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DISTRIBUCIÓN PROGRAMÁTICA
El programa se divide principalmente en dos grandes grupos: espacios privados / espacios comunes.
ESPACIOS PRIVADOS.
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Se refiere al espacio de las viviendas ubicadas en Planta baja y Nivel 01, siempre contenidas dentro del antiguo bloque y logrando la extensión en algunos casos gracias al soporte de la nueva estructura, dotando de particularidades los espacios comunes.
En planta baja, se diferencian 2 sectores de viviendas según su relación con el espacio común: hacia el sector NW (acceso Sarandí) dichas viviendas mantienen una relación directa con el patio principal, o patio de planta baja, ocupando el espacio de extensión que brinda la estructura incorporada - hacia el sector SE (acceso Buenos Aires) se incorpora una circulación perimetral, soportada por la nueva estructura, que balconea hacia el patio en subsuelo.
En el nivel 01, el acceso al espacio privado y su relación con lo público se presenta de manera más homogénea, existiendo también una circulación perimetral que permite el acceso a las viviendas y balconea hacia los dos patios.
ESPACIOS COMUNES.
Son los espacios de convivencia, lugares de encuentro, la extensión de lo privado.
En este sentido, además de los patios y circulaciones, se proyectan dos espacios con programas particulares. Uno es el Salón de eventos (ubicado en PB, en la esquina de Sarandí y Guaraní) dónde cualquiera de los habitantes del edificio podrá realizar, previa reserva, un evento privado. El otro es una Sala común (ubicada en PB y N01, en la esquina de Sarandí y Lindolfo Cuestas) donde el uso es libre y sin horarios, se proyecta como espacio de estudio, sala de reunión, etc. En subsuelo se ubica el estacionamiento, con espacio para 21 vehículos. La premisa para la ubicación del mismo fue la relación con el resto del edificio, así como el uso del espacio existente, sin tener que realizar costosos movimientos de tierra. Las zonas de Depósito y Servicio también se ubican en este nivel, buscando la accesibilidad para los técnicos a la vez que un acceso restringido para los usuarios.
