immobilier.ch Le Magazine - 18 idées d'hébergements insolites by CAPASCHOUD

DOSSIER

18 idées d’hébergements insolites

NYON

La ville des festivals devient ville des sports

— BALLENBERG L’âme de la Suisse rurale préservée

COULISSES

Bienvenue chez Google Zurich!

SION

APPARTEMENT AVEC TERRASSE

2.5 pièces / 41 m2 / Quartier résidentiel / À quelques minutes de Conthey et Sion / Cuisine ouverte / Séjour lumineux / Terrasse de 10 m2 / Chambre à coucher / SDB avec toilettes.

Réf. 84911967

SAVIÈSE

CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE

7.5 pièces / Quartier tranquille / Rénovée en 2014 / Parfaite harmonie entre le traditionnel et le contemporain / Cuisine équipée avec cellier et coin salle à manger / Séjour avec belle hauteur sous plafond et un poêle à pellets / Grande terrasse avec partie dallée et partie pelouse / 3 chambres à coucher / Mezzanine et suite parentale.

Réf. 84546764

SAINTJEAN

SUBLIME CHALET DE DEUX LOGEMENTS

Au cœur du Val d’Anniviers / Vue imprenable sur les Alpes / Bâti en 2001 sur une parcelle d’env. 700m2 / Rez : Appartement de 3.5 pièces / Cuisine ouverte / Lumineux séjour / Terrasse ensoleillée / 2 chambres / SDD / Rez sup. : Duplex / Lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte / Balcon / Terrasse à l’arrière / SDB / 1 chambre / Chambre dortoir.

Réf. 84905916

VISSOIE

CHARMANTE MAISON VILLAGEOISE

Au centre du village / Proche de toutes commodités / Construit dans le 11e siècle / Rénové en 2006 avec des matériaux nobles et authentiques / Sur trois étages / Cuisine spacieuse / Salle à manger et séjour avec un pierre ollaire / Terrasse donnant sur les rues du village / 3 chambres à coucher dont une avec un dressing et une avec un pierre ollaire / SDB / SDD / Cave dans la roche.

Réf. 39463

VEYRAS

MAISONS JUMELLES

Idéalement situées / Proche des commodités / 130 m2 réparties sur deux niveaux / Rez inf. : Chambre à coucher / SDD avec toilette aménagé en buanderie / Cave / Garage ou atelier / Rez sup. : Salle à manger ouverte sur le séjour / Cuisine / Balcon accessible depuis la cuisine et le séjour avec vue sur les montagnes / Chambre à coucher / Combles aménagées en chambres à coucher.

Réf. 38983

GRIMISUAT

MAGNIFIQUE VILLA MODERNE

5.5 pièces / Situé dans un quartier résidentiel / Environnement bucolique et paisible / Ensoleillement optimal / Proche de toutes commodités / Rez inf. : Hall d’entrée / Locaux techniques / Rez : Hall d’entrée avec rangements / Lumineux séjour / Terrasse ensoleillée / Cuisine ouverte / Chambre à coucher SDD / Étage : Suite parentale avec dressing et SDB privative / 2 chambres / Dressing / SDD.

Réf. 39429

VISSOIE

APPARTEMENT COUP DE CŒUR

Charmant appartement / Au coeur du village / Dans une tour classée historique / Distribué sur trois étages / Spacieux hall d’entrée / Lumineux et grand séjour avec pierre ollaire / Balcon avec vue dégagée sur les montagnes / Coin cuisine avec spacieuse salle à manger / SDD / Escalier en colimaçon / 2 chambres / SDB / Chambre et mezzanine dans les combles.

Réf. 84562511

VISSOIE

SOMPTUEUX CHALET DE 6.5 PIÈCES

Confort et modernité dans un cadre pittoresque / Résidence principale ou secondaire / Sur 4 demis niveaux / Rez inf. : 3 chambres / SDB avec douche à l’italienne / Rez : Garage / Buanderie / Local technique / Rez sup. : Majestueuse pièce à vivre avec poêle / Cuisine ouverte avec îlot central / Balcon et terrasse / Étage : Bureau ouvert / Suite parentale / SDB avec douche à l’italienne et baignoire.

Réf. 84704839

MONTHEY

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AU REZ

Proche de toutes commodités / Moderne et lumineux / 98.5 m2 / Spacieux hall d’entrée avec armoires / Cuisine ouverte sur le séjour / Balcon de 34 m3 / 2 chambres à coucher / SDB avec toilettes / WC visiteurs.

Réf. 38775

CHF 250’000.-

CHF 650’000.-

CHF 1’150’000.-

CHF 950’000.-

CHF 1’030’000.-

CHF 1’280’000.-

CHF 595’000.-

CHF 1’670’000.-

NOTRE SÉLECTION DE BIENS À LA VENTE

TROISTORRENTS

TORGON

LIDDES

TROISTORRENTS

DUPLEX DE 4.5 PIÈCES

Sur les hauts de Troistorrents / Quartier calme / Cadre pittoresque / Dans un bâtiment des années 1850 / Soigneusement entretenu / Rez : Cuisine ouverte / Séjour et salle à manger avec accès au balcon de 15 m2 / WC visiteurs / Étage : 2 chambre à coucher / Un réduit /

Un bureau / SDB.

Réf. 84750923

DORENAZ

MAISON INDIVIDUELLE AU CŒUR DU VILLAGE

Sur une parcelle de 950m2 / Hall d’entrée avec rangements / Salon cathédrale avec cheminée et accès à la terrasse / Jardin clôturé / Coin salle à manger / Cuisine équipée ouverte / Chambre parentale avec armoires / 2 chambres avec lit en mezzanine / Salle d’eau / SDD / Coin bureau / Local technique / Cave.

MAISON INDIVIDUELLE AU CŒUR DU VILLAGE

Réf. 84536948

COLLOMBEY

APPARTEMENT AVEC BALCON

Au sein d’un quartier résidentiel / Proche de toutes commodités / Grand hall d’entrée avec armoires de rangement / 3 SDB / 3 belles chambres de 11 m2 à 14 m2 / Lumineuse pièce à vivre / Cuisine ouverte / Balcon de 16 m2

Au sein d’un quartier résidentiel / Proche de toutes commodités / Grand hall d’entrée avec armoires rangement / 3 SDB / 3 belles chambres de 11 m2 à 14 m2 / Lumineuse pièce à vivre / Cuisine ouverte / Balcon de 16 m2

Réf. 84433674

TORGON

APPARTEMENT RÉNOVÉ A LA MONTAGNE

Construit dans les années 1978 / Entièrement rénové / Salon-salle à manger avec accès balcon et sa vue côté plaine / Cuisine équipée avec bar / SDD avec douche à l’italienne / Chambre avec armoire et accès au balcon côté station / Chambre avec accès balcon / WC indépendant / Casier à skis / Cave / Place de parc intérieure en sus.

Réf. 84429012

VOUVRY

NOUVELLE PROMOTION

2 bâtiments / 40 logements / 2 surfaces commerciales / Espaces confortables et fonctionnels / Ensoleillement optimal / Orientation sud / Finitions au gré de l’acheteur.

Réf. 84286113

MORGINS

CHARMANT APPARTEMENT EN STATION À quelques pas des remontées mécaniques / Construit dans les années 70 / Ensoleillement optimal / Cuisine couloir fonctionnelle ouverte sur le séjour / Séjour avec accès au balcon / Balcon orienté Sud-Ouest / Spacieuse chambre avec armoires encastrées / SDD avec WC.

Réf. 84826934

LIDDES

GRAND APPARTEMENT

Au cœur du pittoresque village / Surface généreuse de 130 m2 / Rez : Hall d’entrée / Cellier de rangement / Cuisine fermée avec espace repas et accès au balcon / Séjour lumineux avec accès au balcon / WC séparé / Chambre / Rez inf. : Grande chambre avec accès au balcon / 2 chambres / SDB / Cave.

Réf. 84786984

MARTIGNYCROIX

DUPLEX DE 4.5 PIÈCES

À quelques minutes de la ville de Martigny / Vue sur les montagnes / 1er niveau : Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une mezzanine / Balcon / Suite parentale avec SDB privative / Chambre à coucher / SDB / 2e niveau : Chambre à coucher / Mezzanine avec coin bureau.

Réf. 39093

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édito

Serge Guertchakoff

rédacteur en chef

Pénurie pérenne

Il est toujours sain de se fixer des objectifs. D’ailleurs, ne dit-on pas que pour atteindre une montagne (quelle qu’elle soit), il faut viser la Lune? Il en va de même en ce qui concerne l’actuelle pénurie de logements.

En théorie, il existe trois solutions pour résoudre rapidement ce problème: lutter contre les logements «sous-occupés» en échangeant les logements surdimensionnés de nombreuses personnes âgées contre d’autres où des familles sont à l’étroit; interdire aux gens divorcés de vivre séparément ou alors qu’ils renoncent à une garde partagée; enfin, faciliter la construction au détriment des possibilités légales de recours.

Pas de quoi se réjouir. En effet, l’exemple récent de la Ville de Lausanne montre que la première solution ne peut passer par la contrainte et les solutions en place ne solutionnent qu’une infime partie des besoins. La seconde solution semble encore moins envisageable. Pourtant, chaque conjoint va devoir bénéficier d’un cinq pièces, par exemple, alors que ce dernier sera à moitié vide une semaine sur deux. Enfin, la troisième solution semble la plus réaliste, sauf que c’est mal connaître l’attachement viscéral de nos citoyens à leurs droits. Certes, quelques améliorations minimes pourraient et devraient être adoptées afin de limiter le risque d’abus. Il reste une quatrième piste: la fermeture des frontières. Si cette solution peut en séduire certains, elle mettrait nos entreprises en difficulté, à commencer par celles qui sont actives dans les régions frontalières.

Editeur immobilier.ch SA

Rue de la Terrassière 58, 1207 Genève

Directeur de la publication Claude-Alain Paschoud

Rédacteur en chef Serge Guertchakoff

Coordination Maria Agramunt

Direction artistique Pierre Broquet

Tirage 21'000 exemplaires / 10 fois par an Envoi emails 110'000 exemplaires

Publicité prod@immobilier.ch - Tél. +41 22 307 02 20

Toutes les éditions sont disponibles sur immobilier.ch

–28

Ballenberg L’âme de la Suisse rurale préservée

en bref

JURA

–L’Association jurassienne des propriétaires fonciers change de nom

C’est officiel! Depuis le 18 juin dernier, l’Association jurassienne des propriétaires fonciers (AJPF) devient la Chambre immobilière jurassienne, abrégée CIJ. La nouvelle dénomination a été validée à Porrentruy, à l’occasion de l’assemblée générale de l’association qui regroupe à ce jour quelque 300 membres majoritairement propriétaires de maisons familiales, d’immeubles locatifs ou commerciaux, d’appartements et de terrains. Le président, Me Benoît Brêchet, s’est réjoui d’un nom plus clair et plus en phase avec les appellations des autres associations romandes de défense des intérêts des milieux immobiliers.

NEUCHÂTEL

–Le site Neuchâtel-un-canton-à-vivre.ch est né

Dans le cadre de sa stratégie visant à renforcer son attractivité résidentielle, le canton de Neuchâtel a dévoilé le jeudi 6 juin son nouveau site internet dédié à la domiciliation. Cet outil phare vise à faciliter l’installation des nouveaux habitants et à soutenir les entreprises dans leurs processus de recrutement. Que l’on soit à la recherche d’un logement, d’un accueil préscolaire et/ou parascolaire ou encore d’activités de loisirs à faire en famille, ce site portail guidera les visiteurs vers les pages internet dédiées. En mettant en avant les atouts de la région, il facilitera donc l’intégration rapide des personnes récemment arrivées en terres neuchâteloises.

VAUD

–Lausanne Jardins illustre les principes de la ville éponge

Du 15 juin au 5 octobre, Lausanne Jardins s’installe sur les rives du Léman. Sur 6 kilomètres, de la Chamberonne à la Vuachère, 40 jardins sur terre et aquatiques explorent la thématique de l’eau, offrant une réflexion sur les enjeux actuels de la ville. Lausanne Jardins 24 c’est aussi une série d’événements au fil de l’été pour découvrir le thème de l’édition 2024 «Entre l’eau et nous». Plus d’informations sur www.lausannejardins.ch.

Freepik

GENÈVE

–Quatre crédits pour le Bâtiment d’art contemporain

Occupant partiellement un îlot dont l’affectation industrielle remonte à 1869 (inscrit à l’inventaire des immeubles dignes d’être protégés depuis 2015), l’actuel Bâtiment d’art contemporain (BAC) de Genève se trouve en état de grande vétusté et doit être rénové. Début juin, le Conseil administratif a annoncé qu’il allait proposer au Conseil municipal l'ouverture de quatre crédits de réalisation pour un montant total de 65'747'600 francs, dont 22 millions de francs de contributions privées réunies au sein de la Fondation MAMCO, soit 43'747'600 francs destinés à la rénovation, à la dépollution, au réaménagement et à l’équipement du BAC.

FRIBOURG

–Rolex dévoile son futur site bullois

Annoncée en 2022, l’acquisition par Rolex du terrain de 105’000 m2 sur la zone industrielle dite de Prila-Combes Sud, en bordure de l’A12, avait fait grand bruit. La marque horlogère vient de donner enfin davantage de détails sur son projet de construction. Sont prévus entre autres: 5 bâtiments (production et administration), un site de 380 m de long et 32’000 m2 de parc. Les travaux préparatoires débuteront dès l’été. Ils seront suivis par le terrassement en janvier de l’année prochaine et le bâtiment devrait être livré entre 2029 et 2030.

VALAIS

–Les acteurs de l’énergie renouvelable autour d’une table ronde

Rassemblant une cinquantaine de personnes durant deux heures, une réunion de toutes les parties prenantes aux futurs projets de production d’énergie renouvelable du Valais s’est tenue mi-juin. Une première prise de contact qui devrait être suivie par des négociations. Le canton a ainsi rappelé le cadre légal dans lequel les projets pourraient voir le jour et expliqué ce que signifiait l’acceptation de la nouvelle loi sur l’approvisionnement en électricité reposant sur des énergies renouvelables, par le peuple suisse début juin. Les projets de parcs solaires alpins, nés dans le sillage de SolarExpress, ne sont, pour leur part, pas concernés.

idées d’hébergements insolites

–Dossier. Cabanes, bulles, péniches ou encore sur la paille… Depuis quelques années maintenant, de nombreux établissements proposent des expériences originales pour des nuits inoubliables. Découvrez ces séjours aux concepts ou décors impensables, éparpillés aux quatre coins de la Suisse romande. –dossier réalisé par Julie Müller

VALAIS

Si cela fait plus de 100 ans que les astronomes et les scientifiques se pressent au Gornergrat pour observer le ciel, le 3100 Kulmhotel Gornergrat déplace lui aussi les foules en tant qu’hôtel le plus en altitude des Alpes suisses. En plus de permettre à ses clients d’être les premiers sur les pistes, ses chambres offrent de merveilleux points de vue sur les emblématiques mont Cervin et mont Rose. Campé à 3100 m au-dessus du niveau de la mer, il permet surtout d’observer la Voie lactée depuis son lit.

Dormir dans une bulle à Monthey

On ne les présente plus tellement leur succès a été fulgurant, les whitepods (ou bulles vitrées) sont l’alliance parfaite entre écologie et luxe. Ces cocons douillets invitent à une escapade au rythme de la nature avec vue immédiate et imprenable sur la vallée. Incrustés dans le décor des hauteurs montagnardes, ces logements transparents sont l’occasion de dormir à la belle étoile dans le confort d’un 5 étoiles…

Dormir sans toit à Saillon

Null Stern (suite Bayart), située à 535 mètres d’altitude, sur la colline de la célèbre tour Bayart érigée au XIIIe siècle, offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône avec comme arrière-plan des vignobles et la montagne L’Ardévaz. Ce concept alternatif, mêlant art et hôtellerie, propose une suite à réserver sans toit ni murs mais comprenant le service d’un majordome. Un cadre «antiidyllique» davantage créé pour se questionner sur les normes consensuelles de l’hôtellerie et de la société en général que pour réellement se reposer.

Dormir dans les étoiles à Zermatt

Dormir dans un cube à la Loutze

Un séjour dans le CUBE, à l’alpage de Loutze, c’est s’offrir une nuit dans une chambre mobile aux dimensions exactes d’un demi-conteneur maritime totalement équipé, avec une belle terrasse. Ceci devant un panorama époustouflant, sur les hauts des Mayens-de-Chamoson et d’Ovronnaz. Un concept qui existe depuis 2015 grâce au savoir-faire des artisans valaisans qui sont regroupés au sein du Bureau des Métiers.

Dormir dans un mayen au Val d’Hérens

Le concept d’Anako Lodge est d’avoir sauvé de la ruine six bâtiments agricoles voués à la démolition, puis de les avoir reconstruits avec des matériaux locaux (bois de mélèze, pierres sèches, granit…) dans le pur respect du patrimoine de l’architecture vernaculaire valaisanne pour en faire des hébergements (a)typiques. Tous les mayens sont entièrement équipés et chauffés à 20 degrés selon la saison.

VAUD

Dormir dans un tipi à l’Etivaz

Le Tipi Ranch, village de tipis situé à Pra-Cornet, au-dessus des Mosses, permet à tout un chacun de retrouver son âme d’enfant. En plus de son couchage original, il séduit tant les gourmands avec son authentique buvette d’alpage, que les amoureux des animaux avec ses chevaux en contrebas. Une immersion totale dans la peau des Indiens pour admirer le cadre et le panorama des Alpes vaudoises tout en retournant à l’essentiel.

FRIBOURG

Dormir dans une péniche à Estavayer-le-Lac

La Ferme de la Corbière se trouve au milieu d’un site naturel, sur la rive sud du lac de Neuchâtel, et dispose de 8000 m2 d’espace. Outre ses hébergements habituels (cabanes, mobilhome, chambres d’hôtes…) et équipements (terrains de volley, buvette, plage privée, espaces de jeux…), ce camping offre une nuit dans une péniche posée à terre pour deux personnes, dont la terrasse donne directement sur le lac.

Dormir dans une roulotte à Villarimboud

Repris par une famille, ces 4 hectares de terrain ont été remis en valeur par la plantation de haies, la création de biotopes ainsi que la mise en place de jardins exotiques en 2004. Deux ans plus tard, «Bivouacdanslesarbres» ouvrait ses portes, proposant un concept unique d’accueil dans un cadre bucolique, au bord de la rivière, mais respectueux de l’arbre et de la nature. La roulotte romantique «Juliette» permet ainsi de passer d’agréables moments dans un espace cosy, tandis que la roulotte «africaine » assure un véritable dépaysement au cœur de la verte campagne glânoise.

Dormir dans un cinéma à Prez-vers-Siviriez

Avis aux amateurs de grands écrans, le Cinéma Enchanté installé dans une maisonnette indépendante propose un cinéma privé où l’on peut faire sauter du pop-corn et regarder autant de films que souhaité (Netflix, Disney+ ou ses propres films sur clé USB, DVD ou BlueRay) sur un écran de 3 mètres de large, avec un système audio 7.1 et une image 3D cristalline, dans une salle insonorisée. Le cinéma peut accueillir sept personnes dans un lieu calme avec terrasse et jardin et est assorti d’une chambre double avec trois couchages supplémentaires dans le salon.

NEUCHÂTEL

Dormir sur des pilotis à Neuchâtel

Véritable institution des rives neuchâteloises, l’Hôtel Palafitte (construit en 2002) propose des pavillons de luxe individuels offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Pensés comme des chambres indépendantes, les 24 pavillons «Lacustre» sont les seules chambres 5 étoiles sur pilotis d’Europe. D’une superficie de 68 m2, elles entretiennent une atmosphère romantique et un dépaysement immédiat.

GENÈVE

Dormir en glamping dans les arbres au Val-de-Travers

Nouvelle tendance, le glamping (camping glamour) donne l’occasion d’un séjour 100% écologique dans une tente à l’ambiance cosy. Nichée au milieu des arbres de pâturages, la version proposée par La Coué, est celle d’une tente de 19 m2 avec deux espaces distincts: à l’extérieur un espace lounge, et à l’intérieur un espace de nuit tout confort avec un poêle à bois pour les soirées plus fraîches.

Dormir sur un bateau à Genève

Que ce soit pour passer une nuit dans la rade de Genève, avec vue sur la ville et le jet d’eau, ou pour une croisière d’un ou de plusieurs jours, Floatinn propose une expérience à bord d’un catamaran de luxe. Sa capacité est limitée à 12 passagers pour une navigation en journée ou à 10 passagers pour la nuit à bord (5 cabines doubles). Une alternative est possible en séjournant à bord du Solar Floatinn, un bateau électro-solaire avec une vitesse de 7km/h qui dispose d’une cabine double.

JURA - JURA BERNOIS

Dormir dans une chambre médiévale à Saint-Ursanne

Grâce au Peanut Medieval Lodge de Saint-Ursanne, il est possible de se transporter dans l’univers d’un vagabond de l’époque du Moyen-âge. Des chambres entièrement rénovées et équipées peuvent accueillir 2 à 4 voyageurs dans un décor immersif et une taverne digne de ce siècle donne l’occasion de profiter de l’ambiance festive d’autrefois.

Dormir sur la paille à Porrentruy

Des plus grands, chevaux, cochons, moutons et chèvres, aux plus petits, poules, pintades, canards ou encore oies, la plupart de ces animaux sont nés dans la Ferme du bonheur, à Porrentruy. Un endroit rural mais aménagé en camp de vacances où les visiteurs peuvent ensuite passer la nuit en immersion, dans des box sur la paille fraîche.

Dormir dans un ranch aux Près-d’Orvin Bison Ranch est situé aux Colisses du Bas, à 1196 m d’altitude, sur le versant sud-est du Chasseral. Un site au cœur du jura bernois qui est doté d’un parc à bisons, qui propose des activités, des concerts country, une auberge rustique et des gîtes pour la nuit. Dans un cadre Far West chaleureux et rustique, plusieurs cabanes sont disponibles de 2 à 4 places, installées aux abords de l’élevage particulier de bisons tout droit venus des plaines nord-américaines.

Dormir dans une yourte à Saint-Ursanne

Située sur les hauteurs du Col de la Croix, la ferme biologique d’Outremont offre une halte dans le parc du Doubs. Ce havre de paix est encadré par de vieilles forêts en bordure desquelles se trouvent deux yourtes aménagées de manière simple mais confortable. La porte vitrée et la coupole en verre au centre de la yourte permettent de contempler le ciel étoilé pendant la nuit. Une autre manière de découvrir la nature dans l’une des tentes les plus anciennes de l’humanité.

Dormir dans une cabane à Cœuve

Perchées à 3 mètres du sol, Les Cabanes du Mont, comme leur nom l’indique, sont des cabanes sur pilotis au milieu d’une forêt de hêtres. Ouvertes toute l’année, elles sont toutes équipées (chauffage, électricité, WC, etc.) et ont été conçues dans une architecture contemporaine, dont l’accessibilité se fait en terrasse par un escalier en colimaçon.

Besoin de s’évader, de se reconnecter ou de passer un séjour hors du temps à deux? Les petites cabanes finlandaises des Alfreds, située en Ajoie, ont été pensées pour ces moments de détente et de partage. Dans l’esprit d’un retour aux choses simples, le Kota B&B n’est pas raccordé à l’eau courante, ni à l’électricité et ne dispose pas de wifi, ce qui offre une parenthèse de déconnexion totale. Sur la terrasse, un bain nordique chauffé au bois occupe les soirées.

Dormir dans un kota finlandais à Alle

PUBLI-RÉDACTIONNEL

Pour un été serein, sans nuisibles

Créée en 2011 par un passionné, l’entreprise ZWIRSA – abdesinfection. ch a su se forger une solide réputation auprès d’une clientèle soucieuse de vivre éloignée des insectes, rongeurs, oiseaux et bactéries.

Du fait des hivers plus doux et des saisons chaudes qui durent plus longtemps, les insectes se reproduisent davantage… si bien qu’à la moindre miette qui traîne, dès qu’une fenêtre est laissée ouverte ou que l’on s’absente quelques jours, la prolifération de nuisibles nous guette. Une tendance que Raphaël Zwimpfer et ses équipes tentent de freiner. Patron de la société ZWIRSA – abdesinfection.ch, active dans les cantons du Valais, de Vaud et Fribourg, cet expert antiparasites a commencé le métier il y a 25 ans, se perfectionnant également au Québec, avant de revenir à Vétroz (VS) s’attaquer aux insectes, rongeurs, oiseaux et bactéries helvétiques.

De la qualité sinon rien

Auprès de leurs clients aux profils variés, allant du particulier à l’institutionnel, en passant par l’armée suisse, Raphaël Zwimpfer et ses trois techniciens font une promesse qui fait leur réputation: celle de la qualité du service proposé. Pour cela, l’entreprise

assure une réactivité et met tout en oeuvre pour intervenir en 24 à 48 heures. Toutefois, son dirigeant conseille de ne pas attendre l’urgence: «si vous constatez la présence de guêpes par exemple, ne tardez pas à nous appeler car plus la taille des nids est importante, plus il sera difficile de s’en débarrasser. Sans parler des dégâts structurels qu’ils peuvent causer à votre habitation.» Au-delà de sa rapidité d’action, ZWIRSA –abdesinfection.ch utilise des traitements et molécules les plus naturels possibles (une philosophie qui n’est pas garantie par tous les prestataires du marché). Ce à quoi s’ajoutent une pratique de prix justes. Concrètement, si l’élimination des nids de guêpes germaniques n’est pas définitive après son passage entre mai et septembre, elle s'engage à réintervenir gratuitement (sous conditions). De même, si le client trouve un service équivalent, dans les mêmes conditions mais à un meilleur prix, la prestation lui est offerte. Un rapport qualité/prix imbattable qui a notamment permis à l’entreprise d’aller toujours plus loin dans son offre au fil du temps.

Un développement continu

En effet, «nous n’hésitons pas à investir dans la formation et le matériel de pointe. Deux éléments

moteurs pour répondre à une demande qui évolue», témoigne Raphaël Zwimpfer. C’est d’ailleurs pour cela que la société a déménagé l’an dernier dans un nouveau dépôt, spécialement conçu pour accueillir un stock conséquent de matériel. Dernières acquisitions en date: deux perches en fibre de carbone qui permettent aux spécialistes de travailler pieds au sol, jusqu’à une hauteur de trois étages. Un drone pour des actions encore plus rapides et efficaces est également en train d’être développé par l’entreprise. Car ZWIRSA – abdesinfection.ch est en développement constant. En septembre dernier, elle créait un nouveau département «SOS Guêpes» afin de répondre aux appels toujours plus nombreux de propriétaires désemparés. Enfin, «en tant qu’entreprise formatrice, notamment dans la lutte contre les punaises de lit, notre nouvel espace dispose d’une salle de conférence afin de continuer à nous perfectionner», conclut l’entrepreneur valaisan. À noter que la clientèle peut depuis peu profiter d’un four mobile dernière génération qui détruit justement les punaises de lit en dix minutes seulement. Une solution pour chaque situation donc… qui permettra à tout un chacun de passer un été paisible et sans nuisibles!

L'équipe de ZWIRSA – abdesinfection.ch intervient dans les cantons du Valais, de Vaud et de Fribourg.

SOS GUEPES SOS GUEPES

Faire appel à un professionnel de la lutte antiparasitaire pour éliminer les guêpes présente plusieurs avantages importants :

1. Sécurité : Les guêpes peuvent devenir agressives si elles se sentent menacées, et leurs piqûres peuvent être douloureuses ou même dangereuses, surtout pour les personnes allergiques. Les professionnels sont formés pour gérer ces situations de manière sécurisée.

2. Expertise : Les professionnels possèdent les connaissances nécessaires pour identifier le type de guêpe et la meilleure méthode pour les éliminer. Ils savent aussi comment localiser et accéder aux nids, même ceux qui sont cachés ou difficiles d’accès.

3. Équipement approprié : Les experts utilisent des équipements de protection et des outils spécialisés pour traiter efficacement les nids de guêpes, réduisant ainsi le risque de piqûres et d’autres incidents.

4. Prévention future : Les professionnels peuvent donner des conseils et des solutions pour prévenir de futures infestations de guêpes, comme identifier et éliminer les sources potentielles de nourriture et de nidification.

5. Efficacité : Faire appel à un professionnel garantit souvent une élimination plus rapide et plus efficace des guêpes, minimisant ainsi les perturbations et les risques pour vous et votre environnement.

Nous i nterven ons égalemen t sur Vaud et Fribourg

30 ans d’Atelier 94 Architecture: «Nous avons livré

Très actif dans le canton de Vaud, mais pas uniquement, Atelier 94 Architecture vient notamment de livrer les 150 appartements de Nouvelle Terre à Cossonay. Sa particularité? Tout est géré à l’interne, de la recherche de terrains, à la commercialisation en passant par la conception et le pilotage du chantier. Portrait.

De par leur particularité de se situer à environ 900 m d’altitude, les bureaux d’Atelier 94 Architecture dominent l’Arc lémanique avec une vue allant de Lausanne à Genève. Ceci explique-t-il le fait que ce bureau, fondé en 1994 par Véronique Viret et son mari Georges Tornier, a rapidement remporté un certain succès dans la transformation, la rénovation et la conception de villas et de bâtiments résidentiels? Sans doute cela y a contribué, même inconsciemment. Jugez plutôt.

De A à Z

Au démarrage de la société, celle-ci commence avec des projets résidentiels à Renens et Boussens. Et, très vite, Fausto Vitelli rejoint le duo pour progressivement devenir le responsable technique des projets et de la direction de chantier. Quelques années après, Lorenzo Cistellini, architecte, rejoint Atelier 94 où il devient responsable de la direction des projets. Une décision stratégique, qui se révélera capitale, est prise avec la création de leur propre entreprise générale, Movito. L’idée va s’avérer déterminante. «Depuis plus d’une dizaine d’années, nous gérons les projets de A à Z. En règle générale, nous nous portons acquéreurs d’un terrain, puis nous dessinons et réalisons les plans, pilotons la construction et, enfin, nous nous occupons de la vente. Cela permet d’avoir une transparence totale sur le phasage avec nos clients», précise

Philippe Tornier, responsable commercial d’Atelier 94. Autre particularité de ce bureau d’architectes de 27 collaboratrices et collaborateurs, dont des architectes, des dessinateurs, des techniciens et apprentis: ils œuvrent quasiment toujours pour des particuliers et non pour des sociétés ou des institutionnels.

Recherche de terrains

Dans l’équipe, il y a notamment deux personnes à plein temps pour la prospection de terrains. La société procède ainsi à l’acquisition de 5 à 10 parcelles en moyenne chaque année.

«Ces dernières années, nous avons réalisé 116 logements à Rolle (Résidence Beaulieu, puis Résidence Beaulieu Lac) sur le site Maupas, 60 à Saint-Prex, 39 au Domaine des Clyettes et 12 villas individuelles à Arzier, une vingtaine à Penthaz et une soixantaine à Yverdon (Les Résidences du Parc).

«Nous venons de terminer la livraison de 150 logements à Cossonay sur une parcelle de 16 000 m 2 . Nouvelle Terre comprend en tout sept bâtiments, livrés en deux temps, entre 2023 et avril 2024. Là encore, tout a été géré à l’interne. Nous avons donné l’opportunité à chaque futur propriétaire de

Nouvelle Terre – Cossonay

Vergers I & II – Romanel-sur-Lausanne

plus de 1000 logements depuis notre fondation»

personnaliser son appartement. Deux de nos collaborateurs étaient chargés d’assurer ce suivi. Heureusement, nous disposons d’une équipe très soudée. Des collaborateurs qui s’investissent et se donnent énormément», témoigne Philippe Tornier. En 2024, Atelier 94 a livré 48 logements à Romanel-sur-Lausanne avec une architecture un peu plus villageoise, ceci afin de respecter le plan de quartier et la bonne intégration architecturale dans le village.

Auparavant, «nous avions réalisé un projet de 21 logements en PPE (Les Fontaines), avec droit de superficie (sur

99 ans).» Le bureau d’architecture vient de déposer la demande pour une autorisation de construire 30 logements supplémentaires à Romanel dans deux bâtiments au bénéfice du même plan de quartier. «Un des bâtiments comprendra un corps de ferme existant qui sera entièrement rénové et agrandi. C’est un des projets qui nous tient beaucoup à cœur».

Souci de la durabilité

Précisons qu’à chaque fois, Atelier 94 se soucie en priorité de la durabilité et recherche des solutions de chauf-

fage les plus écologiques possibles: le rattachement à un chauffage à distance fonctionnant avec des pellets à bois, soit des sondes géothermiques, avec souvent en complément des panneaux photovoltaïques. Impossible de ne pas mentionner aussi la magnifique réalisation effectuée en 2015 pour le propriétaire du restaurant gastronomique

Châteauvieux à Satigny (GE), Philippe Chevrier. Avec Georges Tornier, les deux hommes se sont envolés pour New York à la recherche de bonnes idées dans le cadre de la réalisation du premier steakhouse du grand chef. Réalisé sur deux niveaux dans le célèbre passage des Lions, ce restaurant ne désemplit pas.

Georges Tornier n’aura disposé que de sept mois pour mener à bien sa mission. Outre la conception de ce lieu inspiré de Greenwich Village, avec le recours à des matériaux nobles, pour ce lieu magique baptisé «Chez Philippe». Depuis lors, ce dernier, avec son épouse, se sont attelés à un vieux rêve: la transformation d’un bâtiment historique à Morgins (VS), «A la buvette de Morgins », un ancien café-bar-restaurant où il a même créé des chambres d’hôtes dans les étages. Enfin, mentionnons un premier projet en ville de Fribourg avec un immeuble de 18 logements. À suivre.

Serge Guertchakoff

CONTACT :

Atelier 94 Architecture

Route de St-Cergue 10, CP 36 1273 Arzier-Le Muids

Tél. +41 22 366 66 66 www.atelier94.ch

Cottage 2 – Nyon

Restaurant - Morgins

La plus vieille maison de SaintMaurice

–espace d’exposition.

Construit dès la fin du XVe siècle, le Château de Saint-Maurice a, tour à tour, servi de siège de gouverneur, de poste de garde ou encore de douane, avant de devenir un lieu culturel.

Amorcée à la fin du XVe siècle, entre 1476 et 1482, la construction du Château de Saint-Maurice à l’entrée du Valais s’est effectuée en plusieurs étapes. Classé comme bien culturel d’importance nationale, le château n’a tout d’abord été qu’une tour, avec des portes, puis une enceinte crénelée ainsi que des tours de garde. Il s’ensuivit la construction du corps principal du bâtiment et, au début du XVIe siècle, d’un grand mur de soutènement auquel on adjoignît une nouvelle tour avec une grande porte ogivale. Le Château fut progressivement associé à l’usage de siège du gouverneur ainsi que de poste de garde, de passage et de péage. Sauf qu’en 1693, un incendie détruisit toute la ville de Saint-Maurice. C’est dans la vieille tour où l’on entreposait de la poudre que les dégâts furent les plus importants. Il fut entièrement reconstruit pour incarner le lieu de pouvoir de la région.

ENTRE DOUANE, ORPHELINAT ET PRISON

Au cours des XVIIIe et XIXe siècles, le Château fut principalement dédié à des usages militaires et douaniers avant de devenir, de 1876 à 1890, un asile pour vieillards et un orphelinat pour garçons. Afin d’y loger plus aisément

une garnison, on complète au XVIIIe siècle le dispositif en construisant dans la cour nord un nouveau bâtiment couvert d’un toit en appentis. Par la suite, le château va se transformer en école militaire et, jusqu’en 1935, il servira de prison préventive ainsi que de cantonnement des troupes. Il fut enfin à nouveau dédié à la police et la gendarmerie. Une réfection générale extérieure s’amorce en 1962, avant la réalisation entre 1969 et 1972 d’une lourde réfection intérieure. Les appartements créés dans les salles furent démolis et nombre d’éléments, tels que des salles de réception, des portes et plafonds furent entièrement reconstitués. L’une des deux salles principales de réception est aujourd’hui décorée de tous les blasons des Présidents du Conseil d’État valaisan (de 1815 à nos jours) et la deuxième salle, entièrement boisée, accueille les hôtes de marque de l’État.

UN MUSÉE CANTONAL MILITAIRE

Parallèlement aux travaux de réfection des années 1970, le Château s’est mué progressivement en Musée militaire cantonal valaisan. L’exposition d’uniformes des milices cantonales et fédérales de 1815, de maquettes et

C’est le dessinateur genevois qui est à l’honneur jusqu’au 17 novembre. Va-t-il battre le record des Schtroumpfs ?

d’authentiques pièces d’infanterie s’installe jusqu’à former un véritable musée. D’impressionnants éléments d’artillerie lourde, aujourd’hui enlevés, sont déposés sur ses extérieurs. Mais faute d’une fréquentation et de moyens suffisants ses collections sont rapatriées à Sion en 2003.

UN ÉCRIN POUR DES EXPOSITIONS DE DESSIN

Suite à la défection du musée militaire, une Fondation instituée et financée par l’État du Valais, la Commune et la Bourgeoise de Saint-Maurice se crée en 2004. Elle se donne pour but de relancer l’attractivité du Château en renouvelant son offre culturelle. Carte blanche est alors donnée à JeanPierre Coutaz, artiste et professeur de dessin au collège de Saint-Maurice, afin qu’il programme chaque année une exposition originale autour des arts plastiques. Bien inspiré, Jean-Pierre Coutaz débute son activité, dans un musée militaire à peine désaffecté, avec un hommage sur mesure au célèbre dessinateur de presse Mix & Remix, lui-même originaire de Saint-Maurice. Le succès est au rendez-vous avec 5’500 visiteurs en six mois. Fort de son succès, JeanPierre Coutaz poursuit sa programmation. Il institue une ligne directrice liée à des accrochages principalement dédiés

au dessin, au dessin de presse et à la bande dessinée. Il assoit progressivement et sûrement le Château comme un lieu de référence dans le domaine du dessin. Parvenu à l’âge de la retraite, Jean-Pierre Coutaz a transmis, le 31 décembre 2014, la direction du Château à Philippe Duvanel. Ce dernier, ancien directeur de BDFIL, le festival de bande dessinée de Lausanne, et directeur artistique de Delémont’BD, a permis de confirmer la vocation du lieu et d’accroître sa fréquentation, comme de célébrer, en 2018, son 100’000e visiteur.

–Serge Guertchakoff

LES PRINCIPALES EXPOSITIONS

2005 : Mix & Remix

2007 : Samivel

2013 : Mordillo (15’000 visiteurs)

2016 : Le Marsupilami (10’000)

2018 : Petzi (22’730)

2023 : Les Schtroumpfs (38’000)

2024 : Zep au Château de Saint-Maurice (jusqu’au 17 novembre)

La ville des festivals devient ville des sports

–loisirs. La Ville de Nyon vient de valider un crédit de 40 millions de francs pour la construction d’un nouveau complexe multisports qui profitera tant à l’élite qu’aux clubs amateurs. Par cette décision, Nyon renforce son soutien à la pratique des sports.

Il y a quelques années, alors que Michel Platini était encore président de l’UEFA, elle-même installée au bord du lac à Nyon, on imaginait construire un gigantesque campus sportif avec hôtel, terrains de sports et centre des congrès. L’UEFA avait d’ailleurs repris dans la foulée (2010) les frais d’exploitation annuels du centre sportif de Colovray, à deux pas, tant pour y développer ses activités (entrainement des arbitres, compétitions de jeunes) que pour soutenir le sport local. Mais voilà, Michel Platini a été rayé de la direction du football international et le projet est tombé à l’eau.

Seulement, si Nyon est une ville de festivals, comme l’atteste son slogan, elle est aussi une ville de sports. Outre le football, le rugby et le basket, dont les équipes fanions se placent dans les championnats d’élite du pays, on pratique à Nyon toutes les disciplines, du lundi au dimanche. De fait, la demande en infrastructures n’a cessé de grandir et les autorités ont planché des années sur un projet d’envergure, dont le crédit de construction de 40 millions a été accepté par le Conseil communal il y a quelques jours.

PAS À PAS

Avec un point central: une triple-salle pour sports d’intérieur de 2000 places, dotée de gradins rétractables. Mais aussi deux grands espaces modulables, dont un dojo, pour les sports dits de combat et bien d’autres disciplines. Le tout dans une enceinte de bois (5500 m3 en tout) structurée en trois niveaux, avec divers autres espaces dédiés à la pratique des sports plus doux. Il faut aussi imaginer des panneaux photovoltaïques sur plus de 3500 m2 , qui permettront d’alimenter en électricité (et d’injecter le surplus dans le réseau local) ce campus qui ne cessera, de fait, d’évoluer dans le temps. Car si le présent complexe ouvrira en 2026, suivront d’autres avancées visant à créer des liaisons avec la piscine publique située

La nouvelle halle multisports, construite en bois, permettra d’organiser des compétitions d’élite officielles, avec des gradins pouvant accueillir jusqu’à 2000 spectateurs.

de l’autre côté de la route cantonale. Ce projet intégral imaginé en étapes devrait donc transformer tout le sudouest de Nyon en un vaste campus dédié aux sports sous toutes ses formes. Même si des enjeux urbanistiques majeurs, notamment le tracé de la route cantonale en son centre, resteront à appréhender.

À terme, c’est tout le sud-ouest de Nyon qui sera transformé. Le nouveau complexe multisports, au nord, et la piscine publique, au sud, seront reliés.

Le complexe multisports marque surtout un tournant important pour les clubs de sports d’intérieur qui, d’ordinaire, partagent leurs infrastructures avec les

écoles. «C’est en tous points de vue une infrastructure exceptionnelle qui permettra aux clubs de l’élite de s’entraîner à tous moments, sans avoir à attendre la fin des écoles», détaille Alexandre Démétriadès, municipal des Sports à Nyon. «Nous avons également pensé à placer des bureaux administratifs à disposition de ces clubs et des salles pour l’échauffement et la relaxation. D’une manière générale, la Ville de Nyon, qui compte plus de 70 associations sur son territoire, encourage de toutes les manières la pratique du sport pour le bien-être et la santé. Ce complexe multisports est donc un signal fort envoyé à la population.»

Et si Nyon compte près de 25’000 habitants, c’est en fait un signal envoyé à toute une région, soit un bassin de 100’000 personnes, qui profitent des infrastructures de la ville-centre: ses gares, ses routes, ses salles de spectacles, bien sûr, mais aussi ses salles de gymnastique et ses terrains de foot ou de rugby. La construction de la nouvelle triple-salle bénéficiera d’ailleurs d’une aide financière des communes du district de Nyon. Ville de festivals, Nyon se transforme petit à petit en ville des sports. Michel Platini, à coup sûr, appréciera ce développement qu’il avait, à sa manière, appelé de ses vœux.

–Rodolphe Haener

Localarchitecture

Sàrl, Pascal Heyraud, Ingphi

Energa

L’intelligence artificielle va-t-elle tout chambouler?

–mutations.

L’immobilier est confronté aux nouveaux outils générés par l’intelligence artificielle (IA). Entre mutations en profondeur et gadgets stériles, les professionnels s’interrogent.

L’exploitation de bases de données à la fois de plus en plus vastes et documentées semble annoncer un avenir radieux pour le «Digital Real Estate». Véritable couteau suisse, l’IA ouvre en effet des possibilités qui, pour certains, relèvent encore de la science-fiction. Mais à quel point ces instruments sont-ils utiles et fiables? Face à des innovations aussi soudaines, l’exemple récent des turbulences du Bitcoin incite à une certaine prudence. «N’oublions pas que l’analyse digitale fonctionne depuis déjà 10 ans sur certaines. Le potentiel est considérable dans la branche, mais comme pour chaque nouvelle technologie, nous nous basons sur des courbes expectatives: à des pics de progression peuvent succéder des phases de stagnation», modère Stéphane Maye qui est le directeur de pom+ à Lausanne.

Ce spin-off de l’ETH de Zurich est spécialisé dans le conseil stratégique et technologique auprès de sociétés de types variés, dont l’immobilier. La dernière étude «Digital Real Estate» qu’elle a pilotée a précisément mis en lumière un ralentissement au niveau de l’essor de l’IA dans ce domaine. Un besoin en formation des professionnels se manifeste notamment.

QUELLES UTILISATIONS?

Dans les faits, tous les instruments reposant sur l’IA n’affichent pas des performances égales. Si la recherche d’un appartement grâce à un moteur de ce type se révèle très efficace, demander à un générateur de contenus graphiques

de vous dessiner les plans de votre future villa s’avère bien plus aléatoire. L’évaluation de la valeur des propriétés dans une région donnée n’apparaît pas toujours très précise non plus. Il en va de même pour les prédictions de l’évolution du marché dans un secteur prédéfini. Si la rédaction d’une annonce par l’IA pour mettre en vente un bien convainc, le recours à ce procédé pour créer une campagne marketing y parvient moins. «Même si elle ne remplacera jamais l’humain, l’IA compulse des milliers de listes en un temps record, ce qu’aucun agent immobilier ne réussira jamais à faire. En résumé, vous obtenez bien plus rapidement et d’une manière bien plus intuitive les informations qu’il vous faut», ajoute Stéphane Maye.

LA FIN DES AGENCES?

Quel que soit le degré de confiance qu’on lui accorde, il est indéniable que l’IA va faire évoluer le fonctionnement des agences immobilières. Mais l’apparition d’un super agent virtuel qui rendrait obsolète son équivalent humain estelle pour autant réaliste? Des fonctions comme l’automation des courriers électroniques ou des rendezvous avec les clients promettent beaucoup. En revanche, les visites virtuelles assistées par l’IA ne sont pas encore en mesure de se substituer à l’expérience in situ.

Plusieurs innovations sont annoncées, comme la finalisation de contrats avec signature électronique. La domotique (de multiples objets connectés colonisent déjà nos maisons) offre, de son côté, de vraies options au niveau de la gestion des biens. En l’absence des propriétaires, on peut très bien imaginer qu’un logiciel ayant détecté une fuite d’eau contactera bientôt de façon autonome une entreprise locale pour planifier des travaux.

ALORS, RÊVE OU CAUCHEMAR?

Parmi les évolutions qui auront une utilité évidente, on mentionnera l’évaluation du risque lié à un acquéreur potentiel, l’assistance pour la recherche d’investisseurs en Freepik

vue d’un programme de construction ou la généralisation de chatbots hyperréalistes (ces agents virtuels de conversation émergent à peine sur les sites des agences) qui répondront aux requêtes des prospects 24 heures sur 24 et sept jours sur sept.

«Certains acteurs de l’immobilier se montrent frileux. Depuis huit ans, l’étude que nous publions prouve pourtant l’efficacité croissante de l’IA dans la gestion de leurs affaires. Les progrès à ce niveau sont constants. Nous estimons que, dans cinq à dix ans, le fonctionnement de l’IA sera parvenu à maturité», conclut Stéphane Maye. Mais dans l’attente de cet avènement, les professionnels conserveront leur plein rôle sur le terrain.

–François Praz

DÉJÀ SUR LE MARCHÉ

Si certains résistent à ces mutations, d’autres en tirent profit. Résultat, la Suisse voit émerger de plus en plus de jeunes pousses qui exploitent des créneaux inédits du «proptech» (ce mot-valise anglo-saxon agrège les termes «property» et «technology» afin de désigner la digitalisation de l’immobilier). Dans notre pays, leur nombre approcherait, voire dépasserait les 400, selon les sources. Trois start-up proptech ont d’ailleurs été distinguées par le dernier TOP 100 Swiss Startup Award.

Couronné numéro un de sa catégorie, Properti utilise des instruments avancés, comme la «Propchain» (développée à l’interne), qui rendent les processus de gestion immobilière plus efficaces et plus conviviaux.

Parmi les autres lauréats, on trouve FenX qui a mis au point une technologie pour produire une mousse isolante très poreuse à partir de matières premières secondaires, telles que des cendres et des déchets minéraux.

Le logiciel en ligne d'Urbio, quant à lui, aide les fournisseurs d'énergie, les sociétés immobilières, de même que les consultants à planifier et à mettre en œuvre des projets de décarbonation.

En Suisse romande, Popety.io est un nom qui revient souvent dans l’univers du proptech. Implanté à Plan-les-Ouates, il s’est fait connaître grâce à son outil d'identification et d'analyse de parcelles à fort potentiel pour de futures constructions. Romande Énergie et la Vaudoise Assurances figurent parmi ses investisseurs. Dès 2020, la société avait remporté le premier prix du Real Estate & New Technology Award.

Ballenberg: l’âme de la Suisse rurale préservée

–Hofstetten bei Brienz. Chaque

mois, nous explorons les trésors de l’architecture suisse. Ce numéro nous emmène dans l’Oberland bernois, où une centaine de bâtiments historiques peuvent être visités au Ballenberg, le seul Musée en plein air de Suisse.

En Suisse, depuis les années 1970, on ne démolit plus les anciennes fermes, écuries, granges, scieries ou greniers à blé lorsqu’ils doivent faire place à des constructions modernes. On les démonte soigneusement, pierre par pierre, avant de les reconstruire au Musée suisse en plein air Ballenberg. L’objectif? «Collectionner, promouvoir, préserver et pérenniser l’architecture rurale traditionnelle de toutes les régions de Suisse», indique la fondation privée Ballenberg. L’aventure commence en 1978 avec seize maisons typiques du paysage suisse. Près d’un demi-siècle plus tard, le musée s’étend sur un terrain de 66 hectares et comprend treize grands sites, illustrant la richesse et la variété de l’architecture des vingt-six cantons. Plus d’une centaine d’habitations et bâtisses historiques y sont savamment restaurées. La plus ancienne date de 1336. Chaque bâtiment est accompagné d’une fiche signalétique détaillant son implantation, son histoire, qui en furent les constructeurs et les utilisateurs connus, ainsi que l’activité économique à laquelle il était destiné. Les fiches expliquent également comment le bâtiment est arrivé au musée, et ce qui a été conservé, éliminé ou reconstitué.

des éléments décoratifs, peintes et disposées en figures géométriques.

Cette maison cossue d’Ostermundigen était davantage conçue pour impressionner les visiteurs que pour simplifier la vie quotidienne de ses locataires.

UNE MAISON VIGNERONNE

Sur le site du Plateau oriental, les visiteurs peuvent admirer la Maison Vigneronne de Richterswil. Construite vers 1780, elle est l’un des bâtiments caractéristiques du paysage zurichois. «La façade constitue un beau témoin de l’évolution de la construction en pan de bois au XVIIIe siècle, détaille la fondation. Depuis le bas Moyen Âge, ce style de construction s’est imposé face à d’autres techniques, donnant aux XVIIIe et XIXe siècles un aspect typique à de nombreuses localités. Il a supplanté en particulier les constructions à poteaux et madriers.» Dans les maisons à colombage (ndlr: charpente apparente en bois), les décharges obliques contribuent à la stabilité de la construction. Mais dans la maison de Richterswil, elles remplissent bien plus qu’une simple fonction sécuritaire. «Peintes, disposées en figures géométriques, elles sont conçues comme des éléments décoratifs. Elles sont même plus nombreuses que ce qui est techniquement nécessaire.»

La Maison Vigneronne de Richterswil fut habitée en alternance par une, deux ou même trois familles d’artisans,

pour qui la culture de la vigne était une activité secondaire. L’intérieur mérite une visite, tant il offre une véritable immersion dans la vie des habitants du XVIIIe siècle. Un escalier raide mène au deuxième étage, où l’on trouve un fumoir adossé à la cheminée. Ce petit réduit servait à suspendre le lard et les saucisses pour les faire sécher. La fumée rendait la viande savoureuse et permettait de la conserver. Un treuil permettait de hisser les fagots secs au grenier, qui servaient de combustible pour le poêle en faïence durant l’hiver.

UN ASTUCIEUX TROMPE-L’ŒIL

Autre maison étonnante: celle du riche officier Bendicht Gosteli, située sur le Plateau bernois. Construite en 1797, son jardin s’inspire des jardins à la française. «Tout l’aménagement, y compris la clôture, a été soigneusement déplacé d’Ostermundigen au Ballenberg et s’accorde parfaitement à l’esprit majestueux de la demeure.» De loin, cette maison paysanne en bois - peinte en gris du sol au faîte (la ligne de rencontre haute de deux versants d’une

En haut: le Stöckli de Köniz est fait de plaques de molasse disposées verticalement, ce qui est rare pour une construction en colombage.

Au centre: dans les années 1900, la petite construction du Val Lavizzara était à l’abandon. Elle a échappé à la ruine qui la menaçait grâce à son transfert au Ballenberg, en 2011.

En bas: le haut toit à croupes couvert de tuiles, les colombages peints et les murs crépis de blanc donnent de l’élégance à la Droguerie Herzogenbuchsee.

toiture) - ressemble à un noble bâtiment en pierre. Les peintures sur le pignon ajoutent à cette illusion, avec des fenêtres ovales et rectangulaires tracées au pinceau. La façade, finement ouvragée, reflète l’esprit de l’époque où l’apparence de faste primait. Peu importait que de nombreux éléments ne soient pas réalistes. L’essentiel était l’impression de grandeur. D’ailleurs, bon nombre de ces formes n’auraient pas pu être réalisées en pierre.

Bien que spectaculaire avec ses larges avant-toits et l’élégant arrondi de l’arc de pignon en berceau, cette maison cossue semble avoir été conçue davantage pour éblouir que pour simplifier la vie quotidienne. La disposition des trois pièces d’habitation au rez-de-chaussée est loin d’être pratique, et au niveau supérieur, les chambres en enfilade révèlent l’importance accordée au paraître en cette fin du XVIIIe siècle. Une distinction nette était par ailleurs faite entre les espaces privés et de réception. Les domestiques ne pouvaient pénétrer dans certaines pièces que sur l’autorisation expresse du maître de maison. Ce lieu n’était pas seulement une résidence. Il était aussi et surtout une scène où se jouait la hiérarchie sociale, une vitrine de l’opulence et de l’ordre rigide de son temps.

En quittant Ballenberg, l’image simpliste du «chalet suisse» qui vient souvent à l’esprit lorsque l’on pense à l’architecture de nos régions s’évanouit. Raccards et moulins valaisans, immense toit de chaume et murs en torchis (mélange de terre et de paille) argoviens, séchoir à châtaignes de Linescio (Tessin) avec son toit en pierre plate (gneiss), grenier à fromage de Château-d’OEx en bois de sapin, boutique de droguiste apothicaire de Berthoud (Berne) avec ses murs en pierre et son toit en tuiles: notre pays révèle sa richesse bien au-delà de l’image d’Épinal du chalet d’alpage. Un détail qui enchantera les enfants: quelque 250 animaux «de collection» peuplent les prés, les poulaillers et divers enclos, ajoutant une touche vivante et authentique avec leurs bruits et leurs odeurs caractéristiques. En plus, des démonstrations artisanales captivantes comme la cuisson du pain, la fabrication de bardeaux, la sellerie ou encore le tissage sont régulièrement proposées tout l’été, permettant aux visiteurs de plonger dans le savoir-faire traditionnel suisse.

–Amanda Castillo

Ballenberg, Musée suisse en plein air / Ballenberg, Freilichtmuseum der Schweiz

Bienvenue chez Google Zurich!

–En coulisse. Arrivé il y a 20 ans en Suisse, Google occupe désormais une douzaine de bâtiments à Zurich. Visite du campus d’Europaallee, un projet de développement de la zone de la gare qui a mis des décennies à voir le jour.

Ils étaient deux à Zurich en 2004, puis 500 et aujourd’hui 5000. Les Zooglers, surnom des collaborateurs de Google à Zurich, profitent d’espaces de travail hors norme. Tout est pensé pour que les équipes et les compétences diverses communiquent entre elles. Chacun se croise et se retrouve

dans un environnement libérant créativité ou intelligence émotionnelle.

C’est particulièrement vrai dans le nouveau campus d’Europaallee, inauguré en 2022. On y découvre plus de 50 000 m 2 de bureaux colorés au mobilier modulable ou sur roulettes. Pour la tranquillité, on préférera les alcôves de travail au design confortable, les salles insonorisées baptisées au nom de personnalités suisses inspirantes ou les coins sieste. Pour l’émulation et le développement du réseau interne, on choisira l’auditorium, les cafétérias encourageant à la nourriture saine, les salles de sport ou d’escalade pour se vider la tête ou les «mini-kitchen». Ces mini-cuisines comme à la maison, avec un plateau de travail central, invitent à l’échange.

Le nouveau campus de Google à Zurich ne cesse d’évoluer et regroupe plusieurs bâtiments le long de l’Europaallee.

FAVORISER L’ÉPANOUISSEMENT

«À chaque étage ou presque, il y a une «mini-kitchen». On peut évidemment y cuisiner mais aussi y travailler avec des collègues. Des cours de cuisine sont également organisés. Nos bureaux sont une manifestation physique et visible de notre culture d’entreprise. Ils doivent faciliter l’épanouissement», glisse Samuel Leiser, chef de la communication chez Google Zurich depuis 13 ans. Toboggans, billards, ping-pongs, babyfoots et hamacs sont toujours présents, mais désormais plus discrets chez le géant américain qui a inspiré des milliers d’ambiance de bureau. Toilettes non-genrées et chambres d’allaitement font également partie de la philosophie d’aménagement depuis longtemps.

Inévitablement, même les employés présents depuis des années se perdent dans ce labyrinthe. Mais le flux naturel autour d’une cour centrale les ramène vers la cafétéria principale. La végétation y domine. Les centrifugeuses déclinent jus de fruits ou de légumes à la demande, tandis que le barista professionnel semble venu en ligne

UN DEMI-SIÈCLE DE BATAILLE

Le réaménagement du quartier de la gare de Zurich a fait couler beaucoup d’encre. À tel point que Werner Hüber en a écrit un livre publié en 2016. Une des préoccupations récurrentes était de voir un centre-ville dont les loyers explosent en raison de l’implantation de surfaces commerciales et de bureaux. On craignait «un ghetto pour hauts revenus». Autres défis: le dimensionnement des parkings, les querelles d’architectes, les oppositions politiques ou publiques, les crises financières et le retrait ou l’arrivée d’investisseurs. Ce brouhaha incessant enterrait ou bloquait à chaque fois les propositions.

«Sur une période de 32 ans, environ 150 millions de francs ont été dépensés sans résultat concret», mentionne Werner Hüber. Un montant évoqué pour de vaines procédures et cela alors que l’on n’est qu’au début des années 2000. «La valeur totale des investissements sur le site d’Europaallee s’élèverait à un milliard de francs», estime la NZZ en 2016, incluant l’acquisition des divers terrains.

Depuis la fin des travaux en 2020, les critiques se sont apaisées. Zurich reste une ville parmi les plus chères du monde, avec ou sans son Europaallee qui affiche plutôt une belle mixité entre bureaux, logements, commerces et centres de formation. Récemment, on évoquait l’odeur désagréable des ginkgos, arbres de son allée centrale, un souci qui fait sourire en comparaison aux décennies de batailles administratives, politiques et juridiques nécessaires à sa réalisation.

Mini-cuisines, espaces de détente et bureaux modulaires, tout est fait pour que les collaborateurs se rencontrent et échangent.

directe d’Italie. La «Cafèt» est l’un des points d’orgue de cette réflexion où chacun doit être amené à croiser un collègue. «Les gens travaillent beaucoup dans cet environnement. Ils sont au calme puisqu’il y a de nombreux recoins différents, mais en même temps dans un cadre dynamisant et décontracté. Il y a toujours quelqu’un ici. C’est important que les collaborateurs se rencontrent», explique Samuel Leiser.

SUSCITER LES INTERACTIONS

Incitant à la sérendipité, ou l’innovation née d’interactions inattendues, ces espaces collaboratifs ont fait de Google un modèle du genre. Zurich est ainsi devenu l’un des plus importants centres de recherche et développement de Google, le plus grand en taille hors des Etats-Unis. C’est ici qu’ont été développés, notamment, Google Assistant, Google Maps, la reconnaissance d’images Google Lens ou Content ID, permettant de protéger les droits d’auteur.

Christine Antlanger-Winter, directrice générale de Google Suisse depuis 2023, explique dans une interview interne l’importance du mélange des savoirs. «Il en résulte une culture de collaboration entre les différents secteurs de produits. Chacun a ses priorités et ses méthodes de travail, mais dans nos bureaux, les départements se rencontrent régulièrement, par exemple à la cafétéria. Cela favorise les échanges interdisciplinaires et peut aboutir à de nouvelles idées. Mais ce qui rend notre site de Zurich vraiment spécial, c’est cette grande mixité des personnes qui y travaillent. Avec des employés de

85 nationalités, nous sommes l’un des sites Google les

Zurich. La plupart appartiennent aux CFF, notamment ceux d’Europaallee. Le développement de ce quartier n’a d’ailleurs pas été sans difficultés. Celui-ci a commencé bien avant l’arrivée de l’entreprise technologique. En effet, les premiers projets pour réaménager le quartier de la gare datent d’il y a plus de 50 ans. De nombreuses initiatives ont échoué.

Aujourd’hui, cette zone regroupe 76 locaux commerciaux, 4800 places d’étudiants, 8000 places de travail, 400 appartements, 170 lits d’hôtels et un parking de 500 places. Des chiffres qui évoluent sans cesse. Cela dit, Google reste le plus grand locataire d’Europaallee.

Pour favoriser son intégration, la société s’applique à créer du lien entre ses collaborateurs, et également avec la population. Selon une étude de l’Economic Impact Report 2023, Google est à l’origine de 34’000 emplois indirects en Suisse. De plus, l’entreprise forme à Zurich 44 apprentis et organise des DigiCafés, à savoir une assistance aux personnes en difficulté avec les outils numériques. Enfin, parmi ses divers engagements solidaires, elle collabore avec l’ONG suisse Little Scientist pour encourager la formation des filles dans les MINT (Mathématiques, Informatique, sciences Naturelles et Technique).

–Tiphaine Bühler

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lecture

la sélection de Michel Bloch

–Le style ancien se fait intime

Lorsqu’un historien de l’art nous fait découvrir ce fabuleux château par la «petite porte», cela peut aussi donner de précieuses idées d’aménagements à celles et ceux qui sont persuadés que le mobilier ancien de qualité et les objets qui ont une histoire, ont encore de très beaux jours devant eux. Paravents, bibliothèques vitrées, commodes en marqueterie et sièges superbement recouverts, contribuent à créer une ambiance unique et se marient merveilleusement bien au confort moderne. On voit d’ailleurs que les couleurs vives, appréciées de nos jours, étaient déjà très présentes. Et que dire des portes décorées avec des dos de livres que l’on rencontre de plus en plus fréquemment aussi bien dans les hôtels que les maisons et appartements, pour passer d’un lieu à un autre et qui offrent un supplément de charme? Un ouvrage où l’on trouvera des suggestions pour rendre un logement moins standard, donc plus unique.

Versailles privé par Nicolas B. Jacquet, Éditions Parigramme

–Le rêve en plus

Il y a des propriétés comme celle-ci qui suscitent l’inspiration et génèrent l’envie d’aménager un lieu et de le décorer. Le baron Edmond de Rothschild en avait fait un domaine viticole exceptionnel et sa famille a continué à écrire l’histoire de cet écrin de beauté hors norme. On admirera au fil des pages de ce superbe ouvrage, un texte et des photos de qualité rare, qui valorisent les différents aspects du Château Clarke. Des jardins incroyables que le talent des photo-

graphes Erwan Balança et Maya Inès Touam mettent en valeur, nous projetant dans un univers d’exception. La lectrice ou le lecteur de ce livre aux multiples facettes aura plaisir à découvrir aussi bien le récit d’un succès viticole, que la grande beauté du parc avec ses incroyables sculptures, ou encore les pièces de ce lieu magique comme un salon avec une table déjà dressée pour savourer des mets raffinés, sans oublier le fabuleux bureau du baron. Dépaysement garanti!

Château Clarke par Béatrice Brasseur et Georgie Hindle, Éditions de La Martinière

–Une promenade urbaine

Presque tout connaitre des principaux styles, grâce à plusieurs propositions de parcours qui donnent à découvrir une large palette de bâtiments, d’architectures et de périodes très différentes! Voici un ouvrage dont la lecture procure, en quelque sorte, la sensation très agréable de vivre une véritable expérience culturelle. Merveilleusement documenté et illustré, il constitue une invitation à la découverte que propose son auteur, le professeur Simon Texier, grand «arpenteur» des rues de la capitale française, qui réussit à offrir une sélection dévoilant la variété architecturale, sans laisser de côté certains types d’édifices ou de périodes caractérisant cette destination phare. Maisons datant du XVIIIe siècle, bâtiments Art Nouveau ou Art Déco, constructions style des années 1970, tout y est. En route pour une lecture instructive et passionnante.

Paris. Promenade d’architecture par Simon Texier, Éditions Parigramme

RÉSIDENCE ELISABETH

Standing, modernité et performance énergétique !

La résidence Elisabeth sera implantée au cœur d'une vaste parcelle plane de 2'370 m2

Cette petite copropriété de haut standing sera composée de 9 appartements variant du studio au 5 pièces. Au dernier étage, viendra se nicher un somptueux attique, lequel jouira d’une magnifique vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Les séjours seront agrémentés de vastes terrasses et grandes baies vitrées permettant de profiter d’une luminosité optimale.

Un magnifique jardin commun d’environ 1’000 m2 agrémenté d’essences majeures saura combler les enfants et ceux qui aiment flâner.

Studio dès CHF 610'000.- 4 pièces dès CHF 1'510'000.3 pièces dès CHF 870'000.- 5 pièces dès CHF 2'250'000.-

Service des ventes : Place de Pont-Rouge 1 - 1212 Grand-Lancy - Tél. 022 343 23 44 - Email : info@veyrat-sarasin.ch

www.residence-elisabeth.ch

CASTANEA PARC

Quand luxe et sérénité ne font qu’un !

Réalisation exclusive de trois villas contemporaines d’environ 300 m2 utiles (4 chambres) nichées au cœur d’un cadre bucolique.

Bordé de chênes séculaires, le parc de 2'000 m2 qui verra naître ce projet est un véritable paradis de verdure. Cette bulle intimiste sera sublimée par une construction de haut standing respectueuse de l’environnement grâce à la certification Très Haute Performance Énergétique (THPE).

La résidence Castanea Parc offrira un cadre de vie idéal pour les familles.

Le centre sportif (exclusivement réservé aux résidents) et le bois de la Foretaille vous tendent les bras. Quiétude, activités sportives et balades en forêt seront les maîtres mots de votre quotidien.

Dès CHF 3'300'000.-

LAC TOWER

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A VENDRE AU CŒUR DU QUARTIER DES EAUX-VIVES :

15 appartements neufs de 4,5 pièces de 138 m2 à 189 m2, avec terrasse, loggia ou balcon. 1 attique exceptionnel de 295 m2 avec terrasse de 180 m2.

Finitions extrêmement luxueuses et de très haut standing.

Vue exceptionnelle très dégagée tout autour du bâtiment.

Localisation extraordinaire (AAA) à proximité immédiate de la nouvelle gare de Genève EauxVives (Airport) et de ses commerces 7/7 (60m), des lignes de bus et de tramway 12 et 17 (70m) et de la nouvelle Comédie de Genève (100m).

Sans aucune nuisance sonore, accès par une impasse très peu fréquentée.

Grandes hauteurs sous plafond de 2,80m.

Équipement domotique haut de gamme.

Ouverture automatique de toutes les portes d’entrées grâce à la reconnaissance faciale.

Construction Minergie, haute performance énergétique HPE.

Bâtiment en phase d’achèvement, avec une livraison prévue pour septembre 2024.

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Investissement locatif

THÔNEX Vue panoramique sur Genève

2 chambres à coucher

Environnement calme

Orientation Ouest

Proche commodités et lignes de tram

CHF 770’000.-

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Traversant

VERNIER Appartement traversant de 4 pièces

2 chambres à coucher

Balcon couvert

Rénovations effectuées en 2017

Proximité des transports et des commerces

CHF 890’000.-

Karen Requet +41 22 839 39 37 karen.requet@naef.ch

Foncièrement Durable

Exclusivité

COLOGNY Spacieux appartement calme, entouré de verdure

3 chambres à coucher

Surface pondérée de 123 m2

Exposition Est et Ouest

Cave et place de parking intérieure

CHF 1’450’000.-

Ambroise Rufener +41 22 839 39 37 ambroise.rufener@naef.ch

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Rte de St-Julien 129 - 1228 PLAN-LES-OUATES SG-Courtage & Régie SA | + 41 (0) 22 347 44 42

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Dans un environnement calme et verdoyant, cette très belle villa bénéficie d’un grand jardin arboré et bien exposé ainsi qu’un spacieux studio indépendant au 1er étage. Réf. : 3741SM

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Dans un écrin de nature sauvage, sur la presqu’île de Loëx, jolie maison composée de trois chambres, cuisine, séjour et salle à manger. De grands jardins offrent des espaces agréables de chaque côté de la maison. Réf. : 3769SM

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CHF 2’170’000.–

Charmante villa avec magnifique jardin bien exposé. Répartie sur 3 niveaux, grande cuisine, agréable séjour/salle à manger avec cheminée, bureau, trois chambres, sous-sol complet avec salle de jeux chauffée. Garage et places de parking. Réf. : 3799LM Laure MONNEY - 079 241 67 79

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Cette magnifique parcelle constructible en zone 5 dispose d’une situation exceptionnelle à proximité du lac, des commodités et du centre-ville.

Réf. : 3748JL

Belle maison contemporaine HPE offrant de beaux volumes et un joli jardin bien exposé. Cuisine équipée ouverte sur séjour, quatre chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un sous-sol complet. Places de parking.

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Cette élégante maison est idéalement située proche du centre ville et offre un cadre de vie exceptionnel. Cuisine ouverte sur séjour et donnant par des baies vitrées sur la terrasse et le jardin avec piscine, quatre chambres et trois salles d’eau. Garage et places de parking.

Réf. : 3807JL

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24 m2 habitables + balcon de 5 m2

Rénové entièrement en 2020

Résidence avec parc et piscine intérieure CHF 565'000.-

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Immeuble de standing idéalement situé

134 m2 habitables + 2 balcons

Spacieux salon, 2 chambres, 2 salles d'eau

Vue panoramique sur la rade et la ville CHF 2'490'000.-

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Lumineux appartement de 4 pièces avec agréable jardin arboré situé dans un cadre paisible et proche du lac. Pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte et un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une cave. Réf. : 3786JL

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Proche des Organisations Internationales 75 m2 habitables + balcon de 8 m2

Beau séjour, cuisine, chambre, salle de bains

Cave et place de parking au sous-sol CHF 825'000.-

BELLE VILLA INDIVIDUELLE

Très calme, au coeur d'un quartier résidentiel

220 m2 habitables, 265 m2 utiles

7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains

Parcelle d'env. 880 m2, jardin avec terrasse CHF 3'250'000.-

LUMINEUSE VILLA JUMELÉE

À quelques pas du centre du village

6 pièces, 134 m2 habitables, 248 m2 utiles

Séjour avec poêle à bois, 4 chambres, 2 sdb

Terrasse avec pergola, jardin privatif, garage CHF 1'590'000.AVUSY

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Proche du golf, cadre exceptionnel, paisible 12 pièces, 445 m2 habitables, 640 m2 utiles

Vaste parc paysagé avec piscine

Logement indépendant + 3 garages Prix sur demande VANDOEUVRES

Jules LEYDET - 078 955 19 22

Vernier CHF 1’690’000.–

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Vésenaz CHF 2’650’000.–

Versoix

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PPE « LES JUMELLES » 9 6 LOGEMENTS ALLANT DU 2,5 AU 4,5 PIÈCES

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DÈS CHF 430’000.- Démolition terminée

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PAYERNE ( VD ) - Rue du Favez - Proche de la gare, sans aucune nuisance

PPE « LE SAULE » 18 7 LOGEMENTS MINERGIE DU 2,5 AU 4,5 PIÈCES

Ce nouveau projet de 18 logements traversants et extrêmement lumineux disposent de très grands balcons/ terrasses. A deux pas du centre-ville mais au calme, les appartements profiteront d’une cour verdoyante avec un majestueux saule existant. Parking souterrain et finitions en cours.

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PRANGINS Maison individuelle dans un quartier paisible

2 logements distincts et aménageables 8.5 pièces

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Environ 145 m2 habitables 4.5 pièces Grande terrasse avec vue dégagée Rénové en 2020

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Cadre familial

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Rendement brut de 5 %

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En location depuis 2007

Au cœur du quartier prisé des Perrières

CHF 1’240’000.-

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Blonay-Saint-Légier

Charmante maison avec spacieux jardin et vue panoramique sur le lac. Elle dispose d’un espace de vie agréable comprenant salon, cuisine ouverte, espace bureau et véranda. Deux chambres, dressing ainsi qu’un studio indépendant. Réf. : 3776LC Lucimary CARNEIRO - 079 174 81 36

Dans un quartier résidentiel et agréable, cette très belle villa jumelée est

Magnifique duplex situé entre Rolle et Morges dans un quartier résidentiel et à quelques pas du Lac offre la possibilité unique d’avoir deux appartements distincts de 3,5 pièces. Places de parking couvertes en sus. Réf. : 3777LC

Région Terre-Sainte, maison individuelle au calme à quelques minutes des commodités. Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale, salle de

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Renens Montreux Rolle Pully

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BEX CHF 1’695’000.Villa individuelle locative 7.5 pièces M. Miguel HERMIDA – 021 966 00 65

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VILLENEUVE CHF 790’000.—

Spacieux 3.5 pces Minergie en duplex, d’env. 82 m² hab., 2 balcons, cave d’env. 19.46 m². Dans quartier paisible et vert. 1 place de parc couverte en sus.

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Grand 3.5 pces au 1er étage d’un immeuble Minergie de 2022, dans environnement vert. Surface hab. d’env. 81.5 m² avec 2 balconsvérandas vitrés. 1 cave et 1 place int. incluses.

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Tél. 021 784 11 11 www.remax.ch

VILLARS-SURGLANE / FR

Idéal pour une famille : attique de 6.5 pièces de 181 m² habitables

Bel appartement de 6,5 pièces au dernier étage, offrant une vue imprenable. Superficie pondérée de 181 m² avec un grand balcon-terrasse de 94 m². Comprend trois chambres, une suite parentale avec salle de bains privée, une cuisine équipée, un spacieux séjour avec cheminée. Places de parc en sus.

CHF 1’047’000.-

Dominique Herman - 079 433 27 18

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Chalet de 2 logements avec vue incroyable sur le Léman

Chalet à 1'300 m d'altitude, à 20 min de Montreux. Parcelle de 1'123 m², vue panoramique sur le lac, les Alpes et le Jura. Composé de 2 appartements indépendants : un 2.5 pièces avec terrasse et un 1.5 pièce avec balcon (possibilité de créer un 2.5 pièces). Tranquillité absolue, accès dégagé toute l'année.

CHF 747’000.Dominique Herman - 079 433 27 18

FÉCHY / VD

4,5 pièces avec terrasse 65 m2 et jardin de 275 m2

Ce 4.5 pièces de standing de 160 m² offre l’indépendance d’une maison sans devoir assumer la contrainte d’un entretien fastidieux. Le point fort de cet objet est sans aucun doute sa terrasse panoramique, son grand jardin et ses finitions de qualité. Sous-sol privatif avec garage double et 2 pl. parc extérieures, inclus dans prix de vente.

CHF 1’690’000.Mirjam Martinez - 079 367 45 6

GRANGES / FR

Spacieuse villa de 2 logements sur parcelle de 1’000 m²

Cette villa construite en 1978 est composée de 2 logements indépendants chacun distribué sur 3 niveaux. Totalisant une surface habitable de 211 m², les deux logements sont répartis comme suit : 5.5 pièces de 130 m² habitables - 3.5 pièces (loué) de 81 m².

CHF 1’097’000.-

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ORSIERES / VS

Rénovation haut de gamme pour cette propriété de caractère

Entre le Val Ferret et Mont-Blanc face à un panorama de rêve : une réalisation de 352 m2 utiles effectuée avec énormément de goût et avec des matériaux choisis avec amour. Un petit bijou de charme, d’authenticité et d’élégance. Plusieurs possibilités de division.

CHF 1’495’000.Mirjam Martinez - 079 367 45 63

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Superbe propriété en Algarve : 3 villas avec piscines sur terrain de 3.2 ha

Cette magnifique propriété située à Faro, joyau architectural de l’Algarve, est impressionnante. Bâtie sur un domaine de plus de 3 hectares, elle ne compte pas moins de 3 villas avec piscines dont une composée de 3 appartements et un centre de yoga. Idéal pour centre de vacances. Dossier complet sur demande.

€ 2’950’000.Mirjam Martinez - 079 367 45 63

BLONAY / VD

Prestigieuse villa de 9 pièces avec studio indépendant

Lovée dans un écrin de verdure d’un quartier résidentiel privilégié à Blonay, cette villa d’exception offrant une surface habitable de 405 m2 bénéficie d'une vue idyllique sur le Lac Léman et les Alpes, trônant sur Vevey et Montreux. Le raffinement le plus exquis se marie à la sérénité d'une nature majestueuse. Des lignes élégantes aux matériaux nobles dessinent une silhouette intemporelle baignée de lumière naturelle.

CHF 3’700’000.Alessandro Merola - 078 891 89 55

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FOUNEX

Grand duplex lumineux d'une surface utile de 148 m2, avec une belle terrasse et un beau jardin privatif. Une place de parc extérieure et un box complètent ce bien.

CHF 1’795’000.-

MIES

Charmant appartement de 3.5 pièces d'une surface de 75 m2 habitables en duplex avec cheminée et une cave. Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure sont en sus du prix.

CHF 910’000.-

GLAND

Situé au 3e étage, appartement de 3.5 pièces avec balcon et jolie vue sur les Alpes. Une cave et une place de parc extérieure complètent ce bien.

CHF 765’000.-

GLAND

Situé dans un écoquartier, spacieux duplex de 4,5 pièces avec 2 jolies terrasses et une bonne luminosité. Une grande cave aérée et une place de parc intérieure complètent ce bien. Le parking est équipé de chargeur EV.

CHF 1’390’000.-

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Belle et spacieuse maison individuelle de 7.5 pièces avec un pool-house, une piscine, un jacuzzi et un magnifique terrain verdoyant. La maison propose également des parkings extérieurs et un grand garage.

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APPARTEMENT/LOFT DUPLEX MODERNE AVEC GRAND GRENIER

Terrasse, 130 m2 habitables CHF 690'000.-

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Dernier attique de 3,5 pièces avec belle terrasse ! Immeuble MINERGIE avec panneaux solaires/photovoltaïques. Finitions au choix du preneur. CHF 956’800.-

LES EVOUETTES

Terrain à bâtir pour un petit immeuble de 4 appartements. Vendu sans permis. CHF 650’000.-

SAINT-MAURICE

Magnifique parcelle de 5’574 m2 pour villas. IBUS 0.5 CHF 2’450’000.-

SAINT-GINGOLPH

Luxueuse villa d’architecte de 7,5 pièces avec vue imprenable à 180° sur le Lac Léman ! 4 box, 4 places couvertes. Ascenseur. CHF 2’950’000.-

CHAMPERY

Chalet de standing de 8,5 pièces avec vue imprenable sur les Dents-du-Midi ! Un coin de paradis proche des Portes du Soleil. CHF 2’295’000.-

APROZ

Nouveau projet proche des commodités de Sion et Conthey. Du studio au 4,5 pièces. Finitions au choix du preneur. Dès CHF 198’000.-

FINHAUT

Immeuble d’habitation – Hôtel

Station été/hiver

Facile d'accès

Grand potentiel

16 chambres

CHF 3’100’000.- 110750006-847

frank.imoberdorf@remax.ch +41 79 408 73 89

HAUTE-NENDAZ

Chalet de 4½ pièces

Situation calme

Proche de la station

Vue dégagée

Cabanon de jardin

Garage box

CHF 895’000.- 110750006-876

frank.imoberdorf@remax.ch +41 79 408 73 89

ERSCHMATT

Chalet douillet avec vue panoramique

Situation calme et ensoleillée

Vue imprenable

2 appartements de 3.5 pièces

1 appartement rénové

Bien-être

2 garages

CHF 680’000.- 119101007-630 elmar.mathieu@remax.ch +41 79 252 61 27

RE/MAX Nendaz

Route des Ecluses 19, immeuble Lake-Placid

CH-1997 Haute-Nendaz

Tél. 027 323 10 03 nendaz@remax.ch www.remax.ch

LOYE (GRÔNE)

Appartement de 3½ pièces

Entre Nax et Vercorin

Situation calme

Très bon état d'entretien

Garage box

CHF 298’000.- 110750006-869

frank.imoberdorf@remax.ch +41 79 408 73 89

LOYE (GRÔNE)

Villa / Chalet 4½ pièces

En R1 ou R2

Vue dégagée sur Alpes Bernoises

Situation calme

Grands espaces

CHF 595’000.- 110750006-868

frank.imoberdorf@remax.ch +41 79 408 73 89

Vous souhaite une belle saison d'été !

Maison jumelée historique

Dans le vieux centre du village

Endroit ensoleillé et calme

Vue magnifique

Objet d’amateur

Appartement de 4 et 4.5 pièces (1 rénové)

Grande cave

Prix sur demande 119101007-680 elmar.mathieu@remax.ch +41 79 252 61 27

ALBINEN/DORBEN

Maison rustique unique en son genre

Rénové, comme neuf

Situation calme et idyllique

Grande terrasse

5 minutes à pied de la route

Parcelles agricoles supplémentaires

CHF 650’000.- 119101007-651 elmar.mathieu@remax.ch +41 79 252 61 27

CHF 990’000.- Réf 710 176.51 m2 4.5 2

Logement pièces. Surface de vente : 176,51 m

JULIE VINE

079 361 75 60 - julie@abimmo.ch

Suivez-nous sur instagram

@abimmo20

VILLETTE (LE CHÂBLE)

Construit en 2006, ce chalet de 6 pièces de 194 m2 + studio de 33 m2 est proche des télécabines menant aux pistes de Verbier et/ou

CHF 1'550'000.-

Bruson. Emplacement idéal bénéficiant d’une vue panoramique magnifique. RÉSIDENCE SECONDAIRE POSSIBLE

Réf. 23114

VERSÉGÈRES

Charmant chalet 5,5 pièces de 213 m2 de surface de vente dont cave, local technique, garage. Cadre idyllique pour les amateurs de tranquillité. À quelques min. des télécabines du Châble menant directe-ment sur les pistes de Verbier et Bruson. Parcelle de 721 m2. Vue panoramique magnifique. Construit en 2005, nombreuses rénovations depuis 2018. Chauffage pierre ollaire et en complément électrique. RÉSIDENCE SECONDAIRE POSSIBLE

CHF 1'280'000.-

Réf. 24101

Logement pièces. Surface de vente : 176,51 m

CHF 990’000.- Réf 710

JULIE VINE

079 361 75 60 - julie@abimmo.ch @abimmo20

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CRIES (VAL DE BAGNES)

Magnifique chalet de luxe 6 pièces de 232 m2 de vente sur 3 niveaux situé à Cries, construit au cœur du village en 2009 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il est situé dans un cadre exceptionnel, au calme, à 5 minutes des télécabines du Châble menant directement aux pistes de Verbier. RÉSIDENCE SECONDAIRE ET VENTE À NOTRE CLIENTÈLE ÉTRANGÈRE POSSIBLES.

CHF 1'790'000.-

Réf. 24102

CHAMPSEC (VAL DE BAGNES)

Charmant chalet 6,5 pièces de 254 m2 de surface de vente avec caves, local technique et garage (49 m2). Cadre idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Parcelle 1128 m2, petit chalet attenant, potager… Vue panoramique magnifique. Construit en 2014. Chauffage par pompe à chaleur. Garage + 3 places de parc disponibles.

CHF 1'485'000.-

Réf. 202362

Verbier

Somptueux chalet à vendre

Chalet comprenant cinq chambres, un sauna et un jacuzzi extérieur Ce bien d’exception se situe dans un environnement calme et intime et dispose d’un grand balcon avec une vue panoramique à couper le souffle Magnifique architecture de montagne avec poutres apparentes, bois massif et grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle

Disponible pour la clientèle internationale Prix sur demande sur demande

domus@verbier ch - www agencedomus

Five-bedroom chalet with sauna and outdoor jacuzzi This exceptional property is located in a quiet, intimate setting and has a large balcony with breathtaking panoramic views Magnificent mountain architecture with exposed beams, solid wood and large windows letting in natural light

Available for international guests

Price on request on request

GF Immobilier Sàrl

Route de Champoussin 15 - BP 604

CH - 1873 Champoussin

Résidence « Fauvettes » à Champoussin

Splendide appartement 5,5 pièces avec vue imprenable sur les « Dents-du -Midi » Accès direct aux pistes de ski CHF 990'000.-

www.gfimmobilier.ch

Tél : + 41(0) 24 477 28 27

info@gfimmobilier.ch

Résidence « Azurite » à Val -d’Illiez

Magnifique appartement 4,5 pièces aux combles Au cœur du village, proche de la gare et des commodités. CHF 955'000.-

Riddes

CHF 2’350’000.-

Immeuble de rendement. 7 appartements (2 ½, 3 ½ et 4 ½) + 4 parkings extérieurs Construction de 2011. Bon rendement. Proximité Z.I. Ikea-Hombach

Ardon CHF 479’000.3 ½ pièces, 1er étage. 124 m2 , lumineux et traversant. Un réduit complète ce bien. Entièrement équipé y c. lave et sèchelinge. Proche gare CFF et autoroute.

Grône CHF 770’000.-

Immeuble de rendement. 3 appartements 2 ½ + 3 parkings extérieurs. Rénovation en 2013. Bon rendement. Situation idéale entre Sierre et Sion.

Chippis

CHF 339’000.-

Appartement 3 ½ pièces, au rez, dans un petit immeuble de 3 logements. À rénover. Jardin privatif de + 300 m2 Garage box

Ardon CHF 580’000.3 ½ p., rez pelouse, 138 m2 hab., pelouse 60 m2 Appartement conçu pour personne à mobilité réduite. Cuisine, salle de douche adaptées. Rénovation intégrale en 2023.

Venthône CHF 598’000.- à discuter

Grande maison villageoise de 7 ½ pièces + grange, sur parcelle de 1067 m2 Vous pouvez laisser libre cours à vos talents pour rénover cet objet.

Sensine (Conthey-VS)

Cette villa contemporaine, située sur la commune de Conthey, à micoteau dans le village de St-Séverin (rive droite), bénéficie d’un ensoleillement annuel optimal, d’une vue dégagée sur la mythique piste de l’Ours et les Alpes de même que sur la plaine du Rhône, et vous invite à la contemplation. Objet de qualité, haut de gamme, conçu avec efficience, mise en œuvre

1’480’000.-

avec goût et matériaux de qualité. Sur 3 niveaux, 7 pièces dont 4 chambres à coucher, 3 salles d’eau, terrasse plein Sud offrant une vue époustouflante sur la plaine du Rhône. Situation idyllique au calme (route privée) en fond de zone à construire, pas de vis-à-vis. Votre cadre de vie exceptionnel !

CHF

LAC, VILLE, CAMPAGNE

MAISON INDIVIDUELLE À GUMEFENS, lac DE GRUYERES (FR)

Belle villa de 6 pièces avec grand jardin et piscine.

VILLA D’ARCHITECTE À CORTAILLOD, lac DE NEUCHATEL (NE)

Maison contemporaine sise au-dessus de sa propre forêt, avec des vues imprenables à tous les niveaux

UN APPARTEMENT

COMME NEUF EN ville DE GENEVE (GE)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux qui offre un mélange parfait de confort urbain et d'élégance moderne.

TINY HOUSE DE GRANDE CLASSE À NEYRUZ, campagne FRIBOURGEOISE (FR)

La situation idyllique et calme, au milieu d'une petite forêt entre Cottens et Neyruz, fait de cette tiny house de 2,5 pièces un refuge unique

Union Suisse des Propriétaires Fonciers

APPARTEMENT EN PPE, ville DE SION (VS)

À proximité du centre de Sion, nous proposons à la vente un charmant appartement avec deux balcons et une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes.

Berne, Bâle, Genève, Lausanne, Lugano, Lucerne, St. Gall, Zürich

Tel: +41 21 883 19 19

info@propertyowner.ch www.propertyowner.ch

Grande maison de 5,5 chambres avec un magnifique jardin et son jacuzzi.

RE/MAX Immobilier Bulle

Immo’Stef Sàrl

Rue du Château d’En Bas 31 - 1630 Bulle

Tél. 026 916 15 30, bulle@remax.ch

BULLE / FR

Villa individuelle neuve dans un quartier prisé !

Découvrez cette magnifique villa de 5.5 pièces avec une surface utile de ~170 m2 et un terrain de ~ 400 m2. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, la villa allie harmonieusement le calme de la nature et la proximité de la ville de Bulle.

CHF 1’390’000.-

Stéphane Uldry

COTTENS / FR

Magnifique maison avec jacuzzi et vue dégagée

ENNEY/ FR

Superbe villa individuelle

Construite en 2018, cette bâtisse de 5,5 pièces répondra aux attentes les plus exigeantes. Elle offre de vastes espaces, une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, de nombreux rangements et deux garages doubles. Opportunité à saisir !

CHF 1’870’000.Stéphane Uldry

CHÂTEAU-D’OEX / VD

Petit joyau du Pays-d’Enhaut !

Cette villa de plain-pied vous séduira avec son spacieux séjour et sa cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres et un bureau avec entrée indépendante. Profitez de la terrasse avec jacuzzi et vue imprenable. Une opportunité de vivre dans un cadre paisible et enchanteur. À ne pas manquer !

CHF 1’450’000.-

Chloé Crausaz

Appartement neuf exceptionnel de 4.5 pièces, offrant une vue imprenable sur les Alpes. Situé dans une petite résidence paisible récemment rénovée avec espaces lumineux et confortables. Qualité de vie incomparable avec toutes les commodités locales à proximité. Disponible immédiatement. Sur offre France Searle

NOUVEAU

ATTALENS (FRIBOURG)

Nouvelle construction exceptionnelle de 9 appartements

Du 2 au 4 pièces, avec balcons/terrasse, cave 10 places de parc et une place de jeu Prix sur demande

ASCENT MEGÈVE

LOCATION - VENTE - CHASSE IMMOBILIÈRE

Depuis 14 ans, Véronique Pellicier chasse chalets et appartements à Megève et dans le val d’Arly, adaptés à tous les budgets. Dynamique, elle explore sans hésitation, élargit son réseau, et enrichit son portefeuille de biens à vendre. Grâce à sa formation en home- staging, son œil avisé lui permet de mettre en valeur les propriétés sans nécessiter de travaux lourds, parfois simplement en réorganisant l’espace. Véronique guide ses clients de la recherche jusqu’à la signature chez le notaire, offrant également des biens en location saisonnière avec un service clés en main. Disponible 7j/7, elle met en relation avec ses partenaires pour un service conciergerie haut de gamme et des conseils juridiques pour optimiser les investissements.

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ASCENT MEGÈVE

chalet in Megève

RENTAL – SALES -PROPERTY HUNTING

chalet in Megève

Véronique Pellicier has been hunting for chalets and flats to suit all budgets in Meg�ve and the Val d’Arly for 14 years. A dynamic professional, she explores without hesitation, expands her network and enriches her portfolio of properties for sale. Thanks to her training in home-staging, she has a keen eye enables for enhancing properties without the need for major works, sometimes simply by reorganizing the space. Véronique guides her customers from the search to completion of purchase or sale, and also offers a turnkey service for seasonal rental properties. Available 7 days a week, she puts clients in touch with her partners for a top-of-the-range concierge service and legal advice to optimize their investments.

ASCENT Megève • Tél. +33 (0) 684 837 835 veronique@ascent-megeve.com • ascent-megeve.com

Un nouveau projet immobilier voit le jour à Satigny Venez découvrir des appartements généreux du 4 au 6 pièces

Aux allures d’escapades champêtres, la “Résidence les Côteaux de Peney” offre un confort rêvé dans un écrin naturel de toute beauté à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève.