PUNTA DE MULATOS EL CONTEXTO A NIVEL DE LA UNIDAD DE PLANIFICACIÓN FÍSICA (UPF) 6 LA GUAIRA
CARACAS, MARZO 2009 A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA
EL CONTEXTO A NIVEL DE LA UNIDAD DE PLANIFICACIÓN FÍSICA (UPF) 6 LA GUAIRA
ESTADO VARGAS
Punta de Mulatos, es un sector urbano localizado en el Estado Vargas, en la Unidad de Pl ifi ió Física Planificación Fí i UPF 6 La L Guaira. G i Esta constituido por un conjunto de barrios de viviendas auto-producidas auto producidas que forman parte de las Unidades de Diseño Urbano UDU.6.3 Guanape y UDU.6.4 Punta de Mulatos. DEFINICION UDUs UDU
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
DEFINICION
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA
Las Unidades de Planificación Física (UPF) son zonas relativamente continuas, compuestas por grandes agregados de barrios y con problemas de habilitación física. física
ESTADO VARGAS
Las Unidades de Diseño Urbano (UDU) son zonas comparativamente menores a las UPF: 9Conformadas por uno o más barrios o partes de barrios. 9Con una escala 9C l de d situación ó similar l a las l de d urbanizaciones. Permiten desarrollar proyectos integrados de 9Permiten habilitación física.
La UPF 6 La Guaira está dividida en 5 UDUs,, las cuales están relacionadas espacialmente y funcionalmente en diferentes niveles de complejidad.
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
DEFINICION UDUs UDU
U
I
T
E
C
T
O
S
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
DEFINICION
UPF 6 LA GUAIRA
La Unidad de Planificación Física 6 (UPF 6) La Guaira se localiza en la Parroquia homónima del Estado Vargas.
ESTADO VARGAS
En su entorno inmediato se encuentran, al norte, el Mar Caribe, el Casco Histórico y el Puerto de La Guaira, y al sur el Parque Nacional El Ávila, al cual invade parcialmente. La UPF 6 comprende un conjunto de desarrollos no controlados con problemas debido a: 9La inestabilidad y a las altas pendientes de los suelos que ocupa. 9Insuficiencia de equipamientos y servicios de infraestructura. Dicha situación se agrava a raíz del evento meteorológico de diciembre de 1999, que ocasionó la crecida de las quebradas que atraviesan el área y el arrastre de sedimentos desde las vertientes montañosas del Parque Nacional El Ávila. Á A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
DEFINICION UPF 6
U
I
T
E
C
T
O
S
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA
COMPOSICION La UPF-6 la Guaira comprende cuatro U id d d Unidades de Di Diseño ñ Urbano Ub (UDU) continuas i y una Unidad Separada (US), las cuales se identifican a continuación:
ESTADO VARGAS
9UDU-6.1: Puerto Escondido. 9UDU-6.2: Guarataro. 9UDU 6 3: Guanape. 9UDU–6.3: Guanape 9UDU-6.4: Punta de Mulatos. 9US-6.5: Muchinga.
Estas cuatro UDU y la US están integradas por un conjunto de 24 barrios (o sectores) y cuentan con una población total estimada para el año 2000 de 18.740 habitantes.
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
COMPOSICION UPF 6
U
I
T
E
C
T
O
S
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA ESTADO VARGAS
PUNTA DE MULATOS
UDU
SECTORES
ÁREA
POBLACIÓN
Denominación
Denominación
(ha)
(hab)
VIVIENDAS
DENSIDAD BRUTA
(unid)
(hab/ha)
(viv/ha)
6.1 Puerto Escondido
Pto. Escondido, Qda. Germán, Gavilán, Barrio Nuevo, La Cabrería, Subida La Culebra, Puente Jesús y Ciudad Amarilla.
28,06
5.774
1.117
206
40
6.2 Guarataro
Guarataro, Qda. Germán, El Cardonal, Cariaco, Llano Adentro, El Espiche, Ballaja y Guamacho.
13,94
2.859
553
205
40
6.3 Guanape
Guanape I y II y Los Comunistas.
31,01
4.497
870
145
28
6.4 Punta de Mulatos
Pta de Mulatos, La Chivera y La Veguita.
25,56
4.947
967
196
38
6.5 Muchinga
Muchinga, El Zamuro y El Colorado .
3,16
613
119
194
38
101,73
18.740
3.625
184
36
UPF 6 LA GUAIRA
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
UBICACIÓN UPF 6
T
O
S
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA ESTADO VARGAS
UBICACIÓN DE LAS UDUS EN LA UPF 6
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA
ENFOQUE METODOLOGICO NIVELES DE TRABAJO
ESTADO VARGAS
9A escala de la UPF 6: Comprende la totalidad del área y su relación con el entorno. 9A la escala de las UDUs: Sistemas urbanos que respondan a la estructura funcional y espacial de cada una de las UDUs y su relación en conjunto. 9Sistemas ambientales: Conformados por los espacios continuos cuyas características geográficas y funcionales lo integran como una unidad de análisis: 9Sistema A : Integrada por las UDU 6.1. y 6.5 9Sistema B: Integrada por las UDU 6.2. y 6.3 (sector oeste) 9Sistema C : Integrada por las UDU 6.3. (Sector Este y 6.4
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
ABORDAJE PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA ESTADO VARGAS
SISTEMA A UDU 6.1 PUERTO ESCONDIDO US 6.5. MUCHINGA
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
SISTEMA A
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA
DEFINICIÓN Y LOCALIZACIÓN La UDU 6.1. Puerto Escondido se localiza en el extremo oeste de la UPF 6 La Guaira. En su entorno inmediato se encuentran el Casco Histórico de La Guaira y el eje j de fortines de la época colonial. Al sur está el Parque Nacional El Ávila.
ESTADO VARGAS
La UDU 6.1 comprende p dos áreas de desarrollos de urbanismo no controlado: la UDU 6.1 propiamente dicha y una Unidad Separada 6.5 denominada Muchinga. UDU 6.1 Puerto Escondido SUPERFICIE
28,06 ha
BARRIOS
8 barrios
Puerto Escondido, Quebrada Germán, Gavilán, Barrio Nuevo , La Cabrería, Subida La Culebra, Puente Jesús y Ciudad Amarilla. 5.774 hab
POBLACIÓN
SISTEMA A
206 hab/ha
DENSIDAD GLOBAL EDAD
Desde 1877
UDU 6.1. PUERTO ESCONDIDO US 6.5. MUCHINGA
US 6.5 6 5 Muchinga M hi 3,16 ha
SUPERFICIE BARRIOS
Muchinga, El Zamuro y El Colorado .
3 barrios
613 hab
POBLACIÓN
194 hab/ha
DENSIDAD GLOBAL
Desde la colonia
EDAD A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
SISTEMA B
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA ESTADO VARGAS
SISTEMA B UDU 6.2 GUARATARO UDU 6.3 SECTOR OESTE GUANAPE
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
SISTEMA B
DEFINICIÓN Y LOCALIZACIÓN
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA
LLa UDU G Guarataro t (UDU 6.2) 6 2) cuenta t en su entorno t inmediato i di t con los desarrollos urbanos controlados localizados al sur de la Av. Soublette y el Parque Nacional El Ávila; al cual invade parcialmente.
ESTADO VARGAS
De igual forma, la UDU Sector Oeste Guanape (UDU 6.3) cuenta con edificaciones representativas en su entorno como los edificios sedes de la Prefectura del estado y de la Electricidad de Caracas. Caracas Al sur, está el Parque Nacional El Ávila, al cual invade parcialmente. UDU 6.2: Guarataro. SUPERFICIE
13,94 ha
BARRIOS
Guarataro, Quebrada Germán, Perro Seco o El Cardonal, Cariaco, Llano Adentro, Espiche, Ballaja y Guamacho.
8 barrios
POBLACIÓN
2 859 hab 2.859
DENSIDAD GLOBAL
205 hab/ha
EDAD
SISTEMA B
Desde 1947
UDU 6.2. GUARATARO UDU 6.3. SECTOR OESTE GUANAPE
UDU 6.3: Guanape. p 31,01 ha SUPERFICIE BARRIOS
Guanape I, Guanape II y Los Comunistas.
3 barrios
4.497 hab
POBLACIÓN
145 hab/ha
DENSIDAD GLOBAL EDAD A
M
Desde 1948 A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
SISTEMA C
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA ESTADO VARGAS
SISTEMA C UDU 6.3 SECTOR ESTE GUANAPE UDU 6.4 PUNTA DE MULATOS
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
SISTEMA C
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
DEFINICIÓN Y LOCALIZACIÓN
UPF 6 LA GUAIRA
La UDU Sector Este Guanape (UDU 6.3) cuenta con edificaciones representativas en su entorno como el Hospital JM Vargas y El Cementerio. Al sur, está el Parque Nacional El Ávila, al cual invade parcialmente.
ESTADO VARGAS
La UDU Punta de Mulatos (UDU 6.4) se localiza en el extremo este de la UPF 6 La Guaira del Estado Vargas. En su entorno inmediato se encuentran los desarrollos urbanos controlados localizados al sur de la Av. Soublette, el mercado de Punta de Mulatos y el cementerio de los ingleses. Al sur de la UDU 6.4 está el Parque Nacional El Ávila. UDU 6.3: 6 3: Guanape. Guanape 31,01 ha SUPERFICIE BARRIOS
Guanape I, Guanape II y Los Comunistas.
3 barrios
4.497 hab
POBLACIÓN
145 hab/ha
DENSIDAD GLOBAL EDAD
SISTEMA C
Desde 1948
UDU 6.3 SECTOR ESTE GUANAPE UDU 6.4 PUNTA DE MULATOS
UDU 6.4: Punta de Mulatos. 25,56 ha SUPERFICIE BARRIOS
Punta de Mulatos, La Chivera y La Veguita.
3 barrios
4.997 hab
POBLACIÓN
196 hab/ha
DENSIDAD GLOBAL EDAD A
M
Desde 1946 A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA ESTADO VARGAS
SISTEMA C UDU 6.3 SECTOR ESTE GUANAPE UDU 6.4 PUNTA DE MULATOS
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA ESTADO VARGAS
SISTEMA C UDU 6.3 SECTOR ESTE GUANAPE UDU 6.4 PUNTA DE MULATOS
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA
SISTEMA C
ESTADO VARGAS
UDU 6.3: 6 3: Guanape. Guanape
SISTEMA C UDU 6.3 SECTOR ESTE GUANAPE UDU 6.4 PUNTA DE MULATOS UDU 6.4: Punta de Mulatos. Cuenca de la Quebrada Guanape p
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA ESTADO VARGAS
SISTEMA C UDU 6.3 SECTOR ESTE GUANAPE UDU 6.4 PUNTA DE MULATOS
Sector Las Flores- Punta de Mulatos
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
Q
U
I
T
E
C
T
O
S
PLAN ESPECIAL DE HABILITACION INTEGRAL
UPF 6 LA GUAIRA
FUENTES
Plan Especial de Habilitaci贸n F铆sica Integral UPF 6 la Guaira. Guaira Estado Vargas. Vargas Informe II. Amaya Mora Arquitectos .. Programa CAMEBA, Fundacomun- Banco Mundial . Caracas 2005
A
M
A
Y
A
&
M
O
R
A
.
A
R
ESTADO VARGAS
Q
U
I
T
E
C
T
O
S