Sydney Ins�tute of Tradi�onal Chinese Medicine
澳洲中医针灸高等教育四年本科学士学位课程 中医师针灸师配药师三执照全注册
海外华人稳定职业通行证 海外学生5年签证
25-29 Dixon St, Sydney 2000 电话:02 92121968 administration@sitcm.edu.au | www.sitcm.edu.au
農曆乙巳年 正月初四、初五 總號﹕68470
Tel: (02) 9281 2988 info@1688.com.au
Saturday, Sunday 1, 2 February 2025
網址﹕www.anping.com.au
地址﹕1B/1AKerrPdeAuburnNSW 2144
電話﹕02-9643 8376
地址﹕Shop 9/6 ProgressAveEastwoodNSW 2122
電話﹕02-9858 1266
售價﹕$3.00 ( 含GST ) First Published 1986
提高运用数学和
科技的信心
增添信心，为下一步做好准备。提高数学和科技 能力能帮助您实现您的职业目标。
呵护你的救生衣， 救生衣才会保护你
穿戴救生衣前 总是记得首先完成 检查程序。
检查是否有磨损或撕裂。
检查压缩气瓶充满气， 自动触发充气装置为待用 状态，而且两者都已用手拧紧。
检查充气拉绳没有缠绕打结。
了解操作方法
nsw.gov.au/maritimesafety
親愛的市民朋友們： “澳大利亚人民让我们欢欣鼓舞，因为我们团结一致，自由自在.” 這是我們在每個澳大利亞國慶日帶著驕傲唱出的話。 此時此刻，我想告訴你，無論你是誰，來自何方，澳大利亚都是每个选择在这里安家的人的机遇之地。 這也是市政最近舉行的澳大利亞國慶日榮譽獎（Australia Day Awards）頒獎典禮和公民入籍儀式上傳遞出的訊息，在典禮上，我們熱烈歡迎逾25位新移民來到 Canterbury-Bankstown，慶祝他們的第一個澳大利亞國慶日。
澳大利亞國慶日不僅是為了歡迎新移民和慶祝我們的國家不斷繁榮發展，而且也是一個感恩澳大利亞一些無私奉獻的人的契機，是他們讓這裡的生活變得如此美 好。
她們不貪圖名聲或榮譽，比如“年度傑出公民”Sheila Pham，她在疫情期間長期致力於醫療系統的工作，引發了人們對城市醫療需求的關注和重視；或是“年度傑 出社區女性”Linda Nguyen，她一直在縮小醫療系統的差距，為常被大型醫療機構忽視的患者提供眼科護理。
我也非常感謝 “年度傑出青年”Michaela Loukas和“年度傑出志願者”Dina Kheir。Michaela Loucas年僅16歲，是旨在改善農村地區早期自動黑色素瘤篩查模型的共 同開發者，Dina Khei 30多年來一直致力於支援慈善組織和推動我們城市周圍婦女賦權工作的發展。 我還要感謝一些出色的组织和团体，他們為我們的城市打造出更舒適的安全的綠色生態環境，包括“年度傑出社區組織”Riverwood社區中心，該中心最近舉行了服 務50周年的慶祝活動。
今年的“Jack Mundey綠色環境獎”頒給了Bankstown植被協會（Bankstown Bushland Society），他們專注於保護Canterbury-Bankstown和Georges River流域的本土植被。 我要感谢所有提名者和获奖者对我们社区的杰出和坚定奉献, 期待在接下的一年裡聽到更多鼓舞人心的故事。
澳大利亚国庆日快乐
此致 市長Clr Bilal El-Hayek
穿戴 检查 保养
亞洲美食薈萃 2025 年 1 月 13 日 – 2 月 12 日 即刻訂位
市⻑致辭
這 個 夏 天 ， 我 們 在 Drummoyne 的 Brett 公 園 開 設 了 個全新的遊樂場，看到你 們喜歡這裡我很開⼼，感謝所 有到場的⼈。
今年對市政來說將是前所未有 的 年 。 從 Rhodes 娛 樂 中 ⼼ 等重要新設施的開放，到不斷 改善的市政服務，我們滿懷憧 憬，準備迎接新的 年。
新當選的市政致⼒於改善我們社區的核⼼服務和客 戶體驗。我們所有⼈員都在努⼒尋找節省居⺠時 間、讓社區⽣活更輕鬆的⽅法。
12⽉，我們取消了居⺠需在繁忙假期中更新停⾞證 的要求，持有當前住 許可證且位址或⾞輛 證已⾃動延⻑⾄2026
年6⽉30⽇。這 改變 將節省居⺠的時間， 我們的客戶服務團隊
也可以騰出數千⼩時 的時間來協助居⺠辦 理其他重要事項。
您可以在：
bit.ly/parkingpermitchanges
瞭解更多關於這 些變化的資訊。
圖⽚：出席
Rhodes娛樂中⼼
市政明年將在 Rhodes 島新開 個娛樂中⼼，預計將在年 底開放，該中⼼將為我們社區提供 系列社區設施，包括 健⾝房、早教中⼼、咖啡 館和公共藝術區。
Rhodes娛樂中⼼位於 34 Walker St的下三層， 根據市政和開發商之間 的協定，該中⼼將投資 投資$9700萬⽤於開發 社區基礎設施，周圍路 ⾯、⼈⾏道和景觀也將 得到升級與維護。
瞭解更多資訊請點擊bit.ly/rhodesrec。
McIlwaine公園$160萬的升級⼯程已完成
感謝本⽉早些時候參加McIlwaine公園開幕式的居⺠，我很 ⾼興看到⼤家在這裡玩得開⼼。此次開幕式標誌著McIlwaine 公園$160萬升級⼯程的 完成，其中包括 個新 的遊樂場和⼤樓，燒烤
和野餐棚，以及PuttPutt迷你⾼爾夫球場的 翻新。
這些升級項⽬設在我們 在2023年底開放的海灘 和岩⽯池區域內。
瞭解更多資訊請點擊bit.ly/mcilwaineupgrades
Concord圖書館客戶服 務
您知道Concord圖書館 有 個客戶服務台嗎？ 該服務台在每週三⾄週 五中午12點⾄下午3:30 開放，您可以在這段時 間內查詢JP服務。請注 意，只接受EFTPOS。
Howley公園升級計畫 您知道市政計畫升級Drummoyne的Howley公園嗎？計畫的第 階段，將通過新開發的 椅、景觀美化等來加強 懸崖公園。預計⼯程將 於今年冬天開始。
訪問bit.ly/howleypark 瞭解更多資訊。
這些升級計畫由聯邦政 府新州政府與 Canada Bay市政聯合 資助。
圖⽚：Drummoyne的Howley公園的藝術效果圖
市政會議 下 場市政會議將於2⽉18⽇週⼆召開。欲瞭解更多資訊， 請訪問bit ly/councilmeetingccb。市政會議將在我們的 Facebook主⾴即時更新，您也可以在我們的網站上流覽議 程。
【本報訊】新年伊始，喜氣盈門， 瑞祥滿園。中國駐悉尼總領事王愚偕夫 人張紅參贊及副總領事王春生、胡陽領 事和陳幕華領事一行五人於1月27日走訪 慰問悉尼西區澳洲華裔相濟會頤養院， 受到了相濟會董事局主席韓普光及部分 董事、頤養院全體員工的熱烈歡迎。
新年的頤養院張燈結綵，喜氣洋 洋，處處洋溢著濃厚的節日氣氛。賓主 步入頤養院A座大廳，住院長者早已齊 聚一堂，熱烈歡迎總領館嘉賓的到訪。 韓普光主席首先對嘉賓們的到來表示熱 烈歡迎，並簡要介紹了相濟會頤養院的 發展歷程。該院本著「為政府分憂，替 天下兒女盡孝」的宗旨，於1996年建成 並投入運營，專為華裔高齡人士提供養 老服務，並兼具中國庭院特色，融入中 國傳統文化與習俗。
近三十年來，頤養院從最初的30 張床位發展至現今79張床位，形成了 一個體制完善、醫療設施先進、服務周 到的現代化養老機構，深受長者們的 喜愛，成為高齡人士頤養天年的理想居 所。目前院內有三十餘位耄耋長者，六 位期頤之年的老人。
王愚總領事的講話為長者們帶來
了春天般的溫暖。他首先 向在座的長者們致以新年 的祝福，祝願大家身體 健康、心情愉快、福壽 安康。他強調，尊老、敬 老、愛老是中華民族的優 良傳統，關愛老人是全社 會的共同責任。他深情地 表示：「老吾老以及人之 老」，看到在座的每一位 長者，就彷彿看到了自己 的父母，倍感親切。他希 望此次走訪能為長者們帶 來歡樂與溫暖，同時，他 高度讚揚了頤養院工作人 員的辛勤付出，感謝他們 用耐心、細心與愛心為長 者們提供優質服務，營造 了溫馨舒適的生活環境， 讓每一位老人都能安享幸 福晚年。
隨後，賓主互贈紀念 品，王愚總領事與夫人張紅參贊更逐一 向在座長者贈送禮物，並親切慰問臥床 長者。之後，他們前往C座園舍繼續參 觀，沿途欣賞了兼具中國庭院特色的水
▲ 王愚總領事一行走訪澳洲華裔相濟會頤養院
榭亭台，以及頤養院的生活服務設施。 在C座，頤養院護理長兼副總經理陳華 飛女士向嘉賓們簡要介紹了一些護理常 識與日常健康管理知識。
探訪澳大利亚蓓蕾中華武術學校：
此次走訪慰問圓滿結束，總領館 的到訪不僅為長者們帶來了溫馨的禮 物，更在精神上給予了無比的慰藉。這 份關懷與真情，溫暖人心，歷久彌新。
傳承中華武術的獨特大家庭
【本报讯】1月6日新年伊始的悉 尼，骄阳似火。记者日前走进位于悉尼 西区的蓓蕾中华武术学校。
宽敞的篮球场上，刀枪棍棒的对 打训练场面震撼，铿锵有力的器械撞击 声与阵阵喝彩此起彼伏，生动诠释了中 华武术的魅力。
学校校长董蓓向记者介绍： 「 今 年10月，第十届世界传统武术锦标赛将
在中国四川省乐山峨眉山市举行。我们 正抓紧集训，争取为澳大利亚代表队再 添金牌。」
蓓蕾中华武术学校成立至今已有 30年，培养了大批优秀学员和教练员， 在传播中华武术和太极拳文化方面成绩 斐然。董蓓说：「我们将武术文化深入 推广到当地公司、学校、社区和医院， 帮助更多有需要的人群。此外，我们长
期参加澳大利亚全国武术比赛、世界精 武武术文化大会以及世界传统武术锦标 赛等各类赛事，斩获奖牌无数。学校已 成为一个以武会友、团结互助的独特武 术大家庭。」
谈及学校的成绩，董蓓颇为自 豪： 「 在2023年8月底于峨眉山举行的 第九届世界传统武术锦标赛上，我率领 的澳大利亚队取得一金、两银、八铜的 优异成绩。在2024年7月于马来西亚举 办的第十七届世界精武武术文化大会 上，我们的新州精武体育会代表团表现 出色，共斩获84枚奖牌，包括11枚金 牌、25枚银牌和48枚铜牌。」
多年来，蓓蕾中华武术学校不仅 在竞技层面屡创佳绩，更致力于中华武 术的传承和文化传播。目前已有5位入 室弟子成为杨式太极拳第六代传人，其 中还包括土生土长的澳大利亚人。
学校首批学员之一、澳大利亚籍 学员雅科夫表示：「这里已不仅是一所
武术学校，更是一个团结互助、传递共 同价值观的社区。蓓蕾中华武术学校通 过推广中华武术，为澳大利亚的多元文 化增添了重要色彩。」
两位澳大利亚籍杨式太极拳第六 代传人米切尔 布朗和克里斯塔 布伦 南在训练间隙表示： 「 成为太极拳的 传播者需要长期严格的训练与纪律。 这里的教学环境既专业又充满爱心，真 正让学员感受到‘学武先学做人’的意 义。」
董蓓动情地说： 「 我的初心是让 更多人了解中国武术文化，并在澳大利 亚传播和传承下去。看到学生们从5岁 的孩童到88岁的高龄长者都对武术和太 极拳充满热爱，我倍感欣慰。他们的热 情与坚持成就了蓓蕾中华武术学校的蓬 勃发展。」
在董蓓的带领下，蓓蕾中华武术 学校正以中华武术为纽带，书写中澳武 术文化交流的新篇章。
▲ 当地时间1月3日，记者走进位于悉尼西区的蓓蕾中华武术学校。
中國駐悉尼總領事王愚
【本报讯】1月4日电 中国驻悉尼总领事王愚及夫人张红、副总领事王春生、领 事任双杰和陈幕华一行3日到访了澳大利亚中华经贸文化交流促进会（华贸会），与 华贸会成员进行座谈交流，了解华贸会工作成果。
座谈会上，华贸会主席吴飞鹏热情欢迎总领事一行的到来，并表示，华贸会自 成立以来，一直致力于促进澳中文化交流、推动双边经济合作和加强社会责任。未 来，华贸会将继续推动两国在更多领域的深度合作，进一步加深两国人民之间的相 互了解与友谊。
华贸会执行主席曾毅向总领事一行详细介绍了华贸会的活动特色及近年来举办 的主要活动。她表示，华贸会将在新的一年里，开展更多富有创新性的活动，推动 双边人文交流的深入发展。
王愚在讲话中表示，华贸会成立14年以来，一直致力于促进中澳两国的文化交 流与经贸合作，为两国关系的发展作出了积极贡献。希望在新的一年里，华贸会能 继续发挥在促进中澳文化、经贸以及民间友好交流方面的重要作用。相信在大家的 共同努力下，中澳关系将迎来更加光明的未来。
1. 中国驻悉尼总领事王愚一行会见澳大利亚华贸会成员（图片由华贸会提供）
2. 华贸会主席吴飞鹏热情欢迎中国驻悉尼总领事王愚一行的到来（图片由华贸会提供）
3. 华贸会执行主席曾毅介绍华贸会情况（图片由华贸会提供）
4. 中国驻悉尼总领事王愚在座谈会上致辞（图片由华贸会提供）
生 意 出 讓
Business For Sale
乾洗店生意出售
西悉尼$150K，內西$380K， 南悉尼$150K，西北$50K。 詳情：www.quaybayrealty.com.au John 0419495931
SD00601-01022025-1
出售位於Campbelltown 2560
的越南餐廳，2017年開業， 口碑良好，現已交接。
電：Anna 0455454536
SD05014-180125-3
Roll'd連鎖店誠售
悉尼北岸下區高盈利 Roll'd 連鎖店轉讓。
誠徵意向書（EOI）。
請聯繫Sukhdeep Mangat +61 476 958 358
SD05009-021124-3
市中心 Darlinghurst，10年 良好聲譽，配套設施齊全， 提供培訓。現$10000低價轉 讓，價格可議。
電：0420 813 693
SD00024-211224
Campbelltown 經營超過20年的 知名裁縫與改衣店現出售。專注 於男女服裝、校服修改。客源穩 定、口碑優良。現售$45,000， 價格可議。電：0415 337 752
SD00023-071224
雪梨著名北區富人區 著名房地產集團 誠意招加盟商
系統非常先進！平台完善！ 無經驗可！包培訓！容易 學習！優質團隊帶你一起成 功！收入回報高！現成富人 區商店！歡迎聯絡：Jenny 0415 999 834萬事具備！只 需要你的加入！共創輝煌！
SD00015-KEV-101124
Sydney Olympic Park成熟運營 14年咖啡館，近火車站、辦公 區和公共活動中心。年營收穩定。
售價$180,000，可議。
電：Lilly 0414 996443
SD00025-141224
服裝配飾品牌急售
批髮 + 零售網站，30年知名服
裝配飾品牌。全澳銷售，包括 大型商場。現售$320,000，可議。
電：Eddie 0411 882 144。
SD00027-211224
澳之家房產網
聯繫：gavin@cmisafe.com.au / 0405582096
招聘焊工/制造/磨料切割 工人（經驗） -全職﹐38 小時/周﹐周一 至周五﹐早7 點-晚4 點 -有駕駛執照/叉車執照 （首選） -講英語 -有動力﹑可靠﹑願意學習 SY04981-658-020124
塔州聘住家幫手
照顧塔州夫婦和貴賓犬。誠實 可靠、愛狗。負責日常家務， 月薪$1500，包跨州路費。 需英語。
電：Sally 0412 990 280 SD00021-071224
招汽車鈑金工
Artarmon汽修店招鈑金修理 工。團隊優秀，工作環境良 好。請聯繫： admin@smashrepairs.com.au 或撥打 02 9439 7322 諮詢。
SD28-051024-3
電話銷售人員 （Telemarketer)
崗位職責
1. 通過電話拜訪﹐開發新客 戶﹔
2. 與業務拓展經理配合﹔
3. 填寫客戶資料﹐完成每日 彙報﹒ 基本素質
1.具有勤奮樂觀的品質﹔
2.具備良好的商務溝通及談 判能力﹔
3.順暢的中英文交流﹒ 時薪+傭金 請發你的簡歷到 syd@1688.com.au 1688
招聘網站編輯 1688澳洲新聞網是1688傳媒旗 下綜合性網站﹐每天傳播澳洲本 地﹑中國﹑國際﹑房產﹑娛樂﹑ 體育﹑旅遊﹑沒事﹑財經等全方 位新聞﹑立體式新聞素材。
現面向社會招聘網站編輯﹗﹗﹗ 只要你有足夠的新聞敏感度﹑只 要你對新聞懷有一顆八卦的心﹑ 只要你有較好的文筆﹐歡迎你加 入我們的團隊﹒ 需要你做﹕
1. 廣泛瀏覽國內外新聞﹐找 到合適的新聞素材
2. 更新網站內容﹐確保網頁 上新聞最新﹑最真﹑最全 3. 外出採訪﹑出席活動 Email簡歷至： syd@1688.com.au
高薪誠聘裁縫
•全職及兼職
•友好工作環境 Miranda Westfield shopping centre 2228 NSW
請緻電或短信聯繫 Samiee 0424160021
SD29-191024-3
Ingleburn招聘合同包裝工
時薪最高可達$40
需要提供ABN
電：0424 044 106
30年經驗﹐質量第一﹐工廠直銷﹐各式窗簾﹐布簾和軌道﹒ 戶外遮陽簾﹐遮陽篷﹐圍欄﹐車房車道門﹐防蚊防盜門窗﹒ 玻璃門窗﹐鋁合金﹐PVC和實木Shutter
Lic：269559C﹒
西區：2/47 Parramatta Rd, Granville NSW 2142
北區：2/28 Barcoo St, Chatswood NSW 2067﹒
電：（02）8021 2996﹔0420 370 668（國粵英）
Wanda 萬達 地毯地板 瓷磚1990
榮獲澳洲地板協會形象大使稱呼﹒生產批售“萬得福”硬木地 板﹐直接批售各國硬木地板﹐直接批售各國硬木地板﹐三合板﹐ 竹地板﹐強化極塑膠板﹐各類家用﹐商用羊毛﹐尼龍地毯﹐ 掛毯﹐瓷磚衛浴.類多價優
地址﹕ 345 Princes Hwy St Peters 電話﹕ 02 9517 2413 0404 502 788 www.wandafloorcovering.com www.wonderfulfloor.com.au
專治頭痛、背痛、肩痛、髖 關節和膝蓋疼痛。免費評估， 緻電9153 8135。
英文醫生服務。
SD00026 -141224
卷簾﹐垂直簾﹐木百葉簾﹐七折優惠﹐各式布藝簾﹐羅馬簾﹐ Shutter﹐大特價﹐戶外遮陽簾﹐防蚊紗窗﹐保安門﹐優質價廉﹐ 免費上門估價﹐超過16 年及承接開發商經驗﹐工廠直銷﹐ 展廳﹕162 Stoney Creek Rd Bexley﹒
電﹕0411 223 811 or 0431 808 343
姓名： (英文)
地址：
郵編：
聯繫電話：
刊登日期：
付 款: o 信用卡$_____ o 銀行轉帳$____ o 支票$______ 請立刻致電 : （02） 9281 2988 每 週$40.00* 送 1688living.com.au 生活板塊 * 連續刊登 26 週 澳洲日報 華聲地產 澳洲新聞網 1688.com.au 分類廣告大特價 $60.00
信用卡：o MASTERCARD o VISA
持卡人姓名:______________________
簽名:______________________
卡號: 到期日:
PaidDate:
刊登方式： (1)請電(02)9281 2988 分類廣告部查詢 (2)填上面表格及信用卡號碼傳真到(02)9281 8328 (3)親臨本報社刊登或將以上表格連同支票寄到以下地址 （支票抬頭請寫 ChineseNewspaperGroup） L2﹐83-85 FoveauxStSurryHillsNSW 2010 (4)Email:info@1688.com.au
搬 運 Removal
友善搬運
1 到11
噸密斗車 , 升降機,毛 毯,搬家辦公室,工廠卸貨櫃, 鋼琴,長短途. 另割草,鋸 樹,清潔扔家具垃圾等.自搬 $45/H. 電﹕0430 457 992
價平﹗升降機﹐各式卡車﹐麵
包車﹐倉儲﹗長途﹐提貨﹐ 卸貨﹐鋼琴﹒收家具﹒保險﹒
電﹕0416 452 666
（02）9897 5857
3-16 噸升降密斗車,拉簾, 吊車,麵包車,倉儲﹗長途, 鋼琴,清垃圾﹒有保險﹒ 電﹕0426 462 888 （02）9897 5857
承接室內,住屋,店鋪,工廠
等裝修,加造改造,Gyprock, 油漆廚浴,涼棚,圍欄等工 程﹒價廉保修﹒ 電﹕ 0433 918 122 02 8542 8403
承接工商住宅,浴室,瓷磚, 油漆,間格,天花,門,窗, 工精價廉﹒LIC: 140271﹒ (02) 9896 3688 0414 309 686
承接室內外裝修,浴室翻新, 瓷磚,門隔,木工,擋土牆,
油漆,涼棚, Decking.
lic: 216338c
3-16 噸新車,大型升降機, 全毛毯作業,搬家,搬鋼琴, 碼頭提貨,卸貨櫃,家具安 裝,專長大家庭,車容量60 立方,提供打包,提供紙箱, 提供倉儲﹒另有三開門,專 業搬工廠,商業搬運,搬大 型設備,搬寫字樓,長短途, 收家具﹐清垃圾,有保險﹒ 電﹕0415 896 666 （02）9897 5857
平安是福
大小密鬥升降機,專業搬鋼 琴,搬家送貨,工廠,寫字樓, 裝卸貨櫃,毛毯作業,清垃 圾,長短途,負責友善,服務 佳, 7天,學生優惠,退房及 家庭清潔﹒有保險﹒ （02）97894617 0430 616 887
3-16 噸各式卡車,升降機,密 鬥,吊車,麵包車﹒全毛毯作 業﹗專業工具配備,擅長大家
庭搬家,鋼琴,拆裝家具﹒ 商業搬運,提貨,卸貨櫃,清
垃圾,清潔﹒長途﹒保險﹒
倉儲服務﹒
電﹕0426 462 888
（02）9897 5857
電﹕0403 577 113 Andy
高壓清洗房頂瓦片,噴漆, 修漏水,裝水槽,室內外油漆,
Lic﹕277841C
電﹕0412 614 126
5-14 噸卡車﹐升降機﹐ 搬家運貨﹐ 持牌有保險﹒ www.80removals.com.au﹐ 電話﹑微信﹕0435 199 119
居 家 服 務 Household Services
振興園藝
園藝噴水設計﹐鋪磚﹐有色 水泥﹐車道﹐木工﹐浴室翻 新﹐免費報價. LIC.204117C. 電﹕0403 135 867
專業防盜門窗﹐鋁合金﹐樓 梯﹐欄杆﹐扶手﹐車道電動
門﹐雨棚。Lic: 281913C
（02）9791 5885 0402 392 968
設計製作保安門窗﹐欄杆扶
手﹐車道大門﹐樓梯﹒按鐵
鋁銅,不鏽鋼焊接切割工程.
Lic 161289C
電話﹕（02）9632 7883
手機﹕0421 606 379
地址﹕3/153 Orchardleigh St Old Guildford
專業經驗,裝修浴室,間隔, 浴室廁所,門高,油漆,加建 保證質量﹒ 電﹕0432 827 299
專業修各種瓦頂﹐鐵皮頂, 天窗等漏水. 100%修復承諾. 別人修不好的請找我﹗ 0421 459 995
專業師傅﹐承接宅內外﹑店 鋪﹑工廠等工程﹒信譽好﹐ 價廉保修. Lic: 175658c 電﹕0433 918 122 02 8542 8403
專業鋪各種大小瓷磚及大理 石﹐浴室翻新一條龍全包﹐ 質量保證﹐保用五年﹒
Lic: 242703C 電話﹕0414 633 267
專業多見經驗持牌技師﹐噴 殺蟑螂﹐螞蟻等蟲害﹐無味, 高效專治白蟻﹒Lic : 6880 電﹕0422 830 682
工廠直銷﹐鋁片﹑木百葉﹑ 垂直﹑荷蘭﹑羅馬﹑陽光卷﹑ 帆布遮陽蓮蓬﹐鋁合金保安﹑ 防蚊紗窗門﹐安裝各款布窗 簾軌道﹐免費報價. Unit13, 2Railway Parade, Lidcombe （02）9649 9557 0410 655 077
扔家具垃圾﹐割草﹐修樹枝﹐ 鋸樹﹐搬家清潔﹒
NRMA PARTNER
SMASH REPAIR 唯一獲此 榮譽的華人修車廠﹐ Lic: 024014﹒車身﹑機械維 修一站式服務﹒ 地址﹕21-23 Newton St Sth, Auburn﹒
www.nhkautonotive.com.au
電﹕（02）9648 4438 0416 148 829
上門維修各類電腦故障﹐ 網絡網頁管理﹐ 軟件程序教學﹐ 中文輸入﹐ 寬頻ADSL/CABLE 多機/無線共享上網 電﹕0404 816 653
高價收購新舊汽車,撞車, 報廢車,過期車,免費上門 報價拖車,中英文（02） 8810 0862 / 0452 411 438
經驗車身機械技師﹐頂級 PPG 油漆﹐正規烘房﹐保險 索賠﹐墊底可議﹐簽Pinkslip, 學生優惠,快修,Taxi,有Stand dy（招經驗板金﹐油漆工）,
Level 2/53 Parramatta Rd, Fivedock.
電﹕02 9799 3888 0416 059 812
25年經驗,路考專家,初學, 補鐘,高齡,膽小,信心不足, 英語不通,屢考不過,學者輕 鬆駕駛,家人不擔心,一次 通過率高, $55/H,租車$130. 0411 878 663 東南 0410 446 246 北﹐西 0416 126 456 西北
4房2衛，廚房，家庭房，獨立客廳， 大露台，空調，100,000公升水箱。 25英畝肥沃土地，帶水塘 - 240 McKee Rd, Theresa Park NSW 2570 電：Andy 0438066596
1-11噸密斗車,升降機,搬家, 搬鋼琴,卸貨櫃,清潔扔家 具垃圾,除草,鋸樹,長短途. 電﹕0430 457 992
工商住宅﹑電力工程﹑警報﹑ 電話﹑電爐﹑熱水器﹑空調﹐ 材料全﹐Lic:101772C.
House 大房2 人$300/週和 $280/週﹒合租1人$150 & $140/週﹒另小房1人$190, 長/短租﹒電﹕0430 457 992
•全面检查
•洗牙和抛光
•涂氟
* 私立健康保险持有者可走保险 。无健康保险者 费用为$250。
*17 岁以下儿童享受 CDBS 覆盖
•OPG 和 PBWsX 光检查 预约 请扫码
我们的服务项目
•普通牙科
•补牙和拔牙
•根管治疗
•贴面和牙冠
•隐适美
•种植牙
•全口牙重建
我们的语言
联络我们！
周一 - 周五，9am-7pm
周六，8:30am-4:30pm
☆$1095 MedicareVoucher 提供免費牙科治療 ★全面牙科服務：種牙、牙齒矯正、牙冠及牙橋、 活動假牙、牙周病治療。去除智齒等 ★高科技消毒設備，記錄每次消毒，您可查看 ☆25 年經驗醫生（國粵閩英） ★接受各種私人保險 ☆可上網預約
● EMG/WEMT Course
● Thinking Skills Course
● Writing Course
●
●
● 2025 Selective 6)
Selective Trial Test Course( Year 6)
● 2026 Selective Trial Test Course(Year 5)
● OC Trial Test Course(Year 4)
● OC Trial Test Course(Year 4)
● NAPLAN Trial Test Course(Year 3&5)
● NAPLAN 3&5)
● English/ Maths/Science
● Accelerated Elite Maths(Year 7)
● Preliminary Course(Year 11)
● HSC Course(Year 12)
● Selective Transfer Foundation Course
创优国际公证律师行致力于您的成功
财产法
•房屋买卖
•商业租赁
遗产法
•撰写遗嘱
•遗嘱执行
商业与公司法
国际公证服务
•声明书
•委托书
家庭法
•离婚分居
•财产分割
•抚养权/赡养费
•家庭暴力
•婚前/婚中/婚后财产协议
• 法院同意令/强制执行令/ 财产冻结令等
•家庭法诉讼
专业调解仲裁服务
• 有资格颁发法庭认可的 S60I证书
P. 1300 559 888 | 02 7233 0988 E. info@genesisedge.com.au Civic Tower, Level 11 66-68 Goulburn St, Sydney NSW 2000
創 建 於 2 0 0 3 年
鄭 海 悉
國際公証律師
商業法﹑商業訴訟及物業法資深律師 鄭 海 悉 律 師 行
新南威爾斯大學商業 法律雙學位學士 澳大利亞最高法院 聯邦法院 新南威爾斯州高等法院律師及出庭律師
和 機 構 提 供 優 質 法 律
地址: Suite 707, Level 7, 99 Bathurst Street, Sydney NSW 2000
(Town Hall 地鐵站 4 號出⼝
處對⾯)
電話: +61 2 9283 5611
⼿機: +61 414 699 111
綱址: www.dzlaw.com.au
電郵: enquiries@dzlaw.com.au
悉尼家庭法专家
澳大利亚联邦巡回和家庭法院认证仲裁员 国家认证调解员和联邦政府注册家庭纠纷调解员 国际公证师
法学院讲师
二十分钟免费咨询 请拨打 1300 559 888
多位澳洲最高法院，新州高等法院權威律師，國際公證律師及出庭律師主理，包括前 紐省法院仲裁庭審判官 DominicOliveri 大律師及著名華裔律師陳文清（Wendy Chen）。 奧利華律師行在過去 27 年間為我們華人成功辦理大量大案，要案及疑難案 件訴訟 有口皆碑 大量成功案例備查 律師親自辦理所有案件。中西人律師多年合 作經驗，成功率極高。特別擅長：新州高等法院的各類訴訟（包括商業及合同糾紛，違 約索賠，遺囑糾紛及任何不公平的交易和分配訴訟）。法庭訴訟由陳文清律師主理案 件材料準備由 DominicOliveri 律師最終文件審核並出庭。
專業承辦：所有訴訟案件請致電陳文清律師 ：0416 086 788 訴訟：刑事訴訟、離婚、家庭財產及小孩撫養權糾紛、各級法院商業訴訟等； 移民：移民仲裁庭及聯邦法院上訴、各類移民申請等； 其他：房地產/生意轉讓、國際公證、遺囑撰寫及遺產繼承等。
奧利華律師行同時也是新南威爾士州的註冊法律援助(LegalAid)律師事務所 詳情請來電諮詢：0421 279 298/ 0431 443 986
新州高院成功案例回顧： • 合同糾紛案例 ：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛 案件極其複雜 經過長達 51 天的新州最高法院聽證會 我們為澳洲公司贏得了 500 萬澳元的賠償； • 違約索賠 ：夫妻 20 年前分居，分居之時為了孩子的將來共同購買了物業並協議兩人各佔一半房產並共同償還 貸款。由於物業產權證上沒有妻子的名字，丈夫 20 年後否認兩人之間有過協議並將物業佔為己有。由於案件時間 跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄，取證非常困難。但是經過我們長期的調查及走訪妻子的家人及朋友， 蒐集到了大量對妻子有利的證據。最終我們代表妻子方在新州高院贏得官司幫她奪回相應的房產份額； •遺囑糾紛：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院。物業在母親和哥哥的名下， 且房貸以及各種市政雜費一直由哥哥在償還和支付。而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡。在 母親病重時弟弟安排律師起草了一分遺囑讓母親在醫院簽署。 除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑 一無所知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟弟聲稱物業歸其所有，並向新州高院申請房產過戶。 在我們調查取證之後 成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部分無效 並幫助哥哥要回了屬於他 的物業。
【本報訊】中國央視春 晚28日晚間隆重登場，多位 重量級嘉賓輪番上陣，收視率也 在29日出爐，在全國電視市場的直播總收 視份額達到78.88%，創下近12年來的收 視新高。其中，又歌舞類節目排名受到矚 目，冠軍是睽違7年登台的天后王菲，亞 軍則是首次登上央視春晚的梁靜茹，2人 相差僅僅相差0.2%。
56歲的王菲出道多年，以空靈的嗓 音唱紅〈我願意〉、〈紅豆〉、〈因為愛 情〉等多首經典歌曲，逐漸淡出螢光幕的 她，睽違7年再度登上春晚，演唱特別打
造的新歌〈世界贈予我的〉，她一身白色 禮服登台，天籟歌聲唱出了溫暖及祝福， 一開口立刻讓現場觀眾安靜聆聽、驚艷連 連，而她也不負眾望，以34.86%勇奪歌 舞類節目排名冠軍。
王菲難以超越的氣質和嗓音，讓 粉絲紛紛大讚「好好聽」、「要被超渡 了」、「還得是我后王菲」、「仙音」、 「嗓子無敵了」、「全身起雞皮疙瘩」， 而她的妝容也格外引起注意，只見她畫上 近期流行的「腮紅妝」，輕淡紅色妝容點 綴在髮際線旁，讓不少歌迷讚不絕口。
至於亞軍則是首度登上央視春晚 的梁靜茹，她獻唱全新單曲〈住在 心裡的人〉，藉由歌聲傳遞懷念 阿婆的教誨與呵護之情，向來 以療癒嗓音打動人心的梁靜 茹，這回也成功擄獲粉絲， 紛紛在聊天室熱烈迴響， 「唱得人暖暖的」、「聽 哭了」、「好想哭」、
「我也想姥姥了」，微博單日就有 3700萬則討論，直播收視也 拿下34.66%的佳績，只 和冠軍相差0.2%， 以些微之差小輸 王菲。
51A/2 Watermans Quay, Barangaroo
EVAN CHEUNG 0474 123 888
2 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
2 Bed — 2 Bath — 2 Car
- 悉尼地標 - 頂尖建築商Lendlease打造 - 全新高層豪華住宅 - 兩睡房加書房房型 - 海港大橋、歌劇院及悉尼塔全景 - 雙車位
GAVIN RUBINSTEIN 0404 538 888
馬上預約安排參觀
EVAN CHEUNG ( 張富陽 ) 0474 123 888
2 Bed — 2 Bath — 2 Car
EVAN CHEUNG 0474 123 888
EVAN CHEUNG ( 張富陽 ) 0474 123 888 - 頂尖建築商Lendlease打造 - 全正北戶型 - 各房間也享有海港大橋全景 - 全新高層豪華住宅 - 特大兩房 - 雙車位
GAVIN RUBINSTEIN 0404 538 888 2 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
馬上預約安排參觀
稀有再開發機會，毗鄰迷人高爾夫球場，可賞海灣和岬角美景
該別致家居位於高側，可賞Randwick高爾夫球場蔥郁美 景、Malabar Bay波光粼粼的水景和雄偉壯麗的岬角景色。
該家居在Malabar Bay十分罕見，50年來首次掛牌上市，有 優越的地址位置，迷人的景色，巨大的再開發潛力，可開 發您夢想中的海濱住宅，也可開發雙屋。
該別致家居位於一個以活力聞名的迷人海濱小鎮的中心位 置，毗鄰Malabar高爾夫俱樂部小酒館、Malabar原始沙 灘和清爽的海水泳池，可賞風景優美的國家公園，靠近便 利設施，包括當地鄉村商店和咖啡館。地塊面積1621平方 米，開發潛力巨大，可開發一幢或數幢家居（STCA）。
亮點：
•1621平方米的廣闊地塊，潛力無限 •Malabar Bay、高爾夫球場和崎嶇岬角美景 •安靜私密，風景優美，有沿海花園 •遠離街道，增加私密性
•備受追捧的位置，毗鄰靚麗的高爾夫球場 綠地，靠近當地便利設施
該家居可賞Malabar靚麗水景，是您打造夢 想家園的絕佳機會。
售價：聯繫代理
參觀：請預約
21 Robinson Street, Chatswood
這幢罕見的聯邦式住宅經過精心翻新，位於 Chatswood 市 中心黃金地段，是目前該地區在售的最好家居。
約 1,394 平方米水平地塊，2 街道入口，令人印象深刻
有寬敞休閒廚房，家庭生活區，用餐區和青少年休憩室， 直通超大休閒燒烤區、泳池，並設有修剪整齊的花園 新近翻新的聯邦式雅居，機會難逢
Nick Separovich | 0413 315 315
David Howe | 0417 088 833
Nick Separovich | 0413 315 315
Ashfield
602/17-20 The Esplanade 參觀：週六11.00 - 11.30am 或預約
奢華公寓，坐擁全城美景
2房奢華公寓，位於黃金地段。
特徵：
•2寬敞睡房，主人套房，直通陽臺 •美食廚房，石質檯面，燃氣煮食 •現代浴室，內部洗衣房，2保安泊車位 •大樓內有健身房和桑拿房等設施 •鄰近Ashfield車站、學校、Ashfield購物中心和熱門咖啡館
現場拍賣：2025年2月15日週六10.00am
免费房屋估价
232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131
9799 2999
Email:info@rhashfield.com.au
Summer Hill 拍賣 1/37 Bartlett Street 參觀：週六12.00 - 12.30pm或預約
該公寓位於一幢精品保安大樓的底層，是備受追捧的Summer Hill樓市的完美入門 級物業，舒適怡人，位置便利，十分適合首次購房者和投資者。
特徵：
•2寬敞睡房，舒適怡人，採光明亮 •保安對講機入口
•時尚復古浴室，帶大浴缸
•共用洗衣設施和指定停車位 •位置優越，舉步即至購物村、Trinity文法學校和Summer Hill小學。
拍賣：2025年2月22日週六10.00am
全新雙屋，位置優越， 短程步行即至Lidcombe CBD
大師傑作，現代設計，盡享奢華生活，完美糅合雅致、舒 適與便利，有優質飾面和燈具。
特徵：
- 全磚5房，底層有1睡房，適合姻親或客人居住 - 主人套房，有雙盥洗台，雙淋浴，有蓋陽臺 - 寬敞的開放式客飯廳，鋪設瓷磚，2.7米至3米高天花板 - 美食廚房有定制棱紋櫥櫃，超大中央島台、 Westinghouse電器、燃氣煮食和20mm凱撒石檯面組合 - 通體鋪設瓷磚的浴室，有別致浴缸，底層獨立內部洗衣 房帶廁所 - 頂層有喧鬧室 / 家庭辦公室，管道空調，全年享受舒適生活 - 靠近公共交通、當地學校、公園，方便前往主要幹道
價格 $750,000
63A YARRAM STREET, LIDCOMBE 2141 5
採用開放式室內設計，室內外無縫流動，可賞綠蔭美景，舉步即至咖啡館、世界級 體育設施和田園詩般的公園。
參觀請預約或按廣告時間 度假風格公寓，門口就是公共交通和便利設施 該公寓位於悉尼最新總體規劃的社區內，有現代奢華設施，為您提供度假式生活。
參觀：週六1:30 - 2PM 精品公寓，滿足您一切需求 該公寓在一幢精品樓宇內，位於Lidcombe最佳位置之一，步行2分鐘即至Lidcombe 火車站和當地設施，有寬敞客廳、現代廚房，大陽臺採光明亮，可賞美景，距悉尼 CBD 14公里，距Parramatta CBD 8公里，方便前往主幹道。
3房寬敞家居，帶上鎖雙車庫
● 3睡房+書房/第4睡房
● 採光明亮，俯瞰花園和泳池
● 2時尚浴室
● 美食廚房，燃氣煮食，石 質檯面
● 開放式客飯廳
● 2陽光露臺
● 上鎖雙車庫
● 位置優越
● 步行即至車站、商店和學校
● 總面積145平方米
● 6寬敞睡房，其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 3浴室均鋪設瓷磚地板，底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺，適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房，燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統，攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中央 購物中心1公里*
● 距Auburn醫院和Auburn閱讀電 影院2公里*
● 距Lidcombe購物中心和Costco 3公里*
● 距Granville TAFE和商店4公里*
● 距離悉尼奧林匹克公園5公里* *大約
$1,400,000-$1,450,000
商鋪+住宅=雙重收入
新近翻新的現代公寓， 位於黃金地段
●
未來潛力無限—R3 分區
精選位置+轉角地塊 3 寬敞睡房 現代廚房帶用餐區燃氣煮食 翻新浴室 獨立休憩室 後院 側邊車道-充足泊車位 翻新的肉鋪 數分鐘即至Auburn醫 院 靠近車站、商店、學校 租金$1,400/週 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
時尚公寓，採光明亮
● 全屋翻新：優質飾面， 融入清新舒適的現代美 學
● 3寬敞睡房： 主人房帶 時尚套房和私人陽臺
● 奢華浴室： 2浴室通體 鋪設有瓷磚，高級燈具
● 時尚廚房，燃氣煮食， 不銹鋼廚具和時尚櫥櫃 ● 開放式生活區：飯廳和 休憩室直通陽臺，盡享 休閒生活
● 優質裝飾：拋光瓷磚地 板，空調，舒適怡人
● 註冊泊車位，位於維護 良好的綜合樓宇中
果斷、細心、專業。
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
•2睡房
•寬敞休憩室，帶陽臺
•逆循環空調
•睡房均帶入牆櫃
•內部洗衣房
•保安泊車位
•寬敞儲藏室
• 豐厚的租金回報$400
/ 週末（租約到期）
• 步行至車站、商店 和學校
•完美位置
● 3寬敞睡房（主人套 房，LOFT閣樓風 格）
● 2浴室，鋪設瓷磚
● 廚房帶燃氣煮食
● 現代都市風格洗衣房
● 2 陽臺，俯瞰公共花
園和泳池
● 上鎖車庫
● 步行即至車站、商店 和學校
● 2寬敞睡房，均帶 入牆櫃
● 潛在租金回報：$1,400/週
$550,000-$590,000
● 時尚裝飾
● 位於底層
● 朝西北向
● 1睡房，帶衣櫃和陽 臺
● 現代凱撒石燃氣廚 房
● 時尚浴室
● 陽臺, 側面可賞水景
● 充足的訪客泊車位
● 靠近商店、學校、 碼頭、長廊
● 2寬敞睡房，均帶入牆 櫃，主人房帶私人陽臺
● 現代浴室，優質飾面， 新近翻新
● 獨立休憩室&飯廳，直 通陽臺
● 生活區鋪設溫馨現代的 浮動木地板
● 設有空調，全年舒適怡 人
● 頂樓，臨街，私密性佳
● 2陽臺，盡享休閒生活
● 保安上鎖車庫
● 功能齊全的內部洗衣房
● 新近翻新，時尚現代飾 面
GRANVILLE 15 Dixmude Street
● 寬敞開放式客飯廳
● 總面積129平方米 參觀： 週六2-2.30pm 參觀：
● 現代廚房，電磁 爐，帶獨立用餐區
● 維護良好的浴室， 有浴缸和淋浴
● 空調，浮動木地板
● 內部洗衣房
● 上鎖雙車庫
● 靠近學校、商店和 交通
● 總面積117.4平方米
$1,650,000-$1,750,000
市政批准建雙屋的地塊 占地720.8平方米 正面18.2米 位置優越 現代設計
5 居室半獨立雙屋 ——功能齊全的生活區
——現代奢華
市政已准—優質開發地塊 / 請出價
市政審批檔可供翻閱 現有的是3居室家居， 鋪設木質/瓷磚地板 靠近學校和便利設施
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
Villa Carla，坐落于伊拉瓦拉断崖之巅，是一座占地 12,128 平方米的奢华私人庄园，尽享壮丽的森林与海洋景 观。穿过私密电动大门，沿棕榈树环绕的车道缓缓驶入，便能感受到这座豪宅的恢弘气势与极致奢华。庄园已获 R2 分区许可，具备潜在的分割开发价值(需经审批)，精心打造的园林景观与全封闭围栏，营造出远离尘嚣的世 外桃源。
庄园建筑面积约1,200 平方米，由知名建筑师精心设计，空间布局宽敞，设有正式与非正式起居区、挑高天花、 壁炉与家庭影院。全屋采用定制奢华家具、华丽吊灯、进口Tussardi意大利瓷砖、大理石与花岗岩装饰。5间超 大卧室均享迷人景色，主卧独亨奢华卫浴(SPA 浴缸、双人淋浴与 24K镀金水龙头)与步人式衣帽间。
户外娱乐区如度假村般奢华，三层瀑布式泳池环绕热带棕榈，配备全功能户外厨房、池畔吧台、SPA 和桑拿，打 造理想的社交与休闲空间。顶层设有独立家庭办公室，保证安静与私密，窗外尽览海岸风光:招大100 米+抛光车 库更是爱车人士的梦相展厅另设有私人网球场，运动与娱乐完美融合。
许园地理位置优越，距 Balgownie village、wollongong 海滩仅数分钟车程、驱车约90分钟可达悉尼 CBD。
Villa Carla 以其非凡的奢华与私密性，堪称理想的度假式豪华居所。
12:00-1:00
電話: 9579 6355
位於Narwee備受追捧的地區
10 Esme Lane Parade, Narwee
該雅致家居有3睡房、2.5浴室，完美糅合奢華與便利，盡享精緻生 活。寬敞主人房，寬敞客廳採光明亮，易打理後院帶露臺，開放式正 式休憩室和飯廳直通陽光明媚的綠蔭後院。
頂層2雙人睡房均帶入牆櫃，主人套房帶獨立衛浴和步入式衣帽間， 主浴室帶獨立浴缸和淋浴，門廳可用作書房角。
該家居位於迴旋靜街穿過步行道即至Narwee火車站、巴士站、學 校、公園、商店、咖啡館和餐館，方便前往Roselands Centro、 Beverly Hills餐飲購物區以及M5高速公路。
主要特徵： •轉角佳位：朝東北向，全屋採光明亮 Torrens產權：無物業費 •寬敞睡房，3大睡房，其中2房帶入牆櫃，主人房帶步入式衣帽間和 衛浴套間 現代廚房：石質檯面和歐洲不銹鋼電器，洗碗機 •上鎖車庫，自動門，車道泊車位 •寧靜露臺，周圍綠蔭環繞，是您放鬆身心的絕佳場所 其他特徵：內部洗衣房、盥洗室、管道式空調、筒燈、加油口、保 安攝像頭、太陽能電池板、感測器照明、3儲物櫃、自動百葉窗和 帶智慧門鎖的智慧家居系統 該家居功能齊全，現代設計，位置完美，為您提供精緻輕鬆的生活。
www.prdbh.com.au
2025年2月22日週六1:30pm
參觀：週六 1:00-1:30pm 週四 5:00-5:30pm 或預約 現場拍賣 Grace Liwanag 0456 707 010
Email: grace@prdbh.com.au
拍賣價格：$1,300,000 ~ $1,430,000
參觀：週六/週三12.15 - 12.45 pm
Lloyd Allen : 0407 202 751 lloyd@selectproperty.net.au
參觀 參見廣告或預約 拍賣 參見廣告
網站 rh.com.au/doublebaybondibeach
寬敞休閒家居，位於高側，可賞城市天際線、海港大橋和歌劇院美景 該寬敞家居位置優越 ， 占地 645 平方米 ， 是適合家庭居住的休閒場所 ， 可賞城市天際線 、 海港大橋和歌劇院美景 ， 功能齊全 ， 十分時 尚 上下三層 有一系列正式和非正式客飯廳 適合大家庭和成長中家庭 。 大師級廚房有高級燃氣煮食 無縫銜接室外休閒區 恒溫 泳池帶 spa，室外淋浴，私人後院帶 3/4 籃球場。其他特徵包括獨立住宿設施，頂層休憩室帶觀景台，可賞悉尼盛大的 NYE 煙火晚會， 步行數分鐘即至知名學校、RoseBay 村和 BondiBeach。物業特徵： - 比例寬敞，超大正式/非正式客飯廳 - 大師級廚房，燃氣煮食，雙烤箱 - 超大水平後院，帶 3/4 籃球場 - 有蓋露臺休閒區 恒溫泳池帶 spa- 二層休憩室直通陽臺 可賞美景 - 非常適合欣賞悉尼盛大的 NYE 煙火晚會 - 獨立住宿設施/青少年休憩室 - 二層超大睡房，帶入牆櫃 - 所有房間均有雙百葉窗，其中 3 間設有電動百葉窗 - 主人房帶步入式衣帽間 衛浴套間 直通陽光陽臺 - 變頻中央空調 家庭洗衣房 - 堅固混凝土結構的全磚家居 - 充足的儲物空間，視頻對講 -CCTV、攝像頭監控和報警系統 - 上鎖車庫、車棚和工作間/倉庫，帶內部入口 - 步行至學校、巴士，鄰近 RoseBay、BondiBeach
迪利士國際公證律師
DI LIZIO & ASSOCIATES SOLICITORS
低價，高效，服務優良，超過 30 年成功經驗，
有口皆碑，專業辦理各類法律事務
家庭法 律
離婚分 居
財產協 議
子女監 護
遺產遺 囑
商業合 同
商業租 約
生意買 賣
物業買 賣
借貸協 議
國際公 證
商業訴 訟
民事訴 訟
刑事訴 訟
委託聲 明
房地產買賣、簡單離婚從$990 起
公司地址：Suite 13, Level 2, 2 Cross Street, Hurstville NSW 2220 (Westfield 停車場
對面，鄰近 Club Central) (電梯按 2 字) 我們精通國、粵、印尼、意大利等語言
電話：(02)9586 0766
Email:enquiry@dilizio.com.au www.dilizio.com.au
◆ 自住房浮動利率本息同還最低 6.14%
◆ 投資房浮動利率本息同還最低 6.34%
◆ 2 年固定利率本息同還最低 5.89%
◆ 購買或轉貸最高現金回饋 $3,000.00
◆ 可以做純海外貸款
24 小時直撥電話 (02) 9585 8468 (02) 9715 1430 手提：0413 609 501
傳真：( 02 ) 9715 1446 Email: info@plc503.com.au
地址：Suite 503 Level 5/11-15 Deane St, Burwood, NSW 2134
憑借多年的貸款經驗和務實、真誠的服務精神，為您精心設計貸款投資計劃， 提供多種銀行和基金產品，最高可達1.4%p.a.終生優惠。
房屋貸款；房屋轉貸；商業貸款；空地；建筑貸款；
West
40 Mackenzie Street 參觀: 1月22日週三5-5.30pm / 1月25日週六 10-10.30am
潛力巨大的家居，位於備受追捧的位置 這幢靚麗4房磚屋潛力巨大，位於Concord West備受追捧的位置，十分適合自住、重新裝修或 改建的購房者。該物業占地664平方米，有充足的空間可擴建/翻新重建（STCA）。特徵：
•地塊&面積：占地面積664平方米，正面15.24米，未來開發潛力巨大 •室內：寬敞明亮的佈局，4睡房，舒適怡人 •生活區：獨立客飯廳，功能齊全的廚房 •室外：寬敞的綠蔭後院，私密性佳，適合家庭聚會 •停車&儲藏室：上鎖車庫，工作間，第二廁所，額外儲藏室，直通後院 •開發潛力巨大：十分適合想翻修、重建、細分或開發雙屋（STCA）的購房者 •位置優越：鬧中取靜的位置，舉步即至Concord West火車站、商店和咖啡館 該物業潛力巨大，可在交通便利的熱門社區打造專屬您的夢想家園，十分難得。
手機：0414 675 798 座機：9580 9035
微信號：aussiemortgage
Email:aussiemortgage@gmail.com
房屋貸款 商鋪貸款 汽车貸款
朝北向精緻公寓，寬敞明亮
• 1睡房，超大浴室帶內部洗衣房，上鎖 車庫
•位於保安樓宇內，高側地塊，採光明亮
•步行數分鐘即至Chatswood一切便利設 施
參觀：週六/週三12.15 - 12.45 pm
Lloyd Allen : 0407 202 751 lloyd@selectproperty.net.au
首席金牌物業代理總監
Anna ChowJ.P. ( 周太平紳士) 0416 238 288
全北區著名億萬元首席金牌物業代理 Anna Chow 北岸華人 No.1
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者
在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士ANNA CHOW（周小姐），在過 去25年內再次創下超過數億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去25年，業績有目共 睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是R&W 全澳華人No.1 Saleslady，及連續5年入選 為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續10年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是East Killara 區唯一持牌物 業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續10年成功榮獲該區Agent of the year。她憑著豐富經驗，秉持誠信、 友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達 成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。
6/19-21 Milner Rd, Artarmon 寬敞全磚Townhouse，享有區域景觀 - 207平方米 - 步行可達火車站、Artarmon 著名天才班公立學校、公園和商店
已裝修雙層全磚Townhouse，混凝土地基，
位於 個維護良好花園小區，坐落在綠樹成 蔭的回旋靜街。別墅前面和西北側均有庭院， 雙上鎖車庫。步行即可到達Artarmon公立學 校、公園、商店、公交車和火車站。距M1高 速公路、Chatswood和市中心僅幾分鐘車程。 - 大型歡迎前庭，設有圍欄和大門入口
- 獨立寬敞起居室和飯廳，總建築面積為207 平方米
- 3間臥室，2.5間浴室（主臥套間）
- 主臥套間配全長陽臺，可欣賞新年煙火
- 開放式燃氣廚房，花崗岩石台面，與餐廳/ 家庭區相連
- 西北朝向庭院，理想戶外娛樂空間
- 便捷通往雙車庫，內部洗衣房，冷暖空調
- 步行即可到達阿塔蒙公立學校、公交車、 商店和火車站
- 到市中心僅一組交通信號燈，便捷通往 Chatswood
9 Cunliffe Rd, East Killara
3 Churchill Road East Killara
奢華全磚家居，新翻新，易打理花園，平坦草坪舉步至Killara High、前往City的巴 士、Killara火車站
該家居上下2層，全磚混凝土板結構，平坦 地塊，正面寬29.2米，可從Warrego Place 進入。短程步行至Killara High、商店、 Killara公園、前往City的巴士、火車站和學 校，更可步行Killara火車站。
- 採光明亮，全屋鋪設橡木地板 - 上下2層均是混凝土板結構 - 4/5睡房，家庭辦公室/第5睡房，4浴室， 其中2間是衛浴套間 - 精緻主人房，步入式衣帽間，帶盥洗台， 衛浴套間帶獨立浴缸，朝北向陽臺 - 寬敞的正規休憩室，毗鄰朝東向寬敞有蓋 前廊 - 開放式休閒客飯廳，管道空調，LED照明 - 奢華石質廚房，燃氣煮食，不銹鋼廚具， 早餐吧台 - 朝北向有蓋休閒露臺 - 遙控車庫，及全新有蓋車棚内部入口
20/5-15 Boundary Street, Roseville
1169平方米的超大地塊，位置優越，公園式後院，享天際線和山谷景觀
奢華公寓，寬敞明亮，舉步至Roseville車站&學校 參觀：
雅致宏偉家居，位置優越
該家居坐落在East Killara最好街道之一，正 面19.7米，外立面完美，舉步即至一切便利 設施，位置優越，毗鄰當地商店、備受追捧 的Killara High以及前往Killara/Lindfield車站和 Lindfield East公校的巴士。
- 寬敞門廳，有高天花和木質地板
- 5大睡房，家庭辦公室，2.5浴室，上鎖自 動車庫
- 數個客廳，雅致正式休憩室，獨立飯廳和 休閒生活區，家庭房/喧鬧室
- 採光明亮的燃氣廚房，有石質島台和不銹 鋼廚具，俯瞰平坦後院和修剪整齊的花園
- 採光明亮的寬敞後院，有露天露臺和蔥郁草 坪，適合兒童玩耍，可增建泳池（STCA）
- 管道逆迴圈空調、自動滴灌系統、閉路電 視和報警
- 電動大門，上鎖雙車庫帶內部入口
- 步行至當地商店、Killara High、Allan Small Oval、網球場和前往Killara/Lindfield East 的巴士
5/142 Spit Road, Mosman
黃金地段 - 地下餐廳具將來整幢重新開發潛力
此物業位於悉尼著名的Mosman區，在Spit Road 北端的黃金地段，步行可至Mosman購 物中心，步行10分鐘可至Mosman Balmoral Beach海灘。臨近公共交通，附近還有充足的 停車選擇。該物業為投資者和業主提供了一個 極好的機會，可經營餐廳或零售業務。
•擁有底層入口，設有從地板到天花板的窗 戶，帶有變頻空調。
•面積51平方米，目前業主自用，餐廳可容 納30個座位
•高品質裝修，設有全商業廚房；油污收集 裝置和排風系統
•靈活的機會：非常適合自住業主和精明投 資者 •1 個停車位+街道邊有訪客停車位 •主要巴士線路就在附近 •設有男女洗手間、儲藏室 •潛在收入-
/ 季； 水費：$151.22 / 季；
物業管理費：$931.5 / 季
該公寓朝北向，舉步即至Roseville 車站、Roseville學院和商店，方便 前往Chatswood CBD、熱門學校 及一切便利設施。 - 1睡房+書房，可用作家庭辦公 室或第二睡房 - 朝北向的客飯廳直通私密大陽臺 - 落地玻璃門，全屋採光明亮 - 睡房帶入牆櫃 - 浴室帶淋浴和獨立浴缸 - 全屋設有空調 - 保安泊車位和儲物籠
2514 Bells Line of Road, Bilpin
寬庭大地 - 25英畝
該迷人莊園占地25英畝，毗鄰Wollemi國家公 園，完美糅合了寧靜的風景和鄉村休閒生活。 其寬敞主屋和2房小屋構成了一個獨特的度假 勝地，風景優美，大量空地可耕種。Clarendon Homes精心打造的4房家居寬敞宏偉，有適合 家庭生活的客廳、中央開放式廚房、飯廳和 家庭房直通迷人室外休閒區，主人房有spa套 房、步入式衣帽間、冥想室，直通室外，其餘 的睡房均帶入牆櫃，可賞綠蔭美景。 額外的獨立小屋供數代人居住，也可出租獲 得收入。該地塊上有果園、大壩、馬場和 澳大利亞本土叢林中的私人步行道。位於 Bilpin公校對面，靠近當地便利設施，如The Grumpy Baker咖啡館、Bilpin and Hillbilly蘋 果酒屋，盡享度假式生活。 特徵： - 2獨立家居，占地25英畝的耕地和原生灌木叢 - 主屋有4睡房，採用優質磚瓦結構 - 數個生活區，主人套房，帶衛浴套間和冥 想室 - 寬敞有蓋室外生活區，燃木披薩爐 - 太陽能熱水、分體式空調、燃氣供暖和壁爐 - 獨立2房小屋目前已出租 - 帶泵的大壩、120kL混凝土水箱和第二灌溉 水箱 - 果園，2賽馬場、步行道和 雙車庫 - Bilpin公校對面，步行數分 鐘至商店、咖啡館和景點 SP575-A-1530c
全北區著名億萬元首席金牌物業代理 Anna Chow 北岸華人
業績驕人，再創新績！
恭賀ANNA CHOW J.P.,LREA是唯一物業代理連續10年再獲領 Agent of the Year 2024 （East Killara）
連續5年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 此獎項是由ratemyagent.com.au公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之Top 5%最 優秀全年銷量冠軍。ANNA周太平紳士是唯一物業代理連續10年在East Killara區獲 得Agent of the Year之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下East Killara區售 出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物 業，當然要委託最高殊榮的Agent of the Year替你以最高價售出你的物業。
46 Wentworth Ave. East Killara
全磚豪宅，可賞美景，後園向北，毗鄰一切便利設施
參觀：
詳電：
3 Carlyle Road, East Lindfield
該雅致華宅占地1100平方米，位於East Killara 名望街道。磚混結構，奢華舒適，數個室內外 生活區，宏偉的室內以一個玻璃畫廊為中心， 採光明亮，給人一種無拘無束的空間感。
- 迷人華宅，5大睡房，4獨立浴室，室內面 積580平方米
- 睡房有步入式衣帽間 / 入牆櫃
- 正式休憩室精緻舒適
- 正式飯廳可舉辦晚宴或聚會
- 寬敞廚房有燃氣煮食和大理石早餐吧台
- 家庭房直通露臺，為你繳納提供休閒放鬆 的生活
- 頂層喧鬧室可舉辦數種活動
- 數個陽臺，可賞美景
- 超大上鎖雙車庫，內部入口，寬敞工作 間，毗鄰盥洗室，地下儲藏室和酒窖區
- 朝北向簡潔庭院帶泳池
- 新鋪木質地板、管道式逆循環空調、真空
首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P. ( 周太平紳士) 0416 238 288
31 Malvern Avenue, Roseville 迷人遺產房，充分利用其優越的位置
該迷人磚屋位於備受追捧的位置，舒適怡居，潛力巨 大，可擴建或重建夢想家園。
該家居戶型佈局功能齊全，3客廳，3睡房，家庭辦公 室無縫銜接超大室外有蓋休閒區。
位於Roseville轉角位置，舉步即至Roseville公立學 校、Roseville College、City火車巴士、Babbage Road 的餐館，步行可達Chatswood購物區，Killara High網 區內。
排氣系統 - 漫步至Killara High、商店、公園，家門口 有前往Killara/Lindfield車站 和Lindfield East Public的 巴士
全新豪宅，1157平方米大平地，前寬30.2米，步行至商店、小學及bus站
- 全新磚屋，上下三層，全屋鋪設混凝土 地板
- 寬敞入戶門廳，8米天花，保安大門， 遠程控制
- 環形客廳，可賞朝東北向私人花園美景
- 現代廚房，帶綜合酒水吧臺，高檔廚具
- 私人園景花園，水平草坪，入地泳池
- 功能齊全的地下影音室，酒窖，管道空 調，儲藏室
- 樓上4奢華睡房，均帶衣櫃和衛浴套間
- 門口即是前往City、Chatswood和 Lindfield火車站的巴士
- 漫步至商場、Dukes Green遊樂場和 Lindfield East公立學校及幼兒園
- Killara High網區內，鄰近PLC, Knox, Ravenswood和Abbotsleigh
60 Wentworth Avenue, East Killara
後院向北全磚家居，1237平方米，私密安靜的綠洲，帶父母/青少年休憩室
該家居私密安靜，全磚混凝土板結構，位於最 受歡迎的豪華街之一，地塊面積約1237平方 米。 寬敞的室內採光明亮，奢華內飾，南北通
透，距Killara High僅650米，交通便利，毗鄰 Killara/Lindfield車站和Lindfield East公校。
•雙門廳入口，高天花，木質地板 •6超大睡房，5浴室，其中3間是衛浴套間，主人 套房帶步入式衣帽間 •超大正式休憩室直通休閒陽臺，可賞綠蔭美景 •正式飯廳，毗鄰超大家庭房和朝北後院
•頂層客廳和陽臺，可賞Ku-ring-gai國家公園和天 際線美景 •朝北向後院，全新露臺，入地泳池，露天休閒區 •上鎖3車庫，自動門，車位及可多泊幾部車 •管道空調，儲物空間，報警器 •步行至當地購物區、網球場和公園、前往Killara/ Lindfield火車站及Lindfield East小學的巴士站
參觀：預約
詳電：Anna Chow 0416 238 288
6 Clarke Place, Killara
–穿過大廳即至休憩室，鋪設拋光木質地板，高天 花，裝飾飛簷和漂亮的鉛燈 –3睡房，家庭辦公室，2浴室，主浴室有浴缸、淋 浴和別致花崗岩盥洗盆，帶儲物空間 –開放式家庭房和飯廳，穿過雙扇門直達有蓋室外 休閒區 –現代廚房，優質花崗岩檯面、燃氣煮食和早餐吧 台 –水平後院，帶圍欄，適合兒童玩耍，後部有寬敞 草坪和花園棚屋 –停車棚帶捲簾門，可停放2車，充足泊車位，管道 及分體式空調系統、燃氣點、即熱式燃氣熱水 –舉步即至Roseville公立學校，Killara High網區 內，步行可達Roseville College、City及火車巴 士、Babbage Road的餐館，短 程步行至Chatswood Chase和 商店。
安靜磚屋，修剪整齊的花園，步行至火車和前往City的巴士
該磚屋占地936平方米，朝北向高側地塊， 位於迴旋靜街，漫步至前往City的巴士和 Killara High。步行數分鐘至上北岸一切便利 設施，方便前往Chatswood和CBD。 - 室內採光明亮，朝北向 - 朝北向寬敞前廊，可賞花園美景 - 4睡房，書房，家庭辦公室/陽光房，3浴 室，主人套房 - 第4睡房帶獨立入口，可用作青少年/姻親 住宿 - 獨立的正式飯廳和休閒飯廳 - 花崗岩廚房，有優質不銹鋼燃氣煮食 - 陽光明媚的後院，泳池、休閒區和平坦草坪 - 上鎖單車庫，車棚，泊車位，太陽能電池 板，逆循環空調 - 街道上十分引人注目 - 漫步至Killara High和前往City的巴士， 步行數分鐘至Lindfield East公校、 Chatswood和City，靠近Killara站，方便前 往北岸名望學校
21B Wattle Street, Killara
東側藍籌地帶，兼具隱私和奢華的休閒宅邸舉步至火車站和Killara High
該迷人家居位於Killara東側街道，是當代年輕人最喜 愛的風格，由著名建築師Lindsay Little設計，完美糅 合雅致和現代功能，舒適時尚，精心設計的平面佈 局，有易打理花園和奢華裝修，位於上北岸最受歡迎 的位置之一，舉步至Killara車站、公園、澳式橄欖球 場、網球場和Killara High，靠近Chatswood著名的私 立和精英學校。 - 迷人石質門廳入口，直通寬敞正式客飯廳，採光 明亮 - 4睡房，3.5浴室，主浴室有spa浴缸和客用盥洗室 - 主人套房有步入式衣櫃、吊扇和奢華花崗岩衛浴 套間 - 美食廚房有花崗岩檯面、Smeg燃氣煮食、不銹鋼 廚具和花崗岩防濺板，打造出一個真正的烹飪天堂 - 寬敞家庭房直通露臺 - 有蓋露臺，私人水平草坪，修剪整齊的花園，適 合舉辦家庭聚會 - 管道逆循環空調、燃氣壁爐，Rinnai Infinity熱水 系統，報警和閉路電視系統，全年享受舒適生活 - 雙車庫，4泊車位，花園棚屋和儲物區 - 頂層採用混凝土板建造，經久耐用 - 步行至Killara車站、Killara
HAPPY LUNAR NEW YEAR
新年快樂
来HomeWorld房展大世界，找到您的夢中新家！
歡迎光臨HomeWorld房展大世界，探索自建房新潮流。
所展示的建築設計風格種類多樣，有單層住宅、雙層住 宅、定制住宅、一地兩戶連棟住宅、後院獨立屋及英畝 住宅等選擇。
無論是新建首套住宅、升級住新房，還是買地建房，或 推倒重建，HomeWorld房展大世界都是您的絕佳去處。
每個建商都有專家團隊駐場代表，可以回 答您的所有問題，全程為您提供支援與幫助。
立即前往HomeWorld房展大世界，找到屬於您的夢幻 新家！HomeWorld房展中心營業時間：一周�天早�� 點至下午�點。
探索·創造·建造
