澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
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The highest distributed Chinese property paper in VIC
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第 1701 期 A Fax: (03) 9416 2079
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
POULIOS
MELTON 生意出售 MELTON Business for sale
BARGAIN BOX FABRICS, MELTON
歷史悠久，位置絕佳的生意 客流量大的區域，客戶基礎雄厚 具備成長空間
家族運營的生意，包括布料，縫紉用品，服飾用品，縫紉機銷 售，服務和維修，縫紉課程。于 1991 年運營至現在店主退休。 帶有大量布料和配套設備，同時提供關於布料和縫紉技巧的
Heatherton 8 Pebble Peach Place Boronia 10 Stewart Street Land with ， flexibility 光照充足 時尚， and options in a central location! 坐擁綠地美景 A unique opportunity to secure this 面朝自然保護區 ，這棟 4 臥室， exceptional allotment offering ， 2.5 間浴室的住房設有家庭室 6,624.60m2 (approx.) of elevate 戶外露台，配備歐式廚具的廚 prime residential location with all 房，衛浴，石檯面，空調，警報， Boronia´s sought after amenities 雙車庫。 including shopping, schools, parklands, transport and great access via Eastlink close by.
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書刊雜誌，外加縫紉，刺繡和絎縫機，同時包括維護和修理服 務。地處快速發展的 Melton 市區，是一個購買潛力巨大的長 期生意的絕佳機遇。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
超高檔 Hawthorn 商鋪 ·三門面商鋪物業，總建築面積 477 平方米* ·極高價值的土地，面積 943.7 平方米* (C1Z) ·2 個寬約 20 米*的臨街正面，分別鄰靠 Glenferrie Road 和 Grace Street (Council 停車場) ·每年總共凈收入$356,507* ·完美的地段，位於 Glenferrie Road 商業街 中心佳位，隔壁就是 Coles 超市和 Lido 電影院 ·適合投資者，自營生意人士或開發商 (STCA)
議價出售 截止日期: 5 月 30 日 周四 4pm *大約
Barham Office (03) 5453 1615
32 Noorong Street, Barham www.charleslking.com.au
36 Noorong Street
Barham NSW 2732
34 Noorong Street
Barham 報店 - 物業和/或生意
40 Murray Street
Variety Store - 物業和生意
·可選擇購買物業+生意或單獨生意 ·土地面積約 678 平方米帶後方出入道 ·後方有大量停車位 ·物業配備 14KW 太陽能電板 ·出售報紙雜誌，文具，NSW 彩票，鮮花，禮品卡片， 照片打印以及旅遊產品 · NSW 彩票年銷售額超過$700,000，每年凈回報 $70,000 ·成功的 Return & Earn 集散點，兩周一取 ·穩定生意，購入即可營業，提供經驗員工和培訓 ·主路佳位，客流充足 ·高回報，可提供具體數據
成功經營多年的多功能精品店，業務包括: 玩具，自行車，體育、釣魚、野營用品，電腦銷 售和維修，鑰匙製作以及 Bendigo 銀行代理 (帶地區唯一支行)。位於 NSW 西南邊風景 如 畫 的 小 鎮 Barham 主 街，距 離 悉 尼 823kms，距離墨爾本 300kms，旅遊客流巨 大，購入即可營業，銷售額超過$230,000，可 提供具體文件數據。土地面積 895.7 平方 米，建築面積 520 平方米+酒窖 110 平方米。
$325,000 + 庫存
議價出售
Barham NSW 2732
Lot 19 & 382
商業物業及生意
Greenhills Lane
優質大地 單獨出售或一起出售
中餐館生意或物業出售。設備齊全的廚房， 大冷凍室，儲物間，餐廳區鋪有地毯，前台/ 點餐區，購入即可營業。獨立商鋪，配備分 體空調，衛生間，4 間壁球場+健身房，樓上 觀賞區，桑拿區，男女衛生間和淋浴間。位 於 Barham 美麗主街，距離悉尼 823kms， 距離墨爾本 300kms，旅遊客流巨大，鄰近 RSL 俱 樂 部 和 酒 吧，靠 近 商 店，Murray River，寬闊大地適合未來開發(STCA)。
Lot 382: 300 英畝，121.40 公頃，1 水壩，2 個取水泵執照，Wakool River 地役權，35 英畝綠地，可用作種植農作物或飼養牲畜。 Lot 19: 40 英畝，16.2 公頃綠地。 兩塊土地可單獨出售或打包一起出售。適 合用作碳補償。距離 NSW 西南部河畔小鎮 Barham 約 15 分 鐘 你 車 程，距 離 悉 尼 約 823kms，距離墨爾本約 300kms。
議價出售
議價出售
Stephanie Anthony 《墨爾本日報》報業集團
Barham NSW 2732
0428 538 221 stephaniea@charleslking.com.au www.ozhome.com.au
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16 Odenwald Road, EAGLEMONT 理想的寬敞家居 這棟獨一無二的住房地處 Mount Eagle 高處佳位，寬敞現代，二合一的格局
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包含 16 個房間，給您帶來靈活寬敞的家居生活體驗。坐擁山脈景色，這棟 多層住宅奢華寬敞，可同時入住一戶或兩戶家庭。設有七間配備壁櫥的雙
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人臥室（父母臥室） ，2 間學習間，六間浴室（spa 浴缸） ，七個生活區，兩個石 廚房（配備咖啡機，油炸鍋，蒸汽烤箱） ，樓下小廚房，吧檯，娛樂露台，美麗 的花園，冷暖氣，真空除塵，警報系統，暖爐，鑲花地板，儲物空間，遙控車
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出售 售價
請咨詢中介
開放時間
周六 1-1:30pm
聯繫人
James Davis 0411 130 111 David Blythe 0413 283 303
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
庫。毗鄰 Eaglemont Village，精英學校，Heidelberg 醫院，Albert Jones 自然保護 區和火車站。佔地約 786m2。
更多詳情發簡訊 16odenwald 到 0416 907 825 或訪問我們的官網 milesre.com.au
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地處 Chadstone 和 Hughsdales 商店街地段，這棟 2 臥室住房地段完美，設有配備壁爐的客廳，美 麗的花園，光照充足的廚房，明亮的浴室，大型庭院。此外設有硬木地板，百葉窗和壁櫥，可從 室內進入的車庫。
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拍賣 5 月 4 日周六 11.30 $570,000 - $620,000 參觀 周六 11.00 點開始 Ben Quigley 0411 878 636 Ryan Counihan 0402 188 519 Bentleigh 9557 5500
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近中學，這棟二十世紀五十年代的住房地處 McKinnon 自然保護區邊，您可打造全新住宅（或 2 棟全新住房 STCA） ，坐擁公園景色，近周邊中學。這棟 3 臥室住房設有廚房，2 間浴室，步入式衣 櫥，空調和車庫，適合出租。
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拍賣 5 月 11 日周六 10.30 $1,300,000 - $1,400,000 參觀 周六 1.45-2.15 & 周三 11.45-12.15 Ben Quigley 0411 878 636 Ryan Counihan 0402 188 519 Bentleigh 9557 5500
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街角土地，佔地約 580sqm，這棟加州式住宅設有三間臥室，正式餐廳，客廳，廚房，兩間浴室（一間配備 洗衣房設備） ，管道暖氣，分體空調，雙車庫。
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拍賣 5 月 19 日周日 11.30 參觀 周六 & 周日 11.45-12.15 Kristian Plummer 0413 640 333 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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年輕家庭，首置者和尋求小戶型人士的首選，這棟明亮的 3 臥室住宅設有寬敞的中央客廳，給您 帶來寧靜的 Nunawading 生活享受。面朝街道，設有光照充足的開放式客廳和餐廳，整潔的廚房 配備寬敞廚檯，臥室均配備壁櫥，另設有升級的浴室，洗衣房，冷暖氣，警報，寬敞前花園，車庫。
拍賣 5 月 25 日周六 2.00 $670,000 - $730,000 參觀 周六 1.00-1.30 & 周四 5.00-5.30 Demi Liu 0434 192 556 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
近 Warrandyte State 公園，這棟精美 3 臥室+學習間，2 浴室的住房給您帶來 Warrandyte 寧靜生活 享受。設有配備挑高天花板的客廳，正式餐廳，寬敞休閒用餐區，翻新的石廚房，配備衛浴並可 通往露台的主臥室，學習間/第四間臥室，後花園和蔬果園，雙車棚。
出售 5 月 28 日周二 5.00 截止（若未提前售出） $720,000 - $790,000 參觀 周六 3.00-3.30 & 周四 11.00-11.30 Mark Johnstone 0417 377 916 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Blackburn 9894 1000
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設計精美的光照充足全新 4 臥室，2.5 間浴室聯排別墅，地處 Box Hill 中學學區內。設有挑高天花 板，橡木地板，寬敞客廳和餐廳，廚房配備餐具室和奢華廚具，樓下設有主臥室，樓上設有休息 室，3 間配備壁櫥的臥室，時尚浴室配備浴缸和化妝間，另設有易打理的花園和庭院，雙車庫。近 周邊火車站，購物中心，中小學和自然保護區。
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出售 參觀 周六 2.00-2.30 & 周四 1.00-1.30 Christine Bafas 0427 835 610 Demi Liu 0434 192 556 Blackburn 9894 1000
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM
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2B Lane Street
壯麗的全新家居 全新豪華住房，擁有朝北舒適客廳，自然光充沛，大型家庭室，餐廳，廚房帶石料早餐 吧檯和高檔Smeg廚具，還有充足儲物區。樓上樓下共2間豪華主人套房，配備豪華浴 室。樓上還有青少年專用房，2 間帶衣櫃的臥室和 1 間家庭浴室。室外娛樂露台，易打 理的後院，適合親朋好友休閒聚餐。
Nunawading
24 Sunnyside Avenue
拒絕妥協 豪華家庭生活享受 精美設計的優質住房，擁有開放式客廳，帶飄窗，餐廳區，廚房帶石料島形早餐吧檯，高 檔廚具，包括雙烤箱和爐灶。室外帶頂娛樂露台，林蔭後院，是休閒娛樂的最佳場所。還 有家庭辦公室，帶衣櫃的客房，主人房帶全新衛浴。樓上陽光青少年專用房，讀書區，3 間帶衣櫃的臥室，1間現代家庭浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 3 車庫 2 拍賣日期: 5 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/5) 1-1:30pm 周四(9/5) 1-1:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Casey Wang 0400 181 218
臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 5 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/5) 2-2:30pm 周四(9/5) 5-5:30pm Rohan Calder 0422 256 948 Casey Wang 0400 181 218 Robert Simpson 0438 444 977
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7 Martin Court
大地靚房 頂級地段 維護完好的理想住宅，擁有 4 間臥室和 1 間浴室，適合自住或翻新。房屋前方有 2間臥室，可直通寬敞客廳-餐廳和廚房，另外2間臥室連接家庭室，位於后方。 室外娛樂露台連接廚房區，寬敞前廊，私家後院。土地面積 621 平方米，非常 適合未來進行重建(STCA)。歡迎來電預約看房。 SUITE 10, 322 MOUNTAIN HIGHWAY, WANTIRNA 8720 6333
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臥室 4 衛浴 1 車庫 2 出售 售價: $750,000-$825,000 開放時間: 周六(4/5) 10-10:30am & 1-1:30pm Tony Marks 0402 697 554 Rohan Calder 0422 256 948
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41 Rachelle Drive
買一得二 罕見良機 獨特良機，絕佳物業，同一房東居住至今。共有 2 棟房屋，生活空間寬敞。第一 棟擁有 3 間臥室，2 間浴室，1 間客廳外加開放式家庭室-餐廳-廚房區。位於後 方的單元房擁有 2 間臥室，1 間浴室，非常適合親戚或青少年獨用，選擇眾多。 還有充足室外生活空間，非常適合休閒聚餐。歡迎來電預約看房。 SUITE 10, 322 MOUNTAIN HIGHWAY, WANTIRNA 8720 6333
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臥室 3 衛浴 2 車庫 2 出售 售價: $790,000-$860,000 開放時間: 周六(4/5) 11-11:30am Andy Yuan 0401 019 815 Scott McAuliffe 0431 939 321
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6/14-16 Bowen Road, Doncaster East
絕佳位置的寬敞單層住宅
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全新粉刷的單層 3 臥室 2 浴室住宅，是首置者，尋求小戶型人士和小型家庭的首選。地段絕佳，物 超所值，坐在 100 分 Beverley Hills 小學和 Doncaster East 中學的校區。這棟迷人住房設有客廳，設 備完善的廚房，家庭餐廳，配備步入式衣櫥和衛浴的主臥室，另外兩間配備壁櫥的臥室共用家庭 浴室。戶外設有私密的庭院花園。此外設有管道冷暖氣，雙車庫，訪客停車位。近學校，公共交通，
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5 月 26 日周日 1:00pm 周六 1:00-1:30pm 周四 5:00-5:30pm 聯繫 Tim Chan 0477 228 833 Jasmine Kanniappan 0407 781 800 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
Jackson Court，Westfield Doncaster 和 Eastern Freeway。
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7 Monaro Close, Wantirna South
完美地段，多種選擇
3/4
這棟舒適的 3/4 臥室住宅佔地約 724m2，迷人靚麗，可根據您的需求進行翻 新，亦可在未來重新開發（STCA） 。設有明亮的生活區，鋪設木地板的廚房用 餐區，管道暖氣。近學校，公共交通和 Westfield Knox。
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5 月 25 日周六 10:00am 周六 11:00-11:30am 周日 11:00-11:30am 聯繫 Tim Chan 0477 228 833 Jasmine Kanniappan 0407 781 800 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
251 Stud Road, Wantirna South
1 區絕佳街角住宅
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面朝 Studfield 購物截的 Wantirna South 區 Stud Road 街角位置住房，是上班 族自住或開發商賺取利潤的絕佳機遇。位於高密度發展區，具備可有兩位 醫生，帶有 10 車位的診所的許可，室內配備前台，3 間咨詢室，廚房和衛生 間，4 個分體空調和警報系統。
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5 月 11 日周六 11:00am 周六 3:00-3:30pm Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Tim Chan 0477 228 833 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
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私人娛樂天堂
拍賣
寧靜住宅，配備磚墻，美麗的花園，這棟翻新的 60 年代住宅獨 一無二，設有 3 間臥室，2 間浴室，娛樂泳池，迷人問題。配備大 窗戶，室內光照充足，明亮的客廳和餐廳鋪設木地板，近現代化 的廚房用餐區，坐擁戶外私密娛樂區，露台，奢華花園和泳池/ spa 景色。此外設有管道暖氣，吊扇，自動大門，雙車庫，街邊停 車位。
5 月 25 日周六 11:30am 售價 請咨詢中介 參觀 請上網查詢 聯繫 Chris Hassall 0412 898 990 Nick Sinclair 0422 217 788
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翻新愛好者的首選！ *土地面積約 149m2 *建築面積約 130m2 *包含 2 間臥室 *單獨測量 *帶有燃氣設備 *冷暖氣 *停車場 *面朝 Haughton 和 Mill Road 兩條街道 *面朝 Oakleigh 火車站 *Commercial 1 區
出售 售價 請咨詢中介 參觀 請預約參觀 聯繫 John Servinis 0418 575 165 Michael Banane 0432 014 510
Burwood
1/19 Hughes Street
步行可達 Deakin 大學和 PLC 易打理的聯排別墅，近電車站，Eastern 高速公路，Eastlink，巴士站和學校，包括 Presbyterian Ladies 中學，Mount Scopus 中學和 Deakin 大學。這棟精美住房設有 3 間臥室，2 間浴室，三間衛生間，可從室內進入的雙車庫。頂層設有兩間臥室和浴 室，樓下設有配備陽台和循環冷暖氣的住客廳，底層設有廚房，家庭用餐區和第二間臥室，可通往車庫。住房是投資者的 首選，地段絕佳，極易打理。亦是收桌子和和年輕家庭的完美選擇。近周邊多個公園和綠地，幼兒園，小學。退休人士亦可 享受無需花費大量精力打理土地和花園的生活。廚房配備 Bellisimo 不鏽鋼烤箱，洗碗機，四燃氣爐灶，住房另配備地毯和
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地板，溫馨舒適，外觀靚麗迷人。
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議價出售 截止日期 5 月 16 日 周四 開放 5 月 4 日 周六 10:00-10:30am 5 月 5 日 周日 10:45-11:15am
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20 Mora Avenue, OAKLEIGH 經典板式洋房，佔地約 723 平方米，步行可至 Oakleigh 餐飲購物區，學 校和火車站。擁有 3 間臥室，大客廳，廚房，帶頂室外露台，家庭浴室和 洗衣房，2 間衛生間。正面寬闊，可申請開發 3 棟正面臨街的聯排別墅。 其他設施包括: 分體空調，雙停車位，帶鎖單車庫。近 Chadstone 購物中 心，Monash 大學，Monash 醫院和 M1 高速。 計劃包括: Unit 1 - 3/2/2 229.42sqm (24.69 squares) 房屋面積 Unit 2 - 4/3/2 318.65sqm (34.3 squares) 房屋面積 Unit 3 - 3/2/2 242.72sqm (26.13 squares) 房屋面積
拍賣 5 月 11 日 周六 11:00am 開放 5 月 4 日 周六 4:15-4:45pm
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Trista Lee 0432 818 510 銷售主管
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Ray White Blackburn Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn, VIC 3130
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Friday
3
May
2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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32 Wellard Road, BOX HILL SOUTH 優質家庭住房，提供您華貴的生活 享受，室內空間寬敞，舒適宜人。土 地面積約 640 平方米，有巨大的潛 力，未來可擴建，翻新，重建夢想豪 宅，或重新開發住宅項目(STCA)。
3 拍賣 5 月 11 日 周六 11:00am
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開放 周六(4/5) 10:00-10:30am 周六(4/5) 2:30-3:00pm 周四(9/5) 10:00-10:30am 周四(9/5) 4:00-4:30pm
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1/36 Thames Street, BOX HILL NORTH 絕 佳 地 段，數 分 鐘 可 達 Box Hill 中 心，這棟美麗的單層住宅給您帶來 易打理的生活享受，設有光照充足 的客廳和餐廳，多功能廚房和私密 的北向庭院。
拍賣 5 月 11 日 周六 12:00pm
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Trista Lee 0432 818 510
開放 周六(4/5) 10:00-10:30am 周六(4/5) 1:00-1:30pm 周四(9/5) 12:00-12:30pm 周六(11/5) 11:30-12:00pm
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Friday
3
May
2019
A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
2/9 Glen Ebor Avenue, BLACKBURN 頂 級 地 段，靠 近 Blackburn Lake Sanctuary，優質單層住宅，極易打 理，內部明亮寬敞，配備現代化廚房 和寧靜後院，室外帶頂娛樂區。
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2 拍賣 5 月 25 日 周六 1:00pm
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Trista Lee 0432 818 510
開放 周六(4/5) 9:45-10:15am 周六(4/5) 12:30-1:00pm 周四(9/5) 1:00-1:30pm 周六(11/5) 9:45-10:15am 周六(11/5) 12:30-1:00pm
拍賣出售
2 Beddows Street, BURWOOD 位於絕佳地段的迷人洋房，空間 寬敞，土地面積約 744 平方米，潛 力巨大，適合翻新，重建夢想豪宅 或開發住宅項目(STCA)。
4 拍賣 5 月 25 日 周六 11:00am
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Trista Lee 0432 818 510
開放 周六(4/5) 1:00-1:30pm 周三(8/5) 12:00-12:30pm 周六(11/5) 11:30-12:00pm
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3
May
2019
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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17 Range Road, BURWOOD EAST 現代化裝潢四臥室(加書房)家庭洋 房，高品質生活享受。房型設計寬 敞，正式和休閒起居區，現代廚房， 室外生活區，專為娛樂休閒打造，盡 享舒適居家體驗。
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4 拍賣 5 月 25 日 周六 10:30am 開放 周六(4/5) 1:00-1:30pm 周六(4/5) 2:30-3:00pm 周二(7/5) 11:00-11:30am 周四(9/5) 11:00-11:30am 周六(11/5) 1:00-1:30pm 周六(11/5) 3:00-3:30pm
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Trista Lee 0432 818 510
拍賣出售
12 Warwick Court, VERMONT SOUTH 位 於 靜 街 佳 位，私 密 寧 靜，地 屬 Vermont Secondary College 學區， 這棟美麗的住房保存著完美的復古 風情，空間寬敞，適合大家庭居住。 內飾精美，寬敞客廳區，寬闊的室外 娛樂區，還有超大後院。
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拍賣 5 月 25 日 周六 11:00am
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Trista Lee 0432 818 510
開放 周六(4/5) 11:00-11:30am 周六(4/5) 2:00-2:30pm 周四(9/5) 11:00-11:30am 周六(11/5) 11:00-11:30am 周六(11/5) 2:00-2:30pm
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Friday 3 May 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Diana Dai 高級銷售經理 0408 050 157 03 8841 2000 diana.dai@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 dianadai.raywhite.com
Diana Dai Ray White_Know How Diana Dai 是一名倍受尊敬的地產職業經紀，她為人誠實，對工作極富熱情，她致力於為客 戶提供最好的服務，并獲得最好的結果。Diana 在 Manningham 地區已經生活居住了超過 20 年，對當地社區有著深厚的了解和感情。她不僅懂得該地區居民的需求，同時也對在未來 想要加入 Manningham 社區的新客戶有著充分的了解。Diana 精通英文、國語、還有上海話。 歡迎致電 我會為您的物業做出完整的評估報告
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Friday 3 May 2019
A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
4
64 Lee Ann Street, FOREST HILL 壯麗廣闊的高檔豪宅，四周美麗花園環繞， 擁有頂級內飾裝潢，寬敞居住空間，優秀房 型設計，多間起居室和娛樂區。室外花園呈 現溫馨現代的設計風情。位於便捷地段，靠 近商業街，當地學校以及周邊的公園綠地。
拍賣 5 月 18 日 周六 2:00pm 開放 周六(4/5) 10:30-11:00am 周六(4/5) 2:00-2:30pm 周四(9/5) 4:00-4:30pm
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Diana Dai 0408 050 157 Ryan Faradi 0425 440 505
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May
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私人出售
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1/37 Ashton Street, RESERVOIR 靚麗雙層住宅，寬敞房型，極易打理， 裝修精美。廚房帶不鏽鋼廚具，連接餐 廳和客廳，還有陽台，底樓 2 間帶衣帽 間和衛浴的雙人臥室，配套設施包括: 洗衣房，儲物間，分體冷暖空調和遙控 車庫。靠近商業街，購物中心，公家，大 學，中小學和公園綠地。
出售 開放 周六(4/5) 2:30-3:00pm
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George Young 0407 303 800 Chris Babalis 0425 722 730
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拍賣出售
6 Toinette Court, DONCASTER EAST 地 段 絕 佳，後 方 朝 北，地 屬 East Doncaster 中學學區，寧靜住宅區優 質磚房，土地面積約 652 平方米，提 供多種未來選擇。適合翻新/擴建，重 建或重新開發(需政府批准)。
拍賣 5 月 25 日 周六 11:00am 開放 周六(4/5) 10:30-11:00am 周四(9/5) 3:00-3:30pm
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Chris Babalis 0425 722 730 聯合出售: Philip Webb Doncaster East Sam Babalis 0419 513 197
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May
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
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6/11 Bishop Street, BOX HILL 步 行 可 至 Box Hill Central 和 火 車站，這間優質公寓房位於寧靜 街區，可謂鬧中取靜。附近有多 家餐廳和商店，位於一樓，低物 業 費，還 包 括 一 台 Fisher & Paykel 洗衣機，是非常實惠的購 房之選。
拍賣 5 月 25 日 周六 11:00am 開放 周六(4/5) 10:45-11:15am
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Danial Reza Ali 0481 777 721 Mehron Mashayekh 0407 056 335
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（本報訊）悉尼房 屋租賃市場的嚴峻現 實在一系列圖片中得 以展現，人們被迫忍
在悉尼租房的殘酷現實 每周 225 元的租金只能睡在陽臺上
受著骯髒的條件。
的臥室，在租賃市場的價格是每 周 125 元。 （Sydney Policy Lab）周一發佈的一 報告中提到的另一個住宅是 份報告稱，由於悉尼缺乏經濟適 一個非法改建的棚屋，地上有三 用房，人們的生活條件不達標。 個床墊。據信有一家人住在這個 一些囊中羞澀的悉尼人住進 棚屋裡，棚屋裡還有一台電視和 了 Haymarket 公寓的陽臺，這讓人 一張沙發。 震驚。 建築內部至少有兩輛嬰兒 今年早些時候，這個陽臺的 車，還有一條臨時的晾衣繩。 招租廣告稱，這是一間“陽光充足 這些圖片顯示了悉尼持續的 的私人臥室” ，每周租金 225 元。 住房負擔能力危機。 去年，在這座城市的內西區， 報告說，負擔能力的壓力因 一間與人合用加上帶窗簾的窗戶
悉 尼大學悉尼政策實驗室
傳統的低成本租房來源的喪失而 加劇，例如公寓。 低收入者和那些沒有租房歷 史的人，比如最近的移民，在通過 私人市場獲得負擔得起的租房方 面面臨著特別的障礙。 隨著越來越多的人無法進入 私人租賃領域，非正式住房安排 市場迅速發展。 該報告的合著者 Nicole Gurran 教授告訴記者，很多民眾投訴 租屋有存在包括過度擁擠和非法 改建的問題。 她說，這對居民的健康和安
全構成重大風險，但市府沒有調 動資源做積極的檢查。 報告說， “棚屋裡的床”趨勢 在悉尼發展迅速，由於掩蓋了街 頭無家可歸的現象，這一趨勢越 來越令人擔憂。 然 而，悉 尼“ 隱 性 非 正 規 公 寓”的真實規模並不為人所知，因 為還需要進一步的研究。 Nicole Gurran 說，缺乏相關資 料意味著這也是一個政策盲點。 悉尼的非正式住房： 在悉尼，超過 14%的家庭以及 在 Waverley 和 Fairfield 的超過 18%
的家庭，都要支付自己薪資的 30% 或更多來繳納租金。 •負擔能力的壓力因傳統的 低成本租房來源的喪失而加劇， 比如來自悉尼市中心的公寓，包 括 Waverley。 •低收入者和那些沒有租房 歷史的人，比如最近的移民，在通 過私人市場獲得負擔得起的租房 方面面臨著特別的障礙。 •隨著越來越多的人無法進 入私人租賃領域，非標準和非正 式出租房的潛在市場已經出現。
墨爾本第一季度房價再降 2.4%! 一年內房價已下降超 9 萬元
每周 225 元的租金只能睡在陽臺上
澳洲房價不斷下跌、利率低
首次購房者悄悄殺回來了 （本報訊）澳儲行下調官方利 率對 Jess Cetiner 這樣的首次購房 者來說意義重大。 在 4 月 24 日公佈了非常疲軟 的通脹資料後，外界普遍認為，澳 儲行在 5 月選舉後降息的可能性 越來越大。Cetiner 太太說： “低利 率可以允許我在離城市更近的地 方買房，而且我還可以買到一套有 更多臥室的好房子。” 目前現年大約 25 歲的 Cetiner 太太和她的家人一起住在悉尼西 南部，她一直在等待一個合適的時 機購買她人生中的第一套房子。 她說： “我準備好要買房了，我 已經完成了計畫中的 50%，我打算 這兩天有空就去找房子。” Cetiner 太太一直在格萊斯維 爾（Gladesville）、萊 恩 考 夫（Lane Cove）和萊德（Ryde）等郊區尋找 公寓，但她表示，如果利率或房價 更低，她也會考慮在西部內陸地區 買房。 越來越多的人猜測，澳儲行 （Reserve Bank of Australia/RBA）
將在 5 月 7 日開會時，將利率下調 至創紀錄的 1.25%低點。 Cetiner 太太說： “我想我不會 和上一代人一樣有投資多處房產 的機會，我只是自住，所以我想確 保我買到的房子是最划算的。我還 需要貸款，如果我拿到了貸款，我 的財務狀況就會變得很緊張。我也 不確定我能否得到只付息貸款。” 她表示，目前好幾家大銀行都 下調了可變貸款利率，但是她想的 長期的固定利率的貸款。 她說： “對於二十多歲的人來 說，住房負擔能力已經是一個足夠 大的問題，所以我們不想再在貸款 利率上再花費太多的精力。” 但她不確定自己的最佳選擇 是繼續等待利率下降，還是等待房 地產市場進一步下滑。 她說： “預計明年房價將進一 步下跌，現在利率已經下降，所以 我不知道現在是不是買房的最好 時間。還是說我應該冒下去等下 去，看看明年房價是不是會進一步 下跌，利率會不會反彈。”
（本 報 訊）據 Domain 網 站 報 道，墨爾本房價再次下降。新數據 顯示，今年第一季度，墨爾本房價 下降 2.4%，房價中位值在一年內 下降近 9.4 萬元。 周一發布的最新《Domain 房 價報告》顯示，墨爾本的房價中位 值現在為 809,468 元，與去年 3 月 相比，下降了 10.4%。墨爾本總體 的房價正在經歷 20 年來最迅猛的 下降態勢。 Domain 高 級 研 究 分 析 師 Nicola Powell 表示，受到首置業者 活動和價格更便宜的影響，墨爾 本很多地區的單元房房價本季度 都逆勢增長，特別是東區中部和 南區中部。 季度房價下降幅度最大的是 東區外圍、西北區和南區中部，這 些地區的房價分別下降了 4.4%、 4%和 3.4%。 有很多豪宅城區的墨爾本東 區中部房價是下降幅度最小的， 達到了 0.4%，而一年內房價下降 了 13.7%。 南區中部的房價在一年內下 降了 16.4%。 不過本季度還有其他一些城 區的房價呈現逆勢增長。墨爾本 內 城 區 的 房 價 增 長 了 2%，而 Mornington Peninsula 的房價增長 了 3.4%。 “這裏面有很多因素的作 用，主要是銀行收緊了借貸標準， 促進買家開始購買更低價格的單 元房和公寓。” Powell 指出，雖然墨爾本的房 價中位值還會繼續下降，但下降 的幅度已經開始放緩了。 去年第三季度，墨爾本房價 下降了 3.8%；第四季度房價下降 了 2.6%；而今年第一季度房價下 降了 2.4%。
從 2012 年到 2017 年底，墨爾 本經歷了一段很長時間的房價上 漲，在此期間，房價增長幅度達到 了 62.8%，房價中位值在 2017 年底 達到頂峰，為 909,405 元。 從那以後，墨爾本的房價中 位值已經下降了 11%。 買家中介 Cate Bakos 表示，雖 然房價正在下降，但市場上的獨 立房和單元房數量變少，很明顯 也對房屋出售的結果產生影響。 收緊的借貸標準、即將到來 的聯邦選舉以及負扣稅可能會發 生的變化都讓房價更昂貴地區的 房屋買家受到了影響。 Bakos 說： “在房價更高的地 區，要拿到融資已經非常非常困 難了。他們能借到的錢已經少了 很多了。不過，對那些已經拿到融 資的人來說，市場現在有很多機 遇。 “這對那些能夠買得起聯排別 墅或單元房的首置業者來說尤其 如此，還有那些想要換大房的人 也是一樣。 The Agency Melbourne 總 經 理 Peter Kakos 表示，買家們的生 活方式發生了變化，他們更願意 買靠近市區的公寓或單元房，而 不會在外郊買大一些的房子。這 也推高了此類房屋的售價和交易 量，特別是內城區的兩居室單元 房。”首置業者的家長願意幫助孩
子們在更靠近自己的地方買房。 “ Kakos 表示，與傳統的土地面 積大的郊外相比，這些年輕的首 置業者看重的是市中心的流行熱 點地區，有好的咖啡店，公共交通 方便和其他相關配套設施。 這也是 Vicki Williams 和丈夫 Sam 為兒子 Fred 買房的原因。Fred 還是一名大學生，他想要靠公共 交通和學校更近一點。 夫妻倆以 46.5 萬元的價格在 Donald Street，Brunswick 買下了一 套兩居室公寓。現在這套房子的 估價是 42.5 萬元。 Williams 說：”我們不介意，因 為這是一次長期的投資。 “ 本周，夫妻倆出售了南澳 Lochaber 的農場，在 Ballarat 的郊區買 了一套家庭房。由於房價下降，這 套房子的價格比最初的報價少了 6 萬元。 現在，他們正在給最小的兒 子尋找公寓，希望能買到物有所 值的房子。 ”我們的預算是 50 萬元左右， 所以我們認為，應該可以買到稍 微大一點的房子，畢竟是墨爾本 郊區。 “Williams 夫婦可能計劃在 Greensborough 或 Reservoir 買 房， 他們並不擔心會有損失，因為這 是一次長期投資。這些房子都將 成為兒子們的財產。
澳工資在最低水準的上班族租不起 98％的房子 （本報訊）一份有關澳大利亞 租金狀況的報告顯示，低收入上班 族租得起的房子少得驚人。 澳大利亞的一個宣導團體稱 澳大利亞的房屋被 “毀” ，拿最低工 資的上班族租不起全澳 98%的房 子。 澳大利亞安格利福利救濟社 的研究發現，與一年前相比，低收 入的澳大利亞人能夠租到的出租 屋大幅減少。
安格利福利救濟社執行主管 Kasy Chambers 說： “安全的、低收 入人群也負擔得起的出租房嚴重 短缺。這導致澳人承受著創紀錄的 租房壓力，甚至有無家可歸的風 險。我們看到澳大利亞老年人被困 在昂貴且不安全的出租屋裏，現在 他們比以往任何時候都更需要穩 定。” 該組織於 3 月 23 日對全澳範 圍內可供出租的房屋（共有 6.9 萬
多套）進行了調查。 調查發現，6.9 萬多套的房子 中只有一套是不用借助外部力量 僅憑自己就能負擔得起的，要想租 其他的房子，要麼需要接受新起點 計畫（Newstart） ，要麼就需要接受 青年津貼福利（Youth Allowance） 。 領取殘疾支助養恤金的人只 能租得起 317 所房子（約 0.5%） ，而 去年這一比例是 0.72%。
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墨爾本房價再降 2.4%
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146 Lawrence Road, MOUNT WAVERLEY 這棟精品住宅佔地約 652m2，近 Mount Waverley North 小 學，Mount Waverley 中學，Mount Waverley 火車站。這棟維護 良好的住宅設有地板，落地窗，寬敞廚 房。同時也是開發的絕佳地段（STCA） 。
拍賣 5 月 18 日 周六 10:30am 開放 5 月 4 日 周六 10:00-10:30am 5 月 9 日 周四 5:00-5:30pm
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BORONIA 23 LAUREL AVENUE 超大土地的絕佳住宅 步行可達周邊學校，公園，運動設施，購物中心的夢話住宅，整潔舒適，佔地約 630m2。設有 寬敞的臥室，設備完善的廚房，寬敞的正式客廳/餐廳，管道暖氣，大型洗衣房，戶外娛樂區。 壯闊大型土地是精明買家和投資者的首選，抓緊時間參觀吧！
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5 月 25 日周六 5:00pm 截止 POA 周六 2-2:30pm Adam Flynn 0423 694 755 88 Boronia Road Boronia 9761 2277
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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Friday 3 May 2019
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BORONIA 1/4 DOUGLAS STREET 面朝街道，極易打理 步行可達 Boronia 周邊設施，包括學校，商店，公共交通，醫療設施，面朝街道，這棟極易打理 的住房經過全面翻新，設有寬敞客廳，設備完善的廚房，家庭用餐區，大型臥室包括配備衛浴 和步入式衣櫥的主臥室，此外設有管道暖氣，空調，遙控雙車庫等。戶外設有私密庭院，易打 理的花園，抓緊時間參觀吧！
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5 月 28 日周二 5:00pm 截止 POA 周六 11-11:30am Adam Flynn 0423 694 755 88 Boronia Road Boronia 9761 2277
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Friday 3 May 2019
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BAYSWATER NORTH 322 COLCHESTER ROAD 下一篇章 這是一個隊伍而的機遇，近周邊設施，佔地寬敞，這棟家庭住宅設有四間寬敞臥室，包括配備 步入式衣櫥和衛浴的主臥室，其他三間臥室共用配備淋浴和浴缸的主浴室。另設有獨立客廳， 餐廳，生活區，配備大廚檯和櫥櫃的廚房。佔地約 792m2，空間寬敞，可翻新或重建。近周邊 設施，千萬不要錯過這個絕佳機遇。
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5 月 28 日周二 5:00pm 截止 POA 周六 1-1:30pm Michael McKenney 0421 211 319 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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Friday 3 May 2019
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BAYSWATER 15 BONA VISTA ROAD 美麗迷人 絕佳地段，佔地約 726m2，這棟精品住宅空間寬敞，外觀時尚，設計精美，單層格局設有寬敞 客廳，開放式廚房配備烤箱，燃氣爐灶，櫥櫃和廚檯，近家庭用餐區。主臥室遠離其他臥室， 配備步入式衣櫥和衛浴，另外兩間浴室共用家庭浴室和獨立衛生間。此外設有無愛露台，泳池 和 spa，寬敞的草坪。
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5 月 28 日周二 5:00pm 截止 POA 周六 12-12:30pm & 周四 6-6:30pm Michael McKenney 0421 211 319 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030
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Friday 3 May 2019
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KNOXFIELD 1/20 ANNE ROAD 佔地約 611M2 首置者，投資者的首選，這棟單層住宅設有寬敞正式客廳，獨立餐廳，設備完善的廚房，三間 寬敞臥室，配備浴缸和淋浴的浴室，獨立衛生間，暖氣和空調。設有大型後院，行車道，車 位，舒適精美，外觀靚麗，是投資或自住的絕佳選擇。地段安靜，步行可達周邊設施。
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5 月 14 日周二 6:00pm 截止 POA 周六 10-10:30am Adrian Goegan 0422 118 211 Shop 8/854 Burwood Highway, Ferntree Gully 9752 2889
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Friday 3 May 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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Friday 3 May 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MITCHAM 7 AGRA STREET 地段絕佳，45 年來首次出售，這棟磚房設有美麗的花園，光照充足，設有 3 間配備壁櫥的臥 室，寬敞的中央浴室，設備完善的廚房和餐廳，硬木地板，9 英呎高的天花板，燃氣壁爐， 分體冷男器，超大儲物間，安全系統，吊扇，日光室。地段絕佳，是投資的首選。672m2。
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周六 11-11:30am 周三 12-12:30pm 聯繫 Tim Siatos 0438 425 069 Tong Wu 0430 009 158 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888
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Friday 3 May 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
宅 住 層 一 佳 絕
WANTIRNA 2 BALMAIN COURT 潛力巨大，位置絕佳 寧靜住宅，近周邊設施，設有正式客廳/餐廳，坐擁花園美景，3 間臥室均配備壁櫥，另設有 大型浴室，廚房用餐區。戶外設有私密後院，大型雙車庫/家庭辦公室或工作間，配備電源和 水管。近周邊中小學，咖啡館，公共交通，餐廳，購物中心，不容錯過。
5 月 18 日周六 11:00am 請咨詢中介 周四 5-5:30pm & 周六 1-1:30pm Tim Siatos 0438 425 069 Tong Wu 0430 009 158 Thuy Nguyen 0435 315 368 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888 拍賣 售價 參觀 聯繫
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Friday
3
May
2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Park Orchards 170 Berringa Road
精美原裝住宅-4118m2 這棟地處 Park Orchards 絕佳地段的經典住房不會 令您後悔。住宅特色多樣，佔地約 4118 m2，具 備翻新或重建的巨大潛力（STCA）。2 間寬敞的 臥室均配備壁櫥，共用一間浴室，另設有 3 個溫 馨的生活區，寬敞的廚房/餐廳，櫥櫃，現代化燃 氣爐灶和壁爐。此外設有多個棚屋，工作間和車 棚，可輕鬆到達 Park Orchards 中心商店，私校巴 士站，學校，咖啡館，Eastland 和 Eastlink。多種 可能，隨您選擇！ 售價: $1,260,000 - $1,380,000 開放時間: 周六(04/05) 2:00-2:30pm 周六(08/05) 2:00-2:30pm 聯系人: John Hoskins 0418 345 008 Adrian Eames 0457 460 553
蔡慶偉大律師行
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電話: (03) 9602 3988 傳真: (03) 9602 1322 地址: Level 2, 262 Queen Street, Melbourne, 3000 www.chuatanlawyers.com.au Email:chuatan@tpg.com.au 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
205/11-13 Bourke Street, Ringwood 售價 $510,000 - $560,000 出售 2 Bed 1 Bath 1 Car
帶陽台的寬敞公寓
參觀
配備不鏽鋼廚具的石廚房
5 月 4 日周六 11am-11:30am
4/24 Bond Street, Ringwood 售價 $490,000 - $539,000 拍賣 5 月 11 日周六 11.00am 2 Bed 1 Bath 1 Car
後方位置的 2 臥室住宅
參觀
鋪設木地板的明亮客廳
5 月 4 日周六 12:30pm-1pm
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開放式客廳和歐式洗衣房 安全地下停車場和儲物間
聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158
步行可達 Eastland 和 Ringwood 火車站
可通往後院的車庫 管道暖氣，空調 步行可達 Eastland，Ringwood 火車站
5 月 11 日周四 10:30am-11am 聯繫 William Wong 0433 318 883 Trevor Lavigne 0427 712 158
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23/15 New Street, Ringwood 售價 $420,000 - $450,000 出售 2 Bed 1 Bath 1 Car
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
北向頂層公寓
參觀
地下停車場和儲物棚
請預約參觀
配備不鏽鋼廚具的石廚房 寬敞生活區和私人陽台 步行可達 Ringwood SQ 和 Eastland
聯繫 David Blundell 0448 170 152 Gavin Hoo 0403 350 942
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2/12 Poulton Close, Heathmont 售價 請咨詢中介 拍賣 5 月 25 日周六 3.30pm 3 Bed 1 Bath 2 Car
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
給您帶來輕鬆舒適生活的私密住宅
參觀
3 間配備壁櫥的寬敞臥室
5 月 4 日周六 1:30pm-2pm
坐擁 Dandenongs 美景 精美戶外娛樂區 步行可達 Heathmont East 小學
聯繫 David Blundell 0448 170 152 Gavin Hoo 0403 350 942
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2/73 Maidstone Street, Ringwood 售價 請咨詢中介 拍賣 5 月 25 日周六 11.00am 3 Bed 2 Bath 5 Car
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
現代化聯排別墅，三棟之一
參觀
每層均設有生活區
5 月 4 日周六 12pm-12:30pm
配備凱撒石廚檯的廚房 帶工作間的雙車庫 近 Ringwood 高爾夫球場
聯繫 David Blundell 0448 170 152 Rob Forbes 0448 244 260
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17 Marianne Way, Doncaster 售價 $900,000 - $990,000 拍賣 5 月 11 日周六 11.30am 3 Bed 1 Bath 5 Car
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
佔地約 759sqm 的家居
參觀
寬敞的一樓設有娛樂區
5 月 4 日周六 12pm-12:30pm
帶頂棚的車位，可停放 5 輛車 具備巨大開發潛力（STCA） 近 Macedon SQ，學校和公園
5 月 9 日周四 4:30pm-5pm 聯繫 Mitchal Towns 0436 652 959 Elkie Zhou 0404 564 005
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Friday 3 May 2019
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BENTLEIGH 13 Marston Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
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翻新娛樂家居 這棟50年代的現代化翻新住宅設有3間臥室2間浴室，寬敞的生活
拍賣
5 月 25 日周六 1:00pm
區，光照充足，現代舒適，佔地約585sqm。寬敞的門廊設有儲物
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$1,200,000 - $1,300,000
空間，歐式洗衣房和學習區。設有3間大臥室（主臥室配備壁櫥和
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周六 12:45-1:15pm
衛浴），家庭浴室，北向家庭客廳/餐廳，廚房配備奢華廚具和石廚
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500
檯，另設有大型娛樂室。戶外設有北向後花園，花園棚，草坪。此 外設有拋光地板，管道暖氣，分體空調，吊扇，儲物間，百葉窗， 車棚和車庫，多功能工作間/辦公室/客房。地段安靜，近周邊學校， 巴士站，火車站，咖啡館，購物中心，公園和綠地。
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BENTLEIGH EAST 13 May Street
McKinnon 區美麗住宅 地處McKinnon Secondary中學學區內，這棟4-5臥室，2浴室的單
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5 月 25 日周六 11:00am
層住房迷人完美。室內光照充足，穿過門廊和法式大門便是美麗客
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$1,420,000 - $1,520,000
廳，主臥室配備角窗和步入式衣櫥，第二間臥室可通往前露台，廚房
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周六 12:00-12:30pm
配備奢華廚具和壁櫥，餐具室，防濺板。另外2間雙人臥室配備壁 櫥，另設有浴室和歐式洗衣房。時尚餐廳可作為學習角，可通往戶外 露台。此外設有拋光地板，管道暖氣，分體冷氣，警報，儲物間，熱 水系統，自動灑水，水箱，車庫，翻新的工作間/第五間臥室。近周邊 中小學，購物中心，巴士站，火車站等設施。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周六 10:00-10:30am
的潛力（STCA）。地段便利，近周邊購物中心，運動設
聯繫人 Lachlan Williams 0414 582 556 William Lyall 0411 823 337 辦公室 Ringwood
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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RINGWOOD 35/14-20 Reynolds Avenue
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Ringwood 中心的頂層住宅 這棟寬敞的頂層公寓便利安全，是單身人士，上班族，尋
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美麗寬敞 歡迎出價，5月28日周二5pm截止（若未提前售出）
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地處綠樹成蔭的街區，這棟雙層的典雅經典住房設有半圓形行車道，美麗的花園，
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外觀靚麗。室內溫馨舒適，設有落地窗，光照充足。設有多個生活區，包括正式客 廳和餐廳，配備燃氣爐灶，坐擁花園和網球場美景。廚房用餐區配備大理石早餐吧 檯，坐擁易打理的戶外露台景色。戶外還設有可加熱泳池，spa，用餐區。另設有吧 檯和酒窖。樓上設有4間配備壁櫥/步入式衣櫥的臥室，2間浴室和化妝室。主臥室配
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Nikki Weng 0423 242 216 Chris Savvides 0417 599 664
備衛浴，其他臥室共用主浴室，樓下還設有學習間。近周邊中小學，購物中心，綠
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地，公園，巴士站和高速公路。此外設有冷暖氣，真空除塵，洗衣
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房，樓梯儲物間，安全系統，可停放8輛車的遙控車庫。
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棟單層住宅是夫妻，尋求小戶型人士或投資者的首選。設有
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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址
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英式迷人住宅 歡迎出價，5月21日周二6pm截止（若未提前售出）
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這棟迷人典雅的住房設有易打理的美麗花園，美麗的楊木地板，光照充足的
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家庭室和開放式休閒用餐區，配備不鏽鋼廚具和燃氣爐灶的廚房。獨立客廳/
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影院配備法式大門。樓上設有娛樂室，配備步入式衣櫥和衛浴的主臥室，第 四間臥室或學習間。一樓設有家庭浴室，獨立衛生間，另外2間配備壁櫥的 寬敞臥室。戶外設有BBQ區，TV設備，寧靜的花園，北向娛樂區。車庫可作 為戶外休閒室，家庭辦公室或工作間使用。近周邊中小學，購物中心，公
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