澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
B 26 www.OZhouse.com.au
Tel: (03) 9416 3838
February 2016
第 1547 期
Fax: (03) 9416 2079
Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
下周拍賣
絕佳開發土地
超級清潔生意 投資良機
土地面積: 14,000 平方米*
租戶: Magic Hand Carwash 租約: 10 + 5 + 5 年
地區: Comprehensive Development Zone
租金: 每年$132,000* 絕佳轉角地段
審核: 每年 3%增長
寬闊的發展地區
土地面積: 1,617 平方米* 區域: Commercial 1
附近有住宅區
在全澳洲擁有超過 40 家 Magic Hand Carwashes
拍賣日期: 3 月 4 日 周五 12PM
議價出售: 截止至 3 月 15 日 周二 4PM
*大約
*大約
所有煩絮工作都已完成
RICHMOND 頂級物業 土地面積: 830 平方米*
已有批文可建 7 棟連排別墅，咖啡廳和 11 個車位
建築面積: 1,309 平方米*
已準備好可以開工: 清空大地，平整轉角佳位，所有關鍵 工程文件齊全
帶停車場
23 米*寬正面，鄰靠 Civic Parade
短期收入保證
總土地面積: 962 平方米*
戰略佳位，適合自營、投資或開發 (STCA)
轉角位置，前方可停車 + 步行可至 Altona Beach， 火車站和 Pier Street activity centre
靠近 Burnley Street，Bridge Road & Victoria Gardens 購物中心
議價出售: 截止至 3 月 16 日 周三 4PM
拍賣日期: 3 月 18 日 周五 1PM *大約
《墨爾本日報》報業集團
*大約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售
出售
公開拍賣 3 月 9 日 周三 12.00pm 現場拍賣 Vue Grand Hotel 永久產權 投資良機
Box Hill 標誌性 投資 拍賣: 3 月 11 日 周五 12pm 現場拍賣
鄰近 Box Hill Central 的繁華地段 5 年 + 5 年 + 5 年租約 租金: 每年$117,945 + GST + 開支 後方可從 Bird Lane 出入
全新 10 年租約，租于 長期經營者，帶額外 30 年選項
已有批文可開發 鄰接的經理住房 至 4 層樓高
每年收入$215,000 (加 GST)
擴建的設施包括: 32 間帶套房的房間，2 間會 議 室，大 型 餐 廳 區，樓 頂 酒 吧，臨街酒吧等
3%固定年增幅率 5 年后進行市場評估
頂級絕佳 近市中心 開發用地 首次以整體形式出售 土地面積: 大約 1,153 平方米 大約 27 米寬正面，鄰靠 Brunswick Road 後方面對 McDougall Street 即將重新劃分為商業 1 區 有潛力可作為綜合用途開發項目 以重新分區為準
議價出售 截止至: 2016 年 3 月 18 日 周五 4PM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Brunswick 地標物業 無盡的潛力 前 Brunswick Market 獨一無二的地段 客觀的投資價值
標註線僅供參考
拍賣方式出售 獨特的西班牙風格建築，面積 710sqm*，空置出售 有 4 間帶獨立出入口的 studio 式公寓房 (每年回報$49,656*) 位於 Sydney Road 商業街頂級地段，前方有停車場和商業廣場 開放式地標型建築，提供無限的商業潛力 後方有出入口，提供多種商業用途和開發選項 (STCA) 周邊有多家知名的精品店，咖啡廳和專業人士住戶
拍賣日期 3 月 23 日 周三 1pm 現場拍賣
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
罕見的墨爾本停車場投資良機 著名的 Docklands 停車場 極大增值潛力
標註線僅供參考
議價方式出售 現代化停車場，共三層樓，110 個車位 全部由'MAB Corporation'全額持有的 下屬公司租賃 目前凈收入: 每年$438,758* 現代化建築，于 2007 年竣工，附帶 極大的折舊優惠 所有停車位都是獨立 titled，提供最大 的自由度
議價方式出售 截止日期 3 月 16 日 周三 2pm
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絕佳的地段，周邊有上千棟 公寓樓，主要商業中心，餐廳， 辦公大樓，Etihad 體育館，距離 CBD 僅 1km* 高價值物業，所在地區 停車需求極高，未來必將 供不應求 停車場投資擁有天然的優勢， 低開銷的投資，最輕鬆的管理， 以及簡單的出租要求 *大約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
頂級轉角土地 帶政府批文 Ivanhoe 藍籌開發項目 鄰近各類設施
有 已 文 批
藝術效果圖
議價方式出售 高檔轉角土地，面積 1,653 平方米* 最新獲得政府批文，可建造地標性 住宅項目，包括 43 間公寓房 優秀的轉角位置，有潛力可欣賞 CBD 和公園美景 現有的物業可以提供穩定的短期 收入保證 地段優越，距離繁忙的 Ivanhoe 商業區僅 200 米*，靠近 Ivanhoe 火車站
議價方式出售 截止日期 3 月 16 日 周三 2pm
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Ivanhoe 是墨爾本最受歡迎的 地區之一，擁有極高的中高檔 住房/單元房價格 周邊有多所精英名校，包括 Ivanhoe Grammar School 和 Ivanhoe Girls Grammar School 該物業是近期以來 Ivanhoe 市場上最優秀的獲準批文的 開發項目！ 距離 CBD 僅 8km! *大約
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Bentleigh 31 Porter Road
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寬敞時尚的面街住房 這處棉結的住房極易打理，設有寬敞雙車庫，4 間 臥室，2.5 間浴室，佔地約 379sqm，2 個易打理的 庭院。住房設計格局完美，一樓設有超大主臥室， 配備衛浴和雙壁櫥，還設有家庭辦公室。樓上設有 兒童雙人臥室。正式的客廳空間寬敞，設有花崗岩 檯面和內置吧檯，廚房配備歐式廚具。住房設有中 央冷暖氣，真空除塵，對講，報警，住房裝修經典迷 人。數分鐘步行可達周邊公園，臨近購物中心。
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拍賣 參觀 聯繫人 辦公室
3 月 5 日周六 1:00pm 周六(27/2) 1:00-1:30pm 周三 (02/3) 1:00-1:30pm Tara Ferrier 0409 939 155 361 Centre Road, Bentleigh 9557 7891
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Bentleigh 31 Porter Road
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復古完美住房 這處建於 1971 年的住房佔地約 696sqm！住房設計精美，臨近 McKinnon Secondary College，設有 3 間臥室，3 間浴室，裝修風 格完美，室內光照充足，配備木地板和大窗戶。設有客廳餐廳，光照 充足的北向戶外露台和泳池花園。室內設有超大客廳，配備壁爐， 2 個超大前廳以及獨立工作室/家庭辦公室。住房設有溫馨的私密 主臥室套間（壁櫥和衛浴） ，外加第二個臥室，獨立浴室，還配備管 道供暖，空調，真空除塵，警報，太陽能加熱泳池。設有雙車棚，硬木 地板，給您現代化生活享受。您亦可重新進行開發（STCA） 。住房 臨近周邊學校，購物中心，咖啡館，火車站。機會難得，不容錯過！
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拍賣 參觀 聯繫人 辦公室
3 月 19 日周六 2:00pm 周六(27/2) 2:00-2:30pm 周三 (02/3) 12:00-12:30pm Tara Ferrier 0409 939 155 361 Centre Road, Bentleigh 9557 7891
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BENTLEIGH EAST 9 Vera Street 這處溫馨舒適的住房設有明亮的生活區，超大北 向花園，位置便利。住房經過翻新和擴建，迷人舒 適。前端設有明亮的客廳，設有壁爐，臨近餐廳。 現代化的廚房設有歐式廚具，廚檯，北向窗戶。戶 外設有露台。住房設有 4 間臥室，共用中央浴室， 還設有洗衣房，獨立衛生間。此外設有木地板，空 調，儲物間，警報，公園棚，車庫，街邊停車位。臨 近周邊購物中心，高速路，學校，幼兒園。
2 月 27 日 周六 12:00pm 周六 11:30-12:00pm Nick Blow 0411 831 731 Peter Sinclair 0425 854 981 辦公室 9557 7891 拍賣 參觀 售價
BENTLEIGH 134 Patterson Road 這處美麗住房距離火車站和咖啡館僅 150m，設 有 5 臥室，2.5 間浴室，設計完美，裝修精良。佔地 約 564sqm，設有 3 個生活區，前端設有超大正式 區，休閒區設有 TV 房。樓上設有臥室，主臥室設 有衛浴和壁櫥。廚房配備 Bosch 廚具，還設有奢 華浴室，配備花崗岩島臺。住房設有地板和 3m 高天花板，還設有水箱和太陽能，循環空調，花 園。臨近周邊學校，商店，咖啡館，購物中心。
3 月 5 日 周六 11:00am 周六 11:00-11:30am 周三 4:30-5:00pm 售價 Tara Ferrier 0409 939 155 Melissa Ryan 0409 409 357 辦公室 9557 7891 拍賣 參觀
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Friday 26 February 2016 Boronia Office 電話: 03 9761 2277 網址: boronia.bigginscott.com.au 88 Boronia Rd, Boronia, 3155
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Wantirna Office 電話: 03 9800 1225 網址: wantirna.bigginscott.com.au Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3156
BORONIA 5 Moroney Street
寬敞住房，超大車庫 這處超大土地設有多個街邊停車位，位置完美。設有寬敞的正式客 廳，獨立廚房，寬敞的家庭用餐區，配備壁櫥的超大臥室，主臥室 配備衛浴和壁櫥，還設有管道供暖，分體空調等等。戶外設有娛樂 區和超大後院，適合與家人朋友聚會。住房設有超大車庫，為您提 供了額外的空間。住房佔地約 1100m2，現在便來預約參觀吧！
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拍賣 拍賣: 3 月 5 日周六 12:30pm 參觀: 周六(27/02) 12:00-12:30pm 聯繫: Tim Selimi 0411 989 344 Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Wantirna Office 電話: 03 9800 1225 網址: wantirna.bigginscott.com.au Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3156
BORONIA 365 Boronia Road
現代化完美住房 這處位置完美的住房佔地約 725m2，時尚迷人。設有超大正式客 廳，獨立廚房，家庭用餐區，獨立娛樂室，超大帶壁櫥臥室，主臥 室配備衛浴和入壁衣櫥，還設有循環冷暖氣，木地板等等。住房極 易打理。戶外設有娛樂區，適合與家人朋友聚會。臨近周邊學校， 商店，公共交通，高速路，購物中心。這處住房不容錯過！
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拍賣 拍賣: 3 月 5 日周六 2:30pm 參觀: 周六(27/02) 2:00-2:30pm 周二(01/03) 6:00-6:30pm 聯繫: Robi He 0430 039 137 Sandy Wells 0403 023 994 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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UPWEY 15 Kooringal Road
帶獨立小屋的超大住房，坐擁美景 這處美麗的住房佔地約 1680m2，作用美麗景色，設有私人花園，小屋。住 房設有開放式廚房，寬敞的餐廳和客廳，獨立家庭客廳，娛樂室，戶外路熱 愛。主臥室配備衛浴和壁櫥，其他臥室均設有壁櫥，共用主浴室的淋浴和獨 立衛生間。此外設有分體冷氣，燃氣供暖，超大車棚，獨立生活區配備廚 房，客廳，臥室和浴室。住房臨近周邊公共交通，學校，商店。機不可失。
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拍賣 拍賣: 3 月 5 日周六 12:30pm 參觀: 周六(27/02) 12:00-12:30pm 周四(03/03) 6:00-6:30pm 聯繫: Sandy Wells 0403 023 994 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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BORONIA 180 Boronia Road
帶可建 15 戶現代住房批文許可的土地 這處位於中心位置的土地帶有可開發 15 戶現代化聯排別墅/公寓的批文許 可。精品住房設有 13 間雙人臥室，1 間 3 人臥室，1 間單人臥室，現代典 雅。住房格局完美，裝修精良，舒適迷人。這處藍籌開發機遇機會難 得，無論出租或出售都一定十分搶手。住房位置便利，臨近周邊購物中 心，安全私密。現在便來聯繫我們預約參觀吧！
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拍賣 拍賣: 3 月 5 日周六 2:30pm 參觀: 周六(27/02) 2:00-2:30pm 聯繫: Robi He 0430 039 137 Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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BORONIA 51 Currawa Drive
完美住房，絕佳位置 這處位於搶手位置的住房臨近周邊學校，商店，公共交通，公園。住房維 護良好，外觀美麗。設有超大正式客廳/餐廳，設備完善的獨立廚房臨近 超大家庭區。住房設有 3 間臥室，2 間配備壁櫥，還設有管道供暖，分體 空調，街邊停車位。若您有小船或者拖車，住房後方有足夠空間讓您停 放，私密安全。住房佔地約 751m2，位於搶手位置，現在便來參觀吧！
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出售 出售: 3 月 15 日周二 6:00pm 截止 參觀: 周六(27/02) 1:00-1:30pm 聯繫: Tim Selimi 0411 989 344 Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Wantirna Office 電話: 03 9800 1225 網址: wantirna.bigginscott.com.au Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3156
BORONIA 23 Woodmason Road
佔地約 1300m2 街角絕佳開發機遇 這處 30 年來首次出售的住房臨近周邊學校，商店，公共交通，具備絕佳開發 潛力，不容錯過。住房設有寬敞整潔的臥室，設備完善的廚房，美麗的正式客 廳，木地板，2 間浴室，超大帶鎖車庫，美麗易打理的花園，戶外露台。現有 住您準備批文許可的同時可以十分容易的出租出去。住房位於街角位置，未來 開發潛力巨大，可打造面朝街道的住房（STCA）。現在便來預約參觀吧！
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拍賣 拍賣: 3 月 12 日周六 3:30pm 參觀: 周六(27/02) 3:00-3:30pm 聯繫: Robi He 0430 039 137 Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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BORONIA 1092 Mountain Highway
佔地約 1000m2 完美住房，位置絕佳 這處步行可達周邊學校，商店和公共交通的住房位置絕佳，不容錯 過。設有寬敞的正式客廳，設備完善的廚房，用餐區，帶壁櫥的超大 臥室。住房戶外設有娛樂區，美麗的後院，適合與家人朋友聚會。住 房佔地面積巨大，後方設有可停放小船，拖車的區域，不容錯過。現 在便來預約參觀吧！
《墨爾本日報》報業集團
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出售 出售: 3 月 22 日周二 6:00pm 截止 參觀: 周六(27/02) 2:00-2:30pm 聯繫: Sandy Wells 0403 023 994 Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Wantirna Office 電話: 03 9800 1225 網址: wantirna.bigginscott.com.au Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3156
BAYSWATER 20 Eliza Close
超大住房，完美家庭享受 這處位於 Bayswater 搶手位置的住房給您高質量生活享受。住房設有超大正式客廳/餐 廳，設備完善的獨立廚房，超大家庭室，3 間帶壁櫥的臥室，主臥室配備入壁衣櫥和帶 spa 和雙檯面的衛浴，樓上設有娛樂室，還設有管道供暖，分體冷氣等等。住房戶外設 有寬敞的露台，適合與家庭和朋友聚會享樂。戶外還設有美麗的花園，配備灑水系 統，還設有 3x3 米工具棚，雙遙控車庫。住房佔地約 750m2，位置便利，臨近周邊學 校，商店，公園，運動設施和公共交通，滿足您的所有需求。現在便來預約參觀吧！
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拍賣 拍賣: 3 月 19 日周六 1:30pm 參觀: 周六(27/02) 1:00-1:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Paul Glasgow 0434 084 711 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Biggin & Scott (Mitcham) 電話: 03 9873 1888 網址: bigginscott.com.au 544 Whitehorse Road Mitcham
21 Orchid Street
時尚完美 這處位於安靜街區的住房臨近 Heathmont Village，學校，公園，自行車 道。設有美麗的花園。室內裝修精美，鋪設有地板，配備壁爐。廚房配備 凱撒石廚檯，高質量廚具，餐具室，可通往私人庭院。設有 3 間臥室，學 習間，浴室。戶外設有超大露台，配備座椅。臨近泳池/spa（8 座椅）。 這處充滿活力的住房一定會令您印象深刻。
《墨爾本日報》報業集團
Heathmont
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出售: 3 月 17 日 周四 5:00pm 截止 參觀: 周六(27/02) 12:00-12:30pm 周四(03/03) 6:00-6:30pm 聯繫人: Peng Chung 0418 179 752 Ken Rose 0418 171 645 Tong Wu 0430 009 158 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Mark Battersby 0400 212 284
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Biggin & Scott (Mitcham) 電話: 03 9873 1888 網址: bigginscott.com.au 544 Whitehorse Road Mitcham
74 Gedye Street
完美位置，臨近公園和自然保護區 這處潛力巨大的單層住房位置搶手，空間寬敞，設有 3 間臥室，機遇無 限。設有光照充足的客廳，廚房用餐區，家庭室，戶外設有露台，spa， 超大後院，可重新開發（STCA），背靠 Koonung Trail 和公園。臨近 Eastern Freeway，Westfield Doncaster 和 Jackson Court 購物中心。
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Doncaster East
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出售: 3 月 3 日 周四 5:00pm 截止 參觀: 周六(27/02) 2:30-3:00pm 周四(03/03) 5:00-5:30pm 聯繫人: Daniel Minuzzo 0409 407 603 Mark Battersby 0400 212 284 Tong Wu 0430 009 158 Peng Chung 0418 179 752
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Biggin & Scott (Mitcham) 電話: 03 9873 1888 網址: bigginscott.com.au 544 Whitehorse Road Mitcham
13 Hibiscus Drive
4 臥室完美家居 這處位於絕佳位置的 4 臥室住房經過時尚升級。設有光照充足的客廳，配 備壁爐，坐擁花園美景。家庭室可通過窗戶俯瞰戶外 spa 和泳池。美麗的 廚房用餐區配備不鏽鋼廚具，具備超大區域客房餐桌。4 間超大臥室均配 備壁櫥，主臥室設有衛浴和壁櫥。此外設有水景，spa，私人花園，戶外 停車位。臨近 Eastlink 和 Monash Freeway，學校，Golden Miles 購物中心。
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Wheelers Hill
4
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出售: 3 月 10 日 周四 5:00pm 截止 參觀: 周六(27/02) 1:00-1:45pm 周四(03/03) 6:00-6:30pm 聯繫人: Tong Wu 0430 009 158 Mark Battersby 0400 212 284 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Peng Chung 0418 179 752
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Biggin & Scott (Mitcham) 電話: 03 9873 1888 網址: bigginscott.com.au 544 Whitehorse Road Mitcham
2 Endeavour Street
一步之遙 這處周邊環繞著美麗花園的住房建於 1960 年代。首置者可在住房原有基 礎上進行翻新。設有超大客廳，餐廳，配備碗櫥和廚具的廚房。住房中央 設有家庭室/辦公室，配備儲物空間。住房設有 3 間超大臥室，主臥室坐擁 花園美景，配備壁櫥，中央浴室配備超大浴缸。戶外設有後院，適合 BBQ。臨近周邊公園，自然保護區，購物中心，火車站，通往 CBD 的高速 路。住房帶有可造 2 間全新住房的批文許可，可供開發利用。 《墨爾本日報》報業集團
Mitcham
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拍賣: 3 月 19 日 周六 1:30pm 參觀: 周六(27/02) 1:00-1:30pm 周四(03/03) 1:00-1:30pm 聯繫人: Peng Chung 0418 179 752 Ken Rose 0418 171 645 Mark Battersby 0400 212 284 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Tong Wu 0430 009 158
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Friday 26 February 2016
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22
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
批文許可已批
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Bentleigh East 817-819 Centre Road
2
帶可建 24 戶公寓的批文許可-絕佳熱門位置！ 這處位於 Bentleigh East 的絕佳熱門位置配備批文許可， 佔地約 1231m2，可用來投資或自留。房產面朝街道，臨 近商店和醫院，十分搶眼。批文許可可建 16 x 2 臥室和 8 x 1 臥室，帶庭院或陽台的公園，配備地下停車場和電 梯。物超所值，現在便準備在這搶手位置賺取利潤吧！
歡迎出價
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截止至 3 月 16 日周三 5.00pm 參觀
周六 & 周三 11.00 - 11.30am
辦公室
Bentleigh 9563 9933
聯繫
Lambros Bollas 0413 861 979 Craig Williamson 0410 464 860
www.817-819.centreroadbentleigheast.com
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Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
樣板房開放參觀
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Edithvale 111 Kinross Avenue
3+
Edithvale 完美私密住房 - 階段 2 已開啟！ 這處完美住房給您海邊奢華生活享受。設有 47 間 2,3 和 4 臥室聯排別墅，臨近墨爾本最美麗的海邊。這處設計精美 的住房臨近周邊公園，高爾夫球場，私校，由獲得多個獎 項的團隊打造。
私人出售
www.111.kinrossavenueedithvale.com
2
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售價
$695,000 起
參觀
周三至周五 11.00 - 2.00pm 周六 & 周日 11.00 - 3.00pm
辦公室
Chelsea 9773 2826
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John Oakley 0413 511 772 Troy Robinson 0401 311 277
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Friday 26 February 2016
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Hughesdale 1/4 Eleebana Avenue buxton.com.au
舒適易打理的生活享受 這處空間寬敞的住房設有 3 間臥室，1 間浴室，時尚美 麗，室內光照充足，戶外設有迷人露台。住房裝修精美， 設有挑高天花板，木地板，寬敞的客廳，美麗明亮的廚房 臨近用餐區。此外設有管道供暖，分體空調，雙車庫，臨 近周邊學校，火車站，數分鐘可達 Chadstone。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣
3 月 5 日周六 11.30am
參觀
周六 12.15 - 12.45pm 周三 4.15 - 4.45pm
辦公室
Oakleigh 9564 2288
聯繫
Max Martinucci 0402 133 505 Lynn Xu 0433 595 212
www.1-4.eleebanaavenuehughesdale.com
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Friday 26 February 2016
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Ormond 2/288 Tucker Road buxton.com.au
Mckinnon 區精巧住房 這處精巧的住房位於絕佳位置！住房所在位置僅有 2 棟，這處單層的別墅設有 3 間臥室，2 間浴室，格局精美， 是家庭和投資者的絕佳選擇。每間臥室均配備壁櫥，每 間浴室均配備檯面，還設有中央暖氣，空調，高質量廚 房，易打理的庭院，車庫，儲物間。臨近周邊商店，學校， 公園等設施。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣
3 月 19 日周六 12.00pm
參觀
周六 9.45 - 10.15am 周三 6.00 - 6.30pm
辦公室
Bentleigh 9563 9933
聯繫
Andrew Chisholm 0418 331 731 Ivan Blow 0413 163 914
www.2-288.tuckerroadormond.com
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Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Burwood East 25 Chippendale Terrace
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光照充足的寬敞住房，位於道路盡頭安靜位置 這處位於道路盡頭安靜位置的住房坐擁 Dandenong 山脈美 景，設有 5 間臥室，2 間浴室，現代舒適，位置便利。住房裝修 精美，設有正式客廳餐廳，廚房用餐區，超大家庭室。此外設 有管道供暖，分體空調，對講，警報，水箱，露台，美麗的花 園，車庫。臨近學校，商店和公共交通。
私人出售
2
售價
即將拍賣（除非提前售出）
參觀
周六 1.00-1.30pm 周三 5.00-5.30pm
辦公室
Mount Waverley 9809 6488
聯繫
Jean Zeng 0411 068 588
www.25.chippendaleterraceburwoodeast.com
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Larry Zhou 0403 596 935
Chadstone 2/14 Beckett Street
3
時尚易打理的便利住房
拍賣
3 月 5 日周六 10.30am
這處現代化住房設有 3 間時尚臥室，2 間浴室，私密安靜，所在 位置僅有 2 棟。住房空間寬敞，室內外裝修精美，溫馨現代。設有 寬敞的客廳，開放式起居室/餐廳，廚房和戶外露台。此外設有暖 氣/空調，水箱，工具棚，雙車庫。臨近學校，公園，Chadstone，高 速路，火車站等設施。
售價
請聯繫中介
參觀
周六 9.15-9.45am
www.2-14.beckettstreetchadstone.com
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周二 6.15-6.45pm 辦公室
Oakleigh 9564 2288
聯繫
Max Martinucci 0402 133 505 Nadine Kadi 0466 182 959
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Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Oakleigh East 1/25 Lerina Street
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完美單層住房
拍賣
3 月 19 日周六 10.30am
這處設有 2 臥室，1 浴室的單元房溫馨舒適，是首置者，投資 者和尋求小戶型人士的完美選擇。住房光照充足，空間寬敞， 亦可進行翻新（STCA） 。設有寬敞的客廳/餐廳，廚房/用餐區， 管道供暖，分體空調，2 衛生間，車庫，庭院，數分鐘可達學 校，高爾夫球俱樂部，火車站和購物中心。
參觀
周六 11.15 - 11.45am
www.1-25.lerinastreetoakleigheast.com
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周三 5.30 - 6.00pm 辦公室
Oakleigh 9564 2288
聯繫
Brent McHugh 0438 027 736 Peter Gigis 0411 437 738
住房出售 本周六拍賣
Chelsea 48 Bath Street
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經典典雅，一流住房
拍賣
周六 2 月 27 日 10.30am
這處臨近商店的 5 臥室加學習間的住房設
參觀
周六 10.00 - 10.30am
辦公室
Chelsea 9773 2826
聯繫
Jodie English 0427 577 688
有多個房間，主臥室坐擁海邊美景。超大的 一樓客廳設有配備歐式廚具的廚房，整棟 住房空間寬敞舒適，設有木地板，雙推拉 窗，循環暖氣，空調和自動車庫。 www.48.bathstreetchelsea.com
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Troy Robinson 0401 311 277
2/8 Fortuna St, Clayton Clayton 火車站 和 Monash 大學之間明亮溫馨乾淨 townhouse 無仲介私人銷售（仲介 免問） ，大概 12 年新，磚牆到二樓，帶 65 平方米小巧玲瓏後院，已鋪木屑，有室外曬衣 架，可品茶咖啡燒烤，走路 10 分鐘到大學巴士總站，多路巴士到各個方向。走 12 分鐘到 Clayton 火車站，有 Coles 超市和挺大華人超市，以及數多雜貨店和超多餐館，大藥房， 郵局，髮廊等等。步行 2 分鐘到大運動場可跑步鍛煉。走路 4 分鐘到 Princess HWY，有 3 路巴士到 Chadstone Shopping Center。樓上三臥室，含一個主人套房，3 米大入牆衣 櫃和獨立廁浴。二個單人房，共用一個大的廁浴，一共三套廁浴。樓下一個特大書房兼 儲藏室和一個 18 平方米客廳或者臥室。去年買的全新熱水器，可供 5-7 人使用，二個 煤氣爐灶(一新一舊)，二個大冰箱，一全新一舊,。一共可住 4-6 人，房租可觀。可幫助貸 款，利息 4.20%(本地收入證明)--4.24%（海外收入證明） 。因遷居他國故急售。開價 71 萬可議價。可考慮送全部傢俱電器。 請發短信 04248-12388 Wechat: zlfyp333
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Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六拍賣
9 Leo Close, Wantirna South
令人讚歎的現代化生活 這處翻新的美麗住房奢華現代，設有多 個生活區，包括戶外露台，美麗的廚房 以及位於後方的小屋。此外設有遙控車 庫，冷暖氣，奢華的主臥室套間。
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6 Bed 4 Bath 2 Garage 售價
請聯繫中介
開放時間
周六(27/02) 10:30-11:00am
拍賣日期
2 月 27 日周六 11:00am
辦公室
8870 2888
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Mark Goldyn 0423 386 374
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Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
34 Norman Road, Croydon
3 Bed 1 Bath 2 Car
完美住房，安靜位置 這處設有寬敞庭院的超大迷人磚房潛力巨 大。設有查到客廳，3 間完美的臥室，時 尚的翻新浴室，是年輕家庭，首置者和尋 求小戶型人士的絕佳選擇。
售價
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開放時間
周六(27/02) 10:30-11:00am
拍賣日期
3 月 5 日周六 12:30pm
辦公室
8870 2888
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
2A Arthur Place, Croydon
3 Bed 2 Bath 2 Car
時尚寬敞，位置完美 這處位於道路盡頭私密位置的住房時尚 現代，舒適溫馨。住房裝修精美，極易 打理，設有拋光地板和 2.7 米高天花板。 設有 2 個生活區，車庫，露台。
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售價
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開放時間
請預約參觀
拍賣
3 月 19 日周六 11:00am
辦公室
8870 2888
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Andrew Gardner 0417 993 954
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Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
606/91-93 Tram Road, Doncaster
1 Bed 2 Bath 1 Car
臨近 Westfield 完美單臥室住房 這處時尚的單臥室公寓給您舒適輕鬆的 生活享受，可自住或出租賺取利潤。住 房位於六樓，設有中央客廳，學習角， 超大洗衣房，陽台，衛浴，化妝室。設 有安全車庫和儲物間。
售價
$395,000 起
開放時間
周六(27/02) 3:30-4:00pm
辦公室
9842 1477
聯系人
Grant Perry 0434 422 300
4/12 Tagell Road, Heathmont
2 Bed 1 Bath 1 Car
臨近周邊設施的 2 臥室迷人住房 住 房 步 行 可 達 Bedford Road 商 店 和 Ringwood Secondary College，這處迷 人 2 臥室單元房位置便利，時尚舒適。 設有開放式生活區，超大浴室和洗衣 房，經過全面粉刷，設有空調。
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售價
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開放時間
周六(27/02) 3:30-4:00pm
出售截止
3 月 10 日周四 4:00pm(除非預先售出)
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/9 Paxton Street, Ringwood
3 Bed 1 Bath 1 Car
滿足您所有需求 這處典雅的住房適合所有買家，設有 3 間 臥室，配備壁爐的寬敞客廳，燃氣廚房， 超大主浴室，日光室，露台，單車棚。臨 近學校，公園和高速路。
出售 售價
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開放時間
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辦公室
8870 2888
聯系人
Carl deWacht 0427 978 433
21/7 Turnbull Court, Ringwood
2 Bed 1 Bath 1 Car
臨近 Ringwood 的珍寶 這處完美雙層住房給您舒適輕鬆地生活 享受，位置便利，是首置者和投資者的 絕佳選擇。室內光照充足，設有廚房， 客廳，化妝室，一樓設有臥室，二樓設 有浴室。經過現代化升級。
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出售截止
3 月 8 日周二 4:00pm(除非預先售出)
辦公室
8870 2888
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/410 Springfield Road, Mitcham
3 Bed 1 Bath 1 Car
首置或投資的完美選擇 這處位置便利易打理的住房設有 3 間臥 室，步行可達 Halliday Park 和 Mullauna College 一斤周邊的咖啡館和商店。設有 配備廚檯的寬敞廚房，獨立客廳和餐廳， 戶外露台，車庫和暖氣。
售價
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拍賣日期
3 月 5 日周六 11:00am
辦公室
9842 1477
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Grant Perry 0434 422 300
15 Patterson Street, Ringwood East
2 Bed 1 Bath
Ringwood 中學學區完美機遇 這處位於絕佳位置的住房臨近 Ringwood Lake，位於 Ringwood 中學學區。具備可 打造 3 間聯排別墅的絕佳機遇（STCA）， 住房佔地約 938sqm。
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售價
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開放時間
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拍賣日期
3 月 19 日周六 12:30pm
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
23 Romilly Avenue, Templestowe Lower
寬敞寧靜的家庭綠洲 這處寬敞的家庭住房設有 4 間臥室和學習 間，3 間浴室，正式的客廳和餐廳，超大 家庭室，廚房用餐區，主臥室（壁櫥和 衛浴），陽台坐擁美麗景色，還設有泳 池，雙車庫。臨近學校，公園和商店。
出售 售價
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開放時間
周六(27/02) 11:00-11:30am
辦公室
9842 1477
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Grant Perry 0434 422 300
30 Parkstone Drive, Bayswater North
完美住房，娛樂盡享 這處設計裝修精美的單層住房設有 3 間臥室，給您舒適娛樂的生活享 受。設有 2 個生活區外加娛樂室，全 新的套間，幾近全新的家庭浴室， 雙車庫和寬敞的後院。
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4 Bed 3 Bath 2 Car 1 Study
3 Bed 2 Bath 2 Car 出售 售價
$610,000 - $650,000
開放時間
周六(27/02) 1:30-2:00pm
辦公室
8870 2888
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Andrew Gardner 0417 993 954
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 Nestan Drive, Ringwood
令您滿意的家居住房 這處設有美麗花園的家庭住房鋪設 有地板，格局精美。位於街角位 置，設有 4 間臥室外加學習間，2 個 獨立生活區和 2 間浴室。
4 Bed 2 Bath 2 Car 售價
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開放時間
周六(27/02) 11:00-11:30am
拍賣日期
3 月 19 日周六 11:00am
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
162 & 162A Bedford Road, Heathmont
3 Bed 1 Bath 1 Car
現代迷人的住房 這兩間光照充足的時尚住房設有 3 間臥室或 2 間臥室，完美舒適，空間寬敞。現代化的 廚房配備不鏽鋼廚具，此外設有戶外娛樂 區。住房可單獨購買 2 個獨立地契或打包公 賣，臨近周邊商店，高速路，火車站。
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售價
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開放時間
周六(27/02) 10:30-11:00am
出售截止
3 月 16 日周三 6:00pm(除非預先售出)
辦公室
8870 2888
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David Blundell 0448 170 152 Amy Blundell 0439 651 122
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
10 Pleasant View Crescent
WHEELERS HILL
Golden Mile 頂級豪華生活享受 現代化典雅頂級住宅，豪華舒適，位於 Waverleys 的 Golden Mile 最佳街道之一。明亮客廳/餐廳，石料廚房/飯廳， 獨立家庭式，4 間寬敞臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，嗨喲 uxiuxishi 和陽台，可欣賞 Dandenong Ranges 美麗風 景。氣派浴室，冷暖空調，中央除塵，客人浴室，雙車位。土地面積約 1,400 平方米，室外美麗花園，Merbau 露台。近 公園，高爾夫球場，學校，The Glen 和公交。 售價: 請聯繫中介 聯繫人: Peter See 0415 579 198
出售 參觀: 周六 10:00-10:45am 周日 11:00-11:45am
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
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Anthony Lu
Jennifer Butler
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Lisa Bishop
Peter See
Michael Alevras
Lorenzo Longano
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
39 Packham Crescent
MOUNT WAVERLEY
GWSC 學區 無盡良機 頂級地段，地處 GWSC 學區，土地面積約 951 平方米，非常適合翻新、建造全新豪宅或開發多棟單元房項目(STCA)。現有洋房擁有 4 間臥室，2 間浴室，也適合自住或出租。另有寬敞客廳，整潔廚房，家庭室/飯廳，木質地板，地 下遊戲室和燃氣暖氣。近 Wesley，The Glen 和 Syndal 火車站和商店。 拍賣: 3 月 12 日 周六 11:30am 參觀: 周六 9:00-9:30am & 2:00-2:30pm 周日 2:45-3:15pm
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
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Anthony Lu
售價: 請聯繫中介 聯繫人: Peter See 0415 579 198
Jennifer Butler
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Lisa Bishop
Peter See
Michael Alevras
Lorenzo Longano
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
85 Hinkler Road East
GLEN WAVERLEY
景色迷人的 GWSC 學區房 地處花園地段佳位，擁有 4 間臥室，2 間浴室，背靠 Hinkler Reserve，這棟新裝潢的洋房，擁有寬敞客廳，家庭區， 廚房/飯廳配有石料廚檯和 Smeg 廚具(包括咖啡機)，大櫥櫃和早餐吧檯。室外高位露台盡覽美麗風景，太陽能溫 水游泳池，燃氣暖氣，水冷空調，充足儲物空間，雙車位。地處 GWSC 學區，近 Mt View 小學，步行可至 The Glen， Kingsway 商店，火車站和學校。 售價: 請聯繫中介 聯繫人: Peter See 0415 579 198
出售 參觀: 周六 1:00-1:30pm & 3:00-3:30pm 周日 10:15-10:45am
Mark Brown
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Liana Zhang
Jack Liu
Lisa Bishop
Peter See
Michael Alevras
Lorenzo Longano
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
9 Bedford Street
BOX HILL
輕鬆生活 靠近各類設施 靠近學校，商店，公交，無物業費，易打理的單層單元房，位於僅有 2 棟的住宅區前方，獨立行車道， 非常適合首置、退休自住或投資。擁有 3 間帶衣櫃的臥室，1 間浴室，單車位，拋光木地板，分體冷暖 空調。附近有 Eastern Freeway/Eastlink，Box Hill Central，學校和公園。 拍賣: 3 月 19 日 周六 10:00am 參觀: 周六 11:00-11:30am & 3:00-3:30pm
Mark Brown
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售價: 請聯繫中介 聯繫人: Jack Liu 0413 232 268
Jennifer Butler
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Lisa Bishop
Peter See
Michael Alevras
Lorenzo Longano
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
4 Monomeith Crescent
MOUNT WAVERLEY
家庭生活至享 風景優美 MWSZ(STSA)
位於佳區高位的磚墻洋房，佔地約 680 平方米，正式客廳和餐廳，廚房配 有燃氣爐灶，烤箱和洗碗機，加飯廳 區，超大遊戲室帶吧檯和桑拿，還有 游泳池，4 間大臥室，1 間開放式書房， 主臥帶衛浴套房和衣帽間。冷暖空 調，高檔木地板，全新地毯，二樓風景 優美，配有吊扇，地下多功能室，帶鎖 雙車庫。地屬 MWSZ(STSA)，近中小 學，購物中心，公園綠地，高爾夫球 場，火車站，高速公路和公交。
拍賣: 3 月 19 日 周六 11:30am 參觀: 請預約參觀 售價: 請聯繫中介 聯繫人: Jack Liu 0413 232 268
2/5 Irving Street
MOUNT WAVERLEY
Mt Waverley 寧靜家居 寬敞空間，絕佳地段，這棟優質住 房近火車站，適合首置、退休自住 或投資。所在住宅區僅有 2 棟物業， 無物業費，極易打理，朝北太陽能 電板可供電供熱水，LED 照明，冷 暖空調，主臥帶衣帽間。大型辦公 室/額外臥室/遊戲室，還有帶鎖車 庫。寬敞廚房和餐廳區，大客廳，陽 光後院，美麗花園等一應俱全。
拍賣: 3 月 5 日 周六 11:30am 參觀: 周六 10:00-10:30am & 1:00-1:30pm 周日 10:00-10:30am 售價: 請聯繫中介 聯繫人: Nik Ram 0449 006 963
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Robyn Adair
Christine Turner
《墨爾本日報》報業集團
Anthony Lu
Jennifer Butler
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Lisa Bishop
Peter See
Michael Alevras
Lorenzo Longano
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Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Bayswater 電話:（03）9729 5244 傳真: (03) 9729 5288 地址: 2/732 Mountain Highway Bayswater VIC 3153
20 Maple Street
BAYSWATER
稀有雙開發機遇（STCA） 這處打包出售的房產具有雙開發潛力（STCA），佔地約 1988m2，是開發商和投資者不容錯過的機遇。可選擇開發多棟住房或聯 排別墅（STCA），位於 Bayswater 綠樹環繞的街區。這處住房是家庭和投資者的最愛，鄰近火車站，購物中心，巴士站，中小學。迷 人的住房整潔舒適，可在準備批文許可時出租。設有 3 間帶壁櫥的臥室，整潔的浴室，獨立衛生間和洗衣房。設有 2 個生活區，多 功能廚房，管道供暖，空調。還設有後花園，車庫。Bayswater 位於墨爾本東側，臨近高速路和 Knox Westfield。欲購從速！
售價: 請咨詢代理 參觀: 周六 1:30-2:00pm 周日 2:30-3:00pm 《墨爾本日報》報業集團
Keith Hamill
0419 200 638
Don Mitrevski
0407 687 652 www.ozhouse.com.au
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Friday 26 February 2016 B
絕佳良機絕佳良機 -轉角商鋪 佔地約 660 平方米
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
步行可達 Springvale 中心，RGZ RGZ1 1區
SPRINGVALE 1678 Centre Road
SPRINGVALE 6 Edmond Street
黃金良機，潛力巨大的商鋪(物業)， 位於大約 660 平方米的轉角土地 之上，正對 Bunnings，曝光率高，可 輕 鬆 直 達 Princess Highway， Westal Freeway。轉角地段，開發 選擇眾多(STCA)，可擴建、開發或 投資，目前該店鋪長期出租中。
這處美麗的家庭住房佔地約 732m2，臨 近 Springvale 火車站，購物中心和其他 設施。具備打造多棟住房潛力（STCA）。 可打造多層公寓，多棟單元房/聯排別墅， 分體開發/打造您的夢想豪宅。現有住房 設有 3 間臥室，2 間浴室，2 衛生間，正式 開客廳和餐廳，廚房用餐區，硬木拋光地 板，管道供暖，分體空調，後院小屋，挑高 天花板，車庫，整潔的前後花園等等。
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參觀 周六 2:45-3:15pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
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現正出售 拍賣 2 月 27 日 周六 1:00pm 現場拍賣 參觀 請預約參觀 詳電 Joseph Nguyen 0411 638 425
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Urban Growth Zone(UGZ)， 約 10 英畝超大土地
無與倫比的優秀住房 SPRINGVALE 2 Dodds Street 位於 Springvale 頂級地段，步行可至火車 站，巴士站，學校，商店，近 Monash 大學和 各類設施。擁有 3 間帶衣櫃的大臥室，後方 有設備齊全的平房。寬敞明亮的客廳，正式 餐廳，拋光木地板，中央暖氣，所有房間都 有分體空調，遮陽窗等。近新廚房配有燃氣 爐灶，太陽能電板省電節能，還能提供熱 水。另有儲水箱，前後都有帶頂棚的露台， 陽光房，前方有大門，還有帶鎖車庫，易打 理的花園。非常適合自住或投資。
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拍賣 2 月 27 日 周六 12:00pm 現場拍賣 參觀 周六 11:30-12:00pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
CLYDE 65 Derricks Road 這處位於 Clyde 完美位置的土地佔地約 10 英 畝 ， 位 於 Urban Growth Zone （UGZ） ，很快便會開始開發（STCA） 。目前 土 地 周 邊 均 是 開 發 區，如：Blue Hills， Livingston，Park Edge，Selandra Rise， Pasadena Estate，Clydevale 和 Ramleigh Springs。土地臨近 Casey Field 運動 設施，Casey Race，Indoor Sports Centre。同時臨近周邊購物匯總新，中小學。
參觀 請預約參觀 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
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Joseph Nguyen
0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
《墨爾本日報》報業集團
Robert Tep
Tom Tran
Hanna Dang
0405 177 305 0403 344 759 0430 247 618 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au hdang.springvale@ljh.com.au
365B Springvale Road
Tel 9546 9888
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Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
雪梨拍賣市場順利通過大考 （本報訊）部分內城區錄得相 當不錯的清盤率後，雪梨的房屋拍 賣市場輕鬆通過初秋銷售季的首 個重大考驗，顯示市場正在走強。 據 Domain 網 站 報 導，上 周 末，雪梨錄得 76.8%的清盤率，超 過上上周末的 74.3%成為去年 9 月 以來最高的一個，明確顯示信心正
在反彈。 本月截止目前，雪梨的每個周 末清盤率均在 70%以上，比去年 11 月和 12 月的 60%以下顯然好了很 多。不過，上周末的清盤率依然遠 低於去年同期的 84.6%，那可是繁 榮時期的水平。 雖然上周六一共有 559 套房
待 拍，遠 遠 多 於 上 上 周 末 的 358 套，但也依然低於去年同期的 636 套。不過，較高的待拍房屋數量沒 有阻止雪梨取得不錯的拍賣成績。 如果目前相對健康的清盤率繼續 保持下去，很可能吸引更多的賣家 在未來幾個月內入市。 值得一提的是，內城區待拍房
屋數量相對較多並沒有妨礙雪梨 取得較高的清盤率，而且還提振了 整體的結果。 上周六，市區和東區在待拍房 屋數量達到 66 套的情況下，依然 取得高達 90.4%的清盤率。北灘也 取得相對較好的成績，清盤率達到 85.1%，然後是西南區的 81.8%、上 北岸的 81.5%和下北岸的 79.2%。 內西區清盤率為 78.3%，西北區為 73.7%。西區的清盤率是全雪梨最 低的，只有 42.9%。 賣得最貴的是位於 Curl Cur Carrington Parade 175 號的五臥 室 住 宅，通 過 McGrath Seaforth 以 368 萬元的價格成交；最便宜的 是 Charmhaven Moala Parade 25
號 的 三 臥 室 住 宅，通 過 Sorensen Real Estate 以 39.8 萬元的價格成 交。 上周六，雪梨的拍賣價中位值 為 124 萬 元，遠 高 於 上 上 周 末 的 104.1 萬元，也比去年同期的 110 萬 元多 12.7%。上周末，雪梨一共拍 出價值 3.39 億元的房產。 本周末，雪梨還將有超過 600 套房推出待拍，繼續給復甦的市場 帶來考驗。不過，上周末的結果充 分顯示，雪梨市場已經準備好迎接 挑戰；而針對住宅投資者的負扣稅 機制調整只會刺激需求，因為有初 期跡象顯示這一群體的買家活動 變得活躍了。
雪梨房春節未現熱銷潮
上周末參與競拍的買家們
墨爾本上周清盤率錄得 77.9％ 東南區錄得了上周六的最高 宅，通過 Fletchers 以 335 萬出售； 清盤率（86.4％） ，緊隨其後的是內 Kew 區 Alfred Street 25 號四居室 東區（82.9%） 、南區（80.8％）和外 住宅，通過 Kay and Burton 以 325 東區（79.5%） 。東北區的清盤率為 萬 出 售；Brighton 區 New Street 78.8％，內城區為 78.6％，西區為 110 號四居室住宅，通過 Marshall 71.6％，北區為 70.8％。與去年的 White 以 295 萬 出 售；Mont Al走勢相類似，市場所有地區呈現 bert 區 Agnes Street 9 號 兩 居 室 出相對一致的結果，即有利於賣 住宅，通過 Philip Webb Doncast家。 er 以 291 萬出售。 上周六，最貴的拍賣交易為 下周末，墨爾本的當地市場 Kew 區 Sackville Street 78 號五居 將會迎來另一個強有力的挑戰： 室住宅，通過 Jellis Craig 以 571 萬 約有 1200 屋預期會上市拍賣。然 出 售；最 便 宜 的 拍 賣 交 易 為 而，負扣稅的提案將會刺激需求， Brunswick 區 Garnet Street 16/6 買家活動攀升便是其早期跡象的 號的單居室獨立房，通過 Nelson 一種。 Alexander 以 21.6 萬 出售。 值得我們關注的 交易包括：Canterbury 區 Alexandra Avenue Canterbury 32 號 五 居 室 住 宅，通 過 Marshall White 以 Marshall White 的 多 斯 蒂 芬（ 芬（James 380.5 萬出售；CanterTostevin） 在 Hawthorn East 為 Harcourt bury 區 Mont Albert Street 2A 號拍賣 Road 116 號五居室住
新州擬學習「港鐵模式」
（本報訊）貝爾德政府邁出走 建房產開發案的權益。這些地鐵站 決定修建地鐵站的方式，從而保證 向香港地鐵私營化模式的第一步， 上方通常匯聚了住宅樓和零售中 通勤者進入地下站臺的通道不至 於受高層建築地基的影響。 為雪梨市區及西南區地鐵線六座 心。 港鐵也在修建倫敦的 Cross“新州交通局正在調查在雪梨 新地鐵站發出在上方修建高層建 rail 工程，該工程的地鐵站上方和 地鐵部分新地鐵站上方進行開發 築的設計招標。 “招 據《雪梨晨鋒報》報導，六座新 周圍也在興建 12 個大型房產開發 的可行性，”一名發言人說道， 站包括市區的 Martin Place、Pitt 案，涉及 28 萬平方米的辦公、零售 標將有助於交通局制定適當的交 付 策 略，在 交 付 雪 梨 地 鐵（SydStreet 和 Barangaroo 站，內 西 區 及住宅空間。 此外，港鐵還是雪梨第一條私 ney Metro）時將，為所有車站爭 的 Waterlo 站，北雪梨的 Victoria 營 鐵 路 —— 雪 梨 地 鐵 西 北 線 取最大的上方空間開發機遇。” Cross 站，以及 Chatswood 站。 貝爾德政府還未宣佈地鐵站 政府邀請公司提交六座新站 （Metro Northwest）—— 的 運 營 上方開發案的概念設計方案，內容 財團的一份子，不過運營合同沒有 上方的房產開發權益是否包含在 地鐵站的建設合同內。 或將包括項目的技術及工程建議， 包括地鐵站上方的空間所有權。 去年 12 月舉行的一場行業說 房地產價值的市場測試，以及可能 港鐵此前曾遊說貝爾德政府 吸引的租戶等。 在未來的項目中採用“價值捕獲” 明會顯示，市場對在地鐵站，特別 香港的地鐵線由私營公司香 模式。這一模式有利於通過換取房 是 CBD 的地鐵站上方開發房產項 目存在 “極大的興趣” 。 港鐵路有限公司（港鐵，MTR）修 產開發權益來降低修建成本。 建，從而換取在每個地鐵站上方修 設計招標將允許新州交通局
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專家駁雪梨房價將暴跌言論
（本報訊）儘管迎來了本年度 首個待拍房產最多的拍賣日，墨 爾本的住宅拍賣市場顯示出了不 斷壯大的跡象，錄得了又一強勁 的清盤率。鑒於買賣雙方的信心 充足，本地市場的結果仍然好於 去年春天。 上周六，墨爾本錄得了 77.9％ 的清盤率，高於前一周的 75.0％， 也超出了去年同期的 77.3%。近幾 周的拍賣結果無疑在鼓勵著更多 賣家進入市場，他們的信心也在 與日俱增。 墨爾本的拍賣價在上周六為 75 萬，高於前一周的 71 萬，但比去 年同期的 76.75 萬低了 2.3%。在迎 來秋天之時，市場呈現出明顯的 賣方市場。在上周末，房地產拍賣 的交易總量達到了 3.892 億。鑒於 飆升的拍賣數量，特別是近郊地 區，上周末的結果可以算得上是 倍加引人注目。 據 domain.com.au 報 導，上 周六共有 930 套住宅拍賣，比前一 周的 466 套多出了近一倍，也高出 去年同期的 906 套。
（本報訊）仲介對中國春節期 間房產大賣的期望已經落空，很多 在雪梨各地看房的買家都不太願 意在春季黃金周敲定協議。 據《每日電訊報》報導，Raine and Horne Gosford 經 紀 人 哈 里 斯（Belinda Harris）表示，在七天 的假期中，她帶了兩名從中國飛來 的買家去看了價值達 400 萬元的 濱水房產。 “兩位買家都沒有在中 央海岸買房。” 去年以來，中國買家的數量呈 下滑趨勢，不過澳元貶值及政府機 構的鼓勵性措施促使他們持續關 注澳洲房市，1 月起就有不少活動 了。 McGrath Mosman 的庫布斯 （Michael Coombs）表示， “黃金周 期間” ，他帶了超過 25 個外籍華裔 客戶看房。 “他們花了時間研究，這 對任何買房的人來說都是好事 ……我不認為中國買家會減少。” Richardson and Wrench
Lindfield 經紀人傑西卡•曹（Jessica Cao，音譯）表示，春節期間，他 們辦公室接待了不少客戶，其中大 部分人春節過完了還沒走，依然在 看房。 她補充道，2016 年年初以來， 外籍華裔客戶的人數增多了。 “今 年初開始，他們所佔的比例就很大 了。現在，90%的有意向的買家都 帶有華裔姓氏。跟他們交談後，你 就會發現他們來自中國。” 部分經紀人已經調整營銷策 略，在聖誕期間掛出待售房屋，吸 引移居海外的澳人及中國買家。 春 節 期 間，位 於 Mosman Middle Head Rd 1097 號 的 房 子 就以 450 萬元的價格賣給一名來 自中國大陸的買家。這棟房子由 Belle Property 的 富 特 （Tim Foote）在聖誕期間掛出，主要吸引 了本地華裔買家和中國大陸的買 家。
（本報訊）一名美國研 有什麼問題。” 不過，他也說， “一切皆有可 究員說，我們將見證澳洲 ，部分房產經紀人可能用了偽 房價暴跌近 50%，有人可 能” 能 會 期 待 在 雪 梨 半 價 購 造的工資單，但澳洲審慎監管局 在銀行標準方面抓得很嚴。 “如果 房，但別抱太高的期望。 據 Domain 網 站 報 我們的失業率遠遠高於 6%；如果 導，傑出的經濟學家們表 我們的按揭貸款利率超過 10%， 示，這一預測“聳人聽聞” ， 我可能會很擔心。但我以前就聽 過房市崩潰論，澳洲住房市場潛 “並不會發生” 。 上周日，宏觀經濟研 在的彈性會支撐著房市。” Domain Group 資深經濟學 究 機 構 Variant Perception 的創始人泰珀（Jona- 家威爾森（Andrew Wilson）將澳 than Tepper）在“60 Min- 洲州府城市房價暴跌 50%的言論 。他認為澳洲州 utes”節目中預計，房市會 稱作“聳人聽聞” 府城市的住房市場具有有序增長 暴跌 30%到 50%。 泰珀預計，澳洲房產 及出現調整階段的鮮明特性，未 “估值過高” 、抵押貸款金 來可能更趨於穩定，房價只會有 額過大，將導致房價出現 很小的變化。 他 表 示，所 有 澳 人 中，只 有 和美國、愛爾蘭及西班牙 5% 因 為 買 房 背 負 很 高 的 債 務； 類似的崩盤現象。 AMP Capital 首席經 96%的人不是完全擁有房子，就 濟學家奧利弗（Shane Ol- 是還款低於收入的 30%。 匯豐銀行（HSBC）首席經濟 iver）表示，預測房價崩盤 已經不是什麼新鮮事了， 學 家 布 洛 翰（Paul Bloxham）不 但“除非我們出現極其嚴 認為澳洲存在房市泡沫，表示高 重的衰退或利率暴漲導致 房價基本可以通過供需原理來解 “大部分背負貸款的人都是收 人們違約，否則房價不會 釋。 入較高的人，房貸的分配相當良 崩盤” 。 “他們經常說，澳洲的 好。”不過，LF Economics 的戴維 家庭債務與收入比率是最高的， （Lindsay David）完全支持泰珀 但如果根據對沖賬戶及為企業保 的看法，認為澳洲房市是“一個等 ，抵押貸款危機 留的資金進行調整……這一比率 著被擠破的泡沫” 和 2008 財年差不多，”奧利弗說 即將爆發。他認為根據全球標準 道， “就像我們目前所看見的，銀 來看，澳洲銀行發放的住房貸款 行跟我們說，家庭在還貸方面沒 金額過大，買家將無法還清。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售截止日期 3 月 1 日周二 GREENSBOROUGH 12 Corowa Crescent
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這處寬敞的三層住房坐擁綠樹環繞的美景，設有多個陽台， 客廳/餐廳，娛樂室，廚房/用餐區，遊戲室/TV 室，6 間臥室（主 臥室套間/壁櫥/休息室） ，3 間學習間，2 間家庭浴室，化妝 室。戶外設有露台，後花園。此外設有管道供暖，空調，雙車 庫，工 作 間/儲 物 間。臨 近 巴 士 站，火 車 站，Greensborough Plaza，學校和 Ringroad。
私人出售
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3 月 1 日周二 6.00pm 截止 （除非提前售出） 周四 5.00-5.30pm 周六 1.00-1.30pm 約 690m2 Sue Stone 0416 055 159 Stuart Bukingham 0411 743 336 104 Grimshaw St, Greenborough 9435 0999
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Malvern East 1405 Dandenong Road
優越地段 鄰近 Chadstone 購物中心 距離 CBD 僅 12kms*，位於墨爾本最優越的地段之一，10 間頂級公寓 房，近 Chadstone 購物中心，Monash 大學，Holmesglen 學校，公交和 火車站。非常適合投資或自住。公寓面積從 78 平米-152 平米不等(包 括陽台)，售價從$623,000 起。建築信息: 3 層樓高，14 個車位，4 個訪 客車位/臨街停車道，2-3 臥室房型。歡迎來電咨詢。
272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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售價: $623,000 起 參觀 請預約參觀 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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Monash 大學地段 頂級房產 位於 Clayton 絕佳地段，非常適合投資或自住。擁有 3 間大臥室，主臥帶衛浴套房，2 間私家後院， 可停 3 輛車，管道暖氣，燃氣爐灶，分體空調，土地面積 220 平方米。靠近 Monash 大學/醫院， Clayton 火車站，IKEA 購物中心，Moorabbin Costco，Chadstone 購物中心等，數分鐘車程即可到 達 Glen Waverley 和 Springvale。地段無懈可擊，欲購從速！
Clayton 3-5 Murray Street
最重要的就是地段! RGZ3 位於 Clayton 中心的雙連地，位於新規劃的住宅發展區！非常適合開發項目或作為醫療機構經營 生意。Monash 醫院和即將建造的 Monash 兒童醫院距離此處僅 100 米，該地區已經有非常多的 診所在建立中，需求極其高漲。步行可至 Clayton 火車站，購物區和 Monash 大學。土地約 1430 平 方米。可選擇的有:3-5 層高公寓樓，醫療機構，都需政府批准。7 Murray St 同時出售中，將您的 投資潛力最大化！歡迎來電咨詢。
272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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即將拍賣 參觀 周六 11:00-11:30am 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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售價: $3.8 Million+ 參觀 請預約參觀 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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Clayton South 25/1324 Centre Road
便捷舒適 Clayton 中心位置! 地段便捷，周邊設施齊全，出門即可滿足您所有的日常所需。步行可至公園，游泳館，咖啡廳，火 車站，餐廳，醫院和購物區。這間 2 臥室的公寓房，就等待著您來揭開嶄新的生活篇章。2 間臥室 都帶衣櫃，大型朝北陽台，私密地下停車位，還有眾多訪客停車位。全新地毯，現代化裝潢，預計 租金可達每周$350-$380。
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投資、診所或其他用途 RGZ6* 不論您是投資商，或是一名準備開診所的醫生，這都將是您最好的選擇。地處 Clayton Road 的 Golden Mile，步行可至大學，近各類設施。目前每月回報$2,300，有潛力改建成學生宿舍，增大收 入。建築商或開發商更可在此進行多棟單元房/公寓開發(類似大小土地可開發 8-11 間)。亦適合 做診所、會計事務所以及其他各類商業用途。
272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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售價: 請咨詢代理 參觀 周六 10:00-10:30am 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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購買一棟或兩棟，約 1650m2 這處位於Doncaster East完美位置的雙安靜住房是投資者，開發商 和大家庭的絕佳選擇。住房佔地面積約1650m2，適合打造全新住 房或多棟聯排別墅（STCA）。同樣適合直接與家人和親戚相鄰而 住。7號設有3間臥室，廚房用餐區，正式客廳餐廳，車庫，適合翻 新。8號美麗舒適，適合自住或出租，設有4間帶壁櫥的臥室，2間 浴室，客廳/餐廳，翻新的廚房，家庭用餐區，配備洗碗機和露台。 此外設有洗衣房，硬木地板，管道供暖，分體空調，雙車庫，街邊 停車位。位於搶手位置，臨近周邊學校，幼兒園，購物中 心，步行道，運動設施，自然保護區，公共交通和高速路。
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聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址
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BOX HILL 10/98-100 Carrington Road
Box Hill 最佳位置 這處美麗的一樓公寓時尚現代，位置便利，房齡僅一年 多。住房是年輕夫妻，專業人士，尋求小戶型人士和投資 者的絕佳選擇。住房極易打理，設有開放式客廳/餐廳，庭 院花園，私密安全。廚房配備不鏽鋼廚具，石廚檯，玻璃 防濺板。設有 2 間光照充足的臥室，配備壁櫥和時尚浴 室。臨近周邊商店，餐廳，公園，TAFE，巴士站，電車 站，火車站，高速路。此外設有分體冷暖氣，百葉窗，洗 衣房，可視對講，地下停車場，儲物間。
售價
$490,000 - $530,000
參觀
周六 11:00-11:30am
這處私密迷人的現代化單層住房明亮舒適，所在位置 僅有 2 棟，房齡僅 13 年，迷人典雅，設有挑高天花 板，開放式客廳和餐廳。超大廚房設有不鏽鋼廚具， 燃氣爐灶，儲物間。戶外設有美麗露台，花園。設有 3間帶壁櫥的臥室，2件時尚浴室，主臥室配備壁櫥和 衛浴。住房是專業人士，尋求小戶型人士和投資者的 完美選擇。臨近周邊溝中心，學校，步行道，公園， 巴士站，高速路。此外設有管道供暖，空調， 安全警報，真空除塵，洗衣間，雙車庫。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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聯繫人 Hong Hong 0438 118 888 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址
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Templestowe Lower 2/56 Foote Street
完美舒適的生活
澳華地產
售價
$650,000-$715,000
參觀
周六 2:00-2:30pm 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER EAST 13 Elvie Street
DD08 區佔地約 753m2 迷人住房 這處迷人住房光照充足，17年來僅有一位戶主，是投資的絕佳選 擇。住房設有典雅的客廳和餐廳，裝飾屋簷，獨立學習間/第四間 臥室，車庫。設有開放式廚房家庭餐廳，北向的花園，光照充足。 廚房設有全新烤箱和洗碗機。臨近的露台適合BBQ。住房設有3間 帶壁櫥的雙人臥室，2間浴室，主臥室配備壁櫥和衛浴。住房位於 DD08區，佔地約753m2，適合打造多棟住房或全新現代化住房 （STCA）。位置便利，臨近巴士站，學校，商店，咖啡館，自然 保護區，高速路。此外設有暖氣，分體冷暖氣，洗衣房， 真空除塵，水箱，工具棚，安全大門，雙車庫，儲物間。
拍賣
3 月 5 日周六 10:00am
售價
POA
參觀
周六 2:00-2:30pm
這處現代聯排別墅房齡僅3年，安靜舒適美麗。住房室內裝修典 雅現代，光照充足，設有挑高天花板，拋光地板，是夫妻，尋求 小戶型人士和家庭的絕佳選擇。住房設有正式客廳，家庭用餐 區，北向的涼亭。凱撒石廚房配備島臺，Miele/Bosch廚具。設 有4間雙人臥室，3間浴室，雙主臥室（衛浴，壁櫥）。第三間 臥室坐擁Dandenong山脈美景。住房臨近周邊幼兒園，學校， 巴士站，火車站，公園，購物中心，咖啡館，餐廳，步行道，高 速路。此外設有分體冷氣，地毯，百葉窗，安全警報，儲物間， 化妝室，洗衣房，學習角，水箱，雙車庫。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
MITCHAM 2/18 Endeavour Street 迷人現代
澳華地產
拍賣
3 月 5 日周六 12:30pm
售價
$750,000 起
參觀
周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 26 February 2016
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DONVALE 6/30-34 Old Warrandyte Road
完美翻新住房 這處位於 Prestige Gardens estate 的 6 號住房光照充 足，設有2間臥室，是首置者和尋求小戶型人士的絕佳選 擇。設有獨立客廳，餐廳，翻新的廚房，配備早餐吧 檯，歐式不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶，Bosch洗碗機。2間臥 室公寓獨立衛生間和家庭浴室。主臥室設有內置壁櫥， 吊扇，衛浴。後院設有露台，易打理的花園。此外設 有：燃氣供暖，分體冷氣，百葉窗，卷簾門，獨立洗衣 房，儲物間，車庫。臨近巴士站，購物中心，學 校，高速路等設施。
這 處 位 於 Doncaster 中 心 的 單 層 住 房 佔 地 約 652sqm，屬於 DD08 區，位置搶手。住房設有寬 敞的L形客廳/餐廳，光照充足，臨近廚房/用餐區， 配備不鏽鋼廚具，洗碗機，玻璃防濺板。設有4間 帶壁櫥的臥室，2間浴室。主臥室配備壁櫥，更衣室 和衛浴。戶外設有易打理的花園和BBQ區。是翻新 者和投資者的絕佳選擇。住房適合重新開發 （STCA）。臨近學校，公園，Box Hill中心。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2
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3 月 5 日周六 11:00am
售價
$490,000 起
參觀
周六 1:00-1:30pm
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER 49 Rathmullen Quadrant
完美位置!DD08 佔地約 652m2
澳華地產
4
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3 月 5 日周六 12:30pm
售價
$1.1m - $1.2m
參觀
周六 2:00-2:30pm 周三 1:00-1:30pm
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址
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CROYDON NORTH 10 River Gum Drive
絕佳校區住房 這處光照充足的美麗住房設有迷人花園和露台。室內設有地 板，挑高天花板，格局精美。設有正式客廳/餐廳，配備壁爐和 飄窗。家庭用餐室設有法式廚房，配備高質量烤箱，燃氣爐 灶，洗碗機，廚檯。戶外設有露台和後院。樓上設有私密的訪 客室。設有3間超大帶壁櫥臥室，2間浴室。主臥室配備壁櫥和 衛浴，坐擁山脈美景。第四間臥室或學習間位於一樓。住房臨 近周邊學校，咖啡館，餐廳，商店，公園，巴士站，高速路， 高爾夫球場。此外設有管道供暖，分體冷氣，百葉窗， 車庫，儲物間，洗衣房，工作間，工具棚，雙車庫。
拍賣
3 月 5 日周六 2:00pm
售價
POA
參觀
周六 3:00-3:30pm
這處位於Golden Mile的完美雙層住房時尚舒適。住房設有7 間帶壁櫥的臥室（3間帶壁櫥，均配備陽台），7間浴室和學 習間。主臥室設有雙spa衛浴，壁櫥。此外住房坐擁山脈美 景，還設有吊扇和地板。住房設有寬敞的正式餐廳，客廳，娛 樂室。廚房配備歐式廚具，燃氣爐灶，家庭用餐區。戶外設有 超大泳池，桑拿，浴室，籃球場，戶外廚房，露台。住房位置 便利，臨近學校，公園，咖啡館，餐廳，購物中心。巴士站， 公共交通，高速路。此外設有暖氣，地板，地毯，警 報，對講，超大洗衣房，儲物間，4車庫。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 166-168 Serpells Road
Golden Mile 不可錯過的完美住房
澳華地產
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3 月 6 日周日 11:30am
售價
POA
參觀
周六 10:00-10:30am 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE LOWER 23 Sheahans Road
寬敞的翻新單層住房 這處私密位置的翻新單層住房是夫妻，尋求小戶型人士 和專業人士的絕佳選擇。住房溫馨舒適，光照充足，設 有正式的客廳和餐廳，廚房用餐區配備廚檯，Bosch廚 具，6爐灶爐具，洗碗機，餐具室。戶外設有露台，安靜 美麗的花園。設有3間帶壁櫥的臥室，外加學習間或第四 間臥室，現代化家庭浴室。主臥室配備衛浴。臨近周邊 購物中心，公園，學校，巴士站，高速路。此外設有管 道冷暖，LED燈照，警報，洗衣房和雙車棚。
拍賣
3 月 5 日周六 11:00am
售價
$800,000 - $880,000
參觀
周六 3:30-4:00pm
這處位於安靜位置的住房私密便利。設有泳池/spa， 北向光照充足。戶外設有露台和BBQ。設有正式的客 廳（壁爐），餐廳，花園。廚房用餐區設有Miele廚 具，5 爐灶爐具。獨立家庭室臨近娛樂區/影院，濕 吧，浴室。設有4間臥室（3間帶壁櫥），3間浴室， 化妝室，超大學習間，第五間臥室/客人室。主臥室配 備衛浴和壁櫥。住房臨近學校，公園，巴士站，高速 路。設有冷暖氣，2熱水系統，地毯，警報/對 講，洗衣房，儲物間，3車庫。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 9 Wensley Court
藍籌位置，完美住房
澳華地產
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3 月 5 日周六 11:00am
售價
$1.65m - $1.8m
參觀
周六 3:30-4:00pm 周四 1:00-1:30am
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MOOROOLBARK 9 Holmes Road
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美麗的單層時尚住房 這處適合首置者，尋求小戶型人士和投資者的絕 佳美麗住房時尚現代，所在位置僅有兩棟，舒適 寬敞，位置便利。設有硬木地板，3間臥室。客廳 光照充足，鄰近廚房用餐區，設有不鏽鋼廚具， 洗碗機，防濺板。戶外設有美麗的私人花園，私 密安全。臨近周邊中小學，游泳館，步行道，火 車站，購物中心，高速路。此外設有管道供 暖，拋光地板，洗衣房，雙車庫。
Dan Song & Echo Guo 8841 4888
Chinese Liaison Officers
拍賣
3 月 12 日周六 11:00am
售價
$440,000 - $485,000
參觀
周六 10:00-10:30am
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聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Lauryn McColl 0421 866 983 辦公室 Doncaster 網址
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Shaun Wang 0433 958 818
Hong H. Hong 0438 118 888
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
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BLACKBURN 454 Middleborough Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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溫馨，迷人，便利 這處位置完美的住房建於 1940 年代，位於街角安靜 位置。臨近周邊火車站，公共交通，位於 Box Hill 和 Blackburn High 學區。住房溫馨舒適，現代迷人，設 有光照充足的客廳，配備壁爐。翻新的廚房設有石廚 檯，高質量廚具和餐具室，臨近客廳，配備儲物空 間。住房設有 2 間臥室，主臥室配備不出，共用現代 化浴室。戶外設有美麗的庭院和易打理的花園。臨近 周邊購物中心，公園，高速路。此外設有管 道供暖，冷氣，拋光地板，高質量地毯，吊 扇，歐式洗衣房，儲物間。
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3 月 5 日周六 12:00pm
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周六 10:00-10:30am 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 26 February 2016
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WARRANDYTE SOUTH 3 Green Ridge
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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華麗住房 這處位於完美位置的住房設計精美。設有寬敞的生活區，滿 足您的家庭需求。住房設有大教堂式天花板，拋光地板，光 照充足。主臥室配備超大更衣室和衛浴。兒童臥室和另外 3 間臥室位於住房另外一邊，共用現代化的家庭浴室。客廳和 家庭用餐區設有壁爐，濕吧。廚房設有花崗岩廚檯，餐具 室。樓下設有超大娛樂室，私人辦公室，健身房/影院，桑 拿房和車庫。戶外設有太陽能加熱泳池，周邊環繞美麗的花 園。還設有小屋，遊樂場等設施。此外設有循環暖氣，警報 系統，可視對講，真空除塵，水箱。位置便利，臨 近多所學校，購物中心和公園。
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3 月 5 日周六 11:00am
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周六 3:00-3:30pm 周四 5:00-5:30pm
聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Josh McRae 0424 599 216 辦公室 Doncaster 8841 4888 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 26 February 2016
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PARK ORCHARDS 442 Park Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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私密美麗 這處溫馨住房位於山頂位置，坐擁高處佳位。設有美 麗的花園，寬敞舒適。設有帶壁爐的正式客廳，光照 充足。廚房設備完善，配備碗櫥，廚檯，臨近寬敞的 家庭用餐區。住房裝修精美現代，設有學習間，亦可 作為第四間臥室，此外設有 3 間寬敞的臥室，主臥室 配備壁櫥和衛浴，還設有配備 spa 的浴室。戶外設有 帶 BBQ 的娛樂區。此外設有管道供暖，空調，真空除 塵，警報系統。位置便利，臨近公園，自然保 護區，步行道，學校，火車站和購物中心。
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私人出售 參觀
周六 4:00-4:30pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Daniel Bullen 0412 809 725 辦公室 Doncaster 8841 4888 網址
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Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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BLACKBURN SOUTH 1/6 Canora Street
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時尚翻新，完美便利 這處位置臨近 Orchard Grove Reserve，Wurundjeri Walk 以及周邊學校，公共交通的美麗翻新住 房是一個少有的機遇。住房室內寬敞，設有拋光 地板，典雅的客廳配備壁櫥和裝飾飛簷。獨立用 餐區臨近全新的廚房，配備早餐吧檯，不鏽鋼廚 具。3 間光照充足的臥室共用一間現代化浴室和 獨立衛生間。戶外庭院私密，適合 BBQ。此外設 有壁爐，空調，車庫。臨近周邊學校，購 物中心，火車站，高爾夫球場。
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2 月 27 日周六 11:00am
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周六 10:30-11:00am
聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Ringwood East 7 Raymond Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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物超所值 這處設有 4 間臥室的住房位於安靜位置，臨近周邊 步行道，是成長型家庭的完美選擇。住房設有寬敞 的客廳，配備壁櫥和衛浴的主臥室。另外 3 間臥室 設備完善，配備壁櫥，共用中央浴室。還設有可作 為第五間臥室的學習間。廚房設備完善，臨近用餐 區，可通往戶外涼亭和北向的後院。佔地約 870sqm，可翻新或重新開發（STCA）。此外設有 雙車棚，管道供暖，空調，水箱，儲物棚。 臨近周邊公園，學校，購物中心，巴士站， 火車站。抓緊時間來參觀吧！
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3 月 12 日周六 11:00am
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周六 2:00-2:30pm 周四 3:00-3:30pm
聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Jay Carroll 0433 266 162 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 26 February 2016
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NUNAWADING 27 Jubilee Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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中心位置的全新開始 這處維護良好的家庭住房設有私密的圍欄，溫馨舒 適。設有寬敞的客廳，配備壁爐和拋光地板。中央 廚房用餐區光照充足，設有燃氣爐灶，碗櫥，廚 檯，坐擁私人後院美景。住房設有 3 間寬敞的臥 室，共用家庭浴室和獨立衛生間，臨近洗衣房。住 房潛力巨大，是首置者和投資人士的絕佳選擇。亦 可翻新或擴建（STCA）。此外設有太陽能發電，管 道供暖，空調，吊扇，雙車庫。位於中心位 置，臨近周邊學校，購物中心，火車站，巴 士站，步行道，高速路和購物中心等設施。
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3 月 5 日周六 10:00am
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周六 10:00-10:30am 周四 10:30-11:00am
聯繫人 Elizabeth Dumonic 0411 240 333 Daniel Bullen 0412 809 725 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 26 February 2016
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BALWYN NORTH 6 Robert Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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絕佳位置，完美生活 這處便利位置的完美住房室內裝修精美，經過完美 翻新。設有超大主浴室，配備精美的浴缸和檯面。 北向的戶外庭院光照充足，設有美麗的水景。3 間寬 敞的臥室舒適溫馨，其中 2 間坐擁美麗戶外景色。 廚房時尚現代，設有凱撒石廚檯，不鏽鋼廚具，超 大儲物間，臨近用餐區和客廳，配備壁爐。推拉門 外設有娛樂露台。此外設有挑高天花板，拋光地 板，管道供暖，空調，空氣循環系統，儲物 間，水箱。臨近周邊公園，學校，購物中 心，超市，電影院。
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3 月 19 日周六 1:00pm
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周六 12:00-12:30pm 周日 11:00-11:30am
聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Balwyn 9831 2800 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 26 February 2016
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DONVALE 3/82 Chippewa Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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美麗家庭生活 這處位於 Donvale 安靜位置的住房臨近周邊自然 保護區，步行道和自行車道，鳥語花香。住房所 在位置僅有 3 棟，雙層的格局坐擁周邊美景，現 代舒適。設有美食廚房，配備花崗岩廚檯，現代 化餐具室，不鏽鋼廚具，臨近用餐區和獨立客 廳。戶外露台私密安全。樓上設有 3 間寬敞臥 室，共用現代化浴室。一樓設有書架和學習間。 此外設有空調，管道供暖，拋光地板，花 園棚，雙車庫。位置便利，臨近商店，火 車站，公園，學校，購物中心。
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3 月 19 日周六 1:00pm
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周六 1:00-1:30pm
聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Daniel Bullen 0412 809 725 辦公室 Doncaster 8841 4888 網址
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Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周
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BLACKBURN NORTH 2 Raymond Street
寬敞單層住所 這處寬敞單層住房位於優越的轉角佳位，帶有時尚 圍欄，易維護，適合尋求小面積住房人士，也適合 繁忙的商務人士和投資者。室內光線充足，配備： 易維護花園，時尚廚房帶廚檯和櫥櫃，寬敞餐區， 超大客廳，3 間臥室均帶內置衣櫃，主人房帶浴室 套間。戶外帶木質甲板。其他亮點包括：前陽 台，管道暖氣，帶鎖單車庫。位置優越，片刻 可到小學，公園，自然保護區，商店，近 Westfield Doncaster, Blackburn Village 和 車 站，近商店，超市，銀行，餐館和咖啡店。
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2 月 27 日周六 2:00pm
參觀
周六 1:30-2:00pm
辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
MITCHAM
FOREST HILL
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聯繫人 Charles Shi 0423 633 253 Kevin Khan 0412 660 373 jelliscraig.com.au
554 Whitehorse Road, Mitcham Ph: 03 9872 3995 Fax: 03 9874 2773
Website: www.raywhitemitcham.com.au
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Email: kimseng.fang@raywhite.com
馮錦成 Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236
51 Heathcote Drive
極易打理的舒適生活 這處完美翻新的 2 臥室住房給您極 易打理的舒適生活，是夫妻，投資 者和尋求小戶型人士的絕佳選擇。 住房位於搶手的 Forest Gardens， 臨近周邊商店，餐廳，電影院等設 施。設有光照充足的客廳，空調， 暖氣，現代化廚房，娛樂露台，庭 院，花園，水箱。翻新的主臥室配 備壁櫥和寬敞的衛浴，浴室設有洗 衣房和儲物間，還設有學習間。此 外設有車庫。 拍賣: 3 月 12 日周六 10:45am 開放時間: 周六(27/2)3:30-4:00pm 周四(3/3)11:00-11:30am 詳情請聯絡: Melissa Carey 0421 464 236 Kim Seng Fang 0434 008 248
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Friday 26 February 2016
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554 Whitehorse Road, Mitcham Ph: 03 9872 3995 Fax: 03 9874 2773
MITCHAM Website: www.raywhitemitcham.com.au
MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
馮錦成 Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236
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完美單層聯排別墅 這處位置私密的住房所在位置僅有 2 棟，現代完美，極易打理，是夫 妻，小型家庭和尋求小戶型人士的 完美選擇。設有超大獨立客廳，超 大 開 放 式 廚 房/餐 廳 配 備 升 級 的 餐 具，主臥室配備衛浴，另外 2 間臥室 共用翻新的家庭浴室。戶外設有北 向的露台，戶外小屋，配備百葉 窗，第二個私人露台位於角落，設 有美麗的花園。這處住房經過升級 翻新，維護完美。一定令您滿意。 拍賣: 3 月 19 日周六 2:00pm 開放時間: 周六(27/2)2:30-3:00pm 周四(3/3)12:30-1:00pm 詳情請聯絡: Melissa Carey 0421 464 236 Kim Seng Fang 0434 008 248
MITCHAM
356 Mitcham Road
開始全新生活 這處單層磚房是首置者，投資者和尋 求 小 戶 型 人 士 在 Mitcham 的 絕 佳 選 擇。住房設有寬敞的客廳/餐廳，廚 房可俯瞰用餐區/家庭室，臨近戶外 露台和易打理的後院。設有 2 間寬敞 臥室，均設有壁櫥，還設有中央浴室 和獨立衛生間，洗衣房，車庫。此外 設有管道供暖，循環空調，全新地 毯，儲物間。建於 1991 年，臨近周 邊火車站，商店，中小學，高速路。 現在便來參觀吧。 拍賣: 3 月 19 日周六 12:45pm 開放時間: 周六(27/2)11:00-11:30am 周四(3/3)12:00-12:30pm 詳情請聯絡: Melissa Carey 0421 464 236 Kim Seng Fang 0434 008 248
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Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
32C Lakeview Shopping Centre
Tel: 03 9772 1088 PATTERSON LAKES Website: raywhitepattersonlakes.com.au
Carrum
46 Emma Street
翻新的奢華生活 這處美麗的翻新單層住房設有 4 間臥室，2 間浴室，住房給您全 年的舒適生活享受。設有 3 個寬 敞的生活區（壁爐），時尚的 石質廚房，完美的戶外露台周 邊環繞著美麗的花園，此外還 設有自動車庫。
開放時間: 周六(27/01) 12:00-12:30pm 聯繫人: Geraint Gardner 0450 923 437 Lee Hildred 0428 881 703
Carrum
28 Tennyson Street
您的私人天堂 這處美麗的家居裝修精美，是您的私人 天堂，住房設有： · 主臥室帶壁櫥和分體空調，坐擁花園 美景 · 開放式廚房配備餐具室，餐廳，酒架 · 寬敞的家庭浴室，雙淋浴，spa 浴缸 · 戶外露台，庭院，泳池 · 可從後方進入的車棚和配有電源的超 大工作間 開放時間: 周六(27/02) 11:00-11:30am 聯繫人: Lee Hildred 0428 881 703 Geraint Gardner 0450 923 437 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
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OAKLEIGH
無論您有任何地產方面的問題 請聯系 RAY WHITE OAKLEIGH
連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞房屋買賣第一名
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奚奇 0403 010 848 Specialise in Clayton/ Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
李浚紳 0417 001 723 Specialise in Clayton/ Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
Tim Lu 陸挺 0473 666 888 Specialise in Clayton/ Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
Grace Liu 劉鑫 0433 110 064 Specqialise in Clayton/ Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
Chadstone
David Sun 孫毅 0449 686 689 Specialise in Clayton/ Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
Zoe Zhao 趙宇 0450 976 833 Specialise in Oakleigh/ Oakleigh Sth/ Huntingdale
1/44 Railway Parade
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寬敞氣派 地段優越 單層優質單元房，所在住宅區僅有 2 棟，擁有 3 間臥室，非常適合自住或投資。步行 可至火車站，靠近學校，高速公路和購物中心。新裝修廚房，新裝修浴室，室內明亮 寬敞，拋光木地板，高天花板，整潔後院，帶頂前露台，配有冷暖空調。 拍賣日期: 周六(2016 年 3 月 5 日)2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 2 月 27 日 周六 10:30am-11:00am, 2 月 28 日 周日 12:00pm-12:30pm 聯系人: Arthur Hasiotis 0415 178 078, Bill Gianidis 0412 176 400 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
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OAKLEIGH
Oakleigh South
本
賣
拍
六
周
1/19 Legon Road
便捷氣派的單層住宅 這棟現代化單層單元房，所在地塊僅有 2 棟物業，近 The Links 購物中心，Oakleigh South 中小學，Chadstone 購物中心，Oakleigh Central，Monash 醫療中心，Monash 大學 和公園。非常適合首置、退休自住或投資。步行可至 Huntingdale 火車站，近 Monash Freeway。室外露台適合 BBQ 聚餐，開放式客廳，氣派廚房配有不鏽鋼廚具和石料廚 檯，主浴室豪華裝修，冷暖空調，拋光木地板，寬敞臥室(主臥帶衛浴套房)。 拍賣日期: 周六(2016 年 2 月 27 日)12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 2 月 27 日 周六 11:30am-12:00pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
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Wheelers Hill
62 Radleigh Drive
賣 m p 拍 0 六 0 : 周 下 日 12 5 3月
家庭生活 極致享受 現代化 4 臥室單層洋房，位於佳區高位，佔地約 766 平方米，步行可至 Wheelers Hill 中 學，Caulfield Grammar，購物區，小學，公園，近 The Glen 購物中西，Brandon Park 和 Monash Freeway。內部寬敞明亮，2 間客廳，室外娛樂區，露台設有 BBQ 設備外加獨立娛 樂區。2 間主臥室，都帶衛浴套房和充足儲物空間。拋光木地板，冷暖空調，廚房配有 早餐吧檯和石料廚檯，還有不鏽鋼廚具。獨立餐廳和飯廳，寬敞起居空間，提供您最佳 的生活享受。另設雙車庫，獨立工作車間，後花園，儲物間等。 拍賣日期: 周六(2016 年 3 月 5 日)12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 2 月 27 日 周六 11:30am-12:00pm, 2 月 28 日 周日 11:00am-11:30am 聯系人: Bill Gianidis 0412 176 400, Arthur Hasiotis 0415 178 078 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
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Murrumbeena
14/4 William Street
現代化豪華生活 以最現代化的標準建造，位於二樓，靠近 Chadstone 購物中心，Monash 高速公路，精英學校和商店。開 放式客廳和餐廳，2 間臥室，2 間浴室，主臥帶衛浴套房和私家陽台，帶 1 個停車位，儲物箱。靠近 Poath Road 商店，步行可至火車站和咖啡廳。其他配套設施包括石料廚檯，分體冷暖空調，洗碗機和歐 式洗衣設施。
拍賣日期: 周六(2016 年 3 月 12 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 2 月 27 日 周六 3:00pm-3:30pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833
Clayton
3/13-15 Dixon Street
Clayton 中心地段 頂級生活享受 位於 Clayton 中心地段的現代化洋房，適合自住或投資，步行可至 Monash 醫院，Monash 大 學，火車站，商店。極易打理，室內明亮寬敞，大客廳可通往寬敞餐廳去，室外私家後 院，中央廚房配有不鏽鋼廚具，配有中央暖氣。3 間大臥室位於樓上，寬敞主臥帶陽台。 拍賣日期: 周六(2016 年 3 月 19 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 2 月 27 日 周六 2:00pm-2:30pm, 2 月 28 日 周日 12:00pm-12:30pm 聯系人: 奚先生 0403 010 848, 李先生 0417 001 723 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
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Oakleigh South
22 Acacia Avenue
舒適生活享受 適合開發或投資 平整大地面積約 693.4 平方米，步行可至火車站，巴士站，高爾夫球場，當地學校和公園。現代化單層洋房， 也適合將來開發(STCA)。寬闊臨街正面，適合將來開發擁有獨立臨街正面的連排別墅項目。現有洋房擁有寬 敞臥室，開放式客廳，現代化廚房配有島形廚檯和不鏽鋼廚具，大後院，書房/第 4 臥室，分體冷暖空調和中 央家庭浴室。
拍賣日期: 周六(2016 年 3 月 19 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 2 月 27 日 周六 10:30am-11:00am, 2 月 28 日 周日 11:30am-12:00pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833
Commercial OAKLEIGH
Clayton South
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com
13/632-642 Clayton Road
優質地區 工業投資佳選 歡迎出價 總建築面積(工業)約 440 平方米，包括 90 平方米的帶冷暖空調的辦公室和展示廳，工廠區 域也配有空調。電子卷簾門可出入集裝箱，配套設施包括男女衛生間和小廚房。帶 4 個停 車位。兩年租約始於 2016 年 2 月，兩個未來的兩年選項，目前每年凈回報$30,160。 拍賣日期: 周四(2016 年 3 月 24 日)11:00am 現場拍賣 (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677, Ryan Amler 0401 971 622 《墨爾本日報》報業集團
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931 Whitehorse Road, Box Hill 3128
Tel: 03 9890 1228 BOX HILL Website: www.raywhiteboxhill.com
Box Hill
15 Hopetoun Parade
位於 Box Hill 中心地段住宅增長區 機會難得 該維多利亞風格雙磚住宅占地大約 1430 平方米，有後巷通道，位於住宅增長區(RGZ1)，靠 近 Box Hill Centro、Whitehorse Plaza 和 Box Hill Central 商店，很有潛力。有機會在這裏建 造聯排別墅/公寓（需市政廳批准），也可以翻新。現有住宅有開放式客廳，廚房，正式休息室 （帶開放式壁爐），主臥（帶套間和步入式衣帽間），獨立小屋，寬敞的花園，三車位車棚。 拍賣時間: 3 月 12 日周六 3:00pm 開放時間: 周六(27/02) 2:00-3:00pm, 周四(03/03) 1:00-2:00pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 《墨爾本日報》報業集團
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931 Whitehorse Road, Box Hill 3128
Tel: 03 9890 1228 BOX HILL Website: www.raywhiteboxhill.com
Burwood
8 Cypress Avenue
拐角地塊住宅 位於 Mount Waverley 學區內 這套優質 4 臥室住宅位於備受追捧拐角地段，北面朝向，可建造全新理想住宅。溫馨迷人，有潛力翻新，鋪拋光 木地板，有落地窗，寬敞前客廳（直接通向餐廳），迷人廚房（有寬敞石臺面和 Westinghouse 電器（Miele 洗碗 機))，主臥(有雙入牆衣櫃)，另外還有 3 間臥室，整潔浴室（有獨立浴缸和淋浴），獨立衛生間和洗衣房。該住宅提 供舒適生活，有紅磚門廊和帆布遮篷(前面的臥室），管道暖氣，吊扇，全鋪庭院和車棚（通向廚房）。靠近 Burwood 高速公路，幾分鐘可達 Deakin University 大學, PLC, Mount Scopus, Wattle 公園，Mount Waverley， Jordanville 火車站，Burwood Heights，East Burwood 商店和 Federal Reserve 自然保護區公園。 拍賣時間: 3 月 12 日周六 1:00pm 開放時間: 周六(27/02) 3:30-4:00pm, 周四(03/03) 4:00-4:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 《墨爾本日報》報業集團
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931 Whitehorse Road, Box Hill 3128
Tel: 03 9890 1228 BOX HILL Website: www.raywhiteboxhill.com
Box Hill South
5 Nash Road
Box Hill South 迷人住宅 古典與現代化相結合 這套 Box Hill South 家庭住宅古典與現 代化相結合，有迷人法式古典設計廚 房(是愛好廚藝之人的天堂)，塔斯馬尼 亞橡木早餐檯和凱撒石檯面。戶型靈 活，還有正式休息室(有壁爐)，開放式 客廳(可供休閒放鬆)和休閒餐區。 拍賣時間: 3 月 19 日周六 11:00am 開放時間: 周六(27/02) 9:30-10:00am 周四(03/03) 12:00-12:30pm 聯繫人: Jeremy Tyrrell 0478 074 332 Eric Zhang 0433 322 748
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Vermont South
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
43 Hanover Road
頂級家庭娛樂至享 Vermont School 學區 氣派家居，豪華裝修，擁有私家書房，開放式客廳，餐廳，家庭室，廚房 配有 Blanco 廚具，大理石廚檯和早餐吧檯，外加步入式儲物櫃。影劇院， 樓上主臥帶陽台、雙人衣帽間和衛浴套房，內設 spa 浴缸。另外 3 間臥室都 帶衛浴套房和衣帽間。室外美麗花園，帶頂涼亭，寬敞露台。靠近小學， 購物中心，地屬著名 Vermont 中學學區，近 The Glen 和 Forest Hill Chase， Bellbird Dell 和步行道，以及 Emmaus College。 拍賣日期: 3 月 12 日 周六 10:00am 開放時間: 周六 12:00-12:30pm, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Vermont
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
3 Hindle Drive
賣
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輕鬆生活 便捷地段 位於便捷地段的優質家庭洋房，內飾精美，自然光充足，廚房配有不鏽鋼廚具和大理石 廚檯，開放式飯廳/家庭室帶壁爐，室外帶頂娛樂露台，私家後院。配有冷暖空調，地 下儲物間。
拍賣日期: 2 月 27 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am 聯系人: 李小姐 0432 818 510 Burwood East
賣
拍
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本
47 Pickford Street
休閒舒適的生活享受 位於 Burwood East 靜街佳位，非常適合自住的家居洋房。擁有寬敞客廳和餐 廳，整潔廚房，大後院適合小孩玩耍。土地面積約 838 平方米，有潛力可分割 開發或重建全新豪宅(STCA)。附近設施齊全，靠近公園，名校和購物中心。 拍賣日期: 2 月 27 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 1:30-2:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Balwyn
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Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
210 Belmore Road
迷人的生活 現代化家居洋房，位於 Balwyn High 學區，近 Boroondara 運動館，Gordon Barnard Reserve，商店和 巴士站。周圍花園環繞，可從 Woods St 進出，擁有客廳，2 個室外娛樂露台，水景朝北花園。室內 配有高檔木地板和大窗，4 間臥室(帶衣櫃，主臥帶衣帽間和 spa 衛浴套房)，書房/第 5 臥室，歐式石 料廚房，2 間大理石浴室，冷暖空調，視頻對講安全系統，遙控車庫。土地面積約 602 平方米。
拍賣日期: 3 月 5 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 聯系人: Jim Chen 0451 510 527 Forest Hill
5 Allison Road
完美呈現 這棟優質磚房樓上擁有 3 間寬敞臥室，全部帶衛浴套房和衣帽間。樓下寬敞家庭 室/飯廳區，美麗廚房配有島形廚檯，室外朝北帶頂娛樂區，周圍環繞著極易打 理的花園。配有拋光木地板，分體空調，化妝間，遮陽窗和帶鎖玻璃窗。 拍賣日期: 3 月 5 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 3:30-4:00pm, 周四 10:30-11:00am 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Croydon
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令人過目難忘 超現代化氣派洋房，位於 The Range 頂級住宅區，主臥帶衛浴套房和衣帽間，正式客廳和休息區，寬敞家 庭室和餐廳區連接廚房，配有石料島型廚檯和早餐吧檯，不鏽鋼廚具以及步入式櫥櫃。後方 3 間帶衣櫃的 臥室，家庭浴室，寧靜私密。室外帶頂棚的娛樂區，設有 BBQ 設施，寬敞後院極易打理。還有冷暖空調， 6 星級節能評級，太陽能設施，遙控雙車庫。近學校，巴士站，火車站，商店，咖啡廳和購物中心。
拍賣日期: 3 月 12 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 11:30-12:00pm, 周四 2:30-3:00pm 聯系人: 張小姐 0424 128 077 Templestowe
14 Heysham Way
便捷舒適的生活享受 位於極受歡迎的地段，這棟家庭洋房可滿足您所有的生活需求，擁有 3 間臥室，1 間新裝 修的廚房，陽光客廳/餐廳，寬敞家庭室，安全警報，帶頂棚的娛樂區，大後院，冷暖空 調。近公交設施，公園，小學，Westfield Doncaster 購物中心，Templestowe Village 和 Westerfolds Park。 拍賣日期: 3 月 12 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 4:30-5:00pm, 周四 1:30-2:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Blackburn South
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5 Violet Court
4 臥室家居 土地約 696 平方米 舒適磚式家庭洋房，擁有 4 間寬敞臥室，開放式廚房，超大朝北家庭室，1 間正式會客廳和餐廳 室，後方主臥室帶衛浴套房，可分隔做兩間臥室。配有硬木地板，水冷空調，壁爐，燃氣暖氣，帶 鎖車庫外加停車位。私密寧靜，室外磚地後院，四周風景優美，土地面積約 696 平方米。
拍賣日期: 3 月 19 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 3:00-3:30pm, 周四 1:00-1:30pm 聯系人: 張小姐 0424 128 077 Burwood East
21 Sartori Street
Burwood East 磚式洋房 位於 Burwood East 寧靜街區，整潔的 3 臥室洋房，非常適合翻新、擴建或重建夢想豪宅 (STCA)。寬敞起居空間，包括朝北陽光房，大後院適合小孩玩耍，室內配有冷暖空調。 近 PLC，Mt Scopus College，St Andrews Christian College，Deakin 大學，多家購物中心， 巴士站和電車站。土地面積約 574 平方米。 拍賣日期: 3 月 19 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm, 周四 12:00-12:30pm 聯系人: 張小姐 0424 128 077 《墨爾本日報》報業集團
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6/1522 Malvern Road
休閒生活 娛樂享受 舒迷人的 Mila 精品公寓樓，專為完美生活而誰家。現代化精美裝潢，共三層樓高。擁有開放 式廚房，配有石料廚檯和歐式廚具，陽台提供室外休閒娛樂享受。還配有視頻對講，高檔 木地板，冷暖空調，地下停車位，儲物空間。近熱鬧購物區，咖啡廳和餐廳。 拍賣日期: 3 月 19 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am, 周四 1:00-1:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Blackburn
7 Suffolk Street
經典魅力 便捷舒適 近公園，公交和商店，這棟優質物業位於 Blackburn 林蔭佳區。輕鬆的生活，舒適的享 受，現代化裝潢，寬敞會客廳和餐廳區配有壁爐，溫馨的廚房/飯廳區，3 間臥室，主臥 帶衛浴套房和大型衣帽間。另設燃氣暖氣，安全大門，雙車庫，行車道上還能停車。
拍賣日期: 3 月 19 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 12:30-1:00pm, 周四 11:30-12:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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Templestowe Lower
Diane Zhang 0424 128 077
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56 Chatsworth Quadrant
美麗家庭洋房 位於轉角佳位的優質家庭洋房，室內寬敞明亮，擁有客廳，正式餐廳，現代化廚房帶飯廳，休閒起居區，主臥帶衣 帽間和衣櫃以及雙門浴室和第二臥室，樓上大型休息區，另有 2 間臥室，1 間家庭浴室。地下層還有 1 間帶小廚房的 臥室，非常適合青少年獨用或做客房。室外磚地娛樂區，冷暖空調，美麗花園，雙車庫，地下儲物間和酒窖，雙面 臨街，寬闊大地，也適合未來開發(STCA)。近小學，購物區，公園綠地，高爾夫球場，可輕鬆直達市中心。
私人出售 開放時間: 周六 2:00-2:30pm, 周四 2:00-2:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099
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129 Burwood Highway, Burwood 16 Dunlavin Road, Nunawading 9 O'Brien Crescent Blackburn South 5/335 Hawthorn Road, Vermont South
Ray White_Know How 以上物業全部由 RIPPLE 武小姐 和 ANGELO 成功售出! 歡迎來電咨詢任何物業問題! Ray White Blackburn
Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
Ripple 武小姐 0433 903 099
ripple.wu@raywhite.com
Angelo Rigopoulos 0400 151 468
angelo.rigopoulos@raywhite.com www.ozhouse.com.au
Friday 26 February 2016
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41a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Doncaster East
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周
六
拍
4 Tusanne Place
賣
典雅舒適 高尚佳位 這棟迷人的 4 臥室家庭洋房，典雅舒適，現代寬敞，位於寧靜街區，雙層結構，高檔裝潢。步行至 East Doncaster 中學，公交，商店，一小段車程即可到達 Westfield Doncaster 和 Eastern Freeway。 拍賣時間: 2 月 27 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(27/02) 11:30am-12:00pm 聯繫人: William Zhu 0402 298 130 william.zhu@raywhite.com Diana Dai 0408 050 157 diana.dai@raywhite.com
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Friday 26 February 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Templestowe
8 Mintaro Court
本
周
六
拍
賣
舒適生活 迷人景色 這棟豪華舒適的家庭住房擁有 5 間臥室，地處佳區高位，景色優美，以最高標準設計建造，擁有 獨特的內飾裝潢，寬敞的家庭生活空間，室內外娛樂極致享受。靠近小學，商店，公園和公共交 通設施。 5 3 2 拍賣時間: 2 月 27 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六(27/02) 1:30pm-2:00pm 聯繫人: William Zhu 0402 298 130 william.zhu@raywhite.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Bulleen
本
周
34 Sandra Street
六
拍
賣
完美地段 舒適生活 佔地約 727 平方米，位於佳區靜街，完美地段，是撫養家庭的絕佳住宅。溫馨迷人，配有高檔木地板，客 廳/餐廳區配有大窗，開放式家庭室可觀賞室外游泳池和花園美景。 3 1 2 拍賣日期: 2 月 27 日 周六 12:00pm 1 開放時間: 周六(27/02) 11:30-12:00pm 聯繫人: Nathan Papadopoulos 0401 540 408 nathan.papadopoulos@raywhite.com Frank Perri 0414 680 483 frank.perri@raywhite.com
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Wonga Park
73 Brushy Park Road
何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.
豪華大地 頂級地段 位於風景如畫的便捷地段，靠近周邊各類設施，頂級土地面積 約 2694 平方米，非常適合建造全新家庭豪宅(需政府批准)。靠 近學校，購物中心，巴士站，火車站和公園。 3 1 室內拍賣: 3 月 22 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(27/02) 10:00-10:30am, 周四(03/03) 2:00-2:30pm 聯繫人: John Konidaris 041 776 650 john.kohidaris@raywhite.com Mehron Mashayekh 0407 056 335 mehron.mashayekh@raywhite.com
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澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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PROPERTY
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218 FOREST ROAD BORONIA
佔地約 1,110sqm 超大土地 這處稀有完美房產位置絕佳。住房經過全面翻新，時 尚典雅，給您絕佳生活享受。千萬不要錯過這個千載 難逢的絕佳機遇！
www.schroederandwallis.com.au 《墨爾本日報》報業集團
拍賣 聯繫人
3 月 5 日周六 3:30pm（除非提前售出） Billy Schroeder 0401 367 886 Mikaela Webb 0430 744 045 開放時間 週六 12:00-12:30pm 週四 5:00-5:30pm
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344 1051 BURWOOD HIGHWAY, FERNTREE GULLY 9908 3344
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
PEOPLE
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PROPERTY
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12 PALMERSTON ROAD LYSTERFIELD
佔地 2000sqm 的稀有機遇 這處設有美麗花園的住房格局完美，無論是誰邁入這 棟住房都會讚不絕口。經過改造的廚房設有石廚檯， 烤箱和高質量廚具。一定令您印象深刻！
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歡迎出價 聯繫人 Billy Schroeder 0401 367 886 Mikaela Webb 0430 744 045 開放時間 週六 1:00-1:30pm
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344 1051 BURWOOD HIGHWAY, FERNTREE GULLY 9908 3344
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
PEOPLE
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PROPERTY
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10 DELAMERE CLOSE MULGRAVE
完美位置，絕佳家庭生活享受 這處位於安靜位置的住房坐擁迷人山脈景色，寬敞舒 適，光照充足，裝修精美。您一定會愛上它設有的 3 間浴室，多個生活區，安全的後院和種植的果樹。
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3 月 19 日周六 3:30pm Billy Schroeder 0401 367 886 Mikaela Webb 0430 744 045 開放時間 週六 2:00-2:30pm
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344 1051 BURWOOD HIGHWAY, FERNTREE GULLY 9908 3344
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Director: Fiona Shen 0433 599 588
Macleod
28 Kinlock Street
POA Macleod 完美家庭生活，佔地約 569 平方米，雙磚房，6 間大臥 室，主臥帶衛浴，客廳設有娛樂區和吧檯，2 間獨立廚房配有燃 氣爐灶，雙車庫，2 個帶頂棚的車位，2 個陽台，美麗花園。近公 園綠地，火車站，購物區，運動館，中小學，大學，購物中心等。
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Macleod 完美家庭生活 Glen Waverley
21 Kurrajong Avenue
新 最 市 上
已有批文可建 3 棟連排別墅 Templestowe
71 The Grange
新 最 市 上
可保留現有物業 在後院加建一棟 Templestowe
開放時間：請預約
聯繫： Jet Jin 0430 487 793 Ray Tian 0432 191 125
POA 頂級地段大地，已有批文可建造 3 棟雙層別墅，面積約 817 平米，近學校，運動館，綠地，購物中心和公交。目前洋房有 3 間臥室。計劃 1 號雙層結構，4 間臥室，主臥帶衛浴，雙車 庫。2 號雙層結構，2 間臥室加書房，單車庫。3 號雙層結構，3 間臥室，主臥帶衛浴，單車庫。 聯繫： 開放時間：請預約
Julia Qu 0487 760 316 Ray Tian 0432 191 125
POA 佔地 1000 平方米，寬敞雙層洋房，位於 Templestowe 最佳地 段，現有洋房雙磚結構，擁有超大朝北後院，非常適合加建 新房(STCA)。室內有 4 間大臥室，主臥帶衛浴，3 間浴室，書 房(第 5 臥室)，餐廳，2 間客廳，飯廳區，新裝修廚房。配有冷 暖空調，雙車庫，以及 3 個停車位。近中小學，購物中心，公 園，巴士站等。 聯繫： 開放時間：請預約
29 Matisse Drive
Dawson Shen 0422 879 908 Ivy Lung 0421 354 740
POA 現代化雙層別墅洋房，頂級地段，氣派設計，輕鬆生活。樓下主 臥帶衣帽間和衛浴套房，樓上寬敞休息室，第二臥室也帶衛浴 套房，另外 2 間臥室都帶衣櫃，開放式客廳，中央豪華 spa 浴 室。配有高檔木地板，高天花板等。近公園，購物中心和公交。 配有冷暖空調，中央除塵，安全警報，儲物區，遙控車庫等。
寬敞舒適 頂級觸感 Box Hill South
開放時間：請預約
34 Asquith Street
出 售 功
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理想地段 家庭之選
聯繫： Jane Wang 0409 327 489 Ray Tian 0432 191 125
POA
3 臥室家庭洋房，便捷舒適，極易打理，位於頂級地段， 近中小學，購物中心，迪肯大學，公園綠地，高爾夫球 場，公交和高速公路。客廳和廚房可觀賞家庭室風景，3 間臥室都帶衣櫃，配有中央冷暖氣和吊扇。 開放時間：請預約
聯繫： Jane Wang 0409 327 489 Ray Tian 0432 191 125
澳佳專業團隊提供全方位的物業管理，給您最貼心的服務。現聯繫并授權我們管理本月末前可免兩個月管理費。 欲了解詳情，請來電咨詢！電話: 9816 9977 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 26 Febrnuary 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Director: Fiona Shen 0433 599 588
Moorabbin
30 Isabella Street
出 售 功
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舒適溫馨的家庭生活 Wheelers Hill
16 Lower Drive
出 售 功
成
完美地段 豪華生活 Hawthorn East
開放時間：請預約
Ray Tian 0432 191 125 Anna Wang 0411 188 629
POA
寬敞舒適的家庭住房，位於便捷地段，佔地約 681 平方 米。擁有帶空調的正式客廳，連接餐廳區，木質廚房配 有燃氣爐灶，4 間帶衣櫃的大臥室，主臥帶衛浴套房，3 個車位，易打理的花園環繞四周。近中小學，公園，高速 公路，購物中心等。 聯繫： 開放時間：請預約
Jessica Fang 0430 861 388 Ray Tian 0432 191 125
POA 豪華家居，位於轉角佳位，風景優美，擁有 4 間帶衣櫥的寬敞 臥室，遙控雙車庫，廚房帶 Miele 廚具，3 間浴室，化妝間，橡木 地板，視頻對講，冷暖空調，壁爐，室外娛樂區帶 BBQ 設施。靠 近多所名校，公園，高爾夫球場，購物中心，交通便捷。 開放時間：請預約
聯繫： Ivy Lung 0421 354 740 Fiona Shen 0433 599 588
13 Clifton Grove
新 最 市 上
迷人家庭洋房 頂級地段 黃金地段 Kew
位於 Moorabbin 便捷地段，4 臥室磚房，寬敞室外娛樂 空間，土地面積約 538 平方米，單層結構，大客廳和家 庭區，中央浴室，獨立衛生間，洗衣房，廚房，臥室都嗲 衣櫃。近 Southmoor 小學，Holmesglen College，St Catherine’s 小學，公交，購物中心。 聯繫：
31 Threadbow Crescent
Wheelers Hill 完美家庭住宅 Kew
POA
POA 頂級設計全新 4 臥室，4 浴室家庭洋房，典雅舒適，寬敞明亮，高天花板， 正式客廳帶壁爐，歐式橡木地板，底樓臥室帶衣帽間，整潔浴室，Miele 廚 房配有石料廚檯和步入式櫥櫃。寬敞家庭室和飯廳區，私家露台設有 BBQ 設施，還有易打理的花園。樓上主臥帶衣帽間和衛浴套房，另有 2 間 雙人臥室都帶衣帽間和衛浴套房。地下層有影音室/健身房，超大雙車 庫。安全警報，洗衣房，充足儲物空間，冷暖空調，中央除塵。近各類設 施，歡迎來電預約看房。 開放時間：請預約
36 Cypress Way
Kew 中心豪華生活享受
聯繫： Ray Tian 0432 191 125
POA 獨特設計的雙層豪宅，位於 Kew 佳位靜街，擁有 3 間客廳，4 間大臥室，4 間浴室，頂級裝潢，典雅便捷。廚房配有島形廚 檯，室內外娛樂區，正式客廳，飯廳，底樓有 1 間臥室。樓上 2 間帶衛浴套房的臥室，主臥帶衣帽間，陽台連通起居區和第 三臥室。靠近當地各類設施，還有雙車庫，冷暖空調，化妝間 和儲物間。 聯繫： 開放時間：請預約
Ray Tian 0432 191 125 Anna Wang 0411 188 629
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Director: Fiona Shen 0433 599 588
Kew
157 Wellington Street
POA 典雅豪華雙層家居，位於 Kew 佳位，氣派內飾，擁有 3 間大臥室，3 間浴室，2 間家庭客廳，餐廳區，雙車庫，廚房配有歐式廚具和石 料廚檯。設備齊全，冷暖空調，美麗花園。5 分鐘步行可至 Garey Grammar School，6 分鐘步行可至 Ruyton Girls School，11 分鐘步行 可至 Trinity Grammar School，13 分鐘步行可至 MLC Melbourne，13 分鐘步行可至 Xavier College。
新 最 市 上
開放時間：請預約
Camberwell
1-4/151 Wattle Valley Road
新 最 市 上
POA 精品設計雙層別墅洋房，位於絕佳地段，總共 1600 平方 米，4 棟連排別墅洋房，配有豪華硬木地板，客廳和餐廳， 精裝修浴室，冷暖空調，朝北花園，2000L 水箱，花園儲物 間，廚房配有石料廚檯和 Bosch 不鏽鋼廚具。 開放時間：請預約
Rowville
聯繫： Dawson Shen 0422 879 908
138 Taylaor's Lane
聯繫： Dawson Shen 0422 879 908 Ivy Lung 0421 354 740
POA 佔地約 692 平方米，這棟迷人洋房擁有 3 間帶衣櫃的大臥室，1 間中央浴 室，獨立衛生間，廚房配有燃氣爐灶和烤箱，連接餐廳，帶有空調和燃氣 暖氣，室外平整草坪後院適合小孩玩耍。1 個停車位，還有足夠空間可停 2 輛車。非常適合首置、投資、翻新或開發。附近有公交設施，學校，公園， 購物區，咖啡廳，距離 CBD 30km，Ferntreey Gully 火車站 5km。
開放時間：請預約
Hawthorn
206/28 Queens Avenue
完美投資佳選 Burwood
1/14 Corrigan Street
地段絕佳 高租金回報
聯繫： Joanna Han 0401 478 010 Ray Tian 0432 191 125
POA 2 分鐘步行可至 Swinburne 大學和 Auburn 火車站，這棟位於 二樓的公寓房靠近 Auburn Rd 商業街和咖啡廳，可輕鬆直達 City 和高速公路。室內明亮寬敞，1 間浴室，2 間臥室，帶陽台， 目前每月租金收入達$1100，租約至 2016 年 6 月。完美現金流 投資良機，切勿錯過！ 開放時間：請預約
聯繫： Joanna Han 0401 478 010
POA 罕見投資良機，這棟 3 臥室，1 浴室的磚房擁有自主地 契，所在住宅區僅有 2 棟，佔地約 319 平方米。3 間臥室都 帶衣櫃，配有燃氣暖氣，2 個車位和吊扇。數分鐘路程可 至 Deakin 大學，PLC，餐廳和商店，靠近 Burwood Hwy 上 的電車站和巴士站。 聯繫： 開放時間：請預約
Joanna Han 0401 478 010 Jet Jin 0430 487 793
澳佳專業團隊提供全方位的物業管理，給您最貼心的服務。現聯繫并授權我們管理本月末前可免兩個月管理費。 欲了解詳情，請來電咨詢！電話: 9816 9977 《墨爾本日報》報業集團
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