澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
A 29 www.OZhouse.com.au April 2016
Tel: (03) 9416 3838
第 1556 期
Fax: (03) 9416 2079
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
168 MACAULAY ROAD, NORTH MELBOURNE
藝術效果圖 僅供參考
地標性開發項目 NORTH MELBOURNE 中心佳位 提供一，二，三，四房豪華住宅，空間寬敞，配件高檔 擁有大陽台，開放式客廳，空中花園，帶絕美 city 景觀 樓盤內帶有 Woolworths 超市和食品商店 步行 5 分鐘到公園，體育館和公交設施包括墨爾本即將開工的第一條地鐵站 墨大附中校區房，7 分鐘車程到各種教育設施，醫療設施和動物園
工程已啟動 歡迎瀏覽網站註冊您的興趣 www.ardengardens.melbourne
CBD Development Group @cbddevelopment
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
CHELTENHAM 10/5-7 Hall Street
Cheltenham 中心的休閒生活 這棟易打理的單層公寓光照充足，可自住或投資，隨您選擇！住房位置便利， 臨近火車站，Charman Road，步行可達購物中心，臨近公園，高爾夫球俱樂 部。公寓設有安全入口，光照充足的寬敞生活區。客廳和餐廳寬敞舒適，穿過 雙推門便是戶外用餐區，還設有第二個小陽台。餐廳設有早餐吧檯，中央廚 房配備碗櫥，不鏽鋼烤箱。臥室均配備壁櫥，主臥室設有小陽台。住房還設洗 衣房，現代化的浴室，獨立衛生間。此外設有循環空調，帶鎖車庫，儲物間，工 作台。您一定不會想錯過這處 Cheltenham 的完美公寓，現在邊來行動吧！
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2 拍賣： 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:
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5 月 7 日周六 2:30pm 請咨詢代理 請預約參觀 Trevor Bowen 0417 501 327 Amie Goddard 0415 619 919 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
賣 日 14 pm 拍 5 月:30 12 六
售價:: $720 售價 $720,,000-$ 000-$790 790,,000
周
最佳位置﹐ 最佳位置 ﹐ 唯一機會 Doncaster 中心地段經典洋房
43 Frederick Street
Doncaster
位於 Doncaster 中心地段﹐一樓溫馨客廳和餐廳﹐開放式廚房帶 明亮大窗﹐盡享後院美景﹒二樓三間臥室﹐主臥帶衛浴套間和步 入式衣帽間﹐另外兩間臥室帶入牆衣櫃﹒並有遙控雙車庫﹐安全 警報系統﹐中央暖氣等﹒步行距離至 Westfield Doncaster 購物中 心﹐Doncaster Primary School﹐近 Doncaster Secondary College﹐交 通便利﹐家庭居住和投資兩相宜﹒
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開放時間: 週六 12:00-12:30pm 週四 12:00-12:30pm 《墨爾本日報》報業集團
Bruce 李先生 0433 383 851
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Eva 葉小姐 0433 316 682
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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
賣 日 21 pm 拍 5 月:30 12 六
周
最佳位置﹐ 最佳位置 ﹐ 唯一機會
2A Citron Avenue
Balwyn North
Balwyn North 區全新超大 4 房別墅﹐建築設計感強﹐符合 風水學﹐占地約 355 平方米﹐室內面積約 359 平方米﹐樓 下有正式客廳﹐廚房﹐餐廳和家庭活動室可直接欣賞後 園美景﹔樓上另有休閒大廳﹔主臥帶套間﹐帶半封閉式休 閒陽臺﹐所有臥室都寬敞明亮﹐帶大衣櫃或衣帽間﹒ 開放時間: 週六 12:00-12:30pm 週四 3:30-4:00pm
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晏娟 0401 385 283
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Winny 倪女士 0433 731 528
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開放:
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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
賣 日 28 pm 拍 5 月:30 12 六
售價:: $720 售價 $720,,000-$ 000-$790 790,,000
周
最佳位置﹐ 最佳位置 ﹐ 唯一機會
3/45 Corella Street
Doncaster
這棟家庭別墅約兩年新﹐位於一條安靜的小路上﹐步行 可到大型購物中心 Westfield Doncaster﹐小學﹐中學﹒寬敞 的餐廳和客廳﹐高級裝修廚房帶高級不銹鋼廚具﹐煤氣 爐灶﹒樓上擁有主人房帶套間﹐其他房間均帶嵌入式衣 櫃﹒帶暖氣﹐冷氣﹐遙控車庫﹒
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開放時間: 週六 1:00-1:30pm 週四 12:30-1:00pm
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晏娟 0401 385 283
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整層半閣樓豪華公寓，面積約 400 平方米，可欣賞 CBD 迷人風 景，裝修一新，擁有朝北，朝東和朝西露台，開放式客廳，頂級 廚房，主臥室帶衣帽間和豪華衛浴套房，另設化妝間，2 間帶衣 櫃的臥室。2 個停車位，有安全監控系統和冷暖空調。附近公交 發達，盡享墨爾本夜生活。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止至 5 月 10 日 周二 3pm 開放時間 請預約 周三 11 - 11.30am & 7 - 7.30pm 周六 2 - 2.30pm 聯繫人 Monique Depierre Peter Kudelka Tim Blackett
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0407 881 327 0418 319 439 0400 780 700
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出售截止至周二
位於林蔭靜街，靠近 High Street 商業街，多所著名私校和公 交設施，這棟朝北 70 square（大約）雙層洋房，由 SJB 建築事 務所設計，佔地約 1514 平方米，游泳池，spa 和獨立涼亭。
議價出售 截止日期 5 月 3 日 周二 5pm 開放時間 請預約參觀 周六 1 - 1.30pm 聯繫人 Michael Gibson Emma Bloom Robert Li
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0418 530 392 0419 330 968 0413 725 369
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出售截止至周一
壯麗寬闊的聯邦時代洋房，帶游泳池，家庭生活空間充 足，包括 king 尺寸臥室，主臥帶衣帽間/衛浴套房，傳統正 式客廳，溫馨正式和休閒餐廳區，寬敞起居室，兩個露台， 超大廚房儲物空間充足。距離 CBD 僅 3km，近 Royal Park，墨爾本大學，墨爾本動物園，維多利亞市場，電車站 和火車站。
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議價出售 截止日期 5 月 2 日 周一 3pm 開放時間 周六 12.30 - 1pm 聯繫人 Ｍonique Depierre Grant Samuel
0407 881 327 0403 132 095
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'Butleigh Wootton' 約 1884 年建成-位於墨爾本花園社 區 Kew，附近有眾多精英私校。歷史悠久的維多利亞式 豪宅，擁有無限的可能性，可作為私人住宅，亦可做為早 餐住宿生意使用(需政府批准)。土地面積約 2,923 平方 米，後方可從 Gordon Avenue 出入。有足夠空間建造南 北朝向的網球場(需政府批准)。
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議價出售 截止日期 5 月 17 日 周二 5pm 開放時間 請預約參觀 聯繫人 Scott Patterson Michael Gibson Dave Oster
0417 571 074 0418 530 392 0418 800 120
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一 期 建 售 造 罄 中
5-9 Blanch Street
Preston
優質生活典範 Life just got better 位於 Preston 中心地段，近火車站，購物中心和各種教育機構， 醫療和工業設備場所。優質 Bellview Apartment，適合所有資助 者和投資者。由知名 Rothe Lowman Architects 設計，這所 10 層住宅將成為 Bell Street 和 Blanch Street 的地標。周邊多商店 和歷史知名住宅，近公交交通等設施，建築造型優美，現代化設 計風格，明亮奢華。有一房，兩房，Studio 等多種戶型選擇。 開車 12 分鐘，或坐電車 86 路僅需 26 分鐘到 La Trobe 大學，近 Preston West Primary School， Preston Primary， Preston South Primary，Preston Girls Secondary College，Parade College Preston Campus，NMIT Preston Campus，Parade College Preston Campus 等等。 歡迎預訂，數量有限 難得機會 Bellview Apartment 帶有 火車直達墨爾本 CBD-South Morang 線 公車站 電車可達墨爾本各個郊區 周邊眾多商店，包括 Northland 購物中心 聯繫我們，註冊您喜歡的戶型。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 Henry Lee 0417 112 636
2 房高檔公寓
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1-3/6 Whittens Lane
Doncaster 全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省 大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中， 步行距離可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公 共 交 通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD），TAFE 和 Box Hill 中心。設計時 尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買， 帶給您無憂戶內戶外生活。六星節能，實木地板，時尚百 葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯面。開放式格 局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主 臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成本 的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫， 管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室 加梳妝室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書 房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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Eric Lin(Director) 0419 244 691
21 Eram Road
本
周
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拍
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Box Hill North
賣
Box Hill 北區迷人寧靜的三臥住宅
這套古樸的住宅位於 Eastern 綠地對面，潛力階段，適合首次購房者，開發商和投 資者購買。毗鄰公園，近 Box Hill North 的便利設施，迷人經典，引人注目。入口左 邊是舒適的客廳，內有空調和壁爐，採光良好。三間臥室，新升級的浴室，中央廚房 和用餐區配備充足檯面，遙望後院美景。房子後方是洗衣房，第二淋浴和廁所，還 有日光房/書房。您可根據自己的需求擴建花園（STCA） ，空間寬敞，可盡情改造， 地塊平整，適合戶外用餐，後方有柵欄，玫瑰花園或菜地。配備管道暖氣，帶棚車 位，地下儲物間，涼棚，單車庫/工作室。距離墨爾本 CBD 僅 14 千米，近 Eastern 高 速路和兩條巴士線路，位於 Box Hill North 的便利地段，附近有 Kerrimuir 購物中 心。短時開車可至 Box Hill 中心和 Westfield Doncaster 購物中心。近步道，名校， 您可在這裡享受完美的生活。今日必看。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 4 月 30 日 週六 11:00am 開放時間: 4 月 30 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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9 Barbara Street
本
周
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Vermont
賣
VERMONT 中學學區三臥住宅
這套三臥住宅位於 Vermont 綠樹成蔭的地段，適合家庭購買，未來還可翻修，擴建， 絕佳地段，也可在後方建造第二住宅（需獲市政許可） 。入口走廊直通三間臥室–一 間主臥，兩間超大臥室 - 帶入墻櫃，採光良好。浴室內有獨立淋浴和浴缸，廚房配備 檯面和櫥櫃，備菜區，早餐吧檯，直通餐廳和客廳。生活區可供放鬆，有書架，轉角吧 檯，遙望後院。戶外露臺直通燒烤平臺和娛樂區，可供您盡情享受。配備燃氣管道暖 氣，單車棚，還有充足的儲物空間，可做酒窖。屬於 Vermont 中學學區，9 Barbara St 位於墨爾本最棒的東區地段。近 Vermont 著名學校，如 Rangeview，Vermont，St James Catholic 小學，可步行至 Vermont East 商店，Brentford Square，短時開車可 至 Eastland。附近娛樂公園有 Heatherdale 綠地和 Simpsons 公園。近 Mitcham 火車 站，Eastlink 高速路。不容錯過。
拍賣日期: 4 月 30 日 週六 12:30pm 開放時間: 4 月 30 日 週六 12:00-12:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Anthony Wong 0434 600 146
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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28 Bass Street
本
周
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Box Hill
賣
BOX HILL 高中學區雙臥住宅
這套雙臥住宅位於墨爾本最棒的林蔭道上，屬於 Box Hill 高中學區。維護良 好，經過重新佈線，屋頂重新鋪設瓷磚。既經典，又現代化。當您進入房屋就 感受到它溫馨的氣氛。客廳和餐廳鋪設高品質木地板，還有壁爐。廚房可觀 賞後花園美景，格局寬敞，配備步入式茶水間，抽油煙機。主臥內有裝飾吊 頂，遙望前花園，第二臥室（入墻櫃）也十分寬敞。浴室內有浴缸，獨立淋浴。 還有獨立廁所，帶儲物空間的洗衣房，管道暖氣，分體式空調。戶外有東朝 向後院，超大露台，單車庫。還有成熟的橘子和葡萄果樹，雞籠，涼棚。太陽 能板，車道，充足儲物空間。近 Box Hill 中心，公共交通，Eastlink，Aqualink， 迪肯大學，中學，不容錯過。今日必看。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 4 月 30 日 週六 2:00pm 開放時間: 4 月 30 日 週六 1:30-2:00pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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14 Sweetland Road
本
周
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Box Hill
賣
BOX HILL 高中學區絕佳機遇
這套三臥住宅屬於 Box Hill 高中學區，適合家庭和投資者購買，位於黃金地段。 超大地塊，近墨爾本最棒的公園，可根據自己的需求改造或直接入住。位於林蔭 道 Sweetland Road 上，十分迷人。入口的左邊是寬敞的客廳和用餐區，有燃氣 暖氣，循環空調，超大窗戶可觀賞前花園美景，右邊是三間寬敞的臥室，採光良 好，另有帶獨立淋浴和浴缸的浴室。廚房儲物空間充足，有檯面，遙望後院。洗衣 房位於後方，另有儲物空間充足的雙車庫，也可改造成休息室，內有電源和網 絡。臨街面廣，周圍有 Box Hill 著名的學校，包括 Box Hill 高中，Laburnum 小學， 短時步行可至 Black Walks 步道，商店，飯店，咖啡店，Box hill 中心。近 Laburnum 車站，Middleborough Rd 巴士站。絕佳物業，不容錯過，今日必看！
拍賣日期: 4 月 30 日 週六 3:30pm 開放時間: 4 月 30 日 週六 3:00-3:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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58 Kenmare Street
全
新
上
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Mont Albert
市
Mount Albert 的優雅住宅
這套位於 Mount Albert 的優雅三臥住宅維護良好，經過擴建，十分完美。從前方的花園到後方庭 院，都透露出優雅的氣息，轉角位置，空間寬敞，十分舒適。入口鋪設木地板，挑高天花板，採光良 好的正式客廳內有壁爐。時尚的廚房配備島式 Quarella 石質檯面，不鏽鋼廚具，抽油煙機，連接休 閒餐廳和家庭房，可觀賞後院花園美景。主臥內有入墻櫃，沐浴日光。第二臥室內有入墻櫃，第三 臥室位於後方，有入墻櫃和獨立衛浴。房子正中是書房，適合工作。主浴室內有淋浴，浴缸，非常時 尚，還有獨立的洗衣房。後花園和庭院寬敞，還有娛樂區，藤蔓覆蓋的涼棚，射燈，石子路，讓您可 享受寧靜私密時光。後方有獨立的工作室，花園涼棚。另有帶自動門的封閉式車棚，可直通 Malvern Road。六個水箱中四個水箱可供灌溉用途。前方配備管道暖氣，後方配備電子墻暖，滿足您 的舒適生活需求，開放式格局，適合超大家庭居住。附近名校有 Mont Albert 小學，Koonung 中學， Box Hill 中學，近公園，公共交通，Whitehorse Rd 和 Box Hill Central 飯店，讓您享受 Mont Albert 最棒的生活。未來還可開發：別墅，多套 unit，全新之家或雙住宅（需獲市政許可） 。土地面積：約 16.1 米/19.2 米 x 36.6 米/39.6 米 = 756 平方米。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
私人出售 開放時間: 4 月 30 日 週六 3:45-4:15pm 聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 James Moss 0418 333 676
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23 Harrison Street
全
新
上
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Box Hill North
市
完美住宅
這套維護良好的住宅充滿了魅力。經過全新的粉刷，多年來首次出售，位於墨爾 本東區最棒的地段。外觀美麗，內部有門廳，帶空調的客廳，還有壁爐，燃氣暖 氣，連接綠樹花園，讓您享受生活。主臥東朝向，格局寬敞，有入墻櫃。第二和第 三臥室，前者有入墻櫃，超大窗戶。廚房和用餐區經過升級，配備燃氣爐灶，充足 儲物空間，工作區，可觀賞後院美景。浴室內有梳妝台，獨立淋浴和浴缸。後方有 日光房，毗鄰洗衣房和獨立廁所，後院中還有車庫，內有電源，可停放兩輛車，還 有工作檯面，可供工作和玩耍。在這裡可享受完美的生活，位於 Westfield Doncaster 購物中心和 Box Hill 中心的中間，近 Kerrimuir 商店和咖啡店，十分便利。 周圍有公園，步道，Bushy Creek 綠地，Koonung 中學和 Kerrimuir 小學，開車或 坐巴士短時可至 CBD。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 5 月 28 日 週六 2:00pm 開放時間: 4 月 30 日 週六 11:00-11:30am 5 月 5 日 週六 4:00-4:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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6/99-101 Severn Street
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Box Hill North
Box Hill North 黃金地段雙臥住宅
這套雙臥住宅位於黃金地段，可步行至 Box Hill 的一切便利設施。坐落於 Severn St 的東北邊，格局靈活，獨立住宅。入口鋪設瓷磚，有帶天窗和空 調的生活區。寬敞的用餐區，廚房配備高品質設施，充足儲物空間，不鏽鋼 廚具和早餐吧檯。房子後方是兩間臥室，主臥內有入墻櫃和半衛浴，第二 臥室內有入墻櫃，採光良好。另有第二廁所，洗衣房，連接私人庭院。配備 管道暖氣，裝飾飛簷，單車庫，額外停車位，警報系統，前花園。近 Kerrimuir 小學，Box Hill 花園，公共交通，可步行至 Box Hill 中心的商店，咖啡店，飯 店，適合年輕家庭，首次購房者和投資者購買。來看必定不會失望。今日致 電，看 Box Hill North 最棒的住宅。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣日期: 5 月 14 日 週六 11:00am 開放時間: 4 月 30 日 週六 11:00-11:30am 5 月 5 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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2/24 Tyne Street
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Box Hill North
近 Box Hill 的雙臥 unit
這套低維護成本的雙臥 unit 適合投資者和首次購房者購買。 位於 Halligan 綠地的對面，近 Box Hill 中心，風景優美，生活 便利。寬敞明亮，內有兩間帶入墻櫃的臥室，舒適的客廳內有 燃氣暖氣，還有廚房，用餐區，茶水間，獨立廁所，帶淋浴和浴 缸的浴室。鋪設木地板，有空調，單車庫，私人後院。絕佳地 段，近 Box Hill 高中，Kerrimuir 小學，近公園，Box Hill 中心商 店。距離墨爾本 CBD 僅 20 千米，出門就有公共交通，罕見機 遇，不容錯過。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 5 月 7 日 週六 11:00am 開放時間: 4 月 30 日 週六 10:45-11:15am 5 月 5 日 週四 12:30-1:00pm 聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 James Moss 0418 333 676
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14 Sycamore Street
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Box Hill South
美景環繞的住宅
這套迷人的三臥住宅風格獨特，適合家庭和投資者購買，近 Gardiner's Creek 綠 地，適合重新翻修。客廳鋪設木地板，有嵌入式書架，櫃子，暖氣，空調，適合您下午 娛樂休閒，正式餐廳可觀賞不一樣的風光，陽台可供您享用早餐。廚房寬敞明亮，有 充足的準備空間和儲物空間。還有洗衣房，浴室，功能齊全。三間臥室，均空間寬敞， 有入墻櫃。還有帶棚的前花園，後方庭院，有私人入口直通 Gardiner's Creek 步道。 樓下還有獨立的區域，可供您根據自己的需求使用，可做音樂房，活動室，工作室 等。近購物區，巴士站，短時開車可至 Box Hill 中心，Burwood One，綠地，學校，包括 Mount Scopus Memorial 學院，Kingswood 學院，屬於 Box Hill 高中學區，兩分鐘可 至 Roberts McCubbin 小學，五分鐘可至迪肯大學。位於墨爾本東南區中心地段，距 離墨爾本 CBD 僅 14 千米。今日必看。
私人出售 開放時間: 4 月 30 日 週六 12:00-12:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
lindellas.com
9838 1388
www.ozhouse.com.au
Friday 29 April 2016 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
38 Sevenoaks Road
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Burwood East
Burwood East 完美的四臥住宅
這套位於 Burwood East 的物業十分溫馨。從美麗的前花園和涼棚進入，有雙人木質 大門，寬敞的門廳。鋪設拋光地板，品質高端，用料上乘。正式客廳鋪設溫馨的木地 板，毗鄰單車庫–現在作為書房，圖書館或工作室使用，可供工作學習或娛樂。廚房 和餐廳區十分時尚，配備島式檯面，不鏽鋼廚具和寬敞的儲物空間，還有帶壁爐的客 廳。四間臥室，主臥內有步入式衣櫃，空調，獨立衛浴，spa 浴缸。其他的三間房位於 L 形東南朝向的大廳周圍，均有入墻櫃和空調。大廳旁還有主浴室，內有豪華 spa 浴缸。 洗衣房空間充足，可直通私人低維護成本的後方庭院–適合戶外娛樂。還有獨立入 口，法式門，裝飾飛簷，射燈，管道暖氣，適合家庭居住，也可作藍籌投資。近 Highbury 公園，East Burwood 綠地，幼兒園，迪肯大學，商店（Burwood One），公共交通，38 Sevenoaks Rd 位於 Burwood East 中心地段。絕佳機遇，不容錯過。
拍賣日期: 5 月 14 日 週六 3:30pm 開放時間: 4 月 30 日 週六 1:00-1:30pm 5 月 5 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
3/125-129 Hawthorn Road
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Forest Hill
時尚三臥別墅
這套時尚的別墅將帶給您簡約的生活。雙層格局，品質高端，適合專業人士， 年輕家庭，明智的投資者購買。毗鄰墨爾本最傑出的電視工作室之一。採光 良好的開放式客廳和餐廳鋪設木地板，推拉門直通 L 形的花園/庭院。主臥溫 馨寬敞，有步入式衣櫃和獨立衛浴，還有時尚廚房，茶水間，不鏽鋼廚具，洗 碗機，時尚的凱撒石檯面。還有帶內入口的雙車庫，額外儲物空間。還有活動 室和第二生活區。另兩間臥室：一間有入墻櫃，另一間有步入式衣櫃，陽台入 口，半衛浴。還有安全視像對講機，管道暖氣和水冷空調。近 Forest Hill Chase，內有商店，飯店，娛樂設施，附近還有公園，如 Mahoney 綠地，NunawadingAqualink 可供您娛樂。還有 Burwood Heights 小學，Emmaus 學院， Eastlink，多個公共交通，現在的房屋可直接入住。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 5 月 7 日 週六 2:00pm 開放時間: 4 月 30 日 週六 2:30-3:00pm 5 月 5 日 週四 4:30-5:00pm 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Anthony Wong 0434 600 146
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
8 Cluney Court
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Blackburn South
Blackburn South 寬敞的五臥住宅–屬於 Box Hill 高中學區
這套五臥住宅，適合家庭居住。有古典的特質，雙層格局，空間寬敞。內部採光良好。 客廳和餐廳內有壁爐，可供您享受傢俱生活，廚房配備檯面，早餐吧檯，充足櫥櫃， 客廳（環繞音響系統）鋪設拼花地板。後方有露臺，直通平整的燒烤/娛樂區和美麗的 花園。一層有三間臥室，超大臥室（書房/家庭辦公室）內有衣櫃，鋪設木地板，遙望前 花園，另一件帶入墻櫃的臥室可觀賞後花園美景。另有廁所和浴室（淋浴和浴缸） ， 洗衣房內有儲物空間和檯面，直通後露臺。樓上有寬敞的臥室，主臥內有私人陽台， 步入式衣櫃和獨立衛浴。還有讀書區。配備管道暖氣，水冷空調，循環空調，一側入 口，單車庫，花園涼棚，水箱。位於 Blackburn South 絕佳地段，近 Wurundjeri 步道， Orchard Grove 學校，Kingswood 學院，迪肯大學，Canterbury Rd 商店，Forest Hill 購物中心。不要錯過，今日必看。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
私人出售 售價: $1,250,000 開放時間: 4 月 30 日 週六 12:00-12:30pm 5 月 5 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
3/339 High Street
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Templestowe Lower 寧靜地段的全新三臥住宅 這套全新完美呈現的住宅位於墨爾本最棒的街 道之一，內有三間臥室，等待您開始新生活。是 地塊上三家中靠後的一家，可滿足挑剔買家需 求，適合尋找小戶型者，首次購房者，對東南區 感興趣的投資者。鋪設拼花地板，開放式的客廳 直通西朝向露臺，適合您和朋友放鬆。主臥內有 步入式衣櫃和獨立衛浴。另兩間臥室均有衣櫃。 時尚廚房配備石質檯面，Miele 廚具，架子和儲 物空間充足。還有洗衣房。內有挑高天花板，優 雅的浴室（淋浴和浴缸） ，十分便利，配備水冷空 調，管道暖氣，中央除塵，自動雙車庫和低維護 成本的庭院。近名校，高爾夫球場，Heidelburg 藝術博物館，Macedon 購物中心，咖啡店，ALDI 商 店，Woolworth 超 市，近 公 共 交 通。Templestowe 林蔭大道，風景優美。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售
開放時間: 4 月 30 日 週六 10:00-10:30am 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
203/662 Whitehorse Road
Mont Albert 時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台 絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和 精明投資者購買，位於黃金地段。這個頂層精 品居所有兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開 放式客廳和超大陽台。內部裝修美觀，有安全 停車位&入口，暖氣&空調，美式廚房配備花 崗岩檯面，不銹鋼廚具，拋光木地板，儲物籠 等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店， 電車站，火車站，Eastern Freeway，學校和公 園。絕佳機遇，不容錯過。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 售價: $535,000 開放時間: 5 月 5 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
專業 熱忱 地產服務
21 Arama Street
Balwyn North
2/15 East India Avenue
D L O
買房 賣房
Nunawading
D L O
S
Henry Lee 地產銷售經理
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
S
0417 112 636 henry@lindellas.com 9-11 Ellingworth Parade
Box Hill 61-63 Whitehorse Road
SOLD
SOLD
3/52 Springfield Road Box Hill North 408/714 Station Street
4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在
$680 每週
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
Burwood 1/46 Melrose Street Mont Albert North
Blackburn 29 Wridgway Avenue
Box Hill
$530-$550每週
SOLD 21 Outlook Drive
5 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間: 現在
Camberwell
$1000 每週
19/222 Williamsons Rd Doncaster 4 McCredden Court Box Hill South 3/126 Heatherdale Road
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$580 每週
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$550 每週
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：4 月 26 日
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
SOLD 2/111 Station Street
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
Mitcham 27A Worrell Street
$345 每週
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
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Burwood
$480 每週 Nunawading
$380 每週
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 4 Yambuk Court
Vermont South
Yambuk 的私人美麗住房
這處佔地約 819sqm 的超大房產位於 Vermont 中學學區，奢華寬敞，設有 3 間臥室加學習間或第四間臥室，主臥室設有 入壁衣櫥和衛浴，還設有正式的客廳和餐廳，廚房用餐區，超大娛樂室。戶外設有露台，BBQ 區和美麗的花園。此外設有 管道供暖，真空除塵，水箱，雙層，地下儲物間，易打理的花園。臨近 Vermont 中學，742 巴士站（通往 Eastland Ringwood 和 Chadstone），Morack 高爾夫球場。臨近 Vermont South/Westfield Knox 購物中心，The Glen 購物中心和 4 Eastlink。這處溫馨住房一定不會令您失望！
參觀: 周六(30/04) 12:45-1:15pm
2 2
20 Lascelle Drive
Vermont South
完美家居
這處設有 4 間臥室的住房格局完美，位於絕佳位置，給您絕佳機遇，讓您夢想成真。住房設有正式和非正式娛樂室。時尚 的廚房設備完善，設有島臺，不鏽鋼廚具。推拉門可通往戶外的太陽能加熱泳池，露台和 BBQ 區。還設有配備衛浴和入 壁衣櫥的主臥室，拋光地板，管道供暖，冷氣，遙控雙車庫，額外停車位。位於街角位置，臨近 Tyrol Park，Camelot Primary School，Holy Saviour，Weeden Heights 和 Highvale Secondary College。可輕鬆到達 Vermont South 4 購物中心，The Glen，Westfield Knox，Eastlink 和公共交通。 2
參觀: 周六(30/04) 12:45-1:15pm
2
17 Tilson Drive
Vermont
時尚翻新
這處位於 Vermont Village 的住房是首置 者，年輕專業人士和喜歡安靜環境的人 士的絕佳選擇。住房樓上設有 3 間配備壁 櫥的寬敞臥室，主臥室套間和中央浴室經過翻新。樓下設有現代化的廚房，客廳 和衛生間，客廳和正式餐廳可通往後院。 此外設有木地板，洗衣房，車庫，泳池， BBQ 區，多功能室。臨近 Vermont 中小 學，Brentford Square 和 Vermont South 購物中心，通往 Mitcham 火車站或 Forest Hill Chase 的巴士站，駕車不遠可達 Eastland 和 Knox Westfield 購物中心。
3 2 1 參觀: 周六(30/04) 12:00-12:30pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 10 Danene Court
Vermont South
寬敞天堂 若您在尋找設有超大儲物空間和工作間的 住房，那麼這處位於道路盡頭安靜位置，空 間 寬 敞，光 照 充 足，坐 擁 美 景 的 Vermont South 住房便是您的絕佳選擇。設有 4 間配 備壁櫥的臥室，2 間浴室。客廳和餐廳光照 充足，廚房用餐區設備完善。此外設有全新 冷暖氣，音響系統，2KW 太陽能和太陽能熱 水，超大工具間，雙車庫，工作間和超大地下 儲 物 間。位 於 快 速 發 展 區，臨 近 Vermont South 商店，通往市區的電車站，Glen 購物 中 心，火 車 站，周 邊 學 校，包 括 Weeden Heights，Holy Saviour，Camelot Primary， Highvale Secondary 和 Wesley College。
4 2 2 參觀: 周六(30/04) 12:00-12:30pm
2 Chelsea Court
Wantirna
隨您喜好的開發
這處位於 Wantirna 搶手位置的磚房是 投資者，翻新人士或想要重建人士的絕 佳選擇。住房設有 3 間臥室，寬敞的中 央浴室，配備燃氣爐灶的廚房和寬敞的 客廳餐廳。此外設有硬木地板，管道供 暖，街 邊 停 車 位。臨 近 周 邊 Wantirna Mall，Knox Private Hospital，Wantirna College, St Luke’s，Regency Park 和 Wantirna Primary School。周 邊 巴 士可通往 Ringwood Station，Eastland 和 Knox Westfield。駕 車 2 分 鐘 可 達 Eastlink。佔地約 598.4m2。
3 1 2 參觀: 周六(30/04) 12:45-1:15pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 4/47 Campbell Street
Glen Waverley
全
新
上
這間住宅佔地約 745 平方米，已獲得批准 可以重建兩座時尚的聯排別墅。目前向外 出租，租約期至 2016 年 11 月，所以買家可 以在重建前獲取可觀的租金回報。住宅共 有 5 間房間，提供充足的住宿空間，2 間浴 室，寬敞的客廳和飯廳，連通配套齊全的 廚房，還有用餐區和家庭聽。其他設備包 括管道暖氣，分體式空調，單車位車棚和 帶鎖車庫。此外，住宅坐落在優越的地理 位置，僅需 3 分鐘步行即可到達 Sussex Heights 小 學 和 公 交 站，短 途 車 程 可 達 Salesian 中學，當地商店，火車站，Chadstone 和 Pinewood 購物中心，和 Monash 高速公路。切勿錯過這個黃金機會！
坐落在現代設計的住宅小區後方，這誘人的單 層住宅置於中心位置，只雖數步可到 Highvale 幼稚園，Highvale 小學及 Highvale 中學學院， Glen Waverley 購物中心，公交和火車站。擁有 高高的天花板和豐盛自然光，完美無暇的內飾 包括客廳，無可挑剔的廚房配有花崗岩檯面， 島台/早餐吧，Blanco 爐灶，Electrolux 烤箱，洗 碗機和大量櫥櫃。毗鄰的家庭/用餐區陽光滿載 並通往美麗和易打理的庭院。設有三個帶入牆 衣櫃的臥室，包括主人房帶步入式衣櫃和寬敞 的套房浴室，另有帶獨立衛生間的家庭浴室。 其他設備包括管道暖氣，循環冷暖空調，木地 板，花園棚和遙控雙車庫。這個美妙家居非常 適合年輕家庭或投資者獲取極好租金回報。欲 購從速 勿失良機！
市
完美的窩居 - 步行到學校 和 THE GLEN
售價: 請聯繫中介
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18/280 Blackburn Road
Glen Waverley
5 Solomon Street
Mount Waverley
GWSZ
位於 Glen Waverley 中學校 區的時尚便捷公寓（STSA STSA） ）
這套 2 間臥室和 2 間衛生間的公寓讓你盡情享 受現代便捷的生活。近在咫尺的火車站和公交 站，無需駕車便可步行到各種一流的設施，包 括當地的商店，咖啡廳，健身房，Syndal South 小學及 Huntingtower 學校和 Wesley 中學。只 需數分鐘車程即可到達 The Glen 購物中心， Kingsway 餐飲/娛樂區和 Monash 高速公路。 開放式的佈局，這間嶄新的公寓設有寬敞的客 廳和飯廳，連接室外露台，并裝有舒適的分體 式冷暖空調。廚房配有優質的不銹鋼用具，包 括電磁爐，烤箱和洗碗機，Caesarstone 檯面/ 早餐吧和充足的儲物空間。房間包括 2 間帶內 置衣櫥的臥室，其中一間帶有豪華浴室，另外 還有一間時尚的浴室。快來體驗便捷的生活方 式或投資你的未來吧！
參觀: 周六（30/04）1:30pm-2:00pm 售價: 請聯繫中介
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63 King Arthur Drive
Glen Waverley
在和諧的社區里自住或投資
無需再尋找！這間漂亮的 4 臥室住宅地理 位 置 十 分 便 利，僅 幾 步 之 遙 即 可 到 達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學，公 園和公交站，而且距離 Glen Waverley 小 學和中學，The Glen 購物中心，火車站， Monash 高速公路和 Eastlink 只有幾分 鐘。這間 4 臥室的住宅包括一個寬敞的客 廳和飯廳，設備齊全的廚房，配有不銹鋼 煤氣灶，烤箱和洗碗機，早餐吧并連接旁 邊的家庭區/用餐區。房間包括寬敞的主 人套房，帶步入式衣櫥，還有 3 間帶衣櫥 的臥室，一個重新翻新的浴室和獨立洗 手間。其他設備包括管道暖氣，掛墻式空 調，2 間棚屋，雙車位車棚和長車道上的 額外停車位。 售價: $1,118,000
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1/24 Highview Grove
Burwood East
已獲批准，可重建兩座聯排別墅！
1/428 Blackburn Road
Glen Waverley GWSZ
Glen Waverley 校區內的 美麗兩房單位
167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
售價: 請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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在 GWSCZ(STSA) 的 完 美 首 置 家 居 是 這精美的 2 房單位，適合首次置業者，投 資 者 或 退 休 人 士。步 行 距 離 到 Pinewood 購 物 中 心，靠 近 巴 士 站，Pinewood 小 學，Syndal 火 車 站，方 便 直 達 Monash 高速公路和 Monash 大學。這溫 馨舒適的家滿佈自然光線，擁有 2 個連 入牆衣櫃的睡房，一個開放式客廳和飯 廳，明亮的家庭浴室和廁所。廚房配備 Westinghouse 不 銹 鋼 廚 房 電 器（洗 碗 機，烤箱，抽油煙機）和光澤檯面/早餐 吧。其他設備包括管道煤氣暖氣，空調， 石地鋪設的戶外娛樂區，花園棚和遙控 單車庫。 參觀: 周六（30/04）12:30pm-1:00pm 2 1 1 售價: 請聯繫中介
8 Suva Street
Mulgrave
自住或投資的黃金機會 Glen Waverley
最好的時尚生活！我們獻上這間將要竣工的 現代聯排別墅，包括優質的配置和設備，十 分適合自住買家，年輕的專業人士和精明的 投資者！開放式的佈局包括現代化的廚房， 配有優質的不銹鋼廚具和石檯面。寬敞的客 廳和飯廳通往室外朝北的露台，非常適合燒 烤/戶外娛樂等私人活動！下層包括一間主臥 室，并帶有步入式衣櫥和豪華浴室，開放式 書房和化妝間，而上層包括 3 間帶內置衣櫥 的臥室，一間浴室和獨立衛生間。無需駕車， 步行可達各種一流的設施，包括直達 city 的 電車，公交站，Burwood One 購物中心，Burwood East 小學和 Highbury 公園。此外，附 近還有 Deakin 大學，Mount Waverley 中學， PLC 及 容 易 到 達 的 火 車 站，Eastlink 和 Monash 高速公路。
位於熱門地段的全新時尚聯排別墅
參觀: 周六（30/04）1:00pm-1:30pm 售價: $918,000 5 2 2
景色優美的時尚公寓
Maire Zhou(國語） 李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：dannywaverleycity
這片漂亮的地塊佔地約 650 平方米，這間 3 臥室的家庭住宅十分適合一家大小，一般購 房者或尋求高回報的精明投資者！室內有光 線充足的客廳和飯廳，并連通設備齊全的廚 房，包括不銹鋼 Blanco 灶具和 Dishlex 洗碗 機。房間方面包括 3 間大小合適的臥室，一 個浴室和獨立洗手間，後方還有帶遮蓋的室 外娛樂區和廣闊的後院。其他設備包括管道 暖氣，遙控雙車位車庫和長車道上的額外停 車位，令生活更加舒適。無可媲美的地理位 置- 短途步行可到附近商店，公交站和公 園，而且開車即到 Monash 大學，Waverley Gardens 購 物 中 心 ， Brandon Park 和 Chadstone 購物中心，還有通過 Monash 高 速公路可輕鬆直達 City。
參觀: 周六（30/04）2:00pm-2:30pm 3 1 2 售價: $718,000
1209/39 Kingsway IKON 公寓 -在 Glen Waverley 心臟地帶的標 誌性建築。無可媲美的地理位置，數步即至火 車站，公交站，繁華 Kingsway 上的咖啡館和餐 廳，電影院，和即將要擴建的 Glen 購物中心，電 影院，圖書館，和 Glen Waverley 中學。這個時 尚的公寓有 2 個分開的入口及室內連通門連接 兩個單間，買家可以馬上入住或作為 2 個獨立 的單間公寓出租，獲取極高回報！整間公寓光 亮舒適，包括 2 間開放式臥室/生活區連接兩個 美麗的陽台，欣賞港灣，城市天際景色和 Dandenong Ranges 山的美景。還有 2 個設備齊全 的 漂 亮 廚 房，均 配 有 Caesarstone 石 檯 面 和 Bosch 不銹鋼用具，包括燃氣灶具，烤箱，洗碗 機和抽油煙機。現代歐式地板，1 個內置的帶鏡 子滑動衣櫃，兩個歐式洗衣房，窗簾，2 個吊扇 和 2 臺三菱分體冷暖空調，為買家提供方便，舒 適的生活。另外，進入大廈，地下車位和儲物籠 都有遙控進出系統，非常安全。
售價: $650,000
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 73 Therese Avenue
Mount Waverley
全
新
上
MWSZ
市
Mount Waverley 中學學區 獲批文開發第二套住宅
全
新
參觀：周六（30/04）11:30am-12:00pm 售價：$960,000
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6 Garland Court
Noble Park North 上
建 築 商 和 開 發 商 請 留 意！此 開 發 地 塊 位 於 Mount Waverley 中學校區內，獲批文及設計 圖紙可在此約 654 平方米地塊後方建造第 2 套時尚雙層別墅帶 3 睡房及書房, 2 浴室, 寬敞 開放式生活區及雙車庫。現有前方 3 睡房住宅， 維護良好，帶拋光木地板，寬敞客廳，時尚廚房/ 用膳區設不銹鋼廚具及樹冠抽油煙機, 家庭浴 室及獨立廁所，冷暖氣，警報系統和單車庫。你 可以住在前方，出租或出售後方的新別墅，或 出租/出售前方，自住後方新居。步行可到 Sussex Height 小學，開車六分鐘可到 Mount Waverley 中學, Salesian 學院，Huntingtower 學 校，Monash 大 學，HolmesglenTAFE，Mount Waverley 火車站，Chadstone 和 Pinewood 購 物中心，容易直達 Monash 高速公路。
美麗如畫的前花園帶有噴泉和園林燈柱，這間 家庭住宅佔地約 750 平方米，提供各種不同的 娛樂和生活選擇。房間包括 4 間臥室（均帶內置 衣櫥） ，2 間帶按摩池的浴室和 2 個獨立的衛生 間。樓上的休息區通向一個景色優美的的甲板 露臺，樓下的娛樂室提供充足的空間，可作為 健身室，另一間臥室或家庭辦公室。朝北的陽 光照進室內，大窗戶和燒木暖爐使客廳變得溫 馨舒適。毗鄰的用餐區和塔斯馬尼亞橡木廚房 配有 Westinghouse 灶台和 Fisher & Paykel 洗 碗機。寬廣的鋪磚後院，提供了渡假式的娛樂 場所，包括一個游泳池和涼亭/露天用餐區。其 他設備包括：管道暖氣，煤氣供暖，水冷，儲物 室，單車位車庫和車棚及額外泊車位於車道 上。這個完善的還靠近幾所學校，公交，Oakwood 公園，Eastlink，購物中心和主幹道。
市
集娛樂於一身的家庭住宅
售價: $720,000
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3/15 Jordan Grove
Glen Waverley GWSZ
GWSZ 內的理想投資物業
參觀：周六（30/04）11:30am-12:00pm 售價：請聯繫中介 2 1 1
167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
參觀：周六（30/04）12:00pm-1:00pm 售價：請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
新
市
GWSZ
風景如畫的家并位處 The Glen 對面
售價：請聯繫中介
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1/6 Blair Road
Glen Waverley
位於搶手的 Glen Waverley 中學校區內 (STSA)，這間乾淨整潔的住宅十分適合自住買家和 尋求豐厚租金回報的精明投資者！便捷的地理 位置，距離 Glen Waverley 的各種設施只有數步 之遙，包括 The Glen 購物中心，Kingsway 餐飲/ 娛樂區，頂尖的學校，公交站和火車站。坐落在 白色的圍欄後，這間漂亮的住宅包括明亮的客 廳和飯廳。無可挑剔的廚房配有優質的歐洲燃 氣灶具，烤箱，洗碗機和步入式儲物室。廚房毗 鄰家庭區/休閒用餐區，並通往室外朝北的娛樂 甲板和庭院，為聚會和燒烤提供了完美的場所。 房間包括寬敞的主人房，並帶有步入式衣櫥和 現代浴室，2 間帶內置衣櫥的浴室，以及一間帶 獨立衛生間的浴室。其他設備包括管道暖氣，管 道吸塵和雙車位遙控車庫。
GWSZ
Glen Waverley 中心的 完美住宅
參觀：周六（30/04）10:30am-11:00am 售價：請聯繫中介
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31 Woodmason Road
Boronia
這堅固的家擁有雙層隔熱屋頂及 4 間臥室， 1 間書房，3 間浴室和近在咫尺的商店，餐 館，學校和 Boronia 火車站。廣闊的客廳連通 設備齊全的廚房，包括不銹鋼灶具，洗碗機， 松木木材的檯面和中央檯/早餐吧。廚房旁邊 是寬敞的飯廳/家庭區，連接一個大書房/第 五間睡房。主人房配有浴室以及步入式衣帽 間，另外 2 間臥室都帶有內置衣櫥，并共同 使用第二間浴室。室外有一個漂亮的娛樂臺 和 1 間小木屋，屋內包括 1 間臥室，1 間浴室 和空調。其他設備包括新的管道暖氣，冷暖 空調，木地板，2 個大棚屋，新的雨水管，新的 排水道，和一個單車位車棚。這片佔地約 724 平方米的長方形土地為未來的重建提供無 限的發展潛力！
靠近各種設施的愉悅家庭住宅
地 理 位 置 便 捷，步 行 6 分 鐘 內 可 到 Holmesglen 火 車 站 及 TAFE，面對 ChadstoneHomemaker Centre，Harvey Norman， 咖啡店和餐館。公車站就在家門前，3 分鐘開車可到 Chadstone 購物中心，近 M1 高速公路，開車 15 分鐘可到 CBD。是渴望市區 繁華生活人士以及投資者的理想首選，高租金回報。同時適合海 外買家和投資者。 這兩憧全新的三層聯排別墅帶有 3 間臥室+書房和 4 間超大浴 室(Unit 6 有 3 間臥室+書房和 3 浴室), 設計時尚的廚房，與寬敞 的客廳完美融合，并可通往寬 7 米的陽台。獨立的私人頂層露台 可觀賞獨一無二的墨爾本都市風光, 同時適合戶外燒烤和娛樂。 Unit 2 有 3 間臥室+書房和 4 浴室 Unit 6 有 3 間臥室+書房和 3 浴室 其他設備: -寬敞的客廳/飯廳 -開放式廚房帶有 emporite 櫥櫃，100mm 石質廚檯，時尚水槽， 煮食爐及 Neff 廚具。 -主臥套間帶有超大衣帽間和豪華浴室， -4 部分體冷暖空調，Rinnai 煤氣熱水系統，中央除塵，安全警報 系統，對講系統，硬木地板及 100%羊毛地毯。 -搖控雙車庫
極好投資 或享受城市生活
全
上
擁有北方陽光，修剪整齊的花園，高聳的教堂式天花 板，美麗內飾，並可欣慰漂亮的 Dandenong 山景色， 這間 4 臥室的房子坐落在完美的地理位置，位於 Glen Waverley 中學校區內（STSA），The Glen 購 物中心就在馬路對面。步行 10 分鐘即可到達 Wesley 中學，Kingsway 餐飲娛樂區和火車/汽車站。這間 迷人的居所提供了充足的起居和娛樂空間，包括寬 敞的客廳和飯廳，全景窗戶，和景色優美，陽光充沛 的露台。位於中央的廚房配有 Ariston 燃氣爐灶和烤 箱，Miele 的洗碗機和充足的櫥櫃。并連通旁邊的用 餐區，漂亮的家庭聽和令人印象深刻的陽光房，可欣 賞窗外蔥鬱的園景，為休閒或正式娛樂活動提供了 迷人的場地。房間包括一間主臥室，配有按摩池的衛 浴和步入式衣帽間，3 間帶入墻式衣櫥的臥室，一個 帶獨立衛生間的浴室，和一間化妝室。下層有一間大 娛樂室/工作間及大儲存室，并可通往陽光充沛的後 院。其他設備包括：煤氣管道暖氣，冷暖空調，樓梯下 的儲物間，歐式洗衣房和單車位車棚。
位於搶手的 Glen Waverley 中學校 區內(STSA)，這單層單位適合退休 人士，首次置業者，和尋求高租金回 報的精明投資者。無需開車, 幾步即 到 Kingsway 的 商 店 和 咖 啡 廳， TheGlen，火車/公交站，這維護良好 的單位設有怡人生活區, 寬敞木質 廚 房 帶 BOSCH 廚 具 和 迷 人 用 膳 區, 2 寬敞睡房帶入牆式衣櫃，浴室 帶獨立廁所。另有：管道暖氣，空調， 拋光木地板, 花園棚屋，有遮蓋戶外 娛樂區和單車位車庫。
2&6/646 Warrigal Road
Malvern East
8 Fran Court
Glen Waverley
參觀：周六（30/04）10:30am-11:00am 售價：$580,000 4 3 1
3/318 Burwood Highway
Burwood MWSZ
頂尖位置的迷人單位
Maire Zhou(國語） 李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：dannywaverleycity
坐落在搶手的 Mount Waverley 中學校區內 （STSA） ，這套迷人的朝北單位是購房者，退 休人士和精明的投資者完美首選！明亮通風 的室內環境，設有一個開放式的客廳/飯廳，一 個完美的廚房，2 間大小適中的臥室並帶入墻 式衣櫥，和一間帶獨立洗手間的浴室。室內窗 戶均配有電動卷簾（廚房的窗戶安裝了電動 帆布遮陽簾） ，其他設備包括管道暖氣，防盜 警報系統，遙控雙車位車庫和容易打理的庭 院。最重要的是，您可享受便捷的生活，步行 數步即可到達 Deakin 大學，PLC，當地的商 店，Safeway 超市，公園，直達 City 的電車和 公交站（767 及 732 公交線）。短途車程可達 St. Scholastica 幼兒園，Burwood East 小學， Emmaus 學院和 Burwood One 購物中心。趕 快聯繫我們預約看房吧！
售價：$650,000
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202
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Friday 29 April 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Glen Waverley
17 The Ridge
Glen Waverley
1/1 The Ridge
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理
GWSC
4 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在 Glen Waverley
$560 每週 1/2 Pimm Court
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：5 月 6 日 Mount Waverley
$410 每週 15 Alvie Road
MWSZ
GWSZ
Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
$390 每週
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$515 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
有物業想要出售？ 最傑出的代表，2014 年度 REIV 獎 項“Agency of the year – Auctions”得主。給您最棒的結 果和最高的拍賣成功率。 具 有 超 過 25 年 的 房 產 中 介 經 驗，Cameron 和他的團隊舉行 過超過 2000 次的拍賣，在 2014 年的拍賣成功率為 98.7%。 因此若您想要尋找一個專業的 中介來幫您安排您的房產銷售， 強聯繫 Woodards Blackburn。
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 29 April 2016 A
Blackburn North
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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45 Junction Road
無限可能的家居
這處光照充足的迷人住房可能性無限。設有 3 間臥室，位於 Blackburn North 絕佳位置，佔地約 600sqm。設有高質量地板，光照充足，室內設有寬敞的客廳，配備壁爐。現代化的燃氣廚房設有電 烤箱，洗碗機，休閒用餐區。還設有寬敞的臥室（2 間帶壁櫥） ，時尚的浴室，後花園，前庭院。此外設 有獨立洗衣房，管道供暖，分體冷氣，超大花園棚，街邊停車位。住房可能性無限，是住房者，建築商 和投資者不容錯過的。您可直接入住或擴建（STCA） ，另外配備可打造 2 臥室雙層聯排別墅的批文 許可，或出租或自住。臨近周邊中小學，自然保護區，購物中心，把數字韓，火車站，高速路等設施。
Box Hill South
澳華地產
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完美單層住房
這處臨近 Wattle Park 和 Deakin 大學的單層住房建於 1950 年代，設有 4 間臥室，2 間浴室，佔 地約 725sqm，滿足您的所有需求。設有正式的客廳/餐廳，配備壁爐，木地板。臨近正式客廳/ 餐廳的廚房進過升級，設有不鏽鋼廚具，毗鄰家庭室。所有臥室均配備帶鏡壁櫥，包括超大的 主臥室，還有一間獨特的臥室設有學習間/更衣室。戶外設有露台，遮陽棚，美麗的後花園。此 外設有 2 間奢華浴室，獨立衛生間，洗衣房，管道供暖，分體冷氣，2 個花園棚，2 個車棚，車庫。 臨近周邊中小學，購物中心，咖啡館，高速路，自然保護區，步行道，巴士站，電車站等設施。
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5 月 7 日 周六 11:00am $730K+ 周六 12:30-1:00pm 周四 12:00-12:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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25 Cadorna Street
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5 月 21 日 周六 1:00pm POA 周六 3:00-3:30pm 周四 2:30-3:00pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Friday 29 April 2016 A
Glen Waverley
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5
31-33 Rob Roy Street
自住或開發的雙土地
這兩塊土地佔地約 1430sqm，配備可打造 5 全新聯排別墅的批文許可。現有住房設有 5 間臥室和學習 間，3 間浴室，位於 Glen Waverley 中學學區。批文可打造 4 戶 4 間臥室，1 戶 3 間臥室的雙層聯排別墅。 住房寬敞現代，每棟均設有寬敞的客廳和餐廳，配備高質量廚具的廚房，主臥室配備壁櫥和私人衛浴， 其他臥室均配備壁櫥，還設有中央浴室，洗衣房，戶外娛樂露台，花園，雙車庫。現有住房裝修精美現代， 設有家庭室和餐廳，配備早餐吧檯，不鏽鋼廚具的廚房，正式客廳，娛樂室，主臥室套間，另外 4 間臥室， 2 間浴室，雙車棚。臨近周邊中小學，購物中心，TAFE，自然保護區，巴士站，火車站和高速路。
Box Hill North
澳華地產
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翻新開發的居家潛力
這處時尚翻新的住房是開發商的絕佳機遇，設有 3 間臥室，2 間浴室，佔地約 695sqm，這 處現代化住房給您舒適的生活享受，同時具有打造聯排別墅，單元房或全新住房的潛力 （STCA） 。住房室內光照充足，設有配備壁爐的客廳，配備不鏽鋼廚具和休閒用餐區的廚 房，寬敞的臥室包括主臥室套間，臨近現代化的浴室，還設有第二間浴室和生活區，戶外 設有庭院和花園，此外設有洗衣房，中央冷暖氣，安全門，車庫/工作間。臨近周邊購物中 心，公園，中小學，巴士站和高速路。
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5 月 17 日 周二 5:00pm POA 周六 10:00-10:30am 周四 2:00-2:30pm Ante Xu 0433 055 864 Christine Bafas 0427 835 610 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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24 Peter Street
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5 月 21 日 周六 2:00pm POA 周六 3:00-3:30pm 周三 12:00-12:30pm Ante Xu 0433 055 864 Christine Bafas 0427 835 610 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Friday 29 April 2016 A
Blackburn
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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17 Halley Street
臨近 Blackburn Lake 的安靜住房
這處臨近 Blackburn Lake Sanctuary 的住房寬敞現代，典雅舒適，設有 5 間臥室，3 間浴室。雙層的格 局滿足您的一切需求。設有大教堂式天花板，拋光木地板，正式餐廳，私密的客廳和娛樂室。中央生活 區設有光照充足的用餐區，配備壁爐的家庭室。廚房設有石島臺，不鏽鋼 Miele 廚具，電磁爐，酒櫃。樓 下設有配備半衛浴的訪客臥室，樓上設有配備壁櫥和衛浴的主臥室。另外 2 間臥室坐擁迷人景色，共 用中央浴室。戶外設有露台，太陽能和燃氣加熱泳池。此外設有管道供暖，分體冷氣，真空除塵，地下 儲物間，雨水箱，安全警報，雙車庫。住房佔地約 812sqm，臨近周邊購物中心，商店，咖啡館，公園，中 小學，巴士站，火車站等設施。
Blackburn
澳華地產
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位於 Fuchsia Street 的 Blackburn 珍寶 這處佔地約 700m2 的 Fuchsia Street 住房周邊環境美麗安靜，住房裝修精美，設有美麗的花園，5 間寬 敞臥室和學習間，2 間浴室。住房設有拋光橡木地板，3 個生活區設有配備壁爐的客廳，正式餐廳，休閒用 餐區，配備 Bosch 和 Ilve 廚具，島臺，餐具室的廚房。另外一個私人客廳可作為學習間，5 間臥室位置私 密，包括配備現代化衛浴和壁櫥的主臥室。還設有時尚的浴室，獨立衛生間和超大洗衣房。住房設有美 麗後花園，戶外用餐區，此外設有管道供暖，分體冷氣，儲物間/工作間，花園棚，水箱，雙車棚。臨近周邊 火車站，步行道，中小學，購物中心，咖啡館，巴士站，高速路等設施。
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5 月 7 日 周六 1:00pm POA 周六 10:00-10:30am 周四 1:00-1:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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23A Fuchsia Street
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5 月 7 周六 2:00pm POA 周六 11:30-12:00pm 周三 6:00-6:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Friday 29 April 2016 A
Ashwood
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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22 Vannam Drive
適合開發或翻新的 Ashwood 住房
這處位置便利的住房臨近周邊學校，自然保護區，自行車道，具有絕佳開放或重新 裝修潛力，設有 3 間臥室，2 間浴室，佔地約 730sqm，可打造為現代化的聯排別墅或 住房（STCA），亦可打造全新住房或翻新現有住房。住房投資潛力巨大，出租回報 高。設有寬敞的中央生活區，配備壁櫥的寬敞主臥室，其中一間配備 spa 的 2 間浴 室，洗衣房，戶外用餐區，庭院，泳池和 spa，花園，街邊停車位。臨近周邊中小學，購 物中心，商店，超市，高爾夫球俱樂部，巴士站，火車站。
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5 月 21 日 周六 12:00pm POA 周六 3:30-4:00pm 周四 2:00-2:30pm Ante Xu 0433 055 864 Christine Bafas 0427 835 610 100 South Parade Blackburn 9894 1000
穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN SOUTH
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1A Rosslyn Street
BLACKBURN
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1/19 Glen Ebor Avenue
單層生活
整潔寬敞
這處單層住房設有主臥室（壁櫥和衛浴），2 間配備壁櫥的臥室，家庭 浴室，化妝室，超大家庭用餐區，庭院露台。此外設有管道供暖，空調， 真空除塵，安全系統，對講，地毯，雙車庫。臨近學校，幼兒園，商店。
這處單元房設有寬敞的客廳，廚房，獨立餐廳，2 間配備壁櫥的寬 敞臥室，翻新的浴室和超大私人庭院。此外設有管道供暖，冷氣， 洗碗機，車庫。臨近周邊學校，公共交通，購物中心。
租金: $490pw 押金: $3,109 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $415pw 押金: $2,634 參觀: 請預約 入住時間: 現在
FOREST HILL
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277A Canterbury Road
BOX HILL NORTH
辦公電話: 9894 1000
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9 Benjamin Street
寬敞舒適
完美住房
租金: $385pw 押金: $2,443 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $400pw 押金: $2,538 參觀: 請預約 入住時間: 現在
Rachel Maxwell Ante Xu 物業顧問 高級物業经理
這處設有 3 間配備壁櫥的超大臥室的住房還設有廚房用餐區，客 這處易打理的家居設有 3 間舒適的臥室（其中一間配備壁櫥），共用中央 廳，樓下娛樂室臨近浴室，可作為辦公室或兒童室使用。此外設有 浴室，還設有管道供暖，空調，廚房用餐區，獨立洗衣房，後庭院，車庫。臨 近 Eastern Freeway 和 East Link，步行可達 Kerrimuir 小學和周邊商店。 管道供暖，空調，車庫。步行可達周邊公共交通，商店。
辦公電話: 0433 055 864
Sherree Thompson
Nikita Pringle
物業经理
物業经理
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
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Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Friday 29 Apirl 2016 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Carnegie 20/144 Grange Road
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別墅式舒適生活 這處易打理的完美別墅設有 2 間配備壁櫥的臥室，住房面朝街道，設有行 車道和車庫（外加車棚） 。住房設有硬木地板，室內光照充足，裝修精美迷 人。寬敞的客廳配備空調，還設有獨立燃氣廚房用餐區，管道供暖，私人 庭院。步行可達周邊商店，咖啡館，電車站，火車站，臨近學校，自然保護 區，巴士站和娛樂設施。
拍賣
5 月 21 日周六 1:00pm
售價
$480K-$520K
參觀
周六 4:00-4:30pm 周日 1:45-2:15pm
聯繫人
Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Friday 29 April 2016 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
think results
本周六拍賣
KEW 103 Brougham Street
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輕鬆舒適的寬敞住房 這處設有茂盛花園的單層住房設計精美，設有 4 間臥室，2 間浴室，2 個寬敞的北向生活區，花崗岩廚房，私人 主臥室（入壁衣櫥，時尚衛浴） ，光照充足的熱帶花園和戶外露台，自東大門，自動雙車庫。數分鐘可達 Kew Junction 商店和高速路。 www.103broughamstkew.com
拍賣 4 月 30 日周六 2:00pm 參觀 周六 1:30-2:00pm 聯繫 Rena Mihalopoulos 0412 881 236 Elza Schilling 0408 362 384
Camberwell 277 Camberwell Road 98051111
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Friday 29 April 2016 Ａ
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
think results
HAWTHORN EAST 43 Mayston Street
舒適寬敞的住房 這處 Edwardian 式的住房具備翻新的潛力，設有壁爐，天花板裝飾玫瑰，光照充足的窗戶， 住房設有 3 間臥室，客廳，廚房用餐區，浴室，日光室，北向的庭院。此外設有管道供暖，安 全系統，3 車庫，臨近 Camberwell 購物中心，火車站，電車站和學校。
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拍賣 5 月 21 日周六 12:30pm 參觀 周六 1:00-1:30pm 周四 3:30-4:00pm 聯繫 Jason Hearn 0409 828 590 Mark Edwards 0418 330 514
Camberwell 277 Camberwell Road 98051111
woodards.com.au
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Friday 29 April 2016 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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SURREY HILLS 9/976 Riversdale Road
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宮殿式舒適住房 這處設有 2 間臥室的 1 樓住房安全美麗，設有 Black Butt 裝飾花紋，花崗岩檯面，吊扇，spa 衛 浴，石廚房，開放式娛樂區，寬敞的露台，電梯，空調，安全地下停車場，儲物間。臨近電車站， Wattle Park，面積約 152sqm。
WARRANWOOD 22 Landau Drive
拍賣 5 月 21 日周六 3.00 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 3.30-4.00 Jason Hearn 0409 828 590 Damian De Iacovo 0431 740 658
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鳥語花香的美麗住房 這處設計精美的 3 臥室住房臨近 Yanggai Barring Reserve，設有配備壁櫥和衛浴的主臥室，開 放式客廳/餐廳，戶外露台，配備花崗岩廚檯的廚房，Bosch 和 Fisher & Paykel 廚具。此外設有管 道供暖，太陽能熱水，車棚，美麗的花園。臨近 Warranwood 小學，商店和 Yarra Valley。
拍賣 5 月 21 日周六 1.30 參觀 周六 3.00-3.30 & 周三 11.00-11.30 Tony El-Helou 0408 512 554 Justin Bradley 0422 584 464
Camberwell 277 Camberwell Road 9805 1111
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Friday 29 April 2016 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Mount Waverley 42 Hillview Avenue
無限機遇 這處美麗的花園住房光照充足，家庭室設有落地窗，溫馨舒適。設有正式的客廳（壁 爐）和餐廳，臨近的寬敞廚房配備 Bosch 廚具和超大儲物空間，家庭用餐區光照充 足。設有 3 間配備壁櫥的臥室，整潔的浴室和洗衣房。佔地約 724sqm，潛力無限，您 可直接入住，翻新或升級，亦可重新開發（STCA）。位置便利，臨近周邊火車站，購物 中心，使投資者和成長型家庭的絕佳選擇。
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拍賣 參觀 聯繫人 辦公室
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5 月 14 日周六 1:00pm 周六 10:00-10:30am Brooke Wegener 0448 382 643 Peter Kladouris 0407 823 840 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000
Mount Waverley 264 Stephensons Road
Mount Waverley 25 Charlotte Street
絕佳位置，完美景色 這處位於 Glen Waverley 的住房正面寬約 23m，坐擁 Dandenong 山脈景色，設有北向的後院，滿 足您的所有需求。住房是 47 年來首次出售，設有光照充足的客廳，翻新的廚房和浴室，3 間寬敞的 臥室，雙車庫，日光室，美麗的北向露台和花園。住房是投資者和開發商的絕佳選擇，具有開發潛 力（STCA） ，亦可打造您的夢想豪宅。臨近周邊購物中心，火車站和 Glen Waverley 周邊設施。
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拍賣 參觀 聯繫人 辦公室
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5 月 7 日周六 2:30pm 周六 10:45-11:15am Calvin Huang 0433 625 756 Michael Xie 0431 550 63 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000
Mount Waverley 264 Stephensons Road
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Friday 29 April 2016 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Clayton 205-207 Clayton Road
合二為一的絕佳機遇 這處位於 Clayton 中心位置的兩處房產具有獨立地契，打包出售共約 1,522m2 面積，位於 RGZ3 人口成長 區，是一處千載難逢的絕佳機遇。這處住房步行可達 Monash 大學和醫療中心，Clayton 火車站和購物中心。 205 Clayton Road 現設有 4 間臥室，2 間浴室，正式客廳和餐廳，超大起居室/用餐區，現代化廚房，學習間， 化妝室，露台，娛樂室，暖氣/空調，雙車棚（約 725m2） 。207 設有 3 間臥室，1 間浴室，廚房/用餐區，客廳/餐 廳，管道供暖（約 797m2） 。住房未來潛力巨大，具有可開發多棟聯排別墅或多層住房的潛力（STCA） 。
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5 月 7 日周六 1:30pm 周六 11:30am-12:15pm 周三 5:00-5:30pm Noelle Guang 阮慧明 0422 336 566 Oakleigh 9568 1188
Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.
Oakleigh South 39 Old Dandenong Road
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光潔美麗的住房 這處正對 Commonwealth GC 的住房臨近巴士站和宏遠，設有 3 間配備冷暖氣的臥 室，超大客廳和餐廳，配備洗碗機的高質量廚房，配備石檯面的浴室。此外設有拋光 地板，百葉窗，LED 燈照。戶外經過全新粉刷，還設有超大雙車庫和獨立工作間。 佔地約：17.55m x 30.48m (535sqm)
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市
519-521 High Street Road 上
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5 月 7 日周六 11:30am 周六 10:30-11:00am 周三 5:30-6:00pm Paul Mizerni 0410 844 955 Stefan Albanese 0418 810 012 Oakleigh 9568 1188
Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188
新
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全新樓花出售中 22 套已售出一半
勿失良機
澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
Mount Waverley VIC 3149 (Mel: 61 G11) Mt. Waverley Garden 擁有獨特的建築設計， 由知名開發商建造，位於 Mount Waverley 佳 位，靠近各類配套設施，屬 Mount Waverley 中學學區，靠近 Wesley College 和多所中小 學，附近還有 Mount Waverley Village 購物中 心，The Glen 購物中心，餐廳，咖啡廳，娛樂 設施等，該公寓樓位於 Mount Waverley 和 Syndal 火車站之間，近公交設施，高速公路 和多條主路。共有 22 間精品公寓，氣派現 代，有 1 臥室和 2 臥室房型可供選擇，都帶 車位。寬敞臥室，精美裝修浴室，開放式客 廳，冷暖空調，電梯直達，有陽台，現代化廚 房配有燃氣爐灶和石料廚檯，地下停車位， 還有帶鎖儲物室。高品質裝修配料，頂級地 段，位置便捷。預計于 2017 年初竣工。
請聯繫: Anthony 0421 454 086 Norman 李先生 0452 281 256 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
21/234 Warrigal Road
物業出租請撥打：Norman 李先生 0452 281 256
Camberwell 在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地
新上市
便捷地段 投資良機 近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。
可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $
售價: $145,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086
售價: POA Anthony 0421 454 086
116 Church Road
Keysborough
新上市
全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 坐擁即罕見又超值的 Mornington 半島的土地的黃金機會。45 年來首次出售，占地 38.5 英畝，緊臨 Hastings 港口。港口的未來將由政府作為主要集裝箱港口(進口+出口)。同墨 爾本港口為澳大利亞最繁忙的集裝箱港口。潛力巨大，可以作為投資或發展農業、市場 花園、葡萄園、酒廠等。方便交通去 Dandenong, Lyndhurst + Melbourne CBD。
現代化氣派家居，典雅舒適，佔地寬敞，廚房配有石料廚檯和烤箱，客 廳和餐廳可通往後院和車庫，4 間臥室，1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區，1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心，巴士站，公園和學校。
David 周先生 on 0425 278 648
Norman 0452 281 256
Box Hill 優質學生住宿公寓
442, 444 / 484 Elgar Road, Box Hill
新
上
市
103/31-35 Harrow Street
樓花轉讓：Box Hill 的核心地段 2 房帶車位公寓樓花轉讓，今年聖誕節前後可交房位於級 別 3 的東北角 308 室，總面積 68.6 平方米，光線充足的開放式室內佈局，兩臥室無暗間， 朝北客廳及陽臺，視野開闊風景獨好，有中央空調系統。3 分鐘步行至 Box Hill Central，生 活、餐飲、購物極為便利，火車、電車和公車等等交通設施齊全，路口更有各路公車直通 Deakin 大學。送洗衣機，烘乾機，冰箱及窗簾，節省大量印花稅。
轉讓價僅$495,000
David 周先生 0425 278 648
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這間位於 Box Hill Elgar Road 的學生住宿公寓配備了對講防盜門口，設有一張單人床，設施齊全的廚房與氣 體煮食，微波爐和冰箱，洗碗機，時尚的浴室，餐桌椅，書桌，彩電和空調,位於 Box Hill 中心的心臟地帶，這家 現代化的學生宿舍享有便利的位置，並探討了最好的 Box Hill 的。這是接近所有設施，包括商店，餐館，網 吧，學校，Box HillTAFE ( Elgar Road Campus)學校，門口有公共汽車至 Deakin University 大學。這頂樓公寓設施 齊全，歐式廚房，現代化的浴室和私人露臺，三樓高層美景,只適合於學生居住. 隨著精明的投資者高回報。
$138,000 Jackie 羅 0433 928 666 www.ozhouse.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Parkville 聰明的投資佳選
302/6 Bruce Street Box Hill
新
上
市
607/ 67 Galada Avenue
全新 2 臥室公寓 帶 1 車位 個位於靜街佳位，這間現代化公寓將是您享受都市生活的寧靜綠洲。2 間臥室，1 間浴室，1 個車位，步行 15 分鐘可至 Flemington 火車站和 Royal Park 火車站，59 路 電車，505 路巴士站。2 間臥室都帶衣櫃，還有開放式大客廳，分體冷暖空調，可 享受健身房和 25 米長游泳池等設施。現代化廚房配有燃氣爐灶和不鏽鋼廚具。
POA 請聯繫 Norman 李先生 0452 281 256
$140,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
49 Hughes Street, Upwey 便捷地段 退休自住或投資
U5/16 Bullen St Doncaster East
新
上
市
現代化生活 極致美景
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
Upwey 現代化家居，佔地 2546 平方米，盡覽海灘和 CBD 風景。頂級設計裝 潢，客廳和餐廳，超大廚房，主臥帶陽台，風景迷人，還配有衛浴套房， 內設 spa 和雙人淋浴間。室外有美麗花園，眾多停車空間，非常適宜居 住，增值潛力極大。
POA 周先生 0425 278 648
完美地段
走路數分鐘即可到達 Jackson Court 購物中心，附近還有餐廳、診所、牙醫和各種商家，著名中 小學，TAFE 和大學，公園綠地，有公交直達 Westfield Doncaster，Box Hill Centro，上 Eastern Freeway 可直達 CBD。15 間全新豪華公寓房之一，2 間寬敞臥室，浴室外加獨立衛生間，現代化 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，開放式客廳和餐廳，大約 95 平方米面積，包括陽台，還有停 車位和帶鎖儲物箱，非常適合退休自住或投資，預計周租收入可達$450，約 4.7%回報率。
售價: $499,000 Norman Lee 0452 281 256
612/39-55 Kingsway, Glen Waverley 投資或開發良機!
135 Station Street, Norlane
這棟 10 層樓的公寓樓位於 Glen Waverley 中心便捷地段，附近 Kingsway 餐飲娛樂區能滿足您 所有的需求，靠近火車站，Village 電影院，The Glen 購物中心，銀行，名校如 Glen Waverley 中學和 Wesley College 等。單臥室房型，帶衛浴套房，現代化廚房配有石料廚檯和歐式廚 具，空調，電扇和遮陽窗。其他設施還包括寬帶，有線電視，對講系統和地下車位。
絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。
售價: $420,000
$320,000 周先生 0425 278 648
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Friday 29 April 2016 A
商業物業出售 商鋪出售
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/59 Malvern Street, Bayswater 投資者請注意! 位於工業 1 區(InZ1)，約 120 平米商鋪，地處 Malvern St 和 Jersey Rd 轉 角 處 ， 繁 華 熱鬧，非常適合投資。有充 足停車位，出租于“Let’s Go Café” 和 外 賣 店 。 商 業 物業帶食品外賣執照，已成 功經營約 10 年，目前 5 年租 約 至 2019 年 10 月 1 日 ， 外 加 2 個 5 年選項。售價實 惠，高回報率約 6%。
新
1/3 Neutron Place, Rowville 出租給同一租戶長達 25 年， 新簽的 3 年加 3 個選項租 約，長期租戶，生意擴展極 快。高檔 170 平方米面積， 包括會議室，主機房，工作 間，獨立廚房，大型店鋪， 外加 83 平方米倉庫工廠，帶 卷簾門，位於當地工業園 區，總共有 6 個單元。還包 括全地毯辦公室，約 7.5 米 高倉庫，浴室和 6 個車位。 近 Eastlink 和主幹道。
價 出 有
已
$530,000 Anthony 0421 454 086
$750,000 Anthony 0421 454 086
高曝光率地段
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
價 出 有
$380 380,,000
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POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
75 Brighton Road, Elwood 辦公室/展示廳-批發或零售
272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park 現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室和 超高 100 個停車位，現正出售中。總 土地面積約 21,400 平米，總建築面積 約 6,987 平 米 ， 屬 商 業 2 區 ， 正 對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre( 現 租 戶)， Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target，Kmart，超市，餐廳和咖啡廳， 近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高架和 Eastlink。設施包括獨立 辦公室，殘障人士通道，男女衛生 間，廚房，商業空調，24 小時/7 天營 業能力(STCA)。
位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
新
$670,000
頂級辦公室 Warburton Lodge 旅館出售中
Anthony 0421 454 086
房 客 間
佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!! 《墨爾本日報》報業集團
21400 平方米巨型商業物業 平方米巨型商業物業!!
18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來
旅館
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位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
$380,000
高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
910 Whitehorse Road Box Hill
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
$1.65M
(物業+生意) Anthony 0421 454 086
$8,500,000 Oliver Shen 0413 721 489
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 29 April 2016 A
商業物業出租 工廠和展示廳
辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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4/7 Ashburn Place Blackburn 約420平米優質商鋪
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澳華地產
902-904 Whitehorse Road, Box Hill 高檔商鋪/專業辦公室 2/421 Blackshaws Road, Altona North 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。
新
租金: POA
租金: $4,000/月
罕見良機 家庭辦公
185 Burwood Hwy, Burwood East 底樓商鋪 頂級地段，正對 Burwood One 購物區，前身是旅行社，已經 營超過 20 年，步行可至 Kmart 和 Coles，餐廳，咖啡廳，各 類商店，電車巴士站，迪肯大 學。一樓有 3 間大臥室，主臥 帶衛浴套房，超大客廳，廚 房，底樓辦公室面積約 65 平 方米，獨立小廚房，洗衣房， 衛生間/浴室，後方還有 1 間辦 公室可做第 4 臥室，適合做辦 公，診所，牙醫，餐廳，律師 事務所或美髮沙龍。
位 於 Blackburn South 繁 忙商業街，底樓商鋪， 面積約 120 平米，包括 1 個車位，左邊是奶吧， 右邊是魚薯店，周邊有 多家商店，適合做各類 零售生意，辦公室或食 品 店 (STCA)， 前 後 有 多 個停車位，現正招租 中。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
急
租金: $2,667/月
約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。
租金: $2,300/月
租金: $1,000/月+開支
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
租金: $8,167/月
現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。
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145 Beach Street Frankston
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Victoria St 和 Elliot Place 頂 級轉角地段，前身是維州癌 症研究協會，兩層樓，地下 停車場，多功能區。約 1580 平米建築，開放式辦公室， 會議廳，大廳，設施包括空 調，廚房，男女衛生間和超 大前台。安全刷卡入口。近 Carlton Gardens， Royal Exhibition Building， 數 分 鐘 步 行 可 至 CBD 中 心 ， RMIT， Lygon St 餐廳咖啡廳等。
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同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月
不出售生意* 位於 Collins Street 的美食廣場佳位，現 正出租，目前經營一家三 明治吧，位於酒店樓下， 周圍有咖啡廳，酒吧，亞 洲外賣店等。附近還有商 店，辦公樓和酒店。可繼 續經營該店，也可改作其 他餐飲類型。僅出租，設 備可售出，約$26,000，可 議。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
租金: $3,350/月
276 Russell Street Melbourne 約 125 平米店鋪，位於 Russell 和 Little Lonsdale St 轉角 佳位，2 個出入口，後方有 進貨區，位於繁忙的墨爾本 市中心，實惠租金價格，近 唐人街，對面是圖書館，Officeworks，QV，RMIT 和頂級 公寓樓，辦公樓，餐廳，咖 啡廳，法律事務所等。適合 做各類生意，零售，房產， 專業服務，美髮沙龍，美容 院或食品店等(STCA)。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
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租金: $11,500/月
租金: POA
Box Hill 罕見優質商鋪 160 平 米 零 售 店 鋪 ， 位 於 Whitehorse Rd 上，對面就是 Whitehorse Plaza， Box Hill Centro， 電 車 站 ， 巴士站，Box Hill 火車站，步行可 至 Box Hill 醫 院 ， Epworth 醫 院 ， Box Hill TAFE，隔壁是在建的 19 層 ATO 辦公樓，周圍眾多咖啡廳，餐 廳，4 棟全新公寓樓目前已動工。 近 Eastern Freeway。 從 Whitehorse Rd 進出，屬商業 1 區，3 個帶頂棚 停車位，空調，無固定營業時間， 適合做各類生意類型。
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急
靠 近 Frankston CBD， 位 於 Chisholm Institute 轉角佳位，近繁忙 的 Roasting Shop，有 30 多個大小 商鋪，生意點，辦公室和店鋪，還 有多個住宅區，靠近主路，高速公 路和公交，有免費停車位，約 210 平米商鋪，帶廚房，衛生間，適合 各類生意，包括餐廳，熱食店，外 賣店，職業辦公室等。
租金: $1,950/月
辦公樓/展示廳/批發 12-22 Victoria Street Carlton 轉角佳位店鋪
租金: $24,167/月
急
租金: $15,900/月
租金: $1387/月
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park
亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。
現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。
Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 商鋪出租
極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。
租金: $1,235/月
急
急
位 於 Huntingdale Rd 工 業 區 (InZ1)， 近 火 車 站，商店，藥店，銀 行，餐廳，咖啡廳，報 店。總共約 205 平米， 樓上 65 平米辦公室，樓 下約 150 平米展示廳和 倉庫，包括帶廚房的午 餐室，浴室和淋浴間， 卷簾門，三階電源，前 院約 330 平米。
Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室
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1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
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100 平方米顯眼位置，步 行可到周邊商店，馬路對 面有多戶全新住宅房，距 離 Strathmore 火 車 站 僅 僅 數米之遙。周邊有民宅， 商店，辦公室以及工業 區。適合開設寵物店，也 適合作為批發店面，工廠 直銷，雜貨舖，咖啡店， 餐館等。
租金: $2,383/月
店鋪辦公室倉庫外加大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景
倉庫/工廠/辦公室
租金: $1,400/月
159 Eley Road, Blackburn 展示廳/批發 2/323 PascoeStreet, Vale Rd Essendon North Melb 精品店鋪/展示廳 632 Queensberry
租金: $2,817/月
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絕佳地段，靠近多處 住宅開發區，附近步 行 距 離 有 Bunnings， Officeworks， JB HiFi， ALDI， Autobarn， 麥 當 勞 ， KFC， Subway， Chemist Warehouse， 辦公樓，醫生診所。 適合做商店或職業機 構，良機無限。
新
租金: $70,000/年
Box Hill 約 138 平米店鋪，位於商 業 1 區，近 Box Hill Centro 入 口 ， 位 於 Market Street，靠近火車站，電車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，眾多餐廳和商店。 是維多利亞最多文化的熱 鬧地區。適合做食品餐飲 生意，醫療中心，健身中 心或其他各類生意。
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Friday 29 April 2016
48
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47 Essex Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
Surrey Hills 102/1136 Whitehorse Road
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Box Hill
便捷地段 近各類設施
完美地段 便捷生活
正在建造的現代化別墅洋房，位於 Surrey Hills 中心地段，近 Maling Road 商店和 咖啡廳，Box Hill 購物中心，Surrey Hills 和 Chatham 火車站，Riversdale Road 電車 站和巴士站，附近有眾多著名私校和公校。寬敞房型，自然光充沛，溫馨舒適。 絕佳良機，現在購買可節省大量印花稅，是投資或自住的最佳選擇。
頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
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Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street
Kew 1-5/5 Through Road
3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。
Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。
Apartment 3: 4間臥室+書房，明亮客廳，2 間大陽台，現代化廚房帶飯 廳，中央浴室新裝修，獨立 洗衣房和衛生間。
靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
Camberwell
寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
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802 & 1402/565 Flinders Street Melbourne 61 & 74/390 Burwood Highway
CBD 中心單臥室公寓房
Burwood
完美投資良機
2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。
這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。
請電： Joe Zhou 0421 898 756
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
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49
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Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
158 Blackburn Road
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Blackburn South
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間 1a 時 1 拍賣 周六 7日
奢華家居 該迷人家居採用上等標準&優質工藝，包括 3 睡房，均帶入墻櫃。帶地毯和挑高天花板。主睡房帶步入式衣 帽間&衛浴套房帶梳妝臺。客廳帶石質壁爐。現代廚房帶 la Germani 6 孔燃氣灶和 Fisher & Paykel 的雙洗碗 機。開放式用餐區-家庭廳鋪設有地板，帶空調。中央浴室帶 2 梳妝臺&靚麗瓷磚，大理石鑲嵌和衛生間。採 光庭院帶木質露台。步行即至 Forest Hill Chase 和 MWC 風景區。開車短時間即至 Burwood Heights Primary School & Forest Hill Secondary College，Blackburn 火車站。
請電：Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398 Unit 4/29 Barrington Avenue
Kew 208/1136 Whitehorse Road
出 售
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Box Hill
出 售
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黃金地段 兩房公寓
位於 Kew 最頂級的地段，位於底樓的公寓房，明亮陽 光，客廳/餐廳，獨立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和 洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新裝修的浴 室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全 新粉刷，對講系統。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街和餐廳。
現代化公寓，擁有 2 間臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，氣派寬敞的設 計，開放式客廳，廚房和餐廳，私家陽台，帶一個車位和儲物箱。近 Box Hill，步行可至 Box Hill Central 和公交設施，包括火車站，電車 站，巴士站，當地學校包括 Box Hill High 和 Box Hill TAFE。現代化公 寓，擁有 2 間臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，氣派寬敞的設計，開放 式客廳，廚房和餐廳，私家陽台，帶一個車位和儲物箱。近 Box Hill， 步行可至 Box Hill Central 和公交設施，包括火車站，電車站，巴士站， 當地學校包括 Box Hill High 和 Box Hill TAFE。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
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Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
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BOX HILL Website: www.raywhiteboxhill.com
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Email: boxhill.vic@raywhite.com
Dennis Shi 0413 126 009
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您的夢想家居 這棟經典雙磚洋房位於完美地段，擁有 7 間臥室+ 書房，3.5 間浴室，非常適合自住、投資或重建。裝潢 經典雅緻，前方有遊戲室，另設客廳，正式餐廳，廚 房配有高檔廚具和 U 形早餐臺，以及 Simpson 洗碗 機。5 間帶衣櫃的臥室，主臥可直通浴室，3 間整潔 浴室，1 間獨立衛生間，安靜書房，大洗衣房。潛力無 限，可選擇翻新或重新開發(STCA)，易打理的後院 還有寬闊露台，另有地暖，儲物間，吊扇，植入式 BBQ 設施，2 個花園儲物間，2 個帶頂棚的車位。近 Eastland，Eastlink，學校和 Heathmont 火車站，不 容錯過的好物業！出租回報率極高，適合投資。
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Mont Albert
12 Kenmare Street
Mont Albert 佳位 舒適住房 典雅家庭洋房，擁有 4 間臥室+書房，3.5 間浴室，雙 層結構，內外兼修，前客廳帶壁爐，正式餐廳連接廚 房，配有早餐吧檯和高檔廚具，旁邊是休閒飯廳。通 過法式大門可到達後院，還有書房/辦公室，主臥帶 雙人衣櫃和 spa 衛浴，朝北陽台盡覽美景，中央浴 室，獨立衛生間，3 間大臥室都帶衣櫃。室外娛樂區， 還有網球場，2 個籃球框，太陽能溫水游泳池，帶頂 棚的 spa，平整草坪和 BBQ 聚餐區。另設化妝間，洗 衣房，冷暖空調，安全警報，20,000L 儲水箱，遙控雙 車庫。近 Mont Albert 小學，公園，Box Hill Central， Box Hill 醫院，TAFE 和公交設施。
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請致電聯繫: Dennis Shi 0413 126 009, Ryan Li 0497 546 776
Friday 29 April 2016 A
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Friday 29 April 2016 A
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Friday 29 April 2016 A
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Mar Lodge Prestige 完美地標
這處稀有的奢華典雅北向住房佔地約 916sqm，設有 5 間臥 室，辦公室/第五間臥室（主臥室設有奢華衛浴） ，主浴室，第三 間衛生間，正式客廳，樓上休息去，開放式客廳，石廚檯廚房。 此外設有管道冷暖，真空除塵，挑高天花板，光照充足的窗戶， 私人後院花園，BBQ 區，雙車庫和第四間衛生間，電動大門， 停車位。臨近學校，餐廳，公園，高速路。
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已獲得批文 • 三面臨街大地，盡享完美景色 • 批文可建商鋪/辦公室+2 棟豪華住宅 • 土地面積: 407 平方米* • 計劃建築面積: 748 平方米*
Stephen Speck 0404 893 142 Stephen Gorman 0418 321 828 《墨爾本日報》報業集團
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ELTHAM 61 Leane Drive 這處位於 Eltham 中心私密安靜位置的雙層住房佔地約 1 英畝，設有配備壁爐的客 廳，廚房/餐廳/家庭室，挑高天花板，3 間配備壁櫥的臥室（主臥室配備衛浴） ，家庭 浴室，娛樂室/工作間。戶外設有露台，私密的 8 人 spa 臨近美麗的花園，坐擁周邊 美麗景色。此外設有冷暖氣，太陽能，4 車位車庫，街邊停車位。臨近周邊學校，巴 士站，火車站，商店等設施。
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現代化家庭住房 這處獨一無二的現代化住房位於絕佳便利位置，給您完美生活享受。住房設有光照充足的正式客 廳和餐廳，配備高質量地毯，家庭區則配備塔斯馬尼亞橡木地板，全新的廚房和用餐區設有凱撒 石廚檯和高質量 Whirlpool 不鏽鋼廚具。還設有帶有超大儲物空間的娛樂室，配備獨立 spa 的戶 外娛樂露台。此外住房經過全新粉刷，設有管道供暖，分體冷氣，風扇，嶄新光潔的浴室，水箱，超
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這處位於 Knox College Estate安靜位置的寬敞住房是成長型家庭的首選。住房溫馨舒適，裝修精美，鋪設有木地板， 光照充足。設有寬敞的正式客廳，臨近餐廳，配備壁爐和大教堂式天花板。家庭室/娛樂室可隨時通過室內的推拉門關 閉起來。廚房設備完善，配備不鏽鋼廚具，現代化防濺板，毗鄰超大家庭用餐區和美麗的戶外露台。主臥室設有超大衛 浴和入壁衣櫥和一間壁櫥；另外兩間配備壁櫥的臥室和第四間臥室/訪客室共用家庭浴室和獨立衛生間。此外設有管 道供暖，分體空調，現代化地燈，遙控雙車庫，易打理的後院。住房位於 Knox College Estate 絕佳位置，臨近周邊名 校，Eastlink和 Westfield Knox Shopping Centre，您只需輕鬆入住便能開始享受您的全新完美生活。
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大工作間或小屋，可從室內進入的帶鎖車庫。
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5 月 7 日周六 2:30pm(除非預先售出) 周六(30/04) 2:00-2:30pm 周日(01/05) 2:00-2:30pm Brendan Murphy 0439 388 886 Jimmy Han 0497 469 888 Wantirna Office 9801 4777
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Lakewood Estate 現代化家居 這處位於 Lakewood Estate 絕佳位置的美麗住房坐擁 Lakewood Nature Reserve 周邊美麗自然景 色，舒適便利，僅有過一個戶主，一定會令您印象深刻。住房裝修精美，樓上設有臥室，樓下設有寬敞的 正式客廳，設備完善的廚房，光照充足的寬敞家庭區。打開家庭區的推拉門便可來到設有燃氣 BBQ 設 備和美麗水景的戶外露台。設有 4 間配備壁櫥和吊扇的臥室，共用衛浴套間，家庭浴室和第三間獨立 衛生間。此外設有管道供暖，分體冷氣，陽台，超大儲物空間，可通往庭院的獨立洗衣房，可從室內進 入，設有卷簾門的遙控車庫。
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夢想成真 這處位於絕佳位置的完美住房不容錯過。住房室內光照充足，設有正 式客廳和餐廳，樓下設有娛樂室，配備暖氣，可通往戶外露台，家庭和 用餐區可通往戶外娛樂區，此外還設有管道供暖，空調和警報系統。
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5 月 7 日周六 11:00am(除非預先售出) 周六(30/04) 11:00-11:30am 周日(01/05) 11:00-11:30am Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
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靚麗住房 輕鬆生活 私密寧靜的優質住宅，輕鬆生活享受，擁有大客廳和餐廳，現代化廚房 連接家庭區，3 間帶衣櫃的臥室，書房/第 4 臥室，2 間浴室。全新燃氣 暖氣，3 臺分體空調，高檔實木地板，2 個露台，易打理的花園，電子 遮陽窗，儲物間和遙控雙車庫。位於 Balwyn High School 學區，近電車 站，巴士站，咖啡廳，餐廳，公園，高速入口和多所學校。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 5 月 7 日周六 11:00am 售價: $1,100,000-$1,200,000 參觀: 周六(30/04) 12:00-12:30pm 周四(05/05) 12:00-12:30pm John Bradbury 0413 772 778 Veronica Bradbury 0413 772 776
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轉角佳位 潛力無限 轉角佳位雙層優質洋房，佔地約 580 平方米，適合家庭自住或開發商。 擁有獨立會客廳和餐廳，兒童休息室，廚房，雙車庫/可直通帶頂露 台。一共 4 間臥室，2 間浴室，還有書房，冷暖空調，安全警報，充足 儲物空間，以及美麗花園。可選擇直接入住、翻新或開發，地段絕佳， 靠近學校，公園，商店和巴士站，選擇眾多(STCA)。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 5 月 21 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(30/04) 11:00-11:30am 周四(05/05) 1:00-1:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Ronald Kang 0402 123 022
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嶄新家庭生活 這棟頂級家居擁有拋光硬木地板，4 間寬敞臥室，主臥位於房屋前方，可欣賞花園 風景，總共更有 2 間浴室，客廳帶壁爐，旁邊是餐廳。廚房配有 Blanco 不鏽鋼廚 具，連接飯廳區和家庭室。室外帶頂露台和後院。屬 Box Hill 高中學去，近學校， 公園，公交和Box Hill Central。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣日期: 5 月 14 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 3:30-4:00pm 周五(06/05) 1:00-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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MITCHAM
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臥室 9 衛浴 5 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Simon Vander Sluys 0413 263 204 Tony Chen 0430 206 966
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令人羨慕的地段 舒適的生活方式
所在住宅區僅有 2 棟，該家居擁有明朗客廳，新裝修的廚房/飯廳，配有大理 石廚檯和充足儲物空間。2間帶衣櫃的寬敞臥室，1間浴室，室外私家後院寧 靜私密。地段絕佳，步行可至商店，公園，健身房，學校和圖書館。
Blackburn
臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 4 月 30 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 10:30-11:00am Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
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寧靜的天堂
位於寧靜街道的這棟優質家庭洋房，四周風景宜人，寬敞客廳，書房，會客廳帶壁 爐，休閒區，家庭室配有大窗。4間雙人臥室，其中2間帶讀書角，1間家庭浴室， 主臥室帶衣帽間和衛浴套房，廚房配有Bosch烤箱和高檔廚檯。室外娛樂區設有游 泳池和帶頂露台。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周
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澳華地產
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Mitcham
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9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 4 月 30 日 周六 11:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 11:00-11:30am Terry Anson 0400 983 879 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Paul Leydin 0408 741 237
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Mitcham
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1/15 Ronald Street
這棟優質洋房位於 Mitcham 完美地段，位於高聳圍欄之後，周圍花園環繞。 2間帶衣櫃的臥室，主臥室帶衛浴套房，另有1間中央浴室，客廳帶壁爐，家 庭室連接正式餐廳，廚房配有廚檯和不鏽鋼廚具，休閒飯廳。地段絕佳，歡 迎預約看房。
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完美的起點
這棟迷人的板式洋房擁有 2 間寬敞臥室，包括 1 間帶衛浴套房的主臥室， 浴室/洗衣房，明亮廚房連接餐廳和起居區，法式大門直通室外娛樂露 台，還有儲物區。地屬Vermont SC學區，實惠優質物業，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 5 月 7 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 4:00-4:30pm 周四(05/04) 12:00-12:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741
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所有繁瑣工作已經完成，已有政府批文可建造3棟全新豪華雙層連排別墅。在 準備開發的同時還可出租現有洋房。新建的住房將擁有明亮客廳，高檔廚房， 浴室，室外娛樂區。現有洋房擁有溫馨會客廳，現代化廚房帶飯廳，3 間臥 室，1間書房。中心地段，近公園，火車站，高速公路，學校和購物中心。
Blackburn
26 Hillside Crescent
重建、翻新或開發
位於Blackburn最佳街道之一，開發潛力巨大。地處靜街高位，土地面積約752 平方米，可重建您的夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。步行可至火車站， 商店和小學。近購物中心，屬Box Hill School學區，附近還有TAFE和公園。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 5 月 7 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 12:00-12:30pm 周四(05/05) 4:00-4:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 5 月 7 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 10:00-10:30am 周四(05/05) 11:00-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 29 April 2016
Mitcham
A
15a
3/6 Rupert Street
無與倫比的優秀地段
迷人的家居洋房，地處 Mitcham 中心佳位，非常適合職業夫婦、退休自住、 首置或投資。擁有寬敞會客廳和餐廳，廚房連接休閒飯廳，室外磚地娛樂 區，易打理的花園。冷暖空調，帶鎖雙車庫，步行可至學校，火車站，中小 學，巴士站，高速公路和購物中心。
Box Hill South
1255 Riversdale Road
家庭娛樂至享
靚麗家居住宅，舒適家庭生活享受，底樓3間臥室，加書房/第五臥室，中央浴室， 開放式餐廳和客廳，連接廚房。樓上家長休息區，室外區設有游泳池，帶頂棚的露 台可盡覽墨爾本東南面美景。位於極受歡迎的地段，您值得擁有的優質物業。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 5 月 7 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 2:00-2:30pm 周四(05/05) 12:00-12:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
臥室 4 衛浴 2 車庫 3 拍賣時間: 5 月 14 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 3:30-4:00pm 周四(05/05) 5:00-5:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741
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Friday 29 April 2016
Nunawading
A
16a
11 Wood Street
選擇眾多
這棟優質住宅擁有 2 間寬敞起居區，前方會客廳連接入口大廳，後方家庭區/ 飯廳可直通室外後院和花園。3間臥室，1間讀書角，外加一棟獨立單元房。 土地面積約880平方米，優質地段，有重新開發潛力(STCA)。選擇眾多，不 容錯過。
Wantirna South
36 Arbroath Road
專為家庭生活而生
優質家庭洋房，佔地約 840 平方米，位於佳區靜街，可欣賞 Dandenong Ranges 美 景。擁有1間書房，2間寬敞客廳，會客廳帶壁爐，家庭室可觀賞室外游泳池和spa美 景。4間臥室，3間浴室，主臥帶新裝修的衛浴套房。地段便捷，靠近各類當地設施， 您值得擁有的好物業。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 5 月 14 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 12:00-12:30pm 周四(05/05) 1:00-1:30pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715
臥室 4 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 5 月 14 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 2:00-2:30pm 周四(05/05) 2:00-2:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741
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Friday 29 April 2016
Doncaster East
A
17a
1/48 Talford Street
迷人的魅力
這棟迷人的家庭洋房，帶有美麗花園，極易打理，所在地塊僅有 2 棟住房。 擁有會客廳/餐廳，廚房儲物空間充足，配有早餐吧檯，3 間臥室(2 間帶衣 櫃)，1 間中央浴室，2 間衛生間。大花園和後院。附近設施齊全，不容錯過 的好物業。
Blackburn
12a Broomhill Avenue
私密寧靜 交通便捷
優質住宅洋房，擁有朝北客廳，開放式起居區和飯廳，廚房配有大理石廚檯和 Bosch 廚具，帶頂娛樂露台，主臥室帶衛浴套房和衣帽間，另有 2 間雙人臥室，1 間家庭浴 室。6星級節能，拋光木地板，安全警報，冷暖空調，雙車庫。地段優越，步行可至火 車站。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 11:00-11:30am 周四(05/05) 4:00-4:30pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Tony Chen 0430 206 966
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 出售截止日期: 5 月 21 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 12:00-12:30pm 周四(05/05) 1:00-1:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 29 April 2016
Mount Waverley
A
18a
18 Heany Street
夢想的起點
地段絕佳，50年來首次上市，非常適合自住、翻新或投資。更可重建夢想豪宅或進行開發(STCA)， 土地面積約674平方米。房型優越，寬敞客廳，廚房連接飯廳區，3間大臥室，其中2間帶衣櫃，1間 中央浴室，冷暖空調，帶鎖車庫，工作車間。步行可至 Mt Waverley 小學和火車站，地屬 Mt Waverley中學學區，近高爾夫球俱樂部，Monash大學，購物中心和高速公路。
Kew East
89 Kilby Road
選擇眾多 精彩無限
這棟優質家庭洋房佔地約731平方米，雙層結構，可做為2間獨立住房。每層都有 3 間臥室，1 間中央浴室(頂樓有 1 間衛浴套房)，寬敞客廳/餐廳，廚房(頂樓還有 1 間飯廳區)。樓上有帶頂室外露台，盡覽美麗風景，樓下是 1 間大後院。選擇眾 多，不容錯過。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 5 月 21 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 10:00-10:30am 周四(05/05) 10:00-10:30am Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741
臥室 6 衛浴 3 車庫 4 拍賣時間: 5 月 21 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 1:00-1:30pm 周四(05/05) 2:30-3:00pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 29 April 2016
Blackburn
19a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
36 Wolseley Crescent
不可錯過的良機
位於極受歡迎的地段，步行可至小學，公園綠地，火車站和購物餐飲區。土地面 積約829平方米，擁有約22米寬的臨街正面。經典洋房可重建夢想豪宅(STCA)， 亦適合翻新。擁有寬敞會客廳，大廚房/飯廳區，2間臥室，1間中央浴室。
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Rohan Calder 經理 0422 256 948
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Ben Lin 物業顧問 0435 022 277 （粵、中、英語）
臥室 3 衛浴 1 拍賣時間: 5 月 21 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 2:00-2:30pm 周四(05/05) 3:00-3:30pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948 Robert Simpson 0438 444 977
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Tim Longmore 經理 0433 304 805
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
Tony Chen 物業顧問 0430 206 966 （中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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20a
Friday 29 April 2016 A
本
Camberwell
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
六
周
澳華地產
2/926 Toorak Road
完整的畫卷 這棟寬敞明亮的洋房非常適合首置或投資，步行可至 Burke Road 電車站， 商店和咖啡廳。私密寧靜的地段，單層結構，客廳和餐廳區，2 間雙人臥室 都帶衣櫃，1 間新裝修浴室，獨立衛生間，室外後花園。廚房/飯廳，洗衣 房，輕鬆打理，舒適生活。還配有燃氣暖氣和帶鎖車庫。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 4 月 30 日 周六 3:00pm 開放時間: 周六(30/04) 2:30-3:00pm Debbie Silk 0417 105 667 David Gillham 0411 518 672
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Friday 29 April 2016
Hawthorn East
A
21a
301/38 Camberwell Road
現代化便捷公寓生活
朝北美麗公寓房，寬敞明亮的客廳和餐廳區，大陽台，盡享室內外生活。廚房 配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括洗碗機和爐灶。2間寬敞臥室都帶衣櫃，1間 氣派浴室，洗衣設施。還有安全的地下停車場和分體冷暖空調。
Burwood
2A Iris Street
獨立單層洋房 這棟迷人的單層洋房，擁有獨立的大約 277 平方米土地，正面臨街，無物業費。 室內寬敞明亮，客廳/餐廳，現代化廚房，2 間寬敞臥室，充足儲物空間，停車 位。近 Wattle Park，PLC，Deakin 大學，公交設施和商店。有潛力加建一層或 重建全新豪宅(STCA)。 883 RD, CAMBERWELL 67-69TOORAK RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877 1855 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 William Van den Dungen 0438 130 188 Brodie Pollard 0438 151 998
拍賣時間: 5 月 14 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(30/04) 11:00-11:30am 周四(5/05) 1:00-1:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 29 April 2016 A
Nunawading
22a
56 Sandy Street
家庭摯愛 美好未來
雙門面板式洋房，位於 Nunawading 佳區靜街，佔地約 900.80 平方米，非常適合建 房/開發(STCA)，潛力巨大。現有洋房客廳帶壁爐，廚房帶島形廚檯，連接家庭 室/餐廳，可通往室外帶頂露台和大後院。其他設施包括太陽能電板，2 臺分體空 調，拋光木地板以及額外停車位。步行可至火車站，巴士站，公園，附近還有 Blackburn North Square 購物中心和 Eastern Freeway。
Abbotsford
Unit 1008/8 Grosvenor Street
終極佳選
位於 10 樓的高檔公寓房，風景迷人，陽光充沛，非常適合職業人士自住或投 資，極易打理。擁有大客廳，2 間帶衣櫃的寬敞臥室，現代化廚房配有不鏽鋼廚 具，中央家庭浴室，歐式洗衣房，分體空調，安全出入口，地下停車位，儲物 箱，公共健身房，游泳池和舒適的室外休閒區。10pm-6am 大樓配有保安，還有 托兒所和酒品店。近購物中心，餐廳，學校，運動設施，公交等。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5 臥室 2 浴室 3 車位 拍賣日期: 5 月 14 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (30/4) 周六 12:00-12:30pm (5/5) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679
2 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 29 April 2016 A
Box Hill North
23a
139 Dorking Road
建築佳品 完美享受
氣派優質的全新 4 臥室，26 square 住房，佔地約 310 平方米，獨立地契。開放式客廳和 餐廳，廚房配有 Smeg 廚具，2 間主臥室都帶衛浴，樓上有客廳和讀書角，主浴室帶雙 洗手台和獨立浴缸，另有 2 間雙人臥室。歐式橡木地板，高檔羊毛地毯，冷暖空調，安 全監控，刷卡進門，歐式洗衣房，遙控雙車庫。附近就是 Kerrimuir 小學，屬 Box Hill HighSchool 學區，步行可至公園綠地，近 Box Hill 和 Doncaster 購物餐飲和娛樂區。
Burwood
43 & 45 Daniel Street
萬事俱備
佔地約 1,151 平方米，2 塊獨立地契，已獲批文。所有繁瑣工作已經完 成，非常適合開發商/投資商來建造未來的夢想項目，可建造 4 棟雙層別 墅洋房。潛力巨大，回報極高。位於 Burwood 最受歡迎的地段之一，靠 近 PLC，迪肯大學，Wattle Park，電車站，商店，咖啡廳和運動館等。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (30/4) 周六 3:00-3:30pm (5/5) 周四 1:00-1:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Tony Kwan 0422 876 886
6 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (30/4) 周六 1:00-1:30pm (5/5) 周四 3:00-3:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
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Friday 29 April 2016 A
Box Hill South
24a
48 Kitchener Street
美好的未來
佔地約 695 平方米，這棟擁有 3 臥室(加書房)的優質洋房位於靜街高 位，適合翻新、投資、重建夢想豪宅或開發(STCA)。地屬 Box Hill High School 學區，門口就有公園綠地，步行可至 McCubbin 小學，近 迪肯大學和 PLC。配有冷暖空調，帶鎖單車庫，停車位和儲水箱。
Box Hill North
1/91 Medway Street
靠近各類設施
優質良機，自住或投資皆宜，新裝修的明亮洋房，所在住宅區僅有 3 棟，坐南朝北，正面臨街，擁有 3 間臥室，開放式客廳，廚房和飯廳鋪 有拋光木地板，廚房配有不鏽鋼廚具。近 Box Hill Central，Koonung 中 學，Box Hill 醫院，Box Hill 高中，Box Hill TAFE，巴士站，電車站，火 車站和高速公路入口。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 2 車位 1 書房 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (30/4) 周六 1:00-1:30pm (5/5) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 5 月 14 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (30/4) 周六 2:00-2:30pm (5/5) 周四 2:00-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679
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Friday 29 April 2016 A
Burwood
25a
55 Parer Street
質量和地段并齊 雙層別墅洋房，位於 Burwood 極受歡迎的地段，適合家庭自住、退休自住或投資。樓下大 臥室帶衛浴套房，廚房帶大理石廚檯和不鏽鋼廚具，連接餐廳和家庭室，可通往後院。樓 上主臥帶衛浴套房和衣帽間，另有 2 間臥室，其中 1 間帶衣帽間，另 1 間帶衣櫃，共用 1 間 中央浴室。遙控雙車庫，安全警報，對講系統，冷暖空調。步行可至 Wattle Park，迪肯大 學，PLC，Emmaus College，電車站，運動館，購物中心和高速公路。
Forest Hill
3/10 Stringybark Close
寧靜寬敞 輕鬆生活
這棟 3 臥室，2 浴室的雙層連排別墅洋房，位於 Forest Hill 靜街。房型寬敞，地段便捷， 步行可至 Forest Hill Chase，擁有寬敞客廳和餐廳，休閒飯廳連接廚房，配有早餐吧檯 和高檔廚具，所有臥室都帶衣櫃，主臥室帶衛浴，有第二衛生間和設備齊全的浴室。 私密後院和花園，樓下有衛生間，洗衣房，配有冷暖空調，單車庫和第二個停車位。 靠近公園綠地，多所著名中小學，購物區，體育館，巴士站和高速公路。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 5 月 21 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (30/4) 周六 2:00-2:30pm (5/5) 周四 2:00-2:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 5 月 21 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (30/4) 周六 1:00-1:30pm (5/5) 周四 1:00-1:30pm Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 29 April 2016
26a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Clive Chan 陳武亮 0449 181 969
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Licensed Estate Agent
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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熱烈祝賀 Helen Yan 榮獲 2016 年全澳洲最佳專業地產經紀人
第 8 名的輝煌成績 并榮獲全澳最佳女性專業地產經紀人的冠軍 Helen Yan 有著極其豐富和非常專業的地產 銷售和投資理財經驗 她特別專注于東區高尚物業的買賣
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Friday 29 April 2016
27a
A
m p 0
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
0
六
周
本
: 2 1
DONCASTER EAST 2/5 RUGBY COURT
易打理的優質洋房 高檔設計的全新洋房，室內明亮寬敞，開放式家庭室/客廳/餐廳，廚房配有大理石廚檯和不鏽鋼廚具。私家後院花園，帶頂娛樂區。樓上 3 間臥室，2 間浴室，主臥帶衣帽間和衛浴套房。近公園綠地，中小學校，購物區和高速公路。非常適合自住或投資，其他設施包括化妝 間，冷暖空調，遮陽窗，儲物間，洗衣房和遙控雙車庫。 開放時間: 周六(30/04) 11:30-12:00pm 拍賣日期: 4 月 30 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Trent Sinni 0401 574 882
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2
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DONCASTER 5 ARNOLD GROVE
現代化明亮家庭洋房 佔地約 924 平方米 位於無通路靜街，佔地約 924 平方米的這棟優質洋房，設施齊全，裝修精美。室內超大入口大廳，3 間大臥室，包括帶衛浴套房和 U 形衣帽 間的主臥室。1 間中央浴室，2 間臥室，1 間浴缸和獨立衛生間。辦公室/書房，第 4 臥室/會客廳。廚房配有石料廚檯和 Miele 高檔廚具。室外 娛樂區，後院。近購物中心，商店，學校，公園和高速公路。還配有安全警報系統，2 個儲水箱。 開放時間: 周六(30/04) 3:00-3:30pm & 周四(05/05) 2:00-2:30pm 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Trent Sinni 0401 574 882
DONCASTER: SUITE 2, 1010 DONCASTER ROAD
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4
2
2
T. 9842 1188
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Friday 29 April 2016
28a
A
m p 0
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
0
六
周
本
: 2 1
BOX HILL 11 BARKLY STREET
理想家居 未來潛力 位於靜區佳位的這棟迷人 3 臥室板式洋房，擁有寬敞的生活區，現代化裝潢，大後院有加建潛力(需政府批准)，高天花板，Jarrah 木地板，大 會客廳帶壁爐，開放式廚房和餐廳配有 Smeg 烤箱和石料廚檯。室外後花園，2 個儲水箱。寬敞主臥可直通花園，另外 2 間臥室共用 1 間公共 浴室和化妝間。近著名私校，公園，公交。購物區和餐飲街。其他設施包括冷暖空調，遮陽窗，雙車庫和工作車間/儲物間。 開放時間: 周六(30/04) 11:30-12:00pm 拍賣日期: 4 月 30 日 周六 12:00pm Maurice DiMarzio 0419 182 276
售價: 請咨詢代理 Mark Purdey 0428 946 683
3
1
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BOX HILL SOUTH 1/926 CANTERBURY ROAD
舒適便捷 寬敞連排別墅洋房，朝北陽光後院，室內寬敞，高天花板，擁有 3 間帶衣櫃的大臥室，大型讀書角，主臥帶衣帽間和衛浴套房，超大會客 廳/餐廳，廚房帶不鏽鋼廚具，獨立洗衣房，充足儲物空間。全新地毯，2 個帶頂棚的車位。靠近學校，商店，體育館和公交，步行可至 Box Hill Central，歡迎來電預約看房。 開放時間: 周六(30/04) 12:00-12:30pm, 周四(05/05) 11:00-11:30am & 5:00-5:30pm 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Vincent Yap 0481 316 013
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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T. 9830 7000
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Friday 29 April 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN NORTH 6 ABASSIA STREET
罕見良機 盡享市中心美景 寧靜舒適的家庭洋房，佔地約 697 平方米，擁有明亮大客廳/餐廳配有暖氣，廚房配有大理石廚檯和不鏽鋼廚具。樓上家庭室，室外陽光後 院，帶頂棚的露台，美麗花園。6 間寬敞臥室，每層都有浴室，另設分體空調，暖氣，太陽能電板，10,000L 儲水箱，後方儲物間，帶鎖單車 庫帶停車位。近中小學，商店/咖啡廳，高速公路和購物中心，適合翻新，重建夢想豪宅或重新開發(需政府批准)。 開放時間: 周六(30/04) 1:00-1:30pm & 4:00-4:30pm, 周四(05/05) 2:00-2:30pm 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Mark Purdey 0428 946 683
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BALWYN NORTH 30 CLIFTON STREET
充足的家庭生活空間 寬敞家居洋房，開放式起居區，近 Greyhorn 小學，巴士站和 Balwyn East 購物區。磚式洋房，主臥帶衣帽間和衛浴套房，另外 3 間雙人臥室都帶衣 櫃，化妝間，1 間家庭浴室帶 spa 大浴缸，明亮會客廳/書房帶壁爐，寬敞開放式客廳/餐廳區，新裝修的廚房設有烤箱和石料廚檯。室外娛樂露台， 室內拋光木地板，洗衣房，衛星天線，空調，中央暖氣和水冷空調，遙控車庫，以及充足停車位。土地面積約 666 平方米(16.76m x 39.76m)。 開放時間: 周六(30/04) 2:00-2:30pm & 周四(05/05) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Joe Falzon 0406 114 811
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BLACKBURN SOUTH 3 AYR STREET
Box Hill High School 學區房 無限的可能性 約 675 平方米大地，非常適合開發豪華連排別墅或建造夢想豪宅(需政府批准)，地屬 Box Hill High School 學區，近公園，咖啡 廳，購物中心和公交。現有單層洋房，空間寬敞，擁有 3 間臥室，1 間中央浴室，大客廳，明亮廚房/飯廳區，車庫，工作車間， 儲物間，以及朝北大後院。 開放時間: 周六(30/04) 2:00-2:30pm & 周四(05/05) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 5 月 14 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Mark Purdey 0428 946 683 Anna Tran 0413 439 438
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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MONT ALBERT NORTH 1/66 MELROSE STREET
優質地段 氣派生活 位於極受歡迎的地段，近巴士站，高速公路，購物區，靠近多所公立私立名校，提供給您輕鬆的生活享受。這棟現代化連排別墅洋房擁有正式客 廳，廚房帶不鏽鋼廚具和石料衝突哎，家庭室和餐廳可通往私家露台。樓上 3 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房和陽台。全新地毯，冷暖空調，車 庫和歐式洗衣房。非常適合首置、投資或職業人士自住。步行可至學校，幼兒園，公園，健身房和游泳池，附近還有高速公路和購物中心。 開放時間: 周六(30/04) 11:15-11:45am & 1:30-2:00pm, 周四(05/05) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 5 月 14 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Troy Rendle 0438 305 520
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN 19 REID STREET
頂級地段 夢想物業 這棟經典洋房佔地約 927 平方米，可選擇重建夢想豪宅，或開發 2 棟高檔連排別墅(需政府批准)，亦可選擇翻新或擴建現有洋 房，寬敞內部空間，美麗花園，典雅客廳帶壁爐，正式餐廳區，，廚房/飯廳/家庭區可欣賞花園美景。主臥帶衛浴套房，另有 3 間雙人臥室，配有燃氣暖氣，2 個停車位。近 109 路電車，電影院，購物區和多所精英名校。 開放時間: 周六(30/04) 1:00-1:30pm & 周四(05/05) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 5 月 21 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506
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BALWYN NORTH 33 WOODVILLE STREET
Balwyn High School 學區豪華洋房 這棟氣派的 5 臥室，4 浴室家庭洋房，擁有帶壁爐的會客廳，開放式餐廳/家庭室，廚房配有大理石廚檯和高檔廚具，室外帶頂娛樂區，室外第二廚房，美麗 花園。樓下 1 間書房，客房帶衣帽間和衛浴套房，樓上 2 間主臥室，2 間雙人臥室都帶衛浴和衣帽間。其中 1 間衛浴套房設有獨立 spa 和雙人洗手台。配有冷 暖空調，中央除塵，酒窖/儲物間，遙控雙車庫。地屬 Balwyn High School 學區，近購物中心，巴士站，高速公路，精英私校，小學和餐飲區。 開放時間: 周六(30/04) 10:30-11:00am & 周四(05/05) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 5 月 21 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BOX HILL NORTH 140 THAMES STREET
RGZ 住宅發展區頂級開發良機 Box Hill 絕佳投資良機，約 790 平方米土地，約 15.85m 臨街正面，屬住宅發展區(Residential Growth Zone – Schedule 1)，靠近 Box Hill 醫院，有潛力開發公寓樓或現代化連排別墅，更可重建夢想豪宅(需政府批准)。地段便捷，近咖啡廳，餐廳，多所學 校。現有洋房擁有 3 間臥室，1 間帶燃氣暖氣的客廳，餐廳帶壁爐，廚房配有不鏽鋼烤箱，鋪有高檔木地板，以及雙車庫。 開放時間: 周六(30/04) 1:00-1:30pm & 周四(05/05) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 5 月 21 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Vincent Yap 0481 316 013
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HAWTHORN 501/157-163 BURWOOD ROAD
現代化頂樓公寓 盡享無盡美景 豪華頂樓公寓房，位於 5 樓頂樓，私密典雅，石料廚房配有島形廚檯和不鏽鋼廚具，可通往大客廳，室外娛樂區，約 20 平米的朝北陽台，提 供 180 度全方位市中心美景。明亮主臥帶衣櫃，氣派浴室，充足儲物空間，配有冷暖空調，對講出入口，地下停車位和儲物箱。地段絕佳， 近火車站，電車站，Swinburne 大學，咖啡廳，餐廳，商業街。步行可至 Lido 電影院，體育館，步行道等。 開放時間: 周六(30/04) 10:00-10:30am & 周四(05/05) 3:30-4:00pm 拍賣日期: 5 月 21 日 周六 11:00am 售價: $490,000 - $540,000 Tim Mursell 0419 800 709 Joe Falzon 0406 114 811
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ASHBURTON 4 Baker Parade
時尚美麗，位置便利 這處典雅的磚房裝修精美，設有光照充足的廚房，裝飾飛簷，迷人的天花板。您可直接入住，亦可翻新/擴建或打造全新夢想豪宅（STCA）。現有住 房設有 3 間臥室，翻新的浴室，中央餐廳，正式的客廳和光照充足的日光室，多功能廚房，臨近早餐室或學習角。此外設有雙車庫，街邊停車位。臨 近購物中心，火車站，小學，公園和購物中心。 開放時間: 周六(30/04) 1:00-1:30pm & 周四(05/05) 1:00-1:30pm 拍賣: 5 月 21 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653 Richard Fry 0421 520 737
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
TEMPLESTOWE 13 Bantry Grove
佔地約 875m2 的安靜住房 這處位於道路盡頭安靜位置的住房坐擁周邊山脈美景，滿足您的所有需求。住房設有拋光地板，大教堂式天花板，光照充足，裝修精美，設有配備空調的舒適客廳，開放式廚 房用餐區配備花崗岩出台，家庭室可通往安靜的露台和適合兒童玩耍的庭院。寬敞的主臥室配備壁櫥和衛浴，另外四間配備壁櫥的臥室共用中央浴室，還設有管道供暖和對 講。臨近周邊中小學，公園，咖啡館，購物中心。此外住房還設有池塘，花園，管道供暖，真空除塵，地下儲物間，雙車棚。 拍賣日期: 5 月 7 日 周六 12:30pm 售價: POA 開放時間: 周六(30/04) 10:00-10:30am & 3:00-3:30pm & 周四(05/05) 5:00-5:30pm Tim Zhang 0433 031 299 Lee Salce 0400 770 099
Doncaster: Suite 2, 1010 Doncaster Rd
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T. 9842 1188
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
DONCASTER EAST 3 Ross Street
五星級的未來潛力 這處奢華典雅的住房裝修精美，位於街角位置，寬敞舒適。設有法式大門，挑高天花板，配備壁爐的正式客廳，學習間或書房，配備衛浴的訪客室。住房室內光照充足，設有帶推拉窗的家庭用餐區。廚 房設有不鏽鋼廚具，還設有配備完善的第二間廚房。兩個戶外露台設有配備廚房和壁爐，以及設有水景的美麗花園。奢華的主臥室寬敞舒適，設有 spa 衛浴，入壁衣櫥和私人陽台。樓上第二個生活區設 有 3 間帶壁櫥的臥室（其中一間配備衛浴），光潔的中央浴室，家庭影院。此外設有美麗的花園，雙車庫，可視對講，警報，冷暖氣，石檯面，真空除塵，推拉窗。臨近周邊學校，購物中心，高速路。
拍賣日期: 5 月 21 日 周六 12:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(30/04) 11:00-11:30am & 4:00-4:30pm & 周四(05/05) 4:00-4:30pm Tim Zhang 0433 031 299 Helen Yan 0404 078 588
Doncaster: Suite 2, 1010 Doncaster Rd
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
DONCASTER EAST 23 Deep Creek Drive
絕佳位置，完美家居 這處位於安靜街道轉角位置的家居寬敞舒適，裝修精美，設有 2 個生活區，鋪設地毯的客廳和餐廳，臨近廚房，空間寬敞可擺放餐桌和椅子以及咖啡桌。中央廚房配備燃氣爐灶，烤箱，吸油煙機，洗碗機，查到廚檯，碗櫥，坐擁後院美景的用餐區。4 間寬敞的臥室均配備壁櫥。主 臥室配備雙壁櫥和衛浴。中央浴室設有獨立淋浴，浴缸和儲物空間。寬敞的洗衣房和正式客廳均能通往美麗的戶外綠洲。後院草坪適合戶外娛樂休閒，亦可 BBQ。還設有雙帶鎖車庫。此外設有地下儲物間，管道供暖。臨近周邊購物中心，巴士站，中小學，公園，高速路。
開放時間: 周六(30/04)2:00-2:30pm & 周四(05/05)2:00-2:30pm 售價: 請聯繫中介 Trent Sinni 0401 574 882 Lee Salce 0400 770 099
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
拍賣: 5 月 7 日周六 11:00am
T. 03 9842 1188
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DONCASTER 604/91-93 Tram Road
近 Westfield 完美 2 臥室公寓 這處位於 6 樓的奢華時尚公寓極易打理，給你便利生活享受，臨近周邊餐廳，商店和娛樂設施。住房色調柔和，光照充足，裝修精美。設有 2 間臥室，主臥室配備現代化的衛浴，第二間浴室和開放式客廳臨近陽台，坐擁 Westfield 迷 人景色。此外設有拋光地板，歐式洗衣房和第二間浴室。
開放時間: 周六(30/04)11:00-11:30am & 周四(05/05)3:00-3:30pm 售價: 請聯繫中介 Stasi Adgemis 0401 640 853 Nikki Weng 0423 242 216
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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T. 03 9842 1188
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
DONCASTER EAST 2/23 Meryl Street
完美聯排別墅 這處寬敞易打理的聯排別墅現代時尚，裝修精美，格局開放，位於道路後方安靜位置，所在位置僅有 2 戶。住房房齡不足一年，幾近全新，設有多個生活區，包括配備石廚檯，碗櫥和 Miele 烤箱/爐灶的廚房，北向的戶外露台。主臥室配備入壁衣櫥和奢華 spa 衛浴，可通往光照充足 的陽台，另外 3 間臥室均配備壁櫥，共用中央浴室，樓上設有休息室，學習間，管道冷暖氣。臨近周邊購物中心，學校，自然保護區，高速路，推拉門，警報，對講，水箱，雙車庫。
開放時間: 周六(30/04)12:00-12:30pm & 周四(05/05)1:00-1:30pm 售價: 請聯繫中介 Daniel Bolton 0450 028 743 Cassandra Wilson 0430 000 142
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
拍賣: 5 月 14 日周六 11:00am
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F. 03 9842 1799
DONCASTER 903/91-93 Tram Road
奢華 Madison 公寓 這處翻新的現代化公寓位於 9 樓，時尚精美，光照充足，臨近 Westfield Doncaster，位置便利。設有 2 間配備壁櫥的臥室，落地窗，北向光照充足，還設有陽台，2 間大理石奢華浴室，寬敞的客廳和餐廳，配備不鏽鋼廚具，防濺板的 凱撒石廚房。數分鐘可達咖啡館，巴士站，高速路，此外設有洗衣房，管道冷暖氣，百葉窗，可視對講，地下停車場，儲物間。
開放時間: 周六(30/04)11:00-11:30am & 周四(05/05)3:00-3:30pm 售價: 請聯繫中介 Stasi Adgemis 0401 640 853 Alec Stefanoski 0426 176 236
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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BLACKBURN 3 Gerald Street
Blackburn Lake/Sanctuary Precinct 的典雅住房 這處美麗的 WB 住房臨近 Blackburn Lake/Sanctuary 和 Blackburn Lake Primary School。設有 4 間帶壁櫥的臥室，2 間現代化的浴室，3 間衛生間，配備壁爐的正式客廳，配備不繡鋼廚具的全新廚房，超大客 廳/餐廳。戶外設有露台，吧檯/BBQ 區和 spa。此外設有洗衣房/櫥櫃，管道供暖，分體冷氣，全新拋光硬木地板，全新地毯。臨近 Blackburn Village，火車站和學校。 開放時間: 周六(30/04) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 4 月 30 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Gordon Openstein 0402 303 508 Christina Li 0481 152 178
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
Brad Ellis 0418 394 062
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T. 9894 8788
BLACKBURN 45 Pakenham Street
佔地約 797m2 的 3 臥室住房 這處臨近學校，火車站，公園的住房佔地約 797m2，具有擴建或翻新的潛力，亦可打造您的全新夢想住房。現有的 BV 住房設有正式的客廳，學習間，獨立客廳，現代化的廚房用餐區，3 間臥室，家庭 浴室，獨立淋浴/衛生間，2 車棚和車庫，私密的花園。位置便利，臨近周邊商店，咖啡館，超市，購物中心。 開放時間: 周六(30/04) 2:00-2:30pm & 周四(05/05) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 5 月 14 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
FOREST HILL 26 Calypso Court
5/6 間臥室的超大家居 這處 BV 住房佔地約 648m2，設有典雅的正式客廳/餐廳，現代化的廚房，5/6 間臥室，其中一間正作為學習間使用，主臥室配備壁櫥和衛浴，還設有 2 間家庭浴室，2 間衛生間，家庭室可達戶外露台，設 有後花園，雙車庫。是成長型家庭和大家庭的絕佳選擇。臨近周邊購物中心，中小學，公園，巴士站，電車站等設施。 開放時間: 周六(30/04) 11:00-11:30am & 周四(05/05) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 5 月 14 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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MITCHAM 16 Dawe Road
歡迎來到 Mitcham 這處位於高處佳位的 BV 家居佔地約 635m2，是首置者和投資者的絕佳選擇，臨近 Cohuna Glen 公園，自行車道/步行道，Mitcham 購物中心，火車站，中小學，Eastlink。住房設有入口門廊，客廳，獨立 餐廳，硬木地板，廚房用餐區，3 間配備壁櫥的臥室，家庭浴室/獨立衛生間，花園棚，地下儲物間。 開放時間: 周六(30/04) 11:00-11:30am & 周四(05/05) 11:00-11:30am 拍賣時間: 5 月 14 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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April 2016
GLEN WAVERLEY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
13 Ingram Avenue
Glen Waverley 中學學區經典住房 這處位於絕佳街角位置的住房佔地約 697sqm，位於 GWSC 區，臨近 Century City Walk，Kingsway，The Glen 和火 車站。住房設有美麗的花園，4 間臥室，2 間浴室，光照充足，迷人舒適。位於 Glen Waverley 中心，格局精美典雅。 住房鋪設有硬木地板，設有飄窗，挑高天花板，正式客廳和餐廳，配備現代化石廚檯的廚房，客廳/餐廳，戶外設有北 向的娛樂露台，美麗的花園。此外設有管道供暖，分體冷氣，學習間，報警系統，安全門，雙車棚。 開放時間: 周六(30/04) 11:00-11:30am & 周四(05/05) 1:00-1:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
拍賣: 5 月 7 日周六 11:00am 4
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April 2016
WHEELERS HILL
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 Danielle Close
舒適生活 這處家庭住房位於安靜位置，步行可達 Caufield Grammar，設有正式的客廳和餐廳，可俯瞰到前露台和花園，位於私 密的籬笆后，超大的廚房設有廚檯，透過窗戶可欣賞到花園的美景，臨近家庭室和獨立用餐區或第四間臥室。設有 3 間臥室和獨立學習間，配備壁櫥和衛浴的主臥室，翻新過的兒童浴室。戶外設有 BBQ 區。此外設有管道供暖，拋光地 板。臨近周邊學校，購物中心，高速路。 開放時間: 周六(30/04) 1:30-2:00pm & 周四(05/05) 4:00-4:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
拍賣: 5 月 28 日周六 11:00am 3
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Friday 29 April 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1002-1004 Burke Road
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拍
Balwyn
賣
約 1611 平方米大地 壯麗家庭大洋房 這棟寬闊的家庭洋房位於高聳的圍欄之後，寧靜私密，內部寬敞 明亮，是一個罕見的翻新、重建或開發的良機(STCA)。擁有帶壁 爐的正式客廳和餐廳，高天花板，樓上 6 間帶衣櫃的全地毯臥室， 2 間浴室，書房。設備齊全的廚房配有 Miele 廚具，連接飯廳和獨 立家庭式，可通往後院，設有游泳池，BBQ 設施。有足夠空間停 6 輛車。其他設施包括冷暖空調，壁爐和儲物區。近多所著名中小 學，公交直通 CBD，購物區。非常適合自住、投資或開發。 土地面積: 31.09m x 51.82m
1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團
拍賣: 4 月 30 日 周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 周六(30/04) 10:30-11:00am 聯繫人 Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525
jacain.com.au
9805 2900 www.ozhouse.com.au
Friday 29 April 2016
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PEOPLE
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PASSION
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PROPERTY
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31 OTIRA ROAD KNOXFIELD
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www.schroederandwallis.com.au 《墨爾本日報》報業集團
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