immobilier.ch Le Magazine - Tous aux tapis !

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DOSSIER

Tous aux tapis!

OCTOBRE

RETOUR À L A TERRE

La Maison des plantes de Ricola

MÉTIERS ATYPIQUES

Les cordistes, ces dompteurs du bâti

CÉLÉBRITÉS

La plus vieille maison de… Morat

Un

joyau architectural dans un cadre majestueux

Les Résidences du Village DENGES

La Ferme à Tonton TRÉLEX
A Eysins, la campagne à deux pas de la ville
Cultivez un nouveau bonheur !

édito

Qui paiera?

Notre démocratie est une chance fantastique. Le 22 septembre, le peuple a d’ailleurs été très raisonnable en refusant très largement l’initiative sur la biodiversité. Néanmoins, le même jour, lors de la votation sur l’initiative populaire communale «Sauvons le Vallon de la Valleyre, le poumon vert du Mont!», 71% des voix du corps électoral du Mont-sur-Lausanne ont voté en faveur d’un déclassement de cette zone constructible.

Certes, le peuple est souverain et doit le rester. Néanmoins, on ne peut que regretter que le projet résidentiel, porté par Gefiswiss et dessiné par les architectes du bureau Architram, n’ait pas séduit davantage. Ce projet avait le mérite de créer 93 logements sur un périmètre de plus de 5 hectares, tout en privilégiant la nature, en favorisant la biodiversité et en reconstituant les milieux naturels afin de s’assurer que les salamandres puissent continuer de s’y épanouir. De plus, les développeurs du projet avaient pour objectif de parvenir à proposer des logements de qualité au prix moyen du marché dans la région, soit autour de CHF 9000.- le m2.

Au final, une majorité de la population a préféré voter en faveur d’une vision absolutiste, sans concession, où les seuls gagnants seront les riverains qui n’auront pas de nouveaux voisins. Et surtout, reste à savoir qui va débourser les millions de francs pour indemniser les propriétaires des parcelles constructibles. Logiquement cela devrait être les Montains et non l’ensemble des citoyens vaudois. À suivre.

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Dossier Tous aux tapis!

Editeur immobilier.ch SA

Rue de la Terrassière 58, 1207 Genève

Directeur de la publication Claude-Alain Paschoud

Rédacteur en chef Serge Guertchakoff

Coordination Maria Agramunt

Direction artistique Pierre Broquet

Tirage 21'000 exemplaires / 10 fois par an Envoi emails 110'000 exemplaires

Publicité prod@immobilier.ch - Tél. +41 22 307 02 20

Toutes les éditions sont disponibles sur immobilier.ch

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Métiers

Retrouvez

en bref

JURA

–Une zone industrielle toujours plus étendue à Delémont

Afin de prévenir une potentielle pénurie dans le quartier industriel de la Communance, la Municipalité delémontaine a pris les devants en ouvrant un nouveau secteur. De ce fait, 21’700 m2 de terrain (appartenant majoritairement à la commune et d’autre part à la Bourgeoisie) seront viabilisés au sud-ouest du site d’Alcosuisse. Ces pâturages seront donc, à terme, équipés de routes ainsi que de réseaux souterrains d’eau et d’électricité, pour que des entreprises puissent s’y installer. Des mesures de revitalisation du ruisseau de Rossemaison et de lutte contre ses crues centennales seront également au programme des transformations.

FRIBOURG

–L’architecte Mario Botta revient sur ses pas

Inauguré en 1982, le siège de la Banque Cantonale de Fribourg entame une cure de jouvence. C’est son créateur, l’architecte tessinois Mario Botta, qui orchestre le projet et dessine les nouveaux contours de ce bâtiment emblématique. L’accès principal à la banque, ainsi que le hall des guichets, seront réaménagés. Au premier étage, les travaux de transformation permettront d’accueillir les clients dans un espace entièrement repensé. Les travaux du siège devraient en principe se terminer d’ici fin 2025.

NEUCHÂTEL

–Les communes neuchâteloises parmi les pires de Suisse

Sur la base des 51 critères étudiés dans le classement du consultant immobilier Iazi (réalisé tous les deux ans pour la HandelsZeitung), les communes alémaniques demeurent celles où l’on vit le mieux en Suisse. A contrario, parmi les 954 communes prises en compte dans l’étude (soit toutes celles de plus de 2000 habitants), celles du canton de Neuchâtel figurent plutôt en queue de peloton. À l’image du Valde-Travers qui occupe la dernière place du classement (notamment à cause de ses impôts parmi les plus élevés du pays, d’une mauvaise desserte des transports, d’une organisation urbaine peu structurée et d’un nombre limité d’emplois), tandis que Le Locle et La Chaux-de-Fonds suivent juste derrière dans ce comparatif peu flatteur pour les Romands...

VALAIS

–Le canton poursuit sa croissance démographique

Selon les derniers chiffres publiés par l’Office fédéral de la statistique, la Suisse a franchi la barre symbolique des 9 millions d’habitants en juin dernier et 4% d’entre eux vivaient en Valais. En effet, au début de l’été, le canton comptait 368’196 résidents permanents et, au cours du premier semestre, sa population a augmenté de 0,64% (0,4% en moyenne suisse) soit de 2352 habitants.

GENÈVE

–Une initiative pour promouvoir l’habitat sain

L’État de Genève a initié début septembre le dispositif THQMAT (Très Haute Qualité des Matériaux, de l’Air intérieur et des Techniques constructives), un projet destiné à proposer des outils pour favoriser le choix de matériaux de construction pour un habitat sain. Puisqu’une multitude de facteurs peuvent influencer ce diagnostic, tels que les matériaux de construction, les peintures, les sols ou les produits qui polluent l’air ambiant, la qualité de l’air intérieur est devenue un enjeu majeur de santé publique.

–Romanel-sur-Lausanne développe son chauffage à distance

Soucieuse d’encourager le développement de solutions de chauffage à distance et d’offrir à ses habitants une énergie renouvelable, la commune de Romanel-sur-Lausanne (VD) a signé une convention avec LaZur Energie (une co-entreprise des services industriels de Lausanne et Zurich) pour le développement d’un réseau. Les études techniques sont déjà en cours et les premiers ménages devraient pouvoir être raccordés sur le territoire à l’horizon 2027. Selon les

premières estimations, il est prévu de déployer le réseau prioritairement dans les quartiers d’habitation à l’ouest des voies du LEB, entre les chemins des Golliettes, des Esserpys, du Taulard et de la Covatannaz. Dans un deuxième temps, le réseau sera étendu vers le nord en direction des zones d’activités de Praz-Devant et du Raffort et vers le sud jusqu’au chemin du Brit puis, si possible, au nord sur le territoire de la commune de Lausanne.

VAUD

Tous aux tapis!

–Dossier réalisé par Julie Müller

–Décoration. _ Des couleurs vives ou naturelles aux motifs géométriques simples ou plus sophistiqués, le tout avec ou sans texture, force est de constater que le tapis passe partout et a investi nos intérieurs.

Redécouvrez le potentiel de cet objet devenu incontournable.

Aussi loin que l’on puisse remonter, il y a de cela quelques millénaires, le tapis était déjà un revêtement de sol d’importance. D’abord symbole de tradition, le tapis était l’apanage des tribus nomades, utilisé non seulement comme élément de confort mais aussi comme moyen d’expression artistique. Chaque tapis se voulait alors unique, reflétant l’identité et l’histoire de celui qui l’avait fabriqué. Mais, au fil du temps, ce type d’ornement se répand peu à peu, se transformant en signe distinctif de statut social et de richesse.

Son histoire, définitivement liée à l’évolution humaine, connaît ensuite plusieurs révolutions. De nouvelles techniques de fabrication apparaissent, permettant de

créer des tapis aux motifs toujours plus complexes et variés. Puis, sa couleur rouge se verra assimilée aux grandes cérémonies, incarnant un signe de respect, d’hospitalité et de luxe. Et bien que l’apparition des matériaux synthétiques ait quelque peu banalisé son usage, lui accolant parfois l’image «d’accessoire servant à dissimuler un sol disgracieux», le tapis reste encore aujourd’hui l’atout indémodable que l’on retrouve dans tous les intérieurs à la mode. «La touche finale d’une décoration», confirme Alice Cajka, spécialiste du domaine chez Dôme Project Interiors. Alors si vous vous demandez encore pourquoi avoir un tapis chez soi est-il si important? Voici quelques éléments de réponse.

1. Pour un logement

accueillant

Afin de contrer la météo peu réjouissante, insuffler un peu de chaleur au sein de son intérieur est essentiel. Doux, réconfortant, enveloppant… le tapis est depuis toujours synonyme de cocooning, un style de vie qui prône à la fois le bien-être, le lâcher-prise et l’introspection. Et quoi de mieux, lorsque vous rentrez chez vous, que de laisser vos pieds respirer, marcher sur un tapis moelleux, vous asseoir

Project Interiors

ou vous allonger confortablement sans vous soucier de la dureté du sol?

En plus de rendre ce dernier moins glissant, moins bruyant et de le protéger, le tapis «permet de réchauffer les espaces, à l’image de ceux en pierre ou en carrelage, pouvant être assez froids. On privilégie alors les matières telles que la soie ou la laine qui sont les plus demandées grâce à leur toucher agréable et réconfortant», décrit Alice Cajka, décoratrice d’intérieur chez Dôme Project Interiors. Certains modèles affichant des reliefs de plage et des courbes de dunes, effet «sable doux», seront parfaits pour recouvrir le sol d’un lit et ainsi composer une ambiance épurée aux vertus apaisantes.

2. Il convient à toutes les pièces

Longtemps essentiellement cantonnés au salon, les tapis sont désormais invités dans toute la maison. Classique, contemporain ou artistique, il s’adapte à toutes les ambiances et va même jusqu’à habiller les extérieurs. Balcon ou jardin, le tapis fait partie des tendances outdoor. En particulier dans des teintes naturelles ou claires telles que le gris et le beige qui sont très populaires. Estompant toujours plus la frontière entre intérieur/extérieur, il se décline notamment en rouleau, en PVC ou en caoutchouc. Le polypropylène étant reconnu comme le plus solide et confortable par sa texture qui imite celle de la laine. Mis à part cela, les tapis faits en jute ou en jonc de mer sont également très recherchés (bien qu’ils aient tendance à développer des moisissures et à dépérir sous l’effet du soleil).

3. Il permet de délimiter les espaces

Décoratif et stylé, le tapis joue par ailleurs le rôle de cloison invisible entre les différentes pièces de vie. Les cuisines modernes étant de plus en plus ouvertes sur le salon et les salles de bains intégrées dans les chambres à coucher, le tapis s’avère être un excellent moyen de ne pas mélanger les torchons avec les serviettes… Ainsi, si votre entrée donne directement sur l’espace de vie, lieu où il y a beaucoup de passage, soignez-là, annoncez l’ambiance de la maison avec style et choisissez des couleurs plutôt foncées comme le noir, le marron, le rouge ou le gris. Dans le salon, laissez libre cours à votre imagination, tout est envisageable! Étant l’endroit où l’on passe une bonne partie de son temps, il convient de se poser les questions suivantes pour le choix de son tapis: est-ce qu’il sera purement esthétique, un véritable prolongement du canapé, un support pour une table pour des plateaux-tv, etc.? Dans tous les cas, laisser le tapis déborder sur les côtés des places assises au moins sur cinquante centimètres. Si vous avez une salle à manger, espace convivial par excellence, n’hésitez pas à choisir un tapis chaleureux, qui apportera une touche de couleur et viendra texturer la pièce.

Enfin, dans la cuisine, on pense souvent (à tort), que le risque de salissures éloigne l’intérêt d’y ajouter un tapis. Contrairement aux idées reçues, cet objet se prête bien aux comptoirs de cuisines, mettant en valeur typiquement de jolis tabourets ou un couloir étroit, et peut se composer d’un simple rectangle de petite taille au niveau de l’évier. En ce qui concerne la matière, le polyamide avec un

dessous antidérapant en latex naturel vinyle est une bonne option. En revanche, oublier l’idée d’un tapis en laine ou en viscose.

4. Une diversité presque infinie

En coton, en laine, en fausse fourrure, à poils courts, longs, carré, rectangulaire, à motifs géométriques, uni… la large gamme de tapis qu’il existe aujourd’hui permet de laisser libre court à toutes ses envies. Le tapis est un territoire d’expressions nouvelles et quel que soit le style que vous souhaitez, vous pouvez être sûr de trouver ce que vous cherchez. Il y a néanmoins quelques règles de décoration à respecter. Pour commencer, il est conseillé de ne pas cumuler plus de trois couleurs dans une même pièce. Si celle-ci est petite, choisir des coloris clairs (beige, blanc…) et des tapis de petite taille. A contrario, si vous avez de la place, vous pouvez jouer avec des coloris plus sombres (marron, brun, noir…) et un grand tapis qui permettra de mettre en

valeur la grandeur de la pièce tout en l’habillant. Le tapis doit également être relatif aux meubles présents dans la pièce: si l’ensemble de la décoration est déjà dans un style bien tranché, avec des tonalités particulières, opter alors plutôt pour un tapis de couleur unie. Cependant, si la décoration est plutôt neutre ou basique, c’est l’occasion d’amener de la couleur et de créer un univers autour de ce nouvel élément.

5. Pour une déco interchangeable

Si vous êtes du genre à être vite lassé de votre décoration, le tapis est votre allié. Facilement remplacé en y mettant le prix ou sans se ruiner, le tapis permet de modifier les intérieurs à tout moment. En effet, sans casser de cloisons ou envisager de grands travaux de peinture, l’installation d’un tapis peut véritablement donner une toute nouvelle allure au coin qui lui est destiné. En plus de jouer sur les volumes, les dimensions de votre tapis auront un véritable impact sur l’ambiance et l’atmosphère du lieu.

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6. Des modèles qui restent tendance

Voici dix exemples de ce qu’il est possible d’intégrer chez soi sans faute de goût. Des valeurs sûres qui traversent les années sans se démoder.

Le tapis uni

D’une seule couleur, de surface plane ou en relief, par sa sobriété, le tapis uni va apporter une touche d’élégance et s’intégrer plus facilement parmi les meubles.

Modèle Verne de chez Manufacture Cogolin

Le tapis berbère

En vogue depuis quelques années, le tapis ethnique nous raconte une histoire venue de loin et s'adaptera à tous les styles. Carré, rectangulaire, ovale, déstructuré... Qu'importe sa forme ou ses dimensions, le tapis berbère apporte une véritable touche de chaleur aux espaces en créant un point d'attraction visuel original.

Modèle Naroun de chez AM.PM

Le tapis bohème

Pour les aficionados de la nature, le tapis fleuri ou à motifs végétaux égayera n’importe quelle pièce à la tombée de la nuit. Feuillages stylisés, branche d’eucalyptus, palmiers tropicaux... ces essences graphiques sont une invitation au voyage.

Modèle Willow Boughs de chez Morris and Co

Le tapis de l’enfance

Alerte à la mignonnerie avec les tapis de chambres d’enfants.

Souvent minis et tissés à la main, ils arborent de jolis designs de fruits, d’arc-en-ciel ou d’animaux. Des pépites pleines de poésie pour les enfants… et leurs parents.

Modèle Momo Crème de chez Benuta

Le tapis graphique

Souvent réguliers et répétitifs, les motifs géométriques font leur effet. Pas besoin d’en rajouter, il se suffisent à euxmêmes. Plus ils sont petits, plus leur rythme est discret. Au contraire, les tapis à grands motifs contrastés et colorés ajoutent de la personnalité à la pièce en augmentant la sensation d’espace.

Modèle Giro Verticale de chez Gan Rugs

Le tapis à poils longs

Si vous ne connaissez pas son nom (le shaggy), vous avez sûrement en tête son esthétique toute particulière, basée sur un confort à toute épreuve. Le tapis à poils longs participe à la création de pièces vivantes et chaleureuses. Ultra moelleux, il se prête autant au salon qu’à la chambre à coucher.

Modèle Residue Shaggy de chez Layered

Le tapis coloré

Avec ou sans motif, satinées ou saturées, mates ou jouant de leurs reflets irisés ou brillants, les teintes apportent du style aux tapis. Alors pour donner le ton, on ose le turquoise, le rouge, le jaune et le vert émeraude. Le moyen de révolutionner son ambiance en ne changeant qu’un seul élément.

Marble de chez

Le tapis œuvre d’art

Surprenant et renversant, le tapis cache un grand potentiel décoratif et peut aller jusqu’à orner un pan de mur. En prenant des allures de toiles de maître à tendance abstraite, ils donneront un cachet indéniable à votre décoration.

Modèle Everything Now de chez Moooi

Le tapis difforme

Côté formes, exit le traditionnel rectangle. Osez l’originalité avec des tapis ronds, ovales, hexagonaux ou asymétriques pour jouer avec la structure d’une pièce et inventer de nouveaux espaces avec un petit supplément d’âme.

Modèle Muse Kaki de Reda Amalou

Le tapis à la fibre écolo

Synonymes de simplicité, les fibres douces et naturelles sont plus qu’à la mode aujourd’hui. En jute, laine, bambou, rotin ou jonc de mer, ils sont non seulement plus résistants et écologiques mais donnent aux intérieurs une atmosphère paisible et authentique.

Modèle Alter Rug de chez Ferm Living

Roche-BoboisToulemonde
BochartMoooiFerm Living

La Maison des plantes de Ricola: le retour à la terre

–Construire en terre crue.

Direction Laufon, dans le canton de BâleCampagne, où s’élève fièrement le plus grand bâtiment en pisé d’Europe. Conçu par Herzog & de Meuron, c’est dans cet édifice en terre crue que 1400 tonnes d’herbes fraîches sont traitées chaque année, pour donner naissance aux célèbres bonbons Ricola.

«Certains matériaux tiennent à distance. D’autres, comme la terre, donnent envie de les toucher.» C’est par ces mots inspirés que Pierre Frey, professeur honoraire du Département d’architecture de l’EPFL et auteur de l’ouvrage Learning from Vernacular, rend hommage à la terre crue, un matériau trop souvent dévalorisé et injustement associé à des constructions modestes ou rurales.

Bien que généralement attribuée aux pays en développement, l’architecture de terre a longtemps été courante en Europe jusqu’au XXe siècle. Puis, peu à peu, la terre crue a disparu des bâtiments de nos régions, supplantée par de nouveaux matériaux issus de l’industrialisation, tels que le ciment. Pourtant, ce matériau, sous ses diverses formes - béton de terre, boue séchée, terre battue, pisé, torchis ou adobe - a servi à édifier des structures légendaires au cours de l’histoire. Parmi ces constructions emblématiques figurent les premières cités mésopotamiennes comme Uruk, fondée il y a environ 6 000 ans, mais aussi les premières fondations de la Grande Muraille de Chine sous la dynastie Qin, et la Grande Mosquée de Djenné au Mali. Plus récemment, Louis Kahn, l’un des grands architectes du XXe siècle, a utilisé la terre crue pour construire une série d’arches colossales pour l’Assemblée nationale du Bangladesh. L’importance culturelle de l’architecture de terre est si marquante que l’UNESCO la reconnaît comme un patrimoine commun de l’humanité.

La fenêtre du séchoir conçu par des architectes bâlois Herzog & de Meuron rappelle un œil d'insecte.

EN SYMBIOSE AVEC L’ENVIRONNEMENT

En Suisse, l’architecture en terre crue, longtemps tombée dans l’oubli, semble connaître une renaissance. Un exemple marquant de cette réintroduction est la Maison des plantes, ou Kräuterzentrum, du célèbre confiseur Ricola. Conçue par le cabinet d’architectes bâlois Herzog & de Meuron, cette imposante structure, située à Laufon (BL), est une merveille de conception intelligente et d’ingéniosité. Avec ses dimensions impressionnantes de 110 mètres de longueur, 29 mètres de largeur et 11 mètres de hauteur, elle détient le titre du plus grand bâtiment en pisé d’Europe. Ce bloc de terre percé de fenêtres circulaires s’intègre parfaitement dans le paysage. Pierre de Meuron explique que l’édifice est «fait de l’héritage et de la terre sur laquelle il se trouve» et qu’il «résonne avec son environnement». Les matériaux utilisés pour sa construction proviennent d’un rayon de seulement 8 à 10 kilomètres. Sa façade massive de 45 cm d’épaisseur est autoporteuse, tandis que la structure porteuse intérieure est en poteaux-poutres en béton armé préfabriqués.

Pour faire revivre ce savoir-faire oublié, Herzog et de Meuron ont collaboré avec le céramiste et ingénieur autrichien

Martin Rauch, figure de proue du renouveau des constructions en terre crue en Europe. Pour ce chantier

d’exception, Rauch a su adapter les méthodes traditionnelles aux contraintes modernes. Une halle située à 5 km du site a permis de préfabriquer des éléments en pisé durant l’hiver pour les assembler sur site en été. Le processus, qui n’utilise pas de stabilisateurs, laisse la terre s’éroder naturellement. Martin Rauch prône une «érosion contrôlée»: les deux premiers hivers, la pluie lave les particules fines jusqu’à un point de stabilisation. Des «lignes d’érosion» faites de chaux, pouzzolanes et sables sont insérées tous les 60 cm. La terre s’érodant mais non ces lignes, elles vont former des «gouttes d’eau» permettant de ralentir les eaux de ruissellement et donc, de parer à une érosion excessive.

UN MATÉRIAU D’AVENIR

Alors que le monde cherche des solutions face à l’urgence climatique, l’architecture en terre crue apparaît comme une alternative durable et intemporelle. Ce matériau est non seulement abondant, mais sa fabrication demande également bien moins d’énergie que celle de la chaux, des briques cuites, ou du ciment. De plus, la terre crue émet très peu de CO2 et ne génère pratiquement aucun déchet. Grâce à sa densité élevée, la terre crue possède par ailleurs une excellente inertie thermique (ndlr: la capacité physique d’un matériau à conserver sa température): elle emmagasine

Trop souvent délaissée, la terre crue retrouve avec la Maison des plantes de Ricola ses lettres de noblesse.
La façade en pisé est auto-porteuse. Le projet aurait pu se faire en pisé porteur mais l’échelle de ce bâtiment était déjà une étape exceptionnelle en Europe pour la construction en terre crue.

la chaleur solaire et la restitue lentement, assurant ainsi un confort optimal, notamment en été. De plus, les murs en terre régulent efficacement l’humidité de l’air intérieur grâce à leur perméabilité à la vapeur d’eau, et offrent une isolation acoustique exceptionnelle, puisqu’ils sont capables de bloquer aussi bien les hautes que les basses fréquences. Contrairement à certaines idées reçues, la terre crue est un matériau robuste qui résiste très bien à l’usure du temps, à condition d’être correctement protégée de la pluie. Le principal inconvénient de ce matériau réside dans la mise en œuvre, qui exige plus de temps que les matériaux conventionnels, entraînant un coût de main-d’œuvre plus élevé. En définitive, comme le souligne l’architecte Laurent de Wurstemberger dans les colonnes du Temps, «nous vivons dans des thermos gérés par des machines. Pour répondre aux labels et aux exigences actuels, les constructions deviennent de plus en plus compliquées. Nous nous concentrons sur la consommation énergétique des bâtiments sans nous soucier de leur matériau constitutif. Le retour à une certaine simplicité et à une certaine modestie donne parfois des résultats étonnants. Le recours à la terre crue peut devenir une solution de choix», empreinte de sagesse ancestrale.

Les herbes séchées sont conservées dans des ballots.
Le siège de Ricola a été construit en argile compressée, couche après couche, selon une technique ancestrale. Ricola

La plus vieille maison

– Célébrités. Dans le plus beau village de Suisse se niche un petit hôtel de charme dont la première mention remonte à 1396: l’hôtel de l’Aigle Noir.

Bien entendu, nous aurions pu à nouveau choisir un château. On estime que le château de Morat date de la fin du XIIe siècle, après que la forteresse fut détruite en 1032 par les troupes de Conrad II le Salique, le fameux roi de Germanie et des Romains. Le hasard veut que Morat, désigné récemment «plus beau village de Suisse», abrite les murs d’un très vieil hôtel.

En effet, la première mention de l’hôtel de l’Aigle Noir date de 1396 dans un «Domus Hospitis». Cependant, en 1416, l’ensemble des habitations en bois de Morat sont détruites par un vaste incendie. Il faut ensuite attendre 1448 pour retrouver une trace écrite. L’Adler est mentionné nommément comme le lieu où fut conclu le traité de paix du 16 juillet 1448 entre la Savoie et Berne d’une part, et Fribourg d’autre part: «Acta et data fuerunt premissa in villa Mureti, in domo Albergarie aquile nigre, videlicet in virgulto ipsius domus, die decima sexta mensis Julii, anno Domini Millesimo quater centesimo quadragesimo octavo». L’acte historique a eu lieu dans le jardin arboré de la cour arrière.

DES CÉLÉBRITÉS Y SÉJOURNENT

Comme le veut la tradition, un certain nombre de célébrités sont passés par l’Aigle Noir. On peut citer Jacques

de Savoie (1450-1486), le second fils de Louis 1er de Savoie. Appelé aussi Jacques de Romont, ce dernier était, entre autre, seigneur des villes de Morat, Avenches, Payerne, Romont, Moudon ou encore Yverdon. Il sera adoubé chevalier de l’ordre de la Toison d’or en 1478.

Cinq ans après, en 1476, ce serait Adrien von Bubenberg qui aurait dormi dans ce petit hôtel. Le héros de la bataille de Morat fut chargé de défendre la ville menacée par les troupes du duc de Bourgogne, Charles le Téméraire, qui voulait se venger de la défaite subie à Grandson. Morat résista douze jours au siège, jusqu’à l’arrivée des troupes de secours. Nous savons qu’en 1545, le Conseil bernois offrira une fenêtre en armoiries au patron de l’Adler. L’immeuble aurait été créé à partir de deux maisons qui se sont développées l’une contre l’autre, vers 1580. Vers 1640, l’hôtel devient la propriété de la famille de Rougemont, mais en 1678, cette dernière le revend à Peter Schmid.

MUNICIPALISATION

Aux XVIIe et XVIIIe siècles, les grands aristocrates de Morat sont les familles Herrenschwand et Schmid, Elles possèdent ainsi l’hôtel de l’Aigle Noir. Mais, en 1742, lorsque Johann Simon Herrenschwand souhaite le vendre à un certain Rossier, le Conseil de Morat refuse et rachète l’hôtel. Elle le gardera jusqu’en 1804 et va effectuer différents aménagements. Ainsi, en 1777, un nouvel escalier a été installé. La grille en fer date apparemment de cette époque. Un escalier en chêne a été remplacé par de la pierre. En 1763, les «grands salons inférieurs» ont été transformés en salle à manger et meublés, tandis que les chambres et les couloirs

de Morat

A gauche, la façade de l’hôtel Zum Schwarzer Adler, qui donne sur la rue principale.

vue imprenable.

ont été blanchis à la chaux. En 1783, la salle à manger est peinte à l’huile et l’aubergiste la fait équiper d’une «tapisserie neuve». Les étages résidentiels avec corniches, pilastres d’angle et ouvertures en arc, ont pu être datés avec certitude comme datant de la fin des années 1730.

CASANOVA ET GOETHE

Parmi les autres célébrités ayant eu l’honneur d’y séjourner, citons l’écrivain et aventurier italien Giacomo Girolamo Casanova (1725-1798). Il y aurait vécu en 1760 «et, grâce à d’aimables femmes de Morat», on raconte qu’il y aurait passé un moment agréable. Il était venu pour consulter le Dr Johann Friedrich Herrenschwand. Et vers 1786, c’est le poète allemand Johann Wolfgang von Goethe (1749-1832) qui se serait installé à l’hôtel Adler. Il y aurait écrit le poème de Mignon: Connais-tu le pays où les citronniers fleurissent?

Venant de Paris par Lausanne, l’Empereur d’Autriche Joseph II dormira en 1777 à l’hôtel Adler. Enfin, plus récemment, il a aussi accueilli l’artiste et sculpteur Jean Tinguely (1925-1991).

Pour en revenir à l’historique des murs de l’hôtel, c’est en 1804 que la Ville de Morat va se séparer de l’hôtel. Souvenons-nous qu’en 1803, Napoléon avait décidé d’attribuer définitivement Morat au canton de Fribourg, contre la volonté de la population.

Enfin, depuis 2000, c’est la famille Montani qui possède ce

Casanova y aurait vécu en 1760 «et, grâce à d’aimables femmes de Morat», on raconte qu’il y aurait passé un moment agréable.

petit hôtel plein de charme. En 2003, l’entrepreneur Gilbert Montani décide de redécorer chaque suite de l’hôtel par un artiste différent. En 2012, une nouvelle rénovation est menée et les peintures des artistes supprimées, par ailleurs le bar est rénové. La dernière rénovation ne date que de 2020. Date à laquelle l’Adler Boutique Hotel & Pub a réouvert ses portes avec 15 chambres, à la Hauptgasse 45.

Si Morat a réussi à garder son charme médiéval, c’est dans une large mesure grâce à des règles de construction et de protection très strictes. Si la population de Morat s’approche désormais des 10’000 habitants, c’est suite à une série de fusions. Tout d’abord Altavilla en 1991, puis Buchillon en 2013, Courlevon, Jentes, Lourtens et Salvagny en 2016, et Clavaleyres, Charmey et Champagny en 2022.

–Serge Guertchakoff

Hotel
Adler Roland
Juker
Certaines chambres bénéficient d’une terrasse avec

Les cordistes, ces dompteurs du bâti

–Métiers atypiques. Du haut de leur baudrier, ces ouvriers de l’ombre œuvrent chaque jour à réparer, nettoyer et sécuriser les endroits les plus difficiles d’accès de nos villes. Portrait de cette profession méconnue mais ô combien nécessaire.

Mystérieux, périlleux ou encore vertigineux… le métier de cordiste est rarement décrit comme étant glorieux. La faute à une méconnaissance de cette profession qui nous semble si lointaine. Les pieds sur terre, nous n’imaginons pas les risques que prennent ces hommes et femmes pour entretenir notre bâti. Alors accrochez votre harnais et découvrez ce quotidien hors du commun.

Nettoyage des vitres du Centre œcuménique de Genève.

UNE UTILITÉ INSOUPÇONNÉE

Pour cette plongée dans le milieu des cordistes, il fallait rencontrer l’une des rares entreprises qui occupe ce marché de niche dans la région. En l’occurrence Acro Bat, basée à Puidoux (VD). Une équipe de spécialistes à la fonction «simple»: trouver des solutions pour accéder, à l’aide de cordes ou de nacelles, aux endroits inaccessibles par voies conventionnelles. Et la liste des possibles interventions est longue, voire illimitée. Qu’il s’agisse de lieux confinés, lors de rehaussement d’immeubles, où l’on doit par exemple tirer jusqu’en haut de nouvelles conduites de fluides (eau de chauffage, électricité) dans des espaces très restreints, ou qu’il s’agisse de travailler en hauteur, comme lors de réparations d’installations électriques placées à 45 mètres du sol dans des grands magasins, rien n’est impossible. Les cordistes n’ont pas de champs d’action spécifique.

Du monde aseptisé de la médecine à l’industrie lourde, jusqu’au coin de rue, leur terrain d’application est varié et sans fin, allant du simple système anti-pigeon, à l’entretien de stores, au traitement de façades ou aux réparations mécaniques complexes, en passant par des situations plus exceptionnelles telles que le remplacement de pièces au fond de barrages. «Nous visitons des coulisses et des points de vue extraordinaires (voir encadré) mais 40% de nos interventions consistent à du nettoyage. Des contrats annuels de lavage de vitres comme celles du bâtiment du Millenium à Crissier occupent certains de nos collaborateurs pendant 6 à 7 semaines ou le Belvédère du quartier de l’Etang comblent notre planning durant 5 semaines d’affilée», décrit Charles-Henri Stÿger, directeur commercial d’Acro Bat. Considéré comme la seule option dans de nombreux cas, le mandat de cordistes est également plus économique pour les entreprises. «Contrairement à la pose d’échafaudage ou autre, nous intervenons de manière très légère, discrète et rapide sur des façades, en souterrains ou en zones dangereuses, ce qui évite typiquement de bloquer une production trop longtemps», illustre le cordiste JeanDaniel Légeret, fondateur d’Acro Bat il y a de cela 27 ans.

L’ÉVOLUTION AU FIL DU TEMPS

Plus indispensable qu’il n’y paraît, ce métier de voltigeur ne date pourtant pas d’hier. Il faut imaginer des réparateurs de clochers qui se hissaient autrefois à la force des bras avec pour unique protection une corde autour du ventre… Fort heureusement, aujourd’hui les prescriptions de sécurité ont largement évolué, tandis que le matériel est devenu sans cesse plus confortable et perfectionné. Or, à ses débuts, Jean-Daniel Légeret montait encore sur l’Auditorium Stravinsky de Montreux dans son propre baudrier d’escalade: «Le métier a changé depuis lors mais en 1997, j’avais une formation de maçon

et j’étais passionné de grimpe, alors lorsque l’opportunité de ce chantier s’est présentée à moi, je n’ai pas hésité une seule seconde».

Aujourd’hui à la tête d’une petite société de 25 employés, le Romand voit désormais la concurrence s’intensifier peu à peu (et la demande croître en parallèle) sur un marché au positionnement marqué. «Entre les tours à l’architecture décalée et les normes Minergie qui favorisent les fenêtres qui ne s’ouvrent pas, les bâtiments sont de plus en plus complexes et difficiles d’entretien, ce qui profite à notre secteur», confirme le patron. L’image de la profession semble par ailleurs avoir redoré son blason au fil des années… Longtemps perçu comme «babacool», le cordiste est à présent reconnu en vrai professionnel comme tous ceux du bâtiment. Pour preuve, les femmes se font elles aussi petit à petit une place dans ce monde pour l’heure très masculin.

UN GOÛT DU RISQUE ASSURÉ

Il faut dire que le profil type du cordiste n’a quant à lui que très peu changé. Pour en être, mieux vaut s’estimer Acro Bat

ultra manuel, sportif, ne pas avoir le vertige et surtout être polyvalent. Un dernier point qui s’avère primordial puisque ces personnes suspendues dans le vide doivent avant tout effectuer un travail technique lors d’interventions. «Bien que nos missions soient toujours supervisées par nos entreprises-partenaires spécialisées, nous privilégions les cordistes ayant déjà exercé un métier manuel par le passé. Nous comptons ainsi dans nos rangs un peintre, un maçon, un électricien, un scaphandrier, un soudeur ou bien encore un ferblantier mais tous sont touche-à-tout», détaille Jean-Daniel Légeret.

La forme physique étant un autre critère d’importance pour la pratique d’un cordiste, la jeunesse est bien souvent un atout. Le directeur d’Acro Bat poursuit: «Le profil type a souvent moins de 40 ans mais dans notre entreprise nous faisons en sorte que l’âge ne soit pas synonyme de fin de carrière. Il est par exemple possible de passer dans la partie plus préparatoire de l’intervention.» En effet, un cordiste ne part jamais à l’assaut des immeubles à l’aveugle, sans que les risques, les procédures et le matériel n’aient été contrôlés au

préalable par ses collègues. «Les accidents restent extrêmement rares mais il est vrai que nous pratiquons un métier à risques. Certains contextes le sont plus que d’autres, comme lorsque nous avons dû monter en haut de la cheminée de Holcim, à Éclépens (VD), pour le remplacement de la couronne supérieure en béton. C’était impressionnant, à l’instar des parois de silos à grains Landi qu’il a fallu réparer», souligne le directeur commercial d’Acro Bat. Mais qui dit risque, dit sécurité. Alors les cordistes montent désormais en duo. Un devoir de surveillance qui assure que lorsqu’un malaise survient, le coéquipier puisse réagir en moins de 15 minutes (délai de survie d’un corps inerte dans un baudrier).

DES QUALIFICATIONS À RENFORCER

Et si la sécurité est devenue un enjeu incontournable dans le bâtiment, celle-ci implique par-dessus tout une formation de qualité. Ainsi, afin de s’adapter aux nouvelles réglementations et de se former correctement aux situations de secours, la formation IRATA, la plus recommandée de toutes, impose un rafraîchissement tous les trois ans pour offrir une mise à jour continue des «ficelles» du métier. Toutefois, un autre défi réside encore dans le fait de conserver cette main-d’œuvre qualifiée. «Par rapport aux métiers du bâtiment, les prix du marché sont parfois tirés vers le bas par des intérims français. Il serait intéressant de protéger le niveau des salaires avec une convention collective à l’avenir», relève le fondateur d’Acro Bat qui se veut néanmoins rassurant sur les débouchés qu’un futur cordiste peut espérer. Il ne reste plus qu’à faire le grand saut!

LE TOP DES INTERVENTIONS

La plus grisante: Acro Bat a dû réparer le système au sommet de la tour RTS de Genève. Autrement dit, grimper sur un mât de 7-8 centimètres à 80 mètres de haut.

La plus atypique: L’inspection de conduites souterraines, à genoux, à moitié immergé, à 5 mètres sous terre, nez à nez avec des crapauds.

La plus impressionnante: Le remplacement à 100 mètres de haut de la couronne supérieure en béton de la cheminée de Holcim, à Éclépens (VD).

La plus triste: Le nettoyage des vitres du CHUV (Centre hospitalier universitaire vaudois).

Les cordistes doivent être polyvalents et s'adapter à toutes les situations.

lecture

la sélection de Michel Bloch

–Rêver la décoration intérieure

Tino Zervudachi est un architecte d’intérieur mondialement réputé. Ce qui est véritablement passionnant dans ce superbe ouvrage, c’est à la fois la diversité des projets présentés au fil des pages, l’ambiance de bien-être et la chaleur qui règne dans ces logements. Que l’on se trouve en ville, au bord de la mer ou à la montagne, ces lieux de vie ont quelque chose d’attirant. Tout se passe comme si la lectrice ou le lecteur prenait, de manière éphémère, possession de ces maisons ou appartements où l’on se sent immédiatement tellement bien. Un livre écrit avec talent, qui fourmille d’idées, avec des photos absolument superbes. Les meubles et objets de toutes les époques, de tous les styles et aux couleurs variées, semblent trouver naturellement leur place. Pour offrir l’opportunité de créer des intérieurs qui ont une âme et qui correspondent à la personnalité de leurs occupants.

Tino Zervudachi. Intérieurs autour du monde, par Natasha A. Fraser. Éditions Flammarion.

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Un travail qui trouve son origine dans un projet collectif élaboré à l’université de Genève. Les marqueurs mémoriels visent à rendre hommage à une personne ou un événement. Avec le temps certains interpellent, selon une logique d’interprétation du passé. Et ce phénomène, ou plutôt cette tendance, est également visible en Suisse. Le regard que l’on porte aujourd’hui sur ces marqueurs est aussi le résultat d’une réflexion, qu’il s’agisse par exemple de la présence des

femmes dans les dénominations des lieux, ou encore celle de certaines statues, figuration matérielle d’un passé revisité qui interroge dans le présent. Cet ouvrage offre une vision des traces mémorielles comme objet d’apprentissage. Un bilan des changements effectués ces dernières années, une réflexion sur le phénomène et les attitudes développées pour le comprendre et éventuellement sur les moyens d’y réagir.

Mémoires dans la ville. Ouvrage collectif. Éditions Antipodes.

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Portes ouvertes

Mercredi 23.10

Mercredi 30.10 13h–17h

Situation 8km d’Yverdon 6km de l’autoroute

Vente directe du constructeur Frais de notaire réduits Infos et rendez-vous Dorothée Lavieville 076 223 50 50

Le Saule

Payerne ( VD )

PPE

18 6 logements Minergie De 3,5 à 4,5 pièces

Dès CHF 575’000.Livraison automne 2024

Ce projet est composé de 18 logements traversants, extrêmement lumineux et disposant de grands balcons/terrasses. A deux pas du centre-ville mais au calme, les appartements profiteront d'une cour verdoyante avec un majestueux saule existant. Parking souterrain en sus.

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Sur rendez-vous

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Villa d’exception de 10 pièces dans une impasse privée d’une commune prisée du canton. 7 chambres. magnifique suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur la piscine chauffée. La cuisine est au coeur de la maison et permettra de profiter du jardin, de la terrasse, d’un pool house. Le tout sur un parc de 2’000 m².

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Magnifique villa individuelle à Cologny offrant une vue panoramique sur le lac. Cette très agréable propriété offre en total confort, 6 chambres, bureau, studio. Jardin arboré avec vue dégagée. Idéalement située, à proximité du Golf Club, de Manor, et de toutes les commodités.

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Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes avec une grande terrasse bien exposée. Cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une très grande terrasse vue dégagée et très bel ensoleillement. Une belle chambre avec dressings et baignoire centrale. 2 places de parking extérieures dont une couverte complètent l’ensemble.

Swixim international – Plan les Ouates Laure MONNEY - 079 241 67 79

Très bel appartement meublé, à 30 mn de Lausanne, au dernier étage d’une petite PPE. Idéalement situé à 500 m de la gare, il offre une belle entrée, cuisine ouverte sur un spacieux salon, trois spacieuses chambres, une grande cave et une place de parking couverte.

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