Informe CURBA Nº232

INFORME CAMBIOS URBANOS M O D I F I C A C I Ó N P L A N I F I C A C I Ó N T E R R I T O R I AL D E N I V E L N A C I O N A L , R E G I O N A L , I N T E R C O M U N A L Y C O M U N AL

CURBA 232

Octubre 2023

Destacado del mes M i ni s te ri o d el M edi o A m bi e n te ap ru e ba a n te pro ye ct o d e r eg l am e n to p ar a l a Ev al uac i ó n A mbi e nt al Es tra té g i c a ( E A E) M edi a n te r eso l u ci ó n e xe n ta N° 1. 0 56 , d el 5 de oct u bre de 2 02 3 , d el M i ni st eri o d el M edi o Ambi e n te , se a pro b ó el an tep roy ec to para modi fi c aci ó n d el r e g l ame n to de Eval ua ci ó n Ambi e n tal Es tra tég i ca y se o r de nó so me te rl o a co ns ul ta pú bl i c a.

Fecha: 17 de octubre de 2023.

Imagen: Diario Oficial.

Resumen cambios del mes 40

Cantidad de cambios

35 30 25 20 15 10 5 0 Legal / Reglamentario

Inicio EAE

Postergaciones Formulación / PPEE Actualización IPT

Mes

Modificación parcial IPT

Enmienda

Declatarorias Patrimonio

Acumulado 12 meses

Para ver descripción de cada uno de los tipos de cambios, revisar sección “Glosario CURBA”.

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Otros

Publicaciones Diario Oficial N aci o n al

O t ro s

VI ÑA D EL M A R SA NT A BÁ R BA R A C O Q UIM B O

Ministerio del Medio Ambiente publica listado de solicitudes de reconocimiento de humedales urbanos [ D E S C AR G AR ]

Listado de las solicitudes de reconocimiento de humedales urbanos presentadas por los Municipios a las respectivas Secretarías Regionales Ministeriales del Medio Ambiente y declaradas admisibles durante el mes de febrero de 2023, de conformidad con el procedimiento establecido en el artículo 9° del decreto supremo N° 15, del 24 de noviembre de 2020, del Ministerio del Medio Ambiente, que establece el Reglamento de la Ley N° 21.202, que modifica diversos cuerpos legales con el objetivo de proteger los humedales urbanos.

Fecha: 02.10.2023

R e gi ó n M et ro po l i ta n a

D e cl ar at ori a de pa tri mo ni o

SA N J OA QU ÍN

Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio declara Monumento Nacional, en la categoría de Monumento Histórico, el Sitio Memoria Casa Varas Mena N°417, comuna de San Joaquín, Región Metropolitana [ D E S C AR G AR ]

Declárase Monumento Nacional en la categoría de Monumento Histórico, el Sitio de Memoria Casa Varas Mena Nº 417, comuna de San Joaquín, Región Metropolitana, individualizado y graficado según plano de límites oficial Nº 02-2023, el cual se adjunta, estableciendo un área protegida de 253 m².

Fecha: 04.10.2023

R e gi ó n V al pa raí so

O t ro s

Q UI L PU É

Municipalidad de Quilpué comunica interpretación efectuada por la SEREMI MINVU Región de Valparaíso al Plan Regulador Comunal de Quilpué [ D E S C AR G AR ]

a) Que, el destino vivienda correspondiente al uso de suelo residencial, no se encuentra admitido en la zona C6, toda vez que lo anterior, representa la intención del planificador al desarrollar el instrumento, existiendo un error en su incorporación en la tabla de usos, contenida en el artículo 5.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Comunal de Quilpué. b) Que, la norma urbanística de densidad, no aplicaría en la zona C6, toda vez que esta norma resulta solo aplicable al destino de vivienda del tipo de uso de suelo residencial.

Fecha: 14.10.2023

2

N aci o n al

O t ro s

T O DA S

Ministerio del Medio Ambiente aprueba anteproyecto de reglamento para la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) [ D E S C AR G AR ]

Mediante resolución exenta N° 1.056, del 5 de octubre de 2023, del Ministerio del Medio Ambiente, se aprobó el anteproyecto para modificación del reglamento de Evaluación Ambiental Estratégica y se ordenó someterlo a consulta pública.

Fecha: 17.10.2023

N aci o n al

L eg al / R egl a me n ta ri o

T O DA S

Ministerio del Interior y Seguridad Pública aprueba reglamento que regulariza los organismos técnicos para el monitoreo de amenazas; organismos técnicos para el monitoreo sectorial; los instrumentos para la gestión del riesgo de desastres; y los procedimientos de elaboración de los mapas de amenazas y los mapas de riesgos [ D E S C AR G AR ]

Las disposiciones del presente reglamento, en adelante "reglamento", tienen por objeto regular los Organismos Técnicos para el Monitoreo de Amenazas, Organismos Técnicos para el Monitoreo Sectorial, los Instrumentos para la Gestión del Riesgo de Desastres, y los procedimientos de elaboración de los Mapas de Amenaza y los Mapas de Riesgo, todo en el marco de la ley Nº 21.364, que Establece el Sistema Nacional de Prevención y Respuesta ante Desastres, Sustituye la Oficina Nacional de Emergencia por el Servicio Nacional de Prevención y Respuesta ante Desastres, Fecha: 17.10.2023

R e gi ó n M ag al l a n es

D e cl ar at ori a de pa tri mo ni o

P UN TA A R ENA S

Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio declara Monumento Nacional, en la categoría de Monumento Histórico, el Sitio de Memoria Estadio Fiscal de Punta Arenas, comuna de Punta Arenas, Región de Magallanes [ D E S C AR G AR ]

Declárase Monumento Nacional en la categoría de Monumento Histórico el Sitio de Memoria Estadio Fiscal de Punta Arenas, comuna de Punta Arenas, Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, individualizado y graficado según plano de límites oficial Nº 01-2023, el cual se adjunta, estableciendo un área protegida de 37.647 m2.

Fecha: 18.10.2023

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R e gi ó n M a ul e

M o di fi ca ci ó n pa rci al I PT

M O LINA

Municipalidad de Molina aprueba modificación a la Ordenanza del Plan Regulador Comunal de Molina [ D E S C AR G AR ]

Apruébase la siguiente modificación vía Enmienda a la Ordenanza del Plan Regulador Comunal de Molina aprobado mediante resolución N° 52, de fecha 1° de junio del año 2022, del Gobierno Regional del Maule y promulgado en el Diario Oficial con fecha 7 de diciembre de 2022, en el sentido de incrementar en un 20% la altura y la densidad y en un 30% el coeficiente de constructibilidad y el coeficiente de ocupación de suelo de acuerdo con lo establecido en el artículo 45 Ley General de Urbanismo y Construcciones y en el artículo 2.1.13. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y sustitúyase en los cuadros de Normas Urbanísticas por Zona del artículo 4.3 de la Ordenanza Local.

Fecha: 20.10.2023

R e gi ó n Bi o bí o

O t ro s

C O NC E P CI ÓN

Municipalidad de Concepción aprueba Plan de Inversión en Infraestructura de Movilidad y Espacio Público, e Informe Técnico de Observaciones [ D E S C AR G AR ]

Apruébase Plan de Inversión en Infraestructura de Movilidad y Espacio Público, e informe técnico de observaciones. Instrúyase a la Secretaría Comunal de Planificación evaluar el cumplimiento del plan, según lo establecido en la letra c) del artículo 21 de la Ley N° 18.695 Orgánica Constitucional de Municipalidades.

Fecha: 21.10.2023

R e gi ó n A ysé n

D e cl ar at ori a de P at ri mo ni o

R Í O IB A Ñ EZ

Ministerio del Medio Ambiente reconoce, por solicitud municipal, Humedal Urbano Vientos del Chelenko [ D E S C AR G AR ]

Declárese Humedal Urbano, para efectos de lo dispuesto en la Ley Nº 21.202, el humedal denominado Humedal Vientos del Chelenko, cuya superficie aproximada es de 65,08 hectáreas, ubicado en la comuna de Río Ibáñez, Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo.

Fecha: 23.10.2023

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R e gi ó n M et ro po l i ta n a

I ni ci o EA E

P AIN E

Municipalidad de Paine inicia procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) para la actualización del Plan Regulador Comunal de Paine [ D E S C AR G AR ]

Los objetivos ambientales de la EAE para la actualización del Plan Regulador Comunal de Paine corresponden a reducir las externalidades ambientales derivadas del desarrollo urbano al margen de la planificación en suelos de valor agroecológico, fomentando el uso eficiente del suelo urbano disponible en cada una de las localidades, mediante una densificación equilibrada, distribución y mixtura de usos de suelo, sistema de conectividad y dotación de espacios públicos, y mitigar los impactos negativos asociados a la movilidad mediante una estrategia de planificación que compatibilice los flujos metropolitanos con los del nivel local, considerando además la diversificación de los modos de transporte incluidos los no motorizados.

Fecha: 24.10.2023

R e gi ó n V al pa raí so

I ni ci o EA E

VA L PAR A ÍS O

Municipalidad de Valparaíso desiste del procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica del Plan Regulador Comunal de Valparaíso [ D E S C AR G AR ]

Municipalidad de Valparaíso desiste del procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica del Plan Regulador Comunal de Valparaíso, iniciado formalmente con fecha 3 de julio de 2013, por los motivos indicados en los considerandos precedentes.

Por lo tanto, deja sin efecto los decretos alcaldicios Nº 4.015 de 23 de noviembre de 2022 y Nº 1.321 de 13 de abril de 2023, que aprobaron la constitución de la Comisión Asesora del Plan Regulador Comunal y todo otro decreto alcaldicio que haya constituido comités internos municipales relativos al proceso de actualización del Plan Regulador Comunal.

Fecha: 30.10.2023

5

Circulares DDU 487

Sentido y alcance de la expresión “acceso” del artículo 68 de la LGUC y el artículo 2.3.6. de la OGUC

G e ne ral

[DESCARGAR]

Permisos, subdivisiones, loteos, urbanizaciones.

Fecha: 03.10.2023

488

Recepción definitiva de obras. Artículo 25 Bis de la Ley N°19.300

G e ne ral

Permisos, aprobaciones y recepciones, edificaciones, urbanización. Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.

[DESCARGAR]

Fecha: 06.10.2023

489

Modifica circular Ord. N° 245, de fecha 20 de junio de 2016 (DDU 315)

G e ne ral

Planificación urbana; Fijación “Zonas de Remodelación”; Artículo 72° LGUC.

[DESCARGAR]

Fecha: 06.10.2023

Las circulares de la División de Desarrollo urbano se pueden descargar en www.minvu.cl, en la sección Normas Legales, y luego Circulares de División de Desarrollo Urbano.

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Glosario CURBA C UR BA

Informe mensual que da cuenta de los cambios urbanos normativos a escala local, regional y nacional.

L eg al / R eg l a me n ta ri o

Modificaciones realizadas a la Ley General de Urbanismo y Construcciones (L.G.U.C) o a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (O.G.U.C.).

F or m ul a ci ó n / A ct ual i za ci ó n IP T

Entrada en vigencia de un Instrumento de Planificación Urbana (IPT), ya sea mediante la aprobación de un nuevo Plan Regulador (formulación) o por la modificación total de uno existente (actualización).

M o di fi ca ci ó n pa rci al I PT

Corresponde a las modificaciones realizadas a un Plan Regulador respecto de un territorio acotado o de una normativa urbana específica.

E n mi e nd a

Modificación no sustancial de un Instrumento de Planificación Territorial, que permiten realizar cambios de uso de suelo para la localización de equipamiento vecinal, precisar trazados viales, además de modificar en un porcentaje dado algunas normativas edificatorias específicas.

I ni ci o EA E

Da cuenta de aquellos territorios cuyos instrumentos de planificación territorial (IPT) dan inicio al proceso de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE), en el marco de una formulación o modificación.

P os te rg a ci o ne s PP E E

Afectación temporal que les permite a las direcciones de obra municipal (DOM) limitar los permisos de edificación en un territorio cuyas normas urbanísticas serán afectadas por una inminente modificación de Plan Regulador.

D e cl ar at o ri a s p at ri m o ni o

Protección patrimonial de carácter nacional, que busca preservar el patrimonio cultural y natural, decretados tanto por el Concejo de Monumentos Nacionales como por el Ministerio de Medio Ambiente.

NOTA: La información contenida en este informe es de carácter referencial.

Editor responsable: Mauricio Morales Soto, Analista Territorial - mmorales@cchc.cl / 562 23763316 Gerencia de Estudios Cámara Chilena de la Construcción Más información: www.cchc.cl/centro-de-informacion/estudios/estudios-curba 7

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