Revista Donde Vivir Edición 95 by Revista Donde Vivir

EDICIÓN ESPECIAL CONSTRUYENDO MI FUTURO

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NOVIEMBRE-DICIEMBRE DE 2019

EDICIÓN N° 95

ISSN 2027-3215

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318 307 5080 3

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EDICIÓN N°95 NOVIEMBRE - DICIEMBRE

CONTENIDO FELIPE MEJÍA LAMPREA Presidente Junta Directiva ANA MARÍA JARAMILLO Vicepresidente Junta Directiva

Editorial Construcción sostenible.................................................. Pág. El eje del desarrollo............................................................ Pág.

8 18

30 Pág. 32

Vivir independiente............................................................ Pág. Navidad a la colombiana............................................

GERENCIAR

VÍCTOR BAZA TAFUR Gerente Camacol Risaralda gerencia@camacolrisaralda.org LINA ORTíZ Directora Comercial productos@camacolrisaralda.org EL CLAVO COMUNICACIONES S.A.S Diseño, Edición y Comercialización direccioncomercial@elclavo.com www.elclavo.com

ISSN 2027-3215

Pág.

34-35 36 Pág. 40 Pág. 43 Pág. 47

El reino de Poseidón........................................................... Pág. Seguridad en casa................................................................ Ejercicio en casa.................................................................... Columna: Pensión y vivienda......................................

Sociales..................................................................................... Pág.

48-51

SERVICIO AL CLIENTE Cra 34 # 3A-95 Tel: (2) 4890996 - 3153018655 Cali, Valle del Cauca. ENCUENTRA LA REVISTA EN SU VERSIÓN DIGITAL EN

Impresión PRINTER COLOMBIANA S.A. Quien sólo actúa como impresor Próxima Edición ENERO - FEBRERO 2020 Nota* CAMACOL no se hace responsable del contenido de los anuncios publicitarios, ya que cada constructor suministra la información de cada proyecto de acuerdo al Estatuto del Consumidor. *El Editor no se responsabiliza por el contenido que se encuentre en los avisos publicitarios desde su ortografía, forma y fondo, incluído el uso de marcas y patentes. En el evento de que se presenten errores u omisiones involuntarias, se hará la rectificación en la siguiente edición.

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Mapa Georeferenciado de p

Busca tu proyecto en 3 simples pasos 1. 1

En los siguientes cuadros, encuentra el sector donde quieres vivir.

2. 2

En cada cuadro, puedes identiﬁcar el tipo de vivienda, su valor desde el precio mínimo y el número de página donde puedes encontrarlo al interior de la revista.

3. 3

PARQUE INDUSTRIAL PAG.

PROYECTO

CASA + LOTE

117 + 1500

ANDAHUAYLAS

Para ubicar el proyecto en el mapa, identiﬁca el color de la zona que corresponda al sector del cuadro y con el número de la página podrás encontrarlo.

VALOR DESDE

380.000.000

COMUNA DEL CAFÉ

MELIA

A RO

TE L RIAN

VA MIRADOR DE LLANO GRANDE

COMUNA OLÍMPICA

PAG.

52 21

PROYECTO

VALOR DESDE

APARTAMENTOS

TORRES DE TOSCANA

CASAS

RINCON DE UNICENTRO

COMUNA RÍO OTÚN

(BELMONTE, PUEBLITO CAFETERO, VILLA OLÍMPICA, CORALES)

ANDAHUAYLAS

58,11

$ 217.104.285

93,15

$ 373.600.000

52 TORRES DE TOSCANA

AV. 30

COMUNA OLÍMPICA

AGO

STO

ALCAZARES

CAÑA DULCE

AMARÚ

COMUNA EL JARDÍN

RINCON DE UNICENTRO

28 29 29

AV. DE LAS AMERICAS

COMUNAS CUBA, CONSOTA, EL OSO, SAN JOAQUÍN (2.500 LOTES, GRANJAS INFANTILES, COMBIA) PAG.

25 10 31 25 5 9 9 1

PROYECTO

SENDEROS DE SAN SILVESTRE

PALMA

COMUNA CONSOTÁ

VALOR DESDE

APARTAMENTOS

TOLEDO VILLANOVA DEL CAMPO HENARES ENTRE RIOS MIRADOR DEL VIENTO MONTEMADERO PALMACERA KAOBA

51,80 51 52,56 54,6 51,13 58 59 81,00

$ $ $ $ $ $ $ $

116.000.000 119.000.000 133.000.000 124.500.000 125.000.000 131.500.000 184.000.000 240.900.000

VILLA DEL CARMEN MONTEMADERO KAOBA

62,26 62 79

$ $ $

118.502.700 131.500.000 318.900.000

Cerritos

COMUNA EL POBLADO

25 TOLEDO

CIUDADELA VILLANOVA

RESERV DEL P

VILLA DEL CARMEN VILLANOVA DEL CAMPO

9 9

ENTRE VERDES KAOBA

MONTEMADERO

HENARES

COMUNA EL OSO

Pereira

ENTRE RIOS

PROYECTO

VALOR DESDE

CERRITOS MALL

17,20

$ 122.500.000

CASAS CAMPESTRE MUKAVA DEL VIENTO

BOSQUES DE YARIMA

CERRITOS MALL MUKAVA DEL VALLE

BOSQUES DE YARIMA

160,00

$ 757.000.000

PAG.

PROYECTO

28 29 29 17

GUADUA PALMA INGÁ AMARÚ

CASAS

NOBORI

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APARTAMENTOS

48,85 48,29 63,31 55

MIRADOR DEL VIENTO

VARIA N

TE CO

NDIN

COMUNAS BOSTON, EL JARDÍN, EL POBLADO (MARAYA)

LOCALES

BOSQUES DE CUBA

CA AL

SECTOR CERRITOS (GALICIA / EL TIGRE)

AVIÑON

MALABAR RESERVADO

VÍA

PALMACERA

PAG.

GUADUA

INGA

CASAS

37 9 1

OLLO

- EL P

VALOR DESDE

$ $ $ $

128.434.000 198.000.000 211.000.000 231.800.000

Santa Rosa 39 de Cabal

proyectos en oferta Ed N° 95

TÍPICO

Dosquebradas

TORRES DE SANTA MARTA

ZAPAN

MATIZ TEKA

SANTA MARÍA DE MILÁN

27 COMUNA CENTRO

AR OÍV

B ÓN

METROPOLITAN

10 5

PROVENZA

TORRE PICASO

33 17 MIRARI LOS ALPES

COMUNA UNIVERSIDAD

VIVENTI

22 CEIBA GRANDE

MONTEBONITO RESERVADO

TÍPICO

CASA+LOTE

PAG.

PROYECTO

FLORESTA

GUADUALES DEL OTÚN

PALMAR DEL OTÚN

CENTRAL PARK

LA CANDELARIA AGORA

23 13 12 24 10 38 23 26 27 2 y 15 2 y 15 2 y 15 33 11 2 y 15 23 5

ACQUA GUADUALES DEL OTÚN MARFIL TACUARÁ ZAGUAN DE VILLAVENTO FLORESTA CENTRAL PARK BIO CIUDADELA TORRES DE SANTA MARTA PROVENZA ZAPÁN SIENA MATIZ SANTA MARÍA DE MILÁN MIRADOR DE VILLAVENTO TEKA CONJUNTO RESIDENCIAL METROPOLITAN BONANZAS DE LA PRADERA

38 13 24 11

FLORESTA PALMAR DEL OTÚN TACUARÁ MIRADOR DE VILLAVENTO

45,48 43 42 51,90 51 52,24 56,9 42 48,50 48,31 50,79 50,38 43,66 71 62,10 63,28 39,36

CASAS

VA VILLA PRADO

VALOR DESDE

2500

$ 125.000.000

2500

$ 518.000.000

SECTOR DOSQUEBRADAS

O COMUNA EL BOSTON

MIRADOR DE VILLAVENTO

VILLAS DE LA PRADERA

13 13 37

LOTE

VALOR DESDE

APARTAMENTOS

PRADERA HACIENDA CAMP.

CARRERA 8

PROYECTO

RESERVAS DE VILLAVENTO

BONANZA DE LA PRADERA

PAG.

ZAGUAN DE VILLAVENTO

CARRERA 7

SANTA ROSA DE CABAL

RIL

. SI AV

SIENA

ACQUA

2 Y 15 2 Y 15 2 Y 15

TACUARÁ

.FE AV

2 Y 15

MARFIL

TORRES DEL BOSQUE

COMUNA VILLA SANTANA

71 62 99 91

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

89.690.000 97.000.000 101.500.000 118.400.000 119.900.000 112.000.000 120.000.000 125.900.000 138.900.000 147.350.000 149.830.500 172.299.600 172.500.000 182.900.000 178.900.000 183.180.000 100.000.000

$ 120.918.219 $ 146.000.000 $ 223.500.000 $ 259.900.000

ITTOS15

LOS ANGELES CONDOMINIO PH

NIA

VÍA

25 CONDOMINIO LAS BRISAS

E RM

TRIBECA TOWNHOUSE

COMUNA UNIVERSIDAD

(CIRCUNVALAR, ALPES, PINARES, ÁLAMOS) PAG.

ALEGRANZA

22 3 22 17 33

PROYECTO

CEIBA GRANDE ITTOS 15 ÁGORA VIVENTI TORRE PICASSO

AUTOPISTA LA CONCESIÒN - AV PACÍFICO 3 (VÍA ARMENIA / TRIBUNAS)

PAG.

PROYECTO

CASAS CAMPESTRES

25 26

CONDOMINIO LAS BRISAS TRIBECA TOWNHOUSE

ALEGRANZA

CASA + LOTE

191,18 255

120+1500

APARTAMENTOS

108 49,95 85,15 98 114,52

VALOR DESDE

$ $ $ $ $

209.270.000 210.401.000 380.718.000 507.000.000 580.000.000

Las áreas descritas en los cuadros pertenecen a las áreas totales construidas de cada propiedad. Los precios publicados, son los que estaban vigentes a noviembre 5 de 2019. Posterior a esta fecha pueden tener variaciones de acuerdo a cada constructor. Las características técnicas georeferenciadas de este mapa son propiedad de CAMACOL RISARALDA. Su denominación comercial y marcas son de su exclusiva propiedad. Queda prohibida la reproducción total o fragmentaria de su contenido, así como la utilización que pueda crear confusión en el mercado.

VALOR DESDE

$ 560.000.000 $ 675.500.000 $ 400.000.000

EDITORIAL Víctor Baza / Gerente Regional de CAMACOL Risaralda

Construcción sostenible No es un camino, es la vía entera.

Los temas que involucran el desarrollo sostenible en nuestro país han sido muy comunes en charlas y debates por todas las mesas de trabajo profesionales y en medios de comunicación. Las acciones para que el planeta tenga una carga menos pesada son imprescindibles y necesitan de movimientos rápidos para recuperar ese tiempo cuando no se planteaban por lo menos, planes de ruta concretos. En Colombia, muchas entidades tienen desarrollados planes completos para hacerle frente a la temática de una manera concreta, llena de posibilidades, creativas y que retornen a la comunidad productos y servicios con las mejores condiciones técnicas que se pueden ofrecer. En este 2019, la Cámara Colombiana de la Construcción “Camacol” Risaralda cumple dos años implementando la certificación Edge pensando en la correcta construcción sostenible en las edificaciones que se desarrollan en el país. Edge (excelencia en diseño para mayores eficiencias) es una certificación internacional que puede ser obtenida por edificaciones que cumplan con los parámetros de ahorro en temas como agua, energía y energía incorporada en materiales. Es un trabajo duro que viene haciendo Camacol Risaralda con diferentes entidades para que esta certificación pueda extenderse a diferentes lugares tales como centros comerciales, instituciones educativas, hoteles, entre otros.

Actualmente, en el país tenemos 19 departamentos extensión tanto de proyectos como de realidades con proyectos certificados en diseño Edge y lo de vivienda. mejor es que estos proyectos, en su proyección, El ahorro en agua y energía son puntos ahorrarán un 10% de energía que se consume focales que demuestran las a diario. De esos 19 proyectos, 7 son de capacidades que se pueden vivienda de interés social, llevando Estos desarrollar al pensar en capacidad, compromiso y buenas procesos ratifican construir más que lugares practicas a todos los niveles. el compromiso que donde dormir, a realmente, tiene Camacol con el país estructuras que van en Estos procesos ratifican el y la magnitud que le da al consecuencia con el planeta compromiso que tiene Camacol impacto de sus acciones y que dejan tranquilidad a Risaralda con el país y la magnitud en pro de un desarrollo las familias colombianas, que que le da al impacto de sus social sostenible. empresas como la Cámara acciones en pro de un desarrollo social Colombiana de la Construcción, sostenible. En cifras, son 1´692.962 están desde antes pensando en reducir metros cuadrados de proyectos que ya están certificados o están en el proceso de certificación impactos y crear ambientes saludables. Generar Edge en 19 departamentos, abarcando una gran una dinámica de educación en temas ambientales, proponer espacios pensados en el futuro, plantear cuestionamientos en función de estudios nacionales e internacionales y así, encontrar todas las vías para que las causas residuales de un desgaste prolongado de un planeta que necesita de nuestra ayuda, cada vez sean menos, y el futuro, se encuentre asegurado para las siguientes generaciones. Acciones para construir y edificar, un futuro responsable.

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EDITORIAL Felipe Mejía Lamprea- Presidente Junta Directiva Camacol Risaralda

El eje del desarrollo Pereira y la importancia de tener un acceso envidiable.

Pereira, como su eslogan lo dice, es la capital del eje y se encuentra en un sitio estratégico del país. En un sector de confluencia entre tres ciudades principales de Colombia (Cali, Medellín y Bogotá) y todas las vías y la infraestructura, están pasando por este corredor, garantizando una conectividad y volviendo la zona, un nodo de logística muy importante. Pero además de todo eso, Pereira tiene una ventaja competitiva con las grandes ciudades y es que al ser todavía una de escala intermedia, las distancias tanto en movilidad como en servicios, son bastante cortas ayudando a que las personas puedan acceder fácilmente a cultura, educación, salud y recreación a costos muy por debajo de lo que se dan en las grandes ciudades. Otro elemento importante de la región, es que es un receptor de remesas en el país. Gran parte de la gente de esta zona, ha salido a vivir a los Estados Unidos y España, y las casas de cambio con el euro y el dólar pueden brindar oportunidades importantes para la gente que está afuera para tener vivienda en el momento que decidan regresar. Eso automáticamente aumenta las posibilidades de inversión que se pueden desarrollar en la zona.

Se están haciendo también grandes inversiones en la ciudad para traer un world trade center, la remodelación del aeropuerto “Matecaña” que lo va a potencializar como el más importante de la región y generará una cantidad de turismo que se está volviendo indispensable en la estructura económica del departamento, que junto con el Quindío, inician a generar grandes fortalezas y un polo de atracción para las personas en el sector.

Todo eso nos ubica en un punto estratégico.

En el caso del aeropuerto, los vuelos que salen a las ciudades principales, como Medellín o Bogotá, no duran más de veinte minutos, y muchas personas de estas mismas capitales vienen e invierten en residencia aun trabajando allá. Eso es un elemento importante en el rubro económico de Pereira ya que la gente piensa en ciudades alternativas para vivir en familia y las ciudades principales como Bogotá, Medellín y Pereira tiene una Cali, como ciudades para trabajar. ventaja competitiva con

Hablando propiamente de las vías de acceso a las grandes ciudades y es que Es importante ver las oportunidades Pereira, en el caso de la al ser todavía una de escala de la región y también analizar vía Pereira-Armenia y hacia intermedia, las distancias cómo el departamento y la ciudad Bogotá, es una estructura tanto en movilidad como en evolucionan a un nuevo siglo que vial de óptimas calidades servicios que se llama la autopista del exige capacidades especiales de café que también conecta a construcción, socialización y difusión. Medellín. Son vías en doble calzada con separador central con una movilidad muy sencilla en la que seguramente, en los próximos dos o tres años, las distancias de viaje en horas no superarán las tres para llegar a Cali o a Medellín, y unas cinco o seis horas para llegar a Bogotá.

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#TendenciasDondeVivir

Vivir independiente Un mundo de mitos, oportunidades y sueños.

Todas las personas algún día tienen que emigrar de sus casas familiares, algunos más temprano que otros (estudios indican que cada vez salen más tarde las personas de su hogar familiar), unos por razones de convivencia, rebeldía, o simplemente, porque vivir solo les parece el logro más deseado en toda su existencia. Vivir solo es una experiencia que definitivamente, todos los seres humanos deben experimentar. Da herramientas de personalidad para la vida que pueden cambiar la forma de ver la misma o simplemente genera una mentalidad de independencia que puede ser útil en cualquier momento. Ahora bien, hay que tener muchas cosas en claro si se quiere tener una experiencia agradable al plantearse vivir solo, ya que esta acción que puede sonar tan sencilla, en un segundo se puede convertir en una tortura para quien la experimenta sino tiene las herramientas, conocimiento y planeación. Aquí hacemos un resumen de puntos a apreciar antes de buscar en internet y darle alquilar a ese espacio que tanto ha enamorado al que lo desea:

Planeación y proyección Ojo, es muy tentador tener un espacio donde la reina o el rey

sea usted, pero en esa tentación afán y la ilusión de encontrar el nuevo hogar, se pueden pasar de encontrar el lugar a reinar, Antes de dar el gran cosas que pueden llegar a se pueden olvidar conceptos paso, hay que armar un ser definitivas en el nuevo básicos como lo son conocer presupuesto y unos ahorros espacio, por ejemplo, cobros antes la cantidad de gastos que que te lleven a decir qué extras que no vemos, hora de conlleva esta acción. Servicios tienes, qué puedes, hasta llegada, independencia con públicos, alquiler, internet, dónde te estiras. los vecinos, facilidades dentro administración y cualquier anexo del recinto, etc. Al momento de que puede traer rentar un lugar para una sola persona. Por ello, creer tener las opciones que mejor hay muchos que, al ver la cantidad de se ajustan, ahora sí, es cuando se gastos deciden que el tema de compartir lugar debe formalizar con la empresa de arriendo con algún soñador, puede ser optimo, ya que o arrendatario las fechas de pago y de qué forma al final cada quien tiene su espacio propio en el se pueden hacer. cuarto. Antes de dar el gran paso, hay que armar un presupuesto y unos ahorros que te lleven a decir Supervivencia en la selva de cemento qué tienes, qué puedes, hasta dónde te estiras y qué zonas (por el tema seguridad y monetario) de la Ahora que ya se tiene claro ciudad te convienen para vivir. el lugar, se hace el trasteo de cosas (que seguro no serán muchas) es hora de enfrentar Búsqueda y formalización el día a día. Alimentarse es un tema a tener en cuenta, aprender a cocinar Precisamente hablando alimentos básicos ayudará a no morir en el intento. del último ítem del anterior Labores del hogar básicas y ahora si a afrontar este punto, es fundamental la divertido reto que solo traerá evolución y madurez búsqueda de un sitio que se personal. acomode a las características económicas y de seguridad que nuestro bolsillo y nuestra paz requieren. Nunca la primera opción hay que tomarla así sea la mejor, ya que por el

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#TendenciasDondeVivir

Navidad a la Colombiana colombiana El lugar donde el pavo no está solo en la mesa.

Colombia es tan diversa como sus regiones, sus acentos, sus costumbres, sus expresiones al hablar como con su comida. Típicamente en el mundo, en estas fechas de navidad, las personas piensan en compartir un plato con sus familias que los lleven a pasar una noche buena. Por costumbres adquiridas de los Estados Unidos y algunas de Europa, los hogares han tenido tendencia a tomar el pavo como la cena central para estas fechas. Algunos otros, variando un poco el plato, han usado el cerdo también para hacerlo parte de la festividad central. Pero evidentemente, Colombia en su inmensa diversidad, tiene un sinfín de platos que muchos no conocen o desconocen que son llevados a la mesa en esa fecha y que podrían, por qué no, dar ideas nuevas al giro que todos los años, los hogares le quieren hacer a este momento tan especial. Iniciemos por los básicos que se encuentran en la mayoría de mesas colombianas: Los buñuelos, el desamargado con brevas (la breva es un típico dulce particular en su sabor), las hojaldras u hojuelas, Natilla natural o de sabor y hasta en algunos un poco más liberales, la tan famosa empanada aparece en el plato.

Si hablamos de bebidas, Colombia Si ya iniciamos con platos fuertes también tiene tres que pueden de la típica navidad colombiana, hacer de la noche una muy podemos hablar del “Muchacho ¿Quién dice que un animada y muy colombiana. El relleno” un plato sencillo en su tamal no puede ser plato Sabajón, es tan típico como preparación que acompaña central de la navidad? que a las 12 se ponga la a muchas noches buenas Lo interesante es que, en canción “faltan cinco pa’ las colombianas ya que es de Colombia, existen gran 12”. Otra es el masato que fácil acceso para todas las variedad de tamales. puede servir de aperitivo antes personas. Verduras rellenando de la cena. El último es la chicha, un trozo de carne y que además de maíz o de piña, pero cuidado, puede satisfacer a muchas son tan deliciosos que se puede perder personas en la mesa. el orden de los regalos. ¿Quién dice que un tamal no puede ser plato central Platos en Colombia hay muchos, la costa atlántica, de la navidad? Lo el centro y los llanos del país tienen muchos platos interesante es que, en que podemos intentar y darle un cambio a la Colombia, existen gran navidad en casa. variedad de tamales. Una idea interesante es Es una época para reunirse y sentir que nuestro elegir un tipo de tamal país tiene muchas tradiciones y valores que, si los y junto con la familia, mantenemos vivos, nunca perderemos las cosas prepararlos para hacer la que valen la pena de vivir en este hermoso país. experiencia diferente y de unión. El Ajiaco Santafereño es un plato que puede funcionar perfecto en la cena de navidad. Tiene un proceso, es típico colombiano, puede servir si en la fiesta a media noche ya hay unas copas de más y además es sencillamente delicioso.

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#CONSTRUCTORA

iar Gerenciar Construyendo emociones con calidad y satisfacción.

Gerenciar es una de las empresas constructoras más reconocidas de la región, contribuyendo al sueño de múltiples familias pereiranas de tener vivienda propia. No solo se destaca por la construcción de hogares, sino por el compromiso con el crecimiento personal y educativo de sus trabajadores, por ello entrevistamos a su gerente general, Luis Fernando Ossa.

¿Cómo nace Gerenciar?

grande. Trabajamos mucho en la educación. Tenemos becas talento de la Universidad Tecnológica de Pereira. Actualmente se está ejecutando ‘Primero mi primaria’, un proyecto donde escolarizamos a los trabajadores de obra directos e indirectos, además hemos alfabetizados algunos obreros y con ello, se han graduado varias personas de bachillerato. Por otro lado, aportamos filantrópicamente a la sociedad con la liga contra el cáncer, aportando en instituciones de la ciudad como Sanar y Volar.

Nace en 1989, ante una iniciativa de emprendimiento de los socios, quienes se aventuraron a crear una nueva empresa en la región. Nuestra contribución es hacer las cosas con ¿Por qué nombre seriedad, honradez y Gerenciar? construyendo emociones, porque casas construyen Hace 30 años, junto con los muchos, pero emociones socios, estudiamos nombre pocos y logotipos, y finalmente decidimos Gerenciar, esto se debe a su objetivo fundamental, como su nombre lo indica: gerenciar proyectos de construcción.

¿Cuál es la labor social y ambiental que lleva desarrollando Gerenciar durante estos años? Hemos implementado un programa de valor compartido y responsabilidad social muy

¿Cuál es la clave del éxito y el valor diferencial? La perseverancia, honestidad, profesionalismo y trabajar con los mejores, hacen que Gerenciar se diferencie de las demás constructoras y estos mismos factores sean su clave del éxito además de una actitud positiva frente a los negocios.

¿Cómo ha participado Gerenciar en el crecimiento de Pereira y de la región? Hemos realizado más de 13.000 unidades de vivienda, generando planificación de mayor escala, no son construcciones puntuales. Tambien hemos desarrollado urbanizaciones grandes e integrales,

con el fin de ayudar a planificar la ciudad de manera muy importante. Somos líderes en planes parciales, es decir, nuestra planificación es intermedia, y esto implica mirar el entorno, sus equipamientos colectivos y zonas de sesión amplias utilizables.

En comparación a como construían viviendas hace 10 años, ¿qué ha cambiado? El cambio no ha sido significativo, solo algunas técnicas de industrialización. Generalmente como nosotros hacemos proyectos industrializados, esto permite que el volúmen requerido se acople a la mano de obra que tenemos, porque a pesar que este se pueda reducir, seguimos con una línea de trabajo normal con la mano de obra como nuestro fundamento.

¿Cuál es la promesa de valor que obtiene un cliente al adquirir una vivienda con gerenciar? Calidad y servicio por venta garantizada con mucho amor y alegría porque construimos emociones.

¿Qué barreras o dificultades han sido las más difíciles de superar? Actualmente, las amenazas del sector son muchas. Amenazas normativas, ambientales, de seguridad jurídica. Creo que es una de las épocas tal vez más difíciles por las que atraviesa el sector, la idea es

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Gerenciar S.A.S Pereira PereiraGerenciar PEREIRA - SEDE GERENCIAR Av. de las Américas #55-07

@gerenciarsas

¿En cuales procesos de construcción han sido pioneros? En el proyecto de urbanizaciones integrales, el diseño y construcción de infraestructura, vías, acueductos, alcantarillados, valor compartido siempre mirando al entorno y ayudando a los que lo requieren. Nuestra contribución es hacer las cosas con seriedad, honradez y construyendo emociones, porque casas construyen muchos, pero emociones pocos. Somos tal vez los pioneros en construir emociones.

¿Para dónde Gerenciar? irnos acomodando a todas estas adversidades que dificultan el camino.

¿Cuáles han sido los resultados más destacados de Gerenciar en los últimos años? Ver a miles y miles de familias felices, encontrando una nueva oportunidad de vida en un hogar que satisface sus necesidades de manera integral, básicamente el amor y la felicidad de la gente.

¿Qué proyectos se están desarrollando en este momento? Estamos terminando la Ciudadela Villavento en Dosquebradas, y en Pereira la Ciudadela Villaverde. Por otro lado, se están ejecutando proyectos ubicados en zona de expansión, desarrollo de estratos 5 y 6 y trabajando en un macroproyecto que contempla la ejecución de 15.000 unidades de vivienda, con un buen porcentaje de interés social.

Tenemos una visión de crecimiento muy prudente, no tenemos como fundamento la expansión, trabajamos básicamente en Risaralda, aunque hemos realizado proyectos en el norte del Valle no tenemos afán de expansión. Somos una empresa consolidada, líderes del mercado en la región. Nuestra expectativa es mantenernos.

¿Como se visiona Gerenciar dentro de 10, 15 o 20 años? Estamos trabajando en sostenibilidad y sucesión, pero a el futuro lo dejamos en manos de la nueva generación.

Además de vivienda, ¿participan en otro tipo de obras? Como nuestra organización es integral intervenimos en comercio, equipamientos, iglesias, parques, en todos nuestros proyectos.

#TendenciasDondeVivir

El Reino de Poseidón Acuarios en Casa.

Por cuestiones de tiempo y espacio se hace difícil para los hogares vivir la experiencia de tener animalitos en la casa. Bien se sabe que los animales en el hogar proveen un cúmulo de cosas positivas para los habitantes de estos lugares. Por el lado de los niños, trae un acercamiento real al tema de la responsabilidad; a los adultos, les da una compañía más dentro del recinto y al espacio mismo, le brinda un respiro de dinamismo y vida.

tipos de peces y especial tratamiento con el agua que debe preservar cada una de ellas. Es por eso que invertir en uno de estos objetos puede ser la primera referencia uno para saber qué tipo de peces podemos aglutinar en ese espacio con los requerimientos específicos.

condiciones. Muchas veces, por el afán de vender en cantidad, existen lugares inescrupulosos que no ayudan a los compradores a tener una decisión, no solo llevada por el deseo sino por las necesidades y requerimientos. Ahí es cuando se encuentran los resultados fatales y traumáticos que hemos visto y escuchado miles de veces.

Y especialmente estos, los peces, pareciera la acción más sencilla de todas ya que ocupan poco espacio y su comida es económica, pero tienen una cantidad de temas a tener en cuenta que pueden convertir todo o en una experiencia realmente enriquecedora o extremadamente dramática si las cosas no se hacen como se debe.

En el tema de acuarios es indispensable conocer Es cierto que los espacios cada vez son algunos básicos: Los acuarios marinos, de más pequeños o reducidos, pero agua dulce, plantados, acuarios para tener una mascota en casa puede GoldFish, entre otras opciones. mejorar un espacio habitable. Decidiendo ya el tipo de pecera No es coincidencia que que se quiere desarrollar, es Da una compañía más estudios lo recomienden para tiempo de tener en cuenta un dentro del recinto y al tratamientos de depresión, paso que define el ciclo de la espacio mismo, le brinda desarrollo y otros, con niños y vida de los peces: El ciclado. un respiro de dinamismo adultos. Mire su entorno, trate y vida. El ciclado es el momento en el de encontrar un consenso de que se le otorga a la bacteria el qué le gusta a la familia, cómo espacio poroso para que habite y van a hacerse cargo cada uno comience a consumir los nutrientes que del nuevo habitante y disfrute con un provee el agua. Desde ese momento, ya se va integrante más de la familia. creando el ecosistema que ayudará a la vida larga de los nuevos compañeros de casa.

Antes que nada, hay que conocer que existen diferentes tamaños de peceras para diferentes

Tener en un ambiente favorable de estos pequeños, ayudará a que vivan más tiempo en mejores

Pero elegir estos habitantes del hogar es un tema que no se debe tomar a la ligera ya que un perro, un gato, alguna ave o hasta los más sensibles del reino animal que se puede tener en el hogar como los peces, es una tarea de responsabilidades, investigación y adecuación.

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Seguridad en casa Pasos sencillos para tener el hogar protegido

La seguridad en el hogar es un factor importante para clara para los amigos de lo ajeno. Así mismo, existen preservar la paz que se necesita al vivir en familia dos formas para que esto no sea un problema o en solitario. Es fundamental no solo encontrar un mayor: Una es la relación con las personas del lugar que nos brinde seguridad, sino que también, vecindario, pues siempre se hace esencial que se encuentre dentro de nuestro dominio, podamos exista un grupo de confianza con alguno o varios de avanzar en protocolos que nos ayuden a mantener ellos. Así cuando se está ausente se puede acudir a los vecinos para que den una vuelta la casa lejos de las intenciones de los ladrones, al apartamento, recojan la o por lo menos, podamos disminuir correspondencia y la casa notablemente las opciones para que Es importante se note habitada. Por otro estos personajes no se salgan con la que en periodos lado, la recomendación suya. largos, como las es tener un sistema vacaciones, el recinto no de iluminación que Los avances tecnológicos, sin duda se vea deshabitado, ya que encienda de manera alguna, nos abren un espectro esto es una oportunidad remota logrando en los amplio de posibilidades para proteger clara para los amigos momentos de oscuridad, nuestras casas cuando tenemos de lo ajeno. que la casa parezca el recurso económico, pero existen habitada. consejos y recomendaciones básicas que al seguirlas de forma adecuada, nos Otro consejo de seguridad tiene que ver permitirán encontrar una zona de seguridad donde con la cerradura de la puerta que da hacia la calle. no comprometamos nuestros bienes materiales. Cuando vivimos en un edificio de apartamentos o La primera recomendación viene de la sensación pagamos renta, las llaves del inmueble pasan por de soledad que pueda dar la casa o el apartamento muchas manos, esto podría derivar en clonación cuando no se está ahí. Es importante que en o duplicados. Por confianza extrema, muchas periodos largos, como las vacaciones, el recinto no personas no cambian la que viene por defecto de se vea deshabitado, ya que esto es una oportunidad construcción o no ponen una cerradura extra. La

recomendación es hacerlo para tener una sensación de seguridad superior y una certeza de que la única persona que tiene acceso al hogar, es el dueño. La última recomendación, que viene ganando muchos más adeptos, son las cámaras de seguridad dentro y fuera del hogar. Estas dan una sensación de seguridad grande ya que graban las 24 horas a las personas que se acercan a la puerta y a quienes están dentro de la propiedad. Aunque podrán sonar un poco extremas o capaces de interferir en la privacidad de las personas, las cámaras son un recurso pleno de detección y algunas se pueden conectar fácilmente para verlas todo el tiempo por internet o vía celular. Lo importante siempre es tener claridad de la zona, de las personas que se puedan acercar al hogar y tener siempre los ojos abiertos para informar cualquier anomalía dentro y fuera de nuestros hogares a las autoridades competentes.

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Ejercicio en Casa No hay excusa de espacio para una buena salud.

Es claro que muchas personas hoy en día, viven en hogares que cuentan con muy pocos espacios dentro de sus viviendas por temas ligados a la optimización de espacios. Es una realidad con la que los hogares colombianos viven y que sirve como excusa para dejar de lado, un sinfín de comportamientos que son positivos para el ser humano; entre ellos, el hacer ejercicio, regularmente. Cuando el espacio en nuestro hogar es reducido, no se tiene suficiente presupuesto para un gimnasio o simplemente no se da el momento para ir a un sitio a practicar ejercicio, es de gran ayuda la cantidad de ejercicios que se encuentran diseñados para que, sin salir del recinto, se pueda tener un acondicionamiento físico oportuno. En este artículo, pretendemos darles tres opciones de ejercicios tanto para hombres como para mujeres que les ayudarán a mantener un estado físico saludable todo el tiempo. Estiramiento general Un elemento básico y fundamental para hacer un buen ejercicio, es hacer un estiramiento propio para iniciar a hacer trabajos de peso o agilidad. Esta actividad de

resistencia simple, ayuda de forma muy sencilla a de dolencias y padecimientos de espalda, es muy sencillo de los músculos del cuerpo para diseccionarse. hacer y con la cantidad Hacerlo en casa es muy sencillo: buscar adecuada de tiempo una pared donde se sienta cómodo y repeticiones, puede o cómoda, con suficiente espacio. Es de gran traer múltiples beneficios físicos Pararse enfrente de la pared ayuda la cantidad a la persona que lo desarrolla. con una pierna delante de la de ejercicios que se Se trata de acostarse en el otra y empujar. Se sostiene la encuentran diseñados suelo boca arriba, con las posición unos 20 segundos y para que, sin salir del piernas estiradas. Luego, descansar. Se pueden realizar recinto, se pueda tener de forma flexible se levanta de 10 a 15 repeticiones para un acondicionamiento la pelvis al cielo sin dejar de resultados concretos. físico oportuno. apoyar las manos al piso y arquear ligeramente las piernas. La idea es Sentadillas que, en la parte más alta del ejercicio, se contenga la persona durante quince segundos y Tan sencillas como fácil realice quince repeticiones para encontrar balance de ajustarse en un y salud. espacio cerrado. Las sentadillas ayudan a trabajar el tren inferior del cuerpo, glúteos y piernas y ayudando Tan sencillos como estos, existen mil opciones a con la circulación y la quema de grasa en el de ejercicios que podemos hacer en casa, cuerpo. Pararse derecho, manos al frente y cada que requieren poco espacio y que se pueden que se haga el movimiento vertical de arriba abajo, complementar con rutinas de peso. Lo importante, se sostiene cada sentadilla unos diez segundos. es dejar la excusa del espacio a un lado ya que el ejercicio, es de suma importancia en una buena Arco con la espalda o Puente salud y en un desarrollo consciente de nuestro cuerpo y nuestra mente. Este ejercicio que también funciona como liberador

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#Columnista Juan David Garzón "Coordinador de medios de la Revista El Clavo. Becario del International Center For Journalist en los Estados Unidos, Radio Netherlands Training Center en Holanda, la Thomson Reuters, Google Colombia y la Anglia Ruskin University, en temas de periodismo emprendedor, mastering social media, periodismo social, cine y tv, y creación contenidos digitales. Premio de periodismo Alfonso Bonilla Aragón 2017."

Pensión y vivienda Buscando opciones para el retiro de las nuevas generaciones.

Existen un par de generaciones que encuentran en más alcanzable. Esto ha beneficiado a muchos el tema de la pensión, un concepto bastante lejano sectores, y que decir que la generación Millennial, de alcanzar. Tal vez, es por la inmediatez y el afán que vive apostando a contratos que no aseguran que cargan los Millennials y los Centennials; tal “estabilidad” empresarial por mucho tiempo. vez, se trata de un concepto que se transmitió de boca en boca sin ningún fundamento alguno, que Aquí es donde el chip de esta generación se nos dice, jamás vamos a alcanzar una encendió y ha creado (esto sin ningún pensión, o simplemente, somos una fundamento científico, solo la voz a generación que ya hizo la cuenta, voz es la fuente) una tendencia Pueden ser muchas sumó y restó vida por trabajo y que va a pensar en adquirir razones las que están no, no da matemáticamente primordialmente, más una llevando a las personas de hablando el cómo llegar a esa vivienda que antes, no solo esa generación a comprar meta. para vivir, sino para tener un propiedad raíz para tener activo que les pueda servir una entrada económica Claramente, existen zonas como renta en el futuro retiro. fija en el futuro. del país que han tenido un En pocas palabras, el tema desarrollo inmobiliario especial. de vivir del arriendo de una El eje cafetero es una de ellas y esta propiedad, suena a la mejor y más explosión habitacional, ha transformado rápida opción para tener una entrada para todas las generaciones productivas, el económica digna cuando el cuerpo ya no esté anhelo de tener casa propia en un tema bastante para trabajar las 8 o 12 horas.

Como lo decía al principio, pueden ser muchas razones las que están llevando a las personas de esa generación a comprar propiedad raíz para tener una entrada económica fija en el futuro, pero tiene bastante sentido que se piense así cuando las políticas de pensión varían cada tanto y los beneficios para adquirir vivienda, son cada vez mejores para las personas que trabajan fuertemente y no tienen un sueldo superior al promedio. Tal vez, este es un llamado a la gente para que piense en la vivienda como una oportunidad de negocio que los puede llevar con el paso del tiempo a tener una rentabilidad y una seguridad que no encuentran en otro ámbito a nivel general, pero también, es una reflexión del cómo las generaciones han ido evolucionando y cómo las leyes no van a la par con ellas. Se necesita un sistema que piense en la edad adulta mayor, como un objetivo de vida digna y no como la cita pospuesta año tras año ya que no queremos llegar a ella. Pero al final todos, absolutamente todos, nos va a tocar afrontarla con entereza y el sistema se debe acomodar para brindar tranquilidad a las generaciones celebrando todos los días la vida y no llorando los últimos días en ella.

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