INFORME CAMBIOS URBANOS M O D I F I C A C I Ó N P L A N I F I C A C I Ó N T E R R I T O R I AL D E N I V E L N A C I O N A L , R E G I O N A L , I N T E R C O M U N A L Y C O M U N AL
CURBA 231 Se tiembre 2023 P
Destacado del mes M u ni ci pal i da d de M ai pú a u to ri za p os ter ga ci ón d e p er mi so s de co n st r uc ci ó n q ue i n di c a Au torí z ase l a po s te r g aci ó n de pe rmi sos de co ns tr u cci ó n pa ra pro y ec to s q ue se pre se n te n e n la Di r ec ci ó n de Ob ra s M u ni ci p al es corr es po ndi e n te a l o s pre di o s de sc ri to s e n el ordi nari o N° 24 8 4/ 2 02 3, de l a Se cre tarí a R eg i ona l M i ni s te ri al M e tr o po l i ta n a de Vi v i e n da y U rba ni s mo. La Po st erg a ci ó n Sel ec ti v a de P ermi sos d e Co ns tr u cci ó n c o nte mpl a l as zo n as gra fi cad as en e l "Pl a no d e Po ste rg a ci ó n Sel e c ti v a de P er mi s os de Edi fi c aci ó n ", Es c al a 1: 7 .0 0 0 Lá mi na 1 /1 d e j ul i o d e 20 2 3. Fecha: Diario Oficial, 13 de septiembre de 2023. Imagen: I. Municipalidad de Maipú.
Resumen cambios del mes 40
Cantidad de cambios
35 30 25 20 15 10 5 0 Legal / Reglamentario
Inicio EAE
Postergaciones Formulación / PPEE Actualización IPT
Mes
Modificación parcial IPT
Enmienda
Declatarorias Patrimonio
Acumulado 12 meses
Para ver descripción de cada uno de los tipos de cambios, revisar sección “Glosario CURBA”. 1
Otros
Publicaciones Diario Oficial R e gi ó n V al pa raí so
I ni ci o EA E
OLMUÉ
Municipalidad de Olmué inicia proceso de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) de la actualización del Plan Regulador Comunal [ D E S C AR G AR ]
Los objetivos ambientales de la actualización del PRC corresponden a promover el acceso equitativo al agua potable, impulsando un uso eficiente de los recursos hídricos y asegurar la sostenibilidad de la extracción y el abastecimiento de agua, fortalecer la infraestructura y equipamiento público, mejorando elementos de infraestructura pública, tales como calles, caminos y veredas, puentes, señaléticas y colectores de aguas lluvias, en equilibrio con el medio sin causar alteraciones al ecosistema natural, y desarrollar espacios públicos sustentables, integrando a la comunidad en el diseño, permitiendo generar espacios seguros, inclusivos y de calidad. Fecha: 02.09.2023
R e gi ó n O ’H i g g i n s
E n mi e nd a
P IC HI LE M U
Municipalidad de Pichilemu aprueba enmienda al Plan Regulador Comunal de Pichilemu, Sector Centro [ D E S C AR G AR ]
Apruébase Enmienda al Plan Regulador Comunal de Pichilemu, Sector Centro, según se indica en Plano PRC-02-23, PRC-03-23, PRC-04-23, PRC-05-23, PRC-06-23, Ordenanza y Memoria Explicativa. Fecha: 04.09.2023
N aci o n al
L eg al / R egl a me n ta ri o
T O DA S
Ministerio de Medio Ambiente crea el Servicio de Biodiversidad y Áreas Protegidas y el Sistema Nacional de Áreas Protegidas [ D E S C AR G AR ]
La presente ley tiene por objeto la conservación de la diversidad biológica y la protección del patrimonio natural del país, a través de la preservación, restauración y uso sustentable de genes, especies y ecosistemas. Fecha: 06.09.2023
2
R e gi ó n Lo s L ag o s
P o s te rga ci ó n P PE E
P U ER T O M ON TT
Municipalidad de Puerto Montt extiende el plazo de postergación para el otorgamiento de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial [ D E S C AR G AR ]
Resuélvase la extensión, hasta el 31 de diciembre de 2024, de la postergación en el otorgamiento de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones, dentro de los 18 polígonos que se detallan en el decreto exento Nº 14.514, de fecha 2 de diciembre de 2022, para todos aquellos permisos que no sean instalaciones y edificaciones destinadas a Áreas Verdes o Parques, incluidos sus usos complementarios de acuerdo al Art. Nº 2.1.30 y Art. 2.1.31. de la OGUC. Fecha: 07.09.2023
R e gi ó n O ’H i g g i n s
M o di fi ca ci ó n pa rci al I PT
R A NCA G UA
Municipalidad de Rancagua aprueba la modificación al Plan Regulador Comunal, correspondiente al Plan Seccional [ D E S C AR G AR ]
Apruébase la “Modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua, Plan Seccional Nº 21, en conformidad a lo dispuesto en el “Plano Oficial” y el “Texto Modificatorio de la Ordenanza Local”, aprobado en Sesión Ordinaria del Concejo Municipal Nº 129, de carácter urgente, de fecha 04 de agosto de 2023. Fecha: 07.09.2023
R e gi ó n O ’H i g g i n s
M o di fi ca ci ó n pa rci al I PT
R A NCA G UA
Municipalidad de Rancagua complementa decreto N° 559 exento, de fecha 11 de agosto de 2023, la manera que se indica [ D E S C AR G AR ]
El presente decreto explicita los cambios realizados en la modificación al Plan Regulador Comunal de Rancagua N° 21, que modifica la Ordenanza del PRC y del Plano Oficial del PRC. Fecha: 07.09.2023
N aci o n al
L eg al / R egl a me n ta ri o
T O DA S
Ministerio de Vivienda y Urbanismo crea el Consejo Nacional de Desarrollo Territorial [ D E S C AR G AR ]
Se crea el Consejo Asesor del Presidente de la República denominado "Consejo Nacional de Desarrollo Territorial" cuya función será asesorar al Presidente de la República para la implementación de la Política Nacional de Desarrollo Urbano, la Política Nacional de Desarrollo Rural y de la Política Nacional de Ordenamiento Territorial. Fecha: 12.09.2023
3
R e gi ó n Lo s L ag o s
D e cl ar at ori a de P at ri mo ni o
AN CU D
Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio modifica decreto que declara Monumento Nacional, en la categoría de Monumento Histórico, la primera comisaría de Ancud, comuna de Ancud, Región de Los Lagos [ D E S C AR G AR ]
Modifícase el decreto supremo Nº 535, de 2015, del Ministerio de Educación, que declara Monumento Nacional, en la categoría de Monumento Histórico, la Primera Comisaría de Ancud, comuna de Ancud, Región de Los Lagos, en el sentido de modificar su denominación por el de Sitio de Memoria Primera Comisaría de Ancud, comuna de Ancud, Región de Los Lagos e incorporar valores y atributos. Fecha: 13.09.2023
R e gi ó n A ri c a y P ari n ac o t a AR ICA
D e cl ar at ori a de P at ri mo ni o Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio declara Monumento Nacional, en la categoría de Monumento Histórico, Sitio de Memoria Ex Cárcel de Arica, Comuna de Arica, Región de Arica y Parinacota [ D E S C AR G AR ]
Declárase Monumento Nacional en la categoría de Monumento Histórico el Sitio de Memoria Ex Cárcel de Arica, comuna de Arica, Región de Arica y Parinacota, individualizado y graficado según plano de límites oficial Nº 9-2023, el cual se adjunta, estableciendo un área protegida de 10.049 m². Fecha: 13.09.2023
R e gi ó n M et ro po l i ta n a
D e cl ar at ori a de P at ri mo ni o
C UR A CA V Í
Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio declara Monumento Nacional, en la categoría de Monumento Histórico, el sitio de Memoria Ex Retén de Carabineros de Curacaví, Región Metropolitana [ D E S C AR G AR ]
Declárase Monumento Nacional en la categoría de Monumento Histórico el Sitio de Memoria ex Retén de Carabineros de Curacaví, Región Metropolitana, individualizado y graficado según plano de límites oficial Nº 02-2023, el cual se adjunta, estableciendo un área protegida de 1.406 m². Fecha: 13.09.2023
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R e gi ó n Tar ap ac á
D e cl ar at ori a de P at ri mo ni o
H UAR A
Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio declara Monumento Nacional, en la categoría de Monumento Histórico, el sitio de Memoria Ex Campo de Prisioneros de Pisagua, Comuna de Huara, Región de Tarapacá [ D E S C AR G AR ]
Declárase Monumento Nacional en la categoría de Monumento Histórico el Sitio de Memoria ex campo de prisioneros de Pisagua, comuna de Huara, Región de Tarapacá, individualizado y graficado según plano de límites oficial Nº 10-2023, el cual se adjunta, estableciendo un área protegida de 53.620 m². Fecha: 13.09.2023
R e gi ó n Co q ui mb o
D e cl ar at ori a de P at ri mo ni o
L A S ER E NA
Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio declara Monumento Nacional, en la categoría de Monumento Histórico, sitio de Memoria Fosa Cementerio General de La Serena, comuna de La Serena, Región de Coquimbo [ D E S C AR G AR ]
Declárase Monumento Nacional en la categoría de Monumento Histórico el Sitio de Memoria Fosa Cementerio de La Serena, comuna de La Serena, Región de Coquimbo, individualizado y graficado según plano de límites oficial Nº 12-2023, el cual se adjunta, estableciendo un área protegida de 59 m2. Fecha: 13.09.2023
R e gi ó n M et ro po l i ta n a
P o s te rga ci ó n P PE E
M A IP Ú
Municipalidad de Maipú autoriza postergación de permisos de construcción que indica [ D E S C AR G AR ]
Autorízase la postergación de permisos de construcción para proyectos que se presenten en la Dirección de Obras Municipales correspondiente a los predios descritos en el ordinario N° 2484/2023, de la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo. La Postergación Selectiva de Permisos de Construcción contempla las zonas graficadas en el "Plano de Postergación Selectiva de Permisos de Edificación", Escala 1:7.000 Lámina 1/1 de julio de 2023 Fecha: 13.09.2023
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R e gi ó n Ñ u bl e
D e cl ar at ori a de P at ri mo ni o
SA N NI C O LÁ S
Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio declara Monumento Nacional, en la categoría de Monumento Histórico, el sitio de Memoria Puente El Ala, comuna de San Nicolás, Región de Ñuble [ D E S C AR G AR ]
Declárase Monumento Nacional en la categoría de Monumento Histórico el Sitio de Memoria Memorial Puente El Ala, comuna de San Nicolás, Región de Ñuble, individualizado y graficado según plano de límites oficial N° 14-2023, el cual se adjunta, estableciendo un área protegida de 19.125 m². Fecha: 13.09.2023
R e gi ó n M a ul e
D e cl ar at ori a de P at ri mo ni o
T A LCA
Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio declara Monumento Nacional, en la categoría de Monumento Histórico, el sitio de Memoria Ex Recinto DINA-CNIO 4 Oriente, N°1470, comuna de Talca, Región del Maule [ D E S C AR G AR ]
Declárase Monumento Nacional en la categoría de Monumento Histórico el Sitio de Memoria Ex Recinto DINA - CNI 4 Oriente, N° 1470, comuna de Talca, Región del Maule, individualizado y graficado según plano de límites oficial N° 13-2023, el cual se adjunta, estableciendo un área protegida de 896 m². Fecha: 13.09.2023
R e gi ó n A ta ca ma
D e cl ar at ori a de P at ri mo ni o
C O PI AP Ó
Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio declara Monumento Nacional, en la categoría de Monumento Histórico, el sitio de Memoria Regimiento Militar de Infantería Motorizada N° 23, Ex Recinto N° 1 de ingenieros, comuna de Copiapó, Región de Atacama [ D E S C AR G AR ]
Declárase Monumento Nacional en la categoría de Monumento Histórico el Sitio de Memoria Regimiento Militar de Infantería Motorizada Nº 23, Ex Recinto Nº 1 de Ingenieros, comuna de Copiapó, Región de Atacama, individualizado y graficado según plano de límites oficial Nº 11-2023, el cual se adjunta, estableciendo un área protegida de 69.471 m2. Fecha: 14.09.2023
6
N aci o n al
L eg al / R egl a me n ta ri o
T O DA S
Ministerio del Interior y Seguridad Pública aprueba reglamento del Programa para la Gestión del Riesgo de Desastres [ D E S C AR G AR ]
Se aprueba reglamento que establece el accionar del Programa para la Gestión del Riesgo de Desastres que permitirá establecer los criterios en la asignación de recursos y reglas de funcionamiento para la correcta implementación de los instrumentos de gestión y comités que pertenecen al programa nacional para la Gestión de Riesgos de Desastres. Fecha: 16.09.2023
R e gi ó n V al pa raí so
I ni ci o EA E
E L T AB O
Municipalidad de El Tabo inicia proceso de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) de la actualización del Plan Regular Comunal [ D E S C AR G AR ]
Los objetivos ambientales del Plan Regulador Comunal corresponden a resguardar a la población frente a riesgos y cambio climático como un factor relevante en la disminución de la vulnerabilidad de los asentamientos humanos, y favorecer el resguardo de las áreas con alto valor ambiental disminuyendo los impactos producidos por la actividad urbana. Fecha: 20.09.2023
R e gi ó n M et ro po l i ta n a
O t ro s
T O DA S
Ministerio de Vivienda y Urbanismo aprueba actualización del “Plan de Desarrollo Sustentable” del Parque Metropolitano de Santiago [ D E S C AR G AR ]
El Plan de Desarrollo Sustentable actualizado que se aprueba en el presente acto administrativo, es un instrumento flexible, orientador de políticas, planes y programas que impulse el Servicio, cuyos proyectos se implementarán y/o ejecutarán en la medida que existan los recursos disponibles en las leyes de presupuesto respectivas. Fecha: 21.09.2023
R e gi ó n M et ro po l i ta n a
M o di fi ca ci ó n pa rci al I PT
SA N J OA QU ÍN
Municipalidad de San Joaquín aprueba modificación parcial al Plan Regulador Comunal [ D E S C AR G AR ]
Se promulga la Modificación Parcial al Plan Regulador Comunal denominada "Definición de Normas y Trazados en diversos puntos de la comuna”, según el decreto alcaldicio N° 2.894, de fecha 13 de septiembre 2023, el cual incluye el texto aprobatorio de dicha modificación. Fecha: 21.09.2023
7
R e gi ó n V al pa raí so
O t ro s
Q UI L PU É
Subsecretaría Regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo resuelve recurso de reposición en contra de resolución N° 224 exenta de 2023 de SEREMI MINVU Región de Valparaíso [ D E S C AR G AR ]
Déjese sin efecto la resolución exenta Nº 224, de fecha 2 de marzo de 2023, que interpreta el PRCQ respecto de aplicabilidad de norma urbanística densidad máxima en zona C6. Fecha: 23.09.2023
R e gi ó n O ’H i g g i n s
O t ro s
P IC HI LE M U
Municipalidad de Pichilemu aprueba corrección a ordenanza de la enmienda al Plan Regulador Comunal de Pichilemu, Sector centro, según indica [ D E S C AR G AR ]
En Ordenanza de la Enmienda al Plan Regulador Comunal de Pichilemu, publicada en el Diario Oficial de fecha 4 de septiembre de 2023, en el párrafo 7, en subtítulo "Normas de Edificación". Fecha: 25.09.2023
N aci o n al
L eg al / R egl a me n ta ri o
T O DA S
Ministerio de Vivienda y Urbanismo modifica decreto supremo Nº 47, de Vivienda y Urbanismo, de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para entender siempre admitidas, como parte de las instalaciones eléctricas interiores, las instalaciones necesarias para la generación de energía eléctrica distribuida para el autoconsumo mediante tecnología solar fotovoltaica, para asimilar la infraestructura energética calificada como inofensiva al uso de suelo equipamiento de clase comercio o servicios, y para adecuar sus disposiciones a la ley 20.943 [ D E S C AR G AR ]
La presente modificación a la OGUC, que comprende varios artículos singularizados en este decreto, tiene por objetivo regular el uso de infraestructuras y equipamiento productivo en los Instrumentos de Planificación Territorial. Fecha: 28.09.2023
Las publicaciones del Diario Oficial se pueden descargar en www.diariooficial.interior.gob.cl, en la sección de Edición Electrónica. 8
Circulares DDU 485
Establece categorización de uso de suelo para destino ferretería
G e ne ral
Planificación urbana, equipamiento.
[DESCARGAR]
normas
urbanísticas,
usos
de
suelo,
clases
Fecha: 04.09.2023
486 G e ne ral
Instruye respecto del acto administrativo que da inicio al procedimiento de actualización a los Instrumentos de Planificación Territorial de nivel comunal. Complementa Circular Ord. N° 233 de fecha 13.06.2023, DDU 481 [DESCARGAR]
Ley N° 21.078; Ley N° 21.074; Planificación urbana, Plan Regulador Comunal; Imagen objetivo, procedimiento de actualización de los Instrumentos de Planificación Territorial. Fecha: 15.09.2023
Las circulares de la División de Desarrollo urbano se pueden descargar en www.minvu.cl, en la sección Normas Legales, y luego Circulares de División de Desarrollo Urbano. 9
Glosario CURBA C UR BA
Informe mensual que da cuenta de los cambios urbanos normativos a escala local, regional y nacional.
L eg al / R eg l a me n ta ri o
Modificaciones realizadas a la Ley General de Urbanismo y Construcciones (L.G.U.C) o a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (O.G.U.C.).
F or m ul a ci ó n / A ct ual i za ci ó n IP T
Entrada en vigencia de un Instrumento de Planificación Urbana (IPT), ya sea mediante la aprobación de un nuevo Plan Regulador (formulación) o por la modificación total de uno existente (actualización).
M o di fi ca ci ó n pa rci al I PT
Corresponde a las modificaciones realizadas a un Plan Regulador respecto de un territorio acotado o de una normativa urbana específica.
E n mi e nd a
Modificación no sustancial de un Instrumento de Planificación Territorial, que permiten realizar cambios de uso de suelo para la localización de equipamiento vecinal, precisar trazados viales, además de modificar en un porcentaje dado algunas normativas edificatorias específicas.
I ni ci o EA E
Da cuenta de aquellos territorios cuyos instrumentos de planificación territorial (IPT) dan inicio al proceso de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE), en el marco de una formulación o modificación.
P os te rg a ci o ne s PP E E
Afectación temporal que les permite a las direcciones de obra municipal (DOM) limitar los permisos de edificación en un territorio cuyas normas urbanísticas serán afectadas por una inminente modificación de Plan Regulador.
D e cl ar at o ri a s p at ri m o ni o
Protección patrimonial de carácter nacional, que busca preservar el patrimonio cultural y natural, decretados tanto por el Concejo de Monumentos Nacionales como por el Ministerio de Medio Ambiente.
NOTA: La información contenida en este informe es de carácter referencial. Editor responsable: Mauricio Morales Soto, Analista Territorial - mmorales@cchc.cl / 562 23763316 Gerencia de Estudios Cámara Chilena de la Construcción Más información: www.cchc.cl/centro-de-informacion/estudios/estudios-curba 10
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