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Buxton 是墨爾本地區擁有 150 年歷史的一家擁有極高知名度和代理高端地產 的品牌認可。 William Chen 在 Balwyn，Canterbury，Kew 等富人區從事地產銷售超過 10 年，房產銷售總額每年都在上億澳元，行業內有豐富的經驗和極好的口碑，現已 成 為 該 領 域 的 領 航 人。自 2013 年 起，他 連 續 5 年 被 Real Estate Business Magazine 地產雜誌評為澳大利亞最優秀 30 名經紀人。作為 Balwyn 辦公室的 董事長，他將充分發揮自身信譽，帶領他值得信賴且經驗豐富的團隊為您服務。
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Glen Huntly 主街披薩店
Glen Waverley 繁忙BBQ餐廳
Camberwell商業街 亞洲外賣餐廳
位 於 繁 華 街 道 的 美 容/美 膚 沙 龍，鄰近辦公樓，住宅公寓，咖啡 店和餐廳。月租$1,500，長租約， 曝光率極高，現代化精裝修，高 品質設備。與一家現代美髮沙龍 共用大店面，周邊無競爭。 開價：$30,000
位於 Glen Huntly 主街的繁忙披薩 店，周邊眾多辦公樓和住宅區， 周入$11,000，月租$4,000 包括開 支，長租約。成功經營 45 年多，遠 近知名，穩定客源，寬闊店面，曝 光率高，精裝修，商業廚房，適合 改作其他餐飲類型，高利潤。 開價：$165,000
位於亞裔族群眾多的 Glen Waverley 佳區，周邊有眾多住宅樓， 辦 公 樓，購 物 中 心。周 入 $15, 000，租約 7 年，月租$6,300。遠近 知名，曝光率高，精裝修，商業廚 房帶冷藏庫，全酒牌，高利潤，也 適合改作其他餐飲類型。 開價：$275,000
經營多年的 Camberwell 商業街 亞洲外賣餐廳，月租$4,800，周 入$5,000，長租約。近火車站，商 店和住宅區，設備齊全的廚房， 精美裝潢，忠實客源，穩定收入， 低開支，潛力巨大。 開價：$45,000
周 入 $7,000，月 租 $5,400，長 租 約。位於墨爾本佳區繁忙主路， 成功經營 12 多年，高曝光率，精 裝黃，多功能商業廚房，全酒牌， 超過 65 個座位，眾多停車位，高 利潤。可改作其他餐飲類型。 開價：$45,000
位於 Caulfield 主路佳位的繁忙美 髮沙龍，周入$6,000，月租$2,300 包括 GST 和開支，租約 7 年。鄰近 郵局，公園和公寓樓，成功經營 15 多年，遠近知名，精美裝潢，高品 質美髮設施，5 個工作台，2 個洗頭 臺，大店面，高利潤現金流生意。 開價：$69,000
Carnegie購物中心 繁忙咖啡店
Murrumbeena/ Carnegie主路魚薯店
Albert Park/Port Melbourne
繁忙日式餐廳
Camberwell中心 日式外賣餐廳
Collingwood Smith St 日式餐廳
Bentleigh中心地段 亞洲超市
位於繁忙商業中心的咖啡店， 周入$3,500，租約 6.5 年，月租 $3,500 包括開支。客流繁忙，正 對主路，曝光率高，當地忠實客 源，精美裝潢，停車位眾多，穩 定收入，低開支。也可改作其他 餐飲類型。 開價：僅$45,000
位於東區繁華主路的咖啡店/餐廳， 周邊眾多公寓樓和住宅區。周入$6, 000，月租$2,100(樓上住房可有$1, 000 月租)，租約 6 年。成功經營 20 年，遠近知名，設備齊全，裝修精美， 樓上有 3 臥室住房，停車位眾多，高 利潤現金流生意。忠實客源，易操 作，也可改作其他餐飲類型。 開價：$185,000
周入$6,000，只做晚餐，月租$2, 500，租約 7.5 年。位於東區近城 高檔餐飲區，成功經營超過 20 年，轉角佳位，高檔裝潢，多功能 商業廚房帶冷藏室，全酒牌，內 外 55 座，眾多停車位，高利潤，潛 力巨大，可改作其他餐飲類型。 開價：$95,000
月租$2,080，長租約，位於繁 華街道，附近有許多辦公室， 商鋪和住宅區。廚房設備齊 全，裝修近新，忠實客源，穩 定收入，低開支，潛力巨大。 開價：$65,000
位於著名餐飲街上的日式餐 廳，周入$5,500，月租$4,300， 長租約，客流繁忙，穩定收入， 樓 上 有 住 房 ( 月 租 收 入 $2, 700)，商業廚房帶冷藏庫，全 酒牌，高利潤。 開價：僅$60,000
位於繁華商業街中心地段，近火 車站，周圍有眾多公寓樓和住宅 區。周入$6,500，月租$3,500，長 租約。客流繁忙，忠實客源，遠近 知名，多功能大店面，設備齊全， 周邊無競爭，絕佳現金流生意， 潛力巨大。 開價：$50,000+庫存
Carnegie主路 亞洲餐廳
Bulleen/Templestowe 日韓外賣餐廳
Moorabbin 洗車生意
CBD著名 韓式/中式餐廳
Boronia商場內 韓國外賣餐廳
Clayton商業街中心 麵包房
周入$13,000，只做晚餐，月租$4, 850，長租約。遠近知名的餐廳， 位於繁華的 Carnegie 商業街，裝 修精美，廚房設備齊全，100 多 個座位，包括樓上和後院用餐 區，忠實客源，高利潤。也適合改 作其他餐飲類型。 開價：$200,000
著名亞洲餐廳，只做晚餐，靠近 當地住宅區和工業區，月租$3, 000，長租約，位於當地繁忙商業 街兩條主路交界的轉角佳位，多 功能廚房，精裝修，車位多，全酒 牌，忠實客源，易操作，高利潤， 也適合改作咖啡廳或其他餐類。 開價：$65,000
位於 Moorabbin 工業區中心，低 月租$2,100，9 年租約，高利潤， 大店面超過 150 平房子，精裝 修，設施齊全，有附近車行的固 定服務訂單，有潛力可增加修車 或輪胎生意，易操作。 開價：$85,000
位於 CBD 中心繁華街道，鄰近 大學，辦公樓，公寓樓，咖啡廳/ 餐 廳，周 入 $15,000，月 租 $4, 800，長租約。大店面，帶樓上餐 廳/多 功 能 廳 ( 超 過 100 個 座 位)。精裝修，商業廚房，全酒 牌，高利潤穩定生意。 開價：$300,000
周入$4,000，月租$1,600，7 年租 約，遠近聞名的高品質外賣餐 廳，位於兩條主路之間高曝光率 佳位，精美裝修，多功能廚房，大 店面可容納 40 座，多個客用停 車位，高利潤。 開價：$90,000
繁華的優質地段，近火車站，巴 士站，Monash 大學和亞洲人口 集聚區，月租$3,000，長租約，遠 近聞名，客源穩定，高曝光率，現 代化裝潢，設備先進，眾多停車 位，穩定高收入。也適合改作咖 啡廳或餐廳。 開價：僅$55,000
東區繁忙主路 泰國餐廳
Mt Waverley 全新美髮/美甲沙龍
CBD繁忙主路 休閒按摩店
CBD中心地段 休閒按摩店
Huntingdale / Oakleigh
乾洗店
Springvale主路 美髮沙龍
長期經營的著名泰國餐廳，位於 高曝光率的主路佳位，精裝潢， 多功能廚房帶多個工作台和大 儲物區，全酒牌，大店面 60 座， 眾多停車位，高利潤。周入$7, 000 僅做晚餐，月租$2,500，租約 10 年。 開價：$125,000
位於客流繁忙的地段，近辦 公樓，住宅和咖啡店/餐廳。 月租$3,250，租約 10 年。高 曝 光 率 轉 角 地 段，精 美 裝 潢，高品質設備，周邊無競 爭，高利潤現金流生意。 開價：$60,000
月入$10,000，月租$3,750，租 約 5 年。位於客流繁忙的主 路，近辦公樓，住宅公寓和市 場。近轉角地段，全新先嗲話 裝修，大店面，穩定高利潤收 入。周邊無競爭。 開價：$75,000
月入$10,000，月租$2,250， 長租約。位於客流繁忙的 主路，近辦公樓和住宅公 寓。地處商業中心，全新裝 修，大店面，穩定高利潤收 入。潛力巨大。 開價：$70,000
位 於 Oakleigh/Huntingdale 繁 華 商業街，周圍有工業倉庫，商店， 公寓，辦公樓和住宅區。周入$2, 500，租約 6 年，月租$2,100。成功 經營超過 20 年，遠近知名，全新 設備，大店面，樓上有住房，停車 位眾多，高利潤穩定收入。 開價：$65,000
位於亞洲人口集中的商業和住 宅區，繁忙主路，周入$4,000，租 約 9 年，月租$3,000。遠近知名， 忠實客源，現代化裝潢，高品質 沙龍設備，停車位眾多。4 個工 作台，2 個洗頭臺，大店面，高利 潤現金流生意。 開價：$100,000
Richmond繁華主路 泰國餐廳
CBD繁忙餐飲街 韓國BBQ餐廳
近唐人街 美髮沙龍
CBD/St Kilda 壽司餐廳
CBD購物區 咖啡餐廳
Springvale主路 印度超市
長經營多年的生意(超過 25 年)，遠 近聞名，墨爾本最頂級的泰國餐廳 之一。位於兩條繁忙主路之間的轉 角佳位。精美裝潢維多利亞式建築， 多功能廚房，全酒牌，大店面 65 座， 停車位眾多，高利潤。周入$13,000 僅做晚餐，月租$6,000，租約 6.5 年。 開價：$125,000
位於 CBD 中心繁忙客流區，周圍 有辦公樓，公寓樓，咖啡廳/餐 廳。遠近知名，周入$25,000 僅做 晚餐，周租$14,000，長租約，大 店面(超過 75 座)，精裝修，多功 能廚房，全酒牌至 4am，高利潤。 開價：$350,000
位於繁忙客流佳位，內部裝修 精美，高品質設備，成功經營多 年，遠近聞名，樓上有美容室， 高利潤現金流生意。周入$11, 000，月租$9,900 包括開支，長 租約。 開價：$165,000
周入$9,000，月租$5,000 包括開 支，租約 9 年。位於兩條繁忙主 路交界轉角，近辦公樓和住宅 區，成功經營多年，遠近聞名， 高曝光率，新近裝修，多功能商 業廚房，全酒牌，55 座，高利潤。 開價：$150,000
繁忙咖啡餐廳，位於 CBD 購物 區著名餐飲街。生意火爆，精美 裝修，商業廚房帶冷藏庫，大店 面超過 80 個座位，高利潤，全 酒牌，可改作其他餐飲類型。周 入 $21,000，月 租 $18,500 包 括 GST 和開支，長租約。 開價：$100,000
周入$5,000，月租$2,150，租 約 7 年。位於印度和亞洲人 口集中地區，客流繁忙，大 店面，設施近新，遠近知名， 停車位眾多，周邊無競爭， 忠實客源。易操作，高利潤。 開價：$65,000+庫存
CBD繁華佳位 美髮沙龍
CBD繁華十字路口 著名壽司店
Highett餐飲街 新裝修咖啡廳
Carnegie/Murrumbeena
主路麵包店
St Kilda轉角佳位 漢堡外賣店
Holmesglen 著名咖啡廳/餐廳
位於火車站門口，周邊眾多公寓 樓，巴士站和辦公樓。周入$5,000， 長租約，月租$4,900 包括開支。成 功經營多年，遠近聞名，客流繁忙。 大店面，現代化裝潢，高品質沙龍 設備，4 個工作台，2 個洗頭臺。還 有房間可做美容室。穩定高收入。 開價：僅$95,000
周 入 $12,000，月 租 $8,000，長 租約，位於兩條主路轉角處， 客流繁忙，成功經營多年，裝 修精美，多功能商業廚房，全 酒牌，超過 45 個座位，高利潤。 開價：$200,000
月租$1,800，租約 7 年，位於 人流繁忙的餐飲街佳位，周 邊住宅林立，停車位眾多，精 美裝潢，多功能廚房，30 多 個座位，穩定客源，高利潤現 金流生意。 開價：$50,000
位於東區的新裝修麵包店，周邊 眾 多 公 寓 樓 和 住 宅 區。月 租 $5, 000，租約 8 年。客流繁忙，近商店 和火車站，停車位眾多，超過 200 平米大店面，設備齊全的商業廚 房，提供公司、學校、外賣等餐飲 服務。穩定收入，高利潤。潛力巨 大，可改作銷售批發/家庭餐廳等。 開價：$200,000
周 入 $9,000，月 租 $3,900，長 租 約。遠近知名的優質餐廳，周圍 有著名旅遊景點和當地住宅區。 客流繁忙，成功經營 10 年多，高 曝光率，轉角佳位，多功能廚房， 全酒牌，易操作，易管理。 開價：$100,000
位於 TAFE 學校正面佳位，著名 咖啡廳/餐廳，周邊有眾多公寓 樓和亞洲學生住宅區。周入$8, 500，月租$2,000，長租約。曝光 率高，遠近知名，精美裝潢，設備 齊全的商業廚房，帶冷藏庫。生 意火爆，高利潤，低開支。 開價：$150,000
Abbotsford/Richmond
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
17 Sackville Street, HEIDELBERG HEIGHTS 這棟迷人的住房佔地約 599m2，格局精巧，設有 3 間配備挑高天花板的寬敞臥室，裝飾飛簷，大
拍賣 4 月 28 日 周六 3:00pm
型正式客廳，日光室，超大廚房和寬敞用餐區/ 餐廳，中央浴室和獨立衛生間。此外設有超大涼 亭，家庭娛樂室，配備電源的多功能小屋，分體 空調，壁爐，安全行車道，帶鎖車庫，升級的鋁製 天窗板覆層，琉璃赤土屋頂，雙懸窗等。
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Tony Ong 0432 333 937
開放 4 月 21 日 周六 3:00-3:30pm 4 月 26 日 周四 6:00-6:30pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
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4 Tonelli Crescent, MILL PARK 佔地約 645m2，臨近周邊設施，包括 University Hill，Plenty Road 電車站，RMIT 大學，Stables 和 Westfield 購物中心，知名學校，這棟精美住房滿 足您的一切需求。外觀靚麗，設有 3 間配備壁櫥 的寬敞臥室，配備衛浴的主臥室，大型正式客廳， 設備完善的廚房用餐區，餐廳，大型娛樂室。此外 設有 2 個分體空調，壁暖，吊扇，NBN 網絡和雙車 棚，街邊停車位，後院。住房是首置和添置第二套 的首選，亦是投資心得機遇，歡迎來電預約參觀！
拍賣 4 月 28 日 周六 1:00pm 開放 4 月 21 日 周六 10:30-11:00am 4 月 26 日 周四 5:45-6:15pm
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Larry Li 0425 719 692 Tony Ong 0432 333 937
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售
5/40 Gorge Road, SOUTH MORANG 出門便是周邊設施，這棟奢華聯排別墅步行可達公共交通， 包括 Marymede 火車站，公園，翻新的 Westfield 購物中心， 設計精美，包括 2 臥室，2 浴室。樓下鋪設有全新的瓷磚，廚房 配備 2 個櫥櫃，凱撒石廚檯，奢華不鏽鋼廚具，包括洗碗機， 臨近開放式用餐區/客廳，戶外用餐區。穿過塔斯馬尼亞項目 樓梯便是樓上的另外 2 間寬敞臥室，均配備壁櫥，主臥室另 設有衛浴。此外設有冷暖氣，雙層玻璃窗，LED 燈具，安全遙 控車庫，水箱，晾衣架，私密的後院和 6 星級節能評級。
出售
開放 4 月 21 日 周六 11:00-11:30am
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Tony Ong 0432 333 937 John Halkidis 0438 858 384
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出租
63 Mahoneys Road, FOREST HILL 物業介紹: 很 少 有 機 會 租 賃 這 個 物 業。它 位 於 森 林 山 購 物 中 心 Forest Hill Chase 的進口對面，該中心可為您帶來很多客戶和極大的便利。森 林山購物中心 Forest Hill Chase 擁有 Coles， Woolworths，ALDI 超 市，大 商 店 有 Harris Scarfe，Big W，Best ＆ Less，Target，JB Hi-Fi，電影院 Hoyts，保齡球中心 AMF，健身房 Fitness，老虎機房 TAB，澳州四大銀行，麥當勞, 各類飯店，和其他 300 多家商店。在 Mahoneys Road 上有九家飯店， H&R 會計所, 24 小時健身房， Ray White Real Estate 及 其 他 三 家 房 產 仲 介，Westpac 銀 行， 3500 多個不限時，不收費的停車位。交通擁有許多公共汽車，附近 有 BLACKBURN 火車站和 NUNAWADING 火車站。森林山購物中 心 Forest Hill Chase 位於墨爾本市中心以東約 16 公里；離博士山 以東約 5 公里. 是一個規模較大而成熟的人口中高密度區。
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物業特點： ·店面面積約 325 平方米，上層 231 平方米，下層 94 平方米。 ·約 9 米寬闊門面，中央雙開門 ·採光充足，玻璃格局辦公室，會議室（如有需要，區隔間均可拆除） ·員工休息房，午餐間/廚房（如有需要，區隔間均可拆除） ·上層和下層均有通風與空調設備 ·網路佈線 ·電話線 ·男、女廁所分間及淋浴室 ·雙車庫門面向後巷，便於送貨 ·街邊擁有停車位和專用停車區
出租 $85,000(面議) 開放 請預約參觀 Roland Rentz 0419 509 801 Hannah Seddon 0430 029 796
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Lucy Xu 徐 高級銷售經理 0411 623 986 03 8841 2000 lucy.xu@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 lucyxu.raywhite.com
Lucy Xu Ray White_Know How Lucy 是一名成功的職業女性，曾經成功地經營過多家生意。在生意的買賣和房地產的投資中都有很出色的 表現。她永遠充滿熱情，多年的從商經驗讓她能時刻為客戶著想，而且在溝通的過程中非常注重細節。 Lucy 熱愛房地產投資，非常樂意分享她成功的房地產投資理念和成功的經驗，同時她具備了很好的談判技 巧，總能在第一時間為買賣雙方找到最能接受的成交價格。從而在最短的時間內取得最佳的業績。 在業餘時間，Lucy 喜歡與家人和朋友一起共渡美好時光。她也喜歡健身，遛狗和旅遊。
歡迎致電 我會為您的物業做出完整的評估報告
Ray White Manningham 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
室內拍賣
170 Olinda-Monbulk Road, OLINDA 佔地約 1.3158 英畝，坐擁 Warburton ranges 和周邊地區迷人美景，經典設 計住宅，配有美麗花園，歐洲落葉樹， 高品質磚式和木料，優越房型設計，盡 覽周邊無敵美景。客廳區有大窗，遠眺 室外風景如畫，更有花園露台可盡享 休閒娛樂時光。
拍賣 5 月 15 日 周二 7:00pm (6:30pm 到場) 地址 Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster
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Lucy Xu 0411 623 986 Diana Dai 0408 050 157
開放 請預約參觀
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拍賣出售
11 Fernwood Avenue, RINGWOOD EAST 高處佳位住房，坐擁 Dandenong 山脈 美景，這棟四臥室家庭住房空間寬敞， 格局精巧，給您帶來頂級生活享受。設 有配備開放式壁爐的客廳餐廳和家庭 辦公室/會客室，裝修奢華，設施高檔， 戶外另設有娛樂區域。
拍賣 5 月 12 日 周六 12:30pm 開放 4 月 21 日 周六 12:00-12:30pm 4 月 26 日 周四 5:00-5:30pm
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Hugh Francis 0401 265 338 Chris Dods 0418 378 448
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售截止至下周二
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39 Burroughs Road, BALWYN 豪華舒適的全新優質住宅，擁有 4 間臥室，設計精美，裝修典雅，開 放 式 大 客 廳，廚 房 配 有 Miele 廚 具、石料廚檯和大櫥櫃，還有室外 娛樂區，讓您盡享美好休閒生活。
出售截止日期 4 月 24 日 周二 6:00pm (除非提前售出)
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Jichen Quan 0404 616 929
開放 周六(21/4) 1:00-1:30pm
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本周六拍賣
9 Inglewood Avenue, FOREST HILL 優質三臥傳統家庭住宅，位於友善 住宅區，土地寬闊，未來潛力極大。 非常適合自住、翻新、擴建、重建夢 想豪宅、或開發現代化聯排別墅 (STCA)。
拍賣 4 月 21 日 周六 2:00pm
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Zen Chan 0478 168 588
開放 周六(21/4) 1:30-2:00pm
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拍賣出售
47 Salisbury Avenue, BLACKBURN 位於著名的 Box Hill High School 學區，背靠寧靜永遠，這棟磚墻住 宅維護完好，佔地約 566 平方米， 提供無限的未來開發潛力，可重 建您的夢想豪宅(STCA)。
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拍賣 4 月 28 日 周六 12:00pm
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Jichen Quan 0404 616 929
開放 周六(21/4) 12:00-12:30pm 周四(26/4) 1:00-1:30pm 下周六(28/4) 11:30-12:00pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
57 Florence Road, SURREY HILLS 這棟優秀的洋房可滿足您所有的 生活所需，裝修豪華，用料考究。位 於 極 受 歡 迎 的 地 段，步 行 可 至 Florence Road 學前學校，巴士站， 以及 Surrey Hills 火車站。
拍賣 4 月 28 日 周六 11:00am
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開放 周六(21/4) 12:00-12:30pm
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390A Mountain Highway, WANTIRNA 全新豪華住宅，以最高標準設計 裝潢，擁有寬敞起居區，高品質廚 房配有石料廚檯和高檔廚具，寬 敞的室外娛樂區和私家後院，是 您休閒娛樂的最佳場所。
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拍賣 4 月 28 日 周六 1:00pm
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武小姐 0433 903 099
開放 周六(21/4) 3:30-4:00pm 周四(26/4) 11:30-12:00pm 下周六(28/4) 12:30-1:00pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
4 Koonung Court, DONCASTER 全新豪華住宅，現代化風格，朝北 正面，寬敞起居空間，極易打理，地 處寧靜友善的住宅區，非常適合家 庭自住，您值得擁有！
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武小姐 0433 903 099
開放 周六(21/4) 3:00-3:30pm 周四(26/4) 10:00-10:30am 下周六(28/4) 10:30-11:00am
拍賣出售
5/6 Park Road, SURREY HILLS 頂級生活享受，近 Wattle Park，電 車站，商業街和咖啡廳。這棟兩臥 室精品別墅，擁有開放式陽光客 廳區，鋪有高檔硬木地板，石料廚 房設備齊全，還有 2 個私家後院 供您享受悠閒的戶外時光。
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Trista Lee 0432 818 510
開放 周六(21/4) 11:00-11:30am 周四(26/4) 12:00-12:30pm 下周四(3/5) 12:00-12:30pm
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22-24 Dunlavin Road NUNAWADING 優質的土地現在是越來越少了，所以像這 樣的良機出現時，您必須立即行動。開發商 絕佳投資開發良機，已有批文建造 6 棟精 品聯排別墅。歡迎來電索取具體批文計劃。 1 號: 4 間臥室，3 間浴室，雙車庫 2 號: 3 間臥室，3 間浴室，雙車庫 3 號: 3 間臥室，2 間浴室，單車庫和停車位 4 號: 3 間臥室，2 間浴室，單車庫和停車位 5 號: 3 間臥室，3 間浴室，雙車庫 6 號: 3 間臥室，2 間浴室，雙車庫
3-4
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拍賣出售 拍賣 5 月 5 日 周六 11:00am 開放 周六(21/4) 4:00-4:30pm 周四(26/4) 1:00-1:30pm 下周六(28/4) 3:00-3:30pm 武小姐 0433 903 099
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34A Deakin Street, MITCHAM 這棟精美住房距離 Mitcham 購物中心僅 300 米。 住房維護良好，設有開放式廚房/客廳/餐廳，兩間
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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3/4 Coppin Close, MITCHAM 這棟奢華便利住房位置安靜，步行可達 Mitcham 火車 站，學校，商店和咖啡館。設有開放式客廳，餐廳，美麗 的廚房配備不鏽鋼廚具，可通往北向的戶外娛樂露台 和光柵充足的庭院。樓下設有配備衛浴和步入式衣櫥 的主臥室，化妝室，寬敞洗衣房。樓上設有另外兩間臥 室（一間配備步入式衣櫥，另一間配備壁櫥） ，家庭浴 室和獨立學習間。此外設有遙控帶鎖車庫，暖氣，空 調，挑高天花板，硬木地板。
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3/22-24 Winbourne Road, Mount Waverley
絕佳位置 - 私人出售 這棟近新的聯排別墅，位於熱門 Mt. Waverley 中心絕 佳位置，步行可至火車站、購物街、公園、學校等；且在 MWSC 及 MWPS 校區內，有獨立街面，前後花園；樓上 兩睡房及學習/遊戲空間，北向露臺；樓下主人套房帶 雙洗臉盆、步入式衣帽間；寬敞明亮客飯廳直出後院， 現代化廚房配石臺面及高級不銹鋼用具；全屋管道冷 暖氣，遙控雙車庫等。歡迎查詢。 《墨爾本日報》報業集團
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售價: $1,398,000.00 開放時間: 周六(21/4) 12:00-12:30pm 周四(26/4) 5:30-6:00pm 聯繫人: Helen Zhan 0411 836 689 Tina Zhang 0432 726 248 www.ozhome.com.au
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Mt Waverley 區 單層靚屋 簡潔易理，不愁爬樓梯，一地兩屋，沒有業主法團 煩惱。全屋新裝修，三房兩廳，主人套房，兩浴兩 衛；拋光實木地板，現代化廚房，遙控雙車庫，中 央冷熱系統，吸塵系統及警報系統。易理後花園， 鄰近商場、學校、公園、公共交通及 M1 高速出入 口，自住、投資極佳選擇。 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣時間: 5 月 12 日 周六 11：00am 開放時間: 周六(21/4) 11:00-11:30am 周四(26/4) 4:45-5:15pm 聯繫人: Helen Zhan 0411 836 689 Tina Zhang 0432 726 248 www.ozhome.com.au
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24 Maltravers Road, Eaglemont “Wahroonga”c1928 Mount Eagle Estate 的寬敞精美“Wahroonga”家居住房，建於 1928 年，經過全面翻新，佔地約 1294m2。地處高處佳位，坐擁市區天際線美景，這棟令人印象深刻的堅固磚房給大家庭帶
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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5 月 12 日周六 2:00pm
售價
$2,950,000-$3,200,000
開放時間
周六 1:00-1:30pm 周四 2:30-3:00pm
來充足空間，雙層格局設有五間臥室，兩個大型學習間和 3.5 間浴室。此外設有循環暖氣，空 調，對講系統，迷人的飄窗，配備 Jetmaster 燃氣壁爐的客廳和餐廳，家庭起居室可通往寬敞
拍賣
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PROPERTY
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5 月 12 日周六 11:00am
參觀
4 月 21 日周六 10:00-10:30am 4 月 21 日周六 12:00-12:30pm 4 月 26 日周四 12:00-12:30pm 4 月 26 日周四 4:30-5:00pm 4 月 28 日周六 10:00-10:30am 4 月 28 日周六 12:00-12:30pm
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Peter To 0411 563 838 Jenny Jian 0422 313 386
辦公室 45 Myrtle Street, Glen Waverley 9560 8888
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
FOREST HILL 64 Raleigh Street 適合大家庭自住的寬敞家居
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位於寧靜便捷的 Forest Hill 佳位，這棟家庭住宅空間寬敞，適合大家庭居住。擁有 5 間臥室+書房，2 間浴室。樓下起
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5 月 12 日周六 10:00am
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4 月 21 日周六 10:00-10:30am 4 月 21 日周六 2:00-2:30pm
間臥室(2 間帶衣櫃)，家庭浴室，衛生間。樓上還有 2 間臥室，包括帶衛浴套房和衣帽間的主臥室，樓上還有 1 間書房
4 月 26 日周四 3:00-3:30pm
(可做第六臥室，帶衣櫃)，1 間超大遊戲室，以及 1 間小廚房。室外美麗花園和露台適合聚餐休閒，易打理的後院可供
4 月 28 日周六 10:00-10:30am
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4 月 28 日周六 3:00-3:30pm 聯繫
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MOUNT WAVERLEY 6 Bishop Court MWSC 學區大地，已有批文可建 3 棟豪華聯排別墅 已有批文可建造 3 x 4 臥室聯排別墅，每棟都配備雙車庫。土地面積約 994 平方米，現有 2 臥室單層住 宅。已經批准的建房計劃(聯排別墅面積從大約 22.6 squares 到大約 25.5squares 不等)地屬著名的 Mount Waverley 中學學區(STSA)，該大地也適合建造全新家庭豪宅，現有物業也非常適合自住或投 資，內有帶壁爐的大客廳，寬敞餐廳和家庭室，經典廚房帶早餐吧檯，2 間帶衣櫃的大臥室，經典浴 室，獨立衛生間，室外洗衣房/儲物間，寬敞前花園和後花園，以及單車庫。近 Mount Waverley 小學， Huntingtower School， Avila College， Wesley College， Valley Reserve， Mount Waverley 購 物 中 西，Blackburn Rd 上的商店和餐廳，巴士站，Mount Waverley 火車站和 Monash Freeway。
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5 月 5 日周六 1:00pm
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4 月 21 日周六 11:00-11:30am 4 月 21 日周六 1:00-1:30pm 4 月 26 日周四 1:00-1:30pm 4 月 28 日周六 11:00-11:30am 4 月 28 日周六 1:00-1:30pm
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NARRE WARREN 12 CHATEAU AVENUE 帶有大型車庫的完美家庭住房 臨近周邊設施，包括學校，商店，公共交通，這棟外觀靚麗的住房維護良好，設有寬敞的正式客廳/餐廳， 設備完善的獨立廚房臨近家庭用餐區，另設有配備壁櫥的寬敞臥室，管道暖氣，分體空調，戶外娛樂露 台。住房設有大型車庫，給您帶來額外的儲物空間。周邊環繞著美麗的花園，這棟夢幻住房不容錯過，抓 緊時間來參觀吧。
拍賣 4 月 28 日周六 10.30am 售價 POA 參觀 周六 10-10.30am 聯繫 Emily Grainger 0421 929 013 辦公室 Office 3/1100 Wellington Road, Rowville 9755 6666
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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BORONIA 151 KANOOKA ROAD 現代化的迷人住房 這棟位於 Boronia 藍籌街區，Wantirna South 邊界處的美麗現代化住房設有寬敞的正式客廳/餐廳，設備完 善的獨立廚房，寬敞的家庭餐廳，配備壁櫥的大臥室，配備衛浴和飄窗的主臥室，管道暖氣，分體冷氣， 戶外娛樂露台。住房給您帶來高端的生活享受，是一個佔地約 730sqm 的稀有機遇。
拍賣 4 月 28 日周六 1:30pm 售價 POA 參觀 周六 1-1.30pm & 周四 6-6.30pm 聯繫 Emily Grainger 0421 929 013 辦公室 3/1100 Wellington Road, Rowville 9755 6666
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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BAYSWATER 2/52 ELIZABETH STREET 已有批文建造單層三臥室單元房 位於極受歡迎的 Bayswater 地區，近各類周邊設施，包括學校，商店和公交設施。土地附帶批文，可建造 一棟美麗寬敞的單層單元房。專為休閒舒適的生活而設計，計劃住宅擁有 3 間大臥室，都帶衣帽間，包括帶 衛浴套房的主臥室。開放式廚房可盡覽寬敞的客廳和正式餐廳，1 間遊戲室，寬闊室外露台區，非常適合好 友聚會娛樂。建成后的物業將會非常適合從尋求小戶型人士、年輕夫婦或是投資人士。
拍賣 5 月 12 日周六 3:00pm 售價 POA 參觀 周六 10-10.30am 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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BORONIA 224 BORONIA ROAD ACTIVITY ZONE 內頂級開發大地 位於 Boronia 高密度 activity zone 的開發大地，面積超過 1000 平方米。無論您是想開發高回報的聯排別墅 (以向政府申請建造 6 棟聯排別墅的批文)，或是開發高會搞的公寓項目，已有計劃批文，選擇權都在您的手 中。靠近各類周邊設施，包括學校，商店，公交，Westfield 購物中心，Eastlink 等。現有住房以月租形式出 租中，租戶非常樂意繼續租賃。絕對的藍籌級物業，非常適合精明的買家、建築商、投資者和開發商。
4 月 28 日周六 3:30pm POA 周六 10-10.30am Adam Flynn 0423 694 755 Sara Marasco 0498 123 007 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 拍賣 售價 參觀 聯繫
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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FERNTREE GULLY 3 CORELLA COURT 寬敞家庭住宅，位於佳區靜街，盡覽美麗風景 位於 Ferntree Gully 最受歡迎的地區之一，靠近各類設施，如學校，商店和公交。這棟家庭住宅絕對是您不 容錯過的高品質之選。擁有大型客廳/餐廳區，廚房連接寬敞飯廳/家庭室，超大獨立娛樂室，寬敞臥室都帶 入墻衣櫃，主臥帶衛浴套房和衣帽間。燃氣暖氣，水冷空調等設施一應俱全。房屋後方還有設備齊全的大 後院，讓您盡享休閒娛樂時光。滿足您家庭所有的生活所需，不容錯過的優秀物業。
4 月 28 日周六 2:30pm POA 周六 2-2.30pm & 周四 6-6.30pm Lauren Harris 0424 724 240 Adam Flynn 0423 694 755 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 拍賣 售價 參觀 聯繫
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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BORONIA 6/37 MONCOE STREET 美麗品格，魅力難擋 位於極受歡迎的佳區靜街，周圍都是高檔住宅，這棟維護完好的家庭洋房，有著寬敞的房型佈局，擁有大 客廳，獨立廚房，飯廳/家庭室，寬敞臥室都帶入墻衣櫃，還有 1 個停車位。私家寬敞後院可直通飯廳/家庭 室，是親朋好友休閒聚會的最佳場所。靠近周邊各類設施，不容錯過的優秀物業，歡迎來電預約看房。
4 月 28 日周六 10:30am POA 周六 10-10.30am Adam Flynn 0423 694 755 Sara Marasco 0498 123 007 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 拍賣 售價 參觀 聯繫
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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THE BASIN 46 STUART STREET 超大車庫，美麗內飾，寧靜地段，夫復何求？ 維護完好的優質住宅，擁有美麗前花園，靚麗會客廳/起居區帶壁爐，3 間寬敞臥室，1 間中央浴室，獨立衛 生間隔壁是洗衣房。新裝修的廚房配有不鏽鋼廚具，可觀賞室外大後院美景。室外帶頂娛樂區可盡覽在後 院玩耍的孩子們，非常適合親朋好友聚會娛樂。超大後院帶有有超大雙車庫和車棚，非常適合愛車人士或 自營生意者，還可做家庭辦公室或儲物設施。還有雙行車道，冷暖空調，地板，美麗花園等。
拍賣 5 月 12 日周六 1.00pm 售價 POA 參觀 周六 12-12.30pm & 周四 5.30-6pm 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277
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THE BASIN 9 MERCIA AVENUE 佔地超過 1000 平方米的美麗家居 位於 The Basin 旁優越地段，這棟物業絕對不容錯過。佔地遼闊，室內擁有正式客廳/餐廳，獨立廚房連接 飯廳區，鋪有高檔塔斯馬尼亞項目地板，寬敞臥室都配有入墻衣櫃，新裝修的浴室，分體空調，獨立大車 庫。設備齊全的帶頂室外娛樂區，可欣賞後院美景，讓您和您的家庭朋友們盡情享受娛樂生活。位於極受 歡迎的搶手地段，近周邊各類設施，包括學校，商店和公交。
4 月 28 日周六 11.30am POA 周六 11.00-11.30am Lauren Harris 0424 724 240 Adam Flynn 0423 694 755 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 拍賣 售價 參觀 聯繫
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