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拍賣：8 月 8 日 周三 2:00pm 參觀：每周三 1:00-2:00pm 聯繫：Tim Liousas 0415 983 396 tim@ihomesre.com.au
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38 Clyde Street, OAKLEIGH 完美良機，藝術裝潢磚式住宅，位於 Oakleigh 最便捷 的街道之一，非常適合職業人士、小家庭或退休自住， 靠近 Chadstone 購物中心，Monash 大學，Monash 醫 療中心和 M1 高速公路。擁有正式會客廳，正式餐廳帶 壁爐，3 間帶衣櫃的寬敞臥室，新裝修的廚房配有石 料檯面，SMEG 燃氣爐灶，烤箱和洗碗機。私家後院設 有娛樂區，小木屋，種有果樹。地段是關鍵，步行可至 Oakleigh 咖啡餐飲區和 Oakleigh 火車站。配套設施 包括: 太陽能供電，空調，第二盥洗室和洗衣房，裝修 考究，拋光硬木地板，以及管道暖氣。
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41F & 41H / 190-200 Jells Road, WHEELERS HILL 連通 WHEELERS HILLS 購物中心的辦公室，適合自用或投資 靈活性強的優質辦公樓，適合自用或細分為兩個獨立辦公室，任君自選，機遇絕佳！地 處飛速發展的成熟 Wheelers Hill 區，連通著 Wheelers Hill 購物中心，位置無與倫比。 可便捷至多條主要交通幹道，包括 Ferntree Gully Road，Wellington Road，Monash Freeway(M1)和 EastLink(M3)。 兩間辦公室打包出售 總建築面積: 約 170 平方米 含有八（8）個辦公隔間，開放式中央地區有接待台和工作台 有供暖和製冷，共用生活設施 兩個停車位，還有充足客用停車位 周圍環境時尚和諧，連接著 Wheelers Hill 購物中心，附近有大量零售店和服務設施 位置優越，可便捷至 Monash 和 EastLink 高速公路
拍賣 7 月 26 日 周四 1:00pm 現場拍賣 開放 請預約參觀
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下周四拍賣
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·租約 2 年，始於 2015 年 1 月 11 日 ·一個兩年續約選項(已執行) ·無額外選項 ·目前年租金$15,943+GST+開支 ·商業 1 區(C1Z)
拍賣 7 月 5 日 周四 12:00pm 開放 請預約參觀
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1 & 2 / 6 Japaddy Street, MORDIALLOC 兩棟獨立建築，位於 Mordialloc 工業區，鄰近 Boundary Rd 和 Lower Dandenong Rd，以及 Dingley Bypass。 物業特點: ·兩棟獨立產權的商業建築 ·總土地面積約 1,495 平方米 ·總建築面積約 860 平方米 ·整潔倉庫內高約 7 米 ·多間辦公室，帶前台和大會議室 ·安全警報和光纜上網
·3 個卷簾門 ·三階電源 ·廚房和男女衛生間 ·電動安全門后方有 17 個停車位 ·每年總租金$73,691 加 GST 加開支 ·穩定長期租戶 ·工業 1 區(IN1Z)
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1/6 Japaddy Street (前方) ·總建築面積約 470 平方米 ·包括約 232 平方米的倉庫 ·5 間辦公室，2 間廚房，會議室，4 間衛生間 ·目前年租金$42,199.44 加 GST 加開支 ·新簽的 3 年租約，始於 2018 年 9 月 15 日 ·帶 1 個 3 年續約選項
意向書截止日期 7 月 19 日 周四 3:00pm 開放 請預約參觀
2/6 Japaddy Street (後方) ·總建築面積約 390 平方米 ·包括約 95 平方米的底樓前台/展廳 ·約 18 平方米一樓辦公室 ·目前年租金$31,491.56 加 GST 加開支 ·新簽的 3 年租約，始於 2018 年 9 月 29 日 ·帶 1 個 3 年續約選項
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拍賣 7 月 14 日 周六 3:00pm 開放 周六 12:00-12:30pm 周四 4:30-5:00pm
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RINGWOOD EAST 22B KEMPS STREET 易打理的住房，位置便利！ 這棟易打理的住房設計精美，令人印象深刻，位置便利。設有迷人的涼亭，室內設有寬敞門廊，兩間大臥室，配備衛浴和 壁櫥的主臥室，現代化浴室，電源的客廳，光照充足的餐廳，現代化的廚房配備凱撒石廚檯，洗碗機，不鏽鋼廚具和烤 箱。此外設有管道暖氣，分體空調，挑高天花板，歐式洗衣房，拋光地板，美麗後花園，露台和車庫。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7 月 14 日周六 12.30pm POA 周六 12-12.30pm & 周二 5-5.30pm Adam Flynn 0423 694 755 Jay Allen 0426 398 073 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 拍賣 售價 參觀 聯繫
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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BORONIA 42 NARCISSUS AVENUE 超 1000M2 的絕佳開發機遇 近周邊設施，是開發的首選。超大土地，現有住房處於土地前端，另具備在後方開發的機遇（STCA）。格局寬敞，設有 正式客廳/餐廳，獨立家庭室，設備完善的廚房，寬敞的臥室，家庭浴室，管道暖氣，戶外娛樂區和壁爐。住房可在準備 批文許可時輕鬆出租。
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6 月 30 日周六 2.30pm POA 周六 2-2.30pm Adam Flynn 0423 694 755 Caitlin Allen 0478 708 054 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 拍賣 售價 參觀 聯繫
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BORONIA 3/4 PARK CRESCENT 位置，位置，還是位置！ 這棟位置便利的住房近 Boronia 火車站，購物中心，圖書館，美麗的公園，商店，咖啡館，學校，公共交通，購物中心和 高速公路。住房設有三間寬敞臥室，設備完善的廚房，家庭室，客廳和娛樂露台。此外設有管道暖氣，分體空調，車庫， 第二個車棚。住房是尋求小戶型人士，年輕夫妻，精明投資者的首選。
出售 售價 參觀 聯繫 辦公室
7 月 21 日周六 5.00pm POA 周六 3-3.30pm & 周三 5-5.30pm Michael McKenny 0421 211 319 88 Boronia Road Boronia 9761 2277
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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BAYSWATER NORTH 9/16-18 ELMHURST ROAD 便利，美麗，安全！ 這棟 10 戶住房中的一戶私密單層住宅是投資者，尋求小戶型人士和首置者的首選。格局寬敞，設有兩間配備壁櫥的寬敞 臥室，大型客廳和休閒用餐區，廚房。戶外設有寬敞私密的 L 型後院。此外設有分體空調，配備獨立淋浴和浴缸的浴室， 獨立衛生間，地板等。近周邊設施，包括學校，商店和公共交通。抓緊時間參觀吧。
出售
7 月 21 日周六 5.00pm POA 周六 12-12.30pm Michael McKenny 0421 211 319 Leyton Taylor 0433 605 045 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 售價 參觀 聯繫
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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FRANKSTON 2/51 KENILWORTH AVENUE 所有首置者，投資者和尋求小戶型人士請注意！ •寬敞廚房，客廳和餐廳
出售
•雙車棚和額外車位
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•步行可達 Monash 大學，Frankston 醫院和 Frankston CBD
辦公室 23 Playne Street Frankston
•寬敞家庭浴室
•可輕鬆到達 Heatherhill Road 商店和 Jubilee Park 運動場 •開車約 40 分鐘可達墨爾本市區 •後院和草坪
7 月 10 日周二（若未提前售出） Dean Bozunovic 0488 123 655 Joshua Rogers 0435 561 122 03 9776 6000
•是尋求舒適生活人士的首選
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SANDHURST 11 SPENCE TERRACE “這就是 BELLISSIMO” •設有三臥室，學習間和雙車庫的單層家居 •位於道路盡頭安靜位置，步行可達健身房和俱樂部 •設備完善的美麗廚房和浴室配備意大利式花崗岩廚檯 •主臥室配備衛浴和壁櫥 •光照充足的正式和休閒生活區坐擁花園美景 •大型戶外露台適合 BBQ •佔地約 644sqm，帶私人美麗花園 •住房滿足最挑剔人士的眼光
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出售 7 月 3 日周二截止（若未提前售出） Luke Lawlor 0414 757 705 Jarrod Miller 0438 023 766 辦公室 112A Nepean Highway Seaford 9785 3888 聯繫
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NARRE WARREN SOUTH 18 LUCAS COURT 無需再尋覓 這棟完美住房地處安靜街區的高處佳位，衛浴 Narre Warren South 搶手地段。建於 2005 年， 這棟單層住房空間寬敞，裝修奢華。格局寬敞，配備開放式廚房，餐廳和家庭室，廚房配備寬 敞廚檯，燃氣爐灶，電烤箱，步入式餐具室，洗碗機和雙洗手池。住房設有四間臥室，主臥室 配備衛浴和步入式衣櫥，是成長型家庭的首選。此外設有管道暖氣，雙車庫，車棚，櫥櫃，寬
出售 售價 請咨詢中介 聯繫 Marko Rankovic 0427 771 810 辦公室 22 Gloucester Avenue Berwick (03) 9707 3837
敞易打理的後花園，佔地約 541m2，近周邊設施。 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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PAKENHAM 4 VIEWGRAND DRIVE 絕佳住房，側面可通往 CARDINIA 湖邊 佔地約 663sqm，這棟光照充足的住房設有舒適的木地板和大窗戶。格局精美，設有 4 間寬敞臥 室，主臥室配備衛浴和壁櫥。另外 3 間配備壁櫥的寬敞臥室共用現代化中央浴室。明亮的廚房 配備凱撒石廚檯，不鏽鋼廚具，儲物空間，近溫馨的用餐區。戶外設有娛樂露台，帶籬笆的庭 院，停車位。此外設有遙控雙車庫，管道暖氣等。
出售 售價 請咨詢中介 聯繫 Damien Towner 0401 181 845 辦公室 22 Gloucester Avenue Berwick (03) 9707 3837
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Friday 22 June 2018
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OFFICER 6 JOANNE WAY 成長型家庭的首選 無需再尋覓，這棟地處 Officer 絕佳中心位置的家庭住房滿足您的所有需求。近周邊設施， 包括學校，火車站，購物中心和高速公路，是成長型家庭的首選。住房設有四間大型臥 室，包括配備壁櫥和衛浴的主臥室。開放式廚房配備石廚檯，毗鄰家庭用餐區，正式客 廳，樓上設有休息室。戶外設有娛樂區，可停放小窗或房車的空間。此外設有管道暖氣，
出售 售價 請咨詢中介 聯繫 Lincoln Scott 0423 486 285 辦公室 22 Gloucester Avenue Berwick (03) 9707 3837
冷氣，雙車庫，佔地約 507m2。 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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蔡慶偉大律師行 ACL No:396148
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由李容（JESSICA LI）主理，曾擔任銀行貸款審批主管
蔡慶偉律師是維州律師公會鑒定的一名法律專家， 是維州高庭特任的國際公正律師，大律師具有二十 多年法律工作經驗， 精通移民法，商業法，及各類 法律訴訟官司。 數位專業律師為您提供嚴謹的法律 服務和方案。 移民代理號碼: 9250268， 9687729， 0212288，1170774
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