Centralidad Lima Este-Portafolio TH8

PROYECTO DE ARQUITECTURA TALLER H N8 PORTAFOLIO

SECCIÓN 824 PROFESOR FAVIO CHUMPITAZ

CARMEN ZÚÑIGA 20153480

Facultad de Ingeniería y Arquitectura UNIVERSIDAD DE LIMA

Carrera de Arquitectura - Area de diseño Arquitectónico Ciclo 2021-1

PROYECTO DE ARQUITECTURA TALLER H N8 PORTAFOLIO 2021-1

CONTENIDO

8

EP 1.1 ANÁLISIS DE LA ZONA / MORFOLOGÍA Y TIPOLOGÍA

80 EP

2.2 MASTERPLAN – ESPACIOS PÚBLICOS

CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

CG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9

Trabajo vertical y reconocimiento de la zona

Diseño de espacios públicos de carácter metropolitano, zonal y barrial a partir de la propuesta urbana

52 EP 1.2 MASTERPLAN BASE CEN-

98 EF 1.1 ESTRATEGIAS PROYECTA-

TRALIDAD ESTE

LES

CG1 / CG3 / CG4 / CG6 / CG7

CG1 / CG4 / CG5 / CG6

Planteamiento de propuesta urbana a partir de las formas colectivas adoptadas al contexto fisico y sociológico del lugar.

Sintetizar aproximaciones urbanas mediante estrategias proyectuales

64 EP 2.1 MASTERPLAN – CONTEX- 103 TO URBANO

CG1 / CG4 / CG5 / CG6

EF 1.2 MASTERPLAN CENTRALIDAD ESTE

CG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9 / CG10 / CG11

A partir de la propuesta urbana, se diseña el contexto inmediato

Conclusión del proceso de la propuesta urbana

122

ANEXOS

CV, Información del curso

CRITERIOS RIBA CG1

Habilidad para crear diseños arquitectónicos que satisfagan requerimientos arquitectónicos y estéticos

CG3

Conocimiento de las bellas artes, como una influencia de la calidad de diseño arquitectónico

CG4

Conocimiento adecuado del diseño urbano, planeamiento y habilidades relacionadas al proceso de planeamiento

CG5

Conocimiento de la relación entre las personas y las edificaciones, y las edifiaciones y su medio ambiente, la necesidad de relacionar las construcciones y los espacios entre estas y las necesidades humanas y su escala.

CG7

Comprensión de los métodos de investigación y preparación de un sumario para un proyecto de diseño

CG8

Comprensión dediseño estructural y los problemas de construcción y de ingeniería asociados con el diseño de las edificaciones

CG9

Adecuado conocimiento de los problemas físicos y tecnológios, y la función de las construcciones para dotarles de condiciones internas de confort y protección en cpntra del clima, en el macro del desarrollo sostenible

CG10

Habilidades de diseño necesarias para cumplir los requerimientos de los usuarios dentro de las restricciones impuestas por factores de costos y regulaciones

CG11

Conocimiento adecuado de las industrias, organizaciones, regulaciones y procedimientos involucrados en la traducción de conceptos de diseño enedificios y planes integrados dentro de un plan general

EP 1.1 ANÁLISIS DE LA ZONA/MORFOLOGÍAS Y TIPOLOGÍAS CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

DESARROLLO Es parte del proceso de diseño del proyecto urbano formas colectivas centralidad lima este, en donde se estudia mediante planimetría, imágenes, isometrías, calculo de volúmenes, estudio de áreas y volumetría en 3d, el contexto y presente del área de intervención. También, se analiza sus características morfológicas y tipológicas, tomando en consideración la charla brindada de las Formas Colectivas / Fumihiko Maki.

9

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

ANÁLISIS DE LA ZONA MATERIALES-TEXTURAS En la zona industrial, la textura metalica se encuentra de manera predominante, mientras que en la zona residencial se encuentra como material predominante al ladrillo, la mayoria de las viviendas presenta acabados y otros pocos se encuentran en ladrillo expuesto. Las viviendas de ladrillo expuesto que se encuentran cerca a la zona industrial se encuentran en situación precaria y de abandono en algunos casos.

ENLUCIDO 1

2

3

4

5

6

7

8

9

LADRILLO

ACERO

2

5 8

1

7

4 G.A G.A

6

3

9 0

100

300

500

LEYENDA Enlucido

Metalico

Tierra

Ladrillo

Asfalto

Area Verde

FUENTE: Elaboración Propia

1000

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

ANÁLISIS DE LA ZONA CONTAMINACIÓN SONORA Las actividades principales generan contaminación acústica y visual, ya que el ruido de bocinas, autos y fábricas afectan al usuario. Los postes y paraderos tienen carteles y deshechos, y el área comercial ofrece diversas publicidades de conciertos, campañas, etc. El tráfico que se genera en el Ovalo Santa Anita y en la Av. Nicolas Ayllon ocasiona un flujo vehícular pesado 1

80 dB

120 dB

70 dB

conversaciones altas

80 dB

calle ruidosa

claxon, neumático

2

80 dB 70 dB

60 dB

3 zona residencial

zona comercial

zona industrial

se experimenta molestias en la audición

60 dB fuente: OEFA

4 CP CU CI

CD

c.industrial c.deshechos

c.urbana

c.publicitaria

3

2

75.9 dB

79 dB 75.3 dB

4 1

FUENTE:Elaboración FUENTE: ElaboraciónPropia Propia

76.9 dB

79 dB

0

100

300

500

1000

LEYENDA

Paradero Tagore, Av. Nicolás Ayllon

Av. Nicolás Ayllon-Av. La Molina

Contaminación publicitaria

Paradero Puente Santa Anita

Av. Nicolás Ayllon-Av. Los Frutales

Construcción urbana

Av. La Molina-Urubamba

Contaminación industrial

Contaminación por deshechos

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

ANÁLISISDE DEOPORTUNIDAD LA ZONA LUGARES LUGARES DE OPORTUNIDAD

1 VIVIENDAS CONSTRUIDAS DE MENOR ESCALA Oportunidades -Lejania de zonas industriales y contaminacion visual -Espacios con intención de zonas residenciales -Presencia de zonas de recreación y espacio público -Cercania a área verde y mobiliario urbano -Pesencia de comercio vecinal

Cerca a areas deportivas

vivienda de 1-3 pisos maximo

Debilidades -Acceso a través de calles - dimesiones de las viasl -Algunasviviendas no cuenta con una estructura estable

2 VIVIENDAS CON CONSTRUCCIÓN INCOMPLETA Oportunidades -Emplazmiento en zona de vivienda -Presencia de area verde / Parque San Martin -Lejania de contaminacion visual / sonora -Viviendas de escala 1 o 2 pisos sin terminar

Debilidades -Crecimiento desmedido de terreno -Algunas viviendas no tiene una estructura completa o estable -Comercio vecinal no tan presente en la zona

Material regular ladrillo

Falta de mantenimiento de las aceras

Lotes vacios delimitados por muros o cercos

3 LOTES Y TERRENOS VACIOS Oportunidades -Ubicacion cercana a areas verdes/espacios publicos -Algunos lotes vacios con gran extension horizontal -Lotes emplazados en zona de viviendas o proximo

F

Lotes vacios utilizados como vertederos o depositos

L

B

A

G.A

3 2

75.9 dB

79 dB 75.3 dB

4

1

76.9 dB

79 dB

FUENTE: Elaboración Propia

0

100

300

500

1000

LEYENDA Lugar de Oportunidad

Comercio Vecinal

Vias Principales

Área Verde y Parques

Comercio Zonal

Vias Secundarias

Actividad Industrial

Zona de Vivienda

Calles y Pasajes

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

ANÁLISIS DE LA ZONA LUGARES DE OPORTUNIDAD 4 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN PARCIALMENTE DETENIDA Y BALDÍA Oportunidades -Distancia de zona industrial y contaminacion visual -Presencia de área verde aledaña al lugar -Presencia de comercio vecinal y zona de vivienda -Espacio de uso mixto (comercio y vivienda) Debilidades -Falta de mobiliario urbano en espacios publicos -Veredas en mal estados -Ligera presencia de contaminacion sonora

Calle Cascan ueces, fachada noroeste

Calle Los Jilgueros, fachada este

5 TERRENO POTENCIAL ENTRE VIVIENDA E INDUSTRIAS Oportunidades -Espacio de gran terreno horizontal -Cercania a via principal y via secundaria -Espacio de gran terreno edificable -Fachada extensa y doble acceso a calles Debilidades -Espacio de gran terreno horizontal -Cercania a via principal y via secundaria -Espacio de gran terreno edificable -Fachada extensa y doble acceso a calles -Ausencia de comercio vecinal cercano

Avenida Ruiseñor, fachada noreste del terreno

Calle Ticino, fachada noroeste del terreno

6 TERRENO EXTENSO SIN EDIFICAR Oportunidades -Presecia de comercio vecinal y zonal -Cercanía a zona residencial -Posiblilidad de usos mixtos -Espacio de gran terreno edificable Debilidades -Bajo comercio de servicios básicos -Ausencia de mobiliario urbano -Presencia de estacionamientos via publica -Veredas pequeñas,poco movilización peatonal

Calle Urubamba, falla noroeste

Calle La Mar, fachada noreste

D E

G.A

F 3 2

75.9 dB

79 dB 75.3 dB

4

1

76.9 dB

79 dB

FUENTE: Elaboración Propia

0

100

300

500

1000

LEYENDA Lugar de Oportunidad

Comercio Vecinal

Vias Principales

Área Verde y Parques

Comercio Zonal

Vias Secundarias

Actividad Industrial

Zona de Vivienda

Calles y Pasajes

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

NOLLI

03 100

00

5001

000

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

3D

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | LINKED HYBRID

STEVEN HOLL 2009 Se trata de, como lo llaman sus autores, una “ciudad dentro de la ciudad”; un espacio urbano que contiene 8 torres con 622 departamentos de lujo, cines, galerías, comercio, un hotel de 60 habitaciones, kindergarten y estacionamientos subterráneos. El elemento distintivo del proyecto es una cinta continua de puentes que conectan las 8 torres a nivel del veinteavo piso. Esta cinta contiene programas como cafés, galerías y miradores, y otros recintos de mayores dimensiones como gimnasio y una piscina de 16 carriles.Este edificio es una propuesta para el crecimiento sustentable en China, pues posee algunos elementos técnicos que suman puntos para la certicación LEED: los techos serán verdes, se reciclarán aguas grises por medio de un sistema de acopio especialmente diseñado, y el edicio contará con 600 pozos geotérmicos para calefacción y enfriamiento del complejo.

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | LINKED HYBRID Lobby dptos Area verde Comercio Circulación

0

5

10 15

25

50

0

5

10 15

25

50

PLANTA PRIMER NIVEL

Area verde Lobby dptos Hotel

PLANTA SEGUNDO NIVEL

0

5

10 15

25

50

0

5

10 15

25

50

NPT +70.OO NPT +70.OO NPT +63.OO NPT +63.OO

NPT +47.50 NPT +47.50 NPT +35.50 NPT +35.50

NPT +O.OO NPT +O.OO

CORTE

0 0

COMERCIO COMERCIO COMERCIO

PROGRAMA PROGRAMA PROGRAMA

RESIDENCIAL RESIDENICIAL RESIDENCIAL

INSTITUCIONAL INSTITUCIONAL INSTITUCIONAL

ÁREA VERDE AREA ÁREA VERDE VERDE

5 10 15 5 10 15

25 25

OFICINAS / HOTEL OFICINA/HOTEL OFICINAS / HOTEL

50 50

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | LINKED HYBRID

0

Lobby departamentos

CIRCULACIÓN

Comercio

Circulación

5

10 15

25

50

Acceso a puentes y circulación

18m 6 6

1

2 4

1

5

77

1

14m

6

8

3

4

5

14m

2

3

8

6

1

18m

LEYENDA 1

Dormitorio

2

Closet

3 4

Lavandería

5

Cocina

6B

TIPOLOGÍA

ISOMETRÍA

año

7C

omedor

8S

ala

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | LINKED HYBRID

TERRENO

214 Ha

LINKED HYBRID

22 Ha

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | DE ROTTERDAM

REEM KOOLHASS 2013 Es un conjunto de tres torres apiladas e interconectadas entre sí. Se elevan a través de 44 plantas a una altura de 150 metros y abarcan un ancho de más de 100 metros. Esta torre conjunta tiene una área de 160.000 m2 de uso mixto, conocida como una “ciudad vertical”, ubicada frente al río Maas, Paises Bajos. Tiene una variedad de programas organizados en bloques distintos pero superpuestos, incluyendo espacio comercial y de oficinas, departamentos residenciales, hoteles, salas de conferencias, restaurantes y cafés. Tiene áreas comune de reuniones tales como las salas de conferencias, deportivas y restaurantes. Un zócalo común es el punto que une cada una de las torres, generando un espacio central público peatonal

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | DE ROTTERDAM

PLANTA TIPICA BAJA

PLANTA TIPICA ALTA

Residencial

Oficinas / Hoteles

Conexión Peatonal

Oficinas

Vivienda

Hoteles

Espacio público Estacionamiento

CORTE

PROGRAMA

Residencial

Oficinas / Hoteles

Conexión Peatonal

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | DE ROTTERDAM

CIRCULACIÓN

ISOMETRÍA

2 5

3 1 1

4

4

1

2 1 3 4

5

4

4

1 1 2

TIPOLOGÍA

4 3

5 LEYENDA: 1.-Dormitorio 2.-Sala 3.- Comedor 4.-Baño 5.- Cocina

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | DE ROTTERDAM

TERRENO

214 Ha

DE ROTTERDAM

22 Ha

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | RASCACIELOS HORIZONTAL

Este “rascacielos horizontal” es tan largo como el alto del Empire State. Es un edificio de uso mixto que incluye hotel, oficinas, apartamentos con servicios y parque público. Se encuentra flotando sobre un jardín tropical. La decisión de hacer flotar solo una gran estructura justo bajo los 35m de altura límite fue inspirada por la esperanza de crear vistas sobre los desarrollos de menor altura de los sitios colindantes al Mar del Sur de China, y para generar en la planta baja el mayor espacio verde posible abierto al público

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | RASCACIELO HORIZONTAL

PLANTA PRIMER NIVEL

05

ÁREA VERDE

LOBBY A DEPARTAMENTOS

PLANTA SEGUNDO NIVEL

OFICINAS / HOTEL

10 15

RESIDENCIAL

25

50

COMERCIO

05

ACCESO PÚBLICO

INSTITUCIONAL

10 15

25

ESTACIONAMIENTO

CORTE

CIRCULACIÓN

CIRCULACIÓN

ÁREA VERDE

VOLUMETRÍA

CIRCULACIÓNO

FICINAS

/

RESIDENCIAL

COMERCIO

50

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | RASCACIELO HORIZONTAL

TERRENO

214 Ha

DE ROTTERDAM

11.46 Ha

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | TIPOLOGÍAS TRES DORMITORIOS 8

11

1

2

7 Área: 90m²

2 6

5

4

6

9m 2

1 6

10m

LEYENDA 1

Dormitorio

2

Closet

3

Oficina

4

Lavandería

5

Cocina

6S

S.HH.

7

Comedor

8S

4 Departamentos + Circulación 478.10 m²

ala

15 Departamentos + Circulación 1702.48 m²

12 Departamentos + Circulación 1332.78 m²

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | TIPOLOGÍAS DOS DORMITORIOS 1

7

1

8

2 Área: 71.24m²

6.95m

2 6

6

4

5

10.25m

LEYENDA 1

Dormitorio

2

Closet

3

Oficina

4

Lavandería

5

Cocina

6S

S.HH.

7

Comedor

8S

DISTRIBUCIÓN TORRE 4 Departamentos + Circulación 364.35 m²

ala

DISTRIBUCIÓN ESQUINA 15 Departamentos + Circulación 1258.85 m²

DISTRIBUCIÓN BARRA 12 Departamentos + Circulación 984.05 m²

EP1.1 | CG3 / CG4 / CG5 / CG6 / CG7

REFERENTES | TIPOLOGÍAS UN DORMITORIO 8

1

7

2

7m

Área: 56m²

65

4

8m

LEYENDA

DISTRIBUCIÓN TORRE 4 Departamentos + Circulación 307.34 m²

1

Dormitorio

2

Closet

3

Oficina

4

Lavandería

5

Cocina

6S

S.HH.

7

Comedor

8

Sala

DISTRIBUCIÓN ESQUINA 15 Departamentos + Circulación 980.59 m²

DISTRIBUCIÓN BARRA 12 Departamentos + Circulación 793.49 m²

1D 2D 3D

1D 2D 3D

1D 2D 3D

10000 dormsa

reap

ersonas por dpto porcentaje total personas 22 0% 2000 30%3 0001 55 0% 5000

dptosa 1000 000 1000

rea construída 56000 71240 90000 21.72 He/217240

20000 dormsa

reap

ersonas por dpto porcentaje total personas 22 0% 4000 30%6 0002 55 0% 10000

total dptosa 2000 000 2000

rea construída 112000 142480 180000 43.45 He/434480

22500 dormsa

reap

ersonas por dpto porcentaje total personas 22 0% 4500 30%6 7502 55 0% 11250

total dptosa 2250 250 2250

rea construída 126000 160290 202500 21.72 He/488790

irculaciónT 12% 58654.8

OTAL 58654.8 547444.8 54.75 He

56 71.243 90

56 71.243 90

56 71.243 90

area construidac 488790 488790

vivienda comercio

1D 2D 3D

30000 dormsa

reap

56 71.243 90

ersonas por dpto porcentaje total personas 22 0% 6000 30%9 0003 55 0% 15000

%

75% 25%

total dptosa 3000 000 3000

total

547444.8 136861.2 684306 68.43 He

rea construída 168000 213720 270000 65.17 He/651720

EP 1.2 MASTERPLAN BASE CENTRALIDAD ESTE CG1 / CG3 / CG4 / CG6 / CG7

DESARROLLO Es parte del proceso de la propuesta urbana formas colectivas centralidad lima este, en donde se concluye el primer grupo de aproximaciones urbanas arquitectónicas mediante el planteamiento de estrategias proyectuales, planimetrías, isometrías, cálculos de áreas, maquetas en 3d, partiendo de sus formas colectivas adoptadas al contexto fisico y sociológico del lugar.

53

EP1.2 | CG1 / CG3 / CG4 / CG6 / CG7

MASTERPLAN BASE CENTRALIDAD ESTE ESTRATEGIAS PROYECTUALES

Av. Nicolas Ayllon

RELACIÓN CON EL TRANSPORTE MASIVO PARADEROS Implementación de ciclovías en avenidas que generen mayor tráfico

RELACIÓN CON LA TRAMA DEL CONTEXTO Trazar u na c uadricula g uiada por t res ejes importantes para poder o rganizar mejor la zona

RELACIÓN CON LA ALTURAS DEL CONTEXTO Las alturas v arían dependiendo del uso. La altura de las viviendas de los bordes mantienen el mismo perfil del contexto inmediato.

RELACIÓN DE JERARQUIAS Las zonas de comercio se ubican en las avenidas y p araderos principales p ara que p uedan ser de fácil acceso. Tienen alturas superiores a comparación del resto del p rograma para a sí resaltar la importancia de estos.

RELACIÓN CON ESPACIOS PÚBLICOS Implementar alamedas y área v erdes p ara generar ojos en la calle, especialmente en la zona industrial.

RELACION DE PROGRAMAS El programa se organiza desde lo micro a lo macro. El terreno es rodeado por viviendas, zonas de uso mixto y comercio sucesivamente.

UNIDADI Los edificios d e comercio y u so m ixto se unen mediante una a lameda elevada que recorre las avenidas principales.

NTEGRACIÓN Crear espacios s emipublicos dentro d e las manzanas de vivienda para que sirvan como colchón verde y purifiquen e l ambiente debido a la zona insutrial que la rodea.

EP1.2 | CG1 / CG3 / CG4 / CG6 / CG7

MASTERPLAN BASE CENTRALIDAD ESTE PROGRAMA

LEYENDA Propuesta Entorno.

ISOMETRÍA GENERAL CON ENTORNO ISOMETRÍA GENERAL CON ENTORNO

LEYENDA Entorno 6 pisos 9 pisos 12 pisos 15 pisos 18 pisos 24 pisos 43 pisos 60 pisos

ISOMETRÍA EXPLICATIVA ISOMETRÍA EXPLICATIVA

EP1.2 | CG1 / CG3 / CG4 / CG6 / CG7

MASTERPLAN BASE CENTRALIDAD ESTE PROGRAMA

VIVIENDA 10 000 m2

OFICINAS/HOTEL 10 000 m2

COMERCIO 10 000 m2

CULTURAL/INSTITUCIONAL 10 000 m2

ESPACIO PÚBLICO 10 000 m2

PROPUESTA GENERAL 10 000 m2

ISOMETRÍA EXPLICATIVA

TIPO 1

TIPO 2

TIPO 3 0

ESQUEMA TIPOLÓGICO VIVIENDA

10

30

50

EP1.2 | CG1 / CG3 / CG4 / CG6 / CG7

PLANIMETRÍA

municipal

teatro

biblioteca

biblioteca

museo

salud

centro deportivo

PLANTA BAJA Áreas Verdes

Oficinas / Hoteles

Comercio

Residencial

Institucional

Conexión Peatonal

PLANTA BAJA

municipal

teatro

museo

salud

centro deportivo

PLANTA ALTA Áreas Verdes

Oficinas / Hoteles

Comercio

Residencial

Institucional

Conexión Peatonal

PLANTA ALTA

EP1.2 | CG1 / CG3 / CG4 / CG6 / CG7

MASTERPLAN BASE CENTRALIDAD ESTE MAQUETA

VISTA 1

VISTA 2

VISTA 3

VISTA 4

EP 2.1 MASTERPLAN – CONTEXTO URBANO CG1 / CG4 / CG5 / CG6

DESARROLLO Esta parte del ciclo, consiste en plantear relaciones con el contexto inmediato a partir de estrategias proyectuales, planimetrías, isometrías, cálculos de áreas, maquetas en 3d, partiendo de sus formas colectivas adoptadas.Todo en conjunto parte de la propuesta urbana.

65

EP2.1 | CG1 / CG4 / CG5 / CG6

MASTERPLAN – CONTEXTO URBANO ESTRATEGIAS PROYECTUALES

Techo verde: Huertos en la azotea es nada y generar terrazas.

Ejes importante dirijan hacia el como privado Uso del río como parte del espacio público. Adaptarlo al programa.

Espacios de doble altura en la vivienda para generar espacios de encuentro dentro del edificio.

scalo-

es como caminos que te l programa, tanto público Activación urbana, mediante módulos de comercio, alamedas y parques

EP1.2 | CG1 / CG3 / CG4 / CG6 / CG7

MASTERPLAN BASE CENTRALIDAD ESTE MAQUETA

VISTA 1

VISTA 2

VISTA 3

VISTA 4

EP1.2 | CG1 / CG3 / CG4 / CG6 / CG7

MASTERPLAN BASE CENTRALIDAD ESTE VISTAS

EP1.2 | CG1 / CG3 / CG4 / CG6 / CG7

MASTERPLAN BASE CENTRALIDAD ESTE VISTAS

PLANO PRIMER NIVEL

PLANO NIVEL ALTO

7.00

1.5

1.5

7.00

7.00

9.41

10.00

10.00

CORTE A-A

81.80 7.00

CORTE B-B

48.80

10.00

145.14 10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

3.6

6.63

AZ 10 9

8 7 6

5 4

3 2 1

7.00

1.5

7.00

2.0

AZ

10

9 8

7

6 5 4

3 2 1

EP 2.2 MASTERPLAN – ESPACIOS PÚBLICOS CG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9

DESARROLLO A partir de la propuesta urbana, se plantea las relaciones con los espacios públicos de distintos carácter metropolitano, zonal, barrial. A partir de estrategias proyectuales, planimetrías, isometrías, cálculos de áreas, maquetas en 3d, partiendo de sus formas colectivas adoptadas.

81

EP2.2 | CG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9

MASTERPLAN – ESPACIOS PÚBLICOS ESTRATEGIAS PROYECTUALES

Patios internos para generar espacios de permanencia dentro del programa

El programa delimita el espacio

Generar unidad mediante la conexión entre las torres de oficinas con el programa cultural

Permeabilidad en el primer piso

Ejes principales que rematan en los lobbies de cada programa

Áreas verdes designadas según el uso. Las graderías te llevan al eje importante: el rio

EP2.2 | CG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9

MASTERPLAN – ESPACIOS PÚBLICOS MAQUETA

VISTA 1

VISTA 2

VISTA 3

VISTA 4

EP2.2 | CG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9

MASTERPLAN – ESPACIOS PÚBLICOS VISTAS

EP2.2 | CG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9

MASTERPLAN – ESPACIOS PÚBLICOS VISTAS

PLANO PRIMER NIVEL

PLANO NIVEL ALTO

96.74



8.00

8.00 

8.00





8.00

8.00





8.00

23.49





CORTE A-A



7.80 

CORTE B-B

7.80 

7.80



7.80



7.80



7.80



7.80

7.80



7.80



22.75



8.00





8.00



9.00



AZ

14 13 12 11

10

9 8 7 6 5 4 3

2 1

S1 S2

S3

194.25 

7.78

7.78

7.78

7.78

7.78

7.78

7.78

7.78

7.78

7.78

7.78

7.78

7.78

AZ

14 13 12 11 10

9 8

7 6 5

4 3 2

1

EF 1.1 ESTRATEGIAS PROYECTUALES CG1 / CG4 / CG5 / CG6

DESARROLLO Sintetizar las aproximaciones urbanas arquitectónicas mediante el planteamiento de estrategias proyectuales, partiendo de sus formas colectivas adoptadas al contexto físico (relación con el contexto y relación con el espacio público) así como sociológico del lugar.

97

3 4 51

ALES

vivienda para generar espacios de encuentro dentro del edificio. ión urbana, mediante EF1.1 | CG1 / CG4 /y CG5 / CG6 os de comercio, alamedas Ejes importantes como caminos s que te dirijan hacia el programa, tanto público como privado EP 2 | RELACIÓN CON EL ENTORNO Techo verde: Huertos en la azotea escalonada y generar terrazas.

5

ESTRATEGIAS PROYECTUALES CONTEXTO URBANO ESTRATEGIAS PROYECTUALES os de doble altura en la

a para generar espacios de tro dentro del edificio.

4

1

Ejes importantes como caminos que te dirijan hacia el programa, tanto público privado Usocomo del río como parte del espacio

verde: Huertos en la azotea nada y generar terrazas.

2 3 4 5

mportantes como caminos dirijan hacia el programa, úblico como privado

1

1

2

3

5

público. Adaptarlo al programa.

4

2

1

Activación urbana, mediante módulos de comercio, alamedas y parques 4

Espacios de doble altura en la 2 espacios de vivienda para generar 1 encuentro dentro del edificio.

5

2

1

3

3

1

5

2

3 3

4

2

Techo verde: Huertos en la azotea escalonada y generar terrazas.

3

4

5

Ejes importantes como caminos que te dirijan hacia el programa, tanto público como privado

4

5

1

2

ESPACIO PÚBLICO

1 2 3 4 5

1

Patios internos para generar espacios d e permanencia dentro del programa

2

Generar unidad mediante la conexión entre las t orres d e oficinas con el programa cultural

Áreas verdes designadas según el uso. Las graderías te llevan al eje importante: el rio

3

Ejes principales que rema tan en los lobbies de cada programa 4

Permeabilidad e n el primer piso.

El programa delimtia el espacio.

5

EF1.1 | CG1 / CG4 / CG5 / CG6

ESTRATEGIAS PROYECTUALES MEGAESTRUCTURA

Rodriguez de Mendoza

Av. Los Frutales Av. Nicolas Ayllon

RELACIÓN CON EL TRANSPORTE MASIVO PARADEROS Implementación de ciclovías en avenidas importantes para reducir el tráfico e incentivar al peatón a usar estas alamedas. Se sitúan paraderos en puntos estratégicos para evitar la congestión vehicular

RELACIÓN CON LA TRAMA DEL CONTEXTO Trazar una cuadricula guiada por dos ejes importantes para poder organizar mejor la zona

RELACIÓN CON LA ALTURAS DEL CONTEXTO Las alturas varían dependiendo del uso. La altura de las viviendas de los bordes mantienen el mismo perfil del contexto inmediato.

RELACIÓN DE JERARQUIAS Las zonas de oficinas/bancos se ubican en la av. Nicolás Ayllon y en paraderos principales para que puedan ser de fácil acceso. Tienen alturas superiores a comparación del resto de programa para resaltar su importancia.

RELACIÓN CON ESPACIOS PÚBLICOS Implementar alamedas y área verdes para generar ojos en la calle, especialmente en la zona industrial.

RELACION DE PROGRAMAS El programa se organiza desde lo micro a lo macro. El terreno es rodeado por vivien das, zonas de uso mixto y comercio sucesi vamente.

ROOF GARDEN Aprovechar los techos y utilizarlos como parte del programas e implementar viveros y áreas verdes

INTEGRACIÓN Permitir que el río forme parte del programa y se integre al espacio público, de tal manera que pueda formar caminos que dirijan a otras manzanas

EF 1.2 MASTERPLAN CENTRALIDAD ESTE CG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9 /

DESARROLLO Es la conclusión del proceso de la propuesta urbana, donde se concluyen las aproximaciones urbanas arquitectónicas mediante el planteamiento de estrategias proyectuales, planimetrías, isometrías, cálculos de áreas, maquetas en 3d, partiendo de sus formas colectivas adoptadas al contexto físico (relación con el contexto y relación con el espacio público) así como sociológico del lugar.

103

EF1.2 | CCG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9 / CG10 / CG11

MASTERPLAN CENTRALIDAD ESTE PROGRAMA

LEYENDA Propuesta Entorno.

ISOMETRÍA GENERAL CON ENTORNO

LEYENDA 1-4 pisos 5-8 pisos 9-12 pisos 13-16 pisos 17-20 pisos 21-más pisos

ISOMETRÍA EXPLICATIVA

EF1.2 | CCG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9 / CG10 / CG11

MASTERPLAN CENTRALIDAD ESTE PROGRAMA VIVIENDA 47 574.46 m2

OFICINAS/HOTEL 16 649.62 m2

COMERCIO 11 868.85 m2

CULTURAL/INSTITUCIONAL 13 948.06 m2

ESPACIO PÚBLICO 96 316.09 m2

PROPUESTA GENERAL 186 357.08 m2

ISOMETRÍA GENERAL CON ENTORNO

TIPO 1

TIPO 2

TIPO 3 0

ESQUEMA TIPOLÓGICO VIVIENDA

10

30

50

EF1.2 | CCG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9 / CG10 / CG11

MASTERPLAN CENTRALIDAD ESTE PROGRAMAS PÚBLICOS

METROPOLITANO

DISTRITALZ

ONAL

EDUCATIVO

12

INSTITUTO SUPERIOR

ACADEMIAC

3

CULTURAL

45

BIBLIOTECA

MUSEO

6

RECREACIONAL

78

PARQUE ZONAL

PATIO DE JUEGOS

9

FINANCIERO / AADMINISTRATIVO

10

CANCO OFICINAS CENTRALES

COMERCIAL

10

ESP. PÚBLICO (plazas, boulevard, etc)

13

CENTRO

COMERCIAL

BOULEVARD SANTA ANITA

OLEGIO

TEATRO

GIMNASIO

11

SUCURSAL DE 12 BANCO

CAJERO

11

TIENDAS MEDIANAS

TIENDAS PEQUEÑAS

14

PLAZA SANTA 15 ANITA

12

ESPACIOS ABIERTOS

8 15

18

18

18

18

18 3 13

6

9

12 17 12 10

10 11

11

16

4 5

10

10

7

15

10

15

11

12

1

14

18

14

2

18 18

1

Instituto superior

7

Parque Zonal

13

Centro Comercial

2

Academia

8

Patio de juegos

14

Tiendas Medianas

3

Colegio

9

Gimnasio

15

Tiendas Pequeñas

4

Biblioteca

10

Banco Oficinas Centrales

16

Boulevard Snta Anita

5

Museo

11

Sucursal de Banco

17

Plaza Santa Anita

6

Teatro

12

Cajero

18

Espacios Abiertos

EF1.2 | CCG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9 / CG10 / CG11

MASTERPLAN CENTRALIDAD ESTE MAQUETA

VISTA 1

VISTA 2

VISTA 3

VISTA 4

EF1.2 | CCG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9 / CG10 / CG11

MASTERPLAN CENTRALIDAD ESTE

EF1.2 | CCG1 / CG4 / CG5 / CG8 / CG9 / CG10 / CG11

MASTERPLAN CENTRALIDAD ESTE

PLANO PRIMER NIVEL

LEYENDA Plaza Area verde para el usuario Area verde sin acceso

PLANO NIVEL ALTO

LEYENDA Plaza Area verde para el usuario Area verde sin acceso

CORTE A-A

CORTE B-B

ANEXOS

123

CURRICULUM VITAE

CARMEN ZÚÑIGA EXPERIENCIA LABORAL COPPER MOUNTAIN RESORT Diciembre 2018-Marzo 2019

-Food and b everage m ember ( cashier) durante el p rograma de work and travel.

CONTACTO

R PASCAL ARQUITECTURA

955273845 carmenalezuniga@gmail.com

-Desarrollo de planos, gráfica digital

www.issuu.com/carmenzuniga164

Octubre-Diciembre 2019

COPPER MOUNTAIN RESORT Diciembre 2019 - Marzo 2020

-Food and b everage m ember ( cashier) durante el p rograma de work and travel.

MOUNTAIN TOP COOKIES & CREPE STAND Diciembre 2019 - Marzo 2020

-Food and beverage member (cashier-cook) MI PERFIL Estuduante d e octavo c iclo de la Facultad de A rquitectura de la U niversidad d e Lima. Estoy interesada en la restauración y conservación de patrimonios, y en el área de construcción. Me considero una persona apasionada por l a historia del a rte y arquitectura.

FORMACIÓN ACADÉMICA COLEGIO HIMALAYA

2004-2014

-Nivel primaria y secundaria UNIVERSIDAD DE LIMA

2015- Actualidad

-Pre grado

PROGRAMAS IDIOMAS -Inglés Avanzado -Español lengua materna

Autocad

Nivel avanzado

Adobe Photoshop Nivel intermedio

Adobe InDesign Nivel avanzado

Adobe Illustrator Nivel avanzado

SketchUp

Nivel intermedio

Twinmotion Nivel intermedio

Lumion

Nivel intermedio

IFORMACIÓN DEL CURSO NOMBRE DEL CURSO

Proyecto de Arquitectura VIII

SECCIÓN

824

NOMBRE DEL PROFESOR

Favio Chumpitaz Requena

SUMILLA Proyecto de Arquitectura VIII, es una asignatura obligatoria Teórico-Práctica, que forma parte del Taller Vertical. Su desarrollo temático gira en torno al diseño de un proyecto urbano que parta de análisis y diagnóstico de una problemática a escala territorial.

OBJETIVO GENERAL Elaborar un proyecto urbano que parta del análisis y diagnóstico de una problemática a escala territorial.

OBJETIVO ESPECÍFICOS 1. Investigar sobre teorías del diseño urbano y su influencia en el funcionamiento de la ciudad.

2. Considerar variables como la densidad, el planeamiento prospectivo, y los aspectos sociales y ambientales a escala urbana. Asimismo, considerar los servicios necesarios y los equipamientos requeridos para su prestación.

Analizar la normativa vigente en comparación a la de otros contextos.

3. Proponer y desarrollar un planteamiento urbano y arquitectónico a partir de estrategias y lógicas proyectuales que acompañen la idea del edificio vinculado al espacio público.

PORTAFOLIOS https://issuu.com/carmenzuniga1640