澳華地產
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY 網站: WWW.OZHOUSE.COM.AU
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第 1524 期
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URBAN LAND 可开发土地项目营销部
URBAN LIVING 城市住宅部
PROPERTY MANAGEMENT 物业管理部
RESERACH 市场研究部
RPM INTERNATIONAL RPM国际部
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Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: glenwaverley.bigginscott.com.au 214 Blackburn Road, Glen Waverley
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Mulgrave
頂級連排別墅
3
這棟位於 Mulgrave 佳位的現代化連排別墅，擁有 3 層寬敞室內空間，盡享 Waverley Park 美景，附近有 Waverley Gardens 購物中心，Mulgrave Farmers Market，Caulfield Grammar，公交和主幹道。裝修精美，自然光充沛，擁有正 式客廳/餐廳區，開放式家庭室和飯廳，現代化廚房配有石料廚檯和 Miele 不 鏽鋼廚具。3/4 間帶衣櫥的大臥室，主臥室帶衣帽間和衛浴套房，家庭浴 室，大洗衣房，獨立衛生間。底層後院可直通臥室區，還有 2 個陽台。其他 配套設施包括: 遙控雙車庫，充足儲物空間，冷暖空調等，是您盡享輕鬆愜 意的生活。完美地段，不容錯過，現在就來電預約參觀吧！
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Joe Monea 0430 445 733
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Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: glenwaverley.bigginscott.com.au 214 Blackburn Road, Glen Waverley
6 Norman Court
Mount Waverley
迷人家庭洋房 靠近 Mt Waverley 中學
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氣派的現代化典雅洋房，寬敞居住空間，位於靜街佳位，擁有 4 間臥室，2 間浴室，單層結構，地 屬 Mt Waverley 中學學區(STSA)，佔地約 1129 平方米。由知名建築商 Porter Davis Homes 建造，配件 包括拋光木地板，高檔瓷磚，遮陽窗，高天花板等。明亮客廳和餐廳區，家庭室可用作家庭影院或 健身房。第二開放式客廳區，適合娛樂休閒活動。廚房配有石料廚檯、步入式櫥櫃和 Blanco 不銹鋼 廚具。主臥室位於房屋前方，配有男女衣帽間和設有雙洗手台的衛浴套房。另外 3 間臥室都帶衣 櫥，中央浴室配有 spa 浴缸。室外娛樂區擁有寬敞的帶頂露台，適合休閒聚餐，盡享美麗私家花園 風景。其他設施包括 1 間化妝間，大型洗衣房，3 個步入式儲物區，管道暖氣，空調，吊扇，中央 除塵，視頻對講系統，安全警報，3 個儲水箱，儲物間，遙控雙車庫，以及工作間。正對 Damper Creek Reserve，近 Mt Waverley Reserve，Mt Waverley 中學，Mt Waverley North 小學，Essex Heights 小學，Mt Waverley Village 購物中心，Riversdale 高爾夫球俱樂部，巴士站和 Mt Waverley 火車站。
出售截止日期: 9 月 18 日 周五 5:30pm 參觀: 周六(29/08) 11:00-11:30am
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Wantirna Office 電話: 03 9800 1225 網址: wantirna.bigginscott.com.au Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3156
FERNTREE GULLY 16 Trefoil Street
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位於炙手可熱位置上的寧靜街區，近高爾夫球場，公園，公共交 通以及多所學校。配備：寬敞正式客廳/飯廳，設備齊全的獨立廚 房毗鄰家庭室，超大臥室帶有內置衣櫃，主人套房帶有浴室套 間，煤氣管道供暖，分體空調等。戶外有蓋娛樂區設施齊全並與 家庭室緊密相連，是家人朋友聚會娛樂的完美場所。無論從尺 寸，位置還是格局來說，它都是您不可錯過的絕佳物業。
拍賣: 9 月 12 日周六 12:30pm 參觀: 周六(29/08) 12:00-12:30pm 聯繫: Adam Flynn 0487 587 083
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MOOROOLBARK 50 Zina Grove
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絕佳住房，寬闊土地，無限潛力
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佔地面積約為 862 平方米，近周邊所有設施，包括：學校，商店和 公共交通。潛力無限，位置優越，配備：超大正式客廳/飯廳鋪設 美麗的拋光地板，設備齊全的獨立廚房帶有不銹鋼廚具並毗鄰超大 家庭室，寬敞臥室帶有內置衣櫃，主人套間帶有浴室套間和衣帽 間，寬敞洗衣房，煤氣管道供暖，空調，帶鎖雙車庫。戶外設施齊 全，帶有超大甲板式娛樂區，SPA，是您和家人朋友休閒娛樂的完 美場所。
拍賣: 9 月 5 日周六 4:30pm 參觀: 周六(29/08) 11:00-11:30am 聯繫: Adam Flynn 0416 065 115
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KILSYTH 28 Geoffrey Drive
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出售
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Biggin & Scott (Mooroolbark) 電話: 03 9727 4599 網址: bigginscott.com.au 1/14 Manchester Road, Mooroolbark
161-163 Stoney Creek Road
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Upper Beaconsfield
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這處現代化翻新家居位於搶手的 Ashburton，面朝兩條街道，具有多種選擇：可翻新，擴建或重新開發（STCA）。住房設有 3 間帶內置壁櫥的寬敞臥室，spa 浴室，配備 Smeg 廚具的凱撒石廚房。生活區臨近配備壁爐的正式餐廳。戶外設有美麗的花 園和涼亭。此外設有街邊停車位，管道供暖，分體冷氣。臨近周邊火車站，商店，學校。 開放時間: 周六(29/08) 11:00-11:30am & 周四(03/09) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 9 月 5 日周六 12:00pm 售價: POA Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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GLEN IRIS 4/23 Alfred Road
精美設計，尖端生活
這處幾近全新的別墅空間寬敞舒適。設有東北向的露台，臨近開放式客廳和餐廳。時尚的廚房設有 Smeg 廚具，餐具室，長 廚檯。住房舒適便利，一樓設有帶內置衣櫥和衛浴的主臥室。樓上設有 2 間雙人臥室，共用主浴室。還設有學習角，化妝 室，管道供暖，空調和雙車庫。臨近周邊購物中心，學校，火車站，電車站。 開放時間: 周六(29/08) 1:00-1:30pm & 周四(03/09) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 9 月 12 日周六 12:00pm 售價: POA Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676
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GLEN IRIS 7/1456 Malvern Road
絕佳位置，完美生活 這處舒適的一樓2臥室公寓臨近咖啡館，商店，設有帶對講的安全門，花園庭院，噴泉。設有北向的陽台，空調和暖氣。臥室寬敞舒適，主臥室配備內置衣櫥和冷氣。浴室設有洗衣設施，廚房用餐區設有洗碗機。此外設有車位和安全 門，臨近電車站，火車站，高速路和商店。 開放時間: 周六(29/08) 11:00-11:30am & 周四(03/09) 1:15-1:45pm 拍賣時間: 9 月 5 日周六 11:00am 售價: $450,000 - $500,000 Nicholas Goold 0408 553 181 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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DONCASTER EAST 6/1-25 Bellevue Avenue
位於 Doncaster East 中心帶私人庭院的一樓單元房 這處一樓住房位於 Blackburn Road，臨近周邊設施，設有 2 間臥室，獨立的入口，位置便利。住房給您舒適生活享受，臨近周邊公共交通，自然保護區，購物中心。室內裝修精美，設有寬敞的開放式生活區，配備島臺 和用餐區的超大廚房，戶外庭院亦可用來戶外用餐或休閒。設有 2 間臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，報警系統，可視對講，洗衣設施，暖氣，空調，儲物間，車棚，步行可達周邊學校，臨近購物中心和高速路。
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DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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臨近 Central Park 的絕佳單層住房 這處迷人的單層現代化聯排別墅所在位置僅有 5 棟，給您易打理的生活和娛樂享受。位於安靜私密的位置，臨近 2 個網球場，設有 3 間寬敞的臥室，室內石質裝修精美，戶外設有露天庭院和可從內進入的遙控 車庫。還設有經典的時尚廚房，配備黑色花崗岩廚檯和 Blanco 燃氣爐具，挑高天花板，裝飾飛簷，咖啡棚，管道冷暖。 開放時間: 周六(29/08) 9:30-10:00am & 周四(03/09) 12:15-12:45pm 拍賣時間: 9 月 5 日周六 3:30pm 售價: POA Andrew James 0411 420 788 Ross English 0419 444 040
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
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舒適便捷有活力，地屬 Mount Waverley 校區房(STSA)
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舒適豪華的單層住房，地屬 Mount Waverley 校區房(STSA)
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優質住房，位於 Springvale 主要路段 SPRINGVALE 84 Gove street 這處維護良好的優質住房位於便捷位置， 步行可到學校，公共交通，商店，開車片刻 可 到 Springvale 中 心，Monash 大 學 Clayton 校區，近高速公路和周邊設施。配 備：3 間寬敞臥室，超大客廳，廚房帶有煤 氣在家和餐區，獨立浴室和廁所，煤氣暖 氣，瓷磚地，電子捲簾門，帶鎖車庫，安全 帶鎖前門，全新粉刷的屋頂等。機會難得， 切勿錯過！
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位與炙手可熱的 Springvale South 的高 地佳位，這處易維護 3 室磚房適合首次置 業者和精明的投資者。配備：主客體，廚房/ 餐區帶有煤氣灶具，超大家庭室，3 間臥室 帶內置衣櫃，全新裝修的浴室及 2 個沖 涼，戶外帶有超大涼亭，易維護私人花園， 帶鎖雙車庫以及 2 車車棚。近學校，公共 交 通，步 行 可 到 Springvale 中 心 市 場 和 Mackay 市場。
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這處維護良好的 4 室住房光線充足，帶 有：書房，3 間廁所，3 間浴室，主臥帶有 FNS，客廳，娛樂室，寬敞廚房帶有煤氣 灶具並毗鄰餐區，高天花板，木地板。戶 外帶有易維護前後庭院。佔地面積約為 610 平 方 米，位 置 優 越，步 行 可 到 Springvale 購物中心，火車站，巴士站， 學校，寺廟，教堂，診所。開車片刻可到 Monash 大學 Clayton 校區。
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拍賣 9 月 12 日周六 1:00pm 參觀 周六 3:30-4:00pm 詳電 Tom Tran 0405 177 305 Joseph Nguyen 0411 638 425
4 室別墅 - 位於 Springvale 中心
優質住房，位於 Springvale 中心地段 SPRINGVALE 21 Newcomen Road
SPRINGVALE SOUTH 7 Richard street
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SPRINGVALE 40 Woodward Avenue 佔地面積約為 580 平方米，這棟 4 室別 墅房為所有精明的買家提供絕佳購買 良機。位於 Springvale 中心位置，適合 投資者，可發展成多棟住宅房。位置優 越，步行可到 Springvale 購物中心，車 站，學校及所有設施。配備：4 間寬敞臥 室帶內置衣櫃，陽光充足的客廳，煤氣 灶具以及帶鎖車庫。
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Joseph Nguyen
0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
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Robert Tep
Tom Tran
Praneeth Halnetti
0405 177 305 0430 438 606 0430 247 618 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au phalnetti.springvale@ljh.com.au
365B Springvale Road
Tel 9546 9888
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Friday 28 August 2015 B
全新雙層住房， 位於 Monash 大學對面 MULGRAVE 2227A Dandenong road 全新時尚雙層住房，位於炙手可熱的 位置，對面即是 Monash 大學，步行可 到 Ikea，Monash 醫院以及周邊其他設 施。配備：5 間臥室，3 間廁所，2 間浴 室，陽光充足的客廳，家庭室，娛樂式， 遙控帶鎖雙車庫。機會難得，適合自住 或投資。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Springvale 中心位置，佔地面積約 900 900m m2 5
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SPRINGVALE 3 Victoria Avenue 位於 Springvale 中心位置，步行可到周邊一切設 施，如：Springvale 購物中心，診所，社區中心，學 校，圖 書 館，巴 士 站，火 車 站，幾 分 鐘 可 到 Monash 大學 Clayton 校區。配備：3 間臥室，主人 套房帶內置衣櫃，另外 2 間臥室寬敞舒適，超大 生活室毗鄰餐區，廚房帶有煤氣灶具和廚具。其 他亮點還包括：木地板，煤氣暖氣，分體冷暖。高 回報率，租金約為每月$1500-$1600。另帶有小 平房，可租$900 每月。佔地面積約 900 平方米， 位於 RGZ1，適合投資者和發展商，可發展成多 套公寓房或多棟連體別是(STCA)。
這棟全新裝修的美麗磚房位於炙手可熱的 Springvale South 區 的 寧 靜 街 區，步 行 可 到 Keysborough 中學，Athol Road 小學，Mackay/ Athol Road 購 物 中 心，巴 士 站，幾 分 鐘 可 到 Springvale 中心和火車站。佔地面積約 550 平 方米，配備：3 間臥室，主臥室帶浴室套間，另 2 間臥室帶內置衣櫃，2 間浴室，超大生活區，全 新裝修的廚房，煤氣暖氣，煤氣灶具，拋光地 板，雙 車 庫 等。當 前 出 租，租 金 為 每 周 $350 (每月$1520)。
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拍賣 9 月 26 日周六 1:00pm 參觀 周六 2:00-2:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
步行可到 Springvale 中心
首次置業者和投資者的完美首選 SPRINGVALE SOUTH 17 Silverdale Court
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SPRINGVALE 55 Heather Grove 位於 Springvale 絕佳路段，距離 Springvale 中心僅僅幾百米之遙，近周邊所有設 施，如：商店，公共交通，圖書館，學校，診 所，教堂，寺廟等。適合自住或投資。配備： 3 間寬敞臥室，寬敞客廳光線充足，廚房帶 有煤氣灶具和餐區，煤氣暖氣，空調。佔地 面積約為 600 平方米，易維護。
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Box Hill North
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1/783 Station Street
完美現代，帶商店住房 這處 1920 年代的現代翻新住房設有 4 間臥室，2 間浴室，外帶一家商店，機會難得。這處雙層住房經典溫馨， 設有大窗戶，挑高天花板，壁爐，光照充足，佔地約 300sqm。設有私密的寬敞前廳，配備 Westinghouse 和 Fish & Paykel 廚具的翻新廚房。樓下設有帶 2 入壁衣櫥的寬敞臥室，配備淋浴和浴缸的中央浴室，臨近洗 衣房，學習間和儲物間。樓上設有現代化的 3 間臥室，均設有內置壁櫥。還設有時尚的浴室和開放式客廳。商 店獨立於住房，面朝街道，滿足您的生意夢想。此外設有拋光地板，管道供暖，分體冷氣，地下儲物間，露台， 易打理的花園。后房設有帶鎖車庫和雙車位。臨近周邊自然保護區，購物中心，餐廳，咖啡館，商店，學校， TAFE，醫院，巴士站和火車站。
Forest Hill
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完美綠洲生活 這處美麗的住房位於綠樹環繞的安靜街區，佔地約 684sqm，給您多種生活選擇。住房設有 光照充足的客廳，坐擁花園美景，配備舒適的循環冷氣，管道供暖和壁爐。中央廚房設有通 往戶外的推拉門，設有洗碗機，電烤箱，碗櫥。住房設有 4 間臥室，共用中央浴室，還設有化 妝間。相連的公寓屋設有獨立的生活區，廚房，衛浴，也可作為家庭室或父母間。戶外設有美 麗的花園，工作間。位於搶手位置，臨近 Forest Hill Chase，Forest Hill 高中和 Nunawading Aqualink 以及 Mt Pleasant 小學，Nunawading 火車站和公園。
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9 月 19 日周六 3:00pm $650K+ 周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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49 Menin Road
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9 月 12 日周六 11:00am POA 周六 11:00-11:30am 周四 11:00-11:30am Jessica Hellmann 0411 034 939 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Blackburn
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1/53-55 Williams Road
奢華多功能住房 這處僅有 3 年房齡的雙層住房一定是您的夢想豪宅。位於私密精品地段，所在位置僅有 6 棟住房。位置搶 手，步行可達火車站，購物中心，學校。住房奢華舒適，周邊景色美麗，設有迷人的花園和石制和鐵制的圍 欄。住房室內寬敞，光照充足，舒適現代，配備百葉窗，木地板，挑高天花板，超大窗戶，石質檯面，奢華浴室。 設有雙車庫，警報系統，可視對講。樓下主臥室套間設有內置壁櫥和入壁衣櫥以及衛浴套間和地暖。另外 3 間臥室（內置壁櫥）位於樓上，還設有寬敞的家庭浴室。廚房配備 Miele 不鏽鋼廚具，石質廚檯，入壁餐具室， 玻璃防濺板，早餐吧檯。設有客廳/餐廳，可通往易打理的庭院。此外設有化妝室，帶儲物間的洗衣間，太陽能 熱水，管道供暖，空調，吊扇，真空除塵，灑水系統，工作間，儲物間。臨近高速路和步行道。
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奢華舒適 這處設有 3 間臥室的單層精品住房極易打理，是尋求小戶型人士，投資者，專業人士和年輕 家庭的絕佳選擇。住房光照充足，格局完美，設有 3 間帶內置壁櫥的臥室，2 間浴室。2 臥室 共用現代化的家庭浴室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴套間。餐廳，廚房和門廊鋪設有地板， 臥室和客廳鋪設有地毯。臨近客廳和餐廳的廚房配備高質量歐式廚具，包括 Miele 爐具和 洗碗機，Bosch 烤箱。易打理的後花園設有露台和美麗花園。此外設有管道供暖，報警，2 遮 陽棚，雙車庫。臨近火車站，自然保護區，步行道，學校，購物中心和高速路。
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9 月 19 日周六 1:00pm POA 周六 3:00-3:30pm 周四 1:00-1:30pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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4/318 Maroondah Highway
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9 月 12 日周六 11:00am $620K+ 周六 12:30-1:00pm 周四 2:00-2:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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Blackburn North
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1/7 Anne Street
時尚生活天堂 這處美麗的易打理單元房設有 3 間臥室，時尚現代。住房鋪設有硬木地板，地燈，光照充足。是 尋求小戶型人士，首置者，家庭和投資者的絕佳選擇。主臥室設有衛浴和入壁衣櫥。第二個起居 室和餐廳臨近北向的庭院和露台。廚房配備卡賽事早餐吧和現代化不鏽鋼 Whirlpool 烤箱，燃 氣爐灶，吸油煙機和洗碗機。另外 2 間寬敞的帶內置壁櫥的臥室共用家庭浴室和獨立衛生間。 此外設有雙車庫，櫥櫃，管道供暖，安全系統。臨近周邊學校，商店，公共交通，高速路。
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9 月 5 日周六 2:00pm POA 周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm Luke Banitsiotis 0402 261 116 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN
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6 Langtree Court
BURWOOD
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完美星級住房
滿足您的一切需求
這處令人讚歎的住房剛剛建造完工，裝修精美。設有 3 間帶內置壁櫥的臥室。一樓主臥 室配備入壁衣櫥和衛浴，另外 2 間臥室位於樓上。鋪設全新地毯和地板，設有開放式客 廳，餐廳，設備完善的凱撒石廚房。還設有冷暖氣，真空除塵，2 化妝室，玻璃推拉窗，地下 水箱，衛生間，戶外露台，BBQ 區，自動灑水，易打理花園，私密的百葉窗，雙遙控車庫。
這處全新的美麗雙層住房極易打理，寬敞舒適。設有正式和非正式生活區，裝修精美，還設有 私人行車道。室內鋪設有拋光地板，光照充足。設有正式的客廳，寬敞的廚房，廚房配備凱撒 石廚檯，不鏽鋼廚具，玻璃防濺板。樓上設有帶衛浴和入壁衣櫥的主臥室，另外 2 間臥室設有 內置壁櫥，共用中央浴室和獨立衛生間。此外設有冷暖氣，地板，地毯，後院，雙車庫。臨近周 邊學校，高速路，高爾夫球場，購物中心，電車站。
租金: $880pw 押金: $3,824 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $580pw 押金: $2,520 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BOX HILL
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45A Andrew Street
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72 Rutland Road
一见钟情
BURWOOD EAST
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Rachel Maxwell 高級物業经理
Ante Xu 物業顧問
Melissa Shi 銷售部秘書
Sherree Thompson
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0433 055 864
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 9894 1000
物業经理
在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 mkentrotis@woodards.com.au
6 Dorothy Street
如您所需
這處寬敞的住房位於絕佳位置，設有分體冷氣，管道供暖，挑高天花板， 飄窗，獨立客廳，餐廳，洗衣間，衛生間，帶浴缸和獨立淋浴的浴室，超大 的雙入口車庫，私人后花園，臨近火車站等設施。
這處 3 臥室家居位於絕佳位置，設有 3 間寬敞的臥室（2 間配備 內置壁櫥），超大客廳，獨立餐廳。全新的廚房配備不鏽鋼烤箱， 抽油煙機，幾近全新的 CT，超大碗櫥，廚檯，入壁餐具室。
租金: $405pw 押金: $1,755 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $450pw 押金: $1,955 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Blackburn 100 South Parade 9894 1000
賣 拍 六
本周
Oakleigh 2/29 Golf Links Avenue
光照充足的美麗家居 這處設有 3 臥室，學習間，2 浴室的經典住房迷人舒適，設有配備不鏽鋼廚具的廚房，時 尚的衛浴套間和現代化舒適設備，包括循環空調，風扇，入壁衣櫥，真空除塵，車庫。設 有私人主臥室套間，學習間，北向的露台。位置絕佳，臨近周邊餐廳和公共交通。
3 拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室
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Rowville 11 Avalon Road
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室內外完美娛樂家居 這處住房設有寬敞的正式家庭生活區，樓下娛樂室（或第四間臥室） ，可通 往後花園和露台，配備時尚的中央暖氣和循環空調。還設有凱撒石廚房， 浴室，雙車庫，臨近周邊購物中心，中小學等設施。
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私人出售 參觀 周六 3:00-3:30pm 周二 12:30-1:00pm 聯繫人 Noelle Guang 0422 336 566 辦公室 49 Atherton Road Oakleigh 9568 1188
Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188
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ASHWOOD 23 Mulgrave Street
設計精美，位置絕佳 這處寬敞，時尚的絕佳住房設計現代，裝修精美。設有令人讚歎的家庭/餐廳/廚房區域， 穿過折疊門便是景色美麗的戶外露台，從生活區更能欣賞到庭院的美麗景色。設有設備 完善的廚房，4 間臥室，學習間，2 間浴室，管道供暖，分體冷氣，2 帶工作間的自動車庫。
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拍賣 9 月 5 日周六 3.00pm 參觀 周六 1.00-1.30pm 周四 11.00-11.30am 聯繫 Jason Hearn 0409 828 590 Helen Chow 0407 226 828 Damian De lacovo 0431 740 658
Camberwell 277 Camberwell Road 98051111
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OAKLEIGH 4 Winifred Street
坐擁市區天際線美景的高處佳位 這處面朝 Scotchman 自然保護區的聯邦風格的住房設有 5 間臥室，2.5 間浴室，樓下設有 帶衛浴和入壁衣櫥的主臥室，廚房，坐擁市區美景。戶外設有露台，雙車棚和工作間。位 於道路盡頭安靜位置，臨近 Oakleigh 中心，Chadstone，Monash Freeway，學校和公共交通。
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拍賣 9 月 12 日周六 11.30am 參觀 周六 2.00-2.30pm 周四 12.00-12.30pm 聯繫 Helena Chow 0407 226 828 Noelle Guang 0422 336 566
Camberwell 277 Camberwell Road 98051111
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Murrumbeena 4/1248 Dandenong Road
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完美，寬敞，美麗，獨特 這處設有 3 或 4 間臥室，3 浴室的聯排別墅臨近 Boyd 公園，私密安靜。 裝修精美，藝術感十足，設有隔音玻璃，遠離 Dandenong Road 的吵 雜。設有開放式客廳（壁爐） ，時尚的廚房，學習間，花園，露台，可加熱 泳池等設施。
拍賣
9 月 20 日周日 11:30am
售價
$790K-$860K
參觀
周六 2:30-3:00pm 周日 2:15-2:45pm
聯繫人
Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Malvern East 2/957 Dandenong Road
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絕佳位置，全面翻新的聯排別墅 這處精巧安靜的聯排別墅經過全面翻新，臨近 Monash 大 學 Caufield 校區。設有超大客廳，全新廚房（燃氣爐灶） ，學 習間，2 臥室（內置壁櫥/入壁衣櫥） ，私人庭院，化妝室，管 道供暖，真空除塵，車庫。
拍賣
9 月 19 日周六 10:30am
售價
$480K-$520K
參觀
周六 3:45-4:15pm 周日 1:45-2:15pm
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Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Bentleigh 2/43 Gilmour Road
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寬敞舒適，安全私密，極易打理 這處易打理的別墅位於安靜位置，臨近周邊設施。住房安 全私密，寬敞舒適。設有超大客廳，臨近餐廳和廚房（空 調），3 間臥室（入壁衣櫥/內置壁櫥），2 間浴室（1 間配備 spa） ，美麗的庭院等設施。
拍賣
9 月 20 日周日 10:30am
售價
$680K-$720K
參觀
周六 11:00-11:30am 周日 1:15-1:45pm
聯繫人
Jack Slater 0430 283 724 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Friday 28 August 2015 B
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Carnegie 8 Chestnut Street
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精美的現代化家居 這處迷人舒適的住房設有 4 間臥室，3 間浴室，裝修精美， 僅有 20 年房齡。住房的設計，格局和裝修經典氣派，質量 上乘。設有超大閣樓空間，完美的客廳，絕佳的廚房等等。
拍賣
9 月 5 日周六 2:30pm
售價
$1.4M-$1.5M
參觀
周六 1:45-2:15pm 周日 1:45-2:15pm
聯繫人
Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Friday 28 August 2015 B
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Murrumbeena 1007 North Road
多種可能，隨您選擇
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拍賣時間
9 月 19 日周六 12:00pm
•這處住房佔地約 585sqm
售價
$800K-$880K
參觀
周六 2:30-3:00pm
•可建 2 棟全新住房的批文許可
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•家居住房外加在後發打造全新住房的批文許可
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周日 2:30-3:00pm Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Mount Waverley 37 Fairview Road
輕鬆舒適的生活環境 這處街道轉角高處佳位的住房設有 U 形的庭院，坐擁美景的陽台，2 間起 居室。設有中央廚房，餐廳，3 間臥室（內置壁櫥） ，獨立淋浴間，獨立衛生 間。步行可達 Essex Heights 小學和周邊設施。
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拍賣時間
9 月 19 日周六 10:30am
售價
$800K-$880K
參觀
周六 12:45-1:15pm
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周日 12:45-1:15pm 聯繫人
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Mount Waverley 264 Stephensons Road
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39 Bond Street, Ferntree Gully
優質住房，溫馨生活 這處寬敞住房位於炙手可熱的 Ferntree Gully 區，配備：4 間臥室，主人 套房帶有浴室套間和衣帽間，開放式書房，正式客廳，開放式廚房/生活 區/餐區。房子舒適便利，亮點居多，另帶有：管道供暖，分體冷氣，全 新地毯以及完美的露天餐區。地理位置優越便捷，近 Fairhills 中學， Fairpark Reserve 以及 Knox Community Gardens。
1051 Burwood Highway, Ferntree Gully 235 Stud Road, Wantirna South 《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美位置，完美住所 這處令人讚歎的寬敞住房位於轉角佳位，為您提供舒適的生活享受，未 來發展潛力無限，適合重新發展。住房超過 2 層，配備：4 間臥室，主人 套房帶有衣帽間和浴室套間，第二間浴室套間，華麗的客廳/飯廳，全新 廚房設備齊全，帶有不銹鋼廚具。其他亮點還包括：管道暖氣，空調。 您也可以選擇在此住房後方新建另外一棟聯體別墅(STCA)。
1051 Burwood Highway, Ferntree Gully 235 Stud Road, Wantirna South 《墨爾本日報》報業集團
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15 Fewster Drive, Wantirna South
超大家庭住房，地屬學區房 這棟寬敞住房配備：主人套房帶衣帽間和浴室套間，冷暖氣，樓上鋪設 全新地毯，書房，房間光線明亮。另帶有多個生活區，為您和家庭提供 充足的生活空間。5 間臥室，3 間浴室，中央廚房，遙控雙車棚。地理位 置優越，適合有孩子的家庭，步行可到 Waverley Christian 中心以及 Knox Gardens 小學。
1051 Burwood Highway, Ferntree Gully 235 Stud Road, Wantirna South 《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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9 Runnymede Road, Belgrave
Blissful hills 絕佳生活，近學校 這棟令人讚歎的雙層住房位於超大的轉角土地上，佔地面積約為 1677 平 方米，配備：4 間臥室，主人套房帶衣帽間和浴室套間，書房，整潔廚 房/餐區，迷人的正式客廳/飯廳，寬敞甲板適合露天用餐。讓您盡享原生 態的完美生活。地理位置優越，近 Belgrave South Christian 學校，近 Mater Christi College，火車站，商店以及 Belgrave 中心餐館。
1051 Burwood Highway, Ferntree Gully 235 Stud Road, Wantirna South 《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 9 月 19 日週六 10:30am 開放時間 週六 12:00-12:30pm 週四 4:00-4:30pm 網址 www.knoxresidential.com.au 聯繫人 Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0433 854 778
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帶有額外小屋的家居 潛力無限 這處設有寬敞的家居設有超大的小屋，為 您的家庭提供了廣闊的生活環境，位置便 利，數分鐘可達周邊設施。住房設有 3 間寬 敞的臥室，帶壁爐的迷人正式客廳/餐廳， 設備完善的現代化廚房，翻新的帶 spa 的浴 室以及雙車庫。設有陽台的小屋適合親友 和年輕人的入住，也可作為家庭辦公室， 設有 1 間帶入壁壁櫥的超大臥室，浴室，光 照充足的寬敞客廳和廚房。這處土地具有 開發單元房的前（STCA）。
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225A Highfield Road
Camberwell
頂級質量，傑出設計 這處連體別墅位於 Highfield Road 後方，設計傑出，質量上乘，易維護， 為您提供宜居的完美生活方式。配備：開放式生活區和餐區鋪設斑膠 地板，完美的凱撒廚房帶有歐洲不銹鋼廚具。主人套房位於樓下，帶有 衣帽間和浴室套間，第四間臥室可作為書房。樓上帶有 2 間超大臥室， 均帶有內置衣櫃，並共用中央浴室。其他亮點還包括：管道冷暖，安全 警報系統，視頻對講系統，臥室帶有有線電視接口以及雙層玻璃等。位 置便捷，片刻可到 Lynden Park，多所著名學校，Toorak Road 電車站 以及 Hartwell 火車站。
1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 9 月 12 日 周六 1:30pm 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 周六(29/08) 1:30-2:00pm 周四(03/09) 1:30-2:00pm 聯繫人: Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525
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澳華地產
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第 1524 期
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提供了強大的潛力。 老練的投資者樂於將投資項目多樣化， 尋求增長型位置，而Sky Gardens可謂Upper Mt Gravatt近期開發先例，為不斷增長的住 宅需求做足了准備。 有著25年經驗的個體房市場分析員 Michael Matusik說： “當地租金的增長反應 出目前住宅供不應求。” 周邊的Westfield Garden City購物中 心近期也已投資$400,000,000進行翻新、 擴建，說明市場對於這塊重要商業區的開 發很有信心。
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Wonga Park
28 Gatters Road
風景如畫的土地，度假式生活 這處寬敞住房佔地面積約為 5 英畝，風格獨特，設計時尚，為您提供休閒式的絕佳生活方式。設施齊全，包括：網球場，游泳池，葡萄 園。適合馬術愛好者，汽車愛好者，大家庭以及熱愛娛樂人士。頂級設施，配備：涼亭，網球場，太陽能加熱游泳池，樓上獨立公寓，2 個小馬牧場以及葡萄園。3 個生活區，花崗岩廚房/餐區/家庭室，4 間臥室，主人套房帶浴室套間和休息室，豪華浴室以及超大書房。其 他亮點還包括：管道冷暖，中央除塵，對講系統，雙車庫以及易維護花園。 售價: $1,850,00 起 開放時間: 周六(29/08) 2:00-2:30pm
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聯系人: Michelle Zachariah 0425 767 900
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Warrandyte South
3 Homan Court
豪華生活，優越位置 這處豪華 4 室 4 衛優質住房佔地面積約為 1 英畝，設計巧妙，最大限度地突出了壯觀的叢林景觀，把寬敞舒適的家庭生活和自 然環境完美相結合。配備：豪華客廳和餐區，廚房帶有花崗岩廚台和不銹鋼廚具。其他亮點還包括：戲劇室，露天空間帶有 咖啡店式的百葉窗，煤氣暖氣，吧台，游泳池和 SPA，書房以及 4 車車庫。近 Yarra Valley Grammar，Luther College 以及 Warranwood 小學。片刻可到 Eastland，Eastlink 和公共交通。 售價: $1,650,000 - $1,820,000 開放時間: 周六(29/08) 2:00-2:30pm
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聯系人: Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549
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WANTIRNA SOUTH 32 Ponsford Avenue
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優質家庭住房，讓您盡享舒適生活 這處備受矚目的優質住房溫馨舒適，維護良好，讓您過目難忘。內部光線充足，鋪設硬木 地板，配備：寬敞的正式客廳，正式飯廳帶有開放式書房，餐區和家庭區可通往戶外，戶 外帶有露天升高甲板，幽靜的花園以及帶 SPA 的露台。其他亮點還包括：管道暖氣，空 調，四間寬敞臥室均帶有吊扇和內置衣櫃，充足的儲藏空間，花園棚，柑桔樹以及車庫。
WANTIRNA
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9 月 19 日周六 1:30pm(除非預先售出) 周六 2:00pm-2:30pm (Photo ID Required) 周日 2:00pm-2:30pm Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
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心之所向
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6 Chartwell Drive
這處維護良好的優質住房溫馨迷人，配備：寬敞客廳和飯廳，獨立家庭室可直通寬敞餐區，並 毗鄰全新裝修的廚房，廚房帶有充足的廚台空間和不銹鋼廚具。其他亮點還包括：入口處鋪 設瓷磚，煤氣管道供暖，分體冷氣，吊扇，洗碗機，所有臥室均帶有內置衣櫃或衣帽間，兩間主 人套房均帶有衣帽間和浴室套間。
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9 月 12 日周六 3:30pm(除非預先售出) 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00pm-12:30pm Brendan Murphy 0439 388 866 Danielle Bunton 0412 337 687 Wantirna Office 9801 4777
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FERNTREE GULLY 3/32 Lording Street
寧靜瑰寶，近一切設施 這處易維護的優質住房帶有鬱鬱蔥蔥的美麗花園和私人車道，可觀賞壯觀的 Dandenong 山脈景觀。位於靜街佳位，私密性強。配備：舒適客廳，寬敞餐區/家庭室，時尚廚房 設備齊全，帶有洗碗機，浴室套間，管道暖氣和空調，臥室帶內置衣櫃。戶外帶有朝北露 台，易維護整潔庭院和棚，充足的車道停車空間以及車棚。機會難得，切勿錯過！
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是首次置業者，改造者，建築商以及投資者的完美首選。這處維護良好的優質住房建於二十 世紀二十年代，佔地面積約為 718 平方米，潛力無限，您可以選擇改造或者重新分割(STCA)。現有住房配備：高天花板，生活區和餐區，拋光地板，寬敞家庭區可通往戶外生活區，另 帶有陽光充足的寬敞廚房，管道供暖，空調，儲藏室，棚以及車棚。
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出售 $440,000 起 9 月 21 日周一 6:00pm(除非預先售出) 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00pm-12:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
FERNTREE GULLY 89 Burke Road
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改造還是重建 – 全由你決定！(STCA)
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$490,000 起 周六 10:00am-10:30am (Photo ID Required) Brett Smith 0430 168 788 Jen Graham 0457 095 839 Wantirna Office 9801 4777
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BAYSWATER 102A Scoresby Road
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BRIGHTON EAST 15 Thomas Street 1
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這處超大家庭住房為您提供寬敞的生活空間，位於約 500 平方米土地上的後方一棟，您 很難找到比它更寬敞私密的住房了。配備：3間超大臥室帶有內置衣櫃，超大家庭浴室以 及 2 個生活區，超大雙車庫，另帶有可停放至少 2 輛車的停車空間。機會難得，千萬不要 錯過，歡迎前來看房。
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設計出眾 傑出設計的全新精品住房，為您提供難得 的創意公寓式家居享受。配備：寧靜的 2 間 寬敞臥室，開放式生活空間，1.5 個浴室，單 層設計，帶有開放式車庫，也可把車庫改成 多功能室或展室。其他亮點還包括： Carrarra 大理石 & Bosch 廚房，浴室鋪設 大理石瓷磚，溫度控制系統。可迅速搬入， 可節省大量印花稅。實屬入住炙手可熱的 Brighton 區難得機會，切勿錯過！
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周六(29/8) 11:00-11:30am
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$420,000 起 周六（29/08)10:00pm-10:30am 周日（30/08)10:00pm-10:30am (Photo ID Required) Diamond Tektonopoulos 0412 500 391 Robert Minto 0407 813 271 Bayswater Offce 9720 9711
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Anthony Panayi 0402 911 117
1 Stevens Close, Kew
易打理的單層住房 這處寬敞的單層住房位於安靜的 Kew Gardens Estate。設有寬敞的客廳和正式的餐廳，3間臥室， 配備入壁衣櫥和衛浴套間的主臥室和第二間家庭浴室。還設有寬敞的獨立洗衣間，光照充足的北向廚 房和家庭室，外加休閒用餐區，涼亭，美麗的花園。此外設有管道供暖，分體空調，雙車庫，易打理 的美麗花園。現在入住開始享受美好的生活吧！
2/166 Surrey Road, Blackburn
寧靜的單層別墅式單元房 這處住房是三棟單層單元房其中之一，物業費極低。設有2間超大臥室，正式的餐廳，正式的客廳，木裝修廚房用餐 區，明亮的浴室，獨立洗衣間和超大車庫。位置便利，臨近North Blackburn購物中心，Eastern Freeway，公園， the Cootamundra步行道，Blackburn小學和高中，步行可達Blackburn火車站。無論投資還是自主，這處完美的住 房都是您的絕佳選擇。
9817 0123 1161 Burke Road, Kew 3101
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Russell Turner 0419 955 655
Andrew Maung (林耀南) 0410 233 787
拍賣時間: 9 月 19 日周六 12:30pm 開放時間: 周六(29/08) 11:00am-11:30am 周三(02/09) 1:00pm-1:30pm 聯系人: Anthony Panayi 0402 911 117 Russell Turner 0419 955 655
售價： $500,000+ 拍賣時間: 9 月 5 日周六 11:00am 開放時間: 周六(29/08) 1:00pm-1:30pm 周三(02/09) 11:30am-12:00pm 聯系人: Andrew Maung 0410 233 787 Russell Turner 0419 955 655
9859 9517 72A Doncaster Road, Balwyn North
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BALWYN NORTH
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
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117 WINFIELD ROAD
宏偉美景 完美地段 盡享 Dandenong Ranges 和公園美景，靠近 Koonung 自行車道和步行道，這棟私密寧靜的住房擁有明亮客廳，現代化裝潢，廚房配有大理石廚檯，餐廳區可通 往室外露台，1 間大型家庭室位於旁邊。主臥室風景優美，配有衛浴套房和衣帽間，另外 2 間臥室都帶衣櫥，第四臥室可做客房或辦公室，帶浴室和獨立出 入口。地段優越，靠近學校，公園，高速，商店，咖啡廳和餐廳，Westfield Doncaster 等。 開放時間: 周六(29/08) 11:30-12:00pm 拍賣時間: 8 月 29 日 周六 12:00pm Troy Rendle 0438 305 520
BALWYN
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2/976 BURKE ROAD
盡享 Balwyn 美好生活 盡享 Balwyn 美好便捷的生活，這棟 2 到 3 間臥室的家居非常適合投資或首置，所在住宅區僅有 2 棟住房，無物業費，寧靜舒適。室內配有燃氣暖氣，廚房配 有不鏽鋼廚具，2 間帶衣櫥的臥室，1 間書房(可做第三臥室)，1 間大浴室，朝北明亮客廳，磚地後院種有綠樹，花園有蔬菜地。單車位，2 個臨街停車位。 近電車站，咖啡廳，學校，步行道等。 開放時間: 周六(29/08) 2:00-2:30pm & 周四(03/09) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 9 月 5 日 周六 1:30pm 售價: $750,000 - $830,000 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Tim Mursell 0419 800 709
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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KEW 4/1217 BURKE ROAD
迷人的單層靚房 寬敞起居和娛樂空間，這棟完美的單層別墅洋房，位於僅有 5 棟的住宅區，適合退休自住或投資。附近有電車站可直達 Camberwell 和 Balwyn 咖啡餐飲區或 CBD，近公園。帶遙控雙車 庫，大客廳和餐廳，廚房配有不鏽鋼廚具，磚地後院，花園，3 間帶衣櫥的臥室，主臥帶衛浴套房，家庭浴室，冷暖空調，安全警報，中央除塵，高檔地毯，充足儲物空間。靠近 Genazzano College，Deepdene 和 OLGC 小學，一級 Anniversary 步行/自行車道。 開放時間: 周六(29/08) 10:15-10:45am & 周四(03/09) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 9 月 5 日 周六 2:30pm 售價: $850,000 - $935,000 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Andrew James 0411 420 788
MONT ALBERT
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647 WHITEHORSE ROAD
您的夢想家居 佔地約 688 平方米，是建造您的夢想豪宅的絕佳選擇(需政府批准)。近咖啡廳，餐廳，電車站，Balwyn 購物中心和 Box Hill Central。附近有多所名校，如 Albert 小學，Box Hill 高 中，Box Hill Institude。高天花板，寬敞內部空間，也適合投資出租或翻新。擁有 3 間臥室，書房，大客廳帶壁爐和空調，餐廳，廚房/飯廳/家庭室，洗衣房，燃氣暖氣。前後各 有一個帶頂棚的高臺，室外娛樂區帶 BBQ 設施，儲物間/工作車間，停車位，游泳池(需重新裝修)。後方直通 Karrawang Lane，可從 Barloa Road 進出，交通便捷，停車空間充足。 開放時間: 周六(29/08) 1:30-2:00pm & 周四(03/09) 12:30-1:00pm 拍賣時間: 9 月 5 日 周六 3:00pm 售價: $1,200,000 - $1,320,000 Chris Johnson 0433 466 463
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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BALWYN 76 BELMORE ROAD
翻新或重建 (需政府批准) 靠近 Balwyn High School，Macleay Park，運動館和商店，這棟物業佔地約 650 平方米，平整大地，非常適合建造全新豪宅(需政府批准)。正面朝北，光照充沛，內設精美，擁有 3 間寬 敞臥室(2 間帶衣櫥，1 間帶空調)，大型客廳配有燃氣壁暖和空調，寬敞餐廳去，新裝修的浴室，家庭室/多功能室，洗衣房/衛生間，廚房/飯廳配有石料廚檯和 Smeg 5 座爐灶和烤箱。 拋光木地板，中央暖氣，8-panel 太陽能熱水系統。花園儲物間/工作車間，蔬菜園。車庫，停車位，行車道上還能停車。附近就有巴士站，交通便捷。 開放時間: 周六(29/08) 2:30-3:00pm & 周四(03/09) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
BALWYN
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Balwyn 中心靚麗洋房 交通便捷，輕鬆生活，適合退休自住或年輕家庭。近 Balwyn 購物中心，商店和咖啡廳，公交設施和 Palace Balwyn Cinema。明亮寬敞的內部空間，主臥室帶衣 帽間，1 間雙兒女臥室帶衣櫥，2 間臥室共用 1 間衛浴套房。大型餐廳區，連接廚房和家庭室。1 間化妝間，洗衣房，儲藏區，中央暖氣，安全警報。室外易打 理的花園，朝北磚地娛樂區盡享休閒生活。 開放時間: 周六(29/08) 12:00-12:30pm & 周四(03/09) 11:45-12:15pm 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 12:00pm 售價: $700,000 - $770,000 Chris Johnson 0433 466 463 Toby Parker 0413 581 104
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BALWYN 21 THREADNEEDLE STREET
寬敞家庭洋房 便捷靜街 地處佳區靜街，四周花園環繞，步行可至咖啡廳，餐廳，Beckett Park，多所著名私校-包括 Methodist Ladies’ College，Trinity Grammar School 和 Camberwell Grammar School。擁有 4 間帶衣櫥的臥室(1 間帶衛浴套房)，寬敞客廳帶壁爐，連接餐廳，廚房，飯廳/家庭室可通往帶頂露台區，寧靜花園適合休閒娛樂活 動。還包括 1 間大洗衣房，燃氣暖氣，遮陽窗，花園儲物間，魚塘和水景。遙控雙車庫連接儲藏間，還設有太陽能供電系統和 7,500L 儲水箱。 開放時間: 周六(29/08) 12:45-1:15pm & 周四(03/09) 11:00-11:30am 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 Chris Johnson 0433 466 463 Toby Parker 0413 581 104
BALWYN NORTH
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222 DONCASTER ROAD
Balwyn High School 學區現代化豪宅 佔地約 1,011 平方米 這棟設計精美的現代化豪宅位於 Balwyn High School 學區，擁有 4 間臥室加書房，頂級裝潢設施，步行可至多所當地小學，地處高位，盡覽美麗風景。4 間衛浴套房，化妝間，客 廳配有壁爐，客人套房設有衛浴和衣帽間，遙控雙車庫，洗衣房。廚房/家庭室/餐廳區，廚房配有名牌廚具。室外花園適合娛樂休閒。樓上 1 間遊戲室，外加書房，2 間家庭臥室 帶衛浴套房和衣帽間，1 間豪華主臥室帶衛浴套房，風景迷人，附帶大型淋浴間和雙洗手台。4.3KW 太陽能供電系統，冷暖空調，安全警報，中央除塵。步行可至巴士站和 48 路 電車，Greythorn 購物中心。近 North Balwyn Village，Westfield Doncaster，Box Hill Centro，醫院和 Eastern Freeway。 開放時間: 周六(29/08) 10:30-11:00am & 3:30-4:00pm 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
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經典魅力 等待您揭開她的嶄新篇章 地處頂級居住區，靠近 Scotch College，Bialik College，Auburn South 小學，電車站，Glenferrie Road 和 Camberwell Junction 餐廳和精品 店。這棟經典洋房前景無限，雙磚結構，擁有飄窗，壁爐，木地板。客廳，餐廳，廚房，3 間臥室，書房。適合翻新或擴建。佔地約 680 平方米，適合建造全新豪華洋房(需要政府批准)。 開放時間: 周六(29/08) 11:00-11:30am & 周四(03/09) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Laurence Murphy 0421 829 028 Maurice DiMarzio 0419 182 276
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/12 VISTA STREET
絕佳的家庭靚房 頂級雙磚房，非常適合家庭居住，設計精美，裝修豪華。靠近當地學校，Macedon Square 購物中心，公園，公交和 Eastern Freeway。明亮客廳和餐廳區，氣 派石料廚房，獨立飯廳，休閒陽台。主臥室帶豪華衛浴套房，另外 2 間帶衣櫥的臥室配有置入式書桌。1 間中央浴室，洗衣房/第二廚房。樓下大型遊戲室， 可做家庭辦公室。冷暖空調，太陽能電板，充足儲物空間，安全車庫，中文衛星電視等一應俱全。 開放時間: 周六(29/08) 11:00-11:30am 拍賣時間: 9 月 5 日 周六 1:00pm Helen Yan 0404 078 588
售價: 請咨詢代理 Tim Zhang 0433 031 299
DONCASTER: SUITE 2, 1010 DONCASTER ROAD
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T. 9842 1188
MONT ALBERT NORTH 46 ORCHARD CRESCENT
時尚優雅 陽光充沛 明亮寬敞的家庭洋房，擁有 4 間臥室加書房，地處佳區高位，帶美麗花園。室內高天花板，鋪有拋光木地板，客廳，樓上青少年專用室可欣賞美麗風景。開放式餐廳和起 居室配有壁爐，可通往石料廚房，配有 Miele 和 Asko 廚具，室外帶頂娛樂區和私家花園。1 間書房設有 4 個工作台，大理石化妝間，大理石浴室，底樓主臥帶衣帽間和衛浴 套房。配有管道暖氣，空調，安全系統和遙控雙車庫。近 Balwyn East 商業街，Greythorn 和 St Bridget's 小學，Koonung 中學，高速公路，巴士站和 Doncaster 公園。 開放時間: 周六(29/08) 1:30-2:00pm & 周四(03/09) 11:00-11:30am 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 2:00pm 售價: $1,600,000 - $1,700,000 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Sharon Louise Smith 0419 386 135
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
《墨爾本日報》報業集團
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T. 9830 7000
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Friday 28 August 2015
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B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍
六 周
本
BOX HILL NORTH 10 Morley Crescent
帶可建 3 聯排別墅的批文許可
這處 60 年代的 BV 住房位於高處佳位，空間寬敞，佔地約 785m2，具有翻新重建或打造全新住房的巨大潛力（STCA）。現有住房設有起 居室，廚房用餐區，3 間帶內置壁櫥的臥室，家庭浴室，獨立衛生間，洗衣間，車庫，儲物間。數分鐘可達 Box Hill North PS 和 Koonung 購物中心和 Box Hill TAFE，臨近 Elgar 公園和步行道，Eastern Freeway 以及 Belmore Plaza，Westfield 和 Box Hill 中心。 開放時間: 周六(29/08) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 8 月 29 日周六 2:30pm 售價: $990,000 起 Christina Li 0481 152 178 Gordon Openstein 0402 303 508 BALWYN/HAWTHORN: 544 Whitehorse Road
《墨爾本日報》報業集團
Troy Rendle 0438 305 520
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1
T. 9830 7000
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍
六 周
本
VERMONT 2 Cotswold Close
4 臥室家居住房
這處位於 Cotswold Close 的絕佳雙層住房跟您舒適便利的生活體驗。設有迷人的起居室和餐廳，配備不鏽鋼廚具的令人讚歎的廚房，休 閒用餐區，戶外娛樂露台，放映室/家庭室，4 間臥室，配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室，學習角，家庭浴室，化妝間，3 衛生間，車庫， 泳池。位於 Vermont 高中學區，臨近周邊設施，高爾夫球場，高速路。 開放時間: 周六(29/08) 10:30-11:00am 拍賣時間: 8 月 29 日周六 11:00am 售價: $850,000 起 Christina Li 0481 152 178 Gordon Openstein 0402 303 508 BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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Brad Ellis 0418 394 062
4
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T. 9894 8788
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MITCHAM 31 Dawe Road
絕佳未來前景
這處設計精美的 BV 住房設有娛樂露台，周邊景色美麗，是首置者或投資的絕佳選擇。現正以每週$360 的價格出租。住房設有鋪設有拋光硬木地板的客廳/餐廳，可通往戶外露台 的廚房/用餐區。設有 3 間臥室，家庭浴室/衛生間，帶安全門的車庫。臨近購物中心，公園，學校和高速路。
開放時間: 周六(29/08) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 9 月 12 日周六 11:00am 售價: $590,000 起 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
本
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T. 9894 8788
賣
拍
六
周
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MITCHAM 18 Page Street
寬敞的 4 臥室家居
這處雙層的住房佔地寬敞，是重新裝修，擴建或重新開發全新住房的絕佳機遇（STCA）。住房設有起居室，廚房用餐區，4 間帶內置壁櫥的臥室，帶衛浴和入壁衣櫥以及陽台的主臥 室，還設有家庭浴室，2 衛生間以及雙車庫和儲物間。臨近周邊火車站，購物中心，運動設施，學校。
開放時間: 周六(29/08) 12:45-1:15pm & 周四(03/09) 11:45-12:15pm 拍賣時間: 9 月 5 日周六 11:00am 售價: $790,000 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BURWOOD 8 Ellen Court
安靜位置，超大潛力
這處 50 年代的 WB 住房現正以每週$360 的價格出租。位於 Mount Waverley 中學學區，具有擴建或重新開放夢想豪宅的潛力（STCA）。設有配備壁爐和硬木地板的客廳/餐廳，廚房 用餐區，3 間臥室，家庭浴室/獨立衛生間，地下洗衣間/儲物間，泳池。臨近自然保護區，學校，購物中心，電車站。
開放時間: 周六(29/08) 12:00-12:30pm & 周四(03/09) 12:45-1:15pm 拍賣時間: 9 月 12 日周六 12:30pm 售價: $690,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Stuart Svec 0412 475 294 Peter Wang 0434 052 071
MOUNT WAVERLEY: 361 Waverley Road
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T. 9807 9522
BOX HILL 48 Victoria Street
位置絕佳，佔地廣闊，潛力無限！
這處設有 2/3 臥室的迷人住房佔地約 901m2,。步行可達 Box Hill 購物中心，餐廳，巴士站，火車站，電車站和 Box Hill 中學。您可翻新擴建這處迷人家居，亦可重新開發打造一棟或多 棟全新住房（STCA）。位置絕佳，機不可失，欲購從速。
開放時間: 周六(29/08) 4:00-4:30pm & 周四(03/09) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 9 月 19 日周六 11:00am 售價: $1.4M Brad Ellis 0418 394 062 Troy Rendle 0438 305 520
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Beaumaris 18-20 Deauville Street
富麗堂皇的私人住房 這處佔地約半英畝的住房位於搶手的 Deauville Estate，設有寬敞的 4 臥室，學習間，3.5 浴室，室內裝修經典溫馨。設有 5 個娛樂區域（2 個帶有壁爐），水磨石廚房配備 Miele 廚 具，美麗的飄窗，令人讚歎的浴室（地暖），水暖，空調。法式大門外設有美麗的花園，庭院和陽台，帶有小屋的泳池，BBQ 和桑拿區域，雙車庫，南北向的網球場。臨近周邊 學校，巴士站，海邊，公園等設施。 開放時間: 請預約 售價: 請聯繫中介 拍賣: 9 月 12 日周六 2:30pm 聯繫: Steve Tickell 0418 177 565 stickell@hockingstuart.com.au Jenny Dwyer 0418 528 988 jdwyer@hockingstuart.com.au Web: www.18-20deauvillestreetbeaumaris.com
SANDRINGHAM: 62-64 STATION STREET
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3.5
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T. 9521 9800
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Friday 28 August 2015
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B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Hampton 37-39 Willis Street
迷人海邊美景，稀有開發機遇 這處 2 塊土地合併 1 塊的超大土地佔地約 1,364sqm，打包或單獨出售。面朝三個街道，位於住宅區域（GRZ2），具有絕佳開發潛力（STCA），臨近 Hampton 精 品商業地段。面朝 Willis Street 一面達 30.48 米，后面及側面連接街道，步行可達火車站，咖啡館和海邊。土地規格：大約 30.48m（100'）x 44.88m（147'）。 開放時間: 請預約 售價: 請聯繫中介 招標出售: 9 月 18 日周五 4:00pm 截止 聯繫: Steve Tickell 0418 177 565 stickell@hockingstuart.com.au Jenny Dwyer 0418 528 988 jdwyer@hockingstuart.com.au Web: 37-39WillisStreetHampton.com
SANDRINGHAM: 62-64 STATION STREET
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4
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T. 9521 9800
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Friday 28 August 2015
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B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Highett 205/286 Highett Road
令人讚歎的生活享受 這處設計精美的頂尖公寓設有 2 臥室，學習間，2 浴室，安全私密。室內色調溫馨，設有超大學習間，時尚的浴室（歐式洗衣間和儲物間），2 雙人臥室（內置壁櫥，主臥室配 備衛浴），風格完美的廚房（冰箱，餐具室，Bosch 廚具），開放式客廳，餐廳，坐擁美景的寬敞陽台。此外設有寬敞的儲物間，挑高天花板，雙推拉窗，可視對講，管道冷暖 氣，電梯，安全地下停車場。臨近海邊。 開放時間: 請預約 售價: $480,000-$520,000 拍賣: 9 月 12 日周六 12:00pm 聯繫: Lachlan Hosking 0414 999 689 ihosking@hockingstuart.com.au Stuart Mahoney 0417 947 275 smahoney@hockingstuart.com.au Web: www.205-286highettroadhighett.com
SANDRINGHAM: 62-64 STATION STREET
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2+
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T. 9521 9800
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
71 Koornang Road, Carnegie VIC 3163
Ph: (03) 9571 6777 CARNEGIE
Moorabbin
賣 拍
六 周
下
19 Bataba Street
靜街盡頭 潛力巨大 這棟經典磚房坐南朝北，擁有 3 間臥 室，2 間浴室，溫馨入口處，L 形客廳和 餐廳，家庭廚房(新廚具)，寬敞飯廳，3 間臥室都帶衣櫥，主臥帶衣帽間和衛浴 套房，中央浴室，獨立衛生間和洗衣 房。 後花園磚地娛樂區。非常適合翻 新 、 建 造 全 新 豪 宅 或 開 發 (STCA) 或 投 資。還配有遮陽窗，冷暖空調，儲物間 和車位。靠近 Moorabbin Central，Woolworths，火車站，巴士站，距離 Southland 僅 5 分鐘，附近還有海灘和學校。
拍賣日期: 9月5日 周六2:00pm 開放時間: 周六(29/08) 12:30-1:00pm 周三(02/09) 5:00-5:30pm 下周六(05/09) 1:30-2:00pm 聯系人: Josh Hommelhoff 0405 383 294 Jimmy Tat 0439 399 118
Caulfield East
市 上 新
5 Lloyds Avenue
佔地約 750 平方米 經典加州風格洋房 佔地約 750 平方米，明亮的 4 臥室加州 風格洋房，空間寬敞，非常適合家庭 居住。高天花板約 10 英呎，寬敞的 4 間臥室(2 個開放式壁爐)，2 間寬敞客廳 (帶壁爐)，明亮廚房，後方帶頂露台， 朝西後花園(車庫)。配有冷暖空調，適 合翻新、投資或重新開發(STCA)。靠近 Glen Huntly Village 和 Caulfield 各 類 設 施，增值潛力巨大。 拍賣日期: 9月19日 周六11:00am 開放時間: 周六(29/08) 1:30-2:00pm 周四(03/09) 12:00-12:30pm 下周六(05/09) 11:30-12:00pm 聯系人: Josh Hommelhoff 0405 383 294 Jimmy Tat 0439 399 118
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Friday 28 August 2015
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B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bentleigh 10A Howell Street
4+
質量上乘，豪華舒適，設計時尚
拍賣
周六 9 月 5 日 1.30pm
這處時尚 4 室 3 衛+家庭辦公室住房由著名的 PMC Group & Silver Arc 設計，雙層格局，內飾豪華，配備：Smeg 廚房，浴室鋪設瓷磚地， 主浴室帶有雙洗手盆。中央冷暖氣，視頻進入系統，安全警報系 統，遙控車庫。其他亮點還包括：Caesar 廚台，拋光瓷磚，法式橡木 地板，6 星級能源評級，2.7 米高天花板，兩層均帶有太陽能熱水系 統，易維護全景花園。地理位置優越，近車站，商店以及 Dendy Park!
售價
$1,000,000-$1,060,000
參觀
周六 1.15 - 1.45pm
www.10a.howellstreetbentleigh.com
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3
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周三 5.00 -5.30pm 辦公室
Bentleigh 9563 9933
聯繫
Angelo Nikitas 0412 161 877 Kosta Mesaritis 0412 117 529
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Friday 28 August 2015
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B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Brighton 1 Melville Lane
3
朝北住房，為您提供宜居生活
拍賣
周六 9 月 12 日 2.30pm
步行可到 Church 和 Bay Streets，距離 Wilson Reserve 僅僅數米之 遙，這處優質住房由著名設計師 Roger Brayshaw 設計建造。位於完 整土地上，無物業費。配備：朝北開放式生活區，暖氣，花園景觀， 廚房帶有不銹鋼烤箱和灶台，易維護花園。其他亮點還包括：煤 氣壁爐，安全進入，警報系統，分體空調，一代帶有捲簾門的車庫。
售價
$1,100,000 - $1,200,000
參觀
周六 12.30 - 1.00pm
www.1.melvillelanebrighton.com
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周三 12.30 -1.00pm 辦公室
Brighton 9592 8000
聯繫
Tom Davidson 0488 017 500 John Clarkson 0408 153 045
www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Brighton 4 Holmwood Avenue
4+
完美家庭生活，周邊環境優美
拍賣
周六 9 月 12 日 1.30pm
這處全新裝修的 5 室 3.5 衛家庭住房被美麗的花園所環繞，風格獨 特，豪華時尚，令人過目難忘。配備：寬敞的正式和休閒生活區帶 有開放式大理石壁爐，陽光充足的石質廚房，泳池娛樂區。樓上帶 有主人套房，私人客廳，書房以及嬰兒室。其他亮點還包括：冷暖 氣，自動車庫。步行可到海灘及火車站，多所名校，佔地面積約為 672 平方米。
參觀
周六 11.15 - 11.45am
3+
2
周三 11.30 -12.00pm 辦公室
Brighton 9592 8000
聯繫
John Clarkson 0408 153 045 Lisa Comben 0408 560 842
www.4.holmwoodavenuebrighton.com
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Carrum 44 Church Road
5
完美家庭綠洲
拍賣
周六 9 月 12 日 2.30pm
這處優質家庭住房帶有高圍欄和鬱鬱蔥蔥的全景花園。屋內鋪設 美麗的木地板，帶有高天花板。底層配備：正式和休閒開放式生活 區可俯瞰太陽能加熱游泳池和娛樂區。廚房帶有石質廚台，不銹 鋼廚具。5 間臥室分佈在樓上樓下兩層，均帶有內置衣櫃，主人套 房帶有浴室套間，衣帽間和私人陽台。第三個生活區位於樓上，可 作為辦公區。其他亮點還包括：分體冷暖，遙控帶鎖車庫。
售價
$690,000 - $770,000
參觀
周六 1.30 - 2.00pm
辦公室
Chelsea 9773 2826
聯繫
Troy Robinson 0401 311 277
3
1
Brad Graham 0413 734 401
www.44.churchroadcarrum.com
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
McKinnon 4 Creswick Grove
4+
McKinnon 區完美住房
拍賣
周六 9 月 12 日 11.30am
這處美麗的 4 房 3 衛加州平方全新裝修，設計時尚，亮點居多。配 備：主人套房帶有衣帽間和浴室套間，多個生活區，飯廳，歐式廚 房帶有 Smeg /Bosch 廚具和餐具室。全屋鋪設歐洲橡木地板。另帶 有超大書房，洗衣房，管道供暖，循環冷氣以及帶鎖單車庫。
售價
請聯繫中介
參觀
周六 10.30 - 11.00am
www.4.creswickgrovemckinnon.com
3
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周三 5.15 - 5.45pm 辦公室
Bentleigh 9563 9933
聯繫
Sam Maley 0433 971 116 Chris Hassall 0412 898 990
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Ormond 3 Logan Avenue
4
壯觀住房，地屬 McKinnon 中學校區房
拍賣
周六 9 月 12 日 11.30am
佔地面積約為 670 平方米，這棟時尚 4 室 2 衛住房位於主路位置， 配備：傳統客廳和飯廳，令人讚歎的廚房毗鄰帶有教堂式天花板 的家庭室。戶外帶有娛樂區，游泳池，甲板，可享受露天聚餐。地屬 McKinnon 中學校區房，轉角即是 McKinnon 小學，商店。
參觀
周六 2.00 - 2.30pm
www.3.loganavenueormond.com
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周三 4.45 - 5.15pm 辦公室
Bentleigh 9563 9933
聯繫
Kosta Mesaritis 0412 117 529 Angelo Nikitas 0412 161 877
www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
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Malvern East 1443 Dandenong Road buxton.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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絕佳發展良機，距離 Chadstone 僅數米之遙
拍賣
9 月 19 日周六 1.30pm
佔地面積約為 996 平方米，面朝北，為您提供難得的購買良機。發展潛 力無限，可新建全新豪宅，也可發展成多棟住宅或多層住宅(STCA)。地 理位置優越便捷，位於高速發展的住宅區內，距離 Chadstone 和公共交 通僅僅數米之遙，1 分鐘可到 M1 Freeway。
參觀
周六 3.00-3.30pm 周四 1.00-1.30pm
辦公室
Ashburton 9809 9888
聯繫
Jerry Yeghichian 0403 042 227 Christian De Frece 0417 779 966
www.1443.dandenongroadmalverneast.com
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Donvale
Moorabbin 2 Nowra Street
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一手屋主，位於住宅區
拍賣
9 月 5 日周六 11.30am
優 質 磚 房，格 局 寬 敞，設 計 傑 出，突 出 住 房 的 多 功 能 性。配 備：飯廳，第三間臥室可作為家 庭室。其他亮點還包括：煤氣暖 氣，循環空調，車庫。此房舒適 迷人，屋主為第一任主人，一直 精心維護。地理位置優越，近小 學和巴士站。 www.2.nowrastreetmoorabbin.com
售價
$750,000 - $820,000
參觀
周六 11.45-12.15pm
《墨爾本日報》報業集團
周三 3.30-4.00pm 辦公室
Hampton East 9555 0622
聯繫
John Oakley 0413 511 772
Website: raywhitemanningham.com.au
3 Braham Street
完美地段 家庭靚房 這棟經典風格的 3 臥室家庭洋房，佔地寬闊，內部寬敞明亮，靠 近當地各類設施和公園。有未來翻新或擴建潛力，適合投資 者、開發商。靠近小學，East Doncaster Secondary College， Tunstall Square 以及高速公路。 3
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室內拍賣: 9月15日 周二 6:30pm開放 7:00pm開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster 開放時間: 周六(29/08) 12:00pm-12:30pm, 周四(03/09) 5:00pm-5:30pm 聯繫人: Mehron Mashayekh 0407 056 335, James Goulopoulos 0402 437 223
Paul Sibley 0403 325 423
www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Warrandyte
Website: raywhitemanningham.com.au
143-145 Flannery Court
豪華家居 高尚佳位 這棟 Colonial 風格的家庭住房佔地約 1 英畝，擁有迷人花園，每間房間都可欣賞迷人風景。 寬敞的室內起居空間，美食廚房，3 間浴室。另設有書房，地暖，中央除塵系統，遙控車庫可 停 3 輛車。 4
拍賣日期: 9 月 12 日 周六 12:00pm (除非提前售出) 開放時間: 周六(29/08) 11:30am-12:00pm, 周四(03/09) 11:30am-12:00pm 聯繫人: Carmen Stenta 0412 373 568, Frank Perri 0414 680 483
《墨爾本日報》報業集團
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www.ozhouse.com.au
Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Bulleen
本
35 Collins Street
周
六
拍
賣
高尚景觀 頂級地段 家庭靚房 這棟迷人的家庭住房定會讓您過目難忘，擁有迷人風景，寧靜社區，雙層寬敞房 型，樓上 4 間臥室，樓下 1 間單臥室的獨立 unit，適合出租或親戚居住。靠近周邊 商店和當地學校。 拍賣日期: 8 月 29 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(29/08) 10:30am-11:00am 聯繫人: John Konidaris 0412 776 650, Alex Xenitopoulos 0419 808 818
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Templestowe Lower
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6 Yarra Court
典雅迷人的家庭靚房 這棟家庭靚房位於靜街盡頭，氣派現代化裝潢，是 Yarra Court 里的佼佼者。超大家庭室，中央 客廳區配有石料壁爐，餐廳區，廚房帶 Bosch 廚具，5 間舒適臥室，氣派浴室，休息室/家庭影 院，書房，帶頂露台，雙車庫。近 Birrarung Park，Templestowe Valley 小學，Templestowe Village 商店，Bulleen Plaza，巴士站和高速公路。 拍賣日期: 9 月 5 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(29/08) 2:00pm-2:30pm, 周四(03/09) 3:30pm-4:00pm 聯繫人: John Konidaris 0412 776 650, Alex Xenitopoulos 0419 808 818 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 28 August 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Bulleen
14 Pilbara Mews
頂級佳位 氣派住宅 這棟迷人的家庭住房定會讓您過目難忘，擁有迷人風景，寧靜社區，雙層寬敞房 型，樓上 4 間臥室，樓下一居室獨立單元，適合出租或親戚居住。靠近周邊商店和 當地學校。 拍賣日期: 9 月 5 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(29/08) 2:00pm-2:30pm, 周四(03/09) 5:00pm-5:30pm 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483, Nima Goharpey 0425 727 441
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Doncaster
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2/42 Clay Drive
魅力氣質 完美地段 地處佳區靜街，所在住宅區僅有 3 棟聯排別墅，非常適合職業人士、家庭或退休人士。極易 打理，雙層寬敞空間，現代化設施，氣派裝潢設計。擁有正式和休閒起居區，配有管道暖氣/ 除塵系統，水冷空調，安全警報和遙控雙車庫。 室內拍賣: 9 月 15 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster 開放時間: 周六(29/08) 3:00pm-3:30pm, 周四(03/09) 1:30pm-2:00pm 聯繫人: John Konidaris 0412 776 650, Nima Goharpey 0425 727 441 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
無論您有任何地產方面的問題 請聯系 RAY WHITE OAKLEIGH 連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞房屋買賣第一名
No. 1 Sales
Jason Xi 奚奇 0403 010 848 Specialise in Clayton/Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
Jason Lee 李浚紳 0417 001 723 Specialise in Clayton/Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
Tim Lu 陸挺 0473 666 888 Specialise in Clayton/Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
Oakleigh South
David Sun 孫毅 0449 686 689 Specialise in Clayton/Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
15 Angus Court
賣 am 拍 六 :00 周 下 日 11 5 月 9
寬闊大地 家庭生活 建築牢固，空間寬敞，這棟雙層家庭洋房經典美麗，帶有三車位車庫，大型正式客廳和餐廳鋪有拋光木地板， 自然光充足。樓上 1 間遊戲室。廚房配有石料廚檯和充足儲物空間，可通往室外娛樂區。臥室和家庭浴室位於 樓上，1 間超大主臥室配有衣帽間和豪華衛浴套房，內設轉角 spa 浴缸。底樓書房可做第五臥室。配有中央燃氣 暖氣，2 臺分體空調。近 Clarinda 購物中心，The Links 購物中心，公交，公園和當地學校。
拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 5 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 8 月 29 日 周六 2:00pm-2:30pm, 8 月 30 日 周日 12:00pm-12:30pm 聯系人: 李先生 0417 001 723, 孫先生 0449 686 689 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
Oakleigh South
本
賣
拍
六
周
24 Luntar Road
現代化大師級作品 位於便捷佳位，易打理的生活享受，這棟單層家居非常適合年輕家庭，退休老人或投資者。近 The Links 購物中心，著名學校，高爾夫球場，公園，公交，Oakleigh Central 和 Monash Freeway。擁有 3 間寬 敞臥室，裝修一新，用料考究。客廳鋪有拋光木地板，裝設有 LED 照明。還有石料洗手台，高檔瓷磚 等。開放式房型，廚房配有大理石廚檯和 Miele 不鏽鋼廚具。室外娛樂露台設有 8 人 spa 浴缸，後院還有 大草坪。主臥室帶獨立客廳，讀書角和鏡面衣櫥。第三臥室帶衛浴套房，1 間豪華家庭浴室，內設 spa 浴缸。還有 Rinnai 牌熱水系統，美國 Jetmaster 壁爐，帶鎖雙車庫，2 個超大儲物間，5,000L 儲水箱，燃 氣暖氣和冷氣空調。
拍賣日期: 周六(2015 年 8 月 29 日)2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 8 月 29 日 周六 1:30pm-2:00pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
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OAKLEIGH
Oakleigh South
12 Washington Drive
賣 m a 拍 0 六 0 : 周 下 日 11 5 9月
寬敞舒適， 寬敞舒適 ，一切就緒 這棟備受矚目的家庭住房位於炙手可熱的 Oakleigh South 區，周邊設施齊全，正在等 待幸運的賣家。配備：3 間寬敞臥室均帶有內置衣櫃，主人套房帶有自己的浴室套 間 - 家庭浴室和獨立廁所，超大 L 形客廳/飯廳，寬敞廚房毗鄰餐區，是年輕情侶及 成長中家庭的明智首選。內部明亮整潔，浴室和廚房可被輕鬆改造出現代時尚的感 覺。外部空間寬敞，潛力巨大，帶有可供娛樂的超大露台，整潔的後院為您提供更多 活動空間。近學校和公園，近公共交通。機會難得，不容錯過！ 拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 5 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 8 月 29 日 周六 9:30am-10:00am 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
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Huntingdale
31 Garnett Street
賣 m 拍 p 0 六 0 : 周 下 日2 5 9月
現代化家庭洋房 滿足您所有的生活所需 這棟優質洋房佔地約 662 平方米，後院朝北，美麗正面正對公園，室內寬敞明亮，廚房配 有 900mm 燃氣爐灶，洗碗機，40mm 石料廚檯。通過滑門可到達私家露台和花園。3 間臥 室鋪有拋光硬木地板，都帶衣櫥。家庭浴室鋪有整墻瓷磚，設有雙洗手池。冷暖空調， 遮陽窗，獨立洗衣房，第二衛生間等一應俱全。步行可至 Huntingdale 火車站，公園，學 校和商店。近 Oakleigh Central，Chadstone 購物中心，Monash 大學。未來增值潛力極大。 拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 5 日)2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 8 月 29 日 周六 10:30am-11:00am, 8 月 30 日 周日 12:00pm-12:30pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, Michael Renzella 0400 105 005 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
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Hughesdale
27 Paget Street
寬闊的家居 和諧的生活 您希望讓您的親戚可以有一棟獨立的房屋居住嗎？這就是您最佳的選擇！總土地面積 約 1,000 平方米，一分為二，兩棟獨立洋房，主屋擁有 5 間臥室。後方獨立的 2 臥室住 房，配有廚房，寬敞客廳，浴室和洗衣房。也可將其出租獲取豐厚的回報。設計精 妙，更可選擇合二為一，改成總共 2 間廚房，3 間客廳，5 間大臥室，以及 2 間獨立的 室外娛樂區。配有冷暖空調。地處靜街盡頭，交通便捷，靠近 Poath St 商店， Hughesdale 火車站，公園和 Chadstone 購物中心。 出售截止日期: 周四(2015 年 9 月 10 日)8:00pm 開放時間: 8 月 29 日 周六 10:30am-11:00am 聯系人: Jonathon Eaves 0411 051 571, Gareth Apswoude 0408 659 045 《墨爾本日報》報業集團
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Clarinda
2/42 Crawford Avenue
頂級娛樂享受!! 頂級娛樂享受 氣派的現代化洋房，擁有 4 間臥室加書房/臥室，非常適合年輕家庭或退休自住。外表靚麗大方，內 部裝潢精美。擁有寬敞客廳區，陽光家庭室，餐廳，廚房配有大理石廚檯和高檔不鏽鋼廚具(包括 5 座燃氣爐灶和自潔烤箱)，充足儲物空間。樓下客廳和餐廳，可通往室外後院，盡享室內外休閒生 活。還有易打理的花園。主臥室帶衛浴套房和衣帽間，寬敞書房/可做第五臥室，另外 3 間臥室都帶 衣櫥，共用 1 間豪華家庭浴室。另設安全警報，遙控車庫，冷暖空調，高檔瓷磚等。步行可至 Bald Hill Park，近 Clarinda 小學，St Andrews Catholic 小學，Clarinda 商店，The Links 購物中心，Clayton 火 車站，Chadstone 購物中心，高爾夫球場和 Monash Freeway。
拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 12 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 8 月 29 日 周六 10:30am-11:00am 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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Carnegie
3 Rigby Avenue
萬事俱備 只待動工 只待動工!! 這塊佔地約 1,103 平方米的優質大地，靠近 Chadstone 購物中心，Duncan McKinnon Reserve，Koornang Rd 商業街，Carnegie 火車站，電車站和巴士站，知名學 校和運動場館。地段極受歡迎，非常適合家庭居住，更可按照您的要求設計建造 圖紙(STCA)。四周風景如畫，步行可至公園。還能將其分地開發多棟住宅項目 (STCA)。如此頂級的開發大地，必助您夢想成真！ 拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 12 日)2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 8 月 29 日 周六 8:30am-9:00am 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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Oakleigh South
12 Redpath Close
頂級家庭生活享受 這棟擁有 4 間寬敞臥室的家庭洋房，佔地約 665 平方米，雙層結構，位於靜街盡頭，適合家庭居 住。擁有超大正式和休閒客廳區，餐廳，樓上獨立遊戲室。寬敞主臥室帶衣帽間和衛浴套房， 遠離樓上兒童臥室區，旁邊有 1 間帶衣櫥的臥室，可作為嬰兒房或客房，還有獨立衛生間和浴 室。室外娛樂餐飲區，盡享休閒聚餐活動。高天花板，自然光充沛，拋光木地板，管道暖氣， 帶鎖雙車庫。還有 1 間書房，可作為家庭辦公室。近 Huntingdale 和 Clayton 火車站，Monash Freeway，The Links 購物中心，高爾夫球場，公園和 Oakleigh South 小學及中學。
拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 19 日)12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 8 月 29 日 周六 11:30am-12:00pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
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Oakleigh South
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1/41-43 Riley Street
Oakleigh South 頂級地段 超大 Villa Unit! 這棟雙臥室單元房，非常適合首置、退休自住或投資。這棟單元房擁有著像 house 一樣寬敞 的空間，然而沒有繁瑣的花園護理需求。內飾經典迷人，2 間帶衣櫥的大臥室，1 間大型浴 室(帶浴缸)，和獨立衛生間。客廳/餐廳區鋪有木地板，開放式廚房，獨立西一番個，獨立 單車庫，還有 1 間工作間，外加極易打理的後花園。正對 Huntingdale 高爾夫球場，步行 200 米就有巴士站，直達 The Links 購物中心，火車站和 Chadstone 購物中心，步行還可到達 Oakleigh South 小學和中學。 拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 19 日)4:00pm (除非預先售出) 開放時間: 8 月 29 日 周六 4:00pm-4:30pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
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OAKLEIGH
Oakleigh
1476 Dandenong Road
賣 m 拍 p 0 六 0 : 下周日 1 5 月 9
850 平方米土地 平方米土地， ，位於 Oakleigh 中心位置 這處 3 房紅色實心磚房位於絕佳位置，配備：第二間浴室，全新裝修的廚房，空調，拋光地板，3 米高天花板以及串聯帶鎖車 庫。土地面積約為 850 平方米(18.59m x 45.72m)，交接靈活，適合發展商和投資者，可建造多套公寓房或時尚洋房(STCA)， 未來可分割。位於 Oakleigh 中心位置，近 Oakleigh 火車站，著名的 Eaton Mall，Sacred Heart & Oakleigh 小學，M1 入口，開車片 刻可到 Monash 大學，Monash 醫院，公園， Chadstone 購物中心等。
拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 5 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 8 月 29 日 周六 2:30pm-3:00pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 奚先生 0403 010 848
Clayton South
2/22 Hadkinson Street
賣 am 拍 0 六 0 : 下周日 11 5 月 9
完美的起點 這棟 3 臥室洋房，非常適合首置或投資，是進入地產市場的最佳起點。內部寬敞明亮，經典裝潢配以現代觸感，開放式 廚房/餐廳鋪有木質地板，溫馨舒適。後方超大磚地後院，適合夏日休閒娛樂。單層結構，擁有自主行車道。步行可至 Clayton 購物區，火車站，一小段車程可達 Monash 大學，Monash 醫療中心，IKEA 家具中心和 Chadstone 購物中心。這棟 優秀的物業將是您家庭未來的奠基之石。
拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 5 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 8 月 29 日 周六 10:30am-11:00am, 9 月 3 日 周四 1:30pm-2:00pm 聯系人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480 《墨爾本日報》報業集團
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Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
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Huntingdale
44 Vernon Street
賣 am 拍 0 六 0 : 下周日 11 5 月 9
您的夢想在這裡起飛 這棟位於佳區高位的經典洋房，擁有 2 間大臥室，開放式客廳和餐廳，廚房設有燃氣爐灶，可通往書 房/陽光房，是工作休閒的最佳場所。室外寬闊後院，設有帶鎖單車庫，以及工作棚。其他設施包括燃 氣暖氣，冷氣空調，獨立洗衣房，獨立衛生間和拋光木地板。地處發展迅猛的地區，步行可至火車站， 學校，商店，公園，一小段車程可達 Chadstone 購物中心和 Monash 大學。
拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 5 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 8 月 29 日 周六 11:15am-11:45am 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, Michael Renzella 0400 105 005
Oakleigh East
2/13 Boyd Avenue
賣 m 拍 p 0 六 :0 下周日 2 5 月 9
理想的家庭住房 靜待您的入住 這棟 3 臥室優質洋房，非常適合小家庭或退休自住。明亮舒適的室內環境，提供您現代化的輕鬆生活享 受，配有冷暖空調，陽光客廳，現代化廚房和餐廳，可通往室外帶頂娛樂區。3 間大臥室都帶衣櫥，家庭 浴室豪華裝潢，氣派整潔。地段無與倫比，靠近當地著名學校，Monash 大學，公交設施和購物中心。
拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 5 日)2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 8 月 29 日 周六 1:30pm-2:00pm, 9 月 3 日 周四 12:30pm-1:00pm 聯系人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480 《墨爾本日報》報業集團
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Hughesdale
104/7 Rugby Road
走向生活巔峰!! 走向生活巔峰 這間超氣派的 2 臥室公寓房，步行可至 Oakleigh 最著名的商業餐飲區，靠近 Chadstone 購物中心，Hughesdale 火車站和公園。5 星級的地段之外，這間公寓氣派的裝潢風格更是能讓您心滿意足。坐落於新建成的 Rugby Gardens 公寓樓，開放式房型，現代化生活，空間寬敞明亮，配有娛樂露台，不鏽鋼廚具，石料廚 檯，現代化浴室設有淋浴間、浴缸和洗手池。臥室空間寬敞，儲物空間充足，還有地下停車場。
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Oakleigh
199 Huntingdale Road
寬敞的磚式家庭洋房 位於完美地段，步行可至 Huntingdale 火車站和商店，近 Chadstone 購物中心，Oakleigh Centro，Monash 醫院和 Monash 大學，距離 City 僅 20 分鐘車程。新近裝修，擁有 3 間寬敞臥室，都帶衣櫥。正式客廳和餐廳，廚房配有 燃氣爐灶，明亮家庭房，2 間中央浴室，獨立洗衣房。花園和後院非常適合休閒娛樂活動。土地約 545 平方米， 室內配有冷暖空調，壁暖，拋光木地板，吊扇。還有遙控單車庫。罕見良機，不容錯過，歡迎來電預約看房。
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44a Commercial
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Bentleigh East
3 Ardena Court
高檔辦公室//展示廳 高檔辦公室 展示廳//倉庫房 總土地面積約 812 平方米，總建築面積約 450 平方米，擁有大型開放區域，目前作為辦公室使用。5 間獨立辦公室，總 面積約 100 平方米。配有廚房/午餐區。冷暖空調，後方後院，充足停車位。工業 3 區。目前空置出售。獨立倉庫房已 改作辦公室/展示廳使用，無需額外花費。位於 Bentleigh East 佳位，正對 Glen Eira 運動館(GESAC)，近 Moorabbin 工業 區和 Centre Road 購物區。
拍賣日期: 周三(2015 年 9 月 9 日)1:00pm 現場拍賣 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Paul Rizzo 0418 688 888, Ryan Amler 0401 971 622
Mulgrave
23 McDonalds Lane
頂級投資 獨立倉庫房 獨立倉庫房//辦公樓 土地面積約 1365 平方米，倉庫房/辦公樓約 890 平方米，包括約 168 平方米配有空調的辦公室。目前年租金收入 $100,000。3 年租約，始於 2015 年 1 月，3x3 年選項，16 個停車位，其中包括 5 個帶頂車位。高檔排水系統，絕 佳的投資選擇，定會令您過目難忘。地段優越，靠近 Monash Freeway，Eastlink，Brandon Park 購物中心。
出售截止日期: 周五(2015 年 9 月 18 日)2:00pm 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677，Ryan Amler 0401 971 622 《墨爾本日報》報業集團
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Glen Waverley 韓國超市 位於亞洲人口集中區，雜貨超 市加儲藏室/冷藏庫，大店面， 以貨源新鮮著名，眾多停車 位，絕佳現金流生意，穩定客 源，已操作，高利潤，周入$23, 000，月租$6,500，10 年租約。 開價：$495,000+庫存
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東區 Gloria Jeans 咖啡店
周入$11,000，低月租$2,000,10 年租約，位於住宅區 繁忙商業街，客流充足，大店面，精裝修，擁有步入 式冷藏室和冷櫃，充足停車位，無競爭，穩定現金流 生意，高利潤。開價: $350,000
高利潤連鎖生意，位於東區繁忙街道，周邊住宅和辦 公樓林立，月入$7,500，長租約，租金$5,800 包括 GST 和開支。穩定高收入，潛力大，澳洲最著名的連鎖咖啡 店品牌，企業提供培訓和支持。開價：$225,000
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東區著名歐洲餐廳
Carnegie 桌球店
Oakleigh 中心麵包房
位於 CBD 中心，周邊眾多公寓樓和辦公樓，穩定忠實 客源，5 臺工作臺，2 個洗頭座(有足夠空間可擴充)，75 平米店鋪，精裝修，自然光充沛，穩定收入，高利潤。周 入$6,500，月租$6,000，長租約 4+5 年。開價：$100,000
位於 Oakleigh/Hughesdale 地區，靠近火車站和餐飲 街，附近公寓、住宅林立。周入$10,000，月租$3,500， 長租約，高曝光，80 多座，廚房配有步入式冷藏室， 全酒牌，高利潤，可改作其他餐類。開價：$195,000
位於 Koornang Rd 中心，客流充足，有停車位，遠近知 名，高利潤，營業 7 天，大店面 250 平米，7 個桌球桌， 精裝修，可改作其他生意。月入$10,000，長租約，低 月租$2,300。開價：$65,000
成功經營 20 多年的高檔麵包房，遠近知名，周入$8, 000，月租$3,100，3+3 年租約，整潔店鋪，精裝潢，帶 步入式冷藏室，供應公司餐飲，學校和外賣業務。穩 定收入，高利潤。開價：$200,000
Carnegie Koornang Rd 書店
東區近城工業區咖啡廳
CBD 著名韓國 BBQ 餐廳
Oakleigh 汽修店
位於 Carnegie 黃金地段，近公寓樓，住宅區和辦公 區，已成功經營超過 20 年，遠近聞名，客流充足，曝 光率高，靠近火車站和停車場，90 平米店鋪，適合改 作其他生意。月租$2,000，長租約。開價：$45,000
Oakleigh/Huntingdale 繁忙地段咖啡/餐廳，周邊多家倉 庫，商店，公寓和辦公室，遠近知名，多個停車位，歐式 裝潢(25 內座，10 外座)，忠實客源，精裝修，高利潤。周 入$4,500,15 年租約，低租約$1,650。開價：$79,000
位於 CBD 中心交通繁忙的街道，附近眾多辦公 樓和公寓。周入$18,000，只做晚餐，低租金，9 年 長租約，高曝光率，全新裝潢，商業廚房，酒牌至 4am，高利潤。開價：$350,000
位於工業區和住宅區之間，汽修店鋪，精裝 潢，2 臺吊機，經營機械和修理服務，穩定收 入，潛力巨大，穩定 6 年租約，低月租$2,150。 開價：$90,000
Keysborough 中心地段奶吧
Box Hill 購物中心美妝店
Chapel St 著名壽司店
CBD 繁忙亞洲咖啡餐廳
已成功經營 10 多年的優質奶吧，地處繁忙街道，靠近 學校，樓上有 3 臥室住房，帶大型停車區域，以及帶鎖 單車庫。經營午餐吧，穩定收入，適合家庭經營，周入 $4,500，月租$2,800,15 年租約。開價：$90,000
韓國美妝店，出售各類美容護膚產品，位於 購物中心內，客流繁忙，精裝修，經驗員工， 潛力大，增值空間廣闊，月入$35,000，月租 $5,900+開支，長租約。開價：$55,000+庫存
位於 Chapel St 著名餐飲街，繁忙客流，30 座，帶 1 個車位，高利潤，低開支，穩定現金流生意，適 合改作其他餐類。周入$5,500，月租$3,200 包括 樓上 3 房住房，長租約。開價：$65,000
位於 CBD 繁忙地段，周邊有辦公樓和公寓樓，周 入$19,500，租金$9,600 包括 GST，開支和水費。長 租約，寬闊店面，高曝光率，全功能廚房，酒牌至 4am，高利潤，可改作其他生意。開價：$195,000
Chapel St 著名甜品店
Carnegie 旺街亞洲餐廳
Doncaster 美髮沙龍
CBD 三明治/沙拉吧
位於著名餐飲街上，繁忙客流，精裝修，商業廚 房設備齊全，高天花板，225 平米大店面，高利 潤，也適合改作其他餐類，80 座。周入$10,000， 月租$6,800，7 年長租約。開價：$200,000
Carnegie 旺街亞洲餐廳，附近公寓樓和辦公樓林 立，經營 10 多年，客流充足，廚房設備齊全，精裝 修，全酒牌，55 座，適合改作其他餐類。月租$3, 450，周入$10,000，3+5 年租約。開價：$100,000
位於 Doncaster 中心繁忙購物中心內，良好口碑， 固定客戶群，大櫥窗，挑高天花板，經典裝潢，出 色的室內裝潢，高品質美髮設備，有停車位，周入 $4500, 7 年長租約，月租金$2,950。開價：$65,000
位於 CBD 繁忙街道，客流充足，周邊辦公樓公寓樓 林立。周入$3,500，只做午餐。月租$3,700，包括開 支和水費。長租約，曝光率高，遠近知名，現代化裝 潢，高利潤。可改作其他生意類型。開價：$135,000
Oakleigh/Huntingdale 披薩店
CBD 中心繁忙韓國餐廳
東區繁忙咖啡餐廳
Richmond 繁忙亞洲餐廳
位於繁忙餐飲街，客流充足，經營 30 多年，精裝 修，全設備廚房，高利潤，可改作其他餐飲類型， 大店鋪，超過 90 座。周入$8,000，低租金，9 年長 租約。開價：$175,000
周邊高樓林立，地段絕佳，客流眾多，穩定客源，高 檔現代化裝潢，擁有 60 多座位，全酒牌，設備齊全的 商業廚房，穩定高利潤，可改作其他餐類。周入$19, 000，月租$7,500 包括開支，長租約。開價：$295,000
位於主要咖啡餐飲街，客流繁忙，周邊有眾多工業建 築，辦公室和主旨啊公寓。已成功經營多年，遠近聞名， 現代化裝潢(25 內座，10 外座)，多個停車位，忠實客源， 高利潤，現金流生意。周入$9,000，長租約，低租金。開 價：$165,000
位於墨爾本著名街道，交通繁忙，附近多家辦公 樓，超市，公寓房，咖啡廳和餐廳。周入$9,500， 月租$4,600，13 年長租約。周邊無競爭，裝修精 美，全酒牌，穩定客源，高利潤。開價：$190,000
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Commercial OAKLEIGH
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com
Clayton South
24 Graham Road
不容錯過的投資良機 土地面積約 1841 平方米，建築面積約 1220 平方米，包括約 280 平方米帶空調的底樓前台區和 4 間辦公室。目前 年租金達$114,400。5 年租約，始於 2013 年 10 月，3x5 年選項。帶多個停車位，3RSDs，絕佳的投資良機。位於 優越地段，頂級佳位，靠近 Westall Road 和多條主幹道。倉庫內部空間寬敞，高天花板。歡迎來電預約參觀。
拍賣日期: 周五(2015 年 9 月 18 日)11:00am 室內拍賣 地址: Novotel Glen Waverley, 285 Springvale Road, Glen Waverley VIC 3150 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677, Paul Rizzo 0418 688 888
Beaumaris 386 Beach Road 現代化設計的海濱住房 這處寬敞的 4 臥室外加學習室的住房由知名建築師 Pleysier Perkins 設計，設有寬敞的起居室和餐廳，陽 台，廚房，坐擁海邊美景。設有私人陽台和露台，泳 池，獲得 Out From The Blue 設計獎的美麗花園。住房 鋪設有地板，內置寫字台和櫥櫃。現代化的廚房設有 島臺，吸油煙機，內置冰箱，入壁餐具室。設有獨立兒
Ray White Beaumaris 《墨爾本日報》報業集團
拍賣 童生活區，2 見額外的臥室和帶入壁壁櫥的客人室。 •配備 Franke 和 Qasair 廚具和入壁餐具室的廚房 •寬敞的中央起居室和餐廳，臨近 2 個獨立陽台 •臨近 Donald McDonald 自然保護區，Concourse 商店 和周邊名校。
9 月 5 日周六 2pm
參觀 周六 1:00-1:30pm Nicole Payne 0407 775 592 Nicole.payne@raywhite.com Andrew Solomon 0449 928 636 andrew.payne@raywhite.com raywhite.com | 9589 4777
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554 Whitehorse Road, Mitcham Ph: 03 9872 3995 Fax: 03 9874 2773
MITCHAM Website: www.raywhitemitcham.com.au
MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
馮錦成 Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236
24 Dalmor Avenue
光照充足的家居 這處光照充足的現代化家居位於綠 樹環繞的絕佳位置，臨近 Mitcham 購 物中心和火車站。住房寬敞舒適， 樓下設有 3 間臥室，中央廚房和 2 個 明亮的北向生活區。樓上設有超大 主臥室或父母間，配備衛浴，還設 有 1 間額外的臥室/學習間/兒童間/辦 公室。戶外設有娛樂露台，周邊景 色美麗，可 BBQ，還設有 spa。這處 現代化住房位置絕佳，周邊設有公 園和兒童遊樂場。 拍賣: 9 月 19 日 2:00pm 開放時間: 周六(29/08) 11:30-12:00pm 周四(03/09) 1:00-1:30pm 詳情請聯絡: Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236
NUNAWADING
1 Ferdinand Street
家庭友好型住房 這處美麗的易打理住房位於便 利安靜位置，設有 4 間臥室，2 個生活區，2 間浴室，配備用餐 區的中央廚房，露台，車庫， 和北向的後院。地毯下鋪設有 地板，還設有冷暖氣，您可直 接入住或翻新。位於安靜位 置，臨近 Mitcham 和 Donvale 交 界 處 ， 步 行 道/自 行 車 道 ， 公 園，學校，商店，購物中心。 拍賣: 9 月 19 日 12:45pm 開放時間: 周六(29/08)2:30-3:00pm 周四(03/09)12:00-12:30am 詳情請聯絡: Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Ripple Wu 0433 903 099
Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Blackburn
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
4/2 Tyrrell Avenue
賣
拍
六
周
本
令人讚歎的單層聯體別墅 這處令人讚歎的 3 室 2 衛全新聯通別墅適合年輕家庭，尋求小面積住宅人士以及所有高要求賣家。位於寧靜的後方位置，地面鋪設 拋光木地板和閃耀的瓷磚地。屋內光線充足，配備：超大石台，開放式生活區和餐區，廚房帶有抽屜和 Miele 廚具，主人套房帶有超 大內置衣櫃和私人浴室，其他臥室也帶有內置衣櫃，整潔的浴室。戶外超大升高甲板適合休閒娛樂，也適合燒烤，另帶有庭院區， 洗衣房帶有戶外入口，冷暖氣，中央除塵，安全警報系統，水槽以及遙控雙車庫。片刻可到 Stanley Reserve，Koonung Park，North Blackburn 購物中心，Box Hill City Oval，Blackburn 高中，Blackburn 小學，Old Orchard 小學，Box Hill 購物中心，Cootamundra 步行 道，巴士站及 Eastern Freeway。
售價: $900,000 起 拍賣日期: 8 月 29 日 周六 12:30pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Mitcham
14 Hopetoun Street
六
周
本
賣
拍
寬敞土地， 寬敞土地 ，適合重新發展 佔地面積約為 1002 平方米，建議計劃可建造 3 棟時尚聯體別墅。位於絕佳位置的寧靜街區，開發商可任意選擇建築商，這些所建的 連別墅適合年輕家庭，退休人士以及首次置業者等。當前住房潛力無限，可直接搬入，也可改造或擴建。內部鋪設拋光木地板，配 備：超大客廳和飯廳帶有煤氣壁爐，餐區，時尚廚房帶不銹鋼廚具，3 間寬敞臥室，其中 2 間帶內置衣櫃，整潔浴室帶私人廁所， 洗衣房，後花園，小平房以及雙車庫/工作車間。位置優越，近 Mitcham 購物中心，Eastland 購物中心，Simpsons Park,，Heatherdale Reserve，Somers Trail，Antonio Park 小學，Rangeview 小學及幼兒園，Mullauna 學院，巴士站，Mitcham 車站及 Eastlink。
拍賣日期: 8 月 29 日 周六 10:30am 開放時間: 周六 10:00-10:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Ripple Wu 0433 903 099
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Burwood East
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
16 Christa Avenue
絕佳的室內外娛樂享受 寬敞的開放式房型，4 臥室單層洋房，擁有帶壁爐的朝北客廳，家庭室和餐廳區，大型廚房配有充足儲物空 間和不鏽鋼廚具，包括 900mm 爐灶。所有臥室都有衣櫥，主臥帶休息室，新裝修的中央浴室帶淋浴間。室外 大型露台，娛樂用餐區，易打理的花園種有檸檬樹，後院有蔬菜園。其他設施包括洗衣房，冷暖空調，儲藏 間。近 Burwood One 購物中心，East Burwood 綠地，Eley Park，Burwood East 小學，Burwood Heights 小學， Forest Hill College，Burwood Highway 電車站和當地巴士站。
拍賣日期: 9 月 5 日 周六 10:30am 開放時間: 周六 12:00-12:30pm, 周四 10:30-11:00am 聯系人: 李小姐 0432 818 510 Donvale
3/19 Argyle Street
舒適的家庭生活享受 這棟現代化洋房位於住宅區後方，私密寧靜，擁有正式客廳，廚房配有大理石廚檯和高檔廚具。餐廳區和寬敞休 閒客廳可通往室外娛樂區。3 間臥室都帶衣櫥，主臥室帶衛浴套房，可欣賞美麗風景。現代化主浴室，獨立衛生 間，易打理的花園。配有安全警報，冷暖空調，儲水箱，拋光木地板，高檔地毯，讀書角，帶鎖雙車庫等。步行 可至 Donvale 小學，Heatherwood School，靠近 St Clems 綠地，Donvale 運動館，Tunstall Square 購物中心，近 Eastlink 和巴士站。
售價: $700,000 起 拍賣日期: 9 月 5 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 2:00-2:30pm, 周四 2:00-2:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Ripple Wu 0433 903 099
Forest Hill
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
316 Canterbury Road
舒適輕鬆的生活 潛力無限 整潔靚麗的牢固磚房，非常時候首置、年輕家庭、投資或翻新。近 628 平方米土地面積，可分割開發或重新 建造夢想豪宅(STCA)。現有洋房擁有 4 間臥室，前廊設有頂棚，寬敞客廳/餐廳鋪有塔州橡木地板。明亮廚 房，主臥帶衛浴套房，其他臥室共用 1 間中央浴室。後院種有果樹。近 Forest Hill Chase，Forest Hill Reserve，Aqualink 運動館，Nunawading 和 Mitcham 火車站，巴士站，Forest Hill College，Brentford Square，Emmaus College，PLC，Mt Scopus 和迪肯大學。
拍賣日期: 9 月 5 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 1:45-2:15pm, 周四 1:45-2:15pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Box Hill
2 Merton Street
Box Hill 寧靜佳區 前景絕佳 這棟 3 臥室家庭住房佔地約 627 平方米，位於寧靜街區，適合翻新、擴建，或開發連排別墅、單元房或公寓樓(STCA)，前 景絕佳。擁有帶壁爐的寬敞中央客廳，休閒起居室可做為額外的臥室使用。開放式廚房連接休閒飯廳，3 間臥室，中央 浴室帶獨立淋浴間和浴缸，1 間陽光房。後方超大花園，儲藏間，1 間洗衣房，第二衛生間，燃氣暖氣，冷氣空調，安全 警報，安全門，地下儲物區，帶鎖雙車庫等一應俱全。靠近 Box Hill Centro，餐廳，咖啡廳，商店，Surrey Park，R.H.L Sparks Reserve，Aqualink，Aldi 超市，TAFE，Kingswood College，Laburnum 小學，Box Hill 中學，巴士站和火車站。
拍賣日期: 9 月 12 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 11:00-11:30am, 周四 12:30-1:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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Burwood East
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35 Worthing Avenue
令人讚歎的單層聯體別墅 高檔洋房，擁有 3 間臥室+書房，單層結構，2 間浴室，佔地約 549 平方米，非常適合家庭自住、翻新或開發 (STCA)。客廳和餐廳配有高檔木地板，新裝修的廚房帶早餐吧檯和 Bosch 不鏽鋼廚具，大型休閒飯廳，，休閒 起居室可做臥室，超大主臥連接書房/嬰兒房和衛浴套房。另外 2 間臥室都帶衣櫥，1 間中央浴室，帶獨立衛生 間。室外娛樂區有游泳池和後院。另設工作車間，洗衣房，冷暖空調，和雙車位。近學校，迪肯大學，公交和 Burwood One 購物中心。
拍賣日期: 9 月 12 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 1:00-1:30pm, 周四 11:30-12:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 Mitcham
14 Langford Avenue
家庭靚房 佔地約 683 平方米 這棟舒適的家庭靚房非常適合自住、開發或投資，擁有 3 間寬敞臥室，後方明亮遊戲室(可做第四臥室)位 於廚房後方，土地面積約 683 平方米。可選擇翻新現有洋房，重建全新豪宅，或分地開發多棟住宅項目 (STCA)。室內裝有冷暖空調，盡享全年舒適生活。步行可至 Rangeview 小學，Simpsons 和 Heatherdale Reserves，門口就有巴士站，附近還有 Eastern Freeway 可直達 CBD。如此大地現在實屬難見，欲購從速！
拍賣日期: 9 月 12 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 2:00-2:30pm, 周四 1:00-1:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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Nunawading
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4/6 Mt Pleasant Road
完美地段 單層至享 這棟 3 臥室洋房位於 Nunawading 極受歡迎的地段，適合首置、退休自住、年輕家庭或投資。位於靜街佳位，所 在住宅區僅有 4 棟物業。室內配有中央暖氣，明亮客廳連接飯廳，旁邊是廚房。室外高位帶頂露台，私家後 院，極易打理。隔壁就是步行道和公園，步行可至 Nunawading 火車站，近 Home HQ，Brentford Square，Station St 商 店 和 巴 士 站 。 附 近 還 有 Mt Pleasant 小 學 ， Nunawading Christian College， Blackburn 中 學 ， Charles Rooks Reserve，Forest Hill Chase。完美地段，歡迎來電預約看房！
拍賣日期: 9 月 12 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 2:00-2:30pm, 周四 1:30-2:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 Burwood
4/20 Hughes Street
現代生活 公園美景 三層樓現代別墅洋房，位於優質社區，寬敞起居空間，私家後院，還有歐式洗衣房和衛生間，帶鎖單車庫。 2 樓陽光客廳可做臥室，整潔浴室，飯廳區，氣派廚房配有石料廚檯和高檔茶具。頂樓 2 間寬敞臥室，都帶 陽台和衣櫥，以及現代化衛浴套房。配有冷暖空調，視頻對講系統。近當地公園綠地，高爾夫球俱樂部， PLC，Mt Scopus College，迪肯大學。步行可至電車站和巴士站。附近還有 Burwood One，Burwood Heights 購物中心和 Wattle Park Village。
售價: $590,000 起 拍賣日期: 9 月 19 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 3:00-3:30pm, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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Mitcham
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45A Cochrane Street
罕見超大地塊 優秀良機 氣派的新裝修洋房，佔地約 850 平方米，擁有 3 間臥室，2 間浴室，室內外空間寬敞，更有未來開發潛力(STCA)，可 加建單元房/連排別墅。中央客廳配有木地板，精美餐廳，現代化廚房配有石料廚檯和 Technika 不鏽鋼廚具，3 間舒 適臥室帶衣櫥，2 間新裝修的浴室，擁有獨立淋浴間和浴缸。超大花園種有檸檬樹，橘子樹和各類植物。還有前花 園，洗衣房，冷暖空調，CCTV，衛星電視，超大單車庫。近 Simpson Park，Somers Trail，Antonio Park，Rangeview 小學，Antonio Park 小學，Mitcham 購物中心，Eastland 購物中心，當地巴士站，Heatherdale 火車站和 Eastlink。
拍賣日期: 9 月 19 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:00-10:30am, 周四 2:30-3:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 Blackburn
3/3 Station Street
完美地段 生活享受 這棟現代化雙層別墅洋房，靠近 Blackburn 繁華的商業餐飲區，門口就有公交。溫馨舒適的內部空間，朝 北客廳和餐廳，自然光充沛。2 間臥室都帶衣櫥，1 間雙門浴室。廚房連接飯廳，私家後院。設有暖氣， 帶鎖單車庫。地段完美，步行可至 Blackburn 火車站，Blackburn Village，著名咖啡廳，商店，IGA 超市。 當地學校包括 Blackburn 中小學，Box Hill 中學，附近還有 Blackburn Lake Sanctuary 和 Morton Park。
拍賣日期: 9 月 19 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 3:00-3:30pm, 周四 10:00-10:30am 聯系人: 李小姐 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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Vermont South
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2A Minerva Crescent
便捷地段 豪華家庭生活 全新現代化洋房，內部寬敞舒適，外表氣派大方。正式客廳連通休閒區，豪華廚房配有石料廚檯和 Blanco 不鏽鋼廚具，連接 飯廳和家庭室。後方臥室帶衛浴套房，適合青少年獨住或作為客房。樓上 3 間寬敞臥室，主臥風景優美，帶有男女衣帽間和 現代化位於套房，內設雙洗手台和超大淋浴間。家庭浴室裝修精美，用料考究，設有豪華浴缸。中央冷暖氣，高檔地毯，花 園儲物間，私家後院，帶鎖雙車庫，化妝間。靠近 Weeden Heights 小學，電車站，Holy Saviour Catholic 小學，Livingstone 小 學，Mt Scopus College，PLC 和迪肯大學。Vermont South 購物中心，The Glen 以及 Burwood One 購物中心也近在咫尺。
拍賣日期: 9 月 19 日 周六 1:30pm 開放時間: 周六 4:00-4:30pm, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099
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Friday 28 August 2015
FERNTREE GULLY
B
55a
5/1849 Ferntree Gully Road, Ferntree Gully VIC 3156
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Website: www.raywhiteferntreegully.com.au
Rowville
159 Seebeck Road
家庭摯愛 靠近寧靜綠地 位於極受歡迎的 Timbertop Estate，靠近美麗綠地和 Dandenong Creek，這棟迷人的 4 臥室+書房 高質量磚式洋房，非常適合家庭居住。雙層結構，擁有正式客廳和餐廳，寬敞家庭室，木質 廚房連接休閒飯廳，主臥室帶衣帽間和 spa 衛浴套房。樓上樓下都有露台，還附帶花園，化妝 間，以及雙車庫。靠近 Tirbatuan Wetlands Conservation Reserve，Rowville 中小學，Stud Park 購物中心，巴士站和高速公路。
4 2 2 拍賣日期: 9 月 12 日 周六 10:00am 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 聯系人: Chris Watson 0406 003 856, Tania du Plessis 0431 569 631 《墨爾本日報》報業集團
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