Tous aux tapis!
OCTOBRE
RETOUR À L A TERRE
La Maison des plantes de Ricola
MÉTIERS ATYPIQUES
Les cordistes, ces dompteurs du bâti
CÉLÉBRITÉS
La plus vieille maison de… Morat
Un
joyau architectural dans un cadre majestueux
Les Résidences du Village DENGES
édito
Serge Guertchakoff rédacteur en chef
Qui paiera?
Notre démocratie est une chance fantastique. Le 22 septembre, le peuple a d’ailleurs été très raisonnable en refusant très largement l’initiative sur la biodiversité. Néanmoins, le même jour, lors de la votation sur l’initiative populaire communale «Sauvons le Vallon de la Valleyre, le poumon vert du Mont!», 71% des voix du corps électoral du Mont-sur-Lausanne ont voté en faveur d’un déclassement de cette zone constructible.
Certes, le peuple est souverain et doit le rester. Néanmoins, on ne peut que regretter que le projet résidentiel, porté par Gefiswiss et dessiné par les architectes du bureau Architram, n’ait pas séduit davantage. Ce projet avait le mérite de créer 93 logements sur un périmètre de plus de 5 hectares, tout en privilégiant la nature, en favorisant la biodiversité et en reconstituant les milieux naturels afin de s’assurer que les salamandres puissent continuer de s’y épanouir. De plus, les développeurs du projet avaient pour objectif de parvenir à proposer des logements de qualité au prix moyen du marché dans la région, soit autour de CHF 9000.- le m2.
Au final, une majorité de la population a préféré voter en faveur d’une vision absolutiste, sans concession, où les seuls gagnants seront les riverains qui n’auront pas de nouveaux voisins. Et surtout, reste à savoir qui va débourser les millions de francs pour indemniser les propriétaires des parcelles constructibles. Logiquement cela devrait être les Montains et non l’ensemble des citoyens vaudois. À suivre.
–10
Dossier Tous aux tapis!
Editeur immobilier.ch SA
Rue de la Terrassière 58, 1207 Genève
Directeur de la publication Claude-Alain Paschoud
Rédacteur en chef Serge Guertchakoff
Coordination Maria Agramunt
Direction artistique Pierre Broquet
Tirage 21'000 exemplaires / 10 fois par an Envoi emails 110'000 exemplaires
Publicité prod@immobilier.ch - Tél. +41 22 307 02 20
Toutes les éditions sont disponibles sur immobilier.ch
Retour
Métiers
Retrouvez
en bref
JURA
–Une zone industrielle toujours plus étendue à Delémont
Afin de prévenir une potentielle pénurie dans le quartier industriel de la Communance, la Municipalité delémontaine a pris les devants en ouvrant un nouveau secteur. De ce fait, 21’700 m2 de terrain (appartenant majoritairement à la commune et d’autre part à la Bourgeoisie) seront viabilisés au sud-ouest du site d’Alcosuisse. Ces pâturages seront donc, à terme, équipés de routes ainsi que de réseaux souterrains d’eau et d’électricité, pour que des entreprises puissent s’y installer. Des mesures de revitalisation du ruisseau de Rossemaison et de lutte contre ses crues centennales seront également au programme des transformations.
FRIBOURG
–L’architecte Mario Botta revient sur ses pas
Inauguré en 1982, le siège de la Banque Cantonale de Fribourg entame une cure de jouvence. C’est son créateur, l’architecte tessinois Mario Botta, qui orchestre le projet et dessine les nouveaux contours de ce bâtiment emblématique. L’accès principal à la banque, ainsi que le hall des guichets, seront réaménagés. Au premier étage, les travaux de transformation permettront d’accueillir les clients dans un espace entièrement repensé. Les travaux du siège devraient en principe se terminer d’ici fin 2025.
NEUCHÂTEL
–Les communes neuchâteloises parmi les pires de Suisse
Sur la base des 51 critères étudiés dans le classement du consultant immobilier Iazi (réalisé tous les deux ans pour la HandelsZeitung), les communes alémaniques demeurent celles où l’on vit le mieux en Suisse. A contrario, parmi les 954 communes prises en compte dans l’étude (soit toutes celles de plus de 2000 habitants), celles du canton de Neuchâtel figurent plutôt en queue de peloton. À l’image du Valde-Travers qui occupe la dernière place du classement (notamment à cause de ses impôts parmi les plus élevés du pays, d’une mauvaise desserte des transports, d’une organisation urbaine peu structurée et d’un nombre limité d’emplois), tandis que Le Locle et La Chaux-de-Fonds suivent juste derrière dans ce comparatif peu flatteur pour les Romands...
VALAIS
–Le canton poursuit sa croissance démographique
Selon les derniers chiffres publiés par l’Office fédéral de la statistique, la Suisse a franchi la barre symbolique des 9 millions d’habitants en juin dernier et 4% d’entre eux vivaient en Valais. En effet, au début de l’été, le canton comptait 368’196 résidents permanents et, au cours du premier semestre, sa population a augmenté de 0,64% (0,4% en moyenne suisse) soit de 2352 habitants.
GENÈVE
–Une initiative pour promouvoir l’habitat sain
L’État de Genève a initié début septembre le dispositif THQMAT (Très Haute Qualité des Matériaux, de l’Air intérieur et des Techniques constructives), un projet destiné à proposer des outils pour favoriser le choix de matériaux de construction pour un habitat sain. Puisqu’une multitude de facteurs peuvent influencer ce diagnostic, tels que les matériaux de construction, les peintures, les sols ou les produits qui polluent l’air ambiant, la qualité de l’air intérieur est devenue un enjeu majeur de santé publique.
–Romanel-sur-Lausanne développe son chauffage à distance
Soucieuse d’encourager le développement de solutions de chauffage à distance et d’offrir à ses habitants une énergie renouvelable, la commune de Romanel-sur-Lausanne (VD) a signé une convention avec LaZur Energie (une co-entreprise des services industriels de Lausanne et Zurich) pour le développement d’un réseau. Les études techniques sont déjà en cours et les premiers ménages devraient pouvoir être raccordés sur le territoire à l’horizon 2027. Selon les
premières estimations, il est prévu de déployer le réseau prioritairement dans les quartiers d’habitation à l’ouest des voies du LEB, entre les chemins des Golliettes, des Esserpys, du Taulard et de la Covatannaz. Dans un deuxième temps, le réseau sera étendu vers le nord en direction des zones d’activités de Praz-Devant et du Raffort et vers le sud jusqu’au chemin du Brit puis, si possible, au nord sur le territoire de la commune de Lausanne.
Tous aux tapis!
–Dossier réalisé par Julie Müller
–Décoration. _ Des couleurs vives ou naturelles aux motifs géométriques simples ou plus sophistiqués, le tout avec ou sans texture, force est de constater que le tapis passe partout et a investi nos intérieurs.
Redécouvrez le potentiel de cet objet devenu incontournable.
Aussi loin que l’on puisse remonter, il y a de cela quelques millénaires, le tapis était déjà un revêtement de sol d’importance. D’abord symbole de tradition, le tapis était l’apanage des tribus nomades, utilisé non seulement comme élément de confort mais aussi comme moyen d’expression artistique. Chaque tapis se voulait alors unique, reflétant l’identité et l’histoire de celui qui l’avait fabriqué. Mais, au fil du temps, ce type d’ornement se répand peu à peu, se transformant en signe distinctif de statut social et de richesse.
Son histoire, définitivement liée à l’évolution humaine, connaît ensuite plusieurs révolutions. De nouvelles techniques de fabrication apparaissent, permettant de
créer des tapis aux motifs toujours plus complexes et variés. Puis, sa couleur rouge se verra assimilée aux grandes cérémonies, incarnant un signe de respect, d’hospitalité et de luxe. Et bien que l’apparition des matériaux synthétiques ait quelque peu banalisé son usage, lui accolant parfois l’image «d’accessoire servant à dissimuler un sol disgracieux», le tapis reste encore aujourd’hui l’atout indémodable que l’on retrouve dans tous les intérieurs à la mode. «La touche finale d’une décoration», confirme Alice Cajka, spécialiste du domaine chez Dôme Project Interiors. Alors si vous vous demandez encore pourquoi avoir un tapis chez soi est-il si important? Voici quelques éléments de réponse.
1. Pour un logement
accueillant
Afin de contrer la météo peu réjouissante, insuffler un peu de chaleur au sein de son intérieur est essentiel. Doux, réconfortant, enveloppant… le tapis est depuis toujours synonyme de cocooning, un style de vie qui prône à la fois le bien-être, le lâcher-prise et l’introspection. Et quoi de mieux, lorsque vous rentrez chez vous, que de laisser vos pieds respirer, marcher sur un tapis moelleux, vous asseoir
Project Interiors
ou vous allonger confortablement sans vous soucier de la dureté du sol?
En plus de rendre ce dernier moins glissant, moins bruyant et de le protéger, le tapis «permet de réchauffer les espaces, à l’image de ceux en pierre ou en carrelage, pouvant être assez froids. On privilégie alors les matières telles que la soie ou la laine qui sont les plus demandées grâce à leur toucher agréable et réconfortant», décrit Alice Cajka, décoratrice d’intérieur chez Dôme Project Interiors. Certains modèles affichant des reliefs de plage et des courbes de dunes, effet «sable doux», seront parfaits pour recouvrir le sol d’un lit et ainsi composer une ambiance épurée aux vertus apaisantes.
2. Il convient à toutes les pièces
Longtemps essentiellement cantonnés au salon, les tapis sont désormais invités dans toute la maison. Classique, contemporain ou artistique, il s’adapte à toutes les ambiances et va même jusqu’à habiller les extérieurs. Balcon ou jardin, le tapis fait partie des tendances outdoor. En particulier dans des teintes naturelles ou claires telles que le gris et le beige qui sont très populaires. Estompant toujours plus la frontière entre intérieur/extérieur, il se décline notamment en rouleau, en PVC ou en caoutchouc. Le polypropylène étant reconnu comme le plus solide et confortable par sa texture qui imite celle de la laine. Mis à part cela, les tapis faits en jute ou en jonc de mer sont également très recherchés (bien qu’ils aient tendance à développer des moisissures et à dépérir sous l’effet du soleil).
3. Il permet de délimiter les espaces
Décoratif et stylé, le tapis joue par ailleurs le rôle de cloison invisible entre les différentes pièces de vie. Les cuisines modernes étant de plus en plus ouvertes sur le salon et les salles de bains intégrées dans les chambres à coucher, le tapis s’avère être un excellent moyen de ne pas mélanger les torchons avec les serviettes… Ainsi, si votre entrée donne directement sur l’espace de vie, lieu où il y a beaucoup de passage, soignez-là, annoncez l’ambiance de la maison avec style et choisissez des couleurs plutôt foncées comme le noir, le marron, le rouge ou le gris. Dans le salon, laissez libre cours à votre imagination, tout est envisageable! Étant l’endroit où l’on passe une bonne partie de son temps, il convient de se poser les questions suivantes pour le choix de son tapis: est-ce qu’il sera purement esthétique, un véritable prolongement du canapé, un support pour une table pour des plateaux-tv, etc.? Dans tous les cas, laisser le tapis déborder sur les côtés des places assises au moins sur cinquante centimètres. Si vous avez une salle à manger, espace convivial par excellence, n’hésitez pas à choisir un tapis chaleureux, qui apportera une touche de couleur et viendra texturer la pièce.
Enfin, dans la cuisine, on pense souvent (à tort), que le risque de salissures éloigne l’intérêt d’y ajouter un tapis. Contrairement aux idées reçues, cet objet se prête bien aux comptoirs de cuisines, mettant en valeur typiquement de jolis tabourets ou un couloir étroit, et peut se composer d’un simple rectangle de petite taille au niveau de l’évier. En ce qui concerne la matière, le polyamide avec un
dessous antidérapant en latex naturel vinyle est une bonne option. En revanche, oublier l’idée d’un tapis en laine ou en viscose.
4. Une diversité presque infinie
En coton, en laine, en fausse fourrure, à poils courts, longs, carré, rectangulaire, à motifs géométriques, uni… la large gamme de tapis qu’il existe aujourd’hui permet de laisser libre court à toutes ses envies. Le tapis est un territoire d’expressions nouvelles et quel que soit le style que vous souhaitez, vous pouvez être sûr de trouver ce que vous cherchez. Il y a néanmoins quelques règles de décoration à respecter. Pour commencer, il est conseillé de ne pas cumuler plus de trois couleurs dans une même pièce. Si celle-ci est petite, choisir des coloris clairs (beige, blanc…) et des tapis de petite taille. A contrario, si vous avez de la place, vous pouvez jouer avec des coloris plus sombres (marron, brun, noir…) et un grand tapis qui permettra de mettre en
valeur la grandeur de la pièce tout en l’habillant. Le tapis doit également être relatif aux meubles présents dans la pièce: si l’ensemble de la décoration est déjà dans un style bien tranché, avec des tonalités particulières, opter alors plutôt pour un tapis de couleur unie. Cependant, si la décoration est plutôt neutre ou basique, c’est l’occasion d’amener de la couleur et de créer un univers autour de ce nouvel élément.
5. Pour une déco interchangeable
Si vous êtes du genre à être vite lassé de votre décoration, le tapis est votre allié. Facilement remplacé en y mettant le prix ou sans se ruiner, le tapis permet de modifier les intérieurs à tout moment. En effet, sans casser de cloisons ou envisager de grands travaux de peinture, l’installation d’un tapis peut véritablement donner une toute nouvelle allure au coin qui lui est destiné. En plus de jouer sur les volumes, les dimensions de votre tapis auront un véritable impact sur l’ambiance et l’atmosphère du lieu.
CONSTRUCTION ET RÉNOVATION
DES PARKINGS – UN NOUVEAU GUIDE DE RÉFÉRENCE !
Ce guide vous apporte :
• des solutions éprouvées pour améliorer la sécurité, le confort et la longévité de vos ouvrages ;
• des recommandations détaillées pour optimiser les coûts de construction, d’entretien et d’exploitation et faciliter la gestion de vos parkings ;
• des études de cas concrets pour vous inspirer.
Commandez votre exemplaire dès aujourd’hui et faites de vos projets de construction ou de rénovation de parkings une réussite !
Fondation des Parkings
Secrétariat de direction Carrefour de l’Etoile 1
Case postale 1775 1211 Genève 26 secretariat-dg@fondation-parkings.ch
6. Des modèles qui restent tendance
Voici dix exemples de ce qu’il est possible d’intégrer chez soi sans faute de goût. Des valeurs sûres qui traversent les années sans se démoder.
Le tapis uni
D’une seule couleur, de surface plane ou en relief, par sa sobriété, le tapis uni va apporter une touche d’élégance et s’intégrer plus facilement parmi les meubles.
Modèle Verne de chez Manufacture Cogolin
Le tapis berbère
En vogue depuis quelques années, le tapis ethnique nous raconte une histoire venue de loin et s'adaptera à tous les styles. Carré, rectangulaire, ovale, déstructuré... Qu'importe sa forme ou ses dimensions, le tapis berbère apporte une véritable touche de chaleur aux espaces en créant un point d'attraction visuel original.
Modèle Naroun de chez AM.PM
Le tapis bohème
Pour les aficionados de la nature, le tapis fleuri ou à motifs végétaux égayera n’importe quelle pièce à la tombée de la nuit. Feuillages stylisés, branche d’eucalyptus, palmiers tropicaux... ces essences graphiques sont une invitation au voyage.
Modèle Willow Boughs de chez Morris and Co
Le tapis de l’enfance
Alerte à la mignonnerie avec les tapis de chambres d’enfants.
Souvent minis et tissés à la main, ils arborent de jolis designs de fruits, d’arc-en-ciel ou d’animaux. Des pépites pleines de poésie pour les enfants… et leurs parents.
Modèle Momo Crème de chez Benuta
Le tapis graphique
Souvent réguliers et répétitifs, les motifs géométriques font leur effet. Pas besoin d’en rajouter, il se suffisent à euxmêmes. Plus ils sont petits, plus leur rythme est discret. Au contraire, les tapis à grands motifs contrastés et colorés ajoutent de la personnalité à la pièce en augmentant la sensation d’espace.
Modèle Giro Verticale de chez Gan Rugs
Le tapis à poils longs
Si vous ne connaissez pas son nom (le shaggy), vous avez sûrement en tête son esthétique toute particulière, basée sur un confort à toute épreuve. Le tapis à poils longs participe à la création de pièces vivantes et chaleureuses. Ultra moelleux, il se prête autant au salon qu’à la chambre à coucher.
Modèle Residue Shaggy de chez Layered
Le tapis coloré
Avec ou sans motif, satinées ou saturées, mates ou jouant de leurs reflets irisés ou brillants, les teintes apportent du style aux tapis. Alors pour donner le ton, on ose le turquoise, le rouge, le jaune et le vert émeraude. Le moyen de révolutionner son ambiance en ne changeant qu’un seul élément.
Modèle
Roche-Bobois
Marble de chez
Le tapis œuvre d’art
Surprenant et renversant, le tapis cache un grand potentiel décoratif et peut aller jusqu’à orner un pan de mur. En prenant des allures de toiles de maître à tendance abstraite, ils donneront un cachet indéniable à votre décoration.
Modèle Everything Now de chez Moooi
Le tapis difforme
Côté formes, exit le traditionnel rectangle. Osez l’originalité avec des tapis ronds, ovales, hexagonaux ou asymétriques pour jouer avec la structure d’une pièce et inventer de nouveaux espaces avec un petit supplément d’âme.
Modèle Muse Kaki de Reda Amalou
Le tapis à la fibre écolo
Synonymes de simplicité, les fibres douces et naturelles sont plus qu’à la mode aujourd’hui. En jute, laine, bambou, rotin ou jonc de mer, ils sont non seulement plus résistants et écologiques mais donnent aux intérieurs une atmosphère paisible et authentique.
Modèle Alter Rug de chez Ferm Living
La Maison des plantes de Ricola: le retour à la terre
–Construire en terre crue.
Direction Laufon, dans le canton de BâleCampagne, où s’élève fièrement le plus grand bâtiment en pisé d’Europe. Conçu par Herzog & de Meuron, c’est dans cet édifice en terre crue que 1400 tonnes d’herbes fraîches sont traitées chaque année, pour donner naissance aux célèbres bonbons Ricola.
«Certains matériaux tiennent à distance. D’autres, comme la terre, donnent envie de les toucher.» C’est par ces mots inspirés que Pierre Frey, professeur honoraire du Département d’architecture de l’EPFL et auteur de l’ouvrage Learning from Vernacular, rend hommage à la terre crue, un matériau trop souvent dévalorisé et injustement associé à des constructions modestes ou rurales.
Bien que généralement attribuée aux pays en développement, l’architecture de terre a longtemps été courante en Europe jusqu’au XXe siècle. Puis, peu à peu, la terre crue a disparu des bâtiments de nos régions, supplantée par de nouveaux matériaux issus de l’industrialisation, tels que le ciment. Pourtant, ce matériau, sous ses diverses formes - béton de terre, boue séchée, terre battue, pisé, torchis ou adobe - a servi à édifier des structures légendaires au cours de l’histoire. Parmi ces constructions emblématiques figurent les premières cités mésopotamiennes comme Uruk, fondée il y a environ 6 000 ans, mais aussi les premières fondations de la Grande Muraille de Chine sous la dynastie Qin, et la Grande Mosquée de Djenné au Mali. Plus récemment, Louis Kahn, l’un des grands architectes du XXe siècle, a utilisé la terre crue pour construire une série d’arches colossales pour l’Assemblée nationale du Bangladesh. L’importance culturelle de l’architecture de terre est si marquante que l’UNESCO la reconnaît comme un patrimoine commun de l’humanité.
EN SYMBIOSE AVEC L’ENVIRONNEMENT
En Suisse, l’architecture en terre crue, longtemps tombée dans l’oubli, semble connaître une renaissance. Un exemple marquant de cette réintroduction est la Maison des plantes, ou Kräuterzentrum, du célèbre confiseur Ricola. Conçue par le cabinet d’architectes bâlois Herzog & de Meuron, cette imposante structure, située à Laufon (BL), est une merveille de conception intelligente et d’ingéniosité. Avec ses dimensions impressionnantes de 110 mètres de longueur, 29 mètres de largeur et 11 mètres de hauteur, elle détient le titre du plus grand bâtiment en pisé d’Europe. Ce bloc de terre percé de fenêtres circulaires s’intègre parfaitement dans le paysage. Pierre de Meuron explique que l’édifice est «fait de l’héritage et de la terre sur laquelle il se trouve» et qu’il «résonne avec son environnement». Les matériaux utilisés pour sa construction proviennent d’un rayon de seulement 8 à 10 kilomètres. Sa façade massive de 45 cm d’épaisseur est autoporteuse, tandis que la structure porteuse intérieure est en poteaux-poutres en béton armé préfabriqués.
Pour faire revivre ce savoir-faire oublié, Herzog et de Meuron ont collaboré avec le céramiste et ingénieur autrichien
Martin Rauch, figure de proue du renouveau des constructions en terre crue en Europe. Pour ce chantier
d’exception, Rauch a su adapter les méthodes traditionnelles aux contraintes modernes. Une halle située à 5 km du site a permis de préfabriquer des éléments en pisé durant l’hiver pour les assembler sur site en été. Le processus, qui n’utilise pas de stabilisateurs, laisse la terre s’éroder naturellement. Martin Rauch prône une «érosion contrôlée»: les deux premiers hivers, la pluie lave les particules fines jusqu’à un point de stabilisation. Des «lignes d’érosion» faites de chaux, pouzzolanes et sables sont insérées tous les 60 cm. La terre s’érodant mais non ces lignes, elles vont former des «gouttes d’eau» permettant de ralentir les eaux de ruissellement et donc, de parer à une érosion excessive.
UN MATÉRIAU D’AVENIR
Alors que le monde cherche des solutions face à l’urgence climatique, l’architecture en terre crue apparaît comme une alternative durable et intemporelle. Ce matériau est non seulement abondant, mais sa fabrication demande également bien moins d’énergie que celle de la chaux, des briques cuites, ou du ciment. De plus, la terre crue émet très peu de CO2 et ne génère pratiquement aucun déchet. Grâce à sa densité élevée, la terre crue possède par ailleurs une excellente inertie thermique (ndlr: la capacité physique d’un matériau à conserver sa température): elle emmagasine
La façade en pisé est auto-porteuse. Le projet aurait pu se faire en pisé porteur mais l’échelle de ce bâtiment était déjà une étape exceptionnelle en Europe pour la construction en terre crue.
la chaleur solaire et la restitue lentement, assurant ainsi un confort optimal, notamment en été. De plus, les murs en terre régulent efficacement l’humidité de l’air intérieur grâce à leur perméabilité à la vapeur d’eau, et offrent une isolation acoustique exceptionnelle, puisqu’ils sont capables de bloquer aussi bien les hautes que les basses fréquences. Contrairement à certaines idées reçues, la terre crue est un matériau robuste qui résiste très bien à l’usure du temps, à condition d’être correctement protégée de la pluie. Le principal inconvénient de ce matériau réside dans la mise en œuvre, qui exige plus de temps que les matériaux conventionnels, entraînant un coût de main-d’œuvre plus élevé. En définitive, comme le souligne l’architecte Laurent de Wurstemberger dans les colonnes du Temps, «nous vivons dans des thermos gérés par des machines. Pour répondre aux labels et aux exigences actuels, les constructions deviennent de plus en plus compliquées. Nous nous concentrons sur la consommation énergétique des bâtiments sans nous soucier de leur matériau constitutif. Le retour à une certaine simplicité et à une certaine modestie donne parfois des résultats étonnants. Le recours à la terre crue peut devenir une solution de choix», empreinte de sagesse ancestrale.
–Amanda Castillo
La plus vieille maison
– Célébrités. Dans le plus beau village de Suisse se niche un petit hôtel de charme dont la première mention remonte à 1396: l’hôtel de l’Aigle Noir.
Bien entendu, nous aurions pu à nouveau choisir un château. On estime que le château de Morat date de la fin du XIIe siècle, après que la forteresse fut détruite en 1032 par les troupes de Conrad II le Salique, le fameux roi de Germanie et des Romains. Le hasard veut que Morat, désigné récemment «plus beau village de Suisse», abrite les murs d’un très vieil hôtel.
En effet, la première mention de l’hôtel de l’Aigle Noir date de 1396 dans un «Domus Hospitis». Cependant, en 1416, l’ensemble des habitations en bois de Morat sont détruites par un vaste incendie. Il faut ensuite attendre 1448 pour retrouver une trace écrite. L’Adler est mentionné nommément comme le lieu où fut conclu le traité de paix du 16 juillet 1448 entre la Savoie et Berne d’une part, et Fribourg d’autre part: «Acta et data fuerunt premissa in villa Mureti, in domo Albergarie aquile nigre, videlicet in virgulto ipsius domus, die decima sexta mensis Julii, anno Domini Millesimo quater centesimo quadragesimo octavo». L’acte historique a eu lieu dans le jardin arboré de la cour arrière.
DES CÉLÉBRITÉS Y SÉJOURNENT
Comme le veut la tradition, un certain nombre de célébrités sont passés par l’Aigle Noir. On peut citer Jacques
de Savoie (1450-1486), le second fils de Louis 1er de Savoie. Appelé aussi Jacques de Romont, ce dernier était, entre autre, seigneur des villes de Morat, Avenches, Payerne, Romont, Moudon ou encore Yverdon. Il sera adoubé chevalier de l’ordre de la Toison d’or en 1478.
Cinq ans après, en 1476, ce serait Adrien von Bubenberg qui aurait dormi dans ce petit hôtel. Le héros de la bataille de Morat fut chargé de défendre la ville menacée par les troupes du duc de Bourgogne, Charles le Téméraire, qui voulait se venger de la défaite subie à Grandson. Morat résista douze jours au siège, jusqu’à l’arrivée des troupes de secours. Nous savons qu’en 1545, le Conseil bernois offrira une fenêtre en armoiries au patron de l’Adler. L’immeuble aurait été créé à partir de deux maisons qui se sont développées l’une contre l’autre, vers 1580. Vers 1640, l’hôtel devient la propriété de la famille de Rougemont, mais en 1678, cette dernière le revend à Peter Schmid.
MUNICIPALISATION
Aux XVIIe et XVIIIe siècles, les grands aristocrates de Morat sont les familles Herrenschwand et Schmid, Elles possèdent ainsi l’hôtel de l’Aigle Noir. Mais, en 1742, lorsque Johann Simon Herrenschwand souhaite le vendre à un certain Rossier, le Conseil de Morat refuse et rachète l’hôtel. Elle le gardera jusqu’en 1804 et va effectuer différents aménagements. Ainsi, en 1777, un nouvel escalier a été installé. La grille en fer date apparemment de cette époque. Un escalier en chêne a été remplacé par de la pierre. En 1763, les «grands salons inférieurs» ont été transformés en salle à manger et meublés, tandis que les chambres et les couloirs
de Morat
vue imprenable.
ont été blanchis à la chaux. En 1783, la salle à manger est peinte à l’huile et l’aubergiste la fait équiper d’une «tapisserie neuve». Les étages résidentiels avec corniches, pilastres d’angle et ouvertures en arc, ont pu être datés avec certitude comme datant de la fin des années 1730.
CASANOVA ET GOETHE
Parmi les autres célébrités ayant eu l’honneur d’y séjourner, citons l’écrivain et aventurier italien Giacomo Girolamo Casanova (1725-1798). Il y aurait vécu en 1760 «et, grâce à d’aimables femmes de Morat», on raconte qu’il y aurait passé un moment agréable. Il était venu pour consulter le Dr Johann Friedrich Herrenschwand. Et vers 1786, c’est le poète allemand Johann Wolfgang von Goethe (1749-1832) qui se serait installé à l’hôtel Adler. Il y aurait écrit le poème de Mignon: Connais-tu le pays où les citronniers fleurissent?
Venant de Paris par Lausanne, l’Empereur d’Autriche Joseph II dormira en 1777 à l’hôtel Adler. Enfin, plus récemment, il a aussi accueilli l’artiste et sculpteur Jean Tinguely (1925-1991).
Pour en revenir à l’historique des murs de l’hôtel, c’est en 1804 que la Ville de Morat va se séparer de l’hôtel. Souvenons-nous qu’en 1803, Napoléon avait décidé d’attribuer définitivement Morat au canton de Fribourg, contre la volonté de la population.
Enfin, depuis 2000, c’est la famille Montani qui possède ce
Casanova y aurait vécu en 1760 «et, grâce à d’aimables femmes de Morat», on raconte qu’il y aurait passé un moment agréable.
petit hôtel plein de charme. En 2003, l’entrepreneur Gilbert Montani décide de redécorer chaque suite de l’hôtel par un artiste différent. En 2012, une nouvelle rénovation est menée et les peintures des artistes supprimées, par ailleurs le bar est rénové. La dernière rénovation ne date que de 2020. Date à laquelle l’Adler Boutique Hotel & Pub a réouvert ses portes avec 15 chambres, à la Hauptgasse 45.
Si Morat a réussi à garder son charme médiéval, c’est dans une large mesure grâce à des règles de construction et de protection très strictes. Si la population de Morat s’approche désormais des 10’000 habitants, c’est suite à une série de fusions. Tout d’abord Altavilla en 1991, puis Buchillon en 2013, Courlevon, Jentes, Lourtens et Salvagny en 2016, et Clavaleyres, Charmey et Champagny en 2022.
–Serge Guertchakoff
Les cordistes, ces dompteurs du bâti
–Métiers atypiques. Du haut de leur baudrier, ces ouvriers de l’ombre œuvrent chaque jour à réparer, nettoyer et sécuriser les endroits les plus difficiles d’accès de nos villes. Portrait de cette profession méconnue mais ô combien nécessaire.
Mystérieux, périlleux ou encore vertigineux… le métier de cordiste est rarement décrit comme étant glorieux. La faute à une méconnaissance de cette profession qui nous semble si lointaine. Les pieds sur terre, nous n’imaginons pas les risques que prennent ces hommes et femmes pour entretenir notre bâti. Alors accrochez votre harnais et découvrez ce quotidien hors du commun.
UNE UTILITÉ INSOUPÇONNÉE
Pour cette plongée dans le milieu des cordistes, il fallait rencontrer l’une des rares entreprises qui occupe ce marché de niche dans la région. En l’occurrence Acro Bat, basée à Puidoux (VD). Une équipe de spécialistes à la fonction «simple»: trouver des solutions pour accéder, à l’aide de cordes ou de nacelles, aux endroits inaccessibles par voies conventionnelles. Et la liste des possibles interventions est longue, voire illimitée. Qu’il s’agisse de lieux confinés, lors de rehaussement d’immeubles, où l’on doit par exemple tirer jusqu’en haut de nouvelles conduites de fluides (eau de chauffage, électricité) dans des espaces très restreints, ou qu’il s’agisse de travailler en hauteur, comme lors de réparations d’installations électriques placées à 45 mètres du sol dans des grands magasins, rien n’est impossible. Les cordistes n’ont pas de champs d’action spécifique.
Du monde aseptisé de la médecine à l’industrie lourde, jusqu’au coin de rue, leur terrain d’application est varié et sans fin, allant du simple système anti-pigeon, à l’entretien de stores, au traitement de façades ou aux réparations mécaniques complexes, en passant par des situations plus exceptionnelles telles que le remplacement de pièces au fond de barrages. «Nous visitons des coulisses et des points de vue extraordinaires (voir encadré) mais 40% de nos interventions consistent à du nettoyage. Des contrats annuels de lavage de vitres comme celles du bâtiment du Millenium à Crissier occupent certains de nos collaborateurs pendant 6 à 7 semaines ou le Belvédère du quartier de l’Etang comblent notre planning durant 5 semaines d’affilée», décrit Charles-Henri Stÿger, directeur commercial d’Acro Bat. Considéré comme la seule option dans de nombreux cas, le mandat de cordistes est également plus économique pour les entreprises. «Contrairement à la pose d’échafaudage ou autre, nous intervenons de manière très légère, discrète et rapide sur des façades, en souterrains ou en zones dangereuses, ce qui évite typiquement de bloquer une production trop longtemps», illustre le cordiste JeanDaniel Légeret, fondateur d’Acro Bat il y a de cela 27 ans.
L’ÉVOLUTION AU FIL DU TEMPS
Plus indispensable qu’il n’y paraît, ce métier de voltigeur ne date pourtant pas d’hier. Il faut imaginer des réparateurs de clochers qui se hissaient autrefois à la force des bras avec pour unique protection une corde autour du ventre… Fort heureusement, aujourd’hui les prescriptions de sécurité ont largement évolué, tandis que le matériel est devenu sans cesse plus confortable et perfectionné. Or, à ses débuts, Jean-Daniel Légeret montait encore sur l’Auditorium Stravinsky de Montreux dans son propre baudrier d’escalade: «Le métier a changé depuis lors mais en 1997, j’avais une formation de maçon
et j’étais passionné de grimpe, alors lorsque l’opportunité de ce chantier s’est présentée à moi, je n’ai pas hésité une seule seconde».
Aujourd’hui à la tête d’une petite société de 25 employés, le Romand voit désormais la concurrence s’intensifier peu à peu (et la demande croître en parallèle) sur un marché au positionnement marqué. «Entre les tours à l’architecture décalée et les normes Minergie qui favorisent les fenêtres qui ne s’ouvrent pas, les bâtiments sont de plus en plus complexes et difficiles d’entretien, ce qui profite à notre secteur», confirme le patron. L’image de la profession semble par ailleurs avoir redoré son blason au fil des années… Longtemps perçu comme «babacool», le cordiste est à présent reconnu en vrai professionnel comme tous ceux du bâtiment. Pour preuve, les femmes se font elles aussi petit à petit une place dans ce monde pour l’heure très masculin.
UN GOÛT DU RISQUE ASSURÉ
Il faut dire que le profil type du cordiste n’a quant à lui que très peu changé. Pour en être, mieux vaut s’estimer Acro Bat
ultra manuel, sportif, ne pas avoir le vertige et surtout être polyvalent. Un dernier point qui s’avère primordial puisque ces personnes suspendues dans le vide doivent avant tout effectuer un travail technique lors d’interventions. «Bien que nos missions soient toujours supervisées par nos entreprises-partenaires spécialisées, nous privilégions les cordistes ayant déjà exercé un métier manuel par le passé. Nous comptons ainsi dans nos rangs un peintre, un maçon, un électricien, un scaphandrier, un soudeur ou bien encore un ferblantier mais tous sont touche-à-tout», détaille Jean-Daniel Légeret.
La forme physique étant un autre critère d’importance pour la pratique d’un cordiste, la jeunesse est bien souvent un atout. Le directeur d’Acro Bat poursuit: «Le profil type a souvent moins de 40 ans mais dans notre entreprise nous faisons en sorte que l’âge ne soit pas synonyme de fin de carrière. Il est par exemple possible de passer dans la partie plus préparatoire de l’intervention.» En effet, un cordiste ne part jamais à l’assaut des immeubles à l’aveugle, sans que les risques, les procédures et le matériel n’aient été contrôlés au
préalable par ses collègues. «Les accidents restent extrêmement rares mais il est vrai que nous pratiquons un métier à risques. Certains contextes le sont plus que d’autres, comme lorsque nous avons dû monter en haut de la cheminée de Holcim, à Éclépens (VD), pour le remplacement de la couronne supérieure en béton. C’était impressionnant, à l’instar des parois de silos à grains Landi qu’il a fallu réparer», souligne le directeur commercial d’Acro Bat. Mais qui dit risque, dit sécurité. Alors les cordistes montent désormais en duo. Un devoir de surveillance qui assure que lorsqu’un malaise survient, le coéquipier puisse réagir en moins de 15 minutes (délai de survie d’un corps inerte dans un baudrier).
DES QUALIFICATIONS À RENFORCER
Et si la sécurité est devenue un enjeu incontournable dans le bâtiment, celle-ci implique par-dessus tout une formation de qualité. Ainsi, afin de s’adapter aux nouvelles réglementations et de se former correctement aux situations de secours, la formation IRATA, la plus recommandée de toutes, impose un rafraîchissement tous les trois ans pour offrir une mise à jour continue des «ficelles» du métier. Toutefois, un autre défi réside encore dans le fait de conserver cette main-d’œuvre qualifiée. «Par rapport aux métiers du bâtiment, les prix du marché sont parfois tirés vers le bas par des intérims français. Il serait intéressant de protéger le niveau des salaires avec une convention collective à l’avenir», relève le fondateur d’Acro Bat qui se veut néanmoins rassurant sur les débouchés qu’un futur cordiste peut espérer. Il ne reste plus qu’à faire le grand saut!
–Julie Müller
LE TOP DES INTERVENTIONS
La plus grisante: Acro Bat a dû réparer le système au sommet de la tour RTS de Genève. Autrement dit, grimper sur un mât de 7-8 centimètres à 80 mètres de haut.
La plus atypique: L’inspection de conduites souterraines, à genoux, à moitié immergé, à 5 mètres sous terre, nez à nez avec des crapauds.
La plus impressionnante: Le remplacement à 100 mètres de haut de la couronne supérieure en béton de la cheminée de Holcim, à Éclépens (VD).
La plus triste: Le nettoyage des vitres du CHUV (Centre hospitalier universitaire vaudois).
lecture
la sélection de Michel Bloch
–Rêver la décoration intérieure
Tino Zervudachi est un architecte d’intérieur mondialement réputé. Ce qui est véritablement passionnant dans ce superbe ouvrage, c’est à la fois la diversité des projets présentés au fil des pages, l’ambiance de bien-être et la chaleur qui règne dans ces logements. Que l’on se trouve en ville, au bord de la mer ou à la montagne, ces lieux de vie ont quelque chose d’attirant. Tout se passe comme si la lectrice ou le lecteur prenait, de manière éphémère, possession de ces maisons ou appartements où l’on se sent immédiatement tellement bien. Un livre écrit avec talent, qui fourmille d’idées, avec des photos absolument superbes. Les meubles et objets de toutes les époques, de tous les styles et aux couleurs variées, semblent trouver naturellement leur place. Pour offrir l’opportunité de créer des intérieurs qui ont une âme et qui correspondent à la personnalité de leurs occupants.
Tino Zervudachi. Intérieurs autour du monde, par Natasha A. Fraser. Éditions Flammarion.
–Statues, bustes et noms de rues
Un travail qui trouve son origine dans un projet collectif élaboré à l’université de Genève. Les marqueurs mémoriels visent à rendre hommage à une personne ou un événement. Avec le temps certains interpellent, selon une logique d’interprétation du passé. Et ce phénomène, ou plutôt cette tendance, est également visible en Suisse. Le regard que l’on porte aujourd’hui sur ces marqueurs est aussi le résultat d’une réflexion, qu’il s’agisse par exemple de la présence des
femmes dans les dénominations des lieux, ou encore celle de certaines statues, figuration matérielle d’un passé revisité qui interroge dans le présent. Cet ouvrage offre une vision des traces mémorielles comme objet d’apprentissage. Un bilan des changements effectués ces dernières années, une réflexion sur le phénomène et les attitudes développées pour le comprendre et éventuellement sur les moyens d’y réagir.
Mémoires dans la ville. Ouvrage collectif. Éditions Antipodes.
–L’urbanisme de A à Z
Une réflexion sur l’urbanisme et l’immobilier. 26 lettres pour analyser autant de concepts clés «travaillés» astucieusement à partir d’une réflexion et d’exemples concrets. A comme Architecture. Il est ici question des enjeux contemporains et de la possibilité de créer des habitations adaptées à l’évolution des attentes de la population. I pour intelligente. Le concept de ville intelligente ou en anglais «smart city», est devenu un véritable modèle urbain. Il s’agit ici de maisons intelligentes ou «smart homes», de logements connectés, de domotique et des tendances aboutissant à un nouveau mode d’habiter. Et au fil des lettres et des pages, il sera question de Nature, de Qualité, de Rénovation, d’Urbanisme: une démarche pour les professionnels et toutes les personnes qui réfléchissent au logement qu’elles veulent occuper en accord avec leur philosophie de vie.
Les grandes notions de l’urbanisme.
Sous la direction de Jeffray Blain et Laura Brown. Éditions Dunod.
GENÈVE – VIEILLE-VILLE
AGRÉABLE STUDIO
Au coeur de la Vieille-Ville
45 m2 habitables
Séjour avec cheminée + alcôve
Idéal pour pied à terre ou investissement CHF 780'000.-
PLAN-LES-OUATES
SPACIEUX TRIPLEX CONTEMPORAIN
Immeuble villageois, vue dégagée
244 m2 PPE pondérés, 3 terrasses
3 chambres + bureau, 3 salles d'eau 2 caves, 1 parking + garage double CHF 2'250'000.-
stoffelimmo.ch
022 349 12 49
Rue François-Perréard 4 1225 Chêne-Bourg
BEL APPARTEMENT DE 5 PIÈCES
Au centre du village
143 m2 habitables + balcon
Grand séjour-salle à manger avec cheminée
3 chambres, 2 sdb, buanderie CHF 1'560'000.PUPLINGE
CHARMANTE MAISON ANCIENNE
Proximité villages Bernex et Confignon
200 m2 habitables, 450 m2 utiles
8 pièces, 4 chambres
Belle parcelle arborée d'env. 1'500 m2 CHF 2'690'000.-
Frontenex
SÉZEGNIN
LUMINEUSE VILLA JUMELÉE
À quelques pas du centre du village
134 m2 habitables, 248 m2 utiles, 6 pièces
Séjour avec poêle à bois, 4 chambres, 2 sdb
Terrasse avec pergola, jardin privatif, garage CHF 1'590'000.-
CONCHES
SPACIEUSE VILLA JUMELLE AU CALME ABSOLU
Environnement verdoyant et résidentiel
180 m2 habitables, 374 m2 utiles, 6 pièces
4 chambres, 3 salles de bains, beau séjour Jolie parcelle d'env. 500 m2 + 4 parkings CHF 3'580'000.-
CHÊNEBOURG GE
SUPERBE ATTIQUE AVEC TERRASSE
Vue imprenable sur le Salève / Grande cuisine en TEK / 2 chambres avec placards intégrés / Vaste SDD-WC / SDD séparée / Terrasse de 9 m² / Cave / 1 place de parking en sus / Idéalement situé / Proche de toutes les commodités.
Réf. 39188
AÏRE GE
SUPERBE 5 PIÈCES DANS RÉSIDENCE RÉCENTE
Magnifique appartement dans quartier résidentiel / Petit immeuble HPE de 2020 / Beaux volumes lumineux sur 117 m² / Vaste terrasse de 49 m² / Hall avec armoires intégrées / Cuisine ouverte avec coin repas / Spacieux séjour / Suite parentale avec SDB privative / 2 chambres / SDB / Corridor / Sous-sol : 2 places de parking et une cave complètent avantageusement ce bien rare à la vente.
Réf. BdF_240702_fie
BERNEX
GE
SPACIEUX DUPLEX EN ATTIQUE DE 7 PIÈCES
Au calme / Appartement rénové de 170 m² (PPE) et 115 m² sous combles / Dernier étage d’un immeuble récent / Séjour de 57 m² avec cuisine ouverte et loggia sud-ouest / Une master bedroom avec dressing et SDD / 2 chambres et 1 SDB / À l’étage : 1 mezzanine, 1 chambre, SDD et buanderie / Inclus : cave, box de 45 m² et parking extérieur.
Réf. 84858443
COLLEX GE
BELLE ET GRANDE MAISON DE VILLAGE
225 m² habitables / 8 pièces dont 5 chambres / Maison entièrement rénovée en 2020 / Magnifique jardin avec piscine chauffée / Vue panoramique sur les montagnes / Jacuzzi et grande terrasse viennent compléter ce bien alliant charme et modernité.
Réf. 36112
FLORISSANT
GE
ATTIQUE DE 140 M2 ET TERRASSE DE 147 M2
En pignon d’immeuble / Terrasse ensoleillée / Vue partielle sur le lac et le jet d’eau / Initialement conçu avec 3 chambres, il en compte 2 à ce jour / Chaque pièce de vie accède à l’extérieur / À proximité de toutes les commodités et du Parc Bertrand / Cave et box inclus / Les plantes extérieures seront retirées à l’arrivée du nouveau propriétaire.
Réf. 17413
SOUHAITEZ-VOUS CONNAÎTRE
LA VALEUR DE VOTRE
BIEN IMMOBILIER ?
Nous réalisons l’estimation de votre bien immobilier et étudions avec vous le meilleur schéma de vente.
*sans engagement
• Cave et grenier inclus Champel | Appartement familial à proximité des HUG
Chemin Malombré 10 – 1206 Genève T +41 22 839 09 47 – moservernet.ch
LEADER DU MARCHÉ DU VIAGER EN SUISSE DEPUIS PLUS DE 20 ANS. PRÉSENT EN SUISSE ROMANDE ET EN SUISSE ALÉMANIQUE.
Vous êtes à la recherche de solutions financières pour profiter pleinement de votre retraite ? LE VIAGER une formule sûre et adaptée en fonction de vos besoins : une solution flexible, une sécurité financière à long terme, une fiscalité avantageuse, une gestion simplifiée, un choix judicieux pour vos proches. Vous envisagez de vendre en viager, contactez-nous. Nous trouverons ensemble la formule qui vous convient.
Boulevard Georges-Favon 3 | 1204 Genève
Tél. 022 319 06 25 | info@savinter.ch | www.savinter.ch
• 3
• Étage élevé
• Appartement traversant
• Balcon
Optimisez votre rendement locatif avec notre expertise commerciale
L’immobilier de tous les possibles
Confi ez-nous la relocation de vos bureaux. Grâce à notre expertise et nos stratégies ciblées, assurez-vous d’une relocation e icace et rapide avec des locataires de qualité.
Locations commerciales
Route de Chêne 36
1208 Genève
T. +41 (0)22 539 12 68 locom@spg.ch
BERNEX
Duplex en attique
› Situé au cœur du village de Sézenove
› Balcon de 19 m2 et terrasse de 13 m2
› Une cave, un box, une place intérieure
180 m2
3 chambres 5 pièces
réf. 40079
CHF 1’790’000.-
PLAN-LES-OUATES
Appartement avec terrasse et jardin
› Cadre verdoyant entre ville et montagne
› Vaste jardin privatif de 341 m2
› Livraison prévue au printemps 2026 réf.
193 m2
3 chambres 5 pièces
CHF 2’090’000.-
PLAINPALAIS
Appartement rénové avec goût
› À quelques pas du parc des Bastions
› Pièces de vie spacieuses et lumineuses
› Partie nuit orientée sur une cour intérieure paisible
199 m2
4 chambres 7 pièces
réf. 40006
CHF 2’980’000.-
PRESINGE
Charmante maison individuelle avec jardin
› Construite au début du XXe siècle
› Généreuse parcelle de 1’500 m2
› Garage double, places extérieures, atelier
280 m2
4 chambres 8 pièces
réf.
CHF 2’290’000.-
LAC TOWER
8 appartements vendus plus
A VENDRE AU CŒUR DU QUARTIER DES EAUX-VIVES :
15 appartements neufs de 4,5 pièces de 138 m2 à 189 m2, avec terrasse, loggia ou balcon. 1 attique exceptionnel de 295 m2 avec terrasse de 180 m2.
Finitions extrêmement luxueuses et de très haut standing.
Vue exceptionnelle très dégagée tout autour du bâtiment.
Localisation extraordinaire (AAA) à proximité immédiate de la nouvelle gare de Genève EauxVives (Airport) et de ses commerces 7/7 (60m), des lignes de bus et de tramway 12 et 17 (70m) et de la nouvelle Comédie de Genève (100m).
Sans aucune nuisance sonore, accès par une impasse très peu fréquentée.
Grandes hauteurs sous plafond de 2,80m.
Équipement domotique haut de gamme.
Ouverture automatique de toutes les portes d’entrées grâce à la reconnaissance faciale.
Construction Minergie, haute performance énergétique HPE.
Bâtiment en phase d’achèvement, avec une livraison prévue pour octobre 2024.
CRONAY VD
PROMOTION LA COLLINE
FRIBOURG
FR
MAISON HISTORIQUE
Projet de 6 villas (2 individuelles et 4 jumelles) / Villas de 5.5 pièces modulables en 4.5 ou 6.5 pièces selon vos besoins / Surface habitable de 153 m² sur 3 niveaux avec combles aménagés / Jardin privatif et 3 places de parc / Situation calme à 10 minutes du lac de Neuchâtel / Finitions au gré du preneur.
Réf. 85170031
FROIDEVILLE VD
CONFORT ET MODERNITÉ
Appartement moderne de 4.5 pièces au rez-de-jardin dans une PPE récente de 2016 / Surface habitable de 103 m² avec terrasse et jardin privé de 50 m² / Emplacement calme et proche des commodités / 3 chambres / 2 salles d’eau / 2 places de parcs sont en sus.
Réf. 85062264
Maison familiale de caractère au cœur de la vieille ville de Fribourg / Bâtisse rénovée de 7.5 pièces avec cour intérieure / Surface habitable de 300 m² / Authenticité / Beaux volumes et cachet unique / Idéal pour une famille cherchant le charme et l’espace.
Réf. 85161406
PAMPIGNY
VD
MAISON MITOYENNE 6.5 PIÈCES
En plein cœur d’un quartier résidentiel verdoyant / Surface habitable de 160 m² avec sous-sol complet / Grande réception séjour-salle à manger avec accès terrasse / 5 chambres à l’étage / 2 salles d’eau et WC visiteurs / Parcelle de 615 m² aménagée avec soin / Remise au goût du jour à prévoir.
GROUPE COMPTOIR IMMOBILIER
Ventes-Lausanne@comptoir-immo.ch +41 (0)21 313 23 70 comptoir-immo.ch
Le Groupe Bernard Nicod
Saint-Saphorin
réf. 24-132-05
Superbe villa contiguë construite en 2020, 130 m² hab. répartis sur 3 niveaux, desservie par un ascenseur privatif. Grandes baies vitrées. Vue imprenable lac et montagnes. Disponible immédiatement.
CHF 1’050'000.-
Luigi Lombardi – 021 331 55 37 / 079 206 67 56
Villeneuve
réf. 24-911-04
Appartement de 4 ½ pièces de 109 m2 habitables, rénové avec goût, situé au dernier étage. 2 salles d’eau avec pré-installation colonne de lavage. Grands balcons. Disponible de suite.
CHF 770’000.- + 1 garage + 1 pl. parc ext.
Laurent Dutoit – 021 925 70 76 / 079 206 70 70
Orges
réf. 24-613-04
Nouvelle promotion ! 8 appartements du 2 ½ au 6 ½ pièces, une villa individuelle et un local commercial, répartis dans 3 bâtiments distincts, en bordure de zone agricole. Splendide vue dégagée sur le lac et les Alpes. Finitions au choix de l’acheteur.
Dès CHF 490'000.Alexandra Jerez – 024 424 24 26 / 079 945 43 90
Chexbres
réf. 23-911-23
Superbe appartement de 5 ½ pièces de 217,5 m2, avec vue lac, orienté plein sud. Immeuble de standing, proche des commodités, sans nuisance. Grand balcon de 58 m2. Spacieux séjour climatisé avec cheminée, 4 chambres. Ascenseur privatif.
CHF 1’450’000.- + box 2 places en sus Laurent Dutoit – 021 925 70 76 / 079 206 70 70
vous offre le plus vaste choix
Vevey
réf. 23-403-03/7
Venez découvrir les deux derniers appartements : un 3 ½ pièces de 99,5 m2 + combles et un 4 ½ pièces de 124 m2, dans un superbe immeuble ancien totalement rénové. Parquets en bois massif, cheminées anciennes, hauts plafonds. Libres de suite !
Dès CHF 1’300’000.-
Lucrèce Constantin – 021 965 44 48 – 079 799 58 90
Froideville
réf. 24-402-05
Villa jumelle d’angle, 5 ½ pièces, 155 m2, Minergie. Pompe à chaleur et panneaux solaires. Grand jardin. Parfait état.
CHF 1’390’000.- y c. 3 places de parc ext.
Lucrèce Constantin – 021 965 44 48 – 079 799 58 90
Caux / Montreux
réf. 24-402-02
Vue plongeante sur le lac ! Superbe villa/chalet rénovée, 5 ½ pièces, 153 m2, style contemporain. Sans aucune nuisance. À 5 minutes à pied de la gare de Caux.
1’950’000.Lucrèce Constantin – 021 965
Les Diablerets
réf. 24-1012-02
Chalet de standing dans un panorama sublime ! Rénovation de prestige en 2009. Vue sur le massif des Diablerets, ensoleillement optimal. 2 terrasses et extérieurs soignés. Magnifique mélange de luxe et de nature. Proche des pistes, de Glacier 3000 et des commerces. Prix sur demande Philippe Jordan – 024 468 55 55 / 079 433 22 38
Les Jumelles
Essertines-sur-Yverdon ( VD )
PPE
9 5 logements
De 2,5 à 4,5 pièces
Dès CHF 430’000.-
Démolition terminée
Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de 9 appartements spacieux et lumineux entourés de verdure et d’une jolie vue dégagée. Des finitions raffinées et de qualité sont au choix de l’aquéreur: cuisine, sanitaires, carrelage et parquet. 2 places de parc disponibles en sus.
Portes ouvertes
Mercredi 23.10
Mercredi 30.10 13h–17h
Situation 8km d’Yverdon 6km de l’autoroute
Vente directe du constructeur Frais de notaire réduits Infos et rendez-vous Dorothée Lavieville 076 223 50 50
Le Saule
Payerne ( VD )
PPE
18 6 logements Minergie De 3,5 à 4,5 pièces
Dès CHF 575’000.Livraison automne 2024
Ce projet est composé de 18 logements traversants, extrêmement lumineux et disposant de grands balcons/terrasses. A deux pas du centre-ville mais au calme, les appartements profiteront d'une cour verdoyante avec un majestueux saule existant. Parking souterrain en sus.
appartements à visiter
Sur rendez-vous
Situation 300m du centre-ville 6km de l’autoroute
Vente directe du constructeur
Infos et rendez-vous
Dorothée Lavieville 076 223 50 50
Villa d’exception de 10 pièces dans une impasse privée d’une commune prisée du canton. 7 chambres. magnifique suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur la piscine chauffée. La cuisine est au coeur de la maison et permettra de profiter du jardin, de la terrasse, d’un pool house. Le tout sur un parc de 2’000 m².
Swixim international – Genève centre
Julien CASTAGNET - 079 880 12 01
Magnifique villa individuelle à Cologny offrant une vue panoramique sur le lac. Cette très agréable propriété offre en total confort, 6 chambres, bureau, studio. Jardin arboré avec vue dégagée. Idéalement située, à proximité du Golf Club, de Manor, et de toutes les commodités.
international - Genève centre Jules LEYDET - 078 955 19 22
Appartement de prestige au dernier étage avec terrasse et balcon, offrant une vue imprenable sur le lac. Découvrez ce superbe appartement rénové avec des matériaux de premier choix. Spacieux séjour avec balcon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur un espace de vie extérieur de plus de 100 m², 3 chambres, 2 salles d’eau. 2 caves 2 grands garages. Agence international – Nyon
Plan-les-Ouates CHF 1’250’000.–
Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes avec une grande terrasse bien exposée. Cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une très grande terrasse vue dégagée et très bel ensoleillement. Une belle chambre avec dressings et baignoire centrale. 2 places de parking extérieures dont une couverte complètent l’ensemble.
Swixim international – Plan les Ouates Laure MONNEY - 079 241 67 79
Très bel appartement meublé, à 30 mn de Lausanne, au dernier étage d’une petite PPE. Idéalement situé à 500 m de la gare, il offre une belle entrée, cuisine ouverte sur un spacieux salon, trois spacieuses chambres, une grande cave et une place de parking couverte.
Swixim international - Nyon Naziha MASSON - 076 501 51 71
Maison individuelle 8 pièces de 310 m2 avec piscine ! Dans un lieu au calme et discret en Terre-sainte, à quelques minutes des commodités, vous serez charmé par cette maison individuelle de 8 pièces de 310 m2 entièrement rénovée en 2009, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1’300 m2 dotée d’une piscine chauffée.
international
1’400’000 €
Bel appartement lumineux, de 5 pièces Avenue République. Entrée, double séjour de 40 m2 baigné de lumière. Cheminées, parquet pointe de Hongrie, moulures. L’appartement est traversant et dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Swixim international - Paris
Nicolas
- +33 (0)6 08 04 59 40
Découvrez ce somptueux chalet de prestige niché au cœur des montagnes et des sapins. Avec des prestations haut de gamme, le chalet dispose de multiples chambres et suites. La pièce de vie principale avec sa cheminée centrale et le vieux bois. Jardin paysager et nombreuses terrasses avec vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Swixim international - Sallanches
Anne-Marie LAMBERT +33 (0)6 11 13 08 72
1’050’000 €
Votre villa de luxe dans la station balnéaire de Benidorm, dans un environnement naturel, sécurisé et de haut standing. Spacieuse et lumineuse villa avec belle pièce de vie ouverte sur terrasse, magnifiques suites avec salle de bains. Piscine 7x4 au cœur d’un jardin entièrement clôturé, avec arrosage automatique. Prestations de haut standing !
Swixim international - Alicante
François-Xavier ORTIZ CANO - +34 640 581 561
Magnifique propriété au calme de la campagne provençale et à quelques minutes d’Uzès. Grand espace de vie, 5 suites spacieuses. Piscine chauffée et parc de 1’200 m2. Cette maison offre de belles prestations et des finitions haut-de-gamme. de beaux volumes et une construction de qualité en font un bien exceptionnel pour une clientèle exigeante.
Swixim international - Uzès
Dylan PERIN +33 (0)6
de Saint-Tropez
1’665’000 €
Villa néo provençale face au golf de Beauvallon, au cœur d’un domaine sécurisé à deux pas des plages. Beaux volumes et luminosité. Belle entrée, séjour, salle à manger d’environ 60 m2, cuisine lumineuse donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une suite parentale. Jardin exceptionnel de 1’600 m2 superbement arboré d’essences méditerranéennes avec piscine.
Swixim International - Saint-Tropez Pascale BORRELLI +33 (0)6 83 88 22 84
Superbe mas alliant charme de l’ancien et modernité. Entièrement rénovée, cette bâtisse aux volumes généreux est composée d’une cuisine/séjour accès sur la terrasse ombragée, salon lumineux. 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, bureau. Gîte indépendant, atelier, garage, grange, terrain clos et piscine.
Swixim international – Pierrelatte Fouzia BENKHEDDA +33 (0)6 72 41 60 04
Devenez un agent immobilier LIBRE !
Libre, oui, mais pas seul, devenir franchisé Swixim international c’est rejoindre une famille de 250 entrepreneurs, tous passionnés d’immobilier.
Nous vous libérons des principales charges financières & opérationnelles afin de pouvoir consacrer plus d’énergie à ce que vous aimez... faire de l’immobilier !
Notre vision de l’agence immobilière repose sur la conviction que des agents libres et engagés 100% au succès sont la clé d’une expérience client exceptionnelle.
Nouveau Business Park
Locaux multifonctionnels pour vos activités
De 29 à 81.6 m2
Grand parking
Modularité, monte-charge, hauteurs sous-plafond (4m80)
Prenez contact avec nous afin d’explorer nos locaux avec leurs solutions adaptatives et innovantes JUSQU’À
Sur le loyer ou les petites finitions
du Pré-Neuf 121, 1844 Villeneuve
Belle propriété de 9.5 pièces, d’env. 380 m² utiles, au cœur d’un magnifique parc. Proche de l’International School of Lausanne.
Dans bel immeuble de 1910, spacieux 5.5 pièces d’env. 147 m², au rez supérieur avec jardin exclusif d’env. 263 m² et balcon-terrasse. Garage, caves et galetas inclus.
Vousvendezvotrebien?
Magnifique 7.5 pces au 3ème étage, d’env. 150 m², avec cheminée et balcon d’env. 24 m². Vue Alpes et échappées lac. Cave et galetas. 2 places de parc int. en sus.
Beau 3.5 pces au 2ème étage d’un immeuble Minergie de 2014. Surface hab. d’env. 82 m² et balcon-véranda d’env. 19.85 m² orienté Sud. Vue lac et Alpes. 1 place de parc int. en sus.
Dans un immeuble de grand standing, 7.5 pces d’exception d’env. 207 m² avec balcon plein Sud. Vue sur parc protégé, lac et montagnes. 1 place de parc int. incluse.
4.5 pces d’env. 96 m², au dernier étage avec balcon, dans quartier résidentiel et verdoyant. Echappée sur le Mont-Blanc. Proche commodités. 1 cave, 1 galetas et 1 garage inclus.
Heureux avec l’immobilier
Trouvez votre agent/-e immobilier RE/MAX.
Agences immobilières RE/MAX Romandie
RE/MAX Immobilier Bulle
Rue du Château d’En Bas 31, 1630 Bulle
+41 26 916 15 30 bulle@remax.ch
RE/MAX Immobilier Fribourg
Rue de Lausanne 45, 1700 Fribourg
+41 26 322 11 77 fribourg@remax.ch
RE/MAX Immobilier Morat
Merlachfeld 125, 3280 Morat
+41 26 322 11 77 fribourg@remax.ch
RE/MAX Immobilier Epalinges
Place Croix-Blanche 3, 1066 Epalinges
+41 21 784 11 11 epalinges@remax.ch
RE/MAX Immobilier Lausanne
Avenue Louis-Ruchonnet 57, 1003 Lausanne
+41 21 311 03 81 lausanne@remax.ch
RE/MAX Immobilier Nendaz
Route des Ecluses 19, 1997 Haute-Nendaz
+41 27 323 10 03 nendaz@remax.ch
VALLORBE 8738
JOLIE MAISON DE 2 APPARTEMENTS, LIBRE DE BAIL + maisonnette avec garage CHF 695’000.-
CHEYRES A1886
APPARTEMENT DE 3,5 P. AU REZDE-CHAUSSÉE, TERRASSE COUVERTE Jardins, places de parc extérieures CHF 645’000.-
MONTCHERAND
PRESQUE UNE MAISON, DUPLEX AVEC JARDIN, 105 M2
Cave voûtée, 2 places de parc. CHF 675’000.-
VALLORBE 0915
MAISON MITOYENNE DE 3 APPARTEMENTS, À RÉNOVER Jardin, balcons, vue dégagée. CHF 625’000.-
VALLAMAND
SUPERBE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC, 7 PIÈCES, 240 M2 +véranda 47 m2, garages, places parc CHF 2’050’000.-
BALLAIGUES
VALLORBE
MAISON VILLAGEOISE À RÉNOVER AVEC VUE DÉGAGÉE 4,5 pièces, jardin, 185 m2 CHF 545’000.-
APPARTEMENT 4.5 PIÈCES EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE Vue dégagée, garage et pl. parc ext. CHF 985’000.-
APPARTEMENT MODERNE DE 106 M2, 4.5 PIÈCES
Avec vue dégagée. Pl. parc int. et ext. CHF 570’000.A1874
ROMAINMÔTIER
CHARMANTE PROPRIÉTÉ POUR UN ARTISTE, HABITATION EN PPE Bohème, jardin privatif 63 m2 CHF 775’000.A1883
Propriétaire d‘une agence immobilière ?
Croissance ou transmissionpassez à l‘action.
Si vous cherchez à améliorer votre entreprise ou élaborer une stratégie de sortie, nous pouvons vous aider à trouver les solutions. Le moment est idéal pour vous affi lier à une franchise RE/MAX et examiner toutes les options qui s‘offrent à vous.
Saisissez votre moment RE/MAX!
VOTRE BIEN IDÉAL
AUX PORTES DE LAUSANNE
Situé à Echandens à la route de la Chocolatière Chantier en cours
SUR LES APPARTEMENTS DU 1ER ÉTAGE
EXCEPTIONNELLE -10% SUR CERTAINS APPARTEMENTS JUSQU’AU 30 NOVEMBRE 2024
LOCALISATION
EMPLACEMENT DYNAMIQUE ET PRATIQUE À SEULEMENT 10 MINUTES DE LAUSANNE
ACCESSIBILITÉ ET MOBILITÉ OPTIONS DE PLACES DE PARC EXTÉRIEURES
CONTACTEZ NOTRE COURTIER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS +41 (0)79 810 49 70
WWW.CHOCOLATIER10.CH SUIVEZ-NOUS SUR LES RÉSEAUX @CHOCOLATIER10
Renens Montreux Rolle Pully
immobilier SA E : courtage@publiaz.ch www.publiaz.ch BOUSSENS Prix sur demande Villa individuelle 7 pièces
Mme Monique BOVEY – 021 633 51 67 MOLLIE-MARGOT CHF 1’850’000.Villa individuelle 5.5 pièces M. Sébastien HAYEZ - 021 633 51 65
CHF 1’590’000.Appartement 3.5 pièces M. Adrien COMMENT – 021 633 51 61
CHF 1’695’000.Villa individuelle locative 7.5 pièces M. Miguel HERMIDA – 021 966 00 65
CHF 1’220’000.Maison de village 4.5 pièces
Mme Cécile BRULHART – 021 822 25 21
BLONAY CHF 530’000.Chalet 4 pièces
M. Kevin DORIA – 021 966 00 64
RE/MAX Epalinges
Place Croix-Blanche 3 - 1066 Epalinges
Tél. 021 784 11 11
www.remax.ch
GLAND / VD
Villa de standing de 5.5 pièces + 2.5 pièces indépendant
Découvrez cette villa de standing exceptionnelle de 5.5 pièces avec un appartement indépendant de 2.5 pièces. Rénovée avec soin entre 2014 et 2016, cette villa sur une parcelle de plus de 2’100 m² offre des prestations haut de gamme. À visiter sans tarder !
CHF 2’977’000.-
Dominique Herman - 079 433 27 18
SERVION / VD
Magnifique propriété du XVIIIe siècle : 2 appartements + annexe
Propriété du XVIIIe siècle, rénovée en 2010, à Servion, à 15 minutes d'Epalinges. Elle comprend deux duplex indépendants (6.5 et 7.5 pièces) et une annexe aménagée. Surface habitable de 310 m², entourée d'un jardin paysagé. Idéale pour une famille multigénérationnelle ou un investissement locatif.
CHF 2’497’000.Dominique Herman - 079 433 27 18
ST-LÉGIERLA-CHIÉSAZ / VD
Une architecture et Une conception d’inspiration californienne !
Superbe villa d’architecte de 10.5 pièces avec une surface utile de 424 m² qui est répartie sur 2 étages et distribuée judicieusement en ½ niveaux. Pièce de vie spacieuse, 6 chambres, 3 salles de bains, un espace bien-être avec hammam et sauna. Jardin de 2’043 m² paysagé, vue à 180° sur toute la région.
CHF 4’327’000.Mirjam Martinez - 079 367 45 63
LAUSANNE / VD
4.5 pièces de standing, près du CHUV, dans quartier très tranquille
Découvrez cet appartement de 156 m2 avec grands balcons, dans une résidence de 3 lots à l’esprit contemporain, qui se démarque par son architecture avant-gardiste : lignes sobres et épurées, associées à des matériaux à la fois modernes et chaleureux tels que le béton, le bois et le verre. 2 pl. parc int. en sus.
CHF 2’326’000.Mirjam Martinez - 079 367 45 63
L’ISLE
/ VD
Jolie maison de campagne au charme authentique
Cette maison de 6.5 pièces + mezzanine offre 152 m² habitables, sur une parcelle de 839 m². Avec son ambiance chaleureuse, ses deux poêles, ses chambres avec accès au balcon, et son grand jardin, elle est idéale pour les amoureux de la nature. Un couvert à voiture et deux places extérieures complètent ce bien.
CHF 1’147’000.-
Dominique Herman - 079 433 27 18
VILLARSSUR-GLANE / FR
Idéal pour une famille : attique de 6.5 pièces de 181 m² habitables
Bel appartement de 6,5 pièces au dernier étage, offrant une vue imprenable. Superficie pondérée de 181 m² avec un grand balcon-terrasse de 94 m². Comprend trois chambres, une suite parentale avec salle de bains privée, une cuisine équipée, un spacieux séjour avec cheminée. Places de parc en sus.
CHF 997’000.Dominique Herman - 079 433 27 18
CUGY / VD
Propriété d’exception au charme provençal
À 15 min. de Lausanne, magnifique propriété de 450 m2 habitables construite sur une parcelle de 1400 m2. Une piscine à débordement, un bassin d’agrément, des jets d’eau, pas moins de 7 fontaines et une annexe pour les visiteurs viennent compléter cette demeure incroyable.
CHF 3’600’000.Mirjam Martinez - 079 367 45 63
PAYERNE / VD
Villa bi-familiale avec annexe et parcelle à haut potentiel
Cette maison de charme offre deux appartements totalisant plus de 8 pièces et bénéficie d’une grande annexe pour activité et stockage. La vaste parcelle de 1’607 m2 offre un potentiel constructible très intéressant.
CHF 1’590’000.Alessandro Merola - 078 891
Logement pièces. Surface de vente : 176,51 m CHF 990’000.- Réf 710
JULIE VINE
079 361 75 60 - julie@abimmo.ch
Suivez-nous sur instagram
@abimmo20
SI VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN, VENEZ FRAPPER À LA BONNE PORTE !
Nous proposons à la vente des biens d’exception en OFF-MARKET !
Que ce soit au bord du lac avec accès direct au ponton ou avec vue lac, les demeures sont à vendre sur le canton de Vaud.
Un contact personnel, pour des informations précises et complémentaires ainsi que des visites ciblées sont les points forts de notre équipe. Les clients acheteurs ou vendeurs apprécient notre travail car notre expertise et notre discrétion sont à la hauteur de leurs attentes. Êtes-vous prêts à nous faire confiance ?
Nous nous réjouissons de faire votre connaissance.
Agences s’abstenir.
Spécialiste de notre région de montagne depuis plus de 40 ans
Courtage
Location
Gestion PPE & Promotion
LEYSIN Réf. 1342
Neuf! Superbe duplex de 5.5 pièces, 108 m2, avec grand balcon sud et vue splendide!
CHF 770’000.-
LEYSIN
Réf. 1393
2.5 pièces dans un bâtiment quasi neuf (2014), catégorie énergétique B, charges très basses. CHF 495'000.-
Location +41 24 494 19 47 - location@lpmimmo.ch
Vente +41 24 494 27 37 - vente@lpmimmo.ch
www.lpmimmo.ch
LEYSIN
Réf. 1431
Joli 3.5 pièces de 73,9 m2, avec belle vue. 2 places de parc extérieures. CHF 480’000.-
LEYSIN
Réf. 1417
4.5 pièces sur les hauts de Leysin, énorme balcon, vue imprenable ! CHF 550'000.-
LEYSIN
Réf. 1439
Au centre du village, grand appartement 4.5 pièces, 71,5 m2, avec terrasse et véranda d’hiver. CHF 500’000.-
LEYSIN
Réf. 1415
Bel appartement de 2.5 pièces, 47 m2, avec jardin, situé dans le bas du village. CHF 265’000.-
LEYSIN - LES MOSSES - LE SEPEY - LES DIABLERETS
Rue de Venise 8 – CH-1870 Monthey
Tél.: 024 565 80 08
info@foti-immo.ch www.foti-immo.ch
TROISTORRENTS
Charmant chalet de 2 logements de 3,5 pièces, avec très belle vue sur les Alpes Vaudoises. Déjà loué, ce bien est idéal pour un investisseur ! CHF 1’030’000.-
VERNAYAZ
Appartement de 4,5 pièces avec terrasse et véranda. Dans le centre, proche des commodités. 1 place ext. et 1 place int. en plus du prix de vente. CHF 480’000.-
FULLY
Halles industrielles, sur 2 niveaux, proche de l’autoroute. 2 places de parc extérieures comprises. Dès CHF 382’850.-
VERNAYAZ
Villa mitoyenne neuve de 6,5 pièces entourée de verdure et proche des commodités de la ville. 3 places de parc incluses. CHF 850’000.-
SAINT-GINGOLPH
Luxueuse villa d’architecte de 7,5 pièces avec vue imprenable à 180° sur le lac Léman ! 4 box, 4 places couvertes. Ascenseur. CHF 2’950’000.-
TROISTORRENTS
Chalet de 6,5 pièces entièrement rénové avec des beaux matériaux de qualité. 2 places extérieures incluses. CHF 1’090’000.-
HÉRÉMENCE VS
CHALET AVEC VUE SUR LA PLAINE
Charmant chalet au coeur d’Hérémence / Vue imprenable sur les montagnes / Cadre de vie paisible / Construit en 2015 / Idéal pour les amateurs de bricolage et travaux.
Réf. 85012063
LEYSIN VS
CHARMANT APPARTEMENT CENTRE STATION
Cadre pittoresque / Vue imprenable sur les Alpes / Ensoleillement optimal / Hall d’entrée / Cuisine ouverte / Balcon orienté sud / 3 chambres à coucher / SDB / Réduit privatif / Cave / Place de parc intérieure.
Réf. 85064647
APROZ VS
STUDIOS AU CŒUR DU VILLAGE
Idéalement situé / Parfait pour investissement locatif ou premier achat / 38 m2 / Hall avec armoires de rangement / Cuisine équipée / Coin salle à manger / Séjour avec balcon / Coin nuit / SDD et branchement pour colonne de lavage / Place de parc en sus / Possibilité d’acheter un second studio.
Réf. 85153544
CHF 930’000.-
MISSION VS
RAVISSANT CHALET DE 5 PIÈCES
Cadre traditionnel et montagnard / Magnifique vue sur la vallée / Résidence secondaire ou principale / Pièce à vivre avec cheminée / Cuisine équipée / Terrasse en pierres naturelles / 4 chambres / SDD / Toilettes visiteurs / Garage / Place de parc extérieures / Cabane de jardin.
Réf. 38101
ICOGNE VS
CHARMANT 3.5 PIÈCES
Nouvelle promotion / À quelques minutes de CransMontana / Vue imprenable sur la Vallée du Rhône / Disponible en résidence principale et secondaire / Long hall d’entrée desservant la partie nuit / 2 chambres à coucher / SDB / Cuisine ouverte sur le séjour avec terrasse de 33 m2 / Cave privative et local à ski.
Réf. 84247566
VISSOIE VS
CHARMANTE MAISON VILLAGEOISE
Charmante et atypique / Au centre du village / Proche de toutes commodités / Construit dans le 11e siècle / Rénové en 2006 avec des matériaux nobles et authentiques / Sur 3 étages / Cuisine spacieuse / Salle à manger et séjour avec un pierre ollaire / Terrasse donnant sur les rues du village / 3 chambres à coucher dont une avec une dressing et une avec une pierre ollaire / SDB / SDD / Cave dans la roche.
Réf. 39463
CHF 580’000.-
CHOËX VS
DUPLEX DE 5.5 PIÈCES EN ATTIQUE
Situé à quelques minutes du centre de Monthey / Proche de toutes commodités / 128 m2 / Lumineux / Vue sur la plaine du Chablais / 1er niveau : cuisine avec accès au balcon / Salle à manger ouverte sur le séjour équipée d’une cheminée / SDB avec branchement colonne de lavage / 2 chambres / 2e niveau : chambres à coucher / Bureau / SDD.
Réf. 39335
OLLON VS
APPARTEMENT AVEC VUE ET VIGNE PRIVATIVE
Bâtisse des années 20 / Hall d’entrée avec ouverture sur la cuisine / SDD avec toilettes / Dressing / Séjour avec cheminée à pellets / Balcon avec vue sur la plaine / Dégagement aménageable en bureau ou salle de jeux / Local technique pouvant être transformé en chambre / 20 m2 de vignes.
Réf. 84584679
SAVIESE VS
DÈS CHF 675’000.-
NOUVELLE PROMOTION D’APPARTEMENTS Nouvelle promotion de 8 appartements / Vue imprenable sur la plaine / Ensoleillement optimal / Hall d’entrée avec armoires de rangements / Cuisine ouverte avec îlot / Lumineuse pièce à vivre / Balcon de 15 m2 / Suite parentale / Chambre / SDD.
Réf. 84536763
SAINTJEAN
VS
LOGEMENT DE GROUPE
Au cœur du Val d’Anniviers / Vue imprenable sur les Alpes / Bâti en 2001 sur une parcelle d’env. 700 m2 / Rez : Appartement de 3.5 pièces / Cuisine ouverte / Lumineux séjour / Terrasse ensoleillée / 2 chambres / SDD / Rez sup. : Duplex / Lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte / Balcon / Terrasse à l’arrière / SDB / 1 chambre / Chambre dortoir.
Réf. 84905916
VS
DERNIER CHALET DISPONIBLE
Chalet de 4.5 pièces / Au coeur du village / Magnifique vue sur la vallée / Rez sup. : hall d’entrée / Cuisine ouverte / Séjour avec cheminée et accès au balcon / Toilettes / Rez inf. : 3 chambres à coucher / Balcon accessible depuis 2 chambres / SDD / SDB / Sous-sol : cave / Dépôtlocal à aménager de 68 m2 / Local technique.
Réf. 37834
MONTHEY VS APPARTEMENT 3.5 PIÈCES
Cadre de vie idéal pour famille ou couple / Hall d’entrée avec armoires encastrées / Cuisine séparée avec balcon / Séjour avec balcon filant / 2 grandes chambres / SDB avec colonne de lavage / WC séparé.
Réf. 85147690
CHF 980’000.-
VEYRAS VS
MAISONS JUMELLES
Idéalement situées / Proche des commodités / 130 m2 réparties sur 2 niveaux / Rez inf. : chambre à coucher / SDD avec toilette aménagé en buanderie / Cave / Garage ou atelier / Rez sup. : salle à manger ouverte sur le séjour / Cuisine / Balcon accessible depuis la cuisine et le séjour avec vue sur les montagnes / Chambre à coucher / Combles aménagées en chambres à coucher.
Réf. 38983
SAVIESE VS
NOUVELLE PROMOTION DE VILLAS
Nouveau projet immobilier haut de gamme / Résidence principale et secondaire / Cadre de vie exclusif / Vue imprenable sur les Alpes / Hall d’entrée avec armoires de rangements / 2 chambres / Suite parentale / Cuisine ouverte / Lumineux séjour / SDB / Buanderie / Local technique.
Réf. Villa A
OLLON VS
CHALET AVEC VUE IMPRENABLE
Magnifique chalet réalisé par un maître menuisier / Charme intemporel / Vision contemporaine / Hall d’entrée avec armoires de rangements / Grande pièce à vivre / Salon avec cheminée / Bureau / Salle d’eau / Économat / Suite parentale / 3 Chambres / Dressing / Salle d’eau / Chambre avec SDB privative / Cave.
Réf. 85099087
DÈS CHF 520’000.-
ARBAZ VS
PLUS QUE TROIS LOGEMENTS DISPONIBLES
Nouvelle promotion / Dans un complexe au calme avec un ensoleillement optimal / Cuisine ouverte sur le séjour avec belle hauteur sous plafond / Terrasse de 62 m2 / Chambre parentale de 14 m2 avec son dressing et sa salle de bains / WC visiteurs.
Réf. 39149
GIETTES VS
CHALET CONTEMPORAIN AVEC VUE
Modernité et charme authentique / Cadre idyllique / Luminosité exceptionnelle / Design contemporain / Confort chaleureux / Hall d’entrée avec vestiaire / SDB / Buanderie / Cave / Vaste salon avec poêle à bois / Coin repas / Cuisine équipée avec îlot / Cellier / 3 chambres / SDB / Terrasse et balcon.
Réf. 85153437
TORGON VS APPARTEMENT RÉNOVÉ À LA MONTAGNE
Construit dans les années 1978 / Entièrement rénové / Salon-salle à manger avec accès balcon et sa vue côté plaine / Cuisine équipée avec bar / SDD avec douche à l’italienne / Chambre avec armoire et accès au balcon côté station / Chambre avec accès balcon / WC indépendant / Casier à skis / Cave / Place de parc intérieure en sus.
Réf. 84429012
UNIQUEMENT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE
Logement pièces. Surface de vente : 176,51 m
CHF 990’000.- Réf 710
Suivez-nous sur instagram
VERBIER
Très bel appartement de 4.5 pièces de 106 m2 , entièrement transformé et rénové, proposé au cœur de la station. Refait avec goût et matériaux de qualité avec en plus un système neuf de chauffage au sol avec réglage de chaleur possible dans chaque pièce, cet appartement compte trois chambres et deux
CHF 2'250'000.-
salles d’eau, dont une douche-hammam. Un nid douillet et luxueux pour les amoureux de la montagne été comme hiver. Disponible dans un délai court, une visite s’impose car elle finirait bien par vous convaincre. VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE ET/OU AUX ÉTRANGERS POSSIBLE.
Réf 23111
VERSÉGÈRES
Charmant chalet 5,5 pièces de 213 m2 de surface de vente dont cave, local technique, garage. Cadre idyllique pour les amateurs de tranquillité. À quelques min. des télécabines du Châble menant directe-ment sur les pistes de Verbier et Bruson. Parcelle de 721 m2. Vue panoramique magnifique. Construit en 2005, nombreuses rénovations depuis 2018. Chauffage pierre ollaire et en complément électrique. RÉSIDENCE SECONDAIRE POSSIBLE.
CHF 1'180'000.-
Réf. 24101
Logement pièces. Surface de vente : 176,51 m
CHF 990’000.- Réf 710
079
Suivez-nous sur instagram
@abimmo20
CHAMPSEC (VAL DE BAGNES)
Charmant chalet 6,5 pièces de 254 m2 de surface de vente avec caves, local technique et garage (49 m2). Cadre idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Parcelle 1128 m2, petit chalet attenant, potager… Vue panoramique magnifique. Construit en 2014. Chauffage par pompe à chaleur. Garage + 3 places de parc disponibles.
CHF 1'485'000.-
CRIES (VAL DE BAGNES)
Magnifique chalet de luxe 6 pièces de 232 m2 de vente sur 3 niveaux situé à Cries, construit au cœur du village en 2009 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il est situé dans un cadre exceptionnel, au calme, à 5 minutes des télécabines du Châble menant directement aux pistes de Verbier. RÉSIDENCE SECONDAIRE ET VENTE À NOTRE CLIENTÈLE ÉTRANGÈRE POSSIBLES.
CHF 1'790'000.-
Réf. 24102
Réf. 202362
Vouvry ( VS )
PPE
8 7 logements
De 3,5 à 5,5 pièces
Dès CHF 585’000.-
Nouveau projet immobilier composé de 8 appartements spacieux et lumineux entourés de verdure et d’une jolie vue sur les Dents du Midi. Des finitions raffinées et de qualité sont au choix de l’aquéreur: cuisine, sanitaires, carrelage et parquet. 2 places de parc et places motos extérieures disponibles en sus.
Situation 8km de Villeneuve 12km de Monthey
Vente directe du constructeur Infos et rendez-vous
Frais de notaire réduits
Dorothée Lavieville 076 223 50 50
BULLE / FR
Sublime attique avec vue
RE/MAX Immobilier Bulle
Immo’Stef Sàrl
Rue du Château d’En Bas 31 - 1630 Bulle
Tél. 026 916 15 30, bulle@remax.ch
MONTET / GLANE
Superbe villa individuelle
Découvrez cet attique moderne de 5.5 pièces, offrant 163 m² de confort élégant. Profitez d’une vue imprenable sur les montagnes, de deux places de parking (en sus) et d’un vaste disponible de plus de 40 m². Un espace lumineux et raffiné, idéal pour un cadre de vie exceptionnel.
CHF 1’130’000.-
Stéphane Uldry
EPENDES / FR
Charmante propriété à 15 minutes de Fribourg
Cette villa de 4.5 pièces, d’une surface de 105 m², sur une parcelle de 437 m², offre un intérieur lumineux avec un séjour, une cuisine, des chambres spacieuses et un sous-sol fonctionnel. Elle dispose également d’une seconde parcelle constructible de 461 m², au prix de CHF 230’000.-, permettant un potentiel d’agrandissement. CHF 840’000.-
Stéphane Uldry
CHAVANNES-
LES-FORTS / FR
Villa récente en bordure de zone agricole
Cette maison individuelle de 6 pièces offre 190 m² de confort moderne, sur un terrain de 1’119 m². Lumineuse, avec trois chambres, une suite parentale et une grande chambre indépendante. Profitez de deux terrasses, d’une piscine, d’espaces pratiques et de garages. Idéale pour familles et invités.
CHF 1’190’000.-
Stéphane Uldry
BOTTERENS / FR
Attique agréable
Découvrez cet appartement de 4,5 pièces au 3e étage, avec vue sur le lac de la Gruyère et le Moléson. Trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, et une terrasse pour se détendre. Un espace de 46 m² dans les combles offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Opportunité rare ! CHF 380’000.-
Chloé Crausaz
LA TINE / VD
Havre naturel de calme et de sérénité
Ce charmant chalet familial d’environ 248 m² habitables est situé dans le village de La Tine, aux portes de Rossinière. Il ravira les amateurs de nature et de montagne grâce à ses vues panoramiques sur les Alpes vaudoises. Vendu avec un grand bûcher ainsi qu’un espace de 35 m2 aménageable. CHF 990’000.France Searle
Située dans un quartier calme, cette villa de 5.5 pièces construite en 2022 offre un cadre moderne et lumineux. Elle comprend un salon, une cuisine moderne, trois chambres, une grande salle de bain, un sous-sol aménagé, un couvert à voiture, trois places extérieures, et un galetas.
CHF 970’000.-
Chloé Crausaz
TREYVAUX / FR
Villa rénovée avec belle vue
Cette villa de 5,5 pièces à Treyvaux, rénovée en 2018, offre 160 m² habitables sur un terrain de 1’369 m². Elle comprend un salon avec cheminée, une chambre parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage, et une grande terrasse panoramique. Garage double et accès rapide à l’autoroute A12. CHF 1’190’000.Chloé Crausaz
CHÂTEAU-D’OEX
/ VD
Au cœur du village avec vue époustouflante
Magnifique appartement 3.5 pièces au centre, construit en 2021, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses finitions soignées et son grand balcon de 40 m², il inclut deux places de parking (CHF 39’000.- chacune) et un disponible de 42 m² (CHF 90’000.-). Disponible immédiatement. CHF 1’182’000.France Searle
PPE “LES RIVES DE LA SERBACHE”
Dès CHF 490'000. - + parking
Disponible actuellement
NOTRE SÉLECTION VENTE
Appartement de 4.5 pièces
Annonce complète
Petit résidentiel de trois appartements construit en 2019
CHF 870’000
Appartement de 4.5 pièces
complète
Situé au rez avec superbe jardin privatif de 601m2
CHF 795’000
CORMINBOEUF
Appartement de 5.5 pièces
Annonce complète
Spacieux duplex avec jardin au cœur d’un quartier familial et verdoyant
CHF 870’000
VILLARS-SUR-GLÂNE
Appartement de 4.5 pièces
Annonce complète
Design contemporain avec matériaux de qualité supérieure, attique et rez-de-jardin
DÈS CHF 900’000
complète
Chalet de 5.5 pièces À rénover avec belle parcelle et vue sur le Moléson
CHF 1’075’000
VILLARS-SUR-GLÂNE
Appartement de 3.5 pièces
Situation privilégiée au centre de Payerne, surface nette de 105m2 + balcon
Villa de 5,5 pièces
complète
Très lumineuse, balcon et jardin sud, patio.Équipée de panneaux photovoltaïques
CHF 1’470’000
Villa de 6.5 pièces
Située au centre du village, implantée sur une parcelle de 793 m2
Villa de 6.5 pièces
complète
Entourée de verdure, avec vue imprenable sur les champs alentours et les Préalpes
CHF 1’430’000
Villa de 8.5 pièces
Nombreux espaces fonctionnels, alliant confort et charme
TAFERS
Villa mitoyenne de 5.5 pièces
complète
Avec une surface habitable d’environ 130 m2, terrasse et un jardin intime
CHF 890’000
Villa de 9 pièces
Terrain de 2’305 m2, idéale pour une famille nombreuse à la recherche de confort et d’espace
Votre partenaire immobilier depuis 1951 bulliard.ch
MAV IMMOBILIER Sàrl
Grand-Rue 9 - 1680 Romont FR
ROMONT / FR Prix sur demande
Nouvelle promotion PPE de Biolettes. 9 appartements du 2.5 au 4.5 pièces, espaces généreux et lumineux. Avec grandes terrasses. Finitions de haut standing.
MARLY
Dès CHF 698’000.-
MAV Immobilier vous propose 4 magnifiques appartements neufs de 3.5 pièces et 4.5 pièces de haut standing au cœur de Marly, parfaitement situés proche de toutes les commodités.
MÉZIÈRES / FR CHF 1’190.000.-
Spacieuse villa moderne comprenant 2 appart. Indép. de 5.5 pièces et grand studio, une terrasse ainsi que d’un jardin privatif + couverts à voitures, sur un terrain de 600 m2
CHÉNENS Dès CHF 895’000.3 villas contiguës en cours de construction. Surface habitable 170 m2. Situation idéale, quartier en impasse et en bordure de zone agricole ! Choix des finitions encore possible.
ATTALENS
Nouvelle promotion La Comba (à 10 minutes de Vevey)
VUISTERNENS-DEVANT-ROMONT
CHF 1’390.000.-
Splendide maison de 2 appart. indép. de 4.5 p., sur terrain de 572 m2. Bel espace extérieur vert clôturé avec piscine semi-enterrée et jacuzzi. 2 pl. parc couvertes et plusieurs pl. ext.
MARLY 2 CHF 840’000.Appartement de 4.5 pièces au rez de cette nouvelle résidence de haut standing, beaux espaces confortables et lumineux. 118 m2 de surface habitable, terrasse de 60 m2. Place de parc.
Appartements du 2.5 au 4.5 pièces À partir de CHF 495'000.tout commence ici
À VENDRE, NEUCHÂTEL Dernier moment pour acquérir votre appartement !
Du 2.5 au 5.5 pièces
Situation exceptionnelle
Terrasses et vue sur le lac
Disponibilité immédiate
Dès CHF 520’000.-
Naef Immobilier Neuchâtel courtage.ne@naef.ch - +41 32 737 27 50 bellavista-ne.ch
Résidentiel Commercial Estimer
estimer votre bien
cocon avec cheminée pour goûters bien mérités
Trouvez votre futur logement sur le site no 1* en Suisse romande
tout commence ici
*Nombre d'annonces immobilières de professionnels en Suisse romande
CRÉATEURS DE BIENS D’EXCEPTION
Chantier ouvert - Livraison Printemps 2026 - 21 appartements 12
Chantier ouvert - Livraison Printemps 2026 - 21 appartements 12
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE
4 chambres
Cuisine équipée
Salon
Salle à manger
Piscine chauffée
Sauna
Jardin arboré
D’UN APPARTEMENT AUX DIMENSIONS GÉNÉREUSES
Un nouveau projet immobilier voit le jour à Satigny
Un nouveau projet immobilier voit le jour à Satigny
Venez découvrir des appartements généreux du 4 au 6 pièces.
Venez découvrir des appartements généreux du 4 au 6 pièces.
Aux allures d’escapades champêtres, la “Résidence les Côteaux de Peney” offre un confort rêvé dans un écrin naturel de toute beauté à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève.
Aux allures d’escapades champêtres, la “Résidence les Côteaux de Peney” offre un confort rêvé dans un écrin naturel de toute beauté à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève.
www.lescoteauxdepeney.com
www.lescoteauxdepeney.com
email: info@reygroup.ch I Tel: + 41 22 731 53 40
email: info@reygroup.ch I Tel: + 41 22 731 53 40 Standard HPE et Minergie P
Cuisine équipée
Proche TPG et gare Espaces arborés