CA. 5.440 M² KANTOORRUIMTE
OVER 6 BOUWLAGEN
PARK 110 IS GELEGEN OP HET KANTORENPARK ‘PETTELAARPARK’. Deze locatie bevindt zich aan de zuidkant van ‘s-Hertogenbosch, ligt direct aan de op-en afrit van de snelweg A2 en is uitstekend zichtbaar vanaf de snelweg. Daarnaast ligt Pettelaarpark op korte afstand van de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch, die met het uitstekende openbaar vervoer in enkele minuten bereikbaar is. De parkachtige opzet met moderne kantoorgebouwen en uitstekende voorzieningen zorgen voor een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven.
Park 110 beschikt over 5.440 m² gerenoveerde kantoorruimte verdeeld over 6 bouwlagen. Het pand heeft een representatieve entree en een Meet & Greet ruimte met restaurantfaciliteit en koffiebar.
PARKEERPLAATSEN
GERENOVEERD IN
BESCHIKBAAR
ENERGIELABEL
112
2019
5.080 M2
A
AANTREKKELIJKE VESTIGINGSLOCATIE
UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
RESTAURANTFACILITEITEN EN KOFFIEBAR
GERENOVEERDE CASCO STAAT
REPRESENTATIEVE ENTREE
MEET & GREET RUIMTE
TE HUUR Begane grond
circa 324 m²
1e verdieping
circa 945 m²
2e verdieping
circa 953 m²
3e verdieping
circa 953 m²
4e verdieping
circa 953 m²
5e verdieping
circa 953 m²
N.B. deelverhuur vanaf circa 325 m² is bespreekbaar.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De kantoorlocatie is uitstekend gelegen, nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht), met een directe aansluiting op de A59 (Breda- ‘s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen- ’s-Hertogenbosch).
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed door de bushalte aan de overzijde met verbindingen van en naar het Centraal Station.
Pettelaarpark is dé kantorenlocatie van ’s-Hertogenbosch, uitstekend gelegen aan de A2, naast het Provinciehuis van Brabant. In de directe omgeving zijn vele zakelijke dienstverleners gevestigd. Een transferium, 9 holes golfbaan (Duke Golf De Pettelaar B.V.) en Hotel Mövenpick maken de kantorenlocatie compleet.
Park 110 ligt net buiten het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch en op loopafstand van Winkelcentrum Pettelaarseweg.
Centrum den Bosch – ca. 5 min
Centrum den Bosch – ca. 10 min
Eindhoven – ca. 20 min
Eindhoven – ca. 45 min
Utrecht – ca. 30 min
Utrecht – ca. 45 min
Rotterdam – ca. 45 min
Rotterdam – ca. 1 u en 30 min
Amsterdam – ca. 55 min
Amsterdam – ca. 1 u en 15 min
OPLEVERINGSNIVEAU DE KANTOORVLOEREN WORDEN IN CASCO GERENOVEERDE STAAT OPGELEVERD. DE UNITS HEBBEN HET VOLGENDE GLOBALE OPLEVERINGSNIVEAU:
· Nieuw systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen en bewegingsdetectie · Gescheiden dames- en herentoilet per bouwlaag · Aansluitingen voor een pantry · Geëgaliseerde vloer · Luchtbehandeling in combinatie met topkoeling · Meet & Greet ruimte met restaurantfaciliteit en koffiebar · Centrale entree met ontvangst, liften en trappenhuis · Schilderwerk wit uitgevoerd · Zonwering (deels) · Verwarming middels radiatoren
CONTACT IN OPDRACHT VAN:
H.J.E. Wenckebachweg 123 1096 AM Amsterdam www.aroundtownholdings.com
Mike Hoffman mike@hrs.nl
Pettelaarpark 36 5216 PD ´s-Hertogenbosch T +31 (0) 73 80 000 08
Elsbeth Smit elsbeth.smit@cbre.com
Lichttoren 32 5611 BJ Eindhoven T +31 (0) 40 30 300 60
w w w. p a r k 1 1 0 . n l