澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
B 5 www.OZhome.com.au August 2016
第 1570 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
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35 Gordons Road South Morang
35 Gordons Road South Morang
GORDONS GROVE
GORDONS GROVE . Boutique style homes in tranquil settings; Now selling off the plan
. 3 •位於安靜位置的精品住房;現正出售 & 4 bedroom double storey designs . High quality fixtures & fittings; Stone benchtops, central heating & cooling, high ceilings & courtyard •雙層住房設有 3&4 間臥室 . Ideal home or investment . Close to schools, shops, transport & ， restaurants •裝修奢華 ；石廚檯 ，中央冷暖氣 挑高天花板和庭院 . Nestled near national parklands with amazing views of Plenty Gorge parklands, Nioka bush camp & •絕佳自住或投資選擇 Hawkstowe picnic area
•臨近學校，商店，公共交通和餐廳
•臨近國家公園，坐擁 Plenty Gorge 公園，Nioka 野營區和 Hawkstowe 野餐區美麗景色
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For Sale
出售
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Display suite at 86 Gorge Rd, Sth Morang
參觀
展廳位於 86 Gorge Rd, Sth Morang Open Saturday 3:00-3:30pm
Price
3 bdrm from $429,000; 4 bdrm - $459,000 周六 3:00-3:30pm
Agent
售價
Argiris - 0438 515 554 3Mary 臥室$429,000 起；4 臥室-$459,000
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Mary Argiris - 0438 515 554
Anthony D'Ambros - 0411 418 008
Anthony D'Ambros - 0411 418 008
Friday 5 August 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Box Hill 最佳轉角開發良機 墨爾本發展最好的公寓市場 無與倫比的投資良機
標註線僅供參考
議價方式出售 絕佳轉角大地，面積 1,972 平方米* 寬闊的臨街正面，總寬達 92 米* 即將重新規劃為 Commercial Zone 1 (出售時有重新劃區可能性) 地段位於 Box Hill "主要開發地區"， 提供進行標誌性重新開發大型項目 的優秀潛力 (STCA) 絕佳的開發項目高度，以周邊項目為 例，最高高度可達 36 層樓高
議價出售 截止日期 8 月 31 日 周三 2pm
《墨爾本日報》報業集團
有短期收入 在當地和國外，擁有極大的公寓 購買需求 頂級地段，位於 Box Hill 中心位置， 靠近 Box Hill Central 購物中心， Box Hill 火車站，Box Hill Institute， 醫院，以及 Box Hill 花園 極為罕見的良機!
*大約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
完美的帶批文許可的開發大地 位於 Burgundy Street 商業區的絕佳開發良機
獲 已 文 批
藝術概念圖
議價方式出售 頂級開發大地，面積 1,742 平方米* 已有批文可建造 5 層頂級項目， 擁有 62 間公寓 高尚地段，靠近繁華的 Burgundy Street 商業區，以及 Heidelberg 醫療/醫院區 周邊公交系統發達，包括 Heidelberg 火車站和巴士站
議價出售 截止日期 8 月 26 日 周五 2pm
《墨爾本日報》報業集團
Heidelberg 公寓市場蓬勃發展， 擁有無數成功的開發項目，中型 住房價格高達$1,070,000 (來源: realestate.com.au) 藍籌開發良機，位於墨爾本最佳 商業中心地段之一 地處高位，提供盡覽壯麗全景的 潛力
*大約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
發展門戶地段 大型土地物業 高位土地 盡覽壯麗美景
標註線僅供參考
議價方式出售 優質大地，面積 4.049 公頃 177 米*寬正面，鄰靠 Hallam North Rd 低密度住宅地區 現有設施，包括兩棟大型三臥室 住房 理想的分地開發，土地投資或生活 居住良機
議價出售 截止日期 8 月 23 日 周二 2pm
《墨爾本日報》報業集團
周邊眾多主要住宅區 靠近 Endeavour Hills 購物中心 和 Westfield Fountain Gate 附近有 Monash Freeway，可直達 墨爾本 CBD 地處墨爾本東南方發展門戶主要 地段
*大約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
現代化辦公樓房 增值潛力極大 高曝光率地段 地處 East Werribee Employment Precinct
議價方式出售 頂級轉角土地，面積 6,001 平方米* 總共臨街正面寬達 147 米* 現代化辦公/實驗樓房，面積 2,088 平方米* 設施可用作多種用途，包括辦公室， 醫療/健康服務，教育機構，或幼兒園 (STCA)
議價出售 截止日期 8 月 17 日 周三 12pm
《墨爾本日報》報業集團
位於 East Werribee Employment Precinct 規劃計劃(PSP) 靠近 Werribee 和 Hoppers Crossing 商業區 周邊有眾多醫療和教育設施，包括 Mercy Hospital，Wyndham Private， 以及 Victoria University
*大約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止日期 9 月 1 日 周四 4pm
投資現在 開發將來 4 棟倉庫房，分別擁有獨立地契，打包出售 總共凈租金: 每年$97,000* 加 GST 土地面積: 1,621 平方米* 地區: Commercial 2 21.5 米*高的開發潛力 (基於 Design and Development Overlay - Schedule 3) 在現有租約到期后，適合許多開發選擇 (STCA)
美滿幸福的生活
拍賣
8 月 28 日周日 11.30am
來美滿舒適的生活享受。住房 1 樓設有正
售價
$1,200,000 - $1,300,000
式家庭生活區，戶外露台，第四間臥室，花
參觀
周六 10.00 - 10.30am
的浴室，學習間，停車位。位於 Coatesville
辦公室
Bentleigh 9563 9933
PS 區，臨近公園，商店和巴士站！
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Jodie English 0427 577 688
這棟設有 4 間臥室，2 間浴室的住房給您帶
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園工作間，配備不鏽鋼廚具的石廚房，精美
Craig Williamson 0410 464 860
頂級帶批文的開發項目 超高檔商業物業 帶批文 由 Peddle Thorp Architects 設計 議價方式出售 完美地段物業，面積 883 平方米* 寬闊的 23 米*臨街正面，鄰靠 Main Street，外加後方出入道 最近獲得的批文，可建造 7 層樓高綜合 用途項目，包括頂級商店，公寓樓，以及 酒店式公寓(總 NSA-3,890 平方米*) 地段絕佳，位於 Greensborough 商業 區中心位置，周邊擁有多處高檔住宅 區，正對繁華的 Greensborough Plaza 購物中心 現有商業設施，可提供每年$204,000 的 短期收入 步行可到達 Greensborough 火車站， 外加多條巴士線路 墨爾本最受歡迎的商業熱點地區之一， 完美的綜合用途開發良機！
*大約
藝術概念圖
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議價出售 截止至 8 月 26 日 周五 2pm
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購買一戶或兩戶，坐收高額利潤 這處稀有的“打包組合”包括車庫和樓頂露台，5 循環暖氣，2 間臥室 的公寓設有石檯面和歐式廚具的廚房，浴室，天窗，可視對講系統， 陽台或中庭。租金每戶可達每週$1,603.33 或總共每年$96,200，您 可全部購買或購買一戶！
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私人出售 售價
$2,250,000 - $2,450,000
辦公室
Chelsea 9773 2826
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Jodie English 0427 577 688 Troy Robinson 0401 311 277
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絕佳人口密度增長區（Red Zone） ，佔地約 1000m2 這處位於 Clayton 絕佳位置的超大土地獨一無二，位於 全新的 Monash 區的人口密度增長區，可打造三層帶 地下停車場的公寓，醫療設施，聯排別墅等等（STCA） 。 所在區域正在開發中，很容易申請到建設許可（STCA） 。現設有 1 間 3 臥室的磚房，可用作出租投資。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
8 月 13 日周六 11.30am
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周六 11.00 - 11.30am 周三 4.30 - 5.00pm
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Oakleigh 9564 2288
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Moses Sawiris 0421 485 627 John Mu 0433 768 151
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60 年代風格完美時尚住房 這棟翻新的中世紀住房位於安靜的 Hurlingham Park。設有客 廳，餐廳和美食廚房，安靜的客廳。主臥室設有奢華衛浴，其 它臥室共用浴室。此外設有管道供暖，分體冷氣，雙車棚。位 置便利，現在便來感受這棟 60 年代住房的魅力吧！
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拍賣
8 月 13 日周六 2.30pm
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周六 2.15-2.45pm 周三 1.45-2.15pm
辦公室
Brighton 9592 8000
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Halli Moore 0403 777 661 Ben Vieth 0404 084 793
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MWSC 絕佳舒適住房
拍賣
8 月 6 日周六 12.30pm
這棟位於高處佳位的完美住房設有 3 間臥室，1 間浴室，格局精美，可能 性無限。住房北向光照充足，具備翻新或擴建的潛力，室內設有寬敞的客 廳，現代化的廚房/餐廳，暖氣/空調，戶外區域。位於 MWSC，臨近 Scorchman’s Creek Trail，Fairway Reserve，M1 高速公路，Pinewood 小學和商店。
參觀
周六 12.00-12.30pm
辦公室
Mount Waverley 9809 6488
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Steve Hatzi 0447 123 123 Nicole Lismore 0401 617 908
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Friday 5 August 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
FERNTREE GULLY 5 Phillipdale Court
成長型家庭的完美選擇 這棟佔地約 770sqm 的超大家庭住房是成長型家庭的絕佳選擇。住房空間寬 敞，設有 2 個生活區，廚房配備現代化不鏽鋼廚具，包括洗碗機，還設有超 大碗櫥，拋光地板。4 間臥室均配備壁櫥，主臥室設有入壁衣櫥和衛浴，還 設有經過全面翻新的現代化中央浴室。戶外設有超大露台，易打理的庭院和 花園。此外設有管道供暖，分體冷氣，太陽能板，雙車庫。距離墨爾本市區 近 35 分鐘路程，臨近公共交通，中小學，購物中心，高速公路，高爾夫球場 等設施。抓緊時間行動吧。 《墨爾本日報》報業集團
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出售 出售: 8 月 23 日周二 6:00pm 截止 參觀: 周六(06/08) 12:00-12:30pm 周日(07/08) 2:30-3:00pm 聯繫: Neo Chen 0433 854 778 Geraint Gardner 0450 923 437 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Friday 5 August 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
MOUNT WAVERLEY 3/20-22 Albert Street
完美家居 這棟迷人寬敞的住房設有客廳餐廳，廚房配備燃氣爐灶，洗碗機，超大 廚檯，碗櫥。3 間寬敞的臥室均配備壁櫥，還設有翻新的中央浴室。設 有拋光地板，分體冷氣，管道供暖，車庫和車棚，2 個易打理的庭院， 戶外露台。住房臨近周邊中小學，火車站，巴士站，高速公路，30 分 鐘可達墨爾本市區。這處住房是首置者，投資者和尋求小戶型人士的絕 佳選擇，抓緊時間行動吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 8 月 28 日周日 2:30pm 參觀: 周六(06/08)11:00-11:30am 周日(07/08)1:00-1:30pm 聯繫: Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0433 854 778 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
ROWVILLE 30 Buckingham Drive
夢幻住房，完美位置 這棟位於搶手位置的住房臨近周邊設施，包括學校，商店，公共交通，完美 的位置讓您愛不釋手。設有超大正式客廳，正式餐廳，設備完善的獨立廚 房，臨近超大家庭室，還設有配備壁櫥的超大臥室，主臥室配備衛浴和入壁 衣櫥，分體空調，壁爐，管道供暖，超大雙車庫，工作間等等。戶外還設有 設備完善的超大娛樂區，臨近家庭室，是您與家人朋友聚會放鬆的完美選 擇。住房周邊環繞美麗的花園，現在便來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 8 月 27 日周六 2:30pm 參觀: 周六(06/08) 2:00-2:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Sam Roach 0401 566 046 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
BORONIA 4 & 7/37 Central Avenue
簡單完美 這棟位於絕佳位置的兩棟聯排別墅臨近周邊學校，商店，公共交通，給您帶 來易打理的舒適生活享受。住房開放式格局空間寬敞，設有拋光地板，設備 完善的廚房，兩間寬敞的臥室，冷暖氣，超大私人庭院，車庫等等。寬敞的 空間，精美的裝修，是精明買家的完美選擇。無論您是尋求小戶型人士，投 資者，首置者亦或是想要購買一處臨近 Boronia 中心和火車站的住房，一定都 會讓您稱心如意。現在便來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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出售 出售: 8 月 30 日周二 6:00pm 截止 參觀: 周六(06/08) 11:00-11:30am 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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MITCHAM 42 BURNETT SREET
參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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首次出售！ 這棟建於 1940 年代的美麗住房位於街角位置， 佔地面積廣闊，設有兩個行車道，具備可停放 拖車或小船的空間。您可打造您的夢幻豪宅 （STCA）亦可對這處坐擁北向美景，綠樹成蔭， 居高臨下位置的住房進行翻新。
澳華地產
現有住房設有溫馨的門廊，超大正式客廳/餐 廳，3 間寬敞的臥室均配備壁櫥，還設有設備完 善的廚房和臨近的用餐區。臨近周邊公共交 通，商店，可直達通往市區的 Eatern 高速公路。 機不可失，現在便來參觀吧。
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截止日期出售 8 月 31 日周三 5pm 售價 請聯繫中介 參觀 周四 4.30-5.00pm 周六 1.00-1.30pm 聯繫 Rupa Mane 0479 151 750 Peng Chung 0418 179 752 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888
bigginscott.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Biggin & Scott Casey Cranbourne 134A/136 High Street 電話: 03 5996 1666 傳真: 03 5996 5346 Hampton Park 2/19 Enterprise Avenue 電話: 03 8787 8755 傳真: 03 8787 5971 Berwick 22 Gloucester Avenue 電話: 03 9707 3837 傳真: 03 9769 3338 網址: bigginscott.com.au
30 Hillgrove Crescent
現代化家庭住房 這棟完美的現代化奢華家居位於搶手的 Berwick Eden Rise Estate，設有開放式生活區，包括正式客 廳和餐廳，帶內置書桌和儲物空間的學習間，獨立娛樂室，超大開放式客廳/餐廳。廚房設有儲物 間，配備不鏽鋼廚具，超大廚檯，入壁餐具室。此外設有雙烤箱，咖啡機，廚檯可作為早餐吧檯。 穿過廚房和客廳便是戶外帶頂露台，配備不鏽鋼 BBQ 設施，用餐區，吸油煙機。還設有泳池和水 景。住房共設有 3 間寬敞的臥室，主臥室包括衛浴，配備雙洗手台，spa 浴缸，還設有超大入壁衣 櫥。此外設有管道冷暖氣，拋光地板，燃氣壁爐，美麗的花園，超大儲物空間。位置便利，臨近周 邊公園，Monash 高速公路，St Francis Xavier 高中 Berwick 校區和 Eden Rise Village 購物中心。
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Berwick
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參觀: 周六 12:00pm-12:30pm 聯繫人: Damien Towner 0401 181 845 Tatyana Uzlova 0481 167 398
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絕佳位置，寬敞家庭住房 GLEN WAVERLEY 12 Foxley Street 這處位於 Glen Waverley 便利位置的住 房步行可達 Highvale 小學和中學，巴士 站，Kerrie Road 商店，臨近 The Glen 購 物中心。The Glen 周邊的名校更是為您 孩子的教育提供便利。寬敞的住房設有 超大客廳，4 間配備壁櫥的臥室，超大學 習間，配備衛浴的主臥室，廚房用餐區，2 浴室和 2 衛生間，泳池，雙車棚，佔地約 725m2。現在便來預約參觀吧。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Springvale 中心的現代化家居 2
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SPRINGVALE 68 Sandown Road
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這 棟 完 美 的 住 房 位 置 便 利，步 行 數 分 鐘 可 達 Springvale 購物中心，滿足您的所有需求，便利的 位置吸引無數人想要入住此處。美麗的住房設有寬
拍賣 8 月 20 日周六 1:00pm 參觀 周六（06/08）3:30pm-4:00pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
敞的客廳，光照充足的廚房，正式餐廳，學習間和衛
參觀 周六（06/08）11:00am-11:30am 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
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Chadstone 購物中心位置住房 十分搶手！
超大私密 3 臥室住房，位置便利 這棟美麗的 3 臥室住房所在位置僅有 3 戶，步行 可達火車站，數分鐘路程可達 Clayton 中心， Monash 大學和 Monash 醫療中心。設有 3 間配 備壁櫥的寬敞臥室，寬敞的客廳，中央浴室，設 備完善的現代化廚房，家庭用餐區，拋光地板， 管道供暖，易打理的庭院，熱水系統。住房地處 人口增長區，是首置者和投資者的絕佳選擇。不 要猶豫，抓緊時間聯繫 Jennifer Duong 來咨詢 詳細信息并預約參觀吧！
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參觀 周六（06/08）3:45pm-4:15pm 詳電 Jennifer Duong 0470 583 836
HUGHESDALE 1/1340 Dandenong Road 這處住房臨近 Chadstone 購物中心絕佳位 置，巴士站就在住房門口，臨近 Oakleigh 火 車站，乘車數分鐘可達 Monash 大學（Caufield 和 Clayton 學區），距離墨爾本市區僅 20km。設有 3 間寬敞的臥室，木地板，超大客 廳，分體空調，獨立浴室和衛生間，燃氣廚 房，廚房用餐區，帶鎖車庫，私人庭院，獨立 小屋。住房是尋求小戶型人士，投資者和首 置者的絕佳選擇。抓緊時間行動吧！
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參觀 周六（06/08）11:00am-11:30am 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
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售價
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辦公室
8870 2888
聯系人
Trevor Lavigne 0427 712 158
20 Bruce Crescent, Ferntree Gully
4 Bed 2 Bath 1 Car
多種選擇 這棟獨一無二的住房佔地約 1005sqm， 具有無限的可能性，步行可達 Ferntree Gully Village，Ferntree Gully 火車站和 多所名校。住房租金每週$410，工作間 租金每週$230，是投資的絕佳選擇。亦 可自住或開發（STCA）。
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坐擁安靜公園美景，位置完美 這棟位於高處佳位的住房可俯瞰 Jubilee Park 美麗景色，設有 3 間住房， 佔地約 596sqm，給您帶來易打理的 生活享受。住房寬敞明亮，裝修精 美，戶外設有寬敞的露台庭院。
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4 Bed 2 Bath 2 Car
位於 Vermont 中學學區經典家居 這棟令人印象深刻的豪華家庭住房佔地 約 592sqm，寬敞舒適，公園位置臨近 Stephens 自然保護區和 Vermont 網球俱 樂部。設有大教堂式天花板，spa 浴室， 第四間臥室/學習間，泳池，車棚和管道 供暖。
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周六(06/08) 1:30-2:00pm
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272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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LD SO ,000 070 , 3 $ 6-8 Donald Street, Clayton
LD 00 O S 0,0 6 9 $2, 46 Eva Street, Clayton
LD SO ,000 00 1 , $1
1 Alice Street, Clayton
LD SO ,000 150 , 1 $ 9 View Street, Clayton
LD SO ,500 120 , 1 $ 39 Morton Street, Clayton
LD 00 O S 0,0 0 2 $1, 64 Kannoka Grove, Clayton
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魅力迷人的便利住房 這棟吸引首置者，尋求小戶型人士和投資者的完美住房魅力迷人，給您帶來易打理的便利生活享受。室內設有拋光 地板，挑高天花板，奢華墻面的入口門廊令人印象深刻，旁邊設有配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，臨近學習角和配
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1A Caromar Street, CROYDON
8 月 20 日周六 1:00pm 拍賣 周六(06/08) 12:00-12:30pm 參觀時間 樂享受。另外兩間臥室共用中央浴室和獨立衛生間。額外亮點包括：管道供暖，分體冷氣，帶梯子的閣樓儲物間， Sam Blease 0447 573 388 聯系人 可從室內進入的遙控雙車庫。位於樹木蔥鬱的美麗位置，臨近火車站，商店，咖啡館，學校，自然保護區等設施。 William Lyall 0411 823 337 備電子壁爐的正式客廳。家庭室和餐廳光照充足，臨近配備不鏽鋼廚具的廚房，可通往戶外露台-給您帶來全年的娛
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絕佳位置，巨大潛力 這棟屬於 1960 年 Ringwood Station Estate 的住房位於 Ringwood 中心位置，正在等待著一個全新的開始。距離 Ring-
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33 Kendall Street, RINGWOOD
wood 火車站僅約 350 米，距離 Town Square/Eastland 僅約 700 米，且位於 Ringwood 中學學區，位置完美。佔地約
8 月 20 日周六 11:00am 拍賣 參觀時間 周六(06/08) 3:00-3:30pm 有住房設有挑高天花板，木地板，照片架，天花板裝飾玫瑰，3 間臥室包括私人客廳，還設有中央浴室，廚房用餐區，2 William Lyall 0411 823 337 聯系人 個儲物棚。位於道路盡頭沒有車輛經過的安靜位置，臨近 Maroondah Federation Estate，Greenwood 和 Jubilee 公園， Jessica Clarke 0484 326 097
538sqm，周邊設有多棟迷人住房，環境宜人，具備翻新/擴建的潛力，亦可打造您的夢想豪宅或重新開發（STCA）。現
游泳館，Aquinas 中學，Our Lady's 小學，Great Ryrie 小學和 EastLink。絕對是今年的購買首選。
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Kennedy 經典住房 這棟位於 Kennedy Avenue 搶手位置的木板房建於 1940 年代。住房經過擴建，維護良好，擁有巨大升值潛力，房屋美麗
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16 Kennedy Avenue, RINGWOOD
的外表和內在一定會讓您印象深刻。室內設有正式和非正式生活區，三間寬敞的臥室，獨立學習間，兩間浴室，裝修精
8 月 27 日周六 11:00am 拍賣 參觀時間 周六(06/08) 2:00-2:30pm 區，包括泳池，配備 TV 連線和地燈的娛樂露台，還設有 5000 升水箱和可停放房車或小船的空間。佔地約 722sqm，步行 Tony Talarico 0409 896 540 聯系人 可達周邊設施，包括 Ringwood 火車站，EastLink，Costco 和世界級購物中心 Eastland；若您在尋找一處舒適便利的家庭 Katrina Potts 0488 775 220
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坐擁高處佳位美景的家庭住房 這棟位於高處佳位的住房坐擁 Dandenong 山脈美景，位置便利，佔地約 654sqm，給您帶來舒適完美的生活享受，巨
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10 Hearthside Court, RINGWOOD
大升值潛力。室內裝修精美，設有大教堂式天花板，寬敞的客廳和餐廳窗外景色迷人，家庭用餐區配備 Coonara 木暖，
8 月 27 日周六 11:00am 拍賣 參觀時間 周六(06/08) 11:00-11:30am 間配備衛浴。此外設有第三間浴室和超大洗衣房，冷暖空調。住房周邊環繞美麗的花園，還設有安全百葉窗，帶電動門 Sam Blease 0447 573 388 聯系人 的雙車庫。位置便利，距離商店，咖啡館和 370 巴士站僅數百米，數分鐘可達 Eastland，EastLink 高速公路，自然保護區 Mike Wang 王奧普 0434 566 590 還設有配備不鏽鋼廚具的廚房。臥室完美格局；三間臥室均配備壁櫥，透過窗戶可看到戶外帶頂娛樂露台和 spa-其中兩
和周邊名校等設施。
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高位機遇 這棟位於安靜街道高處佳位的住房佔地約 864sqm，具備絕佳重新開發潛力；地處 Ringwood 中學學區。目前出租至 2017 年
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中旬，現有住房設有中央廚房，獨立客廳和餐廳，三間臥室（一間配備淋浴間），主臥室有兩條路可通往 spa 浴室。此外設
8 月 27 日周六 12:00pm 拍賣 參觀時間 周六(06/08) 12:00-12:30pm 造完美雙層住房或聯排別墅的可能性，未來亦可隨您喜好進行開發（STCA）。無論您如何選擇，住房的完美位置都會給您 Mike Wang 王奧普 0434 566 590 聯系人 的未來生活帶來極大便利；距離 Ringwood 火車站，Aquinas 中學，Great Ryrie 小學，Eastland，游泳館，Jubilee 和 BedWilliam Lyall 0411 823 337 有洗衣房和獨立衛生間，管道供暖，分體冷氣。戶外行車道盡頭設有帶鎖車庫，超大的後院具備巨大的開發潛力。具備可打
ford 公園，Ringwood Lake 和 EastLink 高速公路僅 1 公里距離。
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步行可達周邊設施！ 這棟位於 Croydon 中心位置的雙臥室單元房是您開始全新生活或投資的完美選擇。室內設有溫馨的
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周六 12:00-12:30pm
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周六 3:00-3:30pm
寬敞的臥室，4間時尚的浴室（外加化妝間）。主臥室設有更衣室，壁櫥和衛浴。
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster
這棟美麗的寬敞住房周邊環境寧靜美麗。住房佔地約5英畝，單層的住房格局完
客廳和餐廳設有壁爐，廚房家庭用餐區設有不鏽鋼廚具，洗碗機。主要生活區北 向光照充足，坐擁戶外美麗自然景色。北向的小屋設有廚房，餐廳，浴室/洗衣 房，工作間和儲物間。西面小屋設有廚房，餐廳和光照充足的工作間。5英畝的土 地空間寬敞，給您私密生活享受，周邊自然景色美麗，鳥語花香。臨近周邊購物
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周六 11:00-11:30am
聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster 網址
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房用餐區配備燃氣爐灶，超大餐具室，早餐吧檯。獨立娛樂室設有儲物
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這棟寬敞的住房佔地約789m2，位於道路盡頭安靜位置。設有翻新的
景色。總共設有4間臥室（配備壁櫥），3間浴室，2間衛浴和入壁衣
聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298
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稀有珍寶 這棟位於自動門后的住房佔地約1英畝（約3594sqm）， 位於Donvale中心。住房位置私密，設有美麗的花園，北 向光照充足。設有 4 間超大臥室（或 3 間臥室和學習 間），2間浴室和2生活區；其中一個生活區設有拋光地 板，木暖，儲物間。還設有雙車棚，儲物間，獨立車庫。 此外設有雙水箱，2分體空調，管道供暖，2陽台。住房可 翻新或重新打造您的夢幻住房（STCA）。位置便利，臨近 周邊中下雪，購物中心和巴士站。
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心，巴士站，高速公路等設施。此外住房經過全新粉刷，設有全新地
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周六 11:00-11:30am 周六 11:00-11:30am
聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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BLACKBURN 28 Myrtle Grove
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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綠樹成蔭的完美住房 這棟鳥語花香的住房位於 Blackburn 完美位置。住房面朝街道， 建於 1920 年代，經過翻新和擴建，共三層，是成長型家庭的完 美選擇。住房設有硬木地板，10 英呎高天花板，超大的主臥室配 備現代化衛浴和壁櫥，透過飄窗可欣賞到戶外美麗的景色。客廳 設有屋頂裝飾玫瑰，壁爐。開放式家庭室和用餐區臨近廚房，廚 房配備凱撒石廚檯，豪華廚具，可通往戶外露台。住房周邊環繞 美麗的花園，鳥語花香，還設有太陽能加熱鹽水泳池。兩間雙人 臥室共用翻新的家庭浴室，樓上設有私人學習間，還設有第四間 臥室。這棟完美的住房位置便利，臨近周邊購物中心，中小學， 步行道，公園，巴士站等設施。
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8 月 20 日周六 11:00am
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周六 1:00-1:30pm 周六 1:00-1:30pm
聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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MITCHAM 55 Rosstrevor Crescent
Mitcham 絕佳位置，獨立地契 這棟美麗的易打理住房位於 Mitcham 絕佳便 利位置，是首置者，尋求小戶型人士和投資 者的絕佳選擇。設有 2 間寬敞的臥室，時尚 的翻新浴室和學習間。廚房用餐區和寬敞的 客廳可通往戶外 BBQ 區。此外還設有管道供 暖。住房位於安靜街道，臨近咖啡館， 商店，火車站，公園，中小學等設施。
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8 月 6 日周六 1:00pm
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這棟溫馨的現代化磚房典雅舒適，設有拋光地板，格局 寬敞。設有配備壁爐的正式客廳，獨立餐廳。寬敞的第 二個生活區設有窗戶，可觀賞到戶外美麗的花園，綠樹 成蔭。設備完善的廚房設有廚檯，儲物空間。設有 2 間 雙人臥室，均配備壁櫥，共用完美的家庭浴室。此外設 有挑高天花板，裝飾飛簷，照片架，管道供暖，吊扇， 日光室/學習間，警報，2 衛生間，水箱，帶鎖車 庫。位置便利，臨近周邊購物中心，火車站，圖 書館，公園，必須領導，私校等設施。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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聯繫人 Josh McRae 0424 599 216 Jay Carroll 0433 266 162 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
Blackburn 11 Lalwa Street
經典住房
澳華地產
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8 月 20 日周六 1:00pm
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周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
無論您有任何地產方面的問題 請聯系 RAY WHITE OAKLEIGH
連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞房屋買賣第一名 Jason Xi 奚奇 0403 010 848 專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda No. 1 Sales Springvale
Grace Liu 劉鑫 0433 110 064 專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda Springvale
Jason Lee 李浚紳 0417 001 723
David Sun 孫毅 0449 686 689
Tim Lu 陸挺 0473 666 888
專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda Springvale
專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda Springvale
專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda Springvale
Zoe Zhao 趙宇 0450 976 833 專業地區 Oakleigh Huntingdale
Jack Luo 羅鳴 0416 696 055 專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda Springvale
Jane Chen 陳奕 0430 864 101 專業地區 Ashwood Chadstone
Notting Hill
Ethan Ho 何毅誠 0430 184 368 專業地區 Clayton Clayton South Notting Hill Clarinda Springvale
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完美良機 開發 開發、 、翻新或投資 便捷地段，黃金良機，約 760 平方米大地，潛力巨大，近 Monash 大學，Monash Freeway，Brentwood 中學學區(STSA)，巴士站，Brandon Park 購物中心，Pinewood 購物中心，Chadstone 購物中心，公園 和學校。非常適合開發(STCA)連排別墅，或重建夢想豪宅。現有 4 臥室磚房，同時也非常適合翻新。
拍賣日期: 周六(2016 年 8 月 27 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 8 月 6 日 周六 1:15pm-1:45pm, 8 月 7 日 周日 11:30am-12:00pm 聯系人: 孫先生 0449 686 689, 何先生 0430 184 368 《墨爾本日報》報業集團
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OAKLEIGH
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com
Bentleigh East
934 North Road
轉角佳位 頂級投資 未來開發潛力巨大 未來開發潛力巨大(STCA) (STCA) 土地面積約 569 平方米，包括約 90 平方米的空調辦公室加展示廳。工廠配有燃 氣暖氣，後方有電動卷簾門。目前每年凈租金收入$81,600，5 年租約始於 2013 年 5 月，4 個 5 年選項。帶 3 個車位，配套設施包括三階電源，安全系統，男女 衛生間，以及小廚房。穩定優質租戶，面朝主路，是絕佳的投資和開發良機 (STCA)。 拍賣日期: 周四(2016 年 8 月 11 日)1:00pm 現場拍賣 (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677, Ryan Amler 0401 971 622 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Commercial OAKLEIGH
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com
Moorabin
10/21 Capella Crescent
辦公室//倉庫房 正面臨街 辦公室 絕佳投資或自營良機，該物業地段優越，正面鄰靠 Capella Street，近 Cochranes Road，Chesterville 和 Warrigal Roads 主要交通幹道。現正出售，并有按月租形式租賃的租戶。倉庫面積約 400 平方米，包括 約 22 平方米的底樓辦公室，約 25 平方米的夾層儲物區。目前每年租金凈收入$21,630，月租形式。帶 停車位，地屬 Moorabbin 極受歡迎的工業區。
拍賣日期: 周四(2016 年 8 月 25 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677
North Melbourne
478-482 Victoria Street
CBD 邊佳位 投資良機 絕佳 CBD 邊地段，建築面積約 400 平方米，目前租金收入每年$113,000+GST+開支，每年 4.0%租金漲 幅。穩定的 5 年租約，始於 2015 年 5 月，帶 4 個 5 年選項。高檔裝潢，商業廚房設備齊全，購買者還 能獲得各類高檔存貨。約 19 米寬正面，鄰靠 Victoria Street。罕見的良機，購買這棟優質商鋪，來出 租給現有的穩定租戶。
拍賣日期: 周四(2016 年 9 月 29 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9404 1222 27 Gorge Road, South Morang, VIC 3752
SOUTH MORANG
Preston
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518-528 High Street
配備可建 96 戶公寓和 2 商店批文許可 -這是一個絕佳的投資開發機遇，絕佳的光照和完美的格局一定會讓開放商們大賣特賣 -所在位置繁華，融合北郊新舊住房，經典與現代相結合。臨近 Thornbury 和 Northcote，周圍藝術氛圍蓬勃，臨近 Preston 多家咖啡館，餐廳 -配備可打造 6 層帶單層地下車庫建築 -土地面積約 8039sqm -位於絕佳開發區域 -完美位置，佔地約 2899sqm -面朝 High Street，可從後方進入
出售: 9 月 14 日周三 5pm 截止 聯系人: John Kalpakis 0412 500 250 john.kalpakis@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
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554 Whitehorse Road, Mitcham Ph: 03 9872 3995 Fax: 03 9874 2773
MITCHAM Website: www.raywhitemitcham.com.au
Email: kimseng.fang@raywhite.com
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
馮錦成 Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236
BALWYN NORTH
367-369 Balwyn Road
兩塊土地一同出售 這 個 稀 有 的 雙 土 地 總 佔 地 約 1418.90sqm， 寬 約 31.08 米，位於搶手的 Balwyn 高中學區。以下是土 地的部分建議用途和特點： •打造多棟住房/聯排別墅 •幼兒園/醫療或其他設施 •全新住房
•對現有住房進行長期投資 •稀有土地儲備機遇 •所有測量數據為大約數值，新建項目需政府審批 所在位置設有 2 棟獨立住房，共 8 間臥室，3 間衛生 間，超大停車位，可供出租投資。現在便來購買這 處稀有的雙土地吧！
拍賣: 8 月 27 日周六 12:50pm 開放時間: 周六(06/08)12:15-1:00pm & 周四(11/08)1:00-1:30pm 詳情請聯絡: Adam Harrison 0417 968 058 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Bulleen
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10 Tanami Court
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賣
私密寧靜 氣派舒適
氣派的 4 臥室加書房優質住宅，位於佳區靜街，頂級設計，明亮寬敞，多個起居 區，鋪有拋光木地板，非常適合家庭居住。近學校，商店，高爾夫球場，寧靜公 園，公交和高速公路。 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(06/08) 11:30-12:00pm 聯繫人: Mehron Mashayekh 0407 056 335 Daniel Derrico 0402 324 956 Doncaster East
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mehron.mashayekh@raywhite.com daniel.derrico@raywhite.com 7 Whistlewood Close
令人羨慕的地段 精英豪華的享受
位於佳區靜街，高位大地，氣派現代化裝潢，和諧宜人的花園，這棟家庭洋房擁 有 4 間臥室，舒適的起居室和娛樂區，提供您最舒適的生活享受。靠近學校，公 園，公交和著名購物中心。 拍賣日期: 8 月 13 日 周六 2:30pm 4 開放時間: 周六(06/08) 9:30-10:00am, 周四(11/08) 1:30-2:00pm 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483 frank.perri@raywhite.com Nima Goharpey 0425 727 441 nima.goharpey@raywhite.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
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Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
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風景優美的世外桃源 荷蘭風格洋房“Dennehof”周邊花園環繞，可欣賞 360 度 Yarra Valley 和 Dandenong Ranges 全景。室內生活空間寬敞，室外娛樂區設施包括太陽 能溫水游泳池，桑拿小屋，花園水景等。擁有 6 間寬敞臥室，3 間浴室， 地暖，分體空調，精美頂飾吊燈，BBQ 區域等一應俱全。 議價出售 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Jim Chen 0451 510 527 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Ringwood North
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
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31 Panorama Avenue
迷人的壯麗住宅 這棟設計精美的靚麗洋房將提供您最頂級的度假般的生活享受。擁有 4 間超大臥室，1 間書房，其中 2 間主臥室都帶專業設計的衛浴套房和衣帽 間。另外有 1 間豪華主浴室，廚房配有高檔廚具和石料廚檯，室外帶頂 娛樂區設有高位露台，可盡覽周邊美麗風景，另外還配有溫水游泳池。 室內拍賣: 8 月 16 日 周二 7:00pm @ Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 請預約參觀 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Blackburn
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
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Ripple Wu 0433 903 099
成就您的夢想 土地面積約 1625 平方米，罕見開發良機，可建造豪華夢想豪宅，或將現有洋房翻新或 擴建(STCA)。經典洋房擁有舒適起居區，寬敞臥室，帶頂露台可觀賞超大後院風景， 周邊環境寧靜溫馨。近 Blackburn Lake Sanctuary，步行可至 Blackburn Station Village， 享受一杯美味的咖啡。 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Blackburn North
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2/79 Surrey Road
舒適遇上便捷 現代化生活享受，超便捷地段位置，這棟 villa 單元房室內明亮寬敞，擁有大客 廳，私家朝北露台，2 間雙人臥室，廚房帶飯廳區，舒適後院適合休閒娛樂。 配有冷暖空調，安全大門，室外遮陽窗，花園儲物間和單車位。 拍賣日期: 8 月 6 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 1:30-2:00pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Blackburn South
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2/3 Cornwall Street
無與倫比的優秀地段 輕鬆生活，舒適享受，這棟單層家居洋房非常適合首置、退休自住或投資。擁有大客 廳，整潔廚房，室外帶頂娛樂區設有 spa，私家後院，配有燃氣暖氣，冷氣空調，安全 警報，安全大門，儲物間，儲水箱，遙控雙車庫等。近購物中心，公園，公交和名校。
拍賣日期: 8 月 20 日 周六 12:30pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm, 周四 10:30-11:00am 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Forest Hill
25 Longbrae Avenue
現代化居住享受 高尚家居，四周風景如畫，寬敞的開放式家庭室和餐廳區，廚房配有 Smeg 廚 具，超大娛樂露台，私家花園。擁有 4 間雙人臥室，主臥帶衛浴套房，2 間氣 派家庭浴室。拋光木地板，燃氣暖氣，分體空調，停車位和行車道。 拍賣日期: 8 月 20 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 1:00-1:30pm, 周四 11:30-12:00pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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嶄新的現代化生活享受 地段優越的舒適家庭洋房，完美的生活之選！內部裝修一新，配有塔州橡木地板，寬敞客廳 可通往明亮的現代化廚房，配有 Westinghouse 不鏽鋼廚具和大理石廚檯。地段優越，步行可 至公園和學校，近購物中心，迪肯大學，巴士站，有電車直達 city。配有燃氣暖氣，停車 位，工作車間和大後院。 拍賣日期: 8 月 27 日 周六 12:30pm 開放時間: 周六 10:00-10:30am, 周四 11:00-11:30am 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Mitcham
10 Karens Close
寧靜的家庭住宅 位於寧靜街區，門口就是 Yarran Dheran Nature Reserve，這棟高檔住房擁有三層樓，非常 適合家庭自住。多間寬敞的客廳區，室外娛樂露台，磚地娛樂區供您家庭全年享受。內 部喲對安替，儲物間/酒窖，中央除塵系統，分體冷暖空調，寬敞主人房帶陽台，超大衣 帽間和現代化衛浴套房。
拍賣日期: 8 月 27 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 3:00-3:30pm, 周四 5:00-5:30pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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頂級精品公寓項目 僅設計 10 間住房 頂級城市風格設計，優質精品 3 層樓高公寓項目，僅設計 10 間住房，位於 Ringwood East 中心地段，由著名的 Kinvale Developments 設計建造，包括 9 間 2 臥室公寓，和 1 間單臥室公寓。明亮的開放式房型，裝修精美，陽台可欣賞 Dandenong Ranges 美景。 出售 開放時間: 請預約參觀 聯系人: 武小姐 0433 903 099
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1/11 Greenwood St, Burwood
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28 & 28A Waratah Ave, Burwood 8 & 10/14 Mullum Mullum Rd Ringwood
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3/28 Pendle Street, Box Hill
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Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
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