RÉSIDENCE
LA COLLINE LA TOUR-DE-TRÊME
Entreprise totale Projeco Réalisations SA
Résidence La Colline | 1
RÉSIDENCE
LA COLLINE LA TOUR-DE-TRÊME
SOMMAIRE LA-TOUR-DE-TRÊME .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4-5 SITUATION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6-7 LE PROJET « RÉSIDENCE LA COLLINE » .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 PHOTOS ET DESCRIPTIONS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10-15 PLANS
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16-20
WWW. LACOLLINE-LATOUR.CH
La Tour-de-TrĂŞme - Cette tour carrĂŠe mesure 13 m de haut et dominait autrefois la porte du bourg.
LA TOUR-DE-TRÊME En plein cœur du district de la Gruyère, au sein du canton de Fribourg, La Tour-de-Trême fait partie de la commune de Bulle. Dynamique et verdoyante, la ville compte de belles installations sportives, de nombreux commerces et restaurants ainsi qu’un immense centre commercial. La vie culturelle y est aussi très active. Plusieurs fois par mois, de nombreux spectacles sont présentés dans la fameuse salle du Cycle Vue sur le lac de la Gruyère
d’Orientation de la ville, le « CO2 ».
Château de Bulle, siège de la préfecture de la Gruyère
Vue sur le Moléson depuis la ville de Gruyères
Résidence La Colline | 5
Lac
SITUATION
Yverdon-les-Bain
Réputée pour sa parfaite accessibilité aux villes de Vevey et Fribourg (25 minutes de voiture) grâce notamment à l’autoroute de contournement H 189, La Tour-de-Trême bénéficie de la croissance démographique que vit le canton depuis quelques années. Cette expansion est le fruit des nombreux projets d’avenir entrepris dans cette belle localité ambitieuse. À 5 minutes seulement, vous trouverez
Orbe
la ville de Bulle. Véritable fleuron socio-économique de la Gruyère, c’est également une commune où vous ne risquez pas de vous ennuyer. Lieu réputé pour ses nombreux restaurants gastronomiques, bars, clubs et divertissements culturels de toutes sortes, la ville et sa région peuvent également se vanter de proposer de superbes espaces verts, idéaux pour vos randonnées et balades à vélo.
Morges
6 | Résidence La Colline
LAUSANNE
c de Neuchâtel
FRIBOURG
ns
Romont
Lac de la Gruyère
BULLE
Charmey
La Tour-de-Trême La Gruyère
Zweisimmen Le Moléson
Vanil Noir
Châtel-Saint-Denis
Château-d’OEx
Gstaad
VEVEY MONTREUX
Résidence La Colline | 7
8 | RĂŠsidence La Colline
RÉSIDENCE LA COLLINE Logé au sein d’un environnement semi-urbain, entouré de verdure, « La Colline » est un nouveau projet immobilier de standing. Cet immeuble en PPE se situe à proximité d’un complexe locatif composé de 4 bâtiments. Construit sur 5 étages, à l’aide de matériaux nobles, la résidence compte 25 appartements de 2.5 à 4.5 pièces pour des surfaces habitables allant de 68 à 158 m2. Proche des écoles, du cycle d’orientation, des transports publics et de l’autoroute de contournement, ce projet est idéal pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie confortable et moderne.
ML
ML
ML
ML
ML CL
±0.00 = 755.00
ML
CL
±0.00 = 754.75
CL
CL
S:2'490 m2
CL
ART. 7245
CL CL CL
hydrante
CL
CL CL
±0.00 = 754.50
CL
CL CL
CL CL
CL
CL
A
CL
±0.00 = 750.80
A
CL
CL CL
CL
CL
CL
CL
CL CL
±0.00 = 752.50
CL CL
Moloks
Résidence La Colline | 9
10 | RĂŠsidence La Colline
VUE ET LUMINOSITÉ Exposés Sud et bénéficiant de grandes baies vitrées, ces foyers chaleureux et design sont particulièrement lumineux et extrêmement bien finis. Le projet compte 3 superbes attiques jouissant d’un jacuzzi individuel par lot. Depuis votre future terrasse ou votre grand balcon, vous profiterez d’une belle vue sur les Vanils et le Moléson, ne risquant en aucun cas d’être entravée par un quelconque obstacle. En effet, un bâtiment classé monument historique « l’arsenal » se trouve au sud de l’immeuble et ne peut faire l’objet d’aucune démolition, ni surélévation. Seule une transformation du volume existant pourrait être envisagée et permettre une réaffectation des locaux pour une activité commerciale, comme une crèche, un centre médical ou des commerces de proximité.
Résidence La Colline | 11
12 | RĂŠsidence La Colline
RĂŠsidence La Colline | 13
14 | RĂŠsidence La Colline
UN PROJET ÉCORESPONSABLE « La Colline » est un projet immobilier construit selon le label MINERGIE. Grâce à son chauffage à distance, sa toiture thermo isolée ou encore ses stores à lamelles électriques, votre futur « chez-vous » est écoresponsable. Ses qualités architecturales, son positionnement idéal, ses installations domotiques ainsi que ses qualités écologiques ont déjà attiré les connaisseurs, preuve en est l’adhésion de la SUVA qui a intégré « La Colline » dans son important développement immobilier locatif.
Résidence La Colline | 15
Plan du rez-de-chaussée
45.00 ENTREE
ENTREE
Chambre 01
ENTREE
Chambre 01
Chambre 01
Ascenseur 8 pers./630 kg
Chambre 01
Ascenseur 8 pers./630 kg
Ascenseur 8 pers./630 kg
SdB
SdB Chambre 01
Chambre 01 41/2 pièces
21/2 pièces
31/2 pièces
Hall
Dressing
Dressing
31/2 pièces
Hall
17.035
Douche
ML
SdB
SdB
Cellier
ML
WC
Dressing
Hall
Hall Chambre 02
21/2 pièces
SdB
Hall
Hall WC
SdB
Cellier
ML
41/2 pièces
Chambre 02 Douche
ML
ML
ML
Douche
Chambre 03
LOT 3 Cellier
LOT 4
Douche
LOT 2
LOT 5
Chambre 03
Cellier
LOT 1
LOT 6 Chambre 02 Chambre 02
Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse
Lot No 1
Lot No 2
Lot No 3
Lot No 4
Lot No 5
Lot No 6
Lot No 1 | 4 ½ pièces
Surface habitable 108.3 m2
Surface terrasse 21.1 m2
Surface cave 5.7 m2
Surface de vente
115.3 m2
Lot N 2 | 2 ½ pièces
Surface habitable
67.9 m
2
Surface terrasse 14.8 m
Surface cave 4.7 m
Surface de vente
72.8 m2
Lot No 3 | 3 ½ pièces
Surface habitable
87.1 m2
Surface terrasse 19.1 m2
Surface cave 5.1 m2
Surface de vente
93.5 m2
Lot No 4 | 3 ½ pièces
Surface habitable
87.1 m2
Surface terrasse 19.1 m2
Surface cave 5.1 m2
Surface de vente
93.5 m2
Lot No 5 | 2 ½ pièces
Surface habitable
67.9 m2
Surface terrasse 14.8 m2
Surface cave 5.2 m2
Surface de vente
72.8 m2
Lot N 6 | 4 ½ pièces
Surface habitable 108.3 m
Surface terrasse 21.1 m
Surface cave
Surface de vente
115.3 m2
o
o
16 | Résidence La Colline
2
2
2
2
7m 2
Plan du 1er étage
45.00
Ascenseur 8 pers./630 kg
SdB
Ascenseur 8 pers./630 kg
Chambre 01
Ascenseur 8 pers./630 kg
Chambre 01
SdB
Chambre 01
Chambre 01
Chambre 01
Chambre 01 41/2 pièces
21/2 pièces
31/2 pièces
31/2 pièces
21/2 pièces
Dressing Hall
17.035
Douche
Hall
WC
SdB
SdB
Dressing
Hall
Cellier
Dressing
ML
Chambre 02
ML
Hall
SdB
Cellier
Chambre 03 Cellier
Hall
Hall WC
SdB
Chambre 02 Douche
ML
ML
ML
41/2 pièces
Douche
LOT 8
LOT 10
LOT 9
Douche
ML
LOT 11
Chambre 03
Cellier
LOT 12 LOT 7
Chambre 02
Chambre 02
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Lot No 7
Lot No 8
Lot No 9
Lot No 10
Lot No 11
Lot No 12
Lot No 7 | 4 ½ pièces
Surface habitable 108.3 m2
Surface balcon
16.4 m2
Surface cave 5.2 m2
Lot N 8 | 2 ½ pièces
Surface habitable
2
67.9 m
Surface balcon
14.8 m
Surface cave
Lot No 9 | 3 ½ pièces
Surface habitable
87.1 m2
Surface balcon
19.1 m2
Surface cave 4.8 m2
Surface de vente
96.7 m2
Lot No 10 | 3 ½ pièces
Surface habitable
87.1 m2
Surface balcon
19.1 m2
Surface cave 5.1 m2
Surface de vente
96.7 m2
Lot No 11 | 2 ½ pièces
Surface habitable
67.9 m2
Surface balcon
14.8 m2
Surface cave 5.2 m2
Surface de vente
75.3 m2
Lot N 12 | 4 ½ pièces
Surface habitable 108.3 m
Surface balcon
16.4 m
Surface cave 5.9 m
Surface de vente
116.5 m2
o
o
2
2
2
5m 2
2
Surface de vente
116.5 m2
1er Etage Surface de vente 75.3 m 2
Résidence La Colline | 17
Plan du 2ème étage
45.00
Ascenseur 8 pers./630 kg
Ascenseur 8 pers./630 kg
SdB
Ascenseur 8 pers./630 kg
Chambre 01
Chambre 01
Cuisine
SdB
Cuisine
Chambre 01 41/2 pièces
31/2 pièces
DUPLEX
31/2 pièces
Dressing
Dressing Hall
Hall
ML
17.035
Douche
SdB
SdB
WC
Cellier
Chambre 01
41/2 pièces
Hall
Hall
ML
Cellier
ML
Hall
ML
Hall Chambre 02
DUPLEX
Chambre 02 Douche
WC
ML
ML
Douche
Chambre 03 Cellier
LOT 14
LOT 15
Douche
LOT 16
LOT 17
Chambre 03
Cellier
LOT 13
LOT 18 Chambre 02
Chambre 02
Balcon
Balcon Balcon
Balcon
Balcon
Lot No 13
Lot No 14
Lot No 15
Lot No 16
Lot No 17
Lot No 13 | 4 ½ pièces
Surface habitable 108.3 m2
Surface balcon
16.4 m2
Surface cave 5.5 m2
Lot N 14 | Duplex 4 pièces
2
Surface habitable 129.6 m
Surface balcon
14.8 m
2
Surface cave 6.9 m
Lot No 15 | 3 ½ pièces
Surface habitable
87.1 m2
Surface balcon
19.1 m2
Lot No 16 | 3 ½ pièces
Surface habitable
87.1 m2
Surface balcon
Lot No 17 | Duplex 4 pièces
Surface habitable 135.8 m2
Lot N 18 | 4 ½ pièces
Surface habitable 108.3 m
o
o
18 | Résidence La Colline
2
Lot No 18
Surface de vente Etage 116.5 m2 2ème Surface de vente
137.1 m2
Surface cave 6.6 m2
Surface de vente
96.7 m2
19.1 m2
Surface cave 6.1 m2
Surface de vente
96.7 m2
Surface balcon
14.8 m2
Surface cave 10.9 m2
Surface de vente
143.2 m2
Surface balcon
16.4 m
Surface cave 5.7 m
Surface de vente
116.5 m2
2
2
2
Plan du 3ème étage
45.00
Ascenseur 8 pers./630 kg
Ascenseur 8 pers./630 kg
SdB
Ascenseur 8 pers./630 kg
Chambre 01
SdB
Chambre 01
Chambre 01
Chambre 01 31/2 pièces
Chambre 01
41/2 pièces
Chambre 01
Dressing
SdB
Dressing Hall ML
Hall
31/2 pièces
ML
41/2 pièces
SdB
Hall
Hall Chambre 02
Chambre 02
Douche
17.035
Cellier
SdB
SdB
Douche
Douche
ML
ML
Chambre 03
Douche
Douche
LOT 20
Bureau
Douche
LOT 21
Chambre 02
Chambre 03
LOT 14
Chambre 02
Chambre 02
LOT 19
Balcon
Chambre 03
Cellier
Chambre 02
LOT 17 LOT 22
Balcon
Balcon
Lot No 19
Balcon
Lot No 14
Lot No 20
Lot No 21
Lot No 17
Lot No 22
Lot No 19 | 4 ½ pièces
Surface habitable 108.3 m2
Surface balcon
16.4 m2
Surface cave 5.1 m2
3ème Surface de vente
Etage 116.5 m
Lot N 20 | 3 ½ pièces
Surface habitable
2
87.1 m
Surface balcon
19.1 m
2
Surface cave 5.2 m
Surface de vente
96.7 m2
Lot No 21 | 3 ½ pièces
Surface habitable
87.1 m2
Surface balcon
19.1 m2
Surface cave 5.2 m2
Surface de vente
96.7 m2
Lot No 22 | 4 ½ pièces
Surface habitable 108.3 m2
Surface balcon
16.4 m2
Surface cave 5.5 m2
Surface de vente
116.5 m2
o
2
2
Résidence La Colline | 19
Plan de l’attique
45.00
ATTIQUE
ATTIQUE
ATTIQUE
Chambre 02 Douche
Bureau
Ascenseur 8 pers./630 kg
Ascenseur 8 pers./630 kg
Ascenseur 8 pers./630 kg
SdB
Chambre 02
Chambre 03 Hall
Hall ML
WC Cellier
Dressing Douche
Dressing
Cuisine Cellier
ML
WC
R
13.975
Chambre 01
LOT 24
LOT 25 Chambre 01
LOT 23 Salle de bain
Terrasse
Terrasse
Lot No 23
Terrasse
Lot No 24
Lot No 25
Lot No 23 | 4 ½ pièces
Surface habitable 158.0 m2
Surface terrasse 52.5 m2
Surface cave 7.1 m2
Attique Surface de vente 175.5 m2
Lot No 24 | 4 ½ pièces
Surface habitable 144.2 m2
Surface terrasse
Surface cave 6.6 m2
Surface de vente
166.2 m2
Lot N 25 | 4 ½ pièces
Surface habitable 153.5 m
Surface terrasse 56.9 m
Surface cave 8.5 m
Surface de vente
172.5 m2
o
20 | Résidence La Colline
2
66 m2 2
2
RĂŠsidence La Colline | 21
Experts immobiliers de référence, forts de plus de 20 ans dans la commercialisation de projets immobiliers neufs, nous considérons qu’une promotion réussie est une construction techniquement parfaite, jouissant de choix justes et durables. Affiliés à Sotheby’s International Realty, le plus important réseau immobilier au monde, nous partageons avec cette marque l’amour de l’excellence. Notre but est de vous offrir notre savoir-faire et notre souci du détail afin de transformer vos rêves immobiliers en réalité. Pour ce faire, nous nous engageons chaque jour avec passion envers nos clients à qui nous devons des résultats concrets.
Réunissant sous un même toit le vaste savoir-faire de ses sociétés hautement qualifiées, actives sur le plan national et en Argentine, le groupe Projeco offre à sa clientèle une prestation globale dans la construction. Construire avec Projeco, c’est bénéficier de compétences humaines avant-gardistes qui s’expriment à tous les niveaux du cycle de vie d’un ouvrage immobilier, en adéquation avec les besoins de la clientèle et dans le sens du développement durable.
22 | Résidence La Colline
« Un projet neuf, design et écoresponsable, logé dans une localité dynamique en pleine expansion »
WWW. LACOLLINE-LATOUR.CH
Cardis Immobilier | Sotheby’s International Realty Bd de Pérolles 18, 1700 Fribourg Tél. 026 347 17 77 Email Fribourg@Cardis.ch
RÉSIDENCE LA COLLINE
WWW.CARDIS.CH
Chemin des Cigognes 1635 La Tour-de-Trême (Bulle) www.lacolline-latour.ch
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Entreprise totale Projeco Réalisations SA
Cette brochure n’est pas un document contractuel et est uniquement fournie à titre strictement informatif.