Guía Completa para Habilitar tu Comercio en la Ciudad

Habilitar un comercio en la ciudad puede ser un proceso complejo y lleno de desafíos. En esta guía detallada, te orientamos paso a paso sobre los requisitos, procedimientos y consejos prácticos para obtener la habilitación de tu negocio. Asegúrate de cumplir con todas las normativas y optimiza tu tiempo y recursos con nuestra guía especializada.

Abrir un negocio en la ciudad es una meta emocionante, pero para hacerlo realidad es crucial obtener la habilitación comercial. Este proceso puede parecer abrumador debido a los múltiples requisitos y trámites administrativos necesarios. Sin embargo, con la orientación adecuada, puedes navegar este proceso con confianza y eficiencia. En este artículo, te ofrecemos una guía completa para obtener la habilitación de tu comercio en la ciudad, detallando cada paso del camino y brin- dándote consejos prácticos para que tu negocio esté en marcha lo antes posible. Antes de iniciar cualquier trámite, es esencial realizar una investigación preliminar. Esto incluye: Verificación de Zonificación: Asegúrate de que el tipo de comercio que deseas abrir está permitido en la zona donde planeas establecerte. Consulta los planes de zonificación de la ciudad para evitar inconvenientes futuros.

Regulaciones Específicas: Investiga si existen regulaciones específicas para tu tipo de negocio. Por ejemplo, establecimientos de alimentos, farmacias o locales de entretenimiento suelen tener requisitos adicionales.

Requisitos de Seguridad e Higiene: Infórmate sobre los requisitos de seguridad e higiene aplicables a tu negocio. Esto puede incluir medidas contra incendios, accesibilidad para personas con discapacidad y estándares de sanidad.

Una vez realizada la investigación preliminar, es momento de reunir los documentos necesarios. Estos suelen incluir:

Formulario de Solicitud: Completa el formulario de solicitud de habilitación comercial disponible en el sitio web del municipio o en las oficinas correspondientes.

Documento de Identidad: Copia de tu documento de identidad y, si aplica, del socio o representante legal.

Contrato de Alquiler o Título de Propiedad: Documento que acredite la posesión legal del local donde se instalará el negocio.

Plano del Local: Un plano detallado del establecimiento que incluya las dimensiones y la distribución de los espacios.

Certificado de Bomberos: En algunos casos, necesitarás un certificado de inspección de bomberos que acredite que el local cumple con las normas de seguridad contra incendios.

Constancia de CUIT y Alta en AFIP: Es necesario estar registrado en la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) y contar con la Clave Única de Identificación Tributa - ria (CUIT) según el país.

Con todos los documentos en orden, el siguiente paso es presentar la solicitud en el organismo municipal correspondiente. Este proceso puede variar ligeramente según la ciudad, pero generalmente incluye:

Pago de Tasas: Abonar las tasas administrativas correspondientes a la habilitación comercial. Asegúrate de guardar los comprobantes de pago.

Entrega de Documentación: Presenta todos los documentos requeridos junto con el formulario de solicitud. Algunos municipios permiten la presentación en línea, mientras que otros requieren la entrega física.

Inspección del Local: Una vez presentada la solicitud, se programará una inspección del local para verificar que cumple con todas las normativas vigentes. Prepárate para realizar ajustes si los inspectores lo consideran necesario.

Si tu solicitud y el local cumplen con todos los requisitos, recibirás la habilitación comercial. Este documento es fundamental para el funcionamiento legal de tu negocio y debe ser exhibido en un lugar visible dentro del establecimiento.

Renovaciones y Actualizaciones: La habilitación comercial tiene una vigencia que varía según la jurisdicción. Asegúrate de conocer la fecha de expiración y los procedimientos para su renovación.

Documentación Requerida: para habilitar un comercio

Para habilitar un comercio en Asunción, debes seguir la ordenanza municipal que regula la licencia comercial e industrial. Aquí te detallo los pasos y requisitos generales basados en la información más reciente:

• Declaración Jurada “Licencia Municipal”.

• Autorización del propietario para uso del inmueble.

• Certificado de cumplir con las condiciones de Uso de Suelo.

• C.I.C del titular firmante y del propietario del inmueble (si son diferentes).

• Para entes jurídicos: Acta de Constitución de Autoridades y Constitución de la Sociedad.

• R.U.C – Inscripción en la SET – Ministerio de Hacienda.

• Estado de cuenta del propietario del inmueble y certificado de no adeudar tributos municipales del titular del negocio.

• Factura Municipal al día, correspondiente al pago de Impuesto de Patente de Comercio e Industria del negocio.

• Plano del local: si es hasta 200 m², un plano esquema básico; si es mayor, según lo establece la Resolución de Intendencia No 648/091.

Leyes y Ordenanzas Relevantes:

• Ley 881/81 - Legislación Tributaria de Asunción.

• Ley 3966/10 - Orgánica Municipal.

• Ordenanza JM No 23/96 y Ordenanza JM No 311/09 - Licencias Municipales.

• Ordenanza JM No 43/94 - Plan Regulador de la Municipalidad de la Ciudad de Asunción1.

Costos y Pagos:

• Los costos están establecidos en la Ordenanza General de Tributos Municipales vigente.

• Se cobrarán papel sellado y estampillas junto con la liquidación del tributo pertinente1.

• Es importante que consultes la página web de la Municipalidad de Asunción o te acerques a la Dirección de Licencias para obtener información actualizada y asesoramiento específico para tu caso. El proceso puede variar según el tipo de comercio y las regulaciones específicas que apliquen.