Sydney Ins�tute of Tradi�onal Chinese Medicine
澳洲中医针灸高等教育四年本科学士学位课程 中医师针灸师配药师三执照全注册
海外华人稳定职业通行证 海外学生5年签证 25-29 Dixon St, Sydney 2000 电话:02 92121968 administration@sitcm.edu.au | www.sitcm.edu.au
農曆甲辰年 臘月廿六，廿七 總號﹕68469
Tel: (02) 9281 2988 info@1688.com.au
澳洲日報
Daily Chinese Herald
Saturday, Sunday 25, 26 January 2025
網址﹕www.anping.com.au
地址﹕1B/1AKerrPdeAuburnNSW 2144
電話﹕02-9643 8376
地址﹕Shop 9/6 ProgressAveEastwoodNSW 2122 電話﹕02-9858 1266
澳大利亚总理阿尔巴尼斯携联邦工党议员恭祝您和
您的家人在乙巳蛇年好运连连、身体健康、万事如意！
过去一年里，联邦工党政府致力于为所有澳大利亚人带来实实在在的改变：
〮 为所有澳大利亚纳税人减轻税负。
〮 向所有家庭提供300澳元的电费补贴。
〮 稳定澳中关系，消除贸易壁垒，为澳大利亚人民和国家利益带来实际成果。
〮 帮助所有大学生缓解学贷带来的压力。
在新的一年里，工党政府将继续努力，帮助所有澳大利亚人应对生活成本的挑战，共同建设澳大利亚更加美好的未来
总理
Mark Dreyfus KC
马克·德雷福斯
总检察长
Tim Ayres
蒂姆-艾尔斯
贸易部助理部长
Richard Marles
副总理
杰森·克莱尔 Jason Clare 教育部长
外交部长
财政及公共服务部长
杰罗姆·拉克萨
技能和培训部长
卫生和养老助理部长
移民和多元文化事务部长
Julian Hill
朱利安·希尔
多元文化部助理部长
Jerome Laxale Bennelong联邦议员
Authorised by P Erickson, ALP 5/9 Sydney Ave, Barton ACT 2600
Tanya Plibersek
谭雅·普利伯塞克
环境与水资源部长
Matt Thistlethwaite
移民部助理部长
賭博太頻繁，投注花費超出你的負擔能力或沒有時間和親友相聚嗎？ 如果你認為賭博對你或你的至愛可能是問題，致電聯絡GambleAware， 獲取7天24小時用粵語提供的援助服務, 不但免費而且保密。 登入 gambleaware.nsw.gov.au/traditional
亞洲美食薈萃 2025 年 1 月 13 日 – 2 月 12 日 即刻訂位
增添信心，为下一步做好准备。提高 阅读和写作能力能帮助您实现您的 职业目标。
呵护你的救生衣， 救生衣才会保护你
穿戴救生衣前 总是记得首先完成 检查程序。
检查是否有磨损或撕裂。
检查压缩气瓶充满气， 自动触发充气装置为待用 状态，而且两者都已用手拧紧。
检查充气拉绳没有缠绕打结。
了解操作方法
nsw.gov.au/maritimesafety
穿戴 检查 保养
2025年高嘉华春节贺卡大赛冠军公布
【本报讯】1月24日，新州州长暨 高嘉华州议员柯民思宣布了高嘉华春节 贺卡大赛冠军，颁奖典礼在新州议会大 楼举行。
这项年度比赛邀请了在高嘉华选 区居住或学习的中小学生参加，孩子们 通过创作绘画作品来展示他们的艺术才 华并庆祝蛇年的到来。获奖作品已经印 刷在高嘉华春节贺卡上，寄给了圣乔治 地区的居民，把春节的喜庆，欢乐和文 化氛围传递给大家。这项比赛还为高嘉 华地区语言和艺术教育带来了促进和活 力。
蛇代表了智慧，机敏，洞察力和直 觉。
这项比赛已进入第六年，今年的评 选更是非常的成功。
今年，来自高嘉华本地学校，艺 术学校和语言学校的近500名中小学生 参加了比赛。最终，有 20名学生入围 了决赛，并且中学小学组各产生一名冠 军。入围作品和冠军作品由本次比赛的 评委团决定，成员包括：新州州长柯民 思，圣乔治美术协会主席Jan SchusterCallus，圣乔治美术协会前主席Jim West 以及澳大利亚华裔艺术家刘大鹏先生。
颁奖典礼在新州议会大楼举行。典 礼上，入围者和冠军被授予了证书，他 们的作品为与会者一一展示。
主持人Leon Liu和Joanna Bechara 是来自育才中文学校的中学生，他们使 用中英文双语主持了颁奖礼，充分展示 了圣乔治地区的多元文化特色。
小学组冠军是来自Brushlover's Art Studio的Sophie Liang。
刘大鹏先生在对这幅作品评述时 说：这幅作品的中心是一条居于绿色麻 将中央的喜气洋洋的红蛇，它象征着蛇 年的繁荣和活力。蛇的曲线形状和桌子
斜向的几何构图交叉相乘，形成了动感 十足的视觉和谐美感。在融合不同传统 文化方面，作品也经过了深思熟虑：有 红灯笼、鞭炮和象征春节庆祝活动的红 包；麻将牌也被巧妙地设计成 「 2025 」 的形状；麻将牌上刻有 「 H 」 、 「 N 」 和 「Y」，寓意「新年快乐」。该艺术品融 合创造力和文化寓意，是一幅有趣并打 动人心的作品。
中学组冠军是同样来自Brushlover's Art Studio的Alvin Liang。不可思议的 是，他和小学组冠军Sophie是兄妹。
圣乔治美术协会的两任主席对这 幅作品做出了高度评价：这是一幅让人 动情的画作。看到这张给奶奶寄的明信 片，你的脸上会不经意地露出笑容，心 里也会充盈着幸福。遥祝奶奶春节快 乐，是一种跨越遥远距离与亲人分享喜 悦和幸福的感觉。同时，这也是一件引 人入胜的艺术品，有精美的绘图和特别 设计的邮票。
州长柯民思表示： 「 作为新州州长 和高嘉华州议员，看到这项比赛越来越 受欢迎真的是一件非常开心的事，同时 也看到，在圣乔治这样的多元文化社区 继续推广艺术和语言教育至关重要。」 「 我向所有参加比赛的学生表示 祝贺和感谢，并祝所有人蛇年春节快 乐。」
年過��，堅持運動 至關重要
一旦出現症狀，應立即進行新冠檢測， 刻不容緩。
年齡越高，就越有可能罹患新冠引發的重症，對��歲以上的人 尤其如此。即使輕微的症狀也會惡化。��歲以上的人士如果新 冠檢測陽性，則可取得口服抗病毒藥。 planforcovid.com.au
References: 1. Australian Government Department of Health and Aged Care. For older Australians (65 years and over). https://www.health.gov.au/topics/ physical-activity-and-exercise/physical-activity-and-exercise-guidelines-for-all-australians/for-older-australians-65-years-and-over (accessed September 2024). 2. Australian Government Department of Health and Aged Care. Groups at higher risk from COVID-19. https://www.health.gov.au/topics/covid-19/protectyourself-and-others/high-risk-groups (accessed September 2024). 3. Australian Government Department of Health and Aged Care. Updated eligibility for oral COVID-19 treatments. www.health.gov.au/health-alerts/covid-19/treatments/eligibility (accessed September 2024).
活動資訊：
● 日期：2025年1月28日至2月2日
● 開放時間：
1月28日（除夕夜）：上午9點至午夜 1月29日（初一）：上午8點至下午6點 1月30日（初二）：上午9點至下午5點 1月31日（初三）：上午9點至下午5點 2月1日（初四供佛齋天法會）：上午9點至午夜 2月2日（初五）：上午9點至下午5點
● 地點：佛光山南天寺 (180 Berkeley Rd, Berkeley NSW)
● 聯絡電話：02 4272 0600
● 網址：www.nantien.org.au
農曆新年慶祝活動 1 月 28 日 – 2 月 12 日
無窮 悉尼
人因為不明理而煩惱，又因 無明而痛苦。智慧如同明燈 ，能照破愚痴暗昧；如同利 劍，能斬斷煩惱根源。
星雲大師╱Venerable Master Hsing Yun
如何消愁解悶
文╱星雲大師
佛教說人有八萬四千煩惱。商人 為了事業不順利而煩惱，病患為了 健康不佳而煩惱，學生為了課業不 及別人而煩惱，甚至有的人只為了 一點雞毛蒜皮的小事，終日鬱鬱寡 歡。煩惱從心底生起，就要從心裡 消除。如何消愁解悶？有四點意見： 第一、想通事理的原委：任何事 情都不會唐突發生，總會有產生的 原因，煩惱也是如此，有因、有緣 才會有果。《雜阿含經》中，佛陀 說：「色有故，色起，色繫，著故 。於色見我，未起憂、悲、惱苦令 起，已起憂、悲、惱苦重令增廣。
」人有種種的執著、貪愛，如愛美 、愛吃、愛玩 不能滿足時，煩惱 就此生起。如果能追本溯源，參透 事理的原委，心結自然就能打開。
第二、放開閒情的愁緒：有些人 在一陣忙碌之後，閒暇下來，憂愁 的情緒會突然襲上心頭。那是因為 忙得沒有目的，或者習慣用忙來掩 飾內心對周遭環境、人事的惶恐， 也有人以忙來滿足內心的成就感， 最後卻也因忙而茫茫然。其實，人 生無論做什麼事，都應該以開放的 心情面對，該忙的時候就忙，該閒 的時候也要能放下，如此，生活才 能過得自在。
第三、沒有疑慮的性格：有的人 疑心很重，本來沒有的事，卻因為 自己的猜疑，不但弄巧成拙，還使 得心情大受影響，此即所謂「庸人 自擾」。西漢司馬遷說：「顧小而 忘大，後必有害，狐疑猶豫，後必 有悔。」所以，我們平時要養成自 己當機立斷的性格，猶豫不決和疑 慮，不但會為自己帶來困擾，還將 會失去許多的好因好緣。
第四、明朗坦白的處世：處世之 道要能對得起自己，也要對得起別 人，如此，生活才會快樂自在。哲 學家培根曾說：「最快樂之事莫過 於為所當為。」什麼事該做，什麼 事不該做，心裡應該有所衡量，否 則一旦做了不該做的事，要後悔也 來不及了。
元稹「和樂天高相宅」一詩中說 到：「莫愁已去無窮事，漫苦如今 有限身。二百年來城裏宅，一家知 換幾多人。」偶有煩惱乃人之常情 ，但是人的生命有限，切莫讓煩惱 占據我們大半的人生。「如何消愁 解悶」有四點意見：
第一、想通事理的原委， 第二、放開閒情的愁緒， 第三、沒有疑慮的性格， 第四、明朗坦白的處世。
圖／資料照片
25
屆雪梨佛光青少年生命成長營
【人間社記者文慧臥龍崗報導】 國際佛光會雪梨佛光青年團1月11日 起為期4天，在佛光山南天寺舉辦第 25屆「雪梨佛光青少年生命成長營（ CAMParadise 2025）」，近60位佛光 青少年參加。佛光山澳紐總住持滿可 法師、南天寺監院覺寧法師、佛光山 南天講堂住持覺善法師、澳洲佛光童 軍輔導如儀法師、大洋洲佛光青年團 輔導法師妙哲法師、國際佛光會雪梨 協會會長胡命安、督導長鄧陳淑華帶 領佛光會幹部、雪梨佛光童軍及青年 營召集人Ethan Luu等應邀出席開營典 禮。
生命成長營 傳遞慈悲與共生 今年成長營以「慈悲與共生」為主 題，透過4天對佛法的探討，讓青年 們體驗佛陀「無緣大慈、同體大悲」 的精神；更希望成長營傳遞「慈悲與 共生」的理念，鼓勵青年們懂得待人 慈悲，與他人和諧共處，共創美好的 社會。
Ethan Luu以感恩心歡迎大家參加成 長營，並分享5年前首次參加，多年 來不斷善用成長營學習的知識、經驗
人間小品
文／千樂寂 朝禮菩薩
和燕子約好在地藏庵碰面，一起去 拜菩薩。
剛停好車，見幾位學生模樣的青年 在廟前比手畫腳，難得見有年輕人到 寺廟庵堂參拜，便略停腳步豎尖耳朵 ，想聽聽他們聊些什麼？ 只聽一位說：「地藏王菩薩為地獄 正義之神，專門救地獄餓鬼的。」將 菩薩稱之為神，分明就是民間信仰的 觀點。佛教說四聖六凡，菩薩位列四 聖；「神明」則在六凡之內。不過，
⬆營員們跟隨常住法師，雙手合十唱三寶頌。 圖／人間社記者Ivan
和佛法，從而提升生命的價值和意義 ；Ethan希望大家在成長營能夠學以致 用，將大家互相分享的經驗與學習的 佛法等應用在家庭、學校及日常生活 上。
落實菩薩精神 常行三好 胡命安很榮幸能夠出席第25屆成長 營的開幕典禮，並表示成長營主題中 的「慈悲」是需要發菩提心、落實菩
起碼還特別標榜地藏菩薩的「正義」 。但，如果僅將菩薩限於拯救地獄眾 生，那就太小看菩薩的威神力了，讚 偈說地藏菩薩是「化現金容處處分」 ，救度的對象普及三途六道、四生十 類。
兀自在心裡替菩薩叫屈，宏亮的嗓 音又傳來：「有些地藏庵屬於陰廟。
」這說法就離譜了！《地藏經》說志 心瞻禮地藏菩薩形像，千萬生中常生 尊貴。可知菩薩所在之處是大光明處 、是大吉祥地。
「陰廟」的說法推測與近年來盛行 的靈異節目有關吧？現代人資訊取得 容易，雖說搜尋工具一按答案就來， 但駁雜失真處也多，可得處處當心陷 阱！ 燕子問：「佛經說到佛菩薩的數量
⬆出席開幕式的營員家長對主辦方的 熱情周到報以掌聲。
⬆ 佛光青年們以雙手搭建通道，歡迎 營員們參加雪梨佛光青少年生命成長 營。 圖／人間社記者Sophie
⬆佛光青年為大家以手語及獻唱成長營的主題歌。 圖／人間社記者Ivan ⬅眾人歡喜合影。
薩精神在生活；而「共生」除人我之 間的共生與共榮，更是對大自然環境 的共存；希望大家能常行「三好」， 積極推廣和實踐「慈悲與共生」的理 念。
典禮壓軸，佛光青年為大家以手語 及獻唱成長營的主題歌，2024年國際 佛光青年會議主題曲〈如果我能夠改 變If I could change〉；並邀請諸位貴 賓上台，配合大會安排項目〈Tree of
，常有無量、不可思議數之說，為何 常聽到世人多說見神見鬼，少聽到說 見佛見菩薩呢？」 「大約是以娑婆心顯現娑婆界，只 能感應娑婆的緣。但是應該也有人以 清淨心見佛見菩薩的，只是高人不說 。武俠小說裡不也常是愈是高手愈低 調嗎？」
「你是說比如守藏經閣的那位覺遠 ？」木楞楞的覺遠和尚，我也常常記 得他。
從七樓逐殿朝禮，在六樓藥師佛殿 凝望古樸的藥師琉璃光如來及日光、 月光兩菩薩，燕子問：「聞到藥味嗎 ？」是的，空氣中隱隱約約有甘甜醇 厚的藥香味，我貪心的深吸好幾口氣 ，彷若走進菩薩的庇蔭，有些不捨得 下樓。
Hands〉，以集體創作方式，請貴賓 寫慈悲與共生的意義，讓學員每日寫 他如何施行每日一善。以樹根象徵「 慈悲」為本、以樹幹代表「共生」、 用枝葉來凝聚社區的和諧與團結、手 和心的樹葉，由學員每人寫每日一善 是實踐「慈悲與共生」。
最後，Ethan以今年「慈悲與共生」 為主題定制的徽章，作為結緣品代表 贈送給與會貴賓和大眾，共結善緣。
Gap-Free 牙齿检查和清洁
•全面检查
•洗牙和抛光
•涂氟
* 私立健康保险持有者可走保险 。无健康保险者 费用为$250。
*17 岁以下儿童享受 CDBS 覆盖
•OPG 和 PBWsX 光检查 预约 请扫码
我们的服务项目
•普通牙科
•补牙和拔牙
•根管治疗
•贴面和牙冠
•隐适美
•种植牙
•全口牙重建
我们的语言
联络我们！
周一 - 周五，9am-7pm
周六，8:30am-4:30pm
☆$1095 MedicareVoucher 提供免費牙科治療 ★全面牙科服務：種牙、牙齒矯正、牙冠及牙橋、 活動假牙、牙周病治療。去除智齒等 ★高科技消毒設備，記錄每次消毒，您可查看 ☆25 年經驗醫生（國粵閩英） ★接受各種私人保險 ☆可上網預約
電話：02 9748 3022 網站：www.abcseamless.com.au 郵件：abc@abcseamless.com.au
生 意
越南餐廳出售
出售位於Campbelltown 2560 的越南餐廳，2017年開業， 口碑良好，現已交接。
電：Anna 0455454536
SD05014-180125-3
Roll'd連鎖店誠售
悉尼北岸下區高盈利 Roll'd 連鎖店轉讓。
誠徵意向書（EOI）。
請聯繫Sukhdeep Mangat +61 476 958 358
SD05009-021124-3
市中心 Darlinghurst，10年 良好聲譽，配套設施齊全， 提供培訓。現$10000低價轉 讓，價格可議。
電：0420 813 693
SD00024-211224
出售裁縫與改衣店
Campbelltown 經營超過20年的 知名裁縫與改衣店現出售。專注 於男女服裝、校服修改。客源穩 定、口碑優良。現售$45,000， 價格可議。電：0415 337 752
SD00023-071224
絕佳投資商機
雪梨著名北區富人區
著名房地產集團
誠意招加盟商
系統非常先進！平台完善！
無經驗可！包培訓！容易
學習！優質團隊帶你一起成
功！收入回報高！現成富人 區商店！歡迎聯絡：Jenny 0415 999 834萬事具備！只 需要你的加入！共創輝煌！
SD00015-KEV-101124
咖啡館急售
Sydney Olympic Park成熟運營 14年咖啡館，近火車站、辦公 區和公共活動中心。年營收穩定。
售價$180,000，可議。
電：Lilly 0414 996443
SD00025-141224
服裝配飾品牌急售
批髮 + 零售網站，30年知名服 裝配飾品牌。全澳銷售，包括 大型商場。現售$320,000，可議。
電：Eddie 0411 882 144。
SD00027-211224
美容院出售
中央海岸Mingara黃金地段， 盈利，大量客戶，營業額 $137,000。聯絡：0400 544 857 SD00-Kev-191024
澳之家房產網
悉尼Carlton 地區
聯繫：gavin@cmisafe.com.au / 0405582096
招聘焊工/制造/磨料切割 工人（經驗） -全職﹐38 小時/周﹐周一 至周五﹐早7 點-晚4 點 -有駕駛執照/叉車執照 （首選） -講英語 -有動力﹑可靠﹑願意學習 SY04981-658-020124
塔州聘住家幫手
照顧塔州夫婦和貴賓犬。誠 實可靠、愛狗。負責日常家 務，月薪$1500，包跨州路 費。需英語。
電：Sally 0412 990 280 SD00021-071224
招汽車鈑金工
Artarmon汽修店招鈑金修理 工。團隊優秀，工作環境良 好。請聯繫： admin@smashrepairs.com.au
或撥打 02 9439 7322 諮詢。
SD28-051024-3
電話銷售人員 （Telemarketer)
崗位職責
1. 通過電話拜訪﹐開發新客 戶﹔
2. 與業務拓展經理配合﹔
3. 填寫客戶資料﹐完成每日 彙報﹒ 基本素質
1.具有勤奮樂觀的品質﹔
2.具備良好的商務溝通及談 判能力﹔
3.順暢的中英文交流﹒ 時薪+傭金 請發你的簡歷到 syd@1688.com.au 1688
招聘網站編輯 1688澳洲新聞網是1688傳媒旗 下綜合性網站﹐每天傳播澳洲本 地﹑中國﹑國際﹑房產﹑娛樂﹑ 體育﹑旅遊﹑沒事﹑財經等全方 位新聞﹑立體式新聞素材。 現面向社會招聘網站編輯﹗﹗﹗ 只要你有足夠的新聞敏感度﹑只 要你對新聞懷有一顆八卦的心﹑ 只要你有較好的文筆﹐歡迎你加 入我們的團隊﹒ 需要你做﹕
1. 廣泛瀏覽國內外新聞﹐找 到合適的新聞素材 2. 更新網站內容﹐確保網頁 上新聞最新﹑最真﹑最全 3. 外出採訪﹑出席活動 Email簡歷至： syd@1688.com.au
高薪誠聘裁縫
•全職及兼職
•友好工作環境 Miranda Westfield shopping centre 2228 NSW
請緻電或短信聯繫 Samiee 0424160021
SD29-191024-3
招聘合同包裝工
Ingleburn招聘合同包裝工 時薪最高可達$40
需要提供ABN
電：0424 044 106
30年經驗﹐質量第一﹐工廠直銷﹐各式窗簾﹐布簾和軌道﹒ 戶外遮陽簾﹐遮陽篷﹐圍欄﹐車房車道門﹐防蚊防盜門窗﹒ 玻璃門窗﹐鋁合金﹐PVC和實木Shutter Lic：269559C﹒
西區：2/47 Parramatta Rd, Granville NSW 2142
北區：2/28 Barcoo St, Chatswood NSW 2067﹒
電：（02）8021 2996﹔0420 370 668（國粵英）
榮獲澳洲地板協會形象大使稱呼﹒生產批售“萬得福”硬木地 板﹐直接批售各國硬木地板﹐直接批售各國硬木地板﹐三合板﹐ 竹地板﹐強化極塑膠板﹐各類家用﹐商用羊毛﹐尼龍地毯﹐ 掛毯﹐瓷磚衛浴.類多價優
地址﹕ 345 Princes Hwy St Peters 電話﹕ 02 9517 2413 0404 502 788 www.wandafloorcovering.com www.wonderfulfloor.com.au
Riverwood脊椎診所
專治頭痛、背痛、肩痛、髖 關節和膝蓋疼痛。免費評估， 緻電9153 8135。 英文醫生服務。
SD00026 -141224
卷簾﹐垂直簾﹐木百葉簾﹐七折優惠﹐各式布藝簾﹐羅馬簾﹐ Shutter﹐大特價﹐戶外遮陽簾﹐防蚊紗窗﹐保安門﹐優質價廉﹐ 免費上門估價﹐超過16 年及承接開發商經驗﹐工廠直銷﹐ 展廳﹕162 Stoney Creek Rd Bexley﹒
電﹕0411 223 811 or 0431 808 343
分類廣告大特價 $60.00
請立刻致電 : （02） 9281 2988 每 週$40.00* 送 1688living.com.au 生活板塊 * 連續刊登 26 週 澳洲日報 華聲地產 澳洲新聞網 1688.com.au
姓名： (英文)
地址：
郵編：
聯繫電話：
刊登日期： 付 款: o 信用卡$_____ o 銀行轉帳$____ o 支票$______
信用卡：o MASTERCARD o VISA
持卡人姓名:______________________
簽名:______________________
卡號: 到期日:
PaidDate:
刊登方式： (1)請電(02)9281 2988 分類廣告部查詢 (2)填上面表格及信用卡號碼傳真到(02)9281 8328 (3)親臨本報社刊登或將以上表格連同支票寄到以下地址 （支票抬頭請寫 ChineseNewspaperGroup） L2﹐83-85 FoveauxStSurryHillsNSW 2010 (4)Email:info@1688.com.au
1 到11 噸密斗車 , 升降機,毛 毯,搬家辦公室,工廠卸貨櫃, 鋼琴,長短途. 另割草,鋸 樹,清潔扔家具垃圾等.自搬 $45/H. 電﹕0430 457 992
中國人搬
價平﹗升降機﹐各式卡車﹐麵
包車﹐倉儲﹗長途﹐提貨﹐ 卸貨﹐鋼琴﹒收家具﹒保險﹒
電﹕0416 452 666
（02）9897 5857
3-16 噸升降密斗車,拉簾, 吊車,麵包車,倉儲﹗長途, 鋼琴,清垃圾﹒有保險﹒ 電﹕0426 462 888 （02）9897 5857
大金搬運
3-16 噸新車,大型升降機, 全毛毯作業,搬家,搬鋼琴, 碼頭提貨,卸貨櫃,家具安 裝,專長大家庭,車容量60 立方,提供打包,提供紙箱, 提供倉儲﹒另有三開門,專 業搬工廠,商業搬運,搬大 型設備,搬寫字樓,長短途, 收家具﹐清垃圾,有保險﹒ 電﹕0415 896 666 （02）9897 5857
承接室內,住屋,店鋪,工廠 等裝修,加造改造,Gyprock, 油漆廚浴,涼棚,圍欄等工 程﹒價廉保修﹒
電﹕ 0433 918 122 02 8542 8403
承接工商住宅,浴室,瓷磚, 油漆,間格,天花,門,窗, 工精價廉﹒LIC: 140271﹒ (02) 9896 3688 0414 309 686
承接室內外裝修,浴室翻新, 瓷磚,門隔,木工,擋土牆,
油漆,涼棚, Decking.
lic: 216338c
電﹕0403 577 113 Andy
大小密鬥升降機,專業搬鋼 琴,搬家送貨,工廠,寫字樓, 裝卸貨櫃,毛毯作業,清垃 圾,長短途,負責友善,服務 佳, 7天,學生優惠,退房及 家庭清潔﹒有保險﹒ （02）97894617 0430 616 887
3-16 噸各式卡車,升降機,密 鬥,吊車,麵包車﹒全毛毯作 業﹗專業工具配備,擅長大家 庭搬家,鋼琴,拆裝家具﹒
商業搬運,提貨,卸貨櫃,清 垃圾,清潔﹒長途﹒保險﹒
倉儲服務﹒
電﹕0426 462 888
（02）9897 5857
高壓清洗房頂瓦片,噴漆, 修漏水,裝水槽,室內外油漆,
Lic﹕277841C
電﹕0412 614 126
9750 0697
5-14 噸卡車﹐升降機﹐ 搬家運貨﹐ 持牌有保險﹒ www.80removals.com.au﹐ 電話﹑微信﹕0435 199 119
1-11噸密斗車,升降機,搬家, 搬鋼琴,卸貨櫃,清潔扔家 具垃圾,除草,鋸樹,長短途. 電﹕0430 457 992
振興園藝
園藝噴水設計﹐鋪磚﹐有色 水泥﹐車道﹐木工﹐浴室翻 新﹐免費報價. LIC.204117C. 電﹕0403
專業防盜門窗﹐鋁合金﹐樓 梯﹐欄杆﹐扶手﹐車道電動
門﹐雨棚。Lic: 281913C （02）9791 5885 0402 392 968
A1匯豐鐵藝工程
設計製作保安門窗﹐欄杆扶
手﹐車道大門﹐樓梯﹒按鐵
鋁銅,不鏽鋼焊接切割工程.
Lic 161289C
電話﹕（02）9632 7883
手機﹕0421 606 379
地址﹕3/153 Orchardleigh St Old Guildford
專業經驗,裝修浴室,間隔, 浴室廁所,門高,油漆,加建 保證質量﹒ 電﹕0432 827 299
專業修各種瓦頂﹐鐵皮頂, 天窗等漏水. 100%修復承諾. 別人修不好的請找我﹗ 0421 459 995
專業師傅﹐承接宅內外﹑店 鋪﹑工廠等工程﹒信譽好﹐ 價廉保修. Lic: 175658c 電﹕0433 918 122 02 8542 8403
專業鋪各種大小瓷磚及大理 石﹐浴室翻新一條龍全包﹐ 質量保證﹐保用五年﹒
Lic: 242703C
電話﹕0414 633 267
專業多見經驗持牌技師﹐噴 殺蟑螂﹐螞蟻等蟲害﹐無味, 高效專治白蟻﹒Lic : 6880
電﹕0422 830 682
工商住宅﹑電力工程﹑警報﹑ 電話﹑電爐﹑熱水器﹑空調﹐ 材料全﹐Lic:101772C. 0414 746 363 （02）8756 5638
工廠直銷﹐鋁片﹑木百葉﹑ 垂直﹑荷蘭﹑羅馬﹑陽光卷﹑ 帆布遮陽蓮蓬﹐鋁合金保安﹑ 防蚊紗窗門﹐安裝各款布窗 簾軌道﹐免費報價. Unit13, 2Railway Parade, Lidcombe （02）9649 9557 0410 655 077
扔垃圾割草
扔家具垃圾﹐割草﹐修樹枝﹐ 鋸樹﹐搬家清潔﹒ 電﹕0430
NRMA PARTNER SMASH REPAIR 唯一獲此 榮譽的華人修車廠﹐ Lic: 024014﹒車身﹑機械維 修一站式服務﹒ 地址﹕21-23 Newton St Sth, Auburn﹒
www.nhkautonotive.com.au
電﹕（02）9648 4438 0416 148 829
上門維修各類電腦故障﹐ 網絡網頁管理﹐ 軟件程序教學﹐ 中文輸入﹐ 寬頻ADSL/CABLE 多機/無線共享上網 電﹕0404 816 653
高價收購新舊汽車,撞車, 報廢車,過期車,免費上門 報價拖車,中英文（02） 8810 0862 / 0452 411 438
經驗車身機械技師﹐頂級
PPG 油漆﹐正規烘房﹐保險 索賠﹐墊底可議﹐簽Pinkslip, 學生優惠,快修,Taxi,有Stand dy（招經驗板金﹐油漆工）, Level 2/53 Parramatta Rd, Fivedock.
電﹕02 9799 3888 0416 059 812
House 大房2 人$300/週和 $280/週﹒合租1人$150 & $140/週﹒另小房1人$190, 長/短租﹒電﹕0430 457 992
25年經驗,路考專家,初學, 補鐘,高齡,膽小,信心不足, 英語不通,屢考不過,學者輕 鬆駕駛,家人不擔心,一次 通過率高, $55/H,租車$130. 0411 878 663 東南 0410 446 246 北﹐西 0416 126 456 西北
Term 1 Course
● EMG/WEMT Course
● Thinking Skills Course
● Writing Course
●
●
● 2025 Selective 6)
Trial Test Course( Year 6)
● 2026 Selective Trial Test Course(Year 5)
● OC Trial Test Course(Year 4)
● OC Trial Test Course(Year 4)
● NAPLAN Trial Test Course(Year 3&5)
● NAPLAN 3&5)
● English/ Maths/Science
● Accelerated Elite Maths(Year 7)
● Preliminary Course(Year 11)
● HSC Course(Year 12)
● Selective Transfer Foundation Course
创优国际公证律师行致力于您的成功
专业领域
财产法
•房屋买卖
•商业租赁
遗产法
•撰写遗嘱
•遗嘱执行
商业与公司法
国际公证服务
•声明书
•委托书
家庭法
•离婚分居
•财产分割
•抚养权/赡养费
•家庭暴力
•婚前/婚中/婚后财产协议
• 法院同意令/强制执行令/ 财产冻结令等
•家庭法诉讼
专业调解仲裁服务
• 有资格颁发法庭认可的 S60I证书
P. 1300 559 888 | 02 7233 0988 E. info@genesisedge.com.au Civic Tower, Level 11 66-68 Goulburn St, Sydney NSW 2000
創 建 於 2 0 0 3 年
鄭 海 悉
國際公証律師
商業法﹑商業訴訟及物業法資深律師 鄭 海 悉 律 師 行
新南威爾斯大學商業 法律雙學位學士 澳大利亞最高法院 聯邦法院 新南威爾斯州高等法院律師及出庭律師
和 機 構 提 供 優 質 法 律
地址: Suite 707, Level 7, 99 Bathurst Street, Sydney NSW 2000
(Town Hall 地鐵站 4 號出⼝
處對⾯)
電話: +61 2 9283 5611
⼿機: +61 414 699 111
綱址: www.dzlaw.com.au
電郵: enquiries@dzlaw.com.au
悉尼家庭法专家
澳大利亚联邦巡回和家庭法院认证仲裁员 国家认证调解员和联邦政府注册家庭纠纷调解员 国际公证师
法学院讲师
二十分钟免费咨询 请拨打 1300 559 888
多位澳洲最高法院，新州高等法院權威律師，國際公證律師及出庭律師主理，包括前 紐省法院仲裁庭審判官 DominicOliveri 大律師及著名華裔律師陳文清（Wendy Chen）。 奧利華律師行在過去 27 年間為我們華人成功辦理大量大案，要案及疑難案 件訴訟 有口皆碑 大量成功案例備查 律師親自辦理所有案件。中西人律師多年合 作經驗，成功率極高。特別擅長：新州高等法院的各類訴訟（包括商業及合同糾紛，違 約索賠，遺囑糾紛及任何不公平的交易和分配訴訟）。法庭訴訟由陳文清律師主理案 件材料準備由 DominicOliveri 律師最終文件審核並出庭。
專業承辦：所有訴訟案件請致電陳文清律師 ：0416 086 788 訴訟：刑事訴訟、離婚、家庭財產及小孩撫養權糾紛、各級法院商業訴訟等； 移民：移民仲裁庭及聯邦法院上訴、各類移民申請等； 其他：房地產/生意轉讓、國際公證、遺囑撰寫及遺產繼承等。
奧利華律師行同時也是新南威爾士州的註冊法律援助(LegalAid)律師事務所 詳情請來電諮詢：0421 279 298/ 0431 443 986
新州高院成功案例回顧： • 合同糾紛案例 ：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛 案件極其複雜 經過長達 51 天的新州最高法院聽證會 我們為澳洲公司贏得了 500 萬澳元的賠償； • 違約索賠 ：夫妻 20 年前分居，分居之時為了孩子的將來共同購買了物業並協議兩人各佔一半房產並共同償還 貸款。由於物業產權證上沒有妻子的名字，丈夫 20 年後否認兩人之間有過協議並將物業佔為己有。由於案件時間 跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄，取證非常困難。但是經過我們長期的調查及走訪妻子的家人及朋友， 蒐集到了大量對妻子有利的證據。最終我們代表妻子方在新州高院贏得官司幫她奪回相應的房產份額； •遺囑糾紛：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院。物業在母親和哥哥的名下， 且房貸以及各種市政雜費一直由哥哥在償還和支付。而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡。在 母親病重時弟弟安排律師起草了一分遺囑讓母親在醫院簽署。 除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑 一無所知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟弟聲稱物業歸其所有，並向新州高院申請房產過戶。 在我們調查取證之後 成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部分無效 並幫助哥哥要回了屬於他 的物業。
Ellen Pei 裴律师
21 Robinson Street, Chatswood
這幢罕見的聯邦式住宅經過精心翻新，位於 Chatswood 市 中心黃金地段，是目前該地區在售的最好家居。
約 1,394 平方米水平地塊，2 街道入口，令人印象深刻
有寬敞休閒廚房，家庭生活區，用餐區和青少年休憩室， 直通超大休閒燒烤區、泳池，並設有修剪整齊的花園 新近翻新的聯邦式雅居，機會難逢
Nick Separovich | 0413 315 315
David Howe | 0417 088 833
Nick Separovich | 0413 315 315
HAPPY LUNAR NEW YEAR
新年快樂
来HomeWorld房展大世界，找到您的梦中新家！
歡迎光臨HomeWorld房展大世界，探索自建房新潮流。
所展示的建築設計風格種類多樣，有單層住宅、雙層住 宅、定制住宅、一地兩戶連棟住宅、後院獨立屋及英畝 住宅等選擇。
無論是新建首套住宅、升級住新房，還是買地建房，或 推倒重建，HomeWorld房展大世界都是您的絕佳去處。
每個建商都有專家團隊駐場代表，可以回 答您的所有問題，全程為您提供支援與幫助。
立即前往HomeWorld房展大世界，找到屬於您的夢幻新 家！HomeWorld房展中心營業時間：一周�天早��點至 下午�點。
探索·創造·建造
3房寬敞家居，帶上鎖雙車庫
● 6寬敞睡房，其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 3浴室均鋪設瓷磚地板，底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺，適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房，燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統，攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中央 購物中心1公里* ● 距Auburn醫院和Auburn閱讀電 影院2公里* ● 距Lidcombe購物中心和Costco 3公里*
● 3睡房+書房/第4睡房
● 採光明亮，俯瞰花園和泳池
● 2時尚浴室
● 美食廚房，燃氣煮食，石 質檯面
● 開放式客飯廳
● 2陽光露臺
● 上鎖雙車庫
● 位置優越
● 步行即至車站、商店和學校
● 總面積145平方米
位置優越，市政已許可再開發 AUBURN 44 Water Street
● Auburn市中心優質住宅。
● DA & CC已批准開發5房家 居+2房祖母屋，您可隨時 建造。
● 607平方米的超大地塊，靠 近醫院、學校、車站商 店。
● 您可查看DA & CC批准開發 證明。
● 無拆舊費用。
$550,000-$590,000
您的夢想家園！ 新近翻新的現代公寓， 位於黃金地段
● 距Granville TAFE和商店4公里*
● 距離悉尼奧林匹克公園5公里* *大約
$1,400,000-$1,450,000
精選位置+轉角地塊
•2睡房
•寬敞休憩室，帶陽臺
•逆循環空調
•睡房均帶入牆櫃
•內部洗衣房
•保安泊車位
•寬敞儲藏室
• 豐厚的租金回報$400 / 週末（租約到期）
• 步行至車站、商店 和學校
•完美位置
● 時尚裝飾
● 位於底層
● 朝西北向
● 1睡房，帶衣櫃和陽 臺
● 現代凱撒石燃氣廚 房
● 時尚浴室
● 陽臺, 側面可賞水景
● 充足的訪客泊車位
● 靠近商店、學校、 碼頭、長廊
商鋪+住宅=雙重收入 時尚公寓，採光明亮
3 寬敞睡房 現代廚房帶用餐區燃氣煮食 翻新浴室 獨立休憩室 後院 側邊車道-充足泊車位 翻新的肉鋪 數分鐘即至Auburn醫 院 靠近車站、商店、學校 租金$1,400/週 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
● 全屋翻新：優質飾面， 融入清新舒適的現代美 學
● 3寬敞睡房： 主人房帶 時尚套房和私人陽臺 ● 奢華浴室： 2浴室通體 鋪設有瓷磚，高級燈具
● 時尚廚房，燃氣煮食， 不銹鋼廚具和時尚櫥櫃 ● 開放式生活區：飯廳和 休憩室直通陽臺，盡享 休閒生活
● 優質裝飾：拋光瓷磚地 板，空調，舒適怡人
● 註冊泊車位，位於維護 良好的綜合樓宇中
果斷、細心、專業。
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
● 3寬敞睡房（主人套 房，LOFT閣樓風 格）
● 2浴室，鋪設瓷磚
● 廚房帶燃氣煮食
● 現代都市風格洗衣房
● 2 陽臺，俯瞰公共花 園和泳池
● 上鎖車庫
● 步行即至車站、商店 和學校
● 總面積129平方米
● 2寬敞睡房，均帶 入牆櫃
● 寬敞開放式客飯廳
● 現代廚房，電磁 爐，帶獨立用餐區
● 維護良好的浴室， 有浴缸和淋浴
● 空調，浮動木地板
● 內部洗衣房
● 上鎖雙車庫
● 靠近學校、商店和 交通
● 總面積117.4平方米
● 2寬敞睡房，均帶入牆 櫃，主人房帶私人陽臺
● 現代浴室，優質飾面， 新近翻新
● 獨立休憩室&飯廳，直 通陽臺
● 生活區鋪設溫馨現代的 浮動木地板
● 設有空調，全年舒適怡 人
● 頂樓，臨街，私密性佳
● 2陽臺，盡享休閒生活
● 保安上鎖車庫
● 功能齊全的內部洗衣房
● 新近翻新，時尚現代飾 面
$1,650,000-$1,750,000
週六2.45-3.15pm
市政已准—優質開發地塊 / 請出價
市政批准建雙屋的地塊 占地720.8平方米 正面18.2米 位置優越 現代設計
5 居室半獨立雙屋
——功能齊全的生活區
——現代奢華 市政審批檔可供翻閱 現有的是3居室家居， 鋪設木質/瓷磚地板 靠近學校和便利設施 ●
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
2房奢華公寓，位於黃金地段。 特徵：
•2寬敞睡房，主人套房，直通陽臺 •美食廚房，石質檯面，燃氣煮食 •現代浴室，內部洗衣房，2保安泊車位 •大樓內有健身房和桑拿房等設施 •鄰近Ashfield車站、學校、Ashfield購物中心和熱門咖啡館
現場拍賣：2025年2月15日週六10.00am 奢華公寓，坐擁全城美景
2房公寓，位於Lidcombe中心小型精品綜合樓宇內
全新雙屋，位置優越， 短程步行即至Lidcombe CBD 大師傑作，現代設計，盡享奢華生活，完美糅合雅致、舒 適與便利，有優質飾面和燈具。
特徵：
- 全磚5房，底層有1睡房，適合姻親或客人居住 - 主人套房，有雙盥洗台，雙淋浴，有蓋陽臺 - 寬敞的開放式客飯廳，鋪設瓷磚，2.7米至3米高天花板 - 美食廚房有定制棱紋櫥櫃，超大中央島台、 Westinghouse電器、燃氣煮食和20mm凱撒石檯面組合 - 通體鋪設瓷磚的浴室，有別致浴缸，底層獨立內部洗衣 房帶廁所 - 頂層有喧鬧室 / 家庭辦公室，管道空調，全年享受舒適生活 - 靠近公共交通、當地學校、公園，方便前往主要幹道
精品公寓，滿足您一切需求 該2房保安公寓位於Lidcombe市中心一幢小型精品綜合樓宇，有一系列優質設施， 門口就是公共交通和便利設施，機會難得。
參觀：週六11:OO AM - 11:30AM
該公寓在一幢精品樓宇內，位於Lidcombe最佳位置之一，步行2分鐘即至Lidcombe 火車站和當地設施，有寬敞客廳、現代廚房，大陽臺採光明亮，可賞美景，距悉尼 CBD 14公里，距Parramatta CBD 8公里，方便前往主幹道。
參觀：週六1:30 - 2PM
Concord West 拍賣 2 1 4
40 Mackenzie Street 參觀: 1月22日週三5-5.30pm / 1月25日週六 10-10.30am
潛力巨大的家居，位於備受追捧的位置 這幢靚麗4房磚屋潛力巨大，位於Concord West備受追捧的位置，十分適合自住、重新裝修或 改建的購房者。該物業占地664平方米，有充足的空間可擴建/翻新重建（STCA）。特徵： •地塊&面積：占地面積664平方米，正面15.24米，未來開發潛力巨大 •室內：寬敞明亮的佈局，4睡房，舒適怡人 •生活區：獨立客飯廳，功能齊全的廚房 •室外：寬敞的綠蔭後院，私密性佳，適合家庭聚會 •停車&儲藏室：上鎖車庫，工作間，第二廁所，額外儲藏室，直通後院 •開發潛力巨大：十分適合想翻修、重建、細分或開發雙屋（STCA）的購房者 •位置優越：鬧中取靜的位置，舉步即至Concord West火車站、商店和咖啡館 該物業潛力巨大，可在交通便利的熱門社區打造專屬您的夢想家園，十分難得。
拍賣：2025年 2月8日 11am
如有興趣，請聯繫：Michael Salvartzis | 0410 770 662 | michael.salvartzis@cs.rh.com.au
rh.com.au
探索不同
我們將隨時竭誠為您服務 溝通，從你我開始
立即預約時間
Gary Gu 0405 157 788
Villa Carla，坐落于伊拉瓦拉断崖之巅，是一座占地 12,128 平方米的奢华私人庄园，尽享壮丽的森林与海洋景 观。穿过私密电动大门，沿棕榈树环绕的车道缓缓驶入，便能感受到这座豪宅的恢弘气势与极致奢华。庄园已获 R2 分区许可，具备潜在的分割开发价值(需经审批)，精心打造的园林景观与全封闭围栏，营造出远离尘嚣的世 外桃源。
庄园建筑面积约1,200 平方米，由知名建筑师精心设计，空间布局宽敞，设有正式与非正式起居区、挑高天花、 壁炉与家庭影院。全屋采用定制奢华家具、华丽吊灯、进口Tussardi意大利瓷砖、大理石与花岗岩装饰。5间超 大卧室均享迷人景色，主卧独亨奢华卫浴(SPA 浴缸、双人淋浴与 24K镀金水龙头)与步人式衣帽间。
户外娱乐区如度假村般奢华，三层瀑布式泳池环绕热带棕榈，配备全功能户外厨房、池畔吧台、SPA 和桑拿，打 造理想的社交与休闲空间。顶层设有独立家庭办公室，保证安静与私密，窗外尽览海岸风光:招大100 米+抛光车 库更是爱车人士的梦相展厅另设有私人网球场，运动与娱乐完美融合。
许园地理位置优越，距 Balgownie village、wollongong 海滩仅数分钟车程、驱车约90分钟可达悉尼 CBD。
Villa Carla 以其非凡的奢华与私密性，堪称理想的度假式豪华居所。
12:00-1:00
位于悉尼市中心备受追捧的The Hyde大厦第30层，这套尊责行政公寓 坐拥稀有的北向采光，尽览从Hyde Park延伸至Sydney Harbour的世界 级全景，无敌美景。整套公寓占地约宽敞的169平方米，尽显奢华设计。阳光 洒满在开放式的起居空间，每一扇窗户皆框出无可遮挡的壮丽景观。现代化设 施、卓越的户外娱乐休闲空间，以及公寓配套的泳池、健身房与桑拿房，共同 成就这份难得的品质生活体验。Hyde Park近在咫尺，未来业主还可悠闲的 步行至的潮流酒吧与精致餐厅。
亮点特色：
Jonlea Homestead是一座经过精心翻修的维多利亚时代杰作，坐 落在一块稀有的48英亩土地上。拥有令人惊叹的South Gippsland全 景，这座庄园将历史与现代完美融合。它拥有5间卧室，包括一间豪华的 主卧套房，以及广阔的生活空间，非常适合举办大型聚会和亲密聚会。该 住宅设有美食厨房，宽敞的生活区，以及整个房屋内部经过精心设计。户 外有郁郁葱葱的花园、特色水坝，以及适用于农业追求或企业家创业的多 功能基础设施。由于靠近Leongatha和Mirboo North，这个住宅不仅 提供一个家，还提供了一流的生活方式。
3间卧室，3间浴室，配备2个停车位（27平方米） 宽敞开放式客厅与餐厅，布局通透大气
适合宴客的观景阳台，搭配石材台面的燃气厨房 主卧套房设有超长衣柜，奢华私密 宽敞卧室设计，其中一间配备独立卫浴
独立书房、内置洗衣房、全屋中央空调 公共设施包括烧烤区、图书馆和24小时礼宾服务
附加特性： 农场由7个设有围栏的牧场组成，所有牧场都配备水槽 一个风景如画的泻湖，带有一个小屋和甲板区域。 可养殖多达30头母牛和小牛 棚屋设施以及足够的卡车环路和停车区。
Rd, Conjola, NSW 2539
是否渴望拥有一片乡村秘境，栖息于迷人的乡间小路？这块占地 5英亩 的 静谧乐土正等待您的发现，俯瞰邻近农田的壮丽山谷美景，为您开启生态可持 续的梦想家园，尽享乡村生活的安宁与美好。
这片土地坐北朝南，完美迎接温暖的阳光与清新的东北微风，为您打造与 自然和谐共处的理想生活画布。为了助您开启梦想之旅，现已建成一座宽敞的 16x8米 工棚，配备浴室及临时工作室，可作为您建设新家的舒适基地。此 外，物业已获得批准的开发申请（DA），设计包括一座五卧室的宽敞乡村风格 住宅，配备环绕式阳台及户外休闲娱乐区，让您在风景如画的山谷景致中尽享 优雅生活。
联系人：
网址：
raywhitedrouin.com.au
4344 Gundaroo Road, Gundaroo, NSW 2620
像这样的住宅十分稀有，其宽敞的空间、奢华的设计与多样化的功能使其 成为不可多得的绝佳机会。
位于 4344 Gundaroo Road，距离堪培拉机场仅约 33分钟车程，这 片精心维护的 24英亩 土地为您提供一片私密绿洲，是自然爱好者与马术爱好 者的理想之选。这里不仅能让您享受宁静的乡村生活，还配备优质的马术设 施，以及一座四卧两卫的宽敞家庭住宅，眺望迷人的山谷与群山景色。
马术设施包括六个宽敞的马棚、一个 60 x 20米 的盛装舞步场、围栏设 计的马厩、自动供水槽以及充足的水源，为专业马主提供即刻可用的全面解决 方案。此外，住宅具备双住户批准潜力（需STCA）和初级生产分区，为这片 多功能土地增添更多可能性。
住宅内部设计宽敞明亮，现代厨房配有石质台面与大型岛台，极适合举办 聚会。主卧配备两间步入式衣帽间、套间浴室与空调，主生活区设有高品质地 板、燃木壁炉与百叶窗。户外空间同样令人惊艳，环绕式露台、凉亭及双层娱 乐区俯瞰整片住宅，是轻松享受户外生活的完美选择。
额外设施包括一座带电的三车位 9 x 10米 工棚、温室、易于维护的花 园、果树及鸡舍/狗舍。这处住宅拎包即可入住，无论您是马术爱好者还是想寻 求与自然和谐共处的宁静之地，它都能满足您的需求。而且，这里距离堪培拉 仅几分钟车程，距离主要购物中心仅约 20分钟车程。
无论您向往自给自足的田园生活、种植有机蔬菜、经营兴趣农场，还是单 纯享受乡村的静谧，这片土地都能满足您的愿望。同时，这里距离 Manyana、Mollymook 和 Narrawallee 的原生态海滩，Lake Conjola 的碧蓝湖水，以及充满历史魅力的 Milton 镇仅短暂车程，乡村与海滨的完美 结合让您无需取舍。
亮点特色：
·占地 5英亩（2公顷），全地块围栏。
·16x8米 工棚，配备浴室和工作室空间。
·已获批的五卧室乡村风格住宅设计方案（DA）。
·已接通电力，拥有 63,000升 雨水储存能力及一个水坝。
联系人：
Mountview RE 自豪呈现这一风景如画的绝佳住宅，占地5英亩，潜力 无限，机遇无穷。这里不仅私密性与便利性兼备，更为追求乡村生活的买家提 供了无可比拟的选择。这栋住宅经过精美翻新，设计通透明亮，融合现代生活 需求，布局巧妙，适合各种家庭结构，尤其是热衷社交与娱乐的买家。
住宅内部布局精致，配有正式会客厅，设有LED灯槽天花板、特色墙面和 燃木壁炉，为生活增添温馨与格调。全屋铺设工程木地板，既具质感又耐用， 五间卧室中包括两间主卧套房，其他三间均配有入墙式衣柜，全新现代化厨房 搭载凯撒石台面、Westinghouse电器及感应式灶具，与宽敞的餐厅和家庭 活动区无缝连接。此外，一间多功能大房间可用作老人居住、青少年休息室或 游戏室，内设全卫浴、小厨房和地下温泉浴池。独立的商务办公室和四间玻璃 隔断舱室，为多达六名工作人员提供舒适的工作环境。
户外设施同样令人惊艳，住宅配有环绕式露台、网球场、花园工具房以及 节能太阳能板，充分利用空间提升生活品质。四车位车库带贯通设计，内设工 作间和独立全卫浴设施，为居住和使用提供极大便利。宽敞的内部洗衣房和额 外的化妆室更彰显住宅功能的完备。双车道入口配有双重锁闭门，全围栏设计 确保安全性和隐私性。
无论您是寻求舒适的乡村居所，还是开展小型商业项目，这处住宅都能满 足您的所有需求，同时位于主路位置，兼具发展潜力与便捷的交通条件。抓住 这个机会，打造属于您的理想乡村生活！
68D Martins Ridge
3002 / 157 - 167 Liv erpoo l Str ee t, S ydney N S W 200 0
112 Porters Road, Kenthurst, NSW 2156
这座位于Kenthurst宁静景致中的庄园，占地约5英亩，融合了乡村风情 与现代便利，土地平整开阔，适合马术爱好者或追求静谧生活的家庭。经过全 面翻新的单层住宅，布局合理，迎宾前厅温馨大气，核心区域是一间高端美食 厨房，配备独立餐具储藏间、石质台面、Ilve 900mm燃气灶和烤箱，开放式 厨房与餐厅、家庭起居室相连，营造舒适生活氛围。
家庭起居室设有燃木壁炉，推拉门直通宽敞露台，户外吊扇增添舒适感。 多功能娱乐室或儿童游戏室带中央空调与滑动门，方便通往露台。观景露台俯 瞰晶莹泳池、专业网球场和半场篮球场，更可远眺Blue Mountains美景，是 亲友聚会与放松的理想之地。
主卧室奢华静谧，配有步入式衣帽间和落地窗，尽享西向山景。主卫设有 双台盆、雨林式花洒和全高墙砖，精致优雅。其他卧室同样舒适，第二与第三 卧室配独立卫浴，第四卧室带嵌入式衣柜，书房设有储物柜与特色天花板，兼 顾实用与舒适。
庄园设施齐全，围栏保护，草坪庭院环绕，封闭式车道直通双车库，升高 的蔬菜种植床增添田园气息。地理位置优越，车程4-15分钟内可达学校、商区 及地铁站，50分钟直达悉尼CBD，是理想的乡村豪宅。
54 Tryon Road, Lindfield, NSW 2070
Porters Road,
这栋仅四年的住宅是现代设计与坚固建造的典范，以双砖结构打造，提供 卓越的耐久性和热效能。住宅共三层，总面积达 478平方米，空间规划巧妙， 既为家庭生活提供充足的活动场所，也适合举办高端社交活动。坐落于 828平 方米 的宽敞地块之上，这处物业完美结合了奢华的室内设计与户外的多功能 性，为未来增添更多可能性。现代化的建筑风格与贴心的布局，使其成为追求 风格、空间与持久品质的买家的不二之选。
Kenthurst, NSW 2156
这座位于Kenthurst宁静景致中的庄园，占地约5英亩，融合了乡村风情 与现代便利，土地平整开阔，适合马术爱好者或追求静谧生活的家庭。经过全 面翻新的单层住宅，布局合理，迎宾前厅温馨大气，核心区域是一间高端美食 厨房，配备独立餐具储藏间、石质台面、Ilve 900mm燃气灶和烤箱，开放式 厨房与餐厅、家庭起居室相连，营造舒适生活氛围。
这座宽敞的住宅以奢华与实用性完美结合，是大户型或多代家庭的理想居 所。房屋共设 7间宽敞卧室，为每位家庭成员提供独立且舒适的空间。5间设 计精美的浴室 采用从地板到天花板的瓷砖装饰，配备玻璃淋浴间和现代化的卫 浴设施。两间完整的厨房 是烹饪爱好者的梦想，设有高级石材台面与丰富的储 物空间，非常适合举办聚会或支持多代同堂的独立生活。多处正式与非正式起 居空间灵活多样，无论是放松、娱乐还是家庭活动，都能轻松切换。室内以高 天花板和木地板为特色，营造出宽敞与优雅的氛围，同时配备管道式空调，确 保四季舒适。附加的双车位安全车库更增添了便利性，使这栋设计精良的住宅 既舒适又充满品味。
家庭起居室设有燃木壁炉，推拉门直通宽敞露台，户外吊扇增添舒适感。 多功能娱乐室或儿童游戏室带中央空调与滑动门，方便通往露台。观景露台俯 瞰晶莹泳池、专业网球场和半场篮球场，更可远眺Blue Mountains美景，是 亲友聚会与放松的理想之地。
主卧室奢华静谧，配有步入式衣帽间和落地窗，尽享西向山景。主卫设有 双台盆、雨林式花洒和全高墙砖，精致优雅。其他卧室同样舒适，第二与第三 卧室配独立卫浴，第四卧室带嵌入式衣柜，书房设有储物柜与特色天花板，兼 顾实用与舒适。
庄园设施齐全，围栏保护，草坪庭院环绕，封闭式车道直通双车库，升高
这座物业位于备受追捧的 Lindfield 区，位置无与伦比，兼具宁静与便 利。住宅坐落于 Lindfield East Public School 和 Killara High School 的优质学区内，为家庭提供卓越的教育资源。高尔夫爱好者将欣喜于周边多处 顶级高尔夫球场，车程仅 5到10分钟。步行即可到达附近的火车站，通勤便 捷，周边还有大型购物中心和繁华商业区，满足所有生活与娱乐需求。更令人
Fifteenth Avenue, Austral, NSW 2179
New Era Real Estate 自豪呈现这一难得的机会，为开发商、投资者和 土地储备者提供巨大的潜力。在 Austral 区，土地资源日益稀缺，而 Fifteenth Avenue 的重大基础设施升级计划结合现有的便利设施（如当地 商店和学校），使其成为未来人口与交通增长的理想开发地段。近年来，该区 域需求持续强劲，随着 西悉尼国际机场 的建设（预计2026年投入运营），未 来发展潜力不可估量。
2020年发布的 Fifteenth Avenue 设计提案框架展现了 Liverpool 市议会 对该区域发展的愿景。计划中的 Fifteenth Avenue Smart Transit Corridor（FAST Corridor） 将直接连接 Liverpool 市中心 与 西悉尼国际机场（Nancy-Bird Walton Airport），为区域内的显著增长提 供支持。该多功能通道将包括快速公交、无轨电车及其他快速交通模式，同时 结合步行与骑行等绿色交通方式，为区域提供高效且多样化的出行选择。 随着政府在基础设施上的持续投入以及新机场的建设，像 Austral 这样 的机场周边城区将迎来快速发展。这片土地将成为资本化区域增长潜力的理想 选择。未来发展的关键包括 Badgerys Creek 机场、M5、M7 高速公路及 建设中的 M12 高速公路、Leppington 火车站、Leppington 购物中心 和 Austral 零售区，此外，公共交通与道路网络的升级也将进一步提升该区域的 吸引力。
这片物业还包括一座三卧室砖瓦住宅，配有双车库及三个独立停车位，同 时还有一间浴室、宽敞的凉棚区和充足的储物空间。
Scott Rance
4-6 Georgina Avenue, Keiraville, NSW 2500
一个难得的机会，适合有眼光的建筑商或投资者抓住机会，购买两处 Torrens产权住宅。这块土地已获得当前DA批准，可建造11套住宅公寓，分 布在四层楼上，并配有14个安全停车位，地理位置优越，毗邻Wollongong 大学。
项目设计经过深思熟虑，充分利用超宽正面和以北为主的朝向，确保建筑 具有出色的街景吸引力。公寓采用建筑大师级设计，充满自然光线，非常具有 销售潜力。
目前地块上有两栋砖瓦结构住宅，年租金收入为 $83,200。位置理想， 位于一条安静的住宅街道上：距离Wollongong大学校园仅160米，距离 Keiraville商店和咖啡馆1公里，距离免费班车站130米，距离Wollongong 市中心4公里，距离Wollongong医院3.2公里，距离Wollongong TAFE 2.1公里。如需获取DA批准文件或设计立面图，请联系咨询。
关键数字：
市政费：每季度 $1,463.27
水费：每季度约 $338.06
土地面积：1,402平方米
当前租金收入：每年 $83,200
11卧室 11浴室
120 Prince Edward Street, Malabar
該別致家居位於高側，可賞Randwick高爾夫球場蔥郁美 景、Malabar Bay波光粼粼的水景和雄偉壯麗的岬角景色。
該家居在Malabar Bay十分罕見，50年來首次掛牌上市，有 優越的地址位置，迷人的景色，巨大的再開發潛力，可開 發您夢想中的海濱住宅，也可開發雙屋。
該別致家居位於一個以活力聞名的迷人海濱小鎮的中心位 置，毗鄰Malabar高爾夫俱樂部小酒館、Malabar原始沙 灘和清爽的海水泳池，可賞風景優美的國家公園，靠近便 利設施，包括當地鄉村商店和咖啡館。地塊面積1621平方 米，開發潛力巨大，可開發一幢或數幢家居（STCA）。
亮點：
•1621平方米的廣闊地塊，潛力無限 •Malabar Bay、高爾夫球場和崎嶇岬角美景
•安靜私密，風景優美，有沿海花園 •遠離街道，增加私密性
•備受追捧的位置，毗鄰靚麗的高爾夫球場 綠地，靠近當地便利設施
該家居可賞Malabar靚麗水景，是您打造夢 想家園的絕佳機會。
稀有再開發機會，毗鄰迷人高爾夫球場，可賞海灣和岬角美景 raywhitecaringbah.com.au
售價：聯繫代理
參觀：請預約
迪利士國際公證律師 行
DI LIZIO & ASSOCIATES SOLICITORS
低價，高效，服務優良，超過 30 年成功經驗，
有口皆碑，專業辦理各類法律事務
家庭法 律
離婚分 居
財產協 議
子女監 護
遺產遺 囑
商業合 同
商業租 約
生意買 賣
物業買 賣
借貸協 議
國際公 證
商業訴 訟
民事訴 訟
刑事訴 訟
委託聲 明
房地產買賣、簡單離婚從$990 起
公司地址：Suite 13, Level 2, 2 Cross Street, Hurstville NSW 2220 (Westfield 停車場
對面，鄰近 Club Central) (電梯按 2 字) 我們精通國、粵、印尼、意大利等語言
電話：(02)9586 0766 Email:enquiry@dilizio.com.au www.dilizio.com.au
捷達信貸
◆ 可以做純海外貸款 產
◆ 自住房浮動利率本息同還最低 6.14%
◆ 投資房浮動利率本息同還最低 6.34%
◆ 2 年固定利率本息同還最低 5.89%
◆ 購買或轉貸最高現金回饋 $3,000.00
24 小時直撥電話 (02) 9585 8468 (02) 9715 1430 手提：0413 609 501
傳真：( 02 ) 9715 1446 Email: info@plc503.com.au
地址：Suite 503 Level 5/11-15 Deane St, Burwood, NSW 2134
憑借多年的貸款經驗和務實、真誠的服務精神，為您精心設計貸款投資計劃， 提供多種銀行和基金產品，最高可達1.4%p.a.終生優惠。
房屋貸款；房屋轉貸；商業貸款；空地；建筑貸款；
AussieFinance&MortgagePtyLtd
手機：0414 675 798 座機：9580 9035
微信號：aussiemortgage
Email:aussiemortgage@gmail.com
房屋貸款 商鋪貸款 汽车貸款 倉庫車間貸款 建築貸款 85% 海外人士貸款 專業人士貸款 轉換銀行 低文件要求貸款 SMSF 貸款 專業操守
參觀 參見廣告或預約
拍賣 參見廣告
網站 rh.com.au/doublebaybondibeach
寬敞休閒家居，位於高側，可賞城市天際線、海港大橋和歌劇院美景 該寬敞家居位置優越 ， 占地 645 平方米 ， 是適合家庭居住的休閒場所 ， 可賞城市天際線 、 海港大橋和歌劇院美景 ， 功能齊全 ， 十分時 尚 上下三層 有一系列正式和非正式客飯廳 適合大家庭和成長中家庭 。 大師級廚房有高級燃氣煮食 無縫銜接室外休閒區 恒溫 泳池帶 spa，室外淋浴，私人後院帶 3/4 籃球場。其他特徵包括獨立住宿設施，頂層休憩室帶觀景台，可賞悉尼盛大的 NYE 煙火晚會， 步行數分鐘即至知名學校、RoseBay 村和 BondiBeach。物業特徵： - 比例寬敞，超大正式/非正式客飯廳 - 大師級廚房，燃氣煮食，雙烤箱 - 超大水平後院，帶 3/4 籃球場 - 有蓋露臺休閒區 恒溫泳池帶 spa- 二層休憩室直通陽臺 可賞美景 - 非常適合欣賞悉尼盛大的 NYE 煙火晚會 - 獨立住宿設施/青少年休憩室 - 二層超大睡房，帶入牆櫃 - 所有房間均有雙百葉窗，其中 3 間設有電動百葉窗 - 主人房帶步入式衣帽間 衛浴套間 直通陽光陽臺 - 變頻中央空調 家庭洗衣房 - 堅固混凝土結構的全磚家居 - 充足的儲物空間，視頻對講 -CCTV、攝像頭監控和報警系統 - 上鎖車庫、車棚和工作間/倉庫，帶內部入口 - 步行至學校、巴士，鄰近 RoseBay、BondiBeach
LIN614A-1513C
首席金牌物業代理總監
Anna ChowJ.P. ( 周太平紳士) 0416 238 288
全北區著名億萬元首席金牌物業代理 Anna Chow 北岸華人 No.1
Saleslady 業績驕人，再創新績！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者
在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士ANNA CHOW（周小姐），在過 去25年內再次創下超過數億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去25年，業績有目共 睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是R&W 全澳華人No.1 Saleslady，及連續5年入選 為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續10年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是East Killara 區唯一持牌物 業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續10年成功榮獲該區Agent of the year。她憑著豐富經驗，秉持誠信、 友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達 成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。
6/19-21 Milner Rd, Artarmon 寬敞全磚Townhouse，享有區域景觀 - 207平方米 - 步行可達火車站、Artarmon 著名天才班公立學校、公園和商店
已裝修雙層全磚Townhouse，混凝土地基，
位於 個維護良好花園小區，坐落在綠樹成 蔭的回旋靜街。別墅前面和西北側均有庭院， 雙上鎖車庫。步行即可到達Artarmon公立學 校、公園、商店、公交車和火車站。距M1高 速公路、Chatswood和市中心僅幾分鐘車程。 - 大型歡迎前庭，設有圍欄和大門入口
- 獨立寬敞起居室和飯廳，總建築面積為207 平方米
- 3間臥室，2.5間浴室（主臥套間）
- 主臥套間配全長陽臺，可欣賞新年煙火
- 開放式燃氣廚房，花崗岩石台面，與餐廳/ 家庭區相連
- 西北朝向庭院，理想戶外娛樂空間
- 便捷通往雙車庫，內部洗衣房，冷暖空調
- 步行即可到達阿塔蒙公立學校、公交車、 商店和火車站
- 到市中心僅一組交通信號燈，便捷通往 Chatswood
9 Cunliffe Rd, East Killara
3 Churchill Road East Killara
奢華全磚家居，新翻新，易打理花園，平坦草坪舉步至Killara High、前往City的巴 士、Killara火車站
該家居上下2層，全磚混凝土板結構，平坦 地塊，正面寬29.2米，可從Warrego Place 進入。短程步行至Killara High、商店、 Killara公園、前往City的巴士、火車站和學 校，更可步行Killara火車站。
- 採光明亮，全屋鋪設橡木地板 - 上下2層均是混凝土板結構 - 4/5睡房，家庭辦公室/第5睡房，4浴室， 其中2間是衛浴套間 - 精緻主人房，步入式衣帽間，帶盥洗台， 衛浴套間帶獨立浴缸，朝北向陽臺 - 寬敞的正規休憩室，毗鄰朝東向寬敞有蓋 前廊 - 開放式休閒客飯廳，管道空調，LED照明 - 奢華石質廚房，燃氣煮食，不銹鋼廚具， 早餐吧台 - 朝北向有蓋休閒露臺 - 遙控車庫，及全新有蓋車棚内部入口
20/5-15 Boundary Street, Roseville
1169平方米的超大地塊，位置優越，公園式後院，享天際線和山谷景觀
奢華公寓，寬敞明亮，舉步至Roseville車站&學校 參觀：
雅致宏偉家居，位置優越
該家居坐落在East Killara最好街道之一，正 面19.7米，外立面完美，舉步即至一切便利 設施，位置優越，毗鄰當地商店、備受追捧 的Killara High以及前往Killara/Lindfield車站和 Lindfield East公校的巴士。
- 寬敞門廳，有高天花和木質地板
- 5大睡房，家庭辦公室，2.5浴室，上鎖自 動車庫
- 數個客廳，雅致正式休憩室，獨立飯廳和 休閒生活區，家庭房/喧鬧室
- 採光明亮的燃氣廚房，有石質島台和不銹 鋼廚具，俯瞰平坦後院和修剪整齊的花園
- 採光明亮的寬敞後院，有露天露臺和蔥郁草 坪，適合兒童玩耍，可增建泳池（STCA）
- 管道逆迴圈空調、自動滴灌系統、閉路電 視和報警
- 電動大門，上鎖雙車庫帶內部入口
- 步行至當地商店、Killara High、Allan Small Oval、網球場和前往Killara/Lindfield East 的巴士
5/142 Spit Road, Mosman
黃金地段 - 地下餐廳具將來整幢重新開發潛力
此物業位於悉尼著名的Mosman區，在Spit Road 北端的黃金地段，步行可至Mosman購 物中心，步行10分鐘可至Mosman Balmoral Beach海灘。臨近公共交通，附近還有充足的 停車選擇。該物業為投資者和業主提供了一個 極好的機會，可經營餐廳或零售業務。
•擁有底層入口，設有從地板到天花板的窗 戶，帶有變頻空調。
•面積51平方米，目前業主自用，餐廳可容 納30個座位
•高品質裝修，設有全商業廚房；油污收集 裝置和排風系統
•靈活的機會：非常適合自住業主和精明投 資者 •1 個停車位+街道邊有訪客停車位 •主要巴士線路就在附近 •設有男女洗手間、儲藏室 •潛在收入-
/ 季； 水費：$151.22 / 季；
物業管理費：$931.5 / 季
該公寓朝北向，舉步即至Roseville 車站、Roseville學院和商店，方便 前往Chatswood CBD、熱門學校 及一切便利設施。 - 1睡房+書房，可用作家庭辦公 室或第二睡房 - 朝北向的客飯廳直通私密大陽臺 - 落地玻璃門，全屋採光明亮 - 睡房帶入牆櫃 - 浴室帶淋浴和獨立浴缸 - 全屋設有空調 - 保安泊車位和儲物籠
2514 Bells Line of Road, Bilpin
寬庭大地 - 25英畝
該迷人莊園占地25英畝，毗鄰Wollemi國家公 園，完美糅合了寧靜的風景和鄉村休閒生活。 其寬敞主屋和2房小屋構成了一個獨特的度假 勝地，風景優美，大量空地可耕種。Clarendon Homes精心打造的4房家居寬敞宏偉，有適合 家庭生活的客廳、中央開放式廚房、飯廳和 家庭房直通迷人室外休閒區，主人房有spa套 房、步入式衣帽間、冥想室，直通室外，其餘 的睡房均帶入牆櫃，可賞綠蔭美景。 額外的獨立小屋供數代人居住，也可出租獲 得收入。該地塊上有果園、大壩、馬場和 澳大利亞本土叢林中的私人步行道。位於 Bilpin公校對面，靠近當地便利設施，如The Grumpy Baker咖啡館、Bilpin and Hillbilly蘋 果酒屋，盡享度假式生活。 特徵： - 2獨立家居，占地25英畝的耕地和原生灌木叢 - 主屋有4睡房，採用優質磚瓦結構 - 數個生活區，主人套房，帶衛浴套間和冥 想室 - 寬敞有蓋室外生活區，燃木披薩爐 - 太陽能熱水、分體式空調、燃氣供暖和壁爐 - 獨立2房小屋目前已出租 - 帶泵的大壩、120kL混凝土水箱和第二灌溉 水箱 - 果園，2賽馬場、步行道和 雙車庫 - Bilpin公校對面，步行數分 鐘至商店、咖啡館和景點 SP575-A-1530c
業績驕人，再創新績！ 全北區著名億萬元首席金牌物業代理 Anna Chow 北岸華人 No.1 Saleslady
恭賀ANNA CHOW J.P.,LREA是唯一物業代理連續10年再獲領 Agent of the Year 2024 （East Killara）
連續5年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 此獎項是由ratemyagent.com.au公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之Top 5%最 優秀全年銷量冠軍。ANNA周太平紳士是唯一物業代理連續10年在East Killara區獲 得Agent of the Year之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下East Killara區售 出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物 業，當然要委託最高殊榮的Agent of the Year替你以最高價售出你的物業。
46 Wentworth Ave. East Killara
全磚豪宅，可賞美景，後園向北，毗鄰一切便利設施
該雅致華宅占地1100平方米，位於East Killara 名望街道。磚混結構，奢華舒適，數個室內外 生活區，宏偉的室內以一個玻璃畫廊為中心， 採光明亮，給人一種無拘無束的空間感。
- 迷人華宅，5大睡房，4獨立浴室，室內面 積580平方米
- 睡房有步入式衣帽間 / 入牆櫃
- 正式休憩室精緻舒適
- 正式飯廳可舉辦晚宴或聚會
- 寬敞廚房有燃氣煮食和大理石早餐吧台
- 家庭房直通露臺，為你繳納提供休閒放鬆 的生活
- 頂層喧鬧室可舉辦數種活動
- 數個陽臺，可賞美景
- 超大上鎖雙車庫，內部入口，寬敞工作 間，毗鄰盥洗室，地下儲藏室和酒窖區
- 朝北向簡潔庭院帶泳池
- 新鋪木質地板、管道式逆循環空調、真空
首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.
31 Malvern Avenue, Roseville 迷人遺產房，充分利用其優越的位置
3 Carlyle Road, East Lindfield
排氣系統 - 漫步至Killara High、商店、公園，家門口 有前往Killara/Lindfield車站 和Lindfield East Public的 巴士
全新豪宅，1157平方米大平地，前寬30.2米，步行至商店、小學及bus站
參觀：預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288
6 Clarke Place, Killara
- 全新磚屋，上下三層，全屋鋪設混凝土 地板
- 寬敞入戶門廳，8米天花，保安大門， 遠程控制
- 環形客廳，可賞朝東北向私人花園美景
- 現代廚房，帶綜合酒水吧臺，高檔廚具
- 私人園景花園，水平草坪，入地泳池
- 功能齊全的地下影音室，酒窖，管道空 調，儲藏室
- 樓上4奢華睡房，均帶衣櫃和衛浴套間
- 門口即是前往City、Chatswood和 Lindfield火車站的巴士
- 漫步至商場、Dukes Green遊樂場和 Lindfield East公立學校及幼兒園
- Killara High網區內，鄰近PLC, Knox, Ravenswood和Abbotsleigh
60 Wentworth Avenue, East Killara
後院向北全磚家居，1237平方米，私密安靜的綠洲，帶父母/青少年休憩室
該家居私密安靜，全磚混凝土板結構，位於最 受歡迎的豪華街之一，地塊面積約1237平方 米。 寬敞的室內採光明亮，奢華內飾，南北通
透，距Killara High僅650米，交通便利，毗鄰 Killara/Lindfield車站和Lindfield East公校。
•雙門廳入口，高天花，木質地板 •6超大睡房，5浴室，其中3間是衛浴套間，主人 套房帶步入式衣帽間 •超大正式休憩室直通休閒陽臺，可賞綠蔭美景 •正式飯廳，毗鄰超大家庭房和朝北後院 •開放式美食廚房，燃氣煮食，凱撒石檯面，中央
•頂層客廳和陽臺，可賞Ku-ring-gai國家公園和天 際線美景 •朝北向後院，全新露臺，入地泳池，露天休閒區 •上鎖3車庫，自動門，車位及可多泊幾部車 •管道空調，儲物空間，報警器 •步行至當地購物區、網球場和公園、前往Killara/ Lindfield火車站及Lindfield East小學的巴士站
該迷人磚屋位於備受追捧的位置，舒適怡居，潛力巨 大，可擴建或重建夢想家園。
該家居戶型佈局功能齊全，3客廳，3睡房，家庭辦公 室無縫銜接超大室外有蓋休閒區。
位於Roseville轉角位置，舉步即至Roseville公立學 校、Roseville College、City火車巴士、Babbage Road 的餐館，步行可達Chatswood購物區，Killara High網 區內。
–穿過大廳即至休憩室，鋪設拋光木質地板，高天 花，裝飾飛簷和漂亮的鉛燈 –3睡房，家庭辦公室，2浴室，主浴室有浴缸、淋 浴和別致花崗岩盥洗盆，帶儲物空間 –開放式家庭房和飯廳，穿過雙扇門直達有蓋室外 休閒區 –現代廚房，優質花崗岩檯面、燃氣煮食和早餐吧 台 –水平後院，帶圍欄，適合兒童玩耍，後部有寬敞 草坪和花園棚屋 –停車棚帶捲簾門，可停放2車，充足泊車位，管道 及分體式空調系統、燃氣點、即熱式燃氣熱水 –舉步即至Roseville公立學校，Killara High網區 內，步行可達Roseville College、City及火車巴 士、Babbage Road的餐館，短 程步行至Chatswood Chase和 商店。
安靜磚屋，修剪整齊的花園，步行至火車和前往City的巴士
該磚屋占地936平方米，朝北向高側地塊， 位於迴旋靜街，漫步至前往City的巴士和 Killara High。步行數分鐘至上北岸一切便利 設施，方便前往Chatswood和CBD。 - 室內採光明亮，朝北向 - 朝北向寬敞前廊，可賞花園美景 - 4睡房，書房，家庭辦公室/陽光房，3浴 室，主人套房 - 第4睡房帶獨立入口，可用作青少年/姻親 住宿 - 獨立的正式飯廳和休閒飯廳 - 花崗岩廚房，有優質不銹鋼燃氣煮食 - 陽光明媚的後院，泳池、休閒區和平坦草坪 - 上鎖單車庫，車棚，泊車位，太陽能電池 板，逆循環空調 - 街道上十分引人注目 - 漫步至Killara High和前往City的巴士， 步行數分鐘至Lindfield East公校、 Chatswood和City，靠近Killara站，方便前 往北岸名望學校
21B Wattle Street, Killara
東側藍籌地帶，兼具隱私和奢華的休閒宅邸舉步至火車站和Killara High
該迷人家居位於Killara東側街道，是當代年輕人最喜 愛的風格，由著名建築師Lindsay Little設計，完美糅 合雅致和現代功能，舒適時尚，精心設計的平面佈 局，有易打理花園和奢華裝修，位於上北岸最受歡迎 的位置之一，舉步至Killara車站、公園、澳式橄欖球 場、網球場和Killara High，靠近Chatswood著名的私 立和精英學校。 - 迷人石質門廳入口，直通寬敞正式客飯廳，採光 明亮 - 4睡房，3.5浴室，主浴室有spa浴缸和客用盥洗室 - 主人套房有步入式衣櫃、吊扇和奢華花崗岩衛浴 套間 - 美食廚房有花崗岩檯面、Smeg燃氣煮食、不銹鋼 廚具和花崗岩防濺板，打造出一個真正的烹飪天堂 - 寬敞家庭房直通露臺 - 有蓋露臺，私人水平草坪，修剪整齊的花園，適 合舉辦家庭聚會 - 管道逆循環空調、燃氣壁爐，Rinnai Infinity熱水 系統，報警和閉路電視系統，全年享受舒適生活 - 雙車庫，4泊車位，花園棚屋和儲物區 - 頂層採用混凝土板建造，經久耐用
