寬敞家居，為您提供現代家庭生活
特徵包括：
▪ 4睡房，外加第5睡房或客房
▪ 現代廚房，俯瞰家庭房和露天飯廳
▪ 寬敞的家庭房和飯廳
▪ 每層均有家庭辦公室
▪ 壯觀的主人房，有浴袍和衛浴套間
▪ 前門入口處有休憩室和私人陽臺
您可一套自住一套出租，也可兩套都出租！
255 999。
1300 255 999 sales@allcastlehomes.com.au 中文顧問: Shelley Turner, 0417 855 546
本廣告中的照片可能包含非Allcastle Homes提供的傢俱、地板、燈具、景觀、擋土牆、特色牆、圍欄、 窗戶、裝飾用品、水景、涼棚等。請參閱您的標書，瞭解您的裝修和規格的詳細資訊。 Allcastle Homes Pty Ltd | BL39371C
一个新世界在等您
这幢迷人绿洲的每一寸角落都经过重新设计，Mosman 豪宅市场当之无愧的巅峰之作，一走 进来，迎接您的就是大片的玻璃，全屋每处空间都采光明亮，核心生活区和玻璃幕墙一起构 成了一个独特的露天区，MiddleHarbour、Manly 和 NorthHead 的美景尽收眼底。
5 睡房, 4 浴室, 2 车位
99 MustonStreetMosman
预约参观或参见网站广告 | 现场拍卖
BoZhang 张 波 0406 213 775
MichaelCoombs 0407 980 443
LisaNovak 0488 998 888
豪華住宅 4 睡房、3 浴室、4 車庫， 大師設計， 位置優越
超現代設計，充足的採光，高端裝飾，這幢大師設計的完美家居坐落在適合家庭居住的社區，為 您提供卓越生活，多層佈局，寬敞明亮，室內外無縫銜接，戲劇性的尺度感和充足的隱私，並且， 它的優越地理位置更是錦上添花。該家居位於備受追捧的位置，漫步至咖啡館和前往 City 的巴 士，步行數分鐘即至 HenandChickenBay 風景優美的沿岸步道。
全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady
業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人，
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士 ANNACHOW（周小姐），在過去 25 年內再次創下超過數 億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 25 年，業績有目共睹。她 獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 5 年入選為最具權威 之 Top 100 Agent 名列內及連續 10 年榮獲 No.1 AgentoftheYear(EastKillara)，及入選為全澳州首 50 名最 優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 EastKillara 區唯一持牌物業代理持 續性創下該區售價新紀錄，及連續 10 年成功榮獲該區 Agentoftheyear。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和 專業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之 交易，從而建立了非常成功之人際關係。
1117 平方米地塊，近新大物業，可賞日落，位置優越
該全新裝修華宅是現代精緻家居的巔峰之作 就像出現在高端生活雜誌裡的樣板房 位於 Killara 備受追捧東側 位置優越 為您提供 無與倫比的度假式生活。該家居重新設計過 即使是最挑剔的購房者也會滿意 裝飾奢華 細節考究 坐落在一個宏偉的 1117 平方米 地塊上 室內 416 平方米 可賞日落美景 景觀花園勾勒出的輪廓 漫步至 KillaraHigh、車站巴士、KoolaOval、公園和當地商店 十分 便利 盡享上北岸美好生活 LindfieldEast 公校學區內 步行數分鐘即至 PymbleLadies'College、Ravenswood、Knox 等其他名校。 - 6 雙人睡房，設施齊全，其中 3 間帶衛浴套間 - 生活區域均鋪設高級人字形歐洲橡木地板 - 迷人開放式住宅，砂岩特色壁爐 - 獨立休憩室，帶電視/影院功能 - 現代大理石廚房，管家式餐具室 - 高級 Miele 廚房用具 島台 電源插座和時尚的聚氨酯櫥櫃 - 上層喧鬧/青少年靜修室，客房/帶私人入口姻親套房 - 宮殿式主人套房，配有定制塔斯馬尼亞橡木步入式衣帽間和書房角 - 4 奢華浴室、 2 衛浴套間，均配獨立浴缸、LED 鏡櫃、名牌梳粧檯、瑞士 Geberit 壁掛式蓄水池和時尚黃銅水龍頭 - 休閒木質露臺和室外廚房和嵌入式燒烤設施涼棚 - 廣闊的園景花園，平坦草坪，日落美景 - 泳池、spa 中心和巴厘島度假風格的室外淋浴 池邊環狀露臺 - 豪華寬敞洗衣房 還配有 LED 鏡櫃、名牌盥洗台和廁所 - 全屋設有大金管道空調 時尚酒窖 自動門車庫帶內部入口 - 舉步即至 KillaraHigh、當地商店 、KoolaOval、前往巴士站至 Lindfield 和 Killara 火車站及 LindfieldEast 公立學校 毗鄰多所精英中
全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady
恭賀
AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow
AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear
恭賀 ANNACHOWJ.P.,LREA 是唯一物業代理連續 10 年再獲領 AgentoftheYear 2024 （EastKillara）
連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 多年來，ANNACHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不僅是正北區 Artarmon,Roseville,Lindfield,Chatswood,Hornsby 等的金牌銷售代理，更包括 Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理， 她更是連續 5 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功 的女物業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業 請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnnaChow(周小姐)聯繫，可致電 0416 238 288
北向 - 豪華家庭住宅，平坦草坪 - 僅幾 分鐘路程達 MiddleHarbour Waterways、學校和商店，近遊艇碼頭 及海灘 10 DonegalRoad, KillarneyHeights
這幢寬敞華麗的磚屋坐落在一條安靜街道上 帶泳池 、朝北向後 院和蔥郁草坪 舒適與雅致並存室內外休閒區 。絕佳地理位置 短 程步行即至 KillarneyHeightsPublicSchool 和備受追捧的 KillarneyHeightsHighSchool、日托和幼稚園 以及商店 穿過步行道 即可抵達 MiddleHarbour 水路 、船用滑道 以及 FlatRockBeach 開車 10 分鐘即至 Chatswood 搭乘巴士 30 分鐘至 City。
* 入口門廳設有宏偉中庭和高天花
* 4 睡房 書房/家庭辦公室 3 5 間浴室（ 主人房衛浴套間）
* 多個生活區，包括正式休憩室和飯廳 家庭 休憩室*樓上生活區
* 現代美食廚房，燃氣煮食，配有凱撒石飾面和步入式餐具室
* 奢華主人房，有通體鋪設瓷磚的衛浴套間和步入式衣帽間 * 朝北向水平後院 帶室外休閒區、泳池和蔥鬱草坪
* 上鎖雙車庫 自動門 、帶內部通道的儲藏室/車間 、可額外停放 4-6 輛車的雙車道
* 上下兩層設有變頻分區中央空調
* 步行至學校、商店、Garigal 國家公園以及前往 City 和 Chatswood 的巴士
現場拍賣
參觀：週六/三 2:15-2:45pm 或預約
詳電：AnnaChow 0416 238 288
4 3 5 2
全新華宅，位於上北岸最好位置之一 14 ClissoldRoad, Wahroonga
該宏偉家居位元於 Wahroonga 由於上北岸名望建築師之一建造 位置便利 舒適宜居 在一塊 930 平方米（ 約）的高側矩形地塊上 上下 2 層 極其奢華。這幢大師設計的傑作以 門廳為中心 設有靚麗吊燈 高天花 入口大門前有古老的街燈 石灰華人行道兩邊是修 剪整齊的花園 是大多數人夢寐以求的家 穿過門廊即至入口門廳 直通客廳和寬敞的 樓梯 底層設有 1 睡房 毗鄰家庭浴室和休憩室/影音室 鋪設木質地板 通向正式/非正 式休憩室和帶壁爐的飯廳 雅致廚房設有石質檯面 Miele 家電 貝爾法斯特水槽和葡萄 酒冰箱 爐灶面後面有一扇窗戶 採光明亮。櫥櫃經過精心製作 為您提供充足的儲物空 間 備膳室直通內部洗衣房和上鎖雙車庫。穿過推拉門 一個令人驚歎的有蓋陽臺映入 眼簾 設有嵌入式廚房/燒烤設施 冰箱和鋪設瓷磚的泳池 泳池周圍設有砂岩擋土牆 4 睡房和兒童休憩區位於頂層 鋪設毛絨地毯 櫥櫃 每間睡房均設有衛浴套間和步入式 衣帽間 為每位家庭成員打造出舒適的生活環境 如果您是為了孩子的教育而搬到這 裡 那麼您有很多學校可以選擇 該家居位於 Wahroonga 公校校區內 靠近 KnoxGrammar(Boys)、Abbotsleigh(Girls)Grammar 和 BarkerCollege(BoysandGirls) 附近有 Hornsby 購物中心和醫院 步行 750 米即至 EastWahroonga 村 裡面有商店 、藥店和餐 館 鄰近前往 MacquariePark 的 Turramurra 火車站 該家居附近還有一些西秀按設施 如 NorthTurramurraPublicGolf ClaudeCameronGrove 和 GoldenJubilee 球場 主要特徵包括： • 全新華宅
其中 4 間帶步入式衣帽間 和獨立浴缸 • 廚房有巴特勒餐具室 設有燃氣煮食和電磁爐 貝爾法斯特水槽、“ Miele 電器 烤箱 和 Combi 烤箱 石質檯面 特色玻璃板 採光明亮 大型內部洗衣房 空調和葡萄酒冰箱 • 大飯廳 正式休憩室 帶壁爐 直通室外用餐區 • 室外廚房帶燒烤設施 有冰箱和自動百葉窗 石灰華馬賽克泳池 帶砂岩擋土牆的平 整草坪 適合兒童玩耍 • 自動推拉門全圍欄直通庭院 通過可上鎖的人行門進出 石灰華鋪砌的小路兩邊是 景觀花園 • Wahroonga 公立學校校區內 靠近 Knoxforboys Abbotsleighforgirls 和 Barker College(Boys&Girls) • 靠近 EastWahroongaVillage 舉步即至 StIvesShoppingVillage 和 WestfieldHornsby SydneyAdventist 和 Hornsby 醫院也近在咫尺
現場拍賣 參觀：週六/三 12:30-1pm 或預約 詳電：AnnaChow 0416 238 288 5 3 2
著名北岸高尚富豪區 EastKillara--龍頭地域之風水寶地 KillaraHigh 再奪紐省公立男女中學前三甲，樓市更搶手
近期 AssetRealty 首席金牌物業代理總監 AnnaChow 以該區記錄價售出連續三間在 KillaraHigh 中學附近的山坡地需重建的老房子，分別為$5 8M、$8 68M 及$6 1M。
由於 EastKillara 是 KillaraHigh 的所在地，加上近期該校重奪雄風，成績超越，再成紐省公 立男女中學第一位。EastKillara 地點也十分方便，不用經過太平洋公路，5-8 分鐘開到華人 區車士活，18-20 分鐘開車到 City，可乘火車至悉尼各區，EastKillara 繼續成為新移民富豪 區之首選。
除此以外，EastKillara 位於風水龍地，從地圖上可清晰看到它的形狀，是一個龍頭，所以吸引 許多做生意或專業人士在這區定居。無可否認，位於區內的 KillaraHigh 也令該區的需求大 增，造成該區價格穩定上升。
現適逢 AnnaChow 推出在 EastKillara 最好街道之一的 9 SaialaRd. 73 SaialaRd, 及 94 KoolaAve., 57 WentworthAve.和 5 WarregoPlace 機會難逢，搶手物業，任選其一！
如閣下欲進身 EastKilara 這高尚富豪區，請與首席物業代理總監 AnnaChow 周小姐聯繫 0416 238 288
迷人的休閒家居 SaialaRoad, EastKillara
這幢迷人的翻新家居位於占地 992 7 平方米的高側地塊 上 室內明亮通風 有平坦的車道入口 精美的室內外休閒 區 提供舒適家庭生活 步行數分鐘即至當地商店 、Oval、 Killara 高中 ，乘坐巴士前往 Killara/Lindfield 火車站和 LindfieldEast 公立小學。 - 4 睡房 2 5 浴室 主人房帶衛浴套間和衣帽間 - 寬敞的正式休憩室，帶飄窗 - 飯廳毗鄰新廚房 ，燃氣煮食 ，石質檯面 ，不銹鋼廚具 ，島 台 直通超大室外休閒區 自動伸縮屋頂 LED 燈 嵌入式燒 烤爐 音響系統和防水電視 - 易打理花園，恒溫泳池，水平草坪 - 底層有寬敞的家庭房/辦公室/青少年休憩室 - 上鎖車庫 自動門 後門直通花園 充足的儲物空間 額外 的車道泊車位 - 步行即至商店 Oval 網球場 操場和 KillaraHigh 以及前 往 Killara/Lindfield 火車站的巴士 ；前往 LindfieldEast 公立 小學的巴士就在門口
現場拍賣 參觀：週六/三 11:45am-12:15pm 或預約 詳電：AnnaChow 0416 238 288 4 2 5 2
私密&安靜-舉步即至 KILLARAHIGH、 商店、巴士和火車站
潛力巨大！翻新/擴建/重建 5 WarregoPlace, EastKillara
65 年來首次推出這單層磚屋位於 EastKillara 高側地塊 屋 內設計最大限度地利用了自然光 朝北向 專為家庭生活 和休閒定制 位於名望街區 步行數分鐘即至 KillaraHigh、 前往 City 的巴士、商店和公園，毗鄰 Killara 車站。
* 4 睡房， 2 浴室和有蓋雙車棚
* 主人套房，有衛浴套間和步入式衣帽間
* 寬敞休憩室，朝北向，獨立飯廳
* 美食廚房 朝北向的家庭房 直通室外休閒平整草坪
* 步行至前往 City 的巴士 、KillaraHigh、前往 LindfieldEast 公立小學和 Killara/Lindfield 火車站的巴士 位置優越-一定要來參觀！
現場拍賣 參觀：週六/三 1:15-1:45pm 或預約 詳電：AnnaChow 0416 238 288
全北區著名億萬元首席金牌物業代理
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，再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績！
恭賀 ANNACHOWJ.P.,LREA 是唯一物業代理連續 10 年再獲領 AgentoftheYear 2024（EastKillara）
連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之 Top 5% 最 優秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 10 年在 EastKillara 區獲 得 AgentoftheYear 之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下 EastKillara 區售 出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物業， 當然要委託最高殊榮的 AgentoftheYear 替你以最高價售出你的物業。
物超所值的潛力物業，家庭、投資或再開 發獨特機會，大師設計，已批准建帶泳池 豪宅-安靜便利 -KILLARAHIGH 校區 內
開發夢想家園的絕佳機會 ！您可在迴旋靜街的高側開發華宅 占 地 948 5 平方米的高側地塊 ，步行即可到達 GordonEast 公立學 校 網球場和公園、乘坐巴士可達 St.Ives 購物中心和 Gordon 火車 站 、步行可達 Gordon 商店 、咖啡館 、Ravenswood。靠近頂級私立 學校和 KillaraHigh 中學 建築圖紙設計和室外特徵： - 設計以休閒和適合家庭居住為導向 朝西北向 - 5 睡房 —家庭辦公室 5 浴室（ 3 衛浴套間） - 樓上所有睡房均通向陽臺 - 主人套房 帶步入式衣帽間和第二廚房 - 開放式生活區 直通超大露天休閒區 - 樓上的客廳直通陽臺 - 超大後院，帶泳池和蔥鬱草坪區 - 上鎖雙車庫 帶內部入口 現有的 3 居室家居特徵： - 開放式客廳，獨立飯廳，落地玻璃 - 朝東北向的休閒露臺 可賞私人綠蔭美景 - 採光明亮的寬敞現代美食廚房 有雙水槽和烤箱 - 陽光充足的大後院，蔥鬱草坪和燒烤區，雙車庫
現場拍賣 參觀：週六/三 10:15-10:45am 詳電：AnnaChow 0416 238 288
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剛全部翻新大宅 —私密安靜綠洲 佔地 1100 平方米 —適合兩家庭或大 家庭 —帶三房一廳的姻親房 57 WentworthAvenue, EastKillara
該奢華家居位於 EastKillara 備受追捧的位置之一 背靠迷人的國家公園 為 多代同堂的家庭和尋求未來開發空間的購房者提供了一個田園詩般的避 風港 該物業室內外新近翻新 。為滿足現代生活的需求而量身定制的室內 設計展現了宏偉的比例，並強調了靈活性 高端裝修，底層有 3 睡房家居，帶 獨立入口 可作 3 睡房的獨立姻親房 為您提供多種生活方式 室外有新的 景觀花園 ，適合兒童玩耍的庭院 ，未來可增建一個泳池 ，距 KillaraHigh 僅 600 米 交通便利 當地商店和公園近在咫尺 機會獨特 提供了無與倫比的 藍籌地帶生活 •佔地約 1100 平方米 •室內面積約 583 平方米 •超大雙門入戶廳 鋪設拋光花崗岩地板 •寬敞的開放式客廳直通陽臺，可賞私人綠蔭美 •美食廚房有 Miele 電器 •花崗岩檯面、聚氨酯軟封閉櫥櫃和燃氣煮食 •6 超大睡房+家庭辦公室和健身房， 4 浴室 •步入式衣櫃、豐富的儲物空間和全新地板 •私密客用套房 4 近新浴室•奢華住宅 是獨立生活的理想選擇
•2 套大金中央空調系統
•SpaceLandscapes 設計澳洲本土花園和平整草坪
•適合兒童玩耍的花園 露天用餐區 鄰居無法看到室內
•智慧控制自動灌溉系統和大師設計的花園照明
•新的電動保安大門 3 泊車位，雙車庫，內部入口
•漫步至 KillaraHigh 開車即至其他附近私校
•步行至當地商店 網球場 門口就是前往 Lindfield 和 Killara 火車站的巴士 站 參觀：預約 詳電：AnnaChow 0416 238 288
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全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady
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5/142 SpitRoad,Mosman 此物業位於悉尼著名的 Mosman 區 在 SpitRoad 北端的黃金地段 步行可至 Mosman 購物中心 步行 10 分鐘可至 Mosman BalmoralBeach 海灘 臨近公共交通 附近還有充足的停車選擇 該物業為投資者和業主提供了一個極好的機會 可經營餐廳或零售業務 •擁有底層入口 設有從地板到天花板的窗戶 帶有變頻空調。 •面積 51 平方米 目前業主自用 餐廳可容納 30 個座位
•高品質裝修，設有全商業廚房；油污收集裝置和排風系統 •靈活的機會：非常適合自住業主和精明投資者
•1 個停車位 + 街道邊有訪客停車位
•主要巴士線路就在附近
•設有男女洗手間、儲藏室
•潛在收入 - 每年$45 000
•步行 10 分鐘即可到達
稀缺水平地塊 該雙磚家居
86 AlphaRoad,Willoughby
寬敞家居 ， 2 睡房 + 書房 ，占地 537 4 平方米的矩形 地塊 R2 分區 提供了一個特殊的拆除/重建場地 （ STCA）。
短程步行即至 Northbridge 购物村 、國際餐館 、遊
樂場 、學前班 、幼稚園 -K2、Willoughby 公立小學 、 Willoughby 休閒中心 ，以及前往 City、Chatswood、 CrowsNest、NorthSydney 的巴士 。方便前往 NorthSydneyBoysHigh、NorthSydneyGirls High 和 City。
當前特徵： - 挑高華麗天花板和飛簷 - 2 寬敞睡房 主浴室 - 寬敞客廳、廚房和日光室 - 雙上鎖車庫，水 平後院
現場拍賣 參觀：週六 3:15-3:45pm 週三 1:30-2pm
詳電：AnnaChow 0416 238 288 2 1 2
東側罕見的雅致全磚雙拼建築 —步行至火車站（450 米） 這幢精美的實心全磚住宅坐落在一條寧靜街道的高側 步行即至火車站 鄉村商店和當地保護區 距 Wahroonga 公立學校僅有幾步之遙 靠近包括 KnoxGrammar 和 Abbotsleig 在內的一系列精英私立學校 方便前往 Westfield 購物中心 - 採光明亮、通風良好 有一個朝北的大客廳 - 開放式廚房 帶大飄窗 燃氣煮食和早餐吧台 毗鄰用餐區 直通有蓋的露臺和休閒區 - 3 寬敞睡房 均帶入牆櫃 主睡房有衛浴套間 - 超大主浴室設有獨立淋浴和浴缸 底層有額外盥洗間 - 私人後院 設有寬敞的適合兒童玩耍的草坪 兒童小木屋 - 上鎖單車庫 帶工作間
9 DarlingSt,Chatswood
睡房 4 | 衛浴 2 5 | 車位 2
現場拍賣： 2024 年 6 月 22 日週六 9:30apm 參觀：週六/三 11-11:30am
TonyWalker 0402 767 666
IsabellaYan 0422 431 859
1805/2AHelpStreet,Chatswood
睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
拍賣： 2024 年 6 月 19 日週三 6pm 於本公司 參觀：週六/三 10-10:30am
TonyWalker 0402 767 666
IsabellaYan 0422 431 859
105/2 BroughtonRoad,Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
現場拍賣： 2024 年 6 月 15 日週六 9:30apm 參觀：週六/三 11-11:30am
DarylKatz 0413 489 081
KurtLawther 0451 032 204
303/182-190 HampdenRoad,Artarmon
睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
DarylKatz 0413 489 081
KurtLawther 0451 032 204
4 | 衛浴 3 | 車位 2 出售 參觀：週六/三 11-11:30am
IsabellaYan 0422 431 859 TonyWalker 0402 767 666 25 OlgaStreet,Chatswood
5/54 LandersRoad,LaneCoveNorth 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
2024 年 6 月 19 日週三 6pm 於本公司 參觀：週六/三 10-10:30am
DarylKatz 0413 489 081
KurtLawther 0451 032 204
2 | 衛浴 1 | 車位 1 已售
4/1CChristieSt,Wollstonecraft
睡房 2 | 衛浴 1 5 | 車位 1 拍賣： 2024 年 6 月 19 日週三 6pm 於本公司 參觀：週六/三 10-10:30am
TonyWalker 0402 767 666 KurtLawther 0451 032 204
價格指南﹕$2,350,000
帶露臺的靚麗家居
該家居位於 CastleHill 的 Showground 地區，有道路直達悉尼市中心。
作為擁有獨特室外空間和餐飲設施的未來樞紐，該家居靠近咖啡館、餐館、公園，步行 6 分鐘 即至 CastleHillShowground 地鐵站，CastleTowers 購物中心就在您家門口。
穿過景觀草坪直達街道，這幢寬敞的開放式家居有 2 7 米高的天花板，無鑰匙進入，木樓梯，實 心橡木前門，充足的室外休閒區，1 5 車位的車棚，額外泊車位。 可選附加設施：•升降電梯 • Plungie 泳池 •ScanKas 衣櫃 •PIXIE 全自動智慧家居 •220 平方米-300 平方米生活區 •254 平方米-384 平方米生活區
Castle Hill 02 9621 8844
Abbotsford
Abbotsford 属于悉尼内西区 ，距离悉尼 CBD 大概 10 公里 。严格来说 Abbotsford 并 不大 ，但绝对是一个充满活力 ，而且又多元 化的社区 ，有很多历史悠久的建筑 、美丽的 公园、和让人垂涎欲滴的美食餐厅。
Abbottsford 位于帕拉马塔河（ ParramattaRiver）畔 ，周围环境幽静 ，河流清澈 ， 仿佛置身于画中一般 。在城市中心 ，有一个 宽阔的公园 TimbrellPark 公园拥有悉尼最 完美的景观设施，并在河岸线上有一个中心 码头，可享受帕拉马塔河上美好的风景。
Abbotsford 风景优美 ，气候宜人 ，自然 资源丰富 。城市中心有很多大型公园 像 St AlbansPark，GreatNorthWalk 和 Lane CoveNationalPark。在这些公园中 ，人们可 以近距离观赏到野生动植物。
在 Abbottsford 有一个非常受欢迎的 市场 ，TheAbbotsfordMarket，市场售卖各 种新鲜的蔬菜水果和手工艺品 ，还有咖啡 、 糕点等食品。市场是当地居民购物和社交的 重要场所，也是游客了解当地文化和生活方 式的好地方。
Abbottsford 是一个热 门旅游胜
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Emailkeat.paulin@propertyinsideout.com
查詢:KeatPaulin 0401 021 678
Emailjing.ma@propertyinsideout.com
查詢﹕JeanneMa 0491 825 084
微信﹕JeanneMa 0491 825 084
地，除了美丽的自然风光外，还具备许多文化和历史 景点 。其中最著名的就是 StAlbansAnglicanChurch 和邮政局建筑 。此外 ，还有 TimbrellPark、Great NorthWalk 和 LaneCoveNationalPark 等自然景点 值得一去。市中心也有许多酒店和餐厅 为游客提供 各种服务。
今天要为大家介绍的这套物业 ，就位于 521A GreatNorthRoad,Abbotsford。超现代设计 ，充足的 采光 高端装饰 这幢大师设计的完美家居坐落在适 合家庭居住的社区 ，为您提供卓越生活 ，多层布局 ， 宽敞明亮，室内外无缝衔接，戏剧性的尺度感和充足 的隐私 并且 它的优越地理位置更是锦上添花 。该 家居位于备受追捧的位置 ，漫步至咖啡馆和前往 City 的巴士 ，步行数分钟即至 HenandChickenBay 风景优美的沿岸步道。
- 位于一条宁静的街道上 距 离 FiveDock 购物村仅几分钟 路程 - 光滑的开放式室内设计，配有 落地玻璃和弧形线条
- 多种起居空间可供选择 - 主休息 室配有燃气壁炉 - 美食燃气厨房 配有超大早餐吧 和餐具室 - 带淋浴的无可挑剔的设计师浴室 + 超大室内洗衣房 - 四间双人卧室 ，豪华主卧配有入 墙柜、全套卫浴和阳台 - 僻静的后露台配有游泳池 + 露天 区以及 4 车位上锁车库 - 高耸的天花板 、天窗 、橡木人字形 地板和优质瓷砖 - 中央空调 、令人印象深刻的内置 储物空间、底部照明 该套物业目前由知名房产中介 CobdenHayson 主理 可以联系 BenSouthwell 0407 896 212；DavidCarrozza 0411 296 796，亲自看 房。
521AGreatNorthRoad, Abbotsford
出售：价格联络代理
W: raywhiteepping.com
T: (02) 9876 3133
E: epping.nsw@raywhite.com
A: GroundFloor, 51 RawsonStreet,EppingNSW 2121
KILLARA 1 NyoraStreet
2 2 5 House
拍賣：6 月 26 日週三 6:30pm
於 EppingClub
參觀：週六 11-1:130am 或預約
CatherineLi 0403 017 928
JimmyKang 0452 424 911
拍賣：6 月 26 日週三 6:30pm 於 EppingClub 參觀：週六 3-3:30pm 或預約
EASTWOOD 310/7 GlenStreet
拍賣：6 月 26 日週三 6:30pm 於 EppingClub 參觀：週六 9-9:30am 或預約
TianHong 0451 977 781
AnnieGao 0451 903 668
4 2 5 House
拍賣：6 月 12 日週三 6:30pm 於
3 2 5 House
拍賣：6 月 12 日週三 6:30pm 於 EppingClub 參觀：週六 10-10:30am 或預約
AnnieGao 0451 903 668 TianHong 0451 977 781
BEECROFT 20 OrchardRoad 2 1 4 House
聯絡代理 參觀：參見廣告或預約
W:
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該精品家居位於 Ashfield 備受追捧 的街道之一 混凝土結構的現代磚 屋 寬敞雅致 精緻的室內設計 智 慧家居系統 為您提供現代舒適的 生活。特徵：
3 雙人睡房，均帶大窗戶，管道空調 和地板 寬敞的開放式客飯廳直通私人後 院 陽光充足 開放式現代廚房 有不銹鋼廚具 燃氣煮食和洗碗機 浴室 從地板到天花板鋪設瓷磚
優質裝飾
上鎖車庫，儲物區，帶內部入口 私人前後花園+庭院
現場拍賣：2024 年 6 月 22 日週六 12:30pm
Ashfield
508/38 MiltonStreet 參觀：週六 9:30-10:00am 或預約
現代公寓， 盡享舒適便利生活 新上市
現場拍賣：2024 年 6 月 15 日週六 2pm
Ashfield
這套位於頂層的現代公寓位置優越，穿 過森林公園 步行數分鐘即至 Epping 市 中心 ，寬敞的開放式生活區 ，美食廚房 直通超大休閒陽臺 室內為鎮屋風格的 錯層建築，採光明亮，隨時入住，無需額 外支出 非常適合年輕夫婦 、首次購房 者或明善投資者！特徵： 近新公寓 隨時入住 無需額外支出 2 雙人睡房 主人房帶衛浴套間和步入
式衣帽間
現代廚房 燃氣煮食 不銹鋼廚具
地下保安泊車位和儲物櫃
EppingPrimary EppingPublicBoys CheltenhamGirls 和 CarlingfordHigh 森林公園對面 步行即可到達車站/地 鐵站
舉步即至 Epping 交通交匯處和商店
206/2 ThomasStreet 參觀：週六 12:00-12:30pm 或預約
該現代公寓有優質裝飾 為您提供
便利生活。
特徵：
時尚 2 居室公寓 ，靠近 Ashfield 和 Croydon 車站
寬敞的開放式客飯廳 ，直通有蓋陽
臺
燃氣廚房 有優質電器和凱撒石檯
面
地下保安泊車位 儲物籠 電梯入口
屋頂露臺 可賞地區景觀 非常適合
燒烤
短程步行即至 AshfieldMall Ashfield 遊泳館和公共交通
這套新近裝修的 3 居室家居面積 638 平方米 正面 20 米 坐落在一條非常安靜的街道上 提供休閒生活 修剪整齊的後院帶花園和泳 池 。該家居有 2 睡房 後部設有帶獨立浴室和
客廳的獨立公寓
特徵包括：
有潛力再開發 面積 638 平方米 正面 20 米地
塊 建造您的夢想家園
朝北客飯廳 採光明亮
3 寬敞睡房 客廳睡房鋪設木質地板 整潔實用的廚房 有烤箱和抽油煙機
浴室通體鋪設瓷磚
底層設有內部洗衣房 超大儲物區 位置便利 距 YatesAvenuePublicSchool
這套 2 居室公寓位於 Ashfield 新地標 建築 Serenity 內 ，由著名建築師 DicksonRothschild 設計 ，可賞無與倫比 的美景。特徵：
2 大小適中的睡房 均帶入牆櫃 毗鄰 陽臺 主人套房 時尚廚房 有瀑布石檯面、SMEG 電器 和早餐島台 寬敞客飯廳 陽光充足的日光室 大師設計的浴室 獨立內部洗衣房 變頻中央空調 可賞地區美景的窗戶，保安地下泊車 位和儲物籠 步行即至 AshfieldMall 車站 當地學 校、公園和 LiverpoolRd 餐館
1/25 OrpingtonStreet 參觀：週六 11:00-11:30am 或預約
直接入住，無需支出
NorthSydney
這套 2 居室公寓位於一幢小型綜合 樓宇後部 一條備受追捧的林蔭街 道上，是完美的入門級物業 特徵：
2 大小適中的睡房 均帶入牆櫃和木 質地板 現代廚房 燃氣煮食 設有不銹鋼廚 具和超大餐具室 陽光充足的開放式客飯廳 靠近新浴室 、共用洗衣房和註冊泊 車位
步行數分鐘即至 Ashfield 火車站、購 物中心、公園、熱門餐館和學校
703/150 PacificHighway 參觀：週六 10:30-11:00am 或預約
該雅致家居十分寬敞 品質上乘 開放式生 活區直通日光室 通風良好 位於 7 層 拐角 位置 為您提供安靜私密生活 俯瞰城市天 際線美景。特徵： 朝東向 採光明亮 超大書房 可用作家庭辦公室 寬敞的開放式客廳和日光室 主人套房 有步入式衣帽間和衛浴套間 現代廚房 凱撒石檯面 Miele 電器和充足的儲物空間 時尚浴室 高級裝飾 管道式空調 禮賓服務 大樓經理 保安對講機和泊車位 11 層露臺和 21 層多功能廳供您享受休閒生 活 附近有 GreenwoodPlaza 和 NorthSydney 火車站 位於 NorthSydneyCBD 中心地帶
價格實惠的 2 居室公寓 適合首次 購房者或明善投資者。 特徵： 2 大小適中的睡房 超大主人房 採 光明亮，位於保安樓宇內 寬敞休憩室和飯廳 ，直通採光明亮 的陽臺 現代廚房 功能齊全 超大洗衣房 充足的儲物空間 理想的首套房或投資物業 步行即至公共交通、公園和遊泳館 2/137 FrederickStreet 預約參觀
6月1日已售
北面和東面朝向豪華公寓， 位於三樓。3 間寬敞的臥室 加上書房，主臥帶連接浴 室。寬敞客廳和餐廳區域木 地板。現代化翻新兩間浴 室，現代化燃氣廚房。超大 陽臺俯瞰城市和奧林匹克 體育場景觀。內部洗衣房， 安全對講系統，雙車庫。網 球場和游泳池僅 3 分鐘步 行至車站和購物中心。
北向寬敞豪華全磚單元位 於一樓。3 大睡房帶內置衣 櫃，主人套房。寬敞超大客 廳和餐廳區域，鋪瓷磚地 板，2 間現代化浴室和 2 廁 所，現代化燃氣煮食廚房。 巨大陽光充沛陽臺和庭院， 安全遮頂並排停車位容納 2 輛車。便利近一切設施。總 面積約為 256 平方米，潛在 市場租金每週$750。
Auburn $685,000
1308/57 QueenSt 預約參觀
詳電：EdmundLi
翻新現代公寓位於 2 樓，擁有 3 間大臥室，均帶有嵌入式衣 櫃，主臥帶獨立浴室。寬敞起 居和餐飲區。全屋拋光木地 板。現代化花崗岩燃氣廚房。 陽光充足陽臺，內部洗衣房， 安全對講系統，和預留 2 個車 位地下停車場。位於 BigW 和 Woolworths 超市上方。步行 到車站僅需 3 分鐘。潛在市場 租金為每週$820。
超大面積 109 平方米的豪華 公寓位於 4 樓。2 間大臥室均 帶有嵌入式衣櫃，主臥帶獨 立浴室。寬敞起居和餐飲區， 可欣賞全景。全屋木地板，現 代化花崗岩檯面和燃氣廚 房。陽光充足陽臺，內部洗衣 房，安全地下停車位，總面積 約 123 平方米。位於 Auburn 購物中心上方，步行到車站 僅需 3 分鐘。潛在市場租金為 每週$720。
$445,000
高地位置，面積為 798 平方 米的巨大空地，分為獨立的 原始房屋、祖母房和工作 室。一個地塊上有三個獨立 的物業。總租金收入為每週 $1,500。前面的和第二棟房 屋分別提供 3 間大臥室和 2 間帶休息室、廚房和浴室的 臥室。車道通向停車位。步 行僅需 5 分鐘即可到達奧 本西小學和植物園。
Parramatta $659,000 1112C/3 BroughtonSt 參觀：週六
近乎全新兩間寬敞睡房豪 華公寓，位於 11 樓，主臥帶 連接浴室。寬敞客廳和餐廳 區域俯瞰全景。現代化燃氣 廚房。陽光明媚陽臺，內部 洗衣房，地下車庫可停放兩 輛車並帶有儲物空間。靠近 ParramattaRiver，潛在市 場租金為每週$650。
B4 分區綜合用途，新近翻新 的朝東零售商鋪，設有適合 餐館使用的油脂託盤。在 AuburnCBD 的繁華街道。 底層設有帶廚房和廁所的開 放空間。二層有帶 2 廁所後 4 泊車位的超大功能區。步行 5 分鐘即至 Auburn 購物中 心和火車站。土地面積約為 235 平方米。潛在市場租金 為$75,000/年。 Auburn
- 頂層單元 2 間帶入牆櫃大睡 房 - 現代化廚房，管道循環抽油 煙機的燃氣灶 - 寬敞客廳，拋光木地板 - 陽光明媚陽臺，內部洗衣房 和停車位 - 步行 5 分鐘到 Auburn 購物中 心和火車站 - 潛在市場租金為 $600/周, 總 面積：79 平方米 管理費：$571/季，市政費： $346/季，水費：$171/季
近新 2 居室奢華公寓，朝 東北向，位於 3 層，主人 套房，寬敞客飯廳，現代 廚房，燃氣煮食，陽光充 足的陽臺，內部洗衣房，
AUBURN 6 月 8 日週六 2pm 現場拍賣
最後機會 本週六拍賣
採光明亮的現代公寓& 步行至車站、商店
價格聯絡代理
•寬敞的開放式休憩室和飯廳
•2 大睡房+書房，均帶入牆櫃
•現代廚房-燃氣煮食-石質檯面
•2 時尚浴室
•一體式飯廳&休憩室
•大陽臺
•1 保安泊車位
•額外儲物籠
• 步行數分鐘即至車站 、商店和 學校
•總面積：119 平方米
令人驚歎之物業 -R3 3 分區 - 5 睡房 3 浴室 1 車位 - 總地塊面積約 746 1 平方米 -R3 分區 - 進一步開發潛力（ STCA） - 目前租金：每週$805 - 3 套公寓 - 靠近學校、商店和公交車站
AUBURN 價格聯絡代理 99 MonaStreet
• 完美外立面
• 4 寬敞睡房（ 主人套房 帶陽臺）
• 3 時尚浴室
• 現代美膳廚房 - 燃氣 煮食
• 優質家電+空調
• 2 客廳
• 飯廳
• 有蓋休閒區+後院
• 上鎖車庫
• 全屋鋪設瓷磚/木地 板
WENTWORTHPOINT 價格聯絡代理
202/53 HillRoad
AUBURN
時尚家居
AUBURN 6 月 22 日週六 12pm 拍賣 81 StationRoad - 優質地塊 -R4 分區 - 約 929 平方米的寬敞
RHODES
•外觀時尚
•位於底層-正面
•西北向
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•1 睡房，帶衣櫃和陽臺
• 現代廚房 ，燃氣煮食 ，
凱撒石檯面
•時尚浴室
•陽臺-可賞水景
•泊車位+儲物空間
•充足的訪客泊車位
• 靠近商店 、學校 、碼 頭、水邊步道
1/67AHarrowRoad -
參觀： 週六2-2:30pm 參觀：請預約
地塊
正面 15 24 米 - 3 寬敞睡房
鋪設瓷磚的浴室
寬敞木質廚房 - 超大客廳
有蓋休閒區
寬敞後院
價格聯絡代理 401/44 ShorlineDrive
•迷人陽光明媚的家
• 3 間寬敞臥室（ 主臥
套間）
•現代廚房 - 燃氣灶
•餐廳區域
•大型客廳
•遮頂娛樂區
•後院
•私人辦公室/書房
• 額外青少年休閒空
間
•俯瞰公園景色
AUBURN $239,000 136/95 StationRoad
您的夢想家園
$519,000
裝飾高雅 - 2 睡房帶入牆櫃 - 寬敞開放式客廳/餐廳 - 陽光充足陽臺 - 升級的廚房附帶用餐 區 - 瓷磚浴室 - 木地板和空調 - 上鎖車庫 - 一樓安全對講門禁 - 步行可至車站 商店 學校 - 總面積：98 平方米 寬庭大地，潛力巨大， 隨時可入住
多年前就與房地產 結下不解之緣，後來從事其 ，隨後，他又做回 了自己的第一份工作。他熱 衷於以強烈的敬業精神和良 好的態度幫助客戶完成房地 他精通韓語和英語 在我們辦公室很受
GRANVILLE
2/37-39 BlaxcellSt
別致的水濱一居室公寓 ，西
北朝向 價格實惠
• 寬敞的開放式休憩室和
飯廳直通陽臺
•休閒陽臺 可賞開闊海景
•大睡房 帶入牆櫃
• 額外書房 理想的家庭辦
公區
• 歐洲設計師設計的廚房 帶燃氣煮食 烤箱 洗碗機
•現代浴室
•分體式空調
•帶烘乾機的內部洗衣房
• 室內泳池 、健身房 、桑拿
和恒溫 spa
• 當前租金 $700/週 租期 至 2025 年 4 月 5 日
$470,000-$480,000
• 2 睡房
• 寬敞休憩室 帶陽臺
• 逆循環空調
• 所有睡房都有入牆
櫃
• 內部洗衣
• 充足儲物空間
• 豐厚租金收入 @ $400/周（ 租約到期）
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果斷、細心、專業。
Jessie 工作能力強，注重團隊 協作，經常得到客戶推薦。
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JessieLiu 0404 893 418
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GUILDFORD $650,000 16/272-276 RailwayTerrace
3 睡房雅柏文
•二層 優越位置 • 從 MountfordAve. 進 入
• 3 臥室 - 帶內置衣 櫃 - 主臥套間
•2 時尚浴室
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•相鄰的餐廳區域
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• 安全大樓/對講機安全 系統
•離車站、商店和公園僅 幾步之遙
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LynnChen 擁有 17 年悉尼住宅 和商業地產，新房及本地二手 房銷售和物業管理經驗的全 牌照房地產經紀人。
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78/9
盡享奢華生活
• 3 寬敞睡房：設計每間房時都考慮到了舒適性和採光 有入牆櫃和高級飾面 • 額外的房間： 1 多功能區 可用作家庭辦公室 客房或書房 滿
足您多種需求 • 奢華內飾：採用頂級材料重新裝修 高天花、硬木地板、現代燈飾 • 美食廚房：現代廚具 花崗岩檯面和定制櫥櫃 非常適合喜 歡做飯的人 • 時尚浴室 ：設計精美 spa 般的氛圍 奢華裝飾 • 開放式客廳 ：寬敞的客飯廳 是招待客人或放鬆身心的理想場所 • 上鎖雙車 庫： 2 保安車位 為您打造便利生活 • 度假風便利設施：公共泳池 提供安靜的度假式生活 • 位置優越：備受追捧的位置 靠近商店 餐館 公園 和公共交通
出售：價格聯絡代理
57 NewStreet Auburn
探索您的夢想家園
參觀:週六 11:30-12pm 2 7 5
• 位置優越：備受追捧的位置 靠近商店、餐館、公園和公共交通 • 適合家庭生活的社區：為家庭提供保安、溫馨的生活環境 • 超大地塊：746
平方米 可用於園藝 室外生活或未來擴建 • 地下室：寬敞 多功能 非常適合存放物品 酒窖 家庭健身房或業餘工作室 • 睡房： 4 寬敞睡房 • 生活區：每層均設有休憩區 功能齊全 • 車庫：為您的愛車提供充足的泊車空間 2 上鎖車庫 • 有潛力建祖母屋或青少年休憩居所：非常適
合老年人居住 有單獨入口 • 有潛力改為昆士蘭風格家居 ：後部有大面積空白區供您發揮您的創意 適合改為昆士蘭風格 寬敞陽臺 高側地
塊 非常適合一大家人同住 • 超大地塊 私密性佳 獨立家居 現場拍賣：2024 年 6 月 29 日週六 12noon
花崗岩檯面 寬敞客飯廳 超大玻璃窗和門直通陽光充足的迷人後院 庭院帶頂棚的室外休閒區 可賞美景
1/38-40 MacklinSt PendleHill
即將上市
該靚麗公寓有 2 睡房 2 浴室 寬敞庭院 盡享室外 休閒生活 保安泊車位 便捷儲物籠 步行數分鐘 即至車站，是一套舒適私密的現代家居，帶寬敞後 院 十分罕見。
出售：聯絡代理
全新奢华双屋+姻亲房
奢华 5 睡房双屋按最高标准设计和建造 3 浴室 3 客厅 2 厨房 1 书房/ 办公室和室外区，此外还有 1 套 2 睡房姻亲房，带独立电表，为您提供卓 越的生活，有优质饰面，挑剔的购房者也会满意该家居。 主屋 * 5 宽敞睡房 均带入墙柜 主人套房 淋浴间和盥洗台 步入式衣帽间和 阳台 * 现代燃气厨房 ，60 毫米石质台面 、900 毫米燃气灶 、洗碗机 、岛式酒吧 和管家备餐室 * 开放式客厅直通休闲室外区，设有第二厨房 3 奢华浴室，采用优质饰面，主浴室带浴缸和独立淋浴
* 3 生活区， 2 厨房，书房/办公室和储藏室
* 全屋定制橱柜和管道空调 统一色调的窗户 * 上锁车库，带内部入口，自动门，额外街边泊车位 独立仪表 —水、气和电
姻亲房 * 宽敞 2 居室姻亲单元 厨房带燃气煮食 * 一体式洗衣房和浴室 * 中
央空调 * 露天区 * 独立仪表 —水 气和电 短程步行即至 Woodville 高尔夫球场
7 4 2
12/24-28 BriensRoad, Northmead
易打理頂層公寓，現代風格 參觀:週六 10:30-11am 2 1 2 這套現代
Guildford
北向现代家居
1AWillisAvenue
时尚双屋坐落在 Granville 附近一条静街高侧 ，2 客厅 、3 浴室 、 中央空调和上锁车库 ，带雨水箱 ，内部入口 ，毗邻学校 、儿童保
育中心、巴士站、Woodville 高尔夫球场等设施。
底层
* 采光明亮的开放式客厅，燃气出口，正式休憩室
* 聚氨酯厨房，燃气煮食，有 40mm 石质台面、不锈钢器具
* 客用浴室有独立洗衣房
* 瓷砖地板
* 后部有盖区
* 宽敞花园棚屋
顶层
* 4 宽敞睡房，均带入墙柜，主人套房，超大朝北向阳台 * 浴室通体铺设有瓷砖，独立浴缸和淋浴
* 新铺设地毯
4 3 2
拍卖：6 月 29 日周六 11am
参观：周六 11:45-12:15pm
详电： JosephNasr 0405 824 646
LJHooker
Granville|Guildford|Merrylands Granville 9637 8555
42 SouthSt Guildford 8788 9111
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迪利士國際公證律師行
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家庭法律
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房地產買賣、簡單離婚從$880 起
公司地址：Suite 13,Level 2, 2 CrossStreet,HurstvilleNSW 2220 (Westfield 停車場對
面，鄰近 ClubCentral)(電梯按 2 字) 我們精通國、粵、印尼、意大利等語言
電話：(02)9586 0766 Email:enquiry@dilizio.com.au www.dilizio.com.au
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黃大律師畢業于著名英國倫敦林肯法律學 院。該學院為全世界四大最歷史悠久法律學 院之一。至今 23 年從事律師事務並處理無數 商業房產買賣和商業案件，經驗尤其豐富。黃 大律師致力協助 LincolnLegalPtyLtd 客戶 在不同法律領域上達至理想卓越結果。
毛律師自 2013
年開始成為新州最高法院註 冊律師。她擁有豐富物業法，家庭法並訴訟 經驗。毛律師擅長英語，粵語以及普通話並 致力協助來自不同背景的客戶。毛律師致力 協助客戶在法律上達至理想卓越結果。
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該零售店鋪/辦公室位於 HurstvilleCBD 絕佳位置。
ParkRd 和 CrossSt 拐角處，正對 Westfield，全天人流量充足。
該物業設施齊全，維護良好，目前租給一個長期優質租戶。
總面積約 113 平方米，有 2 上鎖車庫和儲藏室。 • 大窗戶
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預約參觀 查詢：Bruno 0414 351 219 bruno@southernpa.com.au
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我喜歡老的建築，在澳洲我也 看過不少古房子，尤其是Sandstone 的老房子和鄉村老莊園…。
Sandstone 已成為澳洲人歷史記憶 的一部分，你看悉尼中央火車站， 悉尼大橋的橋墩，還有各地的 City Council Hall , 這些Sandstone的建築都 是早期犯人們用鑿子搞打出來的。 等建築完成後，這些工匠流落到民 間，許多有一點財力的富人也開始 用Sandstone做地基，所以澳洲民間 還是有很多 Sandstone建築的。我們 剛移民來澳洲的時候，有很多台灣 鄉親特別喜歡這樣的房子，還有人 買石頭蓋成的古堡呢！
我是到 1996 年，買雪梨的 辦公樓時看上外牆有一半是用 Sandstone 蓋的。現在維修非常昂 貴，有幾塊石頭破碎了，今年我找 了一位亞美尼師父來換，一小時 300 元（不含材料）悉尼現在還是 可以買到Sandstone的，祗是價格不 菲， 但是，有更多的人買進口的石 頭蓋游泳池、圍牆…。
當年做Sandstone的犯人們早 已經凋零了，取而代之的是亞美尼 亞的師父。為什麼是亞美尼亞師父 呢？亞美尼亞盛產石頭，有一種 「十字架石雕刻」被聯合國科文組 織評定為非物質文化遺產，它是亞 美尼亞以及居住在該國的猶太人社 團的手工藝人用石頭雕刻的戶外石 碑，所以他們手藝特別精良。亞美 尼亞是中亞的一個基督教國家，被 一群穆斯林國家圍繞者，尤其是阿 塞拜疆，一天到老想併吞亞美尼 亞，所以很多亞美尼亞猶太人就往 外移民，並做石雕這手藝為生。
Sydney City Council 一直想把我 的建築列為古蹟保護，但我和他們 Argued 了好幾年，至今沒有結果。 一旦被評為「古蹟保護建築」， 它的外牆不能拆，不能重建，要裝 修，也須得到 Council 的批准。但 是，有很多人不知道；它也是有福 利的；例如“古蹟保護建築”可以 免繳 Land tax, 還可以賣 Air Right 得 到錢。 什麼是Air Right ？例如我現 在的建築是四層，但依規定，該地 區可以蓋到12 層，但是如果政府把 我的建築設定為古蹟保護，我從此 不能拆了重建，也不能加建增高， 那豈不是喪失我的杈利？所以，政 府說我可以把另外八層，依每層面 積一層層加一個總數變成Air Right， 賣給別人的。那誰買呢？本來祗可 以蓋12 層的人，想蓋一個18 層的 公寓，他就可以買天空權了，這樣 他就可以多蓋幾層了（總數還要看 他買了多少Air Right 面積而定，雪梨
房地產投資實務（14） 談談古蹟保護
還有專門買賣Air Right 的Broker 呢！ 其實在澳洲做房地產有很多拐彎抹 角的細節，你沒有遇過恐怕連房地 產的Agent 也不一定會知道的呢！ 回頭談，老建築。我在本欄曾 提及我在昆州的Jimboomba 買了一 個農場，那個農場本來是Jimboomba 第一位白人移民Andrew Henderson 家族所擁有，有一天，我突然發 現離住家400 米外有一間馬廐很特 殊，經過仔細觀察，發現它本來 應該是一個House，房子裡面有一 道牆，是用Gum Tree疊加起來的， 明顯的那時附近還沒有鋸木場， 木板是用斧頭一刀一刀鑿砍出來 的，至今沒有白蟻， Builders 說Gum tree 太硬了，白蟻不吃。我到City Council 一查，沒有錯，這就是當年 Andrew Henderson 的居所，房子非 常非常的小（以前早期新移民的 Cottage 都很小，美國也是如此）， 大概祗有25 平方米（我不知Andrew Henderson有幾個小孩？有12 平方 米大，依照City Council 的資料，它 是Jimboomba第一個Milk Bar。我花 了二十幾萬，把這些老古董一個 一個重新 Restored,（還沒有全部做 完），我老婆笑我有錢無處花？我 說沒關係，我從此不搭商務艙，改 坐 Economic Premium，這樣就可以 省下錢把它完成。
去年，我三哥去逝前，把我們 祖厝的管理工作交給我。 那是高曾 袓父移民台灣存了二代的錢蓋的。 石頭厝、連門框，窗台都是用長板 石做的，聽說當年還特別到唐山 （大陸）請師父來打鑿石砌成的， 外表手工非常平整，台灣石頭很明 顯要比澳洲的好，澳洲Sandstone 年 代久了會粉碎，台灣石頭比較硬不 會，祗是台灣北部潮濕，石頭會長 青苔。最特別的是；牆上還留有槍 孔，可以用來向外觀察、射擊。可 見當時台灣盜匪橫行，也缺少官府 管理。
現在，當某些人說：「台灣 自古以來就是中國的一部分」還說 「你們不高興的人可以離開。」我聴 了就不覺得想笑出來！我祖先移民 去台灣時，台灣還是處女地，原住 民祗打獵不耕作，我祖先開墾的時 候政府也沒補助，連盜匪來時，他 們也沒有出兵保護，現在美麗寶島 建成了，你們說是你們的一部，那 我們算什麼？ 兩岸統一是政治問 題，大家可以討論，但是「自古以 來是中國的一部分」是歷史問題， 也涉及很多家族的歷史感情，焉能 由你們決定？
很巧合的是；根據Logan 市政 廳資料，Andrew Henderson 是1842 年到Jimboomba 開始筏木開荒的， 我高曾祖父是1841 年到台灣懇荒 的，1840 - 1842 剛好是鴉片戰爭
打得砲火連天的年代。 53年後， 1895 年李鴻章與日本首相伊藤博 文在馬關（下關）春帆樓簽訂了再 《馬關條約》，將臺灣、澎湖及附 屬島嶼全部割讓給日本。再過六年 後，1901年，澳洲原有的六塊英屬 殖民地（即現在的六個州）組成了 澳洲聯邦，從此澳洲開始逐漸脫離 英國並獨立行使作為國家的主權， 1986年國會通過法令，澳洲完全脫 離英國正式成為獨立國家。同樣是 移民們開發的新土地，台灣卻是其 他人的一部分。呵！呵！
我一直喜歡石頭建築，你看古 希臘的帕台農神殿，羅馬競技場， 都已經過去3000多年了，那怕是斷 桓殘壁但至今還可以供人參觀，為 什麼？因為它是石頭砌成的，千萬 年不壞，你看看埃及的金字塔已經 4600 多年了。中國人的古建築就 不行了，因為它們大部分是夯土墊 高，然後打木椿建成，火一燒就沒 有了。還有，中國歷史上那些「引 兵起義」的「反賊們」不是農民就 是流氓，沒有什麼文化水平，所 以，所到之處不是殺人就是放火， 史記中說：「項羽引兵西，屠鹹 陽，燒秦宮室，火三月不滅」，如 果鹹陽是石頭蓋的今天也許還有點 遺跡吧！
1922年，印度挖掘出了摩亨約 達羅城，証明它是公元2600年前建 的，這一下子，印度文明史向前推 進了2000年，成為真正5000年的古 國。中國位於河南省西部洛河下游 偃師區的二里頭，自稱是18 至16世 紀東亞最大的聚落，可是一切都土 夯的，僅能用泥土不同顏色，“猜 測”說那塊是生活區，那一塊是工 坊，那塊是祭祠區！中國考古學家 說這是夏朝國都，可是人家根本不 相信。摩亨約達羅城是石頭建築除 了有住宅之外還有公共澡堂，地下 排水，石頭上還刻有文字，樣樣都 是眼見為憑！這就是石建築文明和 木建築文明的不同。
中國人自稱有5000年歷史文 明，西方人根本不承認，他們祗認 同商朝至今的3200 年。所以，當年 如果有石頭建築，也許今天就是不 同故事了！
中國現在遺留的古石頭建築大 概祗剩下長城和一些古城牆了！北 京的古城牆還因為某人的一句話； 「我要站在天安門上看到一支支的 煙囪而不是城牆！」結果不理會 梁思成奔走吶喊！最後還是拆了， 最後害得我們林徽因小姐一病不起 「香消玉殞」！相對的我看西安市 政府，他們把城內限建，所有開發 案都弄到城外，現在城牆上可以供 人一面騎車，一面憑弔！高明呀！
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