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45 Cobden Street Kew 維多利亞式三臥住宅，坐落街角，採光充足，可賞北 面街景。清新時尚，位置絕佳，近 Junction，歐式廚 房/用餐區，起居室，浴室帶 Spa，隱私花園。街角位 置，規劃靈活，可建一間或兩間新宅（STCA）。近 Kew 娛樂中心。
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3 Cremorne Street Balwyn 這套時尚住宅位於 Balwyn 高中學區，靠近 Balwyn Village， 電車站，商店，電影院和精英學校。優質設計，不容錯過，五間 奢華臥室，四間衛浴。起居室/家庭影院，高天花板，玻璃幕墻， 天窗，營造開闊氛圍，北面採光，可見泳池。石質廚房，配餐室， Gaggenau 電器，至尊享受。戶外廚房，泳池邊 BBQ 燒烤設 施。寬 敞 主 臥，樓 上 超 大 青 少 年 休 息 室，另 一 間 臥 室， King-size 大床（休閒更衣間和奢華大理石衛浴） ，無與倫比。 加厚墻壁，供暖/製冷，採光充足，大理石內飾。
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可停放 6 輛車，配備儲物空間，另設有街邊停車位。住房適合自住或擴建，開發全新住
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兩臥室公寓 高端生活享受 高端公寓，中央生活區鋪有高檔木地板，現代化廚房配有 Bosch 不鏽鋼廚具和石料廚檯，舒 適的客廳和用餐區，可通往室外大陽台。2 間帶入墻衣櫃的雙人臥室，其中 1 間帶讀書角，可 觀賞 Doncaster 美麗風景。配有分體冷暖空調，豪華浴室內設歐式洗衣設施，還有視頻對講 系統，公寓樓里有健身房，樓頂露台花園和 BBQ 設施，帶 1 個地下停車位和儲藏間。近 Westfield Doncaster，East Doncaster 中學，商店，公園，學校，公交。毫無疑問，Panorama 就是 Doncaster 最佳的居住之選。歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。
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近 Box Hill 的單層住宅 這套維護良好的住宅是地塊上兩家之一，適合投資者，首次購房者，尋找小戶型者購買。地段絕 佳，十分便利，近 Box Hill Central。有兩間帶入墻櫃的臥室（主臥半獨立衛浴） ，舒適客廳，低維護 成本庭院，廚房，用餐區，塔斯馬尼亞橡木櫥櫃，洗衣房，單車庫，管道暖氣，水冷空調。位於 Box Hill North 寧靜街道，屬於 Box Hill 高中學區，近名校（包括 Sion 學院和 St Francis Xavier 小學） ， 公園，自行車道，購物中心，公共交通，Eastern 高速路，Box Hill Central，Doncaster 購物中心。
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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783
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Box Hill 高中學區 高檔四臥室家庭洋房 位於 Box Hill High School 學區，這棟 Western Red Cedar 家庭住房，擁有 4 間臥室，包括帶 入墻衣櫃和書房/辦公室/或改成衛浴套房的主臥室，另有 3 間雙人臥室（其中 2 間帶入墻衣 櫃） 。寬敞中央家庭室帶獨立暖氣，廚房配有不鏽鋼廚具，2 間浴室，獨立衛生間。後方有第二 間家庭室，可觀賞室外帶頂棚露台和大後院美景。配有水冷空調，洗衣房，閣樓儲物間，2 個停 車位。靠近 Roberts McCubbin 小學和 Laburnum 小學，步行可至火車站，Box Hill 商業街、火 車站和公園。攜手 Lindellas 地產公司，讓您夢想成真。
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Box Hill 兩臥室優質住房 體驗完美生活享受 經過翻新的兩臥室優質住房，豪華又輕鬆的生活享受。室內外生活空間寬敞，擁 有 2 間帶入墻衣櫃的大臥室，高品質裝潢，還配有高檔木地板。氣派石料廚房配 備歐式不鏽鋼廚具，1 間高檔浴室，獨立衛生間，三菱牌全自動燃氣暖氣和冷氣 空調。室外設有美麗的 merbau 露台，風景如畫的花園環繞四周，是您休閒娛樂 的最佳場所。地屬 Box Hill 高中學區，步行可至 Box Hill Central，是墨爾本最優 越的地段之一。Lindellas 地產公司竭誠為您推薦。
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迷人住宅 美妙生活 現代化家居洋房，放飛您的夢想。設有書房，大客廳，寬敞半獨立開放式飯廳，廚房配有大理 石廚檯、不鏽鋼廚具和大櫥櫃，外加 1 間寬敞的家庭區，樓下衛生間，洗衣房，3 間後院區和 1 個室外露臺，可觀賞游泳池美景。樓上 4 間臥室，其中 2 間帶入墻櫃和書桌，1 間帶衣帽間和衛 浴套房，還有配備衣帽間和衛浴套房的主臥室。另設 1 間家庭浴室，樓上家庭室/休息區。冷暖 空調，安全視頻對講系統，遙控雙車庫。近 Box Hill Centro，著名學校如 PLC 和 Kingswood College，附近還有 Gardiners Creek Reserve。Lindellas 地產公司竭誠向您推薦。
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出售 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Helen Zhang 0405 731 717
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時尚三臥住宅
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這套住宅位於 Burwood 絕佳地段，屬於 Mount Waverley 高中學區，內有三間臥室，適 合家庭，尋找小戶型者，投資者購買。維護良好，舒適便利。客廳北朝向，廚房和用餐區 鋪設竹子地板，配備凱撒石檯面和 Bosch 烤箱，適合家庭娛樂，連接露台和私人庭院。 另有獨立廁所，帶內入口的雙車庫。還有家庭浴室，洗衣房，三間臥室中兩間有入墻櫃， 主臥帶入墻櫃和獨立衛浴。配備燃氣管道暖氣，水冷空調。舒適便利，近巴士站和電車 站。短時開車可至 24 小時 Kmart，Coles 超市，近公園，PLC，Mount Scopus Memorial 學院，Middleborough Rd 新建的購物區。不容錯過。
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已獲批文可建造 4 層 25 套公寓，位於居民增長 2 區(RGZ2)
742 平方米居民增長區(RGZ1)地塊-屬於 BOX HILL 高中學區
罕見機遇，已獲批文可開發 25 套公寓，屬於居民增長 2 區和“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” 。位於飛速發展的 Box Hill。屬於 Box Hill 高中學區，近 Box Hill 商 店，飯店，中心，火車站，巴士站，電車站，近 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園和娛樂 設施。佔地約 656 平方米，已獲批文可建造 656 平方米。14 套 2 臥和 11 套 1 臥公 寓。四層建築，加地下停車場，可步行至 Box Hill Central，Box Hill 火車站，109 路 電車站，巴士站，醫院，Epworth 醫院，Box Hill 花園，Box Hill 高中。
機會難得，絕佳物業/開發地塊（STCA） ，屬於居民增長區，屬於“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” ，位於 Howard Street 高地勢地塊。加州式住宅，地勢高，面積約 742 平 方米，直通 Oxford Street。內有四間臥室，兩間浴室，3/4 間獨立生活區。位於 Box Hill 中心地段，短時步行可至 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園，Box Hill 中心市場，Box Hill 商店，飯店區，公共交通，Box Hill 火車站，公立和私立學校，公園和娛樂設施。潛力巨 大，未來可做土地儲備，重新開發，建造多套 unit/聯排別墅（STCA） 。
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3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
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坐落在安靜的正形地塊上,佔地約 672 平方米, 靠 近 Glen Waverley 南小學, 托兒所, Brandon Park 購物中心, 步行可到 The Glen 購物中心, 繁華夜 市的 Kingsway 餐飲娛樂區和火車站。同時靠近 Caulfield Grammar 學 校, Jells 公 園, 和 Eastlink
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帶獨立淋浴間和洗手間。擁有迷人的前陽台享受美麗的景
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參觀: 周六（10/03）11:30-12:00pm 售價: 請咨詢中介
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這幢新裝修的漂亮住宅舒適溫暖，明亮的客廳聯通 到寬敞的飯廳和配套齊全的廚房/用餐區，建有時尚 的 Euro 900mm 爐灶、抽油煙機、Westinghouse 洗 碗機、花崗岩檯面以及充足的櫥櫃。共有 3 個寬敞的 臥室，其中的主人臥室帶有半衛浴間，另還有 1 個家 庭浴室和 2 個洗手間。其他設備包括：洗衣房、全新 的管道暖氣、拋光木地板、雙車庫和提供額外停車 位的長車道。住宅坐落在佔地約 759 平方米的長方 形土地上，擁有平整的大面積後院，具有建造第 2 套 住宅的潛力（STCA） 。位於便利的地段，走路即可到 公交車站、公園、Pinewood 購物中心、Pinewood 預 備學校和小學、Holmesglen Tafe、Monash 水上運 動中心、網球俱樂部以及 Herriotts Glen 公園。同時 靠近 Brentwood 中學、The Glen 購物中心、火車站、 Monash 大學以及高速公路進口。馬上聯繫我們，勿 失良機！
參觀: 周六（10/03）10:30-11:00am 1 2 售價：請咨詢中介 3
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3/198-208 Springvale Road
Nunawading
這個完美無暇的三臥室聯排別墅結合了頂級位置和易 打理生活，為一直在尋找自住屋或投資物業的您提供 了令人羨慕的生活。這間維護良好的別墅帶有溫馨舒 適的客廳和用餐區，旁邊是配備了優質家電和充足存 儲空間的廚房並通向一個寬敞娛樂甲板及易打理後 院，是理想的戶外燒烤/聚會！上層有 3 間均稱臥室，包 括帶入牆櫃和雙入口浴室的主臥室，另有 2 個衛生間。 位於中心區域，步行 3 分鐘即可抵達巴士站，火車站， 當 地 商 店 和 餐 館！還 可 以 方 便 地 到 Forest Hill, The Glen, Westfield Doncaster, Box Hill Central, Eastland 及 Brandsmart, Blackburn Lake Sanctuary 以及 多 個 知 名 學 校 包 括 Mount Pleasant 路 和 Blackburn Lake 小學，Nunawading 基督教和 Emmaus 學院等和 Eastern 高速公路。舒適的現代生活提管道暖氣，水冷， 單個入戶式遙控車庫，樓梯下儲存室，內部洗衣房和安 全報警系統。
頂級位置的三房連排屋別墅
MWSCZ
6 房家居的精明投資
MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區 適合自住或投資
Jenny Gao 9560 3988
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這套寬敞六房家庭住宅, 格局好，擁有用途多樣的室內佈局和 生活區，非常適合成長家庭或父母姻親和為青少年提供獨立 生活空間。並可用作學生住宿或家庭辦公室開辦教育中心或 托兒所以獲得豐厚租金回報，這套佔地約 734 平方米的寬敞 地塊, 寬闊的臨街面提供絕佳重建開發潛力。步入屋內，下層 室內鋪設了拋光木地板和大窗戶, 提供陽光充足的家庭生活 空間。還有一個寬敞的書房可用作家庭辦公室或額外臥室帶 獨立入口。一個寬敞的 L 形客廳和飯廳通向一個光線充足的 廚房/用餐區帶煤氣煮食和抽油煙機。另一獨立入口的臥室設 有生活區，淋浴間，化妝間和小廚房，非常適合姻親住宿或個 別租客。上層設有 4 個鋪有地毯的臥室和一個家庭浴室。戶外 建有一個私人獨立小屋提供額外的住宿空間。其他設備還有： 管道和燃氣暖氣, 空調, 寬敞的陽光室。位於受歡迎的 Mount Waverley 中學校區內(STSA）, 步行即到開往市中心的電車 站, 公車站, 當地的商店和餐館, 駕車數分鐘即到 Deakin 大 學, Presbyterian 女 子 和 Avila 學 院, Essex Heights 小 學, Burwood One 和 The Glen 購物中心。
售價：請咨詢中介
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1/3 Morrison Court
Mount Waverley
Chris Feng 0412 854 202
售價: $780,000
19 Andrew Street
Mount Waverley
地段優越，僅 6 分鐘可到 Camelot Rise 小 學，15 分鐘步行可至 Highvale 小學和中 學，短途駕車可至 The Glen 和 Burwood 購物中心，鄰近 Monash 高速公路。這單 層單位帶寬敞生活區/飯廳，煤氣煮食廚 房帶 Westinghouse 烤箱。三個帶入牆櫃 的睡房及主人套房浴室帶步入式衣櫃，另 有家庭浴室及廁所，獨立洗衣房, 冷暖空 調, 太陽能電池板帶變壓器和新熱水系 統。另有寬闊鋪磚娛樂地區,易打理庭園 及單車位車庫。位於地塊前方，是理想的 首購新房或投資物業。
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
中心, 公車站, 火車站, 繁華夜市的 Kingsway 餐飲娛樂區,
位處 Glen Waverley 中學校區(STSA), 這套 乾淨整潔的朝北聯排別墅靠近 Syndal 火車 站, Blackburn 路 商 店, 途 步 可 到 達 Syndal 南小學, The Glen 購物中心及 Kingsway 餐 飲娛樂區。配有堅固圍欄和漂亮私密前院， 這套住宅提供舒適易打理生活, 帶有寬敞明 亮的客廳，通向設備齊全的廚房/飯廳並通向 室外娛樂區域及易打理庭院。上層配有三個 帶有內置衣櫥的臥室，主臥室配有衛浴間和 步入式衣帽間, 另有一個共用衛浴和下層化 妝間。其他設備包括：中央暖氣，水冷，吊扇， 防盜警報系統，樓梯底儲物房，均稱的洗衣 房和單個帶鎖車棚。
1 Peveril Street
Glen Waverley
www.waverleycity.com.au We put you first
售價: $1,300,000
1/802 Highbury Road
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
參觀: 周六（10/03）1:30-2:00pm
53 Coleman Parade
市
一個光線明亮的客廳建有大的落地玻璃可欣賞優美的景 色, 一個正式的飯廳連接用餐區/家庭區和旁邊的廚房。共
具, Bosch 洗碗機及和大量櫥櫃。共有 3 個帶衣櫥
Glen Waverley
養良好的內部環境配有高聳天花板提供充足的室內空間,
建有 3 個勻稱帶衣櫥的臥室, 一個太陽室, 一個共用浴室
備齊全的廚房/用餐區, 配備了 Westinghouse 廚
距離 BRENTWOOD 中學僅 1 分鐘路程
Waverley 中學和 Mount View 小學校區（STSA）, 這套完 美的 3 房 2 衛家居定必吸引任何家庭!充足的自然光線, 保
這是一個不容錯過的良機!這套安靜的單元位於只 有 2 座的前院位置, 沒有物業管理費。坐落在搶手 的 Mount Waverley 中學學區（STSA）內, 步行 5 分 鐘即到 Syndal 南小學。同時靠近幾所受歡迎的學校 包 括 Wesley 和 Avila 學 院，Huntingtower 學 校， Valley 公園，巴士站，火車站，Mount Waverley 和 Pinewood 購物中心和通過 Monash Freeway 可輕 鬆到達市區。建有 1 個光線充足的客廳和飯廳, 配 有高聳的天花板, 完美的內部環境和鋪設了拋光木 地板, 通向設備齊全的廚房, 配備了不銹鋼廚具和 充足的櫥櫃。一個獨立寬敞的用餐/家庭區通往一個 私人和易打理的庭院非常適合戶外娛樂活動。共建 有 3 個勻稱帶衣櫥的臥室, 2 個共用浴室和 2 個衛生 間。其他配備包括：管道暖氣, 空調和入戶式大遙控 雙車庫。
售價: 請咨詢中介
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
www.ozhome.com.au
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Friday 9 March 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 1/13 McKenna Road
Glen Waverley
全
新
上
市
BWSCZ
位於 Brentwood 中學學區的完美 5 房聯排別墅 靠近 Monash 大學
位於搶手的 Brentwood 中學校區（STSA）住宅, 所處地段鄰 里親近, 這套寬敞的 5 房聯排別墅提供充足的空間, 可享受 舒適和多功能的生活方式, 絕對能吸引不同需要的家庭和精 明的投資者!擁有美麗的內外觀, 建有 3 個主生活區，包括一 個明亮的客廳，飯廳和寬敞的家庭區帶私人出入口, 可用作 家庭辦公室，設備齊全的美膳廚房配備了 Westinghouse 廚 具和充足的儲存空間。這套雙層住宅共建有 5 個勻稱帶衣櫥 的臥室, 包括主人套房帶大的步入式衣櫃和衛浴間和第二個 浴室帶獨立洗手間。地理位置優越,地塊只佔有兩套別墅, 附 近 設 有 遊 樂 場 和 購 物 中 心, 包 括 The Glen, Pinewood, Brandon Park 和 Mount Waverley 購物中心, 靠近公車站, 火車站和 Monash 高速公路。同時靠近幾所高質量的學校, 包括 Syndal 南小學, Pinewood 小學, Caulfield Grammar 學 校, Brentwood 中學, Mazenod 和 Wesley 學院及 Monash 大 學。其他設備包括：管道暖氣、分體空調, 安全警報系統和遙 控雙車庫。
參觀: 周六（10/03）9:30-10:00am 5 2 售價: $1,080,000
10 Strand Close
Glen Waverley
位於 Mount View 小學學區（STSA）內，這套住宅為新 業主提供充足的室內外空間。擁有一個舒適的客廳和 飯廳, 連接一個明亮廚房配套齊全, 設有優質廚具,大 量櫥櫃儲藏空間,早餐吧及旁邊的家庭/用餐區。後方 設有一個寬敞的娛樂室帶角落酒吧, 戶外的有蓋娛樂 甲板是燒烤和聚會的理想場所! 通向漂亮的花園建有 太陽能加熱的水療和游泳池。共建有 3 個帶衣櫥的臥 室, 包括主人套房帶衛浴間及一個書房/第 4 個臥室, 另有一個家庭浴室和獨立衛生間。其他配備包括：4.5 星 Brivis 管道暖氣，10000 升水箱，太陽能電池板，防 盜卷閘，Bosch 警報系統，嵌墻式空調，大工作室，遙 控單車庫和單車棚, 確保能源效率和舒適生活。地理 位置優越, 佔地面積約 767 平方米, 靠近公園享有寧 靜的位置, 靠近 Glen Waverley 高爾夫球場，巴士/火 車站，The Glen 購物中心和 Kingsway 娛樂/餐飲區, Caulfield Grammar 學 校 並 可 輕 鬆 抵 達 Eastlink 和 Monash 高速公路。
寧靜的住宅天堂
售價: 請咨詢中介
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售價: 請咨詢中介
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GWSCZ
時尚奢華的寬敞住宅 位於 Glen Waverley 中學學區
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
位於 Mount Waverley 中學校區 780 平方米地塊上的無限可能！
參觀: 周六（03/03）11:30-12:00pm 4
售價：請咨詢中介
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時尚優雅住宅盡享美好的家庭生活
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位於鬱蔥寧靜的街區位置, 這套雙層住宅坐落在地勢較高的土 地上, 佔地約 664 平方米, 這套豪華的住宅提供優質和輕鬆的 家庭生活配有全景景觀和寬敞的生活空間。穿過華麗的樓梯, 輝煌的雙門入口，屋內建有漂亮的門廊以及寬敞通風的正式客 廳，高聳的松木大教堂天花板, 散發出溫馨和個性的的氣息。門 廳鋪設閃閃發光的瓷質地磚, 通往第 4 個/客房, 旁邊是化妝室, 精緻的家庭/用餐區帶拋光地板和設備齊全的小酒吧。設備齊全 的塔斯馬里亞橡木廚房, 配備了不銹鋼廚具, Bosch 洗碗機, 豪 華的黑色凱瑟石檯/早餐吧, 充足的櫥櫃和瓷磚地板。戶外的娛 樂甲板帶有蓋娛樂區和可在寬敞的甲板上享受全年的露天用 餐。樓上擁有 3 個臥室, 寬敞的主人套房帶步入式衣櫃和套房 衛浴間, 一個開放式書房/娛樂室,一個家庭浴室帶水療和獨立 衛生間。其他配備包括：管道暖氣, 冷暖空調, 吊扇, 管道吸塵, 樓梯底儲存, 安全視像和遙控雙車庫。地理位置優越, 步行可到 Wheelers Hill 中學, 商店, 咖啡店, 餐館和圖書館。駕車數分鐘 便可到達 Wheelers Hill 小學, Caulfield Grammar 學校, Brentwood 中學和 Brandon Park 購物中心和通過 Monash 和 Eastlink 高速公路輕鬆到達市區!
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40 Grantchester Road
Wheelers Hill
每一個細節都經過精心設計和維護，讓新業主可以直接入 住。這套迷人的住宅採用漂亮錯層式設計, 散發出溫馨沉靜 的氣息, 包括一個光線充足的客廳配備了煤氣壁爐和高聳的 Earthwool 教堂式天花。連接一個開放式家庭/用餐區, 一個 設備齊全的廚房帶充足的儲存空間。在陽台可以欣賞寧靜的 日落和 Dandenong 美景。下層設有一個書房/辦公室, 一個寬 敞的娛樂室通往有蓋露台坐落在一個果樹園內，適合休閒娛 樂。共建有 4 個勻稱帶衣櫥的臥室, 主人套房帶浴室及步入 式衣櫃，另有第二個家庭浴室和獨立衛生間。時尚設施包括 分區管道暖/冷氣, 冷暖空調, 環繞聲, 遙控安全警報系統帶 屋內外視頻, 管道吸塵, 大洗衣房, 百葉窗, 儲藏室, 對講機, 樓梯底儲存, 10,000L 水箱和遙控雙車庫。地理位置優越, 距 離 St Justin's 小學和公交車站只有幾米, 幾分鐘便可到達 Caulfield Grammar 學 校, Nazareth 中 學,Wheelers Hill Secondary 中 學, Wheelers Hill 購 物 中 心, Jells 公 園, M1/ Eastlink 高速公路, 同時靠近 Monash 大學, Brandon 公園, 火車站和 The Glen 購物中心。
寬敞的家居 美景盡入眼廉
參觀: 周六（10/03）11:30-12:00pm 4 2 售價: 請咨詢中介
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6 Basil Crescent
Wheelers Hill MWSCZ
寬敞的 5 臥室家庭住宅 步行可到 CAULFIELD GRAMMAR 及 JELLS 公園
Chris Feng 0412 854 202
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10 Thurza Court
Wheelers Hill
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經典設計與品質建築的完美結合，這套奢華的全新家居, 入口/ 車道鋪設了華麗的藍石地磚和精緻的木質雙前門, 時尚的室內 設計, 包括高聳的天花板, 高質量的大理石檯面, 拼花地板和高 檔地毯。坐落在 Glen Waverley 中心地段, 位於搶手的 Glen Waverley 中學學區（STSA）, 僅步行數分鐘可至 Syndal 火車 站, 當地商店, 數分鐘可達 The Glen 購物中心, Kingsway 餐飲 娛 樂 區, Wesley 學 院, Syndal 南 小 學 和 靠 近 EastLink 和 Monash 高速公路。內建迷人的正式客廳/飯廳帶水晶吊燈, 通 向一個豪華的開放式廚房配有玻璃防濺板/早餐吧, Bosch 廚具 和洗碗機, 光澤的輕閉合櫥櫃, 另有第二個廚房帶 FOTILE 強 勁的抽油煙機可以有效去除油煙。旁邊的用餐和精美的家庭區 可以享受燃氣壁爐的舒適。家庭影院室和露天娛樂甲板享受宜 人的後院景色。共有 5 個帶衣櫥的特大臥室和豪華套房浴室， 包括主人套房帶兩個獨立的步入式衣櫃，一個書房/休息區和一 個私人陽台。樓上的大生活區配有一個小廚房和大步入式衣 櫃。其他設備包括：寬敞的洗衣房，樓下化妝間，管道暖氣，空 調，管道吸塵，警報系統，閉路電視攝像機，對講視頻及入戶式 遙控雙車庫。
參觀: 周六（10/03）3:00-3:30pm 5 5 售價: 請咨詢中介
MWSCZ
售價: 請咨詢中介
7 Dunscombe Avenue
Glen Waverley
坐落在 Mount Waverley 中學學區（STSA）, 這套經典的 4 臥室家居為不同需要的家庭，投資者和發展商帶來無限 可能!這套原有狀況的住宅, 擁有一個舒適的客廳和飯廳 通向廚房。後方有一個開放式書房和寬敞的家庭區。共建 有 4 個勻稱帶衣櫥的臥室,包括主臥室帶步入式衣櫃和套 房衛浴間，另有一個家庭浴室帶獨立的淋浴間和洗手間。 這塊土地的真正價值在於其寬闊的臨街面, 約 780 平方米 的正形地塊及後方的朝北位置,提供了一個不可錯過的機 會。您可以直接入住，粉飾改造為時尚家居或作投資物 業, 並可於未來重建成全新豪華住宅或多套單元/聯排別 墅（STCA）!地理位置便捷，步行即到公車站, 開往市中心 的電車站和 Mount Waverley 火車站, 幾所著名的學校包 括 Deakin 大學, Huntingtower 學校, Mount Waverley 中 學, Presbyterian 女子和 Avila 學院, 公園, 商店和 Monash 高速公路。其他設備還有：管道暖氣, 燃氣暖氣, 嵌墻式空 調, 遙控雙車庫, 地下儲藏室和水箱。
2
處於高地佳位帶有迷人的景色, 這套迷人的家庭住宅提供了 無與倫比的奢華生活, 包括 4 個臥室，4 個浴室（2 個主臥室衛 浴間）, 5 個衛生間和多個室內和室外生活和娛樂空間。步進 屋內，建有一個精緻的客廳和飯廳, 通過落地玻璃窗可享受 北面的陽光和風景如畫的景色。清爽的日光室為您的客人提 供無限的娛樂選擇, 寬敞的家庭區帶家庭酒吧和一個設備齊 全的豪華廚房帶 Westinghouse 廚具, Fisher & Paykel 洗碗 機, 寬大花崗岩檯面, 島台和寬敞的用餐區帶餐桌。寬敞的露 天娛樂甲板配有豪華游泳池/水療池帶人工瀑布。樓上的休息 區將屋外的景色一覽無遺, 主人套房帶步入式衣櫃和衛浴 間, 2 個勻稱帶充足衣櫥的臥室, 另有 1 個共用浴室帶水療和 獨立化妝間, 樓下的第四個臥室提供一個寬敞的生活區帶步 入式衣櫃和第二個主人套房衛浴間。時尚設施包括: 管道暖 氣, 空調, 入戶式遙控三車庫, 安全警報系統, 對講機, 大洗衣 房和閣樓存儲。地理位置優越, 步行可到 Wheelers Hill 購物 中心, 圖書館和駕車 5 分鐘便可到達 Caulfield Grammar 學 校, Wheelers Hill 中學, Jells Park 小學, Brandon Park 購物 中心, Jells 公園和靠近 Eastlink 和 Monash 高速公路。
奢華的家庭生活 可觀賞悅目的美景
www.waverleycity.com.au We put you first
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16 Craig Hill Drive
Wheelers Hill
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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9 Brenda Avenue
Mount Waverley
Jenny Gao 9560 3988
這 5 間臥室，3 間浴室的家庭住宅提供舒適的寬 敞生活空間。現正出租, 適合翻新，重建開發, 也 是完美的投資或家庭住宅。擁有光線充足的客廳 和用餐區提供大量生活空間，家庭/用膳區旁邊是 配備不銹鋼燃氣灶具，洗碗機和充足存儲的木材 廚房。戶外有一個有蓋娛樂用餐區！下層設有 3 間 帶入牆櫃的的均稱臥室，包括帶雙入口套間浴室 的主臥室，書房/第六間臥室以及帶獨立衛生間的 共用浴室。上層有一個大遊戲室及 2 個入牆櫃的 臥室，第三間浴室配有獨立衛生間。享受美好地 理位置，靠近巴士站，Caulfield Grammar，Jells 公 園 小 學，Wheelers Hill 中 學，Jells 公 園 和 Wheelers Hill 購物中心。其他設備: 管道和燃氣 加熱, 雙車庫, 雙車棚。
參觀: 周六（10/03）10:30-11:00am 售價：請咨詢中介
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李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
www.ozhome.com.au
Friday 9 March 2018
18
A
租 已出 00 $4
租 已出 00 $6 1/32 Westfield Drive Notting Hill
2 Elmwood Crescent Glen Waverley
租 已出 90 $4
租 已出 20 $3
2/596 Waverley Road Glen Waverley
27/2 Samada Street Notting Hill
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
租 已出 40 $3 6/1 Eucalyptus Mews Notting Hill
租 已出 40 $5 34 Glen Tower Drive Glen Waverley
租 已出 95 $3
租 已出 20 $5
2 Range Road Burwood East
1/4 Leonard Street Ashwood
租 已出 50 $4 2/23 Dion Road Glen Waverley
租 已出 00 $6 2/165 Waverley Road Chadstone
珍稀古董、藝術品及汽車拍賣會 現場拍賣，為期兩天 拍賣地點：525 Mount Pleasant Rd Research, Victoria 第一天：2018 年 3 月 17 日下午 2 點
第二天：2018 年 3 月 18 日中午 12 點
澳大利亞拍賣市場近年來最精美、最珍貴的一批稀 有汽車，摩托車，搪瓷標牌，古董汽油泵私人藏品。 ★ 罕見 1990 Rodnell 429 Roadster Cobra ★ Plymouth Prowler V6 RHD ★ Cheverolet V8 Pickup ★ 2003 Harley Davidson Solo Fat boy ★ 2011 Dodge RAM 3500 Ute ★ A 1990 Citroen CV Series-CV6 Special 超過 100 多件罕見古董搪瓷標牌，古董汽油泵，油 罐和汽油裝置……均已完全修復，完美如新。 參觀時間： 3 月 12 日 周一 中午 12 點-下午 5 點 3 月 15 日 周四 上午 10 點-下午 2 點 3 月 16 日 周五 上午 10 點-下午 2 點 3 月 17 日 周六 上午 10 點-下午 2 點
珍稀古董與藝術品，耗費一生心血收藏的最精美法國 與英國古董，瓷器，鐘錶以及澳大利亞藝術品。 ★ Streeton，Perceval，Haughton Forrest 和 Boyd 等 重 要藝術大師創作的最精美的澳大利亞藝術品。 ★ 精美英國和法國古董傢俱。 ★ 優質 18 世紀和 19 世紀英國和歐洲瓷器。 ★ 18 世紀和 19 世紀的傑出鐘錶收藏品。 ★ 檯球室傢俱，完美如新，優質冰箱、烤箱及戶外傢俱。 ★ 花園雕像，家庭用品，車庫用品。 參觀時間： 3 月 12 日 周一 中午 12 點到下午 5 點 3 月 15 日 周四 上午 10 點到下午 2 點 3 月 16 日 周五 上午 10 點到下午 2 點 3 月 17 日 周六 上午 10 點到下午 2 點 3 月 18 日 周日 上午 10 點到中午 12 點
在線查看所有拍賣品：www.christianmccannauctions.com.au
電郵：info@christianmccannauctions.com.au
322auction
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 March 2018
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
O'Brien 3 Huon Court
Vermont South
備受呵護的住房 這棟備受呵護的住房狀況良好，地處安靜地段。位置便 利，近學校，購物中心，是成長型家庭或投資者的東區首 選。設有配備步入式衣櫥和寬敞衛浴的主臥室，另外 2 間配備壁櫥的臥室，寬敞的中央浴室和獨立衛生間，學 習間或第四間臥室。生活區包括正是客廳和餐廳，適合 家庭聚會用餐，臨近廚房用餐區。廚房于 15 年前經過升 級，功能完善。設有 Bosch 洗碗機和烤箱，燃氣爐灶及微 波爐。此外設有管道暖氣，分體冷氣，雙車庫，太陽能加 熱泳池。周邊設有美麗的花園，步行可達 Vermont South 購物中心，電車站，Weeden Heights 和 Livingstone 小 學。此外可輕鬆到達 Eastlink，Knox Westfield 及 Glen Waverley 購物中心。
4 2 2 拍賣: 3 月 25 日周日 4:30pm 參觀: 周六（10/03）12:15-12:45pm 周日（11/03）12:45-1:15pm
1 Yambuk Court
Vermont South
經典舒適 這棟家庭住房近 Morack 高爾夫球場，給您帶來現代 化的舒適生活享受，格局寬敞。設有 3 間寬敞臥室（配 備壁櫥），主臥室設有雙壁櫥和幾近全新的升級的衛 浴。另設有超大中央浴室，獨立衛生間和學習間或第 五間臥室。生活區設有光照充足的正式客廳，配備濕 吧，戶外設有露台，可通往正式餐廳及廚房用餐區。廚 房設有 St George 不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶，洗碗機和 倒台。戶外設有 BBQ 露台，用餐區。此外設有：管道暖 氣，分體空調，雙車庫，真空除塵，儲物空間，水箱和工 具 棚。位 置 便 利，近 Eastlink，開 車 可 達 Vermont South 購物中心，近 Morack Road 電車站或巴士站， 地處 Vermont 中學和 Wantirna 小學學區。
4 2 2 1
拍賣: 3 月 25 日周日 3:00pm 參觀: 周六（10/03）11:30-12:00pm 周日（11/03）11:45-12:15pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
www.firstnationalobrien.com.au
9886 3833
www.ozhome.com.au
Friday 9 March 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
27 Surrey Ave. Surrey Hills 4
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典雅的愛德華式洋房，可觀賞美麗街景，經過翻新/擴建，給 您室內外生活至享。4 間臥室，外加書房/第 5 臥室，包括帶衛 浴套房的主臥室。開放式客廳區帶壁爐，餐廳設有大窗，氣派 石料廚房配有 Miele 廚具和大櫥櫃，法式大門直通室外花園和 帶頂棚的露台，設有 bbq 設備。3 間浴室，樓上兒童休息區帶 飄窗，充足儲物空間，獨立洗衣房，冷暖空調，停車位/帶鎖 車庫（現為工作間/健身房）可從 Empress Rd 出入。坐南朝 北，位於佳區靜街，近公園，學校和 Surrey Hills 火車站。
開放時間 周六(10/3) 12-12:30pm 周四(15/3) 3-3:30pm
拍賣日期 3 月 17 日 周六 1pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Tim Mursell 0419 800 709
45 Dight Ave. Balwyn North 5
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這棟高檔豪宅正對面就是 Hislop Park，屬 Balwyn High School 學區，擁有 5 間臥室加書房，包括 2 間主臥室套 房，樓上樓下各 1 間。還有家長休息區，兒童房/書 房，寬敞的開放式客廳/安亭，獨立家庭影院或正式客 廳。廚房配有 Miele 廚具、步入式櫥櫃和超大石料廚 檯，室外生活區設有 BBQ 設施和娛樂餐飲區。另外還有 衛生間，洗衣房，儲物間，配有 Kempas 高檔木地板， 燃氣暖氣/冷氣空調，安全系統，遙控大門和雙車庫。 拍賣日期 3 月 17 日 周六 11am
開放時間 周六(10/3) 12-12:30pm 周四(15/3) 1-1:30pm
聯繫人 Josie Cheng 0421 799 863 Toby Parker 0413 581 104
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 9 March 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 Gardner St. Box Hill South 3
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約 618 平方米朝北大地，位於靜街佳位，未來潛力無 限。地段絕佳，良機罕見，可輕鬆到達 Box Hill Central 餐飲購物區和運動場館，現有三臥室洋房，可在計劃建 造全新夢想豪宅(需政府批准)的同時，將現有住房出租 獲取豐厚收入。門口就有巴士直達 Box Hill 中心，附近有 多所著名學校，包括 Kingwood College，Box Hill 高中， Roberts McCubbin 小學，還有 Aldi 超市，Box Hill 高爾夫 球 場 ， Surrey Park， Aqualink， RHL Sparks Reserve 和 Gardiners Creek Trail。土地尺寸: 大約 15.24m x 40.50m 開放時間 周六(10/3) 1-1:30pm 周四(15/3) 12-12:30pm
拍賣日期 3 月 17 日 周六 3pm
聯繫人 Claire Wenn 0409 857 506 Mark Purdey 0428 946 683
432 Balwyn Rd. Balwyn North 3
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完美良機，約 615 平方米潛力大地，位於佳區靜街， 近公園，自行車和步行小道，電車站，巴士站，商 店，高速公路，周圍有多所學校，屬 Balwyn 高中學 區。地段決定潛力，將來可建造全新豪宅或開發連 排別墅項目(需政府批准)，也可選擇自住或出租，現 有住房擁有 3 間臥室，開放式起居區，回報豐厚。 拍賣日期 3 月 17 日 周六 11am
開放時間 周六(10/3) 11-11:30am 周四(15/3) 11-11:30am
聯繫人 Troy Rendle 0438 305 520 Kellie Liu 0433 148 705
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Friday 9 March 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
31 Corhampton Rd. Balwyn North 5
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經典磚房，佔地約 877 平方米，完美購房良機，地段優越，附 近有多所私立學校和公交設施。現有洋房擁有 3 間臥室，適合 翻新或出租。帶雙車庫，獨立客廳和餐廳，廚房旁是陽光房。 近 Burke Rd 上 的 Stradbroke 商 店 ， Boccaccio IGA 和 Balwyn North Vilalge 商店，Coles 超市，Kew 高爾夫球場，Stradbroke Park， Hays Paddock， Macleay Park， CBD 巴 士 線 和 Eastern Freeway。屬 Kew 高中和 Balwyn North 小學學區。 土地尺寸約 19.20m x 45.72m
開放時間 周六(10/3) 3-3:30pm 周四(15/3) 2-2:30pm
拍賣日期 3 月 17 日 周六 2pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506
9 Rostrevor Pde. Mont Albert 4
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加州風格洋房，加以愛德華式點綴，佔地面積約 1,059 平方 米，名叫”Yurnga”意為”廣闊的美景”。典雅正式客廳和 餐廳配有壁爐，寬敞家庭室，廚房配有大理石廚檯和 Miele 廚 具，易打理的室外花園，4 間臥室，其中 3 間帶入墻衣櫃，頂 級磚墻工藝，迷人浴室，美麗露台，屋頂有儲物區，燃氣暖 氣，分體空調，車庫和 2 個停車位。近 Whitehorse Rd 電車 站，Eastern Freeway，屬 Mont Albert 小學和 Koonung 中學學 區，有火車和電車可直達多所墨爾本最著名的私立學校。土 地面積約 1,059 平方米。
拍賣日期 3 月 24 日 周六 11am
開放時間 周六(10/3) 11-11:30am 周四(15/3) 11-11:30am
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Claire Wenn 0409 857 506
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
20A Lyndhurst Cres. Box Hill North 4
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氣派的三層樓住宅，給您最好的家庭生活。室內外空間寬 敞，裝修精美，寬敞客廳/餐廳，氣派廚房配有大理石廚 檯，Smeg 爐灶烤箱和大櫥櫃，帶 1 間書房，兒童室和家庭 影院，4 間臥室，包括 2 間帶衛浴套房的主臥室，室外休閒 區設有 Smeg BBQ 設施，水池，吧檯冰箱和暖氣。其他配套 設施包括: 環繞音響，中央除塵，高檔木地板，3.2 米高天 花板，CCTV，Leviton Smart Home System，7.4 星級節能， 太陽能電板，儲水箱和雙車庫。
開放時間 周六(10/3) 1-1:30pm 周四(15/3) 12-12:30pm
拍賣日期 3 月 24 日 周六 1pm
聯繫人 Joshua Brinkhuizen 0426 826 994 Maurice Di Marzio 0419 182 276
1/108 Watts St. Box Hill North 2
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位於 Clyde St 轉角佳位，正面臨街，周圍花園環繞，獨 立 居 住 使 用 ， 無 物 業 費 ， 近 Box Hill Central， 醫 院 ， RSL，巴士站，火車站，電車站，Westfield 購物中心和公 園，非常適合退休自住、投資或首置。擁有 2 間寬敞臥 室，L 形客廳/餐廳，廚房/飯廳區，大窗可觀賞花園美 景，光照充沛。大浴室，獨立洗衣房，地下儲物間或酒 窖，雙車庫（獨立車道），地段絕佳。 拍賣日期 3 月 25 日 周日 1pm
開放時間 周六(10/3) 2-2:30pm 周四(15/3) 1-1:30pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Mark Purdey 0428 946 683
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
16 Elm Grv. Kew East 4
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標誌性的大師級作品，經過翻新已成為一棟現代化的優質 住宅，擁有 3 間陽台，可觀賞迷人美景。位於前方的房間 裝潢精美，陽光充沛，後方寬敞家庭室。廚房配有 Smeg 廚具、大櫥櫃和大理石廚檯。華美樓梯可通往樓上豪華居 所，包括帶衣帽間和 Spa 衛浴套房的主臥室。另有 3 間臥 室，1 間書房，正式客廳和餐廳。配有安全系統，可停 3 輛車的車庫，冷暖氣，大洗衣房。位於林蔭靜街，鄰近 Kew 高爾夫球場，可輕鬆直達高速公路。
開放時間 周六(10/3) 10-10:30am 周四(15/3) 12-12:30pm
拍賣日期 3 月 24 日 周六 12pm
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 George Yu 0423 538 703
3/42 Bundoran Pde. Mont Albert North 4
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維護完好的雙層連排別墅，位於 Mont Albert 小學學區。氣 派入口大廳，客廳和餐廳可通往室外露台和花園。廚房帶 大理石廚檯，大櫥櫃和高檔 Smeg 廚具。4 間臥室，包括帶 衛浴的樓下主臥室。獨立洗衣房，化妝間，LG 冷暖氣， Bosch 安全系統，帶內部通道的雙車庫。近 Mont Albert Reserve，多所私校，Box Hill 中學，Belmore Plaza，109 路 電車就在門口，直達 Box Hill 購物中心。
拍賣日期 3 月 24 日 周六 2pm
開放時間 周六(10/3) 2-2:30pm 周四(15/3) 6-6:30pm
聯繫人 Kellie Liu 0433 148 705 Troy Rendle 0438 305 520
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
57 Kenmare St. Mont Albert North 5
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這棟迷人的現代化住宅，面朝氣派靜街，背靠美麗花園，給您豪 華舒適的生活享受。鄰近公園，體育/運動館，購物區，精英名校 （屬 Mont Albert 小學學區），公交設施（步行可至 109 路電車站 和 Mont Albert 火車站），以及高速公路。擁有 5 間寬敞臥室，3 間 起居區，包括正式會客廳，樓上青少年專用房，開放式起居室和 餐廳，可通往室外帶頂露台，太陽能/燃氣溫水游泳池和 spa。配 有遮陽窗，石料廚檯的廚房裝修豪華，帶大櫥櫃。還有書房，每 間臥室都有衣帽間，主臥室帶衛浴套房，另有化妝間，洗衣房， 燃氣壁爐，暖氣，冷氣，儲物間，供水系統，以及雙車庫。
拍賣日期 3 月 24 日 周六 12:30pm
開放時間 周六(10/3) 1-1:30pm 周四(15/3) 12-12:30pm
聯繫人 Troy Rendle 0438 305 520 Kellie Liu 0433 148 705
9 North St. RICHMOND
45 Osborne Street. SOUTH YARRA
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dens，Bridge Road 咖啡館，精品店，超市，Victoria Street，滿足您的所有需求。
位置便利，臨近 Prahran Market，這棟半獨立住房毗鄰 Argo 自然保護區，設有配備壁 爐的客廳，餐廳，廚房，會客廳，兩間配備壁櫥的臥室，衛浴，中央浴室，歐式洗 衣房，化妝室，寬敞的庭院和配備頂棚的露台。
拍賣日期 3 月 24 日周六 11.30am
拍賣日期 3 月 17 日周六 11.30am
準備進入令人震撼的 Richmond 房產市場吧。配備批文許可，是精明開發商首選，亦是尋求打造夢幻住房人士的機遇。 磚房設有兩間臥室，佔地約 110sqm，兩間臥室配備管道暖氣。門廊可通往客廳，臨近廚房和餐廳。周邊環繞著庭院， 戶外設有北向的後院。另設有獨立戶外洗衣房和第二間衛生間。位置絕佳，步行可達安靜的 Yarra River 和 Victoria Gar-
開放時間 周六 11.30-12.00pm 周四 1:00-1.30pm
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聯繫人 Edward Lloyd 0408 276 103
開放時間 周六 11.00-11.30am 周三 6:00-6.30pm 周四 11:45-12.15pm
聯繫人 Grant Wallace 0401 478 211 Melinda Bradley 0407 918 772
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
59 Brunel Street MALVERN EAST 3
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這座坐落於林蔭街道的住宅是您入住或開發的完美機遇。周邊綠樹林立，為寬敞的家庭 住房提供了安靜的生活環境。土地面積寬闊，可通過 Carlyle Way 從後方輕鬆進入，是您 打造夢幻豪宅或兩棟奢華聯排別墅的理想選擇（STCA）。亦可選擇翻新現有的加利福尼 亞式住房。設有高挑天花板，三間大型臥室加家庭浴室，配備淋浴和衛生間的洗衣房。 配備壁爐的寬敞正式客廳，餐廳和廚房毗鄰可通往陽台的家居室，從上可俯瞰配備頂棚 的花園和工作間的超大後院景色。位置絕佳-10 分鐘路程可達 Darling 火車站（乘火車 17 分鐘可達 CBD），Darling Village，Waverley Road 咖啡館，商店和電車站，開車 10 分鐘可 達 Chadstone 購物中心，近 Central Park 和 Hedgeley Dene Gardens，地處知名 Lloyd Street 小學和 St Mary's 小學學區，可輕鬆到達周邊一流私校。
拍賣日期 3 月 17 日周六 11.30am
開放時間 周六 12.00-12.30pm 周四 12:00-12.30pm
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Margot Dawson 0425 619 451
11 Karma Avenue MALVERN EAST 4
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這棟為您帶來好運和快樂未來的精美西班牙式住房坐落於花園之中，裝修精美，細節考究,。設 有裝飾精巧的高挑天花板，彩色拼花窗戶，古典木質結構，一切都完美保留著原始風格，等待 您的個性化的設計。明亮的正式客廳和餐廳配備彩色拼花窗戶，寬敞的中央廚房可欣賞到光照 充足且設有雪松木橫樑的美麗家庭室。主臥室配備壁櫥，坐擁前花園美景，另外 3 間臥室亦配 備壁櫥，另設有學習間/第五間臥室和家庭浴室。戶外設有寬敞的娛樂露台和後花園，配備園圃 和草坪。此外設有配備淋浴和衛生間的洗衣房，客廳和主臥室設有分體冷氣，寬敞的行車道讓 您輕鬆開車停入帶鎖車庫，街邊還設有額外停車位。位置完美，兩分鐘以內可達 Chadstone 購 物中心，步行 10 分鐘可達 Carnegie 商店和咖啡館。額外的亮點還包括可通過 East Malvern 火車 站或 Carnegie 火車站輕鬆出入 CBD（16 分鐘可達 CBD）。地處 Lloyd Street 小學學區內，近 St Mary's 小學和周邊一流私校。
拍賣日期 3 月 17 日周六 1.00pm
開放時間 周六 1.00-1.30pm 周四 1:00-1.30pm
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Yili Ma 0412 938 115
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4 Cardigan Street, Craigieburn 墨 爾 本 北 區 Craigieburn, 距 CBD 僅 26 公 里，一棟精美單層獨立別墅出售：此物業有 4 個臥室，2 衛浴 2 車庫，主臥室帶有全套衛 浴，衣帽間及高品質的柔軟地毯，管道暖氣， 水冷冷氣，後花院乾淨，整潔易打理。可步 行到 Newbury 小學和公園，距 Highland 購 物商場，Hume Anglican Grammer 僅幾分 鐘的車距！有興趣者，歡迎前來看房！
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
8 Rolstone Court, Narre Warren 這棟精緻的紅磚房位於一流位置，靠近火 車站，維州第二大商場 Fountain Gate，文 化藝術中心 Bunji Place, 游泳館，周邊學 校環繞，靠近 M1 和 Princes Hwy; 占 843 平大地，此物業有 3 套，5 房 3 衛 2 車庫，獨 立的進出口；租金回報率可觀，每週租金約 $850. 可分地開發或打造全新住房的潛力 （STCA） ，非常適合家庭自住或投資者!
4 臥室 2 浴室 2 車位 5 臥室 3 浴室 2 車位
拍賣 4 月 7 號 1 點（除非預先售出） 參觀 周六 12:30-1:00pm 售價 請聯繫中介 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
參觀 周六 1:00-1:30pm 售價 $745,000-$820,000 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
31 Samantha Crescent, Cranbourne North
32 Honeyeater Grove, Narre Warren
位於東南區快速發展 Cranbourne North，這棟精 美的紅磚房占地約 500 平方米，室內 3 房 2 衛浴 2 車庫加 1 書房，主臥室配有全套的衛浴和衣帽 間；寬敞明亮的客廳，開放式的廚房，煤氣灶 台，管 道 暖 氣，室 內 按 摩 浴 缸，距 Thompsons Parkway 商場, Casey 購物商場，火車站，高爾 夫球俱樂部，高速僅幾分鐘的車距，可步行到周 邊中小學，現有租客，可立即有可觀的租金回報。 歡迎前來看房！
Narre Warren 好地段氣派雙層洋磚房，地勢優 越，交通便利，房子僅 10 年新，占地約 601 平方 米，建築面積約 335 平方米，室內 4 房 2 衛浴雙車 庫加 1 書房；管道暖氣，水冷，分離式空調。現代化 開放式廚房配置高檔廚具，磨砂櫥櫃，洗碗機，爐 灶，烤箱等。樓上 3 個房間，主臥室配有全套豪華 衛浴和衣帽間，梳粧檯，按摩浴缸。 距 Fountain Gate Westfield 維 州 第 二 大 購 物 商 場，Buji Place， 游 泳 館；Narre Warren 火 車 站，Ｍ１ 和 Princes Hwy 僅幾分鐘的車距。戶外有安全監控儀 及易打理的後花園。有興趣者，歡迎預約看房！
3 臥室 2 浴室 2 車位
4 臥室 2 浴室 2 車位
參觀 周六 1:00-1:30pm 售價 $540,000 to $580,000 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
參觀 周六 1:00-1:30pm 售價 請聯繫中介 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
33 Trillium Boulevarde, Cranbourne North
33 (Lot633) Rathberry Circurt, Clyde North
東南區快速蓬勃發展 Cranbourne North 最佳地 段，近高大上奢華獨立雙層別墅出售，由澳洲著名 信譽建築商 Metricon 打造，房齡僅 2 年新，周邊環 境優美，交通便利，學校環繞。此物業有 4 大豪華 臥室，3 大奢華衛浴，2 車庫。一樓客廳設有開放式 現代廚房和休閒室，二樓有寬敞舒適的客廳和露 臺,可眺望遠方的美景，主臥室配有全套豪華的衛 浴和衣帽間，木地板，中央冷暖氣，太陽能板，易打 理的草坪後院。可步行到商場，距火車站，學校， Freeway 僅幾分鐘的車距。歡迎前來看房！
絕佳良機，位於蓬勃發展 Clyde North 的 新開發區位置，帶 titled 地，周邊環境優 美，靠近 Thompsons Road ，社區，咖啡 館，運動場所，診所等中心城規劃完善，學 校環繞，地約 444 平方米，寬約 14 米，長 約 32 米，無 Easement, 地勢平坦，地形非 常方正, 是自建理想溫馨家園的首選！
5 臥室 3 浴室 2 車位
參觀 周六 12:30-1:00pm 售價 請聯繫中介 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
土地面積 444m2 更多資訊，請聯繫中介
售價 $350,000-$380,000 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
37 Domain Drive, Berwick
44 Cobblestone Avenue, Narre Warren South
東南區 Berwick 黃金地段單層磚房別墅，環境 優美，交通便利，名校環繞。占地約 406 平方 米，房齡僅 14 年，位於 Corner, 3 臥室，2 衛浴 和雙車庫。室內現代化開放廚房；管道暖氣系 統，易 打 理 的 草 坪 後 院，步 行 約 10 分 鐘 到 Eden Rise Village 商場，靠近 M1，火車站，醫 院，中小學，Nossal 維州頂尖精英學校僅幾 分鐘的車距。有興趣者，歡迎來電預約看房！
這棟精美的紅磚房，占地約 670 平方米，2 大起 居室，4 個大臥室，2 大客廳，1 個書房，2 衛浴和 雙車庫。室內寬敞，格局合理，採光明亮，開放式 廚房，洗碗機，寬大的儲藏櫃；室內配有冷暖氣， 可 步 行 到 WoodRoad 公 園，Heritage 中 學 和 Waverley 基督學校，距 Casey 商場，Fountain Gate 維州第二大購物商場，Narre Warren 火車 站，Bunji place 文化藝術館，游泳館，M1 Freeway, Princes Hwy 僅幾分鐘的車距。非常適合 自住和投資者，歡迎前來看房！
3 臥室 2 浴室 2 車位
4 臥室 2 浴室 2 車位
參觀 周六 12:00-12:30pm 售價 $580,000 to $620,000 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
參觀 周六 2:30-3:00pm 售價 $650,000-$700,000 聯繫 Crystal Lin 電話 0425 839 535
Crystal Lin 0425 839 535
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
46 ARMSTRONG ROAD, HEATHMONT
便利住房 這棟磚房位置便利，1.68 公里內設有 5 所小學，2.19 公里內設有 5 所中學，Armstrong Road 盡頭便是 Heathmont 購物中心，Heathmont 火車站，Bedford Road 商店，Ringwood East 購 物中心和火車站及巴士站。提供多種選擇，住房前端設有 3 間臥室，配備超大 spa 的衛浴，第 二間浴室，兩個生活區和廚房以及戶外生活區。此外住房後方設有一間臥室，一個客廳，獨 立自住區，可出租或作為客房，兒童房，給大家聽提供了額外空間。此外設有超大停車位，冷 暖氣，泳池，近公園，娛樂設施，自行車道。千萬不要錯過。
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拍賣 3 月 24 日 周六 10:30am 開放
聯繫人 辦公室
周六(10/03) 11-11:30am 周六(10/03) 1-1:30pm 周日(11/03) 12-12:30pm Mark Brown 0407 685 880 Carol Robertson 0417 382 885 Ringwood 9879 6335 stockdaleleggo.com.au/ringwood
9879 6335
1/23 Ringwood Street, Ringwood
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Friday 9 March 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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4 Sherwood Crescent Dandenong North
2/2 Shalimar Crescent Dandenong North
搶手 ROSEWOOD DOWNS 的五臥室寬敞住房
易打理的奢華 3 臥室 BV 住房
這棟奢華住房設有 5 間臥室，包括配備衛浴和步入式衣
5 臥室，3 浴室，3 車位
這棟現代化住房是首置者，尋求小戶型人士的絕佳選
3 臥室，2 浴室，2 車位
櫥的主臥室。此外樓下臥室也設有衛浴。生活區包括配
售價 $850,000 - $930,000
擇。設有寬敞的客廳，設備完善的廚房，家庭區可通往娛
售價 請咨詢中介
備暖爐的大型客廳，正式餐廳，廚房和家庭區，獨立娛樂
條款 10%定金，30/60/90 天交割
樂區和雙車庫。大型臥室配備壁櫥，主臥室配備全套衛
條款 10%定金，30/60/90 天交割
室。此外設有挑高天花板，管道冷暖氣，雙車庫，第二個
聯繫 Tom Dallas - 0403 036 601
浴。此外設有奢華瓷磚，管道暖氣，安全百葉窗和大門。
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車庫和停車位。千萬不要錯過這個機遇！
位置絕佳，臨近商店，學校，公共交通和高速公路。千萬 不要錯過這個稀有的機遇。
9791 3177
Shop 1/11 Langhorne Street, Dandenong, Vic 3175
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準備好陶醉于這棟光照充足的 3 臥室，2 浴室，地處 Box Hill 中學學區的住房吧。設有明亮的超大正 式客廳和餐廳，寬敞用餐區，超大廚房，配備步入式衣櫥和衛浴的主臥室，設備完善的中央浴室， 寬敞的庭院和花園，冷暖氣，警報，雙車庫。步行可達 Laburnum/Blackburn 火車站，近 Box Hill 中心， North Blackburn 購物中心，Laburnum 小學，City Oval，Blacks Walk，巴士站和 Eatern Freeway。
地處綠樹成蔭的街角位置，近 Blackburn Lake Sanctuary，這棟 4 臥室，2.5 浴室的單層住房是家庭 的首選。設有茂密的前花園，正式客廳和餐廳，光照充足的家庭室和用餐區，配備廚檯的寬敞廚 房，主臥室（配備步入式衣櫥和衛浴） ，時尚浴室和化妝室，美麗的後花園，冷暖氣，遙控雙車庫。 近 Blackburn Lake 小學，商店，巴士站，Nunawading 火車站。
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拍賣 3 月 17 日周六 12.00 參觀 周六 1.00-1.30 & 周四 12.00-12.30 Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
拍賣 3 月 17 日周六 1.00 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
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Friday 9 March 2018 A
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這棟精美的 5 臥室，2 浴室住房四十年來首次出售！設有明亮的客廳和餐廳，樓上設有娛樂室和吧 檯，廚房近用餐區，樓下設有三間帶壁櫥的臥室，樓上設有配備衛浴和步入式衣櫥的主臥室，浴室 配備獨立淋浴和衛生間，戶外設有易打理的後花園，另設有洗衣房，警報，車棚。近 Forest Hill Chase，Blackburn South 購物中心，湖泊，Orchard Grove 自然保護區，Orchard Grove 小學和巴士站。
這棟注重細節的住房經得起時間的考驗，設有 3 間臥室，2.5 間浴室，地處 Blackburn South 街角，設 有寬敞的中央客廳和餐廳，配備 Miele 廚具的廚房，正式會客廳，寬敞的樓上臥室包括主臥室（配 備步入式衣櫥和衛浴） ，時尚的主浴室，化妝室，超大北向花園，露台，冷暖氣，雙車庫。地處 Box Hill 中學學區。
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出售 3 月 21 日周三 5.00 參觀 周六 10.30-11.00 & 周四 10.00-10.30 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
拍賣 3 月 17 日周六 11.00 參觀 周六 1.30-2.00 & 周四 11.00-11.30 Julian Badenach 0414 609 665 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
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地處 Blackburn South 私密街角位置，這棟 3 臥室現代化住房設有前花園，寬敞的客廳/餐 廳，前露台，配備不鏽鋼廚具的廚房，家庭室，2 間光照充足的臥室（一間配備陽台） ，第三 間帶壁櫥的臥室，典雅的浴室，後花園和庭院，第二間衛生間，洗衣房，冷暖氣，車棚。地 處 BHHS 學區，步行可達 Blackburn 購物中心。
榮譽推薦這棟位於安靜的 Holroyd Court 美麗 4 臥室住房，設有拋光地板，全新地毯，配備壁爐的正 式客廳，光照充足的娛樂室，超大用餐區，配備早餐吧檯和 Smeg 廚具的廚房，寬敞的臥室，現代化 的浴室，美麗的前後花園，後院，冷暖氣，街邊停車位。近 Burwood One 購物中心，Eley 公園，Orchard Grove 自然保護區，Orchard Grove 小學，Forest Hill 中學和電車站。
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
這棟位置完美的公寓空間寬敞（超 100sqm） ，光照充足，現代安全，給您帶來舒適便利的易打理生 活享受，近公共交通，購物中心，餐廳。設有配備衛浴的主臥室，第二間配備壁櫥的雙人臥室，中央 浴室，獨立衛生間，廚房（配備不鏽鋼廚具和凱撒石廚檯） ，寬敞的客廳和餐廳，超大娛樂陽台。
拍賣 3 月 24 日周六 2.00 參觀 周六 1.30-2.00 & 周日 1.30-2.00 Craig Franzi 0410 686 067 Juanita Kelly 0419 589 724 Elsternwick 9519 8333
位於後方的單層 3 臥室，2 浴室住房，是尋求小戶型人士的首選。設有超大中央客廳，寬敞的餐 廳，配備不鏽鋼廚具的廚房，安靜的主臥室（配備步入式衣櫥和衛浴） ，配備壁櫥的臥室，整潔的 浴室，封閉式露台，庭院和花園，洗衣房，冷暖氣，車庫。地處 Box Hill 中學學區，近 Box Hill 中心， Our Lady of Sion 中學，St. Francis Xavier's Catholic 小學，公園和 Laburnum 火車站。
拍賣 3 月 24 日周六 3.00 ESP $760,000 - $830,000 參觀 周六 10.00-10.30 & 周四 5.00-5.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 037 939 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
這棟單層經典住房外觀靚麗，光照充足，寬敞舒適，設有翻新的 4 臥室，2 浴室，佔地約 525sqm， 設有正式客廳和餐廳，家庭用餐區，廚房，主臥室（配備衛浴和步入式衣櫥） ，時尚浴室，后露台 和花園，兩車位。地處 Vermont 中學學區，近 Heatherdale 自然保護區，Rangeview 小學，Eastland 中 學和 Mitcham 火車站。
拍賣 3 月 24 日周六 1.00 參觀 周六 11.00-11.30 & 周四 2.00-2.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN SOUTH
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3/224 Blackburn Road
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BLACKBURN
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7 Tyrrell Avenue
門口便是周邊設施！
Blackburn 絕佳生活
這棟私密聯排別墅/單元房設有光照充足的客廳，木地板，開放式廚房用餐區，後 這棟外觀靚麗的住房設有寬敞的正式客廳，配備壁爐和學習間，光照充足的正 院。2 間寬敞的臥室鋪設有地毯，配備壁櫥，共用中央浴室。此外設有設備完善的 式餐廳/休息室，寬敞的家庭用餐區，廚房，3 間配備壁櫥的臥室，2 件浴室，寬敞 洗衣放和儲物空間，遙控車庫。可養寵物。 的後花園，洗衣房，冷暖氣，警報，遙控車庫。可養寵物。
租金: $435pw 押金: $2,835 參觀: 請預約 入住時間: 現在
NUNAWADING 132 Rooks Road
完美地段
租金: $580pw 押金: $3,780 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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BLACKBURN SOUTH
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4 Abercromby Road
無需尋覓
中心位置的翻新住房，設有拋光地板，3 間配備壁櫥的臥室，寬敞客廳和廚 設有光照充足的客廳和餐廳，配備現代化廚具和洗碗機的廚房。3 間配備壁櫥的 房/用餐區，燃氣爐灶。此外設有管道暖氣，空調，停車位。**住房後方運營生 超大臥室，中央浴室和獨立衛生間。戶外設有露台和安全後院。此外設有管道冷 暖氣。可養寵物。 意，嚴格要求從行車道進入**
租金: $360pw 押金: $1,651 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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地處道路盡頭安靜位置，近 Derring Road 公園，這棟 3 臥室磚房佔地約 633sqm，設有超大客廳和餐 廳，塔斯馬尼亞橡木廚房，家庭室/第四間臥室，升級的浴室，空調，車庫，臥室。您可選擇升級，出租， 或重新開發，近 Parkdale 中學，Mentone 周邊學校，DFO，火車站和海邊。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 17 日周六 2.30pm 參觀 周六 12.30-1.00 & 周日 11.00-11.30 & 周三 5.00-5.30 Ben Quigley 0411 878 636 Scott Xue 0433 493 837 Bentleigh 9557 5500
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位置便利，這棟私密安靜的 3 臥室（配備壁櫥/步入式衣櫥） ，2 浴室的住房是年輕家庭，尋求易打理小 戶型人士的首選。設有配備大教堂式天花板和壁爐的超大客廳，家庭室，廚房，北向的庭院花園。此 外設有安全警報，管道暖氣，空調，雙車庫等。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 25 日周日 11.30 參觀 周六 10.45-11.15 & 周日 10.45-11.15 Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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翻新愛好者首選，這棟格局可輕鬆改變的 3 臥室住房如同一張空白的畫布，等待您發揮創意。近電 車站，火車站，商店，咖啡館，遊樂場和自然保護區。住房後方可直達 Anna Street，具備在超大後花園 加建住房的潛力（STCA） 。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 25 日周日 12.30 參觀 周六 1.45-2.15 & 周日 10.00-10.30 Tully Cumming 0417 138 432 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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近咖啡館，購物中心和公共交通。設有寬敞的正式和休閒生活區，兩個廚房，步入式餐具室。一樓 設有主臥室和第二間主臥室，一間配備衛浴的臥室和另外兩間臥室，學習間/臥室和浴室。戶外設 有娛樂區，三車庫，雙層玻璃窗。近 CBD，Lloyd Street 小學，知名私校。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 24 日周六 1.30 參觀 周六 11.00-11.30 & 周四 6.30-7.00 Maria Xu 0411 491 089 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Camberwell 9805 1111
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數分鐘可達咖啡館，購物中心，公園和公共交通，這棟時尚的兩臥室/三臥室公寓設有寬敞的客廳 和陽台，現代化的廚房，獨立用餐區（或可選擇的第三間臥室） 。家庭浴室配備洗衣房。此外設有安 全雙停車位，帶頂棚的車棚。地處 Glenferrie 小學和 Auburn 中學學區，近周邊知名私校。
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拍賣 3 月 24 日周六 2.30 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 3.30-4.00 David Rayment 0447 777 842 Damian De Iacovo 0431 740 658 Anthony Smith 0419 888 980 Camberwell 9805 1111
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現代化住房，裝修奢華精美，給您的家庭帶來完美生活享受。地處道路盡頭安靜位置，背靠公園， 設有泳池和戶外用餐區，近學校，Templestowe Village。 詳情請發送短信 3BEALE 至 0428 164 640
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拍賣 3 月 17 日周六 11.00 ESP $1,360,000 - $1,490,000 參觀 周六 10.30-11.00 & 周三 4.30-5.00 Carmen Stenta 0412 373 568 David Rayment 047 777 842 Camberwell 9805 1111
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Bentleigh East
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2/45 Latham Street
易打理的奢華單層住房
拍賣
裝修精美，這棟令人讚歎的 3 臥室 2 浴室單層家居是舒適生活的首選。這棟令人印象深 刻的住房設有入口門廊，配備衛浴和步入式衣櫥的美麗主臥室，2 間配備壁櫥的臥室， 洗衣房，配備理石廚房檯面和不鏽鋼廚具的廚房坐擁北向的開放式娛樂區美景。雙折 門外 設有娛樂露台。此外設有：中央供暖/冷氣，真空除塵，安全系統，2100 升水箱，自 動灑水系統，臥室均配備吊扇，另設有大量儲物空間，優質木地板，LED 燈，自動雙車 庫。數分鐘可達 Mackie Road 商店，Coatesville 小學，公園，巴士站，GESAC 和幼兒園。
參觀
位置絕佳的住房現正出售！特點包括：佔地約 1000sqm；地處 RGZ3“紅區” ；14 棟獨立 公寓；現正以每年約$145k 的價格出租；約 5%的租金增長率。住房多年來只有一個業 主，首次出售，是投資者，開發商或翻新愛好者不可錯過的機遇。若您想要在未來進行 開發，可在您準備批文許可時出租，以賺取穩定收入。地處 Clayton 人口增長區，馬路對 面便是 Monash 大學，步行可達 Monash 醫療中心和兒童醫院，Clayton 火車站，購物中 心/咖啡館，社區活動中心。門口便是公共交通，可輕鬆到達 Monash Freeway。
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3 月 24 日周六 11:00am 周六 10:30-11:00am Abba Khaimov M 0403 493 680 P 03 9543 5556 abba.khaimov@harcourts.com.au
Clayton 66 Wellington Road
開發商/翻新愛好者請注意！
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拍賣 3 月 17 日周六 12:00pm 參觀 周六 11:00-11:30am & 周六 1:30-2:00pm 周日 11:30-12:00pm Barbara Snell M 0438 194 809 P 03 9543 5556 barbara.snell@harcourts.com.au Rene Wrzos M 0413 330 357 P 03 9543 5556 rene.wrzos@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 5358 2100 afanco.lay@landmarkharcourts.com.au
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Clayton
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4/1 Greenfield Drive
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令人讚歎，外觀靚麗，位置絕佳，物超所值
拍賣
您也一定會像我一樣愛上這棟一樓公寓！抓緊時間參觀，一旦錯過，很難再找到如此物超所值的住房。
售價
格局獨特，設有大型私人庭院，幾乎可直達帶頂棚的車棚。整個 Clayton 都無法找到像 Monash Green/
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Greenfield 公寓這般物美價廉的住宅。不要只聽我說，趕緊參觀，眼見為實吧。位置絕佳，配備度假風格 的花園，泳池，草坪，周邊綠樹成蔭。臨近 Monash 醫療中心，Monash 醫院，Royal 兒童醫院，Clayton 商 店和火車站，藍籌位置給購房者或投資者帶來高額的回報潛力。特點：2 間臥室，主臥室坐擁安全私密 的庭院景色；全面翻新，升級的全新廚具，石廚檯；多個安全入口/可通過車棚的庭院大門直接進入住 房；精美的社區花園；每周約$380-$400 的租金潛力，配備家居可上升至$450。快來參觀吧！
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3 月 24 日周六 2:00pm $380,000-$400,000 周六 12:00-12:30pm 周日 11:00-11:30am Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9570 5888 ty.chea@harcourts.com.au Carol Shao M 0452 660 807 P 03 9570 5888 carol.shao@harcourts.com.au
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Noble Park
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/2D Charnfield Crescent
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節省印花稅*，佔地約 270m2，物超所值的住房 和分體冷氣，設有光照充足的迷人客廳，配備不鏽鋼廚具的現代化廚房，餐廳。2 間寬敞的臥室均配備壁櫥。戶外設 有露台，寬敞的後花園，給您帶來光照充足的周末娛樂空間。配備便利的行車道，地處 Noble Park 絕佳位置，近周邊 商店和學校。極易打理，適合年輕家庭或尋求小戶型人士；近 Noble Park 火車站/Yarraman 火車站/Douglas 購物 區；門口便是 Charnfield 自然保護區；佔地約 270m2，面朝街道，設有行車道；近 Noble Park 小學/Wallarano 小學/ Noble Park 中學/Keysborough 中學。條款：10%定金，120/150/180 天交割。
3/26 Union Grove
打造您的夢幻住房或 2 棟聯排別墅（帶批文許可） ！ （周六中介在現場為您解答問題，來參觀這處位置便利住房的良機） 地處 Springvale 中心，這棟聯排別墅外觀搶眼現代。住房裝修精美， 設計格局令人印象深刻，給您帶來私密的鄉村生活的同時給您帶來 市區建築風格享受。每間住房均設有 2 間臥室，一間配備壁櫥的主臥 室，2.7 米高的天花板，木地板，地毯和瓷磚。廚房配備現代化不鏽鋼 廚具，燃氣爐灶，石廚檯，洗碗機，給您帶來舒適生活享受。住房還設 有明亮的燈具和典雅的花園，供您娛樂。抓緊時間來購買這棟投資 或自住的住房吧。關於位置：地段便利，700 米可達 Springvale 火車 站和 Springvale Road 巴士站，500 米可達 Springvale 購物中心，步 行可達周邊餐廳，咖啡館，商店，銀行，當地生意。
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出售 售價 $550,000-$605,000
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Clayton South
Vincent Weng M 0401 949 882 P 03 9570 5888 vincent.weng@harcourts.com.au Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9570 5888 ty.chea@harcourts.com.au
LOT 311/1408 Centre Road
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無需等待一年多交房，甚至經歷延期的煎熬，同時又可節省大量印花稅，實在可以稱得 上是兩全其美。該物業項目由知名大公司開發建造，品質保證，用料考究，實屬所在地
售價 $720,000-$790,000
周六 11:00-11:30am
心，您還可以選擇將標準裝潢再升級，來盡情享受這便捷佳位的美好生活。以花園風格
參觀
建造，周邊風景優美，樹木成林，還有專為兒童建造的遊樂中心，讓您在無需打理的同
請預約參觀
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區所罕見。歡迎光臨展房，來提前感受這精緻的裝潢品質，保證您會對這筆投資充滿信
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即將完工 提名出售 可節省大量印花稅
參觀
Ty Chea
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3 月 24 日周六 12:00pm 售價 $460,000-$480,000 參觀 周六 1:30-2:00pm 周日 1:30-2:00pm
時，享受最漂亮的後院設施。特點: 200 平米三層現代化寬敞生活空間；大陽台和私家後 院；3 間大臥室，其中 2 間帶衛浴套房的主臥室(1 間位於樓下)；雙車庫，在此價格區間內
Ty Chea
實屬罕見；讀書角；可選擇升級裝修套餐(可提供詳細清單)。地段: 步行可至 Clayton 和
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Clayton South 火車站，以及 Clayton Central 商業街和各類設施；開車幾分鐘就可到達
Eugene Lee
Moorabin Costco/DFO，Springvale 購物中心，Chadstone 購物中心；步行可至當地中
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小學；近 Monash 醫院/大學；建於公園畔佳位，風景優美。
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這棟半獨立住房美麗舒適，經過升級，給您帶來現代化的家庭生活享受。格局精美迷人，配備挑高天花板，管道暖氣
Springvale
澳華地產
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Friday 9 March 2018 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
王亞雄 邵姍珊 謝帝 翁文俊 李耀前 0425 696 333 0452 660 807 0408 888 798 0401 949 882 0410 966 060 2018 年 2 月 22 日拍賣日前出售
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Donvale
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4/11 Cherry Grove
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絕佳位置的單層奢華住房
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這棟易打理的單層奢華住房令人讚歎，是退休人士，首置者，投資者的首選。位於精品住房區後方私密位置，設有 3 間臥室，2 間浴室，地段安靜私密，步行 可達公共交通，商店，咖啡館，Mitcham 小學，Mullauna 中學和自然保護區，Eastern 高速公路和 EastLink 高速公路。住房注重細節，設有入口露台，行車 道，可從室內進入的安全遙控雙車庫。格局寬敞，設計精美，光照充足，色調柔和。設有挑高天花板，凱撒石檯面，2 間奢華浴室，櫥櫃，竹地板，地毯和地磚， 大窗戶，LED 地燈，現代化窗戶，4 個分體空調。三間寬敞的臥室（均配備分體空調，第二和第三間臥室配備帶鏡壁櫥） ，美麗的主臥室（配備浴缸，淋浴和洗 手池） ，帶儲物間的洗衣房。住房中心空間寬敞，適合舉辦活動。超大的多層客廳和餐廳可看到設計精美的廚房，配備歐式不鏽鋼廚具（包括洗碗機） ，厚實 的凱撒石廚檯，島臺，儲物櫃。穿過客廳的雙折門便是戶外露台和私密易打理的美麗花園，給您帶來室內外無縫娛樂享受。千萬不要錯過！
3 月 24 日周六 11:00am 參觀 周六 2:00-2:30pm 周四 5:30-6:00pm Andrew Wu M 0430 292 983 P 03 9888 9966 andrew.wu@harcourts.com.au Milo Mao M 0423 881 188 P 03 9888 9966 milo.mao@harcourts.com.au
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Gamuda Land 在 澳 首 個 開 發 樓 盤
馬 來 西 亞 巨 頭 Gamuda Berhad 及 其 房 地 產開發公司 Gamuda Land 的生意早已走出馬來西亞， 擴張到了越南、新加坡，如 今又登陸澳大利亞。 這個開發項目獲得了 其他州的購房者空前的熱 情響應，迄今為止，15%的 銷售和詢盤來自悉尼。鑒於 項目本身並未在悉尼地區 進行任何營銷，這一數字無
疑相當驚人，也反映了人們 從悉尼移居墨爾本的廣泛 趨勢，而墨爾本的人口料將 在 2030 年超過悉尼。 憑藉 20 多年的城鎮建 設經驗，Gamuda Land 通過 提供設計周全的場所、功能 齊全的社區以及精工細造 的家園，為住宅建造和總體 規劃增光添彩。 Gamuda Berhad 是 一 家市值 37 億元的工程基礎
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設施及開發集團，其在澳大 利亞的首個開發樓盤，661 Chapel St, South Yarra 即 將落成。憑藉對該樓盤卓越 的建築品質，搶手的地理位 置，無與倫比的景觀以及精 美 絕 倫 的 設 計 的 信 心， Gamuda Land 於 2016 年 4 月信心十足地開始動工建 設，之後才推出預售，而通 常，開發樓盤都必須先達到 60%的預售目標，才能夠獲 得澳大利 亞銀行的 貸款。 Gamuda Berhad 於 1995 年 創 立，在 馬來西亞 的第一個 工程位元 元於一塊 700 公 頃 的 地 皮 上。從 那 之 後，該 集團發展 成為亞洲 領先的房 地產開發 商 之 一， 在馬來西 亞、新 加
即 將 竣 工
坡、越南和澳大利亞四個國 家開發了 18 個樓盤。 661 Chapel St 是 該 集 團進軍澳大利亞市場後的 第 一 個 樓 盤，由 Bird de le Coeur 精心設計的這棟 30 層高的摩天大廈包含 116 套高級公寓，可以俯瞰被列 入歷史遺產名錄的墨爾本 高中及其橢圓形體育館，蜿 蜒迤邐的雅拉河以及標誌 性的墨爾本 CBD 天際線。 首 席 執 行 官 Ngan Chee Meng 說： “ 在 Gamuda Land，我 們贏得了優秀城鎮開發商 的美譽，我們的開發原則包 括建造一個人們願意稱之 為家，成為其一部分，並與 之一起變老的地方。” 從以往的城鎮建設中 汲 取 靈 感 ， Ngan Chee Meng 相信該樓盤將通過大 型圖書館，25 米懸掛式小 型游泳池，私人電影院，餐 廳，董事會會議室以及酒窖 等酒店式設施，營造出一個 設施一應俱全的互動式垂 直社區，讓鄰裏居民可以在 輕鬆愉快的環境中歡聚一 堂。 一居室公寓售價 54.6 萬 元 起，三 居 室 公 寓 售 價 270 萬元起。
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悉尼房價下降要靠多蓋房？ 供應創紀錄房價還是高不可攀 （本報訊）新州一個議會調 查獲悉，大幅增加悉尼的住房供 應幾乎沒有對高昂的房價產生什 麼影響。 據澳廣公司報道，調查是在 周一進行的，與此同時，格拉頓 研 究 所 （Grattan Institute） 公 佈 的一份新報告發現，更年輕、更 貧困的澳人有房率大幅下降。 該報告認為，從長遠來看， 解決可負擔性問題的最佳途徑是 增加悉尼中環城區（CBD 周圍半 徑 10 到 35 公里範圍內）的聯排 別墅、小樓房和中密度公寓的供 應。 不 過 ， Shelter NSW 的 首 席
政策官法勒（Adam Farrar）告訴 上議院調查組，雖然住房供應增 加了，但不足以扭轉局面。“新 州住房交付量創歷史新高，政府 在這方面做得很出色。但是，這 種做法並沒有對可負擔性產生任 何影響。” 上周，CoreLogic 公佈的全國 房地產價格報告顯示，2016 年 9 月以來，全國房價已經下降了 0.8%。 悉尼是全國表現最疲軟的住 房市場，上個季度的房價下滑了 2.4%。 但是，悉尼的房價中位值依 然超過 100 萬元。
法勒承認，增加供應的結果 沒那麼立竿見影。 他表示，50 年後，現在新增 的住房會更便宜，但那時候房子 已經老舊了。“我們無法立刻扭 轉局面。不過，我認為未來會產 生更大的影響。” 新州州長貝姬蓮為政府努力 解決住房可負擔性問題，為首置 業者制定印花稅減免政策辯護。
“在我們干預之前，第一次進入 房市的人很少。” 在去年的預算中，新州政府 公佈了一系列住房可負擔性政 策，包括首置業者購買 65 萬元以 下新屋和現房免交印花稅，將針 對外國投資者收取的附加費翻倍 等等。 法勒還告誡說，拆掉中環城 區的老房子再蓋公寓，實際上可
能會推高房價。“大部分公寓都 是在成本最高的區域開發的。想 一想悉尼的地形和密度，推動市 場發展的力量正是改造活動。” “改造活動還導致現有的可 負擔住房退出市場，因為改造基 本等於推倒便宜的老房子。而 且，很多時候，人們只買得起這 種老房子，現在卻被改造活動擠 走了。”
毒販禁住內悉尼公屋
但西區居民可能要遭殃了 （本報訊）新州政府推出一 項嚴厲的新政策來清理悉尼最可 怕的毒窩，將禁止已知的毒販申 請部分地區的社會住房。 據《每日電訊報》報道，過 去五年內曾因供應或製造毒品被 指控或定罪的人禁止申請 Surry Hills 的 Northcott， 以 及 Redfern 的 McKell Towers 和 Three Sisters 等大樓的社會住房。這項《地方 分 配 戰 略 》 （Local Allocation Strategy） 適 用 於 Surry Hills、 Glebe、 Waterloo 和 Redfern 的 社 會住房。 新州家庭與社區服務廳表 示，這項政策獲得新州警方的支 持，旨在改善社會住房居民的安 全，減少毒品犯罪次數。 不過，工黨擔心，這樣的執 行流程只會把西悉尼變成“傾倒 毒販的垃圾場”。 沒有通過警方審查的人可以 申請其他地方的社會住房，包括 西悉尼的，還有內城區幾十個地 方 的 ， 比 如 Pyrmont 和 Moore Park。 政府持續打擊社會住房的毒 品問題，這項政策是最新的舉 措。 2014 年以來，因租客參與販 毒或製毒活動，家庭與社區服務 廳 終 止 了 Redfern 和 Waterloo 的 46 份租約，還有 32 人因參與毒 品活動被禁止在該區域租房。
家庭與社區服務廳一名女發 言人表示，嚴厲的新政策旨在確 保社會住房大樓對遵紀守法的居 民來說是安全的場所。 新州社會住房廳長高華德 （Pru Goward）表示，禁止毒販 租住將減少居民參與毒品犯罪的 次數。 “我們知道，曾經依賴毒品 的人如果有現成的毒品供應，更 有可能回到依賴狀態，”她說 道，“我們的這項戰略就是要消 除所有的誘惑，同時也會減少反 社會行為。” 新州警方表示，申請者必須 同意接受背景調查，這項戰略旨 在減少毒品供應。 反對黨社會住房事務女發言 人 Tania Mihailuk 擔 心 ， 這 項 政 策將促使“毒販”進入 Villawood 和 Telopa 等西悉尼城區。“政府 不想解決悉尼內城區的問題，但 很樂意把問題出口到其他地 方。” 這項戰略從本月開始執行， 將運作一年，然後再評估。 現 年 78 歲 的 帕 姆 （Emelia Palme）在 Surry Hills 的 Northcott 住了近 40 年。她對這項政策表示 歡迎，說毒品問題很猖獗。“毒 品無處不在，從我的陽臺就能看 到有人收毒品。杜絕這個問題的 唯一辦法是抓住那些大魚。”
增加供應對悉尼房價幾乎沒有影響
住 Newtown 周租只要$200！ 悉尼這名年輕女子如何做到？ （本報訊）悉尼一名 21 歲的 年輕女子找到一個聰明的辦法， 既可以逃離悉尼高昂的房屋租賃 市場，還可以住在離市區很近的 地方。 據《每日郵報》報道，過去 18 個月內，來自 Byron Bay 的多 布 勒 （Alexis Dobler） 一 直 住 在 一輛毫不起眼的大篷車裡面，大 篷車就停在內西區的 Newtown。 做零售工作的她以便宜的價 格租了個停車位，但是現在，她 在尋找新的停車空間來停泊她的 移動家園。
前財相霍奇悉尼豪宅已售 買家為當地大房換小房居民 （本報訊）前財相、現 任 澳 洲 駐 美 大 使 霍 奇 （Joe Hockey）和當投資銀行家的 妻 子 巴 貝 奇 （Melissa Babbage）正在出售位於 Hunters Hill 的 豪 宅 Te Roma， 而 當 地的博伊德（Boyd）家族據 說買下了這棟宅子。 據《每日電訊報》報 道 ， 經 紀 人 皮 林 格 （Brad Pillinger）此前希望春節的旅 遊能夠吸引海外興趣，但有
傳言稱，對這棟宅子最感興 趣的是打算大房換小房的當 地人。 霍奇和巴貝奇則計劃小 房換大房，換到 Hunters Hill 另一棟佔地面積近 2,400 平方 米的宅子裡。 他 們 已 經 花 800 萬 元 買 下始建於 1870 年代，有六個 臥室的 Wybalena House。 上周五，他們那棟建於 1905 年的聯邦時代風格的住
宅從房地產網站上撤下了。 雖然沒有人正式確認這 棟宅子已經出售，但經紀人 不再安排看房了。2004 年， 霍奇夫婦花 350 萬元買下這 棟佔地面積為 1,400 平方米的 住宅，出售時的指引價是 800 萬元。 觀察人士稱，由於富裕 的中國買家從洪流變成涓涓 細流，霍奇賣房時遇到的是 一個降溫的市場。
她說，現在的房東跟她透露 要拆掉房子重建的計劃，因此她 無法繼續租用停車位了。 於是，多布勒在臉書群組裡 發了一則廣告，說她原意出每周 200 元的價格租一個停車空間， 以及住宅設施的使用權。 “過去一年半的時間內，我 一直住在大篷車裡，和別人共用 住宅，我發現這是在金錢和位置 之間取得平衡的好辦法，”她寫 道，“我希望在 Newtown 和周圍 找到停車空間，還可以使用設施 （浴室、衛生間、廚房和客 廳）。當然，我也會支付我需要 支付的水費、燃氣費和電費等 等。” 在古董服飾店上班的多布勒 說，她希望找到不錯又友好的住
宅，但會根據住宅質量和位置來 決定多付一點錢或少付一點。 “我個人覺得，我的大篷車 看上去很可愛，不會破壞你家的 風格，”她說道。 多布勒分享了一些自己的情 況，表示她覺得自己是個輕鬆愉 快的人，可以和別人聊任何感興 趣的東西。“在業餘時間，我會 看書放鬆一下。” 多布勒說，她從住大篷車開 始就廣泛瞭解了悉尼市府的規 定。 她說，她在停放“家園”上 從未遇到過任何問題。 “只要大篷車登記了（我的 就有），他們（市府）就沒有意 見。而且我是停車的住宅的租客 （轉租人），不是非法佔有，” 她解釋道， “他們說，大 篷車不是什麼 固定裝置，因 此沒有違反任 何租賃協議， 除非協議裡面 特別提到不能 租住大篷車！ 大部分協議都 沒有這項規 定。我以前沒 有遇到過任何 問題。”
多布勒正在為她的大篷車找停車空間
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悉尼新曼哈頓風格建築 [澳大利亞悉尼 —— 2018 年 3 月 6 日星期二] 皇冠房地產集團 備受期待的 Arc by Crown Group 項目施工進展順利，已達 最高點，進入 “封頂” 階段。 位於悉尼中央商務區 中心地帶的悉尼新曼哈頓 風格 22 層地標建築，目前施 工進展順利，本周已達項目 最高點，進入 “封頂” 階段。 Crown Group 集 團 首 席執行官兼集團董事長 Iwan Sunito 表示這是公司 2018 年的一個重要里程碑。 “我們非常榮幸的見證 備受期待的全球地標建築 Arc by Crown Group 即將封 頂。” Sunito 先生說。 “Arc by Crown Group 展現了悉尼的無限生機、美 好 前 景 及 雄 心 規 劃，在 這 裏，歷史和未來完美交匯， 共同打造了一個充滿活力 的國際化大都會。” “它是悉尼 CBD 皇冠上 的璀璨寶石，是皇冠房地產 集團出品的完美代言。這一 建築傑作不僅將改變悉尼 的面貌，還將成為悉尼內城 區奢華生活的新標杆。”他 補充道。 該建築由國際知名建 築 事 務 所 Koichi Takada 設 計，設有 220 套公寓、零售店 鋪以及度假風格的休閒健 身設施，包括游泳池及健身 房，頂層為擁有幽美水景的 園林景觀。 該 25 層的建築設計由 底層傳統風格的磚拱門逐 步轉化為高層引人注目的 玻璃和鋼鐵鑄就的現代化 高塔，壯觀的圓拱彎曲環繞 屋頂。獨特的屋頂圓拱包圍 著頂層園林景觀，為悉尼的 天際線增添了一抹迷人的 色彩。 低樓層八層高的大教 堂式中庭位於 Kent 街道和 Clarence 街道之間的一條新 造公共巷道的正上方，高出 地面 20 米，連接歷史悠久的 Skittle Lane。 該設計在悉尼市政府 舉辦的設計大賽中獲得當 地政府成員所組成的獨立 評審組的一致認可並最終 一舉奪魁。 Arc by Crown Group 項 目於 2015 年在新加坡榮獲 最佳國際房產獎。 皇冠房地產集團銷售 總 監 Roy Marcellus 表 示 Arc by Crown Group 項目吸 引了來自世界各地的關注。
“Arc by Crown Group 頂層公寓。一室公寓價格從 註 定 會 成 為 悉 尼 地 標 建 築 $1,075,000 澳 元 到 $1,490, 之一，成為全球公認的地標 000 萬澳元不等。 更多公寓資訊，請訪問 建築。” Marcellus 先生說道。 “很多買家都曾經購買 www.crowngroup.com.au 或 過皇冠房地產集團的公寓， 致電 1800 關於皇冠房地產集團 這是對我們業內良好聲譽 (Crown Group) 和卓越開發品質的最好明 皇 冠 房 地 產 集 團 證。” “由品質保障的悉尼開 (Crown Group Holdings) 是 發 商 所 打 造 的 高 品 質 公 寓 澳洲一家龍頭房地產企業， 永遠受買家的熱烈追捧。” 專長于房地產開發、投資及 酒店式公寓等領域。 Marcellus 先生補充道。 公 司 由 建 築 師 Iwan 項 目 於 2014 年 盛 大 發 售，發售當天早上 8 點，500 Sunito 及 工 程 師 Paul Sathio 餘 名 熱 切 的 購 房 者 紛 紛 湧 共同創立，首個項目啟動於 向 皇 冠 房 地 產 集 團 位 於 1 1996 年。 Iwan Sunito 擁 有 新 南 Market Street 的項目展廳，4 小時內即售出價值 1 億澳元 威爾士大學的建築(榮譽)學 的住宅公寓，當天售出的公 士 學 位 元 及 建 築 工 程 管 理 碩 士 學 位 元。1993 年，Iwan 寓總值高達 1.73 億澳元。 Marcellus 先 生 表 示， 成為註冊建築師，同年獲得 Arc by Crown Group 極佳的 新 南 威 爾 士 大 學“Eric 。 地 理 位 置 及 其 所 營 造 的 現 Daniels 住宅設計卓越獎” 近年來，Iwan Sunito 更 代化生活方式使之成為悉 尼 最 受 歡 迎 的 公 寓 項 目 之 是屢獲嘉獎，其中包括印尼 一。步行幾分鐘即可達悉尼 《Property & Bank》雜誌 2013 最 著 名 的 Barangaroo 等 景 年度“黃金領導力”大獎、印 “海外僑民 點，另 外，Darling Square 亦 尼國會 2013 年度 即將完工，斥資 16 億澳元打 企 業 家 ”大 獎 及 2013 年 度 造 的 Crown Sydney 賭 場 也 “ 安 永 年 度 企 業 家 ”稱 號。 2015 年 ， Iwan 被 Urban 即將入駐悉尼。 Arc by Crown Group 項 Taskforce Australia 評 選 為 。 目將於 2018 年年中竣工，包 “房地產業年度風雲人物” Paul Sathio 擁有悉尼科 括 220 套 頂 級 奢 華 公 寓 單 間、一室、兩室和三室公寓。 技 大 學 的 土 木 工 程 學 士 學 皇冠房地產集團本月 位及新南威爾士大學的工 推出其未曾面世的 Arc by 程科學碩士學位，在建築及 Crown Group 限 量 珍 藏 版 開發行業擁有 20 餘年經驗。 過往與近期項目 豪華公寓，其中包括珍藏一 皇冠房地產集團成立 室加書房公寓以及 1 間奢華
Iwan Sunito
皇冠房地產集團董事長兼集團首席執行官 新南威爾士大學建築學榮譽學士和建築管理碩士 Iwan Sunito 是皇冠房地產集團 董事長兼集團首席執行官，皇冠集團 是澳洲地產項目最多產的專業開發 企業，公司目前正在進行和即將啟動 的項目達到數十億市值。Iwan 畢業 于新南威爾士大學，獲得建築學的榮 譽學士學位和建築管理學的碩士學 位，並且還在 1992 年榮獲新南威爾 士大學 Eric Daniels 最佳住宅設計大 獎。 Iwan 在 1993 年成為澳洲註冊
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｜即｜將｜封｜頂｜
於 1996 年。自 公 司 成 立 以 Group，於 2016 年獲得國際 宅 獎 ” ；大 獲 成 功 的 ICON 來，其在悉尼眾多頂級黃金 房 地 產 獎 澳 大 利 亞 最 佳 高 at Homebush，被澳洲住宅產 地 段 成 功 開 發 了 一 系 列 大 層 住 宅 建 築 獎 。 位 於 業協會 (HIA) 授予“2007 年 型項目，其中包括 Bondi（邦 Waterloo 的 Viking by 度企業社會責任住宅獎”之 。 代海灘） 、Bondi Junction（邦 Crown Group 於 2015 年 獲 “年度公寓項目” Skye 套房酒店 代樞紐） 、Parramatta（帕拉瑪 得 澳 大 利 亞 建 築 商 協 會 （Skye Hotel Suites） 塔） 、Ashfield（阿詩菲爾德） 、 （MBA）新南威爾市卓越建 皇冠房地產集團於 Epping（埃 平）、Homebush 築大獎。2014 年皇冠房地產 （霍姆布希） 、Newington（紐 集團建造的由 7 棟建築組成 2017 年 8 月 在 Parramatta 推 因頓） 、Pennant Hills（彭南特 的 度 假 式 住 宅 項 目 Top 出 旗 下 首 家 套 房 酒 店 Skye 山)、 Rhodes（ 羅 茲 ）以 及 Ryde City Living 獲 得 由 澳 Hotel Suites，預計第二家酒 Parramatta（帕拉馬塔）的 28 大 利 亞 城 市 發 展 學 會 店將於 2018 年中在悉尼中 層 最 新 項 目 V by Crown （UDIA） 頒 發 的 NSW 央商務區開放。 未來項目 President's Award (新南威爾 Group。 皇冠房地產集團將於 如今，皇冠房地產集團 士主席獎)，該獎被公認為澳 旗 下 在 建 和 籌 備 項 目 數 量 大 利 亞 房 地 產 開 發 的 最 高 2018 年 在 悉 尼 東 區 推 出 新 項 目 Eastlakes Live by 眾多，其中正在開發的有四 榮譽。 Top Ryde City Living Crown Group。 個 項 目：位 於 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 同 時 還 被 澳 洲 城 市 發 展 學 www.crowngroup.com.au 位於悉尼中心的 22 層住宅 會 (UDIA)“2014 年 度 卓 越 項 目 Arc by Crown Group， 大獎”提名為“澳大利亞最 ，並斬 位 於 Waterloo 的 Waterfall 佳高密度開發項目” by Crown Group 以 及 位 於 獲 澳 洲 建 築 商 協 會 (MBA) 。皇 悉尼東區的 Eastlakes Live。 “2013 年度傑出住宅獎” 冠房地產集團其他獲獎項 獎項與榮譽 皇 冠 房 地 產 集 團 歷 年 目還包括：充滿創意的濱水 來獲得了 20 餘個業內備受 開 發 項 目 Sanctum by 皇冠房地產集團 矚 目 的 重 大 獎 項。位 於 Crown，獲得澳洲建築商協 公眾訂閱號微信二維碼 “2012 年度傑出住 Parramatta 的 V by Crown 會（MBA）
“ 從婆羅洲到彭博論 建築師，2015 年 Iwan 被評為澳洲城 他的第一本書 壇，我的回憶和 13 個成功法則”於 市建築年度傑出人物。 作為行業的翹楚，Iwan 作為特邀嘉 2014 年出版。 賓在各大專業論壇發表演講，其中包 皇 冠 房 地 產 集 團 成 立 於 1996 括澳大利亞房產協會 2015 年年度論 年，目前已經獲得了超過 21 個頂尖 壇，2014 年彭博經濟學家年度峰會， 行業獎項並且成功主持悉尼的幾個 澳洲城市發展協會 2013 年州立年會 標誌性項目，包括無邊界項目----位 和 2013 年印尼旅居人士全球大會。 於悉尼綠色廣場的標誌性項目，項目 皇冠房地產集團 近幾年來，Iwan 被評為 2013 年 發佈一天之內銷售額達到$3.8 億元， 個人微信號二維碼 度印尼旅居創業傑出人士獎，同時也 也是悉尼歷史上最成功的住宅項目 是 2013 年安永會計師事務所創業大 之一。 獎的獲得者。 “IWAN 在 20 年內將皇冠集團打造為悉尼最優秀的高端公寓項目開發商” Iwan 近 幾 年 Chris Johnson 澳大利亞城市建築協會執行董事 來 一 直 活 躍 於 澳 “IWAN SUNITO 代表了新一代的創業者，他所創造的項目代表了最傑出的城市建築 “ 洲和海外的商界， Peter Daly 澳大利亞城市建築協會主席
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酒店集團出售 CRE Brokers榮幸宣佈澳大 利亞最具活力和營利能力的 酒店集團之一正公開征集收 購意向。這一屢獲殊榮的集 團已發展成為一間成功的大 型餐飲聚會場館，在墨爾本 中央商業區占有舉足輕重的 地位。
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3 月 18 日周日 2:00pm
新，給您帶來奢華現代的家居生活享受，步行可達周邊名校，Hughesdale火車站和Poath Road
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周六 10:30-11:00am
Village咖啡館。周邊環繞著其他愛德華式住房，地處Hughesdale高密度人口地區，這棟單層住房
周六 1:30-2:00pm
裝修奢華精美，戶外空間寬敞，給您帶來舒適的娛樂生活環境。外觀靚麗迷人，設有原裝的花園，三
冷氣，真空除塵，木地板，挑高天花板，安靜的庭院水景，花園棚，超大車棚，街邊停車位。步行可
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達Oakleigh Grammar，Sacred Heart和Hughesdale小學，數分鐘可達Oak-
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間明亮臥室，主臥室配備步入式衣櫥和衛浴，另設有家庭辦公室/第四間配備壁櫥的臥室，配備浴缸的 家庭浴室。寬敞的生活區和娛樂區配備燃氣壁爐，開放式廚房配備Smeg廚具，凱撒石廚檯，咖啡色 窗戶，近洗衣房/餐具室。雙折門外設有涼亭，座椅/用餐區，美麗的後花園。此外設有管道暖氣，循環
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leigh中心商店，Eaton Mall餐廳和Chadstone購物中心。
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CROYDON 3 Robinson Street
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完美位置，潛力無限 自從住房建造完成以來僅有一個業主，這棟佔 地約 805sqm 的住房等待著新住戶的入住，升 級 或 重 新 開 發 夢 幻 住 房/多 棟 住 房 ， 潛 力 巨 大 （STCA）。設有精美的花園，客廳/餐廳，配備 早餐角的廚房，三間臥室和中央浴室。此外設 有暖氣，空調，車庫，停車位。位於綠樹成蔭 的街區，臨近巴士站，商店，步行道， 自然保護區，Kalinda 小學，Yarra Grammar，Eastland 和 EastLink 等設施。
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3 月 17 日周六 2:30pm
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周六 10:00-10:30am 周三 5:30-6:00pm
聯繫人 Carl Carrubba 0477 014 484 Mike Wang 0434 566 590 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER 32 Clancys Lane
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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公園邊精美家居 這棟舒適住房近美麗的 Ruffey Lake 公園，設有四 間典雅的臥室，位置絕佳。超大的客廳配備吧 檯，北向光照充足。獨立餐廳和家庭室可通往戶 外露台，中間設有廚房。主臥室配備壁櫥和雙入 口衛浴，令人印象深刻的超大便利家庭辦公室可 通往雙車棚。此外設有 spa 浴室，管道暖氣，分體 冷氣，拋光地板，安全系統。佔地約 653sqm， 地 處 Templestowe 中 學 ， 近 小 學，游泳館和 Westfield Doncaster。
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3 月 17 日周六 3:30pm
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周六 1:00-1:30pm 周日 10:00-10:30am 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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TEMPLESTOWE LOWER 5 Airdrie Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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設計精美的住房 這棟外觀亮麗的住房由藍石，橡木和雙層玻璃結構精心打
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3 月 24 日周六 2:00pm
造，設有配備Smeg廚具的廚房，配備Calacatta大理石
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的兩間浴室和化妝室，奢華客廳。一樓設有客廳/家庭室，
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周六 12:00-12:30pm
坐擁戶外公園美景，戶外設有時尚露台，開放式庭院，水
周三 2:00-2:30pm
景。設有三間寬敞的臥室，主臥室配備步入式衣櫥和衛 調/除塵，Sheridan窗戶，安全雙車庫，近周邊
聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Harry Lai 0402 638 076 辦公室 Doncaster
中小學，公園，購物中心和巴士站。
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浴。此外設有安靜休息時/學習間，木地板，管道暖氣/空
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BULLEEN 1/9 Bruce Street
現代化的迷人綠洲 這棟令人印象深刻的私密時尚住房極易打理，位置便利。設有
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3 月 17 日周六 11:00am
大教堂式天花板，木地板。現代化的廚房和餐廳可通往私人花
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園庭院，適合娛樂，開放式客廳和主臥室配備衛浴，可通往安
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周六 10:00-10:30am
靜露台。另設有整潔的臥室，學習角，第三間配備壁櫥的臥
周四 11:00-11:30am
室，spa浴室。此外設有壁爐，管道暖氣，空調，車庫，安全
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster
警報。位置絕佳，近巴士站，公園和步行道，公校和私校，購 物中心，高速公路等設施。
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HEIDELBERG HEIGHTS 9 Chauvel Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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迷人家居 這棟單層的北向BV住房設有溫馨寬敞的生活區，地處綠樹林立的便利街
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3 月 24 日周六 11:00am
道。設計精美開放，配備拋光地板，時尚的大客廳和餐廳，升級的獨立廚
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$900,000 - $990,000
房配備不鏽鋼廚具，玻璃防濺板，坐擁花園美景。3間寬敞的臥室配備挑
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周六 3:00-3:30pm
高天花板，新翻新的浴室配備洗手池，淋浴，獨立衛生間。住房可能性巨 大，光照充足，設有配備籬笆的美麗花園，佔地約693m2，可翻新或擴
周四 11:00-11:30am
場。住房經過全新粉刷，臥室鋪設全新地毯，此案未設有分
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster
體空調，百葉窗，洗衣房，儲物間，遙控車庫，停車位。
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建，亦可作為土地投資，出租或重新開發（STCA）。進周邊學校，商 店，咖啡館，購物中心，公園，醫院，巴士站，火車站，高速公路，機
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TEMPLESTOWE 6 Dora Court
度假般的完美生活 這棟五星級娛樂住房奢華精美，地處Templestowe道路盡頭安靜位置。格局舒適
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精美，配備挑高天花板，正式生活區配備壁爐，毗鄰台球室，配備冰箱吧檯，可通
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往露台，給您帶來室內外無縫娛樂享受。凱撒石廚房配備全新歐式廚具，包括
室，另設有獨立桑拿房。設有5間配備壁櫥的超大臥室，坐擁花園景色，另設有5間
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster
奢華浴室和學習間。主臥室配備步入式衣櫥，spa衛浴和陽台。客房位於樓下，設有
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Bosch烤箱，燃氣爐灶，Miele洗碗機，近配備壁爐的家庭用餐區，獨立娛樂室。戶 外設有太陽能加熱泳池，草坪網球場，BBQ娛樂區，超大泳池小屋配備客廳和浴
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衛浴。近周邊購物中心，商店，咖啡館，名校，巴士站，公園，公共 交通，高速公路。此外設有木地板，地毯，管道暖氣，冷氣，安全警 報，遙控窗簾，洗衣房，地下儲物間，真空除塵，3車庫，行車道。
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BULLEEN 1/2 Dumossa Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美位置的單層住房 這棟靚麗住房位於三棟房子的前端，光照充足，是尋求小
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3 月 24 日周六 11:00am
戶型人士，首置者或精明投資者的機遇。設有客廳和餐
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$800,000 - $850,000
廳，美麗的前花園。北向的私密庭院可通往室內明亮的餐
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周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm
廳和現代化的廚房。另設有拋光地板，全新地毯，三間配 備壁櫥的雙人臥室，包括配備步入式衣櫥和衛浴的主臥 室。此外設有管道暖氣，空調，自動車庫，停車位。位置 便利，近周邊購物中心，學校，巴士站等設施。
聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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DONVALE 18 Dwyer Court
一見鐘情 這棟單層北向住房近周邊名校和購物中心，地處道路盡頭安靜位置，是您家
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3 月 24 日周六 3:30pm
庭的首選。周邊綠樹林立，私密安靜，設有寬敞的客廳和餐廳。廚房家庭用
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周六 11:00-11:30am
餐區配備不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，電烤箱和洗碗機。戶外設有雙娛樂露台和 涼亭外加戶外用餐區。美麗的花園周邊環繞著籬笆，設有魚池，可供兒童和 寵物玩耍，另設有獨立泳池。一樓設有辦公室/工作間。設有四間配備吊扇的
周四 12:00-12:30pm
道暖氣，分體冷暖氣，地板，地毯，CCTV，警報系統，洗衣
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Nikki Weng 0423 242 216 辦公室 Doncaster
房，櫥櫃，真空除塵，儲物棚，雙車棚和儲物空間。
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臥室，2間浴室。主臥室配備步入式衣櫥和衛浴，坐擁花園美景。近周邊學 校，購物中心，巴士站，步行道，運動中心，公園，高速公路。此外設有管
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TEMPLESTOWE 2 Jacov Gardens
絕佳位置的寬敞家居 這棟裝修精美的宏偉住房地處黃金佳位。設有正式客廳和餐廳，配備典雅的飄窗和
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壁爐，空間寬敞。設有獨立家庭室/家庭影院，配備投影儀和屏幕，花崗岩濕吧和露
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周四 2:00-2:30pm
台。廚房用餐區配備雙Neff烤箱，Gaggenau燃氣爐灶，Neff洗碗機，步入式餐具
書桌），4間花崗岩浴室，化妝室。主臥室坐擁網球場美景，設有壁櫥，更衣室和化
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Nikki Weng 0423 242 216 辦公室 Doncaster
妝台以及spa衛浴。近周邊中小學，購物中心，公園，巴士站，高速公路等設施。
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室。多個生活區可通往戶外娛樂區，配備太陽能加熱鹽水泳池，草坪網球場，美麗 的花園。一樓設有娛樂室/遊戲室或兒童臥房。設有7間大型臥室（配備壁櫥和內置
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此外設有管道冷暖氣，分體空調，可視入口，安全警報，真空除塵， 超大洗衣房和儲物間，地下室，蔬果園，水箱，自動灑水系統和燈 照，3車庫，停車位，環形行車道。參觀需照片和ID。
DONCASTER 4 Makybe Walk
公園邊精美住房 這棟精美住房臨近公園，現代舒適，地處Mirvac’s Tullamore小區，幾近全新，寬
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3 月 24 日周六 10:00am
敞迷人。雙層格局現代精美，設有寬敞門廊和木門，光照充足的大型客廳和餐廳，戶
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外設有露台，坐擁公園美景。室內設有木地板，裝修精美，光照充足，寬敞迷人。廚 房配備Smeg廚具，包括烤箱，燃氣爐灶，洗碗機和微波爐，島臺，櫥櫃，玻璃防濺
周四 12:00-12:30pm
板，冰箱。設有四間配備壁櫥的雙人臥室，超大學習區，2間浴室和化妝室。寬敞的主 臥室配備坐擁美景的陽台，衛浴和壁櫥。近高爾夫球場，是專業人士，尋求小戶型人 士和年輕家庭的首選，給您帶來現代化的高檔生活享受，近步行道和自行車道，遊樂 場，俱樂部。步行可達中小學，公園，購物中心等設施。此外設有管道暖氣，空調， 百葉窗，窗簾，洗衣房，LED燈具，太陽能熱水系統，網絡和電視接 口，可視安全對講，雙車庫，儲物空間，自動門。
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聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
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WARRANDYTE 20 Manna Gum Rise
美麗的私密住房 這棟地處 Warrandyte 絕佳位置的住房坐擁 Kangaroo Ground 美
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景。佔地廣闊約1168m2，位於道路盡頭安靜地段。設有北向的露
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周六 11:00-11:30am
台，配備燃氣加熱spa。共設有4間臥室，或三間臥室加學習間，2間
聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster
浴室，主浴室配備獨立衛生間。主臥室配備衛浴。寬敞的客廳和餐廳 配備壁爐和超大飄窗，坐擁戶外美景。家庭用餐區可通往娛樂廚房， 配備Miele烤箱，燃氣爐灶，洗碗機和儲物空間。近周邊公校和私
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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校，商店和咖啡館，購物中心，巴士站和高速公路。此外設有管道暖 氣，分體冷氣，拋光地板，真空除塵，地下儲物間，遙控 雙車庫，停車位，易打理的美麗花園。
DONCASTER EAST 34 McKenzie Street
East Doncaster 中學學區完美家居 地處綠樹成蔭的搶手East Doncaster中學學區，近周邊學校，這棟整潔
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3 月 17 日周六 12:30pm
的北向單層住房溫馨舒適，設有配備壁爐的客廳和正式餐廳，光照充足，
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$1.1m - $1.15m
配備吧檯。臨近的廚房家庭用餐區設有幾近全新的不鏽鋼烤箱和洗碗機，
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6燃氣爐灶，櫥櫃和餐具室。設有3間配備壁櫥的臥室，2間浴室，主臥
周三 12:00-12:30pm
室配備全新衛浴，獨立衛生間。戶外設有私密的後院和美麗的花園。住房 是投資者，家庭，首置者的首選，可翻新，出租或重新開發（STCA）， 佔地約 654sqm。近周邊商店，遊樂場，公共交通，中小學，購物中 心，高速公路，公園等設施。此外設有管道暖氣，冷氣，硬 木地板，全新熱水系統，花園棚，車棚，停車位。
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址
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BLACKBURN SOUTH 4 Meadow Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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道路盡頭安靜位置的潛力住房 這棟高處佳位，坐擁美景的家庭住房外觀整潔，設有三間臥
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3 月 24 日周六 2:00pm
室，自1959年建成后首次出售。住房令人印象深刻，步行可
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達Orchard Grove小學，Burwood One購物中心和電車站，
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周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm
可輕鬆到達Emmaus中學，Presbyterian Ladies中學和Deakin 大學。住房舒適精美，設有配備不鏽鋼廚具的現代化廚 空調和雙車庫。您可選擇自住，翻新，或在約
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624sqm的寬敞大地重新打造全新住房（STCA）。
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房，寬敞餐廳，典雅客廳，光照充足的露台，管道暖氣，分體
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TEMPLESTOWE 61 Milne Street
Westerfolds Park 邊家庭住房 這是一個Westerfolds公園邊，坐擁Yarra River美景的稀
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3 月 24 日周六 10:00am
有機遇。設有四間臥室加學習間，周邊鳥語花香，設有光
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照充足，配備飄窗座椅的典雅客廳，廚房，寬敞的家庭
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周六 1:00-1:30pm 周三 12:30-1:00pm
室，戶外露台，美麗的花園。臨近周邊購物中心，餐廳和 咖啡館，巴士站，私校。此外設有全新衛浴，寬敞浴室， 化妝室，管道暖氣，儲物空間，水箱和車庫。位置絕佳， 可選擇翻新或打造全新奢華住房（STCA）。
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Erin McDougall 0439 004 696 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 64 Milne Street
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坐擁公園美景的單層典雅住房 這棟面朝安靜的Westerfolds公園，近Templestowe Village的單層住房設有
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3 月 24 日周六 3:30pm
大教堂式天花板，法式飄窗，光照充足，迷人寬敞。設有配備壁爐的正式客
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廳，開放式家庭用餐區配備凱撒石廚房，不鏽鋼烤箱，微波爐，洗碗機，玻璃 防濺板。戶外設有超大木露台，帶鎖大門。臥室區設有3間配備壁櫥的臥室， 時尚的翻新浴室，獨立衛生間。兒童室近娛樂室/休息室和超大學習角，另設有 超大主臥室。已入住35年，新進經過翻新。住房佔地約763m2，具備開發全 新現代化住房潛力（STCA）。近周邊購物中心，巴士站，學校，公共交通，高 速公路。此外設有全新管道暖氣，分體冷暖氣，硬木地板，警報， 雙車棚，停車位。由戶主入住了35年。
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址
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DONVALE 4 Miramar Court
完美家庭生活 這棟位於道路盡頭安靜位置的住房佔地約785m2，設有3個大型生活區，包
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3 月 24 日周六 12:30pm
括樓上主客廳和餐廳，格局開放。典雅的廚房配備石廚檯，翻新的電烤箱，
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電磁爐，洗碗機，玻璃防濺板。戶外設有用餐區，坐擁Dandenong山脈景 色。獨立正式客廳和餐廳配備壁爐，空間寬敞，坐擁私人前花園景色。一樓 設有娛樂室/家庭影院，配備吧檯。臨近的露台設有額外化妝室，工作間，儲
周四 1:00-1:30pm
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聯繫人 Kristy Djordevic 0467 884 530 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster
分體冷氣，真空除塵，安全警報，超大洗衣房，儲物間，4屬
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物間。設有3間配備壁櫥的臥室，學習間或第四間臥室，2間時尚浴室，雙洗 手池和獨立衛生間。主臥室配備三個壁櫥，衛浴，暖氣，儲物間。近周邊學
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相，車庫，停車位。
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TEMPLESTOWE 1/22 Oliver Road
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精美住房！ 一年前完工，這棟現代化的明亮住房地處Templestowe絕佳位置。格局
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3 月 24 日周六 3:30pm
時尚開放，設有內置對講系統，家庭用餐區，明亮的現代化廚房配備不鏽
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鋼廚具，燃氣爐灶和洗碗機。戶外設有庭院，娛樂露台。設有3間配備壁
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周六 10:00-10:30am
櫥的寬敞臥室，3間精美浴室外加學習建。北向的主臥室配備步入式衣櫥
周六 2:00-2:30pm
和衛浴。樓上臥室配備壁櫥和獨立休息室。另設有易打理的花園，行車
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道。近周邊學校，購物中心，自然保護區，運動設施，自行車道/步行 道，巴士站，高速公路。此外設有冷暖氣，硬木地板，地毯，警報，可視 對講，洗衣房，儲物間，花園棚，雙車庫，行車道。
聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 3 Paoa Place
坐擁美景的家居天堂 地處私密Hemmingway小區道路盡頭安靜位置，坐擁Dandenong山脈美
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3 月 24 日周六 12:30pm
景，這棟令人印象深刻的住房裝修典雅，設有多個生活區，經過翻新。設有
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周六 2:00-2:30pm
寬敞的正式客廳和餐廳。廚房家庭用餐區配備烤箱，洗碗機，燃氣爐灶，花 崗岩廚檯。另設有超大家庭娛樂區，可加熱泳池和娛樂涼亭，美麗的花園。 設有4間配備壁櫥的臥室，學習間，2間浴室，化妝室。主臥室配備步入式衣
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路。住房經過全新粉刷，設有全新地毯，此外設有管道暖氣，分
聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster
體冷氣，安全警報，奢華窗戶，真空除塵，樓梯儲物間，雙車
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櫥，雙spa衛浴，百葉窗。樓上休息時設有陽台，坐擁美景。臨近周邊中小 學，購物中心，商店，咖啡館，步行道和自行車道，公園，巴士站，高速公
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庫，超大儲物間/工作間。
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BULLEEN 27 Rose Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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絕佳位置，巨大潛力 這棟位置便利的精美三臥室住房未來潛力巨大。住房裝
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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster 網址
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BLACKBURN NORTH 2 Shafer Road
配備批文許可的街角土地 這棟整潔三臥室住房佔地約589sqm，地處街角位
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3 月 24 日周六 11:00am
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周六 10:00-10:30am
學學區，臨近Kerrimuir小學，Old Orchard小學， Kerrimuir購物中心，餐廳，通往Box Hill和市區的 巴士站。現有住房設有光照充足的客廳，餐廳，整 潔的廚房，管道暖氣，車庫和車棚。
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聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 9 March 2018
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TEMPLESTOWE 11 Spring Valley Drive
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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安靜地段的典雅住房 這棟外觀靚麗的寬敞住房設有私密的後方娛樂露台。光照充足，經過升
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3 月 24 日周六 12:30pm
級，給您帶來現代化的生活享受。設有正式客廳和餐廳，第二個超大生
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$1m - $1.1m
活區。現代化的歐式廚房用餐區設有花崗岩廚檯，Miele雙烤箱，燃氣
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周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm
爐灶，Asko洗碗機，櫥櫃。臨近的家庭室設有易打理的露台，私密安 全。設有3間寬敞的臥室（配備壁櫥），整潔的浴室，獨立衛生間，配 備衛浴和步入式衣櫥的主臥室。位置便利，近咖啡館，商店，購物中 心，公園，自然保護區，學校，巴士站，高速公路等設施。 住房經過全新粉刷，設有木地板，分體冷氣，管道暖氣，安 全警報，洗衣房，儲物間和雙車棚。
聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Chris Savvides 0417 599 664 辦公室 Doncaster 網址
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BALWYN 3/99 Strabane Avenue
令人印象深刻的生活區和雙露台 這棟光照充足空間寬敞的美麗住房位於3棟精品房之中，設有2個
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3 月 24 日周六 1:00pm
大型生活區和娛樂區外加露台。客廳和餐廳可通往戶外用餐區。開
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放式家庭用餐區光照充足。花崗岩廚房配備不鏽鋼廚具，燃氣爐灶
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周六 11:30-12:00pm
和洗碗機。戶外設有私密的庭院花園和雙車庫。另設有三間寬敞的 臥室和2間浴室，主臥室配備步入式衣櫥和衛浴。住房極易打理， 是專業夫妻，大家庭，尋求小戶型人士和投資者的首選。近周邊公 園，購物中心，步行道，運動設施，中小學，公共交工，電車站和 高速公路。此外設有管道暖氣，2個分體冷暖氣，拋光 地板，警報，洗衣房和車庫。
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周四 11:30-12:00pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Mark Read 0402 215 841 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 9 March 2018
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DONCASTER 47 Timber Ridge
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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一流生活享受 這棟臨近周邊設施的單層住房現代精美，設有4間雙人臥室，3間配備
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3 月 24 日周六 3:30pm
壁櫥，外加學習間或第五間臥室，2間浴室，化妝室。主臥室配備步入
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$2.1m - $2.3m
式衣櫥和超大衛浴。兒童臥室位於角落，遠離生活區，安靜舒適。正式
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周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm
休閒區/家庭影院近開放式客廳和餐廳。廚房配備凱撒石廚檯，烤箱，電 磁爐，洗碗機，櫥櫃，玻璃防濺板。戶外設有露台，BBQ廚房，北向泳 池，獨立泳池小屋和化妝室。另設有易打理的花園。近學校，購物中 心，自然保護區，公園，高速公路。此外設有木地板，地 毯，中央暖氣，冷氣，百葉窗，洗衣房，儲物間，真空除 塵，水箱，三車庫等。
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER 2 Uxbridge Avenue
坐擁美景的完美家居 這棟光照充足的住房設計精美，配備升級的娛樂區，獨立正式客廳
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3 月 24 日周六 2:00pm
和餐廳，配備壁爐和陽台，寧靜祥和。家庭用餐區臨近廚房，配備
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$1.45m - $1.55m
不鏽鋼廚具，電磁爐，櫥櫃。戶外設有BBQ露台，美麗易打理的
參觀
周六 11:00-11:30am
花園，私密安全的大門。設有4間配備壁櫥的臥室，2間升級的浴 室和學習間。主臥室配備衛浴和步入式衣櫥。另設有獨立化妝室， 娛樂室，坐擁 Doncaster 美景。近周邊高速公路，步行道，商 店，購物中心，中小學。此外設有管道暖氣，分體冷暖氣，拋光地 板，大窗戶，洗衣房，儲物間，花園棚，自動灑水系 統，水箱，遙控雙車庫，停車位，儲物空間。
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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Chris Savvides 0417 599 664 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 9 March 2018
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BLACKBURN 7 Ernest Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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寬敞舒適，潛力巨大，位置完美 這棟地處 Blackburn 的一業主住房未來可能性巨大。多年來備受呵護， 住房設有入口門廊，寬敞的客廳和獨立餐廳，私人北向露台。廚房用餐 區配備儲物空間。設有四間臥室和學習間，共用家庭浴室，獨立衛生間 和超大櫥櫃。另設有一間帶有一臥室的小屋，配備客廳，廚房，浴室和 洗衣房。帶有獨立入口，可通往主住房，適合兒童或老人入住，亦可出
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3 月 17 日周六 12:00pm
參觀
周六 12:00-12:30pm 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Daniel Bullen 0412 809 725
租。佔地約 726sqm，設有寬敞花園，未來可開發家庭住房或奢華聯排 別墅（STCA）。此外設有分體空調，管道暖氣，雙車棚和工作間。近 周邊中小學，火車站，購物中心，巴士站，高速公路等設施。
Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 9 March 2018
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NUNAWADING 242 Springvale Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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輕鬆便利 這棟位置便利的住房給您帶來舒適生活享受。室內空間寬敞，設 有硬木地板，配備暖爐的正式客廳，奢華廚房配備石廚檯，烤 箱，儲物空間，臨近學習角和寬敞的開放式家庭用餐區。戶外設 有露台和安靜的後院，適合戶外用餐和娛樂。主臥室配備步入式 衣櫥和現代化衛浴，另外兩間臥室共用家庭浴室。此外設有管道
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3 月 17 日周六 11:00am
參觀
周六 10:00-10:30am 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Jade Skaraiev 0400 050 712
暖氣，分體冷氣，警報，水箱，蔬果園，花園棚，街邊停車位， 近周邊火車站，中小學，高速公路，購物中心等設施。
Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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BLACKBURN SOUTH 5 Vernon Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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精美舒適的住房 這棟迷人的奢華住房建於 1930 年代，地處 Blackburn South 絕佳位置。 設有硬木地板，挑高天花板，配備壁爐的正式客廳，寬敞的開放式餐 廳，家庭室，令人讚歎的廚房配備防濺板，廚房，奢華廚具，儲物空 間。三間臥室均配備挑高天花板和壁櫥，共用兩間現代化的浴室。周邊 設有美麗的熱帶花園，戶外露台。此外設有一間帶有獨立入口的單臥室
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3 月 17 日周六 3:00pm
參觀
周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Jade Skaraiev 0400 050 712
工作間，配備寬敞客廳，小廚房，現代化衛浴。潛力巨大，可作為兒童 室或老人入住，亦可出租或作為家庭辦公室。此外設有管道暖氣，分體
Charles Shi 0423 633 253
冷氣，硬木地板，9 英呎高天花板，百葉窗，雙車棚。位置絕佳，近周
辦公室 Blackburn 9908 5700
邊購物中心，中小學，高速公路等設施。
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Friday 9 March 2018
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BLACKBURN 2 Wolseley Crescent
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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典雅娛樂住房 這棟典雅的住房建於 1911 年，奢華現在。設有美麗的花園涼亭，室內 配備 14 英呎高天花板，裝修精美，正式客廳配和客廳配備壁爐，可通 往涼亭，廚房用餐區配備防濺板，早餐吧檯，奢華廚具和超大儲物空 間。超大的家庭室配備第二個廚房，可通往戶外太陽能加熱 spa 泳 池，給您帶來戶外娛樂和用餐空間。臥室區域設有配備步入式衣櫥和
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3 月 17 日周六 1:00pm
參觀
周六 2:00-2:30pm 周四 6:00-6:30pm
聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Stephen Le Get 0438 558 870
衛浴的主臥室，樓上設有另外三間配備壁櫥的臥室（兩間可通往陽 台），共用家庭浴室。此外設有警報系統，木地板，管道暖氣，水 箱，戶外遮陽棚。近周邊學校，購物中心，火車站，咖啡館，餐廳， 公園，高速公路等設施。
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Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 9 March 2018
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BOX HILL SOUTH 3 Hill Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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潛力巨大的迷人住房 這棟 1950 年代建成的住房僅由一戶人家入住，地處 Box Hill South 絕佳 便利位置，佔地約 711sqm。潛力巨大，可進行現代化的翻新和擴建， 亦可打造全新奢華住房，開發商亦可打造多棟住房（STCA）。設有硬 木地板，光照充足的寬敞客廳，配備壁爐的正式餐廳，翻新的美麗燈 具，配備石廚檯和奢華不鏽鋼廚具的廚房。設有三間臥室（兩間配備壁 櫥），共用現代化的家庭浴室和獨立衛生間。超大後院適合兒童和寵物 玩耍。此外設有暖氣，吊扇，花園棚，帶鎖車庫。位置絕佳，步行可達 周邊學校，自然保護區，高爾夫球場，巴士站和電車站，公園，火車站 和購物中心等設施。
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3 月 24 日周六 3:00pm
參觀
周六 12:00-12:30pm 周日 10:30-11:00am 周四 6:00-6:30pm
聯繫人 John Stack 0402 443 312 Monica Deehan 0413 131 714 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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BOX HILL SOUTH 1/1 Arcadia Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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多種選擇 地處 Box Hill South 絕佳位置，Box Hill 中學學區內，這棟經典住 房佔地約 403sqm，潛力巨大，可建全新奢華家居（STCA）。亦 可進行翻新，住房設有兩間臥室，配備壁爐的寬敞客廳，寬敞用 餐區，廚房和日光室。位置絕佳，步行可達 Kingswood 中學和 Aldi 超市，Roberts McCubbin 小學，Gardener’s Creek 自然保 護區，Box Hill 高爾夫球俱樂部。開車數分鐘可達 Wattle Park， 商店和咖啡館，Deakin 大學，通往市區的巴士站，火車站和電車 站，Box Hill 餐飲區。
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3 月 25 日周日 11:00am
參觀
請預約參觀
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Jade Skaraiev 0400 050 712 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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BLACKBURN NORTH 18 Verbena Street
絕佳位置的理想住房 這棟位置絕佳的單層住房臨近周邊設施，給您帶來舒適的生活享
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3 月 17 日周六 3:00pm
受。門口便設有巴士站，步行可達商店和學校。整潔的原裝住房
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周六 3:00-3:30pm
用餐區，四間寬敞的臥室，浴室，配備衛浴的主臥室。後院給您
學，購物中心，公園，高速公路，火車站等設施。
位置獨一無二，便利舒適，這棟整潔的家居等待著您的入
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3 月 17 日周六 1:00pm
住。周邊環繞著高高的籬笆，是首置者，年輕家庭，翻新愛
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周六 10:00-10:30am
好人士和投資者的首選。室內裝修精美，設有硬木地板，光
周四 2:00-2:30pm
照充足的客廳和餐廳，配備烤箱和燃氣爐灶的廚房，三間寬
聯繫人 John Stack 0402 443 312
間訪客衛生間，花園棚，遙控車酷。位置便利，近周邊 中小學，自然保護區，通往市區的電車站，巴士站，購
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Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
不容錯過
有易打理的花園。此外設有管道暖氣，分體冷氣，第二
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BLACKBURN SOUTH 35 Bermuda Drive
敞的臥室，升級的中央家庭浴室。戶外設有私密的後院，設
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周四 4:00-4:30pm 聯繫人 John Stack 0402 443 312
的孩子提供了額外娛樂空間。此外設有管道暖氣，分體空調，硬 木地板，戶外遮陽棚和雙車棚。位置便利，近周邊中小
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周日 11:30-12:00pm
潛力巨大，可翻新/擴建，是投資者和開發商的首選（STCA）。舒 適的住房佔地約 650sqm，格局精美，設有 L 型客廳和餐廳，廚房
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Monica Deehan 0413 131 714 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
物中心，Deakin 大學等。
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BLACKBURN NORTH 122 Shafer Road
完美家庭生活 地處 Blackburn North 絕佳位置，近學校，公園，商店和公共交
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3 月 24 日周六 10:00am
通，這棟外觀靚麗的住房是一個稀有的機遇。住房外觀現代精
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周六 3:00-3:30pm
精美的廚房配備花崗岩廚檯，玻璃防濺板和奢華廚具，戶外設有
聯繫人 Kevin Khan0412 660 373
娛樂露台。設有三間配備壁櫥的寬敞臥室，共用升級的家庭浴室
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Charles Shi 0423 633 253
和獨立衛生間。戶外設有寬敞的露台和用餐區。此外設有警報，
辦公室 Blackburn 9908 5700
管道暖氣，分體空調，吊扇，戶外遮陽棚，露台，車棚，
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帶鎖車庫。位置絕佳，近周邊學校，幼兒園，公園，高速 公路，商店，巴士站，購物中心等設施。
BOX HILL SOUTH 2 Norman Court
完美生活 安靜地段，坐擁美景，這棟外觀靚麗的 1960 年代住房設有寬
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3 月 24 日周六 2:00pm
敞門廊，光照充足的開放式家庭室，用餐區，配備 Smeg 奢華
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周六 11:00-11:30am
廚具，早餐吧檯和儲物空間的廚房。學習角臨近廚房。戶外設 有東向的露台，坐擁 Burwood 和 Dandenong 山脈景色。遠離 生活區設有配備衛浴和步入式衣櫥的寬敞主臥室，另外兩間配 備壁櫥的臥室共用時尚的浴室和衛生間。戶外設有娛樂區，後 院，超大露台和安靜花園。此外設有硬木地板，管道暖 氣，分體空調，衛星電視，地下儲物間，雙車庫。近周
周四 5:00-5:30pm 聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 John Stack 0402 443 312 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
邊學校，高爾夫球場，自然保護區，購物中心等。
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MITCHAM 3/5 McGhee Avenue
絕佳生活位置 近 Mitcham 火車站，購物中心，這棟位置便利的易打 理住房室內設有寬敞的客廳，學習角，鋪設硬木地 板，休閒用餐區和整潔的廚房配備燃氣爐灶，儲物空 間。兩間配備壁櫥的臥室共用家庭浴室和獨立衛生 間。戶外設有私人庭院和開放式露台，可供戶外用 餐。此外設有管道暖氣，分體冷氣，戶外遮陽 棚，帶鎖車庫。近周邊高速公路，購物中心，中 小學，公園，火車站，遊樂場等設施。
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3 月 24 日周六 12:00pm
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周六 10:00-10:30am
3 月 24 日周六 3:00pm
餐廳，配備暖氣，溫馨舒適。時尚的廚房配備儲物空間，臨
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周六 4:00-4:30pm
近休閒用餐區和家庭室。寬敞的主臥室配備步入式衣櫥和精
周四 10:00-10:30am
美的衛浴，另外設有三間臥室和現代化的家庭浴室。戶外設
聯繫人 Jade Skaraiev 0400 050 712
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Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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板，水箱，雙車庫和工作鵬。位置便利，近中小學，
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地處安靜位置，這棟寬敞的住房室內設有光照充足的客廳和
自然保護區，購物中心等設施。
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聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725
精美家居
塵，分體冷氣，安全門，廚房天窗，百葉窗，木地
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周四 12:00-12:30pm
WANTIRNA SOUTH 1/7 Justin Court
有私人庭院和戶外 spa 及 BBQ 區。此外設有管道暖氣和除
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Stephen Le Get 0438 558 870 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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BENTLEIGH 12 Miles Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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維多利亞式的精美住房 這棟20年前精心打造的維多利亞式磚房設有5間臥室+學習間，3.5間浴室，時
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3 月 17 日周六 11:00am
尚經典，不容錯過。住房設計精美，磚塊結構，設有經典的壁爐，給您帶來19
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世紀迷人風格和21世紀舒適生活享受。設有寬敞的入口門廊，配備飄窗和私人
和化妝室。樓上設有休息室，家庭浴室和4間超大臥室（配備壁櫥），包括配
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
備步入式衣櫥和花崗岩衛浴的主臥室。此外設有管道暖氣，分體冷氣，警報，
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入口的學習間，樓下客房（帶衛浴），北向的客廳和餐廳（配備壁爐），花崗 岩廚房用餐區，戶外露台，太陽能加熱泳池和spa，正式花園，另設有洗衣房
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網絡連接，儲物間，超大雙車庫和工作間。地處道路盡頭安靜位 置，近公園，咖啡館，幼兒園，中小學，商店和火車站。
BENTLEIGH 2/30 Harding Street
尖端精美的住房 這棟裝修現代奢華的3臥室2.5浴室聯排別墅面朝街道，極易打理。
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3 月 24 日周六 10:00am
設有拋光地板，地磚，石檯面，配備壁爐和櫥櫃的寬敞客廳；第三間
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周六 12:45-1:15pm
雙人臥室（配備步入式衣櫥），石廚房（配備 900mm Ariston 爐
聯繫人 Anthony Fordham 0408 107 514 Gavin van Rooyen 0429 129 229 辦公室 Bentleigh 9593 4500
灶），休閒用餐區，雙折門外設有露台，L型的檯面和座椅，樓下設 有化妝室和洗衣房。樓上設有第二個生活區，2間寬敞的臥室（配備 壁櫥，主臥室配備衛浴），奢華spa浴室。帶有地契，此外設有管道 暖氣/空調，警報，熱水系統，自動車庫，第二個安全行車道。近周邊
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商店，咖啡館，火車站，公園和多所名校。
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MCKINNON 73 Wheatley Road
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“Palmlea”絕佳維多利亞式標誌性住房 這棟維多利亞式家庭娛樂住房寬敞舒適，設有4間臥室，2.5間浴室，建於1890年
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代，經過精美的翻新。住房設有挑高天花板，壁爐，木地板，2間配備壁爐的經典臥
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周六 10:00-10:30am
室，臥室或第二個客廳（配備儲物空間），時尚的浴室和化妝室。開放式娛樂區包
大門便可直達花園。還設有第五間臥室/學習間，第二間化妝室，洗衣房，戶外露
聯繫人 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
台，美麗的西向後花園，草坪，棕櫚樹。此外設有管道暖氣，儲物間，自動雙車庫
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括3個生活區（配備壁爐），包括檯球桌，帶餐具室，L型早餐吧檯，Miele廚具和 餐具時的廚房。主臥室配備步入式衣櫥和半衛浴，周邊環繞著美麗花園，穿過法式
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和工作間。地處Brighton中學學區，近周邊公園，咖啡館，火車站， 購物中心。千萬不要錯過這棟McKinnon最佳住房。
HIGHETT 16 Rowans Road
Highett 經典美麗住房 這棟獨一無二的4臥室，2浴室單層住房佔地約593sqm，建於1965年，
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3 月 24 日周六 2:00pm
配備挑高天花板，配備吧檯的寬敞娛樂區，是喜愛60年代風格住房或翻新
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周六 10:30-11:00am
人士的首選。時尚休息區設有北向客廳和餐廳，配備雞尾酒臺，休閒廚房
聯繫人 JohnPaul Marmora 0421 889 611 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
配備升級的廚具，早餐吧檯，家庭室光照充足，寬敞的主臥室配備壁櫥和 衛浴，另設有3間配備壁櫥的臥室，原裝浴室和超大洗衣房。戶外設有露 台，安靜的後花園，工作間和花園棚。此外設有升級的管道暖氣和空調， 車棚，是翻新愛好人士，首置者或打造新房或聯排別墅的首選（STCA）。
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近周邊咖啡館，餐廳，火車站，娛樂中心，購物中心。
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Friday 9 March 2018
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BENTLEIGH 10 Vunabere Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
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3
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寬敞舒適的家居 這棟溫馨的4臥室2浴室住房典雅舒適，設有挑高天花板，精美燈
拍賣
3 月 25 日周日 12:00pm
具，中央門廊，北向客廳，第四間臥室/學習間，私人主臥室套件
參觀
周六 11:45-12:15pm
（配備壁櫥和衛浴），現代化廚房（Blanco 廚具，Miele 洗碗
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
機），開放式娛樂區，另外兩間雙人臥室（配備壁櫥），精美的浴 室和洗衣房。推拉門外設有時尚的露台，遮陽棚，草坪，帶鎖車 庫。此外設有拋光地板，安全大門，管道冷暖氣，儲物空間和寬敞 停車位。近周邊公園，中小學，商店，火車站等設施。
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BENTLEIGH 158A Patterson Road
現代化的舒適生活 這棟易打理的現代化住房設有 3 間臥室，2.5 件浴室，面朝街
拍賣
3 月 24 日周六 10:00am
道。住房光照充足，格局現代，設有寬敞門廊，北向客廳，開放
參觀
周六 11:15-12:45pm
式生活用餐區，設備完善的廚房（Blanco廚具），私密安全的東 櫥），主臥室配備開放式衛浴，另設有家庭浴室。此外設有時尚
聯繫人 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
竹地板。位置便利，是家庭自住或投資的首選。此外設有循環空
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向庭院花園，化妝室和洗衣房。樓上設有3間雙人臥室（配備壁
調，儲物空間，水箱，雙車庫。近周邊中小學，商
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店，火車站，公園和購物中心等設施。
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Friday 9 March 2018
33a
A
BENTLEIGH 21 Clairmont Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
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3
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現代化舒適家居 這棟現代化的3臥室+學習間，2浴室，面朝街道的住房空間開放，設
拍賣
3 月 24 日周六 2:00pm
有開放式學習間（或第二間客廳），樓下主臥室配備壁櫥和時尚半衛
參觀
周六 12:30-1:00pm
浴，廚房配備Electrolux洗碗機，Blanco 900mm烤箱和洗衣房/餐
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Robert De Freitas 0421 430 350 辦公室 Bentleigh 9593 4500
具室，開放式客廳和餐廳配備大窗戶和3.3米高天花板，可通往戶外 寧靜的露台和北向花園。樓上設有休閒區，2間臥室（配備壁櫥）， 超大浴室。配備幾近全新的地板和地毯，此外設有百葉窗，管道暖 氣，循環空調，真空除塵，警報，音響，自動車庫，行車道。近周邊
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中小學，高速公路，公園，購物中心等設施。
BENTLEIGH 25A Coates Street
獨一無二的經典 這棟奢華的的全新3臥室+學習間，2.5間浴室的住房極易打理，設
拍賣
3 月 24 日周六 12:00pm
計精美。室內格局精巧，設有學習區，配比壁爐的餐廳，戶外花
參觀
周六 11:30-12:00pm
園。光照充足的客廳和餐廳近石廚房（配備Ilve 900mm廚具，
聯繫人 Trent Collie 0425 740 484 Sarah Gursansky 0467 533 309 辦公室 Bentleigh 9593 4500
Asko洗碗機，大窗戶），戶外生活區和寬敞的露台。樓上設有休 閒區，3間美麗的臥室（配備壁櫥/步入式衣櫥），包括配備飄窗和 座椅的臥室，配備步入式衣櫥和奢華衛浴的主臥室。注重細節，裝 修精美，此外設有管道暖氣/空調，可視對講，警報，太陽能熱
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水，儲物間，花園棚，草坪，自動灑水系統，自動車 庫。近周邊商店，火車站，公園，中小學等設施。
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Friday 9 March 2018 A
Surrey Hills
34a
3 Wells Street
地段優越的大地 罕見的完美良機 罕見的優質大地，面積約 780 平方米，位於 Surrey Hill 最好的林蔭街區之 一，非常適合翻新、開發或重建夢想豪宅。平整的長方形土地，現有一棟 維護完好的板式洋房，可選擇重建夢想豪宅或開發連排別墅項目(STCA)。 步 行 可 至 Red Brick 咖 啡 店 ， 公 園 綠 地 ， 巴 士 站 和 Chatham 火 車 站 ， 近 Whitehorser 和 Mailing Road 商業街，109 路電車站和多所精英名校 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 1 車庫 3 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 10-10:30am 周四(15/3) 10-10:30am John Bradbury 0413 772 778 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 9 March 2018 A
Balwyn North
35a
56 Cityview Road
可盡覽市中心景色的紅磚靚房 這棟經典魅力的紅磚靚房，地屬 Balwyn High School 學區。擁有正式會客廳和 餐廳，家庭區和飯廳鋪有高檔木地板，氣派廚房，外加 1 間辦公室/多功能 房。4 間帶衣櫃的大臥室，2 間浴室，樓上臥室設有大窗，可觀賞市中心美 景。配有冷暖空調，中央除塵，安全警報，娛樂露台，灌溉系統，遙控雙車 庫，額外停車位，以及儲物間。靠近當地巴士站，電車站，公園，商店和 Eastern Freeway。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 11-11:30am 周四(15/3) 11-11:30am John Bradbury 0413 772 778 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 9 March 2018 A
Kew
36a
3 Downton Grove
承前啟後 繼往開來 這棟經過翻新的美麗板式住房，擁有極大的重新開發潛力。擁有帶壁爐的 寬敞客廳，廚房配有不鏽鋼廚具，3 間帶入墻衣櫃的臥室，中央浴室，開 放式家庭室和餐廳，可直通帶頂娛樂區。配有燃氣暖氣，分體空調，2 間 衛生間，大儲物間，外加 2 個停車位。地段優越，步行可至 Gennazzano， Carey 和 M.L.C，附近有火車站，購物中心，巴士和電車可直達 CBD。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 1-1:30pm 周四(15/3) 1-1:30pm John Bradbury 0413 772 778 Veronica Bradbury 0413 772 776
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Friday 9 March 2018 A
Balwyn
37a
32A Nott Street
優越的公園邊佳位 鄰靠 Hilda Street Reserve，屬 Balwyn High School 學區，這棟雙層連排別墅佔地約 256 平方米(28sq)。極易打理，現代化生活享受，底樓主臥室帶衣帽間和衛浴套房， 正式客廳和家庭室/飯廳，可通往室外露天和游泳池。廚房設備齊全，還有衛生間， 洗衣房和遙控雙車庫。樓上 3 間帶衣櫃的臥室，雙門浴室。配有中央冷暖氣，中央 除塵系統，視頻對講，安全警報和灌溉系統。近咖啡廳，餐廳，精品店，Balwyn 電 影院，公交，精英名校，高速公路，Westfield Doncaster 和 Box Hill Central。
289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 游泳池 1 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 2-2:30pm 周四(15/3) 2-2:30pm John Bradbury 0413 772 778 Mark Rathgeber 0419 334 334
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Friday 9 March 2018 A
Balwyn
38a
1/15 Belmore Road
便捷舒適的生活 正面臨街的優質住宅，所在住宅區僅有 2 棟物業。擁有正式會客廳，家庭 飯廳區，廚房配有歐式廚具和早餐吧檯，私家朝北後院，配套設施包括: 歐式橡木地板，10 英呎天花板，燃氣暖氣和水冷空調，安全警報，充足儲 物空間，獨立化妝間，獨立洗衣房，超大雙車庫帶內部通道。近購物區， 公園，多所著名私校和 Eastern Freeway。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 9-9:30am 周四(15/3) 3-3:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 John Bradbury 0413 772 778
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Friday 9 March 2018
Blackburn
A
39a
6 Garie Street
舒適的家庭生活 近Blacks Walk，僅住過一位房東的優質住房，房型寬敞，內飾精美，朝北客廳和 餐廳，配有展示架和吧檯。廚房旁邊是飯廳，可通往陽光後院和美麗花園，室外設 有磚地娛樂區。寬敞主臥室帶衣帽間，還有 2 間帶衣櫃的臥室，共用 1 間主浴室， 內設淋浴間。
Blackburn
3/17 Tyrrell Avenue
Blackburn 頂級生活享受
寬敞空間，精緻設計，這棟villa-unit位於絕佳的地段，內飾精美，大客廳明亮寬敞， 餐廳區旁邊是廚房，配有Bosch烤箱和洗碗機，早餐吧檯以及儲物區。主臥室帶衣帽 間和衛浴套房，另有2間帶衣櫃的臥室，1間家庭浴室，獨立衛生間，林蔭後院則是最 好的休閒娛樂場所。歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 3 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/3) 3-3:30pm 周四(15/3) 4-4:30pm Carmelito Deleon 0406 720 122 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/3) 2-2:30pm 周四(15/3) 11-11:30am Nadine Roberts 0408 960 082 Casey Wang 0400 181 218 Paul Leydin 0408 741 237
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Friday 9 March 2018
Mitcham
A
40a
54 Lucknow Street
無與倫比的大師之作 經過翻新的家庭洋房，位於Mitcham佳位，擁有5間帶衣櫃的臥室，主臥室帶衣帽 間和衛浴套房，還有書房，2 間家庭浴室，現代化廚房，大客廳/餐廳區。單層結 構，輕鬆打理，室外空間寬敞，歡迎來電預約看房。
Blackburn North
16 Camellia Street
氣派家庭住宅 這棟4臥室家庭洋房，給您最舒適和諧的生活享受。位於佳區靜街，室內空間寬敞，設有 大客廳和餐廳，家庭室，休閒飯廳，廚房配有Blanco廚具和石料早餐吧檯。帶頂棚的娛 樂區，美麗花園環繞四周，是您週末休閒聚餐的最好場所。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/3) 2-2:30pm 周五(16/3) 5:30-6pm Michael Gurry 0420 690 670 Jackie Mooney 0401 137 901 Perry Zhou 0474 774 774
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/3) 10-10:30am 周四(15/3) 11-11:30am Martin Froese 0411 703 914 Casey Wang 0400 181 218 Damian Coad 0477 407 708
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Friday 9 March 2018
Vermont
A
41a
6 Levendale Court
美好的家庭生活 寬敞家庭住宅，位於佳區靜街，非常適合家庭自住。土地面積約1108平方米，擁有美麗 花園，室內正式和休閒起居區，新裝修的廚房儲物空間充足，配有步入式櫥櫃和高檔廚 具。5 間臥室，1 間衛浴套房，1 間中央 spa 浴室。後院設有娛樂區，大草坪和游泳池。 地屬Vermont SC學區，不容錯過的好選擇，歡迎來電預約看房。
Blackburn
8 Maple Street
度假式奢華生活 頂級豪宅，給您如巴厘島度假般的生活享受。超大娛樂室，豪華石料廚房，寬闊開放式 會客廳和用餐區，通過滑門可到達帶頂棚的娛樂露台，熱帶風情花園種有棕櫚樹，是您 休閒娛樂的最佳場所。主臥室帶衣帽間和衛浴套房，還有1間辦公室，3間雙人臥室，氣 派家庭浴室和衛生間。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/3) 2-2:30pm 周四(15/3) 11-11:30am Matthew Scafidi 0431 282 808 Andrew Moore 0432 402 382 Perry Zhou 0474 774 774
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/3) 2-2:30pm 周四(15/3) 6-6:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 9 March 2018
A
42a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM
9877 1855 9837 4444
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Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 9 March 2018 A
Box Hill
43a
3 Maple Street
最重要的就是地段 位於 Box Hill 最優秀的地段之一，這棟 BV 住宅擁有超過 20 米寬的臨街正 面，佔地約 845 平方米，選擇眾多，潛力無限。購買者可出租獲得豐厚 收入，同時計劃未來的投資方向。步行可至 Box Hill 著名的餐飲區，公交 設施和購物區。屬 Box Hill 高中學區，附近還有多所學校，體育館和醫療 設施。獨特的良機，光明的未來，您值得擁有。
Nunawading
143 Junction Road
頂級地段 便捷生活 便捷地段，優質住宅，佔地約 631 平方米，新翻新，非常適合家庭 自住、首置或投資。明亮客廳，整潔廚房帶飄窗，餐廳區，中央 家庭室，朝北後院，美麗陽台，獨立 BBQ 涼亭，讓您盡享舒適的 室外休閒生活。還有一個雙車庫，2 個額外停車位，以及充足的儲 物空間。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 12-12:30pm 周四(15/3) 11-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
3 臥室 1 浴室 4 車位 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 12-12:30pm 周四(15/3) 12-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 9 March 2018 A
Blackburn
44a
35 Francis Street
首置或退休自住佳選 高檔佳位，寬敞家庭住房，擁有 2 間臥室加書房，非常適合投資、退休自 住或首置。大客廳帶暖氣，旁邊是廚房/飯廳區，易打理的花園，私家後 院，非常適合休閒娛樂活動。配有空調，太陽能供電板，拋光木地板，帶 鎖車庫和停車位。步行可至 Blackburn 購物區的咖啡廳和餐廳，火車站，巴 士站，公園，屬 Blackburn High 學區。
Box Hill North
19 Mitta Street
地段完美 潛力巨大 位於 Box Hill North 最受歡迎的街區之一，這棟美麗的 B/V 住宅擁有巨大的 未來潛力，非常適合家庭自住、投資、翻新或重建您自己的夢想豪宅(STCA)。土地面積約 663 平方米，近 Bushy Creek Reserve，當地學校，公交設 施，Box Hill Centro，Westfield Doncaster，Box Hill 醫院，Epworth 醫院，餐 廳，咖啡廳和高速公路。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 3 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 1-1:30pm 周四(15/3) 1-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
4 臥室 2 浴室 3 車位 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 2-2:30pm 周四(15/3) 2-2:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 9 March 2018 A
Box Hill North
45a
30 Cameron Road
氣派建築 頂級享受 這棟家庭洋房空間寬敞，後院朝北，鄰近 Springfield Park，佔地約 690 平 方米。娛樂區和生活區裝修精美，有書房和 1 間帶臥室、客廳和浴室的 半獨立式工作間，非常適合作為親戚客房/青少年獨用/家庭辦公室。開放 式廚房，正式/休閒餐廳區，會客廳/家庭室。屬 Box Hill High 學區，近 Box Hill 當地各類設施。
Blackburn North
570 Middleborough Road
經典與現代的完美結合 這棟家庭洋房必定讓您過目難忘！主臥室帶衣帽間和豪華衛浴套房，典雅的正式 客廳，現代化廚房，寬敞家庭室/餐廳，超大室外陽台，易打理的後院提供寬闊的 空間，滿足您家庭所有的需求。3 間帶衣櫃的臥室，1 間家庭浴室，大洗衣房帶充 足儲物區。配有冷暖空調，雙層玻璃前窗，帶鎖車庫和額外停車位。近 Kerrimuir 小學，Blackburn 高中，巴士站，公園，購物中心和 Eastern 高速。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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5 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 2-2:30pm 周四(15/3) 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
4 臥室 2 浴室 4 車位 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 11-11:30am 周四(15/3) 11-11:30am Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 9 March 2018 A
Box Hill
46a
61 Combarton Street
家庭生活的最佳選擇 這棟美麗的家庭洋房佔地約 800 平方米，位於 Box Hill 佳區高位，屬普通 住宅區。擁有多間起居區，外加 1 間書房/家庭辦公室，現代化多功能廚 房連接家庭室/餐廳，可通往超大後院。地屬 Box Hill 高中學區，步行可 至火車站，巴士站，電車站，商業街，餐廳，咖啡廳和 Box Hill 中心各類 設施。
Box Hill North
3/128 Thames Street
舒適又便捷 這棟維護完好的住宅物業，位於便捷地段，靠近周邊各類設 施。外表美麗，必能讓您過目難忘。輕鬆的生活享受，非常 適合退休自住、首次置業或投資。地段優越，您值得擁有。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 3-3:30pm 周四(15/3) 2-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/3) 3-3:30pm 周四(15/3) 4-4:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Alvin Lam 0488 868 931
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Friday 9 March 2018 A
Kew East
47a
829 High Street
頂級住宅 頂級地段 超過 43 squares 的 Englehart 大地，1000 多平方米 GRZ5 區 Kew East 開發項目，近 Harrison Reserve。非常適合大家庭自住，經典氣派，空間寬敞，辦公室可做第 5 臥室，主臥室帶衛浴套 房和衣帽間，正式客廳和餐廳，廚房連接飯廳/家庭室，2 間雙人大臥室，中央浴室，洗衣 房，私家露台區，另有 1 間獨立區域，設有廚房，可通往露台的客廳，雙車庫，書房(獨立入 口)，浴室和洗衣房。配有 2 處娛樂露台，空調，安全警報，太陽能電板，儲水箱，遙控雙車 庫，和半環繞式行車道。超過 1000 平方米 GRZ5 大地，絕佳的開發良機(STCA)。
883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 3 車庫 4 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(10/3) 12-12:30pm 周四(15/3) 12-12:30pm Michael Fonti 0438 091 272 David Gillham 0411 518 672
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Friday 9 March 2018
Camberwell
A
48a
12A Bringa Avenue
單層優質住宅
這棟三臥室單層別墅洋房內部空間寬敞，朝北陽光充沛，帶美麗花園，周 圍設有高圍欄，寬敞客廳和餐廳區，美麗花園，室外娛樂露台，開放式廚 房，適合自住或翻新(STCA)，位於繁華的 Camberwell佳區，配有燃氣暖 氣和遙控雙車庫。
Glen Iris
7/34 Edgar Street
公園畔完美生活 新近翻新的優質公寓，擁有 2 間臥室，近 Malvern Rd 咖啡店和餐廳，電車站，火車 站，Harold Holt游泳中心。總共有8間公寓，這間位於頂樓，開放式空間，2間開放 式客廳區，氣派現代化廚房配有石料廚檯，燃氣爐灶和洗碗機，2間雙人臥室都帶衣 櫃，氣派浴室帶洗衣設施，冷暖空調，對講系統，還有一個帶頂棚的停車位。 883 RD, CAMBERWELL 67-69TOORAK RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877 1855 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣日期: 3 月 24 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(10/3) 12-12:30pm 周四(15/3) 6-6:30pm Cathryn Honor 0411 268 851 David Gillham 0411 518 672
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 3 月 24 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/3) 10-10:30am 周四(15/3) 5:30-6pm Nicholas McLean 0410 320 700 David Gillham 0411 518 672
noeljones.com.au noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 9 March 2018 A
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