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議價方式出售 截止日期: 9 月 23 日 周三 2pm
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墨爾本東區轉角頂級物業 墨爾本東區絕佳轉角物業 附帶穩定收入和增值前景 拍賣方式出售 頂級轉角商業物業，面積 235 平方米* 帶有 3 個停車位 全部租出，共 2 家租戶 底樓 - 5 年租約，始於 2013 年 11 月 一樓 - 3 年租約，始於 2012 年 12 月 超值土地，面積 193 平方米* 總凈租金: $95,576 每年* 相比目前的租金，該物業未來的增值 潛力更大 將來更有極大的開發潛力(STCA) 無與倫比的轉角商業投資物業，地處 藍籌佳位！
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議價出售 截止日期: 9 月 23 日 周三 2pm
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便捷地段，靠近火車站，Chadstone 購物中心 和 Monash 大學 大型土地面積約 2048 平方米，包括 35.4 米寬的臨街正面 地區: Gen res (Schedule 1) 10%訂金，180 天后付清餘款
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9 月 10 日周四 12pm 現場拍賣 Liam Rafferty 0421 886 655 Fred Nucara 0418 567 560
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South Yarra 絕佳投資機遇 •目前租金：$90,205 pa*
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9 月 3 日周四 12pm 現場拍賣 Liam Rafferty 0421 886 655 Fred Nucara 0418 567 560
•未來開發潛力巨大（STPA） •5 個獨立的租約
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Level 4, 613 St Kilda Road, Melbourne
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更好的服務...更佳的結果！ 15 - 19 STATION ROAD, CHELTENHAM
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投資 •佔地：548 sqm* •活動中心 1 區 •目前租金：$39,574 pa* •雙租約
開發 •佔地：548 sqm* •活動中心 1 區 •目前租金：$31,218 pa* •正面長達 15 米
•可從后門進入 •周邊有多個國際和國內租戶 •正面長達 15 米 •具有租金增值潛力
9 月 4 日周五 12pm 現場拍賣 Liam Rafferty 0421 886 655 Fred Nucara 0418 567 560
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9 月 4 日周五 12pm 現場拍賣 Liam Rafferty 0421 886 655 * 大約 Fred Nucara 0418 567 560
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9 月 16 日 周三 11am AEST, River Room 墨爾本皇冠賭場
安全租約 出租于世界最大的獨立石油企業 全新 15 年租約
全新 15 年租約，至 2030 年，外加選項至 2045 年 Liberty: 50%由 VIVA Enerty (Shell Australia)持有，在 全澳大利亞擁有 870+分店 VIVA Energy: Vitol 旗下子公司，全球能源商品企業 年銷售額達$270 billion (2014) 每年 CPI 審核 / 租戶支付所有日常開支 戰略性 4,430 平方米大地，擁有 73 米寬臨街正面，靠近 主要交通幹道，連接 Frankston 和 Mornington Peninsula 高額收入折舊優惠 租金: $185,000 每年
ASX 排名前 20 企業 已在此經營超過 20+年
新簽的 3 年租約至 2018 年，外加選項至 2028 年 每年租金增長，符合市場條款 高檔的 509 平方米*雙層建築，後方有出入口， 直通 Devon Place 高檔 287 平方米*商業 1 區土地，帶 8.5 米*寬臨街正面 ANZ: ASX 排名前 20 企業，市值達$84 billion (截止于 2015 年 8 月 18 日) Sunshine: 飛速發展的地區，位於墨爾本 CBD 以西 11km 租戶支付所有日常開銷 單名租戶，輕鬆管理 租金: $105,000 每年*
Metcash Limited 支持下的獨立超市物業 戰略性城鎮中心佳位不動產
新簽的租約至 2018 年 11 月，選項至 2028 年 著名超市，成功經營超過 50 年， 帶日用品部門，包括酒品店 租約提供 CPI 審核，外加豐厚的銷售額租金條款 高檔土地 3,656 平方米，四面臨街，總寬度達 148 米，附近有多家商戶，包括 CBA，ANZ， Bendigo Bank 和 Reject Shop 維護完好的 1,400 平方米建築，獨立地契，帶車位 租戶支付所有日常開銷 (不包括保險) 租金: $165,695 每年
超級銀行投資 ANZ: ASX 排名前列企業
新簽的 3 年租約至 2018 年，外加選項至 2027 年 ANZ Banking Group Limited: ASX 排名第 4 的大公司 市值達$85 billion (截止于 2015 年 8 月) 每年租金增長 大型 737 平方米商業 1 區土地，帶 15.8 米寬臨街正面 頂級 CBD 中心地段，正對 Australia Post，靠近 Westpac， Bendigo Bank，Subway，Woolworths，Harvey Norman，Dick Smith 等 高檔 402 平方米雙層建築，約于 2010 年翻新過 租金: $66,282 每年
*約
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9 月 16 日 周三 11am AEST, River Room 墨爾本皇冠賭場
全新辦公大樓 全新 10 年穩定租約 租于州政府
全新 10 年租約至 2025 年，外加選項至 2035 年 浮動的年租金增幅 租戶支付所有日常開銷，包括土地稅 大型 1,324 平安方米*建築，配有租戶需求的價值 約$1.25M 的裝潢 大型 5,920 平方米*土地，佔有 5 塊地區，117 個車位 政府租戶，輕鬆管理 高額稅收折舊優惠 租金: $313,750 每年* (第 1 年包括後方停車場) 增加至 $342,650 每年* (第 2 年)
商業 Business Hub & 地區遞送中心 聯邦政府旗下租戶
穩定的 7 年租約至 2018 年，外加 5 年選項至 2023 年 每年租金審核，租戶支付所有日常開銷，包括土地稅 中心 4,343 平方米*土地，雙面臨街，總寬度達 48.8 米* 多功能的 974 平方米*建築，帶 1,000 個私人信箱，外加 卸貨區，53 名員工，每天處理 35,000 件郵件 帶 48 個停車位，包括 18 個客戶停車位 Australia Postal Corporation: 由聯邦政府擁有，36,000+ 名員工，2013/14 銷售額$6.4 billion 租金: $169,324 每年* (8 月 CPI 審計)
Wesfarmers Limited 子公司 40 年租戶，最近新增的價值$2.2M 新裝修
穩定的 6 年租約至 2019 年，外加選項至 2025 年 Target Australia Pty Ltd: Wesfarmers Ltd 的 Wholly 旗下子公司， ASX 排名前 10 企業 租戶支付所有日常開銷，包括土地稅 獨立店鋪，擁有 City Central 購物中心直銷通道，以及 350 個車位的停車場 高檔的 7,806 平方米*雙層建築，于 2010 年新裝修過 超級 6,886 平方米*CBD 土地，雙面臨街，總寬度達 132 米* 高檔地段，價值近$40m*的 Coles 重建項目 租金: $770,000 每年*
多家租戶投資物業 增值潛力大 高速公路旁戰略佳位
全部租出的投資物業，租戶有 Maddens Lawyers， Geelong Wheelchair Service & 繁忙披薩店 每年租金增長，租戶支付所有日常開銷 3 家店鋪，總共 450 平方米，後方有出入口和停車場 正面店鋪寬度達 19 米，靠近繁忙的 Princes Highway，附近有 Coles， Woolworths，McDonald’ s，KFC，墨爾本銀行和多家知名企業 大型商業 1 區土地，面積 650 平方米 未來有分地開發潛力(STCA) 總租金: $37,842.61 每年
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戰略佳位加油站和洗車店綜合項目 穩定的 12 年租約至 2023 年
12 年租約至 2023 年 11 月，外加選項至 2035 年 每年浮動 3%租金漲幅 2,462 平方米*轉角土地，擁有 95 米*寬臨街正面 超級土地靠近住宅區和主要交通幹道， 靠近 Forest Hill 和 Brentford Square 購物中心 包括大型現代化便利店，3 個大型停車位以及 自動洗車店 Jasbe Petroleum Group: 澳大利亞著名獨立 BP 運營商 之一，在全澳大利亞擁有 45 家分店 租戶支付所有日常開銷，除土地稅以外 租金: $333,042 每年* (截止至 2015 年 11 月)
悉尼 拍賣
兩家頂級獨立投資物業 全國知名商家
出租于經營多年的穩定商家 高檔，維護完好的銷售展示廳 戰略佳位，周邊多家商店 高檔的商業 1 區土地 Sale VIC: 發展迅猛的地區，交易人口超過 32,000 Supercheap Auto (84 MacArthur) 面積 968 平方米* ASX 排行榜: Super Retail Group Limited 租金: $140,329 每年* Tackleworld (82 MacArthur) 面積 1,320 平方米* 發展迅速的連鎖店，全澳洲擁有 51 家分店 租金: $146,562 每年* (2015 年 12 月)
9 月 21 日 周一 11am AEST, Sofitel Wentworth Hotel, 61-101 Phillip Street, Sydney
7 Eleven 加油站和服務社區的便利店 位於昆士蘭發展最快的城市
7 Eleven 加油站，以及便利中心 租戶包括 7-Eleven，BWS，Subway 和 Eagle Boys Pizza， 租約至 2022 年外加選項 現代化商業中心，于 2011 年建成，維護完好， 外表高檔氣派 戰略佳位，附近有高密度住宅區 距離布里斯班 CBD 僅 39km 將來可 Strata title (STCA) 超值折舊優惠，約$158,033 于 2015/2016 財政年度 固定 4%和 CPI 每年租金漲幅 淨收入: $628,794 每年*
全新 7 Eleven 加油站，附帶 15 年租約 14km 至布里斯班 CBD
全新 15 年租約至 2029 年 + 選項至 2044 年 7 Eleven Stores Pty Ltd: 全澳洲擁有 615 家分店 固定 3.75%年租金漲幅 高檔戰略轉角大地，面積 2,336 平方米，雙面臨街 全新裝潢，由 7 Eleven 全方位維護保養 正對擁有 IGA 的 Eastside Village 購物中心 Gumdale: 布里斯班新旺，發展迅速的地區 所有日常開支由租戶承擔(不包括土地稅) 超額折舊優惠，例. $110,457 于 2015/2016 財政年度 淨收入: $307,000 每年*
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出售 有意者請出價 IGA Plus 11 家店鋪 打包一起出售 包括 Aust Post，Chemist，報店，麵包店等
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高檔開放式購物中心，于 2012 年建成 每天生意繁忙的綜合性購物中心 頂級轉角土地，面積 5,527 平方米*，帶 61 個車位 正對 Bittern 火車站 收入稅折舊優惠 租戶支付所有日常開銷，外加固定 3%到 5%租金漲幅 戰略佳位，位於連接 Frankston 和 Flinders 的交通幹道旁 地段優越，地處 Western Port 門戶佳位 租金: $452,156 每年*
出售截止至 2015 年 9 月 18 日 周五 4pm
出售截止至 2015 年 9 月 30 日 周三 4pm
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現場 拍賣 高檔的 Elsternwick 商業投資物業 熱鬧非凡的地段 正對 Coles
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10 月 6 日，FRIDAY, 周二，11:00amAUGUST 21, 11am 于 Unit 61, 61 Commercial Street, Korumburra 145-153 Commercial St, Korumburra
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拍賣出售 8 月 29 日 周六 2pm 開放時間 周六 1.30pm 開始 聯繫人 Sarah Case Monique Depierre
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本周六拍賣
罕見良機，高檔地段，約 480 平方米土地，絕佳的開發 或翻新選擇(STCA)。現有住宅牢固舒適，亦可選擇重 新開發，來最大限度的利用這 Toorak 經典佳位。
拍賣出售 8 月 29 日 周六 1pm 開放時間 周六 12.30pm 開始 聯繫人 Nicole Gleeson Michael Armstrong Michael Gibson
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0414 809 221 0407 063 263 0418 530 392
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六拍賣
高檔裝潢的現代化洋房，開放式客廳，5 間臥室的家庭 洋房。提供您精英級別的生活享受，位於轉角佳位，步 行可至 Glenferrie 和 Malvern Roads，附近還有著名 學校以及公交設施。
拍賣出售 8 月 29 日 周六 1pm 開放時間 周六 12.30pm 開始 聯繫人 Darren Lewenberg Jamie Mi Ross Savas
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0412 555 556 0450 125 355 0418 322 994
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獨到設計，朝北現代化洋房，氣派豪華，適合家庭居 住，可欣賞 CBD 天際線迷人風景。擁有 5 間起居室 和娛樂區，全方位安全系統，可停 5 輛車的超大車 庫。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止日期 9 月 15 日 周二 5pm 開放時間 周六 1 - 1.30pm 周三 1 - 1.30pm & 5 - 5.30pm 聯繫人 Sarah Case Monique Depierre
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0439 431 020 0407 881 327
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頂級三層結構洋房，由知名的 David Watson architects 設計，位於 South Yarra 近城靜街。無與倫比的 豪華生活享受，開放式居住空間。大理石廚房，4 個陽 台，頂樓還設有 14 米長的溫水游泳池。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售 9 月 5 日 周六 1pm 開放時間 周六 3 - 3.30pm 周四 2 - 2.30pm & 6 - 6.30pm 聯繫人 Gowan Stubbings Michael Armstrong
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0412 269 999 0407 063 263
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迷人的維多利亞風情，由 B.E Architecture 進行過現代化 翻新/擴建，頂級住宅，地處 Hawksburn 和 Toorak Village 中間的靜街盡頭，歷史悠久，風情萬種。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私人拍賣 9 月 15 日 周二 開放時間 周六 3 - 3.30pm 聯繫人 Peter Kudelda Robyn Feigen
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0418 319 439 0490 059 653
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售截止至周一
經典設計建築，頂級裝潢的氣派公寓，位於墨爾本最歷史 悠久的高尚街區，該地區曾孕育了 Herald Sun 和 Weekly Times，約 1920 年至今倍受尊敬。約 185 平方米。
議價出售 截止日期 8 月 31 日 周一 5pm 開放時間 周六 10 - 10.30am 聯繫人 Monique Depierre Zoe Ho
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0407 881 327 0413 721 093
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頂級建築設計，三層樓家庭住宅，佔地約 1,618 平方米，擁有 38.1 米 寬的臨街正面，盡享市中心美景。使用 Mt Gambler 石料建造，內部生 活空間約 366 平方米。南北朝向網球場以及溫水游泳池。Boroondara 罕見的 GRZ1 區之一，提供多棟住宅開發潛力(STCA)。靠近 Auburn 火車站/Village 購物區和著名私校。 拍賣出售 9 月 19 日 周六 1pm
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開放時間 周六 2 - 2.30pm 周四 1 - 1.30pm
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
聯繫人 Gary Jan Judy Balloch Ross Savas
0418 117 272 0408 753 877 0418 322 994
聯合出售代理 BJ Jan & Co. Barry Jan
0418 828 884
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位於 Golden Mile 佳位靜街，這棟高檔的家庭住房從一 棟歷史悠久的經典住宅，現已變成鏡面現代化洋房，佔地 約 777 平方米，帶游泳池。靠近海灘，Elwood Vilalge，公 園和 Brighton 購物區。所在的地標性地段，更是提供了絕 好的良機，來建造一棟全新的夢想豪宅(STCA)。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售 9 月 12 日 周六 11am 開放時間 周六 12 -12.30pm 周四 1 - 1.30pm & 5 - 5.30pm 聯繫人 Emma Bloom Gerald Delany Ian Jackson
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0419 330 968 0418 355 337 0419 593 663
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佔地約 14,328 平方英呎(大約.)的土地，帶 79.6 英 呎臨街正面，位於藍籌佳位，近 Hampton Street 最 熱鬧的咖啡餐椅購物區，交通發達。該土地屬於罕 見的普通住宅用地區(GRZ2)，有潛力可建造三層高 的多棟單元房/公寓項目(STCA)，將來建成的新房 可欣賞到海灘景觀。現有經典洋房擁有 3 間大臥室。
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議價出售 截止日期 9 月 24 日 周四 5pm 開放時間 周六 10.45 - 11.15am 周四 12 - 12.30pm 聯繫人 Bert Geraerts Alex Schiavo
0418 514 090 0419 239 549
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
唐鍇（房產顧問）中,英文 0407 760 920 ktang@castrangilbert.com.au Wechat: kai03022015
陳女士（房產顧問）中,英文 0407 766 323 rchen@castrangilbert.com.au Wechat: roseling568
Marco Melbourne 2 期 現正出售! 42 Balston Street, Southbank, Vic 3006
售價 $381,000 起 最後的機會 節省大量印花稅! Marco 向您呈現 超過 432 間豪華 1, 2 或 3 臥室公寓 Southbank 心臟地區高聳的兩棟大廈 頂級品質 無敵美景 完美的建築設計 無暇的地段位置
參觀: 周二-周日 12:00-4:00pm 展示房地址: 216 City Road, Southbank 得 獲 升級 可 者 免費 買 購 0的 位 00 10 10, 前 $ 達 高
CHELTENHAM
售價:: 從$420 售價 420,,000 起
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Cheltenham 區中的 The Village 大廈 The Village 結合了現代化的城市設計和絕佳 的地理位置﹐通過創新和現代化的感覺﹐為您 創造一個獨特的創意﹐卓越的價值和令人羨 慕的生活方式﹒居住在 The Village 里﹐您的 門前有您所需的一切﹒購物中心﹐服務中心和 離 Cheltenham 中心僅 100 米﹐公寓區域擁有 著名的 Westfield Southland 購物中心﹐附近 更有超過 400 家商店﹐服務中心離您的住處 也僅 600 米﹒無論您是開車或乘坐火車都僅 需半小時到市中心﹐離 Cheltenham 火車站僅 200 米﹐而直接通過 Nepean 高速則能讓您便 捷出入您想到達的各個地方﹒
參觀: 周四-周日 12:00-3:00pm
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Eric Lin(Director) 0419 244 691
251 Canterbury Road
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Forest Hill
都市溪園 與君比鄰 2 房高檔公寓 僅售
$398,000 起
現代設計，豪華裝修，完美地理位置，步 行 至 Forest Hill 購 物 中 心 僅 2 分 鐘。 Chase Apartments 由著名的 Plus 建築 設計公司設計，北面俯覽溪園，風水極 佳。極其罕見的自住或投資良機。性價比 最高的豪華高檔公寓，機會少有，品質奢 華生活。
1 房 2 房可供選擇 機會難得 歡迎咨詢 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
展示房地址: Level 1, 934 Whitehorse Road Box Hill
咨詢註冊電話: 1800 772 688
988 Canterbury Road
Box Hill South 寧靜. 社區. 空間. 廣闊
距離 Box Hill High School 僅 1.5km 超大 2 房公寓 78m2 - 106m2 包括陽台 Canterbury Rise 小區是 Box Hill 最大的開發項目 之一，精選材料，裝修考究，有寬敞別墅洋房和 公寓房可供選擇。此高檔小區提供您舒適的頂 級生活享受，當今市場實屬罕見。Box Hill 車站 連接了 Belgrave 和 Lilydale 火車線，20 分鐘內可 到達 CBD，還有多條巴士線。小區鄰近 Eastern 和 Monash 高速公路入口。小區環境優美，毗鄰 公園，遠眺 Dandenong 山，常年鳥語花香，是休 閑散步的好去處。附近有多所墨爾本著名學 校，如 Kingswood College，Box Hill High School 和 著名女子學院 PLC，保證您的孩子領先在起跑 線上。Canterbury Rise 是自住、投資之首選，更適 合首置、職業年輕夫婦及退休居住等。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Helen Zhang 0405 731 717 《墨爾本日報》報業集團
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參觀時間: 8 月 29 日 週六 11:00am-4:00pm 8 月 30 日 週日 1:00pm-4:00pm 8 月 31 日 週一 3:30pm-5:30pm 9 月 2 日 週三 3:30pm-5:30pm 9 月 4 日 週五 3:30pm-5:30pm
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Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
5-11 Brentford Square 500 Canterbury Road Forest Hill 每年淨租金$300,000 面積 1068 平方米 罕見機遇可鎖定這個位於 Forest Hill 中心地段的 投 資 良 機，位 於 Brentford Square 商 業 中 心， 28.04 米臨街，後方還有車道。 -Commercial 1 Zone -佔地面積約 1068 平方米 - Dan Murphy's 售酒零售店 -鄰 Brentford Square 28.04 米* -旁邊 38.11 米*長 -保險墨爾本東郊區（維多利亞）獨立零售投資 -高曝光地段，有充足停車位 -100%出租給 Woolworths Limited（ASX 公司） -每年淨租金$300,000 土地面積：約 28.04 米 x 38.11 米= 1068 平方米* First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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385 & 387 Burwood Highway
本
周
六
拍
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Burwood
賣
佔地約 1442 平方米 雙開發地塊，屬於 RGZ 開發區
打包出售。罕見機遇可購買這個雙開發地塊，佔地約 1442 平方米，屬於 RGZ 開發區和 Mount Waverley 學區（MWSSZ）。機遇難得，Burwood 藍籌地段，近 PLC，迪肯大學，Mount Scopus，Wattle 公園， Burwood Heights 和 Burwood One 購物中心。這兩個磚房總佔地約 1442 平方米，每個房子都有三間 臥室，中央浴室，超大客廳，廚房和用餐區，還有洗衣房和雙車庫。未來開發選擇多樣，可建造多所 townhouse，多公寓大樓，醫療設施，適合投資做土地儲備（STCA） 。 - RGZ 開發區 - 長方形地塊佔地約 1442 平方米* - 總臨 Burwood Highway36.58 米* - 側面長度 39.42 米* - 可建造多所 unit(S.T.C.A.) - 可建造多層公寓(S.T.C.A.)
- 步行距離至迪肯大學 - 近 PLC - 出門就有電車站 - 步行距離至 Gardeners Creek 和 Historic Trail - 近 Wattle Park 高爾夫球場&Wattle Park Chalet and Reserve
土地面積：36.58 米 x 39.42 米= 1442 平方米*
開放時間: 8 月 29 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 8 月 29 日 週六 11:00am
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77 Middleborough Road
本
周
六
拍
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Burwood
賣
面積 892 平方米 平方米** - RGZ RGZ11 開發區域 MOUNT WAVERLEY 學區（MWSZ MWSZ） ）
像這樣一個位於 RGZ1 開發區域絕佳位置的黃金開發地塊絕對是市場上罕見的，位於 Burwood Heights 中心地段。近迪肯大學，PLC，Mount Scopus，高爾夫球場，Burwood Heights 購物中心，屬於 Mount Waverley 學區（MWSZ） 。全磚房，佔地約 892 平方米*， 有三間臥室加書房，中央浴室，超大客廳，廚房和用餐區，寬敞日光房。完美物業，適合多 樣開發：多露台聯排 townhouse，多層公寓樓，醫療中心，適合做土地儲備（STCA）。 RGZ1 開發區域，黃金開發地塊（STCA），適合開發多所 unit/多露台 townhouse（STCA） ，適合開發多層公寓（STCA） ，屬於 Mt Waverley 學區，就在 Burwood Heights 開發 中心對面，步行距離至迪肯大學，Mount Scopus 學院，PLC（2.5 千米） ，電車站，Burwood Heights 開發中心，有巴士可至 Box Hill, Mt Waverley 和莫納什大學，開車幾分鐘 可至 Box Hill 高爾夫球場。土地面積：18.29 米* (60”) x 48.78 米* (160') = 892 平方米* (9600 平方英尺) First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 8 月 29 日 週六 2:00pm 開放時間: 8 月 29 日 週六 1:30-2:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691
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270 Burwood Highway
本
周
六
拍
Burwood
賣
面積 874 平方米 RGE 發展區 發展區&Mount &Mount Waverley 學區
罕見機遇可購買這座位於 Burwood 中心地段的靚宅，近迪肯大學，PLC，Mount Scopus，WattlePark 和 Toorak Road 購物區。原始磚房佔地約 874 平方米，內有四間臥室， 中央浴室，超大客廳，廚房，用餐區和洗衣房。未來開發選擇多樣，可建造多所 townhouse，多層公寓，醫療設施或土地儲備（S.T.C.A.） 。 -RGE 發展區 -近 PLC -未來開發潛力巨大（S.T.C.A.） -出門就有電車站 -可開發多所 Unit（S.T.C.A.） -步行距離至 Gardeners Creek 和 Historic Trail -可開發多層公寓（S.T.C.A.） -近 Wattle Park 高爾夫球場&Wattle Park -Mount Waverley 學區 Chalet and Reserve -步行距離至迪肯大學
拍賣時間: 8 月 29 日 週六 3:30pm 開放時間: 8 月 29 日 週六 3:00-3:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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35 Winswood Close
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Vermont South
娛樂者樂園 Vermont 中學學區 佔地約 827 平方米
您想要擁有有三個獨立生活區的房子嗎？想要有兩個娛樂區，兩個帶獨立衛浴主臥的房子 嗎？這座經過翻修的雙層四臥三浴室家居房可滿足您的所有需求，屬於 Vermont 中學學區， 佔地約 827 平方米。遙控雙車庫，美景花園，屋內採光良好，鋪設實木地板，配備高品質設備。 一層有三間帶衣櫃的臥室和豪華主浴室，一層主臥帶步入式衣櫃，分體空調和獨立衛浴的主 臥。樓上還有活動室可供使用，二層主臥內有帶 spa 浴缸的浴室，分體式系統和步入式衣櫃。 家庭房/用餐區位於房子正中，直通開放式的廚房，配備不銹鋼 De Longhi 廚具，洗碗機和早 餐吧台。屋外有帶棚娛樂區和戶外不銹鋼 Bosch 廚房。正式客廳/餐廳內有壁爐，活動房/影 院房有法式門直通屋頂娛樂露臺。戶外還有洗手池和 spa，您可以在這裡盡情放鬆。孩子也 可在花園中玩耍。配備管道暖氣，水冷空調，警報系統，可視對講，充足儲物空間，花園涼棚/ 工作室。步行距離至 Vermont 中學，Bellbird Dell，高爾夫球場和公園，近 Vermont 小學， Eastlink，Knox Westfield 和 Vermont South 商店。今日諮詢吧！
拍賣時間: 9 月 19 日 週六 11:00am 開放時間: 8 月 29 日 週六 3:00-3:30pm 9 月 3 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343
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Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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130 Dorking Road
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Box Hill North
19..2 米(63 19 63” ”)臨街–屬於 BOX HILL 高中學區 佔地約 643 平方米
開發商，投資者，翻修者和家庭請注意，這座四臥獨特住宅位於 Box Hill 北區的中心地段，屬於 Box Hill 高中學區（BHHSZ） ，潛力巨大。您可以翻修，重建新家，或再開發兩所房子（STCA） 。步行距離至 Kerrimuir 小學，Kerrimuir 購物中心和 Springfield 公園，現房僅需少許翻修，可自住也可出租，內部挑高天 花板，窗戶美觀。有四間寬敞臥室，家庭浴室，洗衣房，獨立廁所。第四臥室十分寬敞，有休息室/家庭區。 另有正式客廳，用餐區/餐廳和廚房。超大家庭房直通戶外露臺和超大花園，適合戶外娛樂。配備管道暖 氣，水冷空調，充足街邊停車位和車庫。近電車站，火車站，巴士站，Box Hill 中心，Eastern Freeway， Box Hill 醫院/ Epworth，Box Hill TAFE。屬於 Box Hill 高中學區，寬敞明亮，趕緊行動吧！
開放時間: 8 月 29 日 週六 1:45-2:15pm 9 月 3 日 週四 1:00-1:30pm
- Box Hill 高中學區 - 加高地塊，位於林蔭道上 - 可開發 townhouse(S.T.C.A) - 可開發新家(S.T.C.A) - 可開發雙居所(S.T.C.A)
聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343
- 臨 Dorking Rd 約 19.2 米* - 側面長度 33.5 米* - 方便去 Eastern Freeway & East Link - 近 DoncasterWestfield 購物中心 - 步行距離至 Box Hill 高中，Old Lady of Sion 學院，St Francis Xavier 小學
拍賣時間: 9 月 5 日 週六 3:30pm
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Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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860 Station Street
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Box Hill North
轉角機遇
這座三臥兩浴室全磚家庭房為您提供絕佳購買機遇，適合家庭，投資者和開發商 購買，轉角地段，佔地約 600 平方米。近 freeway，koonung 中學，Box Hill 中心。您 可在這裡居住，投資或再開發（STCA） 。通過美景花園和帶頂棚的入口，您將進入 這座優雅採光良好的房子，鋪設實木地板，挑高天花板，美觀窗戶和磚牆。有三間 雙人臥室（主臥有入牆櫃，儲物空間充足） ，共用兩間新升級的浴室。開放式的廚 房全新翻修，配備不銹鋼廚具，洗碗機，900mm 烤箱。客廳/餐廳內有壁爐，為您帶 去溫暖。室外有平整的娛樂區和低維護成本的花園，內有蔬果園。配備管道暖氣， 水冷空調，工作室，5,000 升水箱，充足街邊停車位可停放 3 輛車。近 Box Hill TAFE，Our Lady of Sion 學院，公園，Box Hill North 小學和 Westfield。
拍賣時間: 9 月 12 日 週六 12:30pm 開放時間: 8 月 29 日 週六 1:45-2:15pm 9 月 3 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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4 Wellard Road
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Box Hill South
充滿魅力 歷史悠久
這座迷人舒適歷史悠久的磚房十分完美，內有三間臥室，兩間浴室，由 Wellard 家族建造 於 1956 年–從 1890 年代就在這地區十分出名，曾幫助建設 Box Hill 高爾夫球場。從這 座房子也可欣賞高爾夫球場美景，近迪肯大學，公共交通和 Gardiners Creek trail。附近 頂級學校包括：Mt. Scopus Memorial 學院，Kingswood 學院，Mt. Waverley 中學，Box Hill High，Roberts McCubbin 小學和 PLC。當您看到它的飄窗，磚瓦屋頂和美麗花園 時，您一定會愛上這裡。內部採光良好，有挑高天花板，裝飾吊頂，配備管道暖氣，循環空 調，時尚地毯。三間雙人臥室（均有入牆櫃）和兩間浴室位於私密區域。正式客廳中有壁 爐，法式門直通陽台，可供您戶外用餐。正式餐廳內有琺瑯窗，適合家庭用餐。超大家庭 房/遊戲房可直通後方花園，適合聚會。開放式的廚房。還有便利洗衣房，帶棚娛樂區，花 園中有樹木和可供 BBQ 的平臺，適合孩子和家人玩耍。近 Box Hill 中心，Burwood One 和 freeway。現在諮詢吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 9 月 26 日 週六 2:00pm 開放時間: 8 月 29 日 週六 2:00-2:30pm 9 月 3 日 週四 3:30-4:00pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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3/5 Owen Street
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Mitcham
寬敞時尚 等您入住
這座位於 Mitcham 著名的林蔭道的靚宅適合投資者，首次購房者和退休人 士購買。完美呈現的單層板房，是地塊上三家中靠後的一家，地段安靜，等您 入住。位於便利的位置，步行距離至公共交通，Rangeview 商店和 Mount Pleasant 小學。屋外有美景花園和遙控單上鎖車庫。內部採光良好，空間寬 敞，有兩個生活區，鋪設木地板，從窗戶可觀賞花園美景。兩間臥室（入牆 櫃） ，一間獨立廁所，雙入口浴室，主臥內有衛浴。客廳十分舒適，可供放鬆， 開放式廚房配備洗碗機和 Chef 廚具。寬敞的家庭房/用餐區直通朝北露臺和 低維護成本的庭院。戶外還有平坦區域鋪設雨花石，可以 BBQ。配備煤氣牆 暖，分體式空調，警報系統。近車站，商店，freeway 和公園。今日就來諮詢吧！
拍賣時間: 9 月 19 日 週六 3:30pm 開放時間: 8 月 29 日 週六 10:30-11:00am 9 月 3 日 週四 5:30-6:00pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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1/3 Asquith Street
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Box Hill South
絕佳靚宅 - Box Hill 高中學區
您想要 Box Hill 高中學區的時尚生活嗎？這個一年新，雙層居所一定可滿足您的需求。適合投資者， 專業人士和家庭購買，是地塊上兩家中靠前的一家，將帶給您簡約生活。步行距離可至公共交通， Kingswood 學院，Roberts McCubbin 小學，學前班和 Gardiners Creek Trail。由高端建築商 Dennis Family Homes 建造，屋外高柵欄和美景花園環繞，窗戶品質高端，還有車道。有帶室內入口的 雙車庫，後方還有額外的私人車位。配備管道暖氣，水冷空調，分體系統，中央除塵和警報系統。內 部十分寬敞，設計巧妙，採光良好，裝修時尚，還有 LED 射燈。開放式的美食廚房配備島式檯面，完 美儲物空間，不銹鋼歐式廚具，洗碗機和 900mm 烤箱。客廳/用餐區直通私人，朝北美景花園，適合 娛樂。樓上有三間臥室（入牆櫃，吊扇） ，帶浴缸的家庭浴室，TV 區/活動室。主臥十分寬敞，有空間可 放沙發，還有步入式衣櫃和帶雙梳妝台的豪華浴室。一層還有書房或第四臥室。其他還有廁所，帶 儲物空間的洗衣房，地下儲物空間。可直接入住，近 Box Hill 中心，咖啡店，freeway，Wattle 公園，點 策劃站，巴士站，迪肯大學，Mt. Scopus Memorial 學院。今日諮詢吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 9 月 5 日 週六 2:00pm 開放時間: 8 月 29 日 週六 10:30-11:00am 9 月 3 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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126 Burwood Highway
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Burwood East
佔地約 670 平方米 平方米**的開發地塊 屬於居民廠長區 像這樣的開發地塊在市場上並不多見，位於 Burwood 中心地段，就在 Burwood Heights 購物中心和 Burwood One 中間，近迪肯大學，Mount Scopus，PLC，出門就有電車站。 原始地塊寬 18.29 米*（60'） ，佔地約 670 平方米*。內有七間臥室（均有入牆櫃） ，兩間浴 室，獨立活動室，超大客廳，廚房和用餐區。適合多樣開發需求：多所 townhouse，多層公 寓大樓，醫療和投資，土地儲備（S.T.C.A.） 。 -居民成長區 -適合開發多所 unit/townhouse(S.T.C.A.) -適合開發多層公寓(S.T.C.A.)
-步行距離至 Burwood One 購物中心 -出門就有電車站 -近迪肯大學，PLC，Mount Scopus
拍賣時間: 9 月 12 日 週六 3:30pm 開放時間: 8 月 29 日 週六 1:00-1:30pm 9 月 3 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
土地面積：18.29 米* (60') x 36.58 米* (120') = 670 平方米* (7200 平方英尺) First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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G05/750 Station Street
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Box Hill
Box Hill 中心地段的豪華公寓
這座寬敞的二臥二浴室公寓僅一年新，出門可享一切便利，步行距離至 Box Hill 中 心，TAFE，飯店，電車站和 Box Hill 花園。位於著名的 Aurora 公寓大樓，生活空間 約 111 平方米，設備高端，時尚舒適，可滿足最挑剔買家和投資者。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，專為繁忙生活打造，十分安全，地下停車位和儲物籠。 門廳內有入牆儲物空間，歐式洗衣房，採光良好，配備 40mm 凱撒石檯面，鋪設木 地板，有 LED 射燈，三個分體系統和時尚窗戶。開放式的客廳內有凱撒石廚房，配 備 Smeg 不銹鋼廚具，洗碗機，玻璃防濺板。超大客廳/用餐區有玻璃推拉門直通易 打理的庭院，內有 BBQ 區。每個臥室均有分體空調，遠離生活區。主臥內有豪華浴 室和步入式衣櫃。第二臥室有帶鏡子的入牆櫃，也十分寬敞。近名校，車站，通往 CBD 的 freeway。絕佳選擇！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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私人出售 開放時間: 8 月 29 日 週六 12:30-1:00pm 9 月 3 日 週四 1:30-2:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Jin Chen 0433 201 600
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5/19-21 Hopetoun Parade
Box Hill
四車庫&步行距離至 BOX HILL 中心 四車庫& 火車站//電車站/ 火車站 電車站/巴士站
如果您成為這個雙層全磚 townhouse 的新主人，那麼您可能會想賣掉您的車。位於 Box Hill 中心地段，步行 距離可至 Box Hill 中心，適合投資者，首次購房者和專業人士，將帶給您簡約生活，便利地段，幾分鐘步行可 至 Box Hill 火車站，109 電車終點站，Box Hill 巴士站，Box Hill 中心的購物區，飯店，Box Hill TAFE，Box Hill 醫院/Epworth 和 Aqualink/Surrey Park。地塊寬敞，採光良好，格局合理，建造堅固。一層有廚房，遙望庭院， 配備充足櫥櫃和檯面。寬敞的家庭房/用餐區直通低維護成本的美景庭院，為您打造無憂戶內/戶外生活。一 層還有洗衣房和第二廁所。樓上有兩間雙人臥室（有衣櫃） ，共用中央浴室。還有四車庫和充足街邊停車位。 通過 Eastern freeway 方便到達 CBD，通過 Eastlink 方便去 Mount Martha。近 Westfield Doncaster，迪肯 大學，PLC，學校，Epworth 和 Box Hill 醫院，Aqualink/Surrey Park.。 -步行距離至 St Francis Xavier -步行距離至 Box Hill 醫院&Epworth 醫院 -步行距離至 Our Lady Sion 學院 -步行距離至 Box Hill 火車站，電車站和巴士站 -步行距離至 Aqualink -步行距離至 Box Hill 中心和市場 -步行距離至 Surrey Park -步行距離至 Box Hill TAFE 機不久待，趕緊行動吧。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 9 月 12 日 週六 2:00pm 開放時間: 8 月 29 日 週六 12:00-12:30pm 9 月 3 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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39 Bettina Street
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Burwood East
寬敞靈活的家庭居所
這個雙層四臥三浴室居所空間寬敞，將帶給您便利的生活。位於黃金轉角地段，步行距 離至 Burwood One，電車站，巴士站，Burwood East 小學，Highbury 公園和飯店。由寬 敞門廳進入，內部採光良好，有三個生活區，裝修時尚，三間全新翻修的浴室帶給您舒 適生活。一層有兩間臥室，一間書房和一間帶 spa 浴缸的浴室，包括帶獨立衛浴和入牆 櫃的主臥。還有一個獨立淋浴和廁所。另外兩間臥室和浴室位於樓上。廚房十分寬敞， 配備花崗岩檯面，不銹鋼廚具（St. George 烤箱和 Smeg 爐灶） ，洗碗機，早餐吧台和充 足儲物空間。還有活動室，家庭房/用餐區，客廳，均可供您和朋友聚會娛樂。兩個私人 庭院和易打理的花園讓您的戶外生活充滿樂趣。還配備管道暖氣，水冷空調，雙車棚和 地下儲物間。近迪肯大學，Mount Waverley 中學，Forest Hill 學院，私立學校，Burwood East Special Developmental 學校，Blackburn 英文學校和 Forest Hill Chase。適合家 庭生活和投資。今日諮詢吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 9 月 19 日 週六 12:30pm 開放時間: 8 月 29 日 週六 12:00-12:30pm 9 月 3 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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91 Nelson Road
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Box Hill North
寬敞& 寬敞 &美麗 黃金地段 763 平方米
這座五臥兩浴室的全磚房經過全新翻修，適合家庭，投資者和開發商購買。黃金地段，佔地 約 763 平方米，周圍美景花園環繞，將帶給您便利生活，步行距離至 Box Hill 中心，電車站， 飯店，TAFE，學前班，Box Hill 醫院和花園，近 Koonung 中學和著名學校。可直接入住或根據 您的需求再分割（STCA） 。由門廳進入書房，內部空間寬敞，錯層式格局，採光良好，鋪設拋 光實木地板，挑高天花板。兩個臥室（櫃子）在房子前方，包括帶獨立衛浴和超大入牆櫃的主 臥。第三間臥室（入牆櫃） ，家庭浴室和第三廁所位於後方。廚房配備齊全，有黑色花崗岩檯 面，潔白櫥櫃，不銹鋼歐式廚具和充足儲物空間。正式客廳/餐廳十分優雅，適合放鬆休閒。樓 下有獨立入口，內有超大活動室，洗衣房和小廚房（無廚具） ，可做客房，兒童房，聚會處或家 庭辦公室。戶外平坦，適合 BBQ，還有寬敞的花園可供孩子和寵物玩耍。配備水冷空調，充足 前 後 街 邊 停 車 位 和 花 園 涼 棚。近 freeway，Box HillSenior Secondary College，Box Hill High，Hagenauer Reserve，Westfield 和巴士站。不要錯過！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 9 月 5 日 週六 12:30pm 開放時間: 8 月 29 日 週六 1:00-1:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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17 Acacia Street
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Box Hill
702 平方米土地 屬於 BOX HILL 高中學區 罕見的機遇…絕佳開發機會（STCA） ，藍籌地段。如果您之前有在尋找 Box Hill 高中學區（BHSZ）的建 造，開發，投資機會，那麼您將明白這個機會有多難的。佔地約 702 平方米土地，步行距離可至 Surrey 公園，Station Street 商店，Kingswood 學院和 Box Hill 中心和商店。這裡絕對是建造夢想之家的絕佳地 塊（STCA） ，您也可以進行再開發（STCA）或翻修現房（STCA） 。 -702 平方米* -Box Hill 絕佳的再銷售全新 townhouse 的機會 -藍籌地段，位於 Surrey Hills/Mont Albert 交界 -安靜街道，幾分鐘步行可至 Kingswood 學院和 Roberts McCubbin 小學 -幾分鐘步行至 Surrey 公園和全新 Aqualink 休閒中心 -幾分鐘步行至 Aldi 超市和購物區 -短時步行可至 Box Hill 中心，Box Hill 火車站，109 電車站和巴士站 -近 Westfield & Eastern Freeway – Eastlink -短時開車可至迪肯大學和 PLC -屬於 Box Hill 高中學區（BHSZ）
聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343
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開放時間: 請預約參觀
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9 Delany Avenue
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Burwood
已獲批文–三所 townhouse 近迪肯大學，屬於 Mount Waverley 學區 您在尋找下一個 townhouse 開發項目嗎？這裡都準備好了，至等您開發。三個世紀精美的時 尚 townhouse，有獨立臨街面，三間寬敞臥室，超大開放式生活區和車庫。 - 設計精美，專為時尚生活打造 - 超大開放式家庭區 - 三間臥室 - 所有 townhouse 均有兩間浴室，主臥帶獨立衛浴
- 臥室有步入式或入壁式衣櫃 - 所有房子均有後露臺 - 單車庫
開放時間: 8 月 29 日 週六 11:00-11:30am 9 月 3 日 週四 11:00-11:30am
就在迪肯大學後面，屬於 Mount Waverley 學區，出門就有巴士站和電車站，近 Bennettswood & Burwood Heights 購物中心，Burwood One 購物中心的飯店/Aldi/Coles/Kmart， Mount Scopus Memorial 學院，PLC 和 Gardiners Creek Historical 公園和步道。罕見機遇， 墨爾本東區的絕佳地段。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 9 月 19 日 週六 2:00pm
聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Craig Lawson 0418 372 829
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18 Saxton Street
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Box Hill North
佔地約 768 平方米，只為幸運的您準備
如果您正在尋找全新之家，雙居所，或可開發多所 unit 的地塊（STCA） ，那麼這裡就是 為您準備的。這個原始家庭磚房適合家庭，投資者，開發商和翻修者購買，可直接入住， 也可再做現代化翻修房子。內部挑高天花板，裝飾飛簷，採光良好，時尚地板。有四間臥 室，中央浴室，廚房，用餐區，後方日光房。空間寬敞，有充足生活和娛樂空間，兩個起居 區。超大方形地塊，佔地約 768 平方米，加高林蔭街道，未來可開發多個 unit，townhouse，新家，雙居所（STCA） ，面 Saxton Street 約 15.85 米，側面長度約 48.48 米，方 便去 Eastern Freeway & East Link，近 WestfieldDoncaster 購物中心。步行距離至 Box Hill 購物中心，Box Hill 花園，Box Hill 醫院，Box Hill 火車站，電車站，巴士站。 佔地面積：約 15.85 米 x 48.48 米= 768 平方米
私人出售 開放時間: 9 月 29 日 週六 11:30-12:00pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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203/662 Whitehorse Road
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Mont Albert 時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台 絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型 者和精明投資者購買，位於黃金地段。這 個頂層精品居所有兩個寬敞臥室，中央浴 室，廁所，開放式客廳和超大陽台。內部裝 修美觀，有安全停車位&入口，暖氣&空調， 美式廚房配備花崗岩檯面，不銹鋼廚具， 拋光木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站， Eastern Freeway，學 校 和 公 園。絕 佳 機 遇，不容錯過。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。 售價: $550K 開放時間: 8 月 29 日 週六 3:30-4:00pm 9 月 3 日 週四 2:30-3:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
303/8 Ellingworth Parade
Box Hill Box Hill 中心地段的豪華公寓 擁有這座豪華的公寓，您可以步行至應有盡有的 Box Hill 中心。黃 金地段，完美呈現，品質高端。Box Hill 區距離 CBD 14 千米，有購 物和飲食中心，公共交通發達（巴士，火車，電車） ，醫療設備好，教 育，運動和藝術設施齊全。當地還有各種活動舉行。 特徵： -設計精美 -電梯可達所有樓層 -開放式客廳/餐廳/廚房，可進入陽台 -廚房配備不銹鋼歐式廚具 -讀書區 -臥室配備入牆櫃 -主臥內有獨立衛浴 -品質高端，用料上乘 -地下停車位，儲物空間 不要錯過這座設計完美的公寓，有安全保證，空間利用合理，低維 護成本，便利地段。兩分鐘可步行至購物區，巴士站，電車站，火車 站（乘坐超快火車 16 分鐘可至 CBD） 。步行距離至 Box Hill TAFE （10 分 鐘），Surrey 公 園（13 分 鐘），Box Hill Community Arts Centre（9 分鐘） ，Dumpling King（2 分鐘） 。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
出售 售價: $620,000-$660,000 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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26 Sartori Street
Burwood East 1/6 2B Douglas Yarra Bing Avenue Crescent
公園旁家居靚宅
21 Graham Place
這座時尚年輕的二臥二浴室雙層居所位於 Box Hill 南區最棒的街道，適 合投資者，專業人士和退休者。兩年新房，步行距離可至公共交通，當地 商店，Kingswood 學院，Roberts McCubbin 小學。簡單時尚，有獨立車 道，內部採光良好，鋪設塔斯馬尼亞拋光橡木地板，挑高天花板，百葉 窗。寬敞開放式格局，有生活區和娛樂區，正式客廳十分優雅，直通超大 家庭房/用餐區，連接美食廚房，配備不銹鋼廚具，洗碗機，早餐吧台和充 足儲物空間。一層還有浴室/洗衣房。樓上有兩間雙人臥室（入牆櫃） ，豪 華浴室，獨立廁所，主臥還有三入壁式衣櫃，百葉窗，有空間可容納沙發 或桌子。戶外易打理，有娛樂露台和私人花園。其他還配備兩個分體系 統，太陽能&煤氣熱水系統，花園涼棚，樓梯間儲物，遙控單上鎖車庫。近 Box Hill 中 心，迪 肯 大 學，PLC，Mt. Scopus Memorial 學 院，幼 兒 園， Wattle 公園，Freeway，Gardiners Creek Trail。今日必看！
私人出售 開放時間: 8 月 29 日 週六 1:00-1:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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Box Hill 1/6 Yarra Bing Crescent
位於 Box Hill 中學學區 潛力無限市溪園 與君比鄰 私人出售
開放時間: 8 月 29 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
Bruwood
高端生活 雙車位
地面積 1203 平方米，約 1/4 英畝 近 Box Hill Central
地處 Burwood 絕佳地段，明亮靚房。適合首次購房者/想購買理想 之家者。同樣，也適合追求高租金回報的投資者。這個居所包括：門 開放時間: 請預約參觀 廳引領進入超大客廳和餐廳，開放式廚房，配備齊全，有石制檯面， 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 不鏽鋼廚具和充足櫥櫃可供使用。還有獨立歐式洗衣房。兩間帶入 Thai Tan 0422 092 343 壁式衣櫃的臥室，超大中央浴室，循環空調，高品質地毯和窗戶，還 有超大陽台。另外，還有兩個地下停車位，安全監控，充足街邊停車 位可供客人使用。步行距離至迪肯大學，PLC，Mount Scopus， Burwood Heights 購物中心，Station Street 和 Burwood Hwy 轉角 就有飯店區。門前就有電車和巴士可至 CBD。內部面積 77 平方 米，外加 12 平方米的陽台。
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Box Hill South
年輕，時尚 時尚& &超級便利
這座美麗裝修的靚宅將帶給您完美的戶內戶外生活。位於街道的高 處，佔地約 570 平方米，遙望 Holland Gully，適合家庭生活，步行距 離至 Burwood One，電車站，巴士站，Blackburn 英語學校，Eley 公 私人出售 園，幼兒園，戶外讓您感受鳥語花香的寧靜生活。內部採光良好，舒 適寬敞，鋪設木製地板，挑高天花板，凱撒石檯面，管道暖氣，水冷空 開放時間: 調，功能齊全的主廚廚房配備凱撒石檯面，不銹鋼 Omega 廚具，早 8 月 29 日 週六 12:00-12:30pm 餐吧台，潔白櫥櫃，超大花園窗戶可觀賞後院美景和孩子玩耍。超大 客廳綠蔭環繞，適合休閒，家庭房/用餐區，歐式洗衣房配備入牆櫃。 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 三間雙人臥室（入牆櫃，兩個有空調） ，獨立廁所，家庭浴室，門廳鋪 設瓷磚。超大帶棚娛樂區，私人低維護成本的花園，可供孩子和家長 戶外娛樂。配備遙控車棚，地下儲物間，花園涼棚，車道可停車。近 Orchard Grove 小學，迪肯大學，Forest Hill Chase 和私立學校。趕 緊行動吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
這棟時代風格住宅坐落於一個面積約 1203 平方米的大地塊上，周圍無附屬建築，未來開 發潛力無限。房屋位於 Box Hill 最優質地段，坐落 Box Hill 中學學區內，步行可到 Box Hill Central，火車站，電車站，商業中心，Our Lady of Sion 學院，St. Francis Xavier 小學和 Box Hill Garden，稱得上是 Box Hill 區內的 Toorak。這棟堅固磚式住宅不僅具有古典的奶 油色外觀，還具有多棟開發選擇(STCA)，未來可翻新擴建(STCA)，非常適合投資。步入室 內前，您將首先愛上室外的露台花園以及藝術格調入口。室內有 10 英呎高的天花板，精美 屋簷，滑道，玻璃窗，保證光線充足，空間感強。此外，還可從室內觀賞花園美景。三個雙人 臥室(其中兩個帶有嵌入式衣櫃)和一個中央衛浴位於走廊盡頭。寬敞的正式客廳和餐廳 可供您放鬆休息。餐廳還配備了嵌入式櫥櫃和窗戶。廚房/就餐區配備了 Chef 烤箱，還可觀 賞後院，方便您觀察到小孩玩耍，防止意外。超大花園種植了許多植物，還帶有 ROW 通 道，帶棚娛樂區和植物。亮點還有: 空調，單車位上鎖車庫，室外洗衣房，兩個花園均帶有遮 光板。地段便利，近 Box Hill 學院，Eastern Freeway，Eastlink 和 Box Hill 醫院，機會難得， 不容錯過。
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SOLD 4/75 Warrigal Road
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在
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SOLD 7 Knutsford Street
4 睡房 3 浴室 4 車位 入住時間: 31/8/15
Balwyn 5/37 Holloway Road Croydon North
$1995 每週
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$460 每週
4/123 Nelson Road Box Hill North
2/3 Wridgway Avenue
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
2 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：現在
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寬敞家庭住宅——離 寬敞家庭住宅— The Glen 僅 5 分鐘車程
BWSZ
位於 Brentwood 中學學區 （STSA STSA） ）的寧靜綠洲
這幢漂亮的雙層住宅坐落在叢林圍繞的 Scotchmans Creek 小徑旁，非常適合正在壯大的家庭。位 於較高地勢的轉角土地，房子內建有 3 個獨立的居 住區，包括帶燃氣壁爐的高雅客廳，正式客廳，開放 式的家庭區/用餐區，以及娛樂室/電影室。寬敞的木 質廚房配備齊全，帶有高質量的不鏽鋼廚具、凱瑟石 檯、早餐吧和平面電視。樓上是寬敞的開放式書房，4 個帶內置衣櫥的臥室，以及帶獨立洗手間的明亮家 庭浴室。大的主人臥室配有休憩區、水療浴室以及能 欣賞室外美景的私家陽台。房子提供了無限的娛樂 選擇——共有 2 個獨立的室外有蓋區域，以及帶甲 板的太陽能加熱游泳池。其他設備包括：化妝間、洗 衣房、管道暖氣、水冷、警報系統、樓梯底儲存柜、水 箱、工作室和遙控雙車庫。位於的區域鄰里親近，步 行即到 Pinewood 購物中心、網球場、公園和公交車 站。同 時 靠 近 Brentwood 中 學、Pinewood 和 Glen Waverley 南小學、Monash 游泳館、Monash 大學和 高速公路入口。
售價: 請聯繫中介
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31 Sadie Street
Mount Waverley MWSZ
位於 Mount Waverley 學區 的 862 平米大面積住宅
修剪整齊的花園，保養良好的房子，Mount Waverley 中學學區，再加上較高的地勢，這幢佔地約 862 平方米及 371 平方米的房子非常適合大家庭居住。 舒適的住宅內部建有 3 個生活區，包括配備了電動 卷簾防盜窗和特式磚墻的 L 型客廳和飯廳，寬敞的 家庭廳以及寬敞用餐區，旁邊是配置齊全的廚房，配 有不鏽鋼燃氣爐灶和烤箱、洗碗機和早餐吧。共建有 3 個帶衣櫥的臥室（包括 1 個主人套房） ，1 個書房/第 4 個臥室，帶洗手間的共用浴室。下層是寬敞的娛樂 室，可改造成家庭影院、家庭辦公室或者是另一臥 室。你還可以在戶外陽台邊享受晚餐，邊欣賞種滿果 樹的漂亮後花園。其他設備包括：管道暖氣、分體空 調、管道吸塵、雙車庫、單個車棚、屋底存儲室、酒窖 以及有充足櫥櫃的大洗衣房。地理位置優越，屬於搶 手的 Mount Waverley 中學學區(STSA)，靠近公園、 幼兒園、Mount Waverley 小學、Mount Waverley 購 物中心、公交車站、火車站以及 M1 高速公路。馬上 聯繫我們 9560 3988 預約看房時間吧！
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售價: 請聯繫中介
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25 Belvedere Avenue
Wheelers Hill BWSZ
位於 Brentwood 中學學 區坐擁 3479 平方米土地
www.waverleycity.com.au We put you first
參觀: 周六（29/08）12:00-12:30pm 4 2 2 售價: $1,261,000
29 Tulloch Grove
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
坐落在寧靜的拐角位置，這幢明亮迷人的朝北 住宅提供了舒適便利的家庭生活，地屬搶手的 Glen Waverley 區域，步行即到 Camelot Rise 和 Highvale 小學、Highvale 中學，幾分鐘車程 即到 The Glen 購物中心、火車站/公交車站、 Wesley 學院和 EastLink 高速公路。全屋鋪設了 拋光木地板，帶寬闊門廳，建有帶吧檯和小廚 房的正式客廳，大的家庭廳聯通廚房/用餐區。 廚 房 配 備 了 Chef 燃 氣 燃 具、Technika 烤 箱、 DeLonghi 洗碗機以及充足的櫥櫃。共建有 4 個 帶衣櫥的臥室和 1 個寬敞的書房/第 5 個臥室， 其中主人套房配有衛浴及步入式衣櫥，另還有 帶獨立洗手間的家庭浴室。戶外有 1 個漂亮寬 敞的娛樂甲板，帶有燃氣加熱的水療池。其他 設備包括：管道暖氣、分體空調、防盜卷窗、風 扇、遮陽篷、水箱、花園棚屋和雙車棚。
這是一個打造獨特住宅的黃金機會, 擁有約 3479 平方米的土地，以及適宜居住的完美內部設計。現 房結構堅固，共建有 6 個臥室，1 個書房/第 7 個臥 室，光線充足的正式客廳和飯廳，陽光室，帶烤箱和 燃氣灶具的廚房，步入式食物儲存柜以及用餐區。 上層建有 4 個配有內置衣櫥的寬敞臥室，其中包括 帶寬敞衣帽間和衛浴室的主人套房，另還有時尚家 庭浴室和獨立洗手間。下層帶 2 個臥室加 1 個書房/ 第 7 個臥室，獨立淋浴間和第 3 個洗手間。地暖, 熱 水暖氣、冷暖空調、花園棚屋、有蓋的娛樂區域和帶 鎖雙車庫打造這完美住宅。購房者可以粉飾內部將 其改造成 21 世紀的時尚住宅，在其敞闊的後院打 造娛樂天堂--建造網球場、游泳池或者是高爾夫球 場（STCA） ，并能欣賞種滿果樹的蔥鬱後花園。地理 位置優越，片刻可到 Caulfield Grammar，Wheelers Hill 小學，Brentwood 中學，Jells Park，Waverley 高爾夫球場，Glen Waverley 及 Brandon Park 購物中心以及高速公路入口。
售價: $1,680,000
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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36 Smyth Street
Mount Waverley
坐落在較高地勢，這塊佔地約 659 平方米的土地坐 落在安靜的街道，其未來的巨大潛力就在你手中。 寬闊的臨街面以及寬敞的後院給你提供了擴建、 在後院建造第二幢住宅或者改建成 2 幢單元別墅/ 聯排別墅的機會（STCA） 。現有的磚房內部建有 3 個臥室、溫暖舒適的正式客廳及用餐區，旁邊是配 有 Miele 燃氣燃具、烤箱、抽油煙機和充足櫥櫃的 廚房。另還有帶獨立洗手間的家庭浴室、分體空 調、帶鎖及防紗網鋁窗、LED 射燈、重新密封的屋 頂、全新的排水溝、帶蔥鬱花園的後院，以及雙車 庫 和 有 多 餘 停 車 位 的 長 車 道。坐 落 在 搶 手 的 Mount Waverley 中 學 學 區（STSA），步 行 可 到 Mount Waverley 小學、公園、幼兒園、公交車站以 及帶人行道/自行車道的 Scotchman’s Creek。開 車即到 Pinewood、Mount Waverley 和 Glen Waverley 購物中心、火車站和 Monash 高速公路。馬 上聯繫我們預約看房時間吧 9560 3988！
MWSZ
潛力無限的家庭住宅位於 Mount Waverley 學區
售價: $1,080,000
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4 Kingswood Avenue
Mount Waverley
時尚的條板柵欄、自動門和修建整齊的花園，這幢迷人的 住宅從外到內經過全新的裝修，并配置了便利、高質量的 現代化裝置，包括 C-Bus 照明系統、電動百葉窗、jarrah 木 地板、陶瓷地板、全新的地毯、電視環繞聲系統等等。漂亮 的家庭住宅內建有精緻的客廳和飯廳，能欣賞別緻的時尚 水景池。整潔的廚房配備齊全，建有大理石檯面、早餐吧、 光澤櫥櫃以及高質量的 Smeg 不鏽鋼廚具，包括洗碗機、燃 氣灶具、烤箱和抽油煙機。旁邊是寬敞的家庭廳，聯通室外 陽光充沛的陽台和帶燒烤的後園，非常適合你和你的家 人、朋友在此享受戶外晚餐。屋內共有 3 個配有衣櫥的臥室 和 1 個書房，帶無框淋浴及漂亮水池景色的家庭浴室，而主 人套房配有衣帽間和奢華、帶有開放式淋浴的衛浴室。其 他設備包括：管道暖氣、空調、警報系統、10000 升水箱、 Colorbond 柵欄、Bluestone 車道、遙控雙車庫連接工作室， 并帶內部入口。坐落於 Mount Waverley 中學學區(STSA)， 靠近數間優秀的小學和私校，Monash 大學，Monash 高速 公 路。開 車 7 分 鐘 即 到 Pinewood， Mount Waverley 和 Chadstone 購物中心。馬上聯繫我們，勿失良機！
MWSZ
全新裝修的漂亮住宅地屬 Mount Waverley 校區
Wheelers Hill
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售價: 請聯繫中介
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43 Cootamundra Drive 坐落在約 650 平方米的正形地塊上, 這三房兩衛 浴的怡人家居提供舒適及便利生活, 適合家庭及 投資者。地理位置便捷，距離 Brandon Park 小學 僅有 500 米之遙，步行可到公車站，Mazenod 及 Wheelers Hill 學 院, Good Shepherd Parish 學 校。靠 近 Brandon Park 購 物 中 心, CaulfieldGrammar，Jells 公 園，Monash 大 學，Monash 及 Eastlink 高速公路。進入走廊你會發現一個溫馨的 正式客廳和陽光滿瀉的家庭廳。它通向現代化廚 房配有不銹鋼灶具，凱撒檯面，軟關閉櫥櫃和早餐 吧, 毗鄰用餐區和書房。後方帶有一個大後院，非 常適合孩子們玩樂或為您的客人提供一個美好的 的燒烤/戶外娛樂場地！另有 3 個帶入牆衣櫃及吊 扇的臥室，主人全套衛浴及一個帶獨立衛生間的 家庭浴室。其他設備包括：管道供暖，分體空調, 單 鎖車庫，單車位車棚和洗衣房。不要錯過這個千載 難逢的機會！馬上聯繫我們預約看房時間吧！
在 WHEELERS HILL 的怡人家居
售價: 請聯繫中介
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity
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23 Garnett Road
Wheelers Hill
高大雄偉的至上臻品
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這是一幢佔地約 815 平方米的 4 房加書房/第 5 臥室,3 衛家庭 住宅，提供了時尚的開放式居住區域以及無限的娛樂空間！ 周 邊 交 通 便 利，四 通 八 達，靠 近 CaulfieldGrammar 學 校， WheelersHill 中學，JellsPark 小學，BrandonPark 購物中心， 當 地 商 鋪，公 交 車 站，Eastlink 和 Monash 高 速 公 路。獨 享 Dandenong 山脈的壯觀美景，乾淨整潔的內部帶有高質量的 時尚設計。當你步入這堅固的雙層磚房住宅，馬上看到的是 帶壁爐的寬敞明亮的客廳，住宅的正中心是現代化廚房，配 備了不鏽鋼 Smeg 微波爐，燃氣灶具和烤箱，Bosch 嵌入式洗 碗機，凱瑟石檯/早餐吧以及輕閉合光澤抽屜，旁邊就是寬敞 的飯廳。室外配備了布蓋娛樂場所/燒烤區域，并延伸到帶木 炭披薩烤箱的私人後院，你和你的客人可以在此盡情享受娛 樂。居住空間有 4 個帶衣櫥的臥室以及 1 個書房/第 5 臥室帶 外部入口，其中的主人套房配有時尚的豪華衛浴間帶和大衣 帽間。另還有 2 個奢華的浴室（1 個帶內置水療浴缸）和 2 個衛 生間。樓上有寬敞的家庭區通向前陽台, 開放式書房和帶小 廚房的專門修建的家庭影院室, 可通往後方陽台及漂亮後 院。其他時尚設備包括：電熱水加暖，水冷，管道吸塵，遙控雙 車庫帶內部入口，樓梯底下的儲存室/酒窖，花園棚及洗衣房 滑道。聯繫我們 9560 3988 預約看房時間吧！
售價: $1,640,000
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Graham Bell 0432 499 189
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 2/1 Wolseley Avenue
Glen Waverley GWSZ
Glen Waverley 中心地段的時尚住宅
這幢漂亮的聯排別墅位於 Glen Waverley 中心 地帶，屬於 Glen Waverley 中學學區（STSA）， 非常適合追求高品質生活方式的家庭以及精明 的 投 資 者！走 路 即 可 到 Glen Waverley 和 Mount View 小學、The Glen 購物中心、繁華的 Kingsway 餐飲娛樂街、火車站、公交站及公園。 這印象深刻的時尚住宅帶高天花, 開放式生活 區聯通光線充足的朝北客廳/用餐區以及現代化 廚房，廚房配備了高質量的不鏽鋼廚具，包括洗 碗機以及步入式食物存儲柜。住宅建有 3 個配有 衣櫥的臥室和 1 個書房/第 4 個臥室，還有 2 個公 共浴室和 2 個洗手間。其他現代化的設備還有： 管道暖氣、水冷、遙控雙車庫帶內部入口、對講 機、花園棚屋、容易打理的後院以及洗衣房。馬 上聯繫我們預約看房時間吧 9560 3988！
參觀: 周六（29/08）10:45-11:15am 1 2 售價：$1,200,000 3
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191 Brandon Park Drive
Wheelers Hill
黃金地段潛力無限
佔地約 654 平方米的正規地塊，這幢家庭 住宅給精明的買家和投資者提供了無限 的投資潛力，你可將其出租以獲得豐厚租 金，也可將其重新裝修，或者重建一幢全 新的奢華住宅（STSA）！所處的地段方便 卓 越，步 行 即 可 到 Brandon Park 小 學、 Mazenod 和 Wheelers Hill 中學、Brandon Park 購 物 中 心、公 園 和 公 交 車 站，靠 近 Monash 高速公路和 EastLink。原有的房 子建有寬敞的客廳，連接飯廳和明亮的廚 房，3 個帶衣櫥的臥室以及公用浴室和獨 立洗手間。其他設備包括：管道暖氣、洗衣 房、大後院、花園棚屋、帶工具房的單個車 庫，以及長車道帶雙車棚。馬上聯繫我們 預約看房時間吧 9560 3988！ 售價：$899,000
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17 Bennett Avenue
Mount Waverley MWSZ
725 平方米的土地擁有建造兩幢 住宅的潛力位於 MWSZ（STCA STCA） ）
土地，地段及潛力是這個物業的關鍵因素。坐落在佔 地約 725 平方米的長方形平整地塊上，擁有朝北的後 院，該住宅絕對是精明的購房者、投資者和開發商的 首選！你可自住或出租現有的房子，可在寬闊的後院 上建造第二幢住宅，可推倒重建一幢全新的奢華住 宅，抑或在這條寧靜的街道上建造多個單元別墅/聯排 別墅（STCA）地理位置優越，位於搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA） ，400 米即到離當地商鋪、公 交車站、Tally Ho 公園，公園內提供了娛樂場地、步行 道和網球場。步行即可到 Burwood 東小學、Burwood One 購物中心以及直達市中心的電車站。原有的單層 磚房鋪設了拋光木地板及帶有飛簷裝飾，建有客廳、 獨立的飯廳、帶燃氣爐灶的廚房/用餐區、3 個明亮的 臥室（其中 2 個帶內置衣櫥） 、主浴室、獨立洗手間和洗 衣房。其他設備包括：燃氣暖氣、雙車位、單個帶鎖車 庫，以及建有游泳池和工具房/棚屋的大後院。勿失良 機！馬上聯繫我們預約看房時間吧 9560 3988！
售價：$1,350,000
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13 Pontford Court
Wheelers Hill
獨享迷人景色位於 Wheelers Hill 的獨特建築住宅
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獨特的外觀，高質量多功能的內部設計，這幢 4 房 3 衛的 住宅提供了 180 度全景的 Dandenong 景觀，絕對適合追 求高質量和寧靜家庭生活的你。完美的內部裝飾採用大 量玻璃，經典的 Cedar 天花板，并鋪設了硬木地板。步入房 子馬上看到的是配有開放式壁爐的寬敞客廳和獨立飯 廳，連接帶早餐吧的木質廚房，并延伸到家庭區/用餐區。 房子的正中心是旋轉樓梯，通往樓上的寬敞娛樂室，配備 了開放式壁爐并聯通擁有美景的室外陽台，你和你的客 人能在此盡情享受戶外的娛樂設施。樓上共有 4 個配有衣 櫥的臥室，包括 1 個主人半套房，2 個洗手間（1 個帶水療 浴缸） ，以及 1 個開放式書房/休息室。當夏天來臨時，你可 於加熱游泳池或按摩池享受鬱蔥漂亮的花園，你也可在 獨立的娛樂區域享受燒烤之夜/露天晚餐。其他現代化設 備包括：管道燃氣暖氣、分區冷氣、對講機、單個車位、雙 車庫、6500 升水箱、管道吸塵、化妝間、洗衣房、樓梯底以 及屋頂存儲柜。地理位置優越，開車 6 分鐘即到 Caulfield Grammar，走路即可到達附近的優越學校、當地商場、公 園和公交車站，并靠近 Monash 高速公路和 Eastlink。馬上 聯繫我們吧 9560 3988！
售價：$1,870,000
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開放參觀時間 Glen Waverley
716/39 Kingsway
參觀: 周六（29/08）1:00-1:30pm 2 2 1 售價：$599,000
Glen Waverley
參觀: 周六（29/08）1:00-1:30pm 1 1 1 售價：$450,000
Aspendale Gardens 5B Templeman Court Glen Huntly
參觀: 周六（29/08）11:45-12:15pm 3 1 1 售價：$568,000
167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
809/39 Kingsway
參觀: 周六（29/08）1:00-1:30pm 1 1 1 售價：$430,000
8/1204 Glen Huntly Road Glen Waverley 2/26 Ralton Avenue
參觀: 周六（29/08）10:30-11:00am 2 1 1 售價：請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
1211/39 Kingsway Glen Waverley
參觀: 周六（29/08）11:30-12:00pm 3 2 1 售價：$780,000
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
Thomas張（國粵語） 9560 3988
Graham Bell 0432 499 189
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City BURWOOD
4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在 GLEN WAVERLEY
8 Wridgway Avenue
GLEN WAVERLEY
$450 每週
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
14 Trenton Avenue
MOUNT WAVERLEY
6 Springvale Road
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $380 每週 62 Muir Street
Sue 於兩年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$500 每週
《墨爾本日報》報業集團
4 睡房 2 浴室 3 車位 入住時間：現在
$400 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
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Friday 28 August 2015 A
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Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 28 August 2015
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置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
Surrey Hills 1-5/5 Through Road
3/28 Broughton Road
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Camberwell
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寬敞別墅洋房 這棟典雅的時尚別墅洋房自然光充足，給您輕鬆舒適的生活享受。位於絕 佳搶手位置，臨近周邊學校，Wattle 公園，高爾夫球場，公共交通和商店。 住房凸顯了細緻的設計色調，設有 3 間帶內置壁櫥的臥室（主臥室配備別 緻的衛浴），時尚的客廳，家庭/凱撒石廚房/用餐區，冷暖氣，視頻監控， 貼瓷墻面浴室，化妝室，雙遙控車庫（可從內進入），周邊景色美麗。
位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
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詳情請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
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3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。
Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。
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Burwood
CBD 中心單臥室公寓房
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2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。
這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。
請電： Joe Zhou 0421 898 756
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
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Nini Tan (Director) 0411 888 398
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開放時間: 開放時間: 周六 2:00 00-2:30 30pm pm
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寬敞家庭洋房 3 臥室 1 書房 2 浴室 接近全新的家庭洋房，佔地約 800 平方米，位於 Vermont South 佳位，步行可至小學，Vermont South 購物中心，電車站，近 Eastlink 和 Monash Freeway。室外設有娛樂區和用餐區，帶頂棚。室內 客廳帶壁爐，正式餐廳，廚房連接飯廳和家庭室，易打理的後院。所有 3 間臥室都帶衣櫥，主臥室 帶衛浴套房，1 間書房，1 車庫加 2 個車位，另設分體空調系統。配件包括高檔瓷磚，拋光木地板， BBQ 設施，花園，太陽能熱水，有足夠空間停房車/拖車。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688 Unit 2/28 Broughton Road
Surrey Hills 47 Essex Road
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便捷地段 近各類設施 這棟典雅的別墅洋房自然光充足，起居空間寬敞舒適，易打理，地段優 秀，近學校，Wattle Park，高爾夫球場，公交和商店。做工精緻，用料 講究，擁有 3 間帶入牆衣櫥的臥室(主臥帶衛浴套房)，氣派客廳，家庭 室/廚房配有 Caesar 石料廚台/飯廳，冷暖空調，安全攝像系統，浴室舖 有整牆高檔瓷磚，化妝間，遙控雙車庫(帶內部通道)，周圍風景優美。
正 在 建 造 的 現 代 化 別 墅 洋 房 ， 位 於 Surrey Hills 中 心 地 段 ， 近 Maling Road 商店和咖啡廳，Box Hill 購物中心，Surrey Hills 和 Chatham 火車站， Riversdale Road 電車站和巴士站，附近有眾多著名私校和公校。寬敞房 型，自然光充沛，溫馨舒適。絕佳良機，現在購買可節省大量印花稅， 是投資或自住的最佳選擇。
請電： Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398
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《墨爾本日報》報業集團
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56
Friday 28 August 2015 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
David 周先生
請聯絡： 0425 278 648
全新聯排別墅
Munro Street, Kew East 投資或開發良機!
新上市
Warrick 麥先生 0466 180 818
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135 Station Street, Norlane
新上市
Kew East 黃金地段名校區 黃金地段名校區!! !! 1 套已售 只剩餘 2 套! 只有 3 個扣人心弦的全新豪華現代城市住宅,位於一個美麗的綠樹成蔭的教育區。 進一步的細節資料將很快面市。即將動工建設，預計 2016 年中期竣工。 別墅 1: 居住面積約 228 平米, 3 臥室+書房+2 生活區+貯物室+圖書室 別墅 2: 居住面積約 251 平米, 4 臥室+書房+2 生活區+貯物室 別墅 3: 已售 這是一個令人羨慕的位置鄰近 Hays Paddock，靠近購物中心和體育設施，包括高爾夫球會所，學校， 有便利的 High Street 電車和高速公路通往市中心。
$1,550,000 起 Anthony 黃先生 0421 454 086 或 Warrick 麥先生 0466 180 818
全新公寓房&店鋪
絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。
$350,000 周先生 0425 278 648
鄰近Collingwood火車站 全新連排別墅
新上市
Blackburn Road, Mt. Waverley
新上市
Glen Waverley 名校區 名校區!! !! 1 套已售 只剩餘 4 套! 公寓房 售價僅從$369,000 起! Anthony 0421 454 086 5 間 1 臥室，1 浴室房型公寓 2 間 2 臥室，1 浴室房型公寓 10 間 2 臥室，2 浴室房型公寓 另有 3 間商業店鋪!!!
氣派的當代生活享受
周先生 Jackie Warrick
0425 278 648 0433 928 666 0466 180 181
超卓優質全新的聯排別墅 位於 Glen Waverley 中學校網區! 可從 4 套全新聯排別墅選擇您的新家園，即將由優質的建房商承建，獨特設計的居所提供一系列的生活選擇， 包括有寬敞的雙層設計與令人驚嘆的廚房和浴室，優良的平面圖。位於廣受歡迎的位置，鄰近 Syndal 火車站和 商店，Kingsway Glen Waverley 的餐館和咖啡店，Syndal 南小學，Wesley College，Glen Waverley 中學和 Hunter Tower 學校。有良好的公共交通網絡到達 Monash 大學與 Deakin 大學，並容易通往莫納什高速公路。
$1,290,000 起 Anthony 黃先生 0421 454 086 或 Warrick 麥先生 0466 180 818
5 Balmoral Place, South Yarra 優質學生住宿公寓
442, 444 / 484
Elgar Road, Box Hill
新上市
美麗的 3 層豪華別墅洋房，靠近 PrahranMarket，Chapel Street 精品店，餐廳，咖啡 廳和公交。擁有 3 間大臥室加 1 間書房，2 間浴室，帶鎖車庫&額外車位。頂級建 築設計，內外兼修，配有拋光木地板，開放式餐廳/飯廳可通往大陽台，廚房(不銹 鋼廚具，洗碗機和燃氣爐灶)連接開放式會客廳，客人化妝間，後院和花園。
POA Anthony 0421 454 086 《墨爾本日報》報業集團
這間位於 Box Hill Elgar Road 的學生住宿公寓配備了對講防盜門口，設有一張單人床，設施齊全的廚房與氣 體煮食，微波爐和冰箱，洗碗機，時尚的浴室，餐桌椅，書桌，彩電和空調,位於 Box Hill 中心的心臟地帶，這家 現代化的學生宿舍享有便利的位置，並探討了最好的 Box Hill 的。這是接近所有設施，包括商店，餐館，網 吧，學校，Box HillTAFE ( Elgar Road Campus)學校，門口有公共汽車至 Deakin University 大學。隨著精明的投資 者和來自海外學生們。這頂樓公寓設施齊全，歐式廚房，現代化的浴室和私人露臺，三樓高層美景。
$145,000 Jackie 羅 0433 928 666
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Friday 28 August 2015
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
David Zhou
Anthony
請聯絡： 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK ROAD 已有十年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
閃亮全新裝修
5/21-23 Dunoon Street, Murrumbeena 聰明的投資佳選
這家新裝修雙磚幽靜單位坐落於 Murrumbeena，冬暖夏涼。 步行到 Murrumbeena 火車站 僅 5 分鐘，10 分鐘到 CHADSTONE 購物中心，可乘公共交通工具到莫納什大學的 Clayton 和 Caulfield 校園。這家有 1 間寬敞北向的臥室配有衣櫃，1 個現代化浴室和 1 個獨立衛生 間， 1 個客飯廳帶有陽台，1 個停車位，時尚廚房配置全新設備，包括有 4 個全新頭爐和 1 個烤箱，全新洗碗機，全新強大抽油煙機。是投資者或首次購房者的完美物業。
$320,000-$360,000
麥先生 0466 180 818, 羅先生 0433 928 666
頂級投資良機
302/6 Bruce Street Box Hill
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校，Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全 裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$140,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
Albion Road, Box Hill 現代化生活 極致美景
新上市
49 Hughes Street, Upwey
新上市
位於 Box Hill 佳位，交通便捷，近商店，餐廳，學校和公交。坐南朝北的 底樓公寓，適合投資、首置或退休自住。2 間臥室，大客廳帶暖氣，獨立 廚房，陽台，安全入口帶對講系統，單車位。購買后可繼續出租給現有租 戶或選擇自住。
$450,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
全新別墅
物業出租請撥打：Warrick 麥先生 0481 218 163
Upwey 現代化家居，佔地 2546 平方米，盡覽海灘和 CBD 風景。頂級設計裝 潢，客廳和餐廳，超大廚房，主臥帶陽台，風景迷人，還配有衛浴套房， 內設 spa 和雙人淋浴間。室外有美麗花園，眾多停車空間，非常適宜居 住，增值潛力極大。
POA 周先生 0425 278 648
1345 Toorak Road,Camberwell
Willow Bend, Bulleen, Vic 3105
一套已售，只餘一套 2 套華麗的建築師設計的家有自己的臨街路。從公園內的寧靜住宅區的街道只幾分鐘的路程。緊靠 Eastern Freeway 高速公路，停車換乘公交，Doncaster 購物城和 Balwyn。這奇妙家的建築打動。 大型開放式客廳/ 餐廳緊鄰廚房設計和無框雙折門開出去一個愉快的朝北後園。雙車庫，2 個生活區，大門口。樓下獨立的洗 衣房和化妝間，主臥室與內置衣櫃和浴室。樓上另外 3 間臥室包括第二主臥室，大型內置衣櫃和浴室。共有 3 間浴室。土地面積 363 平方米，內部尺寸：282 平方米（30.4 SQ)。
請電 0421 454 086 Anthony 或 0433 928 666 羅先生
《墨爾本日報》報業集團
理想的投資物業, 此新物業坐落於墨爾本著名的東區 Camberwell 的 Toorak 路上，街道繁 華，店鋪林立。臨近有澳大利亞的五大銀行，郵局，各種風味餐廳，報刊亭，辦公樓 等。該物業面積約 85 平米，具通頂大窗門面，辦公區，廚房，男女衛生間。另有地下泊 車位。已與 FIRB 確認，TR 臨居者可購此旺鋪並繼續出租，亦可日後收回，自營生意。該 店面現已出租，年淨收入可達$28,839.60（不含 GST）。
$798,000
周先生 0425 278 648
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58
Friday 28 August 2015 A
商業物業出售
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/910 Canterbury Road Box Hill 咖啡廳/餐廳 零售店 展示廳
罕見優質商鋪
約 66 平米開放式商鋪/辦公 室，配有廚房，獨立衛生間 和淋浴間。還有安全車庫， 適合做地產事務所，職業服 務業等。靠近轉角火車站和 Canterbury Road， 隔 壁 是 Tatsing 亞 洲 超 市 ， ALDI 超 市，美容中心，餐廳和咖啡 店，藥店，美髮店和多家辦 公 室 。 步 行 可 至 Box Hill Central，火車站，電車站和 巴士站。
量 大 業 急徵類物 同
D L O
S
40-42 Villiers Street North Melb 位於轉角佳位，步行幾分鐘 即可到達墨爾本皇家醫院， 皇家兒童醫院，正對澳大利 亞 紅 十 字 會 ， 旁 邊 是 Lort Smith 動物醫院，理療店， 汽修店。適合做咖啡廳、餐 廳或酒吧，也適合做寵物食 品店和用品店，直銷批發， 工廠直銷，雜貨店等。步行 可到電車站，周邊眾多居民 區 和 辦 公 室 ， 約 230 平 方 米，地屬多功能使用區。
量 大 業 急徵類物 同
D L O
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$330,000
Andy 0418 383 678
Warrick麥先生 0466 180 818
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Warburton Lodge 旅館出售中
高曝光率地段
全新店鋪，近 Showground 和 Flemington 跑 馬 場 ， 正 對 電 車 站 ， 鄰 近 IGA 超 市，餐廳，酒店，四周眾 多零售店和住宅區。這棟 優質物業還帶 1 個車位。 適合各類生意，包括便利 店，外賣店，醫療用途。 隔壁是 1 間理療診所和 1 間稅務所。
速 店鋪購從 新 欲 全 套 剩一
只
$450,000
Anthony 0421 454 086
高曝光率地段 世界級辦公室
704/1 Queens Road, Melbourne 約 34 平 方 米，穩 定 租 約，高回報，空間寬敞， 頂級辦公樓，頂級景色。 位 於 Queens Road 便 捷 地段，適合自營或投資 出租。世界頂級辦公樓， 位 於 7 層 樓，辦 公 室 面 積約 34 平方米。配套設 施齊全。目前租賃中。
量 大 業 急徵類物 同
D L O
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$210,000
頂級辦公室 實惠商鋪出售中
周先生 0425 278 648
新
零售商鋪 $298 298,,000 000!! 《墨爾本日報》報業集團
$298,000
Warrick麥先生 0466 180 818
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
旅館
19
房 客 間
佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!
$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park 現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室和 超高 100 個停車位，現正出售中。總 土地面積約 21,400 平米，總建築面積 約 6,987 平 米 ， 屬 商 業 2 區 ， 正 對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre( 現 租 戶)， Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target，Kmart，超市，餐廳和咖啡廳， 近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高架和 Eastlink。設施包括獨立 辦公室，殘障人士通道，男女衛生 間，廚房，商業空調，24 小時/7 天營 業能力(STCA)。
新
21400 平方米巨型商業物業 平方米巨型商業物業!!
Shop 4/9 Clarke Street Lilydale 投資現在 經營將來 優質商鋪，僅以單臥室公寓 房的價格就可購得！位於 Lilydale 中心位置，近 Maroondah Hwy，數分鐘步行可至火 車站，周圍眾多商店，餐廳 和辦公室，近 Swinburne TAFE 和 大 學 ， Lilydale High School。 適 合 專 業 服 務 ， 診 所，理療室，雜貨店等多種 用途。約 93 平米店鋪，商業 1 區，靠近主要繁忙路段。
18 Park Road, Warburton VIC
$8,500,000 Oliver Shen 0413 721 489
44 Metropolitan Ave Nunawading
新
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 28 August 2015 A
商業物業出租 高曝光率 繁忙商鋪
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
急
需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業 145 Beach Street Frankston 租約轉讓 靠 近 Frankston CBD， 位 於 Chisholm Institute 轉 角 佳 位 ， 近 繁 忙 的 Roasting Shop， 有 30 多 個 大 小 商 鋪，生意點，辦公室和店 鋪，還有多個住宅區，靠 近主路，高速公路和公 交，有免費停車位，約 210 平米商鋪，帶廚房，衛生 間，適合各類生意，包括 餐廳，熱食店，外賣店， 職業辦公室等。
新
辦公樓/展示廳/批發 12-22 Victoria Street Carlton 罕見優質商鋪 Victoria St 和 Elliot Place 頂 級轉角地段，前身是維州癌 症研究協會，兩層樓，地下 停車場，多功能區。約 1580 平米建築，開放式辦公室， 會議廳，大廳，設施包括空 調，廚房，男女衛生間和超 大前台。安全刷卡入口。近 Carlton Gardens， Royal Exhibition Building， 數 分 鐘 步 行 可 至 CBD 中 心 ， RMIT， Lygon St 餐廳咖啡廳等。
急
急
急
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
租金: $8,167/月
《墨爾本日報》報業集團
現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。
租金: $15,900/月 Shop 4/9 Clarke Street Lilydale 優質商鋪，僅以單臥室公寓房的價 格 就 可 購 得 ！ 位 於 Lilydale 中 心 位 置 ， 近 Maroondah Hwy， 數 分 鐘 步 行可至火車站，周圍眾多商店，餐 廳和辦公室，近 Swinburne TAFE 和 大學，Lilydale High School。適合專 業服務，診所，理療室，雜貨店等 多種用途。約 93 平米店鋪，商業 1 區，靠近主要繁忙路段。
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。
租金: $1,800/月
租金: $1387/月
48-50 Cambro Road Clayton 絕佳租賃良機，前身是車 身維修店，已經營超過 25 年 ， 位 於 Dandenong Rd 和 Blackburn Rd, Clayton，近 Westall Bypass 和 Monash Freeway。約 1300 平米建築面積，包括 100 平 米 辦 公 室 和 約 1500 平 米土地，帶獨立衛生間， 廚房，帶鎖後院區。
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park
現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。
租金: $24,167/月
不出售生意* 位於 Collins Street 的美食廣場佳位，現 正出租，目前經營一家三 明治吧，位於酒店樓下， 周圍有咖啡廳，酒吧，亞 洲外賣店等。附近還有商 店，辦公樓和酒店。可繼 續經營該店，也可改作其 他餐飲類型。僅出租，設 備可售出，約$26,000，可 議。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
租金: $3,350/月
轉角佳位店鋪
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
租金: $11,500/月
Box Hill 罕見優質商鋪 160 平 米 零 售 店 鋪 ， 位 於 Whitehorse Rd 上，對面就是 Whitehorse Plaza， Box Hill Centro， 電 車 站 ， 巴士站，Box Hill 火車站，步行可 至 Box Hill 醫 院 ， Epworth 醫 院 ， Box Hill TAFE，隔壁是在建的 19 層 ATO 辦公樓，周圍眾多咖啡廳，餐 廳，4 棟全新公寓樓目前已動工。 近 Eastern Freeway。 從 Whitehorse Rd 進出，屬商業 1 區，3 個帶頂棚 停車位，空調，無固定營業時間， 適合做各類生意類型。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
急
276 Russell Street Melbourne 約 125 平米店鋪，位於 Russell 和 Little Lonsdale St 轉角 佳位，2 個出入口，後方有 進貨區，位於繁忙的墨爾本 市中心，實惠租金價格，近 唐人街，對面是圖書館，Officeworks，QV，RMIT 和頂級 公寓樓，辦公樓，餐廳，咖 啡廳，法律事務所等。適合 做各類生意，零售，房產， 專業服務，美髮沙龍，美容 院或食品店等(STCA)。
同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月
租金: $7,700/月
急
租金: $2,167/月
Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 實惠商鋪出租
亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。
急
租金: $1,000/月+開支
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。
新
租金: $1,235/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
位於轉角佳位，步行可至 墨爾本皇家醫院，皇家兒 童醫院，正對澳大利亞紅 十字會，旁邊是診所，汽 修廠等。前身是俱樂部用 房，超大開放區域，前方 辦公室，儲藏室，男女衛 生間，拋光木地板，商業 廚房，適合做俱樂部，商 業餐廳，健身房，舞蹈教 室或其他各類用途。
1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North
極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 前身車身維修店
租金: $1,192/月
租金: $1,390/月
Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
租金: $2,300/月 倉庫/工廠/辦公室
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
靠 近 轉 角 火 車 站 和 Canterbury Road， 隔 壁 是 Tatsing 亞洲超市，ALDI 超市，美容 中心，餐廳和咖啡店，藥 店，美髮店和多家辦公室。 步行可至 Box Hill Central， 火車站，電車站和巴士站。 約 66 平米開放式商鋪/辦公 室，配有廚房，獨立衛生間 和淋浴間。還有安全車庫， 適合做地產事務所，職業服 務業等。
店鋪辦公室倉庫外加大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
頂 級 辦 公 室 ， 約 67 平 米 ， 位 於 10 層 ， 面 朝 CBD， 水 景 和 Westgate Bridge，周邊多棟專業辦 公樓，餐廳，咖啡廳和酒 吧，靠近高速公路，可直 達各個地區，便捷的地 段，距離 CBD 僅幾分鐘車 程，停車位眾多，門口就 有公交，還可使用設備齊 全的健身房！
1/910 Canterbury Road Box Hill 精品店鋪/展示廳 一樓230平米-俱樂部或餐飲用途 1/40-42 Villiers StreetNorth NorthMelb Melb 632 Queensberry Street,
租金: POA 位 於 Huntingdale Rd 工 業 區 (InZ1)， 近 火 車 站，商店，藥店，銀 行，餐廳，咖啡廳，報 店。總共約 205 平米， 樓上 65 平米辦公室，樓 下約 150 平米展示廳和 倉庫，包括帶廚房的午 餐室，浴室和淋浴間， 卷簾門，三階電源，前 院約 330 平米。
1012/401 Docklands Dr, Docklands
租金: $1,950/月
租金: $3,000/月
新
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678
16 Young Street Frankston 商鋪出租 前身是服裝商店，店面約 280 平方米，鋪有拋光木 地板，換衣間，3 間獨立 辦公室，廚房，衛生間， 停車位。低開支，營業時 間無限令，適合做各類生 意，如醫療診所，快餐 店，蛋糕店，花店，折扣 超市或餐廳等。
澳華地產
租金: $70,000/年
Box Hill 約 138 平米店鋪，位於商 業 1 區，近 Box Hill Centro 入 口 ， 位 於 Market Street，靠近火車站，電車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，眾多餐廳和商店。 是維多利亞最多文化的熱 鬧地區。適合做食品餐飲 生意，醫療中心，健身中 心或其他各類生意。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
急
租金: $180,000/年
www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六拍賣
45 Heywood Street, Ringwood Ringwood 中心位置，絕佳發展良機(STCA) 位置優越，潛力無限，土地面積約為 835 平方米，帶有 GRZ1 zoning(需經委員會 批准)。當前別墅為 2 房 1 衛住房。整塊寬 闊土地，吸引力十足，鄰近巷道，適合 分割，無物業費。
2 Bed 1 Bath 1 Garage
售價
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開放時間
周六(29/08) 10:30-11:00am
拍賣
8 月 29 日周六 11:00am
辦公室
8870 2888
聯系人
Trevor Lavigne 0427 712 158
售價
請聯繫中介
開放時間
周六(29/08) 10:30-11:00am
2/6 Lyonsville Avenue, Preston 夢想成真 這處時尚雙層連體別墅時尚迷人，能滿 足您的一切需求。內部寬敞且光線充 足，格局獨一無二，配備：3 間臥室，3 間沖涼房以及 3 間廁所。另帶有 1 個車 庫，木質廚房以及寬敞客廳。此房舒適 私密，您值得擁有！
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周四(03/09) 2:00-2:30pm 拍賣
9 月 5 日周六 3:30pm
辦公室
9842 1477
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Grant Perry 0434 422 300
www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
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61
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
10 Inverness Avenue, Burwood 土地寬闊，位置優越，近 Elite 學校 適合建築商，投資者以及改造者，這處 潛力住房位於寧靜的樹蔭街區，佔地面 積約為 593 平方米，距離 Deakin 大學僅 僅數米之遙。買家可把現有住房改造成 3 室住房，可出租，也可重建全新住房或 新建 2 棟住房(需經委員會批准)。
3 Bed 1 Bath 售價
請聯繫中介
開放時間
周六(29/08) 3:00-3:30pm
拍賣
9 月 5 日周六 11:00am
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
16 Prospect Court, Ringwood 迷人家庭住房，毗鄰公園 這處全新裝修的美麗磚房位置私密，位 於寧靜街區，邊上即是綠地，步行可到 Mullum Mullum Creek。配備：時尚廚 房和浴室，4 車停車空間，整潔庭院適合 戶外娛。
《墨爾本日報》報業集團
4 Bed 2 Bath 2 Garage 售價
$650,000 起
開放時間
周六(29/08) 11:30-12:00pm
拍賣
9 月 5 日周六 11:00am
辦公室
8870 2888
聯系人
Carl deWacht 0427 978 433
www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
A
62
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1 Cerberus Street, Donvale 完美家庭住所 這處迷人住所超乎您的想像，為您和家人 提供完美的家庭生活空間。地理位置優 越，位於炙手可熱區域的樹蔭街區，近周 邊所有設施。配備：寬敞客廳/飯廳，廚 房/餐區帶有步入式餐具室，超大有蓋娛 樂區以及儲藏室/工作車間。
5 Bed 2 Bath 3 Garage 售價
請聯繫中介
開放時間
周六(29/08) 1:00-1:30pm
拍賣
9 月 12 日周六 2:00pm
辦公室
8870 2888
聯系人
Carl deWacht 0427 978 433
17 Patterson Street, Ringwood East 頂級土地和位置，具有無限可能性 這棟 3 室 3 衛完美住房潛力無限，佔地面 積約為 910 平方米，配備：寬敞客廳，設 備齊全的廚房，甲板和 SPA。買家可直接 搬入，也可選擇重新裝修或者重新發展這 塊潛力土地(STCA)。
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3 Bed 3 Bath 售價
請聯繫中介
開放時間
周六(29/08) 9:30-10:00am
拍賣
9 月 19 日周六 12:30pm
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
22 Woorarra Avenue, Doncaster East 設施齊全的優質住房，帶有山脈景觀 這處維護良好的美麗住房令人讚歎，土地 為整塊土地，面積約為 690 平方米，帶有 壯 觀 的 Dandenongs 山 脈 景 觀 。 舒 適 溫 馨，格局寬敞，底層帶有多個生活區和娛 樂區，臥室均在樓上。
4 Bed 3 Bath 2 Garage 1 Study 售價
請聯繫中介
開放時間
周六(29/08) 1:30-2:00pm 周四(03/09) 11:30-12:00pm
拍賣
9 月 19 日周六 2:00pm
辦公室
9842 1477
聯系人
Grant Perry 0434 422 300
20 Barkly Street, Ringwood 約 995m2–購買兩塊土地的絕佳機會 為您提供一次性購買 2 塊土地的絕佳良 機，這兩棟優質住房打包出售。前方住房 目前出租，租金為每月$2,499，室內剛經 過全新裝修，配備 3 間臥室。後方住房為 1 房住房。
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4 Bed 4 Bath 4 Garage 售價
請聯繫中介
開放時間
周六(29/08) 10:30-11:00am
拍賣
9 月 19 日周六 11:00am
辦公室
8870 2888
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
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澳華地產
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第 1524 期
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY 網站: WWW.OZHOUSE.COM.AU
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地址: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
澳大利亚知名房地产企业，公司成立21年
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TEL: (03) 9416 3838
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引领市场超过33个维多利亚州独家别墅大盘, 以及覆盖昆士兰州的高端别墅产品
联合行业内知名老牌建筑商，在我们的任一个别墅大盘，搭配我们的任一种户型选择
打造您的梦想家园！
近期项目
墅 别 栋 0起 独 00 地 0, 带 5 $3
墨尔本及周边地区独家项目地图
未来项目
RPM的主要部门包括： • Estate Management 项目管理部：别墅项目的销售管理,营销咨询和项目管理
• Property Management物业管理部：帮助管理客户的物业资产
• Urban Land可开发项目用地营销部 ：针对可开发住宅和商用项目用地的收购和营销
• Research 市场研究部：全方位的市场调查提供第一手市场报告
• Urban Living城市住宅部：提供中高密度发展项目的销售管理，营销咨询和项目管理
• RPM International 国际部：为海外客户提供包括物业投资、项目开发及高端房产在内的服务
+61 (3) 9862 9503 /+61 487 888 860 international@rpmrealestate.com.au www.rpmrealestate.com.au
ESTATE MANAGEMENT 项目管理部
URBAN LAND 可开发土地项目营销部
URBAN LIVING 城市住宅部
PROPERTY MANAGEMENT 物业管理部
RESERACH 市场研究部
RPM INTERNATIONAL RPM国际部
Friday 28 August 2015
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2a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MELBOURNE'S ESTATE AGENT
Warrandyte 67 Blooms Road
私人出售
頂級建築設計
售價: 開放時間: 土地面積: 聯系人:
佔地約 2.25 英畝，四周花園環繞，頂級建築設計的家庭洋房，內飾精 美，外表靚麗。未來有潛力可分地開發(STCA)，前景極佳。擁有客 廳/餐廳，配有壁爐，廚房/飯廳，配有高檔廚具和石料廚檯。3 間帶 衣櫥的大臥室(主臥室帶衣帽間和衛浴套房)，雙通道家庭浴室，現代 化洗衣房，1 間淋浴間。樓下遊戲室，可做家庭辦公室或第四臥室。 露台提供室內外娛樂享受，可觀賞游泳池和 spa。另外包括冷暖空調， 雙車位，2 個 9,000L 儲水箱和儲物間。近 Warrandyte Village，學校， 巴士站，商店，咖啡廳，餐廳，畫廊和 Yarra River。5/10 分鐘車程可 至 On Luck 華人養老院和 Donvale Christian College。15/20 分鐘車程 可至 Westfield 購物中心。欲購從速，歡迎來電預約看房。
辦公室:
$1.2 Million 8 月 29 日 週六 2:00-2:30pm 約 2.25 英畝 林傑 0413 608 888 Chris Chapman 0421 736 592 951 Main Road Eltham VIC
3 3 2
澳大利亞 2013 大型房產中介 金獎(REIA)
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www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
6a
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
日 5
m p 月 9 30 六
周
賣
拍
: 2 1
最新上市 售價:: $88 售價 $88 萬以上
雙層洋房別墅 Box Hill High 校區房
1/39 McKean Street 位於 Box Hill 中心地段﹐近新豪華洋房別墅﹒寬敞客廳﹐ 餐廳/ 廚房帶高檔精裝修﹒實木地板﹐樓上還有家庭起居 室/書房﹒前後花園﹒戶外露臺﹒共 3 臥室（2 套主人套 房）﹒3 衛浴﹐3 大廳﹒中央冷暖氣﹐遙控雙車庫﹒步行可 至 Box Hill 購物中心﹐休閒購物娛樂餐飲近在咫尺﹒
開放: 周四 3:00pm-3:30pm, 周六 12:00pm-12:30pm 詳情請聯繫﹕Linda 林女士 0425 856 781 《墨爾本日報》報業集團
Box Hill North 3
3.5
2
Linda 林女士 0425 856 781
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
賣 日 拍 2
1 am 月 0
9 1:0 1 六
周
4 Eastbourne Court 這棟家庭住宅坐落於 Glen Waverley 一條安靜的小街﹐占地 約 850 平方米﹒靠近學校﹐公園﹐Brandon Park 購物中心和 M1 高速公路﹒房子擁有正式的客廳﹐餐廳﹐高級廚房﹒私人 小院有 BBQ 或是家庭活動空間﹐雙車庫﹒
開放: 周六 10:30am-11:00am 周四 12:30pm-1:00pm 周日 10:00am-10:30am 《墨爾本日報》報業集團
Glen Waverley 4
2
2
晏娟 0401 385 283
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
賣 日 拍 19
m p 9 月:00 2
六
周
1/135 High Street Road
Ashwood
短 距 離 步 行 到 公 園 Ashwood Reserve, 靠 近 學 校 Ashwood College, Holmesglen Tafe, 大型超市﹒幾分鐘駕車到南半球最 大的購物中心 Chadstone﹐靠近公共交通﹐商店﹐生活十分便 利﹒房子擁有挑高天花板﹐拋光木地板﹒朝北的寬敞客廳一 年四季陽光充足﹐煤氣暖氣﹒這是投資者﹐首次購房和職業 人士夢寐以求的最佳選擇﹐不容錯過﹒
開放: 周六 1:30pm-2:00pm 周四 1:30pm-2:00pm 《墨爾本日報》報業集團
3
晏娟 0401 385 283
2
2
John 張先生 0433 138 246
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
17 Ashford Street
賣 日 拍 26 pm 9 月 :30 12 六
周
兩代家居 獨一無二! ! 校區房 雙層洋房別墅 Box獨一無二 Hill High
Templestowe Lower 這棟房子位於 Templestowe Lower 的黃金 地段﹐短距離到 Westfield Doncaster 購物 中心﹐Ruffey Lake Park, 公共交通設施﹐學 校﹒占地約 905 平方米,上下兩層完全分 開﹐滿足兩個家庭居住﹒高級的家居設計 令人印象深刻﹒合理的佈局令人驚歎﹒家 居坐高望遠﹐使用高級建築材料﹒室內多 個生活區和娛樂區鋪設光潔瓷磚﹑木地 板﹒休息室/餐廳可以欣賞美景﹐一流廚 房/用餐區有新的德式廚具和凱撒石臺 面﹒帶一書房﹐2 個主人房間帶入牆衣櫃﹒ 樓下擁有豪華﹑獨立的 3 房單元房﹐通向 寬敞後院﹒提供令人豔羨的生活方式﹐豪 華的優質設施﹒ 6 4 3
開放: 周六 12:00pm-12:30pm 周四 12:00pm-12:30pm 詳情請聯繫﹕ John 張先生 0433 138 246
32 Grove Way
Wantirna South 2 年新雙層 Townhouse 位於快速發展 的 Wantirna South 區 Harcrest Estate﹐開 車 5 分鐘到 Westfield Knox 購物中心﹒ 寬闊明亮的客廳﹐現代化裝修廚房配 套不銹鋼高級廚具﹐從開放式廚房和 餐廳可以欣賞到後花園美景﹒主人房 帶套間﹐另外兩間臥室均帶嵌入式衣 櫃﹒其他設施包括暖氣﹐冷氣﹐樓下有 獨立洗手間﹐遙控雙車庫﹒易打理花 園﹐適合生活居住﹗靠近購物中心﹐公 園﹐Eastlink, Peninsula Link, 公共汽車﹐ Swinburne 大學﹒短距離到 Knox 私校﹐ St Andrews 學 校 ﹐Templeton 小 學 和 Wantirna College.潛力無限﹐機會難得﹗ 3
2
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開放: 周六 11:30am-12:00pm 詳情請聯繫﹕ 晏娟 0401 385 283 《墨爾本日報》報業集團
17 Ashford Street
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Templestowe Lower
Friday 28 August 2015
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DONCASTER 20 Cason Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5
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2
坐擁公園美景的完美家居 這處位於Doncaster搶手位置的家居給您舒適生活享受。住房溫馨舒適， 寬敞精美，設有挑高天花板，美麗的花園。北向光照充足，住房私密安 靜，戶外露台更增添了舒適感。廚房設有廚檯和歐式Asko廚具，雙烤箱/微 波爐，5爐灶爐具。正式的餐廳和家庭用餐區臨近戶外露台，適合BBQ和 休閒娛樂。露台坐擁迷人公園景色，可通往帶濕吧的客廳，為訪客提供了 休息處所。住房設有4間臥室，超大學習間或第五間臥室，3間浴室，4衛 生間。樓下訪客區設有spa，淋浴和獨立衛生間。主臥室設有衛浴和入壁 衣櫥。周邊設有多個設施，數分鐘可達周邊購物中心，公園。街道盡頭設 有巴士站，臨近周邊學校，高速路。此外設有管道供暖，分體空 調，塔斯馬尼亞橡木地板，報警，化妝間，樓梯儲物間，地下儲 物間，洗衣間，2 x 3,000L水箱，雙車庫。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
9 月 12 日周六 11:00am
售價
$890,000 - $950,000
參觀
周六 10:00-10:30am
周三 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
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CROYDON 6/5-7 Alfrick Road
現代化單層舒適住房 這處安全住房位於便利位置，僅有3年多房齡，位 於Croydon中心位置。設有美麗的挑高天花板， 拋光硬木地板，設有帶不鏽鋼廚具的凱撒石廚 房。臨近開放式起居室和餐廳，臨近私人露台庭 院。設有2間臥室，2間浴室，主臥室套間。是首 置者，投資者的絕佳選擇。臨近周邊購物中心， 咖啡館，商店，周邊小學。臨近 Croydon 火車站，高速路。此外設有分體冷暖氣，安 全對講入口，私人地下停車位，儲物設施。
售價
$360,000 - $390,000
參觀
下周六 10:30-11:00am
這處佔地40sqm的住房僅有5年房齡，給您舒適生活享受。位 於Templestowe街角位置，寬敞舒適，光照充足，設有正式和 非正式生活區。住房設有客廳和餐廳，超大家庭用餐區，配備 900mm歐式不鏽鋼烤箱，5爐灶灶台和凱撒石廚檯的廚房。臨 近娛樂/影院室。戶外設有北向的露台和易打理的花園。設有3 間雙人臥室，3間奢華現代化浴室，學習間/休息室。樓上客人室 坐擁Dandenong山脈美景，還設有入壁衣櫥和衛浴，凱撒石浴 室和獨立衛生間。臨近周邊學校，購物中心，通往市區 的巴士站，高速路。此外設有冷暖氣，拋光地板，報警 對講，洗衣房，雙遙控車庫，酒窖，儲物間。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 3 Aumann Drive
完美位置的絕佳生活
澳華地產
拍賣
9 月 5 日周六 11:00am
售價
$1.15m - $1.25m
參觀
周六 2:00-2:30pm 周四 5:30-6:00pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍 六
本周
RINGWOOD NORTH 25 Aurum Crescent
迷人住房，完美位置 這處位於美麗花園位置的單層住房設有護墻板，位於搶手的高 處佳位。設有配備壁爐的超大客廳，坐擁周邊美麗景色。臨近 設有壁爐的開放式廚房家庭用餐區，配備不鏽鋼廚具，洗碗 機，燃氣爐灶。住房設有3間帶內置壁櫥的寬敞臥室，翻新浴 室，獨立衛生間。此外設有現代化小屋，設有臥室，客廳，廚 房和獨立衛浴，可改造為辦公室。戶外露台涼亭可用來BBQ。 步行可達周邊學校，火車站，購物中心。臨近自行車/步行道， 巴士站，高速路。此外設有管道暖氣，分體冷氣，小屋 設有分體冷暖，拋光地板，儲物間，雙車庫。
4
拍賣
8 月 29 日周六 12:30pm
售價
POA
參觀
周六 12:00-12:30am
這處奢華寬敞的住房佔地約1251m2。雙層的住房裝修精美私密，設 有光照充足的入口門廊，3米高天花板，坐擁Macedon山脈景色。住 房設有配備Miel廚具的凱撒石廚房，配備內置洗碗機，爐灶，烤箱， 餐具室，獨立餐廳吧檯。戶外帶頂露台給您和訪客休閒去處，可欣賞 日出日落美景。設有4間帶內置壁櫥的臥室，學習間，健身房/辦公室 或第五間臥室。設有3間浴室，化妝室。超大主臥室光照充足，設有 衛浴套間，入壁衣櫥，可通往露台。樓下設有娛樂室，健身房，現代 化廚房。林您周邊學校，周邊咖啡館，商店，高速路。步行可達公共 交通，乘車數分鐘可達高速路，高爾夫球場。此外設有管道 供暖，分體空調，硬木拋光地板，安全警報，真空除塵，地 下室，雙工作棚，雙車庫，拖車/小船停放處。
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2
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址
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CROYDON NORTH 25 Anningie Park Place
坐擁美景的私人家居
2
5
售價
POA
參觀
周六 3:30-4:00pm
4
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周四 3:30-4:00pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
13a
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BULLEEN 15 Coromandel Court
私密，寬敞，時尚，寧靜 這處絕佳住房坐擁迷人景色，位於Yarraleen Estate 絕佳位置。住房裝修精美，適合大家庭的入住。住房 設有學習間/辦公室，正式客廳，配備入壁衣櫥和衛 浴的主臥室。開放式的廚房和餐廳臨近景色美麗的戶 外露台。樓下設有3間帶內置壁櫥的臥室，娛樂室/第 四間臥室，家庭浴室，洗衣房。此外設有公園，石質 廚檯，拋光地板，管道供暖，真空除塵，分體 冷氣，化妝室，雙車庫。數分鐘可達周邊公 園，學校，巴士站，高速路，購物中心。
這處設有美麗露台的北向住房坐擁180度美景，光照充足。住房裝修精 美，設有美麗花園。開放式的格局設有配備露台的超大家庭生活用餐 區，臨近配備大理石廚檯，玻璃防濺板，900mm不鏽鋼烤箱，5爐 灶，雙洗碗機和餐具室的廚房用餐區。超大的樓下娛樂室設有美麗的濕 吧，戶外設有鹽水泳池，露台，涼亭，給您絕佳的休閒放鬆的生活體 驗。住房設有5間臥室，2間浴室和戶外訪客浴室。主臥室配備雙胎面 衛浴和入壁衣櫥。還設有健身房/辦公室，亦可作為第五間臥室使用。 位置便利，離您周邊學校，購物中心，自然保護區，巴士站， 火車站，高速路。此外設有分體冷暖氣，管道供暖，地毯和地 板，自動窗簾，儲物間，真空除塵，安全警報，監控，2噴 泉，前花園，雙車庫，2儲物室。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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9 月 12 日周六 12:30pm
售價
$1.05m -$1.155m
參觀
周六 3:30-4:00pm
2
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周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
RINGWOOD NORTH 7 Cantala Crescent
景色宜人的戶外娛樂住房
澳華地產
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拍賣
9 月 5 日周六 2:00pm
售價
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參觀
周六 11:00-11:30am
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周四 6:30-7:00pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Jen Harlow 0415 356 657 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
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WARRANWOOD 3 Delaneys Road
葡萄園對面的美麗住房 這處佔地1英畝，位於葡萄園對面的安靜住房美麗迷人，臨近周邊 設施。設有帶壁爐的正式客廳，可欣賞花園美麗景色的寬敞窗戶， 臨近正式的客廳，配備花崗岩廚檯，防濺板，不鏽鋼廚具的開放式 家庭廚房用餐區。還設有獨立娛樂室/影院。戶外設有用餐區，網球 場，臨近鹽水太陽能加熱泳池。住房設有4間雙人臥室，可做第五 間臥室的學習間，3奢華浴室和1化妝室。兩個主臥室均設有衛浴， 入壁衣櫥，坐擁花園美景。樓上啊主臥室設有奢華雙檯面spa衛浴 和雙入壁衣櫥。此外設有帶陽台的休息間。數分鐘可達周邊餐廳， 學校，巴士站，公園，運動設施。乘車數分鐘可達高速路和 購物中心。此外設有管道供暖，分體冷氣，地板，挑高天花 板，真空除塵，儲物間，超大洗衣間，地下室，3車庫。
這處位於Doncaster的住房數分鐘可達高速路，步 行道，自行車道和周邊學校，位於轉角位置，佔地 約 646sqm，給您多種選擇。住房設有正式的客 廳，學習間，超大開放式現代化廚房，餐廳和家庭 室，美麗的陽台和花園。樓上設有4間臥室，配備 現代化衛浴的主臥室和家庭浴室。此外設有超大入 壁洗衣房，化妝室，管道供暖，分體冷氣， 車棚。位置便利，臨近周邊設施。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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售價
POA
參觀
周六 4:00-4:30pm
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聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER 14 Edith Court
令人羨慕的黃金位置
澳華地產
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9 月 5 日周六 11:00am
售價
$1m - $1.1m
參觀
周三 10:00-10:30am
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周六 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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DONCASTER 38 Grange Park Avenue
景色宜人，位置完美 這處位於高處佳位的美麗住房坐擁Dandenong美景，機遇 無限。佔地約665sqm，位置便利，臨近購物中心，高速 路，學校，幼兒園，步行道，公共交通。住房格局完美，可 翻新，打造全新住房或重新開發（STCA）。絕佳的位置潛 力無限。住房設有正式的客廳和餐廳，坐擁美麗景色，廚房 和家庭區臨近陽台，戶外設有泳池和花園。設有4間帶內置 壁櫥的臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，還設有家庭浴室 和獨立衛生間以及洗衣房。樓下設有帶 spa 的娛樂 室，帶工作間的雙車庫。此外設有管道供暖，真空 除塵，分體冷氣，泳池，淋浴，車棚。
這處位於道路盡頭安靜私密位置的西部紅雪松住房佔地約 1039m2，是家庭，商人和投資者的絕佳選擇。寬敞的住房設 有4間臥室，鋪設有拋光地板，溫暖的壁爐。寬敞的家庭室和 餐廳設有大教堂式天花板，臨近配備塔斯馬尼亞項目廚檯和儲 物間的廚房，戶外設有娛樂露台和北向的安全後花園。還設有 配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，3間額外的臥室，學習間，家 庭浴室和超大洗衣間。位於人口增長區域，具有絕佳開發掐距 離（STCA）。臨近周邊學校，自然保護區，購物中 心，高速路，公共交通。此外設有2分體系統，安全 警報，安全門，花園棚，車棚和車庫。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
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9 月 5 日周六 2:00pm
售價
POA
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周六 1:00-1:30pm
3
3
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Robbie Skok 0490 525 447 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
CROYDON 4 Gretel Court
滿足您所有需求的寬敞住房
澳華地產
4
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9 月 5 日周六 12:30pm
售價
$500,000-$550,000
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周六 12:00-12:30pm
2
3
周三 5:00-5:30pm 聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
16a
A
PARK ORCHARDS 18-20 Daintree Avenue
舒適娛樂家居 這處位於Park Orchards絕佳位置的住房步行可達周邊學校， 咖啡館，100英畝自然保護區，機會難得。住房設有護墻板， 裝修精美，室內溫馨舒適。設有正式客廳/餐廳，暖氣。開放 式家庭/起居室，配備歐式不鏽鋼廚具，900mm烤箱和洗碗機 的現代化廚房，坐擁花園美景。戶外設有露台，網球場，泳 池，廚房，BBQ，化妝室。住房設有5間臥室，2間帶有入壁 衣櫥，學習間，3間浴室。主臥室位置私密，配備衛浴和入壁 衣櫥。樓下娛樂室設有訪客區，帶第五間臥室和浴 室，學習間。數分鐘可達公園，購物中心，公共交 通，高速路。此外設有管道供暖，硬木地板，儲物 間，太陽能板，遙控入口，雙遙控車庫。
這處位於Templestowe的DD08區安靜位置的房產步 行可達周邊購物中心，公園，現有的3臥室3浴室住房 未來前景無限。可在此處佔地707m2的土地上打造4 棟住房（STCA）。批文許可打造2 x 3臥室和2 x 4臥 室的聯排別墅。現有住房出租回報豐厚，設有翻新的正 式客廳，臨近廚房家庭用餐區和露台。寬敞的雙主臥室 均設有衛浴和入壁衣櫥。步行可達多個餐廳和咖啡館。 門口設有巴士站，通往私校，市區和高速路。此 外設有管道供暖，分體冷氣，報警，單層庫。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5
售價
$1.5m - $1.6m
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周六 3:00-3:30pm
3
2
周三 5:30-6:00pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 93 James Street
DD08 區多棟住房（STCA）
澳華地產
3
拍賣
9 月 5 日周六 12:30pm
售價
$1.05m -$1.15m
參觀
周六 3:00-3:30pm
3
1
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
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A
KILSYTH 6 Dunrossil Drive
這處BV住房設有橡木圍欄，易打理的花園，數分鐘可達高速 路，位置便捷。鋪設有塔斯馬尼亞水曲柳地板，設有光照充 足的家庭適合餐廳，臨近現代化的花崗岩廚房。廚房設有 Blanco不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，全新玻璃防濺板，給您時尚 的空間與便利感。戶外私人露台適合休閒娛樂，花園適合兒 童與寵物玩耍。住房設有3間寬敞的臥室，1間浴室（2衛生 間）。是年輕家庭，專業人士，尋求小戶型人士和小型家庭 以及投資者的絕佳選擇，臨近周邊學校，購物中心， 高速路，步行道，公園。此外設有管道供暖，分體冷 暖氣，辦公室/健身房，2花園棚，車庫和車棚。
《墨爾本日報》報業集團
1
1
9 月 12 日周六 11:00am
售價
$420,000-$465,000
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周六 11:00-11:30am 周三 4:00-4:30pm
聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
BULLEEN 6 Elizabeth Street
Bulleen 中心的明亮住房
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
佔地 872m2 潛力無限家居（STCA）拍賣 這是這處3臥室家居住房首次出售。坐擁Yarra山脈美 景，佔地約872m2，是家庭，投資者，開放商的絕佳 選擇，開發潛力巨大（STCA）。住房光照充足，寬敞 舒適，設有客廳餐廳區域。廚房和家庭室位於住房後 方，臨近超大露台，適合家庭戶外娛樂。後院極易打 理。還設有寬敞的主臥室和額外2間雙人臥室，均設 有內置壁櫥。臨近購物中心，公共交通，學校。此外 設有管道供暖，空調，花園棚，露台和車棚。
澳華地產
3
拍賣
9 月 12 日周六 10:00am
售價
$800,000 - $880,000
參觀
周六 2:30-3:00pm
1
1
周四 6:00-6:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
18a
A
TEMPLESTOWE 7 Lankester Street
極易打理的精品生活 這處舒適的精品現代化住房極易打理，位置便利，給您舒適 的生活享受。住房寬敞，格局完美，設有開放式廚房/餐廳/ 起居室，配備花崗岩島臺，不鏽鋼廚具和早餐吧檯。戶外設 有露台和美麗的易打理花園。室內設有3間寬敞的帶內置壁 櫥的臥室，2間花崗岩浴室（spa和3衛生間），學習間。 主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，是年輕家庭，尋求小戶型人士 和專業人士的的選擇。臨近周邊購物中心，公園，巴士站， 學校，高速路。此外設有管道供暖，分體冷氣，安 全警報，真空除塵，樓梯儲物間，雙車庫，2車位。
這處翻新的現代化住房給您舒適的生活體驗。住房寬敞， 光照充足，準備妥善，就等您的入住。設有開放式廚房家 庭用餐區，配備凱撒石廚檯，瀑布島臺，金屬防濺板，歐 式廚具，包括 900mm 不鏽鋼 Blanco 烤箱，餐具室。設 有3間帶內置壁櫥的臥室，翻新的現代化浴室，，獨立衛 生間。戶外設有安全私密的露台，易打理的美麗花園。是 夫妻，首置者，尋求小戶型人士和投資者的絕佳選擇。數 分鐘可達周邊購物中心，火車站。步行可達周邊咖 啡館，學校，步行道，巴士站，高速路。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
拍賣
9 月 12 日周六 11:00am
售價
$780,000 - $850,000
參觀
周六 1:30-2:00pm
2
6
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
RINGWOOD NORTH 86A Loughnan Road
準備完善，直接入住！
澳華地產
3
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9 月 5 日周六 11:00am
售價
$560,000 - $610,000
參觀
周六 1:00-1:30pm
1
1
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
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TEMPLESTOWE LOWER 193 Manningham Road
佔地 762m2 絕佳 DD08 開發機遇（STCA）
這處完美的單層住房設有護墻板，佔地762m2，位 於DD08區。位於高處佳位，臨近周邊名校，數分 鐘 可 達 Westfield Doncaster， Macedon Square，Bulleen Plaza 等設施。是投資者和開發 商的絕佳選擇。具有翻新和重建聯排別墅的巨大潛 力。坐擁市區天際線景色（STCA）。現有住房設有 3間臥室，浴室，超大客廳，餐廳，整潔的廚房用餐 區。門口變設有巴士站，臨近自然保護區，高 速路。此外設有暖氣，雙車庫和街邊停車位。
拍賣
9 月 5 日周六 12:30pm
售價
$900,000 - $990,000
參觀
周六 11:00-11:30am
這處房產佔地約半英畝（約 6460sqm），位於 Park Orchads 高處佳位，坐擁美麗的 Macedon 山脈，Ballarart和市區美景。位於綠樹環繞的絕 佳位置。是擴建或打造夢想豪宅的絕佳選擇（STCA）。現有住房設有3間寬敞的臥室，辦公室， 帶開放式壁爐的客廳，拋光木地板。住房設有寬 敞的庭院，臨近Park Road，周邊商店，學 校，公共交通，給您舒適安靜的生活。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
1
2
周四 11:00-11:30am 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
PARK ORCHARDS 25-27 Rainbow Valley Road
風景如畫的位置
澳華地產
3
售價
POA
參觀
周六 4:30-5:00pm
2
3
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
20a
A
DONCASTER 1 Golf Links Court
公園位置生活，數分鐘可達高速路 這處位於公園位置的住房寬敞舒適，位於高處佳位，給您絕佳 生活享受。設有挑高天花板，室內光照充足，裝修精美。設有 正式的客廳，臨近餐廳和超大娛樂區，配備廚檯，Bosch洗碗 機和烤箱，5爐灶爐具的開放式廚房家庭/用餐區。戶外設有私 人露台，極易打理，適合BBQ。住房設有5間帶內置壁櫥的臥 室，2個寬敞的花崗岩浴室，化妝間。主臥室配備更衣室和 spa套間。客人室位於樓下，配備化妝室。步行可達周邊公共 交通，臨近學校和幼兒園，購物中心，高速路和市中心。此外 設有管道冷暖氣，拋光地板，報警，對講，洗衣間， 樓梯儲物間，真空除塵，超大雙車庫。
這處設計完美的絕佳住房溫馨舒適。位於搶手街區， 臨近私密的公園，數分鐘可達周邊公園，巴士站，高 速路和購物中心。住房設有挑高天花板，超大正式的 起居室和餐廳，設有3間臥室和1學習間，帶spa的 家庭浴室，帶入壁衣櫥和衛浴套間的主臥室。超大的 開放式廚房家庭用餐區可通往坐擁美景的陽台。樓下 設有超大娛樂室，獨立廚房，浴室。住房給您 多種選擇和機遇。此外設有管道供暖，真空除 塵，空調，地下室，儲物間，報警，雙車庫。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5
拍賣
9 月 12 日周六 11:00am
售價
POA
參觀
周六 4:00-4:30pm
2
2
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Monica Rezk 0413 596 342 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 62 Hillcroft Drive
絕佳位置，完美生活
澳華地產
3
拍賣
9 月 12 日周六 2:00pm
售價
$1.2m - $1.3m
參觀
周六 12:00-12:30pm
3
2
周四 2:30-3:00pm 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Louise Zhang 0430 933 658 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
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DONVALE 76-78 McGowans Road
精緻優雅，景色迷人 這處坐擁Dandenong山脈絕佳美景的精美單層殖民地風格住房寬敞試 試，佔地約一英畝。私密的住房設有3.3米天花板，拋光地板，溫馨舒 適。設有獨立正式生活區，配備壁爐和法式大門。臨近寬敞的家庭/起居 室和餐廳，配備壁爐和大教堂式天花板，可通往美麗的露台。廚房由塔斯 馬尼亞黒木和花崗岩打造而成，配備奢華Belling雙烤箱，爐灶，雙洗碗 機，餐具室。室外設有適合與家人朋友BBQ的露台，光照充足。住房設 有4間寬敞的雙人臥室，超大學習間或第五間臥室，2間翻新的浴室和化 妝室。2間臥室共用浴室，主臥室則配備入壁衣櫥和雙檯面衛浴，可通往 戶外露台。位於安靜街區，臨近周邊學校，數分鐘可達高速路，市區，巴 士站，購物中心。此外設有管道冷暖氣，分體冷暖氣，儲物間， 洗衣間，戶外遮陽棚，自動門，三車庫，街邊停車位。
這處位於搶手位置的單層住房極易打理，空間寬 敞，溫馨舒適。住房光照充足，設有獨立正式客 廳，配備大教堂式天花板。臨近家庭廚房用餐區， 配備不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，洗碗機和超大餐具 室。設有3間配備內置壁櫥的臥室，共用浴室和獨 立衛生間。私人庭院花園適合與朋友家人休閒娛 樂。步行可達周邊購物中心，臨近學校，巴 士站和高速路。此外設有管道供暖，空調， 拋光地板，洗衣間，雙車庫，停車位。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
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9 月 12 日周六 2:00pm
售價
$1.7m 起
參觀
周六 4:00-4:30pm
2
3
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONVALE 10/36 Old Warrandyte Road
Donvale 迷人生活
澳華地產
3
售價
$570,000 - $630,000
參觀
周六 1:00-1:30pm
1
2
周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
22a
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DONCASTER EAST 2 Pushkin Court
明亮的現代化家居 這處現代時尚的住房光照充足，經過全面翻新。佔地約 808m2，設有超大正式客廳和餐廳，臨近鋪設拋光地板的廚房 用餐區。廚房配備凱撒石廚檯，Miel洗碗機和高質量廚具，爐 灶，玻璃防濺板。還設有娛樂室/TV 放映室，獨立家庭/起居 室，臨近戶外露台。住房設有辦公室/工作間，臨近私密易打理 的花園。住房設有4間臥室，2間現代化浴室。主浴室配備浴 缸，獨立衛生間。主臥室配備雙檯面浴室和入壁衣櫥。步行可 達周邊自然保護區，公園，學校。數分鐘可達購物中心，公共 交通，高速路。此外設有管道供暖，分體冷氣，安全警 報，地下儲物間，酒窖，工作間，花園棚和雙車棚。
這處佔地約739m2的DD08房產潛力無限，是投資者和開 放商的絕佳選擇，臨近Doncaster小學和中學。這處BV住 房位於私密搶手的位置，設有開放式客廳，配備不鏽鋼廚 具，燃氣爐具和洗碗機的高質量廚房，3間帶內置壁櫥的臥 室，2間浴室（spa），涼亭，圍墻。您可選擇入住或在準 備批文許可時出租。住房位於Doncaster中心位置，臨近 周邊設施，包括購物中心，運動設施，公園，巴士站，公立 和私立學校。數分鐘可達高速路和市區。此外設有 管道供暖，空調，硬木地板，車棚和工作間。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
拍賣
9 月 12 日周六 12:30pm
售價
$1m - $1.1m
參觀
周六 2:00-2:30pm
2
2
周四 5:00-5:30pm 聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER 18 Thiele Street
步行可達 Doncaster 中學，DD08 機遇
澳華地產
3
拍賣
9 月 12 日周六 12:30pm
售價
$1.1m - $1.2m
參觀
周六 11:30-12:00pm
2
2
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
23a
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BALWYN NORTH 4 Walnut Road
Balwyn 中學學區位置完美設計住房 這處現代化易打理全新6星級能源住房裝修精美。設有6米 高天花板，意大利石灰華地板，光照充足的正式生活區。臨 近配備島臺，餐具室，不鏽鋼Miele廚具，石質廚檯的廚 房，臨近配備壁爐的開放式起居室/餐廳。戶外設有不鏽鋼 BBQ廚房和涼亭，露台，可加熱泳池。住房設有5間臥室， 5間浴室（包括3浴室和化妝間），學習間，配備衛浴和入 壁衣櫥的主臥室。樓上設有娛樂室，吧檯。衛浴Balwyn中 學學區，臨近周邊購物中心，公共交通，高速路。 此外設有管道冷暖氣，挑高天花板，報警和對講系 統，真空除塵，超大洗衣間，儲物間，雙車庫。
這處單層住房室內空間寬敞，時尚現代，滿足您的所有需 求。位於搶手位置，裝修精美。寬敞的住房設有易打理的 美麗花園。室內光照充足，設有客廳/餐廳，廚房家庭用餐 區，配備凱撒石島臺和早餐吧檯，全新的Fisher & Paykel 燃氣爐灶，吸油煙機，Miele洗碗機。起居室臨近戶外娛 樂區。設有4間寬敞的臥室和2間浴室。主臥室配備衛浴 和入壁衣櫥。臨近周邊自然保護區，購物中心，學校。步 行可達巴士站，數分鐘可達高速路。此外設有2分 體冷暖氣，高質量百葉窗，儲物間，雙車棚。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5
拍賣
9 月 12 日周六 12:30pm
售價
POA
參觀
周六 3:00-3:30pm
4
2
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE LOWER 64 Waratah Drive
現代化寬敞生活空間
澳華地產
4
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9 月 12 日周六 3:00pm
售價
$740,000 - $810,000
參觀
周六 12:30-1:00pm
2
2
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
24a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MITCHAM 63 Wattle Valley Road
4
現代家居，自然美景 這處現代化住房設計溫馨美麗，周邊景色迷人。位於 Yarran Dheran公園附近，位置完美，臨近商店和其他設施。設有挑高 天花板，地板，雙露台，這處翻新住房佔地約719m2,。室內設 有寬敞的廚房用餐區，配備瀑布廚檯，800mm烤箱和5爐灶爐 具，洗碗機，碗櫥。樓上設有帶壁櫥的生活區。還設有北向的戶 外餐廳。樓下設有娛樂/家庭室，露台，私人辦公室。設有4間帶 內置壁櫥的臥室，學習間，2奢華浴室，帶衛浴和入壁衣櫥的主 臥室。臨近周邊公園，步行道，自然保護區，購物中心，餐館， 咖啡館，學校，火車站，高速路。此外設有暖氣，空調， 洗衣間，儲物間，地毯，報警，LED燈照，樓梯儲物間， 工作間，地下室，儲物間，太陽能板，2.5車庫等設備。
Dan Song & Echo Guo 8841 4888
Chinese Liaison Officers
拍賣
9 月 5 日周六 2:00pm
售價
$800,000 - $880,000
參觀
周六 2:00-2:30pm
2
1
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周四 5:00-5:30pm 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
Shaun Wang 0433 958 818
Hong H. Hong 0438 118 888
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
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Friday 28 August 2015
本
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
六
周
25a
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3
BLACKBURN 2 Garie Street
1
1
街角位置的現代化生活 這處位於 Blackburn 街角位置的翻新住房時尚現代。 佔地約 660sqm，是自住，擴建，亦或重新開發的 絕佳機遇（STCA）。住房經過全面粉刷，設有挑高 天花板，全新地毯，3 間寬敞的臥室（2 間配備內置 壁櫥）和家庭浴室。光照充足的客廳/餐廳臨近配備 900mm 廚具的設備完善的廚房。戶外設有娛樂露 台。步行 8 分鐘可達 Packham Street 和周邊學校， 臨近公園步行道，購物中心，咖啡館，火車 站。此外設有分體空調，管道供暖，工具 棚，車庫，儲物間。
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8 月 29 日周六 1:00pm
售價
POA
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周六 12:30-1:00pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
本
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
六
周
26a
A
NUNAWADING 12 White Court
3
1
裝修精美，光照充足的娛樂家居 這處光照充足的翻新住房設有 3 間臥室，設有適合 兒童安全的玩耍的庭院，是成長型家庭的絕佳選 擇。臨近周邊 Mullauna 中學，Mitcham 小學，Tunstall Square 和 Mitcham 的商店，巴士站以及高速 路。配備暖氣和空調的迷人客廳坐擁前花園美景， 還設有餐廳，配備石質廚檯和高質量廚具的寬敞廚 房。戶外露台陽光明媚，後院景色美麗。此外設有 浴室，管道供暖，街邊停車位，給您完美的 生活享受。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
8 月 29 日周六 12:00pm
售價
POA
參觀
周六 11:30-12:00pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
27a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
BLACKBURN 74 Blackburn Road
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無與倫比的美麗住房 這處 1935 年的美麗磚房位於綠樹環繞的 Bellbird 區，臨近 Furness 公園，步行道，鳥語花香。室內外 裝修精美，設有陽台，夢郎，玫瑰裝飾天花板。正 式的客廳和餐廳配備開放式壁爐和百葉窗，臨近華 光艷廚房，配備 2 Smeg 烤箱和內置洗碗機。開放式 餐廳和家庭室設有壁爐，戶外設有帶棚的露台和美 麗的花園。住房設有 4 間雙人臥室，2 間全面翻新的 浴室和辦公室。此外設有管道供暖，分體空 調，安全 2 車庫，臨近周邊購物中心，咖啡 館，火車站，知名的中小學。
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9 月 12 日周六 12:00pm
售價
$1,300,000 - $1,400,000
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周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Daniel Bullen 0412 809 725 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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BLACKBURN 2 Hindon Street
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舒適住房，便利位置 這處單層的迷人住房光照充足，位於 Blackburn 中心位置。 住房的設計格局完美，滿足成長型家庭的需求。住房空間寬 敞，設有入口門廊，典雅的正式客廳。開放式的廚房配備不 鏽鋼廚具和早餐吧檯。寬敞的家庭室適合全年與家人和朋友 聚會。家庭室寬敞明亮，可通往戶外帶頂露台，適合全年的 娛樂。住房設有私密的庭院，4 間臥室（或 3 臥室加學習間/ 工作間），均設有內置壁櫥，主臥室配備衛浴套間。還設有 中央家庭浴室，供其他臥室使用。此外亮點包括精美的裝 修，美麗的拋光地板，管道供暖，分體冷氣，報 警，美麗的花園，雙車棚，車庫，工作間，水箱。 位置便利，臨近火車站，咖啡館，餐廳，公園，商 店，學校，購物中心，高速路。
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9 月 19 日周六 11:00am
售價
$1,000,000 - $1,100,000
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周六 11:00-11:30am 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Gabby Bebe 0418 572 882 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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BLACKBURN 45 Kerr Street
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多功能舒適住房 這處易打理的美麗住房位於綠樹環繞的安靜位置，設 有 4 間臥室，適合成長型家庭的入住。整潔的前院里 便是溫馨的入口門廊，室內設有坐擁美麗花園的客 廳。4 間配備內置壁櫥的臥室鋪設有木地板，還設有 管道供暖和分體冷氣，前 3 間臥室共用現代化的浴 室。翻新的廚房用餐區設有不鏽鋼 Smeg 烤箱和爐 灶，防濺板，洗碗機，餐具室。室內寬敞舒適，光照 充足，戶外設有露台和北向的庭院，種有樹木 和蔬菜，還設有儲物間。主臥室位於後方，可 通往露台，設有衛浴和入壁衣櫥。還設有車 棚。步行可達學校，商店，公園，火車站。
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9 月 19 日周六 1:00pm
售價
$900,000 - $990,000
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周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Daniel Bullen 0412 809 725 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 28 August 2015
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
六
周
本
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DONCASTER EAST 120 Landscape Drive
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門口便是美麗公園 這是一個少有的絕佳機會。住房臨近美麗的 Drive Reserve，每間房間均可觀賞到令人陶醉的美景。住 房設有 4 間臥室，2 間浴室，包括帶入壁衣櫥和衛浴 的主臥室，配備壁爐和飄窗的寬敞客廳和餐廳。起 居室和用餐區臨近木裝修的廚房。此外還設有管道 供暖，3 車位車庫，美麗的花園。臨近 Milgate 和 Our Lady of the Pine 小學，Carey Grammar 和 The Pine 購物中心。
拍賣
8 月 29 日周六 2:00pm
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周六 1:30-2:00pm
聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Josh McRae 0424 599 216 辦公室 Doncaster 8841 4888 網址
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VERMONT 5 Kooroora Court
道路盡頭安靜位置的舒適生活 這處位於道路盡頭安靜位置的雙層奢華住房佔地超 37sqm， 設有 3 個生活區，4 間帶內置壁櫥的臥室（包括帶衛浴和入 壁衣櫥的主臥室），學習間，家庭浴室，化妝室和戶外生活 區。廚房設有雙電子烤箱，燃氣爐灶，寬敞的儲物間。北向 的美麗花園設有陽台。住房室內光照充足，設有 9 英呎高天 花板。還設有娛樂室，客廳，正式的餐廳。這處現代美麗的 住房滿足您的一切需求。此外設有帶工作間的雙車庫， 樓梯儲物間，吊扇，分體空調，報警系統。臨近 Mitcham 火車站，電車站，巴士站，商店，Eastlink，Vermont 中學和 Vermont 小學。
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9 月 5 日周六 2:00pm
售價
POA
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周六 3:00-3:30pm 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 Daniel Bullen 0412 809 725 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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MOUNT WAVERLEY 2/21 Oakern Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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私密安靜的庭院花園 這處溫馨典雅的單層住房所在位置僅有 2 棟。住 房私密安靜，是尋求小戶型人士，首置者和投資 者的絕佳選擇。住房室內光照充足，配備美麗的 花園和娛樂區，草坪和樹木茂盛。設有寬敞的客 廳和餐廳，配備高質量廚具的明亮餐廳。每間房 間均能觀賞到花園美景。住房設有 3 間帶內置 壁櫥的臥室，配備衛浴的主臥室。設有管道 供暖，空調，車庫，儲物間。臨近周邊學 校，Chadstone 購物中心和高速路。
拍賣
9 月 19 日周六 2:00pm
售價
$500,000 - $550,000
參觀
周六 12:00-12:30pm
聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Mount Waverley 8849 8088 網址
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FOREST HILL 2 Elmington Avenue
寬敞典雅，光照充足 這處位於 Forest Ridge Estate 的雙層別墅數分鐘可達 購物中心，電影院和餐廳。僅有 3 年房齡，設有 3.3m 高天花板，3 間帶入壁衣櫥的臥室，3 個生活區：正式 的客廳，休閒起居室，生活餐廳廚房區，大窗戶，北 向的花園和涼亭，雨量傳感器。北向的樓下設有帶超 大衛浴的主臥室。廚房配備石質島臺，Blanco 廚具和 入壁餐具室。奢華的浴室設有浴缸和淋浴。住房 色調溫馨，還設有壁爐，管道供暖，冷氣，Foxtel 和網絡連接，化妝室，2 車庫。臨近周邊學校，公 共交通，公園。
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即將拍賣 參觀
周六 2:00-2:30pm
聯繫人 Charles Shi 0423 633 253 Stephen Le Get 0438 558 870 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 28 August 2015
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MOUNT WAVERLEY 43 Amber Grove
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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中心位置的絕佳街角土地 這處住房臨近 Huntingtower，Mt Waverley 購 物中心，Valley 自然保護區，巴士站，火車 站。設有 4 間臥室，2 間浴室，佔地約 842m2，具有絕佳潛力。位於中心位置，光 照充足，室內設有正式的客廳/餐廳，現代化 的廚房，生活/用餐區，學習間，暖氣和雙車 庫。位於 MWSC 區，具有打造聯排別 墅，開發全新住房的潛力，亦可用作未 來投資（STCA）。
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8 月 29 日周六 12:30pm
佔地
841sqm
售價
POA
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周六 12:00-12:30pm
聯繫人 Paul Polychroniadis 0414 233 234 Stephen Huang 0499 555 471 辦公室 Mount Waverley 網址
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Friday 28 August 2015
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MOUNT WAVERLEY 17 Quaintance Street
位於 MWSC 區，未來前景無限 這處佔地約 732m2 的北向房產給您無限選擇。您可 打造夢想豪宅或聯排別墅（STCA），亦可直接入 住，翻新或升級。無論您如何選擇，都會給您帶來 豐厚的回報。設有正式的客廳/餐廳，廚房用餐區， 3 間臥室，1 間浴室，管道供暖，車庫。位於搶手的 MWSC 區域，臨近自然保護區，高爾夫球場，學校 和公共交通。超大的土地和絕佳的位置，是 投資者，開發商和自住的絕佳選擇。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣
9 月 12 日周六 10:30am
參觀
周六 12:00-12:30pm
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周六 3:00-3:30pm 聯繫人 Michael Sandhu 0411 593 779 Sam Zhang 0404 319 007 辦公室 Mount Waverley 網址 jelliscraig.com.au
議價出售 9 月 9 日 周三下午 5 點 出售 293-309 Doncaster Road and 2 & 2A Tannock Street Balwyn North
遼闊土地 & 未來可建樓/長期投資
• 年收入: $436,436.76 pa* • 多個租客 - 4 塊土地 • 3 個前街 (48.3 metres* on Doncaster Road） • 土地面積: 1,705 sqm* • 建築面積: 1,717 sqm* • 租客包括: Foodworks, Amcal Pharmacy, Giftware, Gourmet Foods Cellarbrations, Fitness Centre, Dance School and Management Services
Stephen Speck 0404 893 142 Stephen Gorman 0418 321 828 《墨爾本日報》報業集團
*大約 www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
Templestowe
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Friday 28 August 2015
64 - 76 O'Briens Lane
完美的地段 令人羨慕的生活 佔地約 5 英畝的花園大地，這棟壯麗的家庭洋房空間寬敞，私密寧靜，盡覽迷人花園美景 和 Kinglake Ranges 景色。擁有正式和休閒客廳區，大臥室，浴室，新裝修的廚房。室外花 園區設有高檔游泳池和 spa 設施，整座房屋位於寧靜街道。靠近當地著名學校，購物區， 公交設施，the Yarra River 和公園。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 3 車位 5 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 1:00pm 售價: POA 參觀: 周六(29/08) 2:00-2:30pm 周四(03/09) 5:00-5:30pm John Bradbury 0413 772 778
Joe Butler 0414 835 372 noeljones.com.au
289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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Friday 28 August 2015 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
孫迪一周精品房源推薦 電話: 0400 699 682 / 9830 1644 Email: dean.sun@noeljones.com.au
S 徵 O 物 求 LD 業 類 出 似 售
公司地址: 289 Whitehorse Road Balwyn
Doncaster 1360 平米土地 帶 5 套 Townhouse 批文 1360 平米 近 Doncaster Shopping Centre 和 Doncaster Secondary College 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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Friday 28 August 2015 A
Mont Albert North
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15 Francesca Street
美好良機在等待 這棟迷人的洋房佔地約 1235 平方米，擁有雙行車道，一條通往單車庫，另 一條通往雙停車位，非常適合未來開發。室內有多間起居室，1 間中央廚 房，2 間帶衣櫥的大臥室，1 間家庭浴室。如此大地，非常適合建造豪宅或 開發多棟別墅(STCA)。近公園，公交，著名學校，商店和運動設施。
289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車位 3 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 12:00pm 售價: $1,800,000 起 參觀: 周六(29/08) 11:00-11:30am 周四(03/09) 12:00-12:30pm John Bradbury 0413 772 778 Mark Rathgeber 0419 334 334
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Friday 28 August 2015 A
Deepdene
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1/3 Creswick Street
交通便捷 功能多樣 寬敞的單層洋房，所在住宅區僅有 2 棟，非常適合家庭和退休自住。 客廳配有壁爐，可欣賞花園美景，正式餐廳，廚房帶飯廳/起居區，3 間帶衣櫥的臥室，主臥室帶衣帽間和衛浴套房，1 間家庭浴室，前院 配有休閒娛樂區，還有雙車庫。近商店和學校，公園以及公交設施。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 9 月 19 日 周六 11:00am 售價: $900,000 起 參觀: 周六(29/08) 12:00-12:30pm 周四(03/09) 12:00-12:30pm Chris Kavadis 0412 464 771 Joe Butler 0414 835 372
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Friday 28 August 2015 A
Balwyn
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14 Bruce Street
絕佳的良機 實為罕見的良機，頂級土地約 592 平方米，擁有近 17 米寬 臨街正面，Balwyn High School 學區房。維護完好，擁有 3 間大臥室，可直接入住，出租，或重新開發(STCA)。頂 級地段，靠近公交，商店和運動場館。
Deepdene
3/23 Gordon Street
現代化便捷享受 位於 Deepdene 頂級地段，位於一樓的現代化公寓，適合首置 或投資。明亮客廳帶分體空調，新裝修的廚房帶早餐吧檯，2 間帶衣櫥的大臥室，中央浴室，獨立衛生間，停車位，外部洗 衣房帶儲物區。寬闊正面臨街，路邊有停車位，靠近著名學 校，公園，商店和公交，不容錯過的優秀物業。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 9 月 5 日 周六 12:00pm 售價: POA 參觀: 周六(29/08) 12:30-1:00pm 周四(03/09) 12:30-1:00pm Ken Wu 0411 647 632 Tim Penhalluriack 0421 410 627
臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 1:00pm 售價: POA 參觀: 周六(29/08) 11:00-11:30am 周四(03/09) 12:00-12:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Chris Kavadis 0412 464 771
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Friday 28 August 2015
Box Hill North
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40a
9 Simmons Street
典雅的魅力 全新豪華洋房，經典美麗，現代化享受。擁有美麗花園，3 個客廳，5 間帶衣櫃的臥 室，3 間浴室，5 星級酒店享受。廚房配有櫥櫃，其他設施包括美國橡木地板，燃氣 壁爐，冷暖空調。步行可至 Box Hill Centre，附近有公交，商店，餐廳，公園，學 校，Eastern Fwy和Doncaster購物區。不容錯過的絕佳良機。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 9 月 5 日周六 1:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(29/08) 2:00-2:30pm 周四(03/09) 12:00-12:30pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948 Robert Simpson 0438 444 977
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Friday 28 August 2015
Box Hill South
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40 Wellard Road
無盡的潛力 由知名公司Fleetwood Bulding全面翻新的優質洋房，現代化居住享受，配有 12 米長游泳池，地段完美，屬 Mt Waverley 中學學區，附近各類設施齊全。 必定能令您過目難忘，萬萬不可錯過的優秀物業。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 3 車庫 1 拍賣時間: 9 月 19 日周六 1:30pm 售價: POA 開放時間: 周六(29/08) 12:30-1:00pm 周四(03/09) 12:00-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 28 August 2015
Blackburn
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13 The Ridge
寧靜住宅 位於 Blackburn 最受歡迎的地段，地屬 Lake Sanctuary 住宅區，擁有典雅客廳，娛 樂享受，開放式起居室-餐廳(配有壁爐)，氣派廚房，朝北室外娛樂區和陽台，家庭 室，4 間臥室，主臥室/衛浴套房/衣櫥/陽台，豪華 spa 浴室，樓下辦公室-工作間-健 身房，遙控雙車庫/工作車間。步行可至火車站，Village和小學。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 9 月 12 日周六 11:00am 售價: POA 開放時間: 周六(29/08) 12:00-12:30pm 周四(03/09) 1:00-1:30pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Jason Starchenko 0448 840 156
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Friday 28 August 2015
A
本
17 Wavell Street
經典傳承
精美的磚式洋房，地段優越，擁有客廳/餐廳，配有壁爐和大窗，飯廳/家庭室可觀 賞室外娛樂區美景，室外還有游泳池。3 間帶衣櫥的臥室，現代化浴室，帶鎖車 庫，塔州橡木地板，冷暖空調，美麗花園。地屬 Box Hill 高中學區，近巴士站，火 車站，體育館和各類設施。
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Wantirna South
臥室 3 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 8 月 29 日周六 1:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(29/08) 12:30-1:00pm Ted Shackleton 0412 341 122 David To 0421 386 715 Michael Gurry 0420 690 670
賣
拍
周
51 Somerset Street
魅力綻放
這棟翻修一新的迷人洋房，地處便捷地段，擁有3間帶衣櫃的臥室，1間現代化 浴室，L型客廳/餐廳帶壁爐，1間現代化廚房，家庭室，室外磚地娛樂區，小木 屋。周邊設施齊全，可直接入住。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍
周
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澳華地產
賣
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Box Hill
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臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 29 日周六 2:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(29/08) 1:30-2:00pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267
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Friday 28 August 2015
Nunawading
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41 Morden Court
溫馨舒適
即將拍賣。靠近 Blackburn Lake Sanctuary 和小學，步行可至 Nunawading 火車站，巴士站， Blackburn Village。位於美麗花園後方，擁有入口大廳，客廳配有飄窗，寬敞餐廳，廚房/早餐吧 檯和家庭室。3 間帶衣櫥的臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房。Spa浴室，獨立衛生間。燃氣暖氣， 竹木地板，儲水箱，太陽能供電和熱水系統，遙控雙車庫。朝北後院，舒適露台，一應俱全。
Vermont
35 Timbertop Drive
明亮寬敞 溫馨舒適
裝修一新的美麗洋房，位於 Vermont 佳位，靠近 Brentford Square，公交，公園和中 小學。明亮客廳和餐廳，廚房配有不鏽鋼廚具，充足儲物空間，3 間帶衣櫥的臥室，1 間新裝修的浴室，內設獨立淋浴間。冷暖空調，單車位，拋光木地板，現代化露台， 美麗花園。歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 9 月 5 日 周六 12:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(29/08) 12:00-12:30pm 周四(03/09) 11:00-11:30am Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 9 月 5 日 周六 11:00am 售價: POA 開放時間: 周六(29/08) 4:00-4:30pm 周四(03/09) 1:00-1:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 28 August 2015
Vermont
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676 Canterbury Road
充滿驚喜 這棟迷人洋房擁有 4 間客廳區，配有壁爐，可欣賞花園美景，設有桌球桌。擁有 5 間臥 室，3 間浴室，其中 1 間帶衣帽間和私人衛浴套房，另有一間私人起居室適合做家長專用 房。廚房設備齊全，樓上陽台可盡覽 Dandenong 迷人山景。地段絕佳，屬 Vermont SC 學區，近公交，Eastlink和各類設施。
Burwood
1/1 Conservatory Drive
完美的地段 現代的設計 現代化公寓房，舒適愜意的生活享受。位於完美佳位，明亮客廳-餐廳，現代化廚房，3 間臥室(主臥帶衣帽間和衛浴套房)，主浴室，洗衣房以及停車位。近Burwood和Holmesglen 火車站，PLC，Deakin 大學，Burwood Heights 購物中心，附近還有 Monash Freeway。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 11:00am 售價: $850,000 起 開放時間: 周六(29/08) 2:00-2:30pm 周四(03/09) 4:00-4:30pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
臥室 3 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 9 月 12 日周六 11:00am 售價: POA 開放時間: 周六(29/08) 10:00-10:30am 周四(03/09) 11:00-11:30am Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 28 August 2015
Nunawading
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4/5-7 Wren Close
盡善盡美
精品住宅，頂級娛樂享受，地段優越，擁有設備齊全的廚房，寬敞客廳和餐 廳，休閒區私密寧靜，坐南朝北，3 間臥室，主臥配有雙門衛浴套房。管道暖 氣，分體空調，中央除塵，遙控雙車庫。步行可至Nunawading火車站。
Blackburn
1/103 Central Road
湖畔佳位 迷人住房 這棟迷人的磚式單元房，坐落於遠離道路的靜街，擁有溫馨的大客廳，餐廳區，經典廚 房連接飯廳，2間帶衣櫥的臥室，1間大浴室。室外寬敞私家後院，配有遙控雙車庫。步 行可至Blackburn Village/火車站，近Forest Hill Chase和Eastern Freeway。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 9 月 19 日 周六 1:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(29/08) 12:00-12:30pm 周四(03/09) 2:00-2:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 9 月 19 日周六 1:00pm 售價: $580,000 起 開放時間: 周六(29/08) 4:00-4:30pm 周四(03/09) 11:00-11:30am Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Jason Starchenko 0448 840 156
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Friday 28 August 2015
Nunawading
A
47a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
25 Nielsen Avenue
專為舒適而設計 頂級建築設計的家庭洋房，配有帶頂棚的後院。精裝修，舒適溫馨，氣派廚房-餐廳-客廳 區(配有壁爐)，3 間帶衣櫥的臥室，spa 浴室，第二淋浴間/洗衣房。後花園，磚地娛樂 區。配有全新洗碗機和地毯，2kw 太陽能供電系統。步行可至小學，Koonung Trail， Nunawading火車站，2分鐘車程可至Eastern Freeway-Eastlink。
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Rohan Calder 經理 0422 256 948
臥室 3 衛浴 1 車庫 3 拍賣時間: 9 月 5 日 周六 11:00am 售價: POA 開放時間: 周六(29/08) 3:00-3:30pm 周四(03/09) 12:00-12:30pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Jason Starchenko 0448 840 156
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Ben Lin 物業顧問 0435 022 277 （粵、中、英語）
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Tim Longmore 經理 0433 304 805
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
9837 4444
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David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
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Friday 28 August 2015 A
Box Hill South
48a
4 Haig Street
明亮寬敞 明亮開放式房型，高檔廚房，休閒客廳區，私家娛樂區，多個 臨街停車位，美麗花園。燃氣暖氣，分體空調，2 個壁爐，現代 化浴室，拋光木地板，精裝修。位於 Box Hill South 頂級地段， 周邊設施齊全。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 9 月 5 日 周六 1:00pm 售價: POA 參觀: 周六(29/08) 11:00-11:30am 周四(03/09) 2-2:30pm & 5:30-6pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 28 August 2015 A
Camberwell
49a
854-856 Riversdale Road
樓上樓下的享受 迷人磚墻住房，擁有 2 間雙臥室公寓房，外表靚麗，內部整潔，佔地約 675 平方米，開發潛力無限(STCA)。也適合大家庭自住，專業用途或投 資。地處優越地段，近 Highfield 和 Lynden Parks，火車站，多所名校， Deakin 大學，運動館和購物區，包括 Maling Road，咖啡廳和超市。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 2 浴室 5 車位 2 書房 拍賣時間: 9 月 19 日 周六 11:00am 售價: $1,400,000 起 參觀: 周六(29/08) 12:00-12:30pm 周四(03/09) 11:00-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 28 August 2015 A
50a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍
六 周
本
Blackburn North
2/123 Springfield Road
便捷佳位 應有盡有 完美地段，易打理的單元房，適合首置、年輕家庭、退休自住或投資。舒適寬敞，開放式客 廳，現代化廚房設備齊全，3 間大臥室，主臥室帶衛浴套房，獨立家庭浴室，私家後院。冷 暖空調，遙控單車庫。近各類設施，包括 Blackburn Square 購物區，巴士站，Blackburn 高 中，Koonung 公園，Cootamundra Walk 和運動館。一小段車程可至 Eastlink，Blackburn 火車 站，Forest Hill 購物中心。歡迎來電預約看房。
Blackburn
30 Linden Street
約 1949 年經典家庭洋房
磚式家庭洋房，由現有東主于 1949 年建造，之後進行過翻新和改進，魅力十 足。擁有入口大廳，寬敞客廳配有壁爐，雙門直達獨立正式餐廳，3 間臥室，廚 房，飯廳，陽光房，全瓷磚浴室，spa 浴缸，現代化洗衣房，2 間衛生間，車庫 和停車位。還包括燃氣暖氣，分體空調，儲水箱和花園。土地約 801 平方米。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 8 月 29 日 周六 1:00pm 售價: POA 參觀: 周六(29/08) 12:30-1:00pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 11:00am 售價: $950,000 起 參觀: 周六(29/08) 4:00-4:45pm 周三(02/09) 12:00-12:45pm 周四(03/09) 12:00-12:45pm Malcolm Chiverton 0417 355 592 Ted Shackleton 0412 341 122
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Friday 28 August 2015 A
Blackburn South
51a
6A Hurter Street
欲購從速 迷人板式洋房，坐南朝北，首次上市，適合退休自住或投資。擁有寬敞入口，大客廳，3 間寬敞臥室，中央家庭浴室，明亮廚房帶飯廳區。帶頂棚的室外娛樂區，私家後院。配有 高檔木地板，燃氣暖氣，分體空調，獨立洗衣房，臨街停車位。近 St Luke’s 小學，Orchard Grove 小學，Blackburn South 商店，Burwood One 購物中心，Forest Hill Chase 購物中 心，Wurundgeri Walk，運動設施，欲購從速！
Templestowe Lower
5 Morang Avenue
無盡的潛力
位於靜街高位，周邊風景宜人，這棟寬敞的家庭洋房，內部空間寬敞，擁有多 間起居室，提供您舒適的生活享受。樓下超大遊戲室，客廳/餐廳，現代化廚 房，獨立飯廳區，儲物區，中央浴室。樓上有另一件客廳，可觀賞前后花園美 景，設有陽台。共 5 間大臥室(主臥帶衛浴套房)，獨立書房(可做第 6 臥室)，2 間 休息區，1 間找個那樣家庭浴室。另設燃氣暖氣，水冷空調，雙車庫/工作間。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 9 月 19 日 周六 1:00pm 售價: $550,000 起 參觀: 周六(29/08) 1:00-1:30pm 周四(03/09) 1:00-1:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Angela Athanasiadis 0416 165 542
5 臥室 3 浴室 2 車位 1 書房 拍賣時間: 9 月 19 日 周六 3:00pm 售價: POA 參觀: 周六(29/08) 10:00-10:30am 周四(03/09) 5:00-5:30pm
Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 28 August 2015 A
Glen Iris
52a
33 Grandview Avenue
經典"NESTOR" 首次上市 約 1919 年建成以來首次上市，”NESTOR”經典洋房，明亮客廳帶壁爐，獨立中 央餐廳，3 間臥室，1 間浴室，廚房設備齊全，還有東北朝向花園，空間寬廣， 可建造全新豪宅或重新開發(STCA)。停車方便，靠近 Hartwell 小學和運動館，Burwood 火車站，Leo’s 超市，75 路電車直達 PLC。土地面積約 756 平方米。 883 TOORAK ROAD, CAMBERWELL 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣時間: 9 月 5 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(29/08) 1:00-1:30pm 周四(03/09) 1:00-1:30pm Andrew Mackintosh 0418 540 060 David Gillham 0411 518 672
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Friday 28 August 2015 A
Camberwell
53a
11 Braeside Avenue
寬廣大地 位於佳區靜街，靠近著名學校，公交和購物區，土地約 845 平方米。可選 擇翻新現有的 2 臥室洋房，正面臨街，後方朝北。也可建造全新夢想豪 宅，或開發單元住宅區(STCA)。靠近 Camberwell 各類設施，前景絕佳。 883 TOORAK ROAD, CAMBERWELL 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣時間: 9 月 5 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(29/08) 12:00-12:30pm 周四(03/09) 12:00-12:30pm Stuart King 0418 552 599 David Gillham 0411 518 672
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Friday 28 August 2015 A
Balwyn North
54a
40 Moody Street
氣派典雅的設計 由著名 Taylor Oppenheim 建築所建造的這棟現代化豪宅，設計典雅，風景如畫，明亮客 廳和娛樂區，轉角佳位，高品質裝潢，太陽能熱水泳池，私家露台，開放式房型。擁 有 4 間臥室(衣櫃，書桌，主人休息區帶書房，衛浴套房，衣帽間和陽台)，家庭起居區 和餐廳，樓上客廳，Bosch 石料廚房，家庭影院，健身房，酒窖，浴室和化妝間。冷暖 空調，儲水箱，遙控車庫。近 Balwyn High School 和公園，土地約 627 平方米。 883 TOORAK ROAD, CAMBERWELL 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私人出售 開放時間: 周六(29/08) 11:00-11:30am 周三(02/09) 12:00-12:30pm Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672
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Friday 28 August 2015 A
本
Canterbury
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
六
周
55a
1 Bryson Street
Maling Road Village 舒適生活
位於林蔭靜街，靠近 Maling Road Village 商店和咖啡廳，約 1910 年建 成的愛德華式洋房，魅力迷人，內飾精美，擁有書房，2 間雙人臥室，每間 都有壁爐，2 間浴室，中央客廳/餐廳，後方陽光房，廚房和餐廳區，可直 通室外露台和磚地娛樂區。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
26 Ormond Road, Clayton 這處美麗的易打理住房佔地約 440sqm，位於街角位置，風格時尚迷人。住房溫馨舒適，設有開放式起居室/家庭室，配備 壁爐，穿過法式大門便是美麗的後花園。臨近配備 Technika 不鏽鋼廚具的寬敞廚房餐廳區域。2 間寬敞的臥室共用設計 精美的浴室和獨立衛生間，此外還設有學習間和第二間浴室。住房室內色調溫馨，鋪設有拋光地板，設有管道供暖和車 棚。位置便利，臨近 Monash 大學 Clayton 校區，St Peters 學校，Clarinda 小學，Huntingdale 小學，步行可達 Clayton 中心 商業街，Clayton 火車站和巴士站。數分鐘車程可達 Chadstone 購物中心。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 8 月 29 日周六 1:00pm 開放時間: 周六(29/08) 12:30-1:00pm Debbie Silk 0417 105 667 David Gillham 0411 518 672
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3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣：9 月 5 日周六 2pm 參觀：8 月 29 日周六 11am-11:30am 8 月 30 日周日 11am-11:30am 9 月 2 日周三 5pm-5:30pm 聯繫：Jason Yu 0402 662 736 jason.yu@ihomesrealestate.net.au George Young 0407 303 800 george.young@ihomesrealestate.net.au
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Friday 28 August 2015 A
56a
Chadstone 297 Huntingdale Road
絕佳位置，優質住房 這處 4 室寬敞住房地理位置優越，步行幾分鐘可到 Jordanville 車 站，開車幾分鐘可到所有 Chadstone & Mount Waverley 設施。潛 力無限，適合自住或投資，也適合家庭買家，投資者，發展商以及 所有精明的賣家。佔地面積約為 700 平方米，配備：4 間超大臥室 帶有內置衣櫃，管道暖氣，煤氣住房/熱水，4 車停車空間。其他亮 點還包括：硬木地板，寬敞前街，獨立客廳/飯廳等。是投資者和大 家庭的完美首選，回報率高，也適合重新發展(STCA)。 272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
1
1
拍賣 9 月 19 日周六 2:30pm 參觀 周六 1:00-1:30pm 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
9543 7088 www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015 A
Clayton South 7/28 Eulinga Road
中心位置上的豪華生活，私密性強 這處寬敞 3 室 2.5 衛聯體別墅為您提供高質量的生活方式，位於 Clayton，Oakleigh South 及 Clarinda 邊界，近所有設 施。住房僅 2 個月新，設計時尚，配備高質量內飾和裝修，適合所有買家。配備：樓下超大開放式生活區和飯廳可俯瞰 全景後院，時尚廚房帶有不銹鋼廚具，包括洗碗機和石質廚台，歐式洗衣房，化妝間，超大遙控雙車庫。樓上 3 間臥室 帶內置衣櫃，主人套房帶衣帽間和浴室套間。家庭浴室帶雙沖涼和浴缸。其他亮點還包括：管道暖氣，冷氣，警報系 統，水槽。周邊即有多所著名學校，購物中心，公園，圖書館，游泳館，幾分鐘可到 Clayton 購物區，火車站，Monash 醫 療中心及 Monash 大學。
本
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
六
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2
2
拍賣 8 月 29 日周六 2:30pm 參觀 周六 2:00-2:30pm 聯繫 Rene Wrzos 0413 330 357
賣
拍
六
周
澳華地產
拍
周
本
57
Clayton 7/8-10 Browns Road
Monash 醫院/大學位置，帶有獨立車道 這處寬敞住房位於炙手可熱區域，適合家庭買家及精明的投資者。位置優越，近 Fregon Reserve，位於 Monash 醫院旁，步行幾分鐘可到 Monash 大學，Clayton 商店和車站，St Peters 小學，未來升值潛力大。可任意改造成 2/3/4 間臥室，帶有私人庭院和自己的前街， 超大生活區和餐區，遙控車庫，充足的街邊停車空間。潛力無限，回報率高。
272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
2 1 拍賣 8 月 29 日周六 11:00am 參觀 周六 10:30-11:00am 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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