immobilier.ch Le Magazine - CCHE, entre tradition et avant-garde

CCHE entre tradition et avant-garde

PRATIQUE

Quelle protection solaire pour mon jardin?

DOSSIER

Le boom des infrastructures de loisirs

VAL AIS

Ikea se renouvelle

Les Résidences du Village DENGES

GRAND VIGNE La Ferme à Tonton TRÉLEX

A Etoy, au cœur du vignoble

Résidentiel Commercial Estimer

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tout commence ici

édito

L’impact de la fin du Credit Suisse

Ainsi donc, à la demande du Conseil fédéral, UBS a absorbé Credit Suisse pour une bouchée de pain. La belle affaire! Si des pertes surprises devaient apparaître, ce serait aux contribuables suisses de passer indirectement à la caisse, via la Confédération. Outre l’impact très négatif sur l’emploi que cette fusion-absorption aura – on parle de 10'000 à 12'000 emplois qui devraient passer à la trappe rien qu’en Suisse –peu de choses ont été écrites en ce qui concerne l’impact que cela aura sur le marché hypothécaire. A fin 2021, les deux grandes banques contrôlaient 25% du marché des prêts immobiliers, derrière les banques cantonales (36%), mais devant les banques Raiffeisen (17%).

Difficile de savoir avec précision comment UBS fera évoluer sa politique des taux d’intérêts. D’autant qu’elle n’est déjà guère transparente à ce propos, contrairement à CS. Sur internet, on constate que CS propose officiellement un taux fixe à 2 ans à 3,24%, idem à 5 ans et de 3,36% à 10 ans. Des taux plus élevés que ceux de Migros, de Raiffeisen ou encore de Swissquote. Mais les grandes banques n’exigeaient pas 30% de fonds propres, contrairement à certains établissements, dont Migros. Elles se «contentaient» de 20%.

Ce qui est certain c’est qu’avec la disparition prévue de Credit Suisse, il y aura moins de concurrence sur ce segment. Sans doute que les outsiders, les banques cantonales, Raiffeisen et autres, vont encore augmenter leurs parts de marché. Bref, le client final ne devrait pas en sortir gagnant.

Serge

Guertchakoff rédacteur en chef

Editeur immobilier.ch SA

Rue de la Terrassière 58, 1207 Genève

Directeur de la publication Claude-Alain Paschoud

Rédacteur en chef Serge Guertchakoff

Coordination Maria Agramunt

Direction artistique Pierre Broquet

Tirage 21'000 exemplaires / 10 fois par an

Envoi emails 110'000 exemplaires

Publicité prod@immobilier.ch - Tél. +41 22 307 02 20

Toutes les éditions sont disponibles sur immobilier.ch

dossier spécial

–08 infrastructures de loisirs Florilège des nouveautés tout juste terminées, en cours ou attendues en Suisse romande.

Le boom des infrastructures de loisirs

La croissance démographique de notre pays continue sur sa lancée (+20% en vingt ans) puisque la Suisse passera le cap des 9 millions d’habitants cette année. Mais qui dit plus de monde, dit plus d’infrastructures. Et les loisirs ont une place importante en Suisse avec une population dotée d’un important pouvoir d’achat. C’est pourquoi une explosion du nombre d’infrastructures de loisirs s’observe sur le territoire. Boostée par le rattrapage post-pandémie, on rénove, construit et développe à tout va dans la région. Voici un florilège des nouveautés tout juste terminées, en cours ou attendues en Suisse romande.

–dossier

VALAIS

Alaïa Bay et ses vagues à nouveau opérationnelles

A Sion, cette attraction ouverte pour les mordus de surf était un véritable défi technologique sur le papier. En pratique, l’installation a finalement montré quelques limites. A peine deux ans après son inauguration, Alaïa Bay a dû fermer ses portes de novembre à février pour réparer son bassin. En cause: le revêtement en résine de la piscine à vague artificielles, ayant mal adhéré au béton,

qui a causé le décollement de certaines parties. Premier prototype du genre en Europe centrale, Alaïa Bay est enfin prêt à surfer sur la vague du succès avec son bassin (de la taille d’un terrain de foot) comme neuf, ses 600 vagues par heure, 200 planches de surf à la location et 1300 combinaisons de surf qui attendent à nouveau les visiteurs. Le VerticAlp Emosson annonce sa réouverture Confronté à des soucis financiers de grande ampleur, le parc d’attraction du Châtelard, VerticAlp Emosson n’avait

Le bassin de vagues artificielles d’Alaïa Bay à Sion

pas pu ouvrir durant la saison 2022. A l’arrêt, les trois installations sur rails (le funiculaire, le train panoramique et la cabine Minifunic), qui emmenaient les touristes jusqu'au site naturel d'Emosson et son barrage impressionnant, à 1965 mètres d'altitude, ont ainsi été reprises sous l’actionnariat unique de la commune de Finhaut. Un sauvetage qui se prépare actuellement pour une inauguration à la mi-juin. En attendant, de nouvelles activités comme la balade des «Amants du Barrage» et le parcours didactique du Sé Jeur ont été créés aux alentours.

Les Grands Bains d'Hérémence complètent leur offre Dans la commune d'Hérémence, grâce à la réalisation du Dixence Resort sur une surface habitable de 20'000 m 2 , l’offre en loisirs s’est élargie dans le hameau des Masses. Après l'ouverture partielle des Grands Bains d'Hérémence juste avant Noël et l’inauguration de l'Hôtel Eringer (4 étoiles, 70 chambres) l'hiver dernier, un spa de 3300 m 2 viendra compléter le tout fin juin.

Des gorges du Dailley à nouveau praticables Suite à des travaux de restauration menés durant deux ans, les gorges du Dailley se visitent librement depuis le mois de mai. En effet, lorsqu’en 2021, un bloc de pierre de

4 m3 s’était détaché de la falaise, les structures du sentier tout juste rénové avaient été endommagées puis fermées au public. L’ouvrage est désormais comme neuf et les 4,5 km de boucle peuvent être librement foulées pour observer les cascades qui le contourne.

Autorisation accordée à la halle multisport de Sion Imaginé fin 2017, le projet d’une halle permettant de pratiquer plus d’une vingtaine de sports aux Iles, à Sion, a obtenu une autorisation de construire de la ville en avril dernier. Une première étape importante pour le complexe qui devrait accueillir de la grimpe, du trampoline, ainsi que des sports de raquette, mais aussi du yoga, des billards, des échecs, de la danse, du tai-chi, du basket, et même un parc de jeux pour enfants. Un recours ayant été formulé par le gérant des tennis actuels, le chantier n’a pas démarré mais les futurs exploitants du site espèrent une ouverture partielle durant l’hiver 2024.

FRIBOURG

Le bowling de Sévaz se modernise de A à Z Fermé pour quelques mois de travaux, la halle de bowling

actuelle de Sévaz devrait rouvrir en décembre avec un nouveau concept. Racheté par Win Group, l’espace bowling sera rétrécit (18 pistes au lieu de 20) et accompagné dorénavant par un espace billard sur deux niveaux, des jeux et un snack. Le terrain de squash va quant à lui disparaître, tout comme le restaurant qui sera rasé puis remplacé par un lounge bar pouvant accueillir 150 personnes. Le toit sera amovible et pourra être ouvert durant les beaux jours.

Une halle dédiée aux trempolines et à l’escalade pour 2024

La société Le Dépôt qui possède déjà deux salles d’escalade et de trempolines à Bulle, sous le nom de Laniac et l’Entrepôt, espère ouvrir une halle de loisirs d’ici fin 2024 à Domdidier. Initié en 2021, le projet est toujours en attente d’un permis de construire (retard études de mobilité).

Le projet de parc du chocolat avance à Broc Étape clé dans l’avancement du projet de parc Cailler, une série de conventions ont été signées en décembre entre Jogne Invest SA, porteur du projet, et Nestlé. Ce parc à thème dédié au chocolat Cailler devrait voir le jour d’ici fin 2025 autour de l’usine éponyme à Broc. L’immersion au cœur de la production de chocolat devrait y être totale,

davantage encore que dans le musée actuel qui accueille en moyenne 400'000 visiteurs par an.

Des activités de loisirs investiront Forum Fribourg

Validée l’été dernier par le propriétaire du complexe, Agy Expo, le concept de transformation de Forum Fribourg en lieu d’activités de loisirs et/ou de divertissement a été retenu. Ce projet concernera deux halles (les numéros 1 et 6), totalisant plus de 10’000 m2 , le reste restant dédié à l’organisation d’événements. Six mois de travaux devraient être entamés afin d’ouvrir au public ces espaces repensés en 2024.

Projet de vague artificielle à Morlon en procédures

Dans le village de Morlon, entre Bulle et le lac de la Gruyère, des passionnés de surf veulent reproduire le concept de bassin à vagues d’Alaïa Bay en terres fribourgeoises. Ce projet touristique avec sa surface lacustre de 11,5 hectares se heurte cependant à nombre d’opposants. Bloqué en procédures pour le moment, les deux entrepreneurs gruyériens à l’origine de Goya Onda (nom du projet) continuent d’y croire mais ne peuvent donner de date d’ouverture concrète pour le moment.

NEUCHÂTEL

Les Jeunes-Rives de Neuchâtel changent de visage Sitôt commencé en février dernier, les travaux de réaménagement des Jeunes-Rives, à Neuchâtel, ont été interrompu par une pause estivale dans les travaux, afin de laisser le champ libre aux activités sportives, culturelles (dont Festi’neuch) et de loisirs, à commencer par la baignade. Entre l’automne 2023 et la fin du printemps 2024, le chantier portera sur la partie sur des Jeunes-Rives, autrement dit sur l’aménagement et l’équipement des futures plages: réalisation des nouveaux accès à l’eau et lancement de la construction de deux établissements publics (un restaurant et un café-bain). Tandis que la partie nord sera reconvertie en grande zone de loisirs et de sports entre 2025 et 2027.

Un Family Center en construction à Thielle Jouxtant l’hôtel Ibis 3 lacs, à Thielle, un nouveau temple

Maison Cailler

Le VerticAlp Emosson réouvre mi-juin.

de la chaîne Yatoo, où enfants et parents pourront se défouler sur 2700 m 2 , est en construction. Son ouverture, prévue initialement en 2021, se fera ce mois-ci et proposera des trempolines, un minigolf fluorescent ou encore une jungle.

GENÈVE

Bientôt le retour du téléphérique du Salève

Initialement censé redémarrer en mai, l’équipement emblématique du Grand Genève reprendra du service dès la mi-juillet, avec une réouverture au public progressive au cours de l’été. Du fait de l’altitude, le chantier a en effet pris du retard. Néanmoins, l’attente devrait en valoir la peine puisque cette rénovation profonde (depuis 2021) promet des gares de départ et d’arrivée totalement réhabilitées, une salle de restaurant panoramique, une salle de séminaire, un café disposant d’une terrasse, un belvédère, un mur d’escalade, un musée ainsi qu’un sentier botanique. Une renaissance pour cette structure construite en 1932 qui ne répondait plus à la demande sans cesse croissante de visiteurs.

Le Bioparc quitte Bellevue pour emménager à Thônex Véritable institution à Genève, le Bioparc était menacé de cesser toute activité d’ici trois à cinq ans. Ce parc animalier,

également refuge et centre de recherche, qui abrite 250 animaux (lémuriens, lynx, wallabies, chèvres…) était à l’étroit sur le terrain de 1,3 hectare qu’il occupe sur les hauts de Bellevue. Une solution a été trouvée pour relocaliser le Bioparc à Belle-Idée (Thônex) afin qu’il puisse continuer d’accueillir ses 45’000 visiteurs annuels et ses pensionnaires dans de bonnes conditions.

Le centre d’escalade de Satigny réhabilité pour octobre Partie en fumée en avril 2022 des suites d’un incendie ravageur dans la zone industrielle de Satigny, la salle de grimpe de l’entreprise Grimper.ch s’apprête à rouvrir son centre en octobre. Après des mois de travaux, le manque se fait ressentir chez les varappeurs qui peinent à trouver des infrastructures de ce type. L’offre reviendra à l’identique, avec un mur de grimpe de vitesse et un mur de bloc, en plus des voies d’escalade ordinaires.

VAUD

Un deuxième casino en terres vaudoises

Avec en ligne de mire une ouverture des portes dès 2025, le Conseil fédéral doit faire un choix cet automne pour

Le Nouveau Centre aquatique de la Vaudoise Aréna.

l’octroi d’une concession afin d’implanter un deuxième grand casino vaudois. Trois projets sont en lice: celui de Romanel-sur-Lausanne, géré par la société Kursaal Bern, qui s’installerait dans le bâtiment commercial RomanelCentre. En concurrence, le groupe Partouche espère pouvoir investir le Flon, rue du Port-Franc 20. Prilly compte pour sa part aménager sa maison de jeu face à la Vaudoise Aréna, dans un bâtiment rénové au pied du futur complexe Tilia Tower.

Une infrastructure adaptée au skate à Vevey

Donné en avril, le premier coup de pioche du futur skatepark de Vevey, situé au bord du lac, à l’angle du quai MariaBelgia et du quai de la Veveyse, permettra au site d’être opérationnel en juillet. Inaugurée en automne cette nouvelle aire dédiée aux sports à roulettes s’étendra sur quelque 270 m2 et sera accessible à tous les publics. Elle sera notamment complétée par un muret de glisse, un trottoir et un module central polyvalent.

Le plus grand centre aquatique de Suisse

Depuis l’automne dernier, les Vaudois ont pu découvrir le nouveau centre aquatique de la Vaudoise Aréna, situé à Malley. Ultramoderne avec ses quatre bassins et son

plongeon, l’espace regroupe toute sorte d’installations sur 45'000 m3. Il s'agit de la plus grande infrastructure couverte du type en Suisse. Si les premières discussions sur sa construction remontent à 1988, les travaux n’auront finalement duré que cinq ans pour réaliser ce complexe qui vient ainsi compléter la nouvelle patinoire de la Vaudoise Aréna (2019) et le nouveau stade de football de la Tuilière (2020).

Vers une piscine naturelle au col des Mosses

Face à la perte de vitesse de sa station de ski au col des Mosses, la Commune d’Ormont-Dessous se lance dans plusieurs projets d’aménagements de loisirs. Tout d’abord, un bassin de 2400 m2 , reproduction d’un étang, qui sera dévolu à la baignade naturelle, prévu derrière l’Espace nordique. L’eau de l’étang sera filtrée par des algues donc en circuit fermé pour n’avoir pas besoin d’être changée. Le scénario idéal prévoit des travaux d’une durée de 14 mois dès juillet prochain. Dans l’intervalle, la création d’un mur de grimpe à l’intérieur de l’Espace nordique est lui à bout touchant. Une nouvelle activité qui sera proposée dès la fin de l’été. L’idée d’une via ferrata est pour l’instant à l’état de réflexion.

Vaudoise Aréna

L’Espace Fair-Play de Vidy a retrouvé sa rampe mythique Plus grand half-pipe de plein air en Suisse romande et accessible gratuitement, la rampe de l’Espace Fair-Play de Vidy, à Lausanne, était vieillissante et vétuste. Celle-ci vient de faire l’objet d’une rénovation complète. Passant de 6 mètres de largeur à 9 mètres, cette extension donnera ainsi un nouveau souffle à la pratique. Avec le bowl et le pumptrack inaugurés en 2022, l’Espace Fair-Play de Vidy confirme son statut de lieu incontournable pour toutes les générations fans de skate, de BMX ou de trottinettes.

JURA

L'Aventure Jura Parc de Rebeuvelier se réinvente ailleurs Clap de fin pour l'Aventure Jura Parc à Rebeuvelier. Ses différentes activités vont se disperser dans le canton. Les escape rooms seront transférées à St-Ursanne tandis que les sept parcours d'accrobranche qui n’étaient plus exploitables depuis août 2021 (entre 150 et 200 arbres de la forêt avaient dû être coupés, car ravagés par les sécheresses et le bostryche) devraient rejoindre le Banné. D’autres développements pourraient voir le jour prochainement. La voie verte dédiée aux dinosaures va de l’avant Évoqué il y a plus de quatre ans, le projet Vallée des dinosaures en Ajoie, dans le Jura, consiste à relier par la

mobilité douce deux sites existants consacrés à la thématique des dinosaures: le Préhisto-Parc de Réclère et le musée Jurassica de Porrentruy. Afin d’agrémenter le circuit, des activités et des mises en scène intégrées dans le paysage ponctueront le tracé à intervalles réguliers, tandis que des vélos en libre-service seront mis à disposition. Le coût estimé de cet itinéraire cyclable étant de 1,3 million de francs, une recherche de fonds va enfin pouvoir débuter, une association ayant été constituée en fin d’année dernière pour cela. La commercialisation devrait aboutir en 2026.

Une zone de sports et loisirs au Banné en discussion

Alors que ces prochaines années VTT, accrobranche, parcours d’arbalètes, escape game extérieur, inline-hockey, football et rugby devaient se retrouver au cœur du Banné, entre Porrentruy et Fontenais, dans une vaste zone sports et loisirs, quelques complications ralentissent le projet. Quinze mois après que la ville de Porrentruy ait réussi à fédérer quatre sports en un même lieu, l’implantation du Skater Hockey Club Ajoie serait remise en cause pour des raisons financières tandis que plusieurs associations environnementales dénoncent l’incompatibilité de telles infrastructures avec la biodiversité. A suivre.

BERNE

Cap sur l’avenir avec le projet Papiliorama 2030+ Avec son vaste projet d’extension Papiliorama 2030+, le paradis des papillons de la région des Trois-Lacs a déjà investi près de 14 millions de francs. Fonctionnant sur base

des entrées et sans subvention, le parc est aujourd’hui à la recherche de fonds qui financeront le nouvel élevage hightech pour papillons, des salles de conférence et de séminaire, un espace pour des programmes pédagogiques et une exposition sur les amphibiens du monde. Le nouveau bâtiment appelé «Canopea», en cours de construction, représente ainsi la plus grande étape de développement de l’histoire du Papiliorama, à Chiètres.

_dossier réalisé par Julie Müller

Ville de Lausanne / Pexels / Papilliorama Carim Jost

Quelle protection solaire pour mon jardin?

–pratique A l’heure des vagues de chaleurs, canicules et sécheresses, profiter en été de son extérieur pourrait dorénavant s’apparenter à un véritable luxe. Heureusement, des parades aux rayons UV existent. De la pergola végétalisée à la voile d’ombrage, en passant par le store connecté, immobilier.ch fait le point sur ces différentes solutions pour vous aiguiller dans votre choix.

Juin. L’été s’installe, les journées se rallongent et les apéros, barbecues ou autres moments de détente dans le jardin deviennent des activités incontournables. Malheureusement, les fortes chaleurs et les rayons UV qui les accompagnent peuvent parfois gâcher ces petits plaisirs du quotidien. Afin de profiter comme il se doit de ce nouvel «espace phare» de la maison, plusieurs solutions s’offrent à tout un chacun pour se procurer de l’ombre. Pergolas, parasols, voiles d’ombrage, arbres, stores ou encore tonnelles… reste à opérer un choix. Pour ce faire, quoi de tel qu’une présentation des spécificités de ces six protections solaires?

Contrer les rayons UV permet de profiter de son extérieur malgré la chaleur.

Freepik

UNE PERGOLA POUR UN EFFET VACANCES

En remontant à son origine, la pergola (qui signifie extension ou porche) servait de protection solaire pour la zone de transition entre la maison et la terrasse. Non isolée, la pergola ne se tient donc pas seule mais repose sur deux pieds et se retrouve le plus souvent rattachée à la façade de la maison. Traditionnellement construite avec une armature en pierre naturelle, cette installation est désormais faite à partir de pierre artificielle, en plastique, en bois ou en métal. L’ajout de plantes grimpantes pour un air méridional est souvent tenté mais il faut alors être attentif à sélectionner l’espèce en fonction du matériau qui compose la pergola. En effet, si les constructions en bois ou en pierre sont massives et solides, donc se prêtent à des plantes grimpantes lourdes telles que des vignes, la renouée ou les persicaires, des rosiers seront plus appropriés à une pergola composée de métal léger ou de plastique (moins stable). Hormis le toit végétal, d’autres options font aussi partie du large panel de combinaisons possibles pour une pergola. Parmi elles: la pergola à toile (enroulable, à lame…), la pergola à toiture vitrée (verre, polycarbonate…), mais aussi la toute récente pergola bioclimatique qui dispose, quant à elle, de lames orientables. Véritable bijou dernière génération, les lames pivotent grâce à une application et peuvent être reliées à une station météo afin de suivre les données climatiques en temps réel. Le tout, solaire ou pas.

La pergola est donc une bonne option puisqu’elle laisse passer l’air comme la lumière et peut-être améliorée avec

QUID DE L’ENTRETIEN DE CES DIFFÉRENTES TOILES?

Enlever la poussière avec une brosse, peu importe la matière, tout commence par un balayage afin d’éliminer l’excédent de saletés accumulé: poussières, pollen, fientes d’oiseaux.

Passer un coup de jet d’eau (pas de Karcher). Frotter la toile avec une brosse à poils fins et utiliser si besoin du savon pH neutre pour enlever les tâches.

Si elles persistent, nettoyer avec la brosse ou une éponge en utilisant cette fois-ci une solution composée de 6 cuillères à café de cristaux de soude diluées dans 1 litre d’eau chaude.

Faire sécher la toile avant de la plier et la ranger en hiver.

Ne pas utiliser de produits chimiques et ne surtout pas mettre sa toile dans la machine à laver, même si sa taille le permet.

des protections latérales. Les modèles les plus haut de gamme se transformeront en quasi-pièce à vivre d’extérieur, notamment en l’agrémentant de brumisateurs, ventilateurs, luminaires, haut-parleurs, voire même d’un bar…

LE PARASOL POUR SA POLYVALENCE

Populaire, bon marché et pratique, le parasol est une valeur sûre en termes de protection solaire. Mais là encore, les sortes et combinaisons possibles sont à méditer sérieusement. Un premier choix est à faire concernant la forme (rectangulaire, octogonale ou carré) en fonction de son mobilier de jardin. Ensuite il faut se décider entre un parasol droit (le classique), déporté ou inclinable. Le parasol droit étant peu onéreux, à installer sur un socle ou dans un trou de table mais plutôt indisposé aux variations d’ensoleillement (impossible de changer l’angle sans le déplacer), contrairement au parasol inclinable. Enfin, le parasol déporté est équipé d’un mât excentré, sur pied latéral, qui libère ainsi l’espace sous la toile et augmente la surface d’ombrage de

La pergola laisse passer l’air et la lumière.

Pexels Titus Hunter

façon non négligeable (d’autant que le bras rotatif permet une certaine mobilité).

Le choix de la toile a également toute son importance car sa densité dépendra de son grammage (plus il est élevé, dès 140 g/m2 , plus il filtre les rayons UV) et son niveau de protection, à l’image de l’indice UPF (plus le tissu est serré et enduit, plus il vous protège). Pour les plus sensibles, opter pour un facteur de protection de 50, ce qui signifie que le parasol laisse passer un cinquantième des rayons UV nocifs. Autrement, la couleur n’est pas seulement une question de style: plus la toile sera foncée, plus elle disposera d’une protection anti-UV efficace. Pour ce qui est de la matière de la toile, le polyacrylique repousse la saleté et l’eau avec une bonne résistance à la décoloration lorsque le parasol reste en extérieur mais le polyester supportera tout à fait lui aussi l’humidité et peut être une alternative intéressante. On oublie le coton et le lin qui protègent face au soleil mais ne résistent pas aux intempéries. Enfin, comme dit précédemment, la forme et les dimensions doivent être pensées en amont afin de s’adapter au futur emplacement. Il est conseillé de se laisser tenter par des modèles ronds quand on souhaite couvrir un espace réduit ou une table elle-même ronde ou sinon par des formats carrés/rectangulaires lorsqu’on abrite une terrasse ou un grand jardin.

LA VOILE D’OMBRAGE POUR SON EFFICACITÉ

Miser sur ce type de produit à accrocher au-dessus de sa tête possède une multitude d’avantages. Outre le fait que la voile d’ombrage ne risque pas de s’envoler au premier coup

de vent, elle offre également une protection anti-UV dont le facteur d’ombre peut monter jusqu’à 97%. Pour la forme, le choix doit se faire entre celle rectangulaire et celle triangulaire, tout dépend alors de la surface à abriter du soleil. La première couvrira une parcelle plus importante que la seconde dans tous les cas. Il faudra aussi se référer à l’agencement de la façade, de la toiture, de la colonne voire de l’arbre auxquels elle s’accroche et s’orienter en fonction vers l’une ou l’autre des deux formes. A savoir que trois à quatre points d’ancrages solides sont indispensables pour ce genre d’installation.

La plupart des modèles sont prévus pour supporter des intempéries, à l’image des orages d’été, penser toutefois à incliner quelque peu la toile pour éviter l’accumulation d’eau et pencher davantage vers un tissu imputrescible et durable (par exemple en polyester à mailles serrées ou en acrylique imperméable). Finalement, éviter les couleurs foncées qui risquent d’assombrir la surface ombragée et pourquoi ne pas oser la superposition de voiles pour un look original?

L’ARBRE POUR SA FRAICHEUR

Si l’entretien n’est pas un frein pour vous, l’option arbre à couronne en parasol est idéale. L’ombre naturelle qu’apporte un arbre tel qu’un saule pleureur, un platane mûrier, un pin parasol, un ginkgo, le sophora ou encore le cèdre, assure un îlot de fraîcheur même par temps de canicule. Cependant, il est nécessaire pour cela d’être patient puisqu’un jeune arbre mettra des années à grandir et vous procurer cette fameuse ombre salutaire…

L'oasis de verdure, l’alliée naturelle anti-UV. Unsplash Robin Wersich

5 RAISONS D’INSTALLER DES PROTECTIONS SOLAIRES

Les rayons UV sont nocifs pour la santé (risque de cancer, vieillissement de la peau…).

L’exposition solaire peut endommager le mobilier de jardin à terme et réduire leur durée de vie.

Cela permet de baisser les températures excessives de votre jardin.

Ces protections délimitent l’espace d’une certaine façon, créant un coin repas, une zone de détente ou autre à tel ou tel endroit.

But esthétique car l’offre des produits est illimitée et certains modèles, comme les tonnelles, apportent du cachet à votre aménagement extérieur.

UN STORE POUR SA FACILITÉ D’UTILISATION

Simples et éprouvés, les stores ont fait leurs preuves. Fixés à une surface (paroi, mur, façade…) et déployés à l’aide d’un moteur ou d’une manivelle, tout est facile avec des stores. On les ajuste à la hauteur que l’on souhaite pour une ombre sur-mesure, on peut les commander à distance ou les intégrer dans un système «smart home», voire même les coupler à un capteur de vent et de soleil pour ne plus avoir à se soucier des aléas météorologiques. En protégeant par la même occasion votre intérieur, il s’adapte à la taille de votre terrasse (des stores panoramiques existent pour les grands espaces).

Largement déclinés en différentes matières, les stores en acrylique sont résistants à la lumière, tout comme le polyester

qui est plus léger que le précédent. Autrement, le chlorure de polyvinyle se veut très solide, peu soumis à la déchirure et à l’usure. Côté esthétique, en plus de ne pas monopoliser la place, le store est un bon moyen de varier les styles au fil du temps. Une année en remplaçant la toile par une version taupe, la suivante par des motifs rayés et ainsi de suite.

UNE TONNELLE POUR SON CÔTÉ INTIMISTE

Très prisées du temps des maisons de maître pour leur aspect romantique, les tonnelles n’ont rien perdu de leur charme d’antan. En bois pour l’effet ancien ou en pavillon moderne fait de plastique ou de métal, elles sont à la fois esthétiques et pratiques. Attention néanmoins au choix du matériau puisque le bois, plus sensible à la météo, demande davantage d’entretien. De plus, les fabrications en bois dur traité (en teck ou autre) doivent obligatoirement être posées sur des socles pour éviter leur pourrissement sur sol humide. En comparaison, les constructions en métal (acier revêtu le plus souvent) sont plus résistantes, imperméables et pérennes.

Dotées de dimensions généreuses, les tonnelles peuvent tout autant savoir se faire discrète dans le jardin. Avec ou sans parois latérales, elles permettent de créer un espace bien délimité, plus intime, en offrant une ombre à l’abri des regards. D’autant que l’option d’ajout de rideaux les transforment en véritables havres de paix car, contrairement à la pergola, la tonnelle ne jouxte pas la maison et reste indépendante. Des versions temporaires, de type tentes, se démocratisent actuellement, pliables et à petit prix, elles constituent une alternative, plus simple à l’installation et à l’utilisation.

–Julie Müller

Véritable havre de paix, la tonnelle habille le jardin.

SHOWROOM DE150M2

CCHE, entre tradition et avant-garde

–grands projets

Acteur majeur et reconnu dans le monde de la construction régionale, le bureau d’architectes CCHE multiplie les collaborations internationales ambitieuses. Zoom sur deux d’entre elles.

Musée

Piguet: Cette spirale émergeant du sol repose entièrement sur des parois de verre courbe. Bien qu’elle constitue un véritable défi technique, ses matériaux sont simples: de la végétation sur le toit, du verre pour les façades, du laiton pour les revêtements et les protections solaires.

Atelier Audemars

Hôtel des Horlogers: Inspiré par la vallée de Joux, l’Hôtel des Horlogers a ouvert ses portes en 2022, là où son prédécesseur, l’Hôtel de France, s’était installé en 1857.

Avec ses 16 associés et ses 350 collaborateurs, le bureau d’architecture CCHE conçoit et réalise des lieux de vie innovants et durables, pensés pour façonner l’avenir. De ses origines en 1905 avec l’architecte vaudois Charles Brugger à sa création en 1955, CCHE n’a cessé d’innover, d’être à l’amont des tendances et surtout d’adapter ses ouvrages à l’air du temps. Une envie de se dépasser qui se concrétise par un fort engagement dans différentes collaborations internationales.

UN PAVILLON PORTÉ PAR UN VITRAGE INCURVÉ

Ainsi, le célèbre pavillon en forme de Spirale du Musée Atelier Audemars Piguet (MAAP) est le fruit d’une coopération fructueuse avec les «starchitectes» danois BIG (Bjarke Ingels Group). Niché dans le paysage féerique et vallonné du Brassus, ce tourbillon futuriste complète l’atelier historique de la manufacture créée en 1875 par Jules Louis Audemars et Edward Auguste Piguet. «D’une extrême complexité

technique, il a nécessité six années de développement, menés main dans la main avec la marque horlogère, le bureau BIG et nous-mêmes» commente Hannes Ehrensperger, architecte associé du bureau CCHE. Surplombant le parking souterrain, la double spirale végétalisée est connectée à deux bâtiments existants: le siège administratif et le bâtiment historique qui accueille aujourd’hui des salles d’exposition, un atelier horloger, des salles de conférence et des bureaux. Une fois franchie l’entrée principale, les visiteurs pénètrent dans le Hall des Fondateurs,

Audemars Piguet

un espace baigné de lumière zénithale. L’itinéraire muséal se prolonge en pente douce – les sols suivent différentes inclinaisons afin de s’adapter à la pente naturelle du terrain - en direction du centre de la Spirale. Fait remarquable: le vitrage incurvé des différentes baies soutient entièrement le toit en acier. «Une première mondiale à cette altitude!» Toujours dans la vallée de Joux, CCHE a réalisé le nouvel Hôtel des Horlogers également conçu par BIG. Ce bâtiment à l’architecture avant-gardiste suit la topographie naturelle du terrain grâce à des dalles disposées en zigzags qui

s’avancent progressivement vers la prairie. Conçu comme un enchevêtrement de rampes de six étages, il compte cinquante chambres, deux restaurants, un lobby, des salles de séminaires, un spa et un parking souterrain. Les toitures en rampe sont végétalisées. L’ouvrage est construit entièrement en béton armé, à l’exception des toitures des chambres qui sont des dalles mixtes bois-béton. Chauffé au bois et doté de 126 panneaux photovoltaïques qui assurent une partie de l’apport en énergie nécessaire à l’établissement, il répond aux normes éco-responsables les plus exigeantes.

Inauguré en 2016, EPFL Pavilions est long de près de 250 mètres. Son toit d'ardoise recouvre trois espaces distincts, tous dédiés au dialogue de la science et de la culture.

UNE ICÔNE JAPONAISE À L’EPFL

Autre collaboration de taille, celle que le bureau a mené avec l’iconique bureau japonais Kengo Kuma and Associates sur le projet EPFL Pavilions. «En tant que partenaire local, nous avons été en charge de la coordination et des négociations avec les autorités locales, les ingénieurs et les différents intervenants, poursuit Hannes Ehrensperger. CCHE s’est également occupé de la gestion et de l’établissement des dossiers d’exécution ainsi que des études de détails pour

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garantir la bonne exécution du bâtiment selon l’esprit voulu par Kengo Kuma.» Le résultat est spectaculaire. En arrivant depuis l’Esplanade, l’œil embrasse d’un seul regard ce bâtiment pensé pour instituer un dialogue entre la science et l’art. Tout en longueur – 230 mètres – l’ensemble se présente sous la forme d’un polygone qui pourrait s’inscrire dans un triangle. La toiture en ardoise noire forme une vague torsadée qui recouvre trois pavillons en bois ouverts au public. Deux d’entre eux constituent l’espace d’expérimentation muséale et accueillent les expositions. Le troisième abrite le Montreux Jazz Café. La structure porteuse est, quant à elle, composée de simples lames. «Chaque lame a une forme distincte en raison des divers pans inclinés de la toiture mais aussi parce que la largeur des pavillons varie entre 6 et 16 mètres.» Les façades sont habillées selon les besoins, de vitrages ou de panneaux de bois gris, alors que les avant-toits sont garnis de bois clair de provenance indigène. En 2017, les deux bureaux ayant appréciés leur collaboration, CCHE a annoncé le démarrage d’une nouvelle aventure commune: le développement et la mise en œuvre de la Résidence étudiante du Grand Morillon, qui accueille les étudiants de l’Institut de hautes études internationales et du développement (IHEID). «Nous avons non seulement appuyé le bureau Kengo Kuma dans le développement du projet et l’avons accompagné dans la mise en œuvre du bâtiment, mais avons également développé l’identité visuelle du site et sa signalétique» détaille Hannes Ehrensperger. Situé dans le quartier des Nations, au PetitSaconnex, quatre éléments architecturaux forts définissent cet ouvrage: une balade graduelle taillée dans la façade qui lie les bâtiments et leurs activités de bas en haut, une passerelle réunissant les deux corps du bâtiment, une façade métallique avec ouvrants coulissants et des espaces intérieurs esthétiques et fonctionnels. Les espaces intérieurs, qui utilisent la chaleur du bois en contraste avec des coloris gris et blanc, mixent des zones publiques et privées. Ce projet, d’une surface de 24’000 m2, accueille désormais près de 750 étudiants ainsi que des activités liées à l’institut.

_Amanda Castillo

Michel Denancé

Quatre inventions pour nos habitats

–créativité Fin avril, plus de 1000 inventions en provenance de 40 pays ont galvanisée Genève. Nous en avons sélectionné quatre qui concernent l’habitat.

«L’esprit des créatifs ne connait pas de confinement» affirme Ali Reza Rastegar, président de la Fédération Internationale des associations d’inventeurs. Cet Iranien en a lui-même créé et breveté cinq qu’il a réussi à présenter à Genève grâce à Jean-Luc Vincent. «Il y a une quinzaine d’année, les créatifs iraniens avaient beaucoup de peine à venir en Suisse, car l’obtention des visas était un vrai problème», confie le président fondateur du Salon International des Inventions de Genève. Grace à son engagement et sa force de conviction, cette 48 e édition a été, à nouveau, une ruche qui a réuni la matière grise internationale en présentiel dans la Cité de Calvin. Avec, comme à l’accoutumée, des travaux aussi incroyables qu’impressionnants dont voici quatre, sélectionnés sur la thématique de l’habitat.

INSPIRÉ D’UN COLÉOPTÈRE

Qui ne connaît pas ce sentiment de suffocation lors de canicules, devenues désormais une réalité annuelle? Pour s’en protéger, tout en économisant de l’énergie et sans polluer l’environnement par des matériaux de construction non dégradables, l’ingénieur hongkongais Martin Chu a eu une idée brillante. Ce CEO de l’entreprise i2Cool Limited a été inspiré par le Cyphochilus, le coléoptère le plus blanc, pour inventer un matériau céramique de même couleur mais d’un nouveau genre. Utilisé sur les façades des bâtiments, il refroidit naturellement la construction en repoussant les rayons UV. De plus, l’inertie chimique de ses particules lui confère une excellente résistance au feu, tout en rendant sa surface imperméable aux intempéries.

A BASE D’ARGILE

Et pour que son habitat soit bien isolé, il faudra se tourner vers la proposition des ingénieurs de l’École polytechnique Universiapolis d’Agadir (Maroc). Il s’agit d’un produit bio composite d’isolation thermique avec effet décoratif. Ce mélange ne contient que de l’argile (55% à 75%), du ciment (25% à 45%) et de la paille hachée (1% à 3%) dont les propriétés physiques offrent un revêtement en enduit de grande qualité pour les murs intérieurs d’un bâtiment. Voir pour des objets de décoration, car son aspect se prête à merveille à toute utilisation artistique.

Ce nouveau matériau, inspiré par le Cyphochilus le coléoptère le plus blanc, possède une excellente résistance au feu.

DAVANTAGE DE PRÉCISION

D’ailleurs, en matière de décoration, l’invention des Taiwanais va permettre d’éviter tout gaspillage. Ainsi, Chen Chih-Ming et son équipe de l’Université des sciences et technologies de la ville de Taipei ont fabriqué un appareil évaluateur de surface de couleur orange. Petit, léger et facile d’entretien, il utilise la technologie de balayage laser et le principe du calcul intégral pour obtenir avec précision la surface intérieure de murs, plafonds et sols de différentes formes. À l’aide de ses mesures précises, pas de dépenses inconsidérées lors de l’achat de la peinture, des carreaux, des papiers peints, etc. L’agencement et l’embellissement deviennent donc un jeu d’enfant.

LE CUBE DE LA VIE

Et pour ceux qui n’ont plus de chez eux? L’inventeur iranien Fardin Najafimehr a pensé à tout. Sa devise: Rien ne peut et ne doit détruire l’enfance, pas même la guerre! Après avoir visité un camp de réfugiés syriens où les enfants étaient privés de toute possibilité d’étudier et de jouer, il a eu l’idée de Dream Cube (Cube de Rêve). Comme son nom l’indique, c’est une construction en forme de cube de 2 à 3 kilogrammes (par mètre carré) de couleur blanche qui peut être facilement assemblé ou démonté partout. Avec une structure de panneau sandwich, il est composé de trois couches dont celle du milieu est remplie de mousse de polyuréthane et de laine. Ses dimensions sont 10 x 10 ou 15 x 15, soit quelques mètres d’espoir et de joie pour tout enfant, réfugié ou pas, privé d’espace.

–Anna Aznaour

DR/Fardin Najafimehr

Le cube est un espace aménagé, dans lequel les enfants peuvent apprendre et jouer.

Ikea se renouvelle en Valais

–Riddes. Le futur espace de vente confirmera le tournant du modèle d’affaires du géant suédois. Un repositionnement stratégique qui soulève quelques interrogations.

Il se sera passé environ six ans depuis la première rencontre entre la Commune et les responsables d’Ikea et l’octroi du permis de construire. Initialement prévue en 2020, l’inauguration du dixième «Blue Box» de la multinationale scandinave en Suisse interviendra au printemps 2024, essentiellement par suite des difficultés liées à la crise pandémique. L’obtention des permis de construire ellemême a constitué un long processus. Ikea dit avoir pu collaborer de façon efficace avec la Commune de Riddes et les services cantonaux valaisans pour finaliser les documents nécessaires et pouvoir démarrer les travaux en février 2023.

«Nous avons annoncé l’acquisition de la parcelle au printemps 2018. Par la suite, nous avons entamé des échanges autour de la construction et de l’équipement de l’ensemble de la zone industrielle. De plus, l’aménagement des routes devait encore faire l’objet d’une consultation publique» commente le spécialiste du meuble. Le premier coup de pioche a été donné en mars de cette année. L’ouverture de cette succursale devrait se traduire par la création de 200 nouveaux emplois. Cet événement coïncide avec les 50 ans d’Ikea Suisse, soit un demi-siècle après le lancement du magasin de Spreitenbach. Ce sera une première pour le Valais. Le géant suédois a consenti plus de 116 millions de francs d’investissement dans ce développement.

DES MODES DE CONSOMMATION DIFFÉRENTS

Outre ses grandes surfaces habituelles (comme ce sera le cas à Riddes) et son offre en ligne, Ikea a récemment introduit un nouveau concept de distribution: le modèle «Plan and Order Point» qui se veut une plateforme de contact

supplémentaire destinée à une clientèle urbaine qui ne dispose pas nécessairement d’un véhicule motorisé. Ce concept est déjà entré en action à Coire et à Zurich. La planification des magasins de ce type résulte de l’évolution du comportement d’achat des clients. Ces dernières années, la part de vente en ligne chez Ikea a en effet triplé, passant de 8% à 24%. Cependant, l’expérience d’achat sur place continue à jouer un rôle décisif dans la vente de mobilier. La demande de conseils personnalisés en matière d’aménagement a même progressé au fil des ans. C’est en tenant compte de ces changements que le magasin de Riddes a été pensé.

«Nous offrons une expérience d’achat sur plusieurs canaux à nos clients: dans nos magasins, dans les «Plan an Order Points» et en ligne. Ils peuvent ainsi sélectionner leurs achats directement sur place, les faire livrer chez eux ou venir réceptionner les commandes passées en ligne» précisent les responsables de l’enseigne. Concrètement, le Blue Box de Riddes dédiera un vaste espace au service Click & Collect. Du point de vue d’Ikea, les ventes sur le web sont complémentaires de l’expérience en magasin. Cela signifie que le spécialiste du mobilier continue à croire fortement à la valeur ajoutée de ses points de vente. Le contact avec les clients demeurera de ce fait au cœur de ses activités. Ses experts peuvent y faire la différence pour répondre aux besoins de la clientèle. Les magasins permettent aussi de voir, de tester et de comparer leurs produits.

CE QUI CHANGE, CE QUI RESTE

Mais, sur le fond, pourquoi avoir choisi une localité telle que Riddes et non une ville de taille moyenne du type Monthey ou Sierre? «Riddes se situant exactement entre

Martigny et Sion, elle est proche de nombreux habitants du Valais. Le site a, en partie, déjà été désigné comme zone commerciale. Grâce à la proximité avec l’autoroute, nous pouvons garantir un accès facilité pour notre clientèle» répond le groupe. Si Ikea s’implante dans des aires périphériques, la raison en est qu’il ne les juge pas moins importantes. De facto, le Valais s’est affirmé en tant que destination touristique très prisée, hiver comme été. La pandémie a, en outre, renforcé l’attrait pour les régions rurales et les résidences secondaires.

Le magasin de Riddes concentrera à la fois la majeure partie de l’assortiment, un service de vente à emporter, de même qu’un bistrot, un restaurant et une boutique suédoise. Cet espace commercial proposera des assistances pratiques telles que des conseils personnalisés en aménagement d’intérieur, le Click & Collect ou encore une assurance ménage et responsabilité civile.

VERS QUOI VA-T-ON?

Pour autant, le pouvoir d’achat de la classe moyenne ne cesse de baisser en Suisse. Dans ce contexte, la vision d’Ikea consiste à commercialiser des meubles attractifs à un prix accessible. L‘ouverture du magasin de Riddes vise à élargir sa clientèle en offrant des services durables et abordables, à l’image du restaurant qui vendra des plats chauds à moins de dix francs. Ikea a, par ailleurs, étudié de près la manière dont les Suisses vivent dans leur maison. Partant de ce

diagnostic, la chaîne scandinave a ciblé à la fois les défis auxquels ils sont confrontés et leurs besoins. La finalité est de leur permettre d’aménager une demeure fonctionnelle, même avec un petit budget. Dans cette optique, des ateliers seront organisés sur la seconde main du mobilier, la réduction de la consommation d’énergie et la lutte contre le gaspillage alimentaire.

Au-delà de ces innovations, l’ADN d’Ikea sera respecté. «Tout le monde est le bienvenu dans nos magasins. Nous ouvrons nos portes à celles et ceux qui désirent passer la journée en famille de façon un peu différente ou à celles et ceux qui cherchent de l’inspiration pour leur habitation. Nous voulons offrir une expérience unique à notre clientèle. Nous souhaitons partager nos valeurs et faire découvrir nos racines suédoises au travers de notre design scandinave et de notre cuisine typique, mais aussi grâce à divers événements» ajoute la chaîne nordique.

L’un des autres défis clés des années à venir consistera pour Ikea à former ses collaborateurs en leur donnant la possibilité de se développer et d’acquérir un plus grand nombre de compétences dans le secteur de l’ameublement.

Ikea s’est de surcroît engagé à trouver des solutions plus durables en proposant notamment une livraison sans émissions de CO 2 d’ici à 2025 (l’objectif de neutralité carbone a été fixé à 2030) ou encore en promouvant l’économie circulaire à travers ses ateliers.

–François Praz

Le premier coup de pioche à Riddes. De gauche à droite: Fabrizio Carrara (Construction Project Manager), Martin Britschgi (Project Manager), Marco Ruina (Market Area Manager), Christel Duc (Présidente de la commune de Riddes), Jessica Anderen (CEO d’IKEA Suisse), Johannes Ferber (Real Estate Manager), Vladimiro Rubeo (Market Establishment Manager), Alexandre Lahaye (Market Manager IKEA Riddes).

La plus vieille maison de… Moudon

–témoin d’un riche passé. La Maison de Rochefort compte tant pour ses qualités historiques qu’architecturales. Elle sert aujourd’hui d’écrin au Musée du Vieux-Moudon.

Située au sommet de la colline qui accueille la Ville Haute, la Maison de Rochefort marque le paysage de la ville vaudoise avec sa tourelle ornée d’une horloge. Les origines de ce bâtiment imposant remontent au XIIIe siècle. «Moudon se trouve alors à un carrefour stratégique et connaît différentes phases d’agrandissement», explique Monique Fontannaz, auteure d’un ouvrage consacré à Moudon publié par la Société d’histoire de l’art en Suisse. Au XIVe siècle, le terrain qui accueille aujourd’hui la maison comporte une boucherie appartenant à un chevalier dénommé Antoine de Vulliens. Vers le début du XVe siècle, c’est une «halle des merciers» qui est identifiée à cet emplacement dans les archives. Des arcades de grande taille, témoignant de ces usages commerciaux, font partie des vestiges qui ont subsisté à travers le temps. Au cours du XVIe siècle, les différentes parties situées sur cette parcelle sont acquises par la famille Cerjat, qui procédera aux modifications donnant sa forme actuelle à l’édifice.

La tourelle d’escalier ainsi qu’une nouvelle entrée plus spacieuse, «des aménagements de très belle facture, typiques de cette époque», sont créées à ce moment-là. «Les

décors peints qui ornent les parois, dont une scène de la Genèse, rare en terre devenue protestante, sont également d’une grande qualité et témoignent du statut proéminent des Cerjat», commente l'historienne.

C’est un autre membre de cette famille, Nicolas, propriétaire entre 1659 et 1672, qui va donner son nom à la maison, dérivé d’un fief familial situé à proximité d’Aubonne. Son frère Jean-Melchior procède à d’autres transformations. La Maison de Rochefort va ensuite faire partie d’une seule et même propriété, incluant la maison seigneuriale voisine, dite de «Denezy». Elle perd durant cette période son caractère résidentiel, avec l’ajout d’un étage servant de grenier, tandis qu’une de ses salles sera consacrée aux réunions de la paroisse allemande.

UNE HORLOGE AU SOMMET

Vers 1730, la tourelle est rehaussée d’une partie en charpente, pour pouvoir y installer une horloge. Cet ouvrage remplace le clocher qui seul subsistait de l’église médiévale voisine et qui menaçait de tomber en ruine. Un autre élément remarquable peut être observé au niveau de la

Devant la Maison de Rochefort se trouve une fontaine datant du XVIe siècle, surmontée d’une

fontaine située devant la Maison de Rochefort, datant du XVIe siècle: elle intègre une statue de Moïse portant les tables de la Loi. «C’est une représentation extrêmement rare parmi les fontaines de Suisse, souligne Monique Fontannaz. Il pourrait s’agir d’une référence au fait que Moudon a été un important centre administratif et judiciaire à partir du XIIIe siècle, en tant que capitale du Pays de Vaud savoyard.»

À partir du début du XIXe siècle, l’édifice revêt une fonction toujours plus utilitaire. Vers 1837, l’architecte Henri

Perregaux y réalise des aménagements afin que les tribunaux de justice pénale puissent s’en servir comme salle provisoire. Plus tard, la maison abrite une brasserie et une vinaigrerie. En 1933, la commune achète la propriété, qui sera mise à disposition du Musée du Vieux-Moudon dès 1950. L’institution accueille aujourd’hui une exposition permanente retraçant l’histoire de la ville à travers des objets de différentes époques. Elle raconte son importance au Moyen-Âge, avec notamment une représentation au XVe siècle sous forme de maquette. Le musée organise également chaque année une expo thématique en lien avec la région. La dernière en date est à découvrir jusqu’au 29 octobre 2023. Baptisée «À toute vapeur», elle raconte 147 ans d’histoire du chemin de fer de la Broye à travers des documents d’archives, des clichés photographiques et des pièces de collection. Un cycle de conférences accompagne l’événement. La première d’entre elles, «Moudon: du char à bœufs au cheval-vapeur», aura lieu le mercredi 14 juin à 19h. On trouve toutes les informations sur le site du musée www.vieux-moudon.ch.

–Erik Freudenreich

statue de Moïse.

Le Musée du Vieux-Moudon retrace l’histoire de la ville à travers les siècles avec sa vaste collection d’objets d’époque.

La tourelle de la Maison de Rochefort marque le paysage de la ville vaudoise.

lecture

la sélection de Michel Bloch

–Une cabane dans les arbres

Il y a quelque chose de magique à construire des cabanes dans les arbres et le phénomène séduit de plus en plus. Comment s’y prendre pour choisir l’arbre idéal, puis construire ce refuge tant apprécié par les petits et les grands? Tout ce que vous avez voulu savoir figure dans cet ouvrage. La lectrice et le lecteur apprendront à élaborer la plateforme, l’ossature, le bardage, le plancher, les murs, l’étage, la porte, les fenêtres, le toit, l’isolation… Tout y est, y compris les recettes pour créer le mobilier et même l’échelle reliant le sol et la «maison». Avec de nombreuses illustrations qui rendent ce sympathique guide encore plus agréable et facile à lire par toutes celles et ceux qui ont en tête un tel projet et qui apprendront même, au fil des pages, à ne pas blesser l’arbre concerné!

Construire une cabane dans les arbres. Par Christopher Richter et Miram Rüggeberg aux Éditions Marabout.

–La menuiserie pour (presque) tous

Ils sont de plus en plus nombreux les néophytes à décider un jour de devenir de vrais «pros» du bricolage en construisant eux-mêmes leurs meubles en bois. Robert Longechal, l’auteur de cet ouvrage, a un tel sens de la vulgarisation que tout semble tellement simple à la lecture de son livre, sachant que plus de 1000 photos contribuent à guider le lecteur pas à pas. Savoir reconnaitre les types et qualités de bois, apprendre à scier, percer, poncer, décaper, patiner, restaurer et même remplacer un placage semble soudain

si facile. On apprend au fil des pages à réaliser une étagère et même une bibliothèque, confectionner une armoire, fabriquer une table, une tête de lit, un volet. Passionnant. Et c’est tellement agréable de se dire que l’on a soi-même et ses proches, contribué à rénover et fabriquer certains éléments du décor de notre logement. Passionnant!

Le grand livre de la menuiserie et du travail du bois. Par Robert Longechal aux Éditions Dunod

–Se protéger de la chaleur

Toutes les techniques naturelles, pratiques et de bon sens pour nous permettre de bien vivre chez nous, même lorsque le thermomètre extérieur prend l’ascenseur. Comment protéger la maison des ardeurs du soleil, en empêchant la chaleur de pénétrer par les murs, le toit et les fenêtres en mettant en place une isolation performante, y compris à l’aide de protections mobiles, stores intérieurs et extérieurs? Savoir utiliser la végétation qui protège la maison des surchauffes et créer des ombrages en limitant les réverbérations et en contribuant au rafraîchissement de l’air. Il est question entre autres de plantes d’intérieur, de murs et même de toits végétalisés. L’auteure nous montre comment créer facilement une ventilation naturelle. Tout pour être bien chez soi, même en pleine chaleur. Exploiter l’évaporation, opter pour un système de brumisation efficace. En matière de décoration, on apprend même que le ressenti de température peut varier de 3 à 4 degrés selon les couleurs de la pièce!

Une maison plus fraîche. Par Marie-Pierre Dubois Petroff aux Éditions Massin DR

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Quartier de Chailly, dans un quartier résidentiel, cette magnifique et lumineuse villa de 4.5 pièces, sur 3 niveaux, saura vous séduire. Localisation idéale, proche des transports et à 5 min. du CHUV.

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À quelques minutes seulement de l’École Internationale de la Chataigneriaz, sur une parcelle de plus d’environ 1400 m2, cette villa de 280 m2 habitables est idéale pour une famille.

Garage automobile dans quartier commercial en développement. Volume actuel de 1’652 m³ avec potentiel suppl. constructible d’env. 2’783 m³.

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Magnifique propriété de 450 m2 habitables construite sur une parcelle de 1400 m2. Une piscine à débordement, un bassin d’agrément, des jets d’eau, pas moins de 7 fontaines et une annexe construite sur une surface au sol de 232 m² viennent compléter cette demeure.

CHF 3’490’000.-

Mirjam Martinez - 079 367 45 63

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Jolie villa contigüe Minergie®

Totalisant 118 m² hab., les 4,5 pièces que compte cette villa de 2014 sont réparties sur 2 niveaux. L’espace jour occupe le rez supérieur avec une très belle vue dégagée sur la campagne depuis la maison et la terrasse de 19 m2. La partie nuit se situe au rez inférieur avec accès jardin.

CHF 890’000.-

Mirjam Martinez - 079 367 45 63

PULLY / VD

Belle villa contiguë sur les hauteurs de Pully avec vue sur les Alpes

Située dans un quartier résidentiel des hauts de Pully, cette élégante villa contiguë d’angle (3 faces) offre une surface habitable de 200 m². Elle est distribuée sur 2 étages et compte 5.5 pièces auxquelles s’ajoutent le sous-sol entièrement excavé et les combles aménagés.

CHF 2’690’000.-

Dominique Herman - 079 433 27 18

VUARMARENS / FR

Belle propriété rurale 2 x 4.5 pièces + hangar 2'263 m³

Construite en 1952, la maison principale a bénéficié d'importantes rénovations en 2003-2004 pour créer 2 appartements confortables de 4.5 pièces de respectivement 130 m² et 120 m². Un hangar (ancienne scierie) de plus de 2'200 m³ vient compléter ce bien.

CHF 1’397’000.-

Dominique Herman - 079 433 27 18

FÉCHY / VD

Appartement 4,5 pièces de standing avec terrasse et jardin de 275 m2

Ce 4.5 pièces de 135 m² offre l’indépendance d’une maison sans devoir assumer la contrainte d’un entretien fastidieux. Son point fort : sa terrasse panoramique, son grand jardin et ses finitions de qualité. Buanderie privative, garage double et 2 pl. parc ext. vendue en sus.

CHF 1’690’000.-

Mirjam Martinez - 079 367 45 63

LUTRY / VD

Appartement luxueux avec véranda et terrasse

D’une surface habitable de 139 m², ce bel appartement de 4.5 pièces profite d’une magnifique luminosité grâce à sa véranda de 12 m² et sa terrasse de 20 m². Dans quartier très tranquille, donnant sur un panorama exceptionnel. 2 pl. parc int. en sus.

CHF 2’200’000.-

Mirjam Martinez - 079 367 45 63

VUITEBŒUF / VD

Coquette villa individuelle idéale pour grande famille

Distribuée sur 2 niveaux, cette villa de 280 m² compte 6.5 pièces plus un grand sous-sol (rez inférieur) entièrement excavé. Un charmant biotope (mare naturelle), une terrasse couverte avec sa cuisine d’été, une 2e grande terrasse viennent compléter ce bien.

CHF 1'397'000.-

Dominique Herman - 079 433 27 18

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FR

Superbe duplex 3.5 pièces sous combles style loft

Ce duplex de 3.5 pièces d’une surface habitable d’environ 98 m² occupe les niveaux combles et sur-combles de l’immeuble. Cette configuration largement ouverte «style loft» confère à l’ensemble une impression d’espace et de bien-être.

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Propriété à rénover, en bordure de ruisseau

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Appartement A2 - Spacieux et lumineux appartement 4.5 pièces de 139 m2 et d’un balcon de 16 m2, au 1er étage. Vous profiterez de son jardin privatif de 173 m2 CHF 685’000.-

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Charmante villa individuelle 5.5 pièces, avec un magnifique extérieur sis sur un terrain de 1046 m². Située en bordure de zone agricole, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité de toutes commodités. Possibilité d’aménager un appartement indépendant au rez-inférieur. CHF 1’200’000.Allan Raboud – 079 927 82 22

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Situation privilégiée!

Attique avec 3 grandes terrasses

Magnifique attique bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’une vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises. Lumineux et spacieux, cet appartement de 3.5 pièces d’environ 185 m² est idéalement situé dans un quartier résidentiel très agréable. Sur offre

Marie-Noëlle Frossard – 079 398 00 93

CHARMEY / FR Réf. : 111071002-20

Un havre de paix au cœur de Charmey

Magnifique chalet de 4.5 pièces de 130 m² construit sur un terrain de 1522 m² situé dans un cadre idyllique. Ce bien exceptionnel offre des espaces lumineux et une vue imprenable sur les montagnes.

CHF 1’340’000.-

Allan Raboud – 079 927 82 22

Résidentiel Commercial Estimer

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