澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
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A 15 www.OZhouse.com.au July 2016
第 1567 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Ripple Wu 0433 903 099
Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
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6 Paul Avenue, Box Hill North
SOLD 0 0,00 0 6 , 1 $
46 Rose Street, Box Hill
SOLD000 0, l 最高 0 8 , 3 $ Box Hil
成交價
29 Albion Road, Box Hill
SOLD 0 5,00 0 8 , 1 $
SOLD 0 8,00 1 6 , 1 $
4 Loddon Street, Box Hill North
8 Halsey Street, Box Hill South
SOLD 0 0,00 1 0 , 3 $
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
SOLD 0 0,00 0 7 , 2 $
21 Graham Place, Box Hill
SOLD
SOLD
17 Elmhurst Road, Blackburn
SOLD000 0, 最高售價 1 6 , 2 $ 平方米 ill 每
Box H
103 Carrington Road, Box Hill
12 Clota Avenue, Box Hill
SOLD000 0, 售價 $3,63方米第二高 ill 每平
Box H
105 Carrington Road, Box Hill
Jim Chen 0451 510 527
7 Beaver Street, Box Hill
SOLD000 0, 售價 $2,30方米第三高 ill 每平
Box H
39 Harrow Street, Box Hill
Ray White_Know How 以上物業全部由
Jim Chen 的團隊售出! 歡迎來電咨詢任何物業問題! Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
jim_chen@raywhite.com eric_zhang@raywhite.com
Ray White Blackburn
Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
78 Edwin Street, HEIDELBERG HEIGHTS
令人讚歎的家居天堂，極盡奢華
這棟現代化的住房臨近 Burgundy Medical-Retail 中心，學校，公園和火車站，裝修高檔 精美，設有 5 間奢華臥室和 2 間學習間，時尚的客廳，家庭影院，家庭餐廳和生活區， 宏偉的 Miele 廚房（包括爐灶，咖啡機，餐具室），5 間浴室和北向的泳池。
拍賣: 8 月 6 日周六 1:00pm 售價: $1,300,000-$1,350,000 開放時間: 周六 12:00-12:30pm & 周四 12:30-1:00pm
《墨爾本日報》報業集團
詳情聯絡: James Davis 0411 130 111 Elisse Farquhar 0419 116 130
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售，歡迎出價
絕佳市區內開發機遇 佔地：約 988m2
完美位於 Burwood/Camberwell Road 之間
位於：Commercial 1
未來開發潛力巨大 STCA
絕佳位置，周邊設有多個商店
稀有機遇，超大土地
出售，歡迎出價，截止至 8 月 18 日周四 3pm
出售或出租 自用或重新開發！ 土地面積 4,854m2* 建築面積 5,353m2* 超大辦公室廠房倉庫 毗鄰 Huntingdale 火車站， 巴士站和購物中心 2 塊超大土地，3 面朝向街道 適合繼續進行食物生產 可作為自用儲藏室，倉庫且具備 重新開發和分地開發機遇（STCA）
出售或出租，歡迎出價 8 月 11 日周四 4pm 截止 www.crabtrees.com.au/15323
《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
絕佳市區開發機遇 佔地約：365sqm 三面朝向街道 ARMADALE 3/61 Kooyong Road
帶可建造 9 間公寓加一樓商店的批文許可
超值公寓
空地
超值公寓，位於 Armadale 美麗街區，室內寬敞明 亮，冷暖空調，步行可至火車站，精品商店，餐廳酒 吧和咖啡店，寬敞廚房帶不鏽鋼廚具和燃氣爐灶， 大廚檯。現代浴室配有洗衣設施，臥室帶衣櫃，寬敞 客廳可通往後院。
拍賣日期 7 月 22 日 周五 1pm
CHELTENHAM 132 Centre Dandenong Rd
黃金三角地段 舒適家庭生活 明亮寬敞，極易打理的優質住房，房型設計精 美，擁有私家前花園。地段完美，提供您最佳的 生活享受，這就是您一直在尋覓的夢想家居。
《墨爾本日報》報業集團
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7 月 23 日 周六 10:30am 周六 10:00-10:30am 周三 12:00-12:30pm 聯繫人: Trevor Bowen 0417 501 327 Michelle Panning 0431 266 978 辦公室: Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road 拍賣: 開放:
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出售 開放: 周六 1:00-1:30pm 聯繫人: Alistair Boyle 0488 588 894 Daniel Boyle 0488 788 894 辦公室: Berwick 9707 0556 56-58 High Street
OAKLEIGH 9/126 Atherton Road
別墅般的空間 舒適的生活享受 ·3 間帶衣櫃的臥室 ·陽光會客廳/餐廳 ·超大廚房配有高檔廚具 ·帶鎖車庫，附近各類生活設施齊全
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7 月 30 日 周六 2:30pm 周六 2:00-2:30pm 周三 2:00-2:30pm 聯繫人: Trevor Bowen 0417 501 327 Michelle Panning 0431 266 978 辦公室: Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road 拍賣: 開放:
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
CHELTENHAM 10 Wallingford Street
頂級地段 完美之選 內外兼修的 2 臥室住房，翻修一新，位於 Cheltenham 著名黃 金三角區，會客廳，陽光餐廳，廚房配有高檔 Miele/Blanco 廚 具和高檔廚檯。寬敞室外娛樂露台，大花園。2 間帶衣櫃的臥 室，現代化浴室。
《墨爾本日報》報業集團
2 拍賣： 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:
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7 月 30 日周六 11:30am 請咨詢代理 周六 11:00-11:30am 周三 1:00-1:30pm Trevor Bowen 0417 501 327 Michelle Panning 0431 266 978 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road
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EDITHVALE 20 Clydebank Road
溫馨迷人的優質住房 700 平方米頂級 Edithvale 大地，廚房鋪有塔州橡木地板，2 間獨立客廳區， 藍石壁爐，3 間寬敞臥室，室外有游泳池，提供您最溫馨舒適的生活享受。有 潛力可進行未來開發(STCA)。
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 拍賣: 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:
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7 月 30 日 周六 12:30pm $730,000 起 周六 11:00-11:30am 周三 5:00-5:30pm Claude Makdesi 0405 342 244 Tamara Mladenovic 0402 072 380 Chelsea 9772 7077 463 Nepean Highway
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Friday 15 June 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 853 Highbury Road
Vermont South
即將拍賣，超大潛力
這處位於 Vermont South 的街角房 產佔地約 799.40sqm，適合分地開 發（STCA），是開放商，建築商和想 要推倒重建人士的絕佳選擇。現有住 房設有 3 間臥室，主臥室配備衛浴， 還設有超大中央浴室和學習間/第四 間臥室。寬敞的客廳/餐廳配備壁爐， 現代化的廚房配備燃氣露在和洗碗 機，家庭室同樣寬敞舒適。超大的後 院和庭院毗鄰主臥室。此外設有管道 供暖，帶自動捲簾門的雙車庫。
4 2 2
拍賣: 8 月 6 日周六 2:00pm 參觀: 周六(16/07) 11:45-12:15pm
806/39-55 Kings Way
Glen Waverley
舒適便利 這棟奢華時尚的公寓給您帶來完美生活 享受，是首置者，投資者和尋求小戶型人 士的絕佳選擇。住房設有 1 間臥室，學習 間，開放式客廳和循環暖氣，陽台坐擁周 邊美麗景色，現代化的廚房配備石廚檯， Bosch 不鏽鋼廚具和洗碗機。公寓樓設 有安全遙控門和地下停車場。位置便利， 臨近商店，餐廳，電影院，公共交通（火車 站/巴 士 站），學 校 和 The Glen。位 於 Glen Waverley 中學學區，現正以每月 $1,651 價格出租。
1 1 1 參觀: 周六(16/07) 11:00-11:30am
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
erwinrealestate.com.au
9886 3833
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
109/740 Station Street
Box Hill 43 Aurisch Avenue
大地塊 校區房
Glen Waverley
Glen Waverley 絕佳 地段校區房 (820 平米 平米))
位於 Box Hill 中心的時尚高品質公寓﹐近商店﹐交通和一切生活設 施﹒合適首次購房或投資人士﹒廚房配備高品質廚具﹐開放式客廳 和餐廳﹒兩寬大臥室﹐帶有衣櫃﹒加開放式讀書區﹐安全入口﹐停車 位﹐加超大陽臺﹒可步行到 Box Hill 中心﹒此公寓正對 Box Hill 花園﹐ 近 Eastern 高速路和 Westfield Doncaster﹒絕佳機會﹐不容錯過﹒ 2 1 1 開放: 周六 2:30pm-3:00pm
距離 The Glen Shopping Centre 僅 700 米﹐步行幾分鐘至 Shopping Centre﹐火 車 站 ﹐Glen Waverley Secondary College﹐Wesley College﹐Glendal Primary School, Glen Waverley Primary School, Kingsway 餐飲街等﹐步行 1 分鐘至巴 士站﹒住宅擁有三間臥室﹐一個浴室和一個獨立衛生間﹐寬敞的開放式大 廳連接後院露臺（Decking）, 盡享後花園美景﹐並有面積開闊的洗衣房和工 作室以及雙車位車棚﹒絕佳地段﹐自住投資兩相宜﹗ 3 1 2
詳情請聯繫﹕ Winny 倪女士 0433 731 528, Bruce 李先生 0433 383 851
開放: 周六 12:00pm-12:30pm 詳情請聯繫﹕ Bruce 李先生 0433 383 851, Eva 葉女士 0433 316 682
9 Tally Ho Court
601-603 Elizabeth Street
Burwood East
Melbourne
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這棟精美﹐優雅的雙層住宅﹐設計獨特﹒室內擁有寬敞特大的客 廳﹐大理石臺面的廚房﹐餐廳和家庭活動房﹐樓下配有客房﹐樓 上擁有四大睡房﹐主人房帶套間﹐迷人的前後花園﹐雙車庫﹐冷 暖設備﹐靠近大商場﹐公園學校和交通﹒占地面積約 771 平方米﹐ 是目前市面上最值得購買的物業﹗ 5 3 2 開放: 週六 12:00pm-12:30pm 詳情請聯繫﹕ Bruce 李先生 0433 383 851, Peter Li 0433 888 548
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此位於黃金地段罕見的商業雙層旺鋪﹐坐落在墨爾本伊莉莎白商業大街上﹐商店門口就有電車站﹐客 似雲來﹐是投資﹐自營生意的最佳選擇﹐也是事業成功的保證﹒ ·雙層不動產旺鋪﹐ 商鋪門面寬闊大於 10 米 ·同一業主擁有 30 年以上產權 ·適合美容﹐ 餐館﹐ 地產公司﹐及各種零售業 ·樓下- 8 間辦公室﹐ 2 間衛生間﹐1 間廚房﹐2 個車位 ·樓上- 4 個獨立辦公室﹐一間可容下 200 人的大型 會議廳﹐ 1 間衛生間﹐ 1 間廚房
·建築面積大約 400 平方米 ·適合自用﹐未來有機會發展成 15 層的公寓（STCA） ·1 公里之內到達皇家理工大學 ·1 公里之內到墨爾本大學 ·1 公里之內到維多利亞女王市場 ·1 公里之內到墨爾本維多利亞州立圖書館
詳情請聯繫﹕Mandy 李太 0413 866 883 或 (03) 9898 9000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
1-4/6-8 Carool Road
Ashburton 10 Pratt Street
在約 1718sqm 地塊上建造的 4 幢大型雙層高級洋房﹐設計 精美﹐高檔裝修﹒寬敞明亮的起居空間﹐4 大臥室﹐主人套 間, 時尚經典的開放式廚房﹐設備齊全﹐不銹鋼優質廚具﹐ 石材臺面﹒遙控雙車庫﹒交通便利, 步行至 Ashburton 火車 站﹐公園﹐學校﹐商店﹐投資自住勻適宜﹐立即購買可節省 大量印花稅﹒ 4 3 2
Moonee Ponds
中餐館物業長期租約﹐位於墨爾本最好地段﹐距市區僅 7 公里﹐正對大型超市(Woolworths Supermarket) 周圍有 超過 300 個停車位﹐熱鬧地道﹐現年租金$82,800 加 GST﹐ 近轉角位置﹐適合長遠投資﹐今後可做雙店面﹐有眼光 的投資者必備﹗
詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528
詳情請聯繫﹕Bruce 李先生 0433 383 851 Mandy 李太 0413 866 883 或(03) 9898 9000
2B Lord Street
17 Dorothy Street
Doncaster East
離商業中心﹐公共交通近﹐在步行距離內﹒Westfield 購物中心僅幾分 鐘車程﹒近公園和 Eastern Freeway﹒周圍有優質的小學中學﹐如 Doncaster Gardens Primary, St Peter & St Paul's Catholic Primaryand East Doncaster Secondary﹒現代化裝修﹐高天花板﹐一樓橡木地板﹐樓上舒 適地毯﹒一樓開放式寬敞廚房﹐客房浴室和洗衣房﹒二樓 2 件寬敞臥 室﹐享有超大陽臺﹒三樓豪華主臥讓您盡享私人時光﹒ 4 3 2 詳情請聯繫﹕晏娟 0401 385 283
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Burwood East
建築商和投資者的佳音﹐可建造 2 幢兩層洋房的圖紙﹒占地 約 736 平方米（約 17.5 米 X42 米)﹐現有條件很好的三房在 出租﹐周租金$480﹐合同到 09/16﹒黃金工程黃金地點﹐步行 至學校﹐公園﹐商店和電車站﹒請您儘快把握良機﹒不容錯 過﹒一切盡在掌握中﹒ 開放: 周日 11:00am-11:30am 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528
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BOX HILL
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
市
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1045-1047 Whitehorse Road
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售價: $380,000 起 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 Roger Lee 0449 977 719
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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DONCASTER
101 Tram Road
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FOREST HILL
251 Canterbury Road
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都市溪園 與君比鄰 2 房高檔公寓 現代設計，豪華裝修，完美地理位置，步行至 Forest Hill 購物中心僅 2 分鐘， Chase Apartments 由著名的 Plus 建築設計公司設計，北面俯覽溪園，風水極 佳，極其罕見的自住或投資良機，性價比最高的豪華高檔公寓，機會少有，品質 奢華生活。1 房 2 房可供選擇。機會難得，歡迎咨詢。
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展示房地址: Level 1, 934 Whitehorse Road, Box Hill 聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Henry Lee 0417 112 636
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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22 Junction Road
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DONCASTER
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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1-3/6 Whittens Lane
2
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全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中，步行距離 可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公共交通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD） ， TAFE 和 Box Hill 中心。設計時尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買，帶給您無憂戶內戶外生活。六星節 能，實木地板，時尚百葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯 面。開放式格局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成 本的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫，管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室加梳妝 室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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拍
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
CAMBERWELL 832 & 834 Burke Road
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投資機遇佳 地理位置優越 每年約$120,000 租金回報 地處繁忙 Burke 和 Canterbury 街區轉角,絕佳地段一定會吸引眼光獨到的投資者.共 有 11 間屋子,這兩個獨立住宅總共佔地約 700 平方米,每年可產生約$120,000 的租 金回報。出門即可到達 Burke Road，坐一分鐘電車即可到達購物和咖啡街區。這塊 地段投資生意機遇無限，您可以自己做生意，後面有充足的停車位，或者您也可以根 據自己的需求來開發這個地段（STCA） 。20 分鐘即可到達市中心，毗鄰 Camberwell 火車站，步行幾分鐘即可到達 Auburn 小學和周圍一些優質學校如 Camberwell 女子 語 法 學 校，Camberwell 男 子 私 立 學 校，MLC，Xavier，Carey 私 立 學 校，Ryton 和 Trinity 學院，Swinburne 大學。機遇難得，速來搶購。
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拍賣日期: 7 月 16 日 週六 12:30pm 開放時間: 7 月 16 日 週六 12:00-12:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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新
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
市
BOX HILL NORTH
1/120 Severn Street
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全新粉刷，雙層聯排別墅，位於 BOX HILL NORTH 這棟全新粉刷的兩臥室聯排別墅極其宜居。樓下有一個寬敞明亮的客廳區 域，鋪設全新木板，直通私密花園，住宅有升級的廚房和餐廳區域，洗衣房 和後院。樓上鋪設全新地毯，有兩間臥室（均裝有嵌入式衣櫥） ，視野絕佳。 住宅其他設施包括迷人的浴室，私密雙車庫和額外的遠離街區的停車位。 住 宅 位 於 Wattle Park 和 Gardiner’s Creek Reserve 之 間，走 路 可 到 Box Hill Central 和醫院，便捷的公交系統，近 Deakin Uni 和 PLC。這棟住 宅購買機遇難得，速來搶購！
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拍賣日期: 8 月 6 日 週六 3:30pm 開放時間: 7 月 16 日 週六 10:30-11:00am 7 月 21 日 週四 5:30-6:00pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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BOX HILL SOUTH
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15
25 Haig Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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地處 BOX HILL 高中學區的五臥室家庭住宅 這棟寬敞、地處 BOX HILL 高中學區的五臥室家庭住宅出售，機遇難得。樓下 有前休息室，臥室帶有嵌入式衣櫥，主臥帶有步入式衣櫥和套間，室內有開放 式客廳，餐廳和帶有步入式廚具室的廚房。樓上有額外的居住空間，三間帶嵌 入式衣櫥的臥室和第二個主臥（帶步入式衣櫥和套間） 。住宅還有中央冷暖系 統，洗衣房，安靜帶平房/儲物涼棚的後院，露臺和側面車庫。毗鄰 Box Hill Central，公 交，公 園，Deakin University 和 優 質 學 院，比 如 Kingswood 和 Mount Scopus Memorial，這棟住宅設施完善。
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拍賣日期: 7 月 30 日 週六 11:00am 開放時間: 7 月 16 日 週六 11:30-12:00pm 7 月 21 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Anthony Wong 0434 600 146
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Friday 15 July 2016
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地理位置優越 准許建設三棟聯排別墅 這棟磚房三臥室經典住宅地處街區高處，設施完善。帶有准許建設三棟聯排 別墅。現有住宅室內有三間臥室（均帶有嵌入式衣櫥） ，浴室，光照充足的客 廳，寬敞廚房和餐廳，帶額外儲物空間的大型洗衣房和一間可看到後院美景 的陽光房。後院有帶遮棚的露臺區域，住宅有中央供暖，循環空調和一個單車 庫/工作室。毗鄰公園，Koonung Secondary，Woodhouse Grove 商店，短途 開車即可到達 Westfield Doncaster 和 M3，必來看房。 請注意：規劃准許建設三棟聯排別墅。
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拍賣日期: 7 月 30 日 週六 3:30pm 開放時間: 7 月 16 日 週六 3:30-4:00pm 7 月 21 日 週四 3:30-4:00pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
9838 1388 www.ozhouse.com.au
Friday 15 July 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
MONT ALBERT 3/413 Elgar Road
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位於 MONT ALBERT 絕佳位置的優雅寬敞聯排別墅 這棟三層設計者的聯排別墅是家庭購買者的理想住宅，面對/入口在 Agnes St。 室內有前面休息室，寬敞開放式客廳和餐廳，優雅帶深色工作臺的廚房，劃開 側門即可到達寬敞後部陽台，可供享樂。樓上有三間寬敞臥室（一間帶有嵌入 式衣櫥，一間帶有步入式衣櫥和陽台，主臥帶有套間，嵌入式衣櫥和陽台）和洗 衣房，樓下有寬敞家庭辦公室/臥室，帶有私人庭院，有地下雙停車庫。住宅內部 有冷暖氣系統和視像監控系統。毗鄰 Mont Albert 商店，Box Hill Centro， Koonung Secondary 和公共交通。這個頂級住宅可以是您的，速來搶購！
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私人出售 開放時間: 7 月 16 日 週六 2:30-3:00pm 7 月 21 日 週四 4:30-5:00pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Leo Lu 0430 334 421
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Friday 15 July 2016
MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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585 Whitehorse Road
1
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佔地 781 平方米,地處 RGZ 開發區 - Mitcham 區內最佳住宅 這棟極好的位於 Mitcham 區的開發地段給您絕佳的機遇。佔地面積約 781 平方米， 步行幾分鐘到達 Mitcham 火車站，咖啡店和位於 Whitehorse Road 的 Mitcham 購 物街區，開車 5 分鐘即可到達 Blackburn Lake 和 Ringwood Eastland。可以說這塊 地段是絕佳的藍籌優質地段。室內有三間臥室，一間寬敞客廳和一個設備齊全的廚 房和餐廳區域。復古磚房住宅內佈局合理，適合出租，重建，延伸或者徹底翻新 （STCA） 。這是絕佳的機會來開發地處 RGZ 開發 1 區（RGZ1）的優質地段，可以建 設多棟聯排別墅，多層公寓，醫療中心或地產銀行（STCA） 。考慮到這塊熱門的東 墨爾本地段的持續增長，這個絕佳的投資開發機會難得，不容錯過。
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拍賣日期: 7 月 30 日 週六 1:00pm 開放時間: 7 月 16 日 週六 2:00-2:30pm 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691
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Friday 15 July 2016
DONVALE
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19
22 Mitcham Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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地處 Donvale 的理想三臥室住宅 這棟地處 Donvale 三臥室家庭住宅是您居住或者開發住宅項目（STCA）的 絕佳機會。這棟住宅充滿迷人的魅力，有寬敞的充滿陽光的客廳，客廳中有 燃氣暖氣，有三間均帶有嵌入式衣櫥的臥室，室內有廚房和餐廳，迷人的浴 室，獨立衛生間和寬敞陽光房，洗衣房，可以看到有帶遮棚的娛樂區域的後 院。室內設施有中央暖氣，水冷製冷和安全雙車庫。直通 M3，毗鄰學校， Tunstall Square 商店，開車幾分鐘即可到達 Westfield Doncaster，值得您 來看房。
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拍賣日期: 7 月 23 日 週六 2:00pm 開放時間: 7 月 16 日 週六 1:00-1:30pm 7 月 21 日 週四 2:45-3:15pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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DONCASTER
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1-5/5 Saxon Street
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Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室 或四室的多層家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車 庫，從內部進入您的寬敞住宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬 尼亞橡木鑲花地板一直延伸到大型陽台，開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流 線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和 設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室都帶有獨立衛浴，三臥室和 四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館，這些 家庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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Friday 15 July 2016
BURWOOD
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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30 Waratah Avenue
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精巧建設的位於 Burwood 的雙層家庭住宅 這棟三間臥室雙層住宅提供最佳的現代化生活方式。樓下有寬敞客廳，前面臥室帶有 嵌入式衣櫥，優雅的浴室有奢華的設備，寬敞的廚房中有 Bosch 餐具，餐廳區聯通到私 人庭院。樓上的主臥帶有步入式衣櫥和可欣賞絕佳美景的陽台，與其他臥室（帶有嵌入 式衣櫥）共用一個套間。整棟住宅都有循環空調和中央除塵，停車位。地處 Burwood 最 好的街區之一（毗鄰 Deakin, PLC 和 Box Hill 商店） ，經過精巧設計，讓這棟住宅可從周 圍建築中脫穎而出。請今天就打電話給 Lindella 預約看房吧！
DONCASTER
私人出售 開放時間: 7 月 16 日 週六 11:00-11:30am 7 月 21 日 週四 1:30-2:00pm 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343
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617/101 Tram Road
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快來入住這棟地標性三臥室（或兩臥室加學習室）公寓吧 這棟三臥室（或兩臥室加學習室）住宅經典，舒適，便捷，位於 Doncaster Hill 區。室內設施高端， 有令人印象深刻的廚房，廚房中帶有石質工作臺和 Miele 餐具，毗鄰的客廳/餐廳區域連接到私 人陽台，可以欣賞城市景觀，主臥帶有嵌入式衣櫥和優雅套間，第二間臥室中帶有嵌入式衣櫥， 還有第三間臥室或者也可作為學習室/客廳。建築內還有歐式洗衣房，循環空調，視像監控系統 和電梯，地下停車場和儲物空間，頂層花園和健身館。毗鄰 Westfield Doncaster，優質學校和公 共交通。聯繫 Lindellas 來購買這間高層公寓吧。
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私人出售 開放時間: 7 月 16 日 週六 12:30-1:00pm 7 月 21 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 Jin Chen 0433 201 600
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BOX HILL
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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104/750 Station Street
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雙臥公寓 這套位於 Box Hill 的時尚公寓將帶給您簡約生活。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，精品 項目，近商店，公共交通和生活設施，適合尋找小戶型者，首次購房者和年輕專業人士。品質高端，廚 房配備不鏽鋼廚具，空間寬敞，有開放式客廳和餐廳，豪華經典。主臥內有步入式衣櫃，讀書區和獨 立衛浴，第二臥室（有入墻櫃）也很寬敞。浴室時尚，由曾獲大獎的 Rogerseller 設施。還有兩個櫃子， 歐式洗衣房，安全入口，儲物籠，地下停車位，循環空調，超大陽台。可步行至 Station St 上商店，短時 開車可至 Westfield Doncaster，機遇無限。早晨可以再 Box Hill 花園散步，在附近的飯店和咖啡店享 受早餐。近 Eastern 高速路，坐火車 16 分鐘可至 Richmond。Station Street 將帶給您輕鬆時尚的生 活。絕佳機遇，不容錯過。
私人出售 售價: $500,000-$538,000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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MONT ALBERT 203/662 Whitehorse Road
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時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台 絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明投資者購買，位於黃金地段。這個頂 層精品居所有兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超大陽台。內部裝修美觀， 有安全停車位&入口，暖氣&空調，美式廚房配備花崗岩檯面，不銹鋼廚具，拋光木地 板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway，學校和公園。絕佳機遇，不容錯過。
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私人出售 售價: $480,000-$515,000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
誠聘銷售顧問 位於東區 Box Hill 中心時尚辦公室
尋求 一個積極進取，有才華，有職業規劃的人士加入我們專業的銷售團隊。 ·佣金高
·現代辦公室
·提供全面的培訓和專業發展
·優越的工作環境
·提供銷售人員所需要的一切市場需求 是獲得成功的絕佳機會，你需要擁有地產經紀證書。 擁有自己的車輛和對房地產行業強烈的激情。 適合擁有一年以上的房地產銷售經驗，具有較強的地產技能， 并想在房地產銷售市場中實現更大的成功的銷售成績卓著的人士。 如果你是自我激勵和明確目標的人士， 那麼這對你是一個獨特的機會！立即申請！
請聯繫: Eric Lin 0419 244 691 或將簡歷 Email 到: eric@lindellas.com www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
租 出
DONCASTER
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101 Tram Road
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高品質公寓 這隆重介紹 PANORAMA，全新 Doncaster Hill 門戶開發項目。位於 101 Tram Road，正對 Westfield Doncaster 購物中心，可輕鬆直達 Eastern Freeway。提供多種豪華房型，有單臥室，雙臥室以及三臥 室公寓可選，距離墨爾本 CBD 僅 20 分鐘車程。Doncaster 是極受歡迎的住宅區，擁有眾多公園和購 物區，娛樂設施，以及各類體育俱樂部，附近還有步行道和自行車道，靠近 Manningham 社區中心， 當地圖書館，藝術畫廊，該區經常作為當地手工藝市場的舉行地，還有眾多著名的中小學以及發達 的公交設施。新近落成的 Westfield Doncaster 購物中心是東區購物樞紐，有眾多百貨公司和美食廣 場，正對面就是 PANORAMA。共有 13 層樓，典雅的建築設計風格。每間公寓都做工精細，用料上乘， 包括木質地板，燃氣灶台，歐式不鏽鋼廚具，安全地下停車庫。三間臥室的閣樓套房將提供市中心全 景觀景享受，以及私人寬敞露台。
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租金: 1 臥室 $350/周 2 臥室 $445/周 開放時間: 請預約參觀 聯繫電話: 9838 1388
9838 1388 www.ozhouse.com.au 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
Jin Chen 0433 201 600 Roger Lee 0449 977 719
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專業 熱忱 地產服務
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
D L O
買房 賣房
D L O
S
S
Henry Lee 地產銷售經理
0417 112 636 henry@lindellas.com
KEW EAST 1/2 Kitchener Street
SOLD
BOX HILL 6 Archibald Street
BOX HILL
19 Kent Road
BOX HILL NORTH 631 Middleborough Road BOX HILL NORTH 23 Harrison Street
SOLD 租
BURWOOD 1/54 McIntyre Street
房
SOLD 信
SOLD
息
BOX HILL 1/2A Merton Street
BOX HILL 19 Kent Road
BOX HILL 1/20 Albion Road
CAULFIELD NORTH 6/1 Ripley Grove
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 7 月 9 日
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 7 月 23 日
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 7 月 20 日
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：7 月 24 日
$440 每週
$620 每週
$380 每週
$670 每週
MONT ALBERT NORTH 10 Costello Street BLACKBURN SOUTH 6A Hurter Street BOX HILL 211/2-4 Archibald Street
BOX HILL 1B Bedford Street
4 睡房 1 浴室 入住時間：現在
3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：7 月 30 日
$495 每週
3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：現在
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$430 每週
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在
$530 每週
$400 每週
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 1 Peveril Street
Glen Waverley
全
新
上
市
BWSZ
新裝修的漂亮住宅位於 Brentwood 中學學區
這幢新裝修的漂亮住宅舒適溫暖，明亮的客廳聯通 到寬敞的飯廳和配套齊全的廚房/用餐區，建有時 尚的 Euro 900mm 爐灶、抽油煙機、Westinghouse 洗碗機、花崗岩檯面以及充足的櫥櫃。共有 3 個寬 敞的臥室，其中的主人臥室帶有半衛浴間，另還有 1 個家庭浴室和 2 個洗手間。其他設備包括：洗衣房、 全新的管道暖氣、燃氣暖氣、拋光木地板、雙車庫和 提供額外停車位的長車道。住宅坐落在佔地約 759 平方米的長方形土地上，擁有平整的大面積後院， 具有建造第 2 套住宅的潛力（STCA） 。位於便利的 地段，走路即可到公交車站、公園、Pinewood 購物 中 心、Pinewood 預 備 學 校 和 小 學、Holmesglen Tafe、Monash 水 上 運 動 中 心、網 球 俱 樂 部 以 及 Herriotts Glen 公 園。同 時 靠 近 Brentwood 中 學、 The Glen 購物中心、火車站、Monash 大學以及高 速公路進口。馬上聯繫我們，勿失良機！
參觀: 周三（20/07）5:00pm-5:30pm 周六（23/07）1:00pm-1:30pm 2 2 售價: 請聯繫中介 3
1/673 Ferntree Gully Road
Glen Waverley
售價: $860,000
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222 Brandon Park Drive
Wheelers Hill
這是一個你不容錯過的機會！佔地約 740 平方 米的土地提供了無限的潛力，購房者可以重建 一幢全新的夢想住宅，投資者/開發商可在此建 2 幢單元別墅/聯排別墅（STCA） 。主要特徵包 括： -方正平整的土地 -已有一幢單層磚房在土地上 -離公交線路和當地商鋪僅 150 米 -靠近高質量的學校，包括 Regency Park 小 學、Bayswater West 小學、Wantirna 學院和 The Knox 學校 - 靠 近 Westfield Knox 購 物 中 心、Bayswater 火車站、Swinburne 大學和 Knox 私立醫院 -能快速到達 EastLink 勿失良機！更多資訊或預約看房，請馬上聯繫 我們！
740 平方米土地— 740平方米土地 —— 優越地段& 優越地段 &無限潛力
售價: $699,000
GWSZ
開發商的夢寐住宅
售價: 請聯繫中介
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30 Koonalda Avenue
Glen Waverley
交通便利，距離公交車站僅 100 米，可步行到 Brentwood 中 學 學 院，Glen Waverley 南 小 學，公園，Brandon Park 購物中心和 Scotchmans 步行徑/自行車道。亦靠近 The Glen 購 物中心, Monash 大學和 Monash 高速公路入 口。這磚屋保養狀況良好，光線充足，建有拋 光木地板。內有正式客廳和用餐區，旁邊是寬 敞明亮的廚房，廚房提供不銹鋼灶具，洗碗機 和大量的櫥櫃。共有 3 個帶入墻衣櫃的臥室， 其中的主人套房建有半套房浴室和讀書角/休 息間，另還有化妝間，帶有獨立的淋浴間和獨 立衛生間的家庭浴室。怡人的露台可俯瞰後 院，其他設備包括: 管道暖氣，空調，5000L 水 箱和雙車位車庫。這 645 平方米的朝北優勢 轉角地塊擁有未來重建的巨大潛力（STCA） 。
轉角地塊住宅在 Brentwood 校區內 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
售價: 請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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22 Heysham Drive
Wheelers Hill
離 Jells 公園的入口僅 150 米，127 公頃的自然 美景就在這套錯層的房屋門前，給你和家人提 供了一個健康的生活方式，散步公園、慢跑或 者 騎 自 行 車。步 行 10 分 鐘 即 到 Caulfield Grammar 學校、Jells Park 小學、高爾夫球場和 Wheelers Hill 購 物 中 心，還 靠 近 公 共 交 通、 Monash 高速路和 Eastlink。建有教堂式天花的 客廳和飯廳光線明亮，溫暖舒適，你還可在陽 台上欣賞美景。家庭區/用餐區正對著寬敞的木 質廚房，配備了高質量的廚具、早餐吧和充足 的儲存空間。共有 3 個帶衣櫥的臥室加 1 個書 房/第 4 個臥室，另還有帶衣帽間和帶水療浴缸 衛浴間的主人套房。樓下是寬敞的休息區/遊戲 室-- 非常適合放置檯球桌或者建成私人健身 室。室外的娛樂設施包括游泳池和娛樂甲板。 其他設備包括：管道暖氣及空調，分區警報系 統、管道吸塵、帶內部入口的遙控雙車庫。
美景盡收眼底
Glen Waverley
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位於 Glen Waverley 繁華生活圈，坐擁潛力超值的 黃金地段，是開發商的投資首選！該住宅主要優勢 包括： -佔地約 1771 平方米 -朝北的轉角地塊 -位於市政廳建議的住宅發展區域 4 -建造高密度住宅的機會 -建造 4 層公寓的潛力，或者建造擁有獨立入口的 多套單元別墅/聯排別墅（STCA） -建造在 Snedden 路的入口（STCA） -隸屬 Glen Waverley 中學和小學學區（STSA） -現有 3 套住宅於兩地塊上 地段優越，位於 The Glen 購物中心後面，步行即到 火車站、公交車站、熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區、 Glen Waverley 中 學 和 小 學，以 及 Wesley 學 院。 Glen Waverley 的便利配套設施就在你家門口！千 萬不要錯過這個千載難逢的機會！
售價: 請聯繫中介 10
地理位置優越，住宅的對面就是當地的餐館、 寬敞公園，步行即到當地的配套設施和學校， 例 如 Lum 公 園、Brandon Park 和 Wheelers Hill 購物中心、Mulgrave 社區俱樂部、Wheelers Hill 中 學、Waverley Meadows 和 Brandon Park 小學。靠近 Monash 高速路和 Eastlink、開往 Glen Waverley/Dandenong 的公交 路線，四通八達。這幢迷人的住宅建有 L 型、鋪 設了拋光木地板的客廳和飯廳，3 個大小適中 的臥室，新裝修的時尚浴室和獨立洗手間。廚 房配備了凱瑟石臺面和高質量的廚具，旁邊 是家庭區/用餐區，直通戶外的甲板，適合夏天 娛樂。室外有單個車庫，以及額外的停車位。 其他設備包括：水冷、中央暖氣、洗衣房、閣樓 儲存空間。這絕對是你的購房首選！
黃金地段的 3 房舒適住宅
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8 & 10 Blair Road
Glen Waverley
坐落在便利的地段，走路幾分鐘即到 Brandon Park 購物中心，Brentwood 中 學和 Glen Waverley 南小學。開車幾分 鐘即到 The Glen 購物中心和火車站、 Jells 公園、Monash 高速路和 Eastlink。 這幢漂亮的雙層聯排別墅提供流暢的 佈局，內建正式的客廳和配套齊全的廚 房，包 括 Caesarstone 檯 面、Whirlpool 不鏽鋼和光澤的廚具。旁邊是寬敞的家 庭區/飯廳，直通戶外甲板和容易打理的 庭院。共有 3 個臥室，其中的主人套房帶 衛浴間和衣帽間，還有明亮的家庭浴室 和樓下的化妝間。其他設備包括：管道 暖氣、分體空調和遙控雙車庫。
便利生活，步行即到 Brandon Park 購物中心
91 Stud Road
Bayswater
售價: 請聯繫中介
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8 Leamington Crescent GWSZ
在 Mt. View 小學校及 Glen Waverley中學校區內的完美家居 Waverley 中學校區內的完美家居
Maire Zhou(國語） 李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：dannywaverleycity
這棟傑出的 4 臥室+書房的雙層住宅屬於備受 追捧的 Mount View 小學校及 Glen Waverley 中學校區內(STSA)。距離 Mount View 小學只 有 300 米，數分鐘步行可到 The Glen 購物中 心、火 車 站、公 車 站、EastLink、Jells 公 園 及 Waverley 高爾夫球場。下層設有迷人的客廳 和飯廳，寬敞用餐區毗鄰木材廚房，廚房帶有 Chef 灶具，洗碗機，Blanco 嵌入式微波爐及烤 箱以及充足的櫥櫃。另有書房/第 5 臥室及一個 寬敞的娛樂室。樓上設有 4 間寬敞臥室均帶有 入墻衣櫃，主臥室帶有衛浴套間及步入式衣 櫃，另有家庭浴室及獨立廁所。戶外建有帶蓋 娛樂地區及易打理花園。其他設備包括：樓下 化妝室，管道暖氣，水冷，冷暖空調，對講系統， 樓梯下儲存室，棚屋及雙車位車庫。
售價: 請聯繫中介
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Sasa Buncic 0431 638 783
www.ozhouse.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 1/18 Durward Avenue
Glen Waverley
全
新
上
市
易打理的時尚家居屬 Brentwood 中學學區
MWSZ
Mt Waverley 中學校區 內的愉悅家居 Glen Waverley
已獲得建築審批 可建 2 套 4 房加書房別墅
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70 Windella Crescent 各建築商和開發商，千萬不要錯過這個 千載難逢的機會！該佔地約 954 平方米 的轉角地塊，已經獲得由建築師設計， 並市政廳批准的批文和圖紙，可在此建 造 2 幢全新的 4 房加書房別墅。步行路 程 到 達 Brandon Park 購 物 中 心， Brentwood 中學學院，Glen Waverley 南小學，靠近公共交通及 Monash 高速 公路入口。現有的 4 房房子有租約，可 於動工建造前獲得可觀的租金收入。房 子建有寬敞客廳和飯廳，陽光房，2 個 浴室, 煤氣煮食廚房及單個車庫。千萬 不要錯過這個黃金機會！ 參觀：周六（16/07）11:45am-12:15pm 售價：請聯繫中介
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位於 Golden Mile 地區的 完美家庭住宅
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坐落在鬱蔥的街道上，這幢豪華的雙層 4 房住宅給 你和家人提供寬敞的生活空間。進入漂亮的前門， 馬上看到的是雅緻的客廳和飯廳，廚房/用餐區配 置了不鏽鋼廚具，Fisher & Paykel 雙抽屜洗碗機 以及充足的櫥櫃。另還有書房和配備了開放式壁爐 的家庭區。你可在建有小酒吧的娛樂室裏招待客 人，你也可放置檯球桌或其他遊戲桌。樓上建有 3 個帶衣櫃的臥室，配置了衛浴間和雙內置衣櫃的主 人套房，明亮的浴室和獨立的洗手間。室外是寬敞 的帶蓋娛樂區域，你可在此放鬆享受，欣賞鬱蔥寧 靜的後院，以及非常適合夏天的游泳池。其他設備 包括：化妝間、管道煤氣、分體空調、分區警報系統、 管道吸塵、樓梯底儲存間、以及聯通另一個帶蓋娛 樂區域的遙控雙車庫。地理位置優越，步行即到 Brentwood 中學、Wheelers Hill 和 Glen Waverley 南小學。靠 Caulfield Grammar、Jells 公園、公共交 通、Brandon Park 和 The Glen 購物中心、EastLink 和 Monash 高速路。
售價：請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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完美佈局的怡人家庭住宅
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坐落在鬱蔥漂亮的街道上，地理位置優 越，步行 15 分鐘即到 the Glen 購物中心、 火車站和 Kingsway，靠近 Kerrie 路商舖、 Capital 公園、Dandenong 溪流步道、眾 多優質公立和私立學校及 Eastlink！住宅 的佈局寬敞均稱，建有開放式廚房，廚房 正對著寬敞的家庭區和用餐區，連通室 外的帶煤氣燒烤爐的娛樂區域以及後 院。共有 4 個大小適中的臥室，其中的主 人套房配有衛浴間和內置衣櫥，另還有 帶獨立洗手間的共用浴室。其他設備包 括：管道暖氣、空調、花園棚屋、雙車棚和 大的棚屋/工作室。這套堅固的磚屋坐落 在佔地約 650 平方米的土地上，具有改造 和擴建的巨大潛力（STCA） 。 售價：請聯繫中介
這令人印象深刻的堅固雙層住宅, 擁有約 919 平方米的超大地塊並位於 Mount Waverley 中 學校區內（STSA），提供優越的生活和娛樂空 間，非常適合成長中的家庭！屋內建有開放式壁 爐的明亮客廳和飯廳, 並通向中央廚房設有早 餐吧和相連的用膳區/家庭區。屋內娛樂室伸延 到戶外的大型朝北後院, 設有游泳池和石地鋪 設的娛樂地帶，非常適合露天娛樂。住宿包括主 臥室帶步進式衣櫃，超大套房浴室帶按摩池，5 個額外的臥室，2 個家庭浴室，3 個獨立衛生間， 書房/家庭辦公室及上層寧靜的休息區。位於搶 手 的 位 置, 僅 幾 步 之 遙 到 達 Syndal 南 小 學， Huntingtower 學校，Avila 學院，Syndal 火車站， 公交直達 Monash 大學，當地咖啡館，商店和公 園。其他設備：管道煤氣暖氣，雙車棚，對講機， 真空吸塵，洗衣槽，水箱，屋下儲存室和棚屋。
售價：請聯繫中介
21 Chandler Road
Glen Waverley
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4 Mackintosh Drive
Wheelers Hill
www.waverleycity.com.au We put you first
售價：$950,000
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1 Morrison Court
Mount Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
這幢時尚的家庭住宅溫馨舒適，明亮通風的客 廳和飯廳建有高天花，並聯通室外容易打理的 娛樂區域。配套齊全的廚房配有凱瑟石檯、現代 化的不鏽鋼廚具和充足的櫥櫃。主人套房建有 衣帽間和衛浴間，還有私密度高的百葉窗。寬敞 的書房、化妝間和樓梯底的儲存間位於首層。第 二層有休息室、2 個帶內置衣櫥的寬敞臥室和帶 獨立洗手間的家庭浴室。其他設備包括：分體空 調、管道暖氣、管道吸塵、警報系統、儲存室和遙 控雙車庫。擁有便利的地理位置，步行即到公交 車站、Pinewood 購物中心、Pinewood 的幼兒園 和小學、Holmesglen 技術學校、Monash 水上運 動中心、網球俱樂部和漂亮的 Herriotts Glen 公 園。並靠近 Brentwood 中學、The Glen 購物中 心、火車站和高速路。這套房子非常適合退休人 士、投資者和購房者！
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5 Third Avenue
Rowville
已獲得建築審批 可建 4 套 3 房聯排別墅
各建築商和開發商，千萬不要錯過這 個千載難逢的機會！該佔地約 1156 平 方米的朝北地塊，已經獲得由建築師 設計，並市政廳批准的批文和圖紙，可 在此建造 4 幢全新的 3 房聯排別墅。地 理位置優越，步行可到 Stud Park 購物 中心、Rowville 中學和小學、公共交通 和公園，並靠近 Eastlink 和 Monash 高 速路。現有的房子租約期到 2017 年 5 月，你可於動工建造前獲得可觀的租 金收入。房子內部保養良好，建有開放 式客廳和飯廳，時尚的木質廚房，4 個 臥室，中央家庭浴室以及雙車庫。千萬 不要錯過這個黃金機會！ 售價：請聯繫中介
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62 Hinkler Road
Glen Waverley GWSZ
地理位置優越——步行到學 地理位置優越— 校，火車站和 The Glen 商場 Mount Waverley
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坐落在地勢較高的街道上，這塊漂亮的長方形 朝北土地佔地約 751 平方米，並擁有 18 米長的 臨街面。該住宅擁有無限的發展潛力，你可以進 行裝修，或者重建 2 套單元別墅/聯排別墅，或建 造 能 眺 望 Dandenong 山 脈 的 全 新 奢 華 住 宅 （STCA） 。坐擁雙校區——搶手的 Glen Waverley 中學及 Mount View 小學學區（STSA） ，步行 僅 10 分鐘即到 The Glen 購物中心，火車站以及 熱鬧的 Kingsway 娛樂餐飲區，同時靠近 Hinkler 公園。現有的磚房保養維護程度良好，內建帶教 堂式天花的 L 型客廳和飯廳，廚房/用餐區，4 個 帶內置衣櫥的寬敞臥室，主人套房衛浴間，帶獨 立洗手間的家庭浴室和洗衣房。戶外後院被漂 亮花園圍繞。其他設備包括：分體暖氣/冷氣、空 調、雙車庫帶電力可改造成額外臥室或生活區。
參觀：周六（16/07）3:30pm-4:00pm 售價：請聯繫中介
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116 & 206/438 Huntingdale Road
黃金地段 全新 2 房公寓
Maire Zhou(國語） 李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：dannywaverleycity
地段優越，隔鄰是各式的咖啡廳和餐館，公 交車站就在門口，步行即到 Jordanville 火 車站和 Schotchmans 溪流步道，開車 5 分 鐘即到 Chadstone 購物中心，離市中心僅 20 分鐘的駕駛距離，並靠近 Holmesglen 學 校、Monash 和 Deakin 大 學。位 於 首 層 的 116 號及位於二層的 206 房配備都一應俱 全，即可入住。開放式的廚房建有石檯面和 Smeg 廚具，寬敞的生活區/用餐區鋪設了 拋光木地板，另還有帶內置衣櫥的 2 個臥室 和時尚浴室。其他設備還包括：歐式洗衣 房、分體冷氣/暖氣、陽台、安全密碼入口、電 梯、單個地下車位以及公共庭院。這 2 套公 寓均給你提供了的城市生活方式，並容易 到達市中心。勿失良機！ 售價：請聯繫中介
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Sasa Buncic 0431 638 783
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 7 Yvonne Crescent
Wheeler Hill
Glen Waverley
2 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$450 每週
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
Berwick
17 Augustus Drive
Notting Hill
1/598 Highbury Road
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $430 每週 6/1 Eucalyptus Mews
Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
5 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在
$520 每週
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
$420 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
新 上 市
1 Hunter Street
拍賣日期: 8 月 6 日 周六 12 拍賣日期: 12::00pm 00pm 獨家良機 美麗家庭住宅
Keilor VIC 3036 頂級設計的家庭住房，佔地約 861 平 方米，位於 Keilor Village 中心地段， 36 square 雙磚墻雙層別墅，靠近公 園，商店，咖啡廳和巴士站，附近還 有 知 名 私 校，公 園 步 行 道，機 場， Calder Freeway 直 達 CBD。多 間 起 居 區，包括正式客廳/餐廳，帶吧檯的遊 戲室，寬敞家庭室，廚房連接飯廳，4 間寬敞臥室，2 間浴室，2 間衛生間， 主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 3 間 臥室都帶衣櫃。配有冷暖空調，安全 警報，安全遮陽窗，大後院，花園儲 物間，游泳池，以及帶鎖雙車庫。 請聯繫: David 0425 278 648 Anthony 0421 454 086
《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
實惠三層連排別墅
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
16C High Street, Doncaster 全新Blackburn South連排別墅樓花出售
新上市
僅剩 4 棟! 欲購從速 欲購從速!! 優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。
$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
寬敞現代化連排別墅，樓花現正出售，購買可節省大量印花稅，非常適合海外投資(需 FIRB 許可)，投資或自住。位於 Blackburn South 佳位，近學校，幼兒園，公園，名校，購物 中心和體育館等。1 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；2 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；3 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；5 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫。10%訂金，餘款于 2017 年中建成時付清。
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Keysborough
全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 坐擁即罕見又超值的 Mornington 半島的土地的黃金機會。45 年來首次出售，占地 38.5 英畝，緊臨 Hastings 港口。港口的未來將由政府作為主要集裝箱港口(進口+出口)。同墨 爾本港口為澳大利亞最繁忙的集裝箱港口。潛力巨大，可以作為投資或發展農業、市場 花園、葡萄園、酒廠等。方便交通去 Dandenong, Lyndhurst + Melbourne CBD。
現代化氣派家居，典雅舒適，佔地寬敞，廚房配有石料廚檯和烤箱，客 廳和餐廳可通往後院和車庫，4 間臥室，1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區，1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心，巴士站，公園和學校。
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$620,000 起
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在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 21/234 Warrigal Road
Camberwell
便捷地段 投資良機 可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $
近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。
售價: POA Anthony 0421 454 086
售價: $145,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086
《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
Mitcham全新連排別墅
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
2棟已售! 僅剩2棟! 實惠2臥室公寓
19/108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds
新上市
明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。
$950,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
全新Townhouse
全新 2 臥室公寓房，非常適合首置或投資，位於東區佳位，陽光充沛，開放式客廳鋪有拋 光木地板，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，2 間臥室都帶衣櫃，主臥有第二陽台，帶車 位，對講系統，電梯出入，冷暖空調，歐式洗衣設施，所在公寓樓僅有 20 間公寓。頂級地 段，近電車站，咖啡廳，餐廳，商店，步行可至火車站，公園，健身房，運動場和學校。
$380,000
Norman0452 281 256 或 Anthony 0421 454 086
2/15 Janet Street, Templestowe Lower 便捷地段 退休自住或投資
U5/16 Bullen St Doncaster East
完美地段 優質生活 全新雙層連排背書，3 間臥室，位於 Templestowe Lower 寧靜街道，豪華舒適，3 間客廳，3 間大臥室都帶衛浴套房，廚房配有不鏽鋼廚具和石料廚檯。易打理的後院，美麗花園。步 行可至 Yarra 區和 Finns Reserve，近 Macedon Square，Bulleen Plaza，Templestowe Village， Westfield Doncaster，精英名校，巴士站和高速公路。非常適合自住或投資。
POA 請聯繫 David Zhou 0425 278 648
售價: $499,000 Norman Lee 0452 281 256
302/6 Bruce Street Box Hill 投資或開發良機!
135 Station Street, Norlane
降
價
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售
聰明的投資佳選
走路數分鐘即可到達 Jackson Court 購物中心，附近還有餐廳、診所、牙醫和各種商家，著名中 小學，TAFE 和大學，公園綠地，有公交直達 Westfield Doncaster，Box Hill Centro，上 Eastern Freeway 可直達 CBD。15 間全新豪華公寓房之一，2 間寬敞臥室，浴室外加獨立衛生間，現代化 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，開放式客廳和餐廳，大約 95 平方米面積，包括陽台，還有停 車位和帶鎖儲物箱，非常適合退休自住或投資，預計周租收入可達$450，約 4.7%回報率。
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。
$320,000 周先生 0425 278 648 www.ozhouse.com.au
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商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 投資者請注意! 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
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1/3 Neutron Place, Rowville 出租給同一租戶長達 25 年， 新簽的 3 年加 3 個選項租 約，長期租戶，生意擴展極 快。高檔 170 平方米面積， 包括會議室，主機房，工作 間，獨立廚房，大型店鋪， 外加 83 平方米倉庫工廠，帶 卷簾門，位於當地工業園 區，總共有 6 個單元。還包 括全地毯辦公室，約 7.5 米 高倉庫，浴室和 6 個車位。 近 Eastlink 和主幹道。
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Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
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75 Brighton Road, Elwood 辦公室/展示廳-批發或零售
272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park 現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室和 超高 100 個停車位，現正出售中。總 土地面積約 21,400 平米，總建築面積 約 6,987 平 米 ， 屬 商 業 2 區 ， 正 對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre( 現 租 戶)， Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target，Kmart，超市，餐廳和咖啡廳， 近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高架和 Eastlink。設施包括獨立 辦公室，殘障人士通道，男女衛生 間，廚房，商業空調，24 小時/7 天營 業能力(STCA)。
位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
新
$670,000
頂級辦公室 Warburton Lodge 旅館出售中
Anthony 0421 454 086
房 客 間
佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!! 《墨爾本日報》報業集團
21400 平方米巨型商業物業 平方米巨型商業物業!!
18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來
旅館
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位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
$380,000
高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
910 Whitehorse Road Box Hill
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
$1.65M
(物業+生意) Anthony 0421 454 086
$8,500,000 Oliver Shen 0413 721 489
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 15 July 2016 A
商業物業出租 工廠和展示廳
辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。
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4/7 Ashburn Place Blackburn 約420平米優質商鋪
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澳華地產
902-904 Whitehorse Road, Box Hill 商鋪或職業辦公室 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。
新
185 Burwood Hwy, Burwood East 高曝光率商鋪 頂級地段，正對 Burwood One 購物區，前身是旅行社，已經 營超過 20 年，步行可至 Kmart 和 Coles，餐廳，咖啡廳，各 類商店，電車巴士站，迪肯大 學。一樓有 3 間大臥室，主臥 帶衛浴套房，超大客廳，廚 房，底樓辦公室面積約 65 平 方米，獨立小廚房，洗衣房， 衛生間/浴室，後方還有 1 間辦 公室可做第 4 臥室，適合做辦 公，診所，牙醫，餐廳，律師 事務所或美髮沙龍。
前身為咖啡廳，約 280 平 米店鋪面積，拋光木地 板，獨立辦公室，廚 房，衛生間，帶 3 個車 位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括 醫療服務，快餐店，蛋 糕店，花店，折扣店或 餐廳等。
新
急
租金: $2,667/月
絕佳地段，靠近多處 住宅開發區，附近步 行 距 離 有 Bunnings， Officeworks， JB HiFi， ALDI， Autobarn， 麥 當 勞 ， KFC， Subway， Chemist Warehouse， 辦公樓，醫生診所。 適合做商店或職業機 構，良機無限。
約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。
租金: $1,400/月
租金: $1,000/月+開支
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
租金: $8,167/月
現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。
《墨爾本日報》報業集團
145 Beach Street Frankston
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
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Victoria St 和 Elliot Place 頂 級轉角地段，前身是維州癌 症研究協會，兩層樓，地下 停車場，多功能區。約 1580 平米建築，開放式辦公室， 會議廳，大廳，設施包括空 調，廚房，男女衛生間和超 大前台。安全刷卡入口。近 Carlton Gardens， Royal Exhibition Building， 數 分 鐘 步 行 可 至 CBD 中 心 ， RMIT， Lygon St 餐廳咖啡廳等。
出 物業 租 功 同類 成 量 大 徵
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辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park
亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。
現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。
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極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。
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Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室
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高檔商鋪/專業辦公室 2/421 Blackshaws Road, Altona North 全方位水景
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租金: $70,000/年
Box Hill 約 138 平米店鋪，位於商 業 1 區，近 Box Hill Centro 入 口 ， 位 於 Market Street，靠近火車站，電車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，眾多餐廳和商店。 是維多利亞最多文化的熱 鬧地區。適合做食品餐飲 生意，醫療中心，健身中 心或其他各類生意。
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Friday 15 July 2016
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位於 Kew 最頂級的地段，頂樓公寓房，明亮陽光，客廳/餐廳帶陽台，獨 立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新 裝修的浴室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全新粉刷， 對講系統，帶一個車位。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街 和餐廳。
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Kew 1-5/5 Through Road
3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。
Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。
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靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。
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寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
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這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。
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獨特風格 這棟獨立 3 臥室家庭住房設有配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，奢華家庭浴室，客廳，正式餐廳或家庭影院， 設備完善的廚房包括石廚檯，電磁爐，臨近超大用餐區。戶外設有露台和美麗的花園。此外設有管道供暖， 可加熱泳池，桑拿，雙車棚。臨近名校，購物中心和 Jells Park。
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截止日期出售 售價 這處寬敞美麗的單層住房臨近 Orchard Grove Reserve 和 Orchard Grove 小學，設有 4 間臥室，2 間浴 參觀 室，時尚，寬敞，迷人。住房位於 Box Hill 高中學區，設有寬敞迷人的生活區，舒適的正式客廳配備飄窗和 地毯，超大家庭室和用餐區臨近花崗岩廚房，廚房配備櫥櫃，餐具室，不鏽鋼廚具。臥室均配備壁櫥，包括 聯繫人 配備私人衛浴的超大主臥室。家庭區外設有戶外露台，種有果樹、設有水景的美麗花園庭院。此外設有配 備獨立浴缸和淋浴的家庭浴室，第三間衛生間，洗衣房，管道供暖，分體冷氣，吊扇，水箱，戶外淋浴，警報， 辦公室 遙控門，雙車庫。臨近周邊中小學，公園，自然保護區，購物中心，商店，巴士站和火車站等設施。
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1
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7 月 23 日 周六 12:30pm(除非預先售出) 請咨詢 周六（16/07) 1:00pm-1:30pm 周四（21/07) 4:30pm-5:00pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Louise Carrigg 0414 827 652 Heathmont Office 9722 7166
RINGWOOD EAST 6 Lillis Court
美麗住房
5
3
7 月 30 日 周六 2:00pm(除非預先售出) 請聯繫中介 周六（16/07) 10:30am-11:00am 周四（21/07) 1:00pm-1:30pm Jacob McGlinchey 0433 224 117 Louise Carrigg 0414 827 652 Heathmont Office 9722 7166
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Friday 15 July 2016
7a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
SCORESBY 14 Golding Court
明亮美麗的住房
《墨爾本日報》報業集團
5 3 3 1 8
拍賣
這棟美麗的家居位於安靜搶手的位置 ，寬敞舒適，是年輕家庭，首置者或精明投資者 的完美選擇。住房室內光照充足空間寬敞，設有迷人的開放式客廳和餐廳，鋪設有白 色拋光瓷磚，可通往戶外娛樂露台。現代化的廚房設有美麗的黑色 Corian 廚檯，不鏽 鋼廚具和超大碗櫥。設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥;其他 臥室則共用一間配備浴缸的超大現代化浴室。此外設有學習間，管道冷暖氣，吊扇，儲 物空間，3 帶鎖車庫，可停放拖車或小船的空間，可供兒童玩耍的後院。位於便利搶手 位置，臨近 Scoresby Secondary College，St. Jude’s Primary，Scoresby Primary，自 然保護區，巴士站，Westfield Knox 和 EastLink Freeway。
A B D S C
拍賣 7 月 30 日周六 11:00am (除非預先售出) 參觀 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00pm-12:30pm 諮詢 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
A 5 A 5533 B A D B B 332 S D D 3312 C S S 1183 C C 88
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Friday 15 July 2016
A
8a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
PEOPLE
●
PASSION
2
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1
PROPERTY
1
4/8 EBDALE STREET FRANKSTON
開始全新自住生活 這棟完美迷人的公寓給您帶來現代化的生活享受，裝 修精美，位置便利。設有安全的停車場，步行可達 Frankston 火車站和 Bayside 購物中心，是那些不想租 房，想要擁有自己住房人士的絕佳選擇。
www.schroederandwallis.com.au 《墨爾本日報》報業集團
出售 開放時間 周六 10:00-10:20am 聯繫人 Ryan Kennedy 0400 636 592
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344
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Friday 15 July 2016 A
Box Hill North
9a
15 Anthony Crescent
無懈可擊的品質 便利的生活享受 獲獎無數的高品質住房，全新優質洋房，配有 Smeg 和大理石廚房，開放式客 廳和餐廳，朝北帶頂娛樂區，3 間帶衣櫃的臥室，2 間豪華浴室，化妝間，書 房，燃氣暖氣，冷氣空調和中央除塵，歐式橡木地板，雙層玻璃窗，視頻對講 系統，安全警報，電子大門，遙控車庫。步行可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，公園，公交，附近還有 Box Hill TAFE，商店和 Eastern Freeway。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 書房 1 拍賣時間: 8 月 6 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(16/07) 11:00-11:30am 周四(21/07) 1:00-1:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Ronald Kang 0402 123 022
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Friday 15 July 2016 A
Burwood
10a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1 & 2/32 Haig Street
現代化高質量住宅 單獨出售，購買 1 號住宅的買家可優先購買 2 號。這兩棟現代化連排別墅都擁 有寬敞的空間，精緻的裝潢，便捷的地段。近購物區，公園綠地和 PLC。每棟 都有 4 間臥室加書房，2 間浴室，樓下主臥帶衛浴套房，寬敞客廳/餐廳，大理 石廚房，後院娛樂區，樓上休息區。配有冷暖空調和雙車庫。可單獨購買也可 打包購買。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 7 月 30 日 周六 11:00 & 11:30am 開放時間: 周六(16/07) 1:00-1:30pm 周四(21/07) 12:00-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 15 July 2016 A
Hawthorn
11a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
27 Falmouth Street
經典洋房 現代風格 位於 Hawthorn 佳區高位，這棟經典洋房擁有現代化的風格，開放 式客廳和餐廳，廚房通過法式大門可通往朝北露台和娛樂區。3 間美麗的臥室，氣派主臥帶寬敞衛浴套房。靠近 Ruyton，Trinity Xavier，MLC，Carey 和 Swinburne 大學。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 7 月 30 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六(16/07) 12:00-12:30pm 周四(21/07) 12:00-12:30pm Susan Bishop 0418 599 354 David Gillham 0411 518 672
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Friday 15 July 2016 A
Box Hill South
12a
Apt 1-10, 900-902 Canterbury Road
The CANTERBURY
完美良機，精品公寓房，僅有 10 間，寬敞明亮，位於絕佳地 段，近 Box Hill Central 和 Surrey Park。精裝修，開放式房型，陽 台，帶頂車位，內部電梯。可選擇 1 臥室，2 臥室或 2 臥室加書房 頂樓房型，現在購買樓花可節省大量印花稅。歡迎致電咨詢。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1-2 臥室+書房 1-2 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 15 July 2016 A
Box Hill North
13a
26 Mitta Street
珍藏過去 展望未來
經典板式洋房，位於 Box Hill North 極受歡迎的地段，非常適合自住或翻新。明亮客 廳，整潔廚房/飯廳區，3 間寬敞臥室，中央浴室，2 間衛生間，大後院，美麗花園， 單車庫，還有 1 間工作車間。其他設施包括燃氣暖氣，分體空調，以及 2 個儲水箱。 近 Bushy Creek Reserve， Koonung College， 學 校 ， 公 交 ， Westfield Doncaster， Box Hill Centro，Box Hill 醫院，餐廳，咖啡廳和高速公路。歡迎來電預約看房！
Ringwood
13 Heathmont Road
優越佳位 無限潛力
位於 Ringwood 佳位，佔地約 836 平方米，這棟優質洋房非常適合自住、擴建、翻新或 建造夢想豪宅和開發住宅項目(GRZ1-STCA)。現有洋房擁有 3 間臥室，大客廳，整潔 廚房帶飯廳區，中央浴室，寬敞後院，單車庫，另有平房可做第四臥室或休息室。屬 Ringwood 中學學區，約 5 分鐘步行可至中學和 Ringwood 火車站，近中小學，游泳館， 公園，購物中心和高速公路，歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 7 月 23 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (16/7) 周六 2:00-2:30pm (21/7) 周四 4:00-4:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 7 月 30 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (16/7) 周六 12:00-12:30pm (21/7) 周四 1:00-1:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 15 July 2016 A
Box Hill North
14a
3/48 Severn Street
如沐春風
寬敞 2 臥室單元房，位於 Box Hill North 佳位，新粉刷，全新地板， 非常適合退休自住、投資或首置。步行可至 Box Hill 各類設施，近 Doncaster，屬 Box Hill High School 學區。還配有燃氣暖氣，空調， 私家後院和帶鎖單車庫。
Nunawading
30 Mountain View Road
實屬罕見
易打理的優質住房，佔地約 450 平方米，室內外空間寬敞，適合退休自 住、投資或首置。入口大廳，3 間寬敞臥室，超大主臥室帶衛浴套房，中 央家庭浴室，寬敞客廳，廚房，餐廳/家庭室，遙控雙車庫，燃氣暖氣，水 冷空調，後院儲物間。近商業區，咖啡廳，餐廳，火車站，巴士站，中小 學和高速公路。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (16/7) 周六 1:00-1:30pm (21/7) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (16/7) 周六 3:00-3:30pm (21/7) 周四 3:00-3:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 15 July 2016 A
Box Hill North
15a
11 Marshall Road
無需再尋覓
這就是您在尋找的完美物業，朝北大房，佔地約 640 平方米，有潛力翻新或擴 建，還可重建夢想豪宅(STCA)。擁有 3 間寬敞臥室，新裝修廚房帶飯廳，浴室， 會客廳，洗衣房，私家後院。步行可至商店，小學，公交，公園，附近還有 Box Hill Centro 和 Westfield Doncaster 購物中心，餐飲區和 Eastern Freeway。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: (16/7) 周六 2:00-2:30pm (21/7) 周四 2:00-2:30pm Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Clive Chan 陳武亮 0449 181 969
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Licensed Estate Agent
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 15 July 2016
Blackburn
A
16a
12 Salisbury Avenue
嶄新的開始 已有政府批文，可開發全新住宅項目，每棟樓房都設計有開放式客廳區，廚房配有石料廚檯 和不鏽鋼廚具，主臥帶衛浴套房，現代化家庭浴室，化妝間，硬木地板，分體空調，管道暖 氣/中央除塵，室外娛樂區，美麗花園，6 星級節能，遙控雙車庫。步行可至 Laburnum 火車 站，咖啡廳，公園，屬 Box Hill High School 學區，近 Laburnum 小學，Blackburn 火車站 Village，Blackburn草地保齡球俱樂部，Blackburn Lake Sanctuary和Box Hill Central。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣時間: 7 月 23 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 4:00-4:30pm 參觀地址: 67-69 Railway Road, Blackburn Robert Simpson 0438 444 977 Tony Chen 0430 206 966 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 15 July 2016
Nunawading
A
17a
2/8 Newman Road
完美的家庭生活享受
豪華裝修，內外兼修，配有拋光硬木地板，9 英呎高天花板，開放式大客廳， 廚房配有Bosch廚具和大理石廚檯，旁邊是飯廳和家庭室，底樓寬敞主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，樓上青少年專用房，3 間大臥室，1 間家庭浴室。室外帶 頂露台，還有極易打理的美麗花園。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 2:00-2:30pm 周五(22/07) 5:30-6:00pm Rohan Calder 0422 256 948 Tony Chen 0430 206 966 Robert Simpson 0438 444 977
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Friday 15 July 2016
A
本
65 Burnett Street
舒適的生活享受
美麗板式洋房，四周花園環繞，風景優美，內部裝修精美，提供您最佳 的室內外生活體驗。高天花板，大窗，寬敞客廳，廚房，4間臥室，2間 是，另有1間帶衛浴的平房。地段絕佳，溫馨舒適，您值得擁有。
臥室 4 衛浴 2 拍賣時間: 7 月 16 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 12:30-1:00pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
賣
拍
六
周
Vermont South
9 Shalimar Court
地段優越 潛力巨大 這棟4臥室洋房佔地約710平方米，位於Vermont South寧靜街區，地段優越。四 周有高聳圍欄環繞，私密安靜。寬敞客廳區，新裝修的廚房配有不銹鋼廚具，連接 大餐廳，可通往室外帶頂娛樂區。另有大後院，提供未來無限可能性，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍
周
本
澳華地產
賣
六
Mitcham
18a
9837 4444
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臥室 4 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 7 月 16 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 10:30-11:00am Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Tynan Carr 0423 466 695
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Friday 15 July 2016
Blackburn
A
19a
1 Leons Court
擁抱幸福 位於轉角佳位，步行可至 Blackburn Lake Sanctuary，這棟經典洋房非常適合自住或 翻新。擁有寬敞客廳和餐廳區，可欣賞花園美景，經典廚房帶飯廳區，底樓主臥室帶衣 帽間和衛浴套房，另一件帶衣櫃的臥室，內設讀書角。樓上還有 2 間臥室，共用 1 間浴 室，另有1間大型遊戲室。周邊綠樹成蔭，寧靜私密，是您享受生活的最佳地點。
Blackburn
6/28 Main Street
迷人的 Blackburn 生活享受 這棟磚式洋房明亮舒適，使您盡享Blackburn最佳生活享受。擁有硬木地板，開放式客廳 區和飯廳，現代化廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具。新裝修的浴室，主臥室帶飄窗，可觀 賞花園美景。單層結構，適合退休自住、首置、職業夫妻或投資。近 Blackburn Station Village，商店，咖啡廳，當地公園，包括Blackburn Lake Sanctuary，以及多所名校。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 7 月 23 日周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 10:30-11:00am 周四(21/07) 10:00-10:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 7 月 23 日周六 10:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 11:30-12:00pm 周四(21/07) 11:00-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 15 July 2016
Blackburn
A
20a
25 Blackburn Road
Parker Rise 豪華生活享受 Park Rise由 6 棟豪華住宅組成，位於墨爾本東區佳位，提供您最頂級的居住享受。 每間公寓房都有2間帶衣櫃的臥室，開放式客廳/餐廳，現代化廚房，美麗花園，私家 陽台。每間公寓面積約77到94平方米，帶一個車位。非常適合自住或投資。
Mitcham
2/78 Purches Street
連排別墅 頂級享受 1 年新連排別墅，以最高標準設計建造，擁有 2 間客廳，其中 1 間帶壁爐，廚房連接家庭 區和飯廳區，美麗花園，寬敞後院。樓下主臥室帶衛浴套房和衣帽間，另有3間臥室，讀 書角，現代化浴室。屬Vermont SC學區，附近設施齊全，交通便捷，歡迎預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 3:00-3:30pm 下周六(23/07) 2:00-2:30pm 參觀地址: 67-69 Railway Road, Blackburn Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Robert Simpson 0438 444 977
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 7 月 30 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 12:00-12:30pm 周四(21/07) 3:00-3:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Andrew Moore 0432 402 382
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Friday 15 July 2016
Blackburn North
A
21a
2/6 Deane Street
現代至享 值得擁有 這棟優質住房擁有極高的品質，又非常容易打理。高天花板，大窗，自然光充 足，窗外花園風景優美，還有磚地後院。室內 2 間客廳區，其中 1 間帶壁爐，餐 廳，現代化廚房，3間寬敞臥室，包括1間帶衣櫃和衛浴的主臥室。地段便捷，如 此良機，切勿錯過。
Nunawading
3 Lilian Street
完美無瑕的家庭生活 位於極受歡迎的 Blackburn Lake佳區，這棟頂級住房舒適溫馨，大窗可欣賞花園美景。 正式客廳和餐廳，廚房配有大理石廚檯和高檔Bosch廚具，連接飯廳和家庭室，室外磚地 後院，帶頂娛樂區設有BBQ設施。雙層結構，4間寬敞臥室，2間豪華浴室，配有安全警 報，冷暖空調，樓上青少年專用房，平房/家庭辦公室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 7 月 30 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 2:30-3:00pm 周四(21/07) 2:00-2:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 4 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 7 月 30 日周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 9:30-10:00am 周四(21/07) 3:00-3:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 15 July 2016
Wantirna South
A
22a
455 Boronia Road
用心建造的家庭住宅
迷人住宅，頂級造工，室內空間極其寬敞，擁有 4 間大臥室，多間起居 區域，前方 1 間正式餐廳，後方 1 間娛樂室，開放式家庭/飯廳區，現代 化廚房配有步入式櫥櫃。室外娛樂區，地段絕佳。歡迎來電預約看房。
St Kilda
74 Chapel Street
內城位置 絕佳良機 這棟魅力住房位於內城佳位，可直接入住，也可選擇翻新或裝修。擁有2間臥室，客 廳/餐廳區，旁邊是廚房，1間中央浴室，寬敞空間可做陽光房、書房或第三臥室。配 有壁爐、燃氣暖氣，高天花板等。自住或投資皆宜，極受歡迎的地段，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 7 月 30 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 3:00-3:30pm 周四(21/07) 1:00-1:30pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
臥室 2 衛浴 1 拍賣時間: 8 月 6 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 10:00-10:30am 周四(21/07) 1:00-1:30pm Damian Coad 0477 407 708 Gloria W Chu 0413 515 998
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Friday 15 July 2016
Forest Hill
A
23a
6 Olympic Court
讓人難以抗拒 高尚物業，提供您氣派居住享受，配有拋光木地板，朝北客廳帶壁爐，正式餐廳， 廚房配有早餐吧檯和充足儲物空間，寬敞飯廳和家庭室，室外私家娛樂露台，後 院。燃氣暖氣，分體空調，書房。位於佳區靜街，步行可至Forest Hill Chase，近 Blackburn Lake Sanctuary，Blackburn Station Village，公園，學校和巴士站。
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成功之選 新財政年的嶄新開始，建造您的下一個完美項目。約911平方米優質大地，屬General Residential Zone 3 DD08.現有板式洋房提供3間臥室，1間中央浴室，開放式客廳/飯廳/廚房，在申請批文的同 時可出租獲取穩定租金回報。地段絕佳，屬 East Doncaster 中學學區，近 Westfield Doncaster， Jackson Court，Tunstall Square，巴士站和Eastern Freeway/Eastlink。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 3 拍賣時間: 8 月 6 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 1:30-2:00pm 周四(21/07) 1:00-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 1 車位 2 即將拍賣 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(16/07) 2:00-2:30pm 周四(21/07) 2:00-2:30pm Ingrid Ward 0448 300 764 David To 0421 386 715 Michael Gurry 0420 690 670
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Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Rohan Calder 經理 0422 256 948
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Tim Longmore 經理 0433 304 805
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
Tony Chen 物業顧問 0430 206 966 （中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM
WHEELERS HILL
9877 1855 9837 4444
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9 Yvonne Court
坐擁美景的家庭娛樂住房 這棟現代化的美麗磚房周邊環繞著蔥鬱的花園，坐擁美麗的山脈景色。住房最近經過翻新，現代奢華，典雅私密，透過每扇窗戶都可觀賞到宜人的美景。穿 過設有天窗的門廊便是溫馨的客廳和餐廳，窗外便是 Dandenong 山脈美景。廚房/用餐區設有花崗岩檯面，Miele 廚具。4 間配備壁櫥的臥室共用設有石洗手 台和浴缸的浴室。樓上設有配備更衣室和衛浴的主臥室和辦公室或第五間臥室。戶外設有美麗的庭院（內置 BBQ），太陽能加熱泳池，花園。此外設有管道 供暖，分體空調，水箱，娛樂室，濕吧，工作間/健身房，雙車庫。臨近周邊學校，公共交通，購物中心，高速路等設施。
開放時間: 周六(16/07) 2:00-2:30pm & 周四(21/07) 5:00-5:30pm 拍賣: 8 月 6 日周六 12:00pm Nicholas Brennan 0418 349 243 Helen Luo 羅宇星 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
14 Aston Heath
Brentwood Secondary 學區的奢華私密住房
這棟美麗的住房位於絕佳位置，步行可達 Mount View 小學。設有光照充足的寬敞客廳和獨立餐廳，鋪設有拋光地板的開放式家庭 室/用餐區，設備完善令人讚歎的全新廚房。設有 4 間配備壁櫥的臥室，主臥室配備入壁衣櫥和翻新的衛浴，還設有家庭浴室。此 外設有管道供暖，3 個空調。戶外設有雙帶鎖車庫，私人后花園，庭院，佔地約 670sqm，是戶外娛樂的絕佳選擇。臨近巴士站，
Jells Park，Caulfield Grammar，商店，Waverley Golf Club，Monash 和 Eastern Freeway。無需多花一分錢，可直接入住！ 開放時間: 周六(16/07) 2:00-2:30pm & 周四(21/07) 4:00-4:30pm 拍賣: 7 月 23 日周六 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅宇星 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
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MULGRAVE
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12A Vincent Street
投資者和尋求小戶型人士的選擇
這棟後方（2 戶中的 1 戶）安靜位置的住房滿足您的所有需求。室內寬敞舒適，光照充足，設有查到廚房，臨近寬敞的家庭/用餐
區，可通往寬敞且適合兒童玩耍的的後院，種有檸檬樹，設有花園棚。設有 2 間配備壁櫥的臥室外加第三間臥室/學習間。此外設 有管道供暖，冷氣，遙控帶鎖車庫，可停放兩輛車的停車位。步行可達當地中小學，乘巴士可達 Waverley Gardens。臨近 Monash Freeway 和商店。 開放時間: 周六(16/07) 4:00-4:30pm 拍賣: 8 月 6 日周六 10:30am Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅宇星 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
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GLEN WAVERLEY
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25 Koonalda Avenue
為您的未來投資
這棟位於搶手的 Brentwood 高中學區的街角雙層住房可進行翻新，亦可推倒重建和重新開發（STCA）。現有
住房目前為學生宿舍，設有 2 間廚房，2 間浴室，2 個生活區，6 間臥室，2 街邊停車位。步行可達 The Glen 購物中心，火車站，Waverley 游泳館，巴士終點站，Novotel 酒店和當地學校。佔地約 654sqm。 開放時間: 周六(16/07) 3:00-3:30pm 拍賣: 8 月 13 日周六 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅宇星 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
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BALWYN NORTH 3 BOLINDA ROAD
高尚地段 歎為觀止的優質家庭住房 現代化法式洋房，內部空間寬敞，設計典雅，擁有頂級造工，配有全新歐式橡木地板，高天花板，豪華裝修，正式客廳配有大理石壁爐，開放式起居室/餐廳，大 理石廚房配有 Miele 廚具和大櫥櫃，可通往室外帶頂 BBQ 區。主臥室帶辦公室/休息區，超大衣帽間和衛浴套房，另外 4 間臥室都帶衣帽間和豪華衛浴。另有超大遊 戲室，書房，遙控雙車庫。地屬 Balwyn High School 學區，近私校，咖啡廳，公園，高速公路。 開放時間: 周六(16/07) 11:00-11:30am & 2:00-2:30pm, 周四(21/07) 12:00-12:30pm & 5:00-5:30pm 私人出售 售價: 請咨詢代理 Claire Wenn 0409 857 506 Vincent Yap 0481 316 013
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BOX HILL 1/10 KANGERONG ROAD
Box Hill 中心地段 輕鬆生活享受 這棟單層 Unit 非常適合退休自住或職業人士自住，地段優越，近公交和 Box Hill 商業娛樂區。裝修精美，全新粉刷，亦可進行現代化翻新。擁有 2 間帶 衣櫃的臥室，明亮客廳和餐廳連接廚房/飯廳區，洗衣房，中央暖氣，分體空調，室外磚地娛樂區，易打理的花園，單車庫，外加 2 個停車位。屬 Box Hill High School 學區，步行可至 Our Lady of Sion College，St Francis Xavier’s 小學和 Box Hill TAFE。 開放時間: 周六(16/07) 11:00-11:30am & 周四(21/07) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 7 月 23 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Troy Rendle 0438 305 520
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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HAWTHORN EAST 90 HARCOURT STREET
公園畔佳位住宅 頂級發展潛力 位於 Rathmines Road Reserve，這棟迷人的 4 臥室家居洋房，步行可至 Auburn 小學，Carey Grammar 和 Camberwell Girls’ Grammar 學校，近 Xavier， MLC，Trinity 和 Ruyton。50 年來首次上市，會客廳，廚房帶飯廳，遊戲室，主臥室帶氣派浴室，配有冷暖空調，停車位，非常適合自住或投資。也適 合翻新或擴建，土地面積約 588 平方米，可建造全新豪宅(需政府批准)。近電車站，Camberwell 購物區以及 Rivoli Cinema。 開放時間: 周六(16/07) 12:30-1:00pm & 周四(21/07) 3:00-3:30pm 拍賣日期: 7 月 30 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Tim Mursell 0419 800 709
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HAWTHORN 206/157-163 BURWOOD ROAD
全方面完善您的生活品質 首置或投資佳選，近新公寓房，位於繁華的 Hawthorn 中心佳位，開放式客廳和餐廳明亮寬敞，帶頂陽台可欣賞美麗風景，廚房配有石料廚檯和高檔茶 具，現代化浴室，2 間雙人臥室，每間都帶衣櫃。配有暖氣，空調，洗衣設施，對講系統，地下車位和儲物箱。附近有火車站和電車站，可直達市中 心，近體育館，Swinburne 大學，餐廳，咖啡廳和 Glenferrie Rd 及 Bridge Rd 商業街。 開放時間: 周六(16/07) 1:30-2:00pm & 周四(21/07) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Tim Mursell 0419 800 709 Katherine Kavadis 0416 436 666
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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BOX HILL 208/21 Cambridge Street
完美 1 臥室寬敞公寓，設有私人陽台 這處步行可達 Box Hill 中心購物區，餐廳和公共交通，火車站/電車站的二樓公寓北向光照充足，設有私人陽台，安全入口，電梯/樓梯，開放式客廳/餐廳，寬敞的娛樂露台，配備不鏽鋼廚具的現代化廚 房，配備壁櫥的臥室，浴室/洗衣房/衛生間，安全停車場。是首置者，退休人士，投資者和想在市區落戶的絕佳選擇。租金每週約$370-380。 私人出售 開放時間: 周六(16/07) 10:00-10:30am & 周六(21/07) 11:00-11:30am 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062 Troy Rendle 0438 305 520
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD
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BLACKBURN 56 Goodwin Street
房屋或土地-隨您選擇 這棟 50 年代的 WB 住房經過美麗的翻新和擴建，所在位置率樹林里，鳥語花香，佔地約 700m2，是打造您夢想豪宅的絕佳機遇。臨近 Blackburn Village 購物中心和火車站，Blackburn 高中等設施。現有住 房設有客廳，廚房和用餐區，2 間浴室，家庭浴室/衛生間，超大車庫。現在便來預約參觀吧！ 開放時間: 周六(16/07) 10:30-11:00am 拍賣時間: 7 月 16 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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Anna Tran 0413 439 438
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BLACKBURN 1 Rhubane Court
從“1”開始 這棟“1”流的住房臨近 Blackburn Village 購物中心/火車站，Blackburn High School，Blackburn North Square 購物中心有著“1”流的未來前景。您可能會為這棟墨爾本北區最受建築商和開發商歡迎的住 房準備不止“1”套方案。無論怎樣，這處為您量身準備的空白畫布是一個稀有的機遇。現在便來預約參觀吧！ 開放時間: 周六(16/07) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 7 月 16 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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MITCHAM 2/24 Forster Street
您夢寐以求的聯排別墅 這棟迷人的雙層聯排別墅位於開發區後方私密位置，步行可達 Heatherdale 火車站，臨近 CityLink，Mitcham 或 Eastland 購物中心。住房室內北向光照充足，設有客廳/餐廳，拋光硬木地板，私人庭院花園，令人讚歎 的廚房，化妝室，樓下設有配備衛浴和入壁衣櫥的臥室，另外 2 間臥室位於樓上，設有壁櫥，還設有家庭浴室/第三件衛生間，車庫。目前正以每週$420 的價格出租，是投資者，首置者，退休人士的絕佳選擇。 開放時間: 周六(16/07) 2:00-2:30pm & 周四(21/07) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 7 月 23 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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BLACKBURN 3/4 Tyrrell Avenue
3 臥室，2 浴室，2 車庫 這棟位於搶手位置的單層住房所在位置僅有 3 棟，數分鐘可達 Blackburn North Square 購物中心，Blackburn High Schoo，Blackburn Village 和火車站。住房設有典雅的正式客廳/餐廳，現代化的廚房，寬敞 的家庭室，木地板，戶外娛樂露台，3 間配備壁櫥的臥室-主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，此外設有家庭浴室/第二間衛生間，雙車庫。絕佳的位置是首置者，投資者或退休人士的絕佳選擇。 開放時間: 周六(16/07) 1:30-2:00pm & 周四(21/07) 11:00-11:30am 拍賣時間: 7 月 30 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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TEMPLESTOWE LOWER 18 Union Street 公園邊美麗家庭別墅
這處位於 Yarra River 公園邊的美麗住房是 Templestowe 最佳住房之一，奢華現代，設計精美。設有寬敞的臥室，挑高天花板，寬敞的客廳，給您無限的娛樂享受。住房周邊環境鳥語花香，室內裝修精美，光照充足。主臥室可欣賞到 戶外公園的美景，還配備入壁衣櫥和奢華衛浴。寬敞的客廳，餐廳和廚房配備壁爐，凱撒石廚檯，雙冰箱，雙烤箱。落地窗外設有私人後花園，露台，BBQ 區，spa。一樓還設有學習間，中央浴室，化妝室，洗衣房，雙帶鎖車庫。 樓上輸歐 2 間臥室，均配備壁櫥，超大中央浴室。還設有帶小廚房的生活區，可通往戶外露台。樓上樓下均可直接通往戶外娛樂區，并設有音響設備。此外設有櫥櫃，儲物間，管道冷暖氣，安全可視對講。臨近周邊購物中心，自行 車道，學校，公共交通和高速路。
開放時間: 周六(16/07)1:00-1:30pm 周四(21/07)5:00-5:30pm 售價: 請聯繫中介 Stasi Adgemis 0401 640 853 Sharon Louise Smith 0419 386 135
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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絕佳位置，寬敞家庭住房 GLEN WAVERLEY 12 Foxley Street 這處位於 Glen Waverley 便利位置的住 房步行可達 Highvale 小學和中學，巴士 站，Kerrie Road 商店，臨近 The Glen 購 物中心。The Glen 周邊的名校更是為您 孩子的教育提供便利。寬敞的住房設有 超大客廳，4 間配備壁櫥的臥室，超大學 習間，配備衛浴的主臥室，廚房用餐區，2 浴室和 2 衛生間，泳池，雙車棚，佔地約 725m2。現在便來預約參觀吧。
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典雅住房，便利位置 2
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NOBLE PARK 21 Coolavin Road
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這處位於道路高處位置的住房位置便 利，給 您 舒 適 便 利 的 生 活 享 受。臨 近
現在出售或拍賣 拍賣 7 月 23 日周六 12:00pm 參觀 周六（16/07）1:00pm-1:30pm 詳電 Joseph Nguyen 0411 638 425 Jennifer Duong 0470 583 836
Waverley 購物中心，Dandenong 購物 參觀 周六（16/07）11:00am-11:30am 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
超大私密 3 臥室住房，位置便利 CLAYTON SOUTH 3/2 Burns Avenue 這棟美麗的 3 臥室住房所在位置僅有 3 戶，步行 可達火車站，數分鐘路程可達 Clayton 中心， Monash 大學和 Monash 醫療中心。設有 3 間配 備壁櫥的寬敞臥室，寬敞的客廳，中央浴室，設 備完善的現代化廚房，家庭用餐區，拋光地板， 管道供暖，易打理的庭院，熱水系統。住房地處 人口增長區，是首置者和投資者的絕佳選擇。不 要猶豫，抓緊時間聯繫 Jennifer Duong 來咨詢 詳細信息并預約參觀吧！
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中 心，學 校，Dandenong Hospital， South Eastern 私人醫院。設有 3 間配備 壁櫥的寬敞臥室，光照充足的客廳，燃 氣爐灶，管道冷暖氣，佔地約 550m2。
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參觀 周六（16/07）3:45pm-4:15pm 詳電 Jennifer Duong 0470 583 836
NOBLE PARK 20 Cyril Grove
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這棟位於 Noble Park 安靜街區的磚房經過全面翻新，幾 近全新，裝修奢華。步行可達周邊中小學，火車站，購物中 心，巴士站，臨近 EastLink 等設施。設有： •4 間臥室，配備壁櫥和衛浴的主臥室 •超大學習間和超大娛樂室（可作為第五和第六間臥室） •戶外娛樂露台，超大後院 •配備卷簾門的雙車棚 •2 衛生間和 2 浴室 •中央暖氣，3 空調 •寬敞的燃氣廚房，用餐區和超大家庭室 您一定會愛上這棟住房的！
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參觀 周六（16/07）12:30pm-1:00pm 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
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