澳洲日报 Daily Chinese Herald 20230325

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支持自由黨的長期計劃

推動新州 繼續向前

新州自由黨擁有長期的發展計畫。憑藉州長佩羅特 （Dominic Perrottet）的領導力和豐富經驗，我們有 能力實現它。

自由黨的計畫意味著:

•促進經濟發展，創造就業機會，建設基礎設施。

•提供生活成本支持，包括能源補貼和學校教育券。

•著眼長遠（如「兒童未來基金」），塑造新州的未來。

唯有自由黨擁有長期的經濟發展計畫。

支持我們的計劃

奧利華律師行

多位澳洲最高法院 新州高等法院權威律師 國際公證律師及出庭律師主理 包括前紐省法院

仲裁庭審判官 DominicOliveri 大律師及著名華裔律師陳文清（WendyChen）。 奧利華律師行

在過去 27 年間為我們華人成功辦理大量大案 要案及疑難案件訴訟 有口皆碑 大量成功案例

備查 律師親自辦理所有案件 中西人律師多年合作經驗 成功率極高 特別擅長：新州高等法 院的各類訴訟（包括商業及合同糾紛，違約索賠，遺囑糾紛及任何不公平的交易和分配訴訟）。 法庭訴訟由陳文清律師主理案件材料準備由 DominicOliveri 律師最終文件審核並出庭

專業承辦：所有訴訟案件請致電陳文清律師 ：0416 086 788

訴訟：刑事訴訟 離婚 家庭財產及小孩撫養權糾紛 各級法院商業訴訟等；

移民：移民仲裁庭及聯邦法院上訴、各類移民申請等；

其他：房地產/生意轉讓 國際公證 遺囑撰寫及遺產繼承等 奧利華律師行同時也是新南威爾士州的註冊法律援助(LegalAid)律師事務所 詳情請來電諮詢：0421 279 298/ 0431 443 986 新州高院成功案例回顧：

• 合同糾紛案例 ：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛 案件極其複 雜 經過長達 51 天的新州最高法院聽證會 我們為澳洲公司贏得了 500 萬澳元的賠償； •違約索賠：夫妻 20 年前分居 分居之時為了孩子的將來共同購買了 物業並協議兩人各佔一半房產並共同償還貸款 由於物業產權證上沒有妻子的名字 丈夫 20 年後否認兩人之間有 過協議並將物業佔為己有 由於案件時間跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄 取證非常困難 但是經過我們 長期的調查及走訪妻子的家人及朋友 蒐集到了大量對妻子有利的證據 最終我們代表妻子方在新州高院贏得官 司幫她奪回相應的房產份額； • 遺囑糾紛 ：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院 物業在母親和哥哥的名下 且 房貸以及各種市政雜費一直由哥哥在償還和支付 而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡 在母親 病重時弟弟安排律師起草了一分遺囑讓母親在醫院簽署 除了弟弟外 包括哥哥在內的其他子女對該遺囑一無所 知 遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟 因此弟弟聲稱物業歸其所有 並向新州高院申請房產過戶 在我們調 查取證之後 成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部分無效 並幫助哥哥要回了屬於他的物業

營業時間：週一至週五 9:00am 至 5:30pm 週六、日及公共假期預約

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每個人都有可能成 為下一個照顧者，一夕 之間天堂變地獄。

一位朋友的父母教 職退休，八十幾歲的老 夫妻彼此相伴，有自己 的房子和社交圈，子女 很放心讓他們彼此相互 陪伴生活，偶然發現老 先生經常摔得鼻青臉 腫，深怕他們在家發生 意外，於是就在家裡裝 上監視器，方便隨時監 看父母的居家狀況，沒 想到意外發現，老爸爸 不是摔傷，而是被老媽 媽毆打。 　　原來是失智的老媽 媽出手，老爸爸不願離 棄太太，隱忍謊稱自己 跌倒，子女從手機監看 畫面才知道，老媽對老

爸動粗，打頭踹身體， 連續羞辱咒罵，甚至不 讓他睡覺，整夜就在屋 子裡走來走去，還不斷 打電話給在國外的兒 子，躁動不停歇。若不 是親眼所見，子女簡直 無法相信老爸渾身的傷 是老媽造成的。

遠在天邊的孝子則 開始下指導棋，要手足 立刻安排隔離兩老，老 媽媽具攻擊性，屬思覺 失調，經評鑑要送精神 病院，老爸爸則年邁行 動不便，雖可送安養 院，但老夫妻彼此牽掛 想念，卻不能放在一起 照顧，要安撫情緒很費 勁。安置兩老的床位不 只要排隊等待，還得四 處請託關係幫忙，明

明有自己的 房子，卻無 人力能夠居 家照顧，且 兩老必須隔 離，申請外 籍看護又緩 不濟急，疫後嚴重缺 工，花錢還請不到人， 連違法臨時僱用的看護 工也無預警落跑，朋友 只能先放下一切，照顧 老爸老媽。 　　然而才相處一天， 朋友便要抓狂，因為兩 老隨時有狀況，無一刻 停歇，身心俱疲不足以 形容，尤其還面對手足 的壓力，恨不得一頭 撞死算了，花了好長的 時間穩住心神、克服 困難，終於分別安置 妥當。父母一雙、出事 一對，沒手足分擔會很 慘，有手足只出一張嘴 更慘，朋友沮喪得一夜 白了頭，無法想像後續 的日子該怎麼過。

未來，社會上還有 更多單身老人的問題， 沒有子女要交代誰？這 是社會責任還是無限商 機？我是照顧者，照顧 過老人和小孩，兩者心 情完全不一樣。老人狀 況只會越來越不好，各 項照料工作只會越來越 多，即使再努力都還是 會走到衰老的終點；小 孩不一樣，因為有希望 會痊癒，即使千辛萬苦 也會咬牙撐住，老小同 樣都是照顧，心境卻大 不相同。

長照更是一條漫長 的道路，無法預知要多 久？送機構後，如果可 以就近經常探視也很 好，但要考慮金錢上的 花費能否承擔；在家照 顧則要衡量實際居住狀 況， 也可多利用目前 的社會資源，選擇居家 服務、復健到宅服務、 喘息服務、交通接送服 務等。

悉尼 Mosman 1239 平超大豪宅，也是这里最古老的住宅之一

不得不说 ，悉尼下北区 Mosman 有太多为人 称道的地方了 毋庸置疑，这是悉尼的富人区，面 对着悉尼歌剧院和海港大桥 从各个角度来说 Mosman 都是投资者心中的风水宝地 这也让 Mosman 成为独立屋和公寓的双霸主 公寓销售 位列全澳第五。

Mosman 还有一个十分重要的标签 ，就是它 是著名影星妮可基德曼的故乡 ，不过 ，那个时候 的 Mosman 也许还不知道 自己有一天将成为悉

尼人心中的白月光 Mosman 的各式户外景点更是值得一提 人

们可以在这里尽情享受 。购物爱好者可以顺着

MilitaryRoad，逛逛独一无二的古董商店、设计师

品牌店 、时尚餐厅和咖啡馆 。自然爱好者可以去

Taronga 和 Balmoral 来一次绝妙的林中探险 ，而

家庭游客可以在有遮阳棚的 Balmoral 海滩尝试

浮潜 ，或者在 Chowder 湾进行水肺潜水 历史爱

好者则可以在 MiddleHead 的 OldFort 路尽头探

索防御工事 那些防御工事可以追溯到十八世 纪 热爱裸体的人士可以前往摩士曼的裸体海 滩 体验自己独特的乐趣。

如果在悉尼东岸徒步玩腻的 ，可以在环形码

头坐渡轮到 CremornePoint，然后徒步至 Mosman 完成另一段步行道 先在渡轮上吹吹海风 ， 享受一下温暖的阳光 ，在海上荡漾着观看悉尼大 桥和歌剧院，这是徒步前的餐前小菜 十分钟的船程到达 CremornePoint 后 走得 一段台阶 ，就可以开始徒步之旅了 ，右边是个小 花园 ，花园的尽头是白色的灯塔 ，从这里可以远

眺 City 的景色 。一路沿着海边步道走走停停 ，右 手边是布满帆船的海湾 ，左手边是一座一座的海

边别墅 当你最后停留在 Mosman ，几乎所有人

都想永远在这里安个窝

而坐落在 24 MusgraveStreet,Mosman 一栋

总占地面积 1239 平的超大豪宅 ，既享受着 Mosman 得天独厚的自然景色，又能获得豪宅 的奢华体验

很少有住宅能像这座精美的历史住宅那样 唤起如此非凡的空间感和隐蔽感 这套豪宅建于 1881 年 是该地区最早的住宅之一。

这是一套五房，五卫，十车位的超大豪宅，带 开放式壁炉的宏伟正式起居和用餐，可欣赏莫斯 曼湾和城市天际线的壮丽景色，配备最先进设施 的精选主厨厨房 ，宾客翼楼设有设备齐全的厨 房 浴室 洗衣房，宁静的庭院和无可挑剔的花园 由 PaulBangay 设计 带燃气加热游泳池的水平 后院 豪华浴室 优雅的图书馆 石灰石和法国橡 木地板 、定制橱柜 豪华主卧 欧式石灰华浴室 带锁车库和街边停车位，可停放 10 辆车，宽敞储 物空间 ，到附近名校 、商店 、渡轮 、城市巴士都十 分方便。

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全磚雙拼別墅 ，理想地理位置 ，距離 Eastwood 火車站僅 5 分鐘步 行路程 。超高天花板和迷人的原裝建築特色 ，還有一個朝北的陽 光充足的後院和露臺。廚房升級，採用歐式電器，充足的櫥櫃存儲 空間。自住或投資的最佳選擇。

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Dr Samantha Lin簡介：

小學考入OC 班 中學就讀北悉尼女子精英中學 新州大學本科雙學士學位 英國大學文學碩士,博士學位 在多倫大學獲國際大學生短篇小說大賽一等獎

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呈現陽性反應，且事後被檢方查出吸毒證據多達上萬張，讓他從影帝變毒王。對此，不只

南韓影帝劉亞

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