Revista ASOCIAS_numero 9.indd 1
24/8/16 11:20
Número 9
“
Índice
de contenidos
Editorial de Fernando ¿Qué es Asocias?
García Erviti
30 inmobiliarias, 33 puntos de venta y más de 100 profesionales a tu servicio.
.............................................................
3
.........................................................................................................................
4
Actualidad de Asocias
........................................................................................................
7
Catálogo de inmuebles
........................................................................................................
8
Entrevista a
Miguel Ángel Romero
....................................................
Directorio de agencias integradas en Asocias
................................
45 49
2
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 2
24/8/16 11:20
Nº9
Editorial
Fernando García Erviti
Council of Residential Specialists en España (CRS Spain)
A menudo decimos cosas como “los políticos son todos unos sinvergüenzas”, o “hay que tener cuidado con los médicos”… Cuando se dicen estas cosas, un amigo mío siempre dice: “yo es que no los conozco a todos”.
E
n todas las profesiones hay de todo. Entre los inmobiliarios también. Si necesitas vender o comprar una vivienda pueden ser muy útiles, pero no todos son iguales. Es más: un inmobiliario que es adecuado para otro puede no serlo para tí. Debes esforzarte, buscar y elegir el mejor. Pero ¿cómo saber cuál es el más adecuado para tí? Cuando busquemos ayuda profesional siempre tenemos que tener presentes dos factores: el personal y el profesional. Cuando se trate de un cirujano, igual solo tenemos que preocuparnos por su destreza y preparación; total, vamos a estar dormidos… Pero las compañías de seguros americanas lo tienen muy estudiado: los médicos que menos demandas tienen de sus pacientes son aquellos que empatizan con sus pacientes y mantienen con ellos una relación humana y personal. En el caso del profesional inmobiliario también: busquemos alguien simpático, con quien nos relacionemos bien, con el que tengamos cosas en común, que se parezca a nosotros… Tendremos que ponernos en sus manos y aceptar sus consejos, y eso solo lo haremos con alguien con quien hayamos conectado a nivel personal. Necesitamos una persona seria, sincera, que cumpla siempre con sus promesas, que se preocupe por nosotros, que tenga siempre presentes nuestros intereses y los defienda, a veces incluso cuando ello le pueda perjudicar. Necesitemos alguien que entienda que la satisfacción del cliente es lo primero, porque un cliente satisfecho es un cliente que te enviará a sus amigos y parientes y hablará bien de él a todo el quiera oírle. Todo esto es lo que entendemos por una palabra sencilla: ética. La ética profesional consiste en eso, en mantener una serie de principios que guíen nuestra actividad profesional. Los “realtors” americanos hacen de ello su regla de oro: “trata a los demás como te gustaría que te trataran a ti”, aconséjales y ayúdales como tratarías y aconsejarías a un ser querido… Comprométete con tus clientes.
Cuando busques ayuda profesional hazte esa pregunta: ¿es una persona en quien puedo confiar, que se comprometerá conmigo, con la que me puedo comprometer…? Si no lo es, sigue buscando, porque haberlas haylas. Y luego está la parte profesional, desde luego. Es importante que sea una persona de experiencia, y que tenga una buena formación. También es importante que sea buen conocedor de la zona y del tipo de propiedad que queremos vender o comprar: cada zona es un mundo, y no es lo mismo vender un piso modesto que una mansión de alto nivel. Y una cosa muy importante: ¿qué herramientas de marketing tiene? ¿qué plan de marketing hará para vender mi propiedad? ¿qué base de datos tiene, qué relaciones tanto con posibles compradores como con otros colegas con los que podrá cooperar?
“
La base humana lo es todo. Lo importante no es el ladrillo sino las personas
Todo esto es muy importante, pero la base humana lo es todo. Lo importante no es el ladrillo sino las personas, lo importante no es la transacción sino la relación. La compra o la venta de una vivienda es algo muy serio: busca ese profesional adecuado para ti y acertarás.
•
3
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 3
24/8/16 11:20
¿Qué es Asocias? Es la Asociación Inmobiliaria de Asturias, pionera en servicios de colaboración inmobiliaria desde 2012
¿
Quién compone Asocias?
30 inmobiliarias de Gijón, Oviedo, Villaviciosa y Muros del Nalón, con 33 puntos de venta y más de 100 profesionales a su servicio.
¿Supone ventajas para los vendedores?
SÍ, ya que un propietario vendedor, si firma un encargo de venta en exclusiva compartida, • multiplicará por 30 sus posibilidades de vender. • reducirá el periodo de venta de su propiedad. • obtendrá la atención personalizada de un agente que le mantendrá informado de todas las gestiones.
¿Supone ventajas para los compradores?
Por supuesto, ya que un cliente comprador, • en una inmobiliaria única podrá informarse de la oferta de las 29 restantes. • las viviendas que visite, si están en exclusiva compartida, habrán pasado el control del agente en cuanto verificación de documentación legal. • el precio de las viviendas en venta en exclusiva compartida está revisado por un Agente inmobiliario.
¿Todas las inmobiliarias de Asocias son iguales? NO: cada una tiene un plan de marketing distinto. Cada una es especialista en una zona (Gijón, Oviedo...), o utiliza un servicio inmobiliario específico. O, simplemente, ofrece un trato distinto.
No todas las inmobiliarias son iguales así que desconfíe de aquellas inmobiliarias que: • no le pidan documentación relativa a la escritura de compraventa, recibo de contribución, etc… Sin esa información será imposible prever los impuestos que le tocará pagar: plusvalía municipal e incremento de patrimonio en la próxima declaración de IRPF. • valoren su casa sin visitarla previamente: solo se puede valorar lo que se conoce bien. • acepten, sin más, el precio que usted les diga: el profesional debe proponer un precio correcto, basado en la estadística de las ventas realizadas y no en el precio de los pisos que aún no se han vendido.
• no quiera colaborar con otros agentes, para aumentar las posibilidades de venta y se reduzca el periodo de tiempo medi0 para la venta de una propiedad de las características de la suya. • no haga buenas fotos para vender su propiedad, ni le proponga sugerencias para mejorar el aspecto de su vivienda, o su despersonalización. • no le informe puntualmente de las gestiones que está realizando para vender su casa.
¿Esta pensando en comprar casa?
Lo primero que tiene que plantearse es establecer un presupuesto realista de compra, para no visitar propiedades que estén fuera de su alcance. Preguntas como : • ¿Cuánto dinero tiene disponible para la compra de una propiedad? • ¿Necesita vender otra propiedad previamente? • ¿Qué cantidad mensual de cuota hipotecaria se puede permitir con sus ingresos actuales? • ¿Qué gastos e impuestos va a tener que asumir a la hora de adquirir una propiedad? Parecen preguntas obvias, pero un alto porcentaje de clientes no tiene clasras las respuestas. Cualquier buen agente inmobiliario le ayudará a resolverlas, por eso le recomendamos que confíe en un profesional inmobiliario que: • colabore con otras inmobiliarias para ofrecerle la mayor oferta y que usted pierda el menor tiempo posible de inmobiliaria en inmobiliaria contando estas cuestiones personales de índole económica. • acuda a cursos de formación de forma habitual ya que el mercado está en continua evolución y se requiere estar al día en materias jurídicas, fiscales y marketing inmobiliario. • esté preocupados en que Usted quede satisfecho para que al final usted les pueda recomendar.
4
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 4
24/8/16 11:20
Nº9
Las inmobiliarias de Asocias competimos para merecer la confianza de los propietarios vendedores ¿Vender su casa sin la ayuda de un profesional?
Para hacerlo, usted debería ser capaz de encontrar las respuesta a cada una de las siguientes preguntas: • ¿Qué precio de venta pongo mi vivienda? • ¿Qué pisos que son mi competencia directa? • ¿Qué tipo de inmuebles tiene más demanda? • ¿En qué precio medio se están realizando las transacciones de compraventa en las áreas cercanas? • ¿Cómo conseguir que me llamen compradores? • ¿Dónde debo anunciar mi casa? • Qué documentación previa necesito? • ¿Es mejor vender la casa vacía o amueblada? • ¿Conviene hacer reformas antes de venderla? • ¿Qué es el certificado energético y cómo puedo conseguir uno fiable y válido? • ¿Las derramas del edificio se las puedo repercutir al nuevo comprador? • ¿Qué pasa si quiero vender una Vivienda de Protección Oficial? • ¿Qué pasa cuando cancelo mi hipoteca? • ¿Cómo debo atender a los posibles interesados? • ¿Cómo puedo saber qué cliente es un potencial comprador o simplemente es un curioso? • ¿Qué documento preparo si el interesado se compromete a comprar mi casa? • ¿Qué hago si me pasan una oferta baja? • ¿Qué diferencias hay entre reserva, señal, arras penitenciales y arras confirmatorias? • ¿Qué impuestos tendré que pagar por la venta de mi propiedad? • ¿Cómo se organiza la firma de la escritura? • ¿Doy de baja los suministros de mi vivienda o los cambio de titularidad?
¿Cuál es el primer paso a la hora de poner una casa a la venta?
Elegir un agente inmobiliario es una de las primeras decisiones que se debe tomar si está pensando en vender su casa. La elección correcta puede hacer que su casa se venda rápidamente y al mejor precio posible, o simplemente no se venda y permanezca meses en el mercado.
¿En qué se basa Asocias?
Asocias se basa en dos pilares fundamentales:
1) LA COLABORACIÓN entre agencias, mediante una potente intranet en la que compartimos toda la información relevante para prestar mejor nuestros servicios tanto a vendedores como a compradores. 2) LA CONFIANZA entre el agente inmobiliario y su cliente, Usted. Si un cliente vendedor confía en un agente inmobiliario, este agente tiene la obligación de dar la máxima difusión de ese encargo de venta entre su “competencia profesional”, que además son “colaboradores”, para ayudar a vender esa vivienda aportando todos los potenciales clientes compradores que puedan conocer o contactar. Esta forma de trabajar hace que las inmobiliarias compitan entre sí a la hora de merecer la confianza de los propietarios vendedores, al mismo tiempo que colaboran a la hora de “vender”
•
A esto lo llamamos COOPETENCIA = COLABORACION + COMPETENCIA
“
La elección correcta de un buen agente inmobiliario facilita que su casa se venda más rápido y mejor
5
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 5
24/8/16 11:20
PRÉSTAMO HIPOTECARIO A TIPO FIJO Para compra de vivienda
1,80
%
TIN
Hasta quince años de plazo Promoción válida hasta el 31 de agosto de 2016 *TAE = 2,328% para una operación de 150.000€ a un plazo de quince años, incluyendo para su cálculo: costes estimados de tasación (313,39€), tributos (2.844,00€), registro de la propiedad (315,70€), comisión de apertura fija de 400€ y seguro de daños con carácter anual (111,87€).
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 6
24/8/16 11:20
Nº9
Actualidad INFORME DE VENTA ANUAL Desde el año 2012 Asocias viene elaborando un informe anual sobre las ventas en Asturias, siendo un referente a nivel regional en el sector inmobiliario. La información que maneja Asocias está basada en los precios de venta reales y no en el precio de oferta en el que se basa la mayoría de los portales inmobiliarios para elaborar sus informes estadísticos. En este sentido, en el primer semestre del año 2016 Asocias constata el aumento de ventas de viviendas en torno al 60% en el comparativo del 2016 respecto al año 2015.
Este aumento de ventas viene dado por la caída del precio de la vivienda en torno al 3%. La tipología más demandada sigue siendo, con un 51%, la vivienda de 3 habitaciones, la de dos habitaciones con un 35%, la de 1 habitación con un 9% y la de 4 ó más habitaciones el 5%.
•
FORMACIÓN Asocias tiene el propósito de elevar el nivel formativo de todos los agentes inmobiliarios de Asturias, ya que los cursos que organiza están abiertos no sólo a sus miembros sino también a empresas que no sean miembros de Asocias, pero tengan interés en mejorar sus servicios inmobiliarios, lo que atrae incluso a agentes de otras provincias. En estos años, hemos contado con los mejores formadores del sector a nivel nacional: cursos de CRS (Council Residential Specialist), con Fernando Erviti y Vicente Beltrán, sobre negociación, marketing, gestión del tiempo; Home Staging, con Anna García; PNL (Programación Neurolingüística) con Nello D’Angelo; Negociación y cierre de operaciones con Ignacio Castillo, Miguel Angel Herrera y Moisés Ruiz; Comunicación eficaz con Pedro Sigüenza; Coaching con Caballos, con Jesús P.de la Torre.
•
PREMIOS ASOCIAS Coincidiendo con la organización de un evento anual en el que compañeros de otras asociaciones y formadores inmobiliarios de toda España comparten sus experiencias con nosotros, Asocias otorga sus premios a aquellos miembros que hayan destacado en su desempeño profesional durante el año. • Premio al mejor reportaje fotográfico para un inmueble: V. EXCLUSIVE • Premio a la agencia que más colaboró con otras inmobiliarias de Asocias y también a la agencia que más viviendas en exclusiva de otras inmobiliarias de Asocias vendió: EUROCASA. • Premio al mejor agente captador: César Nozal, de AGENCIA LA PLAYA • Premio al mejor agente vendedor: Lucio Suárez, de AGENCIA LA PLAYA. • Premio al compañero del año: Blanca Suárez, de EUROCASA.
•
INSTITUCIONAL En este año 2016 Asocias se ha incorporado a la Federación Asturiana de Empresarios para entablar negociaciones con el Gobierno del Principado sobre los requisitos para un Registro Público de Agentes Inmobiliarios, con el fin de ofrecer unas garantías mínimas a los consumidores de servicios inmobiliarios.
• 7
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 7
24/8/16 11:20
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
AVILÉS • Periferia • Ref: 18-95
CARREÑO • El Valle • Ref: 10-3353
BONITO APARTAMENTO EN PIEDRAS BLANCAS: COCINA SALÓN COMEDOR, UN DORMITORIO CON EMPOTRADO, CALEFACCIÓN, TRASTERO, EXTERIOR , SEMINUEVO
La casina es de planta baja, con una tenada y 3 almacenes. La casina tiene 55 m2, distribuida en 2 dormitorios, cocina, sala y baño
H: 1 • B: 1 • G: No • M2: 41 •
:G
79.000€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 52 •
:G
69.000€
CARREÑO • Carreño • Ref: 9-46
CARREÑO • Xivares • Ref: 15-1330
Parcelas llanas, buen acceso, muy soleadas, zona tranquila, playa a 3 km, a 5 minutos de Gijón. Con agua y luz, infórmese.
En la urbanización Xivares, con piscina, al lado de la playa, coqueto piso de dos dormitorios, reformado.
M2: 1250
55.000€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 47 •
:E
49.000€
CUDILLERO • Cudillero • Ref: 35-545
CUDILLERO • Cudillero • Ref: 22-3/22
EDIFICIO CENTRO CUDILLERO. MUCHAS POSIBILIDADES. PROYECTO 6 ESTUDIOS, 2 APARTAMENTOS Y 4 PLZ GARAJE. CONSULTENOS
¡GRAN OPORTUNIDAD! PRECIOSA PARCELA EDIFICABLE PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR UBICADA EN UN LUGAR IDÍLICO. AUTOVÍA A UN PASO. PRECIOSAS VISTAS
M2: 304
195.000€
M2: 1050
39.500€
8
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 8
24/8/16 11:20
Nº9
GIJÓN • Periferia-Roces • Ref: 31-107
GIJÓN • Pefieria-Mareo • Ref: 2-13153
Vivienda a estrenar con excelentes calidades, parcela de 650 m2, cocina y salón comedor con acceso al jardín.
Urbanizacion en Mareo. Parcela 2000 mts vivienda en 3 plantas. Gran garaje, bodega, comedor. Piscina cubierta. A 5 min de Gijón.
H: 4 • B: 4 • G: Si • M2: 250 •
:E
550.000€
H: 4 • B: 4 • G: Si • M2: 308 •
:E
499.000€
GIJÓN • Periferia-Deva • Ref: 5-1315
GIJÓN • Periferia-Porceyo • Ref: 34-778
Deva lado Casa Yoli MAGNIFICO CHALET Seminuevo de 360 m con finca de 2.300metros en 2 Plantas mas Sotano con MAGNIFICAS CALIDADES !!!
Impresionante chalet ecoeficiente, año 2009, aislamiento extra e instalación domotizada, Porches, terraza y garaje. Parada de bus, al lado
H: 5 • B: 4 • G: Si • M2: 360 •
:F
490.000€
H: 4 • B: 3 • G: Si • M2: 250 •
:D
479.000€
GIJÓN • Somió • Ref: 11-702
GIJÓN • Periferia-Mareo • Ref: 5-1162
Somió, impecable, vistas, parcela con piscina , urbanización privada, primeras calidades un lugar ideal y tranquilo
Mareo Leorio ESPECTACULAR CHALET de 2 Plantas mas Sotano con finca de 1.990m Muy poco Uso con Piscina y MAGNIFICAS CALIDADES!!!
H: 4 • B: 3 • G: Si • M2: 257 •
:C
450.00€
H: 4 • B: 2 • G: Si • M2: 340 •
:F
429.000€ 9
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 9
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
GIJÓN • Somió • Ref: 32-55A
GIJÓN • Periferia-Cabueñes • Ref: 11-642
Reestreno en El Rinconín. Precioso chalet junto al mar. Bus a 100 metros. + info en la web
PRIMERAS CALIDADES, VISTAS, SALÓN EN DOS AMBIENTES CON CHIMENEA Y SALIDA A PORCHE, EMPOTRADOS , GARAJE PARA VARIOS COCHES
H: 3 • B: 3 • G: Si • M2: 188 •
:G
420.000€
H: 4 • B: 4 • G: Si • M2: 250 •
:D
412.000€
GIJÓN • Periferia-Granda • Ref: 10-3421
GIJÓN • Arena-Bibio • Ref: 33-IQ1852
Casa en venta, en zona magnifica, buenas vistas y muy soleada.La casa está en Granda, junto a La Carbayera, y salida de autopista.
PISAZO A ESCASOS METROS PLAZA DE TOROS, DISTRIBUIDO EN 5 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, AMPLIO SALON Y COCINA CON TENDEDERO; 3 PLAZAS DE GARAJE
H: 6 • B: 4 • G: Si • M2: 360 •
:E
399.000€
H: 5 • B: 3 • G: Si • M2:195 •
:F
390.000€
GIJÓN • Somió • Ref: 32-64A
GIJÓN • Periferia - Deva • Ref: 9-5
Precioso chalet individual. Salón - chimenea. Habitación en planta baja, amplio garaje. Terraza con vistas al mar. + info en la web
Estupendo chalet, finca cerrada, casa de planta baja + BC, buen estado, bien comunicado, oportunidad!
H: 4 • B: 3 • G: Si • M2: 750 •
:F
360.000€
H: 4 • B: 3 • G: Si • M2: 2.100 •
:F
349.000€
10
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 10
24/8/16 11:21
Nº9
GIJÓN • Centro • Ref: 36-8
GIJÓN • Bibio • Ref: 11-744
¡¡CALLE CORRIDA TODO RENOVADO A 200 M DE LA PLAYA!! 115 M UTILES, SALON-COMEDOR, COCINA, 4 HABITACIONES CON EMPOTRADOS, 2 BAÑOS
Si quieres vivir en un magnífico edificio, con excelentes calidades , al lado de colegios, centros deportivos etc. no dudes en conocer ésta
H: 4 • B: 2 • G: No • M2: 115 •
:F
335.000€
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 90 •
:D
330.000€
GIJÓN • Nuevo Gijón • Ref: 16-121
GIJÓN • Centro - Playa • Ref: 27-73
PRECIOSO ATICO. VIVE COMO EN UN CHALET, 140 MTS CASA, TERRAZA 60 MTS, ORIENTACION SUR, GARAJE 20 MTS, 2 TRASTEROS
Primera línea de playa. Quinta planta con reforma integral a estrenar. Portal sin barreras. Fachada ventilada.
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 140 •
:E
320.000€
H: 2 • B: 2 • G: No • M2: 83 •
:E
316.000€
GIJÓN • Viesques • Ref: 2-13184
GIJÓN • Viesques • Ref: 4-86
Vive en Viesques. Poca comunidad. Buena distribucion. Soleado.
Viesques, Urb. Ciudad Jardín. Fantástico dúplex, pocos años y altas calidades, 104 m, 3 hab., 3 baños, 2 terrazas, trastero y garaje.
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 91 •
:E
310.000€
H: 3 • B: 3 • G: Si • M2: 104 •
:E
295.000€ 11
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 11
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
GIJÓN • Periferia - La Pedrera • Ref: 2-13135
GIJÓN • Bibio • Ref: 11-742
Casa renovada. A 5 minutos de Gijón en preciosa parcela de 2100 metros cerrada y totalmente llana. Muchas posibilidades
Precioso Ático soleado con dos terrazas y unas vistas extraordinarias. Muy buena distribución
H: 3 • B: 1 • G: Si • M2: 202 •
:E
290.000€
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 95 •
:D
285.000€
GIJÓN • Centro • Ref: 7-447
GIJÓN • Periferia - Porceyo • Ref: 5-1259
En el centro, lado de la Plaza de San Miguel, si buscas una vivienda amplia a estrenar con garaje opcional
PORCEYO Lado Alcampo CHALET Seminuevo de 2 Plantas y Sotano con Huecos muy amplios en finca de 2.000metros POSIB. ALQUILER CON OPCION COMPRA
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 93 •
:G
284.900€
H: 4 • B: 3 • G: Si • M2:225 •
:E
279.000€
GIJÓN • Periferia - Somió • Ref: 17-1007
GIJÓN • Fano • Ref: 7-441
Preciosa finca en el Camino de Fojanes, delimitada en el exterior con muro de piedra de 4 metros.
Preciosa casa en Fano en Gijón, junto al restaurante la Tabla, con un estado de conservación impecable. Parada de autobús frente a la casa
M2: 1.176
270.000€
H: 4 • B: 2 • G: Si • M2:154 •
:F
269.000€
12
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 12
24/8/16 11:21
Nº9
GIJÓN • Bibio • Ref: 34-913
GIJÓN • Centro - Playa • Ref: 7-509
Piso de 4 habitaciones en la mejor zona del Bibio. Totalmente exterior, plaza de Garaje de 14 m2 y trastero vinculado a la vivienda.
Única promoción de viviendas a estrenar de obra nueva en Gijón, junto a la playa de San Lorenzo. Magníficas calidades, con gran rebaja
H: 4 • B: 2 • G: Si • M2: 90 •
:E
246.000€
H: 2 • B: 2 • G: No • M2: 70 •
:G
239.000€
GIJÓN • Periferia - Roces • Ref: 7-544
GIJÓN • Centro • Ref: 27-66
Vivienda unifamiliar ubicada en la zona de Roces, para reformar a tu gusto. La casa dispone de dos plantas, y una finca muy bonita.
Asómate al mar y a la montaña desde esta planta 13. Portal sin barreras con dos ascensores. Salón soleado con terrazagalería.
H: 5 • B: 4 • G: Si • M2: 274 •
:G
239.000€
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 75 •
:G
220.000€
GIJÓN • Centro • Ref: 8-1197
GIJÓN • Periferia - Vega • Ref: 8-1781
PRECIOSO PISO DE 3 HABITACIONES TOTALMENTE REFORMADO!!! EXTERIOR,LUMINOSO Y SITUADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE GIJÓN.
CHALET INDEPENDIENTE PARA REFORMAR A SU GUSTO CON PARCELA DE 800 m2 EN LA URBANIZACIÓN EL VATICANO, EN LA CAMOCHA CON GARAJE.
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 80 •
:F
219.000€
H: 5 • B: 2 • G: Si • M2: 161 •
:G
219.000€ 13
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 13
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
GIJÓN • Centro - Poniente • Ref: 4-94
GIJÓN • Periferia - Deva • Ref: 31-109
Centro- lado Poniente. Magnífico dúplex en edificio de pocos años, con preciosas vistas a zonas verdes y Plaza Humedal, 3 hab.y 3 baños.
Edificable con servicios de agua y luz a pie de finca. Excelente ubicación. Cerrada y con buen acceso
H: 3 • B: 3 • G: No • M2: 103•
:E
210.000€
210.000€
M2: 2.000
GIJÓN • Centro - Playa • Ref: 8-2034
GIJÓN • Somió • Ref: 10-3387
Espectacular piso en edificio emblemático en el Muro de la Playa de San Lorenzo, la fachada se ha rehabilitado recientemente
Parcela urbana, edificable, con 1.147 m2, llana, en muy buena zona de Somio, frente al Pisón
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 80 •
:E
200.000€
199.000€
M2: 1.147
GIJÓN • La Calzada • Ref: 9-50
GIJÓN • Periferia - Tremañes • Ref: 9-51
Precioso dúplex, mejorado, empotrados, muy buen estado, nuevo, trastero, soleado, urb. privada.
Casa funcionando como restaurante + casa almacen + comedor, en Polígono ind. parcela 410m2
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 90 •
:G
195.000€
M2: 394 •
:G
195.000€
14
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 14
24/8/16 11:21
Nº9
GIJÓN • Bibio - Parque • Ref: 7-513
GIJÓN • Periferia - Vega • Ref: 36-3
Gran calidad de vida, preciosa terraza para desayunar, comer y cenar con vistas al parque y al Molinón
¡¡FANTÁSTICO ADOSADO URBANIZACIÓN EN VEGA!! 100 M ÚTILES, GARAJE, TRASTERO, SALÓN COMEDOR, PORCHE, COCINA, 4 HAB, 2 BAÑOS, ASEO, TERRAZA
H: 2 • B: 1 • G: Si • M2: 70 •
:G
190.000€
H: 4 • B: 3 • G: SI • M2: 100 •
:F
188.000€
GIJÓN • Viesques • Ref: 2-13158
GIJÓN • Periferia - Pinzales • Ref: 33-IQ1407
Vive al lado del Parque Fluvial. Vistas excepcionales. Tranquilidad y comodidad al alcance del bolsillo
DISFRUTA DE UNA CASA INDEPENDIENTE A 12 MINUTOS DE GIJON, EN RUEDES, PARCELA DE 2800m2 LLANA, 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, BUEN ACCESO.
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 65 •
:E
180.000€
H: 3 • B: 2 • G: SI • M2: 103 •
:F
179.900€
GIJÓN • Centro - Puerto • Ref: 5-285
GIJÓN • Centro • Ref: 8-2109
Playa Poniente Precioso Piso Seminuevo con muy Buena distribucion con Garaje y Trastero IMPECABLE
Playa-Plazuela, TECHOS ALTOS, 4 hab, salón, amplia cocina con galería, 2 baños, exterior, plaza de GARAJE, 2º sin ascensor.
H: 3 • B: 2 • G: SI • M2: 93 •
:E
179.000€
H: 4 • B: 2 • G: Si • M2: 100 •
:G
179.000€ 15
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 15
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
GIJÓN • Montevil • Ref: 18-133
GIJÓN • Somió • Ref: 2-12985
Montevil, 3 dormitorios, salon comedor,cocina, 2 baños,completamente amueblado, calefacción, ascensor, exterior, trastero y garaje.
Preciosa parcela en una zona privilegiada de Gijón. Con impresionante vistas. , Muchas posibilidades y muy bien comunicada.
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 89 •
:G
175.000€
170.000€
M2: 2.105
GIJÓN • Montevil • Ref: 34-905
GIJÓN • Montevil • Ref: 25-323
Magnífico piso en Montevil, empotrados. Totalmente exterior, muy luminoso. DISPONE DE PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO ¡IMPECABLE!
PISCINA , PADEL , URBANIZACION PRIVADA, DOMOTICA, MÁXIMAS CALIDADES , posibilidad del 100% financiación
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 80 •
:E
166.000€
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 80 •
:E
165.000€
GIJÓN • Centro - Poniente • Ref: 36-9
GIJÓN • Viesques • Ref: 5-1293
¡REFORMADO A ESTRENAR MARQUES DE SAN ESTEBAN! A 100 METROS DE LA PLAYA DE PONIENTE, 70 M2, 2 HAB, SALÓN-COCINA, BAÑO CON VENTANA,
VIESQUES Piso Seminuevo con Garaje y Trastero en Bajocubierta en Urb con Zona verde e infantil
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 100 •
:F
160.000€
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 88 •
:E
159.000€
16
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 16
24/8/16 11:21
Nº9
GIJÓN • Nuevo Gijón • Ref: 31-1097
GIJÓN • Montevil • Ref: 25-387
Vivienda de 2 habitaciones, 2 baños, cocina y salón comedor. Empotrados. Exterior en esquina. Plaza de garaje y trastero
PUEDE SER LA VIVIENDA QUE ESTAS BUSCANDO, IMPECABLE, VISTAS A ZONAS VERDES URBANIZACIÓN PRIVADA.posibilidad de 100%
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 66 •
:D
158.000€
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 81 •
157.500€
:E
GIJÓN • Natahoyo - Moreda • Ref: 32-62A
GIJÓN • Arena - Bibio • Ref: 8-2088
Reestreno en Av. Moreda. Precioso 3º piso-dúplex. Orientación Sur, muy muy luminoso. Ascensor directo a garaje. + info en la web
Piso en perfecto estado, en una buena zona, cerca de la playa y del centro de Gijón. Está totalmente reformado.
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 80 •
:G
157.000€
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 80 •
:E
155.000€
GIJÓN • Centro - Playa • Ref: 2-13240
GIJÓN • Centro - Alsas • Ref: 9-6
Zona inmejorable en pleno centro al lado de playa San Lorenzo. Ascensor, calefaccion, fachada rehabilitada, portal nuevo. Orientación sur.
Fachada catalogada, techos altos, portal y ascensor nuevos, para reformar, gas ciudad.
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 89 •
:F
155.000€
H: 5 • B: 2 • G: No • M2: 130 •
:G
150.000€ 17
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 17
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
GIJÓN • Centro - Alsas • Ref: 36-2
GIJÓN • Nuevo Gijón • Ref: 27-72
¡¡PISO REFORMADO ZONA ALSAS, CON ASCENSOR!! ORIENTACION SUR, 75 M2, SALÓN, DOS HAB, COCINA, 2 BAÑOS, CALEFACCION, VENTANAS PVC, PARQUET
Visita esta vivienda exterior. Con zona de juegos infantiles. A precio de mercado, en edificio del 2.003. Garaje y trastero incluídos.
H: 2 • B: 2 • G: No • M2: 75 •
:F
149.500€
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 87 •
:F
149.000€
GIJÓN • Centro - Jesuitas • Ref: 27-70
GIJÓN • Periferia - Vega • Ref: 16-123
Jesuítas. Cuarto piso soleado. Dos baños, uno de ellos en dormitorio principal. Portal sin barreras y amplio ascensor.
VEGA PRECIOSO PISO CON JARDIN 113 METROS, DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, GARAJE CERRRADA TRASTERO
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 90 •
:E
145.000€
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 80 •
:F
135.000€
GIJÓN • Centro • Ref: 5-1287
GIJÓN • Centro - Playa • Ref: 5-1276
Pablo Iglesias PRECIOSO PISO completamente Reformado en Buen Edificio, Orientación Sur con Ascensor IMPECABLE
Muy buen edificio piso para hacer mejoras con Altura Exterior Muy Soleado
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 84 •
:E
135.000€
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 101 •
:E
135.000€
18
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 18
24/8/16 11:21
Nº9
GIJÓN • Nuevo Gijón • Ref: 25-346
GIJÓN • La Calzada • Ref: 33-IQ0005
DOS TRASTEROS, CON LUZ CONECTADA A LA VIVIENDA, TOMA DE TELEFONO Y TELEVISION, ALTURA IMPECABLE IMPRESCINDIBLE LE VER 100% FINANCIACIÓN
Playa Arbeyal. Piso de dos dormitorios, dos baños, cocina independiente y salón. Edificio seminuevo con ascensor. Trastero incluido.
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 70 •
:E
135.000€
H: 2 • B: 2 • G: No • M2: 60 •
:F
132.000€
GIJÓN • Centro - Laviada • Ref: 36-4
GIJÓN • Polígono • Ref: 32-63A
VIVIENDA DE 70 M2, AMPLIOS HUECOS, EXTERIOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO Y ASEO, COCINA, SALÓN, TRASTERO, OPCIONAL GARAJE EN ALQUILER.
Junto Av. Portugal. Precioso 2º piso a Sur. Muy luminoso. Cocina equipada, garaje, trastero, ascensor. + info en la web
H: 2 • B: 2 • G: No • M2: 70 •
:G
130.000€
H: 4 • B: 2 • G: Si • M2: 96 •
:G
129.900€
GIJÓN • Llano - Pryca • Ref: 32-52A
GIJÓN • Periferia - Vega • Ref: 11-653
Reestreno en Av. Llano. Precioso 5º piso, a Sur. Junto centro Salud, Mercadona, CC Los Fresnos. + info en la web
CASA DE MADERA ALPINA CON INCREIBLES VISTAS, UN REMANSO DE PAZ PARA DISFRUTAR CON TU FAMILIA
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 68 •
:D
129.900€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 60 •
:G
128.000€ 19
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 19
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
GIJÓN • Montevil • Ref: 16-130
GIJÓN • Centro • Ref: 2-12830
URBANIZACION, ZONAS VERDES, BUENOS HUECOS, AMPLIA COCINA , 2 TRASTEROS, EXTERIOR, SOLEADO, ALTURA, BUEN ESTADO.
Vive en el centro de Gijón, al lado de la Plaza Europa. Todo rehabilitado con calidades, exterior, ascensor y calefaccion.
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 73 •
:F
128.000€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 70 •
:E
125.000€
GIJÓN • Llano • Ref: 16-129
GIJÓN • Montevil • Ref: 25-376
OPORTUNIDAD, LLANO IMPECABLE TRES DORMITORIOS, SALON, EXTERIOR, GARAJE Y TRASTERO
Rodeada de zonas verdes y parques, dispone de zona con juegos privada, lista para vivir, estudiamos financiación 100%
H: 3 • B: 1 • G: Si • M2: 69 •
:F
122.000€
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 62 •
:E
122.000€
GIJÓN • Contrueces • Ref: 23-32
GIJÓN • Periferia - La Pedrera • Ref: 33-IQ1848
Piso Seminuevo (12 años), dos habitaciones, dos baños, garaje y trastero bajocubierta. PERFECTO ESTADO PARA ENTRAR A VIVIR!!!!
PRECIOSA PARCELA EDIFICABLE DE 2.750 m2 MUY LLANA CON ACCESO DESDE CARRETERA ASFALTADA, CERRADA CON MALLA EXCEPTO POR UN EXTREMO; LUZ, AGUA
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 62 •
:E
122.000€
M2: 2.750
119.000€
20
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 20
24/8/16 11:21
Nº9
GIJÓN • Centro • Ref: 36-6
GIJÓN • Montevil • Ref: 27-68
DONATO ARGUELLES, 60 M, BIEN APROVECHADOS, 2 HABITACIONES, SALA, ENORME COCINA, BAÑO CON VENTANA, TARIMA, CALEFACCIÓN, EN EL CENTROIUDAD
Sexto piso, exterior, soleado. Con dos dormitorios + garaje + trastero. Ambulatorio de Montevil. Seminuevo del año 2.002
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 60 •
:F
116.000€
GIJÓN • Centro - Alsas • Ref: 31-1187
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 72 •
114.000€
:E
GIJÓN • Centro - Coto • Ref: 33-IQ1806
O D DI
N E V 3 habitaciones, baño y aseo, cocina equipada y salón comedor. Dispone de trastero. Exterior en esquina. A un paso del centro
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 75 •
:F
110.000€
PISO MUY SOLEADO SIN EDIFICIOS AL FRENTE; 3 DORMITORIOS, ASEO Y BAÑO CON VENTANA, SALON Y COCINA AMPLIA; EDIFICIO CON ASCENSOR.
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 76 •
:F
109.000€
GIJÓN • Natahoyo • Ref: 10-3318
GIJÓN • Centro - Playa • Ref: 23-35
Piso en venta, 6ª planta, orientado al sur, con impresionantes vistas. 3 dormitorios, cocina amplia, salón comedor, garaje, soleado
Apartamento a un paso de la playa, con excelente orientación, a un patio de manzana, amplio y luminoso, sin ruido exterior. BIEN UBICADO. NEGOCIABLE.
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 88 •
:E
109.900€
H: 1 • B: 1 • G: No • M2: 42 •
:E
105.900€ 21
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 21
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
GIJÓN • Llano - Pryca • Ref: 23-30
GIJÓN • Nuevo Gijón • Ref: 25-383
Estupendo apartamento, cocina independiente, salóncomedor amplio, despensa, garaje y trastero. Te lo enseñamos cuando quieras. Buena Zona
Vistas al parque de Nuevo Gijon., REFORMA INTEGRAL esta puede ser tu casa, VISITELA , posibilidad 100% financiación
H: 1 • B: 1 • G: Si • M2: 45 •
:E
105.000€
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 78 •
:E
102.000€
GIJÓN • Llano - Contrueces • Ref: 25-365
GIJÓN • La Calzada • Ref: 23-36
Vistas al parque de los Pericones, REFORMADO , impecable, soleado listo para entrar a vivir, posibilidad del 100% financiacion
Admite cualquier giro, actualmente dividido en dos con pladur, con entradas independientes. Haz que tu negocio soñado se haga realidad!!!
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 75 •
:E
99.900€
H: 2 • B: 2 • G: No • M2: 225 •
:G
99.900€
GIJÓN • Periferia - Roces • Ref: 32-53A
GIJÓN • Pumarín • Ref: 8-2109
Nuevo Roces, zona Leroy Merlin. Fantástico 2º piso, obra nueva a estrenar, entrega inmediata. Cocina equipada. VPA + info en la web
Fantástico piso en Avda. constitución. Portal sin barreras, tejado y fachada recién reformadas.
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 68 •
:D
99.070€
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 60 •
:E
99.000€
22
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 22
24/8/16 11:21
Nº9
GIJÓN • Llano • Ref: 31-1110
GIJÓN • La Calzada - Jove • Ref: 10-3439
3 habitaciones, baño, cocina con acceso a la terraza y salón. Reformado. Opcional plaza de garaje y trastero
Finca cerrada, llana, buena orientación, bien situada edificable, con vivienda muy deteriorada(antigua),
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 67 •
99.000€
:F
99.000€
M2: 1.062
GIJÓN • Periferia - Roces • Ref: 8-2065
GIJÓN • Centro • Ref: 18-123
ESTUPENDO PISO SITUADO EN ROCES. TODO EXTERIOR, AMPLIO, PRIMERAS CALIDADES. A ESTRENAR.
Lado Begoña, Para reformar, 2 dormitorios, salón-comedor con pequeña terraza bien orientada, cocina, baño con ventana, ascensor, altura.
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 63 •
:G
98.250€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 70 •
:G
97.000€
GIJÓN • Nuevo Gijón • Ref: 25-378
GIJÓN • Llano - Pryca • Ref: 8-2028
PISO CON VISTAS ESPECTACULARES A TODO GIJÓN RECIÉN REFORMADO: TEJADO, ASCENSOR, PORTAL Y ZONAS COMUNES.
PISO TOTALMENTE REFORMADO, SOLEADO, SERVICIOS CENTRALES. 3 DORMITORIOS, SALÓN, COCINA AMUEBLADA, 1 BAÑO COMPLETO Y DESPENSA.
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 80 •
:E
90.000€
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 67 •
:F
89.900€ 23
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 23
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
GIJÓN • Centro • Ref: 18-130
GIJÓN • Centro - Jesuitas • Ref: 4-43
Oportunidad!! Lado Begoña, 3 dormitorios, salón, cocina, baño completo con ducha, balcón cerrado, ascensor,exterior. VENGA A VISITARLO!!
Fresnos- Jesuitas. Buen piso, para entrar a vivir, ascensor, 2 hab., 2 baños, exterior, bien distribuido
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 70 •
:G
89.000€
H: 2 • B: 2 • G: No • M2: 63 •
:F
86.000€
GIJÓN • Centro - Jesuitas • Ref: 36-11
GIJÓN • Natahoyo • Ref: 33-IQ1562
¡¡ESPECTACULAR PISO ZONA JESUITAS!! REFORMADO, 70 M2, 2 HAB, SALÓN DE 25 M2 Y COCINA DE DISEÑO, BAÑO COMPLETO CON VENTANA Y GRAN DUCHA.
PISO REFORMADO DE 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO CON PLATO DE DUCHA, COCINA NUEVA, MUY SOLEADO, SUELO DE PARQUET, SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR.
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 70 •
:F
79.900€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 80 •
:F
79.000€
GIJÓN • Natahoyo • Ref: 23-33
GIJÓN • Centro - Coto • Ref: 8-2100
Estupendo piso para poner a tu gusto, con altura, soleado y luminoso, vistas privilegiadas, 3 habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Todos los huecos amplios. NEGOCIABLE.
PISO DE 2 DORMITORIOS, EN BUEN ESTADO. SITUADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DEL COTO, AL LADO DE VIESQUES. FACHADA REFORMADA.
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 70 •
:E
75.000€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 61 •
:G
74.000€
24
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 24
24/8/16 11:21
Nº9
GIJÓN • Centro - Jesuitas • Ref: 4-88
GIJÓN • Montevil • Ref: 27-58
Fresnos-Jesuitas ¡¡Oportunidad!! Estupenda vivienda de 3 dormitorios para reformar a su gusto, exterior, 2ª planta, ascensor sin barreras
Aprovecha esta oportunidad. Para entrar a vivir, con dos dormitorios y un baño. Soleado, completamente exterior. Cocina y ventanas nuevas.
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 70 •
:F
65.000€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 50 •
:G
63.000€
GIJÓN • La Calzada - Cerillero • Ref: 33-IQ1874
GIJÓN • Montevil • Ref: 5-1312
En edificio seminuevo vendemos apartamento de 41 m2 salón con cocina americana muy amplia y con estilo funcional, parquet, ventanas pvc.
Piso reformado en planta baja, con VISTAS AL PARQUE. Todo exterior. Calefacción de gas ciudad. IMPECABLE.
H: 1 • B: 1 • G: No • M2: 47 •
:E
63.000€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 68 •
:G
59.000€
GIJÓN • Pumarín • Ref: 16-122
GIJÓN • Contrueces • Ref: 25-375
PUMARIN, PARA ENTRAR A VIVIR,3 HABITACIONES, SALA, COCINA, BAÑO, EXTERIOR, SOLEADO
Oportunidad , con ascensor vistas a jardines, altura con reformas lista para vivir ,consultar financiación sin compromiso posibilidad 100%
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 57 •
:G
57.000€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 47 •
:G
55.000€ 25
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 25
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
GIJÓN • Pumarín • Ref: 16-128
GIJÓN • Pumarín • Ref: 10-3308
OPORTUNIDAD REFORMAR DOS SALON COCINA ASCENSOR ALTURA, SIN DERRAMAS Y SIN BARRERAS ARQUITECTONICAS, MUY SOLEADO
Piso en venta en Pumarín, 3 dormitorios, sala, cocina, baño y despensa. Completamente amueblado, calefacción, ventanas de doble cristal.
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 60 •
:G
55.000€
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 60 •
:F
54.900€
GIJÓN • Llano - Pericones • Ref: 10-3357
GIJÓN • Periferia - Roces • Ref: 9-10
Se vende piso sin ascensor, con 2 dormitorios, cocina ,sala y baño. Bien orientado, pegado al parque de los Pericones y al C.C Los Fresnos.
Roces, baño reformado, ventanas nuevas, carbonera amplia, muy soleado, oportunidad!
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 42 •
:G
54.840€
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 65 •
:G
45.000€
GOZÓN • Bañugues • Ref: 2-13062
LAS REGUERAS • Ref: 30-2816
Vive en la misma playa de Bañugues, a 100 metros. A estrenar en dos plantas garaje aparte, parcela de 800 mts. Vistas al mar. Espectacular
Chalet a estrenar en el Escamplero con 1400m de finca!!!
H: 5 • B: 3 • G: Si • M2: 160 •
:E
340.000€
H: 3 • B: 2 • G: SI • M2: 150 •
:C
210.000€
26
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 26
24/8/16 11:21
Nº9
LLANERA • Ref: 31-1108
MUROS DE NALÓN • San Esteban de Pravia • Ref: 22-124
Adosado de 3 habitaciones, 3 baños, cocina y salón comedor. Garaje, despensa. Todo exterior. Parcela de 150 m2. Muy buen estado
Espectacular propiedad situada en primera línea del puerto deportivo de San Esteban de Pravia. Amplia terraza
H: 3 • B: 3 • G: SI • M2: 125 •
:E
180.000€
H: 3 • B: 2 • G: SI • M2: 150 •
:E
135.000€
PILOÑA • Ref: 34-948
NAVA • Ref: 4-95
Espectacular casa en venta en Piloña con 2 plantas de 40m2 c/u. Vistas al valle espectaculares.
Tresali, a 5 Km de Nava. Casa de 2 dormitorios, salón, cocina y baño, con bajocubierta y garaje.Preciosa finca cerrada de 3. 800 m.
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 80 •
:E
63.000€
H: 2 • B: 1 • G: SI • M2: 80 •
:G
100.000€
LANGREO • La Felguera • Ref: 33-IQ1839
NOREÑA • Centro • Ref: 35-562
Caserío con estructura de piedra y cubierta restaurada. 3.000m de terreno. Ideal para negocio o uso residencial.
Pisazo como nuevo en el centro de Noreña de tres dormitorios con garaje y trastero incluido en el precio. Casi noventa metros útiles.
H: 5 • B: 4 • G: Si • M2: 272 •
:G
273.000€
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 88 •
:F
89.840€ 27
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 27
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
OVIEDO • Periferia • Ref: 30-2821
OVIEDO • Colloto • Ref: 28-07428
Chalet individual de lujo, a estrenar en La Manjoya.
Nave de Lujo a menos de 5 minutos de Oviedo, Polígono Industrial de Llames. Uso mixto Oficinas y nave técnica. Llámanos
H: 5 • B: 4 • G: SI • M2: 360 •
:B
697.000€
547.000€
M2: 1.096
OVIEDO • Periferia • Ref: 28-07419
OVIEDO • Centro - Fruela San Francisco
SANTA ANA DE ABULI. Chalet independiente con finca cerrada de 2.500 m2 en zona privilegiada,todos los servicios a mano. Calidad de vida.
PLAZA PORLIER. Junto a la CATEDRAL! A un paso del campo San Francisco, podrá disfrutar de unas preciosas vistas.Edf. CATALOGADO.
H: 5 • B: 4 • G: Si • M2: 336 •
:E
398.000€
H: 4 • B: 2 • G: No • M2: 163 •
:E
• Ref: 24-582
360.000€
OVIEDO • El Cristo • Ref: 30-2828
OVIEDO • Centro • Ref: 22-55
Chalet individual con 400 m2 de parcela
Espectacular piso situado en el centro de Oviedo. Ubicado a un paso de la calle Uría. Incluye plaza de Garaje doble
H: 4 • B: 3 • G: Si • M2: 200 •
:C
345.000€
H: 4 • B: 3 • G: SI • M2: 145 •
:E
270.000€
28
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 28
24/8/16 11:21
Nº9
OVIEDO • Ciudad Naranco • Ref: 15-1341
OVIEDO • La Ería • Ref: 30-2818
Precioso piso con terraza techada, tres dormitorios, tendedero, todos los huecos con ventana. Impecable.
EN LA ERIA, PISO DE 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS COMPLETOS, SALÓN CON AMPLIOS VENTANALES, COCINA,GARAJE Y TRASTERO.
H: 3 • B: 2 • G: SI • M2: 90 •
:E
238.000€
H: 3 • B: 2 • G: SI • M2: 85 •
:C
199.999€
OVIEDO • El Auditorio • Ref: 24-596
OVIEDO • Buenavista • Ref: 24-590
Magnífico piso totalmente reformado, primeras calidades, 4º planta, muy soleado, LE GUSTARÁ.
Magnífica vivienda de 4 dormitorios con terraza. 5º planta orientada al sur. Estupendas vistas. No dude en visitarla.
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 126 •
:E
199.000€
H: 4 • B: 2 • G: No • M2: 112 • :F
195.000€
OVIEDO • La Florida • Ref: 18-116
OVIEDO • Montecerrao • Ref: 14-5209
Piso de tres habitaciones, cocina con terraza-tendedero, salón con buenas vistas, baño con hidromasaje y aseo. Muy buenas calidades
VIVIENDA con TERRAZA de 20m2 y Orientación SUR en Urbanización PRIVADA.
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 80 •
:D
184.000€
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 77 •
:G
180.000€ 29
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 29
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
OVIEDO • Nuevo Hospital • Ref: 17-0983
OVIEDO • Nuevo Hospital • Ref: 14-4907
MONTENUÑO. A estrenar. Altura. Totalmente exterior. Impresionantes vistas.
Próximo al HUCA. Vivienda en Urbanización PRIVADA con Piscina, Cancha de Tenis y Zona Infantil. Consta de CUATRO Dormitorios y GARAJE.
H: 2 • B: 2 • G: No • M2: 76 •
:C
175.000€
H: 4 • B: 2 • G: Si • M2: 105 •
:G
160.000€
OVIEDO • Vallobín • Ref: 30-2826
OVIEDO • Centro • Ref: 35-522
PISO DE 106 METROS ÚTILES, 4 DORMITORIOS , 2 BAÑOS (UNO CON BAÑERA Y EL OTRO CON DUCHA), SALÓN, GARAJE Y TRASTERO.
Exterior. Lado Plaza San Miguel. Grandes posibilidades. Amplio balcón al sur. Si buscas algo para reformar en el centro ¡éste es tu piso!
H: 4 • B: 2 • G: Si • M2: 106 •
º
: Certificado energético
:B
159.990€
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 85 •
:F
159.000€
OVIEDO • Ronda Sur • Ref: 15-1378
OVIEDO • Plaza de Castilla • Ref:14-5341
Piso pocos años construcción, impecable, dos dormitorios, cocina con tendedero, vistas, garaje, trastero.
Totalmente REFORMADO y Próximo al PARQUE de INVIERNO. Posibilidad de GARAJE cercano
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 63 •
:D
156.000€
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 90 •
:G
150.000€
30
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 30
24/8/16 11:21
Nº9
OVIEDO • La Losa • Ref: 24-573
OVIEDO • Ciudad Naranco • Ref: 18-135
Magnificas vistas a La Losa.. Ultimo piso con pequeña terraza soleada. Perfecta distribución. Todo exterior. Buen estado. VISITELO!
ATICO PROXIMO AL CENTRO: Tres habitaciones, salón, cocina y baño. Con garaje y trastero. En muy buen estado y a un paso del centro
H: 3 • B: 2 • G: SI • M2: 90 •
:F
145.000€
H: 3 • B: 1 • G: SI • M2: 70 •
:F
140.000€
OVIEDO • Nuevo Hospital • Ref: 28-07417
OVIEDO • Centro • Ref: 35-546
¡IMPECABLE! Amplio piso con garaje en magnífico edificio próximo al HUCA. Amueblado y listo para entrar a vivir, no lo dudes.
Precioso duplex cerca del centro de Oviedo, grandes huecos, plaza de garaje. Salida muy próxima a la AS-II.
H: 4 • B: 2 • G: Si • M2: 103 •
:E
139.000€
EN LA FLORIDA, VENTA DE PISO DE DOS DORMITORIOS, 2 BAÑOS, GARAJE Y TRASTERO, EXCELENTES CALIDADES Y MUY LUMINOSO
:C
:F
138.000€
OVIEDO • Centro - Fruela San Francisco • Ref: 24-595
OVIEDO • La Florida • Ref: 30-2824
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 68 •
H: 2 • B: 2 • G: No • M2: 80 •
135.750€
Vive en pleno centro junto al Ayuntamiento de Oviedo, todos los servicios a su alcance. No dude en VISITARLO|
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 103 •
:E
135.000€ 31
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 31
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
OVIEDO • Ciudad Naranco • Ref: 17-0972
OVIEDO • Pumarín • Ref: 18-134
Parcela edificable en la Avda de los Monumentos. Vistas impresionantes. A tan solo unos minutos de la calle Uría.
Amplia vivienda con dos dormitorios dobles, baño completo con bañera, aseo, cocina con terraza tipo tendedero, amplio salón-comedor
130.000€
M2: 1.101
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 75 •
:F
129.000€
OVIEDO • Centro • Ref: 22-VAe/114
OVIEDO • Ronda Sur • Ref: 22-VAe/116
Amplio piso situado en C/ Unamuno nº 6, a menos de 8 minutos del centro de Oviedo, con amplia plaza de garaje y trastero
Exclusiva urbanización situada a 10 min del centro de Oviedo. Altas calidades
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 86 •
:D
129.000€
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 75 •
:E
127.000€
OVIEDO • Centro • Ref:30-2829
OVIEDO • La Florida • Ref: 14-4269
CENTRO DE OVIEDO, AL LADO DEL RECONQUISTA, 5ª PLANTA, EXTERIOR, 3 DORMITORIOS, BAÑO Y ASEO, SALÓN Y COCINA. ASCENSOR, SERVICIOS CENTRALES
Próxima CONSTRUCCION en LA FLORIDA. Viviendas de 2, 3 y 4 Dormitorios. Todas con TERRAZA. Garaje y Trastero aparte.
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 70 •
:G
125.000€
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 89 •
:G
120.000€
32
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 32
24/8/16 11:21
Nº9
OVIEDO • Vetusta • Ref: 28-07400
OVIEDO • Vallobín • Ref: 14-5406
Quinta del Alba, Como nuevo. Edificio con pocos años. Completamente exterior y muy soleado. Zona tranquila y consolidada. Infórmate
Principio FLORIDA. Piso de CUATRO Dormitorios en 5ª PLANTA. Garaje y Trastero.
H: 3 • B: 2 • G: SI • M2: 91 •
120.000€
:E
H: 4 • B: 2 • G: SI • M2: 100 •
:G
120.000€
OVIEDO • El Antiguo • Ref: 15-1374
OVIEDO • Las Campas • Ref: 30-2823
Piso nuevo, amplia cocina, dos baños completos, tres empotrados, exterior y luminoso . Pintado y acuchillado parquet.
VENTA DE IMPECABLE PISO EN LAS CAMPAS, 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, AMPLIO SALÓN, COCINA, ASCENSOR , GARAJE Y TRASTERO.
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 82 •
:E
119.000€
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 86 •
:C
115.000€
OVIEDO • Avda. Galicia • Ref: 18-127
OVIEDO • Vallobín • Ref: 17-1025
Vivienda de tres habitaciones en la Avenida de Galicia. Totalmente exterior, amplia cocina con despensa, dos hab. dobles y una sencilla
Frente al Monumental Naranco, super luminoso, exterior, IMPECABLE. Seminuevo (año 2012)
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 93 •
:F
105.000€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 65 •
:D
99.900€ 33
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 33
24/8/16 11:21
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
OVIEDO • Ciudad Naranco • Ref: 17-0943
OVIEDO • Valentín Masip • Ref: 15-1393
Para entrar a vivir con vistas y luminoso. Dos terrazas. Posibilidad de una segunda plaza de garaje
piso abuhardillado, dos dormitorios, muy soleado, con vistas, a un paso del centro.
H: 3 • B: 1 • G: Si • M2: 85 •
:F
98.000€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 61 •
:F
89.900€
OVIEDO • Pórticos I • Ref: 28-07426
OVIEDO • Vallobín • Ref: 24-535
Estupendo piso listo para vivir, salón amplio y espaciosa cocina equipada, altura, todos los servicios a mano. No pierdas la oportunidad
Magnífico ATICO con terraza de 30 metros orientada al suroeste. En perfecto estado! Posibilidad de garaje. VISITELO!
H: 2 • B: 1 • G: Si • M2: 68 •
:E
89.000€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 70 •
:E
89.000€
OVIEDO • Argañosa • Ref: 28-07399
OVIEDO • El Milán • Ref: 15-1360
Senda del Oso. Preciosa casa lista para vivir, amplia y acogedora. Finca cerrada con frutales. Autobús a la puerta. Disfruta la paz.
Junto al Milán y el HUCA, Piso rehabilitado de 3 dormitorios, dos baños (con ventana), ascensor, sin barreras arquitectónicas.
H: 2 • B: 2 • G: No • M2: 144 •
:F
89.000€
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 72 •
:F
85.000€
34
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 34
24/8/16 11:21
Nº9
OVIEDO • Centro • Ref: 14-4736
OVIEDO • Otero • Ref: 35-561
¡¡¡Excelente Oportunidad!!!. Piso Muy REBAJADO próximo a GASCONA. Altura. ASCENSOR. ¡¡¡Para ENTRAR!!!
Garaje opciónal por 12.500?. Amplios huecos. Gran salón con inmejorables vistas. Portal reformado sin barreras
H: 2 • B: 2 • G: No • M2: 70 •
:G
83.000€
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 90 •
:F
81.500€
OVIEDO • El Milán • Ref: 17-0968
OVIEDO • General Elorza • Ref: 17-864
OPORTUNIDAD junto a las facultades del Milan y el Parque de San Julian. Reformado en 2014.
Piso bien conservado, excelente situación. Ascensor, terracita, caldera a estrenar, 2 huecos a calle, buena cocina.
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 70 •
:E
77.000€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 70 •
:E
76.950€
OVIEDO • San Lázaro • Ref: 24-589
OVIEDO • Ciudad Naranco • Ref: 18-129
A 5 minutos del casco antiguo de Oviedo. En perfecto estado. Todo exterior. Zona de aparcamiento.
Apartamento de dos habitaciones con empotrado, salón-cocina equipada y con electrodomésticos, baño completo. Calefacción central.
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 80 •
:E
73.000€
H: 2 • B: 1 • G: Si • M2: 57 •
:G
69.500€ 35
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 35
24/8/16 11:22
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
OVIEDO • Argañosa • Ref: 15-1219
OVIEDO • Colloto • Ref: 35-526
Oviedo: Parque del Oeste. Oportunidad!! Piso rehabilitado de tres dormitorios, baño con ventana, exterior, soleado, ascensor, poca comunidad.
Piso de tres dormitorios en el centro de Colloto. Planta segunda. Muy buen estado. Cocina recientemente reformada.
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 73 •
:E
69.000€
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 73 •
:F
64.840€
OVIEDO • Periferia • Ref: 35-516
OVIEDO • Centro • Ref: 28-07415
Casa con hórreo para reformar en La Mortera, Soto de Ribera. Si buscas algo cerca de Oviedo para reformar ésta es tu oportunidad!
Santo Domingo. Magnífica oportunidad con GARAJE, amplia cocina cuadrada. Exterior, Soleadísimo. Excelente Inversión. Infórmate!!!.
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 100 •
:F
64.840€
H: 3 • B: 1 • G: Si • M2: 75 •
:F
60.000€
OVIEDO • Nuevo Hospital • Ref: 15-1353
OVIEDO • Tenderina Baja • Ref: 14-4899
Junto al HUCA, precioso estudio de reciente construcción, impecable, última planta, exterior y soleado, con trastero.
ECONOMICO y Muy SOLEADO. 5ª PLANTA con ASCENSOR. De TRES Dormitorios y en Perfecto ESTADO
H: 1 • B: 1 • G: Si • M2: 28 •
:E
59.800€
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 72 •
:G
55.000€
36
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 36
24/8/16 11:22
Nº9
OVIEDO • Ventanielles • Ref: 18-107
OVIEDO • Tenderina Baja • Ref: 28-07429
ECONÓMICO: Piso de tres habitaciones totalmente amueblado y equipado. Salón con terraza. Para entrar a vivir!!!
MUCHO por POCO. Apartamento para entrar en la Tenderina, con ASCENSOR, altura, buen edificio. Hoy tienes que ser el primero!!!
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 60 •
:E
39.900€
H: 1 • B: 1 • G: No • M2: 40 •
:F
39.000€
OVIEDO • Buenavista • Ref: 18-131
PRAVIA • Santianes de Pravia • Ref: 22-76
OPORTUNIDAD DE LOCAL!!! Venta de local de 64m2 a pie de calle. Ideal para cualquier tipo de negocio, incluso para utilizar como almacén
Casa palacio del S. XVIII (1786). Situada en el concejo de Pravia, corte del Rey Silo.
28.000€
M2: 64
H: 6 • B: 2 • G: SI • M2: 450•
:E
1.100.000€
PRAVIA • Somao • Ref: 22-78
RIBADESELLA • Ref: 18-100
Preciosa casa de estilo Indiano para reformar, en la zona más exclusiva del Bajo Nalón.
RIBADESELLA: a 5 km, Casa en Santianes del Agua, 4hab, salón, cocina y baño, posibilidad de ampliar, 2 plantas, corredor, pequeña parcela
H: 8 • B: 2 • G: SI • M2: 350 •
:G
195.000€
H: 4 • B: 1 • G: Si • M2: 257
:G
145.000€ 37
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 37
24/8/16 11:22
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
SIERO • Pola de Siero • Ref: 32-60A
SIERO • Pola de Siero • Ref: 24-592
Traspando. Reestreno, año 2004. Casa de piedra con encanto, con finca. Calefacción. A Sur. Vistas desde la montaña. + info en la web
IMPECABLE, prácticamente a estrenar, exterior, garaje y trastero, preciosas vistas a parque con zonas de terrazas y todos los servicios.
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 90 •
:G
99.900€
H: 2 • B: 1 • G: Si • M2: 80 •
:E
89.000€
VALDES • Otur • Ref: 34-966
SOTO DEL BARCO • La Arena • Ref: 9-31
Lado Luarca. hotel restaurante instalado. Estupendos accesos. Tiene 31 dormitorios con baño y 1 vivienda con 5 dormitorios. CUALQUIER GIRO
Local Hostelería, frente al puerto, con terraza, 2 plantas, salida humo, planta y sótano.
1.450.000€
M2: 1.120
º
: Certificado energético
VILLAVICIOSA • Quintes • Ref: 11-647
CHALET IMPECABLE Y PRIMERAS CALIDADES.
H: 4 • B: 3 • G: Si • M2: 250 •
:C
480.000€
120.000€
M2: 480
º
VILLAVICIOSA • Quintes • Ref: 7-390
Magnifica casa en Quintes con una fantástica parcela llana cerca de la playa España ubicada en la misma la carretera general a 10 minutos de Gijón
H: 4 • B: 3 • G: Si • M2: 200 •
:E
289.000€
38
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 38
24/8/16 11:22
Nº9
VILLAVICIOSA • Villaviciosa • Ref: 31-110
VILLAVICIOSA • Castiello de la Marina • Ref: 7-557
Casa situada a pie de playa Rodiles, parcela de 2000 m2, zona de juegos infantiles, barbacoa, garaje. Lista para entrar.
Si valoras una casa tradicional pero a su vez moderna junto a la Playa España esta es tu casa, con no demasiada parcela, fácil de mantener
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 120 •
:G
250.000€
H: 3 • B: 3 • G: Si • M2: 200 •
:G
239.000€
VILLAVICIOSA • San Justo • Ref: 34-933
VILLAVICIOSA • Careñes • Ref: 18-108
Precioso chalet a 20 minutos de Gijon, 500 m2 de parcela 3 hab., cocina-salón con chimenea, 2 baños, terraza, porches. ¡¡STUPENDAS VIST
CAREÑES: Estupendo chalet seminuevo, 3 dormitorios, 2 salones uno con chimenea, cocina, 2 baños completos, trastero, 2 porches, casa apero
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 100•
:G
227.000€
VILLAVICIOSA • Castiello de la Marina • Ref: 12-175
Chalet de planta baja con vistas a Playa España. Tres dormitorios, cocina, salón con chimenea, baño, cocina y garaje.
H: 3 • B: 1 • G: Si • M2: 97 •
:G
208.000€
H: 3 • B: 2 • G: Si • M2: 150 •
:F
215.000€
VILLAVICIOSA • San Justo • Ref: 23-34
Hecha a capricho, excelentes calidades, parcela llana, con barbacoa, calefacción de pellets. Tu lugar de descanso y relax Te la enseñamos.
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 76 •
:B
198.000€ 39
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 39
24/8/16 11:22
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
: Certificado energético
VILLAVICIOSA • Villaviciosa • Ref: 11-719
VILLAVICIOSA • Villaviciosa • Ref: 12-345
Si deseas un lugar tranquilo,bucólico ,con vistas espectaculares, tu rincón en plena naturaleza. posibilidad de ampliación. Parcela 6000m
Adosado del año 2008 con calidades de lujo a tan solo 10 minutos de Vilaviciosa.Listo para entrar.
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 100
:D
195.000€
VILLAVICIOSA • Amandi • Ref: 12-254
Venta de dos apartamentos de turismo rural a tan solo 5 minutos de Villaviciosa. Ubicados en un bonito y tranquilo entorno rural
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 1.200 • :G
120.000€
H: 3 • B: 2 • G: No • M2: 110
º
:G
167.000€
VILLAVICIOSA • Argüero • Ref: 4-90
Argüero, magnífica casa rústica asturiana, donde se combina la piedra natural con la madera y construcción tradicional. Finca de 3.100 m
H: 3 • B: 1 • G: Si • M2: 83 •
:F
115.000€
VILLAVICIOSA • Villaviciosa • Ref: 31-1363
VILLAVICIOSA • Argüero • Ref: 12-234
Vivienda seminueva, toda exterior. Trastero dentro de la vivienda, plaza de garaje con acceso directo. Zona comunitaria
Casa nueva de Madera distribuida interiormente en salóncocina, dos dormitorios y baño completo, a estrenar. Vistas al Mar Cantábrico
H: 2 • B: 2 • G: Si • M2: 65 •
:F
106.000€
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 75 •
:G
105.000€
40
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 40
24/8/16 11:22
Nº9
VILLAVICIOSA • Villaviciosa • Ref: 23-10
VILLAVICIOSA • Cabranes • Ref:12-294
Se venden fincas (9000m2 aprox), casa de 2 habitaciones y baño; conservada. Establo para rehabilitar. En Oles (VIllaviciosa),
¡¡¡Chollo Chollo!!! Casa en Santa Eulalia de Cabranes y con la casa, de regalo, 13.000m2 de terreno.
H: 2 • B: 1 • G: No • M2: 70 •
:G
100.000€
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 82 •
:G
97.000€
VILLAVICIOSA • Arroes • Ref: 11-741
VILLAVICIOSA • Quintes • Ref: 4-11
FIN DE SEMANA IDEAL PARA PASAR TUS MEJORES MOMENTOS DE OCIO Y RELAX A UNOS MINUTOS DE GIJÓN, PARCELA DE 750 M2 MUY SOLEADA Y CON VISTAS.
Quintes, parcela de segregación de 2.500m, próx. a Venta la Esperanza, buen acceso, soleadísima, zona tranquila, agua y luz
H: 2 • B: 1 • G: Si • M2: 50 •
:D
89.000€
VILLAVICIOSA • Villaviciosa • Ref: 12-222
Casa independiente con parcela. Su distribución es: planta baja cocina y salón; 1ª planta dos amplios dormitorios y baño; 2º bajocub
H: 3 • B: 1 • G: No • M2: 85 •
:G
69.000€
M2: 2.500
85.000€
VILLAVICIOSA • Castiello de la Marina • Ref: 12-273
PARCELA CON VISTAS DEL MAR. Totalmente llana, muy bien comunicada, con todos los servicios y en muy buena zona.
M2: 1.439
55.000€ 41
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 41
24/8/16 11:22
H: Habitaciones • B: Baños • G: Garaje • M2: Superficie •
VILLAVICIOSA • Castiello de la Marina • Ref: 34-962
Parcela edificable en Villaviciosa, Castiello la Marina, a 15 min. de Gijón. Completamente cerrada con servicios al pié.
M2: 747
VILLAVICIOSA • Venta las Ranas • Ref: 16-125
VENTA LAS RANAS ( LADO RESTAURANTE CANTABRICO ),3 PARCELAS EDIFICABLES,SOLEADAS,LLANAS,ORIENTACION SUR,AGUA,BUEN ACCESO.DESDE 1500 METROS
49.000€
M2: 1.500
VILLAVICIOSA • Argüero • Ref: 34-648
VILLAVICIOSA • Villaviciosa • Ref: 12-363
4 Parcelas edificables en Oles, a 20 minutos de Gijón, Totalmente llanas, Superf 2.500 m2 c/u. Edificabilidad de 2 plantas de 150 m2 c/u
Casa lista para entrar con parcela de 600m2 por solo 34.000€. Casa de pueblo en dos plantas ,cocina, baño, salita y dormitorio.
M2: 2.722
º
50.000€
: Certificado energético
40.000€
H: 1 • B: 1 • G: No • M2: 60
:G
34.000€
VILLAVICIOSA • San Justo • Ref: 27-61
VILLAVICIOSA • Cabranes • Ref: 12-333
Quieres tu casa a medida? Mira esta finca cerrada, con agua y luz a pié de parcela y a tan solo veinte minutos de Gijón. En El Cuetu,
PARCELA EDIFICABLE POR 20.000€ EN UN ENTORNO RURAL Y A 40 MINUTOS DE GIJÓN. PANDENES CABRANES
M2:700
29.000€
M2: 539
20.000€
42
BS_ Revista ASOCIAS_numero 9.indd 42
24/8/16 11:22
Documento publicitario
Viejos tiempos. fig. (6)
Billete. En 2016 unos frágiles papeles rectangulares diferenciados por su color y valor, comúnmente conocidos como billetes, eran utilizados con frecuencia en transacciones de productos o servicios. Estos billetes, que habían nacido en China a principios del siglo IX como simples papeles escritos a mano, habían llegado a ser sofisticadas impresiones con las últimas técnicas de autenticación. Sabadell Wallet. Pagar cómodamente con tu móvil, otra ventaja de ser cliente de Banco Sabadell. Descúbrela con la Cuenta Expansión, la cuenta nómina de los nuevos tiempos.
Infórmate de todas sus ventajas y contrátala en bancosabadell.com/cuentaexpansion Oferta válida, a partir de febrero de 2016, por la domiciliación de una nueva nómina, pensión o ingreso regular mensual por un importe mínimo de 700 euros (excepto menores de 26 años). Se excluyen los ingresos procedentes de cuentas abiertas en el grupo Banco Sabadell a nombre del mismo titular.
BS_Inmobiliaria Rafa Nadal_210x297_Wallet_CAS.indd 1 Revista ASOCIAS_numero 9.indd 43
15/7/16 14:04 24/8/16 11:22
EMPRESAS COLABORADORAS de ASOCIAS Revista ASOCIAS_numero 9.indd 44
24/8/16 11:22
Nº9
Entrevista
Miguel Angel Romero Gerente de Fincas San Andrés (Barcelona)
Abogado, administrador de fincas y excelente persona. Un claro exponente de los valores del mejor profesional inmobiliario, con más de 30 años –o 60.000 horas– de experiencia en la compraventa y la gestión del alquiler integral.
H
ablamos del Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, aprobado hace seis años (Decreto 12/2010).
¿Cuál es tu experiencia con este Registro?
Todos los agentes inmobiliarios que trabajamos en Cataluña percibimos ahora una sensación de “marca profesional”. Sentirte dentro de un marco legal eleva tu confianza y envía un mensaje a tus clientes de que lo que ofreces está regulado y tutelado por la administración de vivienda catalana, que tiene unos derechos que tú le debes ofrecer desde el momento en que visitas su hogar, sin que te lo pida.
¿Ha mejorado la seguridad jurídica?
Acreditar 750 horas de formación jurídica, urbanística, comercial, contable y administrativa especializada y superar un examen de aptitud no son asuntos menores. Es un plus que la Administración da por descontado en caso de conflicto, en favor del cliente. Y nos obliga a una formación continuada.
¿Qué requisitos exige la Generalitat?
Los requisitos más importantes del Registro son: • LEGALIDAD. Actuar según la legalidad y los códigos éticos del sector, protegiendo al consumidor, sin hacer referencias ni usar nombres que induzcan a error sobre la naturaleza de su empresa o sus servicios. • DILIGENCIA E INDEPENDENCIA. Diligencia, honestidad, responsabilidad e independencia. Y no actuar como mediador de ambas partes, salvo acuerdo. • CAPACIDAD. Recomendar asesoramiento técnico o legal, si lo exige el interés de sus clientes. • PROTECCIÓN DEL CLIENTE Y CONFIDENCIALIDAD. Proteger los intereses de su cliente con fidelidad, lealtad, imparcialidad y discreción, respetando la confidencialidad. • PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS. No participar en situaciones de alojamiento ilegal (discriminación, acoso, infravivienda) • PRINCIPIOS DE LEALTAD Y HONESTIDAD. No obtener beneficios ocultos ni adquirir ningún inmueble o derecho respecto del que tenga encargo.
• INCOMPATIBILIDADES. El agente vinculado a la administración pública se abstendrá de gestionar operaciones con bienes inmuebles dentro del territorio de ésta, para evitar conflictos de intereses. • PRINCIPIO DE VERACIDAD. Prohíbe la utilización de publicidad ilicita. Exige principios de veracidad, no ocultar datos y no inducir a error. • OBLIGACIÓN DE VERIFICACIÓN. El agente debe verificar los datos facilitados por los mandantes. • OBLIGACIÓN DE INFORMACIÓN. Entregar por escrito la información mínima antes de recibir cualquier cantidad y tener a disposición de los clientes el texto íntegro de este código deontológico. • PRINCIPIOS CONTRACTUALES: • Concreción, claridad y sencillez en la redacción y sin referencias a textos o documentos que no hayan sido facilitados antes o durante la formalización. • Buena fe y justo equilibrio entre derechos y obligaciones de las partes, sin cláusulas abusivas. • DOCUMENTACIÓN. Obligación de entrega de la documentación mínima obligatoria. • FORMACIÓN. El agente y sus empleados estarán informados de las legislaciones y las condiciones del mercado, observar este código deontológico y seguir los programas de formación profesional y reciclaje. • COMPETENCIA. Relaciones con sus compañeros profesionales presididas por el respeto, colaboración y lealtad. No asesorar o interferir en los encargos con exclusiva gestionados por aquéllos. • RESPONSABILIDAD Y CAUCIÓN. Suscripción de una póliza de responsabilidad civil permanente.
¿Se han producido sanciones a agentes?
En 2015 Consumo de la Generalitat impuso más de 300.000 € por infracciones, todas ellas a agentes inmobiliarios no inscritos en el Registro AICAT.
¿Cómo ves el sector en los próximos años? O hay máxima garantía o no hay sector. Soy un militante de la seguridad en el comercio. Si no velamos por nuestros clientes, no habremos aprendido la lección de la crisis inmobiliaria.
•
45
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 45
24/8/16 11:22
EMPRESAS COLABORADORAS de ASOCIAS Revista ASOCIAS_numero 9.indd 46
24/8/16 11:22
Nº9
Directorio
Agencias integradas en Asocias
(Información actualizada a 1 de agosto de 2016)
Gijón
AGENCIA LA PLAYA
ASPRUSA
Pablo Iglesias 68 33204 GIJÓN Teléfono: 692 27 27 27 www.agencialaplaya.com
La Muralla 4 33202 GIJÓN Teléfono: 984 390 425 www.asprusa.com
CASAL Gijón
CASTILLO
Ruiz Gomez 11 33202 GIJÓN Teléfono: 985 355 500 www.inmocasal.com
Camino Fábrica de Loza 27 33212 GIJÓN Teléfono: 985 090 896 www.agenciacastillo.com
47
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 47
24/8/16 11:22
CENTRO CASA
CENTROGIJÓN
Río Eo 13 33210 GIJÓN Teléfono: 985 140 206 www.inmobiliariacentrocasa.es
Avenida del Llano 17 33209 GIJÓN Teléfono: 985 990 477 www.centrogijon.es
CERREDOASTUR
DOMINGO
Palacio Valdés 9 33207 GIJÓN Teléfono: 985 391 700 www.cerredoastur.com
Marqués Casa Valdés 7 Avda Schultz 75 (GIJÓN) 985 343 587- 985 164 888 www.agenciadomingo.com
EL SOL
EUROCASA
Jovellanos 10 33201 GIJÓN Teléfono: 984 134 932 www.elsolgrupo.com
Santa Doradía 14 33202 GIJÓN Teléfono: 985 170 153 www.eurocasagijon.com
INMOJET.com
LAS TORRES
Dominguez Gil 7 33201 GIJÓN Teléfono: 984 18 18 22 www.inmojet.com
Severo Ochoa 54 33208 GIJÓN Teléfono: 607 460 208 www.lastorresinmobiliaria.com
48
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 48
24/8/16 11:22
Nº9
LOOK & FIND
LOS ARCOS
Donato Argüelles 19 33206 GIJÓN Teléfono: 985 319 058 www.lookandfind.es
Avenida Pablo Iglesias 9 33205 GIJÓN Teléfono: 985 134 900 www.grupolosarcos.es
MEANA
SABUGO
Alvarez Garaya 3 bajo 33206 GIJÓN Teléfono: 984 295 330 www.meanainmobiliaria.com
Plaza del Carmen 5 33206 GIJON Teléfono: 985 341 434 www.inmobiliariasabugo.com
SANTA OLAYA
TU FINCA
Avenida de Galicia 95 33212 GIJÓN Teléfono: 985 322 831 www.santaolaya.net
Corín Tellado 1 33204 GIJÓN Teléfono: 985 333 981 www.tufincagestion.com
49
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 49
24/8/16 11:23
Oviedo
ARXUS
CASAL Oviedo
Fierro 5 33009 OVIEDO Teléfono: 985 208 580 www.arxus.es
Rio San Pedro 3 33001 OVIEDO Teléfono: 985 217 345 www.inmocasal.com
COPUN
DEGRAIN
El Valle 5 33006 OVIEDO Teléfono: 984 280 380 www.copunconsulting.es
Longoria Carbajal 2 33002 OVIEDO Teléfono: 985 202 318 www.degrain.com
DIRECT PISO
GESTINCASA
Fruela 1 33007 OVIEDO Teléfono: 984 081 208 www.directpiso.es
Melquiades Alvarez 17 • 1ºB 33003 OVIEDO Teléfono: 985 227 420 www.gestincasa.com
50
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 50
24/8/16 11:23
Nº9 • 2016
IGLESIAS
LA INMOBILIARIA
Río San Pedro 1 33001 OVIEDO Teléfono: 985 932 020 www.agenciaiglesias.com
Tito Bustillo 1 33012 OVIEDO Teléfono: 984 085 400 www.alonsoyalonso.com
IMASFINCAS
VIVIENDASTURIAS
Vazquez de Mella 30 33012 OVIEDO Teléfono: 985 087 710 www.imasfincas.com
Jovellanos 5, 1ºD (OVIEDO) Teléfono: 670 591 506 (Muros del Nalón: 649 839 584) www.viviendasturias.com www.vaexclusive.com
PRADA
Villaviciosa
El Sol 17 bajo 33300 VILLAVICIOSA Teléfono: 985 892 708 www.pisosvillaviciosa.com
“
Tienes información completa sobre los inmuebles de esta guía en cualquier agencia de Asocias
51
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 51
24/8/16 11:23
Revista ASOCIAS_numero 9.indd 52
24/8/16 11:23