMPULSAR LA PRODUCTIVIDAD DEL SECTOR CONSTRUCTOR La nueva estrategia tiene cuatro focos base El Gobierno Naciona por medio del Ministerio de Vivienda lanzó hoy su nueva estrategia para impulsar la productividad y el crecimiento del sector constructor en el país.

Se trata de cuatro líneas de trabajo que permitirán reducir los costos y tiempos de los trámites de pre-licenciamiento y licenciamiento, formar a 80.000 trabajadores de la construcción, asistir a 200 empresas constructoras con dotación de tecnología y asegurar la transformación digital del sector.

La estrategia fue presentada por el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, en el marco del Foro de Perspectivas Económicas organizado por Camacol, que se llevó a cabo en la ciudad de Bogotá. Allí el funcionario dijo que “este año proyectamos que el sector de la construcción va a crecer un 3,7% y queremos que esa meta se supere en los próximos años y, para eso, debemos mejorar la productividad”.

El funcionario explicó que la estrategia lanzada tiene cuatro componentes. El primero es simplificar y digitalizar todo el proceso de licenciamiento y prelicenciamiento en el país. En segundo lugar, el Gobierno Nacional trabaja en una línea de crédito para que las empresas puedan invertir en actualización tecnológica, y puedan adquirir tecnologías BIM, que son estrategias que permiten hacer una medición instantánea de los costos de una obra. En tercer lugar y, con el propósito aumentar la mano de obra calificada, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, en conjunto con el Ministerio de Trabajo y el SENA, a partir de este semestre fomentarán la formación Dual dentro de las empresas de la construcción y capacitarán a más de 80 mil trabajadores del sector.

Finalmente, El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo y el Ministerio de Vivienda firmarán un convenio para vincular a 200 empresas del sector de la construcción al programa Fábricas de Productividad de Mincomercio y el Programa de Transformación Productiva (PTP).

El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, detalló que en un mes arrancará la convocatoria de la mano de Mincomercio y el Programa de Transformación Productiva (PTP), para que 50 empresas del sector constructor (de 200 en total) se vinculen a Fábricas de Productividad. A este propósito serán destinados $1.000 millones en 2019. https://www.larepublica.co/economia/gobierno-lanza-estrategia-para-impulsar-la-productividaddel-sector-constructor-2825627

FUENTE: DIARIODELHUILA.COM FECHA: FEBRERO 7

EN 2018, HOGARES COMPRARON 172.000 VIVIENDAS NUEVAS La inversión de los hogares huilenses y del país en vivienda nueva alcanzó el año pasado los $32 billones. La vivienda social presentó un repunte anual de 4,6% comparado con 2017, reveló Camacol.

De acuerdo con el sistema de información de Camacol Coordenada Urbana, la comercialización de vivienda nueva durante el año 2018 fue de 172 mil unidades, cifra que representó inversiones de los hogares por $32 billones. Del total de viviendas nuevas, 102 mil unidades fueron de vivienda social y 70 mil fueron No VIS. Para la presidenta Ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “el 2018 fue un segundo año de menor actividad comercial y en particular en el lanzamiento de nuevos proyectos, luego del máximo histórico de 2016. Ese comportamiento estuvo alineado con el contexto económico y el desempeño de los determinantes del sector. Sin embargo, la vivienda social se destacó como el segmento de mayor relevancia del mercado, permitiendo cerrar el año por encima de las expectativas”.

A nivel regional, se destaca el comportamiento observado en Bogotá, Cundinamarca, Norte de Santander y Boyacá, regiones donde se registraron crecimientos anuales en las ventas de vivienda nueva de 15%, 22%, 40% y 24%, respectivamente.

“Es muy importante que los municipios prioricen la provisión formal de vivienda para la población y ponderen la relevancia económica de la inversión inmobiliaria para el empleo, la dinámica industrial y el crecimiento económico las regiones. El 2019 será un año con retos importantes en materia económica, y sumado a una creciente demanda de vivienda nueva, la mejor forma para hacer frente a estos factores es adoptar medidas para habilitar suelo urbanizable y actuar como facilitadores del desarrollo urbano formal”, concluyó la Dirigente Gremial.

Coordenada Urbana: es el sistema de información georreferenciado de CAMACOL. Su base de información se alimenta del censo mensual nacional de edificaciones, con un soporte de registros actualizado para más de 18.000 proyectos constructivos de edificaciones nuevas en el país. Con su cobertura en más de 90 municipios se generan análisis del comportamiento del sector de la construcción, mediante el seguimiento detallado de la evolución comercial y constructiva de cada proyecto. La operación estadística se encuentra certificada por el DANE.

Presidenta Ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez Recuperación gradual para el sector De igual forma, la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, destacó el gran potencial en todo el país para el crecimiento del sector edificador y expuso los principales retos de la actividad para este año.

“Este año es un punto de inflexión para el sector y sin duda será mejor que 2018. Luego de dos años de decrecimiento, se espera que cambie la tendencia hacia mejores niveles de ventas y probablemente en el último trimestre veamos una oferta más robusta que con la que cerramos el 2018”, dijo Forero.

El sector constructor augura un periodo que se puede ver favorecido con un mayor crecimiento previsto de la economía, la continuidad de los programas de vivienda social de Mi Casa Ya y Frech VIS con 58.000 cupos y buenos resultados en la generación de empleo.

Sin embargo, la Presidenta de Camacol advirtió que no se pueden desconocer algunos factores de incertidumbre como “la debilidad en la confianza del comprador y los efectos de la Ley de Financiamiento sobre la inversión de los hogares. A esto se suma que hay posibilidad de que un nuevo Fenómeno de El Niño contribuya al alza de precios en la economía y por esta vía se generen presiones en los tipos de interés, además de estar en un año de transición electoral”.

Sobre este último factor, la Presidenta del gremio hizo un llamado para que las futuras administraciones locales prioricen la habilitación de suelo como fuente para la construcción formal, impulsen la obras de infraestructura urbana y servicios públicos, y tengan en cuenta las necesidades de vivienda de la población como base para sus planes de desarrollo con visión de largo plazo.

Construcción, sector gran generador de empleo Camacol celebra que la actividad edificadora es uno de los motores de crecimiento en materia de generación de empleo. De acuerdo con las últimas cifras reveladas por el DANE, el sector constructor aportó 95 mil empleos nuevos a la ocupación del país con una variación de 6,6% (0,4 p.p.) respecto a la cifra de diciembre de 2017, generando 95 mil nuevos empleos en el territorio nacional.

Para la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez, "la generación de empleo en 2018 indica que el sector edificador es un aliado importante de la economía del país y que contribuye positivamente al crecimiento de la población ocupada en Colombia. La cifra de 1,5 millones de trabajadores de la construcción representa un máximo histórico en los niveles de ocupación de la actividad, demostrando la capacidad del sector para sostener el 6,7% de los trabajadores a nivel nacional".

Según el DANE, el sector edificador fue uno de los que generó mayor aporte al crecimiento de la población ocupada, destacando el crecimiento de Bogotá (28%), Armenia (26%) y Pereira (17%).

La capacidad del sector en la generación de empleo debe ser un pilar de la política pública del país y una estrategia central de las administraciones locales. Forero indicó que con la continuidad de los programas de vivienda social y las acciones concretas que garanticen la seguridad jurídica para el lanzamiento, comercialización y ejecución de los proyectos, es posible continuar generando puestos de trabajo directos e indirectos en el sector.

Grandes superficies: concepto que marca la construcción industrial en 2019 Es común pensar que cuando se habla de proyectos industriales, sean grandes obras las que tienen influencia en regiones e incluso países enteros; sin embargo, estos proyectos, además de implementar innovación, se caracterizan por abarcar grandes superficies donde serán protagonistas los proyectos de centros de distribución y centros de producción en las principales ciudades y áreas rurales.

Para Alexander Byfield, Project Manager de CBRE Colombia, “no solo se está viendo inversión local y extranjera en proyectos nuevos, también en otros de relocalización y reorganización de empresas que vienen operando en las mismas instalaciones, algunos por más de 30 años. Debido a esto, se genera una necesidad específica al mercado, respondiendo a los desafíos y a las tendencias cambiantes a largo plazo.. Entre los cambios más significativos, se encuentra la división de las áreas comerciales y administrativas frente a la producción”.

El 2019 llega al país con la implementación de hasta 70.000 m2 en nuevos proyectos industriales, estos “no solo se enfocarán en el objetivo neto del negocio, sino en inversiones enfocadas en desarrollo social de las regiones donde están ubicadas. Estas construcciones darán de qué hablar respecto al concepto de “grandes espacios”, puntualizó Felipe De Francisco Director de Project Management en CBRE Colombia. https://www.diariodelhuila.com/en-2018-hogares-compraron-172-000-viviendas-nuevas

FUENTE: DATAIFX.COM FECHA: FEBRERO 7

ESPERAMOS QUE EL SECTOR EDIFICACIONES CREZCA 3,7% ESTE AÑO: MINVIVIENDA El ministro de Vivienda Jonathan Malagón, manifestó que el Gobierno Nacional tiene un un pronóstico de crecimiento del sector de edificaciones y construcción de 3,7% para este año, “confiamos que no solo por la ejecución de los programas del Gobierno, a un sector como éste le vaya muy bien este año. Empieza a marcar una senda de recuperación después de 7 semestres de decrecimientos”, dijo.

El jefe de la cartera agregó que está convencido que este año se consolidará la recuperación del sector edificador, “este año podemos crecer en el potencial, el otro año podemos crecer mucho más, pero el gran desafío es que nuestro crecimiento pueda subir y que podamos pensar que nuestro referente es del orden del 4%”.

Por su parte, Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), dijo que el sector podría crecer entre el 3,1% y el 4,1% este año, agregó que el gremio espera que se vendan 178.415 unidades de vivienda, 3,7% más que el año pasado.

“El año pasado vendimos 174 mil unidades, estamos hablando de que vamos a vender más de 178 mil este año 3,7% mas que en el 2018”, dijo.

Asimismo, la dirigente gremial explicó que este año la inversión en el sector de la vivienda nueva en el país será de $35 billones, esto debido al optimismo que tiene el sector con los planes del Gobierno del Presidente Iván Duque .

A nivel regional, la presidenta del gremio destacó que las ciudades medias continúan presentando un mejor dinamismo y el mercado se está recuperando en ciudades grandes como Bogotá. http://dataifx.com/noticias/esperamos-que-el-sector-edificaciones-crezca-37-este-a%C3%B1ominvivienda

FUENTE: LAGRANNOTICIA.COM FECHA: FEBRERO 7

EN ENCUENTRO DE CAMACOL, EXPERTOS AUGURAN UN MEJOR 2019 PARA LA ECONOMÍA Más de 500 personas, entre expertos, funcionarios del Gobierno y representantes del sector constructor, participaron este jueves en el 5º Encuentro Nacional de Perspectiva Económica donde se analizó el panorama para 2019, así como los retos y oportunidades que tendrá el segmento edificador este año.

En el evento, organizado por Camacol y la Regional Bogotá y Cundinamarca, se discutieron nuevas coyunturas como el Plan Nacional de Desarrollo, las nuevas iniciáticas del gobierno en materia de vivienda, las más recientes y las disposiciones tributarias.

Bogotá, 7 de febrero de 2019. "2019 puede verse como un punto de partida porque esperamos un mayor crecimiento de la economía y la continuidad de los programas de Vivienda de Interés Social que contribuirán a que sea un periodo de inflexión para la actividad edificadora. Luego de dos años de decrecimiento, prevemos que cambie la tendencia hacia mejores niveles de ventas y probablemente una oferta más robusta en el último trimestre", aseguró la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

Además, la dirigente gremial afirmó que la vivienda se mantiene como un importante jalonador de la economía. "Garantizar un entorno favorable para la No Vis, a través de un modelo integral para la vivienda, será fundamental para que este segmento siga siendo un gran aliado del desarrollo y avance del país.

Tenemos gran expectativa en el Plan Nacional de Desarrollo como mecanismo para mitigar los riesgos del sector" concluyó.

Por su parte, el subdirector general sectorial del Departamento Nacional de Planeación, Rafael Puyana, dijo que la vivienda digna será la gran apuesta del nuevo Plan Nacional de Desarrollo. "La meta es iniciar 520 mil viviendas de interés social en el segundo cuatrienio, mejorar 600 mil hogares y disminuir el déficit cualitativo de vivienda a 4%. Daremos continuidad al programa de subsidio de Mi Casa Ya y tenemos una apuesta muy ambiciosa en mejoramiento de vivienda, entornos dignos e incluyentes".

La codirectora del Banco de la República, Carolina Soto Losada y el director Ejecutivo de Estudios Económicos del Grupo Bolívar, Andrés Langebaek , coincidieron que 2019 continuará en la senda de recuperación económica del país. "Tenemos una proyección de 3,5% del PIB para este año impulsado por la industria, comercio y minería. Hay buenas expectativas del sector constructor, debido a las recientes cifras de empleo y venta de cemento, y esperamos que el licenciamiento jalone las cifras al cierre de este año. En materia de inversión, se proyecta un crecimiento entre el 4,5% y 5%", dijo Soto.

"Tras conocer los análisis de los expertos, podemos sentirnos tranquilos de las noticias positivas que hay para la economía y para el sector. Esto es muy importante para proyectar el desarrollo de la actividad edificadora en Bogotá y Cundinamarca, una región que representa cerca del 40% de la

actividad en el país", puntualizó la gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa.

Ministerio de Vivienda y de Industria y Comercio lanzan estrategia por la productividad El ministro de Vivienda Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón, anunció las iniciativas del Gobierno para fortalecer la industria de la construcción, basadas en cuatro líneas de trabajo: fábricas de productividad- modulo constructor, sistema Terra, formación dual para el sector y construcción digital Colombia.

También auguró un crecimiento para el sector de 3,7%, soportado por los programas del Gobierno y el aumento en los subsidios de Mi Casa Ya. "El gran desafío de la industria de la construcción es que el crecimiento supere el 4%, y esto solo se logra con avanzando en materia de productividad".

El Ministro de Vivienda dijo que Colombia tiene grandes retos en materia de productividad y que por esto se estructuró una estrategia de productividad ambiciosa que busca: mejorar procesos, simplificar los trámites, aumentar la oferta y mano de obra calificada además de fortalecer la adopción de nuevas herramientas tecnológicas.

Por último, dijo que la meta de la cartera es duplicar la tasa de crecimiento de la productividad del sector de la construcción en el cuatrienio. http://www.lagrannoticia.com/destacados-de-hoy/38077-en-encuentro-de-camacol-expertosauguran-un-mejor-2019-para-la-economia

FUENTE: VALORAANALITIK.COM FECHA: FEBRERO 7

EN 2019 SE INVERTIRÁN $35,4 BILLONES PARA VIVIENDA NUEVA La presidenta ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, indicó que el sector constructor podría crecer entre el 3,1% y el 4,1% en 2019 gracias a una mejor dinámica comercial.

De igual manera anunció que la inversión prevista para la vivienda nueva será de $35,4 billones y se proyecta vender 178.415 unidades, 3,7% más que en 2018.

La funcionaria indicó que, en general, el sector de vivienda se ha venido recuperando luego de años no tan buenos. Forero agregó que el sector constructor sigue ganando dinamismo en las ciudades intermedias y que ya se muestra evidencia de recuperación de mercados grandes como Bogotá.

Forero concluyó asegurando que el comportamiento de la vivienda social ha venido mejorando en los últimos años y que las viviendas medias muestran estabilidad. https://www.valoraanalitik.com/2019/02/07/en-2019-se-invertiran-35-4-billones-para-viviendanueva/

FUENTE: VALORAANALITIK.COM FECHA: FEBRERO 7

CODIRECTORA SOTO: PRECIO DE REGULADOS, NUEVO RIESGO INFLACIONARIO En el marco del Encuentro Nacional de Perspectiva Económica de Camacol, la codirectora del Banco de la República, Carolina Soto, afirmó que entre las principales amenazas inflacionarias que presenta el país se encuentran el precio de los regulados y la devaluación del peso colombiano.

Con respecto a la devaluación, Soto indicó que, a pesar de que el peso colombiano ha ganado algo de fuerza con respecto al dólar estadounidense en este inicio de 2019, el emisor prevé que en el balance general del año la moneda local va a sufrir cierta depreciación. Esta posible depreciación, de ser fuerte, podría afectar directamente el índice de inflación.

La codirectora también indicó que, debido al cambio de metodología del Dane para calcular la inflación, el precio de los regulados va a tener mayor influencia en el índice.

“Creemos que el precio de los regulados puede crecer por encima del 4% en este año. Este comportamiento nos preocupa un poco porque puede hacer que la inflación se incremente”, dijo Soto.

La codirectora también indicó que el fenómeno de El Niño y el incremento del salario mínimo pueden hacer que la inflación aumente en 2019. Sobre el hecho climático, Soto indicó que hay que ver su fuerza y duración para poder determinar la posible afectación inflacionaria que pueda tener, sobre todo durante el primer semestre de 2019.

En cuanto al incremento del salario mínimo, Soto dijo que puede tener un efecto inflacionario al principio del año pero que posteriormente se va a normalizar.

Recalcó que, debido a la dependencia del petróleo, el país sigue siendo muy vulnerable a factores externos que hacen volátil el costo del crudo.

La funcionaria afirmó que el BanRep proyecta un precio del petróleo de referencia Brent cercano a los US$62 por barril. Es de mencionar que en las minutas del emisor la proyección de este indicador es de US$63 por barril.

Soto finalizó indicando que el mercado espera una inflación de 3,4% para 2019 y de 3,3% para 2020.

Cabe recordar que la inflación en enero de 2019 se ubicó en 3,15% y que la meta del Banco de la República es del 3%. https://www.valoraanalitik.com/2019/02/07/codirectora-soto-precio-de-regulados-nuevo-riesgoinflacionaria/

FUENTE: VALORAANALITIK.COM FECHA: FEBRERO 7

DNP ESPERA QUE PLAN NACIONAL DE DESARROLLO SEA APROBADO ANTES DEL 5 DE MAYO El subdirector del Departamento Nacional de Planeación (DNP), Rafael Puyana, espera que el Plan Nacional de Desarrollo (PND), que fue radicado en el Congreso ayer, sea aprobado en los próximos meses.

“De acá al 5 de mayo esperamos que el Plan Nacional de Desarrollo esté aprobado en el Congreso”, dijo Puyana en el marco del Encuentro Nacional de Perspectiva Económica de Camacol.

Puyana destacó que el PND tienen una visión de largo plazo con el fin de fomentar la equidad en el país.

El funcionario también explicó que el PND le apunta a que el Gobierno cambie la forma en que opera para que este sea más moderno y eficiente.

Es de recordar que el Congreso de la República inició sesiones extras desde el pasado cinco de febrero para debatir el plan.

El Plan Nacional de Desarrollo deberá sortear debates en las comisiones económicas de Cámara de Representantes y Senado, así como en las plenarias de las mismas corporaciones. https://www.valoraanalitik.com/2019/02/07/dnp-espera-que-plan-nacional-de-desarrollo-seaaprobado-antes-del-cinco-de-mayo/

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: FEBRERO 7

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 7

FUENTE: PORTAFOLIO FECHA: FEBRERO 7

FRUTOS DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL El terreno se debe abonar para que la segunda generación de los POT y los esfuerzos por planificar las ciudades siembren la semilla.

Sandra Forero Ramírez El mejor plan es el que se lleva a la práctica y se hace realidad. Esa puede ser la premisa para evaluar el ordenamiento territorial y la planificación urbana que han llevado a cabo las ciudades del país. Al pasar los esfuerzos realizados a la fecha por ese tamiz, es claro que se encuentran resultados agridulces, con más agrios que dulces. Por poner algunos ejemplos, y de acuerdo con los diagnósticos oficiales, tenemos que 8 de cada 10 Planes de Ordenamiento Territorial no están vigentes y los que desarrollaron sus esquemas de ordenamiento a comienzos de la década pasada (de acuerdo con el marco legal que le dio vida a este propósito) lo hicieron con un alto grado de precariedad y debilidad técnica e institucional.

Más ejemplos. En esa apuesta por planear, el 60% de los municipios definieron inadecuadamente su perímetro, en el 62% no existe plano cartográfico, en el 21% el plano no está georreferenciado, y más grave aún, en el 97% de los casos no se cuenta con estudios de amenaza de riesgo. Y ni hablar de la visión. El 32% de los municipios no clasificó los suelos de expansión y el 50% lo hizo sin criterios ni información adecuada, llegando incluso a que 6 de cada 10 municipios delimitaron erróneamente su suelo de protección ambiental.

Ese diagnóstico nos deja claro que, viendo el vaso medio lleno, tenemos grandes oportunidades de mejorar. Luego de dos décadas de tratar de planear adecuadamente nuestras ciudades, y de las realidades innegables que enfrenta el país en materia de urbanización, articulación funcional de los territorios, consolidación de aglomeraciones urbanas y necesidades sociales crecientes, no podemos darnos el lujo de seguir planeado mal, creando amplios márgenes de inseguridad jurídica para actuar sobre el territorio, abriendo puertas a la corrupción y diseminando un contexto de incertidumbre sobre la hoja de ruta que requieren nuestras ciudades en el largo plazo.

Entonces, ¿cuál debe ser el punto de partida para que nuestras ciudades gocen de una correcta planificación y puedan hacer frente al crecimiento informal? La repuesta es la información de calidad del territorio y los estudios técnicos derivados. Con esa base se limita el actuar discrecional de funcionarios, se blinda la prevalencia del interés general que procede la planificación, se crean bases de seguridad jurídica para intervenir el territorio de acuerdo con el marco legal y se permite consolidar una visión coherente de ciudad.

Desde luego, esto demanda inversiones, concurrencia institucional, acompañamiento de entidades de control, entre otros. Pero estos esfuerzos, que parecen altos y poco fructíferos en el corto plazo, son la mejor forma de garantizar que el desarrollo social y económico del país se alimente del desarrollo formal de los territorios y las ciudades. Un primer paso de articulación institucional es la Declaración Conjunta por la Integridad y la Transparencia en el sector edificador que recientemente firmó Camacol con la Procuraduría General de la Nación, en la cual, la función preventiva y de control en materia de ordenamiento territorial será una prioridad.

El terreno se debe abonar para que la segunda generaciĂłn de los POT y todos los esfuerzos por planificar las ciudades y municipios del paĂ­s siembren la semilla, y que en muy pocos aĂąos nos permita cosechar y recoger los frutos del ordenamiento territorial de calidad. https://www.portafolio.co/opinion/sandra-forero-ramirez/frutos-del-ordenamiento-territorial526069

FUENTE: HOY DIARIO DEL MAGDALENA FECHA: FEBRERO 6

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: FEBRERO 6

FUENTE: EL UNIVERSAL FECHA: FEBRERO 6

FUENTE: HOYDIARIODELMAGDALENA.COM.CO FECHA: FEBRERO 6

GREMIOS PIDEN CAMBIOS AL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO Respecto al aumento de la productividad con la que el DNP proyecta que la economía podrá volver a tener un crecimiento potencial de 4,1% en los próximos años, Rosmery Quintero, presidente de Acopi, dijo que su gremio solicitará que exista un llamado al tema de las políticas diferenciales para la micro, pequeña y mediana empresa. Además, insistió en la necesidad de actualizar la Ley Mipyme.

Las grandes disparidades regionales sumadas a la alta informalidad laboral, los elevados costos tributarios, la baja productividad o el incremento de las economías ilegales siguen siendo algunos de los obstáculos que impiden a la economía local avanzar en pro del cambio social. Por ello, las bases del Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022, que se presentarán este miércoles en el Congreso, serán la oportunidad del Gobierno de Iván Duque para caminar hacia un verdadero crecimiento con equidad.

Sin embargo, antes de que se inicie formalmente en el Ejecutivo el debate del denominado ‘Pacto por Colombia, Pacto por la Equidad’ que trazará la hoja de ruta del país para el próximo cuatrienio, algunos de los gremios más importantes han querido ya alzar su voz para pedir cambios a este documento elaborado por el Departamento Nacional de Planeación (DNP).

Entre las peticiones aparecen algunas que van desde la modernización de las políticas de vivienda, las de salud o las de agro hasta propuestas concretas como la formalización de las micro, pequeñas y medianas empresas (mipyme), la mayor bancarización o una cobertura más eficaz para la protección a la vejez.

Por ejemplo, la presidente de Camacol, Sandra Forero, propone darle continuidad a los programas de subsidio para compra de vivienda, que se respeten las licencias de construcción ya otorgadas o que se revisen los topes de interés social y prioritario con el propósito de mejorar la oferta. “Incluso, solicitamos que se evalúe la política de vivienda como una de Estado que garantice dicha continuidad a lo largo de diferentes periodos de gobierno”, recalcó.

Respecto al aumento de la productividad con la que el DNP proyecta que la economía podrá volver a tener un crecimiento potencial de 4,1% en los próximos años, Rosmery Quintero, presidente de Acopi, dijo que su gremio solicitará que exista un llamado al tema de las políticas diferenciales para la micro, pequeña y mediana empresa. Además, insistió en la necesidad de actualizar la Ley Mipyme.

Frente a este mismo capítulo, el presidente de la Andi, Bruce Mac Master, destacó la inclusión en las bases de temas totalmente inéditos como economía naranja, transformación digital, política social moderna. Además, también resaltó la equidad de oportunidades para grupos étnicos, el pacto por la igualdad de la mujer o los regionales, entre otros.

“La Andi ha venido haciendo aportes en este proceso. En general, celebramos la metodología participativa de este Plan (…) un primer reto es consultar a todos los actores, esto se ha venido

haciendo y requiere de un gran compromiso no sólo del gobierno, sino de toda la sociedad para, en forma constructiva, aportar, sugerir, opinar y ser parte de la elaboración del mismo”, sostuvo.

En el ámbito pensional, Jorge Llano, director de estudios económicos de Asofondos, dijo que este gremio ha propuesto que se incluya una modificación para que la población que hoy en día no cumple con los requisitos de pensión pero sí tiene devoluciones de sus aportes (tanto en el Rais como en el RPM) convierta ese ahorro en una verdadera protección a la vejez a través de un ingreso vitalicio por medio de los Beps.

Por su parte, Jorge Humberto Botero, presidente del gremio asegurador Fasecolda, indicó que sus propuestas están encaminadas a aumentar la cobertura en seguros de naturaleza catastrófica y agropecuario, hacer más eficiente el sistema de recaudo en seguridad social, mejorar el aseguramiento del Estado, y fomentar la educación en economía financiera y de gestión de riesgos, entre otros.

LAS METAS DEL PLAN Entre las metas principales del Plan destacan algunas como la reducción de pobreza monetaria de 26,9% en 2017 a 21,0% en 2022 o el incremento de la productividad a 1,1 puntos porcentuales en este cuatrienio.

En total, este Plan tendrá una inversión de $1.100 billones para definir las políticas del país durante estos cuatro años. En concreto, el denominado ‘Pacto por Colombia’ buscará centrarse en las regiones, las que recibirán recursos por más de $780 billones.

Con $218 billones, la zona Centro será la zona que más recursos recibirá, seguida del Caribe donde se destinarán $171 billones.

FUENTE: HOYDIARIODELMAGDALENA.COM.CO FECHA: FEBRERO 5

LOS CAMBIOS QUE PIDEN LOS GREMIOS AL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO 2018-2022 Las grandes disparidades regionales sumadas a la alta informalidad laboral, los elevados costos tributarios, la baja productividad o el incremento de las economías ilegales siguen siendo algunos de los obstáculos que impiden a la economía local avanzar en pro del cambio social. Por ello, las bases del Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022, que se presentarán este miércoles en el Congreso, serán la oportunidad del Gobierno de Iván Duque para caminar hacia un verdadero crecimiento con equidad.

Sin embargo, antes de que se inicie formalmente en el Ejecutivo el debate del denominado ‘Pacto por Colombia, Pacto por la Equidad’ que trazará la hoja de ruta del país para el próximo cuatrienio, algunos de los gremios más importantes han querido ya alzar su voz para pedir cambios a este documento elaborado por el Departamento Nacional de Planeación (DNP).

Entre las peticiones a las que tuvo acceso LR aparecen algunas que van desde la modernización de las políticas de vivienda, las de salud o las de agro hasta propuestas concretas como la formalización de las micro, pequeñas y medianas empresas (mipyme), la mayor bancarización o una cobertura más eficaz para la protección a la vejez.

Por ejemplo, la presidente de Camacol, Sandra Forero, propone darle continuidad a los programas de subsidio para compra de vivienda, que se respeten las licencias de construcción ya otorgadas o que se revisen los topes de interés social y prioritario con el propósito de mejorar la oferta. “Incluso, solicitamos que se evalúe la política de vivienda como una de Estado que garantice dicha continuidad a lo largo de diferentes periodos de gobierno”, recalcó.

Respecto al aumento de la productividad con la que el DNP proyecta que la economía podrá volver a tener un crecimiento potencial de 4,1% en los próximos años, Rosmery Quintero, presidente de Acopi, dijo que su gremio solicitará que exista un llamado al tema de las políticas diferenciales para la micro, pequeña y mediana empresa. Además, insistió en la necesidad de actualizar la Ley Mipyme.

Frente a este mismo capítulo, el presidente de la Andi, Bruce Mac Master, destacó la inclusión en las bases de temas totalmente inéditos como economía naranja, transformación digital, política social moderna. Además, también resaltó la equidad de oportunidades para grupos étnicos, el pacto por la igualdad de la mujer o los regionales, entre otros.

“La Andi ha venido haciendo aportes en este proceso. En general, celebramos la metodología participativa de este Plan (…) un primer reto es consultar a todos los actores, esto se ha venido haciendo y requiere de un gran compromiso no sólo del gobierno, sino de toda la sociedad para, en forma constructiva, aportar, sugerir, opinar y ser parte de la elaboración del mismo”, sostuvo.

En el ámbito pensional, Jorge Llano, director de estudios económicos de Asofondos, dijo que este gremio ha propuesto que se incluya una modificación para que la población que hoy en día no

cumple con los requisitos de pensión pero sí tiene devoluciones de sus aportes (tanto en el Rais como en el RPM) convierta ese ahorro en una verdadera protección a la vejez a través de un ingreso vitalicio por medio de los Beps.

Por su parte, Jorge Humberto Botero, presidente del gremio asegurador Fasecolda, indicó que sus propuestas están encaminadas a aumentar la cobertura en seguros de naturaleza catastrófica y agropecuario, hacer más eficiente el sistema de recaudo en seguridad social, mejorar el aseguramiento del Estado, y fomentar la educación en economía financiera y de gestión de riesgos, entre otros.

Puntualmente, desde Fenalco también están elaborando un documento que incluye apreciaciones como la de que las iniciativas de las bases son imprecisas en relación con la bancarización, que no está sustentado el anuncio de la creación de un viceministerio de Economía Naranja en el Ministerio de Cultura o que sorprende que en el documento no se tome en cuenta el informe de la Misión Rural elaborado por expertos bajo la dirección del codirector del Banco de la República, José Antonio Ocampo. “Se trata de una valiosa investigación que incluye diagnóstico, soporte estadístico y recomendaciones, consignado todo ello en tres tomos”, destaca el documento que está elaborando el gremio de los comerciantes.

Igualmente, el texto sostiene que el PND debería ahondar más en el grave problema que cual cuello de botella limita el desarrollo del campo colombiano, como es la carencia de extensas redes de distritos de riego. “El Plan debe establecer unas metas muy precisas en este frente, porque así como está redactado el borrador, parece un juramento a la bandera”, reza el documento.

También respecto al agro, el presidente de la SAC, Jorge Bedoya, añadió que esperan que el Plan ayude al campo en temas como la tecnificación o la mecanización. Además, hizo hincapié en que todos los ministerios tienen relación con el agro por lo que habría que tomar medidas.

“Queremos que haya mecanismos casi que vinculantes para que otros ministerios traten temas críticos del agro. Ya tenemos el articulado del Plan enviado al Gobierno. Pero realmente si el Presidente no pide que sea obligatorio, es difícil. ¿Cómo es posible que el ministerio de Agricultura esté haciendo vivienda rural? Al final del día es un tema de dinero pero la realidad es que esas falencias están ahí”, opinó el también nuevo presidente del Consejo Gremial.

Por su parte, la Fedecafé agregó que hay que establecer el Título de Producto Rural, que es un instrumento que ayuda a los productores a financiar sus insumos, sin necesidad de pasar por el sistema financiero. “Este título es representativo de la cosecha que va a salir y, por lo tanto, tiene un valor que sirve de contraprestación. Se podría negociar en el mercado secundario. Le da liquidez a la obtención de insumos a los agricultores”, indica la asociación que promueve el cultivo del café en el país.

En el ámbito de la salud, han sido varios los que han solicitado cambios estructurales para la crisis que vive el sistema, sobre todo, en las regiones. De hecho, la Federación Nacional de Departamentos (FNP) lideró la semana pasada una cumbre en la que se hizo la petición al Gobierno de que asuma el No POS debido a que los departamentos no tienen cómo pagar la deuda.

Por su parte, en Acemi presentaron un documento al DNP con propuestas como dar una mayor claridad a la naturaleza de los ingresos que reciben las EPS o un mayor estímulo para la creación de

planes voluntarios. Igualmente, la presidenta de Afidro, Yaneth Giha, dijo que se debe fortalecer la investigación clínica y que ese sistema tendría que priorizar las nuevas tecnologías.

Las metas del Plan Entre las metas principales del Plan destacan algunas como la reducción de pobreza monetaria de 26,9% en 2017 a 21,0% en 2022 o el incremento de la productividad a 1,1 puntos porcentuales en este cuatrienio.

En total, este Plan tendrá una inversión de $1.100 billones para definir las políticas del país durante estos cuatro años. En concreto, el denominado ‘Pacto por Colombia’ buscará centrarse en las regiones, las que recibirán recursos por más de $780 billones.

Con $218 billones, la zona Centro será la zona que más recursos recibirá, seguida del Caribe donde se destinarán $171 billones. http://www.hoydiariodelmagdalena.com.co/archivos/199091

FUENTE: LAFM.COM FECHA: FEBRERO 5

CAMACOL PROPONE AL GOBIERNO REVISAR LOS TOPES DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL El gremio solicita que este análisis sea contemplado en el Plan Nacional de Desarrollo que se presentará ante el Congreso.

Camacol, el gremio de la construcción, propone al Gobierno que en el Plan Nacional de Desarrollo (PND) que se va a presentar este ante el Congreso de la República se revisen los topes de vivienda de interés social y prioritario para así de mejorar la oferta de este tipo de proyectos en todo el país.

Según Sandra Forero, presidente del gremio, también es importante que se dé continuidad y permanencia a los programas de subsidio para compra de vivienda, incluso solicita que se evalúe el tema de vivienda como una política de Estado que garantice dicha continuidad a lo largo de diferentes periodos de gobierno.

La dirigente gremial resaltó que “también es importante definir metas mínimas de habilitación de suelo y gestión del mismo para Viviendas de Interés Social y Prioritario”.

De la misma manera el gremio solicitó al Gobierno que este Plan de Desarrollo se garantice el principio de seguridad jurídica en el ordenamiento territorial. Es decir que se respeten las licencias de construcción ya otorgadas, para darle tranquilidad al constructor y al comprador cuando sea el momento de invertir en vivienda y otros proyectos inmobiliarios.

Frente al “pacto por la calidad y eficiencia de servicios públicos”, que busca promover la competitividad y el bienestar en acceso a servicios como agua y energía, Camacol instó al Gobierno a crear “una garantía de accesibilidad a servicios públicos con la participación de capital privado, para promover la prestación eficiente de los mismos”.

La presidente del gremio resaltó que este Plan de Desarrollo “es un ejercicio interesante en cuanto a que supera visiones sectoriales y se estructura en torno a pactos y desde las regiones, que le dan un resultado más integral a los temas”.

Finalmente, Forero reiteró la importancia que se le da al ordenamiento territorial cuyas propuestas se enmarcan en el sistema de ciudades y las aglomeraciones urbanas y la intensión de fortalecer la oferta de la VIS. “Nos gustaría que se incorporen más elementos para garantizar la habilitación de suelo y la seguridad jurídica para nuestro sector, así mismo nos parece fundamental que el PND tenga la eficiencia regulatoria y la productividad como elementos claves para el desempeño de la construcción, la vivienda y la ciudad”, puntualizó Forero. https://www.lafm.com.co/economia/camacol-propone-al-gobierno-revisar-los-topes-de-viviendade-interes-social

FUENTE: RCNRADIO.COM FECHA: FEBRERO 5

CAMACOL PIDE QUE EN PLAN DE DESARROLLO SE MEJORE LA OFERTA DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL El gremio también considera importante definir metas mínimas de habilitación de suelo para viviendas de este segmento.

Camacol, el gremio de la construcción, propone al Gobierno que en el Plan Nacional de Desarrollo (PND) que se va a presentar ante el Congreso de la República se revisen los topes de vivienda de interés social y prioritario para así de mejorar la oferta de este tipo de proyectos en todo el país.

Según Sandra Forero, presidente del gremio, también es importante que se dé continuidad y permanencia a los programas de subsidio para compra de vivienda, incluso solicita que se evalúe el tema de vivienda como una política de Estado que garantice dicha continuidad a lo largo de diferentes periodos de gobierno.

La dirigente gremial resaltó que “también es importante definir metas mínimas de habilitación de suelo y gestión del mismo para Viviendas de Interés Social y Prioritario”.

De la misma manera el gremio solicitó al Gobierno que este Plan de Desarrollo se garantice el principio de seguridad jurídica en el ordenamiento territorial. Es decir que se respeten las licencias de construcción ya otorgadas, para darle tranquilidad al constructor y al comprador cuando sea el momento de invertir en vivienda y otros proyectos inmobiliarios.

Frente al “pacto por la calidad y eficiencia de servicios públicos”, que busca promover la competitividad y el bienestar en acceso a servicios como agua y energía, Camacol instó al Gobierno a crear “una garantía de accesibilidad a servicios públicos con la participación de capital privado, para promover la prestación eficiente de los mismos”.

La presidente del gremio resaltó que este Plan de Desarrollo “es un ejercicio interesante en cuanto a que supera visiones sectoriales y se estructura en torno a pactos y desde las regiones, que le dan un resultado más integral a los temas”.

Finalmente, Forero reiteró la importancia que se le da al ordenamiento territorial cuyas propuestas se enmarcan en el sistema de ciudades y las aglomeraciones urbanas y la intensión de fortalecer la oferta de la VIS. “Nos gustaría que se incorporen más elementos para garantizar la habilitación de suelo y la seguridad jurídica para nuestro sector, así mismo nos parece fundamental que el PND tenga la eficiencia regulatoria y la productividad como elementos claves para el desempeño de la construcción, la vivienda y la ciudad”, puntualizó Forero. https://www.rcnradio.com/economia/camacol-pide-que-en-plan-de-desarrollo-se-mejore-laoferta-de-vivienda-de-interes-social

FUENTE: LA OPINIÓN FECHA: FEBRERO 5

FUENTE: LA OPINIÓN FECHA: FEBRERO 5 GREMIOS SOLICITAN CAMBIOS EN EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO Entre las peticiones de las empresas destaca la modernización de las políticas de vivienda, salud y agro. Los principales gremios del país pidieron que el Plan Nacional de Desarrollo se enfoque en vivienda, apoyo a las mipymes y solucione el tema de las pensiones.

Las disparidades regionales, la alta informalidad laboral, los elevados costos tributarios, la baja productividad y el incremento de las economías ilegales siguen siendo los obstáculos que le impiden avanzar a la economía nacional. Por eso, las bases del Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022, que se presentará esta semana en el Congreso, será una oportunidad para el país.

Sin embargo, antes de que se inicie formalmente el debate del ‘Pacto por Colombia, Pacto por la Equidad’, los gremios más importantes del país han pedido cambios al documento elaborado por el Departamento Nacional de Planeación (DNP).

Entre las peticiones destaca la modernización de las políticas de vivienda, salud y agro. Así como propuestas sobre la formalización de las micro, pequeñas y medianas empresas (mipyme), la mayor bancarización y una cobertura más eficaz para la vejez.

Sandra Forero, presidenta de Camacol, propuso darle continuidad a los programas de subsidio para compra de vivienda y que se revisen los topes de interés social y prioritario con el propósito de mejorar la oferta. Rosmery Quintero, presidenta de Acopi, dijo que su gremio solicitará políticas diferenciales para la micro, pequeña y mediana empresa e insistió en la necesidad de actualizar la Ley Mipyme.

El presidente de la Andi, Bruce Mac Master, destacó la inclusión en temas totalmente inéditos como economía naranja, transformación digital y política social moderna. Además, resaltó la equidad de oportunidades para grupos étnicos, la igualdad de las mujeres y las regiones, entre otros.

Por su parte, Jorge Llano, director de estudios económicos de Asofondos, dijo que el gremio ha propuesto que se incluya una modificación para que la población que no cumple con los requisitos de pensión, pero sí tiene devoluciones de sus aportes convierta ese ahorro en una verdadera protección a la vejez a través de un ingreso vitalicio por medio de los Beps.

Fedecafé agregó que hay que establecer el Título de Producto Rural, un instrumento que ayuda a los productores a financiar sus insumos, sin necesidad de pasar por el sistema financiero.

En el ámbito de la salud, han sido varios los que han solicitado cambios estructurales para la crisis que vive el sistema, sobre todo, en las regiones. La Federación Nacional de Departamentos (FNP) lideró la semana pasada una cumbre en la que le pidieron al Gobierno que asuma el No POS porque los departamentos no tienen cómo pagar la deuda. Con $218 billones, la zona Centro (Norte de Santander) será la zona que más recursos recibirá del Plan Nacional de Desarrollo, seguida del Caribe donde se destinarán $171 billones.

FUENTE: 1250AMCAPITALRADIO.COM FECHA: FEBRERO 4

PROYECCIONES ECONÓMICAS PARA 2019 Evaluar si este año se continuará en la senda de la recuperación económica es uno de los objetivos de contar entre los conferencistas del 5º Encuentro Nacional de Perspectiva Económica con expertos como Carolina Soto Losada, codirectora del Banco de la República y Andrés Langebaek, director Ejecutivo de Estudios Económicos del Grupo Bolívar. Ellos serán los encargados de analizar las perspectivas macroeconómicas y las proyecciones para 2019.

Por otra parte, Gloria Amparo Alonso Másmela, directora del Departamento Nacional de Desarrollo (DNP), presentará los avances en torno al Plan Nacional de Desarrollo (PND) que será la base para el desarrollo del país durante el próximo cuatrienio. Según la entidad, los pilares del PND son la legalidad, el emprendimiento y la equidad.

Para hablar sobre vivienda y política sectorial, el encuentro contará con la participación del ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón González, quien abordará los grandes desafíos para el sector edificador.

“2019: punto de partida de sector” será el tema a cargo de la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, que hará un balance sobre el estado de la actividad edificadora a nivel nacional y las proyecciones para el sector en materia de construcción de vivienda y edificaciones para otros usos.

“Este encuentro es el primer espacio del año y del sector en el que se analizan las condiciones que marcarán el rumbo nacional en materia económica. Además, la agenda brindará los conocimientos en términos de condiciones macroeconómicas que permitirán analizar objetivamente la toma decisiones”, afirmó Martha Moreno Mesa, gerente de Camacol B&C. El 5º Encuentro Nacional de Perspectiva Económica se realizará el jueves siete de febrero en el Hotel Casa Dann Carlton, Calle 93b No 19 – 44, en Bogotá. http://www.1250amcapitalradio.com/2019/02/04/proyecciones-economicas-para-2019/

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: FEBRERO 4

FUENTE: LA REPÚBLICA FECHA: FEBRERO 4

LOS CAMBIOS QUE PIDEN LOS GREMIOS AL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO 2018-2022 Para algunos de los directivos, las hojas de ruta en sectores como vivienda, agro y salud deberían revisarse.

Las grandes disparidades regionales sumadas a la alta informalidad laboral, los elevados costos tributarios, la baja productividad o el incremento de las economías ilegales siguen siendo algunos de los obstáculos que impiden a la economía local avanzar en pro del cambio social. Por ello, las bases del Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022, que se presentarán este miércoles en el Congreso, serán la oportunidad del Gobierno de Iván Duque para caminar hacia un verdadero crecimiento con equidad.

Sin embargo, antes de que se inicie formalmente en el Ejecutivo el debate del denominado ‘Pacto por Colombia, Pacto por la Equidad’ que trazará la hoja de ruta del país para el próximo cuatrienio, algunos de los gremios más importantes han querido ya alzar su voz para pedir cambios a este documento elaborado por el Departamento Nacional de Planeación (DNP).

Entre las peticiones a las que tuvo acceso LR aparecen algunas que van desde la modernización de las políticas de vivienda, las de salud o las de agro hasta propuestas concretas como la formalización de las micro, pequeñas y medianas empresas (mipyme), la mayor bancarización o una cobertura más eficaz para la protección a la vejez.

Por ejemplo, la presidente de Camacol, Sandra Forero, propone darle continuidad a los programas de subsidio para compra de vivienda, que se respeten las licencias de construcción ya otorgadas o que se revisen los topes de interés social y prioritario con el propósito de mejorar la oferta. “Incluso, solicitamos que se evalúe la política de vivienda como una de Estado que garantice dicha continuidad a lo largo de diferentes periodos de gobierno”, recalcó.

Respecto al aumento de la productividad con la que el DNP proyecta que la economía podrá volver a tener un crecimiento potencial de 4,1% en los próximos años, Rosmery Quintero, presidente de Acopi, dijo que su gremio solicitará que exista un llamado al tema de las políticas diferenciales para la micro, pequeña y mediana empresa. Además, insistió en la necesidad de actualizar la Ley Mipyme.

LOS CONTRASTES BRUCE MAC MASTER PRESIDENTE DE LA ANDI “Hay que destacar la inclusión de capítulos sobre temas totalmente inéditos como la economía naranja o la transformación digital”.

ROSMERY QUINTERO PRESIDENTE DE ACOPI

“Vamos a solicitar que en este Plan se tengan en cuenta las políticas diferenciales para la micro, pequeña y mediana empresa del país”.

JORGE HUMBERTO BOTERO PRESIDENTE DE FASECOLDA “La propuesta de la industria aseguradora es que se aumente la cobertura en los seguros de naturaleza catastrófica y agropecuarios”.

GUSTAVO MORALES COBO PRESIDENTE DE ACEMI “Habrá que revisar el régimen de incapacidades superiores a 540 días en el país porque presentan unos vacíos regulatorios importantes”.

SANDRA FORERO PRESIDENTE DE CAMACOL “El gremio propone revisar los topes de vivienda de interés social y prioritario con el propósito de mejorar la oferta de este tipo de proyectos”.

JORGE BEDOYA PRESIDENTE DE LA SAC “Queremos que en el Plan haya mecanismos casi que vinculantes para que otros ministerios traten temas críticos del agro”.

EDUARDO VISBAL VICEPRESIDENTE DE FENALCO “En relación con la bancarización las iniciativas propuestas son imprecisas. Sugerimos examinar experiencias de otros países”.

JORGE LLANO DIRECTOR DE ESTUDIOS ECONÓMICOS DE ASOFONDOS “Creemos que es un espacio importante para introducir cambios que impacten positivamente en la calidad de vida la población mayor”.

YANETH GIHA TOVAR PRESIDENTA EJECUTIVA DE AFIDRO “Se necesita trabajar para que el sistema de salud priorice el valor que le genera a los pacientes una nueva tecnología”.

CARLOS JULIO GONZÁLEZ SALIENTE PRESIDENTE DE LA FND “Los departamentos ya no tienen recursos para pagar las crecida deudas del No POS, un modelo agobiado por la corrupción”.

Frente a este mismo capítulo, el presidente de la Andi, Bruce Mac Master, destacó la inclusión en las bases de temas totalmente inéditos como economía naranja, transformación digital, política social moderna. Además, también resaltó la equidad de oportunidades para grupos étnicos, el pacto por la igualdad de la mujer o los regionales, entre otros.

“La Andi ha venido haciendo aportes en este proceso. En general, celebramos la metodología participativa de este Plan (…) un primer reto es consultar a todos los actores, esto se ha venido haciendo y requiere de un gran compromiso no sólo del gobierno, sino de toda la sociedad para, en forma constructiva, aportar, sugerir, opinar y ser parte de la elaboración del mismo”, sostuvo.

En el ámbito pensional, Jorge Llano, director de estudios económicos de Asofondos, dijo que este gremio ha propuesto que se incluya una modificación para que la población que hoy en día no cumple con los requisitos de pensión pero sí tiene devoluciones de sus aportes (tanto en el Rais

como en el RPM) convierta ese ahorro en una verdadera protección a la vejez a través de un ingreso vitalicio por medio de los Beps.

Por su parte, Jorge Humberto Botero, presidente del gremio asegurador Fasecolda, indicó que sus propuestas están encaminadas a aumentar la cobertura en seguros de naturaleza catastrófica y agropecuario, hacer más eficiente el sistema de recaudo en seguridad social, mejorar el aseguramiento del Estado, y fomentar la educación en economía financiera y de gestión de riesgos, entre otros.

Puntualmente, desde Fenalco también están elaborando un documento que incluye apreciaciones como la de que las iniciativas de las bases son imprecisas en relación con la bancarización, que no está sustentado el anuncio de la creación de un viceministerio de Economía Naranja en el Ministerio de Cultura o que sorprende que en el documento no se tome en cuenta el informe de la Misión Rural elaborado por expertos bajo la dirección del codirector del Banco de la República, José Antonio Ocampo. “Se trata de una valiosa investigación que incluye diagnóstico, soporte estadístico y recomendaciones, consignado todo ello en tres tomos”, destaca el documento que está elaborando el gremio de los comerciantes.

Igualmente, el texto sostiene que el PND debería ahondar más en el grave problema que cual cuello de botella limita el desarrollo del campo colombiano, como es la carencia de extensas redes de distritos de riego. “El Plan debe establecer unas metas muy precisas en este frente, porque así como está redactado el borrador, parece un juramento a la bandera”, reza el documento.

También respecto al agro, el presidente de la SAC, Jorge Bedoya, añadió que esperan que el Plan ayude al campo en temas como la tecnificación o la mecanización. Además, hizo hincapié en que todos los ministerios tienen relación con el agro por lo que habría que tomar medidas.

“Queremos que haya mecanismos casi que vinculantes para que otros ministerios traten temas críticos del agro. Ya tenemos el articulado del Plan enviado al Gobierno. Pero realmente si el Presidente no pide que sea obligatorio, es difícil. ¿Cómo es posible que el ministerio de Agricultura esté haciendo vivienda rural? Al final del día es un tema de dinero pero la realidad es que esas falencias están ahí”, opinó el también nuevo presidente del Consejo Gremial.

Por su parte, la Fedecafé agregó que hay que establecer el Título de Producto Rural, que es un instrumento que ayuda a los productores a financiar sus insumos, sin necesidad de pasar por el sistema financiero. “Este título es representativo de la cosecha que va a salir y, por lo tanto, tiene un valor que sirve de contraprestación. Se podría negociar en el mercado secundario. Le da liquidez a la obtención de insumos a los agricultores”, indica la asociación que promueve el cultivo del café en el país.

En el ámbito de la salud, han sido varios los que han solicitado cambios estructurales para la crisis que vive el sistema, sobre todo, en las regiones. De hecho, la Federación Nacional de Departamentos (FNP) lideró la semana pasada una cumbre en la que se hizo la petición al Gobierno de que asuma el No POS debido a que los departamentos no tienen cómo pagar la deuda.

Por su parte, en Acemi presentaron un documento al DNP con propuestas como dar una mayor claridad a la naturaleza de los ingresos que reciben las EPS o un mayor estímulo para la creación de

planes voluntarios. Igualmente, la presidenta de Afidro, Yaneth Giha, dijo que se debe fortalecer la investigación clínica y que ese sistema tendría que priorizar las nuevas tecnologías.

Las metas del Plan Entre las metas principales del Plan destacan algunas como la reducción de pobreza monetaria de 26,9% en 2017 a 21,0% en 2022 o el incremento de la productividad a 1,1 puntos porcentuales en este cuatrienio.

En total, este Plan tendrá una inversión de $1.100 billones para definir las políticas del país durante estos cuatro años. En concreto, el denominado ‘Pacto por Colombia’ buscará centrarse en las regiones, las que recibirán recursos por más de $780 billones.

Con $218 billones, la zona Centro será la zona que más recursos recibirá, seguida del Caribe donde se destinarán $171 billones. https://www.larepublica.co/economia/que-cambios-piden-los-gremios-al-plan-nacional-dedesarrollo-2018-2022-2823512

FUENTE: EL MERIDIANO DE CÓRDOBA FECHA: FEBRERO 3

FUENTE: EL MERIDIANO DE CÓRDOBA FECHA: FEBRERO 3

http://elmeridiano.co/sector-construccion-movio-la-economia/127168

FUENTE: ELQUINDIANO.COM FECHA: FEBRERO 3

ARMENIA FUE LA SEGUNDA CIUDAD COLOMBIANA DONDE EL SECTOR CONSTRUCTOR HIZO SU MAYOR APORTE AL EMPLEO EN 2018 Después de Bogotá, Armenia fue la segunda ciudad colombiana donde la construcción hizo su mayor aporte al empleo, según el balance anual, 2018, de la encuesta general de hogares realizada por el Departamento Nacional de Estadísticas, Dane.

De acuerdo con la encuesta de hogares del Dane, la inversión de los hogares colombianos en vivienda nueva en el 2018 alcanzó los $32 billones de pesos. En este sentido, la vivienda social presentó un repunte anual de 4,6% comparado con 2017.La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, celebró que la actividad edificadora fuera uno de los motores de crecimiento en materia de generación de empleo.

De acuerdo con las cifras reveladas por el DANE, el sector constructor aportó 95.000 empleos nuevos a la ocupación del país con una variación de 6,6% (0,4 p.p.) respecto a la cifra de diciembre de 2017.

Para la presidenta de Camacol Sandra Forero Ramírez, “la generación de empleo en 2018 indica que el sector edificador es un aliado importante de la economía del país y que contribuye positivamente al crecimiento de la población ocupada en Colombia. La cifra de 1,5 millones de trabajadores de la construcción representa un máximo histórico en los niveles de ocupación de la actividad, demostrando la capacidad del sector para sostener el 6,7% de los trabajadores en el ámbito nacional”.

Según el Dane, el sector edificador fue uno de los que generó mayor aporte al crecimiento de la población ocupada, destacando el crecimiento de Bogotá (28%), Armenia (26%) y Pereira (17%). La capacidad del sector en la generación de empleo debe ser un pilar de la política pública del país y una estrategia central de las administraciones locales, según sostuvo la presidenta del gremio La señora Forero indicó que con la continuidad de los programas de vivienda social y las acciones concretas que garanticen la seguridad jurídica para el lanzamiento, comercialización y ejecución de los proyectos, es posible continuar generando puestos de trabajos directos e indirectos en el sector. https://www.elquindiano.com/noticia/11658/armenia-fue-la-segunda-ciudad-colombiana-dondeel-sector-constructor-hizo-su-mayor-aporte-al-empleo-en-2018

FUENTE: MONTERIARADIO38GRADOS.COM FECHA: FEBRERO 2

LA PRODUCCIÓN DE CEMENTO AUMENTÓ 1,2% EL AÑO PASADO Tomado de Portafolio Durante el 2018 se produjeron 12’452.200 toneladas de cemento en Colombia, 153.399 más, si se compara con el dato consolidado del 2017.

Según el Dane, esto representó un incremento de 1,2% y, de paso, la demostración de que, en línea con otros indicadores sectoriales, la industria está recuperándose de una forma gradual.

Igualmente, la entidad dio a conocer los datos de los despachos del insumo a las diferentes regiones del país y el aumento fue de 0,2%, a través del envío de 12’010.100 toneladas al territorio nacional.

En cualquiera de los dos casos, el buen desempeño contrasta con los resultados del 2017, cuando la producción y la distribución registraron variaciones de -1,5% y -1,0%, respectivamente. Incluso, el comportamiento a la baja también se vio en el 2016, con -4,2% y -5,5% en las variables analizadas.

El informe también destacó cómo estuvo la demanda por canales de distribución y la mejoría fue evidente en el caso de las concreteras, que reportaron un aumento de 4,4% y una contribución de 1 punto porcentual al total.

MENOS PEDIDOS Sin embargo, el grupo de constructores y contratistas no estuvo muy activo el año pasado: restaron 0,9 puntos porcentuales, tras registrar una disminución de 4,4% en los pedidos. Aun así, se espera que este año la situación se revierta gradualmente, no solo por las obras civiles, sino por el desarrollo de proyectos de vivienda y otros usos como comercio, bodegas y oficinas, para citar solo algunos.

Por su parte, las cifras por regiones ubicaron al departamento del Valle del Cauca en la punta de la lista; allí, los despachos del material aumentaron 5,4% y contribuyeron con 0,2 puntos porcentuales al total. Le siguen, en el top 5 del escalafón, Cesar, Antioquia, Meta y Norte de Santander.

Bogotá aún está en deuda, pues los envíos del insumo a la ciudad –que para el estudio del Dane incluye a los municipios de Funza, Mosquera, Soacha y Chía– disminuyeron 4,8% el año pasado, frente al 2017. Lo mismo sucedió con el departamento de Cundinamarca, donde la caída fue de 4,6%.

Sobre la dinámica en la región, vale retomar un estudio revelado esta semana por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en el cual destacó que en materia de iniciaciones de

nuevos proyectos de vivienda, el comportamiento fue positivo al cierre del 2018, después de superar meses difíciles.

Al respecto, la gerente de dicho gremio, Martha Moreno Mesa, señaló que “55.883 unidades comenzaron obra, lo que significa un dinamismo importante para la actividad en materia de generación de empleo y, claro, en demanda de insumos”.

Y aunque los resultados del Dane no se reflejaron del todo en los pedidos en el 2018, seguramente este año la situación estará mejor, de la mano de programas del Gobierno como Mi Casa Ya y del acompañamiento del subsidio a la tasa, con el cual la idea es impulsar la solicitud de créditos y auxilios, y, de paso, construir más proyectos.

FUENTE: EN-OBRA.COM FECHA: FEBRERO 1

CONSTRUCCIÓN LIDERA LA GENERACIÓN DE EMPLEO EN COLOMBIA El DANE —Departamento Administrativo Nacional de Estadística— reveló que la tasa de desempleo nacional en diciembre de 2018 fue de 9,7 %, lo que representa un aumento de 1,1 puntos porcentuales respecto al mismo periodo en 2017, e identificó a la actividad edificadora como uno de los sectores productivos que más generó empleos.

Específicamente, el sector constructor aportó 95 mil empleos nuevos con una variación de 6,6 % (0,4 p.p.) respecto a la cifra de diciembre de 2017. “La generación de empleo en 2018 indica que el sector edificador es un aliado importante de la economía del país y que contribuye positivamente al crecimiento de la población ocupada en Colombia”, comentó Sandra Forero Ramírez, presidenta de Camacol.

"La generación de empleo en 2018 indica que el sector edificador es un aliado importante de la economía del país y que contribuye positivamente al crecimiento de la población ocupada en Colombia" - SANDRA FORERO RAMÍREZ, PRESIDENTA DE CAMACOL Según el DANE, el sector edificador fue uno de los sectores que generó mayor aporte al crecimiento de la población ocupada, destacando el crecimiento de Bogotá (28 %), Armenia (26 %) y Pereira (17 %).

Las cifras son producto de un estudio conocido como ‘La Gran encuesta integrada de hogares (GEIH), una operación estadística por medio de la cual el DANE proporciona información básica sobre el tamaño, periodo y estructura de la fuerza de trabajo de la población del país y de algunas variables sociodemográficas.

El sector puede seguir creciendo De acuerdo con Forero, “la cifra de 1,5 millones de trabajadores de la construcción representa un máximo histórico en los niveles de ocupación de la actividad, demostrando la capacidad del sector para sostener el 6,7 % de los trabajadores a nivel nacional”.

Por otra parte, la funcionaria indicó que con la continuidad de los programas de vivienda social y las acciones concretas que garanticen la seguridad jurídica para el lanzamiento, comercialización y ejecución de los proyectos es posible continuar generando puestos de trabajo directos e indirectos en el sector. https://en-obra.com/noticias/sector-constructor-lidera-la-generacion-empleo-en-colombia/

FUENTE: EL NUEVO SIGLO FECHA: FEBRERO 1

FUENTE: LA LIBERTAD FECHA: FEBRERO 1 TASA DE DESEMPLEO EN BARRANQUILLA EN 2018 SE UBICÓ EN 8,5%: DANE *Las ramas de que jalonaron más empleo fueron Construcción, Servicios comunales y sociales e Industria manufacturera.

Tres ciudades de Costa tuvieron las menores tasas de desempleo en el trimestre octubre- diciembre de 2018 según el informe publicado por el Departamento Nacional de Estadísticas, Dane.

La de menor desempleo fue Santa Marta, con una tasa 8,4%; seguida de Barranquilla, con 8,5% y Cartagena con 8,7%.

En Barranquilla en el mencionado período la tasa global de participación fue de 65,1%, la de tasa de ocupación 59,6% y la de subempleo objetivo 12,9%.

El director el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane, Juan Daniel Oviedo, dijo que en el trimestre octubre- diciembre de 2018, el número de personas ocupadas en el total nacional fue 22.838.000 de personas. “Las ramas de actividad económica que concentraron el mayor número de ocupados fueron: Comercio, hoteles y restaurantes; Servicios comunales, sociales y personales y Agricultura, ganadería, caza, silvicultura y pesca. Estas tres ramas captaron el 62,4% de la población ocupada”, anotó Oviedo.

Las ramas de mayor crecimiento, frente al trimestre octubre – diciembre 2017, fueron Otras ramas (7,5%) seguida por Construcción (6,6%) e Industria manufacturera (2,9%).

La mayor contribución al crecimiento de la población ocupada se dio en las ramas de Construcción; Servicios comunales, sociales y personales; e Industria manufacturera, estas contribuyeron en conjunto con 1,2 puntos porcentuales.

El Dane también informó que en 2018 la tasa de desempleo en el total nacional fue 9,7%, presentando un aumento de 0,3 puntos porcentuales al compararlo con 2017 (9,4%).

Por su parte para 2018 la tasa de desempleo en el total de las 13 ciudades y áreas metropolitanas fue 10,8%, la tasa global de participación 66,4% y la tasa de ocupación 59,2%. Para el 2017 se ubicaron en 10,6%, 67,0% y 59,9%, respectivamente.

La población ocupada en las cabeceras fue 17.774 miles de personas. Las ramas de Comercio, hoteles y restaurantes y Servicios comunales, sociales y personales concentraron 52,6% de las personas ocupadas.

En el total nacional, el Trabajador por cuenta propia y el Obrero, empleado particular fueron las posiciones ocupacionales que tuvieron mayor participación en la población ocupada con 81,8% en conjunto.

Las posiciones ocupacionales que más crecieron fueron Jornalero o peón con una variación de 3,3% y el Trabajador por cuenta propia con 2,5%.

Las posiciones ocupacionales Trabajador por cuenta propia y Jornalero o peón contribuyeron en conjunto con 1,2 puntos porcentuales a la variación de la población ocupada en el total nacional.

Generando empleo Camacol celebró que la actividad edificadora sea uno de los motores de crecimiento en materia de generación de empleo. De acuerdo con las cifras reveladas por el Dane, el sector constructor aportó 95 mil empleos nuevos a la ocupación del país con una variación de 6,6% (0,4 p.p.) respecto a la cifra de diciembre de 2017, generando 95 mil nuevos empleos en el territorio nacional.

Para la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “la generación de empleo en 2018 indica que el sector edificador es un aliado importante de la economía del país y que contribuye positivamente al crecimiento de la población ocupada en Colombia. La cifra de 1,5 millones de trabajadores de la construcción representa un máximo histórico en los niveles de ocupación de la actividad, demostrando la capacidad del sector para sostener el 6,7% de los trabajadores a nivel nacional”. https://diariolalibertad.com/sitio/2019/01/31/tasa-de-desempleo-en-barranquilla-en-2018-seubico-en-de-85-dane/

FUENTE: LA LIBERTAD FECHA: FEBRERO 1

FUENTE: LA VERDAD FECHA: FEBRERO 1

FUENTE: CARACOL RADIO FECHA: FEBRERO 1

EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN COMENZÓ A INCREMENTAR EL EMPLEO EN COLOMBIA, MENCIÓN CAMACOL http://co.mmi-e.com/visor.php?tipo=radio&id=TWpJeg==&zona_id=5&ano=2019&mes=02

FUENTE: EJE21.COM FECHA: FEBRERO 1

PROYECCIONES ECONÓMICAS PARA 2019 Las diferentes variables y perspectivas macroeconómicas, las proyecciones sectoriales para este año y los avances del nuevo Plan Nacional de Desarrollo serán algunos de los temas del 5º Encuentro Nacional de Perspectiva Económica. Camacol Nacional y la regional Bogotá y Cundinamarca reunirán expertos para abordar estos temas en este espacio que tendrá lugar el jueves 7 de febrero en el Hotel Casa Dann Carlton de Bogotá.

Evaluar si este año se continuará en la senda de la recuperación económica es uno de los objetivos de contar entre los conferencistas del 5º Encuentro Nacional de Perspectiva Económica con expertos como Carolina Soto Losada, codirectora del Banco de la República y Andrés Langebaek, director Ejecutivo de Estudios Económicos del Grupo Bolívar. Ellos serán los encargados de analizar las perspectivas macroeconómicas y las proyecciones para 2019.

Por otra parte, Gloria Amparo Alonso Másmela, directora del Departamento Nacional de Desarrollo (DNP), presentará los avances en torno al Plan Nacional de Desarrollo (PND) que será la base para el desarrollo del país durante el próximo cuatrienio. Según la entidad, los pilares del PND son la legalidad, el emprendimiento y la equidad.

Para hablar sobre vivienda y política sectorial, el encuentro contará con la participación del ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan Malagón González, quien abordará los grandes desafíos para el sector edificador.

“2019: punto de partida de sector” será el tema a cargo de la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, que hará un balance sobre el estado de la actividad edificadora a nivel nacional y las proyecciones para el sector en materia de construcción de vivienda y edificaciones para otros usos.

“Este encuentro es el primer espacio del año y del sector en el que se analizan las condiciones que marcarán el rumbo nacional en materia económica. Además, la agenda brindará los conocimientos en términos de condiciones macroeconómicas que permitirán analizar objetivamente la toma decisiones”, afirmó Martha Moreno Mesa, gerente de Camacol B&C. El 5º Encuentro Nacional de Perspectiva Económica se realizará el jueves siete de febrero en el Hotel Casa Dann Carlton, Calle 93b No 19 – 44, en Bogotá. http://www.eje21.com.co/2019/02/proyecciones-economicas-para-2019/