澳華地產
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第 1559 期
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Clayton 頂級商鋪物業 靠近人流眾多的商業區
優質的 South Yarra 商用物業 全新 5 年租約 投資佳選
拍賣: 6 月 3 日 周五 3pm 現場拍賣
拍賣: 6 月 2 日 周四 1pm 現場拍賣
土地面積: 大約 240 平方米，外加後方出入道路 租金: $61,800 加開支和 GST 後方鄰近大型公共停車場 有未來開發潛力(STCA) 靠近 Coles 超市，以及眾多全國知名商家
全裝修高檔雙層樓房，大約 300 平方米建築面積 土地面積: 大約 238 平方米，外加後方有道路可供出入 全新 5x5x5 年租約，租于知名甜品店 Burch & Purchese 每年凈回報$140,400，外加每年固定租金漲幅 位於繁華的 Forrest Hill 商業區，對面就是 Vogue and Corno 強勁的未來增值潛力(STCA)
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Kew 黃金地段 釋放無限潛力 拍賣: 6 月 3 日 周五 1pm 現場拍賣
罕見開發良機，位於 Kew 黃金地段 戰略佳位，周圍有多家著名銀行，經營多年的商家，超市和私立學校 土地面積: 大約 526 平方米，包括 15.4 米寬的正面鄰靠 High Street，外加後方有道路可供出入 設有室外廣告招牌，每年提供$30,600 的穩定收入 地區: 商業 1 區 擁有極大的未來開發潛力(STCA)
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出租 成為繁華的 The Village Warralily 購物中心的一部分 出租
The Village Warralily 是該地區全新的購物中心，專為 Geelong 的 Armstrong Creek 地區的擴建而開發 將於 2017 年底開幕，內部商家將包括 4,000 平方米的 Woolworths 超市和 BWS，連接 Aldi 超市，以及大約 14 家專業商鋪 我們正在火熱招商中，歡迎以下商業類型的經營者與我們聯繫: 咖啡廳和外賣店 美髮美容店 報紙彩票店 新鮮食品店 肉店/家禽店
熟食店 餐廳 潮流服裝店 各類服務業 金融銀行業
健康醫療行業 花店 乾洗店 便利店 煙草店和禮品店
預計在 2017 年，Armstrong Creek 地區將建造超過 3,000 棟全新住宅，人口 數量將增加超過 9,000 預計在 2030 年，Armstrong Creek 地區將建造 23,000 棟全新住宅，人口數量 將增加至 65,000 2014 年*在 Armstrong Creek 商業區的總共交易額度大約為$654 million，該數 字預計在 2026 年*將大幅度增加，達到超過$1.32 billion，在 2031 年*預計將達 到$1.75 billion
* 來源 - Essential Economics - Expert Witness Statement, 2012 年 2 月
島形大地 四面臨街 絕佳土地，面積 4,795 平方米* 四面臨街，總寬度超過 310 米* 非常適合重新開發(STCA) 地區: 綜合用途區 (Mixed Use)
議價出售: 截止至 6 月 15 日 周三 4PM
*大約
機
良
見
罕
頂級 工業用地
高曝光率 開發土地
文
批
獲
已
土地面積: 8,050 平方米* 工業 3 區 理想佳位，正對 Williams Landing，高發展門戶地段
獲
已
文
批
頂級轉角佳位，連接 Kingsclere 購物中心 土地面積: 1,269 平方米* 商業 1 區
適合自營生意人士 或開發商
適合自營生意人士 或開發商
拍賣 6 月 9 日 周四中午 12 點 現場拍賣
議價出售 截止日期 6 月 2 日 周四 4PM
頂級 開發土地 土地面積: 3,400 平方米* - 2 塊地契 工業 1 區 適合開發商或自營生意人士
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率 報 回 計 7% 預 約
絕佳地段 投資佳選 全新 10 年租約 現代化展示廳/倉庫建築 租金: 每年$72,000* + 開支 每年 4%租金漲幅
高曝光率 轉角佳位
實惠超值的投資 非常適合 SMSF 投資者
議價出售 截止日期 6 月 2 日 周四 4PM
拍賣 6 月 3 日 周五中午 12 點 現場拍賣
*大約.
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更多的機會 - 更快地成就您的事業目標
全球領先的 物業品牌
和諧的企業文化 優良的團隊氛圍
職業成長 以及事業發展
執行銷售, 住宅樓花 高樓公寓 - 墨爾本 CBD 我們正在尋找具備流利普通話/廣東話水平，并對墨爾本地產市場充滿熱情的地產銷售人員。 我們成績卓越的銷售團隊正期待著您的加盟，以應對日益增長的國際客戶需求，同時向墨爾 本呈現本市最佳的物業開發項目，例如:
如果您符合下列資質，我們非常願意與您取得聯繫: ·流利的英語、廣東話/普通話口語及寫作水平 ·在墨爾本地產市場有銷售經驗和行業知識 ·懂得整理維護各類資料 ·具有聯繫溝通技巧，理解交房程序 ·持有地產經紀執照或經紀代理資格證 作為回報，我們將讓您有機會與經驗豐富的著名物業項目營銷主管一起工作，和全國領先的頂 級開發商合作高端開發項目。這個從業良機將提供您豐厚的佣金潛力，並且發展您作為一名項 目營銷職業人士的專業技巧。 欲了解更多詳情，請聯繫 Mia Baldock 03 9612 8837 來經行保密的討論。 或者，您可以通過我們的網站來提交您的 CV 供我們參考。
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Bentleigh 最佳獲批文開發土地 可能是 Bentleigh 最佳的高位地段 靠近繁華的 Centre Road 商業區和火車站
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議價方式出售 絕佳土地，面積 1,345 平方米* 最近獲得的批文，開發項目可建造 35 間寬敞公寓房 優秀的項目設計，大部分由 2 臥室 公寓房組成 地處 McKinnon High School 學區
議價出售 截止日期 6 月 8 日 周三 2pm
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難以置信的好地段，靠近繁華的 Centre Road 商業區，周邊各類 設施應有盡有 附近有 Bentleigh 火車站 極受歡迎的地段，周圍有眾多 成功的項目（目前正在建造中）
*大約
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Caroline Springs Town Centre 大地 現代化教育機構 未來潛力巨大
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議價方式出售 絕佳土地，面積 12,500 平方米* 三面臨街，合計總寬度超過 315 米* Comprehensive Development Zone1 提供 多種可能性(STCA) 前身為 Mowbray College，擁有 教育大樓和配套設施
議價出售 截止日期 6 月 8 日 周三 12pm
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位於墨爾本發展迅速的西部 門戶地段 - 是墨爾本發展最 塊的地區之一 位於價值$833 million 的 Town Centre 地區之內，周邊有眾多商鋪，旅館，體育 康樂設施，教育機構和公園，包括 Lake Caroline
*大約
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East Melbourne 頂級辦公大樓 地標性辦公大樓 可盡覽 MCG/CBD 全景
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拍賣方式出售 優秀的 5 層辦公樓，大樓狀況 維護良好 總建築面積 1,395 平方米* + 17 個停車位 空置出售 商業 1 區 超值的 512 平方米*土地 East Melbourne 頂級藍籌地段， 靠近墨爾本 CBD
極受歡迎的辦公商業區，出售 良機實屬罕見 可盡覽標誌性的 MCG 和 CBD 美麗景色， 無與倫比的享受 交房期 - 2016 年 12 月 16 日 頂級的市中心邊物業投資良機，自營，投資 或開發皆宜!
拍賣出售 - 6 月 10 日 周五中午 12 點 現場拍賣
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*大約
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Kew 頂級轉角地塊 無盡的潛力 高檔轉角商鋪 連接新裝修的住宅物業
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拍賣方式出售 轉角商鋪 / 商用物業，建築面積 130 平方米* 旁邊連接新近裝修的 3 臥室住宅洋房 高檔轉角土地，面積 539 平方米* 地處住宅 3 區 Residential Zone 3 增值潛力巨大，難得的優質投資良機
位於 Kew 寧靜佳區，周邊有多所墨爾本 知名學校，包括 Ruyton Girls School， Xavier College，Trinity Grammar，MLC 以及 Carey Grammar 罕見投資良機，亦適合自營生意或自住， 位於墨爾本最受歡迎的地區，未來發展 前景不可限量
公開拍賣出售 6 月 18 日 周六 11am 現場拍賣
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*大約
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優秀的幼兒教育投資物業 穩定出租于全國知名商戶 G8 Education Limited
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拍賣方式出售 現代化中心，執照可提供 93 個位置 頂級設計，高質量建造 高檔轉角土地，面積 2,216 平方米* 703 平方米*建築面積，帶 18 個停車位 10 年租約，2019 年到期，帶選項 凈租金收入$198,061，附帶強勁的增值潛力
出租給 G8 Education Ltd，ASX 排名 最大的幼兒教育機構經營商，在全 澳洲擁有 450+中心 位於 GlenGala Village 購物中心 正對面 附近有 8 家小學和 5 家中學
室內拍賣 6 月 8 日 周三 2pm - Level 25, 140 William Street, Melbourne
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West Melbourne 絕佳開發良機 5 棟鄰靠的頂級開發良機 位於蓬勃發展的 West Melbourne
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議價方式出售 5 棟頂級物業，面積從 320 平方米* - 788 平方米*不等 總土地面積 2,820 平方米*，總共臨街正面寬度達 120 米* 可單獨出售、以任意形式組合出售、或打包出售 絕佳的 Mixed Use Zoning，以附近的開發項目標準，可申請到理想的開發建築 樓層高度 位於蓬勃發展的 West Melbourne，距離 CBD 僅 400 米* 擁有短期收入保證 適合開發、自營生意或投資 罕見的優秀投資良機，切勿錯過!
*大約
議價出售 截止日期 6 月 8 日 周三 2pm AlexKarBon
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絕佳公園畔開發良機 超高檔開發項目 距離廣闊的 Caulfield Park 僅數米之遙 拍賣方式出售 頂級的綜合用途開發 良機 政策寬鬆的商業 1 區， 提供絕佳的開發潛力 大型土地面積 893 平方米* 絕佳的地段，靠近風景如畫 的 Caulfield Park，任何開發 項目都可盡覽美景 寬闊正面鄰靠 Hawthorn Road 寬達 21 米* 後方有道路，可從 Inkerman Road 出入 空置出售 完美佳位，連接 Malvern 和 Armadale 周邊公交設施齊全，門口 就有電車站，附近還有 Malvern 火車站 無懈可擊的地段，靠近美麗的 Caulfield Park，Malvern 火車站 和 Glenferrie Road 商業區
標註線僅供參考 標註線僅供參考 標註線僅供參考
*大約
拍賣出售 - 6 月 8 日 周三中午 12 點 現場拍賣
: info@hoskins.com.au
Park Orchards 9 Paddys Lane
安靜，舒適，迷人 這處私密的度假村風格的住房是大家庭的絕 佳選擇，佔地約 4113m2，設有美麗的熱帶 花園。住房設有 3 個超大生活區，Jarrah 廚 房，4 間配備壁櫥的臥室，3 間浴室，學習 間 ， 家 庭 辦 公 室 ， 洗 衣 房/小 廚 房 ， 桑 拿 房，工作間/健身房，美麗的戶外露台。戶 外小道可通往美麗的花園，遊樂場，網球場 和太陽能加熱泳池。此外設有管道供暖/冷 氣，真空除塵，雙車庫。住房位置便利。 售價: $1,550,000 起 開放時間: 周六(21/05) 1:00-1:30pm 聯系人: John Hoskins 0418 345 008 Melissa Bell 0400 963 244
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Park Orchards 13-15 Gosford Crescent
寬敞的時尚生活 這處佔地達一英畝的超大住房時尚舒適，設有典雅的花園，安靜私密。住房室內空間寬敞，設有正式的客廳/餐廳，配備挑高天 花板的家庭室，配備大理石壁爐的廚房/用餐/生活區還包括石廚檯，不鏽鋼廚具和入壁儲藏室。設有 4 間美麗的臥室（2 間配備 衛浴），家庭浴室，超大學習間和洗衣房。住房室內外光照充足，戶外設有美麗的花園，太陽能加熱泳池/spa，網球場。此外 設有管道冷暖氣，警報，地板，3 車庫，環形行車道，水箱。步行可達 Park Orchards 商店，學校，運動場和私校巴士站。 售價: $2,200,000 - $2,400,000 開放時間: 周六(21/05) 1:00-1:30pm
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聯系人: Peter Moulden 0413 336 864 Cheryl Moulden 0425 815 328
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Doncaster East 8 Richard Street
建築商和開發商的良機 這處位置完美，佔地約 740m2 的土地是建築商的絕佳選擇，潛力巨大。您可推倒現有住房，作為空白畫 布來重新開發 2 戶單元房（STCA）。北向的土地是開發商不可多得的良機。位於 East Doncaster 中學學 區，步行可達周邊學校，Maggs Reserve，巴士站，Tunstall Square，臨近 Westfield Doncaster，高速路。 售價: $800,000 起 開放時間: 周六(21/05) 11:00-11:30am & 周四(26/05) 11:00-11:30am
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聯系人: Brent Peters 0412 855 810 Peter Cox 0412 161 213
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完美位置的奢華住房 這處位於 Croydon North 區域的奢華家居經過全面翻新，給您易打理的生活享 受。設有美麗的花園，北向娛樂露台，位於安靜位置。設有全新地毯，地板， 全新的粉刷，全新的石廚房配備不鏽鋼廚具。正式的客廳餐廳，休閒生活區和 用餐區配有壁爐，5 間臥室包括主臥室衛浴套間，坐擁迷人山景。住房臨近周 邊購物中心，中小學。此外設有管道冷氣，雙車庫，後院等豐富設施。 90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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3 Paddlewheeler Pocket, CROYDON NORTH
6 月 4 日周六 11:00am 拍賣 參觀時間 周六(21/05) 2:00-2:30pm William Lyall 0411 823 337 聯系人 Jessica Clarke 0484 326 097
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完美校區家居 這處位於 Ringwood 中心位置（Ringwood 中學學區）的迷人家居設有 5 間臥室。住房設有寬 敞的客廳和美麗的多功能廚房，臨近家庭用餐區和戶外娛樂區。戶外設有泳池和可加熱 spa。還設有獨立遊戲室和工作間。佔地約 756sqm，臨近 Aquanation，周邊公園，火車站， 購物中心。此外設有管道供暖，分體空調，泳池，工作間，配備衛浴的主臥室，戶外娛樂 區，超大後院。臨近 Ringwood 中學，Aquinas 中學，Our Ladies Catholic 小學，Great Ryrie 小學，幼兒園，火車站，高速路等設施。
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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31 Ireland Street, RINGWOOD 6 月 4 日周六 3:00pm 拍賣 參觀時間 周六(21/05) 10:00-10:30am William Lyall 0411 823 337 聯系人 Jessica Clarke 0484 326 097
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佔地約 890sqm 創新住房 這處一塵不染的完美住房位於 Mitcham 最搶手的位置，佔地約 890sqm，具備翻新和重新開發的 潛力（STCA）。美麗的磚房設有光照充足的客廳，配備櫥櫃的超大廚房，寬敞的用餐區和家庭 室。設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室，共用中央浴室和獨立衛生間，還設有 2 壁爐和分體空調。戶 外設有露台，美麗易打理的花園，超長行車道，雙車棚，車庫/工作間，儲物間。臨近 Vermont 中學和 Rangeview 小學，巴士站，火車站，自然保護區，商店，餐廳和 EastLink 等設施。
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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43 Churinga Avenue, MITCHAM 6 月 4 日周六 1:00pm 拍賣 參觀時間 周六(21/05) 11:00-11:30am William Lyall 0411 823 337 聯系人 Jessica Clarke 0484 326 097
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完美無瑕 這處佔地約 1241sqm 的街角住房建於 1925 年，設有美麗的花園，戶外露台，裝修奢華現代化，美麗 無瑕。設有挑高天花板，玫瑰裝飾天花板，超大窗戶，拋光地板，配備濕吧的正式客廳，大理石壁 爐，臨近的餐廳可通往光照充足的家庭辦公室/學習間。樓上設有娛樂室，廚房配備高質量廚具，可看 到客廳和用餐區，陽台坐擁花園美景。設有 4 間臥室，3 間浴室，寬敞的主臥室配備衛浴和壁櫥。戶外 設有雙車庫，小廚房，後花園，工作間，水箱，此外設有管道供暖，分體冷氣，對講，安全門，地 燈。位置便利，臨近巴士站，運動設施，步行道，學校，商店，高速路等設施。
90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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64 Wonga Road, RINGWOOD 6 月 11 日周六 11:00am 拍賣 參觀時間 周六(21/05) 12:00-12:30pm Sam Blease 0447 573 388 聯系人 William Lyall 0411 823 337
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完美位置，潛力巨大
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這處位於 Ringwood 搶手位置的住房佔地約 998sqm，位於 Ringwood Second- 10 Ireland Street, RINGWOOD 6 月 11 日周六 1:00pm ary College 學區，潛力巨大。住房臨近 Jubilee Park，Aquanation 和 Aquinas 拍賣 周六(21/05) 2:00-2:30pm College，可輕鬆到達 Eastland，Ringwood 火車站和 Eastlink，位於 GRZ1 區， 參觀時間 William Lyall 0411 823 337 聯系人 適合分地開發，多棟住房開發，或打造全新夢想豪宅（STCA）。這是一個千載 Jessica Clarke 0484 326 097 難逢的絕佳機遇，機不可失，不容錯過！ 90 Maroondah Highway Ringwood 9870 6211
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Number 1 地產中介* 新發展區域空前的增長需要我們擴充團隊 現需要地產顧問&市場執行主管 加入我們
由於我們商業的快速發展，Carter 在爾本東部 區域原有基礎上開始擴張新的領域 我們需要有以下特質的地產顧問：
有毅力
有動力
在地產行業具備清晰的思路和計劃性
努力克服困難
有團隊合作觀念
共同建立 Carter 文化
具備樂觀，活潑，發散的思維特質
需有地產從業經驗
請發送 email 至 團隊銷售&營銷總監 lmiles@carter.com.au 與我們交流
要求如下：
需要有地產資格證，駕照和車輛
無犯罪記錄證明
可以週一到週六工作
我們需要具備以下特質的市場執行主管：
優秀熱情的顧客招待能力
樂於學習，能夠解決問題而非報告問題
聰明 - 能在工作中找到樂趣
勤奮 - 需要有基本 Microsoft Word 知識
能夠在地產管理中擔負一般的行政職責
具備團隊合作精神
熱情，有活力，具備發散思維
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請發送 email 至 市場經理 jhuang@@carter.com.au 與我們交流
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Boronia Office 電話: 03 9761 2277 網址: boronia.bigginscott.com.au 88 Boronia Rd, Boronia, 3155
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Wantirna Office 電話: 03 9800 1225 網址: wantirna.bigginscott.com.au Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3156
BORONIA 53 Allanfield Crescent
絕大開發潛力 這處位於 Boronia 絕佳位置的住房具備巨大開發潛力。現有住房需要翻 新但依然富有潛力。住房佔地約 726m2，您可在保留現有住房的基礎 上在後方加建一棟住房（STCA）。位置便利，臨近 Westfield 購物中 心，East Link，學校，商店，公園等設施。這處絕佳開發機遇是精明 買家，投資者，建築商或開發商不容錯過的！
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拍賣 拍賣: 5 月 28 日周六 1:30pm 參觀: 周六(21/05) 2:00-2:30pm 周四(26/05) 5:00-5:30pm 聯繫: Geraint Gardner 0450 923 437 Adam Flynn 0430 417 861 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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BORONIA 76 Stewart Street
超大 6 臥室住房，佔地約 1200m2 這處位於 Boronia 絕佳黃金位置的家庭住房質量上乘，設有超大正式客 廳/餐廳，配備美麗壁爐，設備完善的廚房可俯瞰用餐區/家庭室，配備 碗櫥，還設有寬敞的娛樂室，配備壁櫥的大臥室，配備入壁衣櫥和衛 浴的主臥室等等。住房土地面積超大，臨近 Boronia 周邊學校，商店， 公共交通。現在便來參觀吧！
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拍賣 拍賣: 5 月 28 日周六 3:30pm 參觀: 周六(21/05) 3:00-3:30pm 聯繫: Louise Chuah 0408 088 908 Adam Flynn 0430 417 861 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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KILSYTH 13 Hansen Road
佔地超 1000m2 絕佳分地開發潛力 這處完美的住房佔地超 1000m2，設有正式的客廳，獨立廚房用餐區，配備 壁櫥的超大臥室，超大獨立家庭室或臥室，管道供暖，分體冷氣，太陽能板 等等。住房戶外設有超大娛樂區，後院，適合與家人和朋友聚會。住房位置 便利，臨近周邊設施，包括學校，商店和公共交通，具備分地開發的潛力 （STCA），不容錯過，現在便來參觀吧！
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拍賣 拍賣: 6 月 4 日周六 3:30pm 參觀: 周六(21/05) 3:00-3:30pm 聯繫: Matt Dougan 0416 065 115 Adam Flynn 0430 417 861 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Wantirna Office 電話: 03 9800 1225 網址: wantirna.bigginscott.com.au Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3156
PLUMPTON 81-135 Sinclairs Road
Plumpton 中心黃金機遇 -佔地約 40 英畝/16 公頃的土地位於 Current Korroroit PSP 的 UGZ 區 -面朝超 400m 的 Sinclairs Road -距離 CBD 約 34km -維多利亞州最大成長區之一 -目前正在起草 PSP，Korroroit 1080 PSP 預計 2016 年 五月底或六月初開始 - Metropolitan Planning Authority 和 Melton City Council 共同敲定 Korroit Precinct Structure Plant（PSP1080）
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-多種條款（最高達 2 年） -數分鐘可達 Caroline Springs Town 中心，中小學，公 園，購物中心，餐廳，醫療中心等 - 臨 近 Western Highway， Melton Highway 和 Calder Freeway -約 220 塊土地進行開發 -土地銷售總額約 50 萬，不包括 45 萬到 50 萬的建設費 用，總計約 95 萬到 100 萬的總輸入
出售 拍賣: 6 月 14 日周二 6:00pm 截止 參觀: 請預約參觀 聯繫: Tim Selimi 0411 989 344
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Wantirna Office 電話: 03 9800 1225 網址: wantirna.bigginscott.com.au Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3156
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絕佳位置的完美住房 這處臨近周邊設施的住房具有分地開發的潛力（STCA），設有 4 間寬敞的臥室， 位於 Wantirna 中心位置，適合翻新，升級，亦可直接入住。住房設有寬敞的正式 客廳，可改為餐廳的兒童休息室。主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，另外 3 間臥室同 樣寬敞舒適。廚房設有查到廚檯，碗櫥，臨近用餐區和洗衣房。還設有管道供暖 和分體冷氣。戶外設有娛樂露台和後院，雙車棚，佔地約 910m2。位置便利，臨 近周邊中小學，購物中心，醫院，高速路等設施。機不可失，現在便來參觀吧！
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BORONIA 25 Underwood Road
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只有一戶業主的幾近全新的住房 這處幾近全新的聯排別墅位於後方安靜位置，只有過一戶業主，等待您的入 住。住房空間寬敞，設有客廳，餐廳，配備現代化不鏽鋼廚具的廚房。主臥 室位於一樓，配備入壁衣櫥和美麗的衛浴。樓上設有休息室/學習間，2 間寬 敞的臥室，主浴室。住房還設有後院，3 間衛生間，管道供暖，分體冷氣， 寬敞的花園棚。臨近周邊學校，公共交通，Eastern Freeway 和 Westfield 購物 中心。千萬不要錯過這處 Bayswater 的絕佳機遇。 《墨爾本日報》報業集團
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5 月 26 日周四 5pm 截止 請聯繫中介 周四 5.00-5.30pm 周六 1.30-2.00pm Daniel Minuzzo 0409 407 603 Tong Wu 0430 009 158 Peng Chung 0418 179 752 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
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隱藏的珍寶 私密寧靜的磚墻洋房，室內外空間寬敞，提供 4 間大臥室(主臥帶衛浴套房)，家庭浴室，3 間衛生間。正式 會客廳和餐廳，大型家庭室連接廚房，讀書角可觀賞花園美景。室外磚地後院，游泳池。室內配有冷暖空 調，拋光木地板，2 個停車位。附近有學校，公交，商店，高速公路。非常適合家庭居住，歡迎來電預約看房。 出售截止日期: 5 月 24 日 周二 5:00pm 參觀: 周六 11:00-11:30am & 2:30-3:00pm 周日 2:30-3:00pm
Mark Brown
Robyn Adair
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Anthony Lu
售價: $750,000 起 聯繫人: Lavinia Varga 0434 398 943 Peter See 0415 579 198
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
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GLEN WAVERLEY
煥然一新的感覺 新裝修 2 臥室單元房，位於 Glen Waverley Secondary School 學區(STSA)，寧靜街道，附近有高速公路入口和當地小學， 步行可至 The Glen 購物中心，Glen Waverley 火車站和公交站，周邊還有 Century City Walk 和著名的 Kingsway 餐飲娛樂 區。擁有明亮會客廳，近新地毯和空調，現代化廚房帶不鏽鋼電子烤箱，燃氣爐灶和洗碗機。主臥室帶衣櫃和空調，第二臥室 配有入墻衣櫃和空調，新裝修的家庭浴室和暖氣浴霸。燃氣暖氣，易打理的後院，遙控單車庫。歡迎來電預約看房。 拍賣日期: 6 月 11 日 周六 10:00am 參觀: 周六 12:00-1:00pm & 周日 1:00-1:30pm 周三 5:30-6:00pm
Mark Brown
Robyn Adair
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售價: 請咨詢代理 聯繫人: Lavinia Varga 0434 398 943 Anthony Lu 0418 994 263
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Bentleigh 13 Somers Street
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翻新或藍籌重建機遇
拍賣
6 月 4 日周六 1.00pm
售價
$1,150,000-$1,250,000
參觀
周六 1.15 - 1.45pm
這處光照充足的北向住房可翻新，擴建或加蓋第二層，亦可重 新開發（STCA） 。佔地約 570sqm，設有 3 間臥室，典雅正式的客 廳和餐廳，浴室，經典的廚房用餐區，洗衣房/衛生間，暖氣，車 庫，車棚和工具棚。您可打造全新住房或分地開發（STCA） 。位 置便利，臨近 Centre Rd 商店，公共交通，學校和 Allnut Park。 www.13.somersstreetbentleigh.com
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周三 4.15 - 4.45pm 辦公室
Bentliegh 9563 9933
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Andrew Chisholm 0418 331 731 Simon Pintado 0431 473 701
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Oakleigh East 28 Macrina Street
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絕佳位置，完美住房
拍賣
5 月 28 日周六 11.30am
參觀
周六 11.00 - 11.30am
這處完美奢華的住房設有 4 間臥室，2 間浴室，給您絕佳生活 享受。現代化的住房裝修精美，設有正式客廳，開放式起居室/ 家庭室/用餐區，高質量石廚房，娛樂室/家庭影院，私人露台。 設有學習間/第五間臥室，太陽能加熱泳池，化妝間，暖氣/空 調，CCTV，管道供暖。臨近學校，公共交通，Monash Uni 和周邊 咖啡館，餐廳。
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周六 2.45 - 3.15pm 周三 6.00 - 6.30pm 辦公室
Oakleigh 9564 2288
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Max Martinucci 0402 133 505 Peter Gigis 0411 437 738
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Ormond 9 Queen Street
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舒適家庭娛樂住房
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6 月 4 日周六 11.30am
售價
$1,750,000-$1,850,000
參觀
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這處位於搶手的 Mckinnon 區的住房臨近周邊商店，公共交通， 購物中心，設有 4 間臥室，2 間浴室，佔地約 808sqm，設有 3 個 生活區，配備 Miele 廚具和凱撒石的廚房，還設有後花園，獨立 小屋，娛樂露台。此外設有管道供暖，空調，警報，3 車庫。 www.9.queenstreetormond.com
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周三 5.00 - 5.30pm 辦公室
Bentleigh 9563 9933
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Chadstone 2/2 Robert Street
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現代化完美生活
拍賣
5 月 28 日周六 10.30am
這處裝修奢華的時尚住房設有 3 間臥室，2 間浴室。住房室內空間寬
參觀
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參觀 周六（21/05）10:30am-11:00am 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
way。設有 2 間配備壁櫥的寬敞臥室，主臥室配 備 FNS，還設有獨立衛生間和浴室，開放式客 廳，分體空調，燃氣廚房，整潔的私人庭院，帶鎖 車庫，獨立小屋，是首置者，投資者和尋求小戶 型人士的絕佳選擇。
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Joseph Nguyen
0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
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Tel 9546 9888
這辦公室由 Joseph & Linda Nguyen 獨立擁有超 12 年
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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MOUNT WAVERLEY 13 Solferino Close
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現代化完美住房 這處位於北向高處佳位的現代化住房光照充足，裝修精美， 位於 Sienna Mount Waverley，設有拋光硬木地板，挑高天 花板，正式客廳。起居室臨近開放式家庭和餐廳區，可俯瞰 Smeg 不鏽鋼廚房，配備 900mm 燃氣/電烤箱，吸油煙機和 洗碗機，石廚檯，碗櫥。戶外設有娛樂露台。樓上設有 3 間 配備壁櫥的臥室，2 間浴室。主臥室設有入壁衣櫥和衛浴。 此外設有化妝間和洗衣房，管道供暖，冷氣，警報系統，可 視對講，Foxtel 接口，雙車庫，太陽能發電和太陽能/燃氣 熱 水 。 Sienna Mount Waverley 小 區 設 有 美 麗 的 湖 泊，運動場。距離市區約 16km，臨近周邊學校， 購物中心，火車站，高速路。
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5 月 21 日周六 2:00pm
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周六 1:30-2:00pm
聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE LOWER 321-323 High Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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分地開發的絕佳潛力（STCA） 這處步行可達周邊學校，巴士站，臨近購物中心和 Ruffey Lake Park 的住房是投資者和開發商的絕佳選擇。 兩塊土地佔地約 1713sqm，設有 3 間臥室的家居和 2 間 臥室的單元房。這處單層住房設有 3 間配備壁櫥的臥 室，明亮的浴室和正式客廳，餐廳，配備挑高天花板， 拋光地板。還設有翻新的 900mm 不鏽鋼 Smeg 廚具，循 環冷暖氣，空調。戶外設有超大花園，水箱，2 車庫和 雙 車 棚 。 超 大 的 土 地 適 合 重 新 開 發 （STCA） ， 亦可自住或在準備批文許可時出租。臨近周邊學 校，購物中心，公園和高速路。
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5 月 28 日周六 12:00pm
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$1.7m -$1.85m
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周六 11:00-11:30am 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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DONCASTER EAST 2/23 Ross Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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絕佳位置，完美生活 這處位置便利的住房臨近 Jackson Court 咖啡館， 商 店 ， 巴 士 站 和 學 校 ， 高 速 路 ， Westfield Doncaster，潛力巨大。住房周邊設有美麗的花園， 室內設有寬敞的正式客廳和餐廳，超大開放式廚 房，家庭室和用餐區，3 間臥室，配備入壁衣櫥 和衛浴的主臥室，家庭浴室和洗衣房。此外設有 管道供暖，空調，百葉窗，雙車庫。是尋求小戶 型人士，首置者，投資者的絕佳選擇。臨 近周邊中小學和其他設施。
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5 月 28 日周六 11:00am
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周六 11:00-11:30am 周四 10:30-11:00am
聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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TEMPLESTOWE 2 Bosc Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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一流奢華，完美景色 這處位於安靜位置的住房佔地約 1 英畝，給您寬敞私密的生活享 受。住房周邊景色優美，設有美麗的戶外露台，翻新的廚房和浴 室。設有 5 間配備壁櫥的臥室，主臥室坐擁迷人景色，配備衛浴 和入壁衣櫥。臨近化妝室的主浴室配備淋浴，毛巾烘乾器和雙浴 缸。用餐區和廚房設備完善，配備大理石廚檯，防濺板，碗櫥， 洗碗機，不鏽鋼廚具，包括 6 爐灶爐具，烤箱和微波爐。影院室 和家庭娛樂室設有放映機，熒幕和音響。正式的餐廳設有吧檯， 臨近光照充足的客廳，配備壁爐和天窗。戶外設有露台，可加熱 spa，太陽能加熱泳池，南北向的網球場，2 車庫可停放 6 輛車。此外設有管道供暖，空調，吊扇，對講，美麗 的花園。位置便利，臨近公園，自然保護區，學校，購 物中心，餐廳，巴士站和周邊設施。
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周六 3:00-3:30pm
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 9/22-29 Anderson Street
一流生活享受，完美投資機遇 這處臨近Templestowe Village咖啡館/餐廳的一樓公寓光 照充足，是投資者，尋求小戶型人士和夫妻的絕佳選擇。住 房裝修時尚，設有翻新的凱撒石廚房，配備不鏽鋼廚具，包 括洗碗機，燃氣爐灶，玻璃防濺板。客廳/餐廳空間寬敞， 戶外設有私密的娛樂庭院。設有2間配備壁櫥的臥室，奢華 浴室。臨近周邊公園，商店，巴士站，高速路。住房設有雙 入口，此外設有分體冷暖氣，百葉窗，安全停車位。
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$469,000
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周六 10:00-10:30am
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Hong Hong 0438118888 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
In conjunction with: Find The Best Agent
DONCASTER 7 Botanic Drive
公園邊美麗娛樂住房 這處經過翻新的時尚美麗住房位於Doncaster搶手位置，室內光照充足， 坐擁美麗花園美景。樓上設有學習間和3間配備壁櫥的寬敞臥室。主臥室配 備入壁衣櫥和衛浴。浴室設有雙浴缸，石檯面，衛生間，無框淋浴。生活
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5 月 28 日周六 12:30pm
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周六 12:00-12:30pm
區鋪設有橡木地板，正式的客廳和餐廳配備壁爐，可通往戶外露台，坐擁
周四 12:00-12:30pm
美麗景色。美食廚房設備完善，包括花崗岩廚檯，防濺板，燃氣爐灶，吸
聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658
油煙機，洗碗機。樓下設有配備壁爐的娛樂室，設備完善的小廚房。戶外 設有太陽能加熱鹽水泳池，露台，BBQ廚房，吊扇，暖氣，遮陽棚。還設 有美麗地熱帶花園，私密的後院。此外設有管道供暖，分體冷氣， 真空除塵，循環空調，化妝室，儲物間，水箱，花園灑水系統，4
Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
車庫，工作間。臨近周邊中小學，巴士站，購物中心和高速路。
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DONCASTER EAST 67 Bowen Road
光照充足的時尚住房 這處周邊景色美麗，光照充足的住房裝修精 美，設有開放式客廳，餐廳，家庭室，現代化 廚房，戶外露台，BBQ 廚房。住房設有 4 間臥 室，配備衛浴的主臥室，家庭浴室，洗衣房， 管道供暖，冷氣，安全電動門，滿足您的一切 需求。住房臨近高速路，巴士站，購物中心， 咖啡館，步行道，中小學。
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6 月 4 日周六 11:00am
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$900,000 - $990,000
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周六 11:00-11:30am
這處未來前景廣闊的住房 50 年來首次出售。住房佔地約 743sqm，坐擁市區美景，設有易打理的花園，位置便利。您 可對住房進行翻新，現代化的擴建，亦或打造全新奢華住房 （STCA）。住房裝修精美，設有配備壁爐的正式客廳和餐廳， 廚房用餐區，超大家庭室，化妝室。設有4間臥室，其中3間配 備壁櫥，主臥室配備衛浴和飄窗，還設有家庭浴室和獨立衛生 間。此外設有管道供暖，分體冷氣，警報，安全門，露台，遙 控雙車棚，儲物間。臨近周邊自然保護區，CBD，學 校，高速路，購物中心。
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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
BULLEEN 1 Fuller Street
街角黃金機遇
澳華地產
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5 月 28 日周六 12:30pm
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周六 4:00-4:30pm 周四 12:45-1:15pm
聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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BULLEEN 13 Hillside Road
潛力巨大，前景無限 這處坐擁美景，潛力巨大的住房佔地約604m2，給 您無限的可能性。住房位置便利，臨近周邊學校，商 店，公共交通，高速路。您可對住房進行翻新，打造 全新夢想住房或重新開發奢華豪宅（STCA），可能 性無限。現有住房溫馨舒適，設有2間臥室，客廳和 餐廳，浴室和洗衣房。住房位置便利，臨近周邊購物 中心，中小學，給您完美的生活享受。
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5 月 28 日周六 2:00pm
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周六 3:00-3:30pm
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周四 1:30-2:00pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 1/105 James Street
寬敞時尚，位置便利 這處設有美麗花園的雙層現代化住房寬敞舒適，經過現代化的翻新，臨
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5 月 28 日周六 11:00am
近周邊餐廳，商店和公共交通。住房設有客廳，家庭室和餐廳，寬敞的
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周六 11:00-11:30am
廚房配備完善，設有不鏽鋼洗碗機，歐式900mm烤箱，吸油煙機和燃 氣爐灶。餐廳可通往北向的戶外露台和美麗的花園。一樓還設有化妝 室，學習角，洗衣房。樓上設有3間寬敞的臥室和2間浴室。其中2間 臥室配備壁櫥，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，坐擁周邊美麗景色。此外 設有百葉窗，循環空調，露台，5星級燃氣熱水系統，警報，可視對 講，石廚房和浴室，水箱，可從室內進入的遙控車庫。臨近周
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
邊學校，高速路，巴士站，精品店。
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BULLEEN 17 Kathleen Grove
完美位置，坐擁市區美景的時尚生活 這處位置便利的美麗住房溫馨舒適，給您多種選擇。住房室內 光照充足，設有正式的客廳和餐廳，開放式的現代化凱撒石廚 房，坐擁迷人市區景色的家庭室。設有3間配備壁櫥的臥室， 奢華的現代化浴室。此外設有可供訪客或兒童入住的小屋，管 道供暖，分體冷氣，街邊停車位，警報系統，儲物間，洗衣 房，雙車棚。住房未來潛力巨大，可擴建，亦可打造奢華全新 住房或重新開發（STCA）。佔地約573sqm，臨近周邊 巴士站，學校，高速路，購物中心等設施。
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5 月 28 日周六 11:00am
售價
$800,000 - $880,000
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周六 4:00-4:30pm
這處臨近Ruffey Lake Park的寬敞雙層家庭住房設有4間 臥室和學習間，3間浴室和3個生活區。一樓設有臥室， 浴室和徐洗剪，配備濕吧和酒櫃的娛樂室。樓上設有3間 配備壁櫥的臥室和2間浴室，主臥室配備歐式衛浴，主浴 室配備 spa。廚房設備完善，包括烤箱，電磁爐，洗碗 機，餐具室，臨近客廳和餐廳，還設有寬敞的後院。此 外設有儲物間，管道冷暖氣，真空除塵，百葉窗，雙車 庫，工作間。臨近周邊公園，巴士站，中小學，自 然保護區，購物中心等設施。
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 5 Chiswick Court
寬敞家居，完美位置
澳華地產
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6 月 4 日周六 12:30pm
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周六 1:00-1:30pm
聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Craig Nowotsch 0425 877 441 辦公室 Doncaster 網址
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PARK ORCHARDS 396 Park Road
臨近周邊設施的安靜住房 這處美麗私密的住房佔地約2.2英畝，寬敞舒適，是有兒童的家庭的 絕佳選擇。寬敞的土地更是給您帶來種植蔬果的絕佳機遇。溫馨舒適 的住房經過現代化的翻新，設有美麗的花園，鳥語花香。設有2個生 活區（客廳/影院和獨立家庭室），均配備壁爐和時尚的廚房/餐廳，配 備不鏽鋼廚具和餐具室。住房戶外設有露台，私密的娛樂區。還設有 3間寬敞的臥室，2間浴室，其中主浴室配備spa和獨立衛生間，主臥 室配備衛浴套間。住房臨近周邊咖啡館，商店，購物中心，巴士站， 步行道/自行車道和高速路。此外設有硬木地板，管道供暖，空調，吊 扇，洗衣房，儲物間，酒窖，水箱，雙車庫，工作間，訪客 停車位，可停放拖車和小船的空間。
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周六 3:30-4:00pm
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址
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DONVALE 2/4 Craileen Street
單層舒適住房 這處私密安全的整潔單層住房舒適便利，是夫妻，尋求小戶
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$719,000
型人士和精明投資者的絕佳選擇。住房設有光照充足的超大
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周六 10:00-10:30am
客廳，典雅的飄窗。獨立廚房用餐區設備現代完善，配備洗
周四 12:00-12:30pm
碗機，燃氣爐灶。北向的戶外露台可BBQ。設有3間配備壁
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476
櫥的臥室，2間浴室（獨立衛生間），主臥室衛浴套間。住
Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
房位置便利，臨近周邊巴士站商店和咖啡館，Donvale自然 保護區。臨近周邊中小學，高速路。此外設有管道供 暖，分體冷氣，警報，獨立洗衣房，帶鎖車庫。
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TEMPLESTOWE LOWER 2/28 Hazel Drive
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美位置 這處現代化的住房是首置者，尋求小戶型人士和投資者的絕
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6 月 4 日周六 12:30pm
佳選擇。設有寬敞的客廳，餐廳，硬木地板，翻新的廚房設
售價
$470,000 - $510,000
備完善，配備寬敞的廚檯，洗碗機，電磁爐/烤箱，還設有全
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周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm
新浴室，獨立衛生間，2間雙人臥室（壁櫥），可改造為第 三間臥室的洗衣房。寬敞的後院設有私人娛樂露台。此外設
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496
有管道供暖，壁爐，空調，儲物間，安全警報，百葉窗，獨
Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
立工具棚，街邊停車位，前花園。位置便利，臨近學 校，購物中心，餐廳，醫療中心，巴士站，高速路。
TEMPLESTOWE LOWER 19/246 High Street
現代易打理的生活 這處位於Eden Heights Estate的完美住房設有美麗的花園，網
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6 月 4 日周六 12:30pm
球場，訪客停車位，格局完美，極易打理。住房經過時尚的翻
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$580,000 - $630,000
新，設有光照充足的開放式客廳，餐廳，現代化廚房設備完善，
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周六 10:00-10:30am
配備石廚檯，不鏽鋼廚具，可通往超大戶外露台和娛樂庭院。設
周四 12:00-12:30pm
有3間配備壁櫥的臥室和私人陽台，家庭浴室，坐擁迷人景色，
聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818
配備衛浴的主臥室。此外設有管道冷暖氣，真空除塵，化妝間，
Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
洗衣房，對講和車庫。位置便利，臨近商店，咖啡館，購 物中心，巴士站，高速路，私校，美麗的花園，步行道。
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DONVALE 3/18-20 Leslie Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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精品住房，完美位置 這處位於便利位置的精品住房光照充足，室內裝修精美，設有挑高天
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6 月 4 日周六 11:00am
花板，空間寬敞，是家庭，專業人士和投資者的絕佳選擇。住房設有
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$680,000 - $740,000
獨立正式客廳/餐廳，配備壁爐。廚房用餐區配備Smeg廚具，花崗岩
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周六 2:30-3:00pm
廚檯/玻璃防濺板。戶外設有私密易打理的雙露台。設有3間配備壁櫥 的寬敞臥室，學習間，2間浴室（獨立衛生間），化妝室。主臥室配 備spa衛浴套間和入壁衣櫥。步行可達公園，幼兒園，學校，臨近商 店，巴士站，購物中心，步行道，高速路。此外設有管道供暖，分體 冷氣，警報，洗衣房，儲物間，水箱，雙車庫。
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
CROYDON 48 The Range Boulevard
現代化經典家居 這處位於The Range Estate的完美住房房齡僅3年，裝修時尚現代，設
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5 月 28 日周六 11:00am
有獨立學習間，家庭影院，配備壁爐的開放式客廳和餐廳。廚房配備凱撒
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石廚檯，不鏽鋼爐灶，餐具室，玻璃防濺板，光照充足。戶外設有露台，
參觀
周六 11:00-11:30am
燈照，音響和壁爐。美麗的花園極易打理。住房設有4間配備壁櫥的臥 室，2間凱撒石浴室和化妝室。主臥室配備入壁衣櫥/更衣室，雙檯面/雙 淋浴衛浴和私人陽台，坐擁周邊美麗景色。臨近中小學，商店，咖啡館， 巴士站和高速路。此外設有管道供暖，分體冷氣，安全系統，百葉窗，地 板，洗衣房，A級循環用水系統，太陽能和雙車庫。
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周三 5:00-5:30pm 聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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DONCASTER 3/20 Queens Avenue
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投資或自住的完美選擇 這處時尚現代的寬敞住房位置便利，典雅迷人，極易打理，是年輕
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5 月 28 日周六 3:30pm
的專業人士，尋求小戶型人士和投資者的絕佳選擇。住房位於私密
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安靜的位置，所在位置僅有3戶，步行可達周邊中小學，咖啡館，
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周六 2:00-2:30pm
商店，購物中心。住房裝修精美，設有3間寬敞的臥室（可改建為 學習間）和2間浴室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。開放式客廳， 餐廳和廚房光照充足，設有花崗岩島臺，不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶和 洗碗機。戶外設有露台。臨近周邊公園，購物中心，步行道，高速 路。此外設有管道冷暖氣，安全警報，可視對講，現代化洗 衣房，儲物間，真空除塵，車庫。
周四 11:00-11:30am 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 233-235 Serpells Road
完美家居，雙街角土地 這處位於黃金佳位的雙街角土地住房宏偉寬敞，裝修精美，設有配備壁爐的正式客
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6 月 4 日周六 11:00am
廳和餐廳，家庭室。美式廚房配備凱撒石廚檯，不鏽鋼歐式廚具，包括雙烤箱，燃
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周六 2:00-2:30pm
氣爐灶。寬敞的娛樂室/遊戲室配備濕吧，樓上設有多個房間和學習間。超大的生活 和娛樂空間適合大家庭的入住。設有5間臥室，4間浴室（主浴室配備spa）。主臥 室配備入壁衣櫥和雙檯面位於，訪客室配備半衛浴。還設有桑拿房，燃氣加熱泳 池，美麗的戶外BBQ花園，戶外露台。住房位於Templestowe絕佳位置，佔地約 1559m2，未來具有擴建或重新開發的潛力（STCA）。臨近周邊學校，巴士站，購 物中心，高速路等設施。此外設有循環冷暖氣，警報，對講，儲物間，真 空除塵，空調，酒窖，4車庫車位，停放拖車/小船的區域和安全門。
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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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TEMPLESTOWE 90-94 Serpells Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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寬敞家庭住房 這處寬敞的翻新住房裝修精美，設有美麗的地板，配備 飄窗和座椅的主臥室，奢華的寬敞浴室配備無框淋浴和 現代化洗手池，另外 3 間臥室共用現代化的家庭浴室。 住房光照充足，格局開放，用餐區和廚房設有凱撒石島 臺和早餐吧檯，高質量不鏽鋼廚具和碗櫥。第二個生活 區設有超大玻璃窗，北向的日光室，戶外設有娛樂露台 和後院，適合兒童玩耍或成年人的聚會。此外設有管道 供暖，分體冷氣，挑高天花板，百葉窗，真空除塵，水 箱，遙控車庫。臨近周邊學校，購物中心，火 車站，公園和高速路。
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Jellis Craig 喜迎 Jared Wei 成為 Monash 聯席合夥人 執行總監 Nick Dowling 和 Jellis Craig 團隊開心地 宣佈任命 Jared Wei 為 Monash office 的新主管
Jared 出生于中國南京，會講流利的中文和英 文。搬到澳洲後，Jared 在進入房地產業之前 完成了高級會計碩士課程。超過 7 年的移民生 活後，他瞭解了地產行業的方方面面。 Jared 優異的工作成績得益於他的談判技巧 和能夠瞭解每個顧客的需要的能力。他專業的 態度和對亞洲文化的瞭解幫他順利進入發展 迅速的亞洲市場。 事實是 Jared 在 2015 年度的銷售成績高於 Mount Waverley 和 Glen Waverley 區其他的 銷售員，足以驗證了他的能力。
“我們見證了 Jared 怎樣一步步成為一名優秀的地產銷售員，我們很看好他以後可 以帶領 Jellis Craig Mount Waverly 團隊取得更好的成績。” (CEO)
Jared Wei 0413 260 872 Jellis Craig Mount Waverley 8849 8088 280 Stephensons Road, Mount Waverley
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Lysterfield
35 Rathgar Road
空間寬廣 令人驚歎 獨特設計建造，這棟量身定做的家居洋房，可滿足您所有的生活所需。正式會客 廳/餐廳，大廚房帶廚檯，配有烤箱和步入式櫥櫃，旁邊是飯廳，高天花板。寬敞 臥室都帶入墻衣櫃，主臥帶衣帽間和超大 spa 衛浴套房。 5 2 2 室內拍賣: 6 月 7 日 7:00pm @ 5/1849 Ferntree Gully Road, Ferntree Gully 開放時間: 周六 1:00-1:30pm 聯系人: Chris Watson 0406 003 856, Tania du Plessis 0431 569 631 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
931 Whitehorse Road, Box Hill 3128
Tel: 03 9890 1228 BOX HILL Website: www.raywhiteboxhill.com
Blackburn South
本
周
六
拍
100 Middleborough Road
賣
地段優越的私密花園別墅
這套地段便利的優質 3 臥別墅擁有令人放鬆的美麗花園，位於 Mount Waverley 中學學區內，靠近當地眾多便利設施。該別墅擁有開放式客廳 和時尚廚房，室內鋪光潔木地板。 拍賣時間: 5 月 21 日 周六 3:30pm 開放時間: 周六(21/05) 3:00-3:30pm 聯繫人: Jeremy Tyrrell 0478 074 332, Sean Li 0468 883 383 《墨爾本日報》報業集團
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931 Whitehorse Road, Box Hill 3128
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Mont Albert
12 Kenmare Street
Mont Albert 佳位 舒適住房
典雅家庭洋房，擁有 4 間臥室+書房，3.5 間浴室，雙層結構，內外兼修，前客廳帶壁爐，正式餐廳連接 廚房，配有早餐吧檯和高檔廚具，旁邊是休閒飯廳。通過法式大門可到達後院，還有書房/辦公室，主 臥帶雙人衣櫃和 spa 衛浴，朝北陽台盡覽美景，中央浴室，獨立衛生間，3 間大臥室都帶衣櫃。室外 娛樂區，還有網球場，2 個籃球框，太陽能溫水游泳池，帶頂棚的 spa，平整草坪和 BBQ 聚餐區。另設 化妝間，洗衣房，冷暖空調，安全警報，20,000L 儲水箱，遙控雙車庫。近 Mont Albert 小學，公園， Box Hill Central，Box Hill 醫院，TAFE 和公交設施。 拍賣時間: 5 月 28 日 周六 12:30pm 開放時間: 周六(21/05) 10:00-10:30am & 4:00-4:30pm, 周四(26/05) 4:30pm-5:00pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009, Ryan Li 0497 546 776 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Box Hill North
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
3/56 Tyne Street
過目難忘 這棟優質連排別墅洋房擁有氣派高檔的裝潢，底樓有 1 間書房/第三 臥室，寬敞客廳和餐廳，旁邊是廚房，配有石料廚檯和 Miele 廚 具。樓上 2 間帶衛浴套房的雙人臥室。配套設施包括歐式橡木地 板，安全警報，冷暖空調。近 Box Hill Central，屬 Box Hill High School 學區，靠近 Box Hill TAFE，公交和 Eastern Freeway。 拍賣日期: 6 月 4 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:00-10:30am, 周四 1:00-1:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Box Hill North
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
4 Loddon Street
永恆的典雅魅力 傳統魅力和現代典雅的完美結合，這棟優質物業擁有正式會客廳/ 餐廳區，配有壁爐，私家花園露台，木質廚房配有高檔廚具，連接 安靜的起居室。寬敞家庭室和休閒飯廳區，配有硬木地板，燃氣暖 氣，分體空調，青少年專用房/家庭辦公室，單車位和帶鎖車庫。 拍賣日期: 6 月 4 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 聯系人: Jim Chen 0451 510 527 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Warrandyte North
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Diane Zhang 0424 128 077
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Jim Chen 0451 510 527
52 Kangaroo Ground-Warrandyte Road
鄉村風情 豪華享受 這棟優質住宅擁有高天花板，拋光木地板，豪華裝潢，可盡覽 Warrandyte State Park 美景。空間寬敞，正式會客廳可做桌球室， 木質廚房，家庭室帶壁爐，可通往室外寬闊露台。室外設有游泳 池，網球。另有桑拿，健身房，燃氣暖氣和冷氣空調，中央除塵， 以及太陽能供電板。 拍賣日期: 6 月 11 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 1:00-1:30pm, 周四 1:00-1:30pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Blackburn South
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
10 Agnew Street
完美的良機在等待 這棟 3 臥室經典洋房，佔地約 663 平方米，擁有無盡的可能性。擁有朝北 客廳/餐廳，廚房和陽光房。非常適合重新開發或建造全新夢想豪宅(STCA)。亦適合翻新自住。 拍賣日期: 5 月 28 日 周六 12:30pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm, 周四 11:30-12:00pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Vermont
63 Betula Avenue
經典魅力 完美地段 溫馨舒適的家庭洋房，擁有 2 間寬敞客廳區，自然光充沛，3 間臥室，1 間現代化浴室， 內設超大淋浴間。室外 spa，娛樂露台，燃氣暖氣，冷氣空調，單車庫帶工作車間，儲水 箱。近公園綠地，購物中心，火車站，巴士站，Vermont 小學，屬 Vermont 中學學區。
拍賣日期: 5 月 28 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am, 周四 10:30-11:00am 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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Surrey Hills
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Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
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2/711 Canterbury Road
高檔設計 現代家居 現代化雙層洋房，朝北大客廳，現代化廚房配有石料廚檯和高檔廚具，還有步入式櫥 櫃。配有分體空調，高檔地板，臥室鋪有地毯，客人衛生間，雙車位。地段便捷，步行 可至小學和火車站，近幼兒園，精英名校，巴士站，購物中心等。
拍賣日期: 5 月 28 日 周六 3:15pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Balwyn North
2 Osburn Avenue
經典完美 溫馨典雅的經典磚房，擁有 3 間寬敞臥室，1 間典雅會客廳，正式餐廳室，休閒起居 室和飯廳區，連接中央廚房。配有燃氣暖氣，安全警報，空調，大型工作車間內設桑 拿和淋浴間。土地面積約 936 平方米，適合翻新、重新開發或重建夢想豪宅(STCA)。
拍賣日期: 6 月 4 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 10:00-10:30am, 周四 2:00-2:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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218 Holland Road
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