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www.ozhome.com.au August 2017 第 1621 期 A
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Fax: (03) 9416 2079
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MELBOURNE
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$808,000 週六(19/8) 11:45am-12:15pm 週日(20/8) 1:00pm-1:30pm Faith Chang 0423 783 039 Steven Ly 0407 620 261
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賣房
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Friday 18 August 2017
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無限潛力的 Windsor Ave（RGZ RGZ1 1） -Springvale 中心位置！ SPRINGVALE 32A Windsor Avenue
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參觀 周六（19/08）3:45-4:15pm 詳電 Joseph Nguyen 0411 638 425 Andy Chua 0425 709 969
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配備衛浴和入壁衣櫥，另外 3 間臥室配備壁櫥，另 設有 2 個生活區，家庭室和用餐區，寬敞的廚房，2 間衛生間，2 間浴室。此外設有分體冷暖氣，娛樂 後院，雙車棚和易打理的花園。
SPRINGVALE 41 Fairview Street 這是一個位於 Springvale 稀有的帶住房 的倉庫。可運營您自己生意的同時入住， 設有多個街邊停車位。倉庫設有：樓上-3 間帶壁櫥的臥室，2 衛生間，1 浴室，客廳， 廚房，空調；樓下-超大庭院/停車場，約 495m2，倉 庫/工 廠 面 積 約 190m2，帶 廚 房和衛生間，帶鎖大門，3 相電源，總土地 面積約 683m2。
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磚和地板，露台和超大娛樂後院，美麗易打理的花園。
人士和投資者的完美選擇。設有 4 間臥室，主臥室
辦公室倉庫//帶住房的工廠 辦公室倉庫
Keysborough 中心/Parkmore 購物中心和 Springvale，滿足
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拍賣 8 月 26 日周六 12:30pm 參觀 周六（19/08）2:00-2:30pm 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
佔地約 530m2，精美的住房是首置者，翻新愛好
商 店，巴 士 站，當 地 中 小 學，可 輕 鬆 直 達 East-link，臨 近
家庭室，超大娛樂室。此外設有 4 臥室加學習間（或第五間
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和 Keysborough 周邊設施，適合您的家庭入住。
這棟位於 Central Noble Park 區域的住房步行可達火車站，
妝室，奢華橡木地板，配備燃氣爐灶和廚具的廚房，用餐區，
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KEYSBOROUGH 23 Chapel Road 這 棟 位 於 Keysborough 絕 佳 位 置 的 住 房 臨 近
超大 40 40sq sq METRICON HOME 等待您和家人入住
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澳華地產
參觀 周六（19/08）12:00-12:30pm 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Tom Tran 0405 177 305
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拍賣 9 月 16 日周六 12:30pm 參觀 周六（19/08）11:00-11:30am 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
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0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
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365B Springvale Road Jennifer Duong
0405 177 305 0403 344 759 0430 247 618 0470 583 836 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au hdang.springvale@ljh.com.au jduong.springvale@ljh.com.au
Tel 9546 9888
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Balwyn North | 38 Kyora Parade Balwyn North 最大土地之一 這棟精美的磚房別墅設有美麗的花園，寬敞的游泳池。室內陽光充足，整體格局分明，空間寬敞，並帶有
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9 月 9 日周六 11:00am
多個生活和活動區域。滿足全家人的不同生活方式及需求。起居室與臥室獨立分隔開，保證了家人生活
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起居的私密性和功能性。 土地面積 2400m2. 38 Kyora Parade 有更多潛在的利用空間。有足夠的空間設立一個全新的私人網球 場和游泳池。
周四 2:00-2:30pm 聯繫
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位置便利，臨近 North Balwyn 購物中心。公共交通設施也十分方便，臨近 48 路電車，通過 Eastern Freeway 可直達 CBD。 地處搶手的 RiversideEstate，因其周邊的公園，步行道，以及臨近墨爾本多所學校而聞名。 自從建造以來首次出售，房東精心呵護這套房產長達 50 年有餘。
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辦公室
03 9825 0555
郵箱
reception@msir.com.au
網址
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 9 月 2 日 周六 11:30am 靚麗氣派家庭洋房，房型寬敞，擁有 3 間臥室+ 書房，坐南朝北，土地面積約 657 平方米，等待 您的入住。 靠近商店，CSC 和 Le Page 小學，附近還有公 交設施和 Southland。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
魅力豪華 海邊洋房 拍賣
9 月 2 日 周六 12:30pm $1,390,000 - $1,529,000
·主臥室帶衣帽間和豪華衛浴套房 ·2 間大臥室，其中 1 間帶衛浴 ·2 間客廳區，廚房帶不鏽鋼廚具， 石料廚檯以及大櫥櫃 ·化妝間，冷暖空調
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拍賣 9 月 9 日 周六 11am 現場拍賣 開放 周六&周日 10:00-10:30am 業主佔有本息（<60% LVR）
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位於頂級地段，Toorak 佳位，這棟典雅建築設計的 雙層住宅，擁有溫水游泳池，美麗花園環繞四周。 靠近多所精英名校，Kooyong Lawn 網球俱樂部， 電車站，火車站，以及 Kooyong 和 Toorak 購物區。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止至 8 月 29 日 周二 5pm 開放時間 周六 11 - 11.30am 周四 11 - 11.30am & 6 - 6.30pm 聯繫人 Robert Li Matt Davis Nicole Gleeson
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0413 725 369 0412 466 858 0414 809 221
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位於 Toorak Village 和 Yarra River 之間的高檔大 街，這棟坐南朝北的雙層住宅，可盡覽市中心天際 線美景，給您最舒適的家庭生活享受。土地面積約 1150 平方米，室外設有氣派南北向網球場，游泳 池和 spa。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止至 8 月 29 日 周二 6pm 開放時間 周六 1 - 1.30pm 周四 1-1.30pm & 6 - 6.30pm 聯繫人 Andrew Sahhar Robert Li 李波 Michael Gibson
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0417 363 358 0413 725 369 0418 530 392
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這棟高檔住房擁有壯麗的建築設計，帶游泳池和 網球場，頂級現代化生活性阿收，可盡覽 Darebin Creek 公園綠地美景。3 層樓生活空間，配有溫馨 的法國橡木地板，加以設計獨特的裝潢風格，必將 令您過目難忘。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私人拍賣 8 月 23 日 周三 開放時間 周六 1.30 - 2pm 聯繫人 Geoff Hall Scott Patterson
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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
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Box Hill
40 Diamond Avenue
Glen Waverley
絕佳位置 經典住房 坐落在一個黃金位置﹐房子位於靜街﹐占地約 559 平方米﹒步行 8 分鐘至 Box Hill 中心商場﹐火車站﹐電車站和公共汽車﹒是近年高考成績領先的政 府中學﹐Box Hill High School 的校區房﹐近東部高速公路口﹐公園和步行 小道﹒坐南朝北﹐4 個寬敞的臥室﹐2 個衛生間, 八角型彩畫玻璃窗的客 廳﹐帶火爐的正式餐廳﹐開放式廚房﹐可俯視花園的大型休息廳和用餐 區﹒獨立洗衣房﹐私人後院﹐冷暖空調﹒為您提供方便和無憂無慮的生活 方式﹒有關詳細資訊﹐請致電 Winny Ni 0433731528﹒ 4 2 2
詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528
5/8 Wildwood Grove
位於 Glen Waverley 中心位置的靜街﹐步行距離至 The Glen 購物中心﹐ 火車站﹐Glen Waverley 和 Highvale Secondary College, Glen Waverley Primary School﹒土地面積 685 平米﹐三睡房一書房兩衛兩車庫一車 棚位﹐主臥帶浴室衛生間﹐正式客廳﹐餐廳及家庭區﹒冷暖氣俱全﹐花 園美麗易打理﹒絕佳位置﹐經典住房﹒投資及自住兩相宜﹒ 3 2 開放: 周六 1:00pm-1:30pm 詳情請聯繫﹕ Eva 葉女士 0433 316 682, Henry 錢先生 0415 526 000
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位置優越生活便利 優質兩房 unit 位於發展迅速的 Ringwood 中心﹐該物業是第一 棟擁有前院和後院﹐寬大客廳及餐廳﹐實木地板﹐廳和房間均有 空調﹐遙控車庫﹐步行數分鐘到 Eastland 購物中心及 Ringwood 火車站﹐附近中小學﹐適合自住投資及大房換小房﹒ 2
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開放: 周六 2:30pm-3:00pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Joseph 周先生 0411 782 312
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位於 Blackburn 中心位置﹐可走路至 Blackburn 火車站﹒邊靠 優質公里高中 Blackburn High School﹒開車幾分鐘就到 Box Hill Shopping Center﹒650 平米的土地令其不 4 3 2 缺乏開發潛力﹒緊俏房源﹐請儘早聯繫﹒ 開放: 周六 11:30am-12:00pm 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Eva Ye 0433 316 682
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Waverley City 329 Gallaghers Road
Glen Waverley
Wheelers Hill
結合了時尚設計和優質的配置，這幢完美 5 房住宅坐落在獨
全
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位於轉角地段佔地約 835 平方米, 這套集頂級家庭娛樂享受 的住宅正等待追求高品位生活的買家,享受優質的生活方式！ 提供充足的室內外空間, 壯麗視野和美觀花園的家庭生活!門 廳帶雙門入口,內建舒適的客廳和飯廳。連接令人印象深刻的 廚房配有優質廚具,花崗岩檯面/早餐吧以及大量櫥櫃儲藏空 間。設有寬敞的家庭和餐飲區配備了煤氣壁爐和大窗戶,客人 可以放鬆身心欣賞美景。室外設有被花園圍繞著的迷人陽台 和遮陽棚,適合全年的娛樂休閒!共建有 4 個勻稱帶衣櫥的臥 室和書房, 主人套房帶浴室及步入式衣櫃，另有家庭浴室水療 浴缸和獨立衛生間非常適合成長家庭。地理位置優越, 距離巴 士站僅 170 米，並容易直達各便利設施,包括 St Justin’s 和 Waverley Meadows 小 學, Caufield Grammar, Mazenod 中 學,Wheelers Hill 中 學 和 Wheelers Hill, Brandon Park 和 Waverley Gardens 購物中心, 輕鬆直達 Monash 和 Eastlink 高速公路!其他設備包括：管道暖氣, 水冷, 遙控雙車庫, 對講 機, 安全警報系統, 儲存室和管道吸塵。
立的街道和吸引人的外觀。坐落於約 1009 平方米的漂亮地塊
市
上,室內提供了多個生活區和寬敞的娛樂空間配有高聳的天 花板，漂亮的地板和優美的 Dandenong 美景。時尚開放式廚 房配備了凱瑟石檯, 玻璃防濺版和歐式不鏽鋼廚具。旁邊是寬 敞明亮的家庭區和用餐區配有雙折疊門通到陽台。下層設有 第二個廚房/用餐區和娛樂室通向娛樂甲板/燒烤區。房間包括 5 寬敞的臥室加書房, 適合大家庭和賓客們; 樓上有 4 個臥室, 2 個套房浴室, 主人臥室配有景色優美的陽台, 下層設有第 5 個臥室配有套房浴室, 多功能影視廳和健身房。時尚設施包括 3 人乘客電梯,分區管道暖氣和冷氣, 管道吸塵、保安系統配有 視像對話,雙層玻璃窗, 充足的儲存空間, 5KW 太陽能系統,遙 控 3 車位車庫及額外停車位的車道帶安全閘門。地理位置優 越，隸屬 Brentwood 中學和 Mt View 小學雙校區（STSA）, 步
令人印象深刻的建築設計 美景盡入眼廉
行 即 到 公 交 車 站, 靠 近 The Glen 購 物 中 心、Kingways 和 Monash 及 Eastlink 高速公路。
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Mount Waverley MWSZ
位於 Mount Waverley 中學學區的 3 套住宅開發機會
處於中心位置, 靠近幾間優秀的公立和私立 學校, 步行即可到達 to Mount Waverley 中 學, Mount Waverley 火車站,商店,咖啡廳,方 便直達 Deakin 和 Monash 大學, 高速公路和 Chadstone 購物中心。這個極好的藍籌發展 地段佔地約 882 平方米。你可裝修現有的房 子或翻新, 改建成你的豪華家居，或是跟隔 壁一樣重建三間單元別墅/聯排別墅（STCA） 。你或可在等待審批過程中將這套 4 房 住宅出租以獲得豐厚租金! 屋內建有正式客 廳和開放式廚房/飯廳并装有落地窗可吸取 充足自然光。另還有一個主人臥室衛浴間,共 用家庭浴室, 冷暖空調,高聳的天花板,花園 棚和單車位車棚。
售價:請咨詢中介
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Glen Waverley
頂級家庭娛樂享受 欣賞壯觀的美景
售價：$1,438,000
MWSZ
位於 Mount Waverley 中學學 區的全新豪華別墅 (STSA)
售價：$1,180,000
套裝修精美的三房家居擁有充足的生活和娛樂空間，適 用餐區, 屋內提供舒適的新地毯和木質地板。連通一個現 代廚房配備了 Miele 廚房用具, 凱瑟石檯面/早餐吧和相鄰 的家庭區。房間包括 3 間帶內置衣櫥的寬敞臥室，其中陽
速公路。擁有美麗的前花園,這套完美的住宅建有
光充足的主人房配有衛浴間,家庭浴室和獨立洗手間。另
拋光木地板,寬敞的客廳通向家庭和陽光滿戴的
還有一個寬敞的書房和多功能的遊戲室/第 4 個臥室通往
大飯廳,旁邊是無可媲美的廚房。共建有 4 個帶衣
戶外的娛樂區域享受鬱蔥漂亮的花園!其他設備包括：管
櫥的臥室包括寬敞的主臥室帶衛浴間和步入式衣
道暖氣、水冷空調, 安全警報系統, 易打理的後花園, 棚屋,
櫃, 另還有 1 個共用浴室帶獨立洗手間。另有陽光
水箱和遙控雙車庫。地理位置優越，步行即到公交車站、
室/娛樂室適合室內外的娛樂活動。屋外設有一個
Napier 公園和 Mount View 小學同時靠近 Highvale 中學、
獨立入口工作室可以用作家庭辦公室。其他設備
Shepherds Bush、Dandenong Creek 步 行 徑 和 自 行 車 道、The Glen 購物中心、繁華的 Kingsway 餐飲娛樂街、火
包括：冷暖空調, 雙車位車棚及 1.2 公升水箱。
參觀: 周六（19/08）12:30pm-1:00pm 售價: $1,238,000
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參觀: 周六（19/08）12:00pm-12:30pm 3 2 2 售價: $1,150,000
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合各類家庭！步進屋內，你會發現一個朝北明亮的客廳和
Kingsway 的咖啡廳和餐廳, 火車站和 Eastlink 高
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坐落在街區上, 位於 Mount View 小學校區內（STSA）,這
Park 濕地公園。同時靠近 The Glen 購物中心，
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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Glen Waverley
學, 公交車站和擁有 30 公頃保護公園的 Bushy
美麗潛力家庭住所
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不要錯過這個黃金機會, 購買這套位於 Mount Waverley 中學學區 (STSA) 的全 新豪華別墅還可以節省大量印花稅!目前 正在施工,這套別墅坐落在寧靜的街區上, 優質的建築配上內部設計時尚寬敞的開 放式生活區域非常適合家庭以及精明的 投資者!內建 3 間寬敞的臥室配有套房浴 室，休息區/開放式書房，雙車庫，娛樂甲板 和其他優質的配置和設備。平面圖,規格和 看房都可以為精明買家安排。地理位置優 越, 靠近 Mt Waverley 購物中心、火車站、 巴 士 站、Avila 中 學、Huntingtower 學 校、 Valley 公 園、當 地 的 商 鋪 和 直 達 city 的 Monash 高速公路。
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這近新裝修的 4 房家居坐落在寧靜的街區, 步行
寧靜的 4 房家居 房家居!!
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重新裝修的美麗家居正等待著你!! 重新裝修的美麗家居正等待著你 售價：$1,640,000
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這是一套佔地約 957 平方米,坐落在安靜的街閣位於 Mount Waverley 中學學區(STCA)的住宅。擁有無限的 開發潛力重建一套全新奢華別墅或多套單元住宅/聯排 別墅（STCA）, 未來的房東可以裝修原有的房屋也可以 在等待審批過程中將其出租以獲得豐厚租金!坐落在鬱 蔥樹叢中,背靠 Scotchman’s Creek 公園, 這套住宅適 合家居生活屋內設有正式的客廳和飯廳, 內建中央廚房 以及寬敞的娛樂室在旁。共有 3 個帶入墻衣櫃的臥室, 主人房的衛浴間以及帶獨立洗手間的共用浴室。後院還 建有 1 個完美戶外獨立小屋,擁有獨立的客廳, 臥室,廚 房和浴室。其他設備包括：管道暖氣、冷暖空調、雙車棚、 太陽能系統、水箱、工具房和花園棚屋。無可媲美的地理 位 置! 享 受 這 個 區 域 的 各 種 設 施! 靠 近 Pinewood 和 Mount Waverley 購 物 中 心、Avila 學 院、Huntingtower 和 Pinewood 小學、Valley 公園、Monash 大學、火車站、 公交站和通過 Monash 高速公路輕鬆抵達市中心。
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李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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位於 Brentwood 中學學區 BWSCZ 的漂亮家庭住宅
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一個渴望的家 步行可到 Glendal 和 Highvale
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市
坐落在誘人地帶，步行可到 Glendal 小學, Highvale 小 學和中學, 駕車僅需數分鐘便可到達 Glen Waverley & Burwood One 購物中心,火車站, Burwood 電車站 及 Glen Waverley 中學和 Wesley 學院。坐落在正形地 塊上,位於安靜的地段,靠近公園,您可以直接入住,擴建 或重建成全新豪華別墅（STCA） 。屋內擁有美麗的自然 光線,高聳的教堂式天花和寧靜溫暖的客廳和飯廳。旁 邊 是 設 備 齊 全 的 廚 房/飯 廳 配 備 了 Westinghouse 烤 箱，燃氣爐灶, AEG 洗碗機和充足的櫥櫃, 並通向一個 寧靜的有蓋娛樂甲板。共建有 3 個勻稱的臥室, 主人套 房帶浴室及步入式衣櫃, 另有家庭浴室和獨立衛生間 及開放式的書房/家庭區。其他設備包括：管道暖氣、水 冷, 2 個水箱(共 7500 升), 花園棚,吊扇, 遮陽篷, 雙車 位車棚,單個帶鎖車庫帶額外泊車位於長車道上和敞闊 的後院。
售價: $1,299,000
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38 Nottingham Street
Glen Waverley GWSCZ
在 GWSCZ 殿堂級家庭生活
市
漂亮的 4 房家居 售價：$1,298,000
參觀: 周六（19/08）10:30am-11:00am 5 3 2 售價: $2,300,000
這近新裝修的 3 房家居定必吸引任何家庭和 精明的投資者,現已裝修完畢你可以直接入住， 或出租賺取租金回報！屋內擁有一個開放式的 佈局帶一個溫馨的客廳可欣賞美麗的公園景 色,室內設計時尚並裝有全新地板。通向整潔時 尚的 Smeg 廚房配有石檯面, 自動關閉抽屜櫥 櫃, 旁邊的飯廳通向戶外娛樂區,為聚會提供了 完美的場所!房間包括 3 間大小適中的臥室，均 帶豪華的大理石瓷磚浴室。其他設備包括：容 易打理的大後院, 分體冷暖空調, 花園棚屋, 單 個遙控車庫和長車道的單個停車位。所處地段 鄰里親近, 步行即可到達公交車站,Wheelers Hill 小 學 和 中 學,Wheelers Hill 和 Brandon Park 購物中心, Lum 公園和靠近 Monash 高速 公路和 EastLink!
售價: $1,188,000
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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9 Cottonwood Avenue
Vermont South
這套完美的家居坐擁黃金地理位置, 擁有寬敞的居住空間,
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新
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提供寧靜舒適的家庭生活！坐落在一個寧靜的街道上, 美
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麗的前廊帶一個陽光甲板, 帶你進入室內寬敞的客廳和飯 廳。寬敞的用餐區連接一個令人印象深刻及配套齊全的廚 房, 設有 Bosch 和 Whirlpool 不鏽鋼廚具及充足的儲存空 間。室外設有帶蓋娛樂區域和易打理的大後院, 適合全年 的娛樂休閒。共有 3 個大小適中帶衣櫥的臥室, 包括主人 套房浴室，一個書房/第 4 個臥室, 另還有一個中央浴室帶 獨立洗手間。其他設備包括：新安裝的管道暖氣,空調,單個 遙 控 車 庫 和 太 陽 能 板。靠 近 Weeden Heights 小 學, Birralee 學 前 班, Vermont South 購 物 中 心, Billabong 公 園, 公 交 站, 開 往 市 中 心 的 電 車 站 及 優 質 學 校, 如 Holy Saviour 學校, Highvale 中學和 Emmaus 學院, 並容易直 達 The Glen 購物中心和 Eastlink 高速公路!
歡迎回家!! 歡迎回家
售價: $1,220,000
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17 Hallows Street
Glen Waverley
地處靜街高位，此華麗家居可欣賞到壯麗的 景色，步行可到 Highvale 小學和中學，公 園，巴士，開車數分鐘可到 The Glen 購物中 心和火車站。從入口走進這套漂亮雙層家居 的寬敞客廳和飯廳，你會體驗到溫馨舒適的 感覺。擁有 4 睡房，1 書房，下層主人房帶按 摩及雙臉盤套房浴室和步入式衣櫃，上層另 外 3 間睡房配有入牆式衣櫃並可欣賞到 Dandenong 美景和 JellsPark/Knox City 的 煙花。美膳廚房配有不銹鋼廚具，洗碗機和 島式檯面，毗鄰用膳區/家庭廳，通向寬大遊 戲室欣賞戶外游泳池。還有一個中央家庭浴 室帶獨立廁所，以及化妝室。另有：教堂式天 花，煤氣暖氣，空調和雙車位車棚。
傲居高位飽覽壯麗美景
參觀: 周六（19/08）11:30am-12:00pm 4 1 2 2 售價：$1,450,000
2 Watkins Court
Springvale
位於環境優美重新裝修的漂亮住宅!! 位於環境優美重新裝修的漂亮住宅
www.waverleycity.com.au We put you first
新
上
位於 Glen Waverley 這個成長迅速的地區, 這套漂亮的 4 房家居配套齊全!屋內建有舒 適的客廳,通向一個配套齊全的廚房設有 高質量的廚具及大量儲藏空間。旁邊是飯 廳和家庭區連接後院是戶外娛樂佳處!共 建有 4 個勻稱帶衣櫥的臥室非常適合成長 家庭,主人套房帶浴室及步入式衣櫃,另有 家庭浴室和獨立衛生間。無需駕車便可步 行 到 Highvale 小 學 和 中 學,Holy Saviour 學校, 公交站和公園。同時靠近 The Glen 購物中心, Kingsway 餐飲娛樂區, 餐館和 火車站!其他設備包括：管道暖氣,水冷, 所 有臥室勻帶吊扇, 花園棚, 雙車庫帶額外泊 車位於長車道上及易打理庭院。
精心設計和建造, 滲透出舒適，寬敞和豪華的生活, 是大家庭一 直渴望的家居。坐落在一個黃金地段及美麗的街道上,瞬間到 達 Glendal 小學和在 Glen Waverley 中學校區(STSA)。方便到 達 Deakin 大學，靠近 K-Mart 廣場，The Glen 購物區和火車站。 這美觀雙層住宅包括五間睡房，三間浴室和三個生活區。當步 進一刻，你將被其高天花板，優質瓷磚和迷人的門廳及通向上 層的堂皇樓梯所吸引著。樓上擁有三個超大連入牆衣櫃的睡 房，巨大的主人房包括休息廳，步入式衣櫃和精美的套房浴室， 另有一個廣闊的開放式遊戲廳 /家庭影院，配以時尚浴室和第 四個廁所。樓下設有正式休息室和飯廳，客房帶內部通行到車 庫。現代化設計的廚房帶 Westinghouse 不銹鋼廚具，豐裕的花 崗岩檯面空間和碗櫃,毗鄰特大家庭廳/用餐區。還有一個華麗 的家庭浴室，寬敞的洗衣房提供了充足的工作台空間和存儲。 踏出石地鋪設的美妙戶外娛樂區與易打理後院。其他設備包括 中央煤氣暖氣，水冷，對講視頻, 安全警報系統，太陽能發電系 統，所有客房和入口帶安全感應器，全圍欄及搖控自動閘門，帶 水景的景觀前花園，遙控雙車庫連工作室。
Wheelers Hill
167 Coleman Parade, Glen Waverley
全
參觀: 周六（19/08）11:00am-11:30am 4 2 2 售價: $1,250,000
21 Highvale Road
Glen Waverley 上
位於 Brentwood 中學學區(STSA)的轉角寧靜佳位, 這套完美的 4 房家居正等待下一個家庭入住!美麗的 前廊引領你進入令人印象深刻的門廳通向主生活區, 包括一個美麗的客廳和飯廳, 家庭區旁邊是一個現 代廚房設有石質廚檯/早餐吧,時尚擋水板,步入式食 物儲存室及 Miele 和 Electrolux 廚具。戶外建有涼棚, 您和您的客人可以享受戶外用餐/燒烤娛樂。房間包 括 4 間大小適中帶衣櫥的臥室, 另有 2 個家庭浴室和 2 個獨立衛生間非常適合成長家庭。其他設備包括： 管道暖氣, 水冷, 遙控單車庫,單個車棚, 百葉窗和花 園棚屋。地理位置優越，步行可到巴士站,Pinewood 小 學, Pinewood 購 物 中 心, Pinewood 公 園 和 Monash 游 泳 館 和 運 動 中 心。同 時 靠 近 火 車 站, Brentwood 中學和 The Glen 購物中心(即將進行 5 億 的重建)和可通過 Monash 高速公路輕鬆抵達 city。
12 Nicholas Avenue
Glen Waverley
位 於 優 秀 地 段 轉 角 位 置, 靠 近 Princess 公 路, Springvale 火車站, Springvale 市場,當地學校, 宜 家 傢 俱 中 心, 開 車 10 分 鐘 可 到 Waverley Gardens 購物中心和至 Monash 大學的巴士。這 個美麗的 3 臥室家居提供美麗的家庭住所,投資 或重建項目潛力。適合首次置業者, 家庭或投資 人士。屋內建有拋光木地板, 明亮寬敞的客廳和 飯廳聯通到木質廚房配備了 Westinghouse 烤 箱,燃氣爐灶和早餐吧。共有三個大小適中的睡 房,一個帶獨立衛生間的共用浴室,管道暖氣, 空 調, 雙車庫和敞闊的後院。這棟住所還提供兩間 單元別墅/聯排別墅的建造機會帶有 2 個不同的 街道名稱(STCA)。切勿錯過這個黃金機會！
位於轉角佳位的怡人家居!! 位於轉角佳位的怡人家居
Susana Motu 0412 854 202
參觀: 周六（19/08）1:00pm-1:30pm 3 1 2 售價: $880,000
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
趙淑芳（國粵語） 9560 3988
Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Friday 18 August 2017
租 已出 80 $3 6 Hakea Court Mount Waverley
租 已出 50 $3 32 Ivanhoe Street Glen Waverley
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租 已出 20 $6 1/37 Dunscombe Avenue Glen Waverley
租 已出 20 $4 1/428 Blackburn Road Glen Waverley
租 已出 00 $4 1212/39 Kingsway Glen Waverley
租 已出 95 $3 LG2/315 Huntingdale Road Chadstone
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
租 已出 80 $3
租 已出 10 $3
2/32 Lee Avenue Mount Waverley
18/3 Rusden Place Notting Hill
租 已出 30 $4
租 已出 00 $4
43 Cootamundra Drive Wheelers Hill
15 Greenham Crescent Mount Waverley
15 Lerina Street
Oakleigh East 佔地約 700m2 的 夢幻街角位置！ 這處稀有的街角住房地處 Oakleigh East。步 行數分鐘可達公共交通，位於安靜街區，適合 開發多棟面朝街道的全新聯排別墅（STCA） 。 設有三間臥室的住房包括客廳，餐廳，娛樂 室，帶鎖雙車庫，您可對住房進行現代化的翻 新，給您和您的家庭帶來舒適的生活享受。亦 可直接出租賺取穩定的租金。臨近周邊學校， 巴 士 站，Monash 大 學，Oakleigh 火 車 站， Oakleigh 中 心 和 Monash Freeway，住 房 正 等待著像您這種能夠看出它的價值的買家。 抓緊時間購買這棟未來潛力巨大的住房吧。 現在便來電咨詢詳情吧！
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出售: 歡迎出價，9 月 1 日周五 5:00pm 截止 參觀: 請預約參觀 聯繫: Abby Wang 0412 382 181 abbywang@jxre.com.au Jason Xi 0403 010 848 jasonxi@jxre.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
15/293-295 Hawthorn Road
Caufield
光照充足的2層2臥室 聯排別墅!戶主急售！ 這棟 2 臥室的 2 層聯排別墅格局寬敞，北向光照充 足，物超所值，是投資或自住的完美選擇！樓下設 有 入口門廊，臥室/學習間，私人戶外庭院，衛浴（包 括 浴缸）。另設有獨立歐式洗衣房，照片架，樓梯儲 物 間，可通往帶儲物空間的車庫。樓上設有客廳， 寬敞 的現代化廚房包括不鏽鋼廚具，玻璃防濺板， 用餐 區可通往北向陽台，適合娛樂和戶外休閒。另 設有 寬敞的臥室/學習間，衛浴（包括浴霸），櫥櫃。 此外 設有拋光地板，區域可控制冷暖氣。衛浴安靜 位置，臨近電 車 站，公 共 交 通，Monash 大 學 和 Melbourne Grammar School。
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拍賣: 9 月 10 日周日 12:00pm 參觀: 周日（20/08）10:00-10:30am 周四（24/08）12:30-1:00pm 聯繫: Abby Wang 0412 382 181 abbywang@jxre.com.au Jason Xi 0403 010 848 jasonxi@jxre.com.au
2/4 Springfield Road
Blackburn
寧靜舒適 自帶私人行車道的 奢華單層住房 無論您的生活剛剛開始起步還是逐步穩定，這棟 單層翻 新住房都會令您感到滿意，設有北向的花 園，室內外格 局寬敞。住房給您帶來一種安靜舒適的生 活享受，周邊 環境宜人。設有寬敞的開放式客廳和 設備完善的廚房用 餐區，空調，臥室均配備壁櫥，另設有中央浴室，獨立衛 生間，配備衛浴的主臥 室。住房經過全面翻新，設有私人 行 車 道，步 行 可 達 周 邊 設 施，包 括 Blackburn North Square，巴 士 站，學 校，Blackburn Village，火 車 站， Kerrimuir 商 店。臨 近 Eastern Freeway，Westfield Doncaster 和 Eastlink！抓緊時間行動吧。
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拍賣: 9 月 9 日周六 11:00am 參觀: 周六（19/08）10:00-10:30am 周四（24/08）12:00-12:30pm 聯繫: Abby Wang 0412 382 181 abbywang@jxre.com.au Jason Xi 0403 010 848 jasonxi@jxre.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/17 McMillan Street
Clayton South 時尚翻新的3臥室住房， 佔地約400m2，位置絕佳！ 這棟外觀精美的單層住房位置絕佳，設有寬敞的客 廳，寬敞的臥室，位於靜街，步行可達巴士 站，Clayton 和 Clayton 購 物 中 心，Clayton Community Centre， Clayton 火車站，Monash 醫療中心，開車數分鐘 可達 Monash 大學，IKEA Home Maker 和 Chadstone 購 物 中心。住房格局寬敞明亮，設有三間配備壁櫥的寬敞 臥室，配備花崗岩廚檯的廚房包括不鏽鋼廚具，玻璃 防濺板，洗碗機和儲物空間。佔地約 400m2，配備挑高 天花板，分 體空調，全新的雙車棚，易打理的私人庭 院，是自住和投 資的完美選擇。您還在等什麼？機不可 失，抓緊時間 行動吧！
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拍賣: 9 月 9 日周六 1:30pm 參觀: 周六（19/08）12:00-12:30pm 周四（24/08）1:00-1:30pm 聯繫: Abby Wang 0412 382 181 abbywang@jxre.com.au Jason Xi 0403 010 848 jasonxi@jxre.com.au
1/40 Evelyn Street
Clayton
周租$1086！步行可達 Monash大學和火車站！ 這是一個物超所值的藍籌投資機遇。位置獨一無二，無論您 是 投資者還是購房者，均能滿足您的需求。Clayton 是一個充 滿 活力和可能性的區域，無論您是購房者還是投資者，一定 不會 後悔在這個區域購房。住房配備由 Monash City Council 批准 許可的 Certification B1( 學生公寓)，可作為 6 個房間來 出租。位於中心位 置，步行可達 Monash 大學，臨近周邊設施， 包括巴士站，火車 站，Monash 醫療中心/兒童醫院，Carlson Avenue Reserve 和 M1/Monash Freeway。 租 金 回 報： Room 1 - 每週$240 Room 4 - 每週$150 Room 2 - 每週 $240 Room 5 - 每週$150 Room 3 - 每週$150 Room 6 每 週 $138 10 定 金，30/60 天 交 割 周 租 $1086！步 行 可 達 Monash 大學和火車站！
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拍賣: 9 月 16 日周六 11:30am 參觀: 周六（19/08）11:00-11:30am 周四（24/08）2:00-2:30pm 聯繫: Abby Wang 0412 382 181 abbywang@jxre.com.au Jason Xi 0403 010 848 jasonxi@jxre.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 17 Colonial Drive
Vermont South
無限可能 這 棟 步 行 可 達 Vermont South 購 物 中 心，電 車 站，學校等設施的住房佔地約 803m2。您可翻新， 擴建，重建或重新開發（STCA） ，可能性無限，是 自住人士，投資者和開發商的完美選擇，現有住 房設有 3 間臥室，配備半衛浴的主臥室和主浴室。 另設有北向的獨立客廳，家庭室，配備燃氣爐灶 和洗碗機的廚房。戶外設有美麗的超大後院，未 來潛力無限。額外亮點包括壁爐，空調，洗碗機， 可通往後院的遙控車庫。步行可達 Vermont 購物 中心，電車站（75 路） 。位於 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學學區。臨近 Eastlink。數分鐘車程可 達 Glen Waverley，Knox City，Forest Hill。抓 緊 時間行動吧！
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拍賣: 9 月 10 日周日 12:00pm 參觀: 周六（19/08）1:15-1:45pm 周日（20/08）1:00-1:30pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South
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ERWIN 21 Ellad Close
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拍
Vermont
賣
教育投資
這棟全新翻修的 3 居室精巧獨棟別墅是年輕專業人士，或尋求小戶型的家庭的首選。3 間大小適中的臥房配備衣櫥。高配置新裝修的浴室，衛生間和廚 房。陽光充足的後院。額外配置還包括：拋光實木地板；全新中央管道供暖系統和中央水冷系統；Bosch 報警系統；工具房；雙層防塵推拉窗。地理位置好， 位於 Vermont 小學和中學的學區內，附近的小學還包括 Rangeview 和 St James。僅幾分鐘車程去 Eastlink, 10 分鐘車程去 Mitcham 或 Heatherdale 火車 站，15 分鐘到 Eastland 購物中心或 Ring wood 交通中專中心。
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拍賣: 8 月 19 日周六 3:00pm 參觀: 周六（19/08）2:30-3:00pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South
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本周六 12pm 拍賣
3/1049 Burke Rd. Hawthorn East 3
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寬敞三臥室聯排別墅，靠近 Camberwell 繁華地區，近火 車站。樓下是客廳和餐廳，可通往朝北後院，現代化廚 房和獨立洗衣房。樓上主臥帶衛浴套房，還有 2 間帶衣 櫃的臥室共用 1 間家庭浴室。還有帶鎖單車庫，額外停 車位，配有暖氣，以及化妝間。
開放時間 周六(19/8) 11.30-12pm
拍賣日期 8 月 19 日 周六 12pm
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 George Yu 0431 258 028
本周六 1pm 拍賣
53 Cecil St. Kew 4
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土地面積約 849 平方米，經典家庭洋房，適合現代化翻 新/擴建，或重建夢想豪宅(需政府批准)。目前洋房擁有 4 間大臥室，浴室，寬敞客廳/餐廳帶飄窗，廚房帶飯廳 區。帶鎖車庫，額外停車位，后花園空間寬敞，未來選 擇眾多，潛力巨大。近公交設施，Kew Junction 以及多 家墨爾本知名私校。
拍賣日期 8 月 19 日 周六 1pm
開放時間 周六(19/8) 12.30-1pm
聯繫人 Nick Elmore 0438 599 938 Tim Mursell 0419 800 709 Maurice Di Marzio 0419 182 276
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本周六 2pm 拍賣
58 Fortuna Ave. Balwyn North 4
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全新家庭洋房，空間寬敞，裝修豪華，氣派和功能性的 完美組合，擁有 3 間起居區，廚房配有 Miele 廚具、大 理石廚檯和大櫥櫃。底樓主臥帶衣帽間和衛浴套房，另 外有 3 間帶衣櫃的臥室位於樓上，地下層可停 4 輛車。 另有酒窖，儲物間，書房，遊戲室和化妝間。配有地 暖，帶頂陽台，安全對講系統，中央冷暖氣，中央除 塵。近 Eastern Freeway，屬著名的 Balwyn 高中學區。 拍賣日期 8 月 19 日 周六 2pm
開放時間 周六(19/8) 1.30-2pm
聯繫人 Mark Li 0423 780 916 Maurice Di Marzio 0419 182 276
19 Nott St. Balwyn 2
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位於 Balwyn 佳位，屬極受歡迎的 Balwyn 高中學區，這 棟經典的 2 臥室家庭洋房非常適合現代化翻新、擴建或 重建全新豪宅(需政府批准)。位於 Macleay 和 Balwyn 公 園之間，靠近多所知名學校，Whitehorse Rd 電車站， 商業街和咖啡店，是完美的家庭住宅區。購房者和開發 商選擇眾多，未來潛力巨大。土地面積約 686 平方米。
出售截止日期 9 月 2 日 周六 5pm
開放時間 周六(19/8) 3.30-4pm 周四(24/8) 2-2.30pm
聯繫人 Joshua Brinkhuizen 0426 826 994 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Kellie Liu 0433 148 705
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/5 Dumblane St. Balwyn North 3
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位於極受歡迎的 Balwyn High School 學區，正面臨街，所 在住宅區僅有 2 棟物業。氣派內飾，客廳光照充沛，廚房 配有大理石廚檯，朝北休閒起居區/餐廳可通往後花園和 露台。3 間臥室，包括位於樓下的主臥，帶衛浴套房和衣 帽間；另外 2 間位於樓上，其中 1 間帶陽台和衣帽間。還 有兒童專用房和家庭浴室。配套設施包括拋光木地板，地 毯，中央冷暖氣，獨立洗衣房和雙車庫。地段便捷，近 Greythorn 購物區，Koonung Creek 自行車道和多所學校。
拍賣日期 9 月 2 日 周六 11am
開放時間 周六(19/8) 2.30-3pm 周四(24/8) 12-12.30pm
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Joshua Brinkhuizen 0426 826 994 Kellie Liu 0433 148 705
2A Gwenda Ave. Canterbury 3
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現代化家庭洋房，位於頂級地段，擁有開放式客廳和餐 廳，廚房配有 Siemens 廚具和大理石廚檯。連接休閒陽 光房，可通往帶頂室外娛樂區，另有雙車庫，可作為遊 戲室。樓上主臥帶雙人衣帽間和衛浴套房，另有 1 間臥 室也帶衣櫃和衛浴。六星級品質，配有環繞立體聲音 響，冷暖空調，安全警報，雙層玻璃，第三臥室和浴室 位於樓下。步行可至 Maling Rd，Canterbury Gardens， East Camberwell 火車站和著名學校。 拍賣日期 9 月 2 日 周六 12pm
開放時間 周六(19/8) 1.30-2pm 周四(24/8) 11-11.30am
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Kellie Liu 0433 148 705
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3 Campbell Street, Sandringham 3
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
參觀
8 月 26 日周六 1.30pm
周六 11.30am-12.00pm 周三 12.30pm-1.00pm
這棟經典現代的典雅住房設有 3 間臥室，2.5 間浴室，飄窗，3
聯繫
米高天花板，寬敞的客廳（配備壁爐），花崗岩 Blanco 廚房，
Jenny Dwyer 0418 528 988
北向的餐廳，光照充足的書房，樓上學習間，私密的北向庭
Will O'brien 0427 184 088
院，雙車庫。臨近海灘，咖啡館，火車站和學校。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六 1:00pm 拍賣
36 Essex Road Mount Waverley 5
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這棟位置絕佳的住房步行可達 Essex Heights 小學。雙層的開放式住房令人讚歎，適合大家庭的入住。樓下北向光照充足，設 有學習間，私密舒適。主臥室配備帶 spa 的衛浴和兩個獨立入壁衣櫥。寬敞的門廊直通美麗的客廳，獨立餐廳臨近設備完善的
拍賣
參觀
8 月 19 日周六 1.00pm
周六 12.30pm-1.00pm
聯繫
廚房，包括 900 燃氣爐灶，餐具室，臨近超大家庭室，可通往戶外露台。樓下另設有獨立娛樂室（可作為遊戲室），化妝室，
Merelyn Bond 0438 703 388
洗衣房和額外的儲物空間。樓上設有中央生活區，開放式學習間，另外一間配備入壁衣櫥和衛浴，陽台的主臥室。另外三間
Helen Luo 羅小姐 0423 442 335
臥室均配備壁櫥，該層還設有另一間浴室。超大車庫和工作間可從室內進入，此外住房還設有冷暖氣，警報，真空除塵，水 箱，對講系統，挑高天花板。步行可達學校，購物中心，臨近周邊 Mount Waverley 購物中心，Chadstone 購物中心，Jordanville 火車站，Deakin 大學，Burwood Highway 電車站，Monash 大學，可輕鬆直達 M1 和 Eastlink 高速公路。抓緊時間參觀吧！
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2/35 Kirstina Road Glen Waverley 3
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這棟位於 Brentwood 中學學區的三臥室單層住房滿足您的所有需求。進入住房便能感受到住房的寬敞格局 和充足光照。穿過門廊便是客廳，配備北向的窗戶，光照充足，臨近設備完善的廚房。設有三間臥室，主 臥室配備入壁衣櫥和衛浴，另外兩間臥室設有寬敞的壁櫥。住房還設有帶 spa 的中央浴室，獨立衛生間和 洗衣房。北向的私密後院設有超大娛樂露台。此外設有帶鎖雙車庫，管道供暖，分體冷氣，警報，拋光地
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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9 月 2 日周六 11.00am
周六 2.30pm-3.00pm 周四 1.00pm-1.30pm
聯繫 Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐 0423 442 335
板。步行可達 The Glen，Novotel 中心和火車站。臨近 Monash 和 Eastern 高速公路。佔地約 266sqm。
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29 Viewpoint Avenue Glen Waverley 4
2
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這棟位於搶手位置的住房可以滿足您的一切需求！位於 Brentwood 中學學區，臨近 Mount View 小學，這兩 所維州數一數二的學校。精美的住房設有正式客廳，獨立餐廳，光照充足的廚房用餐區。設有四間臥室， 三間配備壁櫥，獨立家庭室，超大四車庫。戶外設有娛樂區，適合夏日乘涼。後院設有泳池。此外設有太 陽能板，水箱，空調。您可選擇直接入住，亦可打造您的夢幻豪宅（若是雙層則可欣賞到迷人景色！），
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9 月 9 日周六 11.00am
周六 10.00am-10.30am 周四 2.00pm-2.30pm
聯繫 Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐 0423 442 335
或分地開發（STCA）。多種選擇！佔地約 731sqm。
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1B Irvine Street MITCHAM 2
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這棟寬敞的單層住房是首置者，投資者和尋求小戶型 人士的完美選擇，住房空間寬敞，步行可達新建的 Heatherdale 火車站，可輕鬆直達 Mitcham 和 Eastland 購 物中心，Eastlink。住房設有超大客廳，寬敞的餐廳和 超大窗戶，現代化的廚房，2 間配備壁櫥的臥室，衛 浴，家庭浴室/2 衛生間，車庫，寬敞的前後花園。
開放時間 周六 1.00-1.30pm 周四 12.00-12.30pm
拍賣日期 8 月 26 日 周六 12.30pm
聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438
16 Wickham Avenue FOREST HILL 6
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這棟維護良好的 50 年代 WB 住房設有 6 間臥室，出租 回報約每周$1250，佔地約 704m2，是投資或重建迷人 家居的完美選擇，亦可分地開發全新雙層 4 臥室聯排 別墅。現有住房設有客廳/餐廳，6 間臥室，獨立辦公 室和儲物間，浴室/洗衣房/2 衛生間，廚房和車棚。臨 近 Forest Hill Chase 購物中心，Nunawading 火車站，自 行車和步行道。 拍賣日期 8 月 26 日 周六 2.00pm
開放時間 周六 3.00-3.30pm 周四 2.00-2.30pm
聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438
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本周六 1:00pm 拍賣
18A St Georges Crescent Ashburton 4
3.5
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這棟完美結合了現代與經典的法式住房位於 Ashburton 絕佳位置，僅 2 年房齡，面積約 34sq 的住房極易打 理，佔地約 426sqm，讓人印象深刻。住房外觀精美，設有歐式橡木地板，3 米高天花板。設有寬敞的開放 是客廳和餐廳，美麗的 Carrara 大理石廚房配備 Smeg 設備和餐具室。查到一樓主臥室配備雙洗手池和大浴 缸以及入壁衣櫥。另設有寬敞的學習間。戶外設有娛樂花園。樓上設有第二間超大主臥室，另外兩間配備 壁櫥的臥室，家庭浴室，超大休息室/客廳。此外住房為 6 星級節能房，設有安全對講，警報系統，真空除
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8 月 19 日周六 1.00pm
周六 12.30pm-1.00pm
聯繫 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653 Nick Goold 0408 553 181
塵，空調，暖氣，樓梯儲物間，遙控雙車庫。臨近周邊商店，火車站，購物中心，公園，中小學等設施。 帶地契，無物業費用。
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12 Illuka Crescent Mount Waverley 3
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這塊位置完美的超大土地位於綠樹林立的位置，是一個位於 Glen Waverley 和 Mount Waverley 中學學區的稀有土地。現有的 家庭住房空間寬敞，設有光照充足的客廳，暖氣，寬敞的廚房 和餐廳，配備壁櫥的主臥室和另外兩間雙人臥室，家庭浴室。 戶外設有超大後院，車庫。位置絕佳，轉角處便是 Pinewood Reserve，臨近周邊公園，Pingwood Village，可輕鬆直達高速 公路，距離 CBD 不到半小時路程。開車 5 分鐘可達 The Glen 購 物 中 心 。 地 處 Glen Waverley 中 學 ， Mount Waverley 中 學 和 Pinewood 小學學區。
開放時間 周六 1.30-2.00pm 周四 2.00-2.30pm
拍賣日期 8 月 26 日 周六 2.00pm
聯繫人 Nick Goold 0408 553 181 Steve Burke 0448 331 653
67 Fyfe Drive Templestowe Lower 4
2
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這棟 2 層住房位於安靜位置，臨近自然保護區，奢華舒適，經典迷人。 設有茂密的花園，寬敞的門廊，拋光木地板，寬敞的客廳和餐廳。超大 窗戶光照充足，廚房用餐區和第二個生活區可通往戶外娛樂區，配備不 鏽鋼燃氣爐灶，吸油煙機，烤箱，洗碗機，防濺板，儲物空間，櫥櫃 等。寬敞的臥室和學習間位於住房盡頭，主浴室設有獨立淋浴和浴缸， 主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，光照充足的前陽台坐擁美景。兒童區設有 配備壁櫥的獨立臥室，帶有客廳，從接到可通往帶鎖雙車庫。私密的花 園和後院設有泳池 spa，娛樂區和 BBQ 區。此外設有管道供暖，空調， 地下儲物間。臨近購物中心，游泳館，高速公路等設施。
拍賣日期 8 月 26 日 周六 12.30pm
開放時間 周六 11.00-11.30am 周四 1.00-1.30pm
聯繫人 Nikki Weng 0423 242 216 Ken Chappell 0412 295 316
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帶有兒童休息室的翻新家庭生活
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9 月 2 日周六 1.30pm
這處溫馨舒適的住房設有 3/4 間臥室，美麗的護院，時尚的客廳和餐 廳，花崗岩廚房/洗衣房（F+P 碗櫥） ，3 間舒適的臥室（2 間配備壁櫥） ，光 潔的浴室（配備浴缸） 。北向的後花園光照充足，另設有露台，座椅，遊樂 區，工作間，戶外淋浴。住房極易打理，此外設有循環空調，硬木地板，棚 屋，行車道。面朝 Bonbeach Sports Reserve，臨近 Pattern River，火 車站，咖啡館和學校。
售價
$820,000-$890,000
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請預約參觀
辦公室
Chelsea 9773 2826
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Troy Robinson 0401 311 277 Art Sudharm 0403 571 245
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面朝兩條街道，雙住宅，超大潛力（GRZ1）
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9 月 9 日周六 11.30am
這 處 面 朝 兩 條 街 道 的 雙 住 房 佔 地 約 752sqm，位 於 GRZ1 區，地 處 McKinnon 中學學區，具備翻新潛力，設有 3 臥室+2 臥室的住房，可在 您準備批文許可時出租。此外亦可打造夢幻豪宅或多層的多棟住房開 發（STCA）。位於 McKinnon 和 North Road 火車站間，臨近商店，餐 廳，公園和學校。
售價
$1,950,000-$2,090,000
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周六 11.30-12.00pm 周三 1.15-1.45pm
辦公室
Bentleigh 9563 9933
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Andrew Chisholm 0418 331 731 Ivan Blow 0413 163 914
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街角位置的迷人家庭住房，潛力巨大，位於 MWSC 區
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9 月 2 日周六 2.30am
這處位於街角位置的住房（佔地約 714.10m2）設有 4 間臥室，2 間 浴室，光照充足，經典典雅，現代舒適。外觀精美，室內設有正式客 廳和餐廳，戶外設有娛樂露台，廚房臨近家庭用餐區，另設有庭院， 暖氣/空調，壁爐，雙車庫。您可直接入住享受完美生活，亦可在 MWSC 區重新進行開發（STCA） 。
參觀
周六 11.00-11.30am 周六 2.00-2.30pm 周四 5.00-5.30pm
辦公室
Mount Waverley 9809 6488
聯繫
Alaine Fourie 0411 513 013 Anthony Nardo 0413 284 687
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典雅的 1890 年代住房，位於 McKinnon 中學/GRZ1 區
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9 月 2 日周六 11.00am
這處寬敞的住房設有 3 間臥室，2 間浴室，建於 1890 年代，房間寬敞，設 有大教堂式天花板，塔斯馬尼亞橡木廚房（配備 Smeg 廚具） ，可通往花 園的主臥室套間，車棚。佔地約 597sqm，地處 McKinnon 中學學區/ GRZ1 區，可以同樣價格購買 321 Jasper Road，具備打造多棟住房的 潛力（STCA） 。
售價
$1,750,000-$1,850,000
參觀
周六 12.15-12.45pm 周三 2.00-2.30pm
辦公室
Bentleigh 9563 9933
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Andrew Chisholm 0418 331 731 Ivan Blow 0413 163 914
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擴建，加建，引領潮流！ 這棟佔地約 609sqm 的 Bentleigh East 住房引領潮流，正面寬達 24.67 米，位於高處佳位！設有 4 間臥室，1.5 間浴室，配備不鏽鋼廚具的時尚廚房，三面朝外，配備冷暖氣，車庫，車棚，舒適的家 庭生活區。可建 2 棟住房（STCA） ，地處 Coatesville 小學學區。
現代格局，時尚升級，絕佳位置 這棟時尚升級的獨特現代化住房臨近 Blackburn South 購物中心，Forest Hill Chase，Blackburn Lake，住房設有三個生活區，包括寬敞的正式客廳，正式餐廳，寬敞的家庭用餐區，廚房配備 早餐吧檯，現代化不鏽鋼 Westinghouse 廚具。此外設有配備入壁衣櫥和翻新半衛浴的主臥 室，升級的中央浴室，循環冷暖氣，露台和花園棚。
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拍賣 8 月 26 日周六 12.30 售價 $1.1M-$1.2M 參觀 周六 11.45-12.15，周三 12:45-1:15 Ryan Counihan 0402 188 519 Bentleigh 9557 5500
拍賣 9 月 9 日周六 11.00 參觀 周六 3.00-3.30，周四 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
寬敞，潛力巨大，Burwood East 完美地腳 這棟給您帶來舒適生活享受的住房臨近 Burwood One 購物中心，設有 3 間臥室，2 間浴室，溫 馨舒適。設有家庭室，客廳/用餐區，帶早餐吧檯的廚房，帶入壁衣櫥和升級的衛浴的主臥室， 管道暖氣，分體空調，美麗的前後花園，車庫。臨近 Burwood Heights 小學，公園，公共交通。佔 地約 600sqm。
拍賣 9 月 2 日周六 12.00 參觀 周六 11.30-12.00，周四 11:00-11:30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
翻新的寬敞娛樂家居 這棟臨近 Burwood One 和 Burwood East 小學的住房設有 3 間臥室，2 間浴室，經過翻新升級，空 間寬敞，給您帶來舒適生活享受。設有正式客廳和餐廳，北向光照充足，另設有寬敞的家庭室， 升級的廚房配備 AEG/Miele 廚具和儲物空間，主臥室配備翻新的衛浴和入壁衣櫥，此外設有現 代化的浴室，安靜的花園，超大后露台，冷暖氣，工作間和雙車庫。
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拍賣 9 月 2 日周六 11.00 參觀 周六 1.00-1.30，周四 1.00-1.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
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極盡現代化的家庭生活，全新生活態度 這兩棟全新的極盡現代化的寬敞住房令人印象深刻，設有 4 間臥室，2.5 間浴室，是 Doncaster 數 一數二的住房。設有寬敞的客廳和餐廳，現代化的石廚房，樓下主臥室（配備入壁衣櫥和衛 浴） ，其他配備壁櫥的臥室，設備完善的浴室，化妝室，易打理的花園，露台，雙車庫。臨近高速 公路和 Westfield Doncaster。
潛力巨大的校區房 這棟佔地約 721sqm 的住房潛力巨大，設有 3 間臥室，臨近 Tunstall Square 購物中心，位於 East Doncaster 中學學區。住房可進行翻新，亦可打造全新聯排別墅/單元房/家庭住房（STCA） 。現 有住房設有寬敞客廳，超大餐廳，廚房，寬敞的臥室，浴室，第二間衛生間，花園，庭院，小屋。
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私人出售 9 月 12 日周二 5.00 截止（若未提前售出） 售價 請咨詢中介 參觀 周六 11:00-11:30，周四 1:00-1:30 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Rachel Waters 0413 465 746 Blackburn 9894 1000
拍賣 9 月 16 日周六 11.00 售價 $1,300,000-$1,400,000 參觀 周六 10:00-10:30，周四 12:00-12:30 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Rachel Waters 0413 465 746 Blackburn 9894 1000
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從古至今的奢華美麗 這棟迷人的裝設有 3 間臥室（配備壁櫥） ，位於街角位置，裝修精美現代。格局寬敞，設有正式客 廳，正式餐廳，休閒生活區，櫥櫃。戶外設有露台，美麗的花園，戶外娛樂區。臨近公園，咖啡館， 火車站，學校和 Chadstone。
臨近周邊設施的絕佳開發機遇 這處位於 Ringwood 的絕佳開發機遇步行可達周邊設施，包括 Eastland 購物中心，現有的 2 臥 室經典住房佔地約 840sqm。您可重新開發多棟聯排別墅/單元房（STCA） ，亦可打造全新住房 （STCA） 。臨近 Proclamation Park，Aquinas 中學，Ringwood Square 購物中心，巴士站，Ringwood 火車站和 Eastlink。
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拍賣 9 月 9 日周六 10.30 參觀 周六 1:00-1:30，周日 1:00-1:30 Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676 Carnegie 9572 1666
拍賣 9 月 9 日周六 2.00 售價 請咨詢中介 參觀 周六 10:00-10:30，周四 12:00-12:30 Demi Liu 0434 192 556 Max Mercier 0412 822 512 Blackburn 9894 1000
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穩重可靠的物業團隊 BOX HILL SOUTH
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BLACKBURN
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5/10-12 Hill Street
快來參觀
Blackburn 經典住房
經過全新粉刷，設有全新地毯和廚房，配備燃氣爐灶和電磁爐。設有入口門 廊，光照充足的 L 形客廳/餐廳，分體冷氣。2 間配備壁櫥的臥室，翻新升級的 浴室設有獨立浴缸和淋浴以及衛生間，另設有多功能洗衣房。此外設有全 新地板，帶鎖車庫，私人後院。禁養寵物。
這棟整潔的住房位於 Blackburn 中心，設有舒適的廚房用餐區，光照充足的 客廳。設有兩間帶壁櫥的寬敞臥室，升級的中央浴室和化妝室，滿足您的所 有需求。戶外設有超大私人後院，安全車庫。位置便利，臨近 Whitehorse Road，火車站，巴士站，購物中心，學校，機不可失，抓緊時間行動吧！
租金: $395pw 押金: $2,574 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $1,955pm 押金: $1,955 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BLACKBURN
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7/92-94 Main Street
兩臥室單元房，位於 Blackburn 中心位置
MONT ALBERT
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33B Kingsley Crescent
Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
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辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
辦公電話: 9894 1000
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在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au
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寬敞 2 臥室單元房，周邊環境優美安靜，設有拋光地板和瓷磚，臥 這棟住房設有入口門廊，正式餐廳/客廳（配備暖爐），設備完善的廚房用餐 室配備壁櫥和地毯。客廳和餐廳光照充足，臨近燃氣廚房。此外設 區區。設有 4 間配備壁櫥的寬敞臥室（主臥室配備衛浴），中央家庭浴室，洗 有分體冷暖氣，獨立管道供暖，庭院，可從室內進入的帶鎖車庫。 衣房，雙車庫。此外設有管道供暖，空調，私密的北向庭院。 租金: $420pw 押金: $2,738 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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26 Raynes Street
千載難逢 每隔一段時間，墨爾本房產市場就會出現一個獨一無二的房產-結合了所 有想象，激情和無限潛力的稀有機遇。26 Raynes Street，Balwyn 便是這 樣的房產-獨一無二的超大土地。無論是打造夢幻豪宅還是多棟住房開發 （STCA） ，都是您的最佳選擇。這種稀有的機遇千載難逢，一旦錯失，後悔 莫及。現在正是您購買這處墨爾本房產的絕佳機遇。 出售 參觀： 售價： 網址：
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特色： •豪宅或多住房開發（STCA） •Balwyn 中學-約 2 公里 •Eastern Freeway-約 3 公里 •Doncaster 購物中心-約 4.5 公里 •Boroondara 運動中心-約 500 米 •Balwyn 中學-約 2.2 公里
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Lucas Peressini
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Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
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- 退休社區
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一生難遇的良機 18,546 平方米*/4.63 英畝*/1.85 公頃* 正對 Dromana 海灘 絕佳的罕見開發良機 地區 General Residential 1 98.22 米*正面鄰靠 Nepean Road 3 面臨街 根據 clause 23，購買者可要求成交時物業清空 以便開發，現物業出租于 Caltex。購買者同時也 可選擇繼續租賃給 Caltex，每年回報$165,000* 加 GST - 該物業的一部分現為房車停車場，租 約至 2020 年 5 月 - 每年租金約$185,000 優秀的寬闊土地物業 開發選擇眾多 (STCA) - 連排別墅/住宅 - 公寓 - 退休社區
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歡迎海外投資人士 議價出售 截止至 9 月 18 日 周一 4PM
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9 月 1 日 周五 中午 12 點 現場拍賣
9 月 8 日 周五 2PM 現場拍賣
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建築面積: 110 平方米*
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超級投資 雙層商鋪加住房 土地面積: 157 平方米*
高檔商鋪投資 租于全國知名商家 全新 5 + 5 年租約，年回報$220,000*加開支和 GST 迷人的雙門面商鋪物業 高檔土地面積 279 平方米*帶 ROW 商業 1 區 帶停車位
每年凈租金: $20,677*
租約: 4 + 4 + 4 年
正對 Victoria Park 火車站
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拍賣: 8 月 24 日 周四 12PM
拍賣 9 月 1 日 周五 1PM 現場拍賣
*大約
拍賣
出 售
議價出售 截止至 8 月 31 日 周四 4pm
South Melbourne 高檔 商鋪和住房
準備...出發! 計劃已批准
拍賣: 9 月 13 日 周三 1pm 現場拍賣
靚麗的雙層物業，位於 South Melbourne 中心地段 底樓商鋪有 3 + 3 年租約，租戶為"Linen House" 獨立 3 臥室一樓公寓房，現已清空 目前收入: 每年大約$91,054 頂級市中心邊商業區，服務周邊發展迅速的居住區
優質大地，面積 975 平方米* 商業 1 區 已有批文可建造 5 層樓綜合性公寓，包括 29 間公寓 (都配有陽台)以及 2 間底樓辦公室 靠近 Sydney Road 商業區，Woolworths， 墨爾本大學，RMIT，電車站，火車站和墨爾本 CBD
*大約
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 18 August 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止至 9 月 19 日 周二 4pm
高端穩定 投資佳選 全新三層綜合用途建築， 外加 20 個地下停車位 目前每年凈收入$522,780* + GST 建築面積 1,860 平方米* 底樓商鋪和雙層辦公室 穩定租賃給多家商戶，包括 Westpac，Bendigo Bank，Mind Australia(Headspace)，Pekada Finance 和 Whitehead Financial 固定每年租金漲幅 位於繁華的 Greensborough 商業區中心位置，距離 Greensborough 火車站和 巴士換乘站僅 300 米* 大額折舊優惠
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議價出售 截止至 9 月 20 日 周三
全部租出 現代化投資物業
拍賣 9 月 1 日 周五 中午 12 點 現場拍賣
您的未來在此起航! 目前凈租金: 每年$83,340* 有潛力可空置 現正經營的旅館，設有前吧檯，餐廳， 商業廚房以及啤酒花園， 外加樓上住房 建築面積: 500 平方米* 轉角土地面積 480 平方米*
罕見投資良機，塔斯馬尼亞西北區最優質的現代化多功能 展示廳/工業設施 建成于 2012 年 - 大額折舊優惠 建築: 3,153 平方米* / 土地: 15,700 平方米* 凈租金$402,825 + GST* 10 年租約至 2022 年 10 月，帶選項至 2032 年 擁有大額銀行保障 工業區戰略佳位，靠近海港和高速公路 配有大量的外部設施更新
距離墨爾本 CBD 大約 2.5km， 靠近各類周邊設施，包括公交 設施 適合作為稅務事務所，旅館住宿行業， 投資或在現有租約到期后進行各種 各樣的開發選擇 (STCA)
*大約
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*大約
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Friday 18 August 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 帶批文許可的藍籌 PENINSULA 位置 帶可建 47 戶單層和雙層住房 超大土地約 1.955ha*（19,550m2*） 開發準備就緒，可立刻開始動工 大受歡迎的 Mornington Peninsula 絕佳位置 距離 Baysides 海灘和 Mornington 中心僅 3 公里 *大約
歡迎出價，2017 年 9 月 7 日截止
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Friday 18 August 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Croydon Hills 124 Croydon Hills Drive 自由自在的生活 這棟時尚現代的住房裝修精美，外觀靚麗，帶有娛樂露台。設有客廳，廚房餐廳。家庭室位於住房中心，可 通往戶外，戶外設有維護良好的花園。設有 4 間臥室，主臥室配備入壁衣櫥和全新現代化衛浴，另設有全新 奢華浴室，全新洗衣房。步行可達小學，私校。令人滿足的住房，準備入住享受高檔完美生活吧！
售價: $790,000 - $850,000 開放時間: 周六(19/08) 1:00-1:30pm
《墨爾本日報》報業集團
聯系人: Mike Nelson 0430 948 933
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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11 Jedem Close, VIEWBANK 寬敞舒適的家居天堂
這棟精美的家庭住房位於 Plenty River 公園道路盡頭安靜位置，令人印 象深刻，給您帶來完美的室內外生活和娛樂享受，佔地約 1113m2。位 於 Viewbank 中學學區內，設有 4 間臥室和學習間，寬敞拿權，時尚舒適。
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拍賣
8 月 19 日周六 12:00pm
售價
$1,350,000-$1,420,000
開放時間
周六 11:30-12:00pm
聯繫人
David Blythe 0413 283 303 Brad Pearce 0409 679 414
2 辦公室
9497 3222 | 9459 5666
更多詳情發簡訊 11jedem 到 0416 907 825
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19 Sherlowe Crescent, VIEWBANK 中學學區的家庭娛樂住房
這棟設有美麗的泳池的娛樂住房位於 Viewbank 中學學區，給您帶來完 美生活享受，設有 3 間臥室，2 間浴室，等待著您的入住。此外設有冷暖 氣，警報系統，真空除塵和車庫。 更多詳情發簡訊 19sherlowe 到 0416 907 825
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣
9 月 2 日周六 1:00pm
售價
$1,000,000-$1,100,000
開放時間
周六 11:00-11:30am 周三 2:30-3:00pm
2
聯繫人
Sue Lacey 0412 898 202 Brad Pearce 0409 679 414
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
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DONCASTER 60 High Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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寬敞舒適 這棟安靜典雅的超大家庭住房給您帶來娛樂的生活享
拍賣
9 月 2 日周六 12:30pm
受，設有陽台，正式客廳和餐廳，大教堂式天花板，家
售價
$1.3m - $1.4m
庭室，用餐區，寬敞的花崗岩廚房。一樓設有娛樂室，
參觀
周六 2:00-2:30pm 周四 1:00-1:30pm
訪客臥室，戶外設有露台，光照充足的花園。另外三間
供暖，分體冷氣，雙車庫。臨近周邊公園，巴
聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster
士站，私校，購物中心，高速公路等設施。
網址
雙人臥室共用衛浴和光照充足的現代化浴室。此外設有 兩間化妝室，全新窗戶，全新地板，太陽能發電，管道
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DONCASTER EAST 12 Harman Close
寧靜的公園美景 這棟背對美麗的的Mullum Mullum Creek Linear Park
拍賣
9 月 2 日周六 2:00pm
的住房經過翻新，周邊環境鳥語花香，設有露台，家庭
售價
$1.3m - $1.4m
室/用餐區，坐擁戶外美景，配備壁爐，大教堂式天花
參觀
周六 11:00-11:30am 周四 1:00-1:30pm
板，臨近廚房。設有寬敞的客廳和餐廳，樓上設有休息
車庫。臨近巴士站，學校，購物宗新，自行車
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster
道和Main Yarra Trail。
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區。設有四間臥室，spa衛浴，時尚的浴室，化妝室，管 道暖氣/真空除塵，分體空調，寬敞的儲物間，酒窖和雙
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NUNAWADING 3/39 Lemon Grove
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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光照充足，空間寬敞，位置便利 這棟位於後方的住房空間寬敞，光照充足，私密安全，設有
拍賣
8 月 26 日周六 2:00pm
北向庭院。鋪設地毯的客廳設有飄窗，臨近餐廳/客廳，廚房
售價
$660,000 - $720,000
配備洗碗機，不鏽鋼烤箱和燃氣爐灶。住房是首置者，尋求
參觀
周六 11:00-11:30am 周四 2:00-2:30pm
小戶型人士和精明投資者的完美選擇。2間配備壁櫥的臥室 共用家庭浴室，主臥室配備衛浴和壁櫥，可通往庭院。此外 LED地燈，車庫。臨近巴士站，中小學，公園，購
聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster
物中心，火車站，高速公路等設施。
網址
設有管道供暖，分體冷氣，電動百葉窗，天窗，全新地毯，
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DONCASTER EAST 11 Avocet Street
完美之家！ 這棟明亮寬敞的時尚住房經過翻新，位於Doncaster East搶手位置，
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9 月 2 日周六 3:30pm
步行可達學校，商店和巴士站。設有超大客廳和餐廳，配備暖氣，臨近
售價
請咨詢中介
家庭室和用餐區。翻新的凱撒石廚方配備歐式廚具，燃氣爐灶，電烤
參觀
周六 12:00-12:30pm
箱，洗碗機，櫥櫃，玻璃防濺板。戶外設有露台和果樹，娛樂區，吊 扇，遮陽棚，內置BBQ設備，水景，座椅。3間臥室共用超大浴室和化 妝室。佔地約713m2，具備投資和開發多住房潛力（STCA）。臨近周 邊學校，工務中心，步行道，高速公路。此外設有橡木地板，管道暖 氣，分體冷氣，百葉窗，LED燈照，水箱，自動灑水系統， 蔬果園，花園燈，帶鎖車庫，工作棚和街邊停車位。
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周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE LOWER 2/18 Sunhill Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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奢華，寬敞，美麗 這棟易打理的寬敞住房奢華舒適，設有拋光地板，挑高
拍賣
9 月 2 日周六 11:00am
天花板，四間寬敞的臥室，兩間浴室。餐廳和家庭室可
售價
請咨詢中介
通往戶外露台。花崗岩廚房設備完善，包括Bosch和
參觀
周六 1:30-2:00pm
Blanco廚具。主臥室配備入壁衣櫥和典雅的衛浴，另 設有寬敞的spa浴室，管道暖氣，分體冷氣，雙車庫。 位於安靜便利的位置，臨近周邊自然保護區，購物中 心，中小學，乘車可方便直達私校和CBD。
周四 11:00-11:30am 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER EAST 23a Roger Street
自住或投資的完美位置 這棟毗鄰 Morna Road 自然保護區和操場的磚房佔地約
售價
$880,000 - $950,000
550sqm，位於高處佳位，設有 3 間配備地毯和壁櫥的臥
參觀
周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm
室，翻新的主浴室和衛浴。翻新的廚房包括超大用餐區，配
院，超大後院，蔬果園，車棚和街邊停車位。臨近周邊購物
聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster
中心，高速公路，中小學，幼兒園等設施。
網址
備石廚檯，玻璃防濺板，洗碗機，不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶。 寬敞的客廳設有分體空調和管道暖氣。戶外設有北向的庭
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TEMPLESTOWE 1 Dundee Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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位於雙學區的住房 這棟完美家庭住房裝修精美，位於Templestowe道路盡頭安靜位置。
拍賣
9 月 2 日周六 11:00am
設有大教堂式天花板，光照充足，裝修精美的家庭用餐區臨近設備完善
售價
請咨詢中介
的廚房，包括雙烤箱，燃氣爐灶，不鏽鋼洗碗機，廚檯和櫥櫃。三個生
參觀
周六 11:00-11:30am
活區空間私密。超大娛樂室/遊戲室配備壁爐，客廳和餐廳光照充足。安 靜的後花園設有籬笆和娛樂露台。設有5間配備壁櫥的臥室，2間雙洗 手池浴室，化妝室。主浴室設有spa浴缸和獨立衛生間。樓下的主臥室 設有入壁衣櫥和衛浴，樓上設有休息室和學習角。臨近購物中心，中小 學，步行道，巴士站。此外設有管道暖氣，分體空調，地 板，地毯，警報，真空除塵，樓梯儲物間，遙控雙車庫。
周四 11:00-11:30am 聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Ella Yin 0412 876 099 辦公室 Doncaster 網址
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BLACKBURN NORTH 15 Merle Street
無限可能的家庭住房 這棟寬敞的家庭住房步行可達周邊中小學。住房潛力巨大，吸引大量
拍賣
9 月 2 日周六 11:00am
買家的關注。外觀精美，由同一戶人家入住超 50 年，佔地約
售價
$1m - $1.1m
757m2，具備擴建或開發多棟住房潛力（STCA）。設有兩個光照充
參觀
周六 12:00-12:30pm
足的生活區，包括鋪設地板的客廳和獨立娛樂室。廚房用餐區設有超 大餐具室。共設有4間寬敞的臥室和整潔的浴室。戶外設有露台和超 大娛樂後院。臨近周邊巴士站，公園，運動設施，購物中心，私校， 高速公路，火車站等設施。此外設有分體空調，洗衣房，雙車庫，車 棚，可停放小船或房車的空間，幾近全新的籬笆。
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 18 August 2017
Rod Yan 0433 658 813
Hong H. Hong 0438 118 888
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Shaun Wang 0433 958 818
Louise Zhang 0430 933 658
Roan Liew 0401 727 473
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Thi Nguyen 0423 027 036
Ella Yin 0412 876 099
Nicole Qiu 0422 419 357
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
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BLACKBURN 4 Goodwin Street
家庭娛樂住房 這棟奢華的住房給您帶來 Blackburn 一流生活享受。住房裝
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8 月 26 日周六 12:00pm
修奢華，給人印象深刻，室內設有挑高天花板，硬木地板。
參觀
周六 10:00-10:30am
前端設有寬敞的客廳和學習角，臨近寬敞的客廳，用餐區和
周六 3:00-3:30pm
廚房，配備超大早餐吧檯，烤箱，燃氣爐灶，餐具室。戶外
周四 3:00-3:30pm
設有開放式露台，廚房，後院草坪。設有四間帶壁櫥的寬敞
聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373
臥室，包括配備私人衛浴的主臥室。設有警報，管道供
Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
暖，分體冷氣，化妝室，遙控雙車庫。臨近周邊巴士 站，步行道，中小學，購物中心，高速公路等設施。
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MCKINNON 270 Tucker Road
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宏偉娛樂家庭住房 這棟經典的現代化娛樂住房設有 6 間臥室，3 間浴室，室內空間 寬敞，設有花崗岩門廳，訪客臥室（帶壁櫥），訪客浴室，北向 客廳，寬敞的台球室，鑲花地板，光照充足的客廳和餐廳（壁 爐），石廚房（帶不鏽鋼廚具），洗衣房。樓上設有超大家庭 室，主臥室（帶入壁衣櫥，陽台，寬敞的 spa 衛浴），另外 4 間 超 大 臥 室 （3 間 帶 壁 櫥 ， 1 間 帶 入 壁 衣 櫥 ） ， 現 代 化 的 家 庭 浴 室。戶外設有寬敞的露台，後花園和花園棚。環形行車道和兩個 自動門通往雙車庫，此外設有管道暖氣/空調，可視對講，警報， 音響，真空除塵，百葉窗，太陽能熱水和儲物空間。位 於 McKinnon 中 學 學 區 ， 步 行 可 達 McKinnon 小 學 ， 商 店，咖啡館，McKinnon Reserve 和 Joyce Park。
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8 月 26 日周六 12:00pm
參觀
周六 3:30-4:00pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Mark Staples 0411 527 174 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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ORMOND 5 Stewart Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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經典迷人的住房 這棟奢華3臥室+學習間，2浴室的單層經典住房設有正式花園，地處
拍賣
8 月 26 日周六 12:00pm
McKinnon中學學區。住房光照充足，設有正式門廊，3間寬敞的臥室
參觀
周六 12:15-12:45pm
（配備壁櫥，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴），典雅的客廳和餐廳，學習
聯繫人 Trent Collie 0425 740 484 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
間/第四間臥室，廚房配備Asko廚具，家庭生活區配備壁爐，浴室設有 獨立淋浴間和洗衣房。戶外設有露台，spa和寬敞的後花園。住房維護 完好，設有管道暖氣，分體冷氣，自動灑水系統，棚屋和雙車庫。臨近 Ormond小學，步行可達North Road餐廳，火車站，Monash大學巴
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士站，McKinnon Village 咖啡館和 Allnutt Park，臨近 North Road海邊，Hawthorn Road電車站和多所私校。
ORMOND 9A Bewdley Street
極盡現代的住房 這棟舒適的全新4臥室，3.5浴室的住房設有歐式橡木地板，精美的樓梯和展架，
拍賣
8 月 26 日周六 1:00pm
極易打理，設有主臥室（樓下設有書桌，壁櫥，衛浴，樓上設有入壁衣櫥，衛浴
參觀
周六 3:00-3:30pm
和蘭石陽台），另外2間寬敞的臥室（帶壁櫥），令人印象深刻的廚房（超大餐
住房給您帶來21世紀生活享受，配備循環空調，真空除塵，太陽能熱水，可視對
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Larni Trovati 0433 163 861 辦公室 Bentleigh 9593 4500
講，警報，網絡接口，音響系統，自動灑水系統，花園燈照，自動車庫和自動
網址
具室，Smeg廚具），開放式娛樂區（壁爐和櫥櫃），樓上家庭室，奢華spa浴 室，化妝室和洗衣房。玻璃推拉門外設有西向的露台和內置BBQ以及美麗花園。
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門。臨近McKinnon中學，位於學區內，臨近McKinnon小學， Joyce Park，North Road咖啡館和公共交通。
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BENTLEIGH EAST 4/55 Moylan Street
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高中校區房 這棟舒適的3臥室2浴室聯排別墅面朝街道，設有行車道和車庫，寬
拍賣
9 月 2 日周六 11:00am
敞的門廊，寬敞的客廳（帶飄窗），現代化的經典廚房，光照充足的
參觀
周六 11:00-11:30am
家庭室/用餐區，北向的庭院，化妝室，家庭洗衣房。樓上設有學習
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Larni Trovati 0433 163 861 辦公室 Bentleigh 9593 4500
間，超大主臥室（配備壁櫥和衛浴），另外2間臥室（配備壁櫥）， 精美的浴室和獨立衛生間。此外設有管道供暖，分體冷氣，儲物空間 和儲物間。衛浴McKinnon中學學區，臨近McKinnon小學，步行可 達North Road咖啡館，Monash大學巴士站，McKinnon Reserve
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和Joyce Park。
BENTLEIGH 44 Whitmuir Road
藝術化家庭生活 這棟精美的5臥室，3浴室住房典雅舒適，設有拋光地板，挑高
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9 月 2 日周六 1:00pm
天花板，安全前庭，相片架，光照充足的2間主臥室，另外3間
參觀
周六 10:30-11:00am
超大臥室，迷人的客廳，北向的餐廳，花崗岩廚房，挑高天花 拉門外設有美麗的花園和戶外露台，籃球架，蔬果園，草坪，
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Larni Trovati 0433 163 861 辦公室 Bentleigh 9593 4500
工作間。此外設有管道暖氣，3分體空調，吊扇，百葉窗，全新
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板，時尚用餐區，休閒家庭室，spa浴室，化妝室，洗衣房。推
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地毯，雙車庫。鄰近公園，購物中心，咖啡館，巴士 站，火車站，中小學等設施。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
CARNEGIE 2/3 Libna Street
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令人讚歎的寬敞住房 這棟亮眼的5臥室3浴室單層聯排別墅給您帶來溫馨舒適的家庭
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9 月 9 日周六 2:00pm
生活，設有溫馨的竹地板，精美的4個獨立生活區，設備完善的
參觀
請預約參觀
石面廚房，北向的露台和如同公園般美麗的花園以及雙車庫。住 太陽能熱水，查到儲物間，安全大門。佔地約576sqm。位置便
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Larni Trovati 0433 163 861 辦公室 Bentleigh 9593 4500
利，地處McKinnon小學學區，未來具備成為McKinnon中學學
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房帶獨立地契，僅5年房齡，配備管道暖氣，空調，太陽能板，
區房的潛力，步行可達Packer Park，咖啡館，North
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Road商店，火車站和Monash大學巴士站。
2/84 Mt Pleasant Road, Nunawading 售價 $440,000 - $484,000 出售 8 月 30 日周三 5:00pm 截止 2 Bed 1 Bath 1 Car
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•整潔精美的 2 臥室住房 •分體暖氣和空調
•庭院，車棚和棚屋 •光照充足的客廳
•步行可達學校和公園
參觀 請預約參觀 聯繫 William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
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2/2 William Street, Ringwood 售價 $580,000 - $638,000 出售 8 月 30 日周三 6:00pm 截止 2 Bed 1 Bath 1 Car
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•易打理的 2 臥室住房
•配備不鏽鋼廚具的全新廚房
•全新暖氣/空調，地毯，排水槽 •遙控車庫和庭院
•步行可達 Eastland 和公共交通
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
參觀 周三（23/08）6:00pm-6:30pm 周六（26/08）12:30pm-1:00pm 聯繫 David Blundell 0448 170 152 Amy Blundell 0439 651 122
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Friday 18 August 2017
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8 & 8A Wilhelmina Court, Croydon 售價 $795,000 - $874,500 拍賣 9 月 16 日周 六 11:00am 4 Bed 2 Bath 2 Car
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20a
•2 棟全新聯排別墅 •遙控雙車庫
•不鏽鋼廚具和石廚檯 •樓下設有主臥室 •安靜的位置
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
參觀 周四（24/08）12:00pm-1:00pm 周六（26/08）11:00pm-12:00pm 聯繫 David Blundell 0448 170 152 Amy Blundell 0439 651 122
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A
21a
FERNTREE GULLY 2 Kya Close
3
Friday 18 August 2017
多種選擇 這塊佔地約 944m2 的土地潛力巨大，給你帶來多種選擇。您可翻新， 擴建并入住享受美好生活，亦可出租賺取利潤。在這個便利位置推倒
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現有住房並重新開發全新住房（STCA） 。翻新現有住房并在側面或後
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面加建住房（STCA） 。無論您如何選擇，都千萬不要錯過這個機遇！
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1
2 聯繫 Paul Simmons 0409 337 391 Diamond Tektonopoulos 0412 500 391 Bayswater Office 9720 9711
周六 8 月 19 日 12:30-1:00pm 周日 8 月 20 日 12:30-1:00pm
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Friday 18 August 2017
Wantirna
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22a
12 Mannix Square
大家庭娛樂天堂 家庭生活至享，位於高尚社區，土地面積約839平方米，靜街私密寧靜， 雙層結構，擁有多間起居區，6間臥室，3間浴室，2間客廳，廚房可從多 面觀賞室外風景。近公交，Westfield Knox，多所名校包括 Templeton 小學。歡迎來電預約看房。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 6 衛浴 3 車位 4 拍賣時間: 9 月 2 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 2:30-3pm 下周六(26/8) 11-11:30am Michael Hill 0422 633 302 Casey Wang 0400 181 218 Dylan Hare 0431 630 741
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Friday 18 August 2017
Blackburn
A
23a
10 Orana Street
獨特的設計 寬敞家庭住宅，擁有朝北正式會客廳，廚房配有石料吧檯、烤箱和 5 座燃 氣爐灶。開放式客廳和飯廳可通往室外娛樂露台和草地後院。后方有 1 間 家庭影院，樓上 1 間超大青少年專用房，4 間帶衣櫃的豪華臥室，包括 1 間帶衣帽間和豪華衛浴的主臥室。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 9 月 9 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 11-11:30am 周四(24/8) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Casey Wang 0400 181 218
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Friday 18 August 2017
售
出
Mitcham
24a
下一個夢想在此起步 這棟優質洋房花園環繞，綠樹成蔭。底樓設有餐廳區，廚房/飯廳，配有不鏽鋼廚具，包 括 Bosch 洗碗機。樓上明亮客廳，主臥帶衣櫃和衛浴套房，陽台可欣賞周邊美景。下層 設有3間帶衣櫃的大臥室，1間spa浴室，開放式書房，1間中央家庭浴室。室外區設有2 個露台，另外還有1間帶獨立出入口的家庭辦公室。機不可失，歡迎來電預約看房。
1/81 Koonung Road
首置佳選 靠近各類設施，馬路對面就是 Old Orchard 小學，步行可至 Koonung Park 和 North Blackburn 購物中心。寬敞客廳和餐廳配有燃氣暖氣，旁邊是廚房，有充足 儲物空間，遠離臥室區域，3間大臥室，主臥帶衣櫃，還有1間家庭浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
二
13 Highland Avenue
Blackburn North
澳華地產
周
下
至
止
截
A
9837 4444
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臥室 4 衛浴 2 出售截止日期: 8 月 22 日 周二 5pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 10-10:30am Michael Gurry 0420 690 670 Casey Wang 0400 181 218 Jackie Mooney 0401 137 901
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 8 月 26 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 10-10:30am 周四(24/8) 1-1:30pm Casey Wang 0400 181 218 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Blackburn
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3 Anjaya Court
經典重現 經典洋房，適合現代翻新或擴建，擁有超大會客廳，可通往陽台，盡覽美麗風景。 廚房帶飯廳，主臥帶衣帽間和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥室，1 間主浴室。樓 下遊戲室連接小廚房，可作為青少年專用區。位於Blackburn中心區，便捷地段， 夢想成真。
Blackburn North
5 Morrie Crescent
開發商和建築商的夢想!!! 約 585 平方米轉角大地，已有批文可建造 2 棟獨立連排別墅，位於便捷的東區佳 位，潛力巨大。別墅設計包括 3 間臥室，2 間大浴室，主臥室位於底樓，外加衛生 間，客廳區，廚房和室外娛樂區(1 號約 21.2 sq，2 號約 17.8 sq)，寬敞單車庫， 外加停車位。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 8 月 26 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 11-11:30am 周四(24/8) 1-1:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Casey Wang 0400 181 218 Jack Liebelt 0430 521 611
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 26 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 3-3:30pm 周四(24/8) 2-2:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Troy Sheehan 0417 243 900
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Box Hill South
A
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2/14 Grandview Road
盡善盡美 現代化高檔家庭洋房，擁有頂級建築設計，位於優秀家庭住宅區佳位。開放式客廳和飯 廳區鋪有高檔硬木地板，廚房帶石料早餐吧檯和高檔廚具，底樓1間書房，1間主臥室， 帶衛浴套房和衣帽間，樓上 1 間青少年專用房和 2 間帶衣櫃的臥室，共用 1 間氣派主浴 室。私家後設有露台，適合休閒娛樂。
Box Hill South
1B Haughton Court
盡享現代化的生活 外表靚麗，內部溫馨，這棟三臥室家庭洋房位於Box Hill South中心地段，擁有寬 敞起居區，開放式客廳和飯廳，朝北陽光充沛。氣派廚房配有高檔歐式廚具和充足 儲物空間，可通往室外露台和後院，是娛樂休閒的最佳場所。完美地段，屬 Box Hill High School學區，近公園，多所名校，公交和購物區。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 9 月 2 日 周六 11:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 1-1:30pm 周四(24/8) 12-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Casey Wang 0400 181 218 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 9 月 2 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 12-12:30pm 周四(24/8) 1-1:30pm Paul Leydin 0408 741 237 Casey Wang 0400 181 218 Terry Anson 0400 983 879
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Doncaster East
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41 Cassowary Street
家庭生活 完美呈現
位於寧靜的高檔住宅區，這棟板式洋房擁有寬敞起居區，包括 1 間正式會客廳 和餐廳，旁邊是廚房，1 間寬敞家庭室，通過中央走廊可到達 3 間雙人臥室， 每間都帶衣櫃和吊扇。1 間主浴室，獨立衛生間，遠離家庭室的是 1 間主人臥 室，配有衛浴套房和滑門衣櫃。
Box Hill South
9 Eden Avenue
家庭至寶 位於佳區靜街，經典板式洋房，入口大廳直通客廳區，帶壁爐。9 英呎高天花板， 飯廳旁邊是廚房，配有石料廚檯，燃氣爐灶和充足儲物空間。四周花園環繞，室外 有大草坪，適合兒童玩耍。轉角大地面積約599平方米，未來有翻新、擴建或重建 夢想豪宅的潛力(STCA)。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車庫 3 拍賣時間: 9 月 2 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 10-10:30am 周四(24/8) 3-3:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Casey Wang 0400 181 218 Jack Liebelt 0430 521 611
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 9 月 9 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 12-12:30pm 周四(24/8) 12-12:30pm Casey Wang 0400 181 218 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Blackburn
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41 Blackburn Road
典雅尊貴
三臥室花園洋房，提供您豪華的生活享受。入口大廳鋪有高檔黑木地板，可通 往帶壁爐的典雅會客廳，旁邊是陽光起居室，廚房配有大理石早餐吧檯和高檔 Bosch廚具。大餐廳，法式大門直達娛樂露台，適合親朋聚餐娛樂。
Forest Hill
104 Husband Road
家庭生活最佳選擇
位於墨爾本最受歡迎的高檔社區之一，這棟整潔的 3 臥室洋房典雅靚麗，客廳 和飯廳區配有高檔硬木地板，獨立餐廳帶植入式儲物空間，可觀賞前花園美 景。廚房配有高檔廚具和充足儲物區。後院設有娛樂露台，花園極易打理，非 常適合室外聚會。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 9 月 9 日 周六 10:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 12-12:30pm 周四(24/8) 11-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Casey Wang 0400 181 218 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 9 月 9 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 3-3:30pm 周四(24/8) 4-4:30pm Paul Leydin 0408 741 237 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 18 August 2017
Blackburn North
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29a
23 Bridgeford Avenue
高檔地段 高貴雅緻
靚麗三臥室家庭洋房，前廊陽光充沛，內飾精美，明亮客廳旁是餐廳區， 廚房配有高檔廚具，植入式櫥櫃和儲物區。寬敞家庭室可通往室外私家花 園，設有磚地娛樂區，可從後門直達兒童遊樂場和綠地。
Mount Waverley
488 Waverley Road
Mt Waverley 小學學區 家庭生活至享
豪華家庭住宅，位於著名的Mt Waverley小學學區(STSA)，氣派寬敞，土地面積約718平方米。擁 有 4 間臥室，1 間辦公室，5 間起居區(包括客廳，遊戲室，家庭影院，獨立餐廳和陽光房)，廚房配 有高檔廚具和充足儲物區。從起居區可觀賞花園美景。主臥室帶衛浴套房，另外 3 間臥室都帶衣 櫃，共用1間家庭公寓式。另外還配有冷暖空調，遙控雙車庫。步行可至火車站，巴士站，附近有 多所著名中小學校以及購物中心等。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 9 月 9 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(19/8) 11-11:30am 周四(24/8) 2-2:30pm Casey Wang 0400 181 218 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Damian Coad 0477 407 708 Fin Daruwalla 0433 249 935
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Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM
Kew East
9877 1855 9837 4444
9 Tanner Avenue
專注未來的舒適迷人住房
這棟位於 Kew East 的迷人家庭住房設有四間臥室，為您的現在和未來帶來完美生活享 受。佔地約580sqm，設有北向的後花園，格局舒適，您可直接入住，亦可進行翻新或重 新建造全新住房（STCA）。鄰近周邊名校，Kew Junction購物中心，公共交通和Eastern Freeway。包括設備完善的廚房，樓上設有帶衛浴的超大臥室，娛樂露台，停車位。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 9 月 2 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周四(24/8) 5-6pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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賣 拍
六 周
本
Forest Hill
23 Lyell Walk
最簡單的完美之選 氣派單層洋房，提供您最完美的輕鬆生活享受。全新粉刷，內部和外部都裝修一新，非常適合 首置、投資、退休自住或年輕家庭。開放式客廳和飯廳區，中央廚房配有不銹鋼廚具和大廚 檯。陽光家庭室可通往室外帶頂露台，易打理的花園，2 間臥室，主臥帶衛浴套房，第二臥室 帶衣櫃，還有 1 間明亮書房。配有燃氣暖氣，可使用公共 BBQ 設施，還有單車庫。近步行道， 運動設施，Forest Hill Chase，購物區，Forest Hill College，Burwood Heights 小學，體育館，迪 肯大學和高速公路。
2 臥室 1 浴室 1 車位 1 書房 拍賣日期: 8 月 19 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(19/8) 10:30-11am Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
賣 拍
六 周
本
Box Hill North
81 Shannon Street
經典家居 完美至享 優質家庭洋房，佔地約 760 平方米，坐南朝北，四周風景如畫，地段絕佳。美 麗花園極易打理，室內空間寬敞明亮，配有頂級室外娛樂區。3 間帶衣櫃的大 臥室，1 間書房可做第 4 臥室，開放式廚房和家庭區，正式餐廳和會客廳。配 有燃氣暖氣和冷氣空調，拋光木地板，安全警報，吊扇，閣樓儲物間，停車位 和帶鎖雙車庫。近 Box Hill 購物區，餐飲街和公交設施。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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4 臥室 2 浴室 4 車位 拍賣日期: 8 月 19 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(19/8) 10:30-11am Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 18 August 2017 A
Box Hill
32a
305/15-21 Harrow Street
靠近各類設施 高檔公寓，位於 Box Hill 中心地段，近各類設施，適合自住或投資，回報豐厚。擁有 2 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房，現代化家庭浴室，歐式洗衣設施，寬敞廚房配 有不鏽鋼廚具和充足儲物空間。分體冷暖空調，高天花板，陽台，安全警報，帶頂 車位，對講出入，電梯直達。附近有多家商店，公交，餐廳，咖啡店，Box Hill 高 中，Box Hill TAFE，迪肯大學，Aqualink 和高速公路。歡迎來電預約看房。
Doncaster
1/728 Doncaster Road
便捷地段 高品質生活 高檔連排別墅，位於 Doncaster 中心佳位，附近設施齊全，滿 足您所有的生活所需。現代化典雅設計，內部空間寬敞。靠 近 Doncaster Park & Ride， 自 行 車 道 和 步 行 道 ， Westfield Doncaster，Doncaster 高中，公交和高速公路。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣日期: 8 月 26 日 周六 11:00am 售價: $400,000 - $440,000 參觀: 周六(19/8) 12-12:30pm 周四(24/8) 12-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣日期: 9 月 2 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(19/8) 3-3:30pm 周四(24/8) 3-3:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 18 August 2017 A
Box Hill North
33a
2/40 Maude Street
頂級設計 靠近 Bushy Creek Reserve 和步行道，這棟高檔別墅洋房提供您最頂級的豪華生活 享受。位於高檔地段，精品住宅區僅有 2 棟物業，地處後方，寧靜私密。擁有開 放式看飯廳區，餐廳，廚房配有高檔 Bosch 廚具和儲物櫃。室外後院極易打理， 底樓主臥室帶豪華衛浴套房和衣櫃，樓上 2 間雙人臥室，共用 1 間現代化主浴室。
Box Hill North
12 Maude Street
大家庭自住佳選 經典洋房，原東主自建自住，美麗花園環繞，已經全新粉刷，可直接入住。配有燃 氣暖氣，壁爐，硬木地板。寬敞客廳自然光充沛，4 間雙人臥室，其中 3 間帶衣 櫃，2 間浴室，獨立衛生間，洗衣房，現代化廚房/飯廳帶超大步入式櫥櫃，獨立餐 廳，後方涼亭，遙控雙車庫，單車位和帶鎖儲物間。近 Eastern Freeway track，公 園綠地，附近還有 Westfield Doncaster，巴士站，Eastern Freeway 直通 CBD。步行可 至多所學校，包括 Koonung 中學，Blackburn 高中，Kerrimuir 和 Box Hill North 小學。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣日期: 9 月 2 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(19/8) 11-11:30am 周四(24/8) 1-1:30pm Alvin Lam 0488 868 931
4 臥室 2 浴室 3 車位 拍賣日期: 9 月 9 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(19/8) 2-2:30pm 周四(24/8) 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679
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15 Tirana Street
林蔭靜街 家庭至享 靚麗住宅，家庭客廳自然光充沛，主臥帶衣帽間和現代化衛浴套房，另外 2 間臥 室都帶衣櫃，家庭浴室，明亮會客廳/餐廳，娛樂露台帶頂棚，現代化廚房/飯廳 帶 Euro 廚具，家庭室，大書房，健身房，超大洗衣房帶儲物空間，帶鎖車庫有內 部通道。配有燃氣暖氣，Electrolux 烘乾機，中央吸塵，空調。近多所名校，Eastland 購物中心，公交，公園和 Eastern Freeway。
Box Hill North
1-2/787 Station Street
東主必售 位於 Box Hill North 極受歡迎的優質街區，2 棟氣派的全新連排別墅。每棟 都擁有現代化佈局和精心設計。寬敞客廳，塔州橡木地板，冷暖空調，中 央除塵，安全警報，遙控雙車庫。易打理的花園帶磚地娛樂區。近 Centro Box Hill，花園，公交，名校和高速公路。由知名開發商建造，欲購從速。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 2 浴室 2 車位 1 書房 拍賣日期: 9 月 9 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(19/8) 1-1:30pm 周四(24/8) 11-11:30am Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 9 月 9 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(19/8) 1-1:30pm 周三(23/8) 1-1:30pm 周四(24/8) 1-1:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
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Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
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房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 noeljones.com.au
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11 Wenwood Street, RINGWOOD EAST 這處位於 Ringwood East 搶手位置的土地面積 約 830m2 等待著您的重新開發。地處 GRZ1 區， 可建 13 米高建築，配備可建 3 x 四間臥室的聯 排別墅的批文許可，在您購買前便為您準備好 了一切。臨近 Ringwood East 周邊設施，包括購 物中心，火車站，名校，地處 Ringwood 中學學 區，位置便利，不容錯過。如此規模的聯排別墅 在該區域極為稀少，將會吸引大批買家。千萬不 要錯過這個千載難逢的 Ringwood East 絕佳位 置開發機遇！ 2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣：9 月 2 日周六 3.00pm 售價：請咨詢中介 參觀：周六 2.30-3.00pm 聯繫：Matthew Fitzgerald 1300 665 895 P: 1300 665 895 《墨爾本日報》報業集團
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Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
Parkville 豪華4層連排別墅
607/67 Galada Avenue
69-71 Manningham St, Parkville
新上市
新上市
現代家居 盡覽公園景觀 2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。 POA
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
David Zhou 0425 278 648
聰明的投資佳選
一棟已售 僅剩兩棟 僅剩兩棟!! 位於 Parkville 的 17 棟連排別墅，近 CBD，動物園，大學和醫院。頂級設 計，豪華裝潢，還有天台花園，2017 年 7 月動工，預計 2018 年底竣 工。6 棟 4 臥室，11 棟 3 臥室，帶後院，歐式廚具，空調，可加電梯。
David 0425 278 648
302/6 Bruce Street Box Hill Mitcham全新連排別墅
2棟已售! 僅剩2棟!
新上市
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$140,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
18/234 Warrigal Road
明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。
POA Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
Camberwell 實惠三層連排別墅 量 大 業 急徵類物 同
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16C High Street, Doncaster
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優質公寓房，步行可至迪肯大學 Burwood 校區，靠近 Burwood Village 購物中心和公 交設施，完美的學生居住選擇！室內明亮寬敞，裝修精美，配有對講系統的入 口，1 間臥室，廚房設備齊全，包括燃氣爐灶、微波爐和冰箱。氣派浴室，還有飯 桌和椅子，以及 1 個書桌。極受歡迎的公寓房，出租率極高。完美投資良機！
優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。
售價: POA Norman 0452 281 256
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 18 August 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
Camberwell 佳區靚房
17/234 Warrigal Road
1/16 Pindari Street, Glen Waverley
新上市
新上市
罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。
$135,000
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Norman Lee 0452 281 256
夢想中的完美別墅！
優質聯排別墅，位於 Glen Waverley 佳位，屬 Glen Waverley Secondary College 學區，近學 校，火車站，The Glen，Kingsway 購物街和圖書館。擁有 5 間大臥室，其中 2 間帶衛浴，4 間 衛生間，1 間主浴室，1 間化妝間，雙車庫，開放式客廳和餐廳，磚地後院。樓下鋪有高檔 木地板，臥室都鋪有高檔地毯。加以冷暖空調，以及易打理的花園。歡迎來電預約看房。
POA
Michael 0481 218 163
Canterbury Road, Surrey Hill 102/300 Victoria Street
新上市
Brunswick
新上市
高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
投資現在 收穫將來
公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。
$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256
202/8 Bruce Street, Box Hill Mt Waverley開發良機
量 大 業 急徵類物 同
新上市
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實惠投資良機，Box Hill 完美地段，這間公寓目前每週租金收入$240，租約到 2018 年 2 月，東主必售，每年回報率達 8%。靠近 Centro Box Hill，Box Hill 火車站，電 車站，巴士站，商店，餐廳，精英名校，公園，體育館和高速公路。開放式客廳/ 廚房，大臥室，獨立浴室，陽台，安全出入口，帶一個車位(每月出租$80)
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Anthony 0421 454 086
《墨爾本日報》報業集團
罕見的優秀開發良機，位於炙手可熱的 Mt Waverley 地區， 歡迎聯繫我們，了解更多詳情。 POA
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
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38a
Friday 18 August 2017 A
商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes Warburton Lodge 旅館出售中 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
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$1,620,000 Andy 0418 383 678
高曝光率地段
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高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
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佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!! 量 大 業 急徵類物 同
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$380,000
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頂級辦公室 投資并出租-奶吧
量 大 業 急徵類物 同
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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
量 大 業 急徵類物 同
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086
910 Whitehorse Road Box Hill
75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
量 大 業 急徵類物 同
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
量 大 業 急徵類物 同
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同
18 Park Road, Warburton VIC
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 18 August 2017 A
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678
商業物業出租
需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
租賃整棟或與現租戶合租 1/3 Neutron Place, Rowville Box Hill 商鋪 位於 Stud Rd 的辦公室， 約 170 平方米，包括會議 室，主服務室，獨立廚 房，大工作間，外加約 83 平方米的倉庫工廠， 總面積約 253 平方米。約 7.5 米 高 倉 庫 ， 6 個 車 位 。 近 Eastlink 和 主 幹 道。可選擇與現有租戶 合租，或商議新租約。
新
澳華地產
7-9 Market Street Box Hill 商鋪出租 前 身 是 Chemist Warehouse， 位 於 繁 華 的 Box Hill Centro 外 面 ， 在 Market St 和 Whitehorse Rd 兩個入口，兩 個入口都可設招牌。約 260 平米店鋪，適合做 藥店、診所、食品店、 健身房、職業事務所或 其他各類生意。
新
完美佳位 商鋪加住房 122 Hoddle Street, Abbotsford 高檔全新商鋪 商業 1 區雙層店鋪加住房， 總面積約 240 平方米，樓下 店面約 120 平方米，2 間辦 公室，後方是廚房和儲物 區，樓上有 3 間帶鎖辦公室 或臥室，外加衛生間和浴 室，大後院，衛生間，帶鎖 車庫，後方出入。靠近政府 樓，門口是巴士站，面臨 Hoddle St，適合改作各種其 他生意類型。
全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
新
前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。
約 138 平方米商鋪，位於 商業 1 區，鄰近繁華的 Box Hill Centro 入口，火 車站，電車站，巴士 站 ， Whitehorse Plaza， 餐廳和各類商店商鋪， 所在地區是維州文化最 多樣的社區之一，適合 做餐飲生意，醫療中 心，健身房，職業事務 所或其他各類生意。
新
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉角處，鄰接商店，咖 啡廳，餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站，屬商 業 1 區，適合各類生意，如 寵物用品店，直銷店，咖 啡廳或餐廳等。
業
租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
租金: $1,387/月
業 租出類物 成功量同 大 急徵
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $2,200/月包括開支
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有空 調和地毯，高天花板，獨立廚房，衛 生間和浴室。自然光充足，其他設施 包括太陽能供電和 1 個停車位。附近 有眾多臨街停車位可供員工和客戶使 用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉 角 佳 位 ， 近 Monash Freeway，附近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生意。
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租
Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉角，周邊有多 家商家，包括麥當勞， 亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪 宅區，適合各類零售生 意，6 個月租約，或按 每月租賃，可議。約 65 平方米底樓店面，商業 1 區。
新
Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 底樓商鋪
租金: $2,687/月
繁忙商鋪
1017 Doncaster Road Doncaster East
租金: POA
179 Canterbury Road Canterbury 現代化辦公室
業 租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $2,167/月
Box Hill 商鋪短租
租金: $4,333/月
三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。
新
租金: $4,333/月
牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 罕見良機 優質商鋪
長租商鋪
租金: $4,766/月
392 Balwyn Road Balwyn 精品店鋪/展示廳 頂級地段商鋪 1/108 632Maribyrnong QueensberryRoad, Street,Moonee North Ponds Melb
租金: $3,000/月
新
首次上市出租，位於 大洋路頂級地段，旁 邊有家具店，公共停 車 場 ， Coles 超 市 ， Mitre 10，銀行，咖啡 廳和其他商家。目前 出租給一家藝術畫 廊 ， 約 150 平 米 加 50 平米室外區域，帶 4 個 停 車 位 ， 2017 年 7 月 1 日起可租。
新
租金: POA
租金: $2,600/月
新
141-145 Ocean Beach Road Sorrento
業
租出類物 成功量同 大 急徵
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne
業 租出類物 成功量同 大 急徵
約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
業 租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $295/周
租金: $4,584/月
Whitehorse Road, Box Hill 商鋪展示廳
2/44 Beach Street, Frankston, 3199 店鋪出租
位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $14,583/月
業
租出類物 成功量同 大 急徵
全新 75 平方米商鋪，位於 商業 1 區，鄰近 Bayside 購物 中 心 ， Myer， Woolworths， Kmart， 郵 局 ， 餐 廳 ， 商 店，步行可至 Frankston 火車 站，巴士站和交通主幹道。 適合做零售、食品、禮品、 電腦銷售及維修、鎖匠、或 諸如會計、律師、牙醫、貸 款金融行業等生意。
租金: $2,667/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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Friday 18 August 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
可靠服務 信心保證 置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
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地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
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Nini Tan (Director)
Surrey Hills 中心地段 生活至享 以最高標準設計建造 五星級度假式公寓，設施包括電影院，居民大堂，25 米室內溫水游泳池，spa 和桑拿房，設備齊全的健身 房，理療室，商業中心和會議室，朝北天台花園帶 BBQ 設施，可觀賞水景。2 間大臥室(主臥帶衛浴)帶衣櫃， 設備齊全的現代化廚房配有不鏽鋼廚具，開放式客廳/餐廳帶寬闊陽台。中央浴室，2 間衛生間。冷暖空調， 停車位，儲物箱。升值潛力大，回報豐厚。 POA 詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688 1-5/5 Through Road
Camberwell
4/47 Essex Road
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Surrey Hills 中心地段 生活至享
位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
全新氣派靚房，地段優越，擁有 3 間臥室加書房，朝北開放式客廳區可直通後院，地處 著名的 English Counties Estate 中心佳位，步行可至火車站，電車站，公園，Maling 和 Through Road 當地購物區，以及多所墨爾本最著名的學校。廚房配有大理石廚檯和 900mm Smeg 烤箱及廚具。樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房，書房/辦公室，另外 2 間臥 室都帶有衣櫃，家庭主浴室，化妝間，分體冷暖空調，拋光硬木地板，遙控雙車庫，儲 物間，中央除塵系統，以及電子大門。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
請電：Nini Tan 0411 888 398
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Burwood
售價:: $550 售價 $550,,000
現代化 2 臥室 2 浴室公寓房
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2 臥室公寓房
位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店 和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購 物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣 房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包 括冷暖空調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
2 臥室公寓房，靠近海灣，餐廳，咖啡店，Harbour Town 購物中心，Costco，公 交，有電車直達 CBD！公共區域配有免費 WiFi，影音室和健身房。該公寓位於 10 樓，開放式廚房配有燃氣爐灶、電子烤箱和洗碗機，客廳區光照充沛，陽台，浴 室配有獨立淋浴間，燃氣暖氣和冷氣空調，對講系統和安全停車位。適合首置、 自住或投資，目前周租收入$455.
請電：Michael Chiang 0422 655 688
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
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