第一版
農曆甲午年八月二十四日
二Ｏ一四年九月十七日
中區多條街道如水鄉成為影友「攞景」新亮點。
內港十六浦附近一帶在颱風海鷗襲澳下水深過膝。
海鷗掠過‧有驚無險
正報創刊於一九七八年 正報有限公司
八號風波掛近八小時 【本報訊】颱風「海鷗」昨日近距離吹襲本澳，八號風球懸掛近 十二小時，期間本澳市面大受影響，對外交通及市內巴士服務暫停，學 校停課，內港一帶因風暴潮出現水浸，最高時水深至大腿，全澳超過 二百棵樹被風吹斷，消防員疲於奔命處理。至今晨一時，所有風球除下。 氣象局於昨日凌晨一時十五分懸掛八號風球，至凌晨五時「海鷗」 最接近本澳，在本澳西南偏南約三百公里處掠過，之後逐漸遠離本澳， 移向海南島至雷州半島一帶，隨著「海鷗」進一步遠離，氣象局於昨日 中午一時除下八號風球改掛三號。
對外交通停頓 八號風球期間，本澳對外海空交通停航，本地巴士服務暫停，據機
澳門特別行政區政府承認之有效刊物
有市民凌晨在水浸街下帶備吹氣筏出行。
星期三
場管理公司表示，受「海鷗」影響，本澳機場共有十六個航班取消和 四十一個航班延誤。於昨日凌晨八號風球懸掛一個多小時後，客運大樓 一度有二百五十名乘客停留，包括有六十名乘客在候機廳，機場當局採 取措施，包括與警方聯繫讓受困旅客可重新入境，又向乘客派發小食和 飲品等。
風暴潮內港水浸 昨日凌晨零時開始，內港及新馬路一帶因風暴潮出現水浸，氣象局先 後發出黃色及紅色風暴潮警告，最高峰時，水深至大腿，一帶的商戶吸 收了過去的經驗，早嚴陣以待，做好防水措施，將損失減至最低。
風暴期間，民防中心接獲多宗事故報告，大多為樹木倒塌及折斷，以及 窗戶、招牌、地盤棚架吹毀等，有數人受輕傷，期間消防疲於奔命處理 事故。 「海鷗」於昨日上午近十時在海南省文昌市翁田鎮登陸，後於下午近一 時在廣東湛江市徐聞縣南部沿海地區再次登陸，登陸時中心附近最大風 力十三級。 至今日凌晨一時，氣象局除下所有風球，「海鷗」集結在本澳以西約 六百三十公里，正逐漸遠離本澳，風力進一步減弱。預測今日天氣大致 多雲，吹和緩至清新，有時吹清勁東南風及有陣風，間中有驟雨。
JORNAL CHENG POU LIMITADA
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開天索價 的士司機趁風「打劫」 一千元過氹仔 昨日在關閘所見，的士站大排長龍，埋站的士幾乎都 不按錶收費，先議價後上車，關閘至中區、新口岸等，一 般索價百五至三百，到氹仔五百至八百，有的索價一千。 有旅客覺得索價過高不能接受，結果等候一個小時未能搭 到車，有同路的旅客則選擇同乘，減輕開支，亦有旅客尋 求在場的交通事務局人員協助截車。
廿七宗違規當局只作實況筆錄 警方和交通事務局昨日加派人員巡查和檢控違規的 士，的士開天索價的情況才收斂，警方和 交通事務局人員在關閘巡查期間，的士數 量隨即明顯減少，約三分鐘才出現一輛的 士。在八號風球懸掛期間，共有二十七宗 涉及的士拒載、濫收車資等情況，局方人 員已實況筆錄。當局並呼籲的士司機遵守 的士規章相關規定，切勿以身試法。
交通局人員於的士站攔截違規載客的的士。
內地旅客向交通局人員舉報的士濫收車 費不果將她棄下。
颱風過後市面巴士均滿載乘客未能滿足巴士站內等候的人群。 【本報訊】颱風海 鷗襲澳十多小時，即使 氣象局提早一個多小時 通知於昨午一時改掛三 號風球，颱風後各區撘 巴士趕及下午上班的市 民 仍 不 絕， 市 民 抱 怨， 「返工難」。 昨午一時，氣象局 將颱風訊號由八號下調 至三號，除學生們可享 有一整天假期，下午無需上學，大部份打工仔都要趕及下午上班。三間巴士公司由昨午一時至一時 十五分起，恢復各巴士路線，疏導上班人潮。由於恢復服務初期班次較疏，市民市憂慮迫不上巴士 而遲到，由十二時許開始，巴士站已湧現候車人潮，在筷子基巴士總站，各路線巴士平均有三十名 候車市民。巴士在總站開出時已滿客，在巴士路線下游的市民，無奈客滿而迫不上車，失望地繼續 等下一班巴士，尤其是熱門路線，由關閘開出的三號車和各離島線巴士，由總站開出已爆滿。 除巴士，各賭場亦由中午一時起，加派員工穿梭巴士接駁員工，同樣地，候車的人太多，僧多 粥少，不少賭場員工都要等上一個小時接近兩小時以上方可撘上員工穿梭巴士。面對的颱風天的士 殺價、巴士服務又限下，市民大嘆，颱風過後返工難。
風後搭巴士
市民氣爆
巴士總站內擠滿等候巴士復航的人群。
颱風下商舖大廈均加裝水閘及搯水。
二百四十五棵樹受風損
【本報訊】每逢八號風球，無良的士司機揀客、拒載、 濫收車資的行為遏而不止，昨日「海鷗」襲澳八號風球懸 掛期間，無良的士司機再乘機搵快錢，有前往氹仔的旅客 被索價高達一千元。交通事務局昨在八號風球下採取行動， 向二十七宗涉及拒載、濫收車資等情況的的士司機進行實 況筆錄。 八號風球下，巴士服務暫停，發財巴也停駛，但不少 的士仍然維持服務，成為不少旅客和市民唯一的選擇，不 過，有經驗的市民和旅客都知道，大多的士司必會揀客及 濫收車資，而且不容易截到車。
【特訊】在颱風 “ 海 鷗 ” 吹 襲 期 間， 本澳有近 245 棵樹木 受不同程度損毀，民 政總署於颱風過後立 即派員處理，並加快 清理市面垃圾，減少 對市民生活的影響。 民政總署共發現 及接獲 245 棵樹木受 損報告，其中大部分 為枝條折斷，以及被 強風吹倒，民署人員 已作清理及扶正處 理， 但 其 中 有 35 棵 倒 樹 木 須 緊 急 鋸 除， 以保障市民安全。 此外，為免垃圾 收集工作受颱風影 響，清潔專營公司於 颱風“海鷗”襲澳前 加派垃圾車收集垃 圾，惟仍有部分垃圾 未能於懸掛八號風球 前完成；而在八號風 球除下後，清潔專營 公司已隨即安排約 20 架垃圾收集的車輛到 各區收集垃圾，並額 外 加 派 約 60 名 清 潔 工人跟進街道清理工 作，以維護社區清潔 情況。近日之垃圾量 並未因天氣影響而明 顯增加， 與平日相若。
市民等候巴士服務重開
居民凌晨上街搶救被浸的電單車。 工作人員清理公園內掉落的樹枝
米糙巷多塊圍版在颱風下被吹塌。
女子幸有「大丈夫」肯孭起涉水行。
海水倒灌內港一片汪洋
【特訊】內 港新馬路嚴重海 水倒灌，立法會 議員吳國昌提書 面質詢質疑預警系統缺失 其書面質詢如下 「有澳門居民向立法會議員反映，今年九月十六日颱風在澳門 外圍海鷗掠過卻仍然造成內港新馬路一帶嚴重水患，而有關地舖在 沒有獲得預警的情況遭受水患嚴重衝擊，令人質疑投資設施及預警 系統的成效。 為此，本人跟進提出下列質詢： 一、自二零零八年颱風黑格比襲澳導致內港一帶受嚴重的海水 倒灌，大量商戶和居民蒙受巨大損失之後，特區政府聲稱已加緊佈 置防海水倒灌設施及開始增設海水倒灌的預警報告，特別是針對熱
吳國昌質疑海水倒灌預警系統有缺失 帶氣旋推高海面水位及強降雨的風暴潮水患威脅，設定在預料水浸 前的六至十二小時發出警告，並且為低漥地區的商戶提供專門提示。 可是，何以今年九月十六日颱風在澳門外圍海鷗掠過卻仍然造成內 港新馬路一帶嚴重水患，而有關地舖在沒有獲得預警的情況遭受水 患嚴重衝擊？ 二、特區政府有否具體檢討針對風暴潮水患威脅的預警系統， 包括在判斷層面、行政層面、資訊提供層面，存在什麼缺失？有否 問責及補救措施？ 三、在二零零八年後特區政府歷年佈置防新馬路內港一帶海水 倒灌設施，共動用了多少公帑？今後還有什麼防海水倒灌的投資項 目？如何確保成效，根絕水患？」
第四版
農曆甲午年八月二十四日
二Ｏ一四年九月十七日
星期三
4G服務年內啟動 電信局：技術角度收費較3G平 幣 十 萬 元， 另 外， 相 關公司或財團需要繳 交 年 度 經 營 費 用： 所 得毛收入的百分之五。 發牌的優先考慮 條 件 如 下： 電 信 業 的 電信管理局昨介紹 4G 招標事宜 經 驗； 使 用 的 系 統、 性 能、 覆 蓋 的 規 劃； 【本報訊】政府計劃發出四個 4G 電信服務牌照。電信管理 擬使用的網絡基礎設施的技術；公司的投資、財務、管理、組 局局長許志樑表示，發牌數目是按健康的市場競爭環境而定， 織結構；本地人員的比重、培訓計劃；服務的質量、收費。招 另外，從技術角度看，4G 服務的收費將較 3G 低。當局現正最 標日期由昨日至十一月十八日下午五時，開標日期為十一月 後分析 2G 服務，不排除往後繼續保留。 十九日。 電信管理局昨午介紹 4G 服務牌照的公開招標事宜。獲發
第二部分是諮詢局部修訂《經濟房屋法》的 五點建議。政府將在總結意見的基礎上，在 今年底前提出全面檢討經濟房屋法律制度及 社會房屋法律制度的具體方案，再以公開諮 詢方式聽取社會意見，並在總結意見的基礎 上展開相應的修法工作。 檢討《經濟房屋法》公開諮詢將於本月 19 日結束，歡迎廣大市民、各界人士和社
《經屋法》諮詢會明舉行
高教辦與新濠博亞創設條件助學生追夢
危機辦提醒澳人勿往菲律賓
【特訊】鑒於近日菲 【特訊】高等教育輔助辦公室即日起至 10 月 律賓的安全形勢，外交部 23 日協助學生報名參加新濠博亞娛樂「追夢 領事司向中國公民發出安 計劃之札哈 ‧ 哈蒂（Zaha Hadid）建築事務 全提醒，全文如下： 所實習計劃」，歡迎符合資格的澳門大專學 「菲律賓警方近日證 生踴躍參加。 實，有犯罪團夥計畫襲擊 高教辦關注學生的就學和成長，致力創 中國使館、中資機構和菲 設條件，鼓勵學生參與各類活動，提升綜合 商場等公共設施。鑒於菲 競爭力。今年首次應主辦單位新濠博亞娛樂 律賓安全形勢惡化，外交 有限公司邀請，合作舉辦「追夢計劃之札哈 ‧ 部領事司提醒中國公民近 哈蒂（Zaha Hadid）建築事務所實習計劃」， 期暫勿前往菲律賓；在菲 由高教辦協助學生報名參加活動。凡持澳門 中國公民和機構提高風險 永久居民身份證，就讀於本澳或外地高等院 意識，加強安全防範。如 校，且主修建築設計工程相關專業的大專學 遇緊急情況，請及時報警 生（包括碩士生和博士生）均可報名參加。 並聯繫中國駐菲使領館尋 學生需以個人形式參賽，提交一份題 求協助。 為“景緻中的別墅”的建築設計作品，設計 駐菲律賓使館領保協 作品需以別墅能融入周遭景觀及地貌為主 助電話：0063-9178972695 題。屆時評審團將根據參賽作品的主題、概 駐宿務總領館領保協 念、可行性、創意性、處理複雜設計的能力 助電話：0063-9175495614 及對 3D 列印技術處理等方面進行評審，甄 駐拉瓦格領館領保協 選一名優勝者。優勝者將獲得機會前往英國 助電話：0063-9178051226」 札哈 ‧ 哈蒂（Zaha Hadid）建築事務所實習 旅遊危機處理辦公室 一週，實習期間的往返機票、交通費、住宿費、 提醒澳門居民暫勿前往菲 膳食費等費用由主辦單位新濠博亞娛樂有限 律賓。根據旅遊業界提供 公司提供。 的資料，現時沒有旅行團 札哈 ‧ 哈蒂女爵士（Dame Zaha Hadid） 在菲律賓。截至目前為止， 是國際知名的建築師，亦是札哈 ‧ 哈蒂（Zaha 旅遊危機處理辦公室收到 Hadid）建築事務所創辦人，2004 年榮獲有 1 宗查詢，但沒有收到求 建築界諾貝爾獎之稱的普立茲克建築獎，其 助個案。 建築事務所過去三十年的作品一直廣受推 澳門居民如有需要 崇。 可 致 電 24 小 時 旅 遊 熱 線 有意參加的學生可登入澳門大專學生部 (853) 2833 3000， 或 致 電 落 (http://studentblog.gaes.gov.mo) 查 閱 詳 情， 中國駐當地使領館尋求協 並於 10 月 23 日前進行網上報名及上載參賽作品等 助。 資料。如有查詢，可致電 8868 8051 聯絡新濠博亞代 表李小姐或電郵至 angelinalei@melco-crown.com。
【特訊】民政總署食品安全中心於九月十六日接獲衛生 局通報一宗懷疑食物中毒事件，即時派員前往提供食品的酒 樓進行衛生調查，並要求採取改善措施。食安中心會繼續了 解最新情況及跟進事件。 根據通報，涉事食品由位於提督馬路 62 號“聚龍軒粵 菜酒樓”提供，三名人士於該酒樓晚膳後出現有胃腸炎症狀。 民署接報後派員前往現場進行衛生調查，並抽取環境及食品 樣本檢驗。現場衛生環境一般，已即時要求負責人員對食品 製作的區域及供餐地點採取衛生改善措施，並提醒注意食品 的貯存及製作過程、加強食品衛生管理、改善食品衛生的質 【特訊】根據香 港 衛 生 署 的 公 告， 產 品「Slim Perfect Legs」 被 摻 雜 有 西 藥成份「西布曲明」 (sibutramine)， 基 於 此，該署呼籲市民 不要購買及食用上 述產品。上述產品 產品「Slim Perfect Legs」 在香港被發現摻雜 有西藥成份，而根據紀錄，衛生局並沒有批准過上述產 品進口及投放本澳市場。 「西布曲明」具有壓抑食慾的效用，鑑於此西藥成份 會增加服用者患心血管疾病的機會，衛生局已禁止使用 含西布曲明的藥物。 為保障公眾健康，衛生局除密切留意有關產品在本 澳流通的情況外，亦呼籲市民不要購買並停止食用上述 產品。倘若市民已購買上述產品，應立即停止食用並送 往衛生局藥物事務廳處理 ( 地址 : 士多鳥拜斯大馬路 51 號華仁中心二樓 )。如有任何疑問，可致電 66833329 或於 辦公時間致電 85983523 向衛生局藥物事務廳查詢。
【特訊】2006 年 9 月 20 日， 高 某 和 鄭 某 透 過 在私人公證署訂立的買 賣公證書從容某和吳某 處購得位於氹仔東北馬 路某大廈的一個住宅單 位和一個車位，其中車位 的購入價格為 150,000.00 澳門元。2008 年 1 月 29 日， 高某和鄭某又通過買賣公證書將上述住宅單位和車位 出售給了 A 公司，其中車位的轉讓價格為 288,400.00 澳門元。 為完成上述兩次交易，高鄭二人曾分別於 2006 年 9 月 18 日和 2008 年 1 月 22 日從澳門物業登記局 取得了兩份物業登記證明，根據證明書上所載的資料， 相關車位並不存在任何的債務或負擔。然而實際上， 涉案車位所在的停車場已有 157/306 的份額在初級法 院進行的一個執行程序中被法官命令查封，只是由於 停車場屬於不可分割財產，物業登記局並沒有針對每 個車位作個別登錄。2009 年 9 月 10 日，初級法院民 事庭對上述執行案作出宣判，將涉案車位判了執行人 B 公司。 隨後，A 公司針對高某和鄭某向法院提起訴訟， 請求撤銷 2008 年 1 月 29 日的買賣合同。初級法院 於 2012 年 7 月 18 日作出判決，宣佈撤銷相關車位的 買賣合同，判處高鄭二人向 A 公司返還車位的價款 288,400.00 澳門元、資產移轉印花稅 9,085.00 澳門元、 登記費及契費與其他費用合共 4,243.68 澳門元、因貸 款購買車位而支付的利息 5,083.63 澳門元及保險費 908.42 澳門元等款項，附加按法定利率計算的利息。 判決作出後，高鄭二人以物業登記局工作人員向
量。 為減低食品安全風險，食品安全中心呼籲業界必須遵守 食品衛生及安全之要求，注意環境及個人衛生，確保食材和 食品的貯存及製作過程安全，生熟食品應妥善處理，避免交 叉污染。另外，由於進食生冷食品有潛在的風險，高風險人 士如長者、幼童、孕婦和免疫力較弱的人，進食前應徹底煮 熟食品，盡量避免進食未經煮熟的食品，如刺身、生蠔和生 蛋等，如進食火鍋，亦應將食材徹底煮熟才進食。消費者亦 應選擇有良好衛生環境及具信譽的食肆，如對食品衛生狀況 及質量有疑慮，應停止購買或食用。
今年第七例輸入性登革熱
會團體於諮詢期內透過郵寄（澳門青洲沙梨 頭北巷 102 號房屋局）、電話（8299 4213） 、 傳 真（2830 5909） 及 電 郵（info@ihm.gov. mo）提供意見或建議。如有任何疑問，可 於辦公時間內致電 2859 4875 查詢。
不排除續維持2G服務 未來數年，3G 和 4G 服務將是同時存在的，故沒有需要過 渡的問題。年前，政府定出 2G 服務的中止期限，不少長者被 迫轉用 3G 手機，甚至 3G 服務。許志樑昨日表示，當局現正最 後分析 2G 服務，由於大量來澳旅客原用 2G 服務，若在頻譜方 面可以應付的話，不排除往後繼續維持 2G 服務。
三人酒樓晚膳後不適疑食物中毒
一款摻雜西藥成份產品勿服
【特訊】政府現正就檢討《經濟房屋法》進 行為期 60 日的公開諮詢。為廣泛收集公眾 意見，法務局及房屋局將於本周四 (18 日 ) 晚上 8 時於房屋局舉行公開諮詢會，歡迎廣 大居民出席，共同為完善本澳的公共房屋政 策出謀獻策。 自第 10/2011 號法律《經濟房屋法》頒 佈實施後，社會各界對該法所規定的制度， 以及在實施過程中出 現的情況提出了很多 的意見和建議，政府 一直密切關注，研究 相關的解決方案和應對措施，並正進行為期 兩個月的檢討和修改第 10/2011 號法律《經 濟房屋法》的公開諮詢，徵集社會各界對相 關議題的意見和建議。 公開諮詢文件分為兩部分：第一部分是 諮詢經濟房屋、社會房屋政策的總體方向；
首階段發四張牌照
等，制定最低補償的指引。 「價格 ( 收費 ) 方面，基於技術層面的分析來說，4G 的價 格應較 3G 的低，主要是按每單位的用量來計算。」許志樑舉例， 客戶的 3G 用量是 100Mb，若 4G 的用量是 1Gb，費用隨之上升， 實際卻是下降，多付費是因為用量增加，不是 4G 的收費高於 3G。
【特訊】衛生局昨日證實 1 例輸入性登革熱病例， 呼籲居民採取預防措施。患者為 1 名 27 歲來自西安 的男遊客，居於澳門提督馬路，患者於 9 月 13 日出 現發熱、全身肌肉關節痛、皮疹病徴，14 日到鏡湖 醫院就診並住院治療，16 日公共衛生化驗所聚合 鏈式反應 (PCR) 檢測結果顯示為 I 型登革熱。患者 於 9 月 8 日至 14 日期間曾到廣州越秀區遊覽，有蚊 叮咬史，根據疫區旅遊史、出現症狀的時間及實驗 室檢測結果，被列為登革熱輸入性病例，此為本年 第 7 例輸入性病例報告。患者情況好轉，已退熱， 同行友人及澳門友人未有出現類似症狀。 廣東省登革熱疫情持續嚴峻，全省共報告 2175 例登革熱病例，繼廣州、中山、佛山、和江門出現 登革熱疫情後，鄰近本澳的珠海亦出現登革熱疫情， 錄得不少於 5 例登革熱本地個案。衛生局表示，廣 東多個地區出現登革熱本地傳播疫情，反映本澳登 革熱傳播風險進一步增加。 衛生局再次呼籲市民，注意環境衛生，清除工 作地點和家居周圍環境的積水，杜絕蚊蟲孳生；如 前往登革熱流行地區，宜穿淺色長袖衫褲，在有空 調或防蚊裝置的地方住宿，外出時使用驅蚊劑，防 止被蚊叮咬；如有發熱、出疹等疑似登革熱症狀， 應及時就醫。
《澳門講場》明探討控車增長
牌的公司或財團需在二Ｏ一五年內提供 4G 服務，覆蓋率為澳 門的百分之五十，其後一年，則要覆蓋全澳。發牌費用為澳門
首階段，政府計劃發出為其八年的四張 4G 服務牌照，在 首階段牌照發出日起計的兩年內，將會考慮發出第五張牌照。 現時，本澳剛好有四家流動電信服務營運商，這還未把新成立 的電信公司── MTel 計算入內，令人質疑政府為 4G 服務發牌 是「度身訂造」。 電信管理局代局長許志樑聲稱，從現時是 3G 服務的市場 看來，四間營運商可製造較健康的市場競爭環境，才定出 4G 服務的牌照數目，政府也沒有預早認定向現有的四間營運商發 牌。另外，現階段也沒有預定第五張牌照的取向，將來有可能 增發牌照，也有可能不增發。 發牌規定及條件之一是設立客戶補償機制。許志樑解釋， 若發生大規模的故障事件，如：停止服務逾三、四小時，營運 商需向客戶作出補償。投牌的公司或財團可在標書建議補償方 式，若政府不滿意相關內容，便會參考國際做法、顧問意見
【特訊】交通事務局副 局長鄭岳威、交通規劃處處 長蕭日鵬、環境保護局代副 局長葉擴林將於明（18）日 應邀出席澳門電台《澳門講 場》節目，與聽眾探討，本 澳控制車輛增長的意見。 全澳超過廿三萬機動車 輛，近十年每月增加約一千 多輛。塞車問題影響市民出 行， 交 通 事 務 局 早 年 推 出 「2010-2020 陸路整體交通運 輸政策」，目標是二 O 二 O 年實現車輛年增長率控制在 百分之四以下，當局如何可 實現這一目標？政府多年前 已提出研究按不同區分和時 段計算泊車費率，以及檢討 行車稅稅費，有關項目研究 多時，現時進度如何？在用 車輛尾氣排放標準建議縮短 驗車年期，同時推出淘汰高 污染車輛資助計劃，具體操 作如何？ 歡迎聽眾於明（18）日 上 午 九 時 至 十 時 半 的《 澳 門 講 場 》 節 目 時 段， 致 電二八三四六六八八或 二八三四六六九九，與交通 事務局副局長鄭岳威、交通 規劃處處長蕭日鵬、環境保 護局代副局長葉擴林交流及發表本澳 控制車輛增長的意見。
物業登記證明遺漏重要資料
當局被判向當事人賠償損失 其等發出載有不正確資料的物業登記證明導致其遭受 財產損失為由，針對澳門特別行政區向行政法院提起 履行非合同民事責任之訴，要求判處被告支付上述費 用和律師費。 行政法院對案件作出了審理，指出該案屬於第 28/91/M 號法令所規範的要求澳門特別行政區當局為 其機關或行政人員因公法管理行為對行政相對人造成 的損害承擔非合同民事責任的訴訟。案情顯示，物業 登記局曾應利害關係人的申請分別於 2006 年 9 月 18 日及 2008 年 1 月 22 日發出兩份物業登記證明。其中 前者遺漏了涉案車位已於 2000 年被澳門特別行政區 初級法院查封的重要登錄，而後者雖然沒有遺漏此項 登錄，但卻僅顯示該查封涉及停車場的 157/306 份額， 沒有具體指明被查封份額的權利人，在不進行補充查 證的情況下，難以確定被轉讓的份額是否負有任何債 務或負擔。基於此，法官認定物業登記局工作人員於 2006 年 9 月 18 日及 2008 年 1 月 22 日履行職務時發 出的兩份物業登記證明均沒有完全轉錄涉案車位所有 權登錄的一切有效登記資料，導致發出的物業登記證 明內容不完整及出現遺漏，違反《物業登記法典》第 99 條第 1 款至第 3 款、第 100 條第 1 款及第 102 條第 1 款與第 2 款的規定，根據第 28/91/M 號法令第 7 條 第 2 款，其行為具有不法性。另外，由於相關工作人 員欠缺必要的注意及謹慎，遺漏核對所有權登錄的一
切生效登記，導致證明內容出現遺漏，其行為明顯存 在過失。至於兩名原告，法官則認為，由於即使像私 人公證員這樣具有專業知識的人員亦無法單憑物業登 記局發出的兩份物業登記證明清楚瞭解其等於 2006 年取得的份額存在查封，因此，排除其二人在向原業 權人購買及向 A 公司出售具有查封負擔的車位的行 為中存在過錯。 法官認為，兩原告因相信物業登記局發出的物業 登記證明而支付款項購入具有查封登錄的車位，因此 其遭受的損害與物業登記局人員沒有依法發出符合法 律規定要求的物業登記證明存在適當的因果關係，根 據第 28/91/M 號法令第 2 條的規定，應由澳門特別行 政區行政當局向兩原告承擔民事責任。基於此，判處 澳門特區向兩原告賠償其等因買賣合約被撤銷而需向 A 公司返還的款項及支付的損害賠償，當中包括買賣 價金 288,400 澳門元，印花稅 9,085 澳門元、公證及登 記費、律師費及與訂立公證書有關的費用合共 4,243.68 澳門元、按揭貸款的火險費用 908.42 澳門元，以及截 至 2010 年 1 月 29 日的銀行貸款利息 5,083.63 澳門元， 總計 307,720.73 澳門元，附加上述款項自 2010 年 6 月 1 日起至 2012 年 7 月 18 日止按法定利率計算的利息， 以及自判決作出之日起直至完全及支付相關款項為止 的法定利息，但駁回了兩原告的其它訴訟請求。
費廉效大
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