LB6424
ОФІСНИЙ ПАРК / OFFICE PARK
Питання модернізації радянського житлового фонду - нагальна соціальна проблема в Україні. Зокрема в Києві сотні будинків представлені забудовою від 30-80-х років минулого століттяє морально застарілими та потребують ряд заходів з модернізації. Крім того, експерти визначають незворотню демографічну тенденцію - молодь не хоче жити в таких районих. У зв’язку з цим, зростає необхідність функціонального вирішення організації житлового простору та його орієнтацію на потреби сучасної молоді. Ідея проекту була продиктована бажанням покращити життя громади через культурну та креативну індустрію. Звідси виникає необхідність у створенні простору, умови в якому сприятимуть інтелектуальному розвитку та творчій діяльності, а також інтеракції між людьми. В якості ділянки проектування було обрано район в житловому масиві «Відрадний» створений у 1957-1963 роках та представлений серійними будинками хрущовської доби - 1-464 та 1-447. якій отримав статус «сплячого», життя у якому передбачає довгий час транспортації до місця роботи та відсутність активностей.
Зважаючи на це, висунута пропозиція передбачає покращення соціальної структури шляхом перепланування 1-го поверху в активний (перукарні, пекарні, магазини, кав’ярні, відділення банку та пошти та ін.), готельні номери (2-3 поверхи), та офіси (4-5 поверхи), та а також модифікацією дворового простору у публічну зону. У внутрішньому просторі передбачено коворкінг (індивідуальні та корпоративні офіси, конференц-зали, приміщення для воршопів та презентацій), розважальну зону (лекторій, кінотеатр), та навчальну (бібліотека) зону. Даний формат проживання та організації часу на розваги та роботу орієнтований на фрілансерів, стартаперів, діджитал номадів, мандрівників, що ведуть мобільний спосіб життя, та студентів, що мають тимчасовий статус перебування на час навчання. Організація будівлі, коли все знаходиться в пішохідній доступності, скоротить час поїздок до місця роботи, забезпечить належні умови для позаштатного типу зайнятості, сприятиме сгрупованості інтелектуального потенціалу для обміну ідеями, а також стимулювати творчий потенціал особистості. Крім того, проведені заходи дозволять внести нову функцію в існуючий ти житла.
The modernization of Soviet housing issue is an urgent social problem in Ukraine. In particular, hundreds of houses in Kiev were constructed in the 1930-1980-s, and thus require a series of modernizations. The experts also determine an irreversible demographic trend, as young people refuse to live in such areas. With this in mind, there is a growing need to solve the functional organization of residential space and its adaptation to the needs of contemporary youth. The idea of the project was motivated by the ambition to improve the lives of communities through cultural and creative industry. In its turn, it generated the need for creating space conditions which promote intellectual development and creative activities, as well as interaction between people. The construction area was selected to be Vidradny district, built between 1957 and 1963. The area is represented by serially constructed apartment blocks of 1-464 and 1-447types, which belong to Khrushchev’s epoch. This district gained the reputation of a typical ‘bedroom district’, where residents have to commute a long way to work; besides, there is lack of leisure activities.
Considering that, the current proposal presumes improving the social structure by means of remodeling the 1st floor and transforming it into active area (hairdresser’s, bakeries, shops, cafes, banks, post offices etc.), hotel rooms (on 2nd and 3rd floors) and offices (on 4th and 5th floors), as well as modification of backyard space into a public area. The inner space provides co-working (individual and corporate offices, conference rooms, workshops and presentations), entertainment zone (lecture, cinema), and studyng (library) area. The format of living and organizing the time spent on entertainment and working activities is aimed at freelancers, startups, digital nomads, travelers who lead a mobile life, also students with temporary residence status during their studies. The building organization, which provides everything within walking distance, reduces journey time to and from work. It will also provide appropriate conditions for the type of freelance employment and promote intellectual capacity to share ideas and stimulate creative personality. Additionally, the conducted activities will introduce a new feature to an existing type of real estate.