澳華地產
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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
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第 1571 期
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Fax: (03) 9416 2079
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29 Albion Road, Box Hill
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SOLD 0 8,00 1 6 , 1 $
4 Loddon Street, Box Hill North
8 Halsey Street, Box Hill South
SOLD 0 0,00 1 0 , 3 $
SOLD
17 Elmhurst Road, Blackburn
SOLD000 0, 最高售價 1 6 , 2 $ 平方米 ill 每
Box H
103 Carrington Road, Box Hill
12 Clota Avenue, Box Hill
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Box H
105 Carrington Road, Box Hill
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Trista Lee 0432 818 510
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Box H
39 Harrow Street, Box Hill
Ray White_Know How 以上物業全部由
Jim Chen 的團隊售出! 歡迎來電咨詢任何物業問題! Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 9 月 1 日 周四 12:00pm 現場拍賣 Shop 2, 518 Mt Dandenong Rd KILSYTH
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• 租金: 每年$32,779* • 5 + 5 + 3 年租約 • 面積: 86 平方米* • 經營多年的穩定租戶
Stephen Speck Alex Browne
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拍賣 8 月 31 日 周三 12:00pm 現場拍賣 299 Clayton Road CLAYTON
實惠的主路投資佳選
• 租金: 每年$35,095 • 底樓商鋪，外加 2 臥室住房 • 租約 2022 年到期 - 無額外選項 • 面積: 160 平方米*
Stephen Speck Alex Browne 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 8 月 18 日 周四 12:00pm 現場拍賣 33 Lincoln Street RICHMOND
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• 現代化倉庫房，帶高出入口 • 建築面積: 116 平方米* • 租金: 每年$23,700* • 2 個停車位
Stuart King Alex Browne
《墨爾本日報》報業集團
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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
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Box Hill North
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Doncaster
Doncaster 稀有雙磚三層豪華別墅 3 年新擁有獨立門戶的兩層小洋房﹐占地約 320 平米﹐共有 3 個 臥室外加學習房﹐室內過道寬敞﹐樓梯和庭院都很有設計感﹒ 主臥在樓下﹐帶套間﹐樓上兩間臥室﹒另有休閒起居室﹐可根據 需要輕鬆改造成第四間臥室﹒附近有小學﹐中學﹐近 Westfield 和 Box Hill 購物中心﹒一應俱全﹐靜待新主﹒ 3 2 2
Doncaster 中心地段三層豪華別墅﹐五睡房三浴室﹐主臥帶 獨立衛浴﹐正式客廳和餐廳﹐連接開放式廚房和飯廳﹐家庭 室﹐寬敞遊戲室帶吧台﹐超大空間﹐佈局合理﹐視野絕佳﹒近 Westfield Doncaster 商場和 M3 高速﹒
開放: 周六 12:15pm-12:45pm 詳情請聯繫﹕ 晏娟 0401 385 283, Bruce 李先生 0433 383 851
開放: 周六 11:15am-11:45am 詳情請聯繫﹕ 晏娟 0401 385 283, Eva 葉女士 0433 316 682
16 Chaucer Crescent
1/52 Spencer Road
Canterbury
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Camberwell
售價﹕ 售價 ﹕$1,250 250,,000
富人區 校區房 占地約 400 平方米﹐步行可到火車站﹐廚房 浴室近期剛翻新﹐位於 Canterbury 的中心位 置﹐周圍名校林立﹐購物方便﹒ 開放: 周六 2:00pm-2:30pm 詳情請聯繫﹕晏娟 0401 385 283
《墨爾本日報》報業集團
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4 房雙層別墅位於 Camberwell 中央地段﹐優質開放 式廚房﹑客廳和飯廳﹐4 間臥室帶主臥套間﹒冷暖氣﹐ 雙車庫﹒獨立前後花園﹐坐落于寧靜的街道﹒步行輕 鬆可達周邊設施﹐電車和火車站﹐名校林立﹒ 開放: 周六 2:00pm-2:30pm 詳情請聯繫﹕Linda 林女士 0425 856 781
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售截止至周二
創新意識，專業建築設計，這棟三層樓高的家居洋房，位於墨爾本最高檔 的社區之一。內部裝潢注重細節，典雅靚麗，周圍環繞著由 Rick Eckersley 設計的美麗花園，還設有游泳池，提供您難忘舒適的生活享受。寬敞的正 式和休閒娛樂區，家庭辦公室，以及遊戲房等設施一應俱全。
聯繫人 Michael Gibson Nicole Gleeson MARSHALL WHITE
Marcus Chiminello Nicole French
議價出售 截止日期 8 月 16 日 周二 5pm
《墨爾本日報》報業集團
0418 530 392 0414 809 221
0411 411 271 0417 571 505
開放時間 周六 2 - 2.30pm
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BOX HILL
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1045-1047 Whitehorse Road
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優雅公寓生活 住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。
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售價: $380,000 起 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 Roger Lee 0449 977 719
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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售
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DONCASTER
101 Tram Road
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高品質公寓 隆重介紹 PANORAMA，全新 Doncaster Hill 門戶開發項目。位於 101 Tram Road，正對 Westfield Doncaster 購物中心，可輕鬆直達 Eastern Freeway。提供多種豪華房型，有單臥室，雙臥室以及三臥室公寓可選，距離墨 爾本 CBD 僅 20 分鐘車程。Doncaster 是極受歡迎的住宅區，擁有眾多公園和購物區，娛樂設施，以及各類體育 俱樂部，附近還有步行道和自行車道，靠近 Manningham 社區中心，當地圖書館，藝術畫廊，該區經常作為當地 手工藝市場的舉行地，還有眾多著名的中小學以及發達的公交設施。新近落成的 Westfield Doncaster 購物中 心是東區購物樞紐，有眾多百貨公司和美食廣場，正對面就是 PANORAMA。共有 13 層樓，典雅的建築設計風 格。每間公寓都做工精細，用料上乘，包括木質地板，燃氣灶台，歐式不鏽鋼廚具，安全地下停車庫。三間臥室的 閣樓套房將提供市中心全景觀景享受，以及私人寬敞露台。單臥室從$333,000 起，雙臥室從$412,000 起。
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都市溪園 與君比鄰 2 房高檔公寓 現代設計，豪華裝修，完美地理位置，步行至 Forest Hill 購物中心僅 2 分鐘， Chase Apartments 由著名的 Plus 建築設計公司設計，北面俯覽溪園，風水極 佳，極其罕見的自住或投資良機，性價比最高的豪華高檔公寓，機會少有，品質 奢華生活。1 房 2 房可供選擇。機會難得，歡迎咨詢。
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DONCASTER
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1-3/6 Whittens Lane
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全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中，步行距離 可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公共交通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD） ， TAFE 和 Box Hill 中心。設計時尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買，帶給您無憂戶內戶外生活。六星節 能，實木地板，時尚百葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯 面。開放式格局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成 本的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫，管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室加梳妝 室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。
DONCASTER
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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1-5/5 Saxon Street
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Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會，毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的，兩室三室或四室的多層 家庭住宅有著絕佳美景，您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車庫，從內部進入您的寬敞住 宅，您就會體驗到安靜，私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬尼亞橡木鑲花地板一直延伸到大型陽台， 開放式廚房帶有不鏽鋼餐具，提供給這棟家庭住宅以流線感和功能性，最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴 室經過精心設計，帶有高質量紋理裝飾和設備，鋪滿瓷磚，很有氣氛，給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室 都帶有獨立衛浴，三臥室和四臥室家庭住宅有兩個主臥，給人私密感，讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域，Doncaster 小學和中學，Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館，這些家 庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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MOUNT WAVERLEY 4, 6 & 8 Milliara Street
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約 2210 平方米*居住用地 有三個獨立產權 絕對珍寶，機遇難得。地產有三個獨立產權，一共出售，給精明的買家多種開發選擇。開發 商，投資者，翻新者和想要拓建的家庭會喜歡上這棟住宅，住宅位於墨爾本東區最知名區 域。帶規劃准許建設 8 棟聯排別墅，可居住在現有的一棟家庭住宅中同時開發另外兩棟住 宅（STCA）或居住在其中一棟，出租另外兩棟，或者進行拓建，居住在其中兩棟，開發第三 棟 住 宅，由 您 來 做 選 擇（STCA）。地 處 優 質 Mount Waverley Secondary College 學 區 (MWSCZ)，步 行 距 離 可 至 Mt Waverley North Primary School，毗 鄰 Huntingtower School，Wesley College，Syndal 火車站，M1 – Monash 高速，Riversdale 高爾夫俱樂 部，Holmesglen TAFE 以及 Chadstone 和 The Glen 的購物中心。適合開發多套公寓[所有 項目均需獲得市政、當地和州政府相關部門許可（STCA） 。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
市
RINGWOOD
46 Sherbrook Avenue
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轉角住宅 RGZ 開發區 稀 有 機 遇 購 買 這 個 佔 地 總 共 約 753 平 方 米 的 轉 角 開 發 地 段，地 處 Ringwood 活動中心和城市樞紐中心地段，位於 RGZ 開發 1 區，毗鄰 Ringwood 的商業中心，位於 Ringwood Secondary College 學區內。 區域內適合建設高密度開發項目，多層公寓或聯排別墅（均需獲得市 政、當地和州政府相關部門許可（STCA） ） 。現有住宅內有三間臥室，中 央浴室和單車棚。中心地段，毗鄰 Eastland，Ringwood 車站，步行街和 自行車道，緊鄰 Eastlink 高速，Aldi 和 Costco。
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拍賣日期: 9 月 10 日 週六 3:00pm 開放時間: 8 月 13 日 週六 11:00-11:30am 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
市
MONT ALBERT
371 Elgar Road
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復古住宅 位於美麗的 MONT ALBERT 這棟住宅位於墨爾本最佳街區，復古迷人！室內有兩間寬敞臥室和學 習室，寬敞的居住空間內有壁爐，餐廳中有壁爐，廚房中有碗櫥，早餐 吧檯和工作臺空間。室內還有一個中央浴室，陽光房/洗衣房，帶遮棚 的雙車位，木質平臺和美麗的前後花園。您可以欣賞 Surrey Hills 的 迷人景色，步行距離可至 Box Hill 的文化中心，短途開車即可到達 Deakin University Burwood，Surrey Park 和 Aqualink。
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拍賣日期: 9 月 3 日 週六 12:30pm 開放時間: 8 月 13 日 週六 11:30-12:00pm 8 月 18 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 James Moss 0418 333 676
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
市
BLACKBURN
1/3 Wright Street
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位於 BOX HILL 高中學區的最新翻修的三臥室珍寶住宅 這棟全新翻修的三臥室住宅位於 Box Hill 高中學區，讓您在城市邊緣享受輕鬆 的生活。居住區域內鋪設木質地板，連通美麗餐廳和廚房，打開玻璃門即可到 達私人後院和露天平臺。室內三間臥室均裝有嵌入式衣櫥，每間都很寬敞寧 靜；有一間學習室/辦公室給您提供私人空間，讓您工作或沉思。其他設施包括 中央時尚浴室，寬敞洗衣房，中央暖氣，分體循環空調和安全雙車棚。毗鄰公園 綠地，優質學校，短途開車即可到達高速和 Box Hill 繁忙街區。住宅一定會令您 印象深刻，今天就聯繫我們吧！
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BOX HILL
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
市
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102/1-3 Watts Street
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地處 Box Hill 中心的超現代化住宅 這棟超現代化位於二層的公寓毗鄰一切便利設施。這套公寓有兩間寬敞臥室，一間浴室，另有 衛生間，設施完善；短途步行即可到達 Box Hill Central，TAFE，餐廳，電車和 Box Hill 花園；一定 會令精明的投資者、職業人士和首次購房者印象深刻，裝修精緻，居住安全。進入公寓您就會看 到寬敞居住和餐廳區域，室內有一個開放式現代化廚房，由頂級建築師設計，裝備高端廚具，石 質檯面，燃氣灶具和不鏽鋼廚具。室內有兩間寬敞的鋪設地毯的臥室（均裝有嵌入式衣櫥）和一 間寬敞家庭浴室，方便快捷。其他亮點包括：分體冷暖，歐式洗衣房和儲物空間。通過 Eastern 高 速可至 CBD，通過 Eastlink 可達 Mount Martha，毗鄰 Westfield Doncaster，Deakin University， PLC，學校，Epworth 和 Box Hill 醫院，地處 Box Hill 高中學區，緊鄰 Box Hill 花園。
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私人出售 售價: $455,000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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BOX HILL SOUTH
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1164 Riversdale Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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轉角經典雙層住宅 當您來看這棟三臥室雙層磚建成的、位於 Box Hill South 的經典住宅時，您一定會印 象深刻。住宅視野絕佳，保養精緻，地處大型轉角街區，室內有一個寬敞的居住區域， 裝有石質壁爐架和壁爐，大型復古玻璃門連通石頭庭院；廚房中有寬敞的餐廳區域。 樓下是一間化妝室，一間寬敞臥室（裝有嵌入式衣櫥）直通第二個庭院；樓上還有額外 兩間同樣尺寸的寬敞臥室（均裝有嵌入式衣櫥） ；迷人的浴室中裝有復古設施；住宅有 一個雙車棚。毗鄰 Wattle 公園，Deakin 大學，商店，學校和公交等。您可以直接入住， 翻修/拓建或分區（STCA）——由您來做決定。不要猶豫，請立即聯繫我們瞭解詳情。 佔地面積：47.56m x 15.24m =約 725 平方米
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拍賣日期: 8 月 27 日 週六 2:00pm 開放時間: 8 月 13 日 週六 12:30-1:00pm 8 月 18 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Craig Lawson 0418 372 829
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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MONT ALBERT 2/413 Elgar Road
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Mont Albert 區域優雅寬敞的聯排別墅 這棟精心設計的三層聯排別墅是購房者的理想住宅，正對/入口在 Agnes St。室 內有前面起居室，寬敞的開放式居住和就餐區域，帶有深色工作臺的優雅廚房； 打開側滑門直通寬敞後院，您可在這裡娛樂享受。樓上有三間寬敞臥室（一間裝 有嵌入式衣櫥，一間有步入式衣櫥和陽台，主臥有套間和嵌入式衣櫥） ，陽台和 洗衣房，樓下有一間寬敞臥室/健身房/影院/辦公室，直通可停放兩輛車的帶遮棚 的私人停車位。室內有循環系統，安全監控以及更多設施。毗鄰 Mont Albert 商 店，Box Hill Centro，公立和私立學校以及公共交通。快來購買這棟頂級住宅吧！
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私人出售 開放時間: 8 月 13 日 週六 1:30-2:00pm 8 月 18 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 James Moss 0418 333 676
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BOX HILL SOUTH
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6 Prince Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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BOX HILL SOUTH 美麗的黃金住宅 這棟三臥室家庭住宅適合重新塑造。佔地面積大，地處 Box Hill 高中學區。 室內有裝有壁爐的客廳，迷人的浴室，寬敞廚房和餐廳區域，帶有寬敞餐具 室，後部有歐式洗衣房，三間寬敞臥室（其中兩間有嵌入式衣櫥，主臥帶有 嵌入式衣櫥和套間，直通後部露臺） 。後院露臺上有露天廚房設施，毗鄰美 麗庭院和帶遮棚車棚。住宅毗鄰 Gardiner’s Creek Reserve，Deakin 大 學，Box Hill Central 和著名優質學校。今天就來預約看房吧！
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拍賣日期: 8 月 20 日 週六 12:00pm 開放時間: 8 月 13 日 週六 12:30-1:00pm 8 月 18 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 James Moss 0418 333 676
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MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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585 Whitehorse Road
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佔地 781 平方米,地處 RGZ 開發區 - Mitcham 區內最佳住宅 這棟極好的位於 Mitcham 區的開發地段給您絕佳的機遇。佔地面積約 781 平方米， 步行幾分鐘到達 Mitcham 火車站，咖啡店和位於 Whitehorse Road 的 Mitcham 購 物街區，開車 5 分鐘即可到達 Blackburn Lake 和 Ringwood Eastland。可以說這塊 地段是絕佳的藍籌優質地段。室內有三間臥室，一間寬敞客廳和一個設備齊全的廚 房和餐廳區域。復古磚房住宅內佈局合理，適合出租，重建，延伸或者徹底翻新 （STCA） 。這是絕佳的機會來開發地處 RGZ 開發 1 區（RGZ1）的優質地段，可以建 設多棟聯排別墅，多層公寓，醫療中心或地產銀行（STCA） 。考慮到這塊熱門的東 墨爾本地段的持續增長，這個絕佳的投資開發機會難得，不容錯過。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691
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BOX HILL NORTH
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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10 Morley Street
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地理位置優越 准許建設三棟聯排別墅 這棟磚房三臥室經典住宅地處街區高處，設施完善。帶有准許建設三棟聯排別墅。現有 住宅室內有三間臥室（均帶有嵌入式衣櫥） ，浴室，光照充足的客廳，寬敞廚房和餐廳， 帶額外儲物空間的大型洗衣房和一間可看到後院美景的陽光房。後院有帶遮棚的露臺 區域，住宅有中央供暖，循環空調和一個單車庫/工作室。毗鄰公園，Koonung Secondary，Woodhouse Grove 商店，短途開車即可到達 Westfield Doncaster 和 M3，必來看 房。請注意：規劃准許建設三棟聯排別墅。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Craig Lawson 0418 372 829
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CAMBERWELL 832 & 834 Burke Road
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投資機遇佳 地理位置優越 每年約$120,000 租金回報 地處繁忙 Burke 和 Canterbury 街區轉角,絕佳地段一定會吸引眼光獨到的投資者.共有 11 間屋子,這兩個獨 立住宅總共佔地約 700 平方米,每年可產生約$120,000 的租金回報。出門即可到達 Burke Road，坐一分鐘 電車即可到達購物和咖啡街區。這塊地段投資生意機遇無限，您可以自己做生意，後面有充足的停車位，或 者您也可以根據自己的需求來開發這個地段（STCA） 。20 分鐘即可到達市中心，毗鄰 Camberwell 火車站， 步行幾分鐘即可到達 Auburn 小學和周圍一些優質學校如 Camberwell 女子語法學校，Camberwell 男子私 立學校，MLC，Xavier，Carey 私立學校，Ryton 和 Trinity 學院，Swinburne 大學。機遇難得，速來搶購。
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BURWOOD
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30 Waratah Avenue
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精巧建設的位於 Burwood 的雙層家庭住宅
BOX HILL
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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104/750 Station Street
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
DONCASTER
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617/101 Tram Road
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快來入住這棟地標性三臥室（或兩臥室加學習室）公寓吧
這棟三間臥室雙層住宅提供最佳的現代化生活方式。樓下有寬敞客廳，前面臥室帶 有嵌入式衣櫥，優雅的浴室有奢華的設備，寬敞的廚房中有 Bosch 餐具，餐廳區聯 通到私人庭院。樓上的主臥帶有步入式衣櫥和可欣賞絕佳美景的陽台，與其他臥室 （帶有嵌入式衣櫥）共用一個套間。整棟住宅都有循環空調和中央除塵，停車位。地 處 Burwood 最好的街區之一（毗鄰 Deakin, PLC 和 Box Hill 商店） ，經過精巧設計， 讓這棟住宅可從周圍建築中脫穎而出。請今天就打電話給 Lindella 預約看房吧！ 私人出售 開放時間: 8 月 13 日 週六 1:30-2:00pm 8 月 18 日 週四 2:00-2:30pm
澳華地產
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這棟三臥室（或兩臥室加學習室）住宅經典，舒適，便捷，位於 Doncaster Hill 區。室 內設施高端，有令人印象深刻的廚房，廚房中帶有石質工作臺和 Miele 餐具，毗鄰的 客廳/餐廳區域連接到私人陽台，可以欣賞城市景觀，主臥帶有嵌入式衣櫥和優雅 套間，第二間臥室中帶有嵌入式衣櫥，還有第三間臥室或者也可作為學習室/客廳。 建築內還有歐式洗衣房，循環空調，視像監控系統和電梯，地下停車場和儲物空間， 頂層花園和健身館。毗鄰 Westfield Doncaster，優質學校和公共交通。聯繫 Lindellas 來購買這間高層公寓吧。 聯繫人: Anthony Wong 0434 600 146 Henry Lee 0417 112 636
私人出售 開放時間: 8 月 18 日 週四 2:30-3:00pm
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MONT ALBERT
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203/662 Whitehorse Road
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雙臥公寓
時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台
這套位於 Box Hill 的時尚公寓將帶給您簡約生活。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，精品 項目，近商店，公共交通和生活設施，適合尋找小戶型者，首次購房者和年輕專業人士。品質高端， 廚房配備不鏽鋼廚具，空間寬敞，有開放式客廳和餐廳，豪華經典。主臥內有步入式衣櫃，讀書區和 獨立衛浴，第二臥室（有入墻櫃）也很寬敞。浴室時尚，由曾獲大獎的 Rogerseller 設施。還有兩個櫃 子，歐式洗衣房，安全入口，儲物籠，地下停車位，循環空調，超大陽台。可步行至 Station St 上商店， 短時開車可至 Westfield Doncaster，機遇無限。早晨可以再 Box Hill 花園散步，在附近的飯店和咖 啡店享受早餐。近 Eastern 高速路，坐火車 16 分鐘可至 Richmond。Station Street 將帶給您輕鬆時 尚的生活。絕佳機遇，不容錯過。
絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明投資者購買，位於黃金地 段。這個頂層精品居所有兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超大 陽台。內部裝修美觀，有安全停車位&入口，暖氣&空調，美式廚房配備花崗岩 檯面，不銹鋼廚具，拋光木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway，學校和公園。絕佳機遇，不容錯過。
私人出售 售價: $500,000-$538,000 開放時間: 請預約參觀
私人出售 售價: $480,000-$515,000 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
9838 1388 www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
誠 聘 銷 售 顧 問 位於東區 Box Hill 中心時尚辦公室
尋求 一個積極進取，有才華，有職業規劃的人士 加入我們專業的銷售團隊 ·佣金高 ·提供全面的培訓和專業發展 ·提供銷售人員所需要的一切市場需求 ·現代辦公室 ·優越的工作環境 是獲得成功的絕佳機會，你需要擁有地產經紀證書。 擁有自己的車輛和對房地產行業強烈的激情。 適合擁有一年以上的房地產銷售經驗，具有較強的地產技能， 并想在房地產銷售市場中實現更大的成功的銷售成績卓著的人士。 如果你是自我激勵和明確目標的人士， 那麼這對你是一個獨特的機會！立即申請！
請聯繫: Eric Lin 0419 244 691 或將簡歷 Email 到: eric@lindellas.com www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團
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專業 熱忱 地產服務
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
D L O
買房 賣房
D L O
S
S
Henry Lee 地產銷售經理
0417 112 636 henry@lindellas.com
DONVALE
22 Mitcham Road
SOLD
BOX HILL NORTH
MONT ALBERT 3/413 Elgar Road
SOLD 租
房
1/120 Severn Street
BOX HILL SOUTH
BOX HILL 6 Archibald Street
BURWOOD 1/54 McIntyre Street
SOLD 信
25 Haig Street
SOLD
息
BOX HILL 1/2A Merton Street
BOX HILL 19 Kent Road
BOX HILL 1/20 Albion Road
CAULFIELD NORTH 6/1 Ripley Grove
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在
$440 每週
$620 每週
$380 每週
$670 每週
MONT ALBERT NORTH 10 Costello Street GLEN IRIS 3/23 Alfred Road
DONCASTER 1/6 Coolabah Street
BOX HILL SOUTH 3/310 Station Street
4 睡房 1 浴室 入住時間：現在
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：8 月 20 日
$495 每週
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團
$960 每週
$380 每週
$550 每週
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 66 Lechte Road
Mount Waverley MWSZ
易於打理的時尚住宅位於 Mt Waverley中學學區 Waverley 中學學區
這幢漂亮典雅的住宅由著名的開發商 Rob Willmott 建造，坐落在轉角地塊，並隸屬搶手的 Mount Waverley 中學學區。房子並被漂亮的前院包圍，內部裝 飾華麗，建有 3 個生活區、3 個臥室、3 個浴室（包括 2 個套房浴室）和 4 個廁所。明亮的客廳和飯廳直通到 寬敞的開放式家庭區/用餐區，旁邊是配備了凱瑟石 檯、不鏽鋼廚具、洗碗機和充足儲存空間的廚房。樓 上的生活區非常適合孩子玩耍，而樓下帶獨立入口 的主人臥室可改造成家庭辦公室或工作室。其他設 備包括：3 個分區管道暖氣和冷氣、地暖、警報系統、 對講機、管道吸塵、帶戶外甲板的私人庭院，以及帶 內部入口和存儲間的雙車庫。步行即到 Mount Waverley 中 學、Mount Waverley 北 小 學 和 High St Road 商鋪。同時靠近 Mount Waverley 和 Syndal 火 車站、公交車站、當地公園、Burwood One 和 Mount Waverley Village 購物中心和眾多優秀私校，例如 Huntingtower 學校和 Avila 學院。
售價: 請聯繫中介
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16 Kellaway Street
Mount Waverley MWSZ
平整的轉角土地 位於 Mt Waverley中學學區 Waverley 中學學區
各位開發商注意，你絕對不想錯過這 個千載難逢的開發機會！這塊佔地約 642 平方米的平整轉角地塊，非常適 合 建 立 並 排 的 單 元 別 墅/聯 排 別 墅 （STCA）。你也可選擇建造一套奢華 的住宅，或將現有的 4 房 2 衛 2 車棚 的住宅重新裝修。坐擁黃金地段，步 行 即 到 Mount Waverley 中 學，離 Mount Waverley 北小學不到 600 米。 同 時 靠 近 Huntingtower 學 校、Avila 學院、Deakin 大學、Mount Waverley 和 Syndal 火車站、Burwood One 和 Mount Waverley 購 物 中 心 和 Monash 高速路。 售價: 請聯繫中介
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91 Stud Road
Bayswater
740 平方米土地— 740平方米土地 —— 優越地段& 優越地段 &無限潛力
這是一個你不容錯過的機會！佔地約 740 平方 米的土地提供了無限的潛力，購房者可以重建 一幢全新的夢想住宅，投資者/開發商可在此建 2 幢單元別墅/聯排別墅（STCA） 。主要特徵包 括： -方正平整的土地 -已有一幢單層磚房在土地上 -離公交線路和當地商鋪僅 150 米 -靠近高質量的學校，包括 Regency Park 小 學、Bayswater West 小學、Wantirna 學院和 The Knox 學校 - 靠 近 Westfield Knox 購 物 中 心、Bayswater 火車站、Swinburne 大學和 Knox 私立醫院 -能快速到達 EastLink 勿失良機！更多資訊或預約看房，請馬上聯繫 我們！
售價: 請聯繫中介
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30 Koonalda Avenue
Glen Waverley
交通便利，距離公交車站僅 100 米，可步行到 Brentwood 中 學 學 院，Glen Waverley 南 小 學，公園，Brandon Park 購物中心和 Scotchmans 步行徑/自行車道。亦靠近 The Glen 購 物中心, Monash 大學和 Monash 高速公路入 口。這磚屋保養狀況良好，光線充足，建有拋 光木地板。內有正式客廳和用餐區，旁邊是寬 敞明亮的廚房，廚房提供不銹鋼灶具，洗碗機 和大量的櫥櫃。共有 3 個帶入墻衣櫃的臥室， 其中的主人套房建有半套房浴室和讀書角/休 息間，另還有化妝間，帶有獨立的淋浴間和獨 立衛生間的家庭浴室。怡人的露台可俯瞰後 院，其他設備包括: 管道暖氣，空調，5000L 水 箱和雙車位車庫。這 645 平方米的朝北優勢 轉角地塊擁有未來重建的巨大潛力（STCA） 。
轉角地塊住宅在 Brentwood 校區內 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
售價: 請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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827 Waverley Road
Glen Waverley BWSZ
位於 Brentwood 中學和 Mt View 小學學區的完美家庭住宅
這幢漂亮的家庭住宅經過重新裝修，馬上即 可入住！屋內建有開放式客廳/飯廳和時尚的 廚房，配備了凱瑟石檯、高質量的 Miele 廚 具、超大的島檯和充足的儲存空間，旁邊是 明亮的家庭區/用餐區。主人套房配有衛浴間 和 3 個內置衣櫥，另還有 2 個寬敞的臥室、書 房/第 4 個臥室、時尚的家庭浴室和獨立衛生 間。戶外建有帶頂的甲板和鋪設過的朝北戶 外區域，非常適合招待你的朋友和家人。房 子建於輔助道路上，位於安全閘門後，隸屬 雙校區——Brentwood 中學學區和 Mt View 小學學區（STSA） ，步行即到 Jells 公園和公 交 線 路。並 靠 近 Caulfield Grammar 學 校、 The Glen 購物中學、火車站和高速路入口。 其他設備包括：分區警報系統、管道暖氣、水 冷、雙車棚和 2 個棚屋。
售價: 請聯繫中介
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7 Swindon Avenue
Glen Waverley GWSZ
位於 Glen Waverley 中學學區的漂亮家庭住宅
這幢設計精美的雙層住宅適合家庭居住， 離 Mount View 小學僅 300 米，并位於搶 手的 Glen Waverley 中學學區，靠近 The Glen 購物中心、火車站、Kingsway 和當地 公園。房內共有 3 個獨立的生活區，正式的 客廳和飯廳聯通到寬敞的家庭區/用餐區， 旁邊是配置了不鏽鋼廚具的木質廚房。另 還有帶開放式壁爐的娛樂室，書房/第 5 個 臥室和時尚的浴室。樓上設有帶衛浴間和 衣帽間的主人套房，3 個帶內置衣櫥的臥 室，有獨立化妝間的第 2 個家庭浴室以及 明亮的休息區。其他設備包括：管道暖氣 和冷氣、燃氣管道暖氣、空調、分區警報系 統、管道吸塵、樓梯底儲存空間、棚屋和聯 通後院的遙控雙車庫。 售價: $1,550,000
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22 Heysham Drive
Wheelers Hill
離 Jells 公園的入口僅 150 米，127 公頃的自然 美景就在這套錯層的房屋門前，給你和家人提 供了一個健康的生活方式，散步公園、慢跑或 者 騎 自 行 車。步 行 10 分 鐘 即 到 Caulfield Grammar 學校、Jells Park 小學、高爾夫球場和 Wheelers Hill 購 物 中 心，還 靠 近 公 共 交 通、 Monash 高速路和 Eastlink。建有教堂式天花的 客廳和飯廳光線明亮，溫暖舒適，你還可在陽 台上欣賞美景。家庭區/用餐區正對著寬敞的木 質廚房，配備了高質量的廚具、早餐吧和充足 的儲存空間。共有 3 個帶衣櫥的臥室加 1 個書 房/第 4 個臥室，另還有帶衣帽間和帶水療浴缸 衛浴間的主人套房。樓下是寬敞的休息區/遊戲 室-- 非常適合放置檯球桌或者建成私人健身 室。室外的娛樂設施包括游泳池和娛樂甲板。 其他設備包括：管道暖氣及空調，分區警報系 統、管道吸塵、帶內部入口的遙控雙車庫。
美景盡收眼底
售價: 請聯繫中介
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1 Peveril Street
Glen Waverley BWSZ
新裝修的漂亮住宅位於 Brentwood 中學學區
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
微信：dannywaverleycity
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這幢新裝修的漂亮住宅舒適溫暖，明亮的客廳聯通 到寬敞的飯廳和配套齊全的廚房/用餐區，建有時 尚的 Euro 900mm 爐灶、抽油煙機、Westinghouse 洗碗機、花崗岩檯面以及充足的櫥櫃。共有 3 個寬 敞的臥室，其中的主人臥室帶有半衛浴間，另還有 1 個家庭浴室和 2 個洗手間。其他設備包括：洗衣房、 全新的管道暖氣、燃氣暖氣、拋光木地板、雙車庫和 提供額外停車位的長車道。住宅坐落在佔地約 759 平方米的長方形土地上，擁有平整的大面積後院， 具有建造第 2 套住宅的潛力（STCA） 。位於便利的 地段，走路即可到公交車站、公園、Pinewood 購物 中 心、Pinewood 預 備 學 校 和 小 學、Holmesglen Tafe、Monash 水 上 運 動 中 心、網 球 俱 樂 部 以 及 Herriotts Glen 公 園。同 時 靠 近 Brentwood 中 學、 The Glen 購物中心、火車站、Monash 大學以及高 速公路進口。馬上聯繫我們，勿失良機！
參觀: 周六（13/08）1:00pm-1:30pm 2 2 售價: 請聯繫中介 3
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
Thomas張（國粵語） 9560 3988
Sasa Buncic 0431 638 783
www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 679 Ferntree Gully Road
Glen Waverley
全
新
上
BWSZ
市
Brentwood 中學學區的愉悅家居
住宅坐落在便利的地段，走路幾分鐘 即到 Brandon Park 購物中心，Brentwood 中學和 Glen Waverley 南小學。 開車幾分鐘即到 The Glen 購物中心 和火車站、Jells 公園、Monash 高速路 和 Eastlink。步入住宅馬上看到的是 明亮的客廳，連通寬敞的用餐區和配 套齊全的廚房，包括燃氣爐灶、洗碗 機、烤箱和烤架、充足的櫥櫃。共有 3 個帶內置衣櫥的大小適中的臥室，1 個帶水療浴缸的家庭浴室和獨立洗 手間。其他設備包括：管道暖氣、空 調、2000L 水箱、2 個狹長雙車庫和漂 亮的庭院。 售價：請聯繫中介
全
新
完美轉角地塊– 完美轉角地塊– 適合自住或投資
參觀：周六（13/08）1:00pm-1:30pm 售價：請聯繫中介 4 2 2
222 Brandon Park Drive
Wheelers Hill
黃金地段的 3 房舒適住宅
Mount Waverley MWSZ
適合首次置業者的住宅 位於 Mt Waverley 中學學區 www.waverleycity.com.au We put you first
地理位置優越，住宅的對面就是當地的餐 館、寬敞公園，步行即到當地的配套設施和 學 校，例 如 Lum 公 園、Brandon Park 和 Wheelers Hill 購物中心、Mulgrave 社區俱樂 部、Wheelers Hill 中學、Waverley Meadows 和 Brandon Park 小學。靠近 Monash 高速路 和 Eastlink、開 往 Glen Waverley/Dandenong 的公交路線，四通八達。這幢迷人的住 宅建有 L 型、鋪設了拋光木地板的客廳和飯 廳，3 個大小適中的臥室，新裝修的時尚浴室 和獨立洗手間。廚房配備了凱瑟石臺面和高 質量的廚具，旁邊是家庭區/用餐區，直通戶 外的甲板，適合夏天娛樂。室外有單個車庫， 以及額外的停車位。其他設備包括：水冷、中 央暖氣、洗衣房、閣樓儲存空間。這絕對是你 的購房首選！ 售價：請聯繫中介
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1/29 Sampson Drive 坐落在寧靜的街道上，這套 3 房的漂亮單 元 別墅非常適合首次購房者、退休人士和 精明的投資者。房子地理位置便利，並隸屬 Mount Waverley 中 學 學 區（STSA）。屋 內 鋪設了木地板，建有明亮的客廳，廚房旁邊 是用餐區，3 個大小適中的臥室建有內置衣 櫥，另還有帶獨立洗手間的現代化浴室。戶 外的私人甲板被鬱蔥的樹木圍繞，你可在 此招待你的家人和朋友，而孩子可在安全 的前院玩耍。其他設備包括：管道暖氣、分 體空調、遙控的單個車庫和在房前的額外 停 車 位。步 行 即 到 Pinewood 購 物 中 心、 Pinewood 小學、Scotchmans 溪流步道和 公交車線路。同時還靠近火車站、Monash 大學和高速路入口。 售價：請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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全
1
新
上
GWSZ
市
典雅別緻的雙學區房
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無需再尋找！這間漂亮的 4 臥室家 庭住宅地理位置十分便利，步行即 到 Camelot Rise 和 Highvale 小學、 Highvale 中學，公園和公交站。開車 幾 分 鐘 可 到 達 Wesley 學 院、The Glen 和 Vermont 購物中心、火車站、 電車站和 EastLink。內建正式的寬 敞客廳和飯廳，連通時尚的廚房，旁 邊是家庭區/用餐區。寬敞的主人套 房配有衣帽間和衛浴間，另還有 3 個臥室和 1 個帶獨立洗手間的家庭 浴室。其他設備包括：拋光木地板、 花園棚屋、寬闊的後院和雙車棚。
市
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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6 Valiant Court
Glen Waverley 上
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14 Wolseley Avenue
Glen Waverley
房子坐落在迷人的花園之中，其建築設計是獨一無 二的鄉村風格，展現了難得一見的精巧手藝。房子 的正中心是漂亮的客廳，建有高天花、木橫樑和青 石鋪設的溫暖壁爐。樓上是典雅的音樂區/休息區， 時尚的浴室，和擁有私人陽台的閣樓型主人臥室， 在這裡你可以欣賞室外鬱蔥的 Hinkler 公園。青石 鋪設的拱門帶你進入飯廳和帶落地窗的明亮家庭 區。古典的木質廚房可以欣賞到戶外漂亮的生活 區，包括鋪設過的戶外娛樂區、游泳池、水療池和鬱 蔥的花園。另還有 3 個帶內置衣櫥的臥室、家庭浴 室和獨立洗手間。其他設備包括：管道暖氣、冷暖空 調、警報系統、自動澆花系統、3 個水箱(6750ltr)、地 下酒窖、儲存區和帶工作房的遙控雙車庫。地理位 置優越，坐落在寧靜的街道上，背對 Hinkler 公園， 隸 屬 搶 手 的 Glen Waverley 中 學 學 區 和 Mount View 小 學 學 區（STSA）。步 行 10 分 鐘 即 到 The Glen 購物中心、火車站和 Kingsway。
售價：請聯繫中介
全
新
市
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95 Leeds Road
Mount Waverley 上
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MWSZ
勿失良機– 勿失良機– 佔地 776 776m m2 的長方形地塊 位於 Mt Waverley 中學學區
佔地面積大、地段優越以及潛力巨大 是這套住宅的三大優勢。這塊約 776 平方米的長方形地塊給精明的購房 者、投資者和開發商提供了黃金機 會！你可以將原有的 3 房住宅 自主/ 出 租，或 者 重 建 一 套 奢 華 的 住 宅 （STCA）。地理位置卓越，步行幾分 鐘 即 到 搶 手 的 Mount Waverley 中 學及 Mount Waverley 北小學，靠近 Mount Waverley 及 Syndal 火車站、 Mount Waverley Village 購物中心、 Avila 學 院、Huntingtower 學 校、 Wesley 學院和 Syndal 南小學。 售價：$1,399,000
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17 Nicholas Avenue
Glen Waverley
這幢結實的單層住宅乾淨整潔，內建有 L 型 客廳和飯廳，聯通配套齊全的廚房，配有燃 氣灶具、洗碗機、內置微波爐以及充足的儲 存空間。廚房旁邊是用餐區/家庭區，光線充 足，直通到舒適的室外甲板，在此能欣賞到 漂亮的花園。共有 4 個臥室，其中的主人套房 配有步入式衣櫥/衣帽間，另有 1 個帶獨立洗 手間的家庭浴室。後院建有寬敞的小屋，你 可將其改造成健身房/遊戲室/家庭辦公室。 其他設備包括：燃氣管道暖氣、燃氣暖氣、冷 暖空調以及雙車庫。地理位置優越，坐落在 Glen Waverley 的一個安靜舒適的街區，步 行幾分鐘即到 Highvale 小學和中學，靠近 The Glen & Vermont 購物中心、到達市中心 的電車站、公交車站、火車站和 EastLink。 參觀：周六（13/08）1:00pm-1:30pm 售價：請聯繫中介 4 2 2
迷人的家庭住宅
Mount Waverley
116 & 206/438 Huntingdale Road
黃金地段 全新 2 房公寓
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
微信：dannywaverleycity
地段優越，隔鄰是各式的咖啡廳和餐館，公 交車站就在門口，步行即到 Jordanville 火 車站和 Schotchmans 溪流步道，開車 5 分 鐘即到 Chadstone 購物中心，離市中心僅 20 分鐘的駕駛距離，並靠近 Holmesglen 學 校、Monash 和 Deakin 大 學。位 於 首 層 的 116 號及位於二層的 206 房配備都一應俱 全，即可入住。開放式的廚房建有石檯面和 Smeg 廚具，寬敞的生活區/用餐區鋪設了 拋光木地板，另還有帶內置衣櫥的 2 個臥室 和時尚浴室。其他設備還包括：歐式洗衣 房、分體冷氣/暖氣、陽台、安全密碼入口、電 梯、單個地下車位以及公共庭院。這 2 套公 寓均給你提供了的城市生活方式，並容易 到達市中心。勿失良機！ 售價：請聯繫中介
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Sasa Buncic 0431 638 783
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Glen Waverley
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在 Wheelers Hill
1/48 Greenways Road
$390 每週 9 Brownlee Crescent
Glen Waverley
9/60 Avendon Boulevard
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在 Notting Hill
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $470 每週 6/1 Eucalyptus Mews
Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$480 每週
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
$390 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
ERWIN 4 Katupna Court
Vermont South
精美設計 這棟位於 Vermont South 的全新 住房還有 9 到 10 月即將完工，將 給您帶來全新現代化的生活享受。 住房格局寬敞，設有 2 間配備衛浴 和壁櫥的主臥室，另外 3 間臥室臥 室，中央浴室，學習間和化妝室。開 放式生活區設有配備奢華廚檯和 不鏽鋼廚具的廚房（包括洗碗機） ， 餐具室，還設有客廳，戶外露台和 樓上娛樂室。此外設有冷暖氣，雙 車庫，美麗的前後花園。 4 3 2 參觀: 請預約參觀
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
erwinrealestate.com.au
9886 3833
www.ozhome.com.au
Friday 12
August 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
44 Thurso Street
Malvern East
公園畔佳位 優質良機 罕見優質洋房，非常適合自住或投資。地段優越，步行可至 Malvern Valley 高爾夫球場，Gardiners Creek 和當地公園，附近還有 Chadstone 購 物 中 心，Glen Waverley 火 車 站，Holmesglen TAFE，名校和 Monash 高速公路。選擇眾多，可自住、出租、翻新、 擴建或重建全新洋房或開發住宅項目(STCA)。現有洋房擁有 4 間 臥室(帶衣櫃)，多間起居室，廚房，2 間浴室，後方儲物間和工作車 間，雙車位。前後院寬闊，美麗綠化環繞四周。 土地面積約 650 平方米 (15.24m x 42.67m)
1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團
拍賣: 9 月 3 日 周六 10:30am 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 周六(13/08) 11:00-11:30am 周四(18/08) 10:00-10:30am 聯繫人 Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525
jacain.com.au
9805 2900 www.ozhome.com.au
Friday 12 August 2016 A
Blackburn
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
16A Linum Street
Blackburn 的 Bellbird 區完美珍寶
這處位於安靜美麗的 Linum Street 的住房被 National Trust 評為“美麗綠洲”和“墨爾本寧靜的田園風格” ，建於 1960 年代，設有 3 間臥室，佔地約 727sqm，位於街角位置，給您完美舒適的生活享受。建於 1962 年的住房維護 良好，僅有過一個戶主，舒適迷人。設有美麗的花園，正式的客廳和餐廳，寬敞的生活區，家庭室，配備有木地板， 光照充足。超大的廚房用餐區光照充足，3 間臥室均配備壁櫥，還設有浴室和獨立淋浴和衛生間。此外設有前花 園，超大後花園，管道供暖，空調，雙車庫等。您可直接入住，亦可翻新或重新打造完美住房（STCA） 。位於 Blackburn 完美位置，周邊環境鳥語花香，臨近火車站，購物中心，步行道，中小學，商店，咖啡館和巴士站等設施。
Wantirna
澳華地產
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面朝 Templeton 公園的街角現代化住房
這處現代的易打理住房設有寬敞的生活區，包括客廳和餐廳，光照充足的廚房用餐 區設有石廚檯，Westinghouse 和 Blanco 廚具。主臥室設有壁櫥和翻新的半衛浴， 鋪設有美麗的地板。戶外設有後院庭院花園，是完美的娛樂區。此外設有洗衣房，第 二間衛生間，管道供暖，循環冷氣，全新刷漆，全新窗簾，花園棚，遙控雙車棚等等。 位置便利，臨近周邊中小學，幼兒園，購物中心，公園，巴士站和 EastLink。
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8 月 27 日 周六 12:00pm POA 周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm Cameron Way 0418 352 380 Christine Bafas 0427 835 610 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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62 Templeton Street
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8 月 20 日 周六 2:00pm $690K-$750K 周六 1:30-2:00pm 周四 12:00-12:30pm Demi Liu 0434 192 556 Ante Xu 0433 055 864 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Blackburn
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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25 Rosalind Crescent
現代化舒適家居的模板
這處經過現代化翻新的住房給您帶來時尚的生活享受，設有 4 間臥室，2 間浴室，位於 Blackburn 最佳位置，臨近 Blackburn Lake Sancturary。住房外部經過全面翻新，生活空間寬敞，設有超大 家庭室，用餐區，北向光照充足。第二個生活區臨近客廳，可作為正式餐廳或學習間，寬敞的石廚 房還設有島臺，儲物間，Miele 廚具。設有 4 間超大臥室，均配備壁櫥，2 間浴室。後方設有露台，美 麗的花園，小屋，前花園，前露台，洗衣房，管道供暖，循環冷氣，真空除塵，推拉窗，雙車庫，儲物 間等等。臨近周邊火車站，購物中心，中小學，公園，巴士站等設施。
Glen Waverley
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經典 1950 年代迷人住房，潛力巨大
這處北向佔地約 740sqm 的住房位於 Glen Waverley 完美位置，臨近 The Glen 購物中心，設有 4 間臥室，現代舒適。臨近周邊自然保護區，設有寬敞的客廳和餐廳，配備櫥櫃，還設有光照充足的 休閒用餐區，設備完善的廚房，配備壁櫥的寬敞主臥室，另外 3 間臥室包括 2 間臨近的兒童室，共 用浴室和私人衛生間。此外設有寬敞的後花園，洗衣房，庭院，超大前花園，冷暖氣，戶外儲物間， 車庫等設施。您可直接入住，亦可在準備重新開發的過程中出租（STCA），更可翻新或擴建現有 住房。臨近周邊中小學，自然保護區，巴士站站和火車站。
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8 月 20 日 周六 1:00pm $1.1M+ 周六 1:30-2:00pm 周三 3:00-3:30pm 周三 6:00-6:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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24 Coomleigh Avenue
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9 月 3 日 周六 1:00pm $1M-$1.1M 周六 11:00-11:30am 周四 11:30-12:00pm Mark Johnstone 0417 377 916 Russell Wheelers 0499 774 983 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
穩重可靠的物業團隊 FOREST HILL
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33 Ashmore Road
BURWOOD EAST
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97 Burwood Highway
宛如珍寶
物超所值
這處臨近 Brentford Square，學校和公共交通的住房設有 3 這處美麗的住房經過全面粉刷，舒適便利，臨近商店，公共交通。設 間臥室，中央浴室，開放式客廳/餐廳，燃氣廚房，獨立洗衣 有 3 間寬敞的臥室，配備壁爐的客廳，燃氣廚房，光滑的地板，中央 房，拋光地板，管道供暖和車棚。 浴室，後方的超大房間可作為儲物間，還設有後院。 租金: $370pw 押金: $1,608 參觀: 請預約 入住時間: 現在
DONCASTER EAST
租金: $395pw 押金: $1,716 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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10/30 Thomas Street
BOX HILL SOUTH
Rachel Maxwell Ante Xu 物業顧問 高級物業经理 辦公電話: 9894 1000
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172 Station Street
安靜位置的美麗住房
令您夢想成真
這處美麗住房位於安靜搶手位置，光照充足，設有配備燃氣爐 灶的廚房，全新烤箱和洗碗機。中央浴室設有獨立淋浴和浴 缸。此外設有戶外娛樂區，私人花園。設有車庫和街邊停車位。
這棟住房設有寬敞的客廳和餐廳，舒適的冷暖氣。設備完善的明亮廚房可欣賞到戶外
租金: $430pw 押金: $2,728 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $430pw 押金: $1,868 參觀: 請預約 入住時間: 現在
庭院美景。設有 2 間配備壁櫥的臥室，整潔浴室，洗衣房，雙車棚。數分鐘可達 Deakin University，Burwood Highway 電車站，巴士站，Burwood One 購物中心和學校
辦公電話: 0433 055 864
Sherree Thompson
Demi Lu
物業经理
物業顧問
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Oakleigh South 346 Huntingdale Road
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未來潛力無限 這處位於 Huntingdale GC 對面的磚房設有 4 間臥室，2 間浴室，客廳，餐廳，帶天窗的北向 Blanco 廚 房。設有私人主臥室，兒童室，中央暖氣，循環空調。佔地約 697sqm/7,500sqft，帶雙車庫，工作間等 設施。未來開發潛力巨大（STCA） ，距離火車站和巴士站僅 250m，2 分鐘可達 Oakleigh！ 土地：15.24m x 45.72m (約 697sqm)
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8 月 28 日周日 10:30am 周六 10:00am-10:30am 周三 12:00pm-12:30pm Paul Mizerni 0410 844 955 Oakleigh 9568 1188
Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188
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Murrumbeena 12 Omama Road
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時尚現代，位置完美 這棟美麗的家庭住房裝修時尚現代，給您舒適的生活享受。 設有正式客廳和餐廳（配備壁爐） ，令人讚歎的家庭室（配備 空調） ，時尚的廚房可通往北向私人花園。還設有現代化浴 室，管道供暖，第二間衛生間，洗衣房，街邊停車位和車庫。
拍賣
8 月 27 日周六 11:30am
參觀
周六 12:15-12:45pm 周日 12:15-12:45pm
聯繫人
Ruth Roberts 0409 214 110 Benjamin Dax 0408 560 790
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Carnegie 1/68 Grange Road
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易打理的寬敞家庭別墅 這棟光照充足的別墅設有 L 形客廳和餐廳，入口門廊，私密的前 花園，廚房用餐區，3 間配備壁櫥的雙人臥室，洗衣房，帶獨立衛 生間的浴室，管道供暖，行車道，雙車庫。所在位置僅 3 戶，臨近 Monash 大學 Caufield 校區，學校，娛樂設施，商店，公共交通等。
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9 月 3 日周六 2:30pm
參觀
周六 2:30-3:00pm 周日 2:30-3:00pm
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1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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帶可建 5 聯排別墅的批文許可 這處佔地約 1452sqm 的房產市建築商/開發商不容錯過的。現有磚房設有 3 間臥室，狀況良好。配備可間 5 聯 排別墅的批文許可。 （1-4 號均設有 3 間臥室，2 間浴室和雙車庫，5 號單層住房設有 2 臥室和車庫） 。位置便 利，臨近周邊 Vermont Primary School，Andrew Street Reserve，Vermont Gardens，Eastmont Pre-School Centre， Catherine Booth College，Heatherdale & Mitcham 火車站，巴士站，EastLink 和 Ringwood 高爾夫球場。
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拍賣 8 月 20 日周六 11:00am 參觀 周六 11:30-12:00pm 周四 3:45-4:15pm 聯繫 Mark Edwards 0418 330 514
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完美家居，絕佳位置 這棟雙層的奢華住房設有 5 間配備壁櫥的臥室，4 個生活區包括正式客廳/餐廳，家庭室和 TV 客廳，令人讚 歎的廚房用餐區，學習間和 3.5 間浴室。臨近周邊學校，電車站，公園，商店和購物中心。此外設有冷暖氣，私 人露台，庭院和雙車庫。 www.7cornellstcamberwell.com
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拍賣 9 月 3 日周六 11:00am 參觀 周六 12:30-1:00pm 周四 12:30-1:00pm 聯繫 Damian De Iacovo 0431 740 658 Jason Hearn 0409 828 590
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"Cancavo"5 星級奢華生活-坐擁頂層完美景色 這處臨近港口的全新 2 臥室 2 浴室頂層住房坐擁 Yarra，市區和港口迷人景色。住房裝修精美 時尚，設有生活區，陽台，Miele 廚房，室內泳池/健身房，影院，電梯，循環管道空調，電子鎖，安 全停車場和儲物間。步行可達 Etihad 體育館。臨近電車站，咖啡館和運動場。
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私人出售 參觀 周六 1.30-2.00pm & 周四 1.30-2.00pm Anthony Smith 0419 888 980
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Director: Fiona Shen 0433 599 588
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Director: Fiona Shen 0433 599 588
Glen Waverley
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16 Parsons Avenue
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大型土地面積約 692 平方米，位於 Glen Waverley 佳區， 投資開發皆宜，更可建造全新夢想豪宅。步行可至公交 和當地學校，如 Highvale 小學/中學。
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9 月 3 日 周六 11 11::30am 30am 拍賣 Box Hill South
26 Birdwood Street
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您夢想的未來就在眼前 Surrey Hill
POA
聯繫： Ivy Lung 0421 354 740 Jane Wang 0409 327 489
POA 位於 Vermont 極受歡迎的地段，這棟優質洋房擁有寬敞正式 客廳，餐廳區，室外露台，美麗後花園，儲物間和儲水箱。廚房 配有儲物櫃，旁邊是家庭室，擁有 3 間大臥室，1 間中央浴室。 其中 2 間臥室位於房屋前方，可欣賞花園美景。另設冷暖空 調，辦公室或工作車間，帶鎖雙車庫，行車道上還能停車。近 中小學，Eastlink 和公園綠地。 聯繫： 開放時間：請預約
Jane Wang 0409 327 489 Ray Tian 0432 191 125
POA 經典磚房，佔地約 929 平方米，非常適合自住、開發或投 資。位於 Box Hill South 佳位，3 間大臥室，中央浴室，客 廳，廚房帶飯廳。有充足空間擴建、建造全新豪宅或開 發。配有冷暖空調，充足儲物空間，停車位。近迪肯大學， 公園，購物中心，幼兒園，高速，TAFE 和高爾夫球場。屬 Box Hill High School 學區。 聯繫： 開放時間：請預約
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Michael Wang 0498 216 873
POA 位於寧靜街區，這棟現代化的氣派洋房內飾精美，底樓開放式客廳 區，現代化廚房配有石料廚檯和歐式廚具，室外帶頂娛樂區，寬敞露 台，私家花園。樓上家庭休息室，陽台可欣賞公園美景，4 間帶衣櫃的 臥室，1 間書房。配有吊扇，冷暖空調，近小學，PLC，Kingswood College， Emmaus College，Sienna College，迪肯大學，公園，電車站和火車站。家 庭室帶壁爐，另有儲水箱，雙車庫以及工作車間。
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夢想家居 Box Hill South
2 / 33 Stott Street
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現代化連排別墅
開放時間：請預約
聯繫： Michael Wang 0498 216 873 Mark Zuo 0423 676 666
POA 現代化連排別墅，擁有 4 間臥室，2.5 間浴室，雙層結構，地 段絕佳，明亮寬敞的客廳/飯廳區，豪華主臥室帶衣櫃和雙 洗手台/spa 浴室，另有 2 間帶衣櫃的臥室，第四臥室可做書 房(有衣櫃)，整潔的中央浴室，化妝間，帶頂娛樂區，充足儲 物空間，安全大門，儲物間/工作車間，以及遙控車庫。 開放時間：請預約
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Kew
37 Main Drive
景色優美 現代建築 Glen Road
Glen Waverley
全新法式學區豪宅 Ringwood East
POA 周邊公園環繞，景色優美，這棟現代化住宅近 Studley Park， 是墨爾本最佳住宅區之一，附近有多所名校，高爾夫球場， 購物區和 Yarra River。所在街道綠樹成蔭，附近還有 Kew Junction 購物區和餐飲區。擁有 4 間臥室，4 間浴室，空間極 為寬敞。東主必售！歡迎來電預約看房。 開放時間：請預約
聯繫： Michael Wang 0498 216 873 Emma Gao 0450 453 868
POA 兩棟雙層全新法式豪宅，擁有 4 間臥室，4 間浴室，地處 Glen Waverley 中 學 學 區，可 節 省 大 量 印 花 稅，由 Sam Robinson 設計，步行可至 Glen Waverley 中學，火車站， The Glen 和 Glen Waverley 小學。每棟約 420 平方米，擁有 獨立行車道，約 38 米寬臨街正面，包括客廳，2 間廚房，3 間衛浴套房，休息室和雙車庫。 聯繫： 開放時間：請預約
Jenny Ma 0418 133 138
1 Canterbury Road
POA Ringwood East 罕見大地，面積約 1,127 平方米，非常適合投資或 開發，包括兩棟相鄰的單元房，全都有租戶。位於前方的物業擁 有 1 間寬敞臥室，1 間浴室，單車庫，後方物業擁有 2 間臥室，1 間浴室，單車位。後方物業還包括大型室外區和超大後院，兩棟 物業都擁有寬敞的前院。超大土地，未來開發絕佳選擇。
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未來開發最佳選擇 Nunawading
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1/210 Springvale Road
POA 豪華寬敞的雙磚墻連排別墅，現代化設計，氣派廚房配有不 鏽鋼 Smeg 廚具和大型島形廚檯，旁邊是飯廳和家庭室。3 間 臥室，主臥帶衛浴，2 間浴室，3 間衛生間，大後院，冷暖空調， 高檔地板，安全警報，遙控雙車庫。地段絕佳，靠近火車站，購 物區，公園，高速公路，學校，餐廳，咖啡廳和巴士站。
火車站、商店、公園及學校 公園及學校!! Mont Albert
開放時間：請預約
聯繫： Mike Ye 0432 456 876 Joanna Zhou 0426 186 737
Unit 2 & 3 / 72 Kenmare Street
頂級設計 成功生活
POA
頂級設計豪華連排別墅，擁有精裝修，優質房型，廚 房配有石料廚檯和歐式廚具，4 間臥室，2 間主臥帶 衛浴，3 間浴室，4 間衛生間和雙車庫。地段絕佳，近 公園，學校，醫院，公交，購物中心等。附近還有 Koonung 中學和 Box Hill 高中。 開放時間：請預約
聯繫： Mike Ye 0432 456 876
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CHELTENHAM 32 Swinden Avenue
黃金三角佳位 珍寶級優質物業 完美地段，靚麗呈現，優質連排別墅，靠近商店，學校和公交， 位於 Cheltenham 的黃金三角佳位。3 間臥室帶衣櫃和吊扇， 主臥帶衣櫃和現代化衛浴套房，大客廳，現代化廚房配有高 檔廚具，冷暖空調，車庫，室外用餐區，朝北美麗花園。地屬 MGSC 和 PSC 學區，真正的珍寶級優質物業！
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9 月 3 日周六 11:30am 請咨詢代理 周六 11:30-12:00pm 周三 2:00-2:30pm Trevor Bowen 0417 501 327 Michelle Panning 0431 266 978 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road
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Berwick 40 Almondsbury Avenue
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Armadale 3/61 Kooyong Road
私人出售
私人出售
售價: $335,000 起
售價: $345,000 起
位於極受歡迎的地段，優秀的住宅區，非常適合建造自己的夢想 豪宅，朝東大地，臨街正面約 16.5 米。距離 Eden Rise 購物中心 約 3.5km，距離 Rivercrest 和 Hillcrest College 約 2km，附近還有 Casey 醫院，Monash 大學，Nossal High School，Berwick 火車 站和 Berwick Central。建房或投資皆宜，可節省大量印花稅，增 值潛力極大，歡迎來電咨詢。
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開放時間 請預約參觀 Vincent Lim 0437 008 418
超值公寓，位於 Armadale 美麗街區，室內寬敞明亮，冷暖空調， 步行可至火車站，精品商店，餐廳酒吧和咖啡店，寬敞廚房帶不 鏽鋼廚具和燃氣爐灶，大廚檯。現代浴室配有洗衣設施，臥室帶 衣櫃，寬敞客廳可通往後院。
開放時間 周六 1:00-1:30pm Alistair Boyle 0488 588 894 Daniel Boyle 0488 788 894
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置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
Unit 3/29 Barrington Avenue
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地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
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位於 Kew 最頂級的地段，頂樓公寓房，明亮陽光，客廳/餐廳帶陽台，獨 立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新 裝修的浴室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全新粉刷， 對講系統，帶一個車位。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街 和餐廳。
頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。
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請電：Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398
Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street
Kew 1-5/5 Through Road
3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。
Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。
Apartment 3: 4間臥室+書房，明亮客廳，2 間大陽台，現代化廚房帶飯 廳，中央浴室新裝修，獨立 洗衣房和衛生間。
靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。
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Camberwell
寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
802 & 1402/565 Flinders Street Melbourne 61 & 74/390 Burwood Highway
CBD 中心單臥室公寓房
Burwood
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2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。
這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。
請電： Joe Zhou 0421 898 756
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 12 August 2016
41
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置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
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Nini Tan (Director) 0411 888 398
Surrey Hills
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English Counties 完美住宅 全新 3 臥室加書房連排別墅洋房，寬敞正式和休閒客廳區，陽光充沛，位於 English Counties Estate 中心，近公園，當地商店，咖啡廳，步行可至火車站和電車站，附近有墨爾本最好的 小學，公立和私立中學，包括 Camberwell High School，PLC，Siena，Strathcona 和 Canterbury 小學。內飾精美，廚房配有歐式廚具和石料廚檯，分體冷暖空調，拋光木地板，高檔用料， 樓下遊戲室和儲物室，極易打理，所在地段是墨爾本最頂級的住宅區之一。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688 104/6 Yarra Bing Crescent
Burwood
售價:: $550 售價 $550,,000
現代化 2 臥室 2 浴室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店和 咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購物中 心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣房，大 陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包括冷暖空 調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
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Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
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物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
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$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
寬敞現代化連排別墅，樓花現正出售，購買可節省大量印花稅，非常適合海外投資(需 FIRB 許可)，投資或自住。位於 Blackburn South 佳位，近學校，幼兒園，公園，名校，購物 中心和體育館等。1 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；2 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；3 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；5 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫。10%訂金，餘款于 2017 年中建成時付清。
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$620,000 起
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在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 21/234 Warrigal Road
Camberwell
便捷地段 投資良機 可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $
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售價: POA Anthony 0421 454 086
售價: $145,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086
《墨爾本日報》報業集團
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
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Mitcham全新連排別墅
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2棟已售! 僅剩2棟! 菲利普島海灘舒適住宅
新上市
3 Dolphin Drive, Silverleaves
新上市
明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。
$950,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
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靠近 Coews 主街，步行 200 米可到達當地海灘、高爾夫球場以及商業街，優質洋 房，四周圍欄環繞，設有前院露台和 BBQ 室外娛樂區，擁有 3 間臥室，2 間浴室，2 間衛生間和 1 間 spa 房。裝修精美，設備齊全，配有洗衣機，洗碗機，分體空調，暖 氣以及壁爐。完美的度假房和投資之選。
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2/15 Janet Street, Templestowe Lower 便捷地段 退休自住或投資
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完美地段 優質生活 全新雙層連排背書，3 間臥室，位於 Templestowe Lower 寧靜街道，豪華舒適，3 間客廳，3 間大臥室都帶衛浴套房，廚房配有不鏽鋼廚具和石料廚檯。易打理的後院，美麗花園。步 行可至 Yarra 區和 Finns Reserve，近 Macedon Square，Bulleen Plaza，Templestowe Village， Westfield Doncaster，精英名校，巴士站和高速公路。非常適合自住或投資。
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售價: $499,000 Norman Lee 0452 281 256
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聰明的投資佳選
走路數分鐘即可到達 Jackson Court 購物中心，附近還有餐廳、診所、牙醫和各種商家，著名中 小學，TAFE 和大學，公園綠地，有公交直達 Westfield Doncaster，Box Hill Centro，上 Eastern Freeway 可直達 CBD。15 間全新豪華公寓房之一，2 間寬敞臥室，浴室外加獨立衛生間，現代化 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，開放式客廳和餐廳，大約 95 平方米面積，包括陽台，還有停 車位和帶鎖儲物箱，非常適合退休自住或投資，預計周租收入可達$450，約 4.7%回報率。
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S 地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
頂級設計的家庭住房，佔地約 861 平方米，位於 Keilor Village 中心地段，36 square 雙磚墻雙層別 墅，靠近公園，商店，咖啡廳和巴士站，附近還有知名私校，公園步行道，機場，Calder Freeway 直達 CBD。多間起居區，包括正式客廳/餐廳，帶吧檯的遊戲室，寬敞家庭室，廚房連接飯廳，4 間寬敞臥室，2 間浴室，2 間衛生間，主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 3 間臥室都帶衣櫃。配有冷 暖空調，安全警報，安全遮陽窗，大後院，花園儲物間，游泳池，以及帶鎖雙車庫。
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Friday 12 August 2016 A
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1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 投資并出租-奶吧
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位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$620,000 David 0425 278 648
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高曝光率地段
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
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11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。
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$980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來
旅館
房 客 間
佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
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(物業+生意) Anthony 0421 454 086
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
POA Andy 0418 383 678
$670,000
頂級辦公室
《墨爾本日報》報業集團
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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
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19
D L O
Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
Warburton Lodge 旅館出售中
量 大 業 急徵類物 同
$380,000
高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
910 Whitehorse Road Box Hill
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 12 August 2016 A
商業物業出租 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。
新
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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4/7 Ashburn Place Blackburn 約420平米優質商鋪
工廠和展示廳
澳華地產
902-904 Whitehorse Road, Box Hill 商鋪或職業辦公室 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。
新
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
極其搶手的倉庫房，這間工 廠約 130 平米，可做倉庫， 底層展示廳和夾層辦公室。 約 5 米高捲簾門，可停 2 輛 車 。 位 於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉角位置，近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy， 5 分 鐘 車 程 至 Springvale 購物區。適合做 各類生意，如批發，零售， 機械廠等。
商鋪,辦公室,倉庫外加超大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景
新
約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。
租金: $3,000/月
租金: $1,000/月+開支
16 Young Street Frankston 現代化辦公室
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。
租金: $3,000/月
繁忙商鋪
新
急
現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。
出 物業 租 功 同類 成 量 大 徵
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租金: $24,167/月
同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月
159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
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租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
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租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
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位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $14,583/月
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位 於 二 樓 的 辦 公 室 ， 約 40 平方米面積，帶獨立廚房， 男女衛生間和殘障衛生間， 每 周 $360， 包 括 開 支 ， 保 險，市政費，物業費，甚至 包括公共區域和所有設施的 清 潔 費 。 位 於 Whitehorse Rd，近各類店鋪，餐廳，咖 啡廳，公交火車站等。馬路 對面就是購物中心，附近有 高速公路。
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約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 包所有開支僅$360/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 店鋪出租 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。
租金: $15,900/月
租金: $1387/月
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出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 底樓商鋪
前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。
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1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North
工 業 1 區 ， 近 Huntingdale Rd， 火 車 站 ， 商 店 ， 藥 店，銀行，餐廳，咖啡 廳，報店和各類生意。約 205 平方米總面積，包括位 於樓上的 65 平米辦公室， 樓下約 150 平米展示廳和倉 庫，還有帶小廚房的午餐 室，浴室和淋浴間，雙卷 簾門，三階電源，外加面 積約 330 平方米的前院。
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne
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租金: $1,235/月
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CanterburyStreet, Road North Canterbury 185 Burwood Hwy, Burwood East 倉庫/工廠/辦公室 Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 短租或長租商鋪 Queensberry Melb 精品店鋪/展示廳 632 179 頂級地段，正對 Burwood One 購物區，前身是旅行社，已經 營超過 20 年，步行可至 Kmart 和 Coles，餐廳，咖啡廳，各 類商店，電車巴士站，迪肯大 學。一樓有 3 間大臥室，主臥 帶衛浴套房，超大客廳，廚 房，底樓辦公室面積約 65 平 方米，獨立小廚房，洗衣房， 衛生間/浴室，後方還有 1 間辦 公室可做第 4 臥室，適合做辦 公，診所，牙醫，餐廳，律師 事務所或美髮沙龍。
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34 Young Street Frankston 繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
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August 2016
第 1571 期
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
WANTIRNA SOUTH 7 Topaz Court
Knox College Estate 豪華五臥室住房
College Estate 完美安靜位置的美麗住房之前只有一個家庭入住 這棟位於 Knox ，并被戶主細心呵護，現在正等 待著您的入住。迷人的磚房位於街道顯眼位置，設有多窗格的窗戶和飄窗，戶外燈照和蔥鬱的花園；穿過安全的 入口門廊便是設計精美的超大正式客廳和餐廳，鋪設有地毯，臨近超大用餐區和鄉村式廚房，廚房設有超大木櫥 櫃，早餐吧檯，雙餐具室和包括洗碗機在內的廚具。超大的家庭區設有壁爐，穿過推拉門便是戶外娛樂區和美麗 的花園，種有多種果樹，包括橘子，葡萄，橙子，檸檬，蘋果等。住房樓上坐擁 Dandenong 山脈美麗景色，設有 5 間 舒適臥室，光潔的家庭浴室，獨立衛生間，主臥室還設有配備 spa 浴缸的奢華衛浴。此外設有管道供暖，空調，吊 扇，對講系統，警報，真空除塵，訪客化妝間，學習間/第六間臥室，LED 地燈，超大儲物間，洗衣房，帶頂棚的晾乾 區，棚屋，可通往露台/花園的遙控車庫。臨近周邊幼兒園，The Knox School，Waverley Christian College，醫療中 心，Knox Gate 購物中心和 Westfield Knox，Swinburne TAFE，Blind Creek 步行道，可輕鬆到達 EastLink 高速公
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路，Glen Waverley 設施以及 Ringwood 和 Eastland 購物中心。
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ROWVILLE 66 Willow Avenue
迷人家庭住房
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您一定會愛上這棟寬敞迷人的四臥室磚房。位於搶手的 Rowville，美麗迷人，寬敞舒適，佔地約
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740sqm，現任房東是第一任房東，從來沒有出售過，值得您的全面關注。設有光照充足的開放式超大
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正式和休閒生活區，經典舒適。配備白色墻面，大教堂式天花板，風格時尚又不失安逸的氛圍。正式的 客廳和餐廳給您充足的娛樂空間。中央廚房臨近正式客廳，設有超大儲物空間，不鏽鋼廚具。家庭室設 有壁爐，穿過推拉門便是戶外露台和花園。共設有三間配備壁櫥的寬敞臥室，家庭浴室，獨立衛生間， 位於房屋後端，前端則設有配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室。此外設有管道供暖，循環冷暖氣，真空除 塵，八個太陽能板，可從室外進入的洗衣房，花園棚，水箱，遙控雙車庫外加雙車棚，可停放車輛，小船 或房車。位置便利，臨近周邊學校，公園，商店，Monash 和 EastLink 高速公路，現在便來預約參觀吧！
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
SCORESBY 103 George Street
經典家庭住房
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這棟易打理的住房佔地約 671sqm，經典舒適，位於搶手位置，給您帶來舒適便利的 生活享受。住房格局寬敞，設有護墻板，是首置者和精明買家的不二之選。室內光照 充足，穿過寬敞的門廊便是超大的正式客廳，配備壁爐；此外設有寬敞的廚房用餐 區，中央家庭浴室，帶洗衣房和獨立衛生間的第二間浴室。戶外設有娛樂露台，易打 理 的 後 院。位 置 便 利，臨 近 St Jude's Catholic 小 學，Scoresby 小 學，Waverley Christian 中學，EastLink，公共交通，便利的位置給您的孩子帶來完美的成長環境。
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WANTIRNA SOUTH 4 Rochelle Court 您的夢想住房！ 這棟裝修精美高端，令人讚歎的住房空間寬敞，近期經過翻新，一定是您夢寐以求的完美住房。位於安靜 街區，設有美麗的草坪和雙車棚。設有超大正式客廳，配備超大窗戶，美麗的木地板，光照充足，還設有開 放式用餐區，家庭室和廚房。廚房配備 Corian 廚檯和時尚的碗櫥，吸引眼球的防濺板，兩餐具室，超大島 臺包括早餐吧檯，豪華不鏽鋼廚具和洗碗機。設有露台和易打理的後花園草坪，是您和您的孩子輕鬆娛 樂的完美去處。共有五間雙人臥室，包括兩間配備超大壁櫥和全套衛浴的主臥室，另外三間臥室亦配備 壁櫥，共用配備淋浴和雙洗手台的家庭浴室。所有浴室均配備毛巾烘乾器，淋浴和豪華瓷磚。此外設有中 央供暖系統，全新空氣冷卻式製冷，全新廚房和浴室，警報系統，LED 地燈，臥室配備全新奢華地毯，木地 板，獨立洗衣房，花園棚，翻新和重新粉刷的屋頂，車棚。臨近巴士站，St Andrew's Christian College， Swinburne TAFE，Westfield Knox 和 Eastland 購物中心，Blind Creek 步行道，公共交通和高速公路。
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WANTIRNA SOUTH
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
21 Verdant Street
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Harcrest Estate 令人羨慕的完美生活 這是一個購買“Harcrest”Estate 絕佳住房的絕佳機遇。住房近 3 年半房齡，完美舒適，是大家庭和夫妻的完美選擇。住房由著名 建築商 Metricon Homes 打造，裝修簡約時尚，充滿魅力。設有挑高天花板，超大家庭區，餐廳，鋪設有光滑的地板，穿過推拉門白 色你還全新的戶外露台，配備伸縮式遮陽棚，給您帶來室內外完美生活享受。精美的廚房設有光滑的凱撒石廚檯，典雅的玻璃防 濺板，超大早餐吧檯和豪華不鏽鋼廚具。額外亮點包括管道供暖，循環冷氣，3 間臥室均設有吊扇，2 間奢華浴室，安全系統，6 星 級節能評價，太陽能/燃氣熱水器，時尚的燈具，獨立洗衣房，水箱，可從內進入的遙控車庫。現在便來咨詢詳情吧！
這棟位於絕佳“Tintern”區的美麗住房經過翻新，給您和您的家庭帶來夢幻般 的生活享受。設有寬敞的客廳和餐廳，超大家庭室，娛樂露台，光滑的凱撒石廚 房，翻新的浴室和獨立衛生間，全套衛浴，管道供暖，空調，木地板，警報系統， 花園棚和泳池。這棟絕佳的住房不容錯過，現在便來電預約參觀吧！
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8 月 20 日周六 11:00am(除非預先售出) 周六(13/08) 11:00-11:30am 周日(14/08) 11:00-11:30am Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
RINGWOOD EAST 20 Gracedale Avenue
現代温馨，位置完美
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8 月 27 日周六 2:00pm(除非提前售出) 周六（13/08) 2:00pm-2:30pm 周四（18/08) 4:00pm-4:30pm Jacob McGlinchey 0433 224 117 Louise Carrigg 0414 827 652 Heathmont Office 9722 7166
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HEATHMONT 1 Sheridan Court
夢想成真 這棟迷人典雅的住房裝修精美，讓您夢想成真。住房設有寬敞的客 廳，配備壁爐，設備完善的廚房，精美的浴室配備淋浴，戶外設有露 台和 spa，還設有私人工作間/第四間臥室，管道供暖，空調。住房美 麗迷人，是各種買家的完美選擇。現在便來參觀吧！
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這棟第二次出售的住房裝修精美，光照充足，空間寬敞，佔地約 1047sqm，位於絕 佳“Tintern”區。設有 3 個寬敞的可提供/餐廳，挑高天花板，硬木地板，5 間配備壁 櫥的臥室，學習間/第六間臥室，翻新的浴室，全套衛浴，娛樂露台，泳池，暖氣，空 調。若您在尋找一處潛力巨大的住房，那麼這棟溫馨的住房便是您的絕佳選擇！
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9 月 3 日周六 5:00pm 截止（除非提前售出） 請咨詢 周六（13/08) 11:00am-11:30am 周三（17/08) 5:00pm-5:30pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Office 9722 7166
RINGWOOD EAST 16 Isabel Avenue
位於 Tintern Precinct 的五臥室加學習間住房
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8 月 27 日周六 12:30pm(除非提前售出) 周六（13/08) 12:00pm-12:30pm 周四（18/08) 5:00pm-5:30pm Louise Carrigg 0414 827 652 Kate Birchall 0403 122 431 Heathmont Office 9722 7166
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Balwyn
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321A Union Road
頂級生活享受 完美地段位置 這棟擁有私家行車道的獨立地契洋房，現代典雅，極易打理，地段優 越，擁有正式客廳，Miele 設施廚房，開放式客廳/餐廳，帶頂露台和 娛樂區，3 間帶衣櫃的臥室，外加 1 間書房/第四臥室，2 間浴室，1 間 化妝間。樓上有休息室，配有中央冷暖氣，中央除塵，安全警報，樓 梯下有儲物區，遮陽窗，有線電視和互聯網，以及遙控雙車庫。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 3 衛浴 2 車位 2 書房 1 拍賣時間: 8 月 27 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(13/08) 12:00-12:30pm 周四(18/08) 12:00-12:30pm Veronica Bradbury 0413 772 776 John Bradbury 0413 772 778
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Mont Albert North
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37 & 37A Rostrevor Parade
出租 翻新 或重新開發 兩棟單元洋房，未來前景極佳，潛力巨大。選擇眾多，可出租兩 棟，或自住一棟，另一棟翻新改建。總土地面積約 929 平方米， 更可重新開發 2 到 3 棟全新豪華連排別墅，更可重建夢想豪宅 (STCA)。地段絕佳，步行可至名校，公園，商店和公交設施。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 6 衛浴 2 車位 4 拍賣時間: 8 月 20 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(13/08) 11:00-11:30am John Bradbury 0413 772 778 Sharon Holmes 0419 875 082
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Balwyn
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2/16 Westminster Street
單層別墅洋房 位於寧靜街區，所在住宅區僅有 3 棟物業，單層別墅洋房，近公園， 巴士站，電車站，商店和咖啡廳。高天花板，全新地毯，明亮寬敞， 溫馨客廳和餐廳，現代化廚房配有 Blanco 廚具(包括洗碗機)，起居區可 通往室外磚地娛樂區。2 間大臥室(主臥帶衣帽間)，雙門浴室，化妝 間，其他設施包括: 燃氣暖氣和冷氣空調，安全警報，遙控車庫等。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 9 月 3 日 周六 11:00am 售價: $850,000 起 參觀: 周六(13/08) 11:00-11:30am 周四(18/08) 11:00-11:30am Mark Rathgeber 0419 334 334 John Bradbury 0413 772 778
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Surrey Hills
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28 Guildford Road
約 843 平方米大地 無限可能
位於Surrey Hills最佳街道之一，約843平方米大地，非常適合自住或投資開發。現有洋房也可進行翻新 和/或擴建，超大後院提供充足空間。如果您選擇開發，那這就是您建造夢想豪宅的最佳場所，更可開發2 棟單元房。隔壁就是 Canterbury 學前學校和運動場，步行可至 Chatham 火車站，近學校，商店和咖啡 廳。(所有開發均需政府批准)
289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 9 月 3 日 周六 1:00pm 售價: $1,700,000 起 參觀: 周六(13/08) 10:00-10:30am 周四(18/08) 10:00-10:30am John Bradbury 0413 772 778 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Box Hill North
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5 Edwin Street
極致現代 豪華體驗 極為寬敞的居住空間，現代豪華的生活體驗。這棟高檔家居擁有影劇院，超大樓 上休息室，廚房配有頂尖 Blanco 廚具、石料廚檯和步入式櫥櫃。開放式餐廳和家 庭室配有壁爐，室外朝北娛樂露台配有暖氣和室外廚房，可觀賞溫水游泳池/spa 風景。2間主人房，都帶豪華衛浴和衣帽間，另有3間臥室，共用1間主浴室。 BLACKBURN
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MITCHAM
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臥室 5 衛浴 3 車位 2 拍賣時間: 9 月 3 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 2:30-3:00pm 周四(18/08) 5:00-5:30pm Rohan Calder 0422 256 948 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Mitcham
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1B Simpson Street
頂級地段 生活至享
現代化家庭洋房，主臥可欣賞花園美景，帶衛浴和衣帽間，陽光大客 廳，飯廳區，廚房配有大理石廚檯和高檔廚具，後方 2 間帶衣櫃的臥 室，1間家庭浴室，私家露台盡享BBQ休閒時光。
Mitcham
1 Irene Crescent
翻修一新 等待您的入住 新裝修的優質洋房，滿足您生活所有的需求，約 658 平方米轉角大地，客廳配有塔 州橡木地板，3 間帶衣櫃的臥室，1 間中央浴室，會客廳/餐廳位於前方，可欣賞花 園美景。開放式廚房/飯廳，充足儲物區，歐式洗衣設施，法式大門可通往室外露 台，平整草坪和美麗花園。歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 8 月 20 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 2:00-2:30pm 周四(18/08) 1:00-1:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
臥室 3 衛浴 1 拍賣時間: 8 月 20 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 10:00-10:30am 周四(18/08) 2:00-2:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
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Mount Waverley
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19 Darbyshire Road
良機在等待
優質大地，面積約 781 平方米，地處佳區靜街，高位風景優美，寬敞客廳和餐 廳，經典廚房和飯廳，配有電子爐灶，可欣賞後院和帶頂娛樂區風景。3間帶衣 櫃的寬敞臥室，1間中央浴室。非常適合擴建或翻新，亦可開發多棟住宅項目， 或重建全新夢想豪宅(STCA)。罕見良機，切勿錯過。
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90 Luckie Street
光明的前景
位於寧靜友善的住宅區，這棟優質洋房擁有寬敞客廳和餐廳，整潔廚房，家庭 室可通往室外帶頂露台，4 間大臥室，主臥帶衛浴和衣帽間，1 間家庭浴室， 後院適合小孩玩耍，另有美麗花園。適合首置、翻新，年輕家庭或投資。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 8 月 20 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 10:30-11:00am 周四(18/08) 11:00-11:30am Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 4 衛浴 2 車位 3 拍賣時間: 8 月 20 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 2:00-2:30pm 周四(18/08) 12:00-12:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948
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Balwyn North
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40 Stephens Street
高尚生活 頂級地段 寬敞現代化家庭洋房，開放式客廳區，廚房配有不鏽鋼烤箱和充足儲物空間，可通往帶頂露 台，盡覽city美景。4間大臥室，現代化家庭浴室帶轉角spa，樓下家庭室，讀書角，獨立遊 戲室，室外活動區設有游泳池，spa和淋浴設施。近墨爾本名校，屬Balwyn High School學 區，附近還有商店，運動中心，高速公路，電車線直達city，當地公園和Balwyn電影院。
Burwood
13/19 Hughes Street
頂級公園畔生活享受 專業設計的三層樓別墅洋房，明亮客廳連接飯廳，鋪有高檔竹木地板，廚房配有 大理石廚檯和不鏽鋼廚具，二樓主浴室，3 間大臥室，頂樓書房/第四臥室，主臥 室帶衣帽間和衛浴套房，陽台可觀賞公園美景。室外露台適合 BBQ，附近有公園 和迪肯大學。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 拍賣時間: 8 月 27 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 10:00-10:30am 周四(18/08) 11:00-11:30am Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Isabella Han 0430 080 815
臥室 5 衛浴 3 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Damian Coad 0477 407 708 Gloria Chu 0413 515 998 Nadine Roberts 0408 960 082
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Blackburn
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9 Downing Street
令人羨慕的 Blackburn 生活
單層優質洋房，擁有會客廳和餐廳區，配有壁爐，寬敞家庭室，廚房配有不鏽 鋼廚具，私家後院，磚地娛樂區，易打理的花園環繞。所有臥室都帶衣櫃，包 括帶衛浴套房和衣帽間的主臥室，另外2間臥室位於後方，共用1間家庭浴室， 私密寧靜。
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424 Middleborough Road
完美地段 無限潛力 門口即有巴士直達 Box Hill Central，Westfield Doncaster，步行可至 Laburnum Village和火車站，地處 Blackburn 最佳住宅區，土地面積約 810 平方米，適 合開發多棟住宅項目，亦可重建夢想豪宅(STCA)。屬 Box Hill High School 學 區，近高速公路，Blackburn 火車站 Village和Blackburn Lake Sanctuary。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 11:00-11:30am 周四(18/08) 2:00-2:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 1 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Damian Coad 0477 407 708 Gloria Chu 0413 515 998
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Blackburn North
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1A Marchiori Road
超值大地 帶有批文
空置大地，地段優越，面積約 423 平方米，獨立地契，帶有批文，可建造寬 敞豪宅，設計為雙層結構，雙客廳，私家後院，室外娛樂區，大型主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，樓上3間臥室，1間讀書角，中央浴室。完美投資良機， 欲購從速。
Burwood East
30 Ruby Street
蓄勢待發
經典家居，潛力無限，擁有傳統 L 形客廳和餐廳區，連接寬敞廚房和飯廳區，3 間寬敞臥室，1 間中央浴室。土地面積約 582 平方米，選擇眾多，可重建您的夢 想豪宅(STCA)，也是投資出租的絕佳選擇。配有安全大門，燃氣暖氣，帶鎖雙 車庫，行車道上還能停車。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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拍賣時間: 8 月 27 日周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 3:30-4:00pm 下周六(20/08) 3:00-3:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 8 月 27 日周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 1:00-1:30pm 周四(18/08) 12:00-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 12 August 2016
Blackburn North
A
18a
30 Anne Street
舒適的生活 靠近巴士站，Raymond Street 商店，步行可至 Old Orchard 小學，完美的地段！ 設計精美，底樓主臥室帶衣櫃和雙門浴室，會客廳/影音室和餐廳區，現代化廚房配 有不鏽鋼 Bosch 廚具和石料廚檯。樓上設有 2 間帶衣櫃的寬敞臥室，1 間現代化浴 室，另設中央暖氣，中央除塵，分體空調，遙控車庫，易打理的後院和娛樂區。
Mitcham
1/10 Hopetoun Street
寬敞單層洋房 這棟優質洋房非常適合首置、退休自住或投資。房型寬敞，擁有2間客廳，2間帶衣 櫃的寬敞臥室，1間中央浴室，明亮會客廳，開放式廚房/餐廳區，廚房配有Blanco 不鏽鋼廚具和早餐吧檯，旁邊是休閒飯廳。室外朝北露台適合休閒娛樂活動，磚地 後院風景優美。地處寧靜街道，近各類設施，欲購從速，歡迎預約參觀。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 8 月 27 日周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 1:30-2:00pm 周四(18/08) 11:00-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 8 月 27 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 11:00-11:30am 周四(18/08) 3:00-3:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
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Friday 12 August 2016
Donvale
A
19a
5/6 Hope Avenue
氣派呈現
位於高尚佳位，提供您輕鬆的生活享受，單層優質洋房，溫馨寬敞，明亮 客廳，廚房設備齊全，配有燃氣爐灶和儲物空間，旁邊是開放式家庭室， 獨立餐廳區。室外私密磚地後院適合娛樂休閒，另設帶頂娛樂露台。
Blackburn North
29 Bridgeford Avenue
風景如畫
美麗的板式洋房，在此放飛您的想象。擁有帶壁爐的寬敞會客廳，獨立正式餐廳 和讀書角，明亮廚房配有木質廚檯和烤箱，室外帶頂大露台。臥室遠離起居區， 寧靜私密，主臥帶大衣櫥和衛浴套房，另外2間臥室共用1間中央家庭浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 8 月 27 日周六 2:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 3:00-3:30pm 周四(18/08) 2:00-2:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Ingrid Ward 0448 300 764
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 9 月 3 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 3:00-3:30pm 周四(18/08) 1:00-1:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 12 August 2016
Mitcham
20a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
28 Sharrow Road
林蔭佳區 舒適生活
位於優質住宅區，這棟洋房擁有寬敞客廳/餐廳區，頂級廚房連接飯廳，配有 Smeg 高檔廚具和石料廚檯，另設影音室，主臥可欣賞美麗風景，配有現代化 衛浴套房和衣帽間，另外3間臥室共用1間家庭浴室，內設獨立浴缸和淋浴間。 帶頂露台，易打理的後院，以及美麗花園。
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Rohan Calder 經理 0422 256 948
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 9 月 3 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 11:00-11:30am 周四(18/08) 1:00-1:30pm Janet Fleet 0438 466 221 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0433 795 006
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）
Tim Longmore 經理 0433 304 805
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 12 Augsut 2016 A
Box Hill South
21a
Apt 1-10, 900-902 Canterbury Road
The CANTERBURY
完美良機，精品公寓房，僅有 10 間，寬敞明亮，位於絕佳地 段，近 Box Hill Central 和 Surrey Park。精裝修，開放式房型，陽 台，帶頂車位，內部電梯。可選擇 1 臥室，2 臥室或 2 臥室加書房 頂樓房型，現在購買樓花可節省大量印花稅。歡迎致電咨詢。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1-2 臥室+書房 1-2 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 12 August 2016 A
Box Hill
22a
22/23 Cambridge Street
最佳的選擇
無需再尋覓！這間優質公寓步行可至各類設施，適合退休自住、投資或首置。超 大臥室帶衣櫃，大客廳和餐廳，可通往私家後院，開放式廚房配有燃氣爐灶和烤 箱，中央浴室，帶停車位，燃氣暖氣和歐式洗衣設施。地段完美，近 Box Hill Centro，火車站，電車站，巴士站，商店，餐廳，精英名校，公園，運動設施和 高速公路。歡迎來電預約看房。
Doncaster East
3/876 Doncaster Road
便捷地段 寧靜舒適
寬敞單層單元房，非常適合首置或投資，位於住宅區後方，擁有 2 間臥室，大廚房，明亮大客廳極易打理，寬敞後院，帶車庫，另有 額外空間可停車。非常適合自住或投資。地段便捷，步行可至餐 廳，購物中心，中學等設施，附近還有公園綠地和高速公路。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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1 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: (13/8) 周六 3:00-3:30pm (18/8) 周四 3:00-3:30pm Alvin Lam 0488 868 931
2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 8 月 27 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (13/8) 周六 2:00-2:30pm (18/8) 周四 2:00-2:30pm Mark Purdey 0428 946 683 Ted Shackleton 0412 341 122
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Friday 12 August 2016 A
Box Hill North
23a
15 Ferris Avenue
完美的起點 溫馨的結局
3 臥室優質家居，非常適合首置或投資。土地面積約 338 平方米，擁有自主行車 道，易打理的花園，單車位，木質圍欄。寬敞的開放式客廳，朝北後院，露台 全年至享，讀書角，洗衣房可通往後院，獨立衛生間。位於 Box Hill North 寧靜 街道，步行可至 Box Hill North 小學，Koonung 中學，公園和步行道。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 9 月 3 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (13/8) 周六 3:00-3:30pm (18/8) 周四 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 12 August 2016 A
Burwood
24a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/35 Haig Street
無與倫比的豪華享受 這棟別墅洋房約于 2015 年建成，擁有寬敞的空間和頂尖的設計， 大客廳，家庭辦公室，健身房可做第四臥室，朝北豪華起居室和餐 廳，可通往室外露台，Smeg 廚房，配有高檔音響，三階電源，監 控電視和雙車庫。所在住宅區僅有兩棟。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 8 月 20 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六(13/08) 11:00-11:30am 周四(18/08) 12:00-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 12 August 2016 A
Camberwell
25a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
64 Cooloongatta Road
典雅寬敞的家庭洋房 典雅魅力，氣派現代，這棟優質家庭洋房擁有 4 間臥室，位於 Camberwell 高 地佳位，裝修精美，開放式家庭室，室外娛樂露台，美麗花園，還有游泳池 等娛樂設施。樓上家長休息室擁有雙人臥室，開放式讀書區，衛浴套房和衣 帽間。石料廚房配有 Blanco 廚具，另帶停車位。土地面積約 696 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 8 月 20 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(13/08) 12:00-12:30pm 周四(18/08) 12:00-12:30pm Susan Bishop 0418 599 354 David Gillham 0411 518 672
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Friday 12 August 2016 A
Ormond
26a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
19 Anthony Street
專為家庭生活設計 這棟加州風情洋房，擁有 4 間臥室，2 間浴室，現代化豪華裝潢，廚 房配有大櫥櫃，影劇院，3 間室外娛樂區，包括設有 spa，電視， BBQ 和桑拿的露台區。另設書房/休息室，停車位。屬 McKinnon 中學 學區，土地面積約 650 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 8 月 27 日 周六 2:30pm 開放時間: 周六(13/08) 1:00-1:30pm 周三(17/08) 1:00-1:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 Brodie Pollard 0438 151 998
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Friday 12 August 2016
Hawthorn
A
27a
466 Auburn Road
頂級地段 家庭至享 位於 Hawthorn 最著名的公園佳位附近，獨家 Scotch Hill 住宅區，這棟優質洋房 擁有4間臥室，土地面積約609平方米。後方有ROW，未來可翻新/擴建，重建全 新豪宅或重新開發(STCA)。近公園綠地，小學。新裝修石料廚房，美麗花園，室 外娛樂區，儲物間/工作車間，雙車位等一應俱全。
Camberwell
532 Burke Road
頂級住宅 完美地段 典雅4臥室加書房住宅，靠近Camberwell著名中小學，步行可至購物區，完美家 庭生活之選。室內明亮寬敞，可直接入住，亦可選擇翻新或重建(STCA)。擁有正 式客廳，家庭娛樂區，室外露台，遙控雙車庫等。門口就有電車站，直達著名私 校。土地面積約697平方米。 883 RD, CAMBERWELL 67-69TOORAK RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877 1855 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣時間: 8 月 20 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 10:00-10:30am 周四(18/08) 12:00-12:30pm Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672
拍賣時間: 8 月 27 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(13/08) 11:30-12:00pm 周四(18/08) 12:00-12:30pm Michael Fonti 0438 091 272 David Gillham 0411 518 672
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Friday 12 August 2016
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28a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN 51 ELLIOTT AVENUE
Balwyn High School 學區氣派靚房 Balwyn High School 學區靚房，正面臨街，開放式客廳帶壁爐，連接餐廳，寬敞廚房帶早餐吧檯，可觀賞磚地後院風景。家庭用餐區，休閒客廳，讀 書角。樓上 4 間臥室，2 間帶衣櫃，1 間書房。主臥有陽台、衛浴套房和衣帽間。2 間寬敞浴室，1 間化妝間，帶鎖雙車庫，充足儲物區，安全警報， 燃氣暖氣，分體空調。屬 Balwyn High School 學區，有巴士直達 city 和 Doncaster 購物中心，附近還有公園和商店。 開放時間: 周六(13/08) 2:00-2:30pm & 周四(18/08) 2:00-2:30pm 拍賣日期: 8 月 27 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Claire Wenn 0409 857 506 Maurice Di Marzio 0419 182 276
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BOX HILL SOUTH 5/926 CANTERBURY ROAD
寬敞明亮 這棟優質磚墻別墅洋房，位於便捷地段，寬敞空間，明亮舒適，3 間帶衣櫃的臥室，1 間家庭浴室，1 間衛浴套房，會客廳/餐廳/家庭區旁有化妝間。 全新羊毛地毯，氣派廚房配有不鏽鋼廚具和充足儲物空間。獨立洗衣房和讀書角。室外易打理的後院，美麗花園，2 個戴婷停車位。附近有公立私立 中小學，屬 Box Hill High School 學區，近 Kingswood College，Box Hill Centro，餐廳，超市，體育館，公園，火車站和巴士站。 開放時間: 周六(13/08) 2:30-3:00pm, 周四(18/08) 12:30-1:00pm & 5:00-5:30pm 拍賣日期: 8 月 27 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Vincent Yap 0481 316 013
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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Friday 12 August 2016
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BALWYN NORTH 3/41 CLIFTON STREET
寬敞現代洋房 罕見的珍寶品質 位於住宅區後方，寧靜私密，靠近 Greythorn 小學，Balwyn East 商店和巴士站。這棟現代化雙層洋房擁有精美內飾，寬敞客廳和臥室，開放式起居室/ 飯廳區鋪有拋光木地板，廚房帶不鏽鋼廚具，主臥帶衣帽間、衛浴套房和休息區，樓上 2 間帶衣櫃的臥室，書房/娛樂區，主浴室內設 spa 浴缸。木質 露台，易打理的花園綠樹成蔭。配有冷暖空調，吊扇，洗衣房/化妝間，安全警報，中央除塵，以及遙控雙車庫和儲物區。 開放時間: 周六(13/08) 10:00-10:30am & 周四(18/08) 2:30-3:00pm 拍賣日期: 9 月 3 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463
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BALWYN NORTH 2/5 MARWAL AVENUE
鎖定您家庭的美好未來 位於僅有 2 棟物業的住宅區後方，這棟優質住房擁有 4 間臥室加書房，單層設計，適合退休自住。屬 Balwyn High School 學區，近各類設施，提供 3 間 客廳，大型起居室，明亮客廳連接書房，石料廚房配有歐式廚具，旁邊是餐廳區。朝北露台和大草坪。主臥室帶衣帽間和衛浴套房，另有 3 間帶衣櫃 的臥室，1 間氣派中央浴室，獨立衛生間，遙控雙車庫。近 St Bede’s 小學，巴士站，電車站和 Balwyn North 咖啡廳和商店。 開放時間: 周六(13/08) 12:00-12:30pm & 周四(18/08) 12:00-12:30pm 拍賣日期: 9 月 3 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Claire Wenn 0409 857 506 Maurice Di Marzio 0419 182 276
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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BALWYN NORTH 10 DUMBLANE STREET
建造您夢想豪宅的完美地點 地處 Balwyn High School 學區，大約 700 平方米土地，約 18.3 米寬臨街正面，完美的建造夢想豪宅地點。步行可至巴士站，咖啡廳，餐廳。附近有 Boroondara Park 小學，Greythorn 小學和幼兒園，開車幾分鐘即可到達 Westfield Doncaster 購物中心。完美地段，潛力巨大。或者也可翻新現有洋房，設有 1 間帶壁爐的寬敞客廳， 連接帶空調的餐廳室，多功能廚房，家庭浴室，洗衣房，燃氣暖氣，寬敞主臥室帶衛浴套房，另有 3 間臥室。聯合出售方 FIND THE BEST AGENT 1300 885 442 開放時間: 周六(13/08) 12:00-12:30pm & 周四(18/08) 1:45-2:15pm 拍賣日期: 8 月 27 日 周六 2:30pm 售價: $1,200,000 起 Toby Parker 0413 581 104 Vincent Yap 0481 316 013
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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T. 9830 7000
MITCHAM 65 Rooks Road (Grace Court 街角)
3/4 臥室精巧住房 這棟設有私密前籬笆的美麗翻新住房設有寬敞的娛樂露台和配備遮陽棚的戶外用餐區，可通往開放式客廳，設有拋光硬木地板，廚房配備不鏽鋼廚具，還設有 3/4 間臥室，主臥室配備衛浴，此外設有家 庭浴室/2 衛生間，安全雙車庫。這棟溫馨住房臨近 Mitcham 購物中心，火車站，公園，遊樂場等設施，是自住或退休生活的完美選擇。 開放時間: 周六(13/08) 11:45-12:15pm & 周四(18/08) 11:00-11:30am 拍賣時間: 8 月 20 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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BLACKBURN SOUTH 34 Samuel Road
自住，投資，或重新開發 這棟完美的 BV 住房佔地約 588m2，是首置者或投資者的完美選擇，亦可重新打造您的夢想豪宅。位置便利，步行數分鐘可達 Eley Park，Orchard Grove Reserve 和 Wurunderjeri 步行道。住房設有客廳/餐 廳，現代化的廚房，3 間臥室，家庭浴室/衛生間，雙帶鎖車庫，美麗的花園。可輕鬆到達 Orchard Grove 小學，Burwood Highway 電車站，Burwood One 和 Blackburn South 購物中心等設施。 開放時間: 周六(13/08) 12:45-1:15pm & 周四(18/08) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 8 月 27 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Anna Tran 0413 439 438 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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BLACKBURN SOUTH 73 Baratta Street
4 臥室，2 浴室外加美麗北向花園 這棟維護良好的北向 BV 住房寬敞舒適，給您完美生活享受。設有配備壁爐的寬敞客廳，配備不鏽鋼廚具的現代化廚房，臨近用餐區和家庭室。設有 4 間臥室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，還設有家庭 浴室/2 衛生間，2 車棚。位置便利，地處 Box Hill 高中學區，可輕鬆到達 Orchard Grove 小學，Edinburgh Partch 遊樂場，Blackburn South 商店/超市等設施。 開放時間: 周六(13/08) 1:15-1:45pm & 周四(18/08) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 8 月 27 日周六 12:30pm 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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GLEN WAVERLEY
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17 Botanic Drive
Brentwood 學區完美家居 這棟獨特的別具一格的家庭住房臨近周邊配套設施，佔地約 792 平方米，位於安靜的街道，屋內寬敞舒適。住房外觀精美， 設有典雅的會客廳，獨立餐廳，近期翻新的廚房配有不鏽鋼廚具，烤箱，吸油煙機。生活區設有家庭活動間和陽光房。共有 3 間寬敞的臥室，主臥室的衛浴以及家庭衛生間都有經過重新升級翻新。此外屋子設有雙停車棚，單車庫，管道供暖，兩個 掛壁空調。地理位置方便，步行可達 The Glen 購物中心，公園，公共交通，游泳館和名校。 開放時間: 周六(13/08) 1:00-1:30pm & 周四(18/08) 5:00-5:30pm 拍賣: 9 月 10 日周六 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
NOTTING HILL
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14 Westerfield Drive
隨您選擇 這處佔地約 725sqm 的房產是投資者，開發商，翻新人士和想打造自己夢幻住房人士所不容錯過的稀有機遇（STCA）。現有住房出租至 2017 年六月，在您 考慮未來計劃的同時可以獲得租金回報。現有住房設有 3 間臥室，客廳，廚房用餐區，中央浴室，整體新近經過翻修。位置便利，地處 Pinewood 小學和 Brentwood 中學學區，臨近 Brandon Park，Pinwood，The Glen 和 Chadstone 購物中心以及 Monash 高速公路，公共交通和 Monash 大學。
開放時間: 周六(13/08) 10:00-10:30am & 周四(18/08) 2:00-2:30pm 拍賣: 9 月 3 日周六 12:00pm Stephen Obradov 0408 177 459 Nicholas Brennan 0418 349 243 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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Friday 12 August 2016
MOUNT WAVERLEY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/7 Kevin Street
典雅現代 這棟處位於 Mount Waverley 完美位置的珍寶住房典雅迷人，單層的格局舒適寬敞，裝修精美，設有木地板，超大窗戶，光照充足，戶外還設有私人庭院， 給您室內外完美生活享受。設有 3 間配備壁櫥的溫馨臥室，共用現代化的浴室，還設有洗衣房和 2 間衛生間。溫馨的餐廳區域包括設備完善的翻新廚房。此 外設有木地板，太陽能，管道供暖，水箱，易打理的庭院，車棚。位置便利，臨近學校，Monash 大學，Pinewood 和 Chadstone 購物中心，公園，自然保護 區，娛樂中心，M1 高速公路，公共交通等設施。
開放時間: 周六(13/08) 1:30-2:00pm Daniel Chan 0481 313 888 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
拍賣: 8 月 20 日周六 12:30pm
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T. 9886 6900
PRAHRAN/WINDSOR 106/152 Peel Street
舒適生活，完美位置 這棟寬敞舒適的一樓 MONDA 公寓時尚舒適，直達 Chapel Street，是首置者，投資者的絕佳選擇。住房位於後方，設有寬敞的客廳/餐廳，學習間，奢華廚房。設有 2 間雙人臥室（主臥室配備衛浴），每間均配備落地壁櫥/儲物間。 舒適的中央浴室光照充足，配備淋浴。陽台坐擁戶外美麗的景色，給您絕佳的戶外娛樂享受。此外設有不鏽鋼廚具，循環冷暖氣，洗衣房，可視安全對講，電梯，停車位和儲物間。臨近 Windsor 火車站，Chapel Street 電車站和 The Astor Theatre。
開放時間: 周六(13/08) 11:15-11:45am & 周四(18/08) 11:45-12:15pm 拍賣時間: 8 月 20 日周六 10:30am 售價: POA James Annett 0422 930 845 Lauchlan Waterfield 0422 290 489
ARMADALE: 835 High Street
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T. 9509 0411
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Friday 12 August 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
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GLEN IRIS 5 Tower Hill Road
典雅娛樂住房，完美位置 這棟完美的磚房經過典雅的翻新。前花園景色美麗，室內設有典雅的客廳，配備壁爐，可通往戶外露台。餐廳，獨立客廳/用餐區均配備壁爐。戶外 設有太陽能加熱泳池和 spa。廚房設有不鏽鋼廚檯和廚具。每層均設有翻新的浴室，共設有 5 間臥室和學習間。還設有私人休息室，主臥室，拋光地 板，管道供暖，分體空調，車庫/工作間，車棚，街邊停車位。臨近周邊購物中心，學校，火車站等設施。 開放時間: 周六(13/08) 12:30-1:00pm 拍賣: 8 月 13 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Nick Goold 0408 553 181
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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T. 9818 1888
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F. 9818 1800
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Friday 12 August 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MALVERN EAST 11 Hillard Street
完美家居 這棟現代化的住房位於一流位置，設有北向後花園，給您帶來絕佳生活享受。住房經過翻新和擴建，設有開放式家庭室，用餐區，花崗岩廚房配備餐 具室，Miele/Ilve 廚具，可通往戶外露台和太陽能加熱泳池。客廳和餐廳均設有壁爐，還設有兒童室和 4 間雙人臥室。主臥室設有衛浴，此外還設有 spa 浴室，化妝室，拋光地板，管道供暖，冷氣，儲物間，車庫和工作間。臨近周邊火車站，學校，購物中心。 開放時間: 周六(13/08) 2:00-2:30pm & 周四(18/08) 1:00-1:30pm 拍賣: 8 月 20 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ASHWOOD 2/6 Murra Court
時尚的單層珍寶 這棟位於安靜位置的精品住房所在位置僅有 4 戶，單層的聯排別墅設有 2 間臥室，給您帶來易打理的生活享受，是年輕家庭，尋求小戶型人士和精美投資者的絕佳選擇。設有寬敞的凱撒石廚房，配備不鏽鋼廚具和洗 碗 機 ， 臨 近 寬 敞 的 用 餐 區 ， 光 照 充 足 。 戶 外 設 有 私 密 的 庭 院 花 園 ， 客 廳 設 有 冷 暖 氣 。 此 外 設 有 浴 室 和 獨 立 衛 生 間 ， 洗 衣 房 ， 管 道 供 暖 ， 安 全 系 統 ， 遮 陽 棚 ， 雙 車 庫 ， 儲 物 間 。 臨 近 周 邊 TAFE ， 火 車 站 ， 巴 士 站 ， 步 行 道，咖啡館和商店，購物中心和高速公路。
開放時間: 周六(13/08) 11:00-11:30am & 周四(18/08) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 8 月 20 日周六 10:30am 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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F. 9818 1800
GLEN IRIS 13 Penrhyn Avenue
時尚的單層珍寶 這 棟 未 來 機 遇 無 限 的 美 麗 磚 房 建 於 1930 年 代 ， 佔 地 約 738sqm 。 周 邊 設 有 翻 新 和 全 新 的 住 房 ， 位 於 安 靜 的 Toorak Road 和 High Street 之 間 ， 可 進 行 現 代 化 的 翻 新 ， 同 時 住 房 二 樓 坐 擁 市 區 美 麗 景 色 ， 亦 可 打 造 您 的 夢 幻 豪 宅 （ STCA ） 。 現 有 住 房 空 間 寬 敞 ， 設 有 4 間 臥 室 ， 包 括 配 備 衛 浴 的 主 臥 室 ， 還 設 有 正 式 客 廳 和 餐 廳 ， 多 功 能 廚 房 和 獨 立 洗 衣 房 ， 浴 室 。 此 外 設 有 行 車 道 ， 車 棚 ， 車 庫 / 工 作 間 。 臨 近 周 邊 火 車 站 ， 購 物 中 心 ， 名 校 ， 公 園，娛樂設施，給您帶來便利舒適過享受。
開放時間: 周六(13/08) 10:00-10:30am & 周四(18/08) 11:00-11:30am 拍賣時間: 8 月 27 日周六 11:30am 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
GLEN IRIS 6 Beatrice Street
無限潛力，完美位置 這 處 位 於 安 靜 位 置 的 住 房 臨 近 Burwood 火 車 站 ， Toorak Road 電 車 站 和 Burwood Village 餐 廳 ， 設 有 3 間 臥 室 ， 獨 立 正 式 客 廳 ， 餐 廳 / 第 三 間 臥 室 和 家 庭 室 ， 光 照 充 足 ， 空 間 寬 敞 。 廚 房 / 用 餐 區 和 浴 室 整 潔 無 瑕 ， 還 設 有 第 二 間 衛 生 間 ， 管 道 供 暖 ， 雙 車 庫 。 佔 地 約 680sqm ， 適 合 翻 新 或 擴 建 現 有 住 房 ， 亦 可 打 造 您 的 夢 幻 豪 宅 （ STCA ） 。 住 房 位 於 便 利 位 置 ， 臨 近 周 邊 步 行 道 ， Ashburton 購 物 中 心 ， Hartwell Sports Ground, Hartwel 小 學 ， Ashburton 小 學 ， Presbyterian Ladies 中 學 ， Deakin 大 學 。
開放時間: 周六(13/08) 11:00-11:30am & 周四(18/08) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 9 月 3 日周六 12:00pm 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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F. 9818 1800
GLEN IRIS 27 Pascoe Street
奢華生活 這 棟 寬 敞 的 聯 排 別 墅 安 全 舒 適 ， 極 易 打 理 。 位 於 光 照 充 足 的 街 角 位 置 ， 臨 近 Ashburton 購 物 中 心 ， 小 學 ， 火 車 站 。 設 有 挑 高 天 花 板 ， 拋 光 木 地 板 ， 裝 修 精 美 。 Bosch 廚 房 設 有 超 長 石 廚 檯 ， 戶 外 設 有 美 麗 水 景 ， 配 備 開 放 式 餐 廳 ， 客 廳 和 北 向 的 戶 外 露 台 。 樓 上 設 有 3 間 臥 室 ， 均 配 備 壁 櫥 ， 主 臥 室 還 設 有 衛 浴 。 此 外 設 有 寬 敞 的 客 廳 ， 學 習 間 ， spa 浴 室 ， 推 拉 門 ， 管 道 暖 氣 / 空 調 ， 真 空 除 塵 ， 安 全 系 統 ， 可 視 對 講 ， 雙 車 庫 。 臨 近 Holmesglen ， Deakin 大 學 ， 私 校 和 Chadstone 購 物 中 心 。
開放時間: 周六(13/08) 12:00-12:30pm & 周四(18/08) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 9 月 3 日周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 Tony Doh 0419 316 676 Sharon Smith 0419 386 135
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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23/26-32 Elmhurst Road, Bayswater North
2 Bed 1 Bath 1 Car
物超所值，坐擁公園美景
這棟適合首置或投資的雙臥室單 元房周邊景色美麗。住房經過全 新粉刷，設有全新地毯，舒適的 客廳，廚房和永才敢去，臥室共 用設備完善的浴室。
出售
8 月 23 日周二 3pm 截止（除非提前售出）
售價
請聯繫中介
開放時間
請預約參觀
辦公室
8870 2888
聯系人
Trevor Lavigne 0427 712 158
6 Nunkeri Street, Vermont
4 Bed 2 Bath 2 Car
位於 Vermont 中學學區經典家居 這棟令人印象深刻的豪華家庭住房佔地 約 592sqm，寬敞舒適，公園位置臨近 Stephens 自然保護區和 Vermont 網球俱 樂部。設有大教堂式天花板，spa 浴室， 第四間臥室/學習間，泳池，車棚和管道 供暖。
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拍賣
8 月 20 日周六 2pm
售價
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開放時間
周六(13/08) 1:30-2:00pm
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9842 1477
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Yeow Lim 0411 139 548
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Friday 12 August 2016
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B210/60 Autumn Terrace, Clayton South
1 Bed 1 Bath 1 Car
NRAS 公寓 這棟時尚的 1 臥室公寓室一個投資的絕佳 機 遇 。 步 行 可 達 Westall 火 車 站 ， 臨 近 Monash Medical Centre 和 Monash University。屬於 National Rental Affordability Scheme （NRAS） 計 劃 的 一 部 分 ， 于 2012 年建成，設有開放式生活區和陽台。
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