澳華地產
The highest distributed Chinese property paper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
期 一 销售 始 开
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
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www.ozhome.com.au June 2018
Tel: (03) 9416 3838
第 1658 期 A Fax: (03) 9416 2079
K e ys b o r o u g h 核心地区3-4室稀有联排别墅
生活设施完善，紧邻顶尖学校 超高性价比，无与伦比的增值潜力 5分钟至Haileybury college（黑利伯瑞学院） 7分钟至Parkmore购物中心 8分钟至Chelsea海滩 图片仅供参考
VIP内部预定正式启动， 联系我们, 即刻锁定最佳户型！ h av e n t o w n h o m e s . c o m . a u 联系人: Vicky Lin 0433 801 047
展示房 Shop4 / 211-215 Chapel Rd, Keysborough 周六 12pm -2:30pm & 周日 11am - 1pm DEVELOPED BY
图片仅供参考
Mason Point 最後的購買良機 Olea 精品住宅社區 位於維多利亞州發展最快的地段
歡迎來電咨詢詳情
Friday 1 June 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Warrandyte South 115 Brysons Road 佔地約 10 英畝的精品住宅 佔地約 10 英畝，這棟精品住宅生活空間寬敞，坐擁迷人景色，設有熱帶風格的泳池/spa 和露台，給您帶來奢華生活享受。花崗 岩廚房配備奢華廚具，另設有大型娛樂室/台球室。共設有 5 間奢華臥室，5 間浴室，大型學習間，裝修精美，包括自動化設備， 寬敞儲物空間，冷暖氣，太陽能，三車庫和大型 10 車庫/機械室。戶外設有養馬場或儲物間，近周邊名校和設施。 出售 售價: $2,900,000 - $3,100,000 開放時間: 周六(02/06) 12:00-12:30pm (必須提前註冊) 周三(06/06) 4:30-5:00pm
《墨爾本日報》報業集團
聯系人:
Michelle Zachariah 0425 767 900 Melinda McPherson 0404 038 022
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Croydon 9 Morgan Avenue 魅力十足的寬敞住宅 這棟奢華住房設有精美娛樂區，美麗的戶外露台，裝修奢華，給您的家庭帶來完美生活享受。僅六個月房齡，空間寬敞，設有 令人印象深刻的入口門廊，3 個生活和娛樂區，4 間配備壁櫥的臥室，奢華衛浴，步入式更衣室，奢華浴室。經典的美食廚房和 第二間小廚房。戶外設有太陽能加熱泳池，美麗的花園。坐擁 Dandenong 山脈景色。地處 Glof Links 小區，近小學和周邊名校。
出售 售價: $1,450,000 - $1,550,000 開放時間: 周六(02/06) 1:00-1:30pm (必須提前註冊)
《墨爾本日報》報業集團
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David Alvares 0410 496 995
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Heathmont Unit 1-6/10-12 Canterbury Road “物超所值”不容錯過！ 可選單層或雙層 3 x 3 臥室和 1 x 2 臥室格局；均配備衛浴和雙車庫-2 臥室住房配備一車庫。Unit 1 - 已售出；Unit 2 - $740,000 - $800,000；Unit 3 - $740,000 - $800,000；Unit 4 - 已有合同；Unit 5 - $700,000 - $750,000；Unit 6 - 已售出。設有 3 米高天花板（雙層住房樓上樓下均是）；廚房和浴室配備凱撒石檯面；廚房和洗衣房配備不鏽鋼 Artusi 廚具和玻璃防濺板；用水處鋪設有瓷磚；臥室鋪設有地毯；客廳設有美麗的木地板；管道暖氣；分體冷氣。 出售 售價: $740,000 - $800,000 開放時間: 周六(02/06) 11:00-11:30am (必須提前註冊) 周三(06/06) 11:00-11:30am
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
限時出售. 17-19 Florence Street Glen Waverley
Glen Waverley 黃金地段老年護理院 / 家庭式特殊護理中心 帶醫用許可，雙地皮，極具未來開發潛力 地處 Glen Waverley 黃金地段，10 分鐘步行至 Glen Waverley 商場，Kingsway 及火車站，現有高端老年 護理院/家庭式特殊護理中心空置出售。帶有護理/醫用許可（Assisted Living Permit） ，適用於自住型家 庭辦公（如：半自理介助/介護/特護/複康服務，需相關機構認證） 。 住房帶有 6 間臥室加書房，5 間洗浴室，開放式現代化廚房和餐廳，洗衣房，儲物室和加大雙車庫。占地面 積約 1,397 平方米。建築外觀靚麗，格局設計合理，帶有多個自動門及扶手。街寬 36 米，地形正氣，位於 GWSC 區內。可自住，自營，投資或將來開發。
限時出售 7 月 3 日周二下午 5.00 截止 房屋參觀 6 月 2 日周六下午 2.00-2.30 *所有面積，價格 均為大約數值，描 述均為概述 *所有用途均為 STCA
James Johnson
0423 691 148
cameron.com.au
8788 9000
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Cheryl Yeats 0416 098 718
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
花園環繞·絕美家園 Panorama Box Hill 由曾獲大獎的 Peddle Thorp Architects 設計建造 品質高檔, 線條簡潔美觀, 外觀獨特迷人. 在完美地段安家 在靜謐花園漫步 在自然光中生活
此外,多面的採光,居住舒適度大為提升,採光良好. 設計精美,用料上乘,品質高檔.還有陽台可觀賞美景,連接生活區. 另有度假式花園設施,燒烤設施,健身房.一樓有零售設施,低維護成本的大堂. Panorama Box Hill 位於 Box Hill 中心地段,近美麗的 Box Hill 花園. 可步行至購物中心,飯店,公共交通,學校和醫院. 展示房地址： 826 Whitehorse Road, Box Hill, Vic 3128 聯繫電話: Andy Lin 0404 186 805 Henry Lee 0417 112 636
826-830 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 1 June 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
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BURWOOD EAST
354 Blackburn Road
罕見的優秀入市良機 無可匹敵的高檔地段 近 Burwood One 購物中心，這棟 20 世紀末建成的優質磚房地段優越，價格實惠。 新近粉刷，隨時可以入住，也適合翻新或重新開發(STCA)，潛力巨大。擁有開放式 客廳和餐廳，廚房設備齊全，中央浴室，3 間臥室，其中 1 間有陽台可直通後院。還 有停車位，冷暖空調，靠近 Burwood One，公交和迪肯大學，良機勿失，欲購從速。 歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。
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拍賣日期: 6 月 2 日 周六 11:00am 開放時間: 6 月 2 日 周六 10:30-11:00am 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Michael Zhang 0423 943 321
賣
拍
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BOX HILL SOUTH
12 Little Street
在 Little St 上的人生大機會 位於佳區高位的經典優質住宅，經過翻新，擁有開放式客廳，廚房可觀賞 Gardiners Creek Reserve 風景，現代化浴室，4 間臥室，每間都有陽台，主臥帶衛浴套房。 還有管道暖氣，雙停車位以及儲物空間。位於 Box Hill 高中學區，步行可至迪肯大 學，PLC，Wattle Park 和電車站，開車幾分鐘就能到達 Burwood One 和 Box Hill Central。歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。
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拍賣日期: 6 月 2 日 周六 12:30pm 開放時間: 6 月 2 日 周六 12:00-12:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
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GLEN IRIS
13/41 Carroll Street
無懈可擊的中央地段 頂級投資或首置佳選 位於著名的 Glen Iris 便捷林蔭佳區，Palm 41 Court 精品公寓樓，非常適合首置或 投資。這間單臥室公寓位於頂層，廚房配有高檔地板和電子爐灶，開放式客廳和廚 房，大臥室帶入墻衣櫃，浴室內有超大淋浴間，私家陽台。還有帶頂停車位，公共洗 衣房。地段絕佳，近 Gardiner 火車站和電車站，Tooronga 購物中心，步行道/自行 車道，Gardiner Park 和 Monash Freeway。Lindellas 地產公司誠摯推薦。
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拍賣日期: 6 月 2 日 周六 3:30pm 開放時間: 6 月 2 日 周六 3:00-3:30pm 聯繫人: Jay Trikha 0499 888 376
市
上
新
全
BURWOOD EAST
8 Davor Court
地段優越 潛力無限 絕佳良機，位於 Burwood East 林蔭靜街的這棟靚麗住宅，佔地約 775 平方米， 適合自住、翻新或重新開發(STCA)。擁有 3 間臥室，客廳直通大餐廳，旁邊是 廚房，還有現代化浴室，工作車間和酒窖。超大後院，雙車庫，外加 1 個停車位。 近 Coles 和 K-mart，Forest Hill Chase，公園和公交設施，盡享便捷生活。
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拍賣日期: 6 月 30 日 周六 2:00pm 開放時間: 6 月 2 日 周六 1:30-2:00pm 6 月 7 日 周四 1:30-2:00pm 聯繫人: Michael Zhang 0423 943 321 Chris Zhang 0430 202 783
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Friday 1 June 2018
BOX HILL SOUTH
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37 Piedmont Street
加州夢想 無限潛力 美麗的加州風格洋房，佔地約 791 平方米(Box Hill High School Zone)，潛力巨 大(STCA)—選擇眾多，盡在您手。提供 4 間臥室(3 間帶衣櫃)，3 間浴室(主臥帶 衛浴套房)，廚房設備齊全，客廳/餐廳，後方露台，美麗花園，獨立平房。另設遊 戲室/休息區，11 英呎高天花板，拋光木地板，管道暖氣，水冷空調。近 Box Hill Central，多所名校，包括 Kingswood College 和 Mount Scopus。無需再尋覓， 歡迎來電咨詢！
BOX HILL SOUTH
12 Wellard Road
至真至美的優質家庭住宅 美麗建築設計的家庭住宅，配有雙層玻璃窗，客廳設有家庭影院和壁爐，書房， 4 間臥室都帶衣櫃，主臥室帶衣帽間和衛浴套房，家庭浴室，開放式客廳可通往 室外娛樂區和美麗花園。洗衣房，中央除塵，冷暖空調，雙停車，安全車庫帶自 動大門。近公園，學校，Burwood One。Lindellas 地產公司助您擁抱美好生活！
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣日期: 6 月 16 日 周六 2:00pm 開放時間: 6 月 2 日 周六 11:00-11:30am 6 月 7 日 周四 4:00-4:30pm 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694
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拍賣日期: 6 月 16 日 周六 12:30pm 開放時間: 6 月 2 日 周六 1:30-2:00pm 6 月 7 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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Friday 1 June 2018
BOX HILL
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13/41 Harrow Street
優質生活 從這裡開始 氣派寬敞的公寓，精美裝潢，現代化生活享受。擁有 2 間寬敞臥室(主臥帶衣 帽間和衛浴套房)，開放式客廳/飯廳區，整潔廚房帶 Smeg 廚具，整體格局方 正。近 Box Hill Central，商店，餐飲街和公交設施。配套設施還包括: 高天花 板，視頻對講，分體空調，儲物區和安全的帶頂停車位。
ABBOTSFORD
617A/609 Victoria Street
令人羨慕的時尚生活 位於 Abbotsford 便捷地段，明亮舒適 2 臥室公寓，室內設有大窗，自然光充 沛。高檔公寓樓，靠近 IKEA 和 Victoria Gardens 購物中心，有公交可直達 CBD，Bridge Road 和 Hawthorn。近 Yarra River，自行車道和高爾夫球場。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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出售 開放時間: 6 月 2 日 周六 1:30-2:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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私人出售 開放時間: 6 月 2 日 周六 12:30-1:00pm 聯繫人: Jay Trikha 0499 888 376
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Friday 1 June 2018
BURWOOD
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77 Middleborough Road
住宅開發區(RGZ1)帶政府批文 屬 MT WAVERLEY 中學學區(MWSCZ) 罕見優質物業，頂級開發大地，帶批文可建 8 棟聯排別墅，位於住宅開發區(RGZ1)，屬 Burwood Heights Activity Centre 中心。近迪肯大學，PLC，Mount Scopus，Box Hill Golf Course，Burwood Heights 購物中 心和 Burwood One，更是 Mount Waverley 中學學區(MWSCZ)。牢固磚式住宅，佔地約 892 平方米，3 間 臥室加書房，中央浴室，大客廳，廚房和飯廳，寬敞陽光房直通大後院。 土地尺寸: 大約 18.29m* (60” ) x 48.78m* (160’ ) = 892m2* (9600sqfeet) Burwood 區在過去的 15 年來發展迅速，現在就行動，抓住您的未來！
BOX HILL SOUTH
16 & 25/1219-1221 Riversdale Road
BOX HILL 高中學區 3 臥室公寓 位於 Box Hill 高中學區，近迪肯大學和多所公立私立學校(包括 McCubbin 小學和 Kingswood College)，周邊有 Box Hill 高爾夫球俱樂部和 Gardiners Reserve，開車一小段距離即可到達 Box Hill Centro，公交樞紐和休閒中心(有火車、巴士、電車、餐廳、咖啡廳、市場、超市和眾多購物設施)。該公寓 位於項目後方，安靜私密，室內明亮寬敞。所有房型配備電子爐灶/電子烤箱和洗碗機。 特點包括: - 3 間臥室 - 盥洗室帶第二衛生間 - 開放式廚房/會客廳，配有分體空調 - 陽台可欣賞美麗風景 - 主浴室/洗衣房，衛生間 - 一個安全的地下停車位
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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出售 開放時間: 6 月 2 日 周六 2:30-3:00pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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出售 開放時間: 6 月 2 日 周六 10:00-10:30am 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Helen Zhang 0405 731 717
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Friday 1 June 2018
DONCASTER
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26-28 Winston Drive
此時此地, 享受最好的生活! Winston 是位於 Doncaster 的精品住宅項目，由 9 棟 3 & 4 臥室的聯排別墅組成，坐落於墨爾 本繁華的東區，距離 CBD 僅 20 分鐘車程，附近配套設施齊全。頂級豪華享受，暖灰地磚，高檔 木地板，大理石檯面，室內空間寬敞，頂配浴室給您最舒適的享受。Winston 周邊有多所著名 學校和康樂設施，開車 4 分鐘就能到達 Westfield Doncaster 購物中心，還有 Village 電影院， 眾多餐飲和娛樂設施。僅有 9 棟，欲購從速！歡迎來電咨詢詳情。
BOX HILL NORTH
88 Dorking Road
Dorking Rise 優雅住宅 這套全新三臥聯排別墅屬於 Box Hill 高中學區，近 Box Hill 一切生活設施， 包括商店，公園，公共交通，飯店。品質高檔，格局合理，用料上乘，十分優雅。 將帶給您令人羨慕的生活。項目正在施工中，2018 年即可入住。今日購買， 不容錯過。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691
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出售 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Helen Zhang 0405 731 717
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Friday 1 June 2018
BLACKBURN
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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201/1 Queen Street
現已完工 即可入住 五層樓高的精品公寓樓，有 1 臥室和 2 臥室公寓組成。現代化奢華設計，選料優秀，配套設施 包括: 高檔木地板和高品質廚檯。儲物空間充足，地段便捷，還有美麗後院和陽台，可觀賞美 麗風景，室內採光充沛，裝修精美。近 Morton Park，Blackburn Lake Sanctuary，周邊地區風 景 優 美。步 行 可 至 Blackburn Station Village，咖 啡 店，餐 廳 和 商 店，附 近 還 有 Forest Hill Chase 和 Box Hill 購物中心。步行還可到達 Blackburn 火車站，Blackburn 小學和 Blackburn 高中。開車 5 分鐘可到 Eastlink 高速公路。
BOX HILL SOUTH
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18 Beaver Street
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ST KILDA
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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Michael Zhang 0423 943 321 Helen Zhang 0405 731 717
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9/76-80 Grey Street
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Box Hill 高中學區 高檔四臥室家庭洋房
美好海灘生活 近 St Kilda 兩臥室公寓
位於 Box Hill High School 學區，這棟 Western Red Cedar 家庭住房，擁有 4 間臥室，包括 帶入墻衣櫃和書房/辦公室/或改成衛浴套房的主臥室，另有 3 間雙人臥室（其中 2 間帶入 墻衣櫃） 。寬敞中央家庭室帶獨立暖氣，廚房配有不鏽鋼廚具，2 間浴室，獨立衛生間。後方 有第二間家庭室，可觀賞室外帶頂棚露台和大後院美景。配有水冷空調，洗衣房，閣樓儲 物間，2 個停車位。靠近 Roberts McCubbin 小學和 Laburnum 小學，步行可至火車站，Box Hill 商業街、火車站和公園。攜手 Lindellas 地產公司，讓您夢想成真。
享受城市生活的同時，感受清新的海風，這一切您都可以擁有。這間裝潢一新的兩 臥室公寓面朝水景，位於 St Kilda 中心佳位，非常適合職業人士、退休自住或投資。 2 間帶入墻衣櫃的大臥室，現代化浴室，獨立衛生間，寬敞客廳和餐廳區，廚房配有 不銹鋼廚具，全新地板，大陽台風景優美，帶頂停車位，安全出入口帶對講系統和 遙控大門。靠近海灘，電車站，商店等周邊設施。Lindellas 地產公司竭誠為您推薦。
私人出售 開放時間: 6 月 2 日 周六 11:00-11:30am
聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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出售 $595,000 開放時間: 6 月 2 日 周六 9:45-10:15am
聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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Friday 1 June 2018
BOX HILL NORTH
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202/546 Elgar Road
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RINGWOOD
29 Bedford Road
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頂樓生活 至尊享受
已有 4 棟住宅項目批文
首置人士和投資者請注意，明亮寬敞的現代化兩臥室/兩浴室公寓房，近 Box Hill 各類設施。開放式客廳鋪有典雅木地板，高品質廚房帶不鏽鋼廚具和石質 廚檯，飯廳/會客廳可通往私家陽台。分體空調，刷卡進門，還有安全的地下停車 位和儲物間。該地區租房需求極高，投資潛力非常大。附近有公園，Box Hill TAFE，Box Hill 購物中心等配套設施。欲購從速！
罕見良機，不容錯過。已有政府批文可建造 3 棟寬敞聯排別墅，同時保留現有 的愛德華風格住房。優質大地屬 Residential Growth Zone-Schedule 1。 - 有潛力可做幼兒園或醫療診所(需政府批准) - 已有 4 棟住宅項目批文 - 靠近 Ringwood Secondary College。 土地: 約 20.12m x 40.23m = 809 平方米
出售 $475,000 - $520,000 開放時間: 6 月 2 日 周六 11:00-11:30am
DONCASTER
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Helen Zhang 0405 731 717
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712/101 Tram Road
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私人出售 開放時間: 6 月 2 日 周六 10:00-10:30am
BOX HILL
12 Howard Street
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691
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兩臥室公寓 高端生活享受
742 平方米居民增長區(RGZ1)地塊-屬於 BOX HILL 高中學區
高端公寓，中央生活區鋪有高檔木地板，現代化廚房配有 Bosch 不鏽鋼廚具和石料廚檯， 舒適的客廳和用餐區，可通往室外大陽台。2 間帶入墻衣櫃的雙人臥室，其中 1 間帶讀書 角，可觀賞 Doncaster 美麗風景。配有分體冷暖空調，豪華浴室內設歐式洗衣設施，還有視 頻對講系統，公寓樓里有健身房，樓頂露台花園和 BBQ 設施，帶 1 個地下停車位和儲藏 間。近 Westfield Doncaster，East Doncaster 中學，商店，公園，學校，公交。毫無疑問， Panorama 就是 Doncaster 最佳的居住之選。歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。
機會難得，絕佳物業/開發地塊（STCA） ，屬於居民增長區，屬於“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” ，位於 Howard Street 高地勢地塊。加州式住宅，地勢高，面積約 742 平 方米，直通 Oxford Street。內有四間臥室，兩間浴室，3/4 間獨立生活區。位於 Box Hill 中心地段，短時步行可至 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園，Box Hill 中心市場，Box Hill 商店，飯店區，公共交通，Box Hill 火車站，公立和私立學校，公園和娛樂設施。潛力巨 大，未來可做土地儲備，重新開發，建造多套 unit/聯排別墅（STCA） 。
私人出售 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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私人出售 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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3/6 Simpsons Road
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105/8 Ellingworth Parade, Box Hill
1/23 Alfred Road, Glen Iris
43/5 Archibald Street, Box Hill
4/33-39 Hopetoun Parade, Box Hill
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
1 睡房 1 浴室 入住時間：6 月 14 日
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：6 月 16 日
$480 每週
$780 每週
$230 每週
$530 每週
59 Winmalee Road, Balwyn
1/56 Sweyn Street, Balwyn North
434 Elgar Road, Box Hill
2/111 Station Street, Burwood
6 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間: 現在
3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 現在
3 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在
3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 現在
$900 每週
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$595 每週
$660 每週
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Waverley City 2/3 Mitchell Avenue
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2/373 Waverley Road
Mount Waverley
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單元位於只有 2 座物業的後方位置, 提供高聳的天花板，拋
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光地板和寬敞的生活環境，這套單層住宅非常適合首次購房
公 交 車 站 和 Valley 公 園 僅 幾 步 之 遙。靠 近 Avila 學 院,
2018 年 12 月。屋內建有舒適的客廳和飯廳, 通往設備齊全的 廚房設有 Westinghouse 不鏽鋼廚具, 早餐吧和轉角食物儲
Huntingtower 學 校, Monash 大 學 和 Monash 高 速 公 路。
存室, 戶外提供私密和容易打理的的庭院。共建有 3 個勻稱
下層建有開放式生活區設有一個時尚整潔的廚房,配有
帶衣櫥的臥室, 主人套房帶衛浴間及步入式衣櫃另有一個時
豪 華 Bosch 不 鏽 鋼 廚 具, 洗 碗 機, 優 質 的 石 檯 面/早 餐
尚的中央浴室。其他設備包括: 中央暖氣, 分體式空調, 歐式
吧, 玻璃防濺板和步入式食物儲存櫃。另有寬敞的家庭
洗 衣 房, 花 園 棚 和 遙 控 單 車 庫。坐 落 在 寧 靜 的 街 道, 位 於
和用餐區,易打理庭院。4 個臥室 (3 個帶步入式衣櫥) 配
Ashwood 中學學區（STSA）, 距離 Jordanville 火車站，公車
有優質地毯, 豪華主人套房帶衛浴間和家庭浴室鋪設瓷
站和 Riversdale 高爾夫俱樂部僅 7 分鐘步行路程。開車數分
磚和石檯面, 上層另有一個寬闊的娛樂/休息區域和下
鐘可到 Chadstone 購物中心，Monash 大學，Essex Heights
層化妝室。其他設備包括：Bonaire 冷暖氣, Rinnai 溫度
和 Mount Waverley 小學，Ashwood 中學，Holmesglen 職業
控制熱水系統, 管道吸塵,安全警報系統, 對講視頻, 設
學院以及直達 Monash 高速公路輕鬆抵達市區。勿失良機！
參觀: 周六（02/06）3:00-3:30pm 售價: $835,000
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Aspendale
位於 Mount Waverley 中學學區 的全新豪華別墅
dale 最炙手可熱的轉角地段佳位。數步即到 Aspendale 海灘, Aspendale
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火車站, 浪漫精緻咖啡廳, 活力商店, 著名 Rossdale 高爾夫球場和多個娛 樂設施。開車 7 分鐘內即可到達 St. Louis de Montfort's 和 Aspendale 小 學，Parkdale 中學, Mentone 和 Mentone Grammar 女子學校, Mentone 女 子中學, St. Bede’s 和 Kilbreda 學院。步入寬敞的走廊入口，充足的自然光 線展現出下層堂煌華麗的生活布局, 高雅的正式客廳和飯廳配。豪華廚房 配備了凱瑟石檯面,Smeg 燃氣爐灶，廚師級的烤箱。樓上建有一個豪華的 主人套房, 包括寬敞的休息室, 大的步入式衣櫃和豪華衛浴間, 通過 Merbau 建築設計的木樓梯可步進迷人的後院。下層另有 3 個帶衣櫥的超大睡 房, 一個豪華的水療浴室和第三個浴室/洗衣房, 配備了高質量裝置和瓷 磚。戶外寬敞的生活空間建有美觀的石地鋪設後院,Peninsula 的手工茅草 圍欄, 超大 3 車庫配備了優質櫥櫃及水漕。 其他優質設備包括： 燃氣管道暖氣,Bonair 水冷，Fujitsu 分體式空調， LED 燈和高品質實心硬木建築，2.7 米高天花板建有飛簷裝飾，dado 護牆 板，優質窗簾 高級不銹鋼設備和鋪設瓷磚 維多利亞式實心硬木地板及毛地毯
Glen Waverley 校區的首房或投資單位
參觀: 周六（02/06）1:30-2:00pm 售價: 請咨詢中介
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售價：$690,000 - $710,000
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站 以 及 Highvale 小 學 和 中 學。開 車 幾 分 鐘 可 到 PLC，Deakin 大 學，The Glen 購 物 中 心 以 及 火 車 站。全屋鋪設美麗的拋光浮動地板，光線充足的開 放式生活區毗鄰設備齊全的廚房，廚房帶有花崗岩 廚檯，不鏽鋼 900mm 直站立式燃氣灶具和烤箱，洗
陽能電池板, 遙控雙車庫, 安全警報系統, 對講機和花園棚。
碗機，早餐吧以及充足的儲藏空間。3 間寬敞臥室，
這是不容錯過的良機! 一個易於打理的住宅,沒有物業管理
寬敞按摩浴室帶有溫度控制熱水系統，溫馨戶外娛
費, 優越的地理位置，靠近一切所需, 步行可到 Central 公園,
樂區適合露天晚餐。其他亮點還包括：煤氣管道暖
Monash 游泳館和運動中心,Holmesglen 學院和公交車站。
氣，分體空調，2100L 水箱，安全警報系統，花園棚，
靠近火車站, Pinewood, The Glen 和 Brandon Park 購物中
超大前花園，單車庫，車道上另帶有額外的停車空
心, Brentwood 中學和 Wesley 學院和 Monash 高速公路。機 會難得不容錯過!
售價: $980,000
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投資者和首次置業者的完美選擇
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預約參觀請致電03 9560 3988
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這個完美呈現的家居坐落在約 668 平方米的明亮轉落街
《墨爾本日報》報業集團
參觀: 周六（02/06）12:00-12:30pm
Burwood 東小學，近 Burwood One 購物中心，電車
首次購房者或投資者。戶型卓越, 雙區佈局提供了一個舒適
個家庭浴室帶獨立衛生間。其他設施包括管道暖氣, 水冷, 太
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這 套 位 於 Glen Waverley 中 學 學 區（STSA）的 住宅絕對是一個投資機良機！地理位置優越， 位於 Holmesglen 學校對面，鄰近 Monash 水上 活動中心，離 Pinewood 和 The Glen 購物中心、 Kingsway 餐飲娛樂街、公交車站和火車站僅幾 步之遙。蔥鬱的樹木給住宅提供了一個私密及 安靜的環境，這套單層住宅建有 2 個帶入牆衣 櫃的寬敞臥室, 帶漂亮飄窗的寬敞開放式客廳 和飯廳。另還有帶煤氣爐灶的木質廚房和家庭 浴室。現有租約至 2019 年 3 月，保證了穩定的 租金收入。其他配套包括管道暖氣、空調、寬敞 洗衣房、單個車庫和容易打理的庭院。
位 於 寧 靜 街 區，步 行 10 分 鐘 內 可 到 Glendal 及
衣櫥的臥室, 包括主人套房帶步入式衣櫃及衛浴間, 另有一
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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遜色，坐落在只有兩套的安靜後方位置。非常適合退休人士,
庭院, 非常適合進行各種戶外娛樂活動!共有 3 個大小適中帶
在 MOUNT VIEW 小學校區 的四臥室家居
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這個寬敞的單層單元, 不論在空間，質量和佈局方面都毫不
的家庭/用餐區享受朝北美好陽光, 並通向帶有石地鋪設的
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Glen Waverley
的客廳，時尚廚房配有優質廚具和花崗岩廚檯/早餐吧,寬敞
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Glen Waverley
備齊全的洗衣房和遙控雙車庫。
4/614 Waverley Road
Glen Waverley
這套擁有 4 臥室和 3 浴室的時尚奢華家居,坐落在 GRZ2 區域及 Aspen-
現代迷人的住宅 盡享 Aspendale 海邊生活
生 活。位 於 Mount Waverley 中 學 校 區（STSA）內, 離 Mount Waverley 小學, Mount Waverley 村商店, 火車站,
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中學學區 (STSA) 的全新 4 臥室別墅, 提供舒適的豪華
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這套寬敞的雙層住宅坐落在安靜街閣位於 Golden Mile 位置。提 供優越生活和娛樂空間, 寬敞的居住環境非常適合大家庭和賓 客們。步入住宅后，馬上看到一個令人印象深刻的正規客廳配備 了煤氣壁爐和可以欣賞 Dandenong 美景的大麗灣窗台直達帶 高聳的大教堂天花板的飯廳, 全屋設有拋光木地板。一個多功能 的娛樂室帶化妝室可轉成三床位的第 7 間臥室。另有陽光室通 向陽台並可俯瞰美麗的太陽能加熱游泳池和按摩池。無可挑剔 的廚房設有凱撒石檯面/早餐吧，優質不銹鋼廚具毗鄰用餐區可 欣賞游泳池景觀，而戶外廚房設有燒烤爐和額外浴室,是全年娛 樂的另一選擇！上層包括 5 間帶入牆櫃的臥室（包括帶步入式衣 櫃和私人陽台的主臥室套間）, 另有家庭休息室，以及 2 間帶獨 立衛生間的共用浴室，下層的第 6 間臥室/書房是留宿客人的理 想選擇。位於 Brentwood 中學校區及黃金地段，只需幾分鐘即可 到達 Caulfield Grammar，Wheelers Hill 小學和中學，Jells 公園， 巴 士，Brandon Park 和 Wheelers Hill 購 物 中 心，容 易 直 達 Monash 高速公路和 Eastlink。其他時尚便利設施包括中央冷暖 氣，管道吸塵，雙車棚，雙車庫和充足的存儲空間。
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Glen Waverley
聖杯般的住房 近 Camelot Rise 小學，這棟雙磚結構住房佔 地約 648.3sqm。適合想要臨近學校和周邊設 施的家庭選擇。設有配備壁櫥和升級衛浴的寬 敞主臥室，另外 3 間臥室配備壁櫥，主浴室和 2 間衛生間。生活區設有寬敞的客廳和餐廳，寬 敞的廚房設有不鏽鋼燃氣爐灶和烤箱。臨近的 用餐區和家庭室可通往戶外露台。戶外設有夢 幻般的易打理花園。此外設有管道暖氣，分體 冷氣，帶電動門的大型雙車庫和安全系統。近 Highvale 中學和 Highvale 小學，周邊設施，大 型購物中心，Eastlink 和公共交通。
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參觀: 周六（02/06）12:30-1:00pm
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Vermont South
潛力巨大的舒適生活 這棟 4 臥室住房地處安靜搶手的 Vermont South 地段，是大家庭和投資者的首選。住房狀況良好， 同時給翻新愛好人士提供了翻新的可能。設有寬 敞的正式和休閒生活區，光照充足，坐擁花園景 色。餐廳可通往廚房，坐擁美麗後院景色，配備木 質櫥櫃，不鏽鋼烤箱和洗碗機。主臥室配備步入式 衣櫥和半衛浴。另設有兩間近浴室和洗衣房的衛 生間。此外設有分體冷氣，管道暖氣，警報，帶鎖車 庫，露台。近 Vermont South 購物中心，Emmaus 中學，Livingstone 小學，電車站和高速公路。
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參觀: 周六（02/06）2:00-2:30pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 1 June 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Cleveland
O'Brien 29 Sherwood Rise
Vermont South
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Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South
Redland Bay
距離水邊僅一條街道
隱藏的綠洲
位於籬笆後方的精美住房，給您帶來現代化的舒適生活享受，是喜愛戶外娛樂家庭的首選。設有配備壁櫥，現代化衛浴和側院的主臥室。主浴室，獨立衛 生間，另外 2 間配備壁櫥的臥室和學習建坐擁私人花園美景。客廳和正式餐廳光照充足，休閒餐廳和廚房配備不鏽鋼燃氣爐灶，烤箱和洗碗機。戶外設有 兩個娛樂露台，寬敞且配備頂棚，適合家庭聚會和娛樂。此外設有管道暖氣，分體冷氣，帶卷簾門的安全車棚，工具棚和安全系統。近周邊學校，包括 Holy Saviour，Weeden Heights，Highvale 小學和中學及 Camelot Rise。近周邊購物中心，餐廳，咖啡館，公共交通，電車站和 Eastlink。
參觀: 周六（02/06）1:15-1:45pm
11 Irene Court
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你再也找不到比這棟配備泳池，地段安靜，距離 The Esplanade 僅一條街道的住房更便宜的住宅了！ *步行可達 Redland Bay CBD 和 Redland Bay Hotel *坐擁北向/東向海邊美景 *3 個大型生活區 *配備籬笆的院子和側入口 *雙洗手池衛浴和配備空調的大型主臥室，樓下生活區配備溫度調節系統
參觀: 周六（02/06）10:30-11:00am 聯繫: Ryan McCann 0418 788 687
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•地處商業一區，帶 3 個地契 •Lot 1 - 6,300 平方米空地 •Lot 2 - 4,309 平方米土地-Bendigo Telco. •全新 5 年租期，2018 年 9 月 1 日開始 •租戶負責支付所有支出 •Lot 3 - 10,860 平方米空地 52 Mitchell Street, Bendigo VIC 3550
《墨爾本日報》報業集團
$975,000 - $1,070,000 歡迎出價，6 月 14 日周四 3pm 截止 參觀: 請預約參觀 聯繫: Tom Harrop 0409 014 657
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位於 Lysterfield South 優質地段，這棟 高檔住宅佔地約 1317 平方米。 ·5 間臥室，2 間浴室，主臥帶衛浴套房 ·3 間客廳 ·4 車遙控車庫 ·安全警報，管道暖氣，中央除塵
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 新建成的全新別墅，等待您的入住。 ·優質建築設計 ·開放式生活區，2 間寬敞臥室，浴室， 盥洗室，單車庫 ·高品質裝潢，包括石料廚檯 ·近公交設施，Eastlink，多所私立和公立 學校，開車一小段路程即可到達多家購 物中心，餐廳和 South Eastern 私立醫院
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《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣日期 6 月 16 日 周六 11am
聯繫人 Claire Wenn 0409 857 506 Nick Gatacre 0428 860 425 Josie Cheng 0421 799 863
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拍賣日期 6 月 16 日 周六 12pm
開放時間 周六(2/6) 12-12:30pm 周四(7/6) 12-12:30pm
聯繫人 Mark Li 0423 780 916 Susan Bishop 0418 599 354
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溫馨靚麗的家庭住宅，擁有 3 間臥室加書房，2 間浴室，非常適合翻新或重建全新豪宅(STCA)，土地面 積約 580 平方米。朝北客廳和餐廳，休閒飯廳，木質廚房，主臥室帶衛浴套房，現代化浴室，美麗花 園，還有帶衛生間的小屋，露台，冷暖空調，兩個停車位。近 Blackburn 高中，Kerrimuir 小學，Koonung Creek Reserve，Koonung Creek Trail，Westfield Doncaster，Kerrimuir 購物街和高速公路。
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地處安靜地段的雙層時尚住房，這棟翻新的 2 臥室住宅設有鋪設全新地毯的一樓娛樂室，二樓設 有寬敞的客廳和餐廳，廚房配備不鏽鋼廚具，大型主臥室配備壁櫥，另設有浴室，化妝室，洗衣房， 冷暖氣，後花園，車庫。近 Mont Albert 自然保護區，Box Hill 中心，Mount Albert 小學，Koonung 中學和 電車站。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
空間寬敞的雙層住宅，擁有 4 間臥室加書房，3 間浴室，正式大客廳和餐廳，超大家庭室和飯廳，經 典廚房，遊戲室帶吧檯，還有娛樂室，第二餐廳配有第二廚房，主臥帶衣帽間和衛浴套房，私家書 房，陽台可欣賞美景，樓上/樓下各有浴室，帶頂後院，美麗果樹花園，車庫可停 4 輛車。近學校， Vermont South 購物中心，公園和電車站。
拍賣 6 月 2 日 周六 11.00 參觀 周六 10.30-11.00 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
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這處墨爾本東區的寬敞土地佔地超一英畝（約 4,433sqm） ，共設有 18 棟公寓，每年總租金收入約 $300,060，共有超過 3 個地契。後方坐擁市區景色，適合翻新，重新開發等多種選擇（STCA） 。
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面向國際公開出售 6 月 7 日 周四 2.00 截止 參觀 周六 12.00-12.30 Caroline Hammill 0418 334 561 Maria Xu 0411 491 089 Camberwell 9805 1111 Hamish Burgess 0421 641 497 Bryson Cameron 0434 608 316 Melbourne 9612 8874
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現代化的三臥室聯排別墅。設有典雅的開放式客廳和餐廳，娛樂露庭院，大理石廚房配備 Miele 廚 具。另設有寬敞休息室，精美主臥室套房。地處 Camberwell 中學學區；步行可達 Camberwell Girls 和 Camberwell Grammar。 詳情請發送短信 PINOAK 至 0428 164 640
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設有寬敞的開放式客廳和餐廳，配備挑高天花板，可通往北向的娛樂露台。凱撒石廚房配備奢華廚 具。設有奢華主臥室套間，兩間雙人臥室和家庭浴室。樓下設有多功能室/第四間臥室，吧檯和浴室。 此外設有帶工作區和儲物空間的雙車庫。 詳情請發送短信 FROMHOLD 至 0428 164 640
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這棟光照充足，空間寬敞的住房設有配備壁櫥和衛浴的主臥室，廚房配備不鏽鋼廚具和石廚 檯；寬敞的客廳/餐廳可通往北向陽台，另設帶頂棚的停車位和初五鵬。位置便利，地處 Box Hill Gardens 和 Box Hill 中心之間。住房是首置者，專業夫妻尋求易打理的生活及精明投資者賺取利 潤的絕佳選擇。
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地處搶手的 Golf Links Estate，這棟現代化住房佔地約 868sqm。設有兩個獨立的寬敞生活區，戶外 娛樂露台，大型後院，三間寬敞臥室，家庭浴室，雙車庫和工作間。開車 5 分鐘可達 Hartwell 火車站， 近 Camberwell Junction。地處 Camberwell 中學學區內。
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7 Castle Way, CHIRNSIDE PARK 設計經典 地處 Cloverlea Estate 的精美家居，周邊環繞著其他精品住宅。穿過入口的
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全新 上市.
The Happy Valley 商店和超市的永久產權
3 臥室
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Sunraysia 位置超 60 年的地標性成功生意。The Happy Valley 商店是一個 不容錯過的機遇。現有業主在過去 15 年一直運營著生意，現打算將生
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意交給別人接手。商店地處農業社區中心地段，利潤豐厚（$500,000+淨
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利潤和 22%GP） 。額外的全新 FoodWorks 超市包括亞洲雜貨，額外增加 佔地 了客流量。包括音頻，外賣服務，咖啡和加油站，可說是 Robinvale 社區
約 2,956sqm
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房產中介入行 3 年成百萬富翁 秘訣竟然是這樣!! 秘訣竟然是這樣 中介談到，他的生活在 3 年的時間 內發生了翻天覆地的變化。 “2015 年，因為一些問題，我幾乎要放棄 我的生活了。但是生命中最黑暗 的那些時刻其實是創造生命中最 好時刻的跳床，當很多事情分崩 離 析 時，他 們 其 實 是 在 各 歸 其 位。”Jain 指出，要想在房地產市場 獲得成功，妳必須要有方法性的 手段、充滿能量和熱情。 “我在農場區域系統工作，我 把這些地方劃分成不同區域，然 後再縮小到城區區域。這種辦法 幫助我和住在這個區域的每一個 賣家取得聯系。搞定一個城區之 後，我就瞄準下一個城區。” Jain 另外一個基本從業基本 步驟是把帶有自己照片的 40 個中 空板掛在所在區域的路口上。所 以，當他與業主取得聯系時，業主
經常會說’我到處都看到妳的臉 ’ 。 Jain 不僅會敲門，還會在信箱 中放小冊子。 “很多人會害怕做探 查。但是我都會做探查工作，來獲 得新的聯系人。這位聯系人日後 也許就會需要掛牌售房。” 對那些想要成功的人來說， Jain 還有一個建議。他把自己的工 作日誌分成兩部分，右側是“待辦 清單” ，而左側是預約工作。Jain 每 天會花 20 分鐘學習和開發，他每 天都會更改語音留言，更換一則 新鮮的信息。 Jain 鼓勵其他人，要把自己看 作是一個品牌，朝著構建品牌的 目標前進。 “妳的名字必須比公司 還要更強。成為妳自己的品牌。這 樣做才造就了我和競爭者的不 同。”
靠譜房貸客戶成了香餑餑 澳洲大小銀行爭相出招搶奪 （本報訊）澳洲貸款機構正在 利用特殊利率與大幅折扣吸引最 靠譜的借款人，在高端房貸市場， 競爭變得非常激烈。 新的優惠通常是針對償還本 金與利息的貸款，首付至少要達到 20%，借款人信用記錄良好且收入 穩定，可以輕鬆支付日常生活開 銷。 Lendi.com.au 的 董 事 總 經 理 大衛•海曼（David Hyman）表示： “不要被四大銀行提出的標準廣告 利率所迷惑。他們會通過其下線和 經紀商管道提供非常划算的價 格。” 即使是規模較小的貸款機構 也在有選擇性地降息。
AMP 銀行是澳洲最大金融集 團的銀行業務部門，其 Professional Package，Affinity 和 Select Variable 的標題利率已經下調了 25 個 基點，現在低於 4%。 阿 德 萊 德 銀 行（Adelaide Bank）也正在削減自住貸款，貸款 價值比不超過 80%的償還本金和 利息貸款的利息，減幅高達 34 個 基點。 Variable SmartSaver 的新利率 為 3.75％，低 於 4.04％。Variable SmartFit 的利率也是 3.75％，原本 是 4.09％。 根據監管金融服務產品費率 和收費的 Canstar 分析，本迪戈銀 行（Bendigo Bank）正在為高達 50
萬元的投資者貸款提供高達 25 個 基點的利率折扣。 海曼表示，貸款機構之間的競 爭很激烈。 他說，四大銀行都在對償還本 金和利息的貸款打廣告。自助貸款 的利率在 4.5%到 5%之間，而且提 供大幅折扣。 例如，3 月份 Lendi 平臺上 37 家貸款商平均提供 29 個基點的利 率折扣，他說。 他說，整個市場的折扣正在從 低點爬升，但仍 “低於廣告利率” 。 為了應對不斷上升的資金和 監管成本，許多貸款機構正在加 息。 5 月份，四大銀行的自住業主 貸款，償還本金和利息貸款的利率 已降至 3.8％，比平均水準低約 7 個基點。 貸款機構正在向潛在的借款 人推出各種激勵措施。 例如，全澳第二大貸款商西太 銀行取消了企業費用和月度帳戶 費用，推銷五年期的入門級投資貸 款以及本金和利息貸款。 西太銀行五年期貸款的標題 利率為 3.79％，適用於新的自有住 房貸款，以及本金和利息貸款。 對於償還本金和利息支付的 新投資房貸款，標題利率為 4.09％ 由於促使借款人償還本金、降 低負債以及更好應對個人情況變 化的監管壓力加大，許多貸款機構 都提高了只付息貸款的利率。
（本報訊）一名神秘的中國買家在悉尼 Hills District 地 區引起了轟動，斥 1085 萬元買下 Dural 一棟法國鄉村風格 的豪宅。 這麼驚人的價格在該城區創下新高，比之前的最高銷 售紀錄多了 200 多萬，但令當地人饒有興趣的是傳言中這 位買家的身份。 記錄顯示，這棟占地兩公頃的豪宅是由鄭俊龍買下 的，已獲得外國投資審查委員會（FIRB）的批准。 有 消 息 稱，鄭 先 生 是 觸 摸 屏 玻 璃 供 應 商 藍 思 科 技 （Lens Technology）的副董事長，也是中國最富有的白手起 家女性周群飛的丈夫。 然而，參與此次拍賣的經紀人拒絕對此事發表評論， 鄭先生的律師也反駁了這對超級富豪夫婦是豪宅買家的 說法。 近年來，悉尼郊區 Dural 的豪宅吸引了中國的高端買 家，此前在該區創下最高交易紀錄的是劉英霞（Yingxia Liu，音譯）和葉雲秀（Yunshou Ye，音譯） ，去年剛剛以 880 萬的價格買下一處房產。 人們對於周群飛買下豪宅的傳聞這麼感興趣是有原 因的。這位女富豪擁有傳奇經歷，她白手起家，從一名十幾 歲的工廠工人起步，創辦了全球最大的玻璃螢幕供應商之 一，蘋果和三星都是這家公司的大客戶。 據《福布斯》估計，她的身家有 77.6 億美元。要知道，她 小時候是在湖南省一個貧困農村長大的。 2015 年，她在接受費爾法克斯媒體採訪時說，她的母 親在她五歲的時候就去世了，她的父親以前當過兵，但一 次工傷事故導致他部分失明，靠著製作竹籃和竹椅以及修 理自行車來養大她。 1993 年周群飛創辦了鐘錶玻璃廠，十年後拿到了為摩 托羅拉供應玻璃蓋板的合同。2007 年，蘋果開闢 iPhone 市 場，藍思科技成為它的主要供應商，使得周群飛朝世界富 豪的方向又邁出了巨大一步。 據《福布斯》報導，該公司目前的估值為 114 億美元，有 82,395 名員工，周群飛仍擔任首席執行長，她的丈夫鄭俊龍 也是董事。 周群飛是個工作狂，她辦公室後面的休息套間在中國 也被津津樂道。這使得她在 Dural 買的度假屋成為一個理 想的休息地。 該房產名為“Moncur Estate” ，占地面積有 1200 多平方 米，周圍環繞著修剪齊整的花園，花園裏有 15 米長的泳池、 水療設施、錦標賽規格的網球場、馬廄、菜園、遊樂區和 6 車 位車庫。 這棟擁有七間臥室的沙岩住宅是由前業主大衛•蓋 （David Guy）和他的妻子傑姬（Jackie）建造的，內部擁有華 麗客廳、豪華桌球房、家庭劇院、後部有休閒開放式客廳、 一間帶冷藏室的大理石廚房以及一間獨立的客房。 在這棟房子賣出之前，Christie’ s International 的經紀人 達倫•柯提思（Darren Curtis）和 Sydney Country Living 的 謝恩•赫頓（Shane Hutton）提出的要價是 1095 萬元。兩人 均對上述傳言不予置評。
中國女首富斥千萬買悉尼豪宅 打破當地紀錄
（本 報 訊）據 realestate.com.au 報道，一名澳洲房地產中介在進 入房地產業 3 年之後就成了一名 百萬富翁，而他的秘訣竟然是每 天打很多電話。 昆州黃金海岸最近舉行了為 期 2 天的澳洲房地產峰會，上周日 早上，在 Reliance Real Estate 工作 的 Taney Jain 引起了 4000 多名與 會者的註意。 “我一天中有 3 個時間段用來 打電話，每天要打 200 個電話，從 上午 11 點到下午 1 點，從下午 3 點 至 5 點，然後從下午 5 點半到晚上 8 點半。” Jain 在大會上說， “我和其他 中介的主要差別就是我做的探查 工作更多。我不做華麗的事情，就 做最基本的事情。” 這名來自墨爾本 Wyndham 的
中國土豪拎整箱現金買房嚇壞澳政府 明年 7 月統統禁止
（本報訊）在 5 月的新聯邦預 算案中，一項神奇的措施引起了 人們的關注：禁止 1 萬元以上的現 金交易。政策發佈之初，官方說法 很好聽，說是為了打擊黑色經濟， 但《每日電訊報》曝光，其實這項 政策的真正目的是為了阻止外國 投資者拎著一箱箱現金來澳買 房。 執法機構警告聯邦政府，海 外買家可能利用在澳置業，洗白 那些來自嚴重犯罪的贓款，這才
奧德懷爾說。 是禁止大額現金交易的規定出臺 錢。” 2017 年，反腐敗組織透明國 的真正原因。 收入和金融服務部長奧德懷 際將澳洲列為腐敗投資和洗錢的 爾（Kelly O’Dwyer）也承認，引入 四大國際溫床之一。 透明國際警告澳洲必須堵上 新的現金交易限額，就是為了阻 止 海 外 買 家 用 大 量 現 金 購 買 房 法律漏洞，防止人們在房市洗白 腐敗贓款。 屋。 透 明 國 際 主 席 烏 加 茲 新法律將於 2019 年 7 月 1 日 （JoséUgaz）說： “政府必須消除允 生效。 “使用大量現金支付不僅僅 許腐敗政客、公務員和企業高管 可能牽涉稅務欺詐，還讓有組織 能夠在倫敦，紐約，悉尼和溫哥華 犯罪團夥有機會在合法生意中洗 通 過 購 買 豪 宅 來 隱 藏 財 富 的 漏
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洞。如果不履行反腐承諾，將會導 風險，因為外國買家來自有大量 致貧困和不平等，而腐敗者卻能 非法資金流出的國家。” 夠享受奢侈的生活。” 稅務委員會主席邁克爾•安 透明國際的《敞開國門：2017 德魯（Michael Andrew）說，民間有 年 3 月主要市場的腐敗與房地產》 許多外國買家以大量現金付款的 報告顯示，在澳洲，大部分買房行 傳聞軼事，還有人“吹噓建造一整 為都是使用現金，並且不需要金 棟房子來存放現鈔” 。 融機構的參與。 “公寓市場當然也有一些（現 報告稱，在澳洲，70％的中國 金支付的）證據。”他對該刊物說， 買家以現金付款，而他們正是在 “我們看到很多人向承包商支付 澳置業的最大外國人群體。 現金。” “這些交易可能會增加洗錢
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拍賣日期 6 月 21 日 周四中午 12 點 現場拍賣
絕佳開發良機 位於 Knox Central Activity Centre
開發區大地 - 大學學區 住宅開發區(RGZ2)大地，面積 750 平方米* 現有住房擁有 3 間臥室加書房，有極大的出租 潛力，也適合自住 適合開發別墅/公寓/學生宿舍等項目，另外也適合 其他非住宅項目，如醫療診所/幼兒園(STCA) 極受歡迎的地區，中等 house 房價$1,400,000*， 中等 unit 房價$943,000* (來源 REIV) 正對世界頂級教育機構，商店，公交等設施
土地面積 14,470 平方米* 位置鄰靠及正對公園綠地 有短期收入保障 附近設施齊全，包括: 公交，學校，道路交通和 Westfield Knox 適合自住，綜合用途和/或養老院開發 (STCA)
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自營生意/投資良機 罕見的出售良機 議價出售 總建築面積: 3,538 平方米* 土地面積: 6,418 平方米* 倉庫內部高度 7.2 米* - 8 米* 兩(2)個可出入集裝箱的卷簾門 46 個停車位 高檔雙層辦公樓 可輕鬆到達 Dorset Road 直通 Canterbury Road 和 Mountain Highway 空置出售
議價出售 截止日期 6 月 21 日 周四 4pm
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Friday 1 June 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 無與倫比的 Phillip Island 土地物業 議價出售 出售截止日期: 6 月 20 日 周三 主要旅遊景點，每年有超過 185 萬遊客 大型土地面積約 13,785 平方米，位於 Cowes 主要商業中心內 分區屬 Residential & Commercial 1 大篷車公園適合多種未來開發選擇 (STPA) 現有穩定收入 附近有 Woolworths，Coles 和 Aldi 超市
4 個實惠的商業投資良機 總土地面積 527 平方米* 分區: Mixed Use 近 Glenferrie Road，Malvern Central，Marlvern 火車站和 Cabrini 醫院 目前租金: - 119 Station Street: - 121 Station Street: - 123 Station Street: - 125 Station Street:
每年$29,246* 每年$27,000* 每年$26,988* 每年總共$39,048*
拍賣: 6 月 22 日 周五 1PM 現場拍賣 *大約
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Friday 1 June 2018 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
絕佳位置的精品住房，GWSC 區 歡迎詢價 看房
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佔地面積約 545 平方米 給您的家庭帶來 Glen Waverley 絕佳地段的全新精品住房生 活。設有寬敞的開放式生活區，五間臥室，均配備衛浴，另設 有多媒體室和家庭休息室。戶外設有娛樂涼台，樓上設有寬 敞的陽台，坐擁周邊 180 度迷人美景。 •光照充足的寬敞開放式生活區鋪設有木地板 •美食廚房配備食品餐具室
•浴室鋪設有地板到天花板瓷磚，另設化妝室 •樓上設有坐擁 180 度美景的陽台
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
這棟精美的住房給您帶來舒適家居生活享受，設有 4 間配備壁 櫥的臥室（主臥室配備衛浴） ，時尚的家庭浴室，正式客廳/餐廳， 外加開放式廚房/用餐區/生活區，可通往戶外大型露台，給您帶 來輕鬆的室內外生活享受。戶外設有草坪，美麗的花園，大型工 作間。此外設有管道暖氣/冷氣，真空除塵，警報，雙車棚，棚屋和 儲物間。位置便利，滿足您家庭的所有需求。
出售 6 月 12 日周二 6:00pm 截止 售價 $1,190,000 - $1,250,000 佔地 約 821 平方米 參觀 6 月 2 日周六 10.00 - 10.30am / 2.00 - 3.00pm 6 月 6 日周三 5.30 - 6.00pm Kevin Davy 0438 069 138 辦公室 電話
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1004 Main Road, Eltham 9439 4022
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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“Woolahra” -寬敞迷人 這棟周邊綠樹林立的住房外觀靚麗，給您帶來現代化生活 享受。設有四間寬敞臥室，兩間浴室，廚房配備石廚檯和歐 式廚具，另設有三個寬敞的生活區。設計精美，戶外配備帶 BBQ 設備的後院，種有美麗的樹木。此外設有電動前後門，
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周六（02/06）2:00pm-2:30pm Peter Blackburn 0400 050 019 peter.blackburn@itrakrealestate.com.au
街邊停車位，木地板，循環暖氣，空調和壁爐。近 Ormond Park，Queen Park 和 Puckle Street 以及周邊多所中小學。
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Amy Blackburn 0488 001 800 amy.blackburn@itrakrealestate.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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25 Stradbroke Avenue, Heidelberg
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地處 Heidelberg Hill，佔地約 2023m2 的兩塊土地 兩個獨立地契的兩塊相鄰土地，總面積約 2023m2，地處 Heidelberg Hill 絕佳位置，這棟精
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品住房 60 年來首次出售，坐擁 Dandenong 山脈和 Mount Eagle 美景。寬敞的土地給您帶 來獨一無二的前景，現有的 1920 年代住房潛力巨大，近 Burgundy Street 診所和商業區， 周邊醫院，購物中心，咖啡館和餐廳，火車站和 Yarra River 公園。抓緊這個 Herdelberg 中 心位置的機遇，您可選擇翻新/擴建，重建，分地開發或重新開發（STCA） 。現有住房設有
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6 月 2 日周六 2:00pm
售價
$3,200,000 - $3,400,000
開放時間
周六 1:30-2:00pm
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Brad Pearce 0409 679 414 Damien Carter 0438 850 166
2 辦公室
9497 3222 | 9459 5666
三間臥室，學習間，客廳，餐廳（壁爐） ，廚房，浴室，車棚，車庫和超大後花園。
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3 Cook Street, Ivanhoe
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美的開始 地處 Ivanhoe 的迷人住房，令人印象深刻，佔地約 657m2,，近公園，購物中心和學校。面朝
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6 月 16 日周六 12:00pm
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$1,100,000 - $1,200,000
開放時間
周六 11:00-11:30am
街道，正面寬敞，設有寬敞路邊停車位，可停放房車和小船。住房潛力巨大，可進行時尚 的翻新，是首置者，投資者和大家庭的首選，給您帶來環境寧靜的寬敞生活空間。設有兩 間寬敞臥室，客廳，經典的廚房和用餐區，中央浴室，獨立洗衣房，第二間獨立衛生間，管 道暖氣，空調，露台，寬敞的後花園，工作間/遊戲室，帶鎖車庫。
周四 5:15-5:45pm
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John Levingston 0410 978 144 Stewart Oldmeadow 0412 119 277
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
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DONCASTER 2 Hermann Court
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寬敞的室內外生活空間 這棟奢華的五星級住房地處Templestowe道路盡頭那勁位置，室內光照充
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6 月 2 日周六 2:00pm
足，設有多個生活區和娛樂室。正式客廳配備壁爐，餐廳近家庭室。開放式
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$2.5m - $2.7m
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周六 1:30-2:00pm
廚房用餐區配備烤箱，洗碗機，儲物空間。獨立娛樂室/濕吧適合娛樂。戶外 設有娛樂露台，BBQ設備，草坪，網球場和太陽能加熱泳池spa，遊戲室， 衛生間和淋浴間，美麗的北向熱帶後花園。設有6間臥室，3間浴室和學習 間，主臥室配備衛浴和壁櫥，毗鄰花園。近周邊中小學，公園，公共交通， 學校，高速公路等設施。此外設有管道冷暖氣，分體冷氣，對講，警報，3相 電源，真空除塵，儲物間，棚屋，水箱，遙控雙車庫，車位。
聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER EAST 1 Kelvan Grove
位置絕佳的現代化住房 這棟多層住房給你帶來舒娛樂和生活空間，幾近全新。地處道路盡頭安靜
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6 月 16 日周六 11:30am
位置的寬敞6星級節能房，設有2.7米高天花板和橡木地板。獨立正式區
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$1.2m - $1.3m
臨近開放式家庭/客廳和餐廳。廚房配備Smeg廚具，包括烤箱，爐灶，
參觀
周六 11:00-11:30am
櫥櫃和餐具室。戶外設有BBQ露台，易打理的安全花園。設有4間配備 壁櫥的我是，3間浴室和化妝室。樓下設有配備壁櫥和衛浴的主臥室。樓
周四 11:00-11:30am
暖氣，地毯，警報，洗衣房，櫥櫃，儲物間，真空除塵，水
聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster
箱，車庫和停車位。
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上設有配備衛浴和壁櫥的主臥室套間。另設有樓梯和樓梯燈，寬敞娛樂 室，浴室和獨立衛生間。近周邊購物中心，中小學，運動設施，公園，冷
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DONCASTER 1/60 Ayr Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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近高速路的靚麗的住房 這棟美麗現代的小房齡住房位置絕佳，近公園，光照充足，滿足您所有需
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6 月 23 日周六 12:30pm
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$1.1m - $1.2m
凱撒石廚房配備不鏽鋼廚具，洗碗機，櫥櫃。戶外設有露台和庭院，無物
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周六 11:00-11:30am
業費用，外加美麗私密的花園。設有4間配備壁櫥的寬敞臥室，3間浴室和 化妝室。樓上和樓下設有主臥室。樓下主臥室配備壁櫥和衛浴，樓上設有
周四 2:00-2:30pm
速公路。此外設有管道暖氣，分體冷氣，安全系統，地毯，真
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Mark Read 0402 215 841 辦公室 Doncaster
空除塵，洗衣房，儲物間，遙控雙車庫。
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另外一間主臥室和2間臥室及浴室。所在位置僅2棟住房，約10年房齡。 近購物中心，中小學，運動設施，步行道和公園，巴士站，公共交通和高
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DONVALE 66A Darvall Street
現代化住房 這棟現代化的全新6星級節能住房是成長型家庭的首選，給您帶來完美生活
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6 月 16 日周六 11:00am
享受。設有開放式客廳和餐廳，凱撒石廚房配備早餐吧檯，不鏽鋼廚具，
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$1.1m - $1.2m
烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，櫥櫃，玻璃防濺板。戶外設有光照充足的易打
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周六 11:00-11:30am
理露台。學習角和娛樂區鋪設有橡木地板。設有4間寬敞臥室，2間配備壁 櫥，2間配備步入式衣櫥，領書歐3間浴室，化妝室和洗衣房。樓上主臥室
周四 12:00-12:30pm
對講，安全警報，櫥櫃，雙層玻璃窗，LED燈具，水箱，雙車
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster
庫和儲物間。
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配備衛浴和步入式衣櫥。近周邊步行道，高速公路，購物中心，公園，咖 啡館，巴士站，學校，幼兒園等設施。此外設有循環冷暖氣，地毯，可視
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DONCASTER EAST 10 Catherine Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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時尚典雅，近公園 地處Milgate Estate公園絕佳位置，鋪設有鑲花木地板和挑高天花板，設
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6 月 2 日周六 12:30pm
有寬敞娛樂和生活區，包括典雅的正式客廳和餐廳，開放式廚房用餐區配
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備櫥櫃，燃氣爐灶，電烤箱，吸油煙機和洗碗機。陽台坐擁美景，另設有
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周六 11:00-11:30am
娛樂室/第三個生活區。樓下設有寬敞獨立自住區，包括2間配備壁櫥的寬 敞臥室，浴室，獨立衛生間，洗衣房，戶外設有易打理的花園，空間寬 敞。共設有4間帶壁櫥的臥室，學習間或第五間臥室，2間浴室和3衛生 間。主臥室配備壁櫥和spa衛浴。近周邊中小學，商店，咖啡館，購物中 心，運動設施，步行道，巴士站和高速公路。此外設有管道冷 暖氣，安全警報，對講，儲物間和遙控雙車庫。
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址
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RINGWOOD 20 Junction Street
Ringwood 中心黃金地段 歡迎出價，6月12日周二5pm截止
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周六 1:00-1:30pm
近Ringwood火車站，位置絕佳。佔地約766sqm，現有住房鋪設有
聯繫人 William Lyall 0411 823 337 Mike Wang 0416 558 501 辦公室 Ringwood
木地板，設有客廳，大型開放式廚房，生活區，寬敞的後院，可選擇
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地處道路盡頭安靜位置，設有3間臥室，近Ringwood周邊設施，包 括Mullum Mullum Creek步行道，距離Eastland約800米路程，
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自住或出租，亦可重新開發或擴建(STCA)。地處 Ringwood中學學區，抓緊時間來參觀吧。
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DONVALE 1&2/66 Darvall Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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絕佳位置的易打理奢華住房 您可選擇購買2棟全新現代化住房之一，地處後方安靜位置，格局寬敞舒適，
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U1: $750,000 - $790,000 U2: $850,000 - $890,000
裝修奢華。設有木地板，項目樓梯，石面裝修結構。兩棟住房均配備開放式客
參觀
周六 11:00-11:30am
廳和餐廳，現代化的凱撒石廚房配備奢華廚具，燃氣爐灶，櫥櫃。戶外設有私
周四 12:00-12:30pm
密露台，配備籬笆，近周邊步行道和自行車道。樓上設有客廳/TV室。1號房設
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster
有2間配備壁櫥的寬敞臥室，奢華浴室和化妝室。2號房設有3間配備壁櫥的臥 室，1間一樓和2間二樓奢華浴室。住房是專業人士，尋求小戶型人士，首置者 和投資者的首選。近步行道，學校，購物中心，公園，咖啡館，巴士站，高速 公路。此外設有循環冷暖氣，奢華地毯，安全警報，雙層玻璃窗，
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LED燈具，洗衣房和儲物空間，水箱，車庫。
DONVALE 12 Mitcham Road
單層 DD08 區住房 近周邊購物中心的RGZ DD08區住房，是精明投資者和買家首選。可翻
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$1.05m - $1.15m
新，出租或重新開發（STCA），正面寬約22米。室內裝修精美，由一個
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周六 2:00-2:30pm 周四 1:00-1:30pm
戶主入住月54年，設有正式客廳和餐廳，獨立娛樂室/家庭室。廚房經過 升級，配備是出台，洗碗機。設有3間配備壁櫥的寬敞臥室，2間整潔的 浴室，主臥室配備衛浴和壁櫥及學習角。戶外設有花園和露台，日式茶 屋，近巴士站，餐廳，購物中心，中小學，自然保護區，高速公路。此外 設有管道暖氣，分體冷暖氣，空調，安全系統，洗衣房，櫥櫃，燃氣熱 水，3儲物棚，遙控雙車庫和停車位。
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聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER 13 Rathmullen Quadrant
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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DD08 區，多種選擇，近 Westfield 地處Doncaster中心的便利住房。DD08區，可選擇開發全新家
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6 月 23 日周六 11:00am
居或多棟住房（STCA），佔地約667m2。設有4間臥室3間浴。
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$1.3m - $1.43m
主臥室配備衛浴和壁櫥。生活區包括寬敞家庭室/客廳和帶壁爐的
參觀
周六 10:45-11:15am 周四 12:00-12:30pm
餐廳，戶外設有私密露台。廚房配額比燃氣爐灶，電烤箱和不鏽鋼
中小學，餐廳，咖啡館，公園。此外設有冷暖氣，木地
聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Ellie Gong 0430 434 567 辦公室 Doncaster
板，儲物間和遙控雙車庫。
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洗碗機。設有大型娛樂室/家庭影院。戶外設有易打理的花園。經 過翻新便可重新煥發住房現代化的光彩。近高速公路，購物中心，
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TEMPLESTOWE LOWER 2/1a Feathertop Avenue
絕佳位置，易打理生活 精品3住房之一，設有2間臥室，是首置者，尋求小戶型人
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6 月 16 日周六 10:00am
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$580,000 - $630,000
美，設有拋光地板，光照充足的客廳和用餐區。現代化的廚
參觀
周六 2:00-2:30pm
房配備燃氣爐灶和洗碗機。私密的寬敞臥室位於入口。另設 動設施，咖啡館，餐廳，巴士站，高速公路。此外設有分體
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Erin McDougall 0439 004 696 辦公室 Doncaster
空調，真空除塵，安全警報，對講，車庫。
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有雙入口浴室。近周邊中小學，購物中心，自然保護區，運
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CHIRNSIDE PARK 25 Rolling Hills Road
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私密精美的住房 地段便利，設有3間臥室，2間浴室，帶地氣的住房，室內光照充足，裝修精美，溫
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6 月 16 日周六 11:00am
馨舒適。設有帶籬笆的花園，戶外娛樂區，梨樹，正式和休閒生活區的兩層生活空
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$620,000 - $680,000
間。正式客廳和餐廳可欣賞到花園美景，時尚廚房配備全新烤箱和燃氣爐灶，洗碗
參觀
周六 12:30-1:00pm
機，早餐吧檯。玻璃推拉門外設有坐擁美景的露台。此外設有3間配備壁櫥的我
中小學，是精明買家，夫妻，年輕家庭，空巢人士和投資者首選。額外兩點包括：
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管道暖氣，分體冷氣，冷暖氣，硬木地板，洗衣房和儲物間。
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是，主臥室配備衛浴和壁櫥，另設有升級的中央浴室，一樓娛樂室/家庭辦公室，易 打理的前後花園和街邊停車位。近購物中心，公園，釀酒廠，餐廳，高爾夫球場，
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DONCASTER 6 Park Avenue
夢想成真的現代化住房 地處絕佳地段，近購物中心和餐廳，設計精美，42sq寬敞生活空間，經典時尚。住房
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6 月 16 日周六 12:30pm
安全便利，設有3個寬敞生活區。設有配備壁爐的正式客廳，光照充足的大型開放式家
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$1.5m - $1.6m
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周六 1:00-1:30pm
庭廚房/餐廳。廚房配備凱撒石廚檯，不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，烤箱，洗碗機。儲物 間，玻璃防濺板，餐具室，微波爐。戶外設有易打理的花園，娛樂露台。設有5間配備 壁櫥的雙人臥室，3間現代化浴室，每層均設有主臥室。一樓主臥室配備衛浴和壁櫥。
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聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster
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樓上主臥室配備spa衛浴。此外設有陽台和壁櫥。另設有娛樂室/休息室。僅5年房 齡，近周邊購物中心，中小學，巴士站，商店，咖啡館，公園，健身房，高速公路。
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RINGWOOD EAST 1/21 Eastfield Road
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現代迷人，舒適便利 這棟經典現代的寬敞住房極易打理，設有美麗的前花園，室內經過翻
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6 月 23 日周六 11:00am
新，光照充足，裝修現代。穿過露台便是鋪設木地板的客廳，配備大窗
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戶和壁爐。住房中心設有廚房，配備奢華廚具，櫥櫃，石廚檯和早餐吧
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周六 12:00-12:30pm
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有三間配備壁櫥的臥室，主臥室配備衛浴，另外兩間共用中央浴室。此 外設有學習角，洗衣房，管道暖氣，分體空調，遙控車棚。地段便利， 近巴士站，自然保護區，火車站，商店和咖啡館，步行道， 中小學，高速公路等設施。
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TEMPLESTOWE 12 Hailey Court
絕佳位置的精美家居 外觀靚麗，地處道路盡頭街角安靜位置，這棟寬敞單層住房裝修精
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6 月 23 日周六 12:30pm
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聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster
房，地下儲物間和遙控三車庫。
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邊中小學，幼兒園，購物中心，公園，步行道，高速公路。住房經過
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Friday 1 June 2018
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TEMPLESTOWE 68-70 Serpells Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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黃金地段的大地 這棟光照充足的家庭住房土地平坦寬闊，地處Templestowe絕佳位置，設有木
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6 月 23 日周六 2:00pm
地板和飄窗。住房設有大型正式客廳和餐廳，北向陽台。開放式家庭用餐區坐擁
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花園美景。花崗岩廚房配備不鏽鋼廚具，烤箱，燃氣爐灶，洗碗機和儲物間。設
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周三 1:00-1:30pm
有5間配備壁櫥的寬敞臥室，學習間和3間升級的浴室，主浴室配備spa。一個生 活角配備雙臥室，客廳，浴室和洗衣房，適合訪客或親屬入住。主臥室配備陽
周六 1:00-1:30pm
速公路。此外設有管道暖氣，分體冷暖氣，洗衣房，櫥櫃，地下儲
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster
物間，三車庫，環形行車道，車棚和遙控大門。
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台，衛浴和壁櫥。您可選擇翻新或擴建網球場和泳池，重新開發現代化住房（STCA）。亦可選擇自住或出租。近購物中心，中小學，公園，游泳館，巴士站和高
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DONCASTER 9/415 Doncaster Road
無與倫比的便利！ 這棟精美整潔的住房經典舒適，設有挑高天花板，開放式的現代化客
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6 月 23 日周六 10:30am
廳和餐廳，廚房用餐區配備花崗岩廚檯，Bosch廚具，燃氣爐灶和洗
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碗機。戶外設有娛樂區，配備BBQ設備和吸油煙機。近安全庭院。共
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周六 3:00-3:30pm
設有4間配備壁櫥的臥室，化妝室，主臥室配備衛浴和壁櫥，家庭 近商店，公園和步行道，購物中心，電影院，健身房，餐廳，高速公
聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster
路。此外設有中央暖氣/分體冷氣，警報，對講，樓梯儲物
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psa浴室和獨立衛生間位於樓上。您可選擇自住或出租。位置便利，
間，安全雙車庫，訪客停車位。
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Friday 1 June 2018
（從左至右） Mike Wang
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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BLACKBURN NORTH 31 Gay Street
獨一無二的家居 設計精美奢華，令人印象深刻，設有鋪設瓷磚的入口門廊，可
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6 月 16 日周六 11:00am
通往配備壁櫥和雙洗手池衛浴的主臥室。學習間位於住房前端
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周六 10:00-10:30am
安靜位置，坐擁花園景色，後方設有三間配備壁櫥的臥室和現
周六 3:00-3:30pm
代化的家庭浴室。正式客廳配備內置酒櫃，適合與親朋好友娛
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樂休閒。廚房配備石質早餐吧檯，白色櫥櫃，奢華廚具和步入
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Charles Shi 0423 633 253
式餐具室，可通往寬敞的餐廳和家庭室，另設有大型娛樂室，
辦公室 Blackburn 9908 5700
可通往後院和露台。此外設有自動大門，可視對講，警
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BLACKBURN NORTH 29 Bridgeford Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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無與倫比的家居住房 這棟迷人的住房四周環繞著美麗的花園，設有涼亭。 室內裝修典雅，設有鑲花地板，配備壁爐的客廳，獨 立餐廳，學習角，設備完善的廚房。臥室遠離主要生 活區，大型主臥室配備櫥櫃，可通往露台，另外兩間 臥室共用家庭浴室。戶外設有娛樂露台和易打理的後 院。此外設有管道暖氣，分體空調，水箱，吊扇，車 棚/工作間。位置便利，近自然保護區，中小學，購 物中心，步行道和公園。
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6 月 16 日周六 3:00pm
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周六 10:00-10:30am 周六 3:30-4:00pm 周四 3:00-3:30pm
聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 John Stack 0402 443 312 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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MCKINNON 15 Elm Grove
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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中學學區內的加州式住房 這棟建於1920年代的3臥室加州住房地處McKinnon中學
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6 月 17 日周日 1:00pm
學區，寬敞舒適，未來潛力巨大。外觀靚麗，設有3間大型
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周六 1:30-2:00pm
臥室（2間配備壁櫥1間配備飄窗，1間配備壁爐），家庭浴 間衛生間。北向後花園配備涼亭和小屋，種有牛油果樹。此
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
外設有挑高天花板，拋光地板，管道暖氣，分體冷氣，警
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室，北向客廳和壁爐，時尚廚房，休閒餐廳，洗衣房和第二
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報，花園棚，2車位。近周邊自然保護區域，中小 學，火車站和咖啡館。
BENTLEIGH EAST 1A Fraser Street
寬敞精美 這棟全新奢華 3 臥室+學習角，2.5 浴室的住房坐擁 Bailey
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6 月 23 日周六 1:00pm
Reserve美景，配備歐式橡木地板，大理石廚房，浴室，北
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周六 12:45-1:15pm
向光照充足。設有2.7米高天花板，設有寬敞客廳和餐廳， 衛浴和櫥櫃的主臥室。戶外設有露台，草坪，管道暖氣/空
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Robert De Freitas 0421 430 350 辦公室 Bentleigh 9593 4500
調，警報，太陽能熱水，自動車庫，2車位。近周邊學校，
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後院，洗衣房和第三間衛生間，3間配備壁櫥的臥室，配備
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購物中心，自然保護區，巴士站和商店。
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BENTLEIGH EAST 2/48 Tudor Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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明亮單層住房 位於後方私密位置的 3 臥室 1.5 浴室單層聯排別墅，光照充
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6 月 23 日周六 1:00pm
足，極易打理。設有北向光照充足的開放式生活區，石廚房配
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周六 12:45-1:15pm
備櫥櫃和洗碗機，另設有用餐區，3間雙人臥室（2間配備壁 私密，設有露台和草坪，另設有車庫。帶地契，是首置者，投
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500
資者和尋求小戶型人士的首選。此外設有管道暖氣，分體空
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櫥），浴室和大型洗衣房，第二間衛生間和儲物間。庭院安靜
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McKinnon 區精美住房 這棟令人印象深刻的3臥室+學習間2.5間浴室的全新住房時尚精美，
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6 月 23 日周六 11:00am
娛樂現代，配備北向學習間，開放式客廳和餐廳，奢華廚房配備大理
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周六 10:00-10:30am
石防濺板，步入式餐具室，Smeg廚具，另設有化妝室和洗衣房。推
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Robert De Freitas 0421 430 350 辦公室 Bentleigh 9593 4500
拉門外設有露台，庭院，種有梨樹。樓上設有時尚休息室，寬敞主臥 室（配備壁櫥和衛浴），另外2間雙人臥室（配備壁櫥），精美浴 室。住房為6星級節能房，此外設有循環空調，太陽能熱水，警報， 橡木地板，石檯面，可視對講，儲物空間，大車庫。近周邊中小學，
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餐廳，商店，巴士站，自然保護區等設施。
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BENTLEIGH EAST 2A Millis Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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公園邊精品住房 這棟設計精美的全新3臥室+學習間3浴室住房面朝街道，極
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6 月 23 日周六 11:00am
易打理。空間寬敞，裝修精美，設有大型開放式學習間和訪
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周六 12:00-12:30am
客浴室，家庭洗衣房，客廳，寬敞的開放式會客廳和餐廳， 室配備壁櫥和衛浴，另設有浴室和讀書角。推拉門外設有露
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500
台和美麗的花園草坪。此外設有橡木地板，分體循環空調，
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設備完善的廚房。樓上設有3間配備壁櫥的大型臥室，主臥
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輕鬆舒適的家庭生活 這棟設有美麗花園的住房安靜私密，設有3臥室+學習間2.5浴室，
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6 月 16 日周六 3:00pm
外觀靚麗，令人一見鐘情。設有涼亭，寬敞的門廊，配備秘魯的客
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周六 9:15-9:45am
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另設有學習角，洗衣房和化妝室。樓上設有另外2間配備壁櫥的大 臥室，時尚浴室。戶外設有露台，草坪，前花園。此外設有挑高天 花板，安全大門，管道暖氣，分體空調，分體冷氣，真空除塵，可 視對講，智能鎖，家庭影院，2車位。近周邊學校，餐廳，咖啡
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館，火車站，公園等設施。
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BENTLEIGH EAST 6 York Street
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設有花園，風景如畫 設有美麗花園的3臥室住房，現代舒適。設有時尚翻新
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周六 3:00-3:30pm
客廳和開放式壁爐，3間臥室，開放式娛樂區，廚房配 此外設有管道暖氣，空調，百葉窗，4水箱，雙車庫。
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
近周邊中小學，自然保護區，巴士站，商店。佔地約
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備石廚檯，浴室配備大浴缸，另設有化妝室和洗衣房。
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613sqm，具備開發潛力（STCA）。
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易打理的奢華住房 位置私密的精品住房，設有3臥室2浴室，單層格局給您
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帶來寬敞室內外生活空間。設有硬木地板，北向客廳和餐
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廳，花崗岩廚房，3間雙人臥室，精美浴室，第二間衛生 可視對講，警報，管道暖氣，分體空調，吊扇，LED 燈
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具，大型雙車庫。近公園，商店，火車站，中小學。
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間和洗衣房。戶外設有娛樂庭院和美麗的花園，此外設有
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澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
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臥室 3 衛浴 3 車庫 1 出售截止日期: 6 月 13 日 周六 6:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(2/6) 12-12:30pm 周四(7/6) 1-1:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 6 月 16 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(2/6) 11-11:30am 周四(7/6) 4-4:30pm Michael Gurry 0420 690 670 Jackie Mooney 0401 137 901 Perry Zhou 0474 774 774
臥室 4 衛浴 2 車庫 4 拍賣時間: 6 月 23 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(2/6) 10-10:30am 周四(7/6) 12-12:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
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臥室 4 衛浴 1 車庫 1 拍賣日期: 6 月 23 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(2/6) 1-1:30pm 周四(7/6) 2-2:30pm Tynan Carr 0423 466 695 Michael Gurry 0420 690 670 Perry Zhou 0474 774 774
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•路邊停車位和遙控車庫
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•配備 spa 的大型娛樂露台 •地處 Blue Ridge Estate
周六（09/06）11:30am-12:00pm David Blundell 0448 170 152 Daniel Cassar 0421 492 971
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Friday 1 June 2018
34a
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2/38-42 Thompsons Road, Bulleen 售價 $580,000 - $630,000 拍賣 6 月 23 日周六 12:30pm 2 Bed 1 Bath 1 Car
•易打理的 2 臥室住房
•管道暖氣和真空除塵
聯繫
•近 Bulleen Plaza 及巴士站
Jacqueline Johns 0448 244 915
1&2/7 Hedge End Road, Mitcham 售價 每棟$446,000 - $490,000 拍賣 5 月 26 日周六 11:00am 2 Bed 1 Bath 1 Car
•原裝住房一同上市
參觀
《墨爾本日報》報業集團
•全新粉刷和全新地毯 •庭院和車庫
•可購買一棟或兩棟打包購買 •設有 2 臥室，1 浴室+車棚
•每棟住房每月租金約$1430 •近學校和商店的絕佳位置
參觀 周六（02/06）10:00am-10:30am 周三（06/06）4:00pm-4:30pm 周六（09/06）11:00am-11:30am
周六（02/06）12:30pm-1:00pm 聯繫 Mitchal Towns 0436 652 959 Scott Kennedy 0409 155 225
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Friday 1 June 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
1/5 Through Road
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
Camberwell 1H/9 Waterside Place
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Docklands
售價:: $650 售價 $650,,000
全新別墅洋房 正面獨立臨街 可盡覽市中心美景
以最高標準設計建造
全新別墅洋房，地處佳區靜街高位，盡覽市中心美景。室內寬敞明亮，配有 美國橡木地板，正式客廳，主臥帶衛浴套房和衣帽間，書房，廚房配有石料 廚檯和 Smeg 廚具，旁邊是家庭室，可通往朝北室外娛樂區和後院，另設有 化妝間和獨立洗衣房。樓上 2 間帶衣櫃的臥室，主浴室帶浴缸和休息區。配 有冷暖空調，視頻對講，中央除塵和儲物間。近電車站，Toorak Rd 商業 街，超市，銀行，咖啡廳，公園，Burwood Station，PLC 和多所精英名校。
五星級度假式公寓，設施包括電影院，居民大堂，25 米室內溫水游泳 池，spa 和桑拿房，設備齊全的健身房，理療室，商業中心和會議 室，朝北天台花園帶 BBQ 設施，可觀賞水景。2 間大臥室(主臥帶衛 浴)帶衣櫃，設備齊全的現代化廚房配有不鏽鋼廚具，開放式客廳/餐 廳帶寬闊陽台。中央浴室，2 間衛生間。冷暖空調，停車位，儲物 箱。升值潛力大，回報豐厚。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
104/6 Yarra Bing Crescent
Burwood 1008/8 Marmion Place
Docklands
售價:: $475 售價 $475,,000
出 售
功 成 現代化 2 臥室 2 浴室公寓房
2 臥室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車 程即可到達 Burwood East 購物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥 帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚 檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包括冷暖空調，對講系統， 高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
2 臥室公寓房，靠近海灣，餐廳，咖啡店，Harbour Town 購物中心， Costco，公交，有電車直達 CBD！公共區域配有免費 WiFi，影音室和 健身房。該公寓位於 10 樓，開放式廚房配有燃氣爐灶、電子烤箱和 洗碗機，客廳區光照充沛，陽台，浴室配有獨立淋浴間，燃氣暖氣和 冷氣空調，對講系統和安全停車位。適合首置、自住或投資，目前周 租收入$455。
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
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《墨爾本日報》報業集團
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Friday 1 June 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
夢想中的完美別墅！
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Canterbury Road, Surrey Hill Milpera Crescent
Wantirna
新上市
高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
精品別墅
位於 Wantirna 最受歡迎的街區之一，背靠 Milpera Reserve，土地面積約 664 平方米。擁有 4 間 帶衣櫃的臥室，中央浴室，獨立淋浴間，廚房帶儲物櫃和廚檯，飯廳/餐廳，娛樂室/書房，客 廳和餐廳，燃氣暖氣，單車庫，寬敞後院。步行可至 Knox School，公交，近 Wantirna College，Templeton 小學，Milpera Reserve，Westfield Knox City 和 Eastlink。
$1,000,000-$1,100,000 Anthony 0421 454 086, David 0425 278 648
448 Whitehorse Road, Surrey Hills 116 Mahoneys Road
新上市
Forest Hill
新上市
兩棟已售 一棟預定 僅剩兩棟 僅剩兩棟!!
全新聯排別墅
精品別墅項目，僅有 5 棟，位於 Banool Rd 和 Whitehorse Rd 轉角佳位。近 Whitehorse Rd，Balwyn 購物區，Surrey Hills 火車站和 Union Rd Village。每棟別墅都正對 Banool Rd 入口，帶地下車庫。優質開發商/建築商/建築師項目。4 臥室，2 浴室加盥 洗室和雙車庫。工程已開工，預計 2018 年底建成。*購買樓花可節省全額印花稅* (提名合同)
主要特點：優越的地理位置！走路去購物！Forest Hill Chase 購物中心有您需要的一切！ 附近教育資源豐富！Burwood Heights Primary School, Forest Hill College, Emmaus College, Parkmore Primary School...環境優美，公園就在您門口！Mahoneys Reserve, Bob Saker Oval, Cricket Club... 鍛煉、散步、遛狗好去處！公共交通方便，巴士就在家門口！ 3 個聯排別墅客廳寬敞，都有 4 個臥室，3 個衛浴，雙車庫和書房。
$1,550,000 起 Norman 0452 281 256
17/234 Warrigal Road
Camberwell 607/67 Galada Avenue
罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。
$135,000
Norman Lee 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
$1,180,000 Norman 0452 281 256
Parkville
現代家居 盡覽公園景觀 2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。 POA
David Zhou 0425 278 648
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Friday 1 June 2018 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
精品開發項目
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
1/4 Whittens Lane Doncaster 9-11 Valentine Street
Bulleen
新上市
新上市
Doncaster 全新別墅，2018 年 4 月底竣工，低於市價 15%+。雙層 4 臥室 別墅，僅有 4 棟，前方最佳房型正對靜街，約 20 squares，包括雙車 庫，4 臥室加書房/影音室，大客廳和餐廳區，室外區/後院。
僅售$985,000
Norman 0452 281 256
U3/2 Lynton Court
主要特點： 處於墨爾本傳統富人區 Bulleen，安靜悠閒，環境優美，交通方便，分 分鐘到 Doncaster Westfield 和 Box Hill Central，幾分鐘到鬱鬱蔥蔥的 Bullen Park， 享受和大自然的親密接觸，3-4 房，2.5 衛，每個單元都是雙車庫，每個單元樓上都 有第二個客廳，高檔大理石廚房臺面、歐洲廚房設備，室內寬敞 (至少 24 SQ), 後 院愜意 (97-207 sqm), 占地面積大 (216-352 sqm)。
$1,180,000
Norman 0452 281 256
Balwyn North 519-521 High Street Road
Mount Waverley
新上市
新上市
全新高檔公寓 86 86% %已售 僅剩 3 棟 主要特點：靠近 M3 (Eastern Freeway)，交通方便，生活便利，Westfield Shopping Centre 及 Box Hill 華人商場區開車分分鐘可到，步行距離至公園 Koonung Creek Reserve，Koonung Secondary College 校 區房 (全維省排名前 20)，走路可到 Birralee Primary School，距離墨爾本幾個著名私校都很近（如 Fintona Girl's Grammar & Camberwell Grammar School)，層高 2.7 - 3.6 米！現代感的廚房，烤漆櫥 櫃，Miele 廚房電器，高檔 Caesar 石質臺面和島台，全無框淋浴與獨立浴缸，Tasmanian Oak 地板， 燃氣壁爐，讓您的冬天不再寒冷，客廳朝北，充分利用陽光。
$1,197,000 Norman 0452 281 256
U 3/3 Wallace Avenue
Mt Waverley Garden 是由知名開發商設計建造的高檔公寓，近多所學校，購物中心，餐 廳咖啡廳，火車站和高速公路。一共 22 間精品公寓，氣派裝潢，1 或 2 臥室房型帶車 位。臥室寬敞，全瓷磚浴室，開放式客廳，冷暖空調，電梯和陽台，現代化廚房配有燃氣 爐灶和石料廚檯，地下停車位和儲物間。適合投資或自住，預計 2018 年 6 月竣工。
Norman Lee 0452 281 256
Oakleigh South 112 Warrandyte Road
Ringwood
新上市
新上市
步行可至任何設施 主要特點：位於墨爾本東南重鎮，基礎設施一應俱全！步行可到墨爾本最好的小學 Oakleigh South Primary School, 100 分的小學！鬱鬱蔥蔥的保護區和公園 Davies Reserve，就在您家門口！風景秀美恬靜， 緊鄰著名的高爾夫球場 - Huntingdale 高爾夫俱樂部，步行可到 Huntingdale Train Station，Oakleigh Central 和 Clayton Rd 繁忙街區都是近在咫尺！班車可以直達 Monash 大學！澳洲最好的大學之一！交通便 利，各路公車貫穿墨爾本。精心設計，寬敞明亮，四間大臥室，包括樓下和樓上兩間主臥室。全新現房並 可馬上入住！4 房, 3 衛, 1+1 車位。室內面積：18.2 SQ，占地：213 平米
$995,000
Norman 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
主要特點： Ringwood 是墨爾本炙手可熱的一個區域，家門口就是 Norwood Park, 以及 North Ringwood 社區 兒童中心，走路可到 Ringwood 火車站！門口就有公車站！購物極為方便，走路到 Eastland 購物中心和好市 多(COSTCO)，走路可到著名的 Ringwood Lake Park，走路到學校，在 Norwood Secondary College 和 Mullum Primary School 校區，Aquanation Leisure Centre 水上休閒中心近在咫尺，靠近著名的 Yarra Valley， 品紅酒、 賞美景尤為方便。4 房, 2.5 衛，1 家庭影院，1 酒窖，雙車庫。居住面積：38.8 SQ ，占地：約 669 平米。
Norman 0452 281 256
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Friday 1 June 2018 A
商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 優秀地段 實惠價格 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
新
Suite 120/ 25 Milton Parade, Malvern 該物業包括底樓辦公室，面積 約 63 平方米，自然光充沛，裝修 精美，可直接使用，適合自營生 意或投資。目前空置出售中，租 金預計每週可達$500。位於 Milton Parade 東邊，Toorak Rd 轉角 處，距離墨爾本 CBD 東南方向 約 10km， 近 Monash Freeway/ CityLink。附 近 還 有 Tooronga 火 車站，巴士站，Tooronga Village， 內有超市，零售點，咖啡廳和餐 廳等。
新
$450,000+GST
$1,620,000 Andy 0418 383 678
高曝光率地段
David 0425 278 648
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同
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高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
910 Whitehorse Road Box Hill
量 大 業 急徵類物 同
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$380,000
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
量 大 業 急徵類物 同
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頂級辦公室 投資并出租-奶吧
位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
量 大 業 急徵類物 同
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S
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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
量 大 業 急徵類物 同
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 1 June 2018 A
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Shop 3, 712 Station Street, Box Hill 底層商鋪 全新商鋪約 115 平米，近 Station St 和 Whitehorse Rd 轉 角 ， 近 Box Hill Centro、 Whitehorse Plaza， 步 行 可 至 火 車 站 ， 電車站，巴士站，輕鬆 直 達 Eastern Freeway， Eastlink 和其他主路。適 合做餐廳/咖啡店，職業 辦公室，地處維州最著 名的多文化區。
新
154 Elgar Road, Box Hill South 展廳辦公室和倉庫 44 Metropolitan Ave Nunawading 位於 Box Hill South 繁忙商 業街，約 78 平米，帶 2 個 停車位，附近有大約 50 家 商家，對面是電車站，門 口有巴士站，步行可至迪 肯大學，迪肯住宅區和當 地各類設施。適合各類商 業用途，食品生意，咖啡 店和外賣店(STCA)。目前 有咖啡店執照，店面前方 有眾多停車位。
新
租金: $5,667/月
位 於 Bunnings Nunawading 同一條街上，近 火 車 站 ， Box Hill Central，輕鬆直達主路和高 速公路。約 400 平方米 展 廳/倉 庫 ， 約 70 平 方 米樓上辦公室，位於工 業 1 區，後方有倉庫， 小廚房，衛生間，配有 電動卷簾門，空調，前 方 4 個停車位。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
租金: $2,600/月
約200平米商鋪 902 Whitehorse Rd, Box Hill 共用倉庫辦公室 位 於 白 馬 路 近 Market St，靠近中國銀行等多 家 商 鋪 ， 對 面 是 ATO Box Hill， 近 巴 士 、 火 車、電車站，主路和高 速。可做商店，診所， 快餐店，展廳，健身房 或辦公室。前身是 NAB 銀行，約 12.2 米寬臨街 正面。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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商業物業出租 商鋪出租
澳華地產
租金: $4,500/月
1/3 Neutron Place, Rowville 約180平米商鋪 Whitehorse Rd,North Box Melb Hill Queensberry Street, 精品店鋪/展示廳 632904 共用辦公室和倉庫招 租，約 253 平方米總面積 的 55%，約 140 平方米現 正出租，租約 1 年，如需 要可有 5 個 3 年續約選 項，分區辦公室，會議 室，工作間，獨立廚 房，大倉庫約 7.5 米高帶 卷簾門，外加 6 個停車 位，可輕鬆直達 Eastlink 和各大交通幹道。
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租金: $12,500/月
位 於 白 馬 路 近 Market St，靠近中國銀行等多 家 商 鋪 ， 對 面 是 ATO Box Hill， 近 巴 士 、 火 車、電車站，主路和高 速。可做商店，診所， 快餐店，展廳，健身房 或辦公室。前身是 NAB 銀行，約 12.2 米寬臨街 正面。
新
租金: $10,833/月
租金: $1,534/月
牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 理想商鋪/餐廳 1206 Toorak Road Camberwell 頂級地段商鋪 1/108 Maribyrnong Road, Moonee Ponds 前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。
租金: $5,000/月
租金: $4,000/月 Box Hill 底樓辦公室 Unit 4, 10-12 Prospect St Box Hill 商鋪短租
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
位 於 Whitehorse Plaza 對 面 佳 位，正對公共停車場，步行可至 Box Hill Central，火車站，巴士 站，咖啡廳，餐廳和眾多商鋪。 適合做辦公室，展廳，出租。面 積約 60 平方米，包括 1 間帶鎖辦 公室，開放區，前台等候區，外 加 1 間帶鎖會議室。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉 角，周邊有多家商家，包括麥 當勞，亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪宅區， 適合各類零售生意，6 個月租 約，或按每月租賃，可議。約 65 平 方 米 底 樓 店 面 ， 商 業 1 區。
繁忙商鋪
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
全新商鋪，頂級地段，周邊有 多家商家和企業，靠近全新住 宅開發區和豪宅區，地屬 Balwyn High School 學區，附近 有多所小學，咖啡店，餐廳 等。約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間，公共 停車場，目前空置。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $14,583/月
約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
業 租出類物 成功量同 大 急徵
3/7 Ashburn Place Blackburn 底樓商鋪 業
租出類物 成功量同 大 急徵
辦公室/工廠/倉庫房，位於東 南 區 Blackburn， 擁 有 10 間 辦 公室，廚房，超大員工休息 區，換衣間，卸貨區，帶鎖入 口和前台。總面積約 1400 平 方米，辦公室約 400 平米，工 廠/倉庫約 1000 平米，帶 15 個 停車位。近 Eastern Freeway， 距離 Whitehorse Rd 僅 50 米， 步行可至 Blackburn 火車站，5 分鐘車程至 Box Hill Centro。
租金: $99,500/年
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
Whitehorse Road, Box Hill 辦公室加倉庫 位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $2,917/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne
租金: $295/周
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
392 Balwyn Road Balwyn
租金: $2,200/月包括開支
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $2,167/月
1017 Doncaster Road Doncaster East 高檔全新商鋪
租金: $2,102/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。
優質地段，步行可至周 邊商鋪，附近有多處住 宅 區 ， 步 行 可 至 Burwood 火車站，商店，辦 公室，餐廳，咖啡廳， CBA， NAB 和 Westpac， 適合做食品店，餐廳， 咖啡廳等。約 150 平米 店鋪，商業 1 區，近主 要交通道，帶停車位， 後方有出入道。
159 Eley Road Blabkburn 業
租出類物 成功量同 大 急徵
位於 Blackburn South 繁 忙商業區，底樓商鋪， 約 120 平方米店面，帶 一個車位。左邊是魚薯 店，右邊有各類生意， 適合做零售店，辦公 室 ， 食 品 生 意 等 (STCA)， 前 後 有 充 足 停 車 位，現正出租。
租金: $2,090/月
www.ozhome.com.au